2 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na ul. T. G. Masaryka v Nových Zámkoch. - Výmera: 68 m² - Poschodie: 2. zo 7 - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Bytový dom je zateplený. Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou v blízkosti – autobusová a železničná stanica, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Cena: 103 000 € Informácie a obhliadky: 0908 123 109 Obhliadky možné aj počas víkendov.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj alebo výmenu kompletne prerobený 2 izbový byt s balkónom a vlastným kúrením v Hurbanove. BYT JE MOŽNÉ VYMENIŤ ZA 2 IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE. Rozloha bytu s balkónom: 56 m2, pivnica: 5 m2 Dispozične sa byt skladá: predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, obývačky s prechodom na balkón, spálne, murovanej pivnice Stav bytu: kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2022 Boli menené Inžinierske siete ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia ), radiátory sú liatinové. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový turbokotol značky Protherm Gepard, je veľmi tichý a okamžite vykúri byt. Okná: plastové ( dvoj izolačné sklo ), dvojkrídlové balkónové dvere na balkón, bezpečnostné vchodové dvere, Podlahy: plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a v kuchyni s vysokým leskom ( veľkometrážne moderné kachličky ), bola robená nivelizácia podlahy v celom byte. steny a stropy: sadrokartónové zníženie stropov v kuchyni a predsieni, bodové svetlá, stierky. Vybavenie kuchyne: zachovalá kuchynská linka so spotrebičmi: sporák s el. rúrou, americká chladnička, digestor, kuchynský stôl a stoličky Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút s bezpečnostným sklom, umývadlo, zrkadlo, pračka, sušička, toaleta, Ostatné vybavenie: klimatizácia značky Midea ( kúrenie, chladenie ), menené interiérové dvere, obývacia sedacia pohovka, skriňa v predsieni a spálni, zariadenie bytu podľa dohody. Výhody: v byte sú veľmi nízke režijné náklady nakoľko byt disponuje s vlastným kúrením a ohrevom vody, výhradne veľmi tichá a čistá lokalita, detské vybudované ihrisko, veľa zelene, parkovanie tesne pred vchodom, slušný, tichý susedia. v blízkosti sú potraviny, obchody a MHD. Správcom bytu je Bytkomfort NZ. CENA: 90 500,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 2 izbový tehlový meštiansky byt s vlastným kúrením v Komárne, blízko stanice. Plocha: úžitková 72m2. Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne s jedálenskou časťou, 2 veľkých nepriechodných izieb, pivnice v suteréne. BYT JE MOMENTÉLNE V POVODNOM STAVE S MOŽNOSŤOU DOHODY S MAJITELOM NA REKONŠTRUKCIÍ, FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Prerábka bytu zahŕňa: Kompletná výmena inžinierskych sietí ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ), nové podlahy vo všetkých izbách, nové plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové interiérové a bezpečnostné dvere. nový elektrický kotol, klimatizácia. Podlahy: dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni, predizbe. plávajúca podlaha v izbách. steny: kompletne nové omietky, stierky a farba. vybavenie kuchyne: nová kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická platňa, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor). vybavenie kúpeľne: umývadlo so skrinkou a zrkadlom, LED pás, klasická vaňa alebo sprchový kút, predpríprava na pračku a sušičku. vybavenie izieb: vstavaná skriňa typu rol door, Výhody: po kompletnej rekonštrukcií možnosť nadštandardného bývania v meštianskom obytnom dome s vlastným oploteným dvorom s možnosťou parkovania, dobrá občianska vybavenosť, MOŽNOSŤ DOHODY S MAJITEĽOM PRI VÝBERE FARIEB INTERÍERU! Cena po kompletnej rekonštrukcií 120 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na predaj vám ponúkam kompletne rekonštruovaný a čiastočne zariadený tehlový 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Mederčskej v Komárne. Rozloha bytu je: 54 m2, nachádza sa na 1. poschodí. Dispozične sa byt skladá: Predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne prepojenej s obývačkou, spálne, murovanej pivnice. Stav: Kompletná rekonštrukcia dokončená Október 2026. Boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ) Podlahy: dlažba v kúpeľni, plávajúca podlaha v ostatných miestnostiach Okná: plastové ( dvoj izolačné sklo, vnútorné žalúzie ) Steny: stierka, maľovka, stropy sú znížené sadrokartónom, nad oknami v miestnostiach sú rozmiestnené LED pásy Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická platňa, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, LED pás, chladnička s mrazničkou kuchynský stôl, stoličky, Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút s bezpečnostným sklom, umývadlo so skrinkou a s okrúhlim zrkadlom s LED osvetlením, pračka, vstavaná toaleta typu Geberit, el. bojler na ohrev vody. Ostatné vybavenie: klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere Výhody: dobrá občianska vybavenosť, školy, obchody, potraviny, MHD, v byte sú znížené režijné náklady nakoľko je vlastný ohrev vody, CENA: 119 900,- Eur, DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Na predaj vám ponúkam veľký kompletne prerobený 2 izbový byt s loggiou pôvodne 3 izbový byt neďaleko centra v Komárne. V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia kde bolo zmenené dispozičné riešenie bytu. Rozloha: 69 m2, loggia: 5 m2 Dispozične sa skladá po rekonštrukcií: predizba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývačka, spálňa s prechodom na loggiu Stav: kompletná rekonštrukcia boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ) V byte bola premiestnená kúpeľňa aj toaleta a tým vznikol veľký priestor pre kuchyňu s jedálnou. Pri rekonštrukcií boli použité kvalitné materiály. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ), el. dizajnový krb, televízor Vybavenie kúpeľne ( klasická vaňa, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, pračka, komoda ) okná: plastové ( dvoj izolačné sklo, vonkajšie žalúzie ) dvere: vchodové bezpečnostné dvere, na mieru robené interiérové dvere podlahy: dlažba v kuchyni, v predizbe, kúpeľni, toalete, plávajúca podlaha v izbách Ostatné vybavenie: klimatizácia, sadrokartónové úpravy stropou, bodové svetlá, zateplený obytný dom, nový výťah v bytovke, správcom bytu je SVB spoločenstvo vlastníkov bytov, nízke režijné náklady! BYT SA PREDÁVA AJ S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM AKO JE VIDIEŤ NA FOTKÁCH OKREM SPÁLNE. CENA: 118 000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 67 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome na ulici Ľ. Štúra v Nových Zámkoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Výborná lokalita v blízkosti železničnej a autobusovej stanice zabezpečuje výbornú dostupnosť. Cena: 98 000€ Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Jarka – 0908 123 109

Na predaj vám ponúkam čiastočne prerobený 2 izbový tehlový byt v Komárne, rozloha: 59 m2 Dispozične sa skladá z predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne, obývačky, spálne, špajze. Konštrukcia: tehlová, Stav: čiastočná rekonštrukcia, Okná: plastové, podlahy: plávajúce v izbách, dlažba v kúpeľni, predizbe a kuchyni, Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, plynový kombinovaný sporák, stôl, stoličky, pračka, chladnička s mrazničkou Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút, toaleta, skrinka s umývadlom, zrkadlo, Ostatné vybavenie: skrine, manželská posteľ, pohovka Výhody: byt je kúpou ihneď voľný, obytný dom je z rekonštruovaný. CENA: 75900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Predaj bytu s balkónom v novostavbe bytového domu v novej časti mesta Kolárovo. Byt sa predáva v stave štandard(bez kuchynskej linky),výmera 52 m2. Pre zistenie stavu ešte voľných bytov navštívte stránku: https://bytynajuhu.sk/byty/

KABØ real estate ponúka na predaj v novostavbe Panorama na Kmeťovej ulici priestranný, moderný 2-izbový byt s veľkým balkónom a skvelým výhľadom v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2021 vo vrchnej časti sídliska Klokočina v Nitre. Celková úžitková plocha bytu je 63,47m² + nadštandardne veľký balkón s výmerou 8,40m². Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, spálňu a prepojenú kuchyňu s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na balkón. Výhody nehnuteľnosti Praktické riešenie: Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vďaka kvalitnému vstavanému nábytku na mieru. Novostavba: Stavba z roku 2021 poskytuje moderné štandardy bývania a bezstarostnú údržbu. Lokalita: Pokojná a vyhľadávaná časť Klokočiny s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Výhľad: Vyššie poschodie zabezpečuje nádherný výhľad na panorámu celého mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom vďaka kombinácii tichého prostredia, novostavby a blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. K bytu je v prípade záujmu k dispozícii aj garážové státie s pivničnou kobkou (2,5 m²) priamo za ním, a to na pokračovanie v nájme alebo na odkúpenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

Komfortné a úsporné bývanie: Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt, ako 3 izbový so spojenou kuchyňou nachádzajúci sa na 2. poschodí v kvalitnej tehlovej bytovke s výťahom. Byt má vlastné vykurovanie, kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi na mieru, klimatizáciu a priamy prístup k garáži priamo v budove. Parametre a Dispozícia • Konštrukcia: Tehlová bytovka s výťahom • Poschodie: 2. poschodie • Loggia : Krytá loggia pre celoročné využitie 8 m2 • Vykurovanie: Vlastné kúrenie 36€ mesačne • Denná časť: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Nočná časť: Samostatná spálňa / detská izba • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Vybavenie a Interiér • Kuchynská linka: Podsvietená, vyrobená na mieru s americkou chladničku • Spotrebiče v cene: Americká chladnička, vstavaná rúra, varná plynová doska, umývačka riadu • Osvetlenie: Bodové svietidlá v obývačke, svetelná rampa, znížené svetlo v jedálni • Klíma: Klimatizácia + stropný ventilátor • Úložný priestor: Vstavané šatníky Rolldoor na chodbe aj v spálni Samostatná Garáž Priamo v Bytovom Dome • Komfortný prístup: Garáž v vnútorných priestoroch bytového domu – vstup „suchou nohou“. • Pohodlie: Súčasťou sú 2 diaľkové ovládače k bráne. • Úložný priestor: Vybavená policovými regálmi, ideálnymi na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov či náradia.

PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | ŠAĽA – NEŠPOROVA ULICA KOMFORTNÉ MESTSKÉ BÝVANIE S NÍZKYMI NÁKLADMI A VÝBORNOU DISPOZÍCIOU NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Nešporovej ulici v Šali. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výmerou 56,39 bez výťahu. Samotný bytový dom má iba tri nadzemné podlažia a osem susedov, vďaka čomu ponúka komornejšie a pokojnejšie prostredie Táto nehnuteľnosť zaujme najmä veľmi dobre využitou dispozíciou, nadštandardným množstvom úložného priestoru a nízkymi pravidelnými nákladmi na bývanie. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, bez tiarch a po kúpe je k dispozícii ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • lokalita: Šaľa – Nešporova ulica • 1. poschodie • zateplený bytový dom • iba 3 nadzemné podlažia • komornejší bytový dom s 8 susedmi • bytový dom bez výťahu • kompletná rekonštrukcia • bezpečnostné vstupné dvere • byt bez tiarch • kúpou voľný ihneď DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Jednou z najväčších predností bytu je spôsob, akým je využitý jeho vnútorný priestor. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sú jednotlivé miestnosti prakticky dostupné. Veľkým benefitom je samostatný šatník a za ním ďalší úložný priestor – špajza s vlastným oknom. Dispozícia pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby • samostatného veľkého šatníka • špajze s vlastným oknom • obývacej izby • samostatnej spálne • kuchyne s kuchynskou linkou • kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou ŠATNÍK A ŠPAJZA – PRIESTOR, KTORÝ V BYTE NAOZAJ OCENÍTE Samostatný šatník umožňuje uložiť oblečenie aj množstvo ďalších vecí bez toho, aby bolo potrebné obytné miestnosti zapĺňať veľkými skriňami. Za šatníkom sa nachádza samostatná špajza s vlastným oknom. Ide o praktický priestor na uskladnenie potravín, domácich potrieb alebo sezónnych vecí. Práve tieto dve miestnosti výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nový majiteľ tak nemusí začínať bývanie ďalšími rozsiahlymi investíciami. Rekonštrukcia a vybavenie zahŕňajú: • menenú elektroinštaláciu • nové rozvody vody • kvalitné drevené eurookná • drevené interiérové dvere • drevené zárubne • nové podlahy v obytných miestnostiach • nové dlažby • zrekonštruovanú kúpeľňu • rohovú vaňu • kuchynskú linku • bezpečnostné vstupné dvere NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Ďalším výrazným benefitom sú veľmi priaznivé prevádzkové náklady. Podľa údajov vlastníka predstavujú približne: • správca bytového domu: 100 € / mesiac • elektrická energia: 25 € / mesiac • plyn: 8 € / mesiac • internet a televízia podľa individuálne zvoleného poskytovateľa a programu Nízke mesačné náklady sú výhodou nielen pri vlastnom bývaní, ale aj v prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície určenej na prenájom. BYTOVÝ DOM- Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s iba tromi nadzemnými podlažiami. Menší počet bytov a susedov vytvára pokojnejšie a osobnejšie prostredie na bývanie. Absencia výťahu pri polohe bytu na 1. poschodí nepredstavuje výrazné obmedzenie. LOKALITA | ŠAĽA – NEŠPOROVA ULICA Nešporova ulica patrí medzi etablované obytné lokality mesta Šaľa. Jej výhodou je najmä kompletná občianska vybavenosť dostupná v bezprostrednom okolí a možnosť vybaviť veľkú časť každodenných potrieb bez nutnosti dochádzať autom. V okolí sa nachádzajú: • materská škola • základná škola • detské ihriská • športoviská • potraviny priamo na ulici • väčšie obchodné prevádzky v blízkom okolí • zdravotná starostlivosť • služby • zastávky verejnej dopravy Nešporova ulica patrí do školského obvodu ZŠ s MŠ Jozefa Murgaša. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na oddych, šport a prechádzky smerom k Váhu. Ide o miesto, ktoré spája praktické mestské bývanie s dostupnosťou zelene a možností na trávenie voľného času. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ - Nehnuteľnosť môže byť veľmi dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez potreby rekonštrukcie. CENA - 124 000 € Kompletné informácie a termín osobnej obhliadky Vám rada poskytnem. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 48 m², ktorý práve prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na Poľnej ulici v Leviciach, na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu patrí balkón aj pivnica. Interiér je zladený do svetlých odtieňov s dreveným dekorom a čiernymi detailmi. Pôsobí moderne a príjemne, pričom izby si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Súčasťou ceny je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, varnou doskou a digestorom. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa je na chodbe. Vstupný priestor dopĺňa praktický botník so sedením a vešiakovým panelom. Všetko toto vybavenie zostáva v cene bytu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, osvetleným zrkadlom a závesným WC. Neutrálne obklady a čierne doplnky nadväzujú na štýl celého bytu. Čerstvo dokončená rekonštrukcia, vybavená kuchyňa a úložné priestory tvoria hotový základ pre nové bývanie. Balkón ponúka miesto na oddych a pivnica priestor na sezónne veci. Cena: 139 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj zariadený apartmán s balkónom v obci Podhájska hneď vedľa termálneho kúpaliska. Dispozičné riešenie apartmánu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou výstupom na balkón, 1x nepriechodná izba. Plocha: úžitková 40m2+ 5m balkón, postavená v roku 2012. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové so žalúziami. ORIENTÁCIA: Západ Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Vybavenie izby: posteľ, stavaná skriňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom, bezpečnostné dvere, klimatizácia a vlastné parkovacie miesto. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. Cena: 94 990 € Odporúčam obhliadku, viac foto. na vyžiadanie ....Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese lontos@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s balkónom v osobnom vlastníctve na Výstavnej ulici v Nitre-Chrenovej. Byt je na 6. poschodí domu s novším výťahom, je svetlý a z okien aj z balkóna máte nerušený výhľad na koruny vzrastlých stromov a mesto. DISPOZÍCIA – spolu 68,4 m² vrátane balkóna • izba 20,7 m² s výstupom na balkón 2,8 m² • izba 20,2 m² • kuchyňa 10,1 m² so samostatnou špajzou 1,2 m² • chodba 6,0 m² a šatník 2,1 m² • kúpeľňa 4,2 m² s vaňou • samostatné WC 1,1 m² Obe izby majú viac ako 20 m², takže sa dajú pohodlne zariadiť ako obývačka a spálňa alebo detská izba. Šatník a špajza pridávajú úložný priestor, ktorý v novších bytoch často chýba. STAV Byt je v pôvodnom stave – je to príležitosť zrekonštruovať ho presne podľa vlastného vkusu. Bytové jadro je murované, v izbách sú parkety, okná v kuchyni a v jednej izbe sú plastové, kuchynská linka je pôvodná. Vykurovanie je ústredné. Byt je vyprataný, bez nábytku a môžete sa doň sťahovať hneď. Orientačné mesačné náklady sú približne 200 €. LOKALITA Chrenová patrí k najvyhľadávanejším častiam Nitry – všetko dôležité je na dosah pešo. Hneď pri dome je Poliklinika Chrenová s ambulanciami a lekárňami a zastávka MHD s rýchlym spojením do centra aj do priemyselných parkov. V okolí sú supermarket Lidl, drogéria, banky, trhovisko, kaviarne a reštaurácie, neďaleko obchodné centrum Centro Nitra. Pre rodiny sú blízko materské a základné školy, pod domom detské ihrisko a v okolí športoviská. Študentov a investorov poteší blízkosť univerzitného areálu SPU – byt je preto zaujímavý aj na prenájom. Parkovanie je pri dome. Vizualizácie v inzeráte sú ilustračné a ukazujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii; skutočný stav zobrazujú fotografie. Cena 151 900 € vrátane provízie.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou prerobený na 2 izbový na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Má murované jadro, plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kúpeľni. Bytový dom je zateplený s novým výťahom, k bytu prislúcha pivnica. Predáva sa zariadený. VÝMERA: 61m2 + loggia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi, obývačky, spálne s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a toaletou. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, bankomat, detské ihrisko. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 2007

Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie tehlova stavba zateplený barak na 1 poschodie 2 nadzemné podlažie kuchyňa 12,09 m2, izba 16,80m2, izba 14,91m2, komora 1,31 m2 , kúpeľňa 3,23m2 wc 1,31 m2, chodba 9,31 m2 , pivnica 7,71 m2 , celok 66,67m2 , uk radiátory nove stierky elektrika, plávajúce podlahy izby ostatné dlažba plastové okná plynový bojler ohrev teplej vody , kúpou voľný RK Nevolať a nikoho nenosiť, poprosím len vážneho záujemcu.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na Budovateľskej ulici v Komárne, ✨ HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ✅ Kompletná rekonštrukcia, (el. Bojler 80l) ✅ Nadčasové zariadenie a moderný dizajn ✅ Výmera 58 m² ✅ Praktická dispozícia ✅ Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti využívať výťah ✅ Bez potreby ďalších veľkých investícií (el.varná doska, el.rúra, chladnička, umývačka, digestor, mikrovlnka, pračka, sušička, klimatizácia, bojler) ✅ Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie v Komárne.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na druhom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha dvojizbového bytu je 52,40 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 10,38 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 29,46 m² Kúpeľňa: 5,74 m² Balkón: 6,82 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 130 156,63 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A305)

VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A KRÁSNYM VÝHĽADOM – KOMÁRNO Hľadáte priestranný byt v dobrej lokalite, kde si môžete vytvoriť skutočný domov? Tento 67 m² veľký 2 izbový byt na ulici Biskupa Királya v Komárne môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a ponúka príjemný nadhľad, dostatok priestoru a predovšetkým priestrannú loggiu s pekným výhľadom, ktorá sa môže stať vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo chvíle s rodinou. Čo vás na byte poteší? ✔️ 67 m² – nadštandardný priestor na 2-izbový byt ✔️ rekonštruovaný interiér – môžete bývať komfortne bez nutnosti veľkých úprav ✔️ priestranná loggia s pekným výhľadom ✔️ pivnica v suteréne ✔️ 7. poschodie – viac súkromia a príjemný výhľad ✔️ vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔️ všetko potrebné máte pohodlne na dosah LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS !! Ulica Biskupa Királya ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Či už hľadáte bývanie pre seba, alebo nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom, lokalita je jedným z výrazných benefitov tejto ponuky. BYT, KTORÝ MÁ PRIESTOR AJ ATMOSFÉRU !! Ak nechcete bývať v stiesnenom 2 izbovom byte, ale hľadáte veľkorysý priestor, loggiu, pekný výhľad a výbornú polohu, určite si tento byt príďte pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Henrieta Sokolai 0905 610 660

Ildikó Zauko, realitný maklér HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ prerobený 2-izbový byt s výmerou /51 m2/ v 3 poschodovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. Obytný dom má len 6 bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Vďaka premyslenej a dobre zrealizovanej rekonštrukcii, byt disponuje s vynikajúcou dispozíciou: priestrannými izbami a kuchyňou a predsieňou. Dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba • priestranná kúpeľňa so sprchou a vaňou /vírivka/ • samostatná toaleta • moderná kuchyňa so spotrebičmi • obývacia izba • spálňa CENA: 112 000 € O byte : Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina) • výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy) montáž vstavaného šatníka .• ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom • správca bytového domu SBD • použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov • k bytu prislúcha vonkajší úložný priestor cca 1,20 m*1 m • celkové mesačné náklady na byt do 100 eur Byt sa predáva kompletne zariadený spolu s nájomníkmi. Majiteľ hľadá investora, keďže je v súčasnosti prenajatý a obývaný nájomníkmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť – nevyžaduje si žiadne dodatočné investície a zabezpečuje pravidelný pasívny príjem. Výhody bytu: • ideálne riešenie ako investícia na prenájom bez vedľajších investícií • parkovanie pred alebo za bytovým domom • nízke mesačné splátky Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, materská škola, workoutové ihrisko, obchody, zastávky, nákupné a zdravotné stredisko, príroda. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z: • predsiene: 4,09 m² • kuchyne spojenej s obývacou izbou: 27,18 m² • spálne: 13,43 m² • kúpeľne: 2,94 m² • samostatnej toalety: 1,55 m² • balkóna: 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 158 380,88 € V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu A109) Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj zrekonštruovaný 2 IZBOVÝ BYT s loggiou v Komárne, vo vyhľadávanej lokalite mesta, v tesnej blízkosti centra, na ulici Gazdovská. Byt s rozlohou 47 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva: z 2 izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toalety. Byt prešiel rekonštrukciou - má plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, laminátovú podlahu v izbách, klimatizáciu, nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere a patrí k nemu aj pivnica. Byt patrí pod správu SBD. Ideálne ako štartovací byt, ako aj na investíciu, na prenájom. VÝHODY BYTU: - celková rekonštrukcia, - ideálne 1. poschodie, loggia, - v blízkosti centra mesta, škôl, obchodov, - obnovený, zateplený bytový dom, - bezproblémové parkovanie pri dome.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa Celková výmera bytu je 47,46 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 4,70 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 15,26 m² Spálňa: 17,20 m² Kúpeľňa: 4,17 m² Terasa: 6,13 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 111 211,70 €. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) Označenie bytu: A107

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na poslednom poschodí a jeho veľkou výhodou je obrovská terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha bytu je 90,07 m² a dispozične pozostáva z: Kuchyňa s obývacou izbou: 29,22 m² Kúpeľňa: 6,11 m² Šatník: 2,66 m² Spálňa: 10,51 m² Terasa: 41,57 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 187 485,21 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A408)

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj krásny 2 izbový byt s krásnym výhľadom na HRAD a ZOBOR na Fatranskej ulici v Nitre na Chrenovej - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - výmera bytu je 59m2 plus balkón a väčšia 4,5m2 pivnica - nachádza sa na 7/7 KLIMATIZOVANÝ - v byte prebehla kompletná rekonštrukcia a zmena dispozície kde sa zväčšil priestor na chodbe a v kuchyni - bytovka je zateplená a strecha je po rekonštrukcii - predáva sa ZARIADENÝ okrem elektrospotrebičov Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

NA PREDAJ: 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | ŠTÚROVO Byt č. 18 Cena: 159 990 € Celková výmera: 62,70 m² Balkón: 16,04 m² 1. podlažie Výťah Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe v Štúrove. Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Veľkou výhodou je priestranný balkón s výmerou 16,04 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, oddych alebo vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru. VYBAVENIE BYTU Byt je dokončený a vybavený: • laminátovými podlahami • keramickou dlažbou v kúpeľni • kúpeľňou s vaňou • interiérovými dverami Byt ponúka príjemné výhľady a dobrú dopravnú dostupnosť. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite Štúrova, v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska, obklopenej množstvom zelene. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie, ale vďaka svojej polohe predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. TECHNICKÉ VYBAVENIE BYTOVÉHO DOMU • centrálna príprava teplej vody so samostatným odpočtom spotreby pre každý byt • centrálna príprava tepla s rozvodom do radiátorov a samostatným odpočtom spotreby • zvukovo-izolačné steny medzi bytmi • protihluková kročajová izolácia v podlahách • elektrický vrátnik na ovládanie vstupu do bytového domu • výťah Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 947 930 291 +421 918 454 525 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

Veľkometrážny 2-izbový byt 70 m2 v bytovom dome + 3 pivnice 21,55 m2 (P1 9m2, P2 8,75m2, P3 3,8m2). Byt sa nachádza na prvom zvýšenom poschodí v 2-poschodovej bytovke. Materiál je tehla, dom je nezateplený. Byt má plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom a novú kuchynskú linku. Kúrenie je pôvodné, plynovými gamatkami. Ohrev teplej vody je elektrickým kotlom ktorý sa nachádza v pivnici pod bytom. K bytu patria celkom 3 pivnice. Dve z nich sú priamo pod bytom, čiže je možné tam mať celú technológiu na ohrev vody / kúrenie. Bezproblémové parkovanie. K bytu patrí aj osminový podiel na prislúchajúcom pozemku s výmerou 704 m2 s možnosťou vybudovania parkovacieho státia, prístrešku, alebo garáže.

Túžite po nadštandardnom bývaní v Leviciach máme pre vás exkluzívny 2-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou, súkromím a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza v tichom prostredí a je krásne presvetlený, s priestrannou krytou terasou o výmere 7,7m2, ktorá je obložená drevom a pivnicou. Dispozícia bytu 52 m2 zahŕňa predsieň, modernú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, z ktorej máte priamy prístup na terasu, spálňa, ktorá tiež umožňuje výstup na terasu a samozrejme kúpeľne so sprchovacím kútom pri spálni a samostatným WC pri vstupe do bytu ktorého súčasťou je technická miestnosti a priestor pre práčku a sušičku a samozrejme vstavaný šatník. Byt je vybavený modernými prvkami ako fasádne omietky v nadčasovej bielej farbe, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool, tromi vstavanými šatníkmi, klimatizáciou, elektronickými žalúziami a bezpečnostnými dverami. K bytu v cene parkovacie miesto v podzemnej garáži, priamo pod bytovým domom. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, kde máte možnosť uskladniť pneumatiky alebo iné predmety.. Bytový dom má upratovacou službou, je vybavený bezpečnostným kamerovým systémom a bezbariérovým prístupom, čo je ideálne napríklad pre rodinu s kočíkom. Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku (kuchyňa, šatníky) a vstavaných spotrebičov, parkovacieho miesta a pivnice. Rozloha je 52,1m2, terasa má 7,7m2 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu volať 0907 632 358. Neváhajte nás kontaktovať - radi vám pomôžeme a zabezpečíme pre vás kompletný servis: od vypracovania zmlúv, cez prevod nehnuteľnosti, financovanie, až po služby súdneho znalca a geodeta. Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Bývanie v meste Nové Zámky? Dochádzaš? MHD je súčasť tvojho života? Balkón? Nízke náklady ? Dobre poschodie ? Pivnica? Bezbarierový vstup až do bytu? Nemožné? Omyl!!! Ako vždy my mame pre teba to čo hľadáš už dlho. Bezbariérový vstup je eso v rukáve a bezpečnosť v tomto panelovom dome je na prvom mieste. Prednádražie, takmer v centre, kompletná občianska vybavenosť dokončenie rekonštrukcie 2026 SEPTEMBER - práve dokončené. Predstavujeme 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 61m2 a čo je nezvyčajne na tejto ponuke, slniečko po cely deň, balkón, úplne nový výťah v bytovke, tiché prostredie, ZELEŇ a všetka občianska vybavenosť do 3 minút. DISPOZÍCIA BYTU Predsieň, wc, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia časť, spálňa. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Bezbariérový vstup! Čo je iné? Susedia, veľmi dobre medziľudské vzťahy, čistý vchod a hlavne po kompletnej rekonštrukcii spoločne priestory aj panelový dom, žiadne zvyšovanie nákladov na byt ťa už nečaká! Réžie 130€ ideálne ako investičný byt! Cena 143 000€ Ak ta ponuka zaujala a potrebuješ doplniť informácie sme tu pre teba na čísle Kristína Nagyová - 0940 588 886 Lukáš Rada - 0908 188 738

Hľadáte 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s balkónom vo vyhľadávanej lokalite? Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú dispozíciu, dve murované pivnice a skvelý potenciál na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Predstavujem Vám svetlý 2-izbový byt s balkónom na ulici Kpt. Jána Nálepku v Leviciach v jednej z dlhodobo obľúbených a vyhľadávaných lokalít s pokojnou atmosférou a príjemným komunitným charakterom. Nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu. Je po staršej rekonštrukcii a vo veľmi zachovalom stave, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb. K dispozícii sú vizualizácie, ktoré ukazujú, ako štýlovo, útulne a funkčne môže tento priestor vyzerať. Kombinácia pokojnej lokality, praktického riešenia a kvalitného tehlového bytového domu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie aj ako investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha bytu: 53 m² • Balkón: 3 m² • Poschodie: 3. bez výťahu • Tehlový bytový dom (zateplený, zrekonštruovaný) • Pivnice: 5 m² a 4 m² (murované) • Orientácia: východ, západ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt ponúka praktickú dispozíciu s výborným základom pre moderné bývanie. • Vstupná chodba so šatníkom • Samostatná kuchyňa • Obývacia izba • Samostatná spálňa s výstupom na balkón • Kúpeľňa • Samostatné WC VÝHODY BYTU • Tehlový, zateplený a zrekonštruovaný bytový dom • Praktická dispozícia s možnosťou modernizácie • 2 murované pivnice s celkovou výmerou 9 m² • Balkón s príjemným výhľadom • Orientácia na východ a západ zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta • Ihneď k dispozícií LOKALITA Ulica Kpt. Jána Nálepku patrí medzi obľúbené časti Levíc. Lokalita ponúka príjemné prostredie, dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti na oddych. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Na tomto byte ma najviac oslovila kombinácia prirodzeného svetla, praktickej dispozície a pokojnej lokality. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý ponúka pevný základ pre vytvorenie príjemného domova podľa vlastného štýlu, pričom zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu. CENA a podmienky • Cena bytu: 89 990 € • Kúpou voľný, ihneď k dispozícii Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.