2 izbové byty na predaj, Nová Lesná

Ponúkam vám na predaj investičný apartmán v podtatranskej obci Nová Lesná. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný, priestranný a vkusne zariadený. Je možné ho vyťažovať, a zabezpečiť si tak pasívny príjem z krátkodobého prenájmu, o ktorý je v tejto lokalite vysoký záujem. K apartmánu je vytvorený aktívny booking, kde má ubytovanie už niekoľko pozitívnych recenzií a maximálne celkové hodnotenie - až 10 z 10. Nová Lesná je obec s vyše 1 500 obyvateľmi zasadená do krásneho prostredia na hranici Tatranského národného parku. Z hľadiska cestovného ruchu má ideálnu polohu v podhorí Vysokých Tatier, v blízkosti mesta Poprad a cca 10 km od medzinárodného letiska. Domáci vám potvrdia, že z Novej Lesnej sú tie najkrajšie výhľady na naše veľhory a jej blízke okolie ponúka široké športové, rekreačné a relaxačné vyžitie. apartmán - na prízemí - v osobnom vlastníctve - na liste vlastníctva kvalifikovaný ako nebytový priestor - úžitková plocha 62,52 m² - hlavná orientácia severná - kompletná rekonštrukcia v roku 2015 - rekonštrukcia kúpeľne v roku 2024 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plastové okná (izolačné dvojsklo) so sieťkami a interiérovými roletami - laminátová podlaha, keramická dlažba - 2x vstavaná skriňa (5,6 m) - centrálne vykurovanie plynovým kotlom Junkers (radiátory) - pevná internetová prípojka DSL (Antik) - ubytovacia kapacita 2-4 osoby - predáva sa zariadený ako na fotografiách - k dispozícii aktívny booking - dispozícia viď pôdorys apartmánový dom - štvorpodlažný - bez podpivničenia - kolaudovaný v roku 2004 - tehlová konštrukcia so zateplením - obnova fasády domu v roku 2025 - k nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát najväčšie prednosti tejto ponuky - vysoký investičný potenciál - výhľad na Vysoké Tatry - parkovanie priamo pred apartmánovým domom - k dispozícii aktívny booking - obec má výbornú občiansku vybavenosť Mesačné prevádzkové náklady: 117,- € (štandardná správa vrátane tvorby fondu opráv, upratovania spoločných priestorov a záloh za vodu). Cena: 172.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.