2 izbové byty, Martin

Objavte miesto, kde sa stretáva premyslený dizajn s pokojom prírody. Vitajte v Javorke – prvom developerskom projekte IPROM, ktorý stanovil nové štandardy bývania v Martine. Ponúkame vám prenájom exkluzívneho 2-izbového bytu v novostavbe bytového domu Javorka – projekte, kde každý detail odráža vysoké nároky a skutočné potreby moderného bývania. Toto je byt pre tých, ktorí vedia, že kvalita nie je náhoda, ale výsledok premysleného prístupu. ☀️ SVETLO, TEPLO A VÝHĽADY, KTORÉ POTEŠIA Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, v ideálnej výške pre súkromie a panoramatické výhľady. Juho-západná orientácia zaručuje, že váš domov bude zaliatý prirodzeným svetlom od rána až do večera, zatiaľ čo južne orientovaný balkón sa stane vaším obľúbeným miestom na relaxáciu pri západe slnka. Výhľady na Martinské hole a Kľačiansku Maguru vám každý deň pripomenú, že ste zvolili správne – bývanie, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody. 🏡 DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ SKUTOČNÝMI UŽÍVATEĽMI V Javorke platí princíp: Byty navrhnuté tak, akoby sme v nich bývali my sami. Výsledkom je funkčný a príjemný priestor bez kompromisov: Vstupná chodba – praktické rozdelenie priestoru s dostatkom úložných možností Samostatné WC – komfort pre vás aj vašich hostí Kúpeľňa so sprchovým kútom – moderné vybavenie v čistom dizajne Priestranná spálňa – váš súkromný priestor pre skutočný odpočinok Otvorená kuchyňa s obývačkou – srdce domova, kde sa rodí každodenný život Južný balkón – prístupný z obývačky, váš vonkajší obývací priestor s výhľadom na hory Murované úložné miestnosti priamo na podlaží – zabudnite na pivničné kobky so zámkami. V Javorke máte pohodlný prístup k úložným priestorom bez nutnosti chodiť do suterénu. 🏗️ KVALITA, KTORÁ NESTRÁCÁ NA HODNOTE Bytový dom Javorka nie je len ďalšou novostavbou. Je to projekt, kde: ✅ Použité materiály sú prémiové – s ambíciou priblížiť sa komfortu rodinného domu ✅ Farebné spektrum fasády je nadčasové – Javorka pôsobí dominantne, no nie rušivo ✅ Architektúra je navrhnutá s víziou – nehnuteľnosť nestrácajúca na hodnote ani po rokoch ✅ Každý detail má zmysel – od dispozícií až po výber materiálov 📍 LOKALITA PRE TÝCH, KTORÍ VEDIA, ČO CHCÚ Martin – Priekopa je lokalita, ktorá ponúka to najlepšie z oboch svetov: 🌳 Pokoj mimo ruchu mesta – oslobodená od mestského zhonu, no s výbornou dostupnosťou 🚗 Strategické napojenie – rýchle spojenie do centra Martina, Žiliny aj Ružomberka 🏪 Kvalitná občianska vybavenosť – všetko, co potrebujete, v dosahu 🏔️ Príroda na dosah ruky – Martinské hole aj Kľačianska Magura v dohľade 💎 PRE KOHO JE TENTO BYT URČENÝ? Hľadáme zodpovedného nájomníka, ktorý: Oceňuje kvalitu, premyslený dizajn a funkčnosť na najvyššej úrovni Chce bývať v novostavbe od renomovaného developera s dokázanou reputáciou Vyžaduje svetlý priestor s horskými výhľadmi Cení si pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou Rozumie tomu, že prvý dojem neurobíte dvakrát – a práve preto si vyberá Javorku Hľadá domov, nie len byt – miesto, kde sa budú rodiť spomienky Javorka nie je len o betóne a tehle. Je o princípoch, ktoré definovali nové štandardy bývania v Martine. Je o projekte, kde developer myslel na to, že v byte budú bývať skutočný ľudia so skutočnými potrebami. 📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 2-izbový byt Poschodie: 6 zo 7 Orientácia: Juho-západná Balkón: Južne orientovaný, prístup z obývačky Stav: Novostavba, dokončený projekt (2019-2021) Developer: IPROM s.r.o. Extra: Murované úložné miestnosti na podlaží Toto nie je len prenájom bytu. Je to príležitosť bývať v projekte, ktorý stanovil nové štandardy. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a presvedčte sa, že Javorka je miesto, kde sa budete cítiť doma.

PREDANÉ: Leonides Real a Jozef Majerník vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt v úplne pôvodnom stave pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí na ulici Š. B. Romana 3 v Martine, časť Záturčie. Celková plocha vrátane loggie je 53 m2. Bližšie informácie: - pivnica na prízemí - loggia z kuchyne - bytový dom zateplený 2017 - na podlahách je pôvodný gumolit - na stenách sú tapety - jadro umakartové pripravené na demoláciu (po dohode vieme odstrániť) - demontovaná kuchynská línka - v celom byte sú plastové okná - 2 byty na poschodí - panelák z roku 1987 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0917 312 698.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, moderné technológie a prestížnu lokalitu? Predstavujeme vám Rezidenciu Kmeťa – jedinečný projekt v srdci Martina, len pár krokov od námestia. - Cena od 178 950 € s DPH - Kryté aj nekryté parkovanie - Certifikát A0 – minimálne náklady na bývanie - Podlahové kúrenie, chladenie, vzduchotechnika, výťahy - Uzatvorený vnútroblok s priestorom pre deti, oddych a komunitu Obmedzený počet bytov zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s komunitným charakterom. Bonusy projektu: - Balíkomat určený výhradne pre rezidentov - Bezpečný vnútroblok so zeleňou, ihriskom a priestorom pre deti - Exkluzívne materiály a dizajn - Investícia s hodnotou Všetko máte na dosah – centrum mesta (250 m), obchodné centrum (400 m), školy a škôlky (od 350 m), nemocnicu (700 m) či vlakovú a autobusovú stanicu (3 min chôdze). Podobné projekty vznikajú len raz za niekoľko rokov. Nezmeškajte možnosť vybrať si byt v predpredaji! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si stretnutie na predajnom mieste priamo pri projekte. Viac na www.rezidenciakmeta.sk

Predstavujeme vám štýlový a práve dokončený 2-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite - v centre mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka kombináciu moderného dizajnu, nového zariadenia a výbornej polohy. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí z 5. v bytovom dome s elektronickým vrátnikom s kamerovým systémom. Dispozícia je premyslene riešená a poskytuje komfortné bývanie: - priestranná obývacia izba s výstupom na veľkorysú loggiu (9 m²) - samostatná spálňa - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná predsieň - latková pivnica (3 m²) Veľkou pridanou hodnotou je priestranná loggia, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Štandard a vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s dôrazom na kvalitu a komfort. Úplne nové zariadenie zahŕňa: - modernú kuchynskú linku - chladničku s mrazničkou - práčku so sušičkou - manželskú posteľ s novým matracom - vstavané skrine - kompletne zariadenú obývaciu časť - exteriérové sedenie na loggii Súčasťou nájmu je vysokorýchlostný internet. Interiér pôsobí sviežo, nadčasovo a elegantne – ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Cenové podmienky Mesačný nájom: 510 € + energie Depozit: 1 mesačný nájom

Ponúkame Vám na prenájom krásny 2 izbový byt s rozlohou 60 m2 nachádzajúci sa v novostavne Košútka na Hodžovej ul., časť Martin - Košúty. Byt je k dispozícii nezariadený, vybavený spotrebičmi. Nájomca si môže byt zariadiť podľa vlastných predstáv. NÁJOMNÉ: Výška nájmu je 650 EUR/mesačne. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 2 x 650 Eur a nájomné 550 Eur, províziu RK vo výške 650 Eur. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. 0907 031 661, astoria@astoria.sk We offer for rent a beautiful 1-bedroom apartment (2-room flat) with a total area of 60 m², located in the new residential development Košútka on Hodžova Street, Martin – Košúty district. The apartment is available unfurnished and comes equipped with appliances. The tenant may furnish the apartment according to their own preferences. RENT: The monthly rent is EUR 650. The rent includes all utilities and charges, i.e. heating, water, electricity, and service fees. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: Refundable security deposit: 2 × EUR 650 First month’s rent: EUR 550 Agency fee: EUR 650 The property rental is arranged by Reality Astoria s.r.o. Phone: +421 907 031 661

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 2B je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER s orientáciou na dve svetové strany Juh a Východ. Celková výmera: 71,17 m2 Interiér: 60,95 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 8,61 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený do 31.12.2025. Kolaudácia projektu je naplánovaná na 22.1.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2izbovy-byt-typu-b-5/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím výnimočné množstvo prirodzeného svetla. Vďaka rohovému riešeniu a jednému oknu navyše pôsobí priestor otvorenejšie, svetlejšie a počas podstatnej časti dňa aj príjemne presvetlene. Typický mestský výhľad tak prirodzene dotvára charakter moderného mestského bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 8,61 m², ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 1B je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER s orientáciou na dve svetové strany Juh a Západ. Celková výmera: 71,38 m2 Interiér: 61,16 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 8,61 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený do 31.12.2025. Kolaudácia projektu je naplánovaná na 22.1.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2izbovy-byt-typu-a-3/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický sklad. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhozápad prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím výnimočné množstvo prirodzeného svetla. Vďaka rohovému riešeniu a jednému oknu navyše pôsobí priestor otvorenejšie, svetlejšie a počas podstatnej časti dňa aj príjemne presvetlene. Typický mestský výhľad tak prirodzene dotvára charakter moderného mestského bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 8,61 m², ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je Zicher. Byt 12A je situovaný na 2. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 70,10 m2 Interiér: 61 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený do 31.12.2025. Kolaudácia projektu je naplánovaná na 22.1.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-f-13/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhozápad prináša dostatok prirodzeného svetla a typický mestský výhľad, ktorý dotvára celkový charakter bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 7,49 m2, ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 2A je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER Celková výmera: 69,43 m2 Interiér: 60,33 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený do 31.12.2025. Kolaudácia projektu je naplánovaná na 22.1.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-g/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhovýchod prináša dostatok prirodzeného svetla a typický mestský výhľad, ktorý dotvára celkový charakter bývania. Výhľad na zelenú strechu s realizovanou výsadbou, nadväzujúci priamo na lodžiu, vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Byt vďaka tomu pôsobí veľkorysejšie a vzdušnejšie. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 7,49 m², ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

REZERVOVANÉ! B10 vám ponúka na predaj 2 izbový byt s premyslenou dispozíciou v novostavbe LEMONDE v Martine v mestskej časti ĽADOVEŇ, v blízkosti centra, s výmerou 70 m2 z toho balkón tvorí 12 m2. Modernosť, komfort a zdravie novostavby v jednom sú zaručene vizitkou tohto bytu. Byt sa nachádza na 2 podlaží z celkových 7 s výťahom, je zateplený, má plastové okná. K bytu prislúcha pivnica, pred bytom je veľa voľných parkovacích miest. Súčasťou bytu je šatník. Orientácia bytu je na západnú a severnú svetovú stranu. Okolie bytu je veľmi tiché, poskytuje dokonalý komfort, nájdete tu: Tesco, škôlku, základnú školu, strednú školu, gymnázium, lekárov a nemocnicu smerom do centra. V okolí celého bytového domu je bezproblémové priestranné parkovisko. Byt je udržiavaný a ďalšie zásahy nie sú nutné, byt má -bezpečnostné dvere, -plastové okná, v obývačke veľkoformátové -úplne nová elektroinštalácia, -plávajúca podlaha, -nové radiátory, obklady v kúpeľni a wc, -prívody vody. Byt sa predáva plne zariadený Lokalita Martin - Ľadoveň je najvyhľadávanejšou mestskou časťou dlhodobo. Poskytuje dosah všetkých služieb za pár minút. Pre viac info ma môžete kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 131797 Cena: 149 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre Martina - SMART BÝVANIE S NADŠTANDARDOM! PREDANÉ! Tieto slová budú čoskoro patriť Vám! Ponúkame na predaj unikátny, kompletne a dizajnovo zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 59 m² v tehlovej bytovke, priamo v centre mesta. Čo robí tento byt absolútne výnimočným?KOMPLETNÁ DIZAJNOVÁ REKONŠTRUKCIA koncom roka 2022: Byt prešiel totálnou, precíznou a nadštandardnou rekonštrukciou (elektrina, voda, odpady, podlahy, steny), kde bolo myslené na každý detail. Ide o bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek kompromisov.PRVOTRIEDNE ZARIADENIE A KVALITA: Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ s nábytkom vytvoreným NA MIERU a špičkovými spotrebičmi (väčšina v záruke!), čo zaručuje dlhú životnosť a bezstarostné bývanie.SMART HOME VÝBAVA: Ovládajte svoj domov na diaľku! Byt je vybavený inteligentnou technológiou na ovládanie svetiel, podsvietenia a inteligentnými vypínačmi (v noci podsvietenými) – všetko z Vášho mobilného telefónu. Vstup chráni inteligentný zvonček s kamerou a bezpečnostné dvere.LUXUSNÁ KÚPEĽŇA: Doprajte si komfort s inteligentnou sprchovou batériou na nastavenie presnej teploty. Kúpeľňa je dizajnovo prepojená s toaletou.K bytu prislúcha pivnica , v suteréne môžete využívať priestor na cvičenie ( so strojmi na cvičenie)Detaily, Ktoré Očaria:DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s praktickými úložnými skriňami, elegantná obývačka s diskrétnym pracovným kútom, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na nový balkón so sedením, dizajnová kúpeľňa (spojená s WC) a komfortná spálňa s dostatkom úložného miesta vďaka vstavaným skriniam..NADŠTANDARDNÉ PRVKY: Relaxačný elektrický KRB v obývacej izbe pre dokonalú atmosféru.Pre filmových nadšencov DATAPROJEKTOR s PLÁTNOM v spálni.V kuchyni Vás privíta veľké, štýlové AKVÁRIUM s rybami.Okná s UV fóliou a kvalitnými zatemňovacími roletami pre ničím nerušený spánok.Meteo stanicaByt sa nachádza na prízemí tehlovej bytovky – ideálna dostupnosť a bez nutnosti riešiť výťahy. TOP lokalita v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou. PRE PROFESIONÁLA: Byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo okamžité, bezstarostné bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení najvyššiu kvalitu a bývanie vybavené modernými technológiami 21. storočia. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín súkromnej obhliadky ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134399 Cena: 149 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Martine v mestskej časti Nový Martin v bytovke postavenej v roku 2013. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v cene priamo pred bytom. V byte sú veľmi nízke mesačné náklady. Byt má rozlohu 47 m2 + 10 m2 s terasou a balkóm. Nachádza sa na 2. podlaží tehlového domu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, veľká izba so vstavanou skriňou a pracovným stolom a vstupom na balkón, obývacia izba so vstupom na balkón, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. V byte ostáva zariadenie po dohode. Orientácia je na východnú stranu do záhrady kde je aj detské ihrisko a na západnú svetovú stranu s výhľadom na Malú Fatru - Martinské hole, Byt má kompletnú rekonštrukciu a je vkusne a moderne zariadený. Lokalita: Veľké nákupné centrum TULIP a Tesco 10minút pešo, škôlka, základné a stredné školy na Podháji, doslova komfort bývania v centre diania. V blízkom dosahu je niekoľko detských ihrísk, kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135633 Cena: 154 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

REZERVOVANÉ 2 - izbový byt o výmere 55m2 bez balkóna a výťahu sa nachádza na 3./4p.. Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami a zachovalými bukovými parketami v oboch izbách. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie polystyrénom, nové vchodové dvere a okná, rekonštrukciou prešli aj pivnice a chodby. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391388

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova". Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byt sa predáva s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa s predzáhradkou. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Na prenájom ponúkame pekný, zariadený 2 izbový byt, na Thurzovej ulici v Martine. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 58 m2. Krátke video si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/shorts/FAAD5ATf7pw Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, veľkej obývacej izby so vstupom na zväčšenú loggiu, samostatnej spálne a kuchyne. Prenajíma sa zariadený. Voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 osoby. Majiteľ v byte nechce žiadne domáce zvieratá. Cena prenájmu 400 €/mesiac + 230 €/mesiac zálohy za energie a služby. V cene je zahrnutá aj televízia a internet. Pri podpise zmluvy sa platia 3 platby (nájom + depozit + odmena RK). Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. : 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Štýlový 2-izbový byt s veľkým balkónom na prenájom – Martin, Sever Hľadáte moderné a príjemné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v mestskej časti Martin – Sever, Družstevná ulica. Byt má výmeru 56 m², je situovaný na 3. poschodí z 5 a vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Veľkým bonusom je priestranný balkón o rozlohe 9 m², ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Interiér bytu je moderný, čistý a vzdušný. Byt je po veľmi vkusnej kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa nezariadený, čo umožňuje novým nájomníkom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Ideálne bývanie pre dve pracujúce osoby, ktoré ocenia pokojné prostredie, dobrú dostupnosť služieb a príjemnú atmosféru domova. Fajčenie v byte nie je povolené. Cena nájmu: 580 € / mesiac vrátane energií Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia. 📅 Byt voľný od 1. februára 📞 Kontakt: 0911 958 233 , Mgr. Novinská Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad. Pozrite si aj ďalšie naše ponuky na : www.realitynel.sk "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Ponúkam na prenájom menší 2 izbový byt v Martine, na sídlisku Záturčie. Podlahová plocha bytu je 48,71 m2, nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Prináleží mu pivnica. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, veľkej spálne a priestrannej kuchyne s obývacou izbou. Prenajíma sa čiastočne zariadený - šatníková skriňa v chodbe, obývačková zostava a sedacia súprava. Spálňu je možné dozariadiť, po dohode s majiteľom bytu. Voľný ihneď. Cena za prenájom 330 €/mesiac + zálohy za energie a služby 160 €/ mesiac - spolu 490 €/mesiac. V cene nieje zahrnutá TV a internet. Video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/watch?v=zerOJiZD2Mk Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj apartmán / nebytový priestor, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_3C, má celkovú výmeru 40,44 m2, nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na prenájom pekný, zariadený 2 izbový byt, na Thurzovej ulici v Martine. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 58 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, veľkej obývacej izby so vstupom na zväčšenú loggiu, samostatnej spálne a kuchyne. Prenajíma sa zariadený. Voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 osoby. Majiteľ v byte nechce žiadne domáce zvieratá. Cena prenájmu 630 €/mesiac, vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa platia 3 platby (nájom + depozit + odmena RK). Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. : 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Sever. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Je zrekonštruovaný a zariadený. Byt: Plocha bytu s pivnicou: 56 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou, kuchyne so vstupom na loggiu, obývacej miestnosti a spálne. Spálňa je orientovaná na západnú stranu, čo poskytuje príjemné večerné osvetlenie. Loggia dostupná z kuchyne ponúka dodatočný vonkajší priestor pre relaxáciu. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a vešiak so skriňou a s lavičkou pre pohodlné odkladanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, práčka, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička). V obývacej izbe je umiestnená obývacia stena, gauč, jedálenský stôl s dvoma stoličkami, konferenčný stolík a televízor. Spálňa je zariadená knižnicou, manželskou posteľou, písacím stolíkom a skriňou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zvýšila jeho komfort a funkčnosť. Nachádza sa v ňom kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, plastové okná s výbornou tepelnou izoláciou a laminátové podlahy v izbách. V chodbe a kuchyni je použitá odolná keramická dlažba. Interiérové aj bezpečnostné dvere sú nové. Murované jadro tvorí pevnú a trvácnu konštrukciu, zaisťuje lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu a zvyšuje celkovú hodnotu bytu a taktiež boli vymenené aj rozvody elektriny. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, čo predstavuje obrovskú výhodu pre každodenný život. Oblasť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa všetky potrebné služby pre pohodlné bývanie - od obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení až po reštaurácie a ďalšie dôležité inštitúcie. Názor makléra: Byt v Martine na Severe predstavuje skutočný komfort bývania v spojení s výbornou lokalitou. Jednou z jeho najväčších predností je krásny výhľad na Malú Fatru a priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru a možnosť relaxu. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo mladý pár. Cena: 580,-EUR / mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 580,-EUR nájomné, 580,-EUR vratný depozit a 580,-EUR sprostredkovateľská provízia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v centre mesta Martin o celkovej výmere 58m². Byt prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na 1/3 poschodí. K dispozícii je vonkajšie verejné parkovanie v bezprostrednej blízkosti domu. Bez domácich zvierat Byt: Úžitková plocha: 53,5 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z vstupnej chodby, spálne, obývacej izby so vstupom na loggiu, priestrannej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na východ, zatiaľ čo spálňa s obývacou izbou majú západnú orientáciu. Loggia poskytuje príjemný vonkajší priestor dostupný priamo z obývacej izby. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. V spálni sa nachádza manželská posteľ so skriňou. Obývačka je vybavená gaučom, konferenčným stolíkom, poličkami a skrinkou pod televízor. Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku so spotrebičmi (mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrický sporák s rúrou a chladnička). Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa je vybavená umývadlom so skrinkou, poličkami, práčkou a sprchovacím kútom. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletné murované jadro po rekonštrukcii, výmenu podláh, inštaláciu nových interiérových dverí, osadenie modernej kuchynskej linky, plastových okien a nových radiátorov. Tieto úpravy výrazne zlepšili tepelno-izolačné vlastnosti bytu a zvýšili celkový komfort bývania, pričom plastové okná zabezpečujú kvalitné tepelné izolácie a nové radiátory poskytujú efektívne vykurovanie priestorov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých smerov, čo predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Strategická poloha umožňuje pohodlný a rýchly presun do rôznych častí mesta, či už ide o dochádzku do práce, školy alebo za nákupmi. Kvalitné dopravné spojenie zabezpečuje jednoduchý prístup k hlavným komunikačným tepnám a verejnej doprave, čo výrazne šetrí čas a zvyšuje komfort každodenného života. Táto výhodná lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú mobilitu a flexibilitu v mestskom prostredí. Názor makléra: Ponuka v centre Martina predstavuje ideálnu voľbu pre jednu až dve pracujúce osoby alebo študentov. Ponúka okamžitú dostupnosť bez nutnosti dlhého čakania na nasťahovanie. Strategická poloha v centre mesta zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým potrebným službám, čo výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Vhodná je pre nájomníkov bez domácich zvierat, ktorí hľadajú praktické a dobre umiestnené bývanie v mestskom prostredí s jednoduchým prístupom k obchodom, úradom a ďalším potrebným zariadeniam. Cena: 520 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné + depozit + sprostredkovateľská provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v meste Martin - Sever s kompletne vybavenou kuchyňou, vstavaným nábytkom v spálni a relaxačnou loggiou so sedením, pripravený na okamžité bývanie. Bez domácich zvierat. Byt: Úžitková plocha: 55,2 m² Pivnica: 2,2 m² Loggia: 4,5 m² 4/4 poschodí bez výťahu Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby a kuchyne so vstupom na priestrannú loggiu. Nehnuteľnosť je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje vynikajúce presvetlenie prírodným svetlom počas celého dňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. V chodbе sa nachádza vstavaná skriňa so skrinkou na obuv a vešiakmi. Kúpeľňa je vybavená práčkou, sušičkou prádla a umývadlom so skrinkou. Spálňa ponúka vstavaný pracovný stôl, vstavanú skriňu, komodu a nočné stolíky. Obývačka je zariadená gaučom s konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, knižnicou a TV. Kuchyňa je vybavená kompletnou linkou so spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, mikrovlnky, sporáka, umývačky riadu a barového pultu so stoličkami. Na loggii sa nachádza sedacia súprava a hojdacia sieť. Technický stav: Steny majú nové omietky, ktoré dodávajá interiéru čerstvý a upravený vzhľad. Pôvodné jadro bolo murovaným spôsobom zväčšené, čím sa získal dodatočný priestor a zlepšila sa dispozícia nehnuteľnosti. Stropy boli znížené, čo prispieva k modernému dizajnu a lepšej energetickej efektívnosti. Byt je vybavený novými interiérovými dverami a bezpečnostnými vchodovými dverami, ktoré zabezpečujú pohodlie, súkromie a ochranu obyvateľov. Lokalita: Lokalita ponúka vysokú kvalitu života s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí nehnuteľnosti. Obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje maximálne pohodlie každodenného života. Výborná dostupnosť do centra mesta spája mestský komfort s pokojnou atmosférou bývania a robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Názor makléra: Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá praktické a pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa nájomca môže okamžite nasťahovať, ušetriť čas aj financie a bývať bez ďalších starostí v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou mesta. Cena: 400€ nájomné + 200€ energie s internetom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 600€ 1 mesačný nájom vrátane energií, 600€ vratný depozit a 600€ sprostredkovateľská provízia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám apartmán / nebytový priestor, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_3C, má celkovú výmeru 40,44 m2, nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v Martine, na sídlisku Záturčie. Podlahová plocha bytu je 48,71 m2, nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Prináleží mu pivnica. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, veľkej spálne a priestrannej kuchyne s obývacou izbou. Prenajíma sa čiastočne zariadený - šatníková skriňa v chodbe, obývačková zostava a sedacia súprava. Spálňu je možné dozariadiť po dohode s majiteľom bytu. Vhodné pre max. 2 osoby. Voľný ihneď. Cena za prenájom 490 €/mesiac, vrátane energií a služieb. V cene nieje zahrnutá TV a internet. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na predaj apartmán / komerčný nebytový priestor v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_1A, má celkovú výmeru 45,35 m2, (apartmán / nebytový priestor 41,46 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 135 300 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Prenajmem menší 2 izbový byt s balkónom, situovaný v časti Martin - Priekopa. Byt má 42,4 m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí a má energetický štítok B. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto pre vaše vozidlo. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov. V byte je zavedený internet 100Mb + TV. Nájom 440€ mesačne vrátane energii a internetu. Depozit je dvojmesačný nájom. Byt vhodný pre jedného prípadne dvoch ľudí bez domáceho maznáčika. V okolí sú školy, základná škola, obchody jednota 800m, lekáreň a všeobecný lekár. K dispozícii od 04/2026

Ponúkame na predaj dvojizbový byt s veľkým zaskleným balkónom v mestskej časti Martin - Podháj. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí v nízko podlažnom zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu cca. 61 m2 + balkón 3,5 m2 + dve pivnice v suteréne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenenou dispozíciou, vrátane výmeny rozvodov elektriky, vody, odpadu. Vymenená bola aj kuchynská linka, nové radiátory a podlahy v celom byte. Murované jadro s novou sanitou, sprchovým kútom, nové WC. V kuchyni, v kúpeľni a v chodbe je vybudované podlahové kúrenie. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom spolu s elektro spotrebičmi tak ako je uvedené na fotkách. V mestskej časti Podháj je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko. Pred domom je parkovisko.

Tento byt už je prenajatý, hľadáte podobný byt? Neváhajte nás kontaktovať! Aktuálne na prenájom zariadený 2 izbový byt v centre Martina. Úžitková plocha bytu je 60m2. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí z 3 a je orientovaný na juh/východ. Prenajíma sa kompletne zariadený, s elektrospotrebičmi a vstavanou skriňou. Súčasťou je tiež veľká terasa (40 m2) a parkovacie miesto. Budova je monitorovaná kamerovým systémom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, spojené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. TV/internet: optika. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu. Cena 550 €/mesiac vrátane energií. Voľný od 1.11.2023. Podmienky: 1x nájom,1x depozit,1x odmena pre RK Byt je vhodný max. pre 2 osoby. Zvieratá v byte nie sú povolené. Kontakt: 0918 540 249 Email: lubomirplz@gmail.com FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Máme pre Vás k dispozícii na prenájom rozľahlý 2 izbový byt v centre mesta Martin. Byt sa prenajíma nezariadený a svojou polohou je vhodný aj k využitiu napr. ako kancelária. Byt má podlahovú plochu 85m2, a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nátery, plastové okná, rekonštrukcia parkiet, kúpeľne a WC, nová kuchynská linka...). Orientácia je južná s kuchyňou a balkónom na sever. Lokalita je vhodná aj pre rodinu s deťmi, vďaka kompletnej infraštruktúre a bezprostrednej blízkosti mestského parku. K bytu je vyhradené jedno parkovacie miesto vo dvore. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú chodbu, ktorá spája jednotlivé miestnosti. Z chodby je ďalej prístup do izby, WC, kuchyne, na balkón, do kúpeľne. Kúpeľňa je priechodná a dá sa cez ňu vojsť do druhej izby. Do tejto izby je inak prístup cez prvú izbu. Z kuchyne sa vstupuje do dvoch malých miestností (špajza, technická m.) Byt je k dispozícii ihneď a mesačné nájomné je vo výške 350 Eur + energie sa prepíšu na nájomcu. Pri podpise zmluvy sa hradí 2x depozit, 1x mesačné nájomné a 1x odmena pre RK. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle 0918 540 249 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.