2 izbové byty, Martin

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/9hjS9IX4EL0_____________________________________________________________________________________________TUreality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na Medňanského ulici v Priekope. Byt sa nachádza vo vyhľadávanom bytovom dome Javorka s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt disponuje otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou, priestrannou spálňou, modernou kúpeľňou a samostatným WC. Veľké panoramatické okná a lodžia orientovaná do parku zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytu je nábytok na mieru, kompletné zariadenie, jedno parkovacie miesto a skladový priestor hneď vedľa bytu. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Popis nehnuteľnosti: V novostavbe ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 47 m², situovaný v širšom centre Martina – Ruppeldtova ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou (v blízkej dostupnosti pešo je nemocnica, centrum mesta, obchody, služby, zastávka MHD). Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a poskytuje jednotlivcovi alebo páru komfortné bývanie. K bytu patrí balkón s vonkajším sedením, vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka. Podmienky prenájmu: Cena: 510,-€ / mesiac (vrátane parkovacieho miesta a bezn zálohy za energie). Byt sa prenajíma maximálne pre dve osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Prenájom je možný od 1. júna 2026 na obdobie minimálne jedného roka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vopred uhrádzajú dve splátky: 1 x mesačný nájom a 1 x vratný depozit. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. kontakt: nemeth.i@bubyreality.sk, 0903502341

Na predaj 2 izbový byt / apartmán, v novostavbe "Byty Ruppeldtova". Projekt sa nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Celková výmera bytu je I.B_NP_3C je 40,44 m2, nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch apartmánov / komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Byty sú skolaudované, pripravené na odovzdávanie. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt - apartmán, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Byt / apartmán I.B_NP_1A, má celkovú výmeru 45,35 m2, (apartmán / nebytový priestor 41,46 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, spálne a kúpeľne s toaletou. Má dva vstupy - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch apartmánov / komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Máme skolaudované, byty sú pripravené na odovzdanie. Cena bytu / apartmánuje 135 300 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 2 izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, s murovanou a presklenou loggiou. Ponúkam Vám bývanie v blízkej dostupnosti do mesta, na sídlisku Košúty II, pri obchodnom centre Kaufland. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 7.podlaží. Byt je teplý, stredný, slnečný, orientovaný na S/J. Rozloha bytu je 52 m2 s loggiou. Strecha bytového domu je po novej rekonštrukcii, na poschodí sú len 2 byty. Bezbariérový vstup do bytového domu aj do bytu je veľkou výhodou. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové, zároveň sa jedná o slepú ulicu. Dispozícia bytu: chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, s priestorom na práčku aj sušičku, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, s kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu, spálňa so vstavanou skriňou a s fóliovanými oknami proti teplu, priestranná svetlá obývacia izba s drevenými parketami. V celom byte sú plastové okná, okrem obývacej izby plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, na stenách sú nové hrubozrnné stierky. Izby sú samostatné, nepriechodné. V cene bytu ostáva kompletné zariadenie aj s elektrospotrebičmi, okrem TV. Alebo bez zariadenia - dohoda! Celkovo byt pôsobí veľmi útulne. Mesačné náklady sú 160 € /2 osoby + inkaso ( cca 25 €). V okolí bytového domu je množstvo zelene, v blízkosti sú obchody, zastávky MHD, škola, škôlka, kompletná občianska vybavenosť. Voľný od 1.7.2026. Energetický certifikát nebol predložený.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na dlhodobý prenájom 2 izbový byt v Košútoch II, na ul. Kernova, pri obchodnom dome Kaufland. Byt o rozlohe 50 m² sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s bezbariérovým vstupom do bytového domu aj do bytu, na 5. poschodí zo 6, s výťahom. Byt sa prenajíma so zariadením a spotrebičmi na fotografiách (skrine, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, automatická práčka, posteľ, mikrovlnná rúra). Dispozícia: chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s loggiou, 2 samostatné neprechodné izby. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, pre 2 pracujúce osoby bez zvierat. Nájom je 450 € s energiami. Platby: 4 x nájom ( provízia, nájom na mesiac vopred a 2 vratné nájmy do depozitu). Voľný ihneď. Nemá energetický certifikát.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=RArwZN7BbeQ)Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt o výmere 71 m² vo vyhľadávanej pokojnej lokalite mesta Martin – len pár minút pešo od Nemocnice, zastávky MHD. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu a je orientovaný na Sever – kuchyňa, kúpeľňa a spálňa a na Juh obývačka a JUH. Tento slnečný, svetlý, dobre dispozične riešený byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Parametre bytu: Úžitková plocha: 71 m² Počet izieb: 2,5 Pivnica: klasická látková. Dispozícia: vstupná chodba, z chodby je vstup do kuchyne, malej 1/2 izby, kúpelne, samostatného WC, komory a obývacej izby. Z kuchyne je vstup do spálne. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, menené rozvody, podlahy. Je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Lokalita ponúka ticho, pokoj, dom je vhodný pre začínajúce rodiny ale aj pre starších ľudí. Doporučujem vidieť.

Váš nový domov v príjemnej lokalite čaká práve na Vás! Hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Máme pre Vás skvelú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nájomné: 570 €/mesiac Úžitková plocha: 61,5 m² Lokalita: Martin - Ľadoveň Poschodie: 3. poschodie s výťahom Stav: Po kompletnej rekonštrukcii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Tento priestranný 2-izbový byt ponúka ideálne rozloženie priestorov pre pohodlné bývanie: 2 PRIESTRANNÉ IZBY Svetlé a vzdušné izby poskytujú dostatočný priestor pre odpočinok, prácu či relaxáciu. Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. KUCHYŇA S VÝSTUPOM NA BALKÓN Funkčná kuchyňa s praktickým preskleným balkónom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné večery. Kuchyňa je navyše vybavená špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. KÚPEĽŇA A SAMOSTATNÉ WC Praktické riešenie so samostatnou kúpeľňou a WC zabezpečuje komfort najmä pre viacčlenné domácnosti. VÝHODY BÝVANIA Výťah v dome – pohodlný prístup na 3. poschodie Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie Priestrannosť – 61,5 m² úžitkovej plochy pre maximálny komfort Presklený balkón – rozšírenie obytného priestoru Špajza – praktické úložné priestory Samostatné WC – vyšší štandard bývania LOKALITA MARTIN - ĽADOVEŇ Mestská časť Ľadoveň patrí medzi obľúbené a pokojné lokality v Martine s výbornou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti: Obchody a služby v pešej dostupnosti Výborné dopravné spojenie MHD Zdravotné stredisko v blízkosti Materské a základné školy Parky a rekreačné zóny Ideálne pre rodiny s deťmi aj aktívnych jednotlivcov PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre páry – dostatočný priestor pre spoločné bývanie Pre jednotlivcov – komfortné bývanie s možnosťou home office Pre študentov – výborná lokalita s dostupnosťou škôl DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt sa prenajíma na dlhodobý prenájom Možnosť skoršej obhliadky po vzájomnej dohode Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Byty v takejto kvalite a lokalite sú na trhu veľmi rýchlo obsadené. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Tento byt môže byť Vaším novým domovom – priestranný, praktický a v skvelej lokalite! KONTAKTUJTE NÁS Zavolajte alebo napíšte ešte dnes Dohodneme si termín obhliadky podľa Vašich možností Váš nový domov na Vás čaká! Tešíme sa na Váš záujem a budeme radi, ak sa tento krásny byt stane Vaším novým domovom!

Vaša vytúžená domácnosť v srdci Martina čaká práve na Vás! Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite s dokonalou občianskou vybavenosťou? Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s výmerou 51,70 m², ktorý spája komfort súčasného bývania s praktickou dispozíciou a atraktívnou polohou v širšom centre Martina. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2020 Tento byt prešiel totálnou rekonštrukciou v roku 2020, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Žiadne starosti s opravami, žiadne nečakané výdavky – len čistý, svieži začiatok vo Vašom novom domove! ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Nielen samotný byt, ale celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. To znamená nové rozvody, zateplenie, strecha, spoločné priestory a nová fasáda. Bývate v budove, ktorá vyzerá a funguje ako nová stavba, s minimálnymi nákladmi na údržbu v budúcnosti. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA 2 prechodné izby – ideálne pre rodinu alebo ako kombinácia spálne a pracovne Samostatná kuchyňa – priestor pre Vašu kulinársku kreativitu Kúpeľňa s WC – moderné vybavenie po rekonštrukcii Úžitková plocha 51,70 m² – optimálne využitý priestor bez zbytočných strát MARTIN - ŠIRŠIE CENTRUM Bývajte v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina, kde máte všetko po ruke: Občianska vybavenosť na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby Výborná dostupnosť MHD – zastávky v blízkosti Školské zariadenia – materské, základné školy v okolí Zdravotná starostlivosť – lekári, lekárne v dostupnej vzdialenosti Kultúrne vyžitie – divadlo, múzeá, kultúrne podujatia Príroda a relax – parky a zelené zóny pre aktívny oddych Perfektné dopravné spojenie – rýchly prístup do centra aj mimo mesta PREČO JE TOTO VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA? ATRAKTÍVNA CENA: 135 000 € Pri tejto cene získavate: Kompletne zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom dome Výbornú lokalitu s rastúcim potenciálom Okamžitú možnosť nasťahovania Nízke náklady na údržbu vďaka novej rekonštrukcii Investíciu, ktorá si udrží hodnotu PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre mladé rodiny – bezpečné prostredie, škôlky a školy v blízkosti Pre profesionálov – rýchle spojenie do centra, možnosť home office Pre páry – moderné štartovanie bývanie v skvelej lokalite Pre investorov – výborná lokalita s vysokým nájomným potenciálom VAŠE VÝHODY V SKRATKE: Kompletná rekonštrukcia bytu aj domu (2020) Optimálna výmera 51,70 m² Praktická dispozícia 2 izbového bytu Širšie centrum Martina – TOP lokalita Vynikajúca občianska vybavenosť Pripravené na okamžité bývanie Výborná investičná príležitosť Férová cena 135 000 € NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ!

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí, vyznačuje sa orientáciou na západnú stranu, vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Celková výmera: 70,10 m² Interiér: 61 m² Lodžia: 7,49 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na západ prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží, vyznačuje sa orientáciou na dve svetové strany (J-V), vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Základné informácie a dispozícia: Celková výmera: 71,17 m² Interiér: 60,95 m² Lodžia: 8,61 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, kde sa spojí lokalita, praktická dispozícia a okamžitá obývateľnosť? Alebo investíciu, ktorá dáva zmysel? Práve ste ju našli. Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Martin – Podháj (ul. Gorkého). ________________________________________ Čo vás na byte zaujme: • výmera 62 m² + priestranná loggia 4,5 m² • tehlová stavba – lepšia klíma aj akustika • 2. podlažie z 3 /komorný bytový dom, dva vchody v každom vchode 9 bytov/ • 2 samostatné nepriechodné izby • orientácia na východ – príjemné ranné slnko • výstup na veľkú loggiu priamo z kuchyne • kúpeľňa + samostatné WC • dve murované pivnice, jedna z nich má okienko ________________________________________ Byt sa predáva zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať • kuchyňa: linka, chladnička, mikrovlnka, umývačka, plynovo-elektrický sporák, jedálenský set • spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa • obývačka: sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda, televízor • kúpeľňa: vaňa, práčka, sanita ________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko: • centrum mesta do 10 minút pešo • obchody: Kaufland, Lidl, Tesco na dosah • zdravotné stredisko v blízkosti • škola, škôlka, ihriská v pešej dostupnosti • zastávka MHD pár krokov od domu • parkovanie pred bytovkou ________________________________________ Investičný potenciál: Byt je ideálny aj ako investícia na prenájom – dispozícia, lokalita aj vybavenie sú presne to, čo nájomníci hľadajú. ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať, rada vám byt osobne predstavím. Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Predstavte si bývanie, kde stačí vyjsť z domu a máte všetko poruke – kaviarne, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Presne takýto komfort ponúka tento 2-izbový byt v polyfunkčnom dome v centre Martina. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a ponúka príjemných 62 m². Južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a francúzsky balkón dodáva bytu moderný charakter. Byt je kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať okamžite – bez ďalších investícií: plne vybavená kuchyňa (sporák, chladnička, mikrovlnka, umývačka) práčka posteľ, sedačka, jedálenský kút dostatok úložného priestoru televízor Výhody, ktoré rozhodujú: • TOP lokalita priamo v centre mesta • moderné bývanie bez kompromisov • výťah – pohodlie každý deň • možnosť parkovania pri dome • vhodné aj ako kancelária alebo nebytový priestor Ideálna voľba pre manažérov, pracujúcu dvojicu alebo študentov, ktorí chcú mať mesto na dosah. Cena: 440 € / mesiac + 110 € energie (vyučtované podľa skutočnej spotreby) Podmienky: • depozit: 550 € (vratný) • provízia RK: 300 € Zaujal vás tento byt? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Reality Turiec Ing. Eva Korimová +421 915 800 101 ekorimova@reality-turiec.sk www.reality-turiec.sk ________________________________________

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je Zicher. Byt 12A je situovaný na 2. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 70,10 m2 Interiér: 61 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-f-13/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhozápad prináša dostatok prirodzeného svetla a typický mestský výhľad, ktorý dotvára celkový charakter bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 7,49 m2, ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0903 503 514 kaduch@canguru.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 5.2B je situovaný na 2. poschodí Bytového domu ZICHER s orientáciou na dve svetové strany Juh a Východ. Celková výmera: 71,17 m2 Interiér: 60,95 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 8,61 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2izbovy-byt-typu-b-12/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím výnimočné množstvo prirodzeného svetla. Vďaka rohovému riešeniu a jednému oknu navyše pôsobí priestor otvorenejšie, svetlejšie a počas podstatnej časti dňa aj príjemne presvetlene. Typický mestský výhľad tak prirodzene dotvára charakter moderného mestského bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 8,61 m², ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0903 503 514 kaduch@canguru.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 5.1B je situovaný na 2. poschodí Bytového domu ZICHER s orientáciou na dve svetové strany Juh a Západ. Celková výmera: 71,38 m2 Interiér: 61,16 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 8,61 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https: https://www.bytyzicher.sk/byt/2izbovy-byt-typu-a-10/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej sprchovej batérie, s príručnou sprškou a sprchovou hlavicou, umývadlo s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojky na práčku a sušičku). Samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický sklad. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a interiérové dvere v bielom prevedení s príslušenstvom – všetko pripravené na okamžité bývanie. Orientácia bytu na juhozápad prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím výnimočné množstvo prirodzeného svetla. Vďaka rohovému riešeniu a jednému oknu navyše pôsobí priestor otvorenejšie, svetlejšie a počas podstatnej časti dňa aj príjemne presvetlene. Typický mestský výhľad tak prirodzene dotvára charakter moderného mestského bývania. Dispozičným benefitom bytu je priestranná lodžia s výmerou 8,61 m², ideálna na pokojné ranné posedenie či chilloutovú zónu. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0903 503 514 kaduch@canguru.sk www.bytyzicher.sk

Ponúkame Vám na predaj krásne zrekonštruovaný dvojizbový byt, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Martin - Jahodníky. Výhodou sú nízke mesačné náklady cca. 100 € vrátane energií. Dispozícia a vybavenie: - výmera 44,36 m² - prízemie - v kúpeľni spojenej s WC na nachádza sprcha a práčka - úložný priestor na chodbe a v izbe V pešej vzdialenosti je nemocnica, lekári, obchod, materská, základná aj stredná škola, zastávka MHD, vďaka čomu je vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, moderné technológie a prestížnu lokalitu? Predstavujeme vám Rezidenciu Kmeťa – jedinečný projekt v srdci Martina, len pár krokov od námestia. - Cena od 178 950 € s DPH - Kryté aj nekryté parkovanie - Certifikát A0 – minimálne náklady na bývanie - Podlahové kúrenie, chladenie, vzduchotechnika, výťahy - Uzatvorený vnútroblok s priestorom pre deti, oddych a komunitu Obmedzený počet bytov zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s komunitným charakterom. Bonusy projektu: - Balíkomat určený výhradne pre rezidentov - Bezpečný vnútroblok so zeleňou, ihriskom a priestorom pre deti - Exkluzívne materiály a dizajn - Investícia s hodnotou Všetko máte na dosah – centrum mesta (250 m), obchodné centrum (400 m), školy a škôlky (od 350 m), nemocnicu (700 m) či vlakovú a autobusovú stanicu (3 min chôdze). Podobné projekty vznikajú len raz za niekoľko rokov. Nezmeškajte možnosť vybrať si byt v predpredaji! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si stretnutie na predajnom mieste priamo pri projekte. Viac na www.rezidenciakmeta.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt priamo v centre Martina. Byt o výmere 57,15 m2 je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 2./3. poschodí v tehlovej bytovke - bytový dom je zateplený s novou strechou a vymenenými stupačkami. K bytu prislúchajú dve murované pivnice a nová lodžia. Orientácia je na východnú a západnú stranu. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Byt sa predáva zariadený. Svojou polohou je vhodný na príjemné bývanie v dobrej lokalite i ako investícia na ďalší prenájom.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/dssdoW0LIfc _____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 61 m². Nachádza sa na 4/5 poschodí bytového domu s výťahom na Sucháčkovej ulici v mestskej časti Ľadoveň. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s toaletou, kuchyne so špajzou a výstupom na balkón a dvoch samostatných izieb. Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou, pričom vchod je chránený bezpečnostnými dverami. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Na vyžiadanie je dostupná aj video prehliadka. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

2-izbový byt so skvelou polohou v Martine – pohodlie a výhodná investícia Získajte bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Martina. Tento 2-izbový byt o výmere 64 m² ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, výbornej dostupnosti a zachovalého stavu po rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vhodný ako domov aj investícia. Dispozícia: chodba kuchyňa priestranná obývacia izba útulná spálňa kúpeľňa s toaletou Špajza V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Pri vážnom zaujme možná zľava z ceny. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom! Cena: 124.000 eur

Ponúkame ne predaj 2 izbový tehlový byt v Martine, časť Podháj. Byt je po 12 ročnej rekonštrukcii s dobrým dispozičným riešením. Bytový dom je zateplený s novo vybudovanou priestrannou logiou. Orientovaný je na východ a západ. Tichá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo pri financovaní s garanciou bezpečného prevodu nehnuteľnosti. Viac informácií Vám poskytneme na kontakte: Anna Bellová 0917 722 226, mail:bellova@realitycenter.sk