2 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Hľadáte miesto, kde si uvaríte kávu a o 2 minúty ste na trhu, v pešej zóne alebo v parku? Tak ste ho našli. Ponúkame na predaj útulný byt s dušou priamo v centre Levíc. ČO PONÚKA? Lokalita priamo v centre - oproti veľký park, ktorý sa stane vašim novým balkónom Krb s živým ohňom - pravá atmosféra na zimné večery, teplo domova doslova Dispozícia, kde sa chce zdržiavať: obývačka, spálňa, útulná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou Všetko pešo: trhy, pešia zóna, obchody, kaviarne, park - auto môžete nechať stáť Aby sme si naliali čistého vína: Byt nemá balkón - načo aj, keď oproti máte celý park. Byt nemá výťah - nohy si precvičíte zadarmo a v centre je to bežné. Nie je to holobyt z katalógu. Je to domov, kde hneď cítite teplo. Stav: Nasťahovať sa a bývať. Obhliadky už prebiehajú. Pre viac informácií ma kontaktujte. VIKINGS Real Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0951 982 169

✨ EXKLUZÍVNE V PONUKE – KING REAL | Mgr. David Molnár, RSc. ✨ 🏡 ELEGANTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V NOVÝCH ZÁMKOCH Hľadáte príjemné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať ihneď, bez ďalších starostí so zariaďovaním? Alebo hľadáte nehnuteľnosť vhodnú ako investíciu na prenájom? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt na Šoltésovej ulici v Nových Zámkoch môže byť ideálnou voľbou. 📍 Šoltésovej 10, Nové Zámky 📐 Výmera: 61,37 m² 🏢 3. poschodie 🌿 Lodžia 💰 Cena: 145 000 € 🔑 Voľný ihneď Byt je kompletne zariadený a predáva sa vrátane vybavenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu, ktorá je po celej stene oddelená plastovým oknom. Lodžia poskytuje príjemný priestor na oddych. 🔨 Rekonštrukcia: 2011 ✅ Čo ponúka tento byt? • praktická dispozícia 2-izbového bytu • priestranná lodžia • pivnica • kočikáreň • kompletné zariadenie v cene • možnosť okamžitého nasťahovania • vhodný aj ako investícia na prenájom 🍽️ Spotrebiče a vybavenie v cene: ✔️ práčka ✔️ sporák ✔️ rúra ✔️ mikrovlnná rúra ✔️ chladnička Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využitie alebo prenájom. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/0aae2aaa-31ce-4513-93e7-959d6c0eae1f?index=1 Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/af_fzNmVFWg FB reels: https://www.facebook.com/share/r/1HxBeTM4Th/ 📞 KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 👤 Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📱 0915 162 782 📧 david.molnar@kingreal.sk ✨ Príďte sa pozrieť – možno práve tento byt bude vaším novým domovom.

Hľadáte 2-izbový byt, čo sa nebojí priznať, že nemá balkón? Tak ste ho našli. Levice - EXKLUZÍVNE vo VIKINGS REAL. My sa na nič nehráme. Nemá balkón. Bodka. Zato má všetko, čo reálne potrebujete k bývaniu: Má výťah - kardio len keď chcete, nie keď musíte Má pivnicu - konečne miesto na všetky tie krabice, čo nikdy nevybalíte Má špajzu - zaváraniny od mamy budú mať 5-hviezdičkový hotel Zateplená bytovka - nekúrite pre vrabce na streche, nízke náklady na bývanie Lokalita, ktorá dáva zmysel: Pri zdravotnom stredisku - pre istotu. Škola, obchody, zastávka MHD - všetko za rohom. Do centra na skok, doslova. Všetka občianska vybavenosť pešo. Toto nie je byt z katalógu. Toto je byt, čo dáva zmysel. Od prvého "a čo ak nám nedajú hypotéku?" až po posledné "kde sú tie kľúče?!" - budeme pri tom s vami. Doslova až do odovzdania kľúčov. VIKINGS Real Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0951 982 169

Predaj 2-izbového bytu s tromi plnohodnotnými izbami – Bajkalská ul., Nitra (ID: 260924-1) Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m² na Bajkalskej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené elektrické rozvody, zmenená dispozícia kuchyne a kúpeľne s WC a vytvorená rohová kuchynská zostava. Z kuchyne je zároveň vstup na loggiu. Dispozícia obývacej izby bola upravená priečkou, vďaka čomu byt v súčasnosti ponúka tri plnohodnotné izby. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové podlahy, vchodové a interiérové dvere, radiátory a nábytok. Nábytok je možné po dohode ponechať v byte. K bytu prislúcha aj pivnica. - Základné informácie - – Výmera bytu: 62 m² – Bajkalská ulica, Nitra – 7. poschodie z 11 – Bytový dom s 2 výťahmi – Pôvodne 2-izbový byt upravený priečkou na 3 plnohodnotné izby – Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 – Loggia s výstupom z kuchyne – Pivnica – Pokojná lokalita – Bezproblémové parkovanie – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Dispozícia - Byt bol pôvodne dispozične riešený ako 2-izbový. V rámci rekonštrukcie bola v obývacej izbe vytvorená priečka, vďaka čomu vznikla ďalšia samostatne využiteľná izba. Byt tak v súčasnosti ponúka: – priechodnú obývaciu izbu – samostatnú izbu vytvorenú priečkou vhodnú pre spálňu – samostatnú izbu vhodnú pre detskú izbu, či spálňu – kuchyňu s rohovou kuchynskou linkou a vstupom na loggiu – kúpeľňu – samostatné WC – predsieň – špajza – pivnica Orientácia bytu je na juh a západ. - Rekonštrukcia - Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: – nové elektrické rozvody – zmenu dispozície kuchyne a kúpeľne s WC – vytvorenie rohovej kuchyne – vytvorenie priečky v obývacej izbe – nové podlahy – nové vchodové a interiérové dvere – nové radiátory – zasklenie loggie – nový nábytok Nábytok je možné po dohode ponechať v byte. - Lokalita a občianska vybavenosť - Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na Bajkalskej ulici s bezproblémovým parkovaním a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do približne 5 minút sa nachádzajú: – obchody – služby – ihriská – reštaurácie – základné a materské školy – zastávka MHD – medicínske centrum - Cena - 178 900 € V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. V prípade potreby je k dispozícii aj náš hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy nehnuteľnosti. - Kontakt - Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

áto ponuka Exkluzívne IBA v našej Kancelárii Ponúkame Vám na predaj čiastočne prerobený 2 izbový byt bez balkóna na ulici Šafáriková v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 62m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 3 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a jadro je Múrované. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, elektro inštalácia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. s radiatormi .Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody,nový výťach, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 127 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Hľadáte tiché a priestranné bývanie v srdci Nitry? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou 69 m² v prestížnej lokalite Starého Mesta na Wilsonovom nábreží. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v komornom, len trojpodlažnom bytovom dome s 2 bytmi na poschodí, čo zaručuje pokojnú atmosféru, tichých a slušných susedov. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (posledné úpravy v roku 2024). K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica a bezpečnosť zaisťujú bezpečnostné dvere. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou (kuchynská linka Ikea), obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Izby sú nepriechodné. Hlavné výhody: Vybavenie: Byt sa predáva zariadený – ideálny na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita: Pokojné prostredie pri rieke a parku, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Dvor a relax: Na pozemku je veľa zelene, ihrisko aj priestor s možnosťou grilovania. Parkovanie: Bezproblémové – na Mestskom úrade je možné vybaviť si vyhradené parkovacie miesto. Komorné bývanie: Trojpodlažný dom, iba 2 byty na poschodí a slušní susedia. Skvelá investícia: Vhodný na komfortné bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj prerobený 2 izbový byt s balkónom na ulici S.H.Vajanského v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 62,81m2. Nachádza sa na 11. pochodí zo 12 s výťahom (2x výťach). Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s vnútornými žalúziami. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa a jadro je Múrované., zvlášť WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so stavanými spotrebišmi. Stav objektu: sádrokartónové stropi, elektro inštalácia nová čiastočne. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne + 2x rok staré klimatizácie ktorá slúži na chladeni aj na vykurovanie bytu . .Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody,novšie výťachi, škola, škôlka, zateplený bytový dom, obchodi atď. V byte sú 2 nové klimatizačné jednotky znački Midea. Cena 126 900 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v Nitre na Chrenovej. Byt má výmeru 68 m² a nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a výťah. Prebehla aj výmena stúpačiek a poštových schránok. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Cena na vyžiadanie v RK. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval reality Vám ponúka na predaj praktický 2-izbový byt v vyhľadávanej časti Nitry – Párovce, mimo hlavnej cesty a v objatí zelene. Úžitková plocha: 56 m², poschodie: 2./6. (nový výťah, bezbariérový vstup) Stav: Pôvodný, veľmi udržiavaný a obývateľný (vhodný na okamžité bývanie, prenájom aj modernizáciu) Dispozícia a vybavenie: Dlhá chodba, samostatná spálňa, svetlá obývacia izba s francúzskym balkónom, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica. V byte sú plastové okná so žalúziami. Podlahy: dubové parkety a koberce (izby), plávajúca podlaha (kuchyňa), PVC (chodba). Bytový dom a lokalita: Dom je zateplený, má nový výťah, bezbariérový prístup a nové stúpačky. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchodné centrá, park a historické centrum. Skvelá investičná príležitosť: byt je aktuálne prenajatý so spoľahlivým nájomníkom, čo vám zaručuje okamžitý výnos bez dodatočných starostí. Detailné informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s rozlohou 68 m² na Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch. Byt disponuje dlhým balkónom, na ktorý je vstup z dvoch izieb. Byt je vhodný na rekonštrukciu, takže si ho nový majiteľ môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený. Základné informácie: Výmera: 68 m² Počet izieb: 2 Dlhý balkón s prístupom z dvoch izieb Byt vhodný na rekonštrukciu Zateplený bytový dom k bytu prislúcha aj pivnica Cena: 92 000 € Cena 122 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

NA PREDAJ: Moderný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou – Nitra, Čermáň Koval reality vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň, v projekte Dúhové bývanie. Byt s celkovou výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii a príjemnému vybaveniu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón a samostatnej spálne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Výhody nehnuteľnosti Balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Klimatizácia – príjemný komfort aj počas horúcich letných dní. Čiastočné zariadený - žiadne vysoké náklady na dozariaďovanie. Bytový dom s výťahom – pohodlný prístup k bytu. Parkovanie v okolí bytového domu – k dispozícii sú parkovacie miesta určené pre tento bytový dom. Pivnica – praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí. Lokalita Projekt Dúhové bývanie sa nachádza v nitrianskej mestskej časti Čermáň. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s možnosťou využívať občiansku vybavenosť a služby v okolí. Zaujala vás táto ponuka? Ak hľadáte útulný 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a praktickou dispozíciou v Nitre, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Ulici G. Bethlena v Nových Zámkoch. Byt s podlahovou plochou 52 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami a zhotovené boli znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Podlahy tvorí kombinácia odolnej dlažby a laminátu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a praktickou klimatizáciou. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou a disponuje oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine umiestnené v predsieni, spálni aj v kúpeľni. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytový dom je zateplený a k dispozícii je výťah. Parkovanie pred domom je verejné a bezproblémové. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny Billa a Lidl, rôzne obchody, pošta, lekáreň, fitnescentrum či obľúbená hrádza vhodná na šport a relax. Do centra mesta sa pešo dostanete už za 5 minút. Cena nehnuteľnosti je 123 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na ulici Nábrežná. Ideálna poloha, kde máte centrum, služby aj oddych v pešej blízkosti. VÝMERA: - byt s výmerou 57m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s výstupom na balkón, kuchyňa, priestranný viacúčelový priestor vhodný aj ako budúca pracovňa alebo veľký šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta BYT: - prešiel kompletnou rekonštrukciou - predáva sa zariadený - disponuje klimatizačnou jednotkou - príjemne presvetlený byt - kúpou je ihneď voľný VÝHODY: - k bytu prislúcha spoločný pivničný priestor - nadštardantný priestor navyše - samostatná miestnosť s množstvom množností využitia podľa potrieb nového majiteľa - byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom - bezproblémové parkovanie CENA: 128 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte naozaj plnohodnotné bývanie, nie len ''prázdny byt'', neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý ponúka pohodlné bývanie, praktické riešenie a zároveň priestor na realizáciu vlastných predstáv? Potom by vás mohla zaujať táto ponuka 2-izbového bytu nachádzajúceho sa na prízemí bytového domu vo vyhľadávanej časti mesta Levice, v okolí Sanatu. VÝBORNÁ LOKALITA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – potraviny BILLA, Jednota, ako aj množstvo ďalších obchodov a služieb. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti máte všetko potrebné doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom je parkovisko priamo pred bytovým domom, ktoré poskytuje dostatok parkovacích možností a bezproblémové parkovanie aj počas vyťažených hodín. Príjemným bonusom je pokojné susedské prostredie. PEKNE UDRŽIAVANÝ BYT S MOŽNOSŤOU VLASTNEJ REALIZÁCIE Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave. Vďaka jeho zachovalosti je možné začať bývať prakticky okamžite, bez nutnosti realizovať rozsiahlu rekonštrukciu hneď po kúpe. Zároveň však ponúka skvelú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie postupne prispôsobiť vlastnému vkusu, potrebám a predstavám. V minulosti byt prešiel menšími úpravami, v rámci ktorých boli osadené: plastové okná interiérové dvere podlahy kuchynská linka Praktickým riešením je špajza priamo v kuchyni, ktorá je šikovne využitá na umiestnenie chladničky. Komfort bývania dopĺňajú vonkajšie rolety v obývacej izbe aj spálni. Výhodou sú tiež už vymenené stúpačky v bytovom dome. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? vyhľadávaná lokalita v okolí Sanatu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti parkovisko priamo pred bytovým domom prízemie – pohodlný prístup bez potreby využívania výťahu pokojné susedské prostredie veľmi dobrý a udržiavaný stav bytu možnosť okamžitého nasťahovania potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE INVESTOROV Vďaka svojej polohe, dostupnosti obchodov a služieb a praktickému riešeniu predstavuje byt zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom následného prenájmu. Či už hľadáte svoje prvé bývanie, menší byt na praktické každodenné fungovanie alebo nehnuteľnosť na investíciu, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Cena je pri serióznom záujme predmetom dohody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421947123756 alebo info@slovreal.sk

AZ. Hľadáte moderné bývanie priamo v centre Nitry, kde máte všetko dôležité na dosah a zároveň si môžete užívať komfort novostavby? Tento 2-izbový byt v projekte Nový Polygón ponúka presne spojenie lokality, praktickej dispozície a moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom, vo vchode č. 17 a disponuje úžitkovou plochou 46,13 m². K bytu prislúcha balkón s výmerou 3 m² a pivničná kobka s výmerou 3,45 m². Interiér pôsobí moderne, vzdušne a vďaka dostatku prirodzeného svetla veľmi príjemne. Veľkou výhodou je premyslená dispozícia, ktorá jednotlivé metre využíva efektívne a zároveň zachováva pocit priestoru. Dispozícia: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá pozostáva zo: – vstupnej chodby, – samostatnej spálne s výstupom na balkón, – balkóna – priestrannej kúpeľne s priestorom na práčku a sušičku, – otvorenej kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3,45 m², ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Samotný byt má výmeru 46,13 m² a vďaka dobre navrhnutej dispozícii pôsobí príjemne, vzdušne a priestranne. Lokalita: Nový Polygón patrí vďaka svojej polohe medzi mimoriadne atraktívne miesta na bývanie v Nitre. Najväčším benefitom je bezprostredná blízkosť centra mesta – každodenný život tu môžete zvládnuť pohodlne aj bez neustáleho používania auta. V pešej dostupnosti máte centrum Nitry, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na šport a voľný čas. Lokalita je ideálna pre človeka, ktorý chce mať mestský život doslova na dosah a nechce strácať čas každodenným dochádzaním. Výborná dostupnosť do centra zároveň znamená jednoduché napojenie na ostatné časti Nitry a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Či už potrebujete vybaviť bežné nákupy, zájsť na večeru, stretnúť sa s priateľmi alebo vyraziť do mesta, množstvo miest máte dostupných v priebehu niekoľkých minút. Práve kombinácia novostavby, vyššieho poschodia, balkóna, výťahu a polohy priamo v centre Nitry robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi moderným bývaním a výbornou lokalitou, Nový Polygón je miesto, ktoré stojí za pozornosť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je už zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Ďalším benefitom je možnosť dokúpiť si vlastné parkovacie miesto. Kúpa parkovacieho miesta však nie je podmienkou kúpy bytu – nový majiteľ sa tak môže rozhodnúť podľa vlastných potrieb. Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 199 990 € Parkovacie miesto: 20 000 € Vizualizácie majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. V prípade záujmu ma kontaktujte! Boris Eršek +421 907 478 412 ersek@andelzachar.sk

Na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt na 1. poschodí – ihneď voľný! Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový tehlový byt. Vďaka 1. poschodiu a výbornej dispozícii je byt ideálny ako vlastné bývanie. Je ihneď k dispozícii na obhliadky a kúpu! Zateplená tehlová stavba: Plastové okná. Skvelá dispozícia: 2 samostatné, obrovské, svetlé izby (nepriechodné). Kuchyňa s oknom Chodba: Široký priestor s vlastným oknom. Kontakt 0917 174 174 (Zavolajte teraz a dohodnite si termín obhliadky!) Eladó tágas, 2 szobás tégla lakás az I. emeleten – azonnal megvásárolható! Leírás: Eladásra kínálok egy kiváló adottságú, 2 szobás lakást. A lakás az első emelet és a jó elrendezés miatt kiváló saját otthonnak. Azonnal megtekinthető és megvásárolható! Főbb jellemzők: Szigetelt téglaépület: Műanyag ablakok. Kiváló elrendezés: 2 különnyíló, hatalmas, világos szoba (nem átjárósak). Ablakos konyha Előszoba: Széles folyosó saját ablakkal. Érdeklődni: 0917 174 174 (Hívjon most, és egyeztessünk időpontot!)

Na predaj: Výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Komárne – VII. sídlisko Ponúkam na predaj pekný, útulný a v mnohých smeroch výnimočný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Komárne na VII. sídlisku. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome s výťahom. Okolie domu je plné zelene a vzrastlých stromov, čo zabezpečuje maximálne ticho, pokoj a príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou „od A po Z – boli vymenené okná, kompletne nová vodoinštalácia, nová elektroinštalácia a bola zmenená aj samotná dispozícia, ktorá je teraz perfektne a prakticky premyslená. Byt je krásne svetlý a má skvelú atmosféru, ktorá vás očarí hneď pri vstupe. Dispozícia bytu: + Predsieň a samostatný šatník (gardrób) s dostatkom úložného priestoru. + Nadštandardne veľká, luxusná kúpeľňa s veľkými oknami, vybavená priestrannou rohovou vaňou, veľkým sprchovým kútom a toaletou. + Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou v tvare „L. + Svetlá a vzdušná obývacia izba + klimatizácia + Samostatná veľká spálňa so zabudovanými skriňami na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, prípadne podľa vzájomnej dohody. Tento byt naozaj treba vidieť naživo – prekvapí vás svojím dômyselným riešením a praktickosťou. Odporúčam osobnú obhliadku! Kontakt pre viac informácií a dohodnutie termínu: 0917 174 174 Eladó: Különleges, teljes körűen felújított 2 szobás lakás Komáromban – VII. lakótelep Eladásra kínálok egy szép, rendkívül otthonos és különleges 2 szobás lakást Komáromban, a kedvelt VII. lakótelepen. Az ingatlan egy 5 emeletes, liftes társasház ideális 2. emeletén található. A házat körülvevő zöldövezet és a fák csendes, nyugodt és kellemes környezetet biztosítanak. A lakás teljes körű, „A-tól Z-ig tartó felújításon esett át. A munkálatok során kicserélték az ablakokat, a víz- és villanyvezetékeket, valamint átalakították az alaprajzot is. Az új elrendezés rendkívül praktikus és zseniálisan átgondolt. A lakás gyönyörűen világos, a hangulata pedig első látásra magával ragadja az embert. A lakás elrendezése: + Előszoba és egy önálló gardrób, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. + Átlagon felüli, hatalmas luxusfürdőszoba nagy ablakokkal, tágas sarokkáddal, nagyméretű zuhanykabinnal és toalettel. + Konyha modern, „L alakú konyhabútorral. + Világos és napsütötte nappali szoba + klíma + Különálló, tágas hálószoba beépített szekrényekkel. A lakás a képeken látható állapotban, berendezéssel együtt (vagy megegyezés szerint) kerül értékesítésre. Ezt az ingatlant látni kell, a gyakorlatias megoldásai magukért beszélnek! Személyesen ajánlom a megtekintést! További információ és időpontfoglalás: 0917 174 174

RK-REALITA ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt v centre mesta, 60 m2, čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, drevené parkety, dlažba, murovaná kúpeľňa, vlastné kúrenie, balkón, murovaná pivnica. VÝHODY: V blízkosti OC MLYNY, OC Galéria , škola, škôlka, zástavka MHD, cyklotrasy, detské ihrisko, železničná a autobusová stanica, nemocnica, úrady, obchody, školy... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

ZNÍŽENÁ CENA!!! V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 160.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

REZERVOVANÉ!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20261003 VÝMERA: 56,51 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s WC, priestranného balkóna a francúzskeho balkóna. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : Porfix - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň - celý byt je zariadený v modernom štýle (nové podlahy, dvere, okná, nábytok, kuchynská linka) - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha - priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC - súčasťou bytu je balkón a francúzsky balkón - kúrenie: podlahové ( vlastný plynový kotol) - byt je vybavený novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom na mieru, ktoré sú súčaťou predaja VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza hneď vedľa Tesca, oproti je MŠ, v blízkej vzdialenosti ZŠ, mestský úrad, detské ihrisko, a pod. - príjemní susedia - novostavba - rok 2019 - dostatok parkovacieho miesta na parkovisku pred bytovým domom - v roku 2026 są v byte plánuje osadenie klimatizácie - byt sa predáva zariadený (okrem postele, TV, chladničky a práčky) CENA: 139.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

ZNÍŽENÁ CENA!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výbornej lokalite mesta Levice ( ul. M.R.Štefánika) ID:2026020902 VÝMERA: 65,76 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, spáľne so vstupom na loggiu, obývačky, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na 7.poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : panel - súčasťou bytu je aj pivnica - byt bol čiastočne zrekonštruovaný- plávajúca podlaha, plastové okná, stierky, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa - podlahy: kombinácia dlažba, parkety - kúpeľňa bola zrekonštruovaná - murované jadro, nový obklad, klasická vaňa - byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, ktoré sú súčasťou predaja, v prípade záujmu, - možnosť kúpy bytu aj s nábytkom (podľa dohody) VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza na ul. M.R.Štefánika, v blízkej vzdialenosti ZŠ, materská škola, detské ihrisko, a pod., Tesco, centrum mesta, nákupné centrum, bike park - príjemní susedia - parkovacie miesta - na parkovisku pred bytovým domom - byt je možné predať zariadený v prípade záujmu - vhodný na investíciu prípadne aj celoročné bývanie , pre jednotlicva aj mladú rodinku - priestranný byt CENA: 120.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Miesto, kde sa býva pohodlne už od prvého dňa. Niektoré byty zaujmú na prvý pohľad. Iné si vás získajú tým, čo ponúkajú do budúcnosti. Tento 2-izbový byt spája oboje – výbornú polohu, kvalitný základ po rekonštrukcii a možnosť dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome, pri Trhovisku, ktorý prešiel zateplením približne pred šiestimi rokmi. V roku 2021 prešiel samotný byt rozsiahlou rekonštrukciou – boli vymenené rozvody elektriny a vody, radiátory, podlahy, dlažby aj obklady. Vďaka tomu vás čaká pevný základ bez nákladných stavebných zásahov. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná: • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • chodba. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať alebo ho okamžite pripraviť na prenájom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, digestor, plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, skriňa a rozkladacie kreslo. Veľkým benefitom je priestranná pivnica s rozmermi približne 2,5 × 2 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, je jej poloha. Byt sa nachádza vo frekventovanej časti mesta, pričom autobusová aj železničná stanica sú vzdialené len približne 3 minúty. Či už denne dochádzate za prácou, štúdiom alebo často cestujete, ušetríte čas každý jeden deň. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo robí život pohodlnejším: • autobusovú a vlakovú stanicu, • nemocnicu, • obchody, • trhovisko, • taxislužbu, • kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšie výhody: • zateplený tehlový bytový dom, • bezpečnostné vstupné dvere, • plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, • zavedený plyn, • bezproblémové parkovanie priamo pri dome, • príjemní susedia, • nízke mesačné náklady. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Stačí už len pridať vlastný štýl a vytvoriť domov, do ktorého sa budete radi vracať. Ak hľadáte nehnuteľnosť na výbornom mieste s kvalitným základom a priestorom pre vlastné predstavy, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s predajom. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. ________ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk ________ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

OYE Reality Vám ponúka na predaj útulný a čiastočne zariadený 2-izbový tehlový byt na vyhľadávanej Mederčskej ulici v Komárne. Predstavte si bývanie, kde ráno nemusíte sadnúť do auta, aby ste vybavili bežné povinnosti. Kde máte centrum mesta, obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť aj oddych na dosah niekoľkých minút chôdze. Presne takýto komfort ponúka táto lokalita, ktorá patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Komárne. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, zastávky MHD, supermarkety a kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je byt ideálny pre mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. Byt s výmerou približne 53 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne svetlo a vytvára pocit skutočného domova. Dispozícia bytu * vstupná chodba, * priestranná, klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia, * kúpeľňa s umývadlom a rohovou vaňou, * samostatná toaleta s elektrickým bojlerom. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Prečo práve tento byt? - vyhľadávaná lokalita v širšom centre Komárna - kvalitná tehlová stavba - čiastočne zariadený byt po staršej kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia pre maximálny komfort počas leta - kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov - výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom (140€ Alternatíva + 60€ elektrina / 2 osoby) Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám ušetrí čas, ponúkne pohodlie mestského života a zároveň príjemnú atmosféru domova, táto ponuka rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Odporúčame osobnú obhliadku – fotografie nikdy nedokážu sprostredkovať pocit, ktorý tento byt ponúka. ____ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. ___ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk ___ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOMÁRNA – RÁKÓCZIHO ULICA Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne, situovaný na prízemí bytového domu. Výborná lokalita, ktorá spája pohodlie centra s blízkosťou prírody! Byt sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť aj centrum mesta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu si prídu na svoje. V blízkosti sa nachádza Váh, Dunaj, hrádze a cyklistické trasy. Lokalita ponúka skvelé možnosti na prechádzky, bicyklovanie, beh či príjemný relax pri vode. Rákócziho ulica má zároveň priame väzby na cyklistickú infraštruktúru mesta. Cyklistická trasa v okolí ponúka možnosť vyraziť popri Váhu smerom na Kolárovo a ďalej objavovať krásy okolitej prírody. Byt ponúka: • 2 izby • prízemie • slnečný a svetlý interiér • čiastočná rekonštrukcia • pivnica • výborná poloha v centre mesta • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • blízkosť Váhu a Dunaja • cyklistické a prechádzkové trasy • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ideálna kombinácia – bývanie v centre mesta a zároveň príroda a možnosti aktívneho oddychu len na skok. Neváhajte a príďte si pozrieť svoj nový domov osobne.

OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt s výmerou cca 60 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Zváračskej ulici v Komárne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a vďaka svojej praktickej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • vstupná chodba Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné režijné náklady: cca 180 €. Výhody nehnuteľnosti: • slnečný byt s príjemnou atmosférou • tehlová bytovka • praktická dispozícia • dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru • bezproblémové parkovanie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • nákupné centrum v blízkosti • množstvo zelene a oddychové možnosti pri mŕtvom ramene Váhu Lokalita ponúka výborné spojenie pokojného bývania s kompletnou infraštruktúrou a službami v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku – príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti osobne. Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 2-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 2-izbových bytov: • Byt 2C na 1. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 132 999€ (vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky) • Byt 3C na 2. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 132 999€ (vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky) Pre ponuku 3 -izbových bytov s rozlohou od 76,05 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality Vám ponúka na predaj mimoriadne príjemný a štýlovo zariadený tehlový byt s výmerou 57 m², situovaný na vyhľadávanom 1. poschodí zatepleného bytového domu v Komárne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na estetiku, pohodlie a praktické využitie každého priestoru. Interiér je zariadený veľmi vkusne a harmonicky, vďaka čomu pôsobí útulne a moderne. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou prednosťou bytu je kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Premyslené riešenie kuchynskej linky, množstvo skriniek a ďalšie praktické úložné priestory poskytujú dostatok miesta aj pre viacčlennú domácnosť. V celom byte sa nachádza množstvo nábytku a úložných priestorov, ktoré boli citlivo začlenené do interiéru tak, aby byt zostal vzdušný, prehľadný a komfortný. Kompletné zariadenie môže po dohode zostať súčasťou predaja. Základné informácie a vybavenie: • výmera bytu 57 m², • tehlový byt, • vyhľadávané 1. poschodie, • kompletná rekonštrukcia, • plastové okná, • vnútorné žalúzie, • vonkajšie rolety v detskej izbe, • elektrický bojler s objemom 80 litrov, • optické internetové pripojenie, • kompletne vybavená kuchyňa, • vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu, • množstvo praktických úložných priestorov, • priestranná pivnica, • kompletné zariadenie v cene podľa dohody, • mesačné náklady približne 240 EUR pri viacčlennej domácnosti. Lokalita a občianska vybavenosť Ulica priateľstva má prevažne rezidenčný charakter a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, lekáreň, reštaurácie, zásielkové miesta a ďalšie praktické služby. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo na Ulici priateľstva, ako aj dostupnosť základných škôl, detských ihrísk a športovísk. Neďaleko domu sa nachádza zastávka mestskej autobusovej dopravy Ulica priateľstva, Bašta II, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita zároveň ponúka výborné možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú Komárňanská pevnosť, termálne kúpalisko, krytá plaváreň, športové areály a obľúbená rekreačná zóna pri Mŕtvom ramene Váhu. Milovníci cyklistiky a prechádzok ocenia brehy Dunaja a Váhu, Alžbetin ostrov a napojenie na cyklotrasy v okolí mesta vrátane medzinárodnej dunajskej cyklotrasy EuroVelo 6. Historické centrum Komárna s Nádvorím Európy, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a ďalšími službami je ľahko dostupné autom, mestskou dopravou aj na bicykli. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú hotové, vkusné a prakticky zariadené bývanie s dostatkom úložného priestoru v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na investičné využitie. Byt si najlepšie vychutnáte osobne. Radi Vás privítame na obhliadke. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. __ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v novostavbe 55 m², na 3 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 3,3 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

Ponúkam na predaj priestranný kompletne vybavený zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 51 m², nachádzajúci sa na Stredanskej ulici v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí v zateplenom bytovom dome a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka moderné bývanie spájajúce komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Kompletna Rekonštrukcia z novou dispoziciou : nové bezpečnostné vstupné dvere Exkluziv, kompletne nové rozvody vody nové rozvody odpadu, nova elektroinštalácia, nové rozvody plynu, sadrokartónové stropy v celom byte s LED osvetlením, nove podlahy - veľkoformátová dlažba, laminát, nové omietky na stenách,nové vystavane priečky, kuchyna na mieru, sedacka,postel na mieru s uloznym priestorom Nabytok skrine v spalni,obyvacke,TV stena,stol jedalenský, Zaclony a zavesy na mieru, Klimatizacia , Kúpeľňa a WC WC je vybavená podomietkovým systémom Geberit, kúpeľna s veľkým sprchovým kútom typu Walk-in. Kuchyňa Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, pračka so sušičkou Výhody bytu: Kompletne zariadený výmera 51 m², lodzia, pivnica, zateplený bytový dom, parkovanie priamo pred bytom výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, stačí sa nasťahovať. RK prosím nevolať.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový tehlový byt s vlastným kúrením a vlastným pozemkom v Nových Zámkoch v priamom centre mesta. Podlahová plocha bytu je 52 m2 a nachádza sa na 2 poschodí tehlového bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a 2 x izba. Kúrenie je vlastným plynovým kotlom, ohrev vody tiež, podlahy sú drevené parkety, PVC. K bytu prináleží 2 x pivnica, spoločné priestory, spoločný dvor a plechová garáž. Byt je v pôvodnom stave každý si prerobí byt podľa vlastných predstáv. Výhody: Byt je priestranný slnečný, tehlový, má vlastné kúrenie, bývanie v priamom centre mesta, vlastný dvor, spoločné priestory, parkovanie vo vlastnom uzavretom dvore s uzatvárateľnou bránou na diaľkové ovládanie, garáž, dve pivnice. Bytový dom bude obnovený, zateplený s novou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií Informácie: Szokolová 0915 873 906