2 izbové byty, okres Košice I

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný tehlový 2 izb. byt s potenciálom rekonštrukcie na 3 izbový. Nachádza sa na sídlisku Mier na ul. Národná Trieda v Košiciach, jedná sa o byt v OV, o výmere 61m2 + balkón, nachádzajúci sa na 2./.4.p. bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, rozvody elektriny, vymenené stupačky), jeho dispozíciu tvorí centrálna chodba, spálňa so skriňami, kúpeľňa s vaňou, osobitné WC, špajza s práčkou, kuchyňa so zachovalou kuchynskou linkou a priestranná obývačka s výstupom na balkón. Byt je teplý slnečný orientovaný na V/Z a je voľný ihneď. Príslušenstvo bytu tvorí aj priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu, ktorý čoskoro prejde rekonštrukciou (zateplenie, schodisko, brána do domu je nová). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dostupnosť do centra mesta aj za relaxom do parku Anička, takže byt je ideálnou možnosťou aj na prenajímanie. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 220€ + elektrina a plyn. Cena je uvedená vrátane poplatkov a provízie realitnej kancelárii.

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 100 m² na Štefánikovej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt sa nachádza v podkroví tehlového bytového domu bez výťahu a prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou. Prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii je moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), štýlová kúpeľňa a kvalitné zariadenie. Výborná lokalita priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, kaviarní a historického centra. Voľný od: 15. 9. 2026 Cena: 990 €/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačný depozit a 1 nájomné vopred. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 166 604. Kompletnú a aktuálnu ponuku nehnuteľností nájdete na webovej stránke spoločnosti LCF REAL.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Anička rezidence, neobývaný na ul. Vodárenská v Košiciach – Sever, pri Aničke. Nachádza sa v blízkosti centra. Priestor s výmerou 45 m² a veľkou 30m2 terajšou na vyvýšenom prízemí Dispozícia: - Obývačka: klimatizácia, sedačka, Mini LED TV 55". Obývačka je veľká priestranná, kde je možné vytvoriť pracovný kút. - Kuchyňa: kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre), umývačka riadu, elektrická rúra s indukciou, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička, inteligetný termostat - Kúpeľňa a WC: veľký sprchovací kút, umývadlo, radiátor, závesné WC - Spálňa: klimatizácia, manželská posteľ 180x200, 2x nočné stolík, skryňa - veľa úložného priestoru Cena nájmu: 850€/mesiac - vrátane energií, internetu, vody - platí sa mesiac dopredu. Depozit: 1000€ Zmluva na dobu určitú (1 rok) s možnosťou predĺženia, Byt je voľný: ihneď Parkovanie je verejné v okolí bez parkovacej zôny! V blízkosti sa nachádza Univerzita veterinárnej medicíny. Park Anička Byt je pripravený ihneď, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Lokalita Byt sa nachádza na pokojnej, jednosmernej Tomášikovej ulici na hranici s Komenského ulicou, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD (autobus aj električka), potraviny, školy, škôlky, polikliniku, pekáreň či obľúbenú piváreň Kembridž. Centrum mesta (Hlavná ulica) je vzdialené približne 10 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene a oddychových zón, ako sú Park pri Poliklinike Sever a Park Komenského, čo robí túto lokalitu ideálnou na komfortné mestské bývanie. Byt Staromestský 2-izbový byt s celkovou výmerou 63 m² prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v rokoch 2017/2018. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a pracovným kútom, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na uzatvorenom dvore, ktorý je prístupný iba pre vlastníkov bytov – v praxi to znamená možnosť súkromného parkovania, čo je v tejto lokalite výrazná pridaná hodnota. Byt navyše disponuje vlastnou fínskou saunou pre dve osoby, čo z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Obývačka Vzdušná a svetlá obývačka s vysokými stropmi a veľkými oknami ponúka príjemnú atmosféru na každodenný život aj oddych. Dominantou je kožená sedacia súprava vyrobená na mieru, ktorú je možné rozšíriť o oddeliteľnú časť a vytvoriť tak plnohodnotné miesto na spanie. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút vhodný na prácu či stolovanie a barové sedenie vhodné neformálne posedenie. Kuchyňa Kuchyňa je robená na mieru a plne vybavená všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, šporák so sklo-keramickou varnou doskou a digestor. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a funkčné riešenie. Spálňa Priestranná spálňa poskytuje komfortné zázemie pre manželskú posteľ a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka kombinácii vstavanej skrine, voľne stojacej skrine a komody. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a na mieru vyrobenou fínskou saunou. Prakticky je vyriešený aj priestor pre práčku, ktorá je elegantne ukrytá v kúpeľňovej skrini s umývadlom. WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Ďalšie informácie Počas rekonštrukcie boli vymenené aj radiátory a zreštaurované pôvodné dvere, ktoré sa štýlovo zasúvajú do stien. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. /4. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4 m² a pavlač. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu historického charakteru, modernej rekonštrukcie a praktických benefitov, ako je parkovanie vo dvore či vlastná sauna – výnimočná ponuka pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v obľúbenej lokalite Košíc. Zároveň je ideálnou voľbou pre investora – nehnuteľnosť ponúka široké možnosti prenájmu, či už formou krátkodobého ubytovania (Airbnb, Booking), alebo dlhodobého prenájmu, čím zabezpečuje stabilný výnos a vysoký investičný potenciál. V cene je zahrnutý právny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: 0917 824 412, alebo emailom: matus.mirilovic@gmail.com

Ako majitelia bytu ponúkame na prenájom 2-izbový luxusne zariadený byt v centre mesta v novostavbe. Byt sa nachádza na Baštovej ulici v Košiciach v Rezidencii Baštová, teda v úplnom centre mesta. Nehnuteľnosť je v klasickom staromestskom štýle s vysokými stropmi so vstupom po pavlači, zároveň však vysoko nadštandardná, vybavená podlahovým kúrením, stropným chladením celého bytu, inteligentným systémom E-con. Byt je zariadený v štýle luxusných hotelov v kombinácii mramorového dizajnu, zlatých prvkov a svetlých farieb. V chodbe sa nachádza štýlová zrkadlová stena s odkladacím priestorom a vstavaná skriňa. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, má skrinky až po strop a je vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička). Obsahuje tiež všetko potrebné pre varenie a servírovanie (príbory, taniere značky Villeroy Boch, poháre, hrnce a pod.), tiež aj kávovar a rýchlovarnú kanvicu. Jedálenský stôl je možné prestrieť až pre 4 osoby. V obývacej časti môžete zo štýlovej sedačky sledovať Samsung 4K ultra HD Smart TV a cez smart phone ovládať dokonca aj závesy. Spálňa je vybavená kontinentálnym typom postele s prémiovým hotelovým matracom s toperom, podsvietenou vstavanou skriňou s dvierkami z dymového skla a pracovným/kozmetickým stolíkom. K dispozícií sú páperové vankúše, paplóny, povlečenie, všetko úplne nové. V spálni je tiež smart ovládanie závesov. Kúpeľňa je taktiež v mramorovo - zlatom štýle, obsahuje veľký sprchový kút s LED podsvietením, veľké zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu, práčku so sušičkou, dostatok úložného priestoru a k podlahovému kúreniu navyše aj radiátor. Súčasťou sú aj sady uterákov, fén, kulma a čistiace prostriedky. Z obývacej časti je východ na lodžiu, ktorá je zariadená 2 kresielkami, stolíkom a kobercom. Orientácia bytu je na východ, nachádza sa na 2. poschodí, k dispozícii je štýlový výťah. K bytu patrí kryté parkovacie miesto. Byt je vhodný pre 1, max. 2 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Cena za prenájom je 1300€/mesiac vrátane energií, parkovacieho miesta. Byt je k dispozícii od 1.8.2026 a je potrebné zložiť 1-mesačný depozit. RK prosím nevolať pokiaľ nemáte klienta. Nesúhlasím, aby ktokoľvek iný ponúkal tento byt na inej stránke alebo použil jeho fotografie na svoje účely.

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený byt, ktorý zaujme moderným dizajnom, príjemnou atmosférou a praktickým využitím priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pri jeho zariaďovaní sa kládol dôraz na moderný vzhľad, praktickosť a pohodlie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – pešo približne 10 minút. Vďaka tomu máte centrum, kaviarne, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť pohodlne na dosah. Interiér je ladený do svetlých a neutrálnych tónov, ktoré v kombinácii s drevenou podlahou pôsobia elegantne, vzdušne a zároveň útulne. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité a pohodlné bývanie. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Kuchyňa je prirodzene prepojená s obývacou časťou, vďaka čomu vzniká otvorený a príjemný priestor. Svetlá a útulná obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku a príjemný priestor na oddych. Moderné zariadenie a čisté línie dodávajú bytu nadčasový charakter. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – k dispozícii sú všetky potrebné spotrebiče, televízor a ďalšie vybavenie potrebné na komfortné bývanie. **Internet je už zahrnutý v cene nájmu**, takže sa nemusíte starať o zriaďovanie ďalších služieb. Byt je vybavený tak, aby vám po nasťahovaní prakticky nič nechýbalo a mohli ste sa hneď cítiť ako doma. **Podmienky prenájmu:** pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

Dám do prenájmu 2 izbový byt (1 izba priechodzia) vhodný pre študenta Technickej Univerzity Košice. Byt sa nachádza na 11. poschodí (najvyššom) bytového domu na ulici Boženy Nemcovej. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Cena nájmu je vrátane energií a optického internetu. Poprosím o žiadosť o prehliadku len v prípade veľmi vážneho záujmu. Nie som z Košíc.

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný moderne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii v žiadanej lokalite Košíc – Malá Praha. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Vďaka lokalite ponúka nehnuteľnosť nerušené bývanie v bezprostrednej blízkosti centra. Byt je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Všetky miestnosti sú orientované do tichého dvora. Byt s výmerou 59 m² sa prenajíma plne zariadený. Samostatná kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) a jedálenským posedením. Hygienické zázemie: samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Denná a nočná časť: Priestranná obývacia izba s internetom a TV. Nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie. LOKALITA A VÝHODY: Dostupnosť: TUKE, Prírodovedecká fakulta UPJŠ , historické centrum mesta do 5 minút chôdze. Infraštruktúra: Zastávky MHD priamo pred domom. Potraviny, fitnescentrum, lekáreň a kaviarne v okruhu 3 minút. PODMIENKY PRENÁJMU: Hľadáme seriózneho nájomcu (ideálne pár) na dlhodobý prenájom. Mesačné nájomné: 900 € (vrátane energií a internetu). Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkam na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 41 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom na Bukureštskej ulici v Košiciach. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Nový nájomca si tak nemusí kupovať nábytok ani riešiť dodatočné vybavenie. V spálni sa nachádza kvalitná posteľ z masívneho dubového dreva, ktorá poskytuje vysoký komfort a pevnosť. Súčasťou prenájmu je aj vysokorýchlostný internet s rýchlosťou 1 Gbit/s, vhodný na prácu z domu, videohovory alebo hranie hier. Byt je orientovaný na juhozápad. Ráno si preto zachováva príjemný chládok a popoludní ponúka dostatok prirodzeného svetla až do večera. Nachádza sa v pokojnom bytovom dome so slušnými susedmi, preto hľadám spoľahlivých a ohľaduplných nájomcov, ktorí budú rešpektovať pravidlá pokojného spolunažívania, nočný pokoj a nebudú organizovať hlučné večierky a v ideálnom svete sa o byt budú starať ako o svoj. 
 Najväčšie výhody bytu * prenajíma sa plne zariadený, * kvalitná posteľ z dubového masívu, * vysokorýchlostný internet 1 Gbit/s, * kompletná rekonštrukcia, * zasklenná loggia, * kúpeľňa s rohovou vaňou, * bytový dom s výťahom, * pokojné bývanie, * výborná občianska vybavenosť, V byte zostáva všetko zariadenie okrem osobných vecí súčasného obyvateľa, pracovného stola, stoličky a televízora. 
 Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza: * obchodné centrum CENTRAL, * potraviny Fresh, COOP Jednota, Lidl a Billa, * zastávky MHD, * dve fitness centrá, * les a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Cena prenájmu * 500 € mesačne + energie: 150 € mesačne - 1 os. * 500 € mesačne + energie: 180 € mesačne - 2 os. (Energie sa raz ročne vyúčtujú podľa skutočných nákladov.) 
 Podmienky prenájmu * byt sa neprenajíma cudzincom * minimálna doba nájmu: 12 mesiacov, * preukázateľný trvalý pracovný pomer aspoň jedného nájomcu, * bez detí a domácich zvierat, * požadujú sa slušní, spoľahliví a ohľaduplní nájomcovia, * pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné za aktuálny mesiac a vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. 
 Dostupnosť Byt je voľný od 1. októbra 2026. Po dohode je možné nasťahovanie aj skôr. Základné údaje * obytná plocha: 41 m² * úžitková plocha: 41 m² * vlastníctvo: osobné * stav: po rekonštrukcii * poschodie: 2. * orientácia: juhozápad * balkón: áno * výťah: áno * zariadenie: plne zariadený * kúpeľňa: rohová vaňa * internet: vysokorýchlostný 1 Gbit/s * energetický certifikát: nie je k dispozícii V prípade záujmu alebo otázok ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 709 542 a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na stretnutie. Jakub

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt (54m² ) na ulici Bastova 4. Byt sa nachádza v tichej časti s pôvabným vnútorným dvorom. Ideálne miesto na bývanie, ktoré spája mestský život s jedinečnou atmosférou historického centra. Byt je ideálny pre 2 osoby a bol doteraz využívaný výlučne majiteľom – nachádza sa preto vo veľmi dobrom stave. Lokalita & Okolie Byt sa nachádza na 3. poschodí (najvyššie poschodie) udržiavaného domu bez výťahu. Občianska vybavenosť v okolí je výborná: obchody, kaviarne, reštaurácie a zastávka autobusu sú v tesnej blízkosti – všetko dostupné pešo. Dispozícia bytu • Priestranná obývacia izba • Spálňa • Kuchyňa s jedálenským stolom pre štyri osoby • Kúpeľňa s WC Vybavenie bytu • Kuchyňa s kompletným zariadením a elektrospotrebičmi: rúra, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kavovar • Obývacia izba • Spálňa • Veľký jedálenský stôl so štyrmi stoličkami • Vlastný elektrický bojler na ohrev vody Podmienky prenájmu Cena nájmu: 930€ (s internet, energiami) Depozit: 1.860€ (2-mesacne) Dostupnosť: voľný ihneď V cene nájmu sú zahrnuté aj zálohové platby za energie. Kontakt Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme obhliadku e-mailom (matthbleicher@gmail.com) alebo prostredníctvom SMS (0948 648 674).

Predaj bez Realitnej kancelárie! Žiadam Realitné kancelárie, aby má nekontaktovali a zakazujem kopírovanie inzerátu ani ponuku kupujúceho. Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Čsl. armády, ktorá patrí k najžiadanejším lokalitám v širšom centre Košíc. Kombinuje kľudné bývanie a perfektnú pešiu dostupnosť, centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy, kaviarne). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí poctivého tehlového bytového domu. Materiál tehla je garanciou vynikajúcich tepelných a akusticko-izolačných vlastností. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je byt prirodzene presvetlený, teplý. Stav a vybavenie bytu: Byt je po celkovej staršej rekonštrukcii. Disponuje dvoma priestrannými izbami s veľkými plastovými oknami (vrátane interiérových žalúzií) a kvalitnými drevenými parketami ukladanými do rybieho vzoru. Izby sú vypratané. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na pračku. V kúpeľni sú okienka, ktoré zabezpečujú prirodzené priame vetranie. Chodba: Priestranná vstupná chodba s praktickou dlažbou, s bezpečnostnými dverami a priestorom na vstavanú alebo voľne stojacu skriňu podľa vlastného výberu. Kuchyňa: samostatná, úplne oddelená zasúvacími dverami svetlá s dostatočným priestorom na stolovanie. Dispozícia bytu ponúka flexibilné riešenie pre náročnejších záujemcov. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné kuchyňu presunúť do susednej izby a spojiť ju s obývačkou (vytvorenie modernej dennej zóny). Pôvodná samostatná kuchyňa tak uvoľní miesto pre plnohodnotnú 3. izbu (detská izba, pracovňa). V druhej izbe je možnosť rozdeliť izbu na spálňu a šatník/pracovňu. Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovka je vybavená moderným výťahom a čípovým otváraním vstupných dverí. Ústredné kúrenie, plyn, elektrina, internet je zavedený v každej izbe ( do konca októbra 2026 zadarmo Antik) + ako bonus vybavime Vám na mieru najvýhodnejšiu hypotéku.

Na prenájom: Štýlový 2-izbový byt v centre mesta – Bačíkova ulica, 74 m² Ponúkame na prenájom priestranný a komfortný 2-izbový byt o výmere 74 m², situovaný priamo v centre mesta na vyhľadávanej ulici Bačíkova. Dispozícia a vybavenie: Veľkorysá obývačka s dostatkom priestoru na relax aj prácu – vybavená pracovným stolom, ideálna pre home office alebo štúdium. Samostatná spálňa orientovaná do tichého dvora, čo zabezpečuje pokojné a nerušené bývanie. Samostatná kuchyňa. Vysoké stropy. Veľký úložný priestor, ktorý oceníte každý deň. Ideálne pre: Jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie v srdci mesta s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám, kaviarňam a kultúre. Lokalita: Bačíkova ulica – centrum mesta Výmera: 74 m² Izby: 2 (obývačka + spálňa), samostatná kuchyňa Voľný od: ihneď

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Zimnej ulici v Košiciach o výmere 64,23 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný do vnútrobloku, čo poskytuje príjemnejšie a pokojnejšie bývanie. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC a priestrannej chodby s úložným priestorom. Súčasťou bytu je aj dva pracovné priestory vhodné na home office. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, varnej dosky a kávovaru. Súčasťou vybavenia bytu je tiež klimatizácia a práčka so sušičkou. Spálňa je zariadená kvalitnou dubovou masívnou posteľou od slovenského výrobcu Mirek. Byt zároveň ponúka dostatok úložných možností. Ďalšie zariadenie a vybavenie bytu je zachytené na fotografiách. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha v širšom centre Košíc, v blízkosti TUKE a UPJŠ, s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta – na Hlavnú ulicu sa dostanete približne za 10 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza električková zastávka, viaceré potraviny (napr. Fresh), lekárne, OC TIP-TOP s ďalšími obchodmi a službami, ako aj pekáreň Kromka a obľúbené reštaurácie Pizzeria ClaSa, Malbo Caffe Pizza či Nico Caffé. Možnosť parkovania je vo dvore bytového domu v závislosti od dostupnosti parkovacích miest. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, prípadne na firemný prenájom a ubytovanie pre pracovníkov, manažérov či iných firemných zamestnancov počas pracovného pobytu v Košiciach. Základné informácie: Lokalita: Zimná ulica, Košice Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2. Výťah: áno Výmera: 64,23 m² Dostupný od: 01.08.2026 Cena prenájmu: Nájomné: 870 € / mesiac vrátane energií a internetu 2-mesačný depozit V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom priestranný a štýlový 2-izbový byt v úplnom centre mesta na Mäsiarskej ulici. Byt pozostáva zo samostatnej spálne, obývačky a kuchyne. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a celé vybavenie je úplne nové – stačí sa len nasťahovať. Výhody bytu: - výmera 80 m² + pivnica - kompletná rekonštrukcia - nové zariadenie a vybavenie - klimatizácia, TV a internet, umývačka riadu a práčka - top lokalita v centre mesta Bonus: V prípade záujmu je možné si k bytu prenajať aj garáž. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať e-mailom (kedykoľvek) alebo telefonicky (po 16:00).

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum mesta na pár minút pešo? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tyršovom nábreží v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej lokalite mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sa nachádzajú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrý tepelný komfort. Výmera bytu je 58 m² a súčasťou je aj pivnica. Veľký benefit: vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Byt má samostatné plynové kúrenie (vlastný kotol + ohrev vody), vďaka čomu máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Mesačné náklady: • plyn: cca 52 €/mesiac • správca: cca 70 €/mesiac • elektrina: cca 7 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia, je čistý, voňavý a ihneď voľný. Základné informácie • výmera: 58 m² • tehlový bytový dom • vyvýšené prízemie (pod bytom pivnice) • pivnica • nové vstupné brány a výťah • parkovanie pri dome • tichá poloha mimo hlavnej cesty Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zmenenej dispozície • novej elektriny, vody, odpadu, kúrenia a plynu • nových radiátorov • samostatného plynového kúrenia (vlastný kotol + ohrev vody) • nových omietok, interiérových dverí a zárubní • repasovaných drevených parkiet • nových dlažieb, obkladov a sanity • plastových okien so žalúziami a sieťkami • kuchynskej linky Dispozícia • vstupná chodba • komora priamo v byte • kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou V byte ostáva • TV • práčka a sušička • sporák • mikrovlnná rúra • plynový kotol Lokalita, ktorá šetrí čas Tyršovo nábrežie ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: • MHD pár minút • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné zariadenia • centrum mesta pešo za pár minút Prečo práve tento byt? tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií nízke mesačné náklady vlastné kúrenie = kontrola nad spotrebou predáva sa zariadený pokojná lokalita blízko centra ihneď voľný Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 170,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Vhodný takisto ako skvelá investícia. Cena: 265 000,- EUR Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj štýlový 2‑izbový apartmán v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v meste Side, len 10 km od mora. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komfortné bývanie s vlastným súkromným bazénom pre rezidentov. 📐 Dispozícia a výmera • Podlahová plocha: 45 m² • Celková plocha s loggiou: 57 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, priestranná loggia ✨ Stav a vybavenie • Novostavba s modernou architektúrou a kvalitnými materiálmi • Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – presne tak, ako vidno na fotografiách • Klimatizácia, moderné spotrebiče, kvalitná sanita • Bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie 🌴 Rezidenčné bývanie • Komorný rezidenčný projekt s rezortným nádychom a obmedzeným počtom apartmánov • Súkromný bazén pre rezidentov • Upravené spoločné priestory a príjemná atmosféra • Tichá a bezpečná lokalita vhodná na oddych aj dlhodobé bývanie 📍 Lokalita • Side, ulica: Evren Küme Evleri – pokojná rezidenčná zóna • 10 km od mora a krásnych pláží • Dobrá dostupnosť obchodov, služieb a dopravy • Oblasť s rastúcim investičným potenciálom a vysokým dopytom po prenájme 💰 Cena: 99.000 € Výborná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v novostavbe v kvalitnom rezortnom projekte, vhodná na vlastné využitie aj ako investícia. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, kontaktujte ma

Proximityreal ponúka na prenájom krásne zrekonštruovanú nehnuteľnosť o výmere 92 m² s dvomi balkónmi v centre mesta. Dispozične pozostáva z dvoch obytných izieb, priestrannej kuchyne s jedálenským stolom, veľkej chodby a komfortnej kúpeľne. Nachádza sa na ulici Urbánkova v rodinnom dome so samostatným vchodom, záhradou a možnosťou parkovania. Lokalita je pokojná a veľmi vyhľadávaná, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Univerzita veterinárneho lekárstva je v pešej vzdialenosti a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Prenajíma sa zariadený, k dispozícii je po30.03.2026. Požaduje sa jednomesačný depozit. Vhodné pre maximálne dve osoby.

Proximity real ponúka na prenájom kompletne a moderne zrekonštruovaný dvojizbový byt s výmerou 47 m², situovaný priamo v úplnom srdci mesta. Tento výnimočný priestor spája komfort moderného bývania s pokojnou atmosférou, ktorú dotvára priamy výhľad do zeleného parku. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na estetiku, praktickosť a kvalitné prevedenie. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je nádherný a udržiavaný vnútroblok, s ihriskami grillom a parkom s lavičkami ,ktorý je nájomcom plne k dispozícii počas celého roka na relax či posedenie a čítanie na čerstvom vzduchu. Lokalita ponúka absolútny klud a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materská aj základná škola, obchody, obľúbené kaviarne a reštaurácie. Veľkou výhodou priamo v centre je aj bezproblémové parkovanie. Cena prenájmu: [835] € / mesiac (vrátane energií) Podmienky: Byt je voľný ihneď / potrebný depozit vo výške 835€. Kontakt: 0901711368

Ponúkame na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na vyvýšenom prízemí rodinného domu so samostatným vstupom a vlastnou bránkou. Byt prešiel čerstvou, kompletnou, rekonštrukciou a je plne zariadený moderným vybavením – chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, televízor. Komfort zaručuje podlahové vykurovanie vlastným plynovým kotlom a kvalitná keramická dlažba. Dispozične je byt pripravený pre 3 osoby, ideálne ako komfortné bývanie pre firemných zamestnancov. K bytu patrí aj súkromná terasa, prístupná len z tohto bytu – ideálne miesto na oddych po práci. Bezproblémové vonkajšie parkovanie. 📍 Výborná lokalita – iba 800 m od historického centra Košíc, v pešej dostupnosti sa nachádza hypermarket Tesco a ďalšia občianska vybavenosť. 💰 Cena prenájmu : 900 € / mesiac (vrátane energií).

ZNÍŽENÁ CENA | 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb v srdci Starého Mesta – Zimná, Košice Hľadáte byt, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitnú tehlovú stavbu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Spoločnosť PROXIMITY REAL Vám ponúka jedinečný 2-izbový byt na vyhľadávanej Zimnej ulici v Košiciach. Vďaka premyslenej dispozícii ho možno jednoducho prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt, čím získate viac priestoru pre rodinu alebo zvýšite jeho investičnú hodnotu. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – v Starom Meste, ktoré je už desaťročia symbolom kvalitného mestského bývania. Charakteristická architektúra, množstvo zelene, pokojné ulice a pešia dostupnosť centra robia z tejto adresy miesto, kde sa býva naozaj výnimočne. Základné informácie: Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Výmera: cca 62 m² Typ stavby: tehlový bytový dom Poschodie: vyvýšené prízemie Pivnica Výťah v bytovom dome Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Zachované pôvodné drevené parkety Čím Vás tento byt zaujme? 🏡 Možnosť vytvoriť 3-izbový byt Priestranná kuchyňa s výmerou približne 14 m² a dve veľké izby ponúkajú výborné dispozičné riešenie. Vďaka konštrukcii bytového domu je možné pri rekonštrukcii vytvoriť moderný a vzdušný priestor podľa vlastných predstáv. 🌳 Súkromný zelený dvor Obyvatelia domu majú prístup do pokojného vnútrobloku plného zelene. Takéto súkromie a priestor na oddych sú v centre mesta skutočnou raritou. 📈 Investícia, ktorá dáva zmysel Blízkosť Technickej univerzity a Lekárskej fakulty UPJŠ zabezpečuje dlhodobý záujem o prenájom. Byt je preto vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia. Lokalita, ktorá predáva sama seba Historické centrum mesta na pár minút pešo Technická univerzita a UPJŠ v bezprostrednej blízkosti Kaviarne, reštaurácie, obchody a služby na dosah Výborná dostupnosť MHD Pokojná a prestížna časť Starého Mesta Informácie k predaju: Cena: 216 990 € Ak hľadáte bývanie s charakterom, prestížnou adresou a potenciálom do budúcnosti, tento byt na Zimnej ulici si určite zaslúži Vašu pozornosť. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takéto byty sa v Starom Meste objavujú len zriedka. 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Proximityreal Vám ponúka na prenájom luxusné bývanie v novostavbe v Mestskom parku v centre Košíc v rezidencii Mestský park. Jedná sa o 2 izbový byt o výmere 53m2 nachádzajúci sa na 1.poschodí s balkónom a výťahom. Byt je kompletne zariadený vkusným nábytkom. K bytu prislúcha pivnica a jedno podzemné parkovacie miesto. V byte je TV, práčka, umývačka riadu plus ostatné zariadenie podľa fotografií. Byt je dispozične rozdelený na vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC a samostatné WC. Bytový komplex je situovaný v Mestskom parku. Cena prenájmu je 890,- EUR a v cene je zahrnutý nájom a média . 1-mesačný depozit žiaduci. Byt je voľný od 01.09.2026.

Proximityreal offers for rent a beautifully renovated big 2-room apartment with a total area of 92 m², featuring two balconies,garden located near the city center. Very nice and calm locality. The apartment consists of two living rooms, a spacious kitchen with a dining table, a large hallway, and a comfortable bathroom. It is located on Urbánkova Street in a family house with a separate entrance, garden, and parking option. The location is quiet and highly sought-after, with excellent access to the city center. The University of Veterinary Medicine is within walking distance, and the area offers full civic amenities. The apartment is fully furnished and available from April 1, 2026. A one-month security deposit is required. Suitable for a maximum of two people. Details: Type: large 2-room apartment / garden Usable area: 92 m² Condition: fully renovated Floor: 1 (upper floor) Ownership: private 10 min walk to main street Status: active If you are interested, please feel free to contact me for more information. Allan Proximityreal 0901711368

TOP LOKALITA STARÉ MESTO | Prenájom priestranného 2-izbového tehlového bytu na Zimnej ulici Spoločnosť PROXIMITY REAL Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na Zimnej ulici v Starom Meste. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, kvalitnú tehlovú stavbu a pešiu dostupnosť do centra mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujete. Základné informácie: Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Výmera: cca 62 m² Tehlový bytový dom Vyvýšené prízemie Výťah Pivnica Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Zachované drevené parkety Výhody bytu: 🏡 Priestranné a svetlé izby s praktickou dispozíciou. 🌳 Obyvatelia domu môžu využívať pokojný vnútroblok plný zelene, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. 📍 Výnimočná lokalita len pár minút pešo od historického centra mesta. Lokalita: Historické centrum Košíc v pešej dostupnosti Technická univerzita a Lekárska fakulta UPJŠ na skok Kaviarne, reštaurácie, obchody a služby v okolí Výborné spojenie MHD Pokojná a prestížna lokalita Starého Mesta Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 850 € / mesiac Depozit: 1,5-mesačný nájom / 1275 € / Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte bývanie vo výnimočnej lokalite s výbornou dostupnosťou a príjemným prostredím, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Jozef Slama – PROXIMITY REAL 📞 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

TOP LOKALITA PRE ŠTUDENTOV | Prenájom izieb v 2-izbovom byte – Zimná ulica, Košice Spoločnosť PROXIMITY REAL Vám ponúka na prenájom izby v priestrannom 2-izbovom tehlovom byte na vyhľadávanej Zimnej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt je ideálny pre študentov Technickej univerzity alebo UPJŠ. Prenajímajú sa 2 samostatné izby, pričom v každej izbe môžu bývať maximálne 2 študenti. Celková kapacita bytu je 4 osoby. Vďaka výnimočnej polohe sa do školy aj do centra mesta dostanete pešo za pár minút. Základné informácie: Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Výmera bytu: cca 62 m² Tehlový bytový dom Vyvýšené prízemie Výťah Pivnica Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Drevené parkety Priestranná kuchyňa Pokojný vnútroblok so zeleňou Výhody bývania: 🎓 Ideálne pre študentov Technickej univerzity a Lekárskej fakulty UPJŠ. 🚶 Centrum mesta, univerzity, MHD, obchody, reštaurácie a kaviarne sú v pešej dostupnosti. 🌳 Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene. 🏡 Priestranné izby poskytujú dostatok miesta pre pohodlné bývanie dvoch študentov. Podmienky prenájmu: Prenajímajú sa 2 izby Cena za jednu izbu: 370 € / mesiac V jednej izbe môžu bývať maximálne 2 študenti - pri 2 osobách je cena za izbu 555 eur+depozit 550 eur Vratný depozit: 550 € za izbu Byt je voľný ihneď Neváhajte ma kontaktovať a rezervujte si svoju izbu ešte pred začiatkom semestra. Takto atraktívna lokalita je medzi študentmi každoročne veľmi žiadaná. Kontakt: Jozef Slama – PROXIMITY REAL 📞 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

REZERVOVANÉ Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho. Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je presne pre vás! Byt sa nachádza na Štítovej ulici, Košice I – Staré mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 38,84 m² (byt 36,28 m2 a pivnica 1,93 m2) + loggia 3,68 m2. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady 125 eur + elektrina. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=1FeBS54i0HA ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021: • murované jadro, • nové rozvody elektriny a vody, • kúpeľňa so sprchovacím kútom • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, • dlažba v kúpeľni a na chodbe, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica v suteréne. ________________________________________ DISPOZÍCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom loggiou •samostatná spálňa •kúpeľňa so sprchovacím kútom •WC •predsieň ORIENTÁCIA VÝCHOD – byt je príjemne slnečný ráno a neprehrieva sa počas letných mesiacov ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi •posteľ, •skrine v spálni. ________________________________________ BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom 2 výťahy udržiavané spoločné priestory POSCHODIE 8. poschodie z 12 2 x výťah (z toho 1 nákladný) ________________________________________ LOKALITA – ŠTÍTOVA ULICA, KUZMÁNYHO, KOŠICE I Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti širšieho centra mesta – Štítova ,mestská časť Kuzmányho. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: * potraviny (Lidl, Fresh, Klas) * OC Tip-Top a menšie prevádzky * materské školy, základné školy * zdravotné stredisko, lekárne * reštaurácie, kaviarne * zastávky MHD s rýchlym spojením do celého mesta * centrum mesta dostupné do pár minút pešo Veľkou výhodou je kombinácia centrálnej polohy a pokojného bývania mimo hlavného CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hroncova v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc – Sever. Táto lokalita je dlhodobo obľúbená pre množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 56 m² doplnenú o balkón. Orientovaný je do parku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. Približne pred desiatimi rokmi prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bolo kompletne zrekonštruované murované bytové jadro vrátane kúpeľne a samostatného WC, boli položené nové dlažby a obklady, osadená nová sanita a vymenené elektrické rozvody. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky v celom byte a plastové okná. Samozrejmosťou je možnosť internetového pripojenia vo všetkých miestnostiach, čo zvyšuje komfort bývania aj práce z domu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie investície do vybavenia. Stačí sa len nasťahovať alebo byt okamžite prenajať. Vďaka nízkym mesačným nákladom a atraktívnej polohe predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita ponúka všetko, čo je potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, Technická univerzita v Košiciach, botanická záhrada, amfiteáter, nákupné stredisko, obchody, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo parkov a zelene v bezprostrednom okolí.