2 izbové byty, Nitra

F180-112-PEBE Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt, Nitra, Chrenová II. 2-izbový byt, Chrenová II. Lúčna ulica, Nitra. Dominantná poloha, dominantný výhľad na vrch Zobor a Nitriansky hrad, 13-poschodový dom, 8-poschodie, obklopený zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť napešo. Obchodný dom Centro, Agrokomplex, školy, škôlky, detské ihrsiská, poliklinika atď. Dominancia interiéru je už na vás, byt je v pôvodnom stave. Dve samostatné izby, kuchyňa, tzv. kumbál. Spálňa so svojím balkónom, obývačka spolu s kuchyňou prepojená dlhým balkónom. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločné priestory. Rozloha 60m2 KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Kolaudácia: 4Q 2026 -BYT- Poschodie: 2/4 Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 58 m2 Terasa: 15 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150,- EUR s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v rodinnom dome v Nitre - Dolné Krškany. Dom pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpelne vybavenej sprchou a toaletou. Cena 550 eur plus energie. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nebol dodaný. Dom je k disozícii pre jednotlivca, pár, prípadne mladú rodinu. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Spoločnosť Diamond Reality Nitra ponúka na predaj 2,5-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, len pár krokov od N-centra. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú výbornú investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, svetlá izba s výstupom na balkón, druhá samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, menšia izba s praktickým kumbálom, samostatné WC. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Nachádza sa na 7. poschodí. Bytový dom aj stupačky zrekonštruované, výťah nový. Výhody lokality: Lokalita Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza N-centro, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská aj detské ihriská. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD zabezpečujú pohodlné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy je samozrejmosťou. Cena: dohodou V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis a zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Kontakt: Diamond Reality Nitra 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry.

Iba u nás ponúkame na predaj veľmi pekný, veľkometrážny, 2 izbový byt 66 m2 v Nitre na Wilsonovom nábreží - tehlová bytovka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Poschodie: 1. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC. Veľká pivnica. Bezpečnostné dvere. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Výhody: dobrá investícia alebo bývanie, krásne, tiché prostredie, centrum v pešej dostupnosti, bezproblémové parkovanie, v blízkom okolí park,... V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

Ponúkame vám na predaj zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe, Hornostavská ulica Nitra -Zelené Dvory. Byt má rozlohu 42m2 , plocha terasy je 18 m2 . Dispozícia bytu: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, veľká terasa a pivničná kopka. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v bytovom dome. Výhodou sú nízke náklady cca 120 eur/ 1 osoba. Foto na vyžiadanie. Výhody: ideálne ako štartovný byt, bytu sú výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, cca 5 minút autom do centra mesta, pekne upravené okolie, k bytu je možnosť dokúpiť garážové státie. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

REZERVOVANÉ!! EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj veľký, priestranný 2izbový byt v tehlovej bytovke v centre mesta. Výmera bytu: 98m2 + 14m2 murovaná pivnica Poschodie: 2/3 Tento byt je dispozične veľkoryso riešený, má všetky miestnosti veľké, svetlé, s vysokými stropmi, v izbách sú pôvodné drevenné parkety, čo dodáva bytu veľmi príjemnú, útulnú atmosféru. V kuchyni máte pocit že bývate v rodinnom dome, vzhľadom na jej veľkosť a štýlovú, murovanú kuchynskú linku. V kuchyni je špajza. Murovaná kúpeľňa je tiež nadštandardných rozmerov. WC je samostatné. Prekrytá loggia je otočená do dvora a je dostatočne veľká aj na menší gril. V byte je veľa úložného priestoru a k bytu patrí ešte aj veľká pivnica. Bytovka je zateplená, celá zrekonštruovaná, má novú strechu a nové komíny. Byt má vlastné kúrenie. Táto ponuka je vhodná pre klienta ktorý hľadá "byt s dušou a charakterom".

Ponúkame Vám na prenájom krásny, priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom v úplnom centre mesta, pod hradom, ul. Podzámska. K bytu je možné zabezpečiť aj parkovanie pri bytovom dome. Nachádza sa na 3/3 poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Vhodný max pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Cena bytu je 800€ / mesiac vrátane energií, TV, internetu.

REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt s balkónom v Nitre na ulici Janka kráľa. BYT BUDE KOMPLETNE ZARIADENÝ VRÁTANE VŠETKÝCH ZNAČKOVÝCH SPOTREBIČOV- zn. Whirpool. Klimatizácia. Krásna kompletná rekonštrukcia. 4.poschodie s výťahom, 56m2 plus pivnica. Byt bude voľný a dozariadený do prenájmu od 1.09.2026. Max dve pracujúce osoby. Cena je 750€ vrátane energií, TV aj Internetu pri 1 osobe. 760€ pri 2 osobách. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu. Výborná lokalita pár minút pešo do úplného centra mesta aj do parku.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj menší 2izbový byt v centre mesta v tehlovej bytovke na ulici Rázusova / v blízkosti Fakultnej nemocnice/. Výmera: 48m2 Poschodie: prízemie Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav s plastovými oknami a laminátovými podlahami. Mesačné náklady spolu aj s elektrinou: 145€. Dispozícia: vstupná chodba, na chodbe je murovaný šatník/kumbál, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a s radiátorom, kuchyňa otočená do prírody a 2 veľké izby, z toho jedna je orientovaná do ulice a druhá do prírody. Byt sa nachádza na prízemí v 3-poschodovej tehlovej bytovke, ktorá je prerobená. Poloha je výborná, v blízkosti nemocnice a v pešom dosahu k Mlynom.

REZERVOVANÝ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny nadštandardný 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom v garáži v centre mesta Nitry pri parku. Výmera bytu 60 m2 + terasa 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skrinou, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých vstavaných spotrebičov a jedálenským stolom, obývací priestor s východom na terasu vybavenú terasovým sedením, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, práčovňa. Voľný ihneď. Kompletne zariadený, klimatizácia, vlastný kotol, pivnica. Cena je 800€ vrátane energií, internetu a garážového státia. Max dve pracujúce osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1000 € a 400 € sprostredkovateľký poplatok. Výhody - súkromie a tichá lokalita, veľa zelene a pešia dostupnosť do centra mesta a parku, rýchly výjazd na dialnicu.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnej spolupráci ponúka na predaj luxusný 2izbový byt v novostavbe Podzámska, priamo pod Nitrianskym hradom. Výmera: 56,6m2 +4,6m2 terasa. Poschodie: 4/4 s výťahom. Byt sa predáva zariadený s luxusným nábytkom a so spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať. V cene je 1 parkovacie miesto v garáži. Výhody tejto nehnuteľnosti: možný odpočet DPH, bývanie pri parku, kompletne luxusne zariadený, výborná ponuka aj na investíciu. Táto nehnuteľnosť spĺňa kritériá najnáročnejšieho klienta, ktorý uprednostňuje komfort a bývanie v absolútnom centre mesta.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v rodinnom dome v Nitre na začiatku Mlynáriec- Bulharská ulica. Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu so samostatným vchodom. Výmera je 60m2. Klimatizácia. Možnosť užívania krásnej záhrady, záhradného sedenia s grilom na terase. Dve vonkajšie parkovacie miesta pred rodinným domom. Voľný od 1.9.2026. MAX DVE PRACUJÚCE OSOBY. Cena je 630 eur vrátane energií, TV a Internetu pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 650 eur. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu.

POSLEDNÉ VOĹNÉ BYTY!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v lukratívnom projekte v Nitre pri parku na ul. Janka kráľa. Výmera bytu je 62,2m2 plus loggia o výmere 12m2. Nachádza sa na 2.poschodí. Byt sa bude odovzdávať v štádiu ŠTANDARD bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha kobka o výmere 5,2m2 a jedno vyhradené parkovacieho miesta vo dvore v cene 20 000 eur. Termín predbežného dokončenia je 12/2026. Celý projekt bol navrhnutý známym architektom. Lukratívny projekt v TOP LOKALITE. Veľkometrážne byty, nízkopodlažná bytovka, parkovanie, veľké loggie. Cena za byt je 186 600 EUR bez DPH.

REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny 2 izbový byt s teraskou v Starom Meste Nitry. Výmera bytu je 64m2, dve pivnice o výmere 10m2 a terasa o výmere 6m2. Dispozícia: vstupná chodba, veľkorysá kúpeľňa s WC a nadštandardným sprchovým kútom, kuchyňa, priechodná obývacia miestnosť a spáľňa s východom na terasu. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou vrátane podlahového kúrenia, 2x klimatizácie, plynového kotla. V cene zostáva nehnuteľnosť kompletne zariadená kvalitným zariadením- kuchynská linka, posteľ aj sedačka talianskej zn. Nara, vstavané spotrebiče zn. Siemens, 2x TV zn. Samsung, vstavaný nábytok na mieru. Tehlová dvojpodlažná bytovka v Starom meste kúsok od rieky, Mlynov aj pešej zóny. Výborná ponuka aj na investíciu nakoľko v byte sú dlhodobí nájomníci so záujmom o predĺženie prenájmu. Kompletné náklady na bývanie pri dvoch osobách sú 170€. Výhody: kľudná lokalita, tehlová bytovka, kvalitná rekonštrukcia, kompletné zariadený, výborná investícia. Cena je 191 999€ vrátane kompletného vybavenia.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Nitre v lukratívnej lokalite Starého mesta pri parku. Nachádza sa na 1. poschodí. Výmera bytu je 52,3m2 plus 4m2 balkón. Kvalitná novostavba z roku 2018. Byt sa predáva kompletne nadštandardne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, TV, klimatizácie, vonkajších žalúzii aj krbu. Vyhradené parkovacie miesto taktiež v cene. Výborné mesačné náklady vo výške 140 eur na dve osoby. Vlastné kúrenie. Lukratívna lokalita pri parku, známej pekárni Roh, v pešej dostupnosti na pešiu zónu aj do obchodov. Skvelá ponuka aj na investíciu, nakoľko v byte sú už dlhodobo výborní nájomníci. Cena je 229 000 EUR.

AZ. Hľadáte moderné bývanie priamo v centre Nitry, kde máte všetko dôležité na dosah a zároveň si môžete užívať komfort novostavby? Tento 2-izbový byt v projekte Nový Polygón ponúka presne spojenie lokality, praktickej dispozície a moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom, vo vchode č. 17 a disponuje úžitkovou plochou 46,13 m². K bytu prislúcha balkón s výmerou 3 m² a pivničná kobka s výmerou 3,45 m². Interiér pôsobí moderne, vzdušne a vďaka dostatku prirodzeného svetla veľmi príjemne. Veľkou výhodou je premyslená dispozícia, ktorá jednotlivé metre využíva efektívne a zároveň zachováva pocit priestoru. Dispozícia: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá pozostáva zo: – vstupnej chodby, – samostatnej spálne s výstupom na balkón, – balkóna – priestrannej kúpeľne s priestorom na práčku a sušičku, – otvorenej kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3,45 m², ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Samotný byt má výmeru 46,13 m² a vďaka dobre navrhnutej dispozícii pôsobí príjemne, vzdušne a priestranne. Lokalita: Nový Polygón patrí vďaka svojej polohe medzi mimoriadne atraktívne miesta na bývanie v Nitre. Najväčším benefitom je bezprostredná blízkosť centra mesta – každodenný život tu môžete zvládnuť pohodlne aj bez neustáleho používania auta. V pešej dostupnosti máte centrum Nitry, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na šport a voľný čas. Lokalita je ideálna pre človeka, ktorý chce mať mestský život doslova na dosah a nechce strácať čas každodenným dochádzaním. Výborná dostupnosť do centra zároveň znamená jednoduché napojenie na ostatné časti Nitry a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Či už potrebujete vybaviť bežné nákupy, zájsť na večeru, stretnúť sa s priateľmi alebo vyraziť do mesta, množstvo miest máte dostupných v priebehu niekoľkých minút. Práve kombinácia novostavby, vyššieho poschodia, balkóna, výťahu a polohy priamo v centre Nitry robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi moderným bývaním a výbornou lokalitou, Nový Polygón je miesto, ktoré stojí za pozornosť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je už zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Ďalším benefitom je možnosť dokúpiť si vlastné parkovacie miesto. Kúpa parkovacieho miesta však nie je podmienkou kúpy bytu – nový majiteľ sa tak môže rozhodnúť podľa vlastných potrieb. Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 224 990 € Parkovacie miesto: 20 000 € Vizualizácie majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. V prípade záujmu ma kontaktujte! Boris Eršek +421 907 478 412 ersek@andelzachar.sk

Realitná kancelária Treef Vám prináša ponuku moderného bývania v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Jurkovičova – sídlisko Klokočina. Projekt bytového domu Jurkovičova ponúka kvalitné, komfortné a nadčasové bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Lokalita vyniká ideálnym spojením pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, zeleň) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná investičná príležitosť – vďaka vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite je kúpa bytu ideálnou voľbou aj na prenájom a zhodnotenie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 48 bytových jednotiek 7-podlažný bytový dom (1 podzemné podlažie) podzemná garáž – 6 parkovacích miest vonkajšie parkovanie – 51 miest pivničná kobka v cene každého bytu Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v Nitre s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť každodenného života. Lokalita Klokočina ponúka výborné napojenie na diaľnicu, cyklotrasy aj možnosti oddychu v prírode. POSTUP KÚPY NEHNUTEĽNOSTI KROK 1 – Rezervácia Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500 € s DPH do 5 dní. KROK 2 – Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 1. splátky vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti (znížená o 500 €) do 14 dní. KROK 3 – Výber štandardu Možnosť výberu materiálov a farebného prevedenia, prípadne individuálne klientske zmeny. KROK 4 – Doplatok kúpnej ceny Úhrada 85 % z ceny po kolaudácii a podpise kúpnej zmluvy. KROK 5 – Odovzdanie bytu Prebratie nehnuteľnosti a podpis preberacieho protokolu. OVERENÝ DEVELOPER – ZÁRUKA KVALITY Za realizáciou projektu stojí skúsený developer KAMI PROFIT, s.r.o., ktorý pôsobí na trhu už od roku 2005. pôsobenie na trhoch: Slovensko, Česko, Rakúsko, Chorvátsko generálny dodávateľ stavieb rôzneho rozsahu realizácia bytových domov, obchodných objektov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení V rokoch 2020 – 2022 spoločnosť odovzdala nové bývanie 174 klientom, čo potvrdzuje jej stabilitu, spoľahlivosť a vysoký štandard výstavby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TREEF? Realitná kancelária TREEF pôsobí na trhu západného Slovenska a špecializuje sa na predaj nehnuteľností a novostavieb. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu. S TREEF kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontaktujte realitnú kanceláriu TREEF ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu. Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok , ktorým sa neušiel 2-izbový byt z našej ponuky, ďalší byt na predaj. Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Nitra , záujemci sú otvorení lokalite- preferenčne Čermáň, Chrenová, Párovce, Klokočina začiatok 2. Balkón/lodžia preferované 3. Poschodie nezáleží (okrem najvyššieho 7.,8) 4. Stav: obývateľný, ideálne so základným nábytkom 5. Výťah: preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha: nezáleží, skôr záleží na dobrej dispozícii, vzdušnosti a svetlosti 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti Ak plánujete predaj Vášho 2-izbového bytu v Nitre alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiova@aureapartneri.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok BYTY NA PREDAJ v PôVODNOM STAVE, ktoré si vyžadujú prerábku a modernizáciu BYTY: 2, 3 a 4-IZBOVÉ Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Nitra , záujemci sú otvorení lokalite 2. Balkón/lodžia preferované 3. Poschodie nezáleží (okrem najvyššieho 7.,8) 4. Stav: PôVODNÝ, kludne bez nábytku- nie je podmienka vypratanie 5. Výťah: preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha: nezáleží, skôr záleží na dispozícii, resp. moznosti dispozičnej prerábky 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 8. Hľadajú ako byt, do prerábky ktorej by investovali Ak plánujete predaj Vášho BYTU (1,2,3,4 IZBOVÝ) v PôVODNOM STAVE v Nitre alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiova@aureapartnera.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt v pôvodnom Nitra - Chrenová - všetky FOTKY nájdete na našom webe time4dreams.sk - obytná plocha je 53,68m2 - nachádza sa na vyvýšenom prízemí - bez balkóna - prislúcha k nemu aj pivnica Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Vám ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt v časti Nitra-Mlynárce -všetky fotky nájdte na webe time4dreams.sk Dispozícia bytu: -predieň,spálňa,izba,obývačka,kúpelňa s wc,kuchyňa -byt je kompletne zariadený na nasťahovanie pre 2 osoby -v kúpelni sa nachádza vaňa,geberit,práčka -v kuchyni plynová varná doska,elektrická rúra,chladnička,umývačka,digestor -veľa úložného priestoru -byt sa nachádza na 1.poschodi z 1 -klimatizácia -pivnica -na pozemku sa nachádza prístrešok na auto a záhradný domček -nájom je 550€+150€ energie za 2.izbovy -nájom za 3.izbovy je 700€+150€ -byt sa dá prenajať aj aj podľa nájomcov -pri podpise sa platí 1 nájom 1 depozit Dohodni si obhliadku Marek Levický 0910 132 202 levicky@time4dreams.sk

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

AZ. Realitná kancelária Vám exkluzívne prináša do ponuky priestranný 2-izbový byt v meste Nitra s krásnym výhľadom na Zobor. Byt sa nachádza v pokojnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu je ideálnou voľbou na komfortné bývanie, aj ako investičná nehnuteľnosť. Celková úžitková plocha bytu je 67 m² a dispozične ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným systémom, priestrannej obývacej izby s výmerou 20,3 m² a samostatnej spálne o veľkosti 19,1 m² so vstavanou skriňou. Súčasťou bytu je veľká kuchyňa so špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka praktické dispozičné riešenie. V byte je zrealizovaný extra odkladací priestor pre športové náčinie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľkým benefitom je príjemné prostredie a výborná dostupnosť do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka krásne výhľady na Zobor a stabilný investičný potenciál do budúcnosti. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 164.900.- EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Neváhajte a príďte si pozrieť váš budúci domov. Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421 907 859 136 www.andelzachar.sk

Ponúkame vám 2-izbový byt s ideálnou výmerou a obľúbenou dispozíciou vo výnimočnej lokalite Nitry. Tento svetlý a vzdušný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na zvýšenom 1. poschodí zo 7. Ponúka 54,53 m² obytnej plochy a dva balkóny o výmere 2,0 + 2,0 m2. Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere. O vykurovanie objektu sa stará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami. Byt disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu. Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou. V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie. Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange. Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania. Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky. Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov. Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty. Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky. Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami. Strategická poloha pre pohodlný život Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Nová štvrť plná života Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené! Váš nový domov na dosah. Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes. Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody. Cena bytu je 185.900€. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 16.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€. Kobky od 4.000€. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera. Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii. Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 911 444 585 info@sindolkaresidence.sk