2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť. Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov. Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH - možnosť kupovať pre firmy aj bez DPH 2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC. Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody. Vybavenie bytov : · vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón) · plastové okná farba biela · podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom · na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba · sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely) · príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni · príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC · príprava na digestor v kuchyni · prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom · príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi · prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi · káblové rozvody · rozvody optického kábla · kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni - každý byt má svoj balkón z obývačky - ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov. Bytový dom : - 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 1 hlavný vchod, nový výťah - vlastná kotolňa Správa bytov a náklady : - každý byt má svoj vodomer a elektromer - nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € . Lokalita : Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova. Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave. - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. - Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne. Kontaktné údaje: Mgr. Patrik Melničák Telefón : +421 902 743 454 E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com

Na predaj – 1,5 izbový byt, 35 m², Volgogradská 16, Prešov – Siedlisko III Ponúkame exkluzívne na predaj útulný a presvetlený 1-izbový byt o výmere 35 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Volgogradskej ulici v mestskej časti Sekčov v Prešove. Byt je v udržiavanom stave, má vymenené stúpačky a prináleží k nemu pivnica.
Vďaka nízkym mesačným nákladom vo výške 150 € je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom prešiel kompletným zateplením a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD zastávky, zdravotné stredisko aj zeleň určená na oddych. Vďaka výbornej polohe a pokojnému prostrediu ide o atraktívnu ponuku bývania v Prešove. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * kuchyňa * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * spálňa / obývacia izba Základné informácie: * výmera: 35 m² * poschodie: 5 / 7 * bytový dom: zateplený * stav: udržiavaný, vymenené stúpačky * pivnica: áno * mesačné náklady: cca 150 € * predaj: exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Bosen Group Vám ponúka 2i byty v projekte GLEAM apartments: polyfunkčný dom v strede turistickej a rekreačnej zóny mesta Dunajská Streda, priamo na Gabčíkovskej ceste. K dispozícii sú 4 ubytovacie zariadenia, ktoré budú odovzdané v štandarde. Lokalita projektu vytvára skvelú kombináciu ticha malého mesta s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Stavba spĺňa najmodernejšie architektonické trendy, no nezabudli sme ani na priestrannosť. Predmetné byty sa nachádzajú na prvom, resp. na druhom poschodí. Spolu s obchodnými priestormi na prízemí poskytujú výrazne obývateľný priestor pre všetky cieľové skupiny. PONUKA: APARTMAN "A" : 69 m² obytná plocha + 13 m² terasa: 172,200 € bez DPH PONUKA: APARTMAN "B" : 69 m² obytná plocha + 33 m² terasa: 214,200 € bez DPH Pri rýchlom a promntnom jednaní je možná aj dohoda. ​Projekt je súčasťou areálu s rodinnými domami v blízkosti termálneho kúpaliska a pri príjazdovej komunikácii z rýchlostnej cesty R7. Základná a materská škola je vo vzdialenosti do 600m. Mestská doprava je zabezpečená – zastávka do 300m. Objekt sa nachádza v najnavštevovanejšej turistickej zóne mesta. Maklér: Lucia Somogyiová, pobočka BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny, kompletne a veľmi vkusne zariadený 2-izbový apartmán v novostavbe Rivapark v novovybudovanej lokalite v Dunajskej Strede na ulici Svätého Krištofa. Apartmánový dom stojí vo vnútri oploteného areálu a má priame prepojenie na termálne kúpalisko. Jeho súčasťou sú aj park, detské ihrisko a veľké parkovisko. Dom má veľmi pekný a udržiavaný vchod, ako aj celé okolie a je monitorovaný. Apartmán je situovaný na 4/5 NP, skolaudovaný bol v roku 2023. Disponuje klimatizáciou, aj rekuperáciou. Na oknách sú veľké exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie je podlahové elektrické. Má výbornú dispozíciu a vynikajúcu svetelnosť. Je moderne a nadčasovo zariadený štýlovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Jeho celková výmera je 47,21 m2, výmera terasy je takmer 8 m2. Vstupná chodba disponuje vešiakovou stenou, z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou, ďalšímí skrinkami a toaletou. V samostatnej spálni je k dispozícii manželská posteľ s kvalitnými matracmi a nočnými stolíkmi, vstavaná 6 dielna skriňa, ktorá poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia miestnosť je vybavená sedacou súpravou a fotelou a televízorom a je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, ako aj jedálenským stolom so 4 stoličkami. K dispozícii je terasa s krásnym výhľadom do zelene zariadená exteriérovým nábytkom – stolom a 2 stoličkami. Vzhľadom k svojej polohe má tento skvelý byt aj vynikajúci investičný potenciál, nakoľko je tu vďaka bezprostrednej blízkosti kúpaliska zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch. ROI vychádza cca 6,3% , čo zvyšuje jeho atraktivitu pre investora, nakoľko DS má stále oproti Bratislave dobré ceny nehnuteľností, vysoký potenciál rastu, stabilný dopyt po prenájme a rast infraštruktúry. Tieto atribúty môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľností v budúcnosti. Nový majiteľ určite ocení, že byt je nadštandardne vybavený bez potreby ďalších investícií a je k dispozícii hneď. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme bývania, nakoľko ide o peknú, kľudnú a bezpečnú lokalitu plnú zelene a zároveň je dobre dostupné aj centrum mesta, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Tennis & Activity center, supermarkety Billa, Lidl, Kaufland, ako aj MOL Aréna sú vzdialené do 5 minút cesty autom. K dispozícii sú aj vybudované cyklotrasy a lokalita má rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT 2-izbový apartmán úžitková plocha 47,21 m2 + terasa 7,84 m2 VÝHODY -krásny, moderne a nadčasovo zariadený apartmán pripravený na nasťahovanie -bez potreby ďalších investícií -perfektná dispozícia a svetelnosť -dobrá strategická poloha -bezprostredná blízkosť termálneho kúpaliska -vynikajúca investičná príležitosť, nakoľko je tu zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch -klimatizácia, rekuperácia, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách -pekná priestranná terasa zariadená exteriérovým nábytkom -v byte sú kvalitné elektrospotrebiče, ktoré tam zostávajú -možný odpočet DPH pre firmy -rýchla dostupnosť do väčšiny záujmových bodov -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -výborná občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba ( m2) -kúpeľňa s toaletou ( m2) -spálňa ( m2) -obývacia izba s kuchyňou ( m2) -terasa (7,84 m2) LOKALITA Dunajská Streda má výborné dopravné napojenie na hlavné mesto vďaka novovybudovanej diaľnici R7 / D4, čo výrazne zlepšilo dopravnú dostupnosť smerom na Bratislavu. Mesto je vyhľadávané aj kvôli obľúbenému termálnemu parku (termálne kúpalisko), ktorý poskytuje relax pre jednotlivcov aj pre rodiny. Okolie Žitného ostrova ponúka prírodu, ranče, agroturistiku, čo môže byť príjemné pre tých, čo ocenia pokoj a nejaké vidiecke prvky, no zároveň sú v meste. Blízko DS je Slovakia Ring (pretekársky okruh), ako aj vyhľadávaný a jedinečný projekt Malkia Park, ktorý je prvou súkromnou ZOO na Slovensku a špecializuje sa hlavne na záchranu veľkých mačkovitých šeliem a exotických zvierat z nevhodných podmienok a veľa ďalších atrakcií. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 159.900,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na predaj 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a parkovaním – Kramáre, Bratislava REB.sk ponúka na predaj útulný a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím státím v tichej časti Kramárov – na ulici Vlárska. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe s výťahom. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 56,87 m², z toho: • bytová plocha: 49,87 m² • balkón: 5 m² • pivnica: 2 m² Byt je prakticky riešený – poskytuje dostatok úložného priestoru a výborný pocit priestoru: • vstupná hala (6,2 m²) s priestorom pre vstavanú skriňu • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa spojená s obývacou izbou (17 m²) – s výstupom na balkón • spálňa (13,4 m²) orientovaná do tichého vnútrobloku • balkón (5 m²) s príjemným výhľadom do zelene Súčasťou bytu je murovaná pivnica (2 m²) a vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie: • kvalitné plastové okná s vnútornými žalúziami • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, chladnička) • bezpečnostné dvere • vlastné kúrenie LOKALITA – KRAMÁRE Kramáre patria medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy – spájajú blízkosť centra (iba 5 min autom) s pokojom a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza: • zastávka MHD (priame spojenie do centra aj na Patrónku) • potraviny, lekáreň, pošta, kaviareň • Nemocnica Kramáre, Lesopark Železná studnička – ideálne na prechádzky či šport CENA nehnuteľnosti: 285 000 € plus provízia RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911340531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/MhiYA4hlO Dizajnový ešte neobývaný 2 izbový byt s priestrannou dispozíciou a peknými panoramatickými výhľadmi na vinice a Karpaty z veľkého balkóna. Novostavba bytového domu sa nachádza priamo pod Vinicou a Karpatmi, avšak je na skok od mesta na Skalickej ceste . Zelená lokalita so súkromným uzatvoreným komunitným areálom s parkom a detským ihriskom. Kompletné zariadenie a vybavenie v cene na základe výberu od renomovaného dizajnéra . Komfort užívania zvyšuje podlahové kúrenie v celom byte, v lete klimatizácia v oboch izbách a vonkajšie elektrické žalúžie . Výhodou je vlastné vonkajšie parkovacie miesto pred domom . Funkčná dispozícia a svetlá orientácia na dve svetové strany ( obývačka na sverozápad a spálňa na juh ). Dom bol daný do užívania v roku 2025 . Priaznivé mesačné náklady spojené s užívaním pre 1 osobu sú vo výške 142 € správcovi domu + elektrická energia . Určite nemožno opomenúť výbornú dostupnosť do centra mesta a to najmä vďaka električkovej zástavke v pešej dostupnosti. Výmera bytu je 54,70 m2, murovaná pivnica o výmere 3,17 m2 započítaná do podlahovej plochy bytu a + balkón o výmere 8 m2 a nachádza sa na ideálnom 4/5 poschodí domu s výťahom . Cena bytu je 284.000,-€ vrátane zariadenia a cena vonkajšieho parkovacieho státia je 25.000,-€ . Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu . Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s.r.o. .

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. V spálni je priestor na šatník. WC oddelené od kúpeľne. Byt má prípravu na klimatizáciu a na oknách sú elektricky ovládané žalúzie. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

ID 3087 Predaj: 2 izbový byt, 44,97 m2, centrum, novostavba. A.4.1. EXKLUZÍVNE !! Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novo postavenom bytovom dome v centre mesta. Byt sa nachádza na 4. posch. a predáva sa v štádiu holobyt. Vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostné, okná sú plastové, izolačné 3-oj sklo, podlaha betónová, steny so sádrovou omietkou. V kuchyni a kúpeľni je realizovaná príprava na sanitu (rozvod, vody a odpadu). Vykurovanie je centrálne, podlahové plynovým kondenzačným kotlom. Internet : optika. Dispozícia: chodba, izba, kúpeľňa s wc, obývacia izba s kuchyňou, balkón K bytu patrí murovaná pivnica. Rozloha bytu: 41,82 m2 + pivničná kobka 3,04 m2 + balkón 4,72 m2 . K bytu je možné dokúpiť 1-2 parkovacie miesto. Bytový dom má 4 podlažia, je murovaný a zateplený. Odpadové vody sú zvedené do verejnej kanalizácie. Vo vchode je na predaj ďalších 6 bytov ( 2 a 3-oj izb. a vo vedľajšom vchode je 7 bytov aj na prenájom ( 4 x 3 izb., 2 x 2 izb.) V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, obchodné centrá, poliklinika, základná a materská škola.... Kolaudácia – predaj: 4/2025 s možnosťou rezervácie už teraz. Cena: 138.700,- Eur vrátane dph.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt s kuchynským kútom, ktorý sa nachádza v obci Vlkanová pri Banskej Bystrici. Výmera úžitkovej plochy je 33 m2 + výmera 2 lodžií, poschodie 1/4. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná. Bytový dom je zateplený, bez výťahu.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt s kuchynským kútom, ktorý sa nachádza v obci Vlkanová pri Banskej Bystrici. Výmera úžitkovej plochy je 33 m2 + výmera 2 lodžií, poschodie 1/4. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná. Bytový dom je zateplený, bez výťahu.

ZARA REALITY v zastúpení Bc. Radoslav Drobňák ponúka: 3-izbový byt na sídlisku na ulici SNP, Sečovce. □ podlahová plocha 48 m² + loggia □ kúpou voľný □ zánovná rekonštrukcia □ slnečný byt □ murované kúpeľňové jadro □ nachádza sa na ideálnom 4/8posch. □ osobné vlastníctvo □ orientácia bytu východ/západ □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát C REKONŠTRUKCIA: jedná sa o pôvodne 2 izbový byt, ktorý po dispozičnej zmene bol upravený na 3 izbový. V byte boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, murované bytové jadro, sieťky na oknách, zrekonštruovaná loggia. PREDSIEŇ: s predsieňovým nábytkom. Vchodové dvere sú protipožiarne. KUCHYNSKÝ KÚT: sektorová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, miesto pre automatickú práčku, chladničku s mrazničkou. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je laminátová rohová vaňa, umývadlo so skrinkou, toaletou. IZBA: na mieste bývalej kuchyne je teraz izba s rohovou vstavanou skriňou a miestom pre posteľ. OBÝVACIA IZBA: izba má dobré možnosti rozmiestnenia nábytku. Je presvetlená veľkými oknami s dokonalým súkromím a výhľadom na zeleň. SPÁLŇA: izba s dostatkom miesta pre manželsú posteľ a nábytok - výstup na loggiu. PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu. ***** BYTOVÝ DOM: spoločné priestory sú presvetlené. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Bytový dom nie je zateplený. Pôvodný výťah Energetický certifikát C. Výhody: byt sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku situovanom v centre mesta. Autobusová stanica je vzdialená 2 minúty pešej chôdze. Hneď pri bytovom dome sú potraviny Milk Agro, potraviny CBA. V blízkosti Tesco Fresh. Pekné detské ihriská, materská škola, základná škola Svätej rodiny a ďaľšie 2 základné školy, a siete obchodov a služieb. **** Obec SEČOVCE poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Vzdialená cca 34 km od Košíc, 12 km od Trebišova. Napojenie sa na diaľnicu Budimír-Košické Olšany, po ktorej trvá cesta do Košíc cca 30 minút. Nájdete tu všetko potrebné: poliklinika, autobusová stanica - trasy Trebišov-Michalovce-Košice. Gymnázium, stredná odborná škola, detašované pracovisko DTI technologický inštitút (externé vysokoškolské štúdium). Obchodná sieť predajní TESCO, supermarket FRESH, banky SLSP, VUB, detské multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, množstvo obchodov s odevmi, polícia, reštaurácie, bary....... ***** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Bc. Radoslav Drobňák 0950 293 064 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Pokojná, vyhľadávaná lokalita sídliska Nad Jazerom je plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, parky, uzavreté venčoviská pre psíkov, reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky.... ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: 2 izbový byt ul. Námestie Kozmonautov, Košice - Sídlisko nad Jazerom □ čiastočne zrekonštruovaný □ podlahová plocha: 51 m² □ nachádza sa na ideálnom 5 / 7. posch. □ BEZ TIARCH □ PIVNICAveľká, plechová □ byt nemá LOGGIU avšak je možnosť realizácie vnútornej LOGGIE □ osobné vlastníctvo □ slnečný, orientácia V/Z, tichá lokalita □ energetický certifikát C □ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP □ menený, zväčšený VÝŤAH □ v blízkosti bytového domu je:veľmi pekné detské ihrisko, workout ihrisko, pinpongové stoly. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy, omietky na stenách. PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere, ostáva vešiaková stena. Bytové kúpeľňové jadro. je umakartové. V kúpeľni je rohová vaňa. Oddelená toaleta. KUCHYŇA : (1,80 x 3,50) sektorová kuchynská linka, plynový sporák, digestor. priestor pre chladničku. Orientovaná na východ. OBÝVACIA IZBA: (3,50 x 4,70) orientovaná na východ, do tichej lokality vnútorného dvora, rovnako ako kuchyňa. Väčšia izba, liatinový radiátor. SPÁLŇA : (3,50 x 4,70) dostatočne priestranná izba na umiestnenie manželskej postele, vstavanej skrine. Liatinový radiátor. Dokonalé súkromie. Orientovaná je na západ s výhľadom do parku. Tichá lokalita. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: czatiaľ nezateplený, menený výťah, menené vstupné brány z obidvoch strán bytového domu. PARKOVANIE:pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú parkoviská. *** LOKALITA: v blízkosti sú nákupné možnosti ( rozsiahlejšie centrum Nákupná galéria Naša, Tesco, FRESH Plus, Klas, Pizzerie, výborná Amorova cukráreň, ZŠ Družicova, športový areál Galaktik, park pre psov, čerpacie stanice, kostoly,...Pred blokom je detské ihrisko. Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom. Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete. Unikátny šport-vodné lyže, zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ..., Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub.. **** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: Veľmi pekný 2 izbový byt s loggiou □ VYBAVENÝ (viď foto) novým moderným štýlovým ZARIADENÍM, □ NOVÁ - VKUSNÁ - KVALITNÁ - KOMPLETNÁ rekonštrukcia *** virtuálna 3 D VIDEO *** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou □ podlahová plocha 51m² + LOGGIA z obývacej izby □ KLIMATIZÁCIA □ kúpou ihneď voľný □ bez tiarch □ nachádza sa na 6/7 posch. □ osobné vlastníctvo + odkúpený pozemok pod bytovým domom □ nájom správcovi: 64,-€/mesiac □ správca bytového domu: Spoločenstvo vlastníkov bytov □ murované jadro, sprchovací kút, oddelená toaleta □ MUROVANÁ PIVNICA □ byt orientovaný na juh □ energetický certifikát C REKONŠTRUKCIA: pekné interiérové dvere, oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, záclony, závesy .... (viď foto). PREDSIEŇ: v ktorej je umiestnená väčšia VSTAVANÁ SKRIŇA na mieru (viď foto) s policovým a závesným systémom OBÝVACIA IZBA: vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, dizajnové svietidlo v obývacej izbe. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou pod TV.. Klimatizácia s chladením aj ohrevom vzduchu. KUCHYŇA: je prepojená otvorom dverí s obývacou izbou. Kvalitná kuchynská linka, šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. LOGGIA: dlažba na podlahe. Dostatočne veľká na umiestnenie aj balkónového nábytku SPÁLŇA: priestranná, svetlá, teplá miestnosť. PIVNICA: murovaná, BYTOVÝ DOM: Plánovaná je kompletná modernizácia bytového domu v r. 2026 Energetický certifikát C. LOKALITA: Bývanie ŽELEZNÍKY - JUH: LOKALITA: pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít. Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku nájdete: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park , ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...jednoducho vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE tento: ✅ veľmi pekný, plnohodnotný 2 izbový byt s loggiou, farebne celý zladený vo vynikajúcej lokalite Košíc - sídlisko TERASA, ul. Tr. SNP v blízkosti Magistrátu mesta Košice. ✅ VYBAVENÝ (viď foto) novým moderným štýlovým ZARIADENÍM, ✅ NOVÁ KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✅virtuálna 3 D VIDEO *** na stránke ZARA REALITY □ podlahová plocha 54m² + veľká zrekonštruovaná, zateplená LOGGIA □ viď pôdorys bytu □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, sprchovací kút, oddelená toaleta □ natiahnutá optika v byte □ nachádza sa na vysokom 1/8 posch. (pod bytom je byt) □ osobné vlastníctvo □ PIVNICA □ zateplený bytový dom, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah □ energetický certifikát B ✅REKONŠTRUKCIA: pekné, ladiace s celkovým interiérom: interiérové dvere, oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI-SEC. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Revízna správa od elektriny. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, jedálenské prestieranie, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: v ktorej je priestranná VSTAVANÁ SKRIŇA s botníkom na mieru (viď foto). OBÝVACIA IZBA: vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčné stolíky, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, dizajnová lampa. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou pod TV.. KUCHYŇA: je prepojená otvorom dverí s obývacou izbou. Na mieru vyrobená rohová kuchynská linka s bohatým úložným priestorom s led podsvietením. Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti . Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo. MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA je orientovaná na východ s výstupom na LOGGIU. Rovnako priestranná izba ako obývačka. Ostáva tu veľká vstavaná skriňa vyrobená na mieru s bohatým úložným priestorom.. LOGGIA: zateplená, menené zábradlie, dlažba na podlahe. Dostatočne veľká na umiestnenie balkónového nábytku PIVNICA: murovaná, nachádza sa v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Menený nový zväčšený výťah, modernizované a čisté spoločné priestory. Energetický certifikát B. LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne: NOVÁ PONUKA*** Esteticky farebne zladený byt, kde sa stačí už len nasťahovať.... Vkusná, kvalitná a nadčasová rekonštrukcia, ktorú ocení aj náročnejší klient. Na predaj 2 - izbový byt ul. TOKAJÍCKA, Košice - Dargovských hrdinov - Furča. Pozrite si 3D VIDEOPREZENTÁCIU .. a prejdite sa po dome ešte pred obhliadkou. ✅VYBAVENÝ moderným zariadením ✅nová KOMPLETNÁ, práve ukončená rekonštrukcia ✅ZMENENÁ DISPOZÍCIA BYTU ✅NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY ✅BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP ✅podlahová plocha 42 m² + LOGGIA ✅murované kúpeľňové jadro ✅KOMORA pred bytom ✅natiahnutá optika ✅revízna správa od elektriny ✅nachádza sa na 7/8 posch. ✅osobné vlastníctvo ✅slnečný, teplý byt ✅KÚPOU VOĽNÝ ✅BEZ TIARCH ✅pivnica ✅kočikáreň ✅energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: Interiérové dvere, oblôžkové zárubne. Plávajúce laminátové podlahy vo vzájomne ladiacom farebnom drevenom dekore so zariadením. Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI - SEC. Pekné sádrové omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod vrátane revíznej správy, ističovej skrinky. Zväčšené bytové kúpeľňové jadro. Menené rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením, úsporné a praktické. Plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče zn. MORA, dostatok zásuviek. PREDSIEŇ: s väčšou vstavanou skriňou na mieru. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: KÚPEĽŇA s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA. Nad vaňou je tzv. "nika" na ukladanie napr. kozmetiky, zrkadlo s led osvetlením, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto pre práčku a sušičku. Toaleta geberit je umiestnená za predelenou priečkou. Menené stupačky KUCHYNSKÝ KÚT: kuchyňa je rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. Pekná kuchynská linka v tvare L, vyrobená na mieru, farebne prispôsobená materiálom v byte. Šuflíky a skrinky sú s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s LED podsvietením. Zabudované vstavané spotrebiče: • chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • kvalitné granitové umývadlo OBÝVACIA IZBA: presvetlená, vybavená moderným zariadením: rozťahovací gauč, konferenčné stolíky, stôl na stolovanie, 2 toličky, moderné svietidlá, koberec, obrazy, doplnky... Moderná zástena s lamelami, obývacia skrinka. Zariadenie ladí s celkovým štýlom bytu. LOGGIA: pozdĺž 2 izieb. Výstup z obývacej izby. Zateplená, dlažba, menené zábradlie. Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku. Orientovaná na západ. SPÁLŇA: je oddelená. Disponuje dostatkom miesta pre manželskú posteľ, komodu, vstavanú skriňu. BYTOVÝ DOM: - Zrekonštruované spoločné priestory - Zateplený bytový dom - Energetický certifikát B. LOKALITA: lokalita, len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc. Jedná sa lokalitu s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, LIDL, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, výborná pizzeria.... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s terasou v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan na Waltariho ulici. Tento moderný byt, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí tehlového bytového domu z roku 2005, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s rozlohou 61,12 m² ponúka priestrannú západne orientovanú terasu s rozlohou 14,2 m², ktorá je prístupná zo všetkých izieb. Táto terasa poskytuje nádherný výhľad na okolitú zeleň a širšie centrum Piešťan, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú rúra, varná doska, umývačka a chladnička. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Klimatizácia a vlastné plynové kúrenie zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Súčasťou bytu je aj pivnica a možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne. Garáž nie je možné kúpiť samostatne bez bytu. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Piešťanoch, v blízkosti jazera Sĺňava, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia ako cyklistika, turistika, beh, vodné športy či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj športové zariadenia ako zimný štadión, tenisové centrum a bowlingový areál. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základnej školy a detských ihrísk. V cene je zahrnutá aj provízia, ktorá pokrýva kompletné realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku tohto výnimočného bytu.

NOVÉ BÝVANIE - Bývajte štýlovo a moderne v novostavbe s bazénom a wellness, s parkovaním v garáži priamo pod apartmánovým domom Ponúkame Vám na predaj štýlový 2-izbový apartmán v novostavbe v obci Banka, s výhľadom na Sĺňavu a Piešťany. Apartmán sa nachádza v novostavbe apartmánového domu PINIA, v tichej lokalite obklopený stromami. Apartmánový dom bolo dokončený v roku 2023, kolaudovaný na začiatku roku 2024. Na prízemí apartmánového komplexu sa nachádza moderný vnútorný bazén so slanou vodou a wellness. Apartmán má svoje vlastné parkovacie státie v garáži priamo pod apartmánovým domom, predpríprava pre nabíjacie stanice pre elektrické autá. K aparatmánu prislúcha aj pivnica o rozlohe 2,66m². Budova je „vsadená“ do krásnej a pokojnej prírody, medzi dva toky /Váh a prítok Váhu, Rimplerovu važinu/. Hneď za domom sa nachádza mestský val a cyklotrasy. Pre milovníkov korčuľovania, bicyklovania a behania ideálna poloha. Rovnako je na skok aj areál vodného lyžovania a areál WakeSoul Beach, kde môžu tráviť čas lyžiari ale aj rodiny s deťmi. Samotný apartmán sa nachádza na treťom z piatich podlaží apartmánového domu. Jedná sa o 2-izbový apartmán v štádiu holobyt, ktorý dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývačky s kuchyňou, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Pri stavbe apartmánového domu boli použité kvalitné moderné materiály, čo zaručuje vysoký komfort bývania v čase. Apartmán poskytuje panoramatický výhľad na vodnú nádrž Sĺňava. Veľká presklená plocha francúzskych okien zabezpečuje spojenie s okolitou prírodou a pohľad do zelene. Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, čím poskytuje svojmu majiteľovi možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. - byt disponuje vysokými stropmi, svetlá výška miestností je minimálne 2,8m - príprava pre stropné chladenie, alebo klasickú klimatizáciu - podlahové kúrenie s reguláciou každej miestnosti, centrálna kotolňa Viessmann - nezávislá regulácia, každý byt má svoju výmenníkovú stanicu - hliníkové okná značky HEROAL - bezpečnostné vstupné dvere - príprava na exteriérové žalúzie - kamerový systém stráženia, vlastný videovrátnik - internet a TV rozvody, vysokorýchlostný internet až 990 megabit za sekundu - parkovanie v krytej garáži pod apartmánovým domom, v rámci parkovacieho státia je príprava pre elektro-nabíjanie vozidiel - wellness areál priamo v apartmánovom dome Celková podlahová plocha bytu je 61,62m2 vrátane veľkej lódžie. Samotný byt má podlahovú plochu 53,84m2. Lódžia má 7,82m2. Našli ste v tomto apartmáne Vaše Nové bývanie? Oslovila Vás táto ponuka a chceli by ste vedieť viac? Príďte sa presvedčiť osobne, volajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Ponúkame na predaj 2 izbový slnečný byt v Ružinove, Herlianska ulica. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, bez výťahu, plocha 52 m2, pivnica 3,5 m2, balkón 2 m2. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2017: kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, výmena radiátorov, výmena plastových okien, interiérové žalúzie, oprava stien a stropov, stierkovanie, maľovanie, výmena podlahových krytín, interiérových a vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, bezpečnostné dvere, centrálne vykurovanie. Mesačné náklady na byt: 200 EUR Dispozičné riešenie bytu: pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón s prepojenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC. Priestranná kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Tehlový bytový dom je po rekonštrukcii (2011-2013), kompletné zateplenie múrov a strechy domu, nová strešná krytina – strešná fólia, výmena žľabov a zvodov, výmena bleskozvodov, výmena výlezov na strechu, výmena plastových okien na schodiskách a hliníkových vstupných brán, oprava balkónov (podlaha + zábradlie), oprava a maľovanie spoločných a pivničných priestorov a inštalácia bezpečnostných mreží na vstup do pivničných priestorov, výmena rozvodov v stúpačkách, inštalácia bezpečnostných kamier v spoločných priestoroch. Lokalita: vyhľadávaná časť Ružinova - blízkosť jazera Štrkovec, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, napojenie na diaľničný obchvat ,zástavka MHD /električka, autobus/. PARKOVANIE v okolí domu: parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Cena bytu je 245.000 plus provízia pre RK vo výške 3%.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická. K bytu sa vzťahuje finančný bonus na vybavenie vo výške 18 000 €. BYT: Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany – juhovýchod a juhozápad. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom presvetlenú veľkými francúzskymi oknami, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, priestrannú terasu s výmerou 15,49 m² a pivničnú kobku. Celková úžitková plocha bytu je 67,27 m² (bez terasy). ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde a disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, videovrátnikom, drevenými podlahami, obkladmi a dlažbami v kúpeľni a toalete, komplet sanitou, hliníkovými oknami s izolačným trojskom, stropným chladením, podlahovým kúrením, hliníkovými exteriérovými žalúziami. K bytu prináleží aj pivničná kobka, ktorá je zahrnutá už v cene. Kúpou získate bonus na dozariadenie vo výške 18.000 EUR. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. ĎALŠIE VÝHODY: - Ihneď k nasťahovaniu - Finančný bonus na vybavenie až 18000 € - Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť - Obľúbená a zabývaná lokalita - Bezproblémové parkovanie v podzemných garážach - Súkromný zelený vnútroblok - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu s množstvom benefitov – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej a výhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťami. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán s balkónom a terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite na ulici Košická v Ružinove. K apartmánu sa vzťahuje finančný bonus na jeho zariadenie až 18 000 €. APARTMÁN: Apartmán sa nachádza na 6. podlaží z 8 a je orientovaný na severovýchod. Dispozícia zahŕňa: - obývaciu izbu s kuchynským kútom a prístupom na terasu - pohodlnú spálňu s prístupom na terasu - kúpeľňu s WC - balkón s výmerou 4,95 m² - priestrannú terasu s výmerou 10,45 m² Celková úžitková plocha apartmánu je 48,10 m² (bez balkóna a terasy). VYBAVENIE: - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Hliníkové okná s izolačným trojskom - Drevené parkety v izbách a na chodbe - Keramický obklad a kvalitná dlažba v kúpeľni - Moderná kúpeľňová sanita (WC, vaňa, umývadlo) - Príprava na napojenie práčky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané žalúzie - Rozvody pre optický internet a TV - Predpríprava na montáž kuchynskej linky - Pivničná kobka v cene ĎALŠIE VÝHODY: - Ihneď k nasťahovaniu - Finančný bonus na vybavenie až 18000 € - Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť - Obľúbená a zabývaná lokalita - Bezproblémové parkovanie v podzemných garážach - Súkromný zelený vnútroblok - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu s množstvom benefitov – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne rekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt s výmerou 53 m2 je čiastočne rekonštruovaný, má plastové okná, drevené parkety v izbách, dlažbu na chodbe a v kuchyni, vstavané skrine v spálni, bojler na ohrev vody. Bytový dom je zateplený, má nový výťah od prízemia, rekonštruované spoločné priestory a vlastnú kotolňu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby orientovanej na východ, spálne s oknom na sever a kuchyne orientovanej na západ. V byte je zavedený optický internet. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC sú oddelené. K bytu prináleží murovaná pivnica, súčasťou bytového domu je miestnosť pre bicykle. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra. V okolí sú obchody, reštaurácie, základné školy, materské školy, nemocnica, MHD, úrady, tržnica. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Pod hájom v Dubnici nad Váhom, len 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa predáva zariadený ako je zobrazené na fotkách a nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a svetlým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár či ako investícia. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 61 m² Balkón: 3 m² Pivnica k bytu v suteréne Orientácia: slnečný byt Podlažie: 5. nadzemné Rekonštrukcia: 2015 (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere…) Dispozícia a výhody: Všetky izby sú nepriechodné – vstup do každej miestnosti je z chodby Kuchyňa s výstupom na balkón, orientovaná do pokojného vnútrobloku Priestranná a svetlá obývacia izba so štýlovým zariadením Veľkorysá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia Detské ihrisko priamo za bytovým domom – ideálne pre rodiny Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlka, škola, obchody, zastávka MHD, pošta) Lokalita: Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dubnici nad Váhom. Okrem tichého prostredia ponúka aj skvelú dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie blízko prírody aj služieb.

Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne rekonštruovaný byt s balkónom na 2. poschodí tehlového bytového domu ul. Dlhé Hony v Trenčíne. Byt s výmerou 63 m2 je čiastočne rekonštruovaný, má vymenené plastové okná, radiátory v spálni a kuchyni, krb v obývacej izbe. Na chodbe a v kuchyni je pvc, v obývacej izbe a spálni parkety . Bytový dom má rekonštruované spoločné priestory. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s oknom na západ, obývacej izby s východne orientovaným balkónom a oknom na juh, spálne orientovanej na východ a kuchyne s oknami na juh a západ. Murovaná kúpeľňa s vaňou je samostatná a WC s oknom na západ je tiež samostatné. Na chodbe je špajza. K bytu prináleží pivnica, súčasťou bytového domu je miestnosť pre bicykle. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra a je orientovaný do tichého vnútrobloku s množstvom zelene. V okolí sú obchody, reštaurácie, dve základné školy, materské školy, nemocnica, MHD, úrady, tržnica, LIDL, Kaufland, Billa. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 62 m², ktorý sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 na ulici Generála Svobodu v Trenčíne. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • spálne, • kúpeľne s WC, • veľkej terasy, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. V prípade potreby je možné byt jednoducho prerobiť na 3-izbový. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a súkromné parkovacie miesto vo vnútrobloku. Technický stav • drevené parkety • plastové okná • vstavaná skriňa • kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu • vlastné plynové kúrenie • nízke mesačné náklady na bývanie Lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vynikajúca poloha na križovatke ulíc Generála Svobodu a Mateja Bela. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody, reštaurácie, banky, poštu, zdravotné stredisko • zastávky MHD, školy a škôlky • športoviská, detské ihriská a Lesopark Brezinu – ideálne miesto na oddych v prírode Kliknite TU a prejdite na polohu bytu na mape. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ZAJO Reality, s.r.o. Tomáš Zajac, tel. č. 0907980436

Spoločnosť ZAJO reality Vám s radosťou ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 45 m², ktorý je ideálnou voľbou pre mladé páry alebo investorov hľadajúcich výhodnú príležitosť na kúpu investičnej nehnuteľnosti. Tento byt vyniká skvelou dispozíciou, ktorá zabezpečuje praktické a pohodlné bývanie a vďaka dostatku prirodzeného svetla pôsobí vzdušne čím vytvára príjemnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť sa nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, kde máte na dosah všetko potrebné pre každodenný život a zároveň ponúka možnosť oddychu v prírode, ktorá je v bezprostrednej blízkosti a poskytuje priestor na relax alebo aktívne trávenie voľného času. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Nehnuteľnosť disponuje aj balkónom, ktorý ponúka príjemný priestor na relax s výhľadom na okolitú zeleň. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú zachovalé a praktické bývanie bez nutnosti veľkých úprav. Vďaka svojej dispozícii a dostupnosti je táto nehnuteľnosť ideálna ako štartovací byt pre mladé páry, ktorí si chcú vytvoriť svoj vlastný domov. Zároveň je tento byt skvelou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí ho chcú zaradiť do svojho investičného portfólia a dlhodobo prenajímať. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy či zdravotné strediská, čo zabezpečuje praktickosť a komfort bez nutnosti dlhého dochádzania. Zároveň je v okolí dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity, vďaka čomu si byt zachováva príjemnú atmosféru a rovnováhu medzi mestským životom a aktívnym životným štýlom v prírode. Ak hľadáte priestranný byt vo vyhľadávanej častí Trenčína, tak ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík Telefón: +421 910 979 810 E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910 979 810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.

Spol. ZAJO REALITY vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľmi zachovalý 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, situovaný na obľúbenom sídlisku Juh v Trenčíne, na ulici K. Šmidkeho. Byt je tou najlepšou voľbou ako štartovací byt pre mladý pár, prípadne ako vhodná investícia na prenájom. Tento byt je o výmere 46m2 a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 s novým výťahom. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou, no je vo výnimočne zachovalom a udržiavanom stave. Pôsobí veľmi útulne a svetlo, s praktickým riešením priestoru: • vstupná chodba so vstavanou skriňou, ktorá umožňuje dostatok úložného priestoru • samostatná spálňa s výhľadom do tichého vnútrobloku • kuchyňa prepojená s obývacou časťou s balkónom , čo vytvára vzdušný a otvorený priestor • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych či malé sedenie Byt má klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemný komfort aj počas horúcich letných dní. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe dlažba. Okná sú plastové, čo zabezpečuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Lokalita: Sídlisko Juh patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín, najmä vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a dostupnosti: • v pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, zastávky MHD, základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, detské ihriská • výborné napojenie na diaľnicu D1 • možnosť športovania a rekreácie v blízkom okolí • bezpečná a pokojná lokalita vhodná pre mladý pár, jednotlivcov či starších ľudí Pre koho je byt ideálny? • Pre mladý pár ako štartovacie bývanie – pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií • Pre investora, ktorý hľadá byt vhodný na prenájom – vďaka lokalite je vysoký dopyt po nájomnom bývaní • Pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie v tichej lokalite s výborným zázemím Nepremeškajte túto ponuku a neváhajte ma kontaktovať ešte dnes! Simon Minárech Spol. ZAJO REALITY

Ponúkame Vám na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný, 2-izbový byt, so záhradou, na ulici Bujnákova v lukratívnej časti Dúbravky, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka je pár minút chôdze). Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii a nachádza sa vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 4 poschodia. Byt s celkovou výmerou 42 m2 (38,6 m2 byt + 2,3 m2 pivničná kobka + 1,2 m2 sklad). JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 11/2025 a nachádza sa na prvom podlaží, vyvýšenom prízemí. - klimatizácia - nová kúpeľňa, batérie GROHE a WC geberit, - nová kuchyňa so spotrebičmi, umývačka riadu, mikrovlnka, indukcia, rúra na pečenie, chladnička, mraznička, - v celom byte nová a odolná vinyl podlaha, - nové biele zárubne a dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, - čerstvá maľovka, stierky a nové rozvody, - bezpečnostné dvere ADLO. Z bytu vedú schody priamo do záhrady s výmerou 56 m2. V záhrade je k dispozícii aj murovaný sklad na náradie. Túto záhradu užíva výlučne vlastník tohto bytu. Vlastník záhrady je Hlavné mesto Bratislava. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť - outdoor gym hneď pri bytovom dome, školy, obchody, MHD, parkovanie. Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu. Cena bytu je 194.900 eur. Cena kobky je 5.000 eur V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Babony TRE Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt na Mierovej ulici 179 v Bratislave, mestská časť Ružinov. Tento príjemný a dobre dispozične riešený byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží/6 tehlového bytového domu kolaudovaného v júli 2006, a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné mestské bývanie. Byt o výmere cca 58 m² (vrátane loggie) pozostáva z: ✔️ - priestrannej obývačky s výstupom na veľkú loggiu (11m2), ✔️ - čiastočne oddelenej kuchyne s veľkorysou komorou, ✔️ - samostatnej spálne, ✔️ - samostatnej kúpeľne, toalety a predsiene. Byt sa predáva kompletne zariadený, čiže je možnosť sa ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Všetky miestnosti sú prakticky rozložené a poskytujú komfort pre pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie priamo v dome, čo je v tejto časti mesta obrovským benefitom. Navyše, vlastný plynový kotol zabezpečuje nezávislé kúrenie aj ohrev vody, vďaka čomu máte výdavky pod kontrolou. Výhody: ✔️ - výborná lokalita Mierovej ulice v Ružinove, ✔️ - vlastný kotol na teplú vodu a kúrenie, ✔️ - veľká loggia, ideálna na posedenie či zeleň, ✔️ - priestranná komora pri kuchyni – zriedkavý bonus v bytoch tejto kategórie, ✔️ - vlastný plynový kotol – kontrola nad spotrebou a nákladmi, ✔️ - garážové státie, ✔️ - predaj vrátane zariadenia, ✔️ - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Lokalita – Ružinov – Trnávka / Prievoz Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete: ✔️ - potraviny (Kraj, Billa, Lidl), ✔️ - školy, škôlky, detské ihriská, ✔️ - nemocnicu, lekárne, ✔️ - OC Avion, IKEA, Pharos, Korzo, ✔️ - zastávky MHD do všetkých častí Bratislavy, ✔️ - rýchle napojenie na diaľničný obchvat a letisko. ✔️ - Zeleň v okolí, parky a cyklotrasy ponúkajú príjemný oddych aj možnosť aktívneho života. Mesačné náklady na dve osoby sú vo výške cca 130 Eur. Cena 195.000 Eur + možnosť zakúpenia garážového státia za 30.000 Eur V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

Babony TRE Vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt s vonkajším parkovacím miestom, situovaný v kvalitnej 10-ročnej novostavbe v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi – na Opletalovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a s výmerou 65 m² poskytuje komfortný a praktický priestor pre moderné mestské bývanie. Dispozícia a vybavenie ✔️ Priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru ✔️ Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou – svetlý a vzdušný priestor, ideálny na relax aj návštevy ✔️ Kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi (sporák, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) ✔️ Výstup na priestrannú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych ✔️ Spálňa s dostatkom miesta pre veľkú posteľ aj úložné riešenia ✔️ Kúpeľňa s WC – moderná sanita, kvalitné obklady Bonusy a výhody ✔️ Klimatizácia pre maximálne pohodlie v letných mesiacoch v oboch miestnostiach ✔️ Vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu ✔️ Súkromné vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome (za doplatok) Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita Opletalova ulica ponúka tiché a zelené prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, školy, športoviská. Výborné dopravné napojenie do centra aj na diaľnicu. Cena bytu: 224.000 € Cena parkovacieho miesta: 10.000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 44 m2 - 198.000 EUR Parking - od 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Completion: Q4 2027 Price 2i byt 44 m2 - 198.000 EUR Parking - od 22.500 EUR About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu