2 izbové byty na predaj, okres Košice I

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Výnimočná ponuka - bývanie, ktoré spája pulz centra mesta s pokojom zelene. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj 2,5 izbový novozrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Košice – Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie lokality na bývanie aj investovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu prevedenia, funkčnosť a moderný, nadčasový dizajn. Novému majiteľovi tak ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 56 m² + loggia Poschodie: 7/13 Stav: kompletná rekonštrukcia K dispozícii: ihneď Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby s dostatkom priestoru na praktické úložné riešenia, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je zároveň výstup na loggiu, samostatnej spálne, ďalšej samostatnej izby, vhodnej napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu plastových okien,nové plávajúce podlahy,nové rozvody elektriny,nové rozvody vody a odpadu,sadrokartónové stropy,bezpečnostné vstupné dvere,nové bezfalcové interiérové dvere,kuchynskú linku vyrobenú na mieru,vstavané kuchynské spotrebiče,novú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a umývadlom,závesy vyrobené na mieru. Výsledkom rekonštrukcie je moderný, čistý a príjemný interiér, v ktorom jednotlivé prvky vytvárajú jednotný a nadčasový celok. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Byt je situovaný v lokalite, kde sa prirodzene spája mestský život s pokojom zelene a zároveň ponúka príjemné výhľady na široké okolie. Mestská časť Košice – Staré Mesto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní aj možností na šport a oddych – všetko potrebné pre komfortné mestské bývanie v pešej dostupnosti. V blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika aj Technická univerzita v Košiciach. Práve kombinácia širšieho centra mesta, výbornej dostupnosti a blízkosti univerzít robí z tejto nehnuteľnosti nielen atraktívne miesto na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. V tejto lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po prenájmoch, či už zo strany študentov, zamestnancov univerzít, mladých profesionálov alebo klientov hľadajúcich bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. CENA Cena 2,5 izbového bytu je 229 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt na Vodárenskej ulici č. 14 (mestská časť Sever). Hľadáte štartovacie bývanie, bezbariérový domov alebo skvelú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc ? Bytový dom vznikol kompletnou prestavbou bývalej administratívnej budovy. Nehnuteľnosť je oficiálne zapísaná a vedená na liste vlastníctva plnohodnotne ako byt. Stav bytu a bytového domu : - Nízky počet bytov v bytovom dome, dostatok súkromia a pokoja - V byte prebehla staršia rekonštrukcia + výmena elektriny a vodovodných rozvodov - Okná: Plastové okná - Bytový dom: Zateplený (Ypor). Správcom bytového domu je Bytový podnik mesta Košice s.r.o. - Južné nábrežie Zavedená je TV a internetová prípojka od Telecomu Vybavenie a zariadenie : Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách Základné informácie a dispozícia : - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a vstupná chodba - výmera: 40 m2 - Poschodie: Prízemie (ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kompletný bezbariérový prístup) - byt nemá loggiu - Orientácia: Juhozápad (JZ) – byt je vďaka tomu príjemne svetlý Mesačné náklady : 174 € / mesiac pre 2 osoby (cena je už vrátane elektriny od VSE). Cena: 138 500 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj exkluzívny benefit – uzavretá spoločná záhrada priamo za bytovým domom. Je to ideálne miesto na relax, grilovanie alebo posedenie s priateľmi v altánku. Záhrada ponúka aj možnosť vlastného pestovania. Celý priestor je bezpečný, nakoľko sa aktuálne montuje nová uzamykateľná bránka. Veľkým bonusom je, že o areál sa príkladne a na vlastné náklady stará jeden zo susedov, vďaka čomu je záhrada v udržiavanom stave. LOKALITA : Mestská časť Sever patrí k dlhodobo najobľúbenejším lokalitám v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť do centra mesta, dostatok zelene a pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0950 265 977.

Štýlový 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Lomená ulica, Košice – Staré Mesto Hľadáte byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Lomenej ulici v Košiciach ponúka moderné bývanie v obľúbenej lokalite Starého Mesta. Byt s výmerou 57,69 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka zmene dispozície ponúka prakticky riešený interiér, ktorý spája pohodlie a funkčnosť. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? Kompletná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov elektriny, vody a odpadu Zmenená dispozícia s otvoreným priestorom vstupu a kuchyne Klimatizácia pre príjemnú teplotu aj počas horúcich dní Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom – praktický benefit, ktorý nie je v panelových bytoch samozrejmosťou Vnútorná loggia v obývacej izbe Predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia Murovaná pivnica ako ďalší úložný priestor DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Pri vstupe do bytu vás privíta otvorený priestor chodby prepojenej s kuchyňou, ktorý pôsobí vzdušne a moderne. Byt pozostáva zo: vstupnej chodby prepojenej s kuchyňou, priestrannej obývacej izby s výmerou 15 m² a vnútornou loggiou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Kuchyňa je vybavená vstavanou elektrickou varnou platňou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Súčasťou predaja je aj chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si môžete ušetriť čas aj starosti so zariaďovaním. Veľmi výhodné aj v prípade investičnej kúpy. TECHNICKÝ STAV Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, zmenu dispozície bytu, sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte, plávajúce podlahy, bezpečnostné vstupné dvere. Orientácia: sever/juh, pričom loggia je orientovaná na juh. K bytu patrí murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane novej strechy, pivníc aj spoločných priestorov, nemá výťah. LOKALITA – KOŠICE, STARÉ MESTO Lomená ulica ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Košíc. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita zároveň ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie s množstvom zelene.

Čo tak bývať na Severe v Košiciach? Prečo áno? Jednoducho preto, lebo je tu všetko na dosah. Hľadáte štýlové štartovacie bývanie pre seba, alebo bezpečnú investíciu na prenájom v bezprostrednej blízkosti univerzít? JUDr. Marek Jurčišin a Nové bývanie - realitná kancelária ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 38 m² vo vynikajúcej lokalite Košice – Sever (ul. Študentská). Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Dispozícia je premyslená do detailu tak, aby bol maximálne využitý priestor bytu. Priestranná vstupná chodba spája obidve samostatné izby. Hoci sa byt nachádza na prízemí, o vaše maximálne súkromie a bezpečnosť sa starajú moderné elektrické rolety. Obrovským benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady (len cca 125 €), ktoré zabezpečuje elegantné a inteligentné riešenie tepelných rozvodov v byte. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Prečo práve tento byt: ✔ Kompletná rekonštrukcia – ušetríte čas, peniaze aj nervy s prerábkou. ✔ Perfektná lokalita – Študentská ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra a k univerzitám. ✔ Nízke prevádzkové náklady – iba 125 €/mesiac, čo zaručuje skvelú rentabilitu pri prenájme. ✔ Praktické elektrické rolety – zabezpečujú tieň, akustický komfort a úplné súkromie. Základné informácie: ✔ výmera: 38 m² + pivnica 2m² ✔ dispozícia: vstupná chodba, obývačka a samostatná izba ✔ kúpeľňa + samostatné WC ✔ elektrické rolety ✔ poschodie: prízemie ✔ orientácia: severo/západ ✔ mesačné náklady: cca 125 € Lokalita: Košice – Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v meste. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) aj možnosti oddychu – Anička, Čermeľ či Alpinka. Pre koho je byt ideálny: ✔ Mladé páry hľadajúce svoje prvé spoločné bývanie. ✔ Študentov vysokých škôl vďaka strategickej polohe nehnuteľnosti. ✔ Investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť okamžite prenajímať bez nutnosti investícií do rekonštrukcie. Byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo – odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk N027-112-JUR Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

ZARA REALITY ponúka: NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. 2 izbový byt ul. SOFIJSKÁ, sídlisko Ťahanovce ✨PLNOHODNOTNÝ DVOJIZBOVÝ BYT ✨DOBRÁ DISPOZÍCIA BYTU ✨NEPRIECHODNÉ IZBY □ podlahová plocha 52 m² + LOGGIA □ zasklenná loggia □ kúpou voľný □ bez tiarch □ nachádza sa na 7/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát C ✅REKONŠTRUKCIA: Kvalitné plávajúce laminátové podlahy. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná. Možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vaších predstáv. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. OBÝVACIA IZBA: pekne presvetlená priestranná izba s výstupom na zasklennú loggiu. Menené plastové okná, plávajúca podlaha. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená s množstvom úložného priestoru, funkčné odsávanie, plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou. Priestor pre stolovanie. SPÁLŇA: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku. V izbe sú menené plastové okná a aj podlaha. MUROVANÉ bytové jadro: kúpelňové jadro je pôvodné, avšak upravené keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňovou skrinkou, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, Momentálne nie je zateplený. Energetický certifikát C *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra

Ponúkam na predaj 2-izbový tehlový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, ul. Československej armády. Byt s úžitkovou plochou 57,80 m² sa nachádza na 2. poschodí a vďaka praktickej dispozícii a výbornej polohe v širšom centre mesta je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje bytu: • 2-izbový byt • 2. poschodie (3-nadzemné podlažie) • podlahová plocha bytu: 55,80 m² (plocha bez balkóna) • balkón: 2 m² • latková pivnica: 2 m² • staršia čiastočná rekonštrukcia • plastové okná • plávajúce podlahy • samostatná kuchyňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • praktická dispozícia s dvoma obytnými izbami Budova: • hlavná konštrukcia budovy: tehla • 3-podlažná budova bez výťahu • bytový dom v etablovanej zástavbe Starého Mesta Rozloha bytu: • podlahová plocha bytu: 55,80 m² • balkón: 2 m² • pivnica - tatková: 2 m² • celková úžitková plocha vrátane pivnice: 57,80 m² Dispozícia a stav: Svetlý interiér ponúka klasickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a je v stave umožňujúcom okamžité bývanie, zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv, vid. "NAVRHOVANÝ STAV medzi fotkami" Výhodou nehnuteľnosti je tehlová konštrukcia domu a umiestnenie bytu na 2. poschodí. K bytu patrí balkón s výmerou 2 m² a samostatná murovaná pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Tehlová stavba, druhé poschodie a balkón patria zároveň medzi pozitívne faktory, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu. Lokalita: Ulica Československej armády patrí medzi atraktívne lokality Košíc – Starého Mesta. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí – MHD, školy, obchody a služby. Poloha v širšom centre mesta v kombinácii s praktickou dispozíciou robí z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Náklady: Mesačné náklady: • všetko spolu: 120€ (energie a správcovské poplatky, 1 osoba-Sipo platby) Ak hľadáte tehlový byt v širšom centre Košíc s praktickou dispozíciou, balkónom a murovanou pivnicou, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať. Cena: 204.900 € Maklér: Vladimír Nemčík V prípade záujmu volajte: 0911 322 252

Existujú byty, ktoré ponúkajú „bývanie“. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru, charakter a príbeh. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s Realityspolu Vám ponúkajú na predaj výnimočný byt v meštianskom dome priamo v srdci Starého Mesta na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickej budove a zaujme už na prvý pohľad svojimi vysokými klenbami, vzdušnosťou a autentickými architektonickými prvkami. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 110 m2 • Poschodie: 1. poschodie • Stav: pôvodný – vymenené drevené okná • Príslušenstvo: praktická komora priamo na pavlači a pivnica v suteréne • K bytu patrí podiel na spoločných priestoroch vrátane vnútrobloku, kde môžete parkovať aj so svojím autom. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho výhodou. Či snívate o minimalistickom štýle, luxusnom apartmáne alebo prestížnom bývaní, tu máte absolútnu slobodu v realizácii. Výška stropov nie je len estetickým bonusom – umožňuje Vám vybudovať štýlovú galériu (spacie poschodie), čím zvýšite úžitkovú plochu a dodáte bytu moderný „loftový“ nádych. LOKALITA, ktorá sa nepredáva často: Mäsiarska ulica patrí medzi najikonickejšie adresy centra Košíc. Bývanie na Mäsiarskej znamená mať to najlepšie na pár krokov od dverí - najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, vysoké školy či výborná občianska vybavenosť. Hrubé múry historického domu Vám, ale zaručia žiadané súkromie. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou sa objavujú na trhu len výnimočne. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s charakterom a potenciálom vytvoriť niečo naozaj jedinečné, alebo pre investora so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v centre mesta - táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok

Predaj kompletne zariadeného 2-izbového bytu, 56 m² + balkón, 1. poschodie, výťah. Okná orientované do pokojného parku, centrum mesta na dosah pár minút chôdze. Parametre: • 56 m² + balkón • 1. poschodie, výťah • Kompletné zariadenie v cene • Nízke mesačné náklady • Výhľad do parku, tiché bývanie • Vhodný na bývanie aj ako investícia Občianska vybavenosť v okolí: MŠ, ZŠ, Technická univerzita, amfiteáter, obchody, OC Merkúr, pošta, zastávky MHD, zdravotné stredisko, zeleň. Ihneď voľný – pripravený na nasťahovanie alebo prenájom.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na Lomnickej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú byt s okamžitým výnosovým potenciálom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a disponuje výmerou 40 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre úložné riešenia, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok komfortu pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, kompletné zariadenie v cene, rekonštruovaný interiér, samostatná spálňa, pivnica, praktická dispozícia, prízemie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť prevzatia bytu so spoľahlivým nájomcom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým príjmom bez potreby ďalších investícií. Vďaka blízkosti Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie patrí táto lokalita medzi stabilne vyhľadávané adresy na prenájom. Lokalita Podhradová patrí medzi obľúbené časti mesta Košice. Ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, športoviská aj dostatok parkovacích možností. Blízkosť univerzity zároveň zabezpečuje dlhodobo vysoký záujem o bývanie v tejto lokalite. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. Niektoré z uvedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Helena Tóthová predstavuje predaj priestranného a svetlého 2-izbového bytu (56 m²) na Odborárskej ulici v Košiciach – Sever za cenu 175000€. Nehnuteľnosť prešla čerstvou, takmer kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenej bytovke bez balkóna. Izby sú natoľko veľké, aby sa tam dala spraviť vnútorná loggia. Orientovaný je východ/západ. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, za domom je park a voda / mŕtve rameno Hornádu/ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 10 minút pešo od Kultúrno zábavného areálu ANIĆKA pre malých aj veľkých v najkrajšom lesoparku v Košiciach. Byt • priestranné izby • kuchyňa do ktorej sa zmestí aj stôl / vyžaduje sa dokončenie kuchynskej linky a interiérových dverí/ • orientácia na dve svetové strany V/Z • ďaleko od hluku mesta a zároveň blízko do centra mesta Bytový dom nemá výťah. Lokalita: Odborárska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc, je to tichá lokalita. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, školy a univerzity. Ideálna poloha pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Košice-Sever • tiché prostredie, blízkosť centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, Poliklinika SEVER, • Technická Univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, rekreačné - stredisko Anička) • nízke mesačné náklady Cena bytu: 175000€ Konečná predajná cena zahŕňa kompletné poplatky za prevod vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotékou môžete kontaktovať maklérku Mgr. Helenu Tóthovú na čísle +421 907 909 963.

MAXEN Reality centrum ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54,46 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom na Národnej triede v Košiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú až dva balkóny, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor a poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - výmera 54,46 m² - 4. poschodie zo 7 - 2 balkóny - tehlový bytový dom s výťahom - čiastočná rekonštrukcia - praktická dispozícia - Národná trieda, Košice - blízkosť rekreačného areálu Anička PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A DVA BALKÓNY Byt ponúka prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Dva balkóny predstavujú nadštandardný benefit, ktorý sa pri 2-izbových bytoch objavuje len zriedka. Poskytujú dostatok priestoru na relax a zároveň prinášajú do bytu príjemnú atmosféru. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ANIČKE Nehnuteľnosť sa nachádza na Národnej triede, v blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Anička. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a prírody na dosah\. V okolí sú možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku, relax aj aktívne trávenie voľného času. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia, atraktívna lokalita, blízkosť Aničky a dva balkóny zvyšujú jeho príťažlivosť pre potenciálnych nájomcov a vytvárajú dobrý predpoklad stabilného dopytu po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predstavu o možnom prerobení bytu nájdete vo vizualizácii vo fotogalérii.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Československej armády, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a univerzít. Byt má výmeru 51,59 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou spojenou aj so zmenou dispozície. Výsledkom sú dve samostatné nepriechodné izby, čo robí byt praktickým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je balkón, na ktorý je možný vstup z oboch izieb. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Základné informácie: * 2-izbový byt * výmera 51,59 m² * tehlový bytový dom * vyvýšené prízemie * dve samostatné nepriechodné izby * balkón prístupný z oboch izieb * pivnica * výhľad do pokojného vnútrobloku * kúpeľňa a WC samostatne * staršia rekonštrukcia * dispozičná zmena * výborná poloha v blízkosti centra a univerzít * cena: 196 900 € Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v okolí sa nachádzajú univerzity, školy, obchody, služby, zastávky MHD, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Vďaka polohe a dispozícii s dvoma samostatnými izbami predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre investora, napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Infolinka: +421 910 119 444

Pokojné bývanie s výhľadom do korún stromov v mestskej časti Ťahanovce na Čínskej ulici. Tento priestranný dvojizbový s rozlohou 63 m2 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície z 3 izbového na dvojizbový. Oceníte • praktická dispozícia s nepriechodnými izbami • kuchynská linka so spotrebičmi • rekonštruované jadro • miesto pre vstavanú skriňu v spálni pre dostatok úložného priestoru • zateplenáú loggiu • samostatná toaleta • v okolí viacero parkovísk Interiér Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná predsieň. Z chodby sa plynule prechádza do kuchyne, ktorá je spojená s jedálňou na východnej strane bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Svetlá obývacia izba a spálňa so zateplenou loggiou sú orientované na západ. V spálni sa nachádza dostatok miesta na praktickú vstavanú skriňu, ktorá efektívne rieši odkladací priestor. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta sú prístupné priamo z centrálnej chodby. Stav Byt prešiel pred siedmimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná a zrekonštruované jadro a vymenená elektroinštalácia v jadre a kuchyni. Kúrenie je ústredné liatinovými a plechovými radiátormi s termostatickými hlavicami. Mesačné prevádzkové náklady pre rodinu predstavujú približne 230 eur vrátane fondu opráv. Exteriér Zo spálne je prístupný útulný balkón s výmerou 3 m2, ktorý je orientovaný na západnú stranu. Pohľad z neho smeruje priamo pred blok, kde sa nachádza parkovisko a vzrastlá zeleň. Okolie V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy, škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, street workout park, poliklinika, lekáreň a iné. Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku tohto príjemného bytu a pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv zabezpečuje realitná kancelária MYRA.

LOKALITA, KDE SA BYTY NEPREDÁVAJÚ, ALE DEDIA. FÉNIXREALITY exkluzívne ponúka 2-izbový byt s výmerou 64 m² + 10m² pivnica, je priestraný, kompletne zrekonštruovaný a nachádza na vyvýšenom prízemí na Havlíčkovej ulici v Košiciach -Sever,mesto Košice tu ponúka svoje najlepšie zázemie: ticho, zeleň, výbornú dostupnosť a prestíž adresy, kde ponuky na predaj prichádzajú len výnimočne. Materiál: Poctivá tehla (vynikajúce tepelné a akustické vlastnosti) Stav: Kompletná staršia, ale kvalitná rekonštrukcia, nové elektroinštalácie, rozvody vody, stierky, kvalitné podlahy, moderná kúpeľňa a kuchynská linka na mieru, predpríprava na krb, vlastné kúrenie a ohrev vody z čoho vyplývajú aj nízke mesačné náklady. Vďaka vysokým stropom a poctivému tehlovému skeletu pôsobí mimoriadne vzdušne a útulne. Zasklená lodžia je ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax v akomkoľvek ročnom období. Obrovský úložný priestor: Nadštandardná pivnica (10 m²) poskytuje dostatok miesta pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Prestížna lokalita: Havlíčkova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí, skvelú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody) a pešiu dostupnosť do centra mesta či do Parku Anička a iba minútkú od bytu sa nachádza krásna Botanická záhrada. Pre koho je byt ideálny? Pre klienta, ktorý hľadá trvalú hodnotu, pokoj, kvalitu tehlovej stavby a predovšetkým adresu, ktorá si udržiava svoju cenu bez ohľadu na vývoj trhu. Byt je ideálny aj na prenájom, pretože v blízkosi sa nachádza UVLF a TUKE. Byt je voľný od 1.11.2026 Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - 0908 624 776

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený bezbariérový dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košice - Sever, ulica Študentská. Tento byt s úžitkovou plochou 44 m² vrátane pivnice je bez balkóna a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené kompletné rozvody, podlahy, nové stierky, plastové okná a vybudované murované jadro. Dispozične boli úpravy navrhnuté tak, aby sa efektívne a maximálne využil každý m2 a pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou umiestnenia šatníkovej a vešiakovej, spálne, kuchyne vybavenej kuchynskou linkou, obývacej izby a kúpeľne s vaňou a toaletou. Bytový dom je panelový a prešiel rekonštrukciou vrátane kompletného zateplenia, obnovy fasády a výmeny spoločných rozvodov. Mesačné náklady na bývanie sú 200 eur/ 2 osoby. Mestská časť Košice - Sever patrí dlhodobo medzi najpopulárnejšiu lokalitu pre život v meste. Študentská ulica ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do samotného centra mesta, kam sa pešo dostanete za približne 15 minút. V tesnej blízkosti sa nachádza Technická univerzita (TUKE) aj Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie (UVLF), vďaka čomu je tento byt aj vynikajúcou investičnou príležitosťou na následný prenájom ( aktuálne je v dlhodobom prenájme, tým pádom v príprade investície je možné s nájomcom pokračovať ), ale taktiež je vhodný aj ako štartovací byt. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti zahŕňa potraviny, polikliniku Sever, poštu, školy, škôlky a zastávky MHD s výborným spojením. Na relax a športové aktivity skvele poslúži blízky park Anička alebo rekreačný areál Bankov. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo si ju chcete osobne pozrieť, neváhajte ma kontaktovať - Nikola Janoková 0903 654 343

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

GH Real ponúka na predaj 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto. Byt zaujme predovšetkým svojou priestrannosťou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Disponuje dvoma izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na bývanie a zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotná lokalita. Pajorova ulica sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta, pričom centrum Košíc máte doslova na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy či možnosti na oddych a kultúrne vyžitie. Výborná dostupnosť zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Základné informácie: - výmera 55 m² + 4 m² pivnica - 2-izbový byt - čiastočná rekonštrukcia - atraktívna lokalita Košice – Staré Mesto - praktická dispozícia - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle +421 915 089 834. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 47,52 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 850€/mesiac Cena tohto bytu je 219.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný byt s výmerou 81 m² na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach priamo na Mlynskej ulici, s výhľadom na Jakabov palác. Lokalita, ktorá nepotrebuje kompromisy. Dóm svätej Alžbety, Hlavná ulica aj Mestský park sú vzdialené len pár krokov, pričom samotný byt ponúka atmosféru historického centra v spojení s veľkorysým priestorom a výrazným potenciálom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej si zachoval svoj pôvodný charakter. Dominantou sú mimoriadne vysoké stropy, masívne drevené dvere, drevené parkety a drevené okná. 81 m² | kompletná rekonštrukcia | vysoké stropy | pôvodné historické prvky | výhľad na Jakabov palác | Mlynská ulica Nehnuteľnosť, ktorej najväčšou hodnotou je adresa, charakter a potenciál. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Melior Reality by Branislav Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 53 m2 situovaný na 11.poschodí z 12 bytového domu na Komenského ulici v Košiciach. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený a disponuje novým výťahom. Samotný byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa predstáv. K bytu patrí zasklená loggia s výmerou 3,42m2 a pivnica s výmerou 1,44m2. Lokalita: Veľkou prednosťou bytu je jeho vyhľadávaná poloha na Komenského ulici, v blízkosti centra Košíc. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, univerzity, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Výhodou je aj blízkosť parku Komenského a množstva zelene, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka polohe je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, pričom veľkým benefitom je práve kombinácia centrálnej lokality a možnosti vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - 2 izbový byt - výmera 53 m2 - zasklená loggia 3,42 m2 - pivnica 1,44 m2 - 11. poschodie z 12 - bytový dom zrekonštruovaný a zateplený - nový výťah - byt v pôvodnom stave - Komenského ulica, Košice - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí V prípade záujmu kontaktujte: Bc. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Branislav Čuri

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou + WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Hľadáte kompletne zariadený byt na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu len pár minút od centra Košíc? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj kompletne dokončený a zariadený 2-izbový byt v developerskom projekte na Vodárenskej ulici č. 6 v Košiciach. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Parku Anička, jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón v meste. Základné parametre: • Výmera: 39 m² • Stav: rekonštrukcia pôvodnej budovy, kompletne dokončený a zariadený byt • Orientácia: západ • Klimatizácia • Byt sa predáva vrátane zariadenia Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Veľkou výhodou je, že nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi ´, práčka so sušičkou, klimatizácia aj ostatné zariadenie bytu. Dispozícia: • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenským stolom • samostatná spálňa s manželskou posteľou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestor na pracovňu Lokalita: Bezprostredná blízkosť Parku Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, hypermarket Tesco, Fresh, Billa či DM Drogéria. Hlavné benefity: • novostavba v rozvíjajúcej sa a vyhľadávanej lokalite • kompletne dokončený a zariadený byt • klimatizácia • západná orientácia • nízke mesačné náklady • vysoký dopyt po malometrážnych bytoch • možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu V blízkosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a Technická univerzita v Košiciach, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Byt týchto parametrov je možné prenajímať približne za 800 € mesačne. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá modernú novostavbu v Košiciach bez potreby ďalších investícií do zariadenia, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Cena: 199 900 € vrátane kompletného zariadenia bytu. Kontakt: Branislav Čuri, 0918 783 223

Bývanie obklopené zeleňou, s parkom Anička na dosah a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný, zrekonštruovaný 2 izbový byt na Odborárskej ulici, vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Sever. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a možností aktívneho oddychu. Byt s úžitkovou plochou 53,16 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Orientovaný je na západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Byt je bez balkóna, prislúcha k nemu však pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. V roku 2020 prešiel byt rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody, podlahy, interiérové dvere a modernizáciu kúpeľne aj kuchyne. Byt je čerstvo vymaľovaný, vkusne pripravený na predaj a vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Technické vybavenie a štandard: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, klimatizácia zabezpečujúca komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní, zateplený bytový dom s obnovenou fasádou. Okolie a občianska vybavenosť Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v meste. Odborárska ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza priestranné detské ihrisko. Len na skok je obľúbený rekreačný areál Anička, nábrežie Hornádu a cyklistické trasy, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, prechádzky či oddych v prírode. V blízkosti nájdete obchody, nové nákupné centrum, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Centrum Košíc je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a rekonštrukcii je byt vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam Vám Váš vysnívaný byt. Môžete nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum Košíc na pár minút pešo. Na Tyršovom nábreží ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva vrátane zariadenia, je ihneď voľný a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka aj nižšie prevádzkové náklady. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie aj tepelný komfort. Základné informácie Cena: 199 000 € Výmera: 58 m² Tehlový bytový dom s výťahom Vyvýšené prízemie Pivnica Parkovanie pri dome Tichá poloha mimo hlavnej cesty Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane: zmenenej dispozície, novej elektroinštalácie, vody, odpadu, plynu a kúrenia, vlastného plynového kotla na kúrenie aj ohrev vody, nových radiátorov, nových omietok, interiérových dverí a zárubní, repasovaných drevených parkiet, nových obkladov, dlažieb a sanity, plastových okien so žalúziami a sieťkami. Premyslená dispozícia vstupná chodba, komora priamo v byte, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou. Zariadenie ostáva v byte Súčasťou predaja je: TV, práčka, sušička, sporák, mikrovlnná rúra, plynový kotol. Praktickým bonusom je aj vonkajší sušiak na okne. Lokalita Tyršovo nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj možnosti na prechádzky popri rieke. Pre koho je byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie bez ďalších investícií, ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky.

Hľadáte byt s charakterom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Na Zimnej ulici ponúkame na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 70 m², vysokými 2,8 m stropmi a veľkorysými izbami, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu (pod bytom je ďalší byt) a patrí k nemu aj pivnica v suteréne. Základné informácie Úžitková plocha: 70 m² poschodie Tehlový bytový dom Výška stropov: 2,8 m Pivnica v suteréne Dispozícia Byt ponúka praktické rozloženie miestností s oddelenou dennou a nočnou časťou. vstupná chodba, komora, kúpeľňa s WC orientovaná do dvora, priestranná kuchyňa (19 m²) do tichého vnútrobloku, obývacia izba (20 m²) orientovaná do dvora, samostatná izba (19 m²) orientovaná do ulice. Technický stav Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu bez kompromisov. tehlová stavba, ústredné kúrenie, plynový prietokový ohrievač na teplú vodu, plynový sporák, nové vstupné brány, bytový dom je zateplený zo strany vnútrobloku. Lokalita, ktorá si drží hodnotu Zimná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach. Centrum mesta máte na dosah, rovnako ako univerzity, školy, obchody, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia či kaviarne. Vďaka polohe je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom – najmä pre študentov a pracujúcich v centre mesta. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem s vami termín osobnej obhliadky.

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 1,5i byt na Stromovej. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 40,85 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 0/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na Stromovej ulici. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 53,73 m2 a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 54,85 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 2/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Exteriér: Balkón orientovaný do tichého prostredia • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný priestor, z ktorého si viete vytvoriť podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, k dokončeniu je nutná rekonštrukcia ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. 3Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 74 m² s podkrovím (nutná prestavba) vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: modernizácia 2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti prémiová adresa na Hlavnej ulici možnosť vytvorenia si vlastného priestoru podľa svojich preferencií výmera a atraktívna dispozícia historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Posledné 3 fotografie sú pre Vás možnou inšpiráciou ako by tom mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.