2 izbové byty na prenájom, okres Bratislava II

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne a nadčasovo prerobený 2i byt v príjemnej lokalite na Závodnej ulici v Podunajských Biskupiciach. Tento byt dokonale spája moderný mestský štýl s maximálnym pohodlím pre nové bývanie. Hlavné benefity: ● kompletná rekonštrukcia s využitím moderných materiálov ● veľké okná zabezpečujú výborné presvetlenie a opticky zväčšujú celý byt ● praktická dispozícia bez hluchých miest pre maximálny komfort ● príjemný výhľad na zeleň ● tichá lokalita ideálna na relax po práci Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bytu. Samostatná spálňa ponúka vysoký komfort, dokonalé súkromie a dostatok miesta pre šatníkové skrine. Elegantná kúpeľňa je vybavená vaňou, pričom nadväzuje na čisté línie a dizajn celého bytu. Praktická samostatná toaleta zvyšuje každodenný komfort bývania. Lokalita: Mestská časť Podunajské Biskupice spája výhody pokojného bývania mimo najrušnejšieho jadra mesta s kompletným mestským komfortom. V blízkosti nájdete nákupné možnosti (Kaufland, Lidl, Billa), reštaurácie, kaviarne aj zdravotné strediská. Veľkým benefitom je prepojenie s prírodou. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízky lesopark, Malý Dunaj a obľúbenú dunajskú hrádzu s priamymi cyklotrasami (Hamuliakovo, Čunovo, centrum). Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat D4/R7 sa vyhnete ranným kolónam. Bezproblémové spojenie do centra zabezpečujú aj pravidelné linky MHD a blízka vlaková stanica. Cena: 840 eur / mesiac (640 eur byt + 200 eur energie) Výmera: 36 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s prenájmom či predajom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i novostavbu v projekte Ship House, ktorý prepája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, pričom výsledkom je elegantný, moderný a zároveň mimoriadne príjemný priestor s atmosférou luxusného domova. Hlavné benefity: -komplexná a precízna rekonštrukcia pod vedením architekta -praktický walk-in šatník v spálni -veľkorysé vysoké stropy -kvalitné materiály a dôraz na detailné spracovanie -štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia zvlášť pre dennú aj nočnú zónu -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -balkón ideálny na rannú kávu či oddych -atraktívna lokalita v zabývanej novostavbe -vlastné parkovacie státie v krytom podlubí Dispozícia: Dominantou novostavby je štýlová obývacia izba, ideálna na relax po náročnom dni. Na ňu nadväzuje moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá si zachováva čistý dizajn a je vizuálne oddelená od jedálenskej časti praktickým ostrovčekom. Ten slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto na spoločné stolovanie. Kuchynská linka je doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, ktorá zaručuje odolnosť aj elegantný vzhľad. Celý priestor dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vlastného šatníka a dominuje jej veľká manželská posteľ. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená, čo jej dodáva príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je ladená v nadčasovom dizajne s veľkoformátovým obkladom, sprchovým kútom a elegantným umývadlom. Práčka je ukrytá za dverami z viedenského výpletu, ktoré citlivo zapadajú do celkového dizajnu. Kvalitné vinylové podlahy spolu s vysokými stropmi podčiarkujú pocit vzdušnosti celého priestoru. Novostavba s výmerou 65 m² má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, pričom predsieňové skrine sú z viedenského výpletu, čo priestoru dodáva jedinečný charakter. Interiér je zariadený nábytkom vyššej triedy a disponuje klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Zvieratká v byte nie sú povolené. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 1200 eur / mesiac (950 eur nájom + 200 eur energie + 50 eur parkovacie miesto) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Súmračnej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova – Ostredky. 3D obhliadka: Video: Základné info: • celková úžitková plocha: 66 m2 (z toho byt 61,5 m2, balkón 4,5 m2) • počet izieb: 2 (pôvodne 2,5-izbový byt prerobený na veľkorysý 2-izbový byt s priestrannou spálňou, obývačkou a kuchyňou s jedálenským sedením; samostatné WC a kúpeľňa s vaňou) • byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 s výťahom • zrekonštruovaný, veľmi dobre udržiavaný a pekný • orientácia na Juh a Sever • plne vybavená kuchyňa: elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička, plynový sporák, práčka, komplet riady a príslušenstvo (chýba umývačka riadu) • kompletne zariadený nábytkom • servisovaná a vyčistená klimatizácia • bezpečnostné vchodové dvere, elektrický vrátnik • k dispozícii pivnica na medziposchodí a spoločná kočikáreň • bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Ostredky, ktorá patrí medzi výborné a tiché lokality s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, parky a kompletná občianska vybavenosť spolu s výbornou dopravnou dostupnosťou. Bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome. Cena: 900€ / mesiac (vrátane energií) (Nájom 580 € + 320 € energie vrátane poplatkov správcovi, fondu opráv, elektriny, plynu a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmou a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, ktorá vznikla úpravou z pôvodného 2,5-izbového bytu. Výsledkom sú svetlé a vzdušné miestnosti, ktoré dopĺňa loggia. Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou a všetkým čo k bývaniu potrebujete. Veľkým benefitom je tichá a zelená lokalita Ostredkov s bezproblémovým parkovaním PAAS a výborným spojením do celého mesta. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt na Drieňovej ulici v Bratislave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho súčasťou je balkón s výmerou približne 3 m². Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Základné informácie: • 2-izbový byt + šatník / pracovňa ( spolu 54 m²) • Drieňová 25, Bratislava – Ružinov • 3. poschodie / bez výťahu • balkón cca 3 m² • kompletne zariadený • spotrebiče sú súčasťou prenájmu • plastové okná • parkovanie PAAS • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • byt je voľný od 1.9. 2026 Lokalita a parkovanie: Drieňová ulica patrí medzi dobre etablované rezidenčné lokality bratislavského Ružinova. Veľkou výhodou je kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Parkovanie formou PAAS politiky. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život a lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti mesta. Práve spojenie dostupnosti, vybavenosti a obľúbenej ružinovskej adresy robí z bytu praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie. Cena: 800€ / mesiac + 250€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 800 €. Uvedená cena prenájmu je 800€ mesačne, ku ktorej sa pripočítavajú energie vo výške 250 € mesačne plus provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Názor makléra: Byt na Drieňovej ulici je zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá kompletne zariadené bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Výhodou je najmä kombinácia dobrej ružinovskej adresy, balkóna, kompletného zariadenia a klimatizácie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Drieňová ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, vďaka čomu je byt vhodný najmä na komfortné dlhodobé bývanie. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom moderný kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU – Jasmiini na Hranicnej ulici v Bratislave. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie s kompletným vybavením. Byt má celkovú výmeru 51 m² k dispozícii je aj priestranný balkón s výmerou 5 m², ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na veci, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklo-keramickej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky s mrazničkou. O komfort počas teplejších dní sa postará klimatizácia a príjemnú atmosféru a dostatok súkromia zabezpečujú elektrické vonkajšie žalúzie. Možnosť parkovania za rampou priamo v areáli projektu, pričom parkovanie je možné na nevyhradených parkovacích miestach. Projekt NUPPU ponúka moderné a príjemné bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Lokalita na Hranicnej ulici poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta, ako aj k občianskej vybavenosti a možnostiam každodenného nákupu či oddychu\. Samotný projekt je obľúbený najmä vďaka modernému prevedeniu, upravenému okoliu a príjemnej atmosfére . Cena prenájmu je 880 € mesačne \ + 220 € energie vrátane TV a Internetu. Kaucia 1 mesačne nájomné. Byt je pripravený na bývanie a ponúka komfortné riešenie pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú moderne zariadený byt v Bratislave s balkónom, pivnicou, klimatizáciou a možnosťou parkovania\. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Voľný od 01.10.2026

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomcu, nájomcov... Maximálne však dve dospelé osoby. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2 izbový veľkometrážny byt. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite RUŽINOV. Väčšina 2-izbových bytov má dnes okolo 38 až 46 m2, tento byt má nádherných 61 m2. Byt je voľný ihneď. Obhliadky bytu sú možné po dohode s maklérom. Dispozícia: - bezpečnostné dvere - vstupná hala - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - samostatná kuchyňa - samostatná spálňa - obývacia izba s balkónom - spolu má tento byt úctyhodných 61 m2 Zariadenie: Byt sa prenajíma zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách. Odporúčanie makléra: Tento veľkometrážny 2-izbový byt odporúčam každému, kto hľadá pohodlné a priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Výmera úctyhodných 61 m² ponúka výrazne viac priestoru než väčšina bežných 2-izbových bytov. Veľkou výhodou je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, priestrannou spálňou, obývacou izbou s balkónom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý ocení pokojné, komfortné bývanie vo veľmi vyhľadávanej lokalite Ružinov. Byt je voľný ihneď Cena: 570,- € nájom 200,- € energie Internet si rieši klient sám!!! Spolu je to 770,- € Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x Nájom, 1x Depozit, 1x provízia 385,- € Byt sa prenajíma len dospelým osobám, bez domácich miláčikov. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento byt. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkam na prenájom krásny, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Koceľova 2A vedľa ulice Bazová v obľúbenej lokalite Ružinov – Nivy. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 a ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, modernej dispozície a pešej dostupnosti do centra Bratislavy. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a k dispozícii je od 15. 11. DISPOZÍCIA A VÝMERA: byt: 57 m² balkón: 5 m² pivnica: 5 m² – prakticky umiestnená priamo oproti bytu samostatné WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. klimatizácia Samsung Wind-Free vstavané skrine na chodbe a v spálni kompletný nábytok práčka kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi sklokeramická varná doska umývačka riadu chladnička elektrická rúra mikrovlnná rúra digestor LOKALITA: Bazová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova – Nivy, v bezprostrednej blízkosti známej štvrte 500 bytov. Lokalita ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo, bicyklom, MHD aj autom. V pešej dostupnosti približne do 10 minút nájdete: Nivy centrum a autobusovú stanicu CENTRAL Medickú záhradu CBC pekáreň MINT množstvo reštaurácií, bistier a kaviarní kompletnú občiansku vybavenosť Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť historického centra a dunajskej promenády. CENA: 950 € / mesiac vrátane energií a internetu GARAZOVE STATIE: 100 € / nie je podmienka Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Menší pes je po dohode povolený. Byt je voľný od 15. 11. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený veľký 2i s veľkorysou terasou v novostavbe na Miletičovej ul. v Bratislave II – Ružinov - Nivy. BYT: Tento veľkorysý 2i byt sa nachádza v novostavbe - kompletne zrekonštruovanom bytovom dome - developerský projekt z roku 2015, na ul. Miletičova, poschodie 7/7. Bytový dom je zateplený, má vchod na čip, v dome je výťah. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený vrátane spotrebičov a klimatizácie. Byt pozostáva z 2 obytných miestností – nádherne presklená obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, jednej spálne a príslušenstva, ktorým je – vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC. Celková úžitková plocha bytu bez plochy terasy je 59,08 m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na JV. Byt má veľkú terasu cca 14 m2 cez celú šírku spálne a obývačky so vstupom z oboch miestností. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu vľavo je situovaná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a práčkou, vpravo samostatné WC s umývadlom. Z chodby vybavenej šatníkovými skriňami sa potom priamo vstupuje do priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou po pravej strane. Z obývačky je priamy vstup na veľkorysú terasu. Zo spoločného denného priestoru sa vstupuje do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vlastný vstup na terasu. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v kvalitnom nadštandarde: klimatizácia, programovateľný termostat na vykurovanie, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vonkajšími Alu žalúziami na diaľkové ovládanie, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, kvalitná laminátová plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni a vo vstupnej v hale, v kúpeľni a WC, moderný obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo, vaňa, sprchový kút, WC – geberit s umývadlom. Vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla s programovateľným termostatom, radiátory doskové alebo rebríkové. V byte sú optické rozvody pre TV a internet. Kuchynská linka bola zhotovená na mieru - biela vo vysokom lesku v kombinácii s čiernou pracovnou doskou, je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, ele. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou. V dennej zóne je umiestnený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, kožená sedacia súprava v tvare U s obývacím nábytkom, konferenčným stolíkom a TV. V kúpeľni je umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením, vaňa, sprchový kút so zástenou a práčka. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa, nočný stolík a šuplíková komoda. Na terase je kvalitné exteriérové sedenie s úložným priestorom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný a predávaný ako developerský projekt v roku 2015. Vchod na čip, v dome je výťah. Parkovanie priamo vo vlastnom dvore za rampou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza OC Centrál, ktorý disponuje množstvom obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií aj s terasami a fitness centrom a bazénom. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, nemocnica s poliklinikou, zimný štadión, MHD, OC Nivy a trhovisko v bezprostrednej blízkosti na pešo, nemocnica, poliklinika, tržnica, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (Lidl, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 5 km OC Polus, Eurovea, blízko do centra mesta a dôležité dopravné spojenia (železnica, autobusová stanica). Možnosti športového a rekreačného a kultúrneho vyžitia – Štrkovec, parky (Park Andreja Hlinku) a detské ihriská, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti. VÝHODY BYTU: • kompletne a moderne zariadený veľkometrážny svetlý byt • priestranná terasa • veľmi pekný a čistý bytový dom • skvelá lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – MHD, OC Centrál, OC Nivy a trhovisko v bezprostrednej blízkosti CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 850,- € / mesiac + 200,- € energie + TV a internet K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. Nájomca platí depozit a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s východnou orientáciou a terasou v projekte MORUŠE, Ivanská cesta 36B – Bratislava Hlavné výhody bytu: Kompletne moderne zariadený apartmán – stačí sa nasťahovať (vrátane práčky, sušičky, kvalitných vstavaných spotrebičov a nábytku) Východná orientácia – príjemné ranné svetlo a ideálna klíma počas dňa Priestranná terasa (6,51 m²) – vhodná na rannú kávu, relax aj posedenie s priateľmi Dispozične výborne riešený apartmán s veľkým šatníkom a oddelenou kúpeľňou a WC Výborná lokalita – rýchly prístup na obchvat, MHD, nákupné centrá Avion, IKEA, letisko Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, služby, školy, škôlky, lekáreň, fitko) Šport a relax – cyklotrasy, parky a športoviská v blízkosti Cena mesačného nájmu 950,- € + 50,- € parkovacie miesto (nie je podmienkou prenájmu). možnosť inštalácie klimatizácie - po dohode Prvá platba sa skladá z prvého nájmu 1000,- € + vratný depozit 1000,- € + provízia 500 €. Dispozícia (54,00 m² + terasa 6,51 m²): vstupná predsieň – 5,94 m² kuchyňa – 10,25 m² obývacia izba – 11,59 m² spálňa – 14,09 m² kúpeľňa – 4,63 m² samostatné WC – 2,51 m² terasa – 6,51 m² Štandard a vybavenie: kompletne zariadený apartmán (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče, práčka, sušička) kvalitné plávajúce podlahy moderné obklady a dlažby v kúpeľni a WC veľký šatník a úložné priestory samostatná kúpeľňa a WC priestranná terasa Výhody lokality: Výborná dostupnosť – len pár minút autom od centra Bratislavy, s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos Business Park a Letisko M. R. Štefánika. Tiché a pokojné prostredie – lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a nižšou hustotou zástavby. Moderné bývanie – projekt Moruše ponúka štýlovú architektúru, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Zeleň a oddychové zóny – v okolí sú parky, detské ihriská a cyklotrasy, ideálne na voľnočasové aktivity. Ružinov ako vyhľadávaná lokalita – jedná sa o stabilnú a obľúbenú mestskú časť s výborným menom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rýchlym prístupom do mesta, no zároveň túžia po pokojnom prostredí so všetkým na dosah. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom 2i byt, po kompletnej rekonštrukcii, Narcisová v Ružinove - voľný od 01.10.2026 - počet izieb: vstupná chodba, špajza, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou Úžitková plocha: 40 m² Poschodie: 2, výťah - súhlas s pobytom pre cudzincov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Vybavenie: TV mediálna súprava so soundbarom, žalúzie, radiátorové kúrenie s výmenníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, chodby so vstavanou skriňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. V okolí sa nachádza platené aj bezplatné parkovanie, obchody s potravinami, rekreačné zóny, rekreačné centrá, Národný futbalový štadión, nákupné centrá: Nivy, Central. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a prírodných krás, pričom Štrkovecko jazero a svieže parky sú len kúsok odtiaľto. Vychutnajte si rýchly prístup do centra mesta, k blízkym obchodom, možnostiam stravovania a základným službám. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl. Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: Možnosť využiť rezidenčné parkovanie . Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 850,- € s energiami + depozit vo výške 850,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame Vám na prenájom elegantný 2 izbový byt s BALKÓNOM vo VÝBORNEJ LOKALITE v mestskej časti RUŽINOV - NIVY, na ulici Mlynské Nivy, v polyfunkčnom dome DISCOVERY residence. BYT: Bratislava II, Ružinov - Nivy, projekt Discovery residence 2-izbový celková plocha: 57 m2 (byt 52 m2 + balkón 5 m2) NOVOSTAVBA orientácia na východ DISPOZÍCIA a zariadenie bytu: - chodba (skriňa, stolička, zrkadlo) - kuchyňa (vybavená kompletnými spotrebičmi - mikrovlnná rúra, sklo keramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu) s jedálenským stolom a so stoličkami spojená s obývacou izbou (sedačka, konferenčný stolík, obývacia zostava, na oknách sú záclony so závesom, TV prijímač) s výstupom na balkón. - priechodná izba (komoda, posteľ, nočné stolíky, na oknách sú záclony so závesom) so vstupom na balkón - chodba zo spálne, v ktorej sa nachádza rolldor skriňa - kúpeľňa, v ktorej je umiestnená vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka - samostatná toaleta - závesná wc, umývadlo, skrinka pod umývadlom - v byte sú dve KLIMATIZAČNÉ jednotky - k bytu je k dispozícii PIVNIČNÁ KOBKA PARKOVANIE: - k bytu prislúcha jedno vnútorné garážové miesto Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (TESCO express, obchody, v blízkosti je obchodné centrum NIVY, EUROVEA), školy, škôlky, v rámci projektu sa nachádza spoločný vnútroblok určený na oddych a rôzne aktivity pre rodiny s deťmi. Byt je voľný od polovice októbra. Cena prenájmu s 1 garážovým státím a pivničnou kobkou je 800 Eur. K cene sa pripočítavajú energie 250 Eur/1 osoba (v cene sú zahrnuté energie vrátane KTV a internetu), 300 Eur/2 osoby. Celková cena pre 1 osobu je 1050 Eur, cena pre 2 osoby je 1100 Eur. BEZ ZVIERAT. PROVÍZIA SA NEPLATÍ. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová 0918 523 324 halajovatatiana@gmail.com

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový slnečný byt s rozlohou 53,2 m² balkón 3,3 m², garážové státie suchou nohou a pivničná kobka 1,7 m² na Trnavskej ceste v Bratislave - Ružinove v novo skolaudovanom komplexe Haberl nachádzajúci sa na 4/7. poschodí s výhľadom orientovaný do zeleného vnútrobloku J/V. Byt má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľov pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne novo zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu bytu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie ideálne riešený pre rodinný život. Dispozične skvele vyriešený byt – Vstupná hala na mieru navrhnutá skriňová zostava s veľkým vstavaným zrkadlom, ktorá plynule prechádza do kuchynskej zostavy. kúpeľňe, samostatného WC, spálne a voľný vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou - kuchynská linka v tvare U je zariadená nasledovnými vstavanými spotrebičmi - umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, vstavaným košom na triedenie odpadu, digestorom s funkciou Hob2Hood, ktorý automaticky prepája digestor s varnou doskou. Obývacia stena s množstvom úložného priestoru nadväzuje na kuchynskú linku. Súčasťou obývacej zostavy je TV a tiež pracovný kút so samostatným podsvietením umožňujúcu prácu z domu. Rohová moderná sedacia súprava s úložným priestorom. V spálni je navrhnutá skriňová zostava, v ktorej sú umiestnené aj elektrické a slaboprúdové zásuvky na prípadné uloženie druhej TV. Manželská posteľ o veľkosti 180 x 200 cm disponuje úložným priestorom, dvoma samostatnými matracmi ponúkajúcimi štyri tuhosti v jednom matraci. Spálňa je dekorovaná luxusnou tapetou, záclonou a závesom. V spálni sú tiež vonkajšie žalúzie. Interiér je zariadený dizajnérom, drevené podlahy, bezfalcové dvere, nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi najvyššej kvality. Výhodou v bytovom dome je stropné chladenie a vykurovanie ovládané mobilnou aplikáciou, video-vrátnik a zavedená optika pre internet. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom, priestranný výťah. Veľkorozmerné okná troj-sklo + vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. K bytu sa prenajíma aj podzemné garážové státie suchou nohou. Kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti potraviny Yeme, farmárska tržnica, Klientske centrum, Tesco potraviny, OC Polus, Kaufland, DM drogéria, notár, kaderníctvo, Barber, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru, do centra alebo na mestský obchvat, zastávky autobusov a linka električiek. Obľúbené jazero Kuchajda ponúka možnosti relaxu a športu. Bytový objekt disponuje aj komunitnou terasou s panoramatickým výhľadom, ktorý ponúka miesto na oddych a susedské stretnutia – možnosť pestovania vlastných plodov a byliniek či organizovania grilovačiek, zelený vnútroblok, zelená fasáda od Trnavskej cesty a zelené strechy na všetkých blokoch. K dispozícii ihneď pre pár bez zvierat. Cena prenájmu: 750 €/mesiac + 350 € energie vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia realitnej kancelárii vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2- izb. byt (52 m2), ul. Albrechtova, BA II- Ružinov. Byt o celkovej výmere je 52 m2 vrátane 3 m2 balkóna sa nachádza na 2/3. posch. nízkopodlažnej bytovky v tichej a zelenej lokalite. Parkovanie je zatiaľ voľné pred domom - bez PAAS. Bytový dom je zateplený, bývajú tu slušní, väčšinou starší ľudia. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné laminátové podlahy a dlažba, vstupné bezp. dvere + interiérové dvere so zárubňami, nová kuchynská linka, pekné obklady a sanita. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: plynová varná doska, elektrický sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, televízor, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda, pohovka, konferenčný stolík, obývačková a chodbová zostava. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej kuchyne s oknom, obývačky s jedálenským kútom s výstupom na balkón a spálne. Byt je orientovaný na dve svetové strany- na sever do parku (spálňa a kuchyňa) a na juh (obývačka). LOKALITA Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (zastávky trolejbusu a autobusu), napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú vybavenosť na dosah ruky (LIDL, nákupné centrum Kocka, lekáreň, školy, škôlky, detské ihriská, parky, OC RETRO). Byt sa nachádza sa v pokojnom prostredí s množstvom zelene. BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • priestranný a pekný byt s balkónom • pokojná lokalita- parky a zeleň • orientácia bytu na dve svetové strany PODMIENKY A PLATBY Prenájom aspoň na 1 rok, vhodný pre jednu osobu, pár alebo malú rodinu (nefajčiari, bez domácich zvierat). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratnú kauciu vo výške 2 nájmov so zálohami a províziu realitnej kancelárii. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 630,- EUR/mesiac + 250,- EUR/mesiac zálohy vrátane optického internetu Telekom. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 40 EUR. Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We are offering for rent a cosy, fully renovated and furnished 2-room apartment on Albrechtova Street in Bratislava II – Ružinov. The apartment has a total area of 52 m², including a 3 m² balcony. It is on the 2nd floor of a 3-storey low-rise building in a quiet, green neighbourhood. Parking in front of the building is currently free, with no PAAS parking zone. The building is insulated and has 3 apartments per floor. Most residents are older people and the neighbours are pleasant. The apartment comes with a cellar on the ground floor of the building. DESCRIPTION, CONDITION AND FURNISHINGS The apartment has been completely renovated: PVC windows with blinds and insect screens, quality laminate flooring and tiles, security entrance door and new interior doors with frames, new kitchen unit, attractive wall tiles and new sanitary fittings. The apartment is fully furnished and equipped: appliances: gas hob, electric cooker, extractor hood, fridge-freezer, washing machine, TV, furniture: dining table with chairs, double bed, built-in wardrobe, chest of drawers, sofa, coffee table, living room and hallway units. LAYOUT The apartment consists of: entrance hall, bathroom with bathtub and toilet, separate kitchen with a window, living room with a dining area and access to the balcony, bedroom. The apartment faces two directions: north onto a park (bedroom and kitchen) and south (living room). LOCATION Excellent connections to the city centre, with trolleybus and bus stops nearby. Quick access to the motorway ring road. Everything you need within easy reach: LIDL, Kocka shopping centre, OC RETRO, a pharmacy, schools, nurseries, playgrounds and parks. The apartment is in a quiet setting with plenty of greenery. BENEFITS • complete renovation • spacious, attractive apartment with a balcony • quiet area with parks and greenery • apartment facing two directions TERMS AND PAYMENTS Minimum rental period of 1 year. Suitable for one person, a couple or a small family (non-smokers, no pets).On signing the lease, the tenant pays a refundable deposit equal to 2 months' rent including utility advances, plus the real estate agency commission. The apartment is available immediately. Price: EUR 630/month + EUR 250/month advance payments for utilities, including Telekom fibre-optic internet. For 2 occupants, the utility payments increase by EUR 40. Contact: +421 903 240 848, alzafari@agreal.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov v Bratislave na Haburskej ulici. Byt v novostavbe s výťahom, s terasou, pivničnou kobkou a parkingom v garáži je nanovo vymaľovaný. Kompletne zariadený byt má výborné dispozičné riešenie a jeho rozloha je 55m2 + terasa 10m2 DISPOZÍCIA -vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou a WC -obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi -terasa -spálňa LOKALITA -Ružinov je jedna z najobľúbenejších lokalít v Bratislave aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvom zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta a diaľničný obchvat -do 5 minút pešou chôdzou sa nachádza jazero Kuchajda a taktiež Fresh market -tichá a kľudná časť s udržiavaným parkom priamo pred domom VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=A_cofPw0SrU Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.Sk Cena: 790,-Eur/ mesiac + 200,- Eur energie + možnosť parkovacieho státia v garáži

RK BETTY - ponúka na prenájom 2i byt Bratislava – Ružinov – Sv. Vincenta - NOVOSTAVBA - moderný, nápaditý – precízne prevedený a zariadený, slnečný, vzdušný, KLIMATIZÁCIA, s PARKOVACÍM MIESTOM PRED Bytovým domom IHNEĎ k dispozícii BYT: 56 m2 otočený na JZ – krásny výhľad na mesto Byt 54 m2 + BALKÓN 6 m2 / hlboký, slnečný 3.poschodie /6 Kompletne ZARIADENÝ s klimatizáciou veľká komora / Šatník s poličkami – kde si uložíte i bicykel BYTOVÝ DOM NOVOSTAVBA TEHLA udržované zelené okolie bezbariérový prístup bezpečný vstup DISPOZÍCIA: vstup do predsiene, jedna samostatná izba / spálňa, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná kúpeľňa a WC, KOMORA / ŠATNÍK veľký priestranný s policami ÚPRAVY: bezpečnostné dvere 2x ROLLDOR veľkoplošné okná + sieťky, kuchyňa + obývačka – na mieru KL – všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu, nápadité a účelné prepojenie s obývačkou spálňa – samostatná kúpeľňa – veľkorysá s vaňou, umývadlo, práčka, skrinky WC – samostatné a priestranné V pešej dostupnosti sa nachádza : Ružinovská zeleň, parky, infraštruktúra, zástavky MHD, športoviská, OC RETRO, KOCKA, IKEA, BILLA, LIDL, HORNBACH – možnosť cykloturistiky, športovania V neďalekej dostupnosti sa nachádza : OC AVION, Fitnes centrum nákupné stredisko KOCKA s trhoviskom, v dostupnosti pár minút zástavka MHD, možnosti športovania, krátka dostupnosť 5 min do CENTRA , Ružinovská nemocnica, reštaurácie, kaviarne, vonkajšie ihriská, posilňovne Majitelia si neželajú fajčiarov a domácich miláčikov NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí by radi bývali v prostredí plnom zelene a na dosah CENTRA k prírode. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 760,- EUR + ENERGIE KONTAKT: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, 0905 680 241 bettyreality@gmail.com

Ponúkame na prenájom S VÝBORNÝM riešeným 1,5i byt Bratislava – Podunajské Biskupice – GEOLOGICKÁ - moderný, nápaditý – precízne prevedený a zariadený, slnečný, vzdušný - IHNEĎ BYT: 52 m2 otočený na JV – krásny výhľad Byt 43 m2 + loggia 9 m2 / hlboká, slnečná 5.poschodie /7 VÝŤAH Kompletne ZARIADENÝ s úplne novým nábytkom DOM NOVOSTAVBA tehla, udržované zelené okolie DISPOZÍCIA: vstup do predsiene, jedna samostatná izba / spálňa - prepojená s obývačkou, samostatná pracovňa / šatník, kúpeľňa a WC, ÚPRAVY: 2x ROLLDOR veľkoplošné okná kuchyňa + obývačka – na mieru KL – všetky spotrebiče, nápadité a účelné prepojenie s obývačkou pracovňa / šatník – na mieru skrine – veľkoobjemové s výborným rozdelením kúpeľňa + WC – veľkorysá so sprchovacím kútom, umývadlo, práčka, skrinky Byt je kompletne a komfortne zariadený s množstvom úložného priestoru, má centrálne vykurovanie a príprava TÚV. 10 min dopravou do centra BA LOKALITA / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bratislava - Podunajské Biskupice je lokalita, ktorá spája výhody veľkomesta s pokojom bývania v zeleni a tichu a je jednou z obľúbených lokalít Bratislavy. V blízkosti Malodunajská hrádza / cyklotrasa, lesopark, blízka zastávka MHD, LIDL, BILLA, zastávka MHD - Vrakunsky cintorín (trolejbusy c: 42, 71, 72, autobusy c: 65 a 75), hrádza popri Malom Dunaji a Vrakunský lesík je skvelý na športové využitie a prechádzky. 5 min na diaľnicu NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí by radi bývali v prostredí plnom zelene a na dosah k prírode. Prvá platba: 1 mes. nájomné + 1 mes. depozit + 1 mes. provízia Cena: 590 EUR + Energie .... 110 €/1 os./mes V cene je internetové pripojenie a KTV!!!! Byt voľný IHNEĎ Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu a dosah kamkoľvek ? Tento slnečný 2-izbový byt na Košickejulici v Bratislave ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 72 m² s výhľadom na Košickú smerom na Dulovo námestie • 2. poschodie / 5 • Orientácia: JZ. • Slnečný, vzdušný zariadený byt • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe v podzemí DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná spálňa • obývačka prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM • tehlový • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2x veľké skrine(výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa - veľká priestranná • kúpeľňa s vaňou LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 750 €/mesiac + energie Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková +421 905 680 241

COMODINO ponúka na prenájom 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v obľúbenej lokalite Ružinova na Záhradníckej ulici. Byt je svetlý, vkusne zariadený a pripravený pre nového nájomcu. Do bytu sa dostávame cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do hlavného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a následne do samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón vhodný na oddych. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1. 10. 2026. Zvieratá nie sú povolené. NEHNUTEĽNOSŤ: Počet izieb: 2 Výmera: 50 m² Lodžia/terasa: áno Parkovanie: verejné PAAS Poschodie: 1. NP (pod bytom je ešte byt) Stav: po rekonštrukcii Náklady: 180 EUR LOKALITA: Jedna z hlavných výhod tohto bytu je jeho blízkosť k centru mesta. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na Záhradníckej ulici. V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní či lekárne. Milovníci prírody a aktívneho životného štýlu ocenia priamy kontakt so zeleňou, cyklistické a bežecké trasy či blízkosť Štrkoveckého jazera. Lokalita je výborne dostupná autom s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, ako aj pomocou MHD s priamym spojením do centra mesta. Nákupné centrum Nivy je vzdialené 5 minút jazdy trolejbusom. BENEFITY: Priestranný a svetlý byt Balkón a klimatizácia Kompletne zariadený vrátane vybavenia kuchyne Vyhľadávaná lokalita plná zelene Skvelá dostupnosť do centra mesta CENA: 670€ nájom + 200 € energie Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK + depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2 izbový byt s ideálnym dispozičným riešením v bytovom dome s výťahom, v krásnom prostredí plnom zelene a blízko nádherného parku (Park Ostredky). Popis: Tento útulný svetlý byt sa nachádza na 6. poschodí plne zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nový výťah, strecha, fasáda, zateplenie domu, spoločné priestory, klimatizacia, poštové schránky ako aj nová vstupná brána. Dom je situovaný v pokojnom, zelenom prostredí veľmi obľúbenej časti Ružinova, s výbornou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj do iných okrajových častí hlavného mesta. Byt: Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, obývacou izbou s jedálenským stolom, s výstupom do loggie a pozvolným prechodom do kuchyne. Z kuchyne je vstup do nepriechodnej menšej izby so šatníkovou skriňou, ktorú je možné využiť ako samostatnú spálňu. V byte sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Príjemná loggia s výhľadom na park umocňuje čaro tohto kúzelného bytu. Lokalita: Mestská časť Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum Budúcnosť s rozmanitými obchodnými prevádzkami akú sú napr. potraviny Terno, mäsiarstvo, lekáreň, textilná galantéria a mnoho ďalších. V okolí bytového domu sa nachádza zdravotné stredisko, viacero detských ihrísk a parkov, škôlky, základné a stredné školy. Neďaleké Štrkovecké jazero poskytuje priestor na aktívny oddych, či prechádzky s deťmi. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta alebo iných mestských častí, či už MHD alebo autom. Majiteľ bytu uprednostňuje bezdetný pár, alebo zodpovedných študentov. Domáce zvieratká nie sú vítané. Byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorý oceňujú príjemné prostredie lokality plnej zelene a zároveň vyžadujú bezproblémovú dostupnosť v rámci mesta. Cena : 850 EUR (nájom 650 EUR + energie 200 EUR) Výmera: 68 m2 ( byt 64 m2 + loggia 4m2, poschodie 6/6) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

„Stačí si priniesť osobné veci. Všetko ostatné už na vás čaká. Ponúkam na prenájom výnimočný 2-izbový byt na Miletičovej ulici v Bratislave, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) udržiavaného tehlového bytového domu a je orientovaný na východ do pokojného zeleného vnútrobloku s výhľadom na areál kúpaliska Delfín. Napriek výbornej dostupnosti centra mesta ponúka nadštandardné ticho a súkromie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a veľkým kuchynským ostrovom s barovým sedením. Interiér dopĺňa kvalitná dubová podlaha ukladaná do vzoru chevron, nábytok vyrobený na mieru a množstvo premyslených úložných priestorov. Samostatná spálňa poskytuje komfortnú manželskú posteľ, veľké vstavané skrine a pracovný kút vhodný na home office alebo kozmetický stolík. Kúpeľňa je vybavená moderným walk-in sprchovým kútom a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je aj samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vybavenie bytu: - kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - rúra na pečenie - indukčná varná doska - kompletné vybavenie kuchyne vrátane riadu, príborov, pohárov, hrncov a panvíc - práčka kombinovaná so sušičkou - vysávač - sušiak na bielizeň - žehliaca doska + žehlička - televízor + sound bar - veľké množstvo úložných priestorov Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde - 58 m² obytnej plochy - tichá orientácia do zeleného vnútrobloku - výhľad na zeleň a kúpalisko Delfín - nábytok na mieru - samostatná spálňa - pracovný priestor pre home office - samostatné WC - veľká pivnica - kompletné vybavenie domácnosti - rezidentské parkovanie vo vnútrobloku po prihlásení pobytu Lokalita: Miletičova patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, športoviská a kompletná občianska vybavenosť. Výborné je aj spojenie MHD do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. Bývanie v centre. Pokoj v zeleni. Byt je voľný od: IHNEĎ

Ponúkame na prenájom kompletne a novo zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova, na Hraničnej ulici. Byt má výmeru 50,55 m² + loggia, k bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 1. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenou bránou. Parkovanie je voľné pred aj za domom (bez PAAS). Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022: • nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje (sklokeramická doska, rúra, umývačka, digestor) • kompletne nová elektroinštalácia • nové laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne • stierky, maľovky • kúpeľňa s modernými obkladmi, vaňou a batériami GROHE • závesné WC so systémom podomietkového splachovania • vstavaná skriňa na chodbe Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita Ružinov – Hraničná ul.: kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, MHD, rýchly prístup do centra aj na obchvat. Bezproblémové parkovanie, bezpečná a vyhľadávaná lokalita. Voľný od: 16.10.2026 alebo 1.11.2026 Vhodné pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena 700 € nájomné + 230 € energie/mesiac, TV a internet si nájomník rieši samostatne. Kaucia: 2× mesačný nájom Provízia: bez provízie.

Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na adrese Komárnická 46. Základné informácie: - výmera 54 m², - balkón a samostatná lodžia, - priestranná kuchyňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, Byt sa prenajíma prevažne zariadený viď fotografie, súčasťou vybavenia nie sú matrace, televízor ani umývačka riadu. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádzajú električkové a autobusové zastávky, park, obchody, nemocnica a viaceré možnosti športového a rekreačného využitia. Jazero Štrkovec je taktiež neďaleko. Najbližší obchod je vzdialený približne 150 metrov. Cena a podmienky: - preferujeme 1-2 osoby, bez domácich zvierat, Obhliadky možné ideálne po pracovnej dobe. - nájomné: 850 € mesačne vrátane zálohových platieb za energie, - depozit: 1 200 €, - bez provízie realitnej kancelárii.

Moderný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2023 s kompletným vybavením, balkónom a garážovým podzemným parkovaním v Ružinove na Hraničnej ulici, komplex NUPPU - voľný od polovice októbra! Výmera bytu: 44 m² Balkón: 2,4 m² Poschodie: 5/7 Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Orientácia bytu: juh ZARIADENIE BYTU: Kompletné vybavenie: teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, kávovar, práčka, klimatizácia, TV, vysoko-rýchlostné internetové pripojenie. MESAČNÉ NÁKLADY: Byt: 800 € Energie vrátane internetu: 200 € Garážové parkovacie miesto: 100 € Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné za prvý mesiac a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

So súhlasom majiteľa bytu Prenájom priestranného 2-izbového bytu s balkónom a klimatizáciou – Ružinov, Na Križovatkách Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 59 m² v Bratislave – Ružinove, na ulici Na Križovatkách. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na západ, je svetlý a pre komfort počas letných mesiacov je vybavený klimatizáciou. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený, vrátane kuchynských spotrebičov a práčky. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Je nutné preukázať zamestnanie. Cena je 790€ / mesiac vrátane energií, služieb a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 790 € a prvé mesačné nájomné. Byt je k dispozícii od 1. 10. 2026 Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii. Fotky použité so súhlasom AXIS REAL. Poprosím pri záujme zaslať popis o vás , vašom zamestnaní na mail alebo SMS.

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrová ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný do tichej zelene. Dispozícia: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón s príjemným výhľadom do zelene. Vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený, posteľ, skrine a úložné priestory, sedačka, stôl, stoličky, spotrebiče a vybavenie potrebné na komfortné bývanie. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:potraviny a služby, zastávky električiek a autobusov, množstvo zelene a možností na oddych, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 – 20 minút MHD). Byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár, bez domácich zvierat a nefajčiari, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Cena: 650€/mesiac (+energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac a vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Inzerát je platný do vymazania. Kontaktujte ma prosím výlučne zaslaním správy na uvedenú emailovú adresu. (Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.)

Prenájom 2-izbového bytu bez RK - Drieňová, Bratislava (Ružinov) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti ZŠ Medzilaborecká, ZŠ Drieňová, Paneurópskej vysokej školy a zastávok MHD, ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Dispozícia bytu: - 2 samostatné nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - kúpeľňa a WC - bez balkóna Vybavenie: Byt je plne zariadený a pripravený na bývanie. V byte je aj klimatizácia. Po dohode je možné byt ešte dozariadiť podľa potrieb nájomcu. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza park Ostredky, Park Andreja Hlinku aj jazero Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a reštaurácií. Cena: 650€ / mesiac nájomné + 200€ /energie Spolu: 850€ / mesiac Byt je voľný od 1.10.2026. Obhliadky sú možné ihneď. Bez domácich zvierat, vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom 1,5-izbový byt na Súmračnej ulici v Ružinove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s profesionálnym návrhom a vybavením interiéru. Veľmi príjemnou súčasťou bytu je loggia so zasklením so stromami priamo pred oknami, vďaka čomu je byt pekne prepojený so zeleňou. Na oknách sú siete proti hmyzu. V obývačke sú krásne dubové parkety, veľká pohodlná sedačka, Smart TV a veľa úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená – nechýba umývačka riadu, vstavaná chladnička, indukcia ani teplovzdušná rúra s mikrovlnnou funkciou. Kúpeľňa je vybavená walk-in sprchou a práčkou. V spálni sa nachádza posteľ a skriňa. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a bytový dom má prerobený vstup. Súčasťou bytu je aj kobka, ktorá sa nachádza pred bytom. K bytu neprislúcha parkovacie státie. Ružinov je skvelá voľba, ak chcete mať všetko potrebné na dosah, ale zároveň bývať v pokojnej a zelenej lokalite. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár (bez domácich zvierat, nefajčiari). Nájom: 570 € + energie, TV, internet 230 € Depozit: 800 € Ak vás byt zaujal, rád vás privítam na obhliadke. Prosím neoslovovať RK. Prosím len občania SR.

Ako majiteľ ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Bratislave, v Ružinove na Exnárovej ulici 28. Byt je ideálny pre niekoho, kto túži po bývaní v príjemnom prostredí, kde sa bude cítiť ako doma a zároveň ocení dostatok úložného priestoru. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratá. Byt má 55 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 8-poschodového bytového domu s novým výťahom. Zastávka električky je vzdialená len 2 minúty chôdze. Pre milovníkov zelene je v blízkosti obľúbený park Ostredky, pre študentov Paneurópska vysoká škola. Byt pozostáva z: • samostatnej spálne s možnosťou dvoch samostatných postelí s novými matracmi a vstavanou skriňou • kúpeľne s vaňou • samostatnej toalety • obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, s množstvom úložného priestoru a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička…) • chodby so vstavanou skriňou na mieru • dvoch balkónov • orientácia na západ ⸻ Výhody bytu: • kompletne zariadený • veľké parkovisko pred domom • zastávka električky 2 minúty od bytu – cca 20 minút do centra mesta • úplná občianska vybavenosť: pošta, potraviny (Lidl, Kraj, Billa…), reštaurácie, piváreň, kaviareň, Paneurópska vysoká škola je len pár minút od bytu • útulný, na mieru navrhnutý priestor, z ktorého sa vám nebude chcieť odísť ⸻ Cena prenájmu: • 850€ / mesiac (1 osoba, vrátane energií a internetu) • 900€ / mesiac (2 osoby, vrátane energií a internetu) Pri prenájme sa vyžaduje zábezpeka vo výške jedného mesačného nájmu. Preferujem dlhodobý nájom. RK prosím volať iba s konkrétnym záujemcom. ⸻ Byt bude uvoľnený, uprataný a k nasťahovaniu od 1.10.2026 V prípade záujmu ma kontaktujte správou alebo telefonicky na čísle: +421 948 336 630

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom o výmere 57 m² vo vyhľadávanej lokalite na Košickej ulici v Bratislave – Ružinove, v blízkosti Dulovho námestia a trhoviska Miletičova. Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, nie smerom na rušnú Košickú ulicu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Dulovo námestie, trhovisko Miletičova, obchody, reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. Preferujeme dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. Cena: 930 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac: 930 €, - vratný depozit: 1 000 €. Byt je k dispozícii ihneď.

Pohodlný, plne a vkusne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom na jazero na 7. poschodí (2 výťahy) v obľúbenej časti Ružinova. Samostatná spálňa, veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou, veľké úložné priestory, balkón, samostatné WC. Kompletne vybavený kvalitnými spotrebičmi, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, optický internet a TV. Garážové státie situované hneď vedľa výťahu. V objekte je strážna služba 24/7, prístup do súkromnej záhrady len pre nájomníkov. Supermarket BILLA, reštaurácie, ďalšie služby a rekreačný areál Štrkovec len pár metrov. Voľný k 5.9.26.