2 izbové byty na prenájom, okres Bratislava III

Moderná novostavba s priestrannou loggiou orientovanou do príjemného zeleného vnútrobloku - pár minút od Račianskeho mýta. Ponúkame na prenájom modernú 2-izbovú novostavbu v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Nehnuteľnosť má výmeru 53,3 m² + loggia 9 m² a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Orientácia do zeleného vnútrobloku zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Základné výhody • priestranná loggia orientovaná do vnútrobloku • klimatizácia (obývacia izba / spálňa) • moderná novostavba kompletne zariadená • možnosť vnútorného parkovacieho miesta Dispozícia • vstupná chodba so zabudovaným šatníkom • obývacia izba s kuchyňou a vstupom na loggiu • samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta Vybavenie Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička, TV. Voľný ihneď. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Lokalita Projekt Urban Residence ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v projekte – potraviny, kaviareň, lekáreň, drogéria, služby a zelený park vo vnútrobloku. Výborná dostupnosť do centra mesta – Račianske mýto cca 5 minút peši. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Centrál. Cena Nájomné: 900 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac (vrátane internetu a TV) Spolu: 1 100 € / mesiac Možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 100 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: • nájomné vrátane energií • depozit 1 100 € • administratívny poplatok RK 690 € KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty, videá a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence, BA-Nové mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v BA-Nové mesto.Praktická dispozícia bytu, s veľkorysou zasklenou loggiou orientovanú na západ do tichého vnútrobloku. Byt je plne zariadený a klimatizovaný.Celková podlahová plocha bytu je 50,83 m2 + zasklená loggia 10,38 m2Byt sa nachádza na 1.poschodí (nie prízemie) z celkových 7.p K bytu prislúcha aj pivnica (cca 2m2) na -2 podlaží a vnútorné parkovacie státie (+ 70€ )Voľný IHNEĎ (Ideálne pre max 2 dospelé osoby, v prípade zvieratka možná dohoda) BENEFITY •novostavba •klimatizácia •pivnica •vnútorné parkovacie státie •plne zariadený •zasklená loggia •pet friendly •lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou, spálňa a obývacia izba s kuchyňou. Výstup na priestrannú zasklenú loggiu je z oboch izieb. LOKALITA Projekt Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť vďaka bezprostrednej blízkosti električkovej radiály a vlakovej stanice, čo zaručuje rýchly a bezproblémový presun do centra. Priamo v modernom parteri komplexu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť, vďaka čomu majú obyvatelia na dosah ruky široké spektrum služieb vrátane supermarketu, lekárne, pekárne, reštaurácií a kaviarní. Táto strategická poloha v širšom centre tak ideálne spája moderné mestské bývanie s okamžitým prístupom ku všetkému, čo potrebujete pre komfortný každodenný život. CENA Nájom: 920 €(vrátane vnútorného parkovacieho státia a pivnice)Energie: 180 € (vrátane optického internetu)Depozit: 1100 €Provízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt so šatníkom, pivnicou a uzavretým garážovým státím na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Tupého ulici na Kolibe. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v uzavretom areáli. Disponuje samostatným šatníkom a priestranným balkónom s krásnym výhľadom na mesto. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. K dispozícii je uzavreté garážové parkovacie státie a murovaná pivnica. Voľný od 1.4.2026 celková plocha 84,47 m2 (byt 74,27 m2 + balkón 7,29 m2 + pivnica 2,91 m2) orientácia: JV mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane internetu BENEFITY •krásny výhľad •priestranný byt s výbornou dispozíciou •podlahové vykurovanie - vlastný kotol •ideálna poloha medzi mestom a prírodou •uzavreté garážové státie v hromadnej garáži •murovaná pivnica •samostatný šatník vedľa spálne •pešia dostupnosť do centra mesta •uzavretý areál projektu •množstvo zelene DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC, balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom dome na Tupého ulici, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra alebo na diaľničný obchvat, a tiež kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (do 5 minút autom). Lokalita patrí k vyhľadávaným častiam Bratislavy, nakoľko je výnimočná blízkosťou do neďalekých lesov smerom na Kamzík. Pre obyvateľov rezidencie je k dispozícii uzavretý areál s lavičkami, preliezkami a množstvom zelene. CENA 600 EUR nájom + 280 EUR enerie vrátane internetu + 70 EUR garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový zariadený byt s lodžiou, III.Veže Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový, plne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom projekte III. Veže na Bajkalskej ulici, BA- Nové Mesto. Bývanie na 19. (z 23.) poschodí vám zaručí nielen súkromie, ale aj krásne výhľady na východnú časť Bratislavy.Byt o výmere 64 m² (vrátane loggie) je orientovaný na východ, čo znamená príjemné ranné slnko. V horúcich dňoch oceníte klimatizáciu v obývacej izbe. Dispozícia je prakticky riešená – oddelená toaleta, priestranný šatník a veľká loggia prístupná z obývačky aj spálne. Kuchyňa je kompletne vybavená (vrátane umývačky riadu).K dispozícii máte 24/7 recepciu, strážnu službu a bezplatné fitness centrum či spoločenskú miestnosť (family room) priamo v objekte. Na 4. poschodí nájdete privátny park so zeleňou.K bytu prislúcha vyhradené garážové státie na 2. poschodí + 50€/mes (v prípade záujmu je možnosť prenájmu aj druhého miesta)Dostupnosť: Ihneď BENEFITY •krásny dizajnový byt •klimatizácia •parkovanie •služby (recepcia, fitness) •dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, samostatná spálňa so vstupom na loggiu, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. LOKALITA Výborná občianska vybavenosť, a rovnako výborná dostupnosť do centra mesta a ostatných mestských častí, ako aj na diaľničný obchvat športové a rekreačné vyžitie v okolí: Pasienky, Kuchajda, Štrkovec nákupné možnosti: Polus, Kaufland, Billa. CENA Nájom: 800€/mesEnergie: 250€/mesParking: 50€/mesDepozit: 1100 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný 2i byt v prémiovom projekte Rezidencia Koliba na ulici Pod Vachmajstrom. Precízne zariadený byt na prenájom v prémiovom projekte na tichej ulici na Kolibe prináša pocit dokonalej harmónie centra mesta a prírody Karpát. Hlavné benefity: - moderné štandardné vybavenie - jedna z najlepších lokalít s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (7 minút autom) a mestských lesov na úpätí Karpát - súkromie a vysoká miera privátnosti - dve parkovacie státia - južne orientovaná loggia - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie a stropné chladenie - veľkoplošné hliníkové okná - materiály najvyššej kvality - malý pes povolený Dispozícia: Ústredným priestorom bytu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu. Kuchyňa je elegantne zariadená s mramorovým pultom a modernými spotrebičmi vrátane zabudovaného vysúvacieho digestora. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou a televízorom, pričom z nej je priamy vstup na južne orientovanú loggiu, ideálnu na relax, rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na Bratislavu. Nočnú časť bytu tvorí svetlá a komfortne zariadená spálňa s posteľou, komodou s televízorom a rolldoor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou, samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom bytu je priestranný walk-in šatník pri vstupe, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie oblečenia a doplnkov, čím nahrádza potrebu veľkých skriní v spálni a obývacej časti. Lokalita: Rezidencia Koliba sa nachádza v tichom prostredí takmer na vrchole Kolibského kopca, s nádherným výhľadom na juhozápad Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre prémiový charakter a úplnú privátnosť, pričom je len 5 minút autom do centra mesta (Námestie slobody). V pešej dostupnosti sú mestské lesy, ktoré ponúkajú šport, prechádzky so psom a gastronomické možnosti, napríklad reštaurácia Batoni či Shoppa Koliba na Kamzíkovom vrchu. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj supermarket a pekáreň, čo zvyšuje komfort každodenného života. Toto všetko vytvára pocit bývania ako na dovolenke v horách, pričom ste každý deň pár minút od centra mesta a kultúrnych aktivít. Cena: 1240 eur / mesiac (940 eur nájom + 300 eur energie + 2x vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 70,86 m² (64,81m² interiér + 6,05 m² balkón ) Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške 762,60 eur vrátane DPH. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená oddelením Homestaging našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na váš nezáväzný kontakt.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom priestranný slnečný 2-izbový byt v novostavbe TEHELNÉ POLE na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí, je orientovaný na západ smerom na futbalový štadión a disponuje výmerou 50 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly zariadenej vstavaným šatníkom, spálne so vstavanou skriňou, obývačky prepojenej s kuchyňou a zo samostatnej toalety a samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor. V kúpeľni sa nachádza práčka. Veľkým bonusom je podlahové kúrenie v celom byte, nadštandardné stropné chladenie a elektrické vonkajšie rolety. Pozdĺž celého bytu sa nachádza loggia s krásnym výhľadom o výmere 12 m2. Rezidenčný projekt TEHELNÉ POLE bol postavený v roku 2020 a svojou atraktívnou lokalitou poskytuje komfortné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť, priama dostupnosť MHD, Staré Mesto na dosah, obchodné centrá v blízkosti – OC VIVO, OC Central a iné, obchody, kaviarne, reštaurácie, výborné dopravné napojenie na diaľnicu, možnosti kultúrneho i spoločenského vyžitia. Ideálne bývanie pre jednotlivca aj pár. Cena prenájmu bytu je 750 EUR/mesiac + energie vo výške 130 EUR/mesiac + garážové státie vo výške 100 EUR/mesiac.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt vo vyhľadávanej a modernej časti na Račianskej ulici v rezidencií Urban Residence. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gEusxVk2X1g Celková plocha bytu: 56,04 m2 Balkón: 9 m2 vnútorné parkovacie miesto v garáži: 1 ks + orientácia juho-východná + 2p./6.p. + priestranný balkón so sedením + klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti + nadštandardne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (spotrebiče zn. BOSCH) + byt sa prenajíma zariadený + hľadáme dlhodobého nájomníka/nájomníkov max. 2 osoby (bez zvierat/nefajčiar) + optické siete sú v byte k dispozícií, pričom jeho zriadenie a mesačné poplatky si zabezpečuje nájomník + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + výťah + kamerový systém + voľný ihneď Mesačné náklady: 900 eur nájomné + 100 eur parkovacie státie v garáži + energie 200 eur. Spolu nájom 1.200 eur/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške 2.000 eur (vratná časť na konci nájmu) + sprostredkovanie RK 700 eur MHD električka (zastávka Ursínyho): - č. 3 (smer Petržalka, Rača - obojstranne) - č. 9 MHD autobus: - n55 Výhody: - slnečný - vynikajúca orientácia - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, drogéria...) - moderné a nadštandardné bývanie v centre - pešia dostupnosť do centra je do 10 minút - v okolí sú parkové plochy na prechádzky, šport či relax (Štrkovecké jazero, Kuchajda) - Zimný štadión Ondreja Nepelu - projekt ponúka vnútorné parkové nádvorie s ihriskami, športovými plochami a oddychovými zónami - parkovanie v garáži priamo pod domom - vstup suchou nohou do výťahu Lokalita: Urban Residence je situovaná v žiadanej časti Bratislava - Nové Mesto na Račianskej ulici, ktorá patrí medzi veľmi dobre dostupné adresy v meste. Vďaka polohe pri Račianskom mýte a Trnavskej ceste je perfektné spojenie MHD aj autom. Priamo v objekte a bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, drogéria, lekáreň, reštaurácie, banka, bankomat. Neďaleko do pár minút sa nachádzajú nákupné centrá ako Vivo a Centrál - do pár minút autom. Štrkovecké jazero a Kuchajda sú v krátkej dochádzke či krátkej jazde autom - ideálne na behanie, cyklistiku alebo oddych pri vode. Urban Residence je skvelá adresa pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a v centre diania, ale zároveň blízko pokojnejších zón, parkov a športových možností. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Pripravujeme do ponuky od 01.04.2026 - ideálna ponuka bytu v novostavbe pre pár, ktorí preferujú, príjemný byt so samostatným spacím kútom, moderne zariadený. Naša pripravovaná nová ponuka Vám zabezpečí spokojné bývanie, neďaleko centra, vo vyhľadávanej novostavbe, v komplet zariadenom a vybavenom byte, situovaný na 4. poschodí, s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži, s vjazdom cez garážovú bránu, ovládanú na diaľku a veľký skladový priestor. Byt má výbornú dispozíciu v modernom dizajne - priestrannú dennú časť (21,86 m2) otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývaciu časť, v ktorej sa nachádza pri okne architektonický prvok - zaujímavý vikier (vid Foto). Spací kút (6,78 m2) je samostatný, s priestrannou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom so sklenenou stenou, vybavená modernou kvalitnou SMART práčkou so sušičkou zn. Candy. Výmera bytu 40,83 m2. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé osoby – pár, bez domácich zvierat. Cena nájmu mesačne 600,- EUR, plus energie, služby a internet vo výške 170,- EUR. Spolu mesačne 770,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. PLUS výhodná možnosť prenájmu k bytu garážové parkovacie státie a priestranný skladový priestor. Parkovacie státie v garáži mesačné nájomné 115,- EUR, skladový priestor (4,42 m2) 15,- EUR - nie sú podmienka prenájmu, len možnosť v prípade záujmu k prenájmu bytu. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. Popis zariadenia a vybavenia: Izba je rozčlenená na kuchyňu, priestor na stolovanie a obytnú časť. V kuchyni sa nachádza moderná KL s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, multifunkčná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, sklokeramická varná doska. Kuchyňa je vybavená kompletnými kuchynskými potrebami, riadom, rýchlo-varnou kanvicou. V obývacej časti sa nachádza sedačka, konferenčný stolík, na mieru vyrobený nábytok s úložným priestorom, TV. Spálňová časť bytu je zariadená kvalitnou manželskou posteľou s matracmi a priestrannou šatníkovou skriňou. V predsieni sa nachádza botník s posedením a priestorom na vešanie. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoil jednotkou, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, video vrátnik. Byt je veľmi príjemný, moderný, vzdušný. TREBA VIDIEŤ! Nachádza sa vo vyhľadávanej, atraktívnej lokalite, neďaleko centra, v developerskom projekte „Nová Vajnorská 32, s nadčasovými, architektonickými prvkami ateliéru Compass, kamerovým systém v spoločných priestoroch. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku. V apartmáne je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými, veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami.. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačkou na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta, s vysokou občianskou vybavenosťou, lekáreň na prízemí, v dosahu potraviny Lidl, Kraj, pekáreň Kruh, viaceré reštaurácie s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. Pred domom zastávka električiek, MHD pár minút na Trnavskom mýte. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Ďakujeme za Váš záujem.

Nachádza sa na Račianskej ul. V projekte Urban Residence, Bratislava – Nové Mesto. Byt má rozlohu 35,80 m2 + 9 m2 V byte sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, kúpeľna so sprchovacím kútom a WC , priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa s vlastným šatníkom. Z obývačky aj zo spálne je východ na priestrannú loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom, TV, kuchynská linka so všetkymi spotrebičmi. Byt je klimatizovaný. Byt sa nachádza sa na 5. zo 6.poschodí. Celý byt je pekne presvetlený a je orientovaný na SZ. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Na prízemí bytoveho domu URBAN RESIDENCE sa nachádzajú retailové prevádzky ako pekáreň, lekáreň, drogéria, potraviny, reštaurácia či banka. V bytovmo dome sa ďalej nachádza vlastná recepcia s SBS službou. CENA PRENÁJMU: Byt: 670 EUR + 190 EUR energie a poplatky = 860 EUR/mesiac + možnosť prenájmu garážového státia v cene 115 EUR/mesiac Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom mesiac vopred 1x depozit 860 EUR 1x sprostredkovateľsky poplatok 500 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt, v novostavbe, ulica Na Križovatkách, novostavba, Nové Mesto, Bratislava III. Moderný priestranný byt v tichej lokalite. Nachádza sa na 2. poschodí zo 6. S výťahom. S lodžiou. Rozloha: 63 m2. Pivnica: 3,33 m2. Dispozícia: pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na lodžiu, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Zariadenie: Kompletne zariadený s kvalitným nábytkom. Disponuje s množstvom úložného priestoru. Pôsobí vzdušne a harmonicky. Nachádza sa v pokojnej lokalite priamo pri lese. Zaručuje to maximálne súkromie a tiché bývanie. Garážové státie v cene. Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestoru, elektrickej rúry a umývačky riadu. Kuchyňa je vybavená aj ostrovčekom a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba je pristranná, nachádza sa v nej veľký gauč, moderná obývačková zostava s TV. Byt je klimatizovaný. Z obývačky je vstup na balkón. V spálni je veľká manželská postel, , komoda a skriňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, skrinkou a práčkou. V byte sú parkety. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite , s výbornou občianskou vybavenosťou S výbornou dostupnosťou na OC Avion , letisko(MHD, potraviny, škôlky) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac, zahŕňa parkovacie státie. Cena za energie a za služby spojené s užívaním bytu je 250 EUR/mesiac vrátane internetu a TV. Kaucia je v cene mesačného nájomného s energiami. Byt je voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Domáci miláčik po dohode. KONTAKT:0911991235

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 1,5 izbový zariadený byt v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici v časti Ružinov. - Rozloha bytu je 35 m2 plus plocha balkóna - Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom - Obývacia izba tvorí jeden priestor s kuchynskou časťou - Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu - Vedľa obývacej izby je oddelený spací kút s manželskou posteľou - Kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu a nachádza sa tu aj práčka - Byt disponuje množstvom odkladacieho priestoru - Klimatizovaný - K dispozícii od marca 2026. - Byt je vhodný pre max. dve osoby s dobou prenájmu minimálne jeden rok, bez zvierat Cena prenájmu : 650 eur Energie a služby spojené s užívaním bytu: 150 eur Internet a TV: 30 eur K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži: 100 eur/ mesiac (nie je podmienkou) Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške jedného celkového nájmu a polovica tejto sumy ako odmena pre RK. Bytový dom je novopostavený, v prízemných priestoroch susedných budov tohto komplexu sa nachádzajú predajňa potravín, lekáreň, kaviareň, pekáreň, pripravuje sa reštaurácia. Dobrá dostupnosť MHD.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom výborne dispozične riešený, štýlovo a funkčne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Ahoj park v príjemnom prostredí, kúsok pod lesom a súčasne v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra a ostatným mestských častí. BYT: Je situovaný na 2.poschodí (celkovo 7) a pozostáva zo: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou s dostatkom úložných priestorov, - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi na mieru (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) s jedálenskou častou a prepojenou s priestrannou obývacou izbou, - obývacia izba s výstupom na loggiu, - spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou, - loggia so sedením. LOKALITA: Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (v pešej dostupnosti sú potraviny Billa, Terno, Lidl, OC Vivo, lekárne, kaviarne, reštaurácie) a veľa možností na aktívne trávenie voľného času (cyklotrasa do Malých Karpát, turistické chodníky, posilňovňa, strediská voľného času). Lokalita súčasne zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľničný obchvat (zastávky MHD 2 minúty pešo). CENA NÁJMU: 680 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac energie + 70 EUR/mesiac garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónom číslo 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Arvin & Benet Vám ponúka jedinečnú možnosť prenajať si tento umelecký byt v blízkosti centra Bratislavy. Tento byt je majstrovským dielom dizajnu a minimalizmu, kde každý detail odráža eleganciu a sofistikovanosť. Čisté línie, harmonické farby a kvalitné materiály vytvárajú pocit čerstvosti a pohody na každom kroku. Svetlá a priestranná obývacia izba, ozdobená jedinečnými umeleckými dielami a dizajnovým nábytkom, poskytuje neopakovateľnú atmosféru, ktorá vás okamžite očarí. Veľké okná prinášajú množstvo prirodzeného svetla, čím zaisťujú pocit vzdušnosti a spojenia s okolitým prostredím. Byt: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v tichej a bezpečnej lokalite, len kúsok od rušného centra Bratislavy. Komplex Nová Doba III. Na Vajnorskej ulici je známy svojou príjemnou atmosférou a priateľskými susedmi. Bytový dom je obklopený udržiavaným zeleným vnútroblokom s lavičkami, kde môžete relaxovať a stretnúť sa s priateľmi či susedmi. Plne vybavená moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, mikrovlnky a kávovaru je ideálna na prípravu gurmánskych jedál. Užite si pohodové raňajky v jedálenskom kútiku alebo si doprajte večeru s priateľmi. Každý detail v kuchyni je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo z nej robí srdce tohto výnimočného bytu. Komfortná spálňa s veľkou manželskou posteľou je dokonalým miestom na odpočinok po dlhom dni. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, len kúsok od rušného centra Bratislavy. Blízko nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody a kultúrne atrakcie, čo vám umožní plne vychutnať si mestský život. Tento umelecký apartmán je skutočným klenotom, ktorý kombinuje moderný dizajn s pohodlím a praktickosťou. Cena: 990 eur/mesiac (nájom 800 eur + energie 190 eur) Interiér: 56m2 + lodžia Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. ___________________________________ Arvin & Benet offers you a unique opportunity to rent this exclusive apartment in the heart of Bratislava. This apartment is a masterpiece of design and minimalism, where every detail reflects elegance and sophistication. Clean lines, harmonious colours and quality materials create a feeling of freshness and comfort at every turn. The bright and spacious living room, decorated with unique artworks and designer furniture, provides a unique atmosphere that will instantly enchant you. The large windows bring in plenty of natural light, ensuring a feeling of airiness and connection with the surrounding environment. The apartment: The apartment is located on the 2nd floor in a quiet and safe location, just a short walk from the bustling centre of Bratislava. Complex Nová Doba III. On Vajnorska street is known for its pleasant atmosphere and friendly neighbours. The apartment building is surrounded by a well-kept green inner block with benches where you can relax and meet friends or neighbours. The fully equipped modern kitchen with quality appliances including dishwasher, microwave and coffee maker is perfect for preparing gourmet meals. Enjoy a relaxed breakfast in the dining area or treat yourself to dinner with friends. Every detail in the kitchen is designed with functionality and aesthetics in mind, making it the heart of this exceptional home. The comfortable bedroom with a large double bed is the perfect place to unwind after a long day.Location: The apartment is located in a quiet and safe location, just a short walk from the bustling centre of Bratislava. Close to cafes, restaurants, shops and cultural attractions, allowing you to fully enjoy the city life. This artistic apartment is a real gem, combining modern design with comfort and practicality. Price: 990 euros/month (rent 800 euros + utilities 190 euros) Interior: 56m2 + loggia We will be pleased if you contact us without obligation.

DAHLEH ponúka na prenájom 2-izbový byt na Kalinčiakovej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 55 m² a nachádza sa na druhom poschodí bytového domu. Orientovaný je na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, služby a verejná doprava. Byt sa nachádza v prostredí s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou, vhodnou na pokojné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 parkovanie: verejné poschodie: 2/5 pivnica: 4m2 výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 €/mesiac LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD zastávka Trnavské Mýto - 3 minúty - potraviny Lidl - 5 minút - najbližšie reštauračné zariadenia - 5 minút - OC Central - 8 minút BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 700 EUR nájom + 150EUR energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Esta

Ponúkam na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt s loggiou na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v širšom centre mesta, v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 56 m2 + loggia 7 m2, nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a loggia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Byt je plne vybavený prémiovými spotrebičmi, nábytkom a množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750 EUR vrátane parkingu + 250 EUR energie vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 3.000 EUR.

Prenajmem krásny, tichý, kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2 izbový mezonetový byt s krásnou veľkou terasou v tichej lokalite pri Trnavskom mýte - na Českej ulici. Rozloha bytu je 61 m2 + terasa 12 m2. Byt sa nachádza v tichej lokalite Českej ulice len 5min chôdze pešo od Trnavského mýta v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (na 5 min pešo od bytu sa nachádzajú potraviny-Lidl, Terno, obchodné centrum Central, poliklinika Tehelná, pekáreň Kruh, lekáreň, pizzeria La Mamma, kaviareň La Putica, pošta, večierka, štátna aj súkromná základná škola/stredná škola, materská škola a jasle, zastávky MHD na Vajnorskej ulici, prípadne na Trnavskom mýte a pod.) Do historického centra mesta je to 5 min električkou alebo 15-20min pešou chôdzou. Byt je na 4/4 p. (bez výťahu) a je zrekonštruovaný a kompletne zariadený. Byt má vlastný plynový kotol -samostatné kúrenie a ohrev teplej vody. Je veľmi tichý, svetlý a dostatočne priestranný, pričom má krásnu priestrannú terasu (cca 12 m2) s výhľadom na Karpaty a bratislavskú kolibu. Terasa je jediná na úrovni strechy bytového domu a poskytuje dostatočné súkromie na oddych a príjemné posedenie. Byt je mezonetový a pozostáva z Prízemia: predsieň so vstavanou skriňou, botníkom a zrkadlom, obývacej izby s rozkladacím gaučom, TV a konferenčným stolíkom. Obývačka je prepojená s na mieru vstavanou kuchynskou linkou a jedálenským stolom. Vedľa schodov vedúcich z obývacej izby na poschodie sa nachádza samostatné WC s umývadlom. Na poschodí bytu sa nachádza spálňa so šatníkom a kúpeľňa s pohodlnou rohovou vaňou. V kúpeľni sa nachádza plynový kotol na ohrev teplej vody a samostatné kúrenie bytu podľa želania obyvateľov bytu. V spálni sa nachádza úplné nová klimatizácia Samsung Windfree Elite (možnosť ovládania z mobilného telefónu kdekoľvek a kedykoľvek). Táto ešte nie je na fotkách, keďže je úplne novo nainštalovaná. Zo spálne je vstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na Karpaty a bratislavskú Kolibu. Výhodou bytu je terasa, ktorá je jediná na úrovni strechy bytového domu a preto poskytuje dostatok súkromia a ticha na nerušený oddych a relax. V byte sa nachádzajú na mieru robené vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom. Byt je komplet zariadený nábytkom a má bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým zamykaním. K bytu je možné využívať miestnosť nachádzajúcu sa hneď vedľa bytu na uloženie vecí. Možnosť parkovania v okolí bytového domu na rezidenčnú kartu (možnosť zriadiť po dohode trvalý pobyt). V byte je zavedený vysokorýchlostný Internet a káblová televízia UPC s možnosťou 7dňového archívu. Požadovaná vratná kaucia 1 mesačného nájmu (aj s energiami) + prvé nájomné (aj s energiami) splatné dopredu. Nie domáce zvieratká. Nájomné 680 eur+180 eur mesačná záloha na energie a internet/TV. Byt je voľný k prenájmu od 01.05.2026 a prenajíma sa zariadený. Byt je ideálny pre pár alebo jednu osobu. Max 2 osoby. Prosíme nekontaktovať realitnými kanceláriami. Obhliadky možné podľa dohody.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom nádherný 2-izbový byt v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ulici. Slnečný byt so západnou orientáciou sa nachádza na 5. podlaží zo 8. Disponuje balkónom s vonkajším sedením, odkiaľ si dokonale vychutnáte západy slnka. Jednoducho ladený nábytok s vkusnými doplnkami perfektne dotvárajú atmosféru bytu. Oceníte kvalitu použitých materiálov, samostatnú toaletu a vstavanú skriňu v spálni. Prenajíma sa kompletne zariadený spolu s optickým internetom. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Zvieratá nie sú vítané. DOSTUPNÝ OD 1.4.2026. BYT 2-izbový úžitková plocha: 54 m2 (45 m2 byt + 9 m2 balkón) podlažie: 5./8. orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 225 Eur/mes. v rátane TV a internetu (2 osoby) VÝHODY + dostatok úložného priestoru + kompletne zariadený + stropné kúrenie a chladenie + novostavba + balkón so sedením + internet v cene + samostatné WC + výťah + výborná občianska vybavenosť + výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa s úložným priestorom. LOKALITA Karpaty sú ideálnym miestom pre obyvateľov mesta, ktorí si chcú užiť cyklistiku, beh alebo príjemné prechádzky v prírode. Vďaka GUTHAUS je táto možnosť doslova na dosah ruky. K dispozícií verejnosti je rozsiahly športový areál na Mladej Garde. Nachádza sa tam tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a moderným osvetlením. Okrem toho sú k dispozícii viacúčelové ihriská s umelým povrchom, kde je možné hrať rôzne športy. Inovatívna Cvernovka je dynamické kultúrne centrum plné kreativity, ktoré nielenže poskytuje ateliéry pre umelcov a kreatívne duše, ale tiež otvára svoje brány verejnosti s pravidelnými koncertmi, divadelnými predstaveniami a fascinujúcimi prednáškami. CENA 760 Eur/mes. nájomné + 225 Eur/mes. energie vrátane internetu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A PARKOVANÍM NA PRENÁJOM – SKALICKÁ CESTA, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte nikým neobývaný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Skalickej ceste v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava. Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa na prízemí (1. nadzemné podlažie). Je ideálny pre jednotlivcov alebo pár (max. 2–3 osoby), ktorí hľadajú pohodlné, tiché a kvalitné bývanie v blízkosti prírody aj centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná predsieň • spálňa so šatníkom • kúpeľňa s WC a práčkou • priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou (vrátane umývačky riadu) • veľká terasa (34 m²) – ideálna na relax, posedenie či menšiu zeleň Podlahové kúrenie Vonkajšie žalúzie Videovrátnik Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi Vnútorné parkovacie miesto + pivničná kobka LOKALITA: • Tichá rezidenčná štvrť v zelenom prostredí • Výborná dostupnosť: • 10 min do centra autom ĎALŠIE INFORMÁCIE: • Výmera bytu: 53 m² • Terasa: 34 m² • Poschodie: prízemie (výťah v budove) • Pivnica: áno • Parkovanie: vnútorné (v cene) • Energetický certifikát: A • Voľný ihneď • Domáce zvieratá po dohode povolené CENA: • Nájom: 800 €/mesiac aj s parkovaním v garáži • Energie: 200 €/mesiac Spolu: 1000 €/mesiac vrátane energií a parkovania v garáži V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať! 0915 777 177

Ponúkam ako Majiteľ na dlhodobý PRENAJOM 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v novostavbe Bratislava, Nobelova . Rozloha: 47 m2 ( z toho balkón 3,5 m2 ) Poschodie: byt sa nachádza na 1. poschodí z 9 Charakteristika: - pekný byt v novostavbe projektu Nobelova, postavený z kvalitných materiálov - prakticky riešený byt s balkónom, kompletne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná chladnička, práčka, teplovzdušná rúra) šatníkovou skriňou a klimatizáciou - byt je veľmi dobre dispozične riešený s využitím každého miesta bez zbytočných chodieb, veľa úložného priestoru - v byte sa nachádza vstupná miestnosť so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním a so sprchovacím kútom a s WC, oddelená kuchyňa, balkón, obývacia izba s klimatizáciou a samostatná izba so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s elektrickým polohovacím roštom. - v byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a bytový videovrátnik. - optický internet v bytovke na výber : Swan, Orange (nie je v cene nájmu) - možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia priamo pred bytovkou za výhodnú cenu 50€/mesačne (nie je v cene nájmu) - okolie bytových domov upravené bohatou okrasnou zeleňou a detskými ihriskami - výborná občianska vybavenosť - širšie centrum, rýchla dostupnosť do centra - byt voľný od zverejnenia inzerátu Lokalita: - mestský revitalizovaný park priamo pod oknami bytu - Malé Karpaty do 800 metrov - kompletná občianska vybavenosť, materská škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň, obchodné centrum Vivo 2 km, autobusová aj vlaková zástavka, reštaurácie, tenisové kurty, park a detské ihriská dostupné pešo. Cena na prenájom je 700€ + energie 1 osoba 150e, 2 osoby 200e Podmienka: Bez zvierat, nefajčiar, čistotný

INZERÁT MAJITEĽA BYTU - AK VOLÁTE NA TENTO INZERÁT, NEPLATÍTE PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII ! Na prenájom - 2 izbový moderne zariadený byt v novostavbe tri veže s rozlohou 57m2 na 14. poschodí bytového komplexu s nádherným výhľadom na mesto. Byt má loggiu s veľkosťou 4,4m2 a prislúcha k nemu jedno parkovacie miesto vo vnútornej garáži bytového domu. Byt je s klimatizáciou. V bytovom dome 3 Veže je recepcia 24-hodín, a možnosť využívania fitness centra a family room zdarma. s Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi : sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlnka. Byt je vhodný pre 1-2 osoby bez zvierat Voľný ihneď. Nájom 650 € + 300€ paušálne energie + 100€ garážové státie. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami.

Ponúkam ako Majiteľ na dlhodobý PRENAJOM 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v novostavbe Bratislava, Nobelova . Rozloha: 47 m2 ( z toho balkón 3,5 m2 ) Poschodie: byt sa nachádza na 1. poschodí z 9 Charakteristika: - pekný byt v novostavbe projektu Nobelova, postavený z kvalitných materiálov - prakticky riešený byt s balkónom, kompletne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná chladnička, práčka, teplovzdušná rúra) šatníkovou skriňou a klimatizáciou - byt je veľmi dobre dispozične riešený s využitím každého miesta bez zbytočných chodieb, veľa úložného priestoru - v byte sa nachádza vstupná miestnosť so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním a so sprchovacím kútom a s WC, oddelená kuchyňa, balkón, obývacia izba s klimatizáciou a samostatná izba so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s elektrickým polohovacím roštom. - v byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a bytový videovrátnik. - optický internet v bytovke na výber : Swan, Orange (nie je v cene nájmu) - možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia priamo pred bytovkou za výhodnú cenu 50€/mesačne (nie je v cene nájmu) - okolie bytových domov upravené bohatou okrasnou zeleňou a detskými ihriskami - výborná občianska vybavenosť - širšie centrum, rýchla dostupnosť do centra - byt voľný od zverejnenia inzerátu Lokalita: - mestský revitalizovaný park priamo pod oknami bytu - Malé Karpaty do 800 metrov - kompletná občianska vybavenosť, materská škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň, obchodné centrum Vivo 2 km, autobusová aj vlaková zástavka, reštaurácie, tenisové kurty, park a detské ihriská dostupné pešo. Cena na prenájom je 700€ / mesačne + energie 150€ Podmienka: Bez zvierat, nefajčiar, čistotný

Ponúkame na prenájom štýlový a kvalitne zariadený 2-izbový byt so samostatným šatníkom, ktorý sa prenajíma kompletne zariadený, v obľúbenom projekte Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s dvomi výťahmi, od renomovaného developera Lukron. Dispozícia a vybavenie: • 2 izby + samostatný šatník • loggia / balkón • kompletne zariadený byt (nábytok aj spotrebiče) • klimatizácia v každej izbe • vonkajšie žalúzie • nábytok a kuchynská linka vyrobené na mieru • moderná 7-ročná novostavba Byt je svetlý, prakticky riešený a poskytuje vysoký komfort bývania. Ideálny pre mladého jednotlivca, pár alebo rodinku s deťmi. Lokalita: • tichá a zelená časť Malých Krasnian • les a turistický chodník cca 500 m • MHD / električka 5 minút pešo • výborná dostupnosť do centra mesta Cena: • nájom: 700 € / mesiac • energie: 200 € / mesiac • parkovacie miesto v garáži: 75 € / mesiac (nie je podmienkou nájmu) • možnosť prenajať aj druhé parkovacie miesto v garáži Byt je k dispozícii ihned.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v tichej lokalite v Rači, ulica Eduarda Wenzla 10449/4, medzi ulicami Pri Šajbách a Sklabinská v úplne novom bytovom komplexe Rendez. + rozloha 52m2 + 4.poschodie /6 s výťahom + orientovaný na juh s výhľadom na ihriská so zeleňou + terasa 12.5m2 so vstupom cez obývačku + Byt je úplne nový, kompletne moderne zariadený. Je tichý s dostatkom svetla. + klimatizovaný + sieťky proti hmyzu + kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, varnej dosky s digestorom na filter, mikrovlnnej rúry a rúry. Chladnička je samostatne stojaca. + kuchyňa je prepojená s obývačkou + WC a kúpeľňa nepriechodné so vstupom z kuchyne + priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou, sprchou a WC + úložný priestor – rolldoor v chodbe a v spálni + spálňa so vstupom cez kuchyňu + vstup do domu na čip + parkovacie státie 12m2 v podzemnej garáži (v rámci nájmu) + veľká kobka 5.5m2 hneď za garážovým státím (v rámci nájmu) + dobré dopravné napojenie + v pešej vzdialenosti potraviny, škôlka, detské ihrisko, pošta, lekáreň, frekventovaná MHD), OC Vajnoria 5 minút jazdy + neďaleko Malé Karpaty (cyklistika, turistika), Vajnorské jazero (kúpanie) + Byt je k dispozícii od 1.4.2026. + Fajčenie v byte je zakázané. + nájom 600EUR/mesiac + Energie a internet 200EUR/mesiac + minimálna dĺžka nájmu 1 rok, uprednostníme dlhodobého nájomcu + kaucia 800EUR + Bez provízie, alebo iných skrytých poplatkov + Nemáme problém s pracovníkmi a cudzincami. Nesúhlasíme však s malými domácimi maznáčikmi. Pozdáva sa vám tento byt? Príďte si ho pozrieť naživo. Zavolajte nám a dohodnite si termín obhliadky mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 417 032.

DAHLEH ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Koliba, na Brečtanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho celková výmera je 48 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Lokalita Koliba je známa svojím zeleným okolím, krásnymi výhľadmi a príjemnou atmosférou. Parkovanie je možné prenajať v podzemnej garáži za cenu 120 € mesačne. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 48m2 loggia: áno parkovanie: vnútorné poschodie: 3/4 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: B náklady: 230 Eur / mesiac LOKALITA: V dostupnosti projektu Brečtanka sa nachádzajú všetky služby, ktoré zabezpečia Vášmu bývaniu vysoký komfort: - zastávka MHD Koliba - materská a základná škola - predajne potravín - zdravotnícke strediská a lekárne - pošta - kaviarne a reštauračné zariadenia - športoviská BENEFITY: - pokojná a zelená lokalita – Koliba je jedna z najpríjemnejších častí mesta s množstvom zelene, ideálna pre šport a relax - blízkosť prírody a rekreácie – lesopark Kamzík, turistické chodníky a cyklotrasy sú v pešej dostupnosti - dostupnosť do centra – spojenie MHD (autobus / trolejbus) zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj do ostatných častí mesta. - občianska vybavenosť v okolí – potraviny, reštaurácie, kaviarne a služobné prevádzky v dostupnej vzdialenosti. - parkovanie v podzemnej garáži – možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v objekte zvyšuje komfort bývania. - moderné bytové projekty – novšie a dobre riešené byty s modernými dispozíciami - skvelá gastro ponuka v okolí – reštaurácie a bistrá v pešej dostupnosti ponúkajú pestrú kuchyňu od tradičných jedál až po moderné menu. CENA: 550€ EUR nájom + 230 EUR náklady vrátane internetu + 120EUR vnútorné parkovacie státie (nie je povinné prenajať).

Ponúkam moderný a štýlovo zariadený 2‑izbový byt v prémiovej novostavbe Guthaus na Račianskej ulici. Byt je úplne nový, s veľkým balkónom a krásnym výhľadom na Karpaty. Výborná dostupnosť do centra mesta a parkovacie miesto v podzemnej garáži sú samozrejmosťou. Pozri si nizsie video Z bytu. Byt Podlahová plocha bytu je 46 m² + priestranný balkón 20 m². Nachádza sa na 3. poschodí. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením. Disponuje podlahovým kúrením, stropným chladením, veľkými hliníkovými oknami a kvalitnými materiálmi. Dispozícia• vstupná chodba so vstavanými skriňami • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s toaletou • veľký balkón s výhľadom na Karpaty Vybavenie • kuchyne so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra • práčka • manželská posteľ v spálni • moderný nábytok v celom byte • elektronicky nastaviteľné podlahové kúrenie aj stropné chladenie • vysokorýchlostný internet orange benefity • byt je zariadený: taliansky design • nádherný výhľad na Karpaty • parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom, volny od 01.06.2026 • kompletná občianska vybavenosť na dosah • veľmi dobré dopravné spojenie do centra mesta • nehnuteľnosť je súčasťou moderného a bezpečného rezidenčného komplexu Bytový komplex guthaus Komplex je obklopený zeleňou a ponúka uzavretý vnútroblok s lavičkami, parčíkom, altánkom, detským ihriskom a venčiacou lúčkou. Bytový dom je strážený 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: LIDL, McDonald’s, OMV pumpa, Tatra banka. V pešej dostupnosti sú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov. CENA • 770 € mesačný prenájom (byt + internet Orange) • 290 € energie • 70 € parkovanie v podzemnej garáži(volny od 01.Juna 2026 • Provizia 200 € • kaucia 1 000 € Vlastnosti nehnuteľnosti • Status: aktívne • Vlastníctvo: osobné • Stav: novostavba Byt je volny od 01.04.2026, Parkovisko od 01.06.2026

Ako majiteľ ponúkam do prenájmu svetlý 2-izbový byt s výmerou 56 m2, balkónom s plochou 13 m2 a vnútorným parkovacím státím v skvelej lokalite pod Kramármi, na hranici starého a nového mesta, s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou do prírody, centra či na hlavnú stanicu. Byt sa nachádza na 3. z 5 poschodí (s výťahom) a orientovaný je na VJV s výhľadom do ulice na rodinné domy a zeleň. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, komodou a regálom na topánky; priestranná klimatizovaná obývacia izba so vstupom do spálne a na balkón; samostatná spálňa 13 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou; dobre vybavená kuchyňa oddelená od obývačky barovým pultom. Vybavenie: 3D LCD televízor Samsung, chladnička na víno, vstavaná skriňa + iný nábytok (knižnica + TV skrinky, šatníková skriňa, manželská posteľ 180x200 cm s novými matracmi a nočnými stolíkmi, komody, 2 ks PC stolíky, rohový gauč, konferenčný stolík, kreslo, 2 ks barové stoličky, na vyžiadanie poskytnem aj menší stôl so 4 stoličkami). Kuchynská linka so vstavanou umývačkou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou kombinovanou s mrazničkou, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, v prípade záujmu odstúpim aj espresso kávovar. V kúpeľni je rohová vaňa, WC, bidet, vlastný plynový kondenzačný kotol, automatická práčka a rôzne úložné priestory. V obývačke je 3,5 kW klimatizácia. Okná v spálni a kuchyni sú vybavené vonkajšími roletami, ostatné okná sú v lete z balkóna tienené markízami. V garáži je závesný systém na dva bicykle. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2007, je čiastočne zateplený a má vlastný dvor, kde sa môžu hrať deti, prípadne venčiť psy. V cene energií je voda, elektrina, plyn, 600-Mbit internet od UPC a základný balík TV programov. Na konci zúčtovacieho obdobia sa náklady vyúčtujú – preplatok sa vráti nájomcom a nedoplatok bude treba doplatiť. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť MHD) – cca 100m Terno+drogéria, do 5 minút pešo zastávky MHD (Hroboňova, Stromová a Bárdošova), do 10 minút pešo Poliklinika Kramáre alebo Horský Park, do 15 minút pešo Hlavná Stanica alebo Kramársky les. Fajčenie možné len na balkóne, domáce zvieratá len po dohode, mačky nie. Susedia sú v pohode. Tento byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, a je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie blízko centra aj prírody. Strávili sme v ňom veľa krásnych rokov ale pre rodinu s deťmi je už malý. Cena pre 1 osobu je: €705 nájom za byt + energie cca €125. Cena pre 2 osoby je: €735 nájom za byt + energie cca €165. Vratná kaucia/depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Bez provízie. Za ďalších €100 je možné si k bytu prenajať parkovacie státie vo vnútornej garáži a chodiť z a do auta "suchou nohou". Byt je voľný okamžite. V prípade vážneho záujmu, viac foto a info pošlem mailom, prípadne si dohodnime obhliadku. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia prosím volať len s konkrétnymi záujemcami.

Jedinečný byt s loftovým charakterom, ktorý v sebe spája modernú architektúru, vzdušnosť priestoru a premyslenú dispozíciu. Byt sa nachádza na Trnavskej ceste a zaujme najmä nadštandardnou stropnou výškou a galériami ako prirodzeným rozšírením obytného priestoru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - podlahová plocha: 82 m² - podlahová plocha po odpočítaní šikmín: 71 m² - orientácia: juh - poschodie: 4/4 (bez výťahu) - stropná výška v najvyššom bode: cca 5m - plne vybavená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - strešné okná s izolačným trojsklom - tieniace prvky na všetkých strešných oknách (horný rad strešných okien s elektrickým ovládaním) - nad obytným priestorom sa nachádzajú dve galérie – jedna využívaná ako pracovňa, oddychový alebo spací priestor a druhá slúžiaca ako úložná galéria/knižnica TOP 5 VYHOD - výnimočná stropná výška až 5 metrov dodáva bytu vzdušnosť, prirodzené svetlo a architektonický charakter - dve elegantne riešené galérie prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú flexibilné využitie - interiér navrhnutý architektom s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn - južná orientácia, klimatizácia a kvalitné strešné okná s izolačným trojsklom zabezpečujú príjemné presvetlenie a vysoký komfort bývania - strategická poloha na Trnavskom mýte s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti LOKALITA Trnavská cesta ponúka pohodlné mestské bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj športové možnosti, vďaka čomu je bývanie maximálne praktické a komfortné. Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu a hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Ide o dlhodobo vyhľadávanú adresu medzi nájomníkmi, ktorí preferujú mestský životný štýl s dôrazom na dostupnosť, funkčnosť a kvalitu bývania. CENA Byt 850€/ mesiac + 300€/ energie BEZ PROVÍZIE RK (INFO PRE RK: Prosím, nevolajte mi. Nie je to o neúcte k vašej práci, ale o tom, že prenájom mám kompletne zastrešený vrátane realitného aj právneho servisu. Nemám záujem o žiadne iné formy zastupovania ani o zaradenie do vašich databáz. Prosím, naozaj to rešpektujte. Ďakujem)

Na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovaním – Hálkova, Nové Mesto. Takto priestranný 2-izbový byt sa objavuje na prenájom len zriedka. Ponúkame na prenájom svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou 76 m² + balkón v lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Hálkova ulica. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru. K dispozícii je aj vnútorné parkovacie miesto. Dispozícia - vstupná chodba so šatníkom - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón - samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom - samostatný walk-in šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Vybavenie - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor) - práčka - jedálenské sedenie - sedačka, manželská posteľ, pracovný stôl ... Byt je ideálny pre jednotlivca, alebo pár. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, ihriská, ....). Príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy. Cena Nájomné: 890 € / mesiac Energie a služby: 270 € / mesiac Spolu: 1 160 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: • nájomné vrátane energií • depozit (1 160 €) • administratívny poplatok RK KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty, videá a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt v prestížnej časti Bratislavy, Nové Mesto - Koliba. Byt zabezpečuje kvalitné bývanie v pokojnom prostredí. **Byt:** - Rozloha: 70m² plus balkón - Dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba - Plne zariadený: moderný nábytok, spotrebiče, práčka, umývačka riadu - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na zeleň kúpeľňa spojená s toaletou a oknom, samostatný vchod. - Terasa s výmerou 25m2 vybavená pergolou. Zadný balkón po cele dĺžke bytu (7,5m2). Záhrada je prístupná nájomníkom vrátane záhradného grilu, ohniska, detského pieskoviska a plodov záhrady. Domácka atmosféra vzájomne rešpektujúca súkromie. Dostupnosť do centra Bratislavy pešou chôdzou je cca 10 min. Koliba ponúka široké možnosti športového vyžitia pre deti aj dospelých počas celého roka. V blízkosti les, Kamzík, Vtáčnik, Ahoj /turistika/, bobová dráha, výbeh pre psov, cvičná lúka, veľkorysé detské ihriská. V zime lyžiarske vleky. **Výhody:** - Parkovacie státie priamo pri bytovom dome - Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny - Možnosť mať malého psíka - Blízkosť prírody (Malé Karpaty) - Dobrá dopravná dostupnosť do centra Bratislavy a napojenie na MHD **Cena:** - 720 EUR/mesiac + 260 EUR energie + internet - Spolu: 980,- EUR/mesiac "MAJITELIA PRIVÍTAJÚ PÁR, AKCEPTUJÚ DIEŤA I MALÉHO PSÍKA" Byt je okamžite k dispozícii na prenájom. Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte na telefónnych číslach 0940 834 389 alebo 0910 873 862.