2 izbové byty, Nitra

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v Nitre, situovaný v tichej lokalite na Hornostavskej ulici. Byt sa nachadza na prízemí s výťahom a balkónom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera bytu: 48m2 poschodie:prízemie balkón kompletne zariadený Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene Vybavenie a služby: internet na dohode, je možné zriadiť podľa požiadavky vhodné pre zamestnané osoby (1–2 osoby) ihneď voľný Cena prenájmu: 700 € / mesiac Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novostavbe s pokojnou lokalitou, balkónom a parkovaním.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Tabáň, ktorý predstavuje ideálne spojenie komfortu, štýlu a výbornej lokality priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný do pokojného vnútrobloku so zeleňou, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie bez ruchu z ulíc. Celková výmera bytu je 58 m² vrátane balkóna. Dispozícia bytu: vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená práčkou aj sušičkou, priestranná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom, obývacia izba moderná kuchyňa Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a vybavený TV aj internetom. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena nájmu: 810€ / mesiac vrátane energií, TV a internetu. Dostupnosť: od 1.7.2026.

Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt s výmerou 82 m², nachádzajúci sa v centre mesta Nitra. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: ✔ 2 priestranné izby ✔ samostatná kuchyňa ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC ✔ predsieň ✔ chodba ✔ terasa Výhody nehnuteľnosti: ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ veľkorysá výmera 82 m² ✔ terasa ✔ výborná lokalita priamo v centre mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ vhodný na bývanie aj ako investícia Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlym prístupom ku všetkým službám, obchodom, reštauráciám či MHD. Cena: 178 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

mám konkrétneho klienta, ktorý hľadá byt v staromestskom štýle v centre Nitry. Preferencie klienta: vysoké stropy približne 80 m² atmosféra staromestského bývania / meštiansky štýl cena do 200 000 € môže byť aj v horšom technickom stave na rekonštrukciu Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti alebo o takej viete, prosím kontaktujte ma : 0915 139 029

✨ EXKLUZÍVNE | ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU A VEĽKÝM BALKÓNOM ✨ Video tu -> https://youtu.be/91sAwbZyk9Y?is=LV-7zZCGVIp46NoY 3D pôdorys tu -> http://my.matterport.com/show/?m=28ocnFw3p9i Ponúkame vám na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý si vás získa svojou útulnou atmosférou, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou plnou zelene. Tento byt je ideálnou voľbou pre: 💛 mladý pár 💛 jednotlivca 💛 ako štartovací byt 💛 alebo ako výborná investícia na prenájom Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, pričom veľkým benefitom je, že nad vami už nebývajú žiadni susedia, čo zabezpečuje viac pokoja a súkromia. 🏡 DISPOZÍCIA A BENEFITY ✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ samostatná spálňa ✔ kúpeľňa s oknom – veľký benefit prirodzeného vetrania a svetla ✔ praktická potravinová komora ✔ veľký balkón so vstupom z oboch izieb ✔ klimatizácia ✔ samostatné kúrenie ✔ nízke mesačné náklady do 200 € ✔ byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou: ✨ nové stierky ✨ podlahy ✨ kúpeľňa ✨ okná Kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 5 rokmi a pôsobí veľmi moderne a nadčasovo. 📐 PARAMETRE 📏 Výmera bytu: 45,75 m² 📏 Celková výmera s príslušenstvom:5 50,35 m² 💶 Cena: 162 000 € 🌿 LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, Južná 29 -u Martináka, Nitra - Čermáň s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene čo umožňuje úplne tiché a pokojné bývanie. ✔ potraviny a obchody ✔ MHD ✔ školy a škôlky ✔ zdravotné stredisko ✔ rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktického mestského života. 💰 INVESTIČNÝ PREPOČET Možnosť prenájmu: Priemerný mesačný prenájom podobného zariadeného 2-izbového bytu: 🏡 750 – 900 € / mesiac ➡️ ročný výnos: 💶 cca 9 000 – 10 800 € Potenciálne zhodnotenie: Vzhľadom na: ✔ nízke náklady ✔ pripravenosť na okamžité bývanie ✔ klimatizáciu ✔ kompletné zariadenie ✔ výbornú dispozíciu ✔ rast cien nehnuteľností má byt veľmi dobrý investičný potenciál aj do budúcnosti. 📈 Odhad rastu hodnoty: cca 6–10 % ročne ✨ Tento byt je kombináciou štýlu, praktickosti a investičnej istoty. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať – takéto byty sa na trhu dlho neohrejú. Video tu -> https://youtu.be/91sAwbZyk9Y?is=LV-7zZCGVIp46NoY 3D pôdorys tu -> http://my.matterport.com/show/?m=28ocnFw3p9i

✨ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI MESTA – ŠTÚROVA ULICA ✨ Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú lokalitu a zároveň moderný stav bez nutnosti ďalších investícií? Práve ste ho našli. 🤍 Ponúkame na predaj krásny, svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt o výmere 61 m² na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej zelenej časti s kompletnou pešou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania obklopeného zeleňou. 🌿 Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi peknom, udržiavanom stave. Dispozícia pôsobí vzdušne, moderne a útulne zároveň. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako investičný byt na prenájom. ✨ BENEFITY BYTU: • 61 m² – výborná dispozícia • 1. poschodie • tichá lokalita plná zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rekonštruovaný a veľmi zachovalý stav • výborná investičná príležitosť • okamžite obývateľný bez ďalších väčších investícií 💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie v rámci Nitry. Predpokladaný mesačný prenájom podobného bytu sa pohybuje približne od 750 – 900 € mesačne. ✔️ stabilná lokalita ✔️ vysoký dopyt po prenájmoch ✔️ vhodné ako uloženie kapitálu ✔️ potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľnosti 💎 Cena: 176 500 € V prípade záujmu o viac fotografií, videoobhliadku alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 😊

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom slnečný 2 izbový komplet zariadený byt v Nitre. Stav : novostavba Lokalita : Hornostavská (Zelené dvory) Celková rozloha : 47 m2 Počet izieb : 2 Poschodie : 4/5 Balkón : Áno (4m2) Výťah : Áno Pivnica: Áno (2,5m2) Parkovanie : vlastné Domáce zviera : po dohode Výhody: - Moderná dispozícia - Novostavba - Priestranné spoločné priestory - Balkón - Nadštandardné materiály vyhotovenia - Parking v garáži - Výťah - Úsporne LED svietidla bez škodlivého modrého žiarenia - Bezpečnostné dvere - Krásny výhľad na Nitru Kuchyňa: - Kuchynská linka s množstvom úložného priestoru - Umývačka riadu - Vstavaná chladnička s mrazničkou - Rúra na pečenie - Indukčná varná doska - Digestor - Mikrovlna rúra Cena nájmu je 765€ aj s energiami plus internet.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Nitra na Čajkovského ulici. Základné informácie: výmera: 68 m² poschodie: 4. poschodie výťah: áno balkón: áno voľný od: 1. 4. 2026 Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatný šatník / špajza spálňa kuchyňa obývacia izba balkón Vybavenie a štandard: Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. plastové okná optický internet plyn Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, obchody ako Kaufland, Lidl, Billa či Family Centrum, pošta, materská škola, poliklinika a ďalšie služby. Podmienky prenájmu: bez domácich zvierat Cena: 680 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV)

🇸🇰 PRENÁJOM | LUXUSNÝ HISTORICKÝ BYT V CENTRE NITRY Reprezentatívne bývanie / prestížne firemné priestory Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v samotnom centre Nitry, ktorý spája noblesu prvej republiky s moderným architektonickým dizajnom. Tento byt je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale kvalitu, štýl a nadčasovú hodnotu. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1925 – 1928, ktorý bol pôvodne postavený pre spoločenskú elitu – učiteľov a mestských úradníkov. Hrubé múry, ideálna orientácia a precízny konštrukčný systém robia z tejto nehnuteľnosti jeden z najkvalitnejších obytných domov v Nitre. Klimatizácia nie je potrebná – dom prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka. ✨ Premyslená rekonštrukcia s architektkou Byt s výmerou 90 m² + 10 m² pivnica prešiel kompletnou a veľmi citlivou rekonštrukciou v spolupráci s architektkou. Pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby spĺňala nároky moderného bývania a zároveň si zachovala historický charakter. Dominantou bytu sú vysoké stropy a pôvodné zachované keramické kachle, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru noblesného mestského bývania. 🏡 Dispozícia a vybavenie veľkorysá denná časť: obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s ostrovom dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska s odsávaním, podsvietené elektrické zásuvky) priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (posteľ z masívu, nové obojstranné matrace) detská izba / pracovňa ideálna aj ako home office elegantná kúpeľňa, technická miestnosť s práčkou vlastný kotol a bojler – úplná nezávislosť v kúrení a ohreve vody Použité materiály: masívne drevené podlahy veľkoformátová talianska dlažba dizajnový nábytok a svietidlá 📍 Lokalita tichá a prestížna ulica v centre Nitry pešia dostupnosť do úplného centra mesta ideálne aj ako reprezentatívne priestory pre advokáta, architekta, konzultanta či firmu ✔️ Bonusy byt je úplne nový po rekonštrukcii – ešte neobývaný prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený voľný IHNEĎ 🇬🇧 RENT | EXCLUSIVE HISTORIC APARTMENT IN THE HEART OF NITRA Luxury living / Representative business premises We offer for rent an exceptional, high-end apartment located in the very center of Nitra, combining First Republic elegance with contemporary architectural design. This property is ideal for the most demanding clients as well as for prestigious business or representative use (law office, consultancy, executive residence). The apartment is situated in a historic brick building from 1925–1928, originally built for teachers and city officials – the social elite of its time. The building’s thick walls, ideal orientation and superior construction quality make it one of the finest residential buildings in Nitra. Air conditioning is unnecessary, as the apartment maintains a naturally pleasant indoor climate year-round. ✨ Architectural reconstruction With a total area of 90 m² + 10 m² cellar, the apartment has undergone a complete, high-quality reconstruction in cooperation with an architect. The original layout was redesigned to meet modern living standards while preserving the historical soul of the space. The apartment’s most striking feature is the high ceilings and original preserved ceramic stoves, creating a unique atmosphere of elegant First Republic living. 🏡 Layout & equipment spacious open-plan living area with dining space and kitchen island designer kitchen with built-in appliances (induction hob with extractor, illuminated electric drawers) large bedroom facing a quiet inner courtyard (solid wood bed, new double-sided mattresses) additional room suitable as a study or home office stylish bathroom, technical room with washing machine private boiler and water heater – full independence in heating and hot water Materials and finishes: solid wood floors large-format Italian tiles designer furniture and lighting 📍 Location quiet and prestigious street in central Nitra walking distance to the city center ideal as representative offices or a premium residence ✔️ Key advantages brand new after reconstruction – never occupied rented fully and luxuriously furnished available immediately

Rezervovaný!🏡 EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v TOP lokalite – Schurmannova, Nitra Cena: 140.000€ Hľadáte byt s výbornou polohou, ideálnou dispozíciou a potenciálom na zhodnotenie? Tento priestranný 2-izbový byt na Schurmannovej ulici vás osloví svojou vzdušnosťou, praktickým rozložením a skvelou investičnou hodnotou. ✨ Základné informácie: • Výmera: 61 m² • Poschodie: 2. zo 6 • Nový výťah • Zateplený bytový dom • Stav: čiastočná rekonštrukcia / možnosť úpravy podľa vlastných predstáv 🛋️ Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka veľmi pekné rozmiestnenie izieb – je vzdušný, priestranný a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Ideálny pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. 📍 TOP lokalita Schurmannova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste Nitra – všetko máte na dosah: ✔ centrum mesta ✔ obchody, školy, služby ✔ výborná dostupnosť 💰 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Možnosť kúpy a následného prenájmu: • Odhad mesačného nájmu: 600 – 700 € • Mesačné náklady: cca 150 – 180 € • Čistý výnos: cca 420 – 550 € / mesiac ➡️ Ročný výnos: cca 5 000 – 6 600 € 👉 Pri kúpe napr. za 135 000 – 145 000 €: • Ročné zhodnotenie: cca 4 – 5,5 % • + rast hodnoty nehnuteľnosti v čase 🔥 Prečo je tento byt skvelá príležitosť? ✔ výborná cena v danej lokalite ✔ možnosť prerobenia podľa vlastného vkusu ✔ stabilný dopyt po prenájmoch ✔ ideálny štartovací byt alebo investícia 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto byty v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v Nitre na sídlisku Klokočina, v blízkosti Kauflandu. Lokalita: Nitra – Klokočina (pri Kauflande) Dispozícia: 2-izbový byt Stav: novo prerobený, nový nábytok Cena: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu Voľný od: 15. 3. Byt je čistý, novo prerobený a zariadený novým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena zahŕňa energie aj internet, takže žiadne ďalšie skryté náklady. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom dvojizbový byt v centre mesta Nitra. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/XX93ky0gA2Y BYT: moderný dvojizbový byt v novostavbe disponuje výmerou 54 m² a priestrannou loggiou o rozlohe 17 m². Byt sa vyznačuje príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickým dispozičným riešením. Súčasťou bytu je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo a vysoký komfort bývania. Oceňovaným prvkom je aj elegantné tienenie, ktoré zaisťuje súkromie a príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa VYBAVENIE: tento byt ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Vybavený je kompletne novým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň spĺňa estetické aj praktické požiadavky moderného bývania. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane: - vstavaná chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - elektrická rúra a varná doska - digestor - mikrovlnná rúra Izba je vkusne zariadená pohodlnou sedacou súpravou orientovanou na loggiu a televízor, pričom súčasťou priestoru je aj jedálenské sedenie poskytujúce dostatok komfortu. V spálni nájdete priestrannú vstavanú skriňu a kvalitnú posteľ. Kúpeľňa je elegantne riešená. PARKOVANIE: k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nájomného. LOKALITA: novostavba Orbis sa nachádza priamo v srdci Nitry, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie aj pešiu zónu, čo zaručuje komfortné mestské bývanie. CENA: 750 eur + energie 200 eur Platové podmienky : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia RK MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt v Nitre ulica: Jelenecká výmera: 48m2 balkón: nie poschodie: 4 výťah: áno • Byt pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne, samostatného wc. • Je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. • Voľný ihneď. Viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 63 m² vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto v Nitre. Poschodie: 2/3 Rozloha: 63m2 Balkón: áno Pivnica: áno Klimatizácia: áno Bývanie v menšom bytovom dome, zaručuje pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 6 rokmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične ponúka prakticky riešený priestor: obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu s komorou/špajzou, kúpeľňu spojenú s WC a francúzsky balkón, ktorý príjemne presvetľuje interiér. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si viete regulovať náklady podľa vlastných potrieb. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú približne 170 €. Lokalita Staré Mesto patrí medzi najžiadanejšie v Nitre – kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – vďaka polohe je veľmi atraktívny na prenájom. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 2-izbový zariadený byt v novostavbe s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži výmera: 53m2 + terasa (loggia) 8m2 výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Hornotabánska (Piaristická) • vhodné pre maximálne 2 dospelé pracujúce osoby • príjemný 2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí v úplnom centre mesta • dispozícia – vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, priestranná terasa • byt je sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený, nábytok v obývačke a spálni, práčka, umývačka riadu, TV, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou... • dostatok úložného priestoru, rolldoor v spálni a na chodbe • v byte sa nachádzajú aj dve klimatizačné jednotky, jedna v spálni a druhá v obývačke • vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži pod bytovým domom • byt disponuje aj pivničnou kobkou priamo na poschodí bytu, vhodná napríklad aj na uskladnenie bicyklov • internet a TV sú zahrnuté v cene nájmu • kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne • pri podpise zmluvy sa skladá aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu, nájomná zmluva minimálne na 1 rok • cena 750€ vrátane energií internetu a TV Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 2-izbový zariadený byt v novostavbe Tabáň s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži Celková výmera: 71,4m2 (byt 58,9m2, pivnica 2m2, terasa 10,5m2) výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Piaristická • Na predaj priestranný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Tabáň • Veľmi príjemný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je orientovaný do vnútrobloku s množstvom živej zelene • Byt je priestranný s celkovou výmerou 71,4m2 (byt 58,9m2, pivnica 2m2, terasa 10,5m2) • Dispozične pozostáva – vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, kde sa nachádza aj komora. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Priestranná terasa na ktorú je vstup z obývacej miestnosti ako aj zo spálne • Byt je sa predáva zariadený a kompletne vybavený vrátane nábytku a spotrebičov • K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto v garáži • V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré komfortne vychladia celú plochu bytu • Byt disponuje aj pivničnou kobkou priamo na poschodí bytu • Ide o veľmi tichý a príjemný byt s orientáciou do vnútrobloku • Polyfunkčný objekt Tabáň sa nachádza v úplnom centre mesta, iba 200 metrov od pešej zóny • Kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, Prior, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne...všetko v pešej dostupnosti • Ideálne na bývanie ako aj investičná príležitosť viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno pivnica - áno výmera: 58,6 m2 • Byt je čiastočne zrekonštruovaný, nová kuchynská linka, vymenené plastové okná a plávajúca podlaha. • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacej izby kde je výstup na balkón a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje príjemný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, mestský park a námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. • Nízke mesačné náklady 150,-eur. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom 2-izbový byt v Nitre: ulica: Mostná výmera: 72m2 balkón: francúzsky poschodie: 2 výťah: áno parkovanie: áno (za príplatok 50Eur) v garáži • Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z chodby, odkiaľ je vstup do priestrannej obývačky, kuchyne, samostatného wc, kúpeľne (s vaňou, aj sprchovým kútom) a spálne. Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov. • Svetlý interiér s francúzskym balkónom vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. • Byt je priestranný, nachádza sa v modernej bytovej budove a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci mesta. • Parkovacie miesto v garáži je veľkou výhodou v centre mesta. • Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD a služby v pešej dostupnosti. • Spojenie mestského života a pohodlia je ideálna voľba aj pre náročnejších klientov. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v Nitre: ulica: Ďurčanského výmera: 58m2 terasa: 46m2 poschodie: 4 výťah: áno pivnica: kobka (murovaná, vetraná, vydláždená) parkovanie: áno, kryté (za príplatok) • Byt pozostáva z chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatného wc. • Je nadštandardne zariadený, vrátane spotrebičov. Napríklad zariadenie kúpeľne - obklady a sanita Villeroy & Boch, batérie Grohe, ďalej vonkajšie elektrické žalúzie na ovládanie, či bezpečnostné dvere, to všetko a ešte viac vám ponúka toto príjemné kvalitné bývanie v rezidenčnom projekte. Rezidencia Chrenová ponúka naozaj štýlové bývanie. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského životného štýlu s tichou a pokojnou lokalitou, ktorú by ste v Nitre doteraz hľadali márne. Bytový dom je vybudovaný s vysokým štandardom použitých materiálov a technológií. V Rezidencii Chrenová sa môžete tešiť na bývanie v samom centre Chrenovej s rýchlym prístupom k obchodom, školám a zastávke MHD len 2 minúty od bytového domu. Táto novostavba ponúka komfort moderného mestského bývania v Nitre s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou pre pohodlný a kvalitný život. Žite v štýlovom a jedinečnom komplexe s jedinečnou polohou! Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 2 izbový byt v novostavbe, v rezidenčnom projekte Bývanie pod hradom lokalita: Nitra terasa – áno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť prenajatia druhého parkovacieho miesta Celková plocha: 73m: plocha bytu 68m2, loggia 5m2 • Nadštandardné bývanie v úplnom centre mesta pod hradom • Vynikajúca lokalita, všetka občianska vybavenosť v dosahu • Byt je nadštandardne vybavený vrátane spotrebičov (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, TV...) a navrhnutý do posledného detailu architektom • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na loggiu z obývacej miestnosti ako aj zo spálne. V byte je nepriechodná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru • K bytu prináležia aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu • Komfort v byte zabezpečí podlahové vykurovanie, klimatizácia, rekuperácia ako aj exteriérové hliníkové žalúzie • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa, detské ihrisko, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. • Byt vhodný pre náročného klienta • Cena 950€ vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta • Byt vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno poschodie - 4 pivnica - áno výmera: 55,7 m2 • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka, vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacou izbou a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje moderný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, pri mestskom parku, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Nitre, časť Klokočina - Jedlíkova ul. - 45 m² - 2. poschodie/7 (nový výťah) - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - byt aktuálne po kompletnej rekonštrukcii (rok 2026), v byte sa ešte po rekonštrukcii nebývalo Byt sa prenajíma zariadený: Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kuchynský stôl, stoličky. Obývacia izba: sedacia súprava, kreslo, televízor, konferenčný stolík, obývacia stena. Spálňa: manželská posteľ s matracmi, komoda, nočné stolíky. Kúpeľňa: walk-in sprchový kút, toaleta, práčka. Vstupná chodba: rolldor. Cena 550 EUR/mesiac + 100 EUR/mesiac energie. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac nájmu, depozit a poplatok pre RK 250 EUR.

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt s výmerou 67 m² na obľúbenej Škultétyho ulici v Nitre, mestská časť Klokočina. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a ponúka príjemný výhľad plný zelene. Už pri vstupe pôsobí veľmi príjemnou atmosférou a vďaka svojej praktickej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu. Byt je zachovalý a čiastočne upravený, čo umožňuje okamžité bývanie, ale zároveň poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka nepriechodné izby, loggiu, komoru priamo v byte a pivnicu. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, bezpečnostné dvere a väčšina stien je vystierkovaná. Veľkým benefitom je aj kompletne obnovený bytový dom. Bytový dom je zateplený, má nové stupačky, nový výťah, kamerový systém a veľmi čistý a udržiavaný vchod. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, gymnázium, obchody, športová hala, športoviská aj množstvo zelene a priestoru na oddych. Cena: 139 990 € Milan Veselka 0903 252 664 milanveselka.sk

✨ Bývanie v srdci mesta s atmosférou, ktorú si zamilujete – 2-izbový byt v novostavbe Orbis ✨ Hľadáte moderné bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete vychutnať pokoj, súkromie a komfort? Máme pre vás jedinečnú ponuku v obľúbenej a prestížnej novostavbe Orbis. Ponúkame na prenájom prakticky riešený, čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí chcú byť súčasťou mestského diania a zároveň si dopriať kvalitné a pokojné bývanie. Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia do výnimočného vnútrobloku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Dominantou bytu je priestranná terasa s krásnym výhľadom do zelene, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerný pohár vína alebo chvíle oddychu pri dobrej knihe. Atrium rezidencie je tiché, pokojné a plné zelene, vďaka čomu vytvára oázu pokoja priamo v centre mesta. ✨ Komfort, ktorý pocítite každý deň Byt je vybavený modernými technológiami pre maximálne pohodlie: ✔️ Podlahové kúrenie ✔️ Stropné chladenie ✔️ Exteriérové žalúzie ✔️ Priestranná terasa ✔️ Parkovacie miesto pre 1 auto v cene nájmu Vďaka týmto prvkom si môžete užívať príjemnú teplotu a komfort počas celého roka. Výhody lokality ✔️ Centrum mesta na pár krokov ✔️ Reštaurácie, kaviarne a obchody v bezprostrednej blízkosti ✔️ Výborná dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti ✔️ Moderné a reprezentatívne bývanie v jednej z najžiadanejších rezidencií Cena a dostupnosť 750 € / mesiac vrátane parkovania pre 1 auto Byt je voľný po dohode V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tomáš Horník RentHub 0902 331 997

Byt je k dispozícii ihneď Videoobhliadka bytu: youtu.be/mJErB9wD7u8 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/nhjeaprs Ponúkame na prenájom priestranný 2,5 izbový byt (67m2) s balkónom a pivnicou na Ďumbierskej ulici na Chrenovej v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza LIDL, poliklinika, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávka. Byt sa nachádza na 2.poschodí 3-poschodového bytového domu. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, 2 nepriechodné izby, 1 priechodnú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a šatník. Kuchyňa je kompletne vybavená – varná doska, elektrická pec, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. V byte sa nachádza práčka. V byte je dostatok úložného priestoru. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 680€/mesiac (cena je vrátane energií). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/57p3m28p Videoobhliadka bytu: youtu.be/DajNN9L3bVw Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt (45 m2) s pivnicou (2 m2) na Dieloch v Nitre, ulica Na Hôrke. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola, autobusová zastávka a cyklistický chodník, ktorý je tiež príjemným miestom na prechádzky. Byt je umiestnený na 5. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Práčka je k dispozícii. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 580€/mesiac (cena je vrátane energií a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

Ponúkame predpredaj 2-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiátormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 8000.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: 2 izbové byty - 54 m2 plus balkón 4,68 m2- od 155.600 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny nadštandardný 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom v garáži v centre mesta Nitry pri parku. Výmera bytu 60 m2 + terasa 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skrinou, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých vstavaných spotrebičov a jedálenským stolom, obývací priestor s východom na terasu vybavenú terasovým sedením, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, práčovňa. Voľný ihneď. Kompletne zariadený, klimatizácia, vlastný kotol, pivnica. Cena je 800€ vrátane energií, internetu a garážového státia. Max dve pracujúce osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1000 € a 400 € sprostredkovateľký poplatok. Výhody - súkromie a tichá lokalita, veľa zelene a pešia dostupnosť do centra mesta a parku, rýchly výjazd na dialnicu.

Moderný 2 izbový byt s terasou | Promenada Nitra Moderné bývanie v centre Nitry s terasou a výhľadom na hrad. LOKALITA developerský projekt Promenada | centrum mesta Nitra mestský park, hrad rýchly výjazd na dialnicu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / PRIESTOR obývačka spojená s kuchyňou | vstup na terasu spálňa | veľká šatníková skriňa chodba | šatníková skriňa pivnica na rovnakom podlaží ako byt VYBAVENIE A ŠTANDARD moderná zariadená obývačka s kuchynskou linkou zariadená spálňa Klimatizácia garážové státie veľa úložného priestoru terasa | výhľad na hrad CENA Mesačný prenájom: 850 eur + energie 150 eur Deposit 1.600 eur Atraktívny byt s garážou, terasou a výhľadom na hrad je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie