2 izbové byty, okres Bratislava II

Realitná kancelária Wilusa exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte BYTY RUŽINOV na ulici Mlynské Luhy v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží novostavby a zaujme nielen svojou výbornou dispozíciou, ale aj kvalitným nadštandardným vyhotovením, ktoré vzniklo podľa návrhu interiérového architekta s dôrazom na funkčnosť, dizajn a každodenný komfort. Celková výmera bytu je 61,44 m², ku ktorej prislúcha loggia s výmerou 5,95 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,3 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie. Byt sa predáva čiastočne zariadený v nadštandardnom vyhotovení. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Nechýba kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru ani kvalitné materiály, ktoré podčiarkujú celkový charakter nehnuteľnosti. Dispozícia Dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie s logickým rozdelením dennej a nočnej časti: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, loggia prístupná z obývacej izby. Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, ktorého súčasťou je podlahové vykurovanie, klimatizácia, veľkoformátové okná, kvalitné podlahy, moderná sanita, interiérové prvky vyrobené na mieru a vlastný plynový kotol umiestnený v samostatnej technickej miestnosti na spoločnej chodbe priamo pri byte. Každý detail bol navrhnutý s cieľom vytvoriť harmonický priestor, ktorý spája estetiku s praktickým využitím. Vybrané prvky nadštandardného vyhotovenia. bezfalcové interiérové dvere, veľkoformátový taliansky obklad až po strop v kúpeľni a WC, podomietkové batérie a sanita GROHE v bronzovom prevedení, vinylová podlaha ukladaná do vzoru stromček, klimatizácia Samsung WindFree, elektrické exteriérové žalúzie. Komfort bývania dopĺňajú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje vlastný plynový kotol umiestnený v samostatnej technickej miestnosti na spoločnej chodbe pri byte. Majiteľ má vďaka tomu plnú kontrolu nad spotrebou energií a vykurovaním podľa vlastných potrieb. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a celkovom priestore je k nehnuteľnosti pripravená aj 3D virtuálna obhliadka, vďaka ktorej si môžete byt pohodlne prezrieť z domu ešte pred osobnou obhliadkou. Lokalita Projekt BYTY RUŽINOV patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, školy, škôlky, obchody a služby,zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy a možnosti oddychu, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov alebo investičnú príležitosť v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy. Cena Celková kúpna cena: 359 000 € Byt: 336 900 € Pivničná kobka: 6 600 € Parkovacie státie: 15 500 € Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Kulíškovej ulici v obľúbenej časti Ružinova – Nivy. Byt sa nachádza na 2. podlaží v tehlovom bytovom dome zo 60. rokov. Zaujme najmä praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Vďaka orientácii východ - západ a veľkým oknám je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt sa predáva plne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom sú nízke náklady do 165€ mesačne. K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie a zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj ako investícia na prenájom, a to najmä vďaka atraktívnej lokalite. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 54,2 m2 balkón: áno parkovanie: verejné podlažie: 2/5 pivnica: áno výťah: nie stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: do 165 EUR LOKALITA: Lokalita Nív ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Nivy, Eurovea, výborná dostupnosť škôl, škôlok, pošty, športovísk, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta, napojenie na hlavné dopravné tepny a MHD. BENEFITY: Centrum mesta na dosah – do centra sa dostanete pohodlne pešo alebo MHD Všetko potrebné v okolí – potraviny, lekárne, banky, služby aj reštaurácie Výborná dostupnosť MHD – množstvo spojení do rôznych častí Bratislavy Možnosti na šport a relax – blízkosť cyklotrás, hrádze a športovísk Gastronómia na každý deň – množstvo kaviarní, bistier a reštaurácií v okolí Komplexnosť – kombinácia bývania, práce, služieb a voľného času v jednej lokalite CENA: 259.000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj veľkorysý a krásne svetlý 2-izbový byt s výmerou 67 m² na Mierovej ulici v Ružinove, na adrese Mierová 167C. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2000. Vďaka praktickej dispozícii, množstvu úložného priestoru a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca ako i pre menšiu rodinu. Byt má dve nepriechodné obytné miestnosti a ponúka veľa priestoru a praktických úložných možností, než je pri bežnom 2-izbovom byte štandardom. Byt pozostáva z miestností: • Priestranná vstupná hala s hlbokými vstavanými skriňami • Obývacia izba orientovaná na juhozápad, krásne presvetlená popoludňajším slnkom, s výhľadom do pokojného zeleného dvora a vybavená klimatizáciou • Samostatná spálňa orientovaná na severovýchod s príjemným ranným slniečkom • Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru v svetlom drevenom dekore, chladničkou, umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou • Samostatná kúpeľňa a WC • Samostatný šatník a špajza, ktoré poskytujú výnimočný úložný priestor Byt má vlastný plynový kondenzačný kotol na vykurovanie, ohrev teplej vody a varenie. Kotol je nový, bol vymenený približne pred 1,5 rokom a je v záruke. Mesačné náklady na energie (elektrina, plyn, správcovské poplatky) pre dve osoby predstavujú približne len 150 €. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 4.5 m². V spoločných priestoroch domu je k dispozícii kočikáreň, ktorú možno využiť aj na odkladanie bicyklov. Benefity: • Pokojný zelený vnútroblok – byt sa nachádza v uzavretom dvore, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie. • Parkovanie zdarma – pohodlné parkovanie vo vnútrobloku bez zavedenej parkovacej politiky. • Priestor pre deti – priamo vo vnútrobloku sú dve detské ihriská s pieskoviskami. • Výborná dostupnosť – zastávky MHD sú vzdialené približne 1–2 minúty pešo. Linky 42, 71 a 72 zabezpečujú priame spojenie s centrom mesta (bez nutnosti prestupu) • Rýchle napojenie na obchvat – približne 2 minúty autom. • Občianska vybavenosť na dosah – potraviny, škola, škôlka, kostol, pekáreň, pivovar a ďalšie služby v blízkom okolí, 1-5 min autom • Šport a voľný čas – blízkosť lesoparku a cyklotrasy pozdĺž Malého Dunaja pre športové, rodinné či detské vyžitie • Nákupy – nákupné centrá Avion, IKEA a ďalšie obchodné prevádzky v krátkej dojazdovej vzdialenosti 5 min autom • Cestovanie - letisko M.R Štefánika približne 5 minút autom, autobusová stanica Nivy 10min trolejbusom Mierová a Prievoz ponúkajú kombináciu efektívneho bývania v meste, s pocitom pokoja a kľudu ako na dedine Cena: 265 000 € Byt bude voľný a pripravený na nasťahovanie približne od 23. novembra 2026. Pri kúpe a zrealizovaní celého predaja do 10. decembra 2026 - dohoda na cene možná Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu a právny servis zabezpečím.

Ako majiteľ predám 2i byt na Miletičovej 35. - Je to ,,starometrážny dvojizbák, takže žiadne novostavbové tridsaťmetrovky to nie sú. - Byt má veľkorysých 55m2, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú chodbu a oddelené WC a kúpeľňu. - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom som zachoval pôvodné krásne drevené parkety a zárubne, ktoré dodávajú bytu šmrc. - V byte nájdete aj klimatizáciu, takže podobné horúce letá už budú znesiteľné aspoň doma. - V byte bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia a rozvody vody. Parkety sú pôvodné, zachované v pôvodnom charaktere a ručne repasované. - Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich a má aj výťah. K bytu patrí aj pivničná kobka na všetko nepotrebné. Čo skutočne ocenia milovníci mesta, je lokalita. Stará časť Ružinova na jednej z vyhľadávaných ulíc - Miletičova, ponúka bohaté občianske vybavenie, výbornú dostupnosť MHD, odrastenú zeleň a všetko, čo zabývaná lokalita prináša. Neďaleko domu sú ihriská, školy, škôlky, za domom je park. Prejdete pár ulíc a ste na mestskom kúpalisku. Pár zastávok trolejbusom a vystupujete na Trnavskom mýte. Čo viac napísať? Treba to vidieť. Cena bytu 259 000 €

- na predaj 2 izbový zrekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na MILETIČOVEJ ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov, k. ú. Nivy - byt má rozlohu 59,21 m2 plus pivnica 2 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom - dispozícia a parametre: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka - samostatné wc - bez balkóna / loggie - bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti trhovisko "Miletička", kúpalisko Delfín, lekárne, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská - zástavky MHD pár minút od vchodu, neďaleko autobusová stanica Nivy RK volať len s konkrétnym klientom, ďakujem. Cena bytu je 269.000,- EUR

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v staršej zástavbe na Miletičovej ulici v Ružinove. Byt má veľkorysú starometrážnu dispozíciu, ktorá sa v novostavbách bežne nenachádza. Dispozícia celková výmera 55 m² dve veľké izby samostatná kuchyňa priestranná chodba oddelená kúpeľňa a WC pivničná kobka Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a rozvodov vody. Pri rekonštrukcii boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré boli ručne repasované, ako aj pôvodné zárubne. Byt si tak zachoval svoj charakter. Súčasťou bytu je klimatizácia. Dom Byt sa nachádza na 2. poschodí z piatich. Dom má výťah. Lokalita Miletičova patrí medzi vyhľadávané ulice v starej časti Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky aj detské ihriská. Za domom je park, v lokalite je veľa vzrastlej zelene a mestské kúpalisko je v pešej vzdialenosti. Dostupnosť MHD je výborná, trolejbusom ste za pár zastávok na Trnavskom mýte. RK prosim nevolat

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt: 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID: BA-73975: Ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s výmerou 49,40 m2 na Bodrockej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a je orientovaný na západnú stranu. Hoci je v pôvodnom stave, je ihneď obývateľný a novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Predáva sa zariadený a nachádza sa v mimoriadne tichej a pokojnej lokalite s bezproblémovým parkovaním a novovybudovaným parčíkom priamo pri dome. DISPOZÍCIA: Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z priechodnej obývacej izby, samostatnej spálne, oddelenej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou a viacerými postupnými úpravami. Má plastové okná, murované bytové jadro a zachované drevené parkety, ktoré mu dodávajú príjemný charakter a pri renovácii môžu byť pekným prvkom interiéru. Nehnuteľnosť je v súčasnom stave ihneď obývateľná, zároveň však ponúka výborný priestor pre nového majiteľa, ktorý si ju môže postupne zrekonštruovať a pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. BYTOVÝ DOM:Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými dôležitými rekonštrukciami. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpacie rozvody, čo prispieva k jeho dobrému technickému stavu a komfortnému bývaniu. Je situovaný v mimoriadne tichom a pokojnom prostredí, s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom a novovybudovaným parčíkom v jeho bezprostrednej blízkosti.. VÝHODY: Bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru. Ideálna voľba pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú svoj prvý spoločný domov, ale aj pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť. Byt ponúka možnosť nasťahovať sa bez čakania a postupne si vytvárať domov podľa vlastného vkusu a finančných možností. Jeho príjemným benefitom je aj prostredie, v ktorom si môžete po náročnom dni skutočne oddýchnuť od mestského ruchu. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie predstavujú 160 € vrátane zálohových platieb za dve osoby. Náklady na elektrinu sú približne 30 € mesačne. Celkové mesačné náklady tak predstavujú 190 € pre dve osoby. LOKALITA: Bodrocká ulica v Podunajských Biskupiciach ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Billa, Lidl, Tesco a Terno, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, reštaurácie aj zastávky MHD. Jednou z najväčších predností tejto konkrétnej nehnuteľnosti je novovybudovaný parčík priamo pri bytovom dome, ktorý vytvára príjemné prostredie na každodenný oddych. Okolie ponúka aj detské ihriská, športoviská a možnosti cyklistiky či prechádzok pri Malom Dunaji. Pokojná atmosféra a bezproblémové parkovanie priamo pri dome dotvárajú ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej časti Bratislavy, ale aj pre záujemcov o investičný byt. Oceňujem predovšetkým jej polohu v tichej ulici, príjemné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Veľkým benefitom je, že byt je ihneď obývateľný a nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a finančných možností. V kombinácii so zrekonštruovaným bytovým domom a bezproblémovým parkovaním ponúka táto nehnuteľnosť príjemné podmienky na každodenné bývanie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkam na prenájom 2-izbový apartmán s lodžiou v projekte Nový Ružinov Valentine. Ponuka je vhodná pre pracujúceho jednotlivca alebo dvojicu. Úžitková plocha: 54,41 m² (interiér) + 3,93 m² (lodžia). Apartmán sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží (nie na najvyššom). Veľkoformátové okná, drevená podlaha, 6-ročná novostavba. Dispozícia: • vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, • priestranná obývacia izba s francúzskymi okrami, • plne vybavená kuchyňa s odsávaným digestorom, • spálňa s veľkou vstavanou roll-dor skriňou, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • lodžia. Vybavenie: • Kuchyňa pozostáva z rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, digestora. • Vstavané skrine na mieru sa nachádzajú v spálni aj vo vstupnej chodbe. • K dispozícii je efektívna klimatizácia. • Kúpeľňa je vybavená vaňou. Priestor pôsobí vzdušne a príjemne. Cena nájmu: 690 eur Energie: 200 eur (počítané pre 2 osoby) Byt je striktne nefačiarsky. No babies, no parties. Hľadám zodpovedných, rešpektujúcich a rozumných ľudí.

Cena: 189 900 € | Priamy predaj od majiteľa, bez provízie RK Ponúkame na predaj svetlý, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Toryskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa. Byt s celkovou výmerou 53 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a zariadeniu ponúka pohodlné bývanie bez potreby okamžitých investícií. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kuchyne prepojenej s obývacou izbou otvoreným priechodom, kúpeľne s WC a rohovou vaňou, vstupnej chodby s úložným priestorom. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je pripravený privítať nových majiteľov bez potreby rozsiahlych úprav. V rámci úprav boli realizované nové podlahy, zárubne, plastové okná, maľovky a doplnená klimatizácia. Kuchyňa aj kúpeľňa boli v minulosti zrekonštruované. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez väčších investícií do vybavenia. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha s výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD aj supermarket, vďaka čomu sú každodenné nákupy a cestovanie verejnou dopravou mimoriadne pohodlné. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou na dosah. Hlavné výhody Priestranný 2-izbový byt s výmerou približne 53 m² Svetlý interiér so západnou orientáciou Klimatizácia v obývacej izbe Kompletne zariadený Veľký vstavaný šatník v spálni Pivnica Zrekonštruovaný bytový dom Zastávka MHD a supermarket v bezprostrednej blízkosti Predaj priamo od majiteľa bez provízie RK Cena nehnuteľnosti: 189 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom, komplet zariadený 2-izbový byt v novostavbe Jégého Alej V, Trnavská cesta 8B, Bratislava. Výmera bytu s balkónom je 63,07 m², nachádza sa na 6 poschodí. Vybavenie bytu: hala: predsieňová zostava, komoda s úložným priestorom, zrkadlo, lavica, vešiaková zostava; obývacia izba: rozkladacia sedačka s konferenčným stolíkom, spodné skrinky s úložným priestorom a TV; kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra so sporákom, umývačka riadu, digestor), kuchynský stôl so stoličkami, kuchyňa obsahuje kuchynské vybavenie a spálňa: manželská posteľ 180x200, skriňová rohová zostava s úložným priestorom, nočné stolíky s lampami; kúpeľňa: vaňa, toaleta, dolná skrinka pod umývadlom, komoda, zrkadlo, pračka; doplnky - vnútorné žalúzie, záclony, závesy, LED svietidlá, obrazy, dekorácie s kvetinami, lampy. Byt má aj veľký balkón a technická miestnosť s policami priamo v byte. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, hneď pri výťahoch. Lokalita: obľúbená mestská časť Ružinov, v blízkosti Obchodné centrum CENTRAL s fitness a bazénom, Zimný štadión Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne. Výborné dopravné napojenie MHD (dopravný uzol Trnavské Mýto). Cena nájmu: bytu s parkovacím miestom 800€/mesiac + energie: 200 €/mesiac. Bez zvierat. Byt je voľný od 1.12.2026

Komplet zariadený na 8. poschodí s výhľadom na Karpaty v NOVOSTAVBE Danubius One,Trnavská cesta. Výmera so zasklenou lodžiou 66 m², 3 výťahy a 24h NONSTOP recepcia. Vybavenie bytu: *vstavaná kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi (mikrovlnka, rúra, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), kuchynský stôl so stoličkami *spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou, komodou, nočnými stolíkmi *obývacia zostava s TV, horné a dolné skrinky s úložným priestorom, veľká sedacia kožená sedačka, konferenčný stolík, pracovný kút a skriňová zostava s úložným priestorom, komoda *hala so šatníkovou skriňou *kúpeľňa s vaňou a toaletou, pračka *technická miestnosť s úložnými regálmi *veľká lodžia so sedením Lokalita: v blízkosti OC CENTRAL s fitness a bazénom, ZŠ Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne... Výborné dopravné napojenie MHD (dopravný uzol Trnavské Mýto). Cena nájmu: 840€/mesiac + energie: 299€/mesiac Vratný depozit: 1.140€ PARKOVACIE MIESTO je v cene nájmu. Provízia za sprostredkovanie: 690€ Internet sa hradí samostatne nad rámec uvedenej ceny.

Ponúkam na predaj nový 2-izbový byt v projekte Millhaus na Mlynských nivách v Bratislave. Byt (A.12.06) sa nachádza na 11. poschodí, má podlahovú plochu 51,34 m² a balkón s výmerou 5 m². Byt má ideálnu juhozápadnú orientáciu a otvorený výhľad ponad okolitú zástavbu smerom na nové centrum Bratislavy – Sky Park, Eurovea Tower a downtown. Ide o najvyššie položený 2-izbový byt orientovaný na túto stranu. Dispozícia je praktická a vzdušná – obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je veľmi svetlý. Komfort zabezpečuje centrálne stropné chladenie a podlahové vykurovanie v celom byte. Pre lepšiu predstavu o dispozícii, priestore a výhľadoch si pozrite virtuálnu prehliadku bytu. Cena bytu: 360 000 € Samostatne je možné dokúpiť: - garážové státie, 10,50 m² – 30 000 € - skladovú kobku, 1,56 m² – 6 000 € Parkovacie státie ani kobka nie sú podmienkou kúpy bytu. Byt zatiaľ nebol zapísaný na katastri na súčasného kupujúceho. Pri kúpe je možné riešiť prvý zápis vlastníckeho práva priamo na nového kupujúceho v súčinnosti s developerom IMMOCAP. Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Ponuka je určená na priamy predaj bez sprostredkovateľa.

Na predaj slnecny byt v Bratislave Podunajské Biskupice vratane garazoveho statia a pivnice Moznost dokupit garazova alebo parkovacie statie Priestranna terasa s velkou moznostou vyuzitia Vymera : 49,8 m2 , terasa 92,82 m2 Kompletne zariadeny vratane TV a spotrebicov Bez dalsich investicii Klimatizovany Priamy predaj bez realitnej kancelarie Zabezpecenie 100% financovania nehnutelnosti Znalecky posudok k dispozicii Moznost dohody pri serioznom jednani Obhliadky 24/7 REALITNE KANCELARIA PROSIM NEKONTAKTOVAT . DAKUJEM

Hľadáte miesto, kde tento rok rozložíte stromček prvýkrát? Tento útulný byt bude voľný od 20. 12. 2026, takže sa stihnete nasťahovať, vybaliť ozdoby a privítať Vianoce už vo vlastnom. O byte: - Rozloha 40 m², 2 izby, 3. poschodie v bytovom dome s 2 výťahmi - Svetlá obývačka s pohodlnou sedačkou, prepojená s kuchyňou, ideálna na sviatočné večery - Samostatná spálňa s posteľou a priestrannou vstavanou skriňou s posuvnými dverami - Kompletne vybavená kuchyňa: sporák, rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, takže koláčiky môžete piecť hneď po nasťahovaní - Kúpeľňa s elektrickým ohrievačom teplej vody. - V horúcom lete Vás zase ochladí príjemná klimatizácia. - Parketové podlahy, byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí priniesť vlastné veci a vianočnú náladu Lokalita: Miletičova ulica je skvelou adresou v Ružinove, s tržnicou, obchodmi a službami priamo za rohom a výbornou dostupnosťou MHD do centra aj na ďalšie časti mesta. Cena: Nájomné: 650 € / mesiac Záloha na energie: 200 € / mesiac Kaucia: 1 300 € (dva mesačné nájmy) Cena je kalkulovaná pre 2 osoby Začnite nový rok v novom domove. Na obhliadku sa môžete dohodnúť ešte pred sviatkami. ********************************************************************* Looking for a place to put up your Christmas tree for the first time this year? This cosy flat will be available from 20 December 2026, so you’ll have time to move in, unpack your decorations and welcome Christmas in a home of your own. About the flat: - 40 m², 2 rooms, 3rd floor in an apartment building with 2 lifts - Bright living room with a comfortable sofa, open to the kitchen, perfect for festive evenings - Separate bedroom with a bed and a spacious built-in wardrobe with sliding doors - Fully equipped kitchen: hob, oven, extractor hood, fridge and microwave, so you can start baking Christmas cookies as soon as you move in - Bathroom with an electric water heater - In the summer heat, air conditioning will keep you cool - Parquet floors; the flat is let fully furnished, so just bring your belongings and your Christmas spirit Location: Miletičova Street is a great address in Ružinov, with a market hall, shops and services just around the corner, and excellent public transport links to the city centre and other parts of Bratislava. Price: Rent: €650 / month Utilities advance: €200 / month Deposit: €1,300 (two months’ rent) Price is based on 2 occupants Start the new year in a new home. Viewings can be arranged before the holidays.

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrová ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný do tichej zelene. Dispozícia: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón s príjemným výhľadom do zelene. Vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený, posteľ, skrine a úložné priestory, sedačka, stôl, stoličky, spotrebiče a vybavenie potrebné na komfortné bývanie. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:potraviny a služby, zastávky električiek a autobusov, množstvo zelene a možností na oddych, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 – 20 minút MHD). Byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár, bez domácich zvierat a nefajčiari, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Cena: 650€/mesiac (+energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac a vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Inzerát je platný do vymazania. Kontaktujte ma prosím výlučne zaslaním správy na uvedenú emailovú adresu. (Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.)

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | KOMPLETNE ZARIADENÝ | VOĽNÝ IHNEĎ | BEZ PROVÍZIE RK Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Na Križovatkách v Bratislave, v mestskej časti Ružinov – Trnávka. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je vo veľmi dobrom, udržiavanom pôvodnom stave a poskytuje pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 58,01 m² Loggia: 5,74 m² Samostatná pivnica: 1,96 m² (na chodbe oproti bytu) Poschodie: 3., výťah Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba Stav: udržiavaný pôvodný stav Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Obývacia izba s kuchyňou - priestranná obývacia izba je zariadená veľkou sedačkou, televízorom, jedálenským stolom a pracovným kútom, ktorý oceníte aj pri práci z domu. V miestnosti sa nachádza klimatizácia. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Spálňa - samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou s novými matracmi a priestrannou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a chodba - kúpeľňa je spojená s WC a vybavená práčkou. Loggia a pivnica- k bytu patrí loggia s výmerou 5,74 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je aj samostatná uzamykateľná pivnica s výmerou 1,96 m², ktorá sa nachádza na chodbe priamo oproti bytu. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej bratislavskej lokalite Ružinov – Trnávka, na ulici Na Križovatkách. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a občiansku vybavenosť v okolí. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 730 € Preddavky na energie a služby: 190 € (pri 2 osobách) Celková mesačná platba: 920 € V cene nájomného je zahrnuté internetové pripojenie a Magio TV. Preddavky na energie a služby sa vyúčtujú podľa skutočných nákladov. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie. Vlastné parkovacie miesto nie je súčasťou prenájmu. Byt je voľný ihneď. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽKY – BEZ PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRII. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom správy alebo telefonicky. Rada poskytnem ďalšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali s ponukou sprostredkovania.

Ponúkam na predaj veľmi pekný a prakticky dispozične riešený 1.5-izbový byt s výmerou 31,54 m² na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortné a príjemné bývanie. Byt je kompletne a vkusne zrekonštruovaný a jeho najväčšou výhodou je jeho dispozícia, ktorá ponúka dve samostatné izby - obývačku s kuchyňou a spálňu. Veľkým bonusom je výhľad do parku zo 4. poschodia, ktorý dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň ponúka viac zelene priamo pred oknami. Priamo do parku vedie aj jeden z dvoch východov z bytového domu. Ďalšou výhodou je možnosť rezervácie parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu. Parkovanie je možné využívať za 30 eur mesačne, čo je v porovnaní s kúpou vlastného parkovacieho miesta veľmi dostupná možnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou vrátane novej na mieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi. Samostatná spálňa je útlná a pohodlne sa tam zmestí manželská posteľ. V kúpeľni je sprchovací kút s rainshower hlavicou, zrkadlová skrinka a priestor na práčku a sušičku. WC je samostatné. Na chodbe je výklenok na vstavanú skriňu alebo šatníkovú zostavu na sedenie s odkladacím priestorom. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách. Byt vrátane príslušenstva je 31,54 m2, z toho podlahová plocha bytu je 29,33 m2, podlahová plocha pivničnej kobky je 2,21 m2. Poschodie 4/8 s výťahom. Zálohový predpis (správca) je 141 eur. LOKALITA Tento byt je určite dobrou voľbou či už ako dostupné štartovacie bývanie v lokalite, ktorá zabezpečuje všetko potrebné pre život alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Okolie bytu má kompletnú občiansku vybavenosť a je určite dobrou voľbou na komfortné a príjemné bývanie a taktiež má zaujímavý investičný potenciál na prenájom. Lokalita ponúka blízkosť Malého Dunaja a Vrakúnskeho lesoparku. Taktiež tu nájdete materskú školu, základnú školu a stredné školy, ako aj Tesco Express a obchodné centrum Jantár. V okolí sú kaviarne, cukrárne, bary, biliard, kozmetika, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko a výborného spojenia do centra Bratislavy cez MHD ktorá je v pešej blízkosti. REKONŠTRUKCIA Nemusíte riešiť už žiadnu rekonštrukciu ani dalšie úpravy. Byt je nachystaný k okamžitému nasťahovaniu. Kompletná rekonštrukcia zahrňa - novú vodoinštaláciu, elektroinštaláciu, podlahu, dlažbu a obklady vo WC a v kúpeľni, sanitu, interiérové dvere, stierky a maľovku. Byt má plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné - ADLO. K dispozícii je revízna sprava (elektrina) a tlaková skúška potrubia (voda). K bytu patrí aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, granitovým drezom a pákovou batériou. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - výťah, zateplenie, strecha, stupačky, vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod, slušní a tichí susedia. CENA Cena bytu: 169 700 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie ako zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- eur) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s hypotekárnym špecialistom Lemonsai Ponúkam taktiež návrh a realizáciu interiéru na mieru (Instagram referencie: rm.interiery) a prenájom tejto nehnuteľnosti. KONTAKT Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ... Zobraziť telefón. Realitní makléri môžu telefonovať iba vtedy, ak už majú konkrétneho záujemcu, ktorý prejavil záujem presne o túto nehnuteľnosť.

Predaj bytu priamo od majiteľa. Ponúkame na predaj väčší dvojizbový byt v Ružinove na Štefunkovej ulici, miestna časť Pošeň. Byt má rozlohu 61 m2 a nachádza sa na štvrtom poschodí (piatom nadzemnom podlaží) sedemposchodového bytového domu. K bytu prislúcha aj súkromná pivnica na medziposchodí bytového domu. V byte bola realizovaná staršia rekonštrukcia (pri ktorej bola menená dispozícia kuchyne a kúpeľne). Byt tvoria dve samostatné obytné miestnosti, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Je orientovaný na západnú a východnú svetovú stranu. Nachádza sa v kľudnej lokalite, s výhľadom na množstvo stromov, vďaka čomu má byt príjemnú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, materská, základná a stredná škola, viaceré potraviny a zastávky MHD (električka, autobus). Bytový dom je zateplený, bola realizovaná výmena výťahu, vstupu do BD (zabezpečené čipom) a stúpačiek. V okolí bytového domu je parkovacia zóna PAAS. Cena bytu je 236 000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte telefonicky. Obhliadky možné aj cez víkend.

Predáme dvojizbový byt, kompletná rekonštrukcia, na ulici Závodná, Bratislava II. – Podunajské Biskupice. Celková výmera bytu predstavuje 34,81 m2. Dispozícia bytu: vstup do bytu, WC, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, chodba, kúpeľňa a spálňa. Byt sa nachádza na druhom poschodí z deviatich. V bytovom dome je nákladný aj osobný výťah. Na byte prebehla kompletná rekonštrukcia, nové rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia, nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach, nové bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom, nové bezpečnostné dvere, obklad, dlažba a sanita v kúpeľni a WC, v celom byte nové LED svetlá. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt má francúzsky balkón. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt predáva majiteľ (neplatíte províziu realitnej kancelárie). Byt je bez tiarch. Mesačný zálohový predpis 144 eur. Realitné kancelárie nekontaktovať!

Ako majiteľ ponúkam na predaj slnečný 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova - Trávniky. Byt spája výbornú lokalitu, nízke mesačné náklady a praktickú dispozíciu, vďaka čomu je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Celková výmera: 52,2 m² - byt: 42,8 m² - loggia: 8,28 m² - pivnica: 1,12 m² Dispozícia: - samostatná kuchyňa - obývacia izby s možnosťou vytvorenia jedálenskej časti a veľkého úložného priestoru - oddelená spálňa - kúpeľňa s WC - priestranná loggie po celej dĺžke bytu prístup z kuchyne a obývacej izby. Byt je orientovaný na juh, je vyprataný a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, vymenené stupačky a energetický certifikát B. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Retro, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, Park Andreja Hlinku aj jazero Štrkovec. Trávniky patria dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Ružinova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Fotografie označené ako VIZUALIZÁCIA zobrazujú možné budúce zariadenie interiéru a nezobrazujú aktuálny stav bytu.

Bez provízie pre RK. RK nekontaktujte ma prosím! Ponúkam na dlhodobý prenájom nový, kompletne zariadený 2izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste, v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (časť Trnávka). Byt s balkónom o výmere 50m2 sa nachádza na 6/6 poschodí Ivanská cesta v dome 32K s recepcoiu. V byte je zriadený optický internet a tv. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s wc, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne a balkóna. Súčasťou prenájmu je aj pivnica a parkovacie miesto v garaži, kde sa dostanete priamo s výťahom z bytu. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre max 2osoby. Bez zvierat a detičiek. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: - Chodba: skriňa, lavica - Kúpeľňa spojená s wc vybavená s práčkou, skrinkou pod umývadlom, zrkadlo, vaňa - Spálňa: skriňa , manželská posteľ s matracom, regálová knižnica, zrkadlo, nočné stolíky - Kuchyňa s elektrospotrebičmi: indukčná varná doska , mikrovlnná rúra, kanvica, digestor, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu, drez, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. V kuchyni sa nachádza aj všetko kuchynské vybavenie. - Obývacia časť: klimatizácia, dvojpohovka, trojpohovka, konferenčný stôl, príručný stolík, skrinka pod tv, televízor, knižnica Lokalita a občianska vybavenosť: pešia dostupnosť OC Avion a letiska M. R. Štefánika Súčasť rezidenčnej komunity: detské ihrisko, veľká trávnatá plocha na oddych, k dispozícii sú grily, potraviny, kaviarne, fitness, škôlka, zubár, kaderník, MHD. Cena prenájmu: Nájomné: 970€ / mesiac s energiami a parkovacím miestom v garáži Pri podpise zmluvy sa platí 1× nájomné + vratný depozit 1000 €

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne a nadštandardne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na najvyššom 21. poschodí prémiového rezidenčného projektu Discovery Residence na Mlynských nivách v Bratislave. Byt ponúka jedinečné bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečnosti. Prístup na najvyššie poschodie je zabezpečený privátnym čipovým prístupom vo dvoch z celkovo troch výťahov v budove. Vstupná hala objektu disponuje recepciou s SBS službou a vyhradeným miestom pre preberanie balíkov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na detail, maximálny komfort a využitie priestoru. Nábytok bol vyhotovený na mieru od renomovanej firmy iKuchyne/INTTERIO. Výmera: interiér 58,41 m² + loggia 5,22 m² + pivnica 2,18 m² Orientácia: Sever a Západ Vstupné zádverie: so samostatnou toaletou Dennej časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na loggiu Nočná časť: chodba vedúca do nepriechodnej spálne s vlastnou privátnou kúpeľňou. Prémiové vybavenie: Kuchyňa: vstavané spotrebiče značky AEG (vstavaný kávovar, rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, vstavaná vinotéka, umývačka riadu), drez a doplnky značky Blanco so vstavanými košmi a dávkovačom mydla. Obývacia izba: Samsung TV, dizajnový konferenčný stolík, koberec a pohodlná sedacia súprava Milenium s elektrickým polohovaním/rozťahovaním. Kúpeľňa: sprchový kút/vaňa, automatická práčka so sušičkou zn. AEG. Klimatizácia: 2x samostatná klimatizačná jednotka (v obývacej izbe a v spálni). PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO: Garážové státie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene. Pivničná kobka: k dispozícii priamo v objekte. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt Discovery Residence sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcom novom centre Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou: Obchody a služby: Tesco Express priamo v budove, potraviny Kraj a Delia do 5 minút chôdze. Nákupné centrá: OC Nivy len 15 minút pešo, Eurovea 25 minút pešo. Gastro & Relax: v bezprostrednej blízkosti obľúbené prevádzky (Balans Brunch, Mill Bistro, El Fuego, Inside, Kaliforňan, Fresh Garden Salads...). Šport: fitness centrá FitUp a FormFactory pár minút od domu. Doprava: rýchle napojenie na diaľničný obchvat cez Prístavný most, zastávky MHD (Miletičova 5 min, Plynárenská 7 min pešo). INANCIE A PODMIENKY NÁJMU: Mesačné nájomné: 1 800 € / mesiac (Cena je konečná – vrátane energií, internetu a garážového státia) Vratný depozit: 1 800 € Provízia pre RK: 0 € (prenájom priamo od majiteľa) Dostupnosť: ihneď Preferovaný nájomník: pár alebo jednotlivec (domáce zvieratá po dohode) v prípade záujmu kontaktovať: +421 910 177 961

Prenájom 2 izbový byt s terasou na Geologickej ul. v BA - Podunajské Biskupice, 49 m2 + 10 m2 terasa, 1/6 p. s výťahom, komplet zariadený (KL vrátane elektrospotrebičov, sedacia súprava, obývačková zostava, stôl + stoličky, vstavaná skriňa , manželská posteľ, sedenie na terase – stôl + 4 stoličky + slnečník,...). K bytu patrí pivnica cca 3 m2 hneď vedľa bytu. Byt sa nachádza v 20 r. bytovom dome na začiatku Podunajských Biskupíc, dobrá občianska vybavenosť a infraštruktúra (napojenie na diaľničný obchvat cca 3 min, zástavka MHD cca 5 min., 1 min. cyklotrasa). Parkovanie v okolí bytového domu. Vhodný pre max. 2 osoby prípadne rodinu s malým dieťaťom cca do 3 rokov. Voľný ihneď. Cena prenájmu 800 €/mes vrátane energií. Pri podpise NZ sa platí kaucia vo výške 800 EUR + jednorázová provízia pre RK. Viac informácií a termín obhliadky na 0918 792 078 (ID 10260).

2 izbový byt, prenájom, Mierová, BA - Ružinov, 50 m2 bez balkóna, 2/3 p. s výťahom, kompletne zariadený nábytkom a vstavanými elektrospotrebičmi, vlastné kúrenie. Byt sa nachádza v 20 r. bytovom dome a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, pracovného kúta, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou s výborným napojením na diaľničný obchvat. Parkovanie na súkromnom pozemku. Zastávka MHD pri bytovom dome. Vhodný pre 2 osoby prípadne rodinu s malým dieťaťom. Voľný ihneď. Cena prenájmu 750 EUR/mes vrátane energií. Pri podpise NZ sa platí kaucia vo výške 750 EUR + provízia pre RK. Viac informácií a termín obhliadky na 0918 792 078 (ID 10691).

Ponúkam na prenájom slnečný, moderne a prakticky zariadený byt na 8. nadzemnom podlaží zo 16-tich vo vyhľadávanom komplexe Perla Ružinova, veža Zafír s 2 výťahmi. Podlahová plocha bytu predstavuje 45 m2 + loggia 4 m2. Byt pozostáva z chodby, kde sa nachádza praktická skriňa, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka s komplet spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie a digestor. V linke je dostatok úložného priestoru. V kuchyni sa tiež nachádza stôl so stoličkami. V obývačke je gauč, konferenčný stolík a skrinka pod TV. K dispozícii: TV a internet. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a nachádza sa v nej prakticky riešená vstavaná skriňa a komoda. V kúpeľni je práčka, skrinka pod umývadlo, poličky a zrkadlo. Z obývačky aj zo spálne je vstup na balkón. Byt je orientovaný na východ. Polyfunkčný komplex Perla Ružinova ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny Tesco, reštaurácia sushi, pizzeria, fitness štúdio, kaviareň, lekáreň, zubár, banky, ako aj ďalšie prevádzky poskytujúce komfort každodenného života. V pešej dostupnosti sú potraviny LIDL. V átriu komplexu je park s lavičkami a gril, ktorý je možné využiť na exteriérové stretnutia s priateľmi. Lokalita je dostupná z Tomášikovej, Gagarinovej aj Mierovej a poskytuje veľmi dobré dopravné napojenie nielen v rámci mesta, ale aj na diaľničný obchvat D1. Ľahko dostupné sú aj väčšie nákupné centrá ako Eurovea, Nivy, ale aj IKEA a Avion. V blízkosti bytového domu sú tiež zastávky MHD a cyklotrasa. Oddych si môžete vychutnať aj na neďalekom Štrkoveckom jazere. K bytu sa dá prenajať aj parkovacie státie v podzemnej garáži / nie je podmienkou. CENA: 700 €/mesiac byt + 200 €/mesiac energie (vrátane TV a internetu). Cena prenájmu parkovacieho státia je 100 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac a depozit vo výške 2-mesačného nájmu vrátane energií. Byt je vhodný pre pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. č. +421 902 346 143.

Nechcete po práci strácať čas cestovaním za nákupom, MHD alebo športom? Byt na Haburskej ponúka praktické mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, s plnou občianskou vybavenosťou a možnosťami pre šport a oddych hneď po ruke. Pešia dostupnosť: • Potraviny Terno: 1 minúta • Zastávka MHD: 3 minúty • Štrkovecké jazero: 8 minút • Plážový volejbal: 2 minúty • Plážový volejbal: 2 minúty • Form Factory, Fitcamp športový areál: 4 minúty • Škola: 4 minúty Byt: Kompletná rekonštrukcia v roku 2026; nové sú podlahy, obklady, interiérové dvere, nábytok, svietidlá, spotrebiče. • Poschodie 2 zo 6 • Výťah • Orientácia východ – juh, doobedné slnko, byt sa v lete neprehrieva • Priestranný balkón Izby: Väčšia izba (21 m2) slúži ako obývačka a spálňa, obsahuje: • Nábytkovú zostavu so sklopnou manželskou posteľou, ktorá sa podľa potreby dá jednoducho zaklopiť a tým uvoľniť priestor • Šatníkové skrinky, police • Možnosť projekcie filmov na stenu Menšia izba (8 m2) je vhodná ako jedáleň, pracovňa, spálňa alebo šatník. Kuchyňa: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je prepojená s úložnou zostavou vo vstupnej hale; stolovanie je v izbe. • Chladnička • Mraznička • Rúra • Mikrovlnka • El. 2-platnička • Digestor s filtrom • Umývačka riadu 45cm • Kávovar • Rýchlovarka • Stôl, 2 stoličky V prípade záujmu prosím VOLAJTE + 421 911 217 693. Kúpeľňa: Kúpeľňa je prepojená s malou práčovňou a WC, obsahuje: • Práčka • Sprchovací kút priestranný 135cm • Umývadlo • Úložné priestory (šuflíky, zrkadlová skrinka) Ďalšie zariadenie: • Taniere, poháre, riady • Matrace, periny, povliečky • Sušiak na prádlo • Metla, mop • Balkónové sedenie • Botník, vešiaky Vhodné pre nefajčiara alebo nefajčiarsky pár. Obdobie bývania min. 1 rok. Parkovanie PAAS, zóna RU3 Štrkovec. Malé domáce zviera povolené. Platby: Pri podpise zmluvy sa hradí: • 900 eur nájom za prvý mesiac • 2 x 900 eur depozit V cene je zahrnuté: • bývanie + paušálny správcovský poplatok • paušál elektrina • paušál internet V prípade záujmu prosím VOLAJTE + 421 911 217 693. (RK prosím nevolať).

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt orientovaný na severovýchodnú / juhovýchodnú stranu, so zasklenou lodžiou s výhľadom na nový „Down-town Bratislavy. Byt sa nachádza v projekte Danubius One, v obľúbenej lokalite Ružinova v blízkosti OC Centrál, Trnavského Mýta a Zimného Štadiónu. Byt sa nachádza na 21. NP. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou s prístupom do lodžie, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnná rúra), samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou, WC a práčkou, a tiež komorou s odkladacím priestorom. Byt je klimatizovaný, s TV a internetom. Mesačný poplatok: 1‘150 EUR nájom + 250 EUR energie, tzn. celkovo 1‘400 EUR. Možnosť prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za dodatočných 100 EUR mesačne. Podmienky : • Pri podpise zmluvy: kaucia vo výške 1‘600 EUR + mesačný poplatok nájmu za prvý mesiac + sprostredkovateľská odmena EUR 700 (spolu 3’700 EUR) • mesačný poplatok nájmu za každý ďalší mesiac sa uhrádza vopred. Pre max. 2 osoby bez domácich miláčikov a bez fajčiarov. Byt je pripravený na nasťahovanie. Ďalšie informácie ako i dohodnutie obhliadky radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 660 582. *** ENGLISH *** We offer for rent a spacious, sunny, fully furnished 2-room apartment with northeast/southeast-facing exposure and a glazed loggia offering views of Bratislava’s new downtown. The apartment is located in the Danubius One residential development, in the popular Ružinov district, close to Centrál Shopping Centre, Trnavské Mýto and the Winter Stadium. Situated on the 21st floor, the apartment comprises an entrance hall, a living room with access to the loggia, a fully equipped kitchen with appliances (fridge, freezer, electric oven, hob, dishwasher and microwave), a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, toilet and washing machine, as well as a storage room. The apartment is air-conditioned and equipped with a TV and internet access. Monthly Rent and Charges: • Monthly rent: EUR 1,150 • Utilities and service charges: EUR 250 • Total monthly cost: EUR 1,400 Optional underground parking space: EUR 100 per month Rental Terms and Conditions Upon signing the lease agreement, the following payments are due: • Security deposit: EUR 1,600 • First month’s rent, including utilities: EUR 1,400 • Agency fee: EUR 500 • Total initial payment: EUR 3,500 Rent for each subsequent month must be paid in advance. The apartment is available to a maximum of two occupants. Pets and smoking are not permitted. The apartment is ready for immediate occupancy. For further information or to arrange a viewing, please contact us at 0915 660 582 and matej.herceg@gmail.com.

Prenájom moderného, kompletne zariadeného 2-izbového bytu – Bratislava, Podunajské Biskupice | 58 m² Kazanská ulica | 810/860 € vrátane energií a optického internetu | Bez provízie RK Obhliadky možné 25.-28. 10. 2026 Ponúkam na prenájom priestranný, novozariadený a kompletne vybavený 2-izbový byt na Kazanskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa na 1. poschodí približne 15-ročného pavlačového bytového domu s výťahom. Nejde o prízemie – byt je situovaný nad nebytovými priestormi. Byt je pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Dispozícia a vybavenie * Samostatná priestranná spálňa s manželskou posteľou a pracovným kútom vhodným na home office. * Veľký samostatný šatník v spálni, s uzatvárateľnými dverami, s množstvom políc, zásuviek a priestoru na vešanie oblečenia. * Obývacia izba s rozkladacou sedačkou, TV a jedálenským stolom. * Nová kuchynská linka s kompletnými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska a umývačka riadu. * Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. * Oddelené WC. * Priestranná vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami. * Klimatizácia. * Rýchle optické internetové pripojenie. Byt sa prenajíma zariadený, pričom konkrétne vybavenie bude upresnené pri obhliadke. Hlavné výhody bytu * Zrekonštruovaný byt s novou kuchyňou a spotrebičmi. * Približne 15-ročná stavba s výťahom. * Veľkorysý úložný priestor – samostatný uzatvárateľný šatník v spálni a vstavané skrine v chodbe. * Samostatná spálňa a pracovný kút vhodný na home office. * Rýchle optické internetové pripojenie. * Klimatizácia pre komfortné bývanie počas leta. * Umývačka riadu a práčka so sušičkou. * Oddelená kúpeľňa a WC. * Bezplatné parkovanie v zabezpečenom vnútrobloku. * Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Parkovanie Možnosť bezplatného parkovania vo vnútrobloku bytového domu, ktorý je zabezpečený vstupnou bránou a kamerovým systémom. Alternatívne je možné parkovať na priľahlej ulici, kde aktuálne nie je zavedená regulácia parkovania PAAS. Parkovacie miesto nie je vyhradené. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety Lidl, Billa a Kaufland, o niečo ďalej Tesco. MHD dostupnosť: * Slovnaftská – približne 6 minút pešo. * Priekopnícka – približne 11 minút pešo. * Podpriehradná – približne 3 minút pešo. * Toryská – približne 11 minút pešo. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 600 € + energie a optický internet podľa počtu osôb. Položka 1 osoba 2 osoby Nájomné 600 € 600 € Energie + internet 210 € 260 € Spolu mesačne 810 € 860 € * Vratný depozit: 860 €. * jednorazový poplatok 150 € * Energie sú hradené formou mesačných záloh s následným vyúčtovaním podľa skutočných nákladov. * Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. * Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu podľa dohody. * Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, maximálne 2 osoby. * Nefajčiarsky byt. * Bez domácich zvierat. Dostupnosť Voľný od 31.10./1. 11. 2026 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915 302 533.

Na predaj: Veľkorysý 2-izbový byt (65,6 m²) s balkónom, loggiou, garážovým státím a pivničnou kobkou – Bratislava, Ružinov (Jarabinková ul.) Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a svetlý 2-izbový byt s celkovou výmerou 65,59 m², situovaný na 5. poschodí v modernej a vyhľadávanej lokalite na Jarabinkovej ulici v bratislavskom Ružinove v projekte Jarabinky. Byt svojou nadštandardnou výmerou a skvelou dispozíciou poskytuje maximálny komfort bývania. Veľkým plusom nehnuteľnosti je kombinácia balkóna aj loggie, ako aj vlastné vnútorné parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje hodnotu a pohodlie každodenného bývania. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, pár, ako aj výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Byt sa predáva komplet zariadený. Základné parametre: • Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Jarabinková ulica • Celková výmera: 65,59 m² (vrátane pivničnej kobky, loggie a balkónu.) • Poschodie: 5. poschodie s výťahom • Exteriér: Balkón + Loggia • Parkovanie: Vnútorné garážové státie v suteréne objektu • Príslušenstvo: Pivničná kobka Dispozícia a priestor: Dvojizbové byty s takouto výmerou patria v tejto lokalite k vzácnejším. Byt ponúka: • Vzdušnú dennú časť s výstupom na exteriér • Priestrannú spálňu s dostatkom miesta a vstavané skrine • Balkón aj loggiu vhodné na posedenie či relax • Kúpeľňu a samostatné WC / priestrannú chodbu Parkovanie a príslušenstvo: K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie v garáži bytového domu, vďaka čomu zaparkujete pohodlne a „suchou nohou v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivničná kobka. Bytový dom: • Moderný bytový dom s novým výťahom • Čisté, udržiavané spoločné priestory a bezpečný vstup na čip • Bezproblémové bývanie v novšej zástavbe Lokalita a občianska vybavenosť: Jarabinková ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce a výborne dostupné časti Ružinova (zóna Mlynské Nivy / Prievozská): • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat aj do centra mesta (MHD zastávky v tesnej blízkosti). • Obchody a služby: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá, lekárne a biznis centrá. • Nákupné možnosti: V blízkom dosahu sú Nivy Centrum, Eurovea či OC Retro. Cena a podmienky • Cena bytu: 341 000 € • Cena garážového státia: plus k cene bytu 28 000 € • Mesačné náklady: cca 170 € • K dispozícii: Ihneď Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: • Meno a priezvisko: Ing. Alica Pongráczová • Telefón: +421 911 146 609

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo zabezpečuje otvorený výhľad, dostatok svetla a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Byt sa nachádza v E BLOCKU. Základné info: výmera: 49,74 m² + balkón 8,67 m² efektívna dispozícia (bez zbytočných chodieb) obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa vstup na balkón z oboch izieb plánované dokončenie: 4Q/2026 Štandard: podlahy, bezfalcové dvere, bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie + chladenie predpríprava na klimatizáciu Lokalita: centrum mesta, pešo do Eurovea kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť parkovanie + kobka(sklad) PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, byt: 363.000 € garáž: 40.000 € spolu: 403.000 € Ideálne bývanie aj investícia s vysokým potenciálom.