3 izbové byty, okres Košice II

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí (z 12) bytového domu v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce ihneď nasťahovať – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/NfONuv9pfAI BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. KUCHYŇA: •moderná kuchynská linka v bielom lesku s kamennou pracovnou doskou „Black Forest“ •americká chladnička, indukčná varná doska (napojená na 3 fázy), elektrická rúra, digestor, lokálna rekuperácia CHODBA: •vstavaná skriňa a vstavaný botník SPÁLŇA: •šatník, priamy prístup na loggiu, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením OBÝVACIA IZBA: •klimatizácia, rekuperácia, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením ĎALŠIE VYBAVENIE: •plastové okná •plávajúce podlahy •dlažba v kúpeľni, WC a predsieni •2x lokálna rekuperácia •klimatizácia •moderné elektrické rozvody s prepäťovou ochranou •zasklená loggia •pivnica •žalúzie deň a noc v celom byte Byt ponúka nadštandardné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Viac fotografií nájdete na: visualreal.sk/nasa-ponuka/priestranny-3izbovy-byt-sidlisko-kvp-kosice-zombova-predaj ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: Kuchyňa je orientovaná na juh. 2 izby a obývacia izba na západ. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •zateplený bytový dom •2 nové nákladné výťahy •kompletne prerobené spoločné priestory •obnovené balkóny •energetický certifikát A Dom je vo výbornom technickom stave – všetky dôležité časti prešli rekonštrukciou. ________________________________________ LOKALITA – SÍDLISKO KVP, KOŠICE Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nachádzame sa presne uprostred sídliska KVP – ideálna poloha s rýchlou dostupnosťou ku všetkým dôležitým miestam. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, miestny úrad, Billa, Klas aj Lidl, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie. •materská škola, základná škola, gymnázium •obchody a supermarkety (Lidl, Billa, Fresh) •lekáreň, pošta, poliklinika •reštaurácie, kaviarne, fitness centrum •MHD zastávky s rýchlym napojením do centra mesta •zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny Perfektné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať na dosah prírodu. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

Na prenájom nový 3-izbový byt, vhodný pre rodinu, kompletne zariadený, k dispozícii od 1.02.2026. Parametre: 67 m² + lodžia 10 m², kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, podzemné parkovacie miesto, murovaná pivnica pri státí. Vybavenie: obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby, vstavané skrine, kuchynské spotrebiče (umývačka, rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska), práčka v kúpeľni. Cena: 1 250 €/mesiac vrátane energií pre 2 dospelých a 1 dieťa, internetu/TV, podzemného parkovania a pivnice. Depozit: 2-mesačný nájom. Podmienky: bez zvierat, bez fajčenia, minimálne 1 rok. Priamy prenájom – bez realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt, v meste Košice, sídlisko Terasa (Západ) na ulici Trieda SNP neďaleko Spoločenského pavilónu. Parametre bytu: Výmera: 87 m² - možnosť prerobenia na 4 izbový byt (je však potrebné dať si vypracovať statický posudok) Poschodie: 4./9, výťah Orientácia: východ – západ Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC s umývadlom - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba so vstavanou skriňou - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba so vstupom na lodžiu Vybavenie: - plastové okná s roletami - bezpečnostné dvere - plávajúca podlaha a dlažba - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) - klimatizácia Bytový dom: - dva moderné výťahy - kamerový systém Prevádzkové náklady: 215 €/2 osoby Parkovanie: BONUS - za 1 € na prvý rok prenájom vonkajšieho parkovacieho státia. - možnosť odkúpenia 1–2 parkovacích miest priamo pod bytovým domom - cena 15 000 € / státie Lokalita a občianska vybavenosť: - pár metrov od Spoločenského pavilónu - električková a autobusová zastávka 2–3 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť v okolí (Billa, Lidl, Fresh, školy, škôlky, stredné školy – všetko v pešej dostupnosti) - výborná dopravná dostupnosť v rámci celých Košíc Výhody: - byt je okamžite voľný - výhľad mimo električkovej trate - vynikajúca občianska vybavenosť Cena: 279 900 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt na 4.poschodí v 7-poschodovej novostavbe z r.2014 na Idanskej ulici na Terase (Košice-Západ), s celkovou plochou 81 m2 (obytná plocha je 72,5 m2 + pivnica 3 m2 + loggia 5,5 m2). Byt s otvorenou dispozíciou v dennej časti orientovanej severozápadne je naplnený príjemnou energiou, ktorá plynie od vstupnej chodby cez obývačku s praktickým šatníkom, loggiou, jedálenskou časťou a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). V elegantnej kúpeľni poteší okno na vetranie. Spálňa a detská izba sú orientované na juhovýchod a poskytujú nádherný výhľad na južné a staré mesto. Byt sa predáva so všetkým vstavaným nábytkom na mieru – vrátane skríň, kuchynskej linky a úložných priestorov, čo Vám ušetrí starosti aj ďalšie investície. Vďaka francúzskym oknám v celom byte je priestor krásne presvetlený, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi prispieva ku celkovému komfortu. Ohrev vody je samostatný, zabezpečený elektrickým bojlerom. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne, plastové okná sú s izolačným dvojsklom a 5-komorovým profilom. Internet a TV signál je zabezpečený cez optické káble. Bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Ulica Idanská je jednou z najvyhľadávanejších ulíc v Košiciach, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou každým smerom (do centra mesta za cca 6 minút). V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, oddychové zóny, zimný štadión. Benefitom je bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom a možnosť zakúpenia garáže v suteréne bytového domu, odkiaľ sa "suchou nohou" výťahom premiestnite k svojmu novému domovu. Vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je táto nehnuteľnosť aj výbornou investíciou na prenajímanie. Jej kúpu môžete financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme bezplatne pomôcť.

Nádherný 3 - izbový byt v Myslave. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej štvrti v Myslave blízko KVP. Súčasťou bytového komplexu buďe taktiež park s detským ihriskom a reštauráciou. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa. ŠTANDARTY BYTU Byt má podlahové kúrenie so samostatným kotlom, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie,hotové zariadené kúpeľne a taktiež podlaha v celom byte. Interiérové dvere, hliníkové okná a taktiež internetová prípojka, bezpečnostné dvere a domový vrátnik. PARKOVANIE K bytu sa budu taktiež možno dokúpiť 2 parkovacie miesta, pri ktorom cena jedného parkovacieho miesta je 13 900 eur s DPH. Celý projekt je už takmer hotový , kolaudácia je naplánovaná na September 2025 Ak vas byt zaujal, je možne si pozrieť o projekte viac na našej webovej stránke. www.villapark.sk Pre viac informácii nás kontaktujte telefonicky či emailom.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom priestranný, slnečný 3 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na Bernolákovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výhody tohto bytu: • Voľný od 01.01.2026 • 72 m2 výmera bytu • 6,35 m2 zasklenná loggia s prijemným posedením (výstup z obývacej izby) • Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • Kompletne zariadený • Bezbariérový prístup do bytu • Obľúbená lokalita Základné údaje: • Dispozícia: 3 izbový byt, loggia, pivnica, kumbál pred vstupom do bytu • Ulica: Bernolákova • Úžitková plocha: 72 m2 byt + 6,35 m2 loggia • Poschodie: 2/7 (tretie nadzemné podlažie) • Stav: kompletne zariadený novým nábytkom a zariadením • Orientácia obytných miestností: obývacia izba východ/detska izba západ Dispozícia bytu: • Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, 2 samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, kumbál Popis bytu: • Novo zariadený byt na prenájom • Veľkorysá výmera bytu • Priestranná loggia s výstupom z obývacej izby • Samostatný kumbál pred vstupom do bytu s dostatkom úložného priestoru • Vstavaná skriňa na chodbe s veľkým úložným priestorom pre odevy a obuv. • Vrátene TV v obývačke a spálni. Lokalita a okolie: • Obľúbená lokalita mesta Košice • Príjemný komplex bytov v krásnom prostredí s množstvom zelene • Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti • Byt sa nachádza blízko školy, skôlky, zastávky električky a autobusu (FRESH a LIDL do 200m od bytu) CENA a PLATBA: • Cena prenájmu je 1.100,- EUR/mes. vrátane energií a TV, • Požadovaný 2 mesačný depozit (nájom + 2x depozit) Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebnej elektroniky a príslušenstva ako môžete vidieť na priložených fotografiách bytu. Kuchyňa: Chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, mikrovlná rúra, rúra na pečenie, pračka … Obývacia izba: Rozkladací gauč, stolík, Smart TV, (Ambientné LED osvetlenie v celom byte) Spálňa: Vstavaná sriňa (roldor), zástena oddeľujúca spaciu časť od šatníkovej časti, Manželská posteľ, Smart TV Detská izba: bez nábytku (prázdna) Kúpelňa: Priestranný sprchovací kút, vaňa, umývadlo, skrytá polica za zrkadlom, skrinky pod umývadlom WC: Toaleta s bidetovou sprškou a dotatočným úložným priestorom nad toaletou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkam na predaj môj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite Košíc – Sídlisko KVP, ulica Wurmova 1131/4. Som súkromný inzerent. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s dvomi novými nákladnými výťahmi (KONE). Má výbornú polohu – len 3 minúty pešo od zastávky MHD, s množstvom parkovacích miest, blízkym parkom a detskými ihriskami. Zabezpečim prevod vlastníctva bytu na nadobúdateľa bez obáv. Poskytujem právne služby ako advokát JUDr. Michael Medviď -advokát, Jihlavská 22, Košice. Základné informácie: • Osobné vlastníctvo, bez ťarchy • Výmera bytu bez loggie a pivnice je o veľkosti 68m2 • K bytu patrí pivničná kobka (1,44 m²) • Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom Byt bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 325/2025 vyhotovený dňa 13.12.2025 znalcom Ing. Mati Emil, Giraltovce na sumu 239.000, -Eur. Znalecký posudom zašlem na vyžiadanie mailom. Zariadenie a úpravy bytu: • v obývacej izbe sa nachádza sedačka značky Moderna, s otváracími bočnými stolíkmi, elektrickými zásuvkami na nabíjanie mobilov, nastaviteľnými opierkami hlavy a nastaviteľnou sedacou časťou, v hodnote 3.000,- Eur. •. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: Umývačka riadu značky Bosch, Indukčná varná doska AMICA, Rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár napojený do komína, • Byt je vybavený klimatizáciou a rekuperáciou • Vedľa kuchyne v miestnosti sa nachádza predĺžená kuchynská linka s priestorom na chladničku •. V obývacej izbe je na mieru vyrobená obývacia stena, v predsieni vstavaný šatník, v detskej izbe vstavaná skriňa • Odstránením nenosnej priečky medzi chodbou a obývačkou sa priestor príjemne otvoril • Kuchyňa bola zväčšená posunutím priečky smerom k lodžii • Lodžia je kompletne presklená a vybavená stropnými sušiakmi, • Kúpeľňa je vybavená sanitou zn. Laufen a to závesné wc, vaňa, umývadlo. Nachádza sa tam aj stropný sušiak Bonusy: • Zariadenie a úpravy bytu vznikali postupne – na základe reálnych skúseností a potrieb bývajúcich • Byt sa predáva zariadený v stave ako na fotografiách. • Správu domu zabezpečuje SVB-KVP, Wurmova 1131/4 – najnovšiu správu o stave spoločných častí rád zašlem na vyžiadanie Byt nie je zaťažený právom tretej osoby. Je evidovaný na LV č. 2249 v k.ú. Grunt. Prevod vlastníctva bytu bez obáv.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – sídlisko Nová Terasa, na Fatranskej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Nová Terasa Ulica: Fatranská Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Podlahová plocha: 77,4 m² Poschodie: 6 Orientácia: V/J Stav objektu: Novostavba (kolaudácia 2013) Parkovanie: 2x vonkajšie susediace parkovacie miesta Mesačné náklady: cca 70€ (2 osoby) + elektrina 20€ DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - sklad (1 m²) - lodžia prístupná z obývacej izby POPIS BYTU - byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu - použité kvalitné interiérové materiály, bezfalcové dvere - vykurovanie radiátormi - klimatizácia v obývacej izbe - priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v chodbe aj v spálni - samostatné WC a oddelená kúpeľňa - byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie - súčasťou je elektrický vrátnik, zabezpečovací systém - vlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA – NOVÁ TERASA - moderná, bezpečná a veľmi žiadaná časť mesta - zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, átriá - kultivované prostredie a bonitní susedia - kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu - skvelá dostupnosť do centra a k hlavným ťahom mesta

Prenájom 3-izbového zrekonštruovaného bytu – Košice KVP, Klimkovičova Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – sídlisko KVP, ulica Klimkovičova. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie ihneď. Dispozícia a vybavenie: • 3 samostatné izby + kuchyňa + špajza • Obývačka: gauč, skrine, komoda • Spálňa: manželská posteľ, skriňa • Detská izba: posteľ, skriňa • Kuchyňa: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička, všetky potrebné spotrebiče • Kúpeľňa: práčka • Chodba: veľká vstavaná skriňa • Byt je svetlý, čistý, po rekonštrukcii, s dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru Lokalita: Tichá a žiadaná časť sídliska KVP, výborná občianska vybavenosť – obchody, MHD, školy, škôlky, parkovanie priamo pred domom. V blízkosti sa nachádza lesopark a množstvo zelene. Cena: • 890 € / mesiac s energiami • V cene nie je zahrnutý ANTIK TV a internet • Depozit: podľa dohody • Byt je voľný ihneď Kontakt: +421 911 641 167 Klimkovičova, Košice – KVP

Ponúkam na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Michalovská, Terasa, Košice-Západ, úžitkova plocha 76m2, s lodžiou a kumbálom. Ide o teplý a slnečný byt s orientáciou východ, západ, juh. Byt je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrenovovaného panelového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako vidno na fotografiách. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dostatok úložných priestorov, spotrebiče a je predajom voľný. Dispozične sa člení na priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na 6 metrovú loggiu, 2 nepriechodné samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s novou toaletou a vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. K bytu prináleží kumbál na chodbe. Ide o veľmi tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér a exteriér, nový výťah i stúpačky. K dispozícii je spoločný priestor pre bicykle a kočiare. Lokalita je tichá z výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je príjemné a tiché prostredie, veľa zelene. V bezprostrednej blízkosti je osemročné gymnázium, základná škola, škôlka, štátna aj súkromná ( deti môžu ísť z domu sami, bez doprovodu). Dobré parkovanie a dostupnosť.

Ing. Peter Pjecha a RR reality Vám ponúka na predaj 3 - izbový byt po rekonštrukcii na sídlisku Terasa - Hronská ul. Výborná lokalita v srdci Terasy, na skok sú školy, škôlky, OC Galéria, Fresh, reštaurácie, MHD. ● Pražský typ bytu so zmenenou dispozíciou o výmere 54 m2 . ● K bytu prislúcha pivnica v suteréne ● Po rekonštrukcii ● Poschodie 2/10 ● Orientácia J - obývačka s kuchyňou, detská izba, Z - spálňa BYTOVÝ DOM je zateplený, spoločné priestory zrekonštruované (plastové okná, vstupná brána na elektromagnetický zámok s čipom, nová dlažba v spoločných priestoroch), výťah je nový . STAV BYTU: po rekonštrukcii, nové plastové okná v celom byte , obklady a sanita v kúpeľni a toalete kúpeľňa s veľkým oknom a práčkou a sušičkou. výmena elektroinštalácie zásuvkových obvodov za meď a nové ističe , výmena podláh v izbách kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vykonaná zmena dispozície a murované jadro,sadrokartónové stropy. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s dobudovanou komorou, 3x samostatná nepriechodná izba. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitný maklér Ing. Peter Pjecha tel. 0917 499 182 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj 3 izbový byt na Čapajevovej ulici na Terase, v tichej lokalite Katkinho parku. Byt je určený na úpravu podľa vlastného výberu. INFO rozloha 59 m2 + 4 m2 zasklená loggia 1 + pivnica poschodie 3/10 okná na východ a sever pôvodný stav / nové bezpečnostné dvere zateplený bytový dom s novým výťahom Kúpna cena nie je uverejnená z dôvodu ponúk očakávaných zo strany predávajúceho. Dohodnutá kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka: Byt hneď na začiatku mestkej časti Šaca, za Fresh-om, s napojením priamo do mesta, bez kolón. Táto časť mesta je často podceňovaná, ale má stále veľký potenciál. 3 izbový, priestranný, 85 m2, komplet zrekonštruovaný a moderne zariadený s lódžiou. Bytový dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, je postavený z kvalitnej tehly a spĺňa všetky moderné štandardy. Uspokojí všetkých náročných záujemcov. Detaily bytu: * 3 neprechodné izby * 6. poschodie z 9 * 85 m2 úžitková plocha * zariadený * voľný k okamžitému nasťahovaniu * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * lódžia * mesačné náklady; 230€ (5 členná rodina)(v cene 40€ elektrika) Samotný bytový dom: * kompletná rekonštrukcia r. 2020 * nový moderný výťah * bezpečnostné kamerové systémy v celom objekte s non-stop sledovaním * elektronický vrátnik * kočíkareň a spoločné priestory * vlastná plynová kotoľňa * tehla, komplet prerobené, veľmi kvalitaná stavba, * nové elektrorozvody * zateplenie: minerálna vlna Výhody lokality: * priame napojenie do mesta (max 10 minút) a bez zápchy * blízkosť závodu Volvo, do budúcna s priamým napojením rýchlostnej cesty * Fresh Plus hneď pri bytovom dome * lekáreň priamo na prízemí z vonkajšiej strany * Lidl * ČS Slovnaft * reštauracia s bistrom priamo oproti * blízko plaváreň * veľké ohradené detské ihrisko * nemocnica s najlepším vybavením v Košiciach Súčasťou ponuky je aj možnosť zakúpenia si 2 súkromných parkovacích miest na uzavretom parkovisku pred bytovým domom, s rampou a kamerami. Cena: 7 500€/parkovacie miesto (nie je povinné) Nechajte sa zlákať na obhliadku tohto zaujímavého bytu. Ozvite sa a rád sa s vami stretnem na obhliadke.

Ponúkam na prenájom krásny, kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku KVP, ulica Dénešova. Byt má 70 m² a nachádza sa na 5. poschodí s príjemným výhľadom a dostatkom svetla. Vhodný je pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. 🔑 Výhody bytu: • moderne zrekonštruovaný interiér – nové podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácia • priestranná obývačka + 2 samostatné izby • veľká kuchyňa s dostatkom úložného priestoru • loggia • pivnica • dostatok úložných priestorov • garáž v cene prenájmu – veľká výhoda najmä teraz, keď sa na KVP zavádza rezidentské platené parkovanie 📍 Lokalita: V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky, športoviská aj príroda na dosah. 💰 Cena a podmienky: 890€/mesiac aj s garážou Pri podpise nájomnej zmluvy dvojmesačný najom plus depozit Byt je dostupný k nasťahovaniu podľa dohody. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite, tento byt je ideálna voľba. V prípade záujmu ma kontaktujte: radovan.kakulos@gmail.com 0911 142 180

Ponúkame na prenájom krásny, nadštandardne zrealizovaný, kompletne zariadený 3-izbový tehlový byt s terasou s výhľadom na okolitú prírodu v Košíciach v časti Lorinčík Háje. Byt je voľný. 3D PREHLIADKA ► bit.ly/44Nhnt4 Byt sa nachádza na 1. poschodí a má úžitkovú plochu 63 m2.Terasa má 7 m2. Bytový dom sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej štvrti, ktorá sa vyznačuje najvyšším štandardom komunitného bývania, ide o mimoriadne tichú a bezpečnú lokalitu bez zbytočných pohybov áut. V bytovom dome je iba 9 bytov. K BYTU PATRÍ AJ VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE, ktoré sa nachádza pri vchode do obytného domu. DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu -1x nepriechodná spálňa - 1x neprechodná izba- možnosť dozariadiť podľa požiadavky (detská izba, šatník...) -samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou -samostatné WC s umývadlom - chodba so vstavaným šatníkom V celom byte sú kvalitné vinilové podlahy, zábradlie s bezpečnostným presklením, veľké plastové okná (6-komorové), kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu), teplovodné podlahové kúrenie, vchodové bezpečnostné dvere. Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolón v čase rannej špičky. V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj. Vrámci štvrte sa nachádzajú obchody, reštaurácia, škôlka, detské ihrisko, posilňovňa, fontána na námestí. DOSTUPNOSŤ: Nemocnica Šaca – 6km, OC Optima – 5km, Letisko – 4km, centrum mesta 8,5 km Dôležité: Byt je určený pre dve max. tri osoby. Majiteľ bytu si vyhradzuje právo aby sa v byte nefajčilo, domáce zvieratká nie sú povolené CENA PRENÁJMU: Byt: 1.000,- EUR a 1x vonkajšie státie a špajza (2,5x2m2) v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje. 1.500,-€ depozit- resp.podľa dohody Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Na predaj 3 izbový byt s loggiou, Čordákova ulica - Sídlisko KVP, Košice - osobné vlastníctvo, možnosť hypotéky - 4 poschodie z 8, orientácia S-J - rozloha 70 m2 + pivnica - kompletná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, kuchynská linka s umývačkou riadu a práčkou, chladnička, vstavané skrine ... - byt sa predáva spolu aj so zariadením - dostatočná kapacita na parkovanie - bytový dom zateplený, nové rozvody, plánovaný nový výťah - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko, obchody....) Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 911 711 017.

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Košice Terasa - Humenská ulica, tichá a kľudná lokalita, mimo cestných ťahov, Košice. Úžitková výmera spolu : 71 m2 Výmera bytu : 67 m2 Balkón : áno Pivnica : áno Výťah : nový Bytový dom : zateplený, nová strecha Podlažie : 5/9 Predávaný bytík je v peknom a udržiavanom stave, momentálne je aj obývaný. Súčasný vlastník stihol vymeniť okná pôvodné za plastové, kúpelňu umakartovú zachoval, avšak zrealizoval nový obklad a dlažbu - keramika, rovnako aj v toalete. Podlahy sú plávajúce v celom byte, dvere vymenené, zárubne pôvodné kovové. Rozvody elektriky, vody a odpadu sú pôvodné. Vstupná chodba je priestranná, má jednu stenu nenosnú, viete si tak v prípade rekonštrukcie upraviť dispozíciu upraviť nanovo, zrušiť chodbu do kuchyne a navýšiť tak priestor kuchyne - kúpelne. Pokiaľ hľadáte byt ako investíciu - vhodný je na okamžitý prenájom, nemusíte riešiť nič, ponúkneme vám aj súčasného nájomníka, ak si však chcete už na byte realizovať svoje predstavy a nápady, nájomník dostane nový domov inde a vy sa môžte realizovať. Lokalizácia bytu je výborná, neďaleko Fresh, pošta, školy, škôlky, zastávka MHD, nemocnica, destké ihriská, kompletná občianska vybavenosť. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by náš byt mohol byť vašim novým domovom. cena : 199.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkam Vám na prenájom veľký 3-izbový byt s loggiou, ulica Matuškova, Košice - Západ. Úžitková plocha bytu je 79m2 + 4m2 loggia, nachádza sa na 2/8 poschodí s výťahom. Byt je veľmi príjemný, svetlý, vzdušný a kompletne zariadený. Orientovaný na juh s výhľadom na zeleň, spálne na sever. V blízkosti sa nachádza obchodný dom Galeria. Výhody: zateplený bytový dom, vyhľadávaná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť. Nájom : 890,-€ mesačne vrátane médií, internetu. Depozit : 890,-€ Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní . Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Keď hľaďáte útulný byt na okamžité nasťahovanie sa, ste tu správne. V ex̌kluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný tehlový byt v mestskej časti Košice - Šaca, Železiarenská ulica.č.4. Výmera : 64m2 Výťah : nie Podlažie : 3/3 Pivnica. : 2m2 Náš byt je tehlový a po staršej rekonštrukcii spred 15 rokov s čiastočnou zmenou dispozície. Chodba do kuchyne bola odstránená, čím sa otvoril a prepojil priestor kuchyne s obývacou časťou. Kuchyňa je tak dostatočne priestranná vrátane jedálenského sedenia mimo obývačky. Okná boli vymenené za plastové, kúpelňa zväčšená, wc oddelené. Rozvody elektroinštalácie sú vymenené, vrátane rozvodov vody, odpadu, plynu. Radiátory sú vymenené za nové. Podlahy sú plávajúce, dvere a zárubne vymenené. Stropy sú znížné fazetové v obývačke, kúpelni a chodbe. V izbách stropy štukové. Vo všetkých izbách a vstupnej chodbe sú priestranné skrine na uloženie vecí,ktoré sú súčasťou predaja vrátane ostatného nábytku taj, ako je na foto, teda vás čaká pekný kompletne zariadený byt, stačí prísť a bývať. Mesačné näklady sú 220,-eur za všetko Cena : 119.900,-EUR. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME za pochopenie, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE PRENAJÍMATEĽA - 3 izbový byt, 71m2 (68m2 byt + 3m2 lodžia) - ul. Klimkovičova, KVP, Košice II - čiastočne rekonštruovaný - zariadený - 1. poschodie (z 8. poschodí) v slušnom zateplenom bytovom dome - výťah - cena vrátane Energií, bez Internetu - voľný od februára Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, Ante reality, člen Realitnej únie, Vám v exkluzívnom zastúpení prenajímateľa ponúka na prenájom čiastočne rekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt. Situovaný je na sídlisku KVP, Klimkovičovej ulici. V blízkosti slušného a zatepleného bytového domu s výťahom sa nachádza základná škola, potraviny Fresh, Klas, nákupné centrum s bankami, Billou, športovo reštauračným zariadením, fitness centrum, tenisové centrum a pod. Poloha bytového domu poskytuje dobré dopravné napojenie smer Valaliky (Volvo Car Košice), smer US Steel, ako aj do historického Centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 8. poschodí) v slušnom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Pozostáva z troch samostatných a nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, lodžie. Rozloha bytu je spolu cca 71m2, pričom samotný obytný priestor má cca 68 m2 a cca 3 m2 má lodžia. Navrhovaná cena nájmu je stanovená vrátane záloh na Energie, bez ceny Internetu. K prvej platbe za nájom je potrebné zaplatiť depozit. Majiteľ uprednostňuje nájom pre 2-3 osoby. Byt je voľný k nasťahovaniu od februára. PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME za pochopenie, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne: NOVÁ PONUKA*** Veľmi pekný farebne a moderne zladený 3 izbový byt ul. MICHALOVSKÁ, Košice - ZÁPAD *** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✓NOVÁ, práve dokončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✓ Byt je vybavený moderným nábytkom a bytovými doplnkami. ✓ ZMENENÁ DISPOZÍCIA bytu ✓ podlahová plocha 70 m² + 7 m² loggia ✓ pražský typ bytu ✓ zaplastovaná, zasklenná uzavretá loggia ✓ nachádza sa na vyvýšenom prízemí /7poschodí ✓ osobné vlastníctvo ✓ kúpou voľný ✓ bez tiarch ✓ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, samostatná oddelená toaleta ✓ zateplený bytový dom ✓bezbariérový prístup ✓kočikáreň ✓energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná v celom byte, bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne. Nivelizačný poter, plávajúce laminátové podlahy, nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, murované kúpeľňové jadro... Znížené sadrokartónové podhľady s viac zónovým bodovým LED podsvietením. PREDSIEŇ: predsieňová VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. Je tu dostatok miesta aj na umiestnenie ďaľšej vstavanej skrine, komody. KUCHYNSKÁ ČASŤ: veľmi pekná kuchynská linka vyrobená na mieru, v tvare L so zabudovanými spotrebičmi zn. MORA: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, širšia umývačka riadu, digestor Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Jedálenský stôl, 4 stoličky, dizajnové stropné svietidlo. OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť. Ostáva nový rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, bytové doplnky, dekoratívne lamely na stene, skrinka pod televízor, svietidlá... MUROVANÉ bytové jadro: zväčšená kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je laminátová VAŇA , 2 x umývadlo so skrinkou, dizajnové zrkadlo s led osvetlením. Odsávanie. Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA: izby orientované na západ s výhľadom na zeleň do parku. Obe sú dostatočne veľké,aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá so samostatným vstupom. LOGGIA: 6 m dlhá loggia, pozdĺž oboch izieb. Uzatvárateľná presklenným posuvným systémom vo vrchnej časti. Orientovaná na západ. Zateplená, menená dlažba. Poslúži nielen pre váš oddych,hranie detí, vylehovanie domáceho miláčika, ale aj ako "komora" počas chladnejších dní. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Kamerový systém v bloku. Energetický certifikát B. LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Tento 3-izbový byt na ulici Zombová v Košiciach Vám odporúčame ak chcete: BÝVAŤ VO VÝBORNEJ LOKALITE: v centre sídliska KVP, ale zároveň byť v tichej časti, obklopený blokmi mimo hlavnej rušnej cesty MAŤ DOBRÝCH SUSEDOV: rodiny s deťmi, pomáhať si navzájom MAŤ FAJN OBČIANSKU VYBAVENOSŤ: ZŠ Janigová, Hemerková, Lehkého a MŠ Hemerková, Húsková, Čordáková, obchody Billa, Lidl... MAŤ VEĽKÝ PRIESTOR V BYTE: 79m2 ďalšie výhody: 1.poschodie, pod bytom je kočíkareň a pivnice vyhrievané, murované jadro, samostatné WC, drevené podlahy, rohová kuchynská linka, loggia zo spálne, plastové okná a bezpečnostné dvere. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku! NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. kosice-reality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Muškátova v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Výborná centrálna ale pokojná lokalita mestskej časti Terasa so slušným parkovaním pri bytovom dome, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť-OC Galéria, Fresh, zastávky MHD (bus a električky), detské ihriská, školy a škôlky. VIDEO prehliadka bytu: https://youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c Svojou polohou a výbornou dispozíciou je byt ideálny na rodinné bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 66m2, nachádza na 3.poschodí zo 7, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku, s novým zväčšeným výťahom. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -samostatná veľká obývačka a 2 samostatné spálne -kúpeľňa, WC -chodba, murovaná pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný: -plastové okná v byte -menená kuchynská linka so sporákom -bezpečnostné vchodové dvere a menené interierové dvere -upravené pôvodné jadro s vaňou a umývadlom, -v kuchyni a na chodbe je vynilové podlahy, v 2 izbách sú plávajúce podlahy a v spálni je koberec. Pod plávajúcimi podlahami a kobercom sú pôvodné drevené parkety. V cene bytu zostáva v prípade záujmu v spálni celá spálňová zostava a skrine a na chodbe skriňa a komoda. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný od 1.2.2026. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt s logiou na Zombovej ulici v Košiciach, Košice-časť KVP. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základné školy, škôlky, detské ihriská, fitness centrum, potraviny, poliklinika, miestny úrad, zastávky MHD,.... Prečo boli majitelia spokojní v tomto byte? -centrálna čast sídliska -pokojná lokalita, ďalej od hlavnej cesty -príjemní susedia, vzájomná pomoc, rodiny s detmi -na výber viacero škôl a škôlok v blízkosti bloku 3izbový byt má úžitkovú plochu 79m2 + plocha loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí z 8, v panelovom bloku s výťahom. Dispozícia bytu: -veľká obývačka, samostatná spálňa s logiou, detská izba -priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -kúpelňa, samostatné wc -predsieň, chodba -pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný: - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu) a chladničkou - plastové okná v celom byte - novo murovaná kúpelňa s vaňou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo -posuvné presklenie na logii -bezpečnostné vchodové dvere zn. Guzma, interierové dvere a zárubne z masívu -vstavaná skriňa na chodbe a v spálni - drevené podlahy v byte, v kúpelni je dlažba Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia bytu je V-Z, čím je byt príjemne teplý a presvetlený. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v lokalite Košice - Terasa, Juh. Požiadavka: Byt po čiastočnej rekonštrukcii. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-20683 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3i byt na terase s loggiou do 170 tis. € o výmere min. 65 m2 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 750 107 alebo na stefanpall@haloreality.sk. ID dopytu: D-20562 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 3- izbový, bezbariérový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 79 m2, ktorý sa nachádza na prízemí štvorpodlažného, zatepleného bytového domu s orientáciou sever / juh, po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje komfort a energetickú efektívnosť. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prakticky riešená. Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej vedie vstup do kuchyne umiestnenej po pravej strane. Z kuchyne je prístupná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, súčasťou ktorej je aj praktický odkladací priestor (komora). Priamo z chodby sa vchádza aj do obývačky. Na ľavej strane chodby sa nachádza izba, ktorá v súčasnosti slúži ako pracovňa, a z nej je ďalej prístupná spálňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je krásny, svetlý a čistý, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa s novou sanitou, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, nové podlahy, obklady, omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, vstavané skrine. Byt je kúpou okamžite obývateľný, alebo vhodný na prenájom bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Kompletná obnova bytového domu zahŕňala - zateplenie obvodového plášťa, novú fasádu, výmenu okien za plastové, výmenu stúpačiek, nové schránky, zvončeky a vstupné vchodové dvere. Na prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň. Vchodové dvere sú vybavené elektrickým vrátnikom. VÝHODY: - Bezbariérový prístup - ideálne pre rodiny s deťmi, starších ľudí, alebo osoby so zníženou mobilitou. - Skvelá lokalita - byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, MHD, nemocnica, zdravotné strediská. - Vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít. - Jednoduchá dostupnosť do centra aj mimo mesta. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú 170,- Eur + cca 30,-Eur energie. LOKALITA: Na sídlisku Terasa je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, nákupné centrá a strediská (OC OPTIMA, OC Galéria, OBI, Hornbach, Kaufland, Billa, Fresh,...) kaviarne, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, zverolekár, športoviská, nemocnica, poliklinika, kostol, .... Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene , v blízkosti zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny na bývanie, na kancelárske a podnikateľské účely. Výborné možnosti pre investíciu, alebo podnikanie v atraktívnej lokalite.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70087. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.