3 izbové byty, okres Košice II

Tu reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 65 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom, pričom pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. Byt je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel viacerými úpravami – má murované jadro, nové zasklenie priestrannej 6-metrovej loggie a je čerstvo vymaľovaný. Súčasťou bytu sú vstavané skrine a kvalitný drevený nábytok z masívu, ktorý zostáva v byte a je vo veľmi zachovalom stave. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj praktický kumbál nachádzajúci sa na chodbe bytového domu. Bytový dom je zateplený, stúpačky boli menené v roku 2013 a k dispozícii je optický internet Antik. Mesačné náklady sú približne 230 €. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk , +421413217800.

Luxusný 3i pražský byt, Košice - Terasa, Idanská ul., 71m2, loggia, klíma Predaj: Luxusný 3i pražský byt Košice Terasa | Idanská ul., 71m2, 6m loggia, klimatizácia, kompletná nová rekonštrukcia. Exkluzívne v Impulz Real. Hľadáte moderný 3-izbový byt na Terase? Idanská ulica ponúka TOP pražský typ po luxusnej rekonštrukcii s klimatizáciou, dizajnovou kúpeľňou a loggiou. Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám exkluzívne predstavujú absolútnu špičku medzi nehnuteľnosťami na Terase. Tento 3-izbový byt pražského typu prešiel pred 3 mesiacmi nadštandardnou, kompletne novou rekonštrukciou. Spája v sebe exkluzívny dizajn, funkčnosť a najžiadanejšie trendy súčasného bývania. Hlavné benefity ponuky: - čerstvá, kompletná rekonštrukcia (pred 3 mesiacmi)- všetko vonia novotou, bývajte úplne bez starostí - obľúbený pražský typ (71 + 6 m loggia)- veľkorysý, variabilný priestor s bezprahovým systémom prechodov - prémiové prvky- podlaha so vzorom rybej kosti, klimatizácia v obývačke, nové francúzske okná - bohaté príslušenstvo- praktický sklad priamo na poschodí + pivnica v suteréne - kompletne zariadený, predáva sa takmer s kompletným, novým zariadením Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Idanská ulica) Idanská ulica patrí k najvyhľadávanejším lokalitám na Terase vďaka dokonalému vyváženiu pokoja a mestskej dostupnosti: - zeleň a výhľady- bytový dom je obklopený stromami, denná časť ponúka krásny výhľad na zeleň a mesto - občianska vybavenosť- školy, škôlky, obchody, kaviarne a športoviská sú v pešej dostupnosti - výborná infraštruktúra- bezproblémové dopravné napojenie a rýchly prístup k linkám MHD a električkám do centra - príjemným bonusom sú veľmi milí a bezproblémoví susedia vo vchode Dispozícia a dizajn interiéru: Vďaka premyslenej zmene dispozície vznikol dokonale presvetlený domov s orientáciou na dve svetové strany (východ / západ): - denná časť (východ)- otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou a vstupom na zasklenú loggiu - atmosféru dotvárajú nové francúzske okná a moderná klimatizácia - nočná časť (západ)- 2x samostatná, nepriechodná spálňa (exteriérové žalúzie v jednej z nich) - loggia (6 m)- priestranná, kompletne zasklená loggia vybavená zaťahovacími roletami - trendová kuchyňa- moderná linka na mieru so zabudovanými prémiovými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu, 60cm) - kúpeľňa- priestranné jadro spojené s toaletou (Geberit) - dominuje mu luxusná polosolitérna vaňa, množstvo šikovne skrytého úložného priestoru a vyhradené miesto pre práčku so sušičkou - úložný priestor- elegantná vstavaná skriňa v chodbe a ďalšia vstavaná skriňa v detskej izbe Bytový dom: - byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí. - patrí k nemu sklad na poschodí a pivnica v suteréne - bytový dom je po kompletnej, hĺbkovej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, upravené spoločné priestory a stúpačky, výťah) Zhrnutie a odporúčanie makléra: Byt na Idanskej ulici je definíciou moderného mestského bývania. Kombinácia nadčasovej podlahy (rybia kosť), francúzskych okien v obývačke a v kuchyni, bezprahový systém prechodov a mnoho ďalších detailov. Byt bol dokončený a obývaný len 3 mesiace. Nevyžaduje si ďalšie investície. Dôvod predaja je sťahovanie do domu. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti. Kontakt: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca, certifikovaný NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Ponukám na predaj 3-izbový tehlový byt o celkovej výmere 117 m2 na sídlisku KVP v Košiciach. Byt je v OV, bol dokončený v roku 2008, nachádza sa v ohradenom objekte piatich bytových domov. Vstup do objektu je cez bránu a diaľkovo ovládanú rampu. Poloha bytu je 4 poschodie zo 6. Ponúkaný byt je bez tiarch, som jeho jediný vlastník. Dispozícia a základné parametre bytu: Chodba 11,3 m2 Izba 13,9 m2 Izba 18,5 m2 Obývacia izba + kuchyňa 47,1 m2 Kúpelňa + WC 7,7 m2 Komora 1,66 m2 Balkón 12,8 m2 Pivnica 2,5 m2 Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 117 m2. Bytový dom má vlastné tepelné teleso, ktoré zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody + na bytovom dome sú umiestnené slnečné kolektory, ktoré sa využívajú na ohrev teplej vody, čo priaznivo ovplyvňuje náklady na bývanie. Mesačný zálohový predpis činí 151,- Eur + elektrika 38,- Eur. K predávanému bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto ktoré je v OV a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti bytu.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - priestranný 4 izbový byt s terasou, výhľadom na záhradky - prakticky rozdelená denná a nočná zóna V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 89,39m2 + terasa 12,19m2 s orientáciou na 3 svetové strany (západ- terasa, obývačka s kuchyňou- západ, juh, spálne- východ, juh) - pohľad na prírodu z dennej zóny bytu, spálne orientované do záhrad - 1x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 50.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 34.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite Košice – Západ, na Popradskej ulici. Byt má výmeru 74 m², nachádza sa na 5. poschodí v novostavbe s výťahom a prislúcha k nemu pivnica. Súčasťou bytu je loggia s podlahou z exotického dreva, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je zariadený, disponuje klimatizáciou, šatníkom a ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, vstupnej chodby a loggie. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha, tapety, plastové okná, vstavané skrine, klimatizácia, ústredné kúrenie, internet, vonkajšie a vnútorné žalúzie na tlačidlo, sauna. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza nemocnica, základná škola, stredná škola, nákupné stredisko, park aj zastávka MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Cena prenájmu je 1 100 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok. Majitelia preferujú nefajčiarov a ľudí bez domácich zvierat. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou – Hemerkova ulica, Košice - KVP Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa na ideálnom 3. poschodí v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii s novým moderným výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a je čerstvo vymaľovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa bez nábytku, čo dáva novým majiteľom skvelú príležitosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody bytu - zasklená loggia so sieťkou proti hmyzu - ideálne miesto na kávu a oddych - murované jadro - oddelená kúpeľňa a toaleta - kúpeľňa s vaňou a elegantnou sklenenou sprchovou zástenou - kuchynská linka na mieru - úplne nová, nepoužitá chladnička s mrazničkou - plávajúce podlahy v celom byte, na chodbe dlažba - praktická vstavaná skrinková zostava na chodbe - moderné žalúzie deň a noc na oknách Bytový dom a lokalita - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - moderné vynovené pivničné priestory, pivnica k bytu má aj na mieru robený regál - nový moderný výťah - bezproblémové parkovanie v okolí - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, škôlky, MHD, služby) Byt je prázdny, okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie – ideálna voľba pre rodinu aj ako investícia. Pri rýchlom jednaní možná dohoda! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám predstavujú mimoriadne obľúbenú ponuku bývania, ktorá v sebe spája modernú dispozíciu "open-space" a jednu z najžiadanejších lokalít v Košiciach. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia – bývajte ako prví - obľúbený "pražský typ" – variabilný priestor bez vnútorných nosných stien - dobudovaná loggia s výstupom priamo zo spálne - kompletne zrekonštruovaný bytový dom – vrátane nového výťahu a stúpačiek Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Trieda SNP / ulica Obrody) Bývanie na rozhraní Triede SNP a ulice Obrody patrí k absolútnej klasike, ktorá nestráca na hodnote: - všetko na dosah- len 5 minút pešo od OC Galéria, v blízkosti nájdete potraviny, magistrát, poštu aj banky - zeleň a pokoj- byt sa nachádza v pokojnej časti s priamym prístupom k parku, čo ocenia rodiny aj majitelia domácich miláčikov - dostupnosť- excelentné napojenie na MHD a električkové trate zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj k univerzitám Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov, stierok, podláh a dverí: - denná zóna: Štýlová obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný a moderný celok - nočná zóna: 2x samostatná, nepriechodná spálňa, pričom z jednej je výstup na loggiu - kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a plnohodnotná 60 cm umývačka riadu) - interiér: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere - úložný priestor: Súčasťou predaja je vkusná vstavaná skriňa v chodbe s integrovaným priestorom na sedenie a vešanie Bytový dom: - bytový dom je po kompletnej obnove (zateplený, vymenené stúpačky). - nový výťah kompletne vymenený vrátane kabíny, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov Byt je kompletne dokončený a priložené fotografie zodpovedajú stavu dokončenia. Zhrnutie a odporúčanie makléra: Tento "pražský" 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a zároveň vyžadujú tichú lokalitu s množstvom zelene. Vďaka čerstvej rekonštrukcii a novému výťahu v dome ide o ponuku s vysokým štandardom bez ďalších investícií. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie a prepis energií. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu. ________________________________________ Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Osobná obhliadka vám napovie viac. Lucia Talianová ? +421 948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Certifikovaný rodinný realitný maklér NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Cottbuskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a bezproblémové parkovanie. Parametre bytu Úžitková plocha bytu: 81 m² (z toho pivnica 3,8 m²) + loggia 4,29 m² Poschodie: 3/8 (4. podlažie) Orientácia: východ (kuchyňa, izba) / západ (obývačka, spálňa) Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia, vhodný na modernizáciu Mesačné náklady: 267,11 € správca + 54,36 € elektrina + 6 € plyn (4 osoby) Vykurovanie: ústredné Klimatizácia: áno (2025) Internet: optické pripojenie Vlastníctvo: osobné Dispozícia Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere do priestrannej predsiene, ktorá tvorí centrálny komunikačný priestor bytu a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Z predsiene je priamy vstup do všetkých miestností, čo zabezpečuje plne nepriechodnú dispozíciu. Dominantou bytu je veľká obývacia izba orientovaná na západ, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Oproti nej sa nachádza samostatná detská izba. Chodbou sa ďalej prechádza do spálne orientovanej na západ, z ktorej je výstup na priestrannú loggiu cez francúzske okno. Oproti spálni je situovaná kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie. Dispozícia bytu je veľmi praktická, ponúka dostatok súkromia a zároveň jasné oddelenie dennej a nočnej časti. Zariadenie a technický stav Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala vybudovanie murovaného jadra, úpravu povrchov stien a čiastočnú výmenu elektroinštalácie (v jadre a kuchyni je medená, zvyšok je pôvodný, avšak plne funkčný). V celom byte sú plastové okná. Podlahy sú pôvodné laminátové a vzhľadom na ich opotrebenie je potrebná ich výmena, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Kuchynská linka je síce plne funkčná a byt sa predáva zariadený, no aj tu je vhodná modernizácia. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom, pričom dispozícia umožňuje jej úpravu na samostatné WC a kúpeľňu. Byt je vybavený klimatizáciou z roku 2025. Celkovo byt pôsobí svetlo a vzdušne, má veľmi dobrú výmeru a dispozíciu, no pre dosiahnutie moderného štandardu bývania je vhodná rekonštrukcia. Technický stav bytového domu Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2014, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu stúpacích rozvodov a opravu strechy. K dispozícii je výťah, spoločná kočikáreň a pivnica patriaca k bytu. Lokalita Cottbuská ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je blízkosť polikliniky s veľkým parkoviskom, čo zabezpečuje komfortné parkovanie aj vo vyťaženejších hodinách. Okolie ponúka dostatok zelene, oddychových zón a priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko. Názor makléra Byt ponúka výbornú dispozíciu, veľkorysú výmeru a potenciál na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Je ideálny pre rodinu, ktorá ocení nepriechodné izby a praktické rozdelenie priestoru, no zároveň aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia v stabilnej lokalite. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, vzdušný a premyslene zrekonštruovaný 3-izbový byt (60 m²) v najžiadanejšej lokalite Košíc – na Triede SNP obklopenej zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt prešiel v roku 2018 precíznou kompletnou rekonštrukciou, v roku 2022 prešla komplexnou rekonštrukciou aj strecha budovy. Prečo si vybrať práve tento byt? Všetko je ako nové: V roku 2018 prešiel byt hĺbkovou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a vodoinštalácie. Detaily, ktoré robia rozdiel: Znížené stropy s bodovým osvetlením a príprava pre biokrb (nehorľavý sádrokartón) dodávajú interiéru luxusný nádych. Moderné technológie: Pohodlie zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie. Vybavenie v cene: 2x vstavaná skriňa na chodbe, vstavaná skriňa v detskej izbe, pracovný stôl na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (vrátane chladničky) a obývacia stena na mieru. Komfort: Bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, kúpeľňa so sprchovacím kútom (tropický dážď) a závesným WC (Geberit). Úložný priestor vyriešený: Súčasťou bytu sú až tri vstavané skrine a praktický kumbál priamo v byte. Bezpečný a úsporný dom: Bytový dom prešiel významnou obnovou, je zateplený a má nový výťah z decembra 2019. Lokalita, kde máte všetko pod nosom: Trieda SNP je synonymom pre výbornú infraštruktúru. Parky, ihriská, školy a obchody sú v bezprostrednej blízkosti. Do centra mesta sa dostanete za 15 minút pešo, alebo za 5 minút autom. Ideálne prostredie pre mladé rodiny aj aktívnych ľudí. Technické údaje v skratke: Poschodie: 7/7 Výťah: Áno (nový od 2019) Energetický certifikát: Budova je v energetickej triede B/C Konektivita: Optika od Antik, Orange aj T-Com. Príslušenstvo: Pivnica v suteréne, kočikáreň a sušiareň.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trebišovská Obec: Košice-Západ Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trebišovská , v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 55 m² + loggia sa nachádza na 3. poschodí z 3. v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha kumbál a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne spolu s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou rúrou , mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu , digestorom,granitový drez s batériou. Cena tohto bytu je 219 900 eur, vrátane kompletného právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na číslo 0918071380.

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** 3i Terasa, Západ, Trieda SNP, situovaný bezprostredne pri OC Galéria, pražský typ *** *** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom *** *** zariadená obývačka s jedálenskou časťou *** *** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *** *** pokojné, rodinné bývanie *** *** orientácia východ- spálne, západ- obývačka s kuchyňou, loggia *** *** aktuálne v rekonštrukcii, je možné si ho predrezervovať *** *** fotografie použité z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby *** Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Trieda SNP - v bezprostrednej blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou Dispozícia: - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom a umývadlom - chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, pričom na strane loggie sú kompletne nové, francúzske, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta Geberit - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka - optický kábel privedený do obývačky so samostatným otvorom pri vstupe do bytu Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Použité fotografie z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa. Byt sa bude predávať so zariadenou obývačkou (gauč v tvare "L", konferenčný stolík, jedálenský stôl + stoličky) Bytový dom: - zateplený - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí Zhrnutie: Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

READY TO MOVE IN na KVP! 3-izbák, ktorý má všetko – výhľad, priestor aj lokalitu Hľadáš byt, kde stačí prísť s kufrom a bývať? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na KVP je presne ten typ „bez stresu, bez prerábky. Košice – KVP, Dénešova ulica 70 m² | 7. poschodie z 8 | pekný výhľad Prečo ťa tento byt bude baviť: 3 nepriechodné izby = súkromie pre každého samostatná kuchyňa + loggia na rannú kávu alebo večerný chill komplet rekonštrukcia (elektrina, voda, jadro) – nič neriešiš predáva sa plne zariadený bezpečnostné dvere ADLO bytovka zateplená + nový výťah Orientácia: ráno svetlo v kuchyni a obývačke (východ) večer pohoda v spálni a detskej (západ) Bonus: pivnica + extra odkladací priestor Lokalita, ktorá dáva zmysel: MHD na skok škola, obchody, pošta, pohotovosť do 5 min pešo park + športoviská (Drocárov park, Aréna Sršňov, Komunitná kaviareň) = ideálne na relax aj aktívny život bezproblémové parkovanie KVP je dlhodobo jedna z najžiadanejších častí Košíc – veľa zelene, kompletná vybavenosť a rýchly prístup do centra. Cena: 233 000 € Zaujalo ťa to? Ozvi sa a dohodneme obhliadku. (RK NEVOLAŤ!)

Ponúkam na dlhodobý prenájom krásny kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený 3-i byt na Jazmínovej ulici, s orientáciou na juhovýchod. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený. Nachádza sa na 7. poschodí, s výťahom. Do historického centra je to 10 minúť peši. Byt sa ponúka pre max. 3 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Vykurovanie prostredníctvom centrálneho zdroja, zabezpečené všetky inžinierske siete ako elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn. Kuchynská linka je nová a moderne vybavená: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, kuchynské potreby. V obývacej izbe je široký rohový kvalitný gauč na pohodlné sedenie pre viacero osôb, stôl a tri stoličky, konferenčný stolík, televízor, skriňa pod TV. Súčasťou moderne a vkusne zariadenej kúpeľne je práčka a vysoká kúpeľňová skrinka. Toaleta je samostatná. Jedna izba – obývacia je prechodová. Jedna izba je pre jednu osobu a druhá pre dve osoby. Izby sú zariadené posteľami, skriňami na ukladanie šiat, písacími stolmi so stoličkami. V byte je Wifi a káblová TV. Nachádza v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do všetkých časti mesta (zastávky MHD pri dome) a bezproblémovým parkovaním. V blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, drogéria, reštaurácie, kaviarne, služby, pošta, fitnes, banky, športové zariadenia. Cena: 930 €/mesiac vrátane energií, internetu a káblovej TV. 1-mesačný depozit. Byt voľný od 1.7.2026 Kontakt : 0905326346, marianvojcik@icloud.com RK NEVOLAŤ

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PARKOVANÍM – NOVÁ TERASA 1 Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v projekte Nová Terasa 1. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je plne zariadený a prislúcha k nemu 1 súkromné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Vďaka veľkým oknám orientovaným na východ a sever je interiér krásne presvetlený prirodzeným svetlom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z hlavnej obývacej izby spojenej s kuchyňou a 2 samostatných spální. V obývačke sa nachádza veľká pohovka a Smart TV s Apple TV pripojenou na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii je možnosť využívať streamovacie platformy ako Netflix či Skylink. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi: umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou a kávovar. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou a sušičkou; toaleta je samostatná. Prvá spálňa ponúka manželskú posteľ, vstavanú skriňu, stôl a stoličku. Druhá spálňa je vybavená jednolôžkovou posteľou, stolom a vstavanou skriňou. Bytovému domu prislúcha súkromné detské ihrisko. Flexibilita: V prípade záujmu je možné obývaciu izbu zmeniť na samostatnú spálňu, čím vzniknú 3 samostatné, nepriechodné izby. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej štvrti v tesnej blízkosti Lekárskej fakulty, UNLP, Detskej fakultnej nemocnice a biznis centra Cassovar. Centrum mesta je v pešej dostupnosti a zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 1 485 EUR vrátane energií. V cene sú zahrnuté energie, optický internet, parkovanie a Netflix. Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu. Prosíme RK NEVOLAŤ MODERN 3-ROOM FLAT WITH LOGGIA & PARKING – NOVA TERASA 1 We offer a modern 3-room flat for rent at Nova Terasa 1. The apartment is located on the 1nd floor, comes fully furnished, and includes 1 private parking space in front of the building. The flat is filled with natural light thanks to large east and north-facing windows. LAYOUT AND EQUIPMENT The flat consists of a main living room with a kitchen and 2 separated bedrooms. The living room features a large sofa and a Smart TV with Apple TV connected to high-speed fiber-optic internet. Streaming platforms like Netflix or Skylink are available upon request. The kitchen is fully equipped: dishwasher, oven, microwave, induction hotplate, fridge/freezer, coffee machine. The bathroom includes a bath, washing machine, and clothes dryer; the toilet is separate. One bedroom offers a double bed with a built-in wardrobe, table, and chair. The second bedroom offers a single bed, a table, and a built-in wardrobe. Flexibility: If interested, the flat can be converted into 3 separate, non-adjacent rooms by moving the living area into the dining room. LOCATION Located in a quiet neighborhood next to the Faculty of Medicine, Louis Pasteur University Hospital, and Cassovar Business Center. Public transport stops and the city center are in close proximity. PRICE AND RENTAL TERMS Rental rate: 1 485 EUR / month including utilities. Included Deposit: 1 month rent.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám exkluzívne ponúka na predaj novo a vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt v mestskej časti Šaca, len 20 minút od centra Košíc. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2/2 poschodí a disponuje výmerou 63 m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu a má aj bezpečnostné dvere. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, svetlej obývačky prepojenej s moderne riešenou kuchyňou s novými spotrebičmi a kúpeľne so sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú supermarkety (Lidl, Fresh), školy, škôlky a zastávka MHD vzdialená len 2 minúty chôdze. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta. Nadčasový dizajn, zrekonštruované priestory a atmosféra úplnej novoty sú ideálnym základom pre Vaš nový domov. 3 izbový byt je na predaj za cenu 134 970 €. Energetická trieda: C Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím, kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: predaj, zrekonštruovaný, byt, 3 izbový, 3 izb., 3i, Šaca, Košice, nová rekonštrukcia, moderný, kompletná rekonštrukcia, EQ, EQ real

ZNÍŽENÁ CENA! Hľadáte priestranný domov v lokalite, kde máte všetko po ruke a mesačné náklady vás nezruinujú? Práve ste ho našli. V zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, ktorý je úplne bez dlhov a úverov, na Vás čaká slnečný 3-izbový byt s balkónom a nízkym nájomným. Byt sa nachádza na Michalovskej ulici v Košiciach. Základné údaje: Rozloha: 67 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 8/8 Stav: kompletná rekonštrukcia Balkón: áno (3 m2) Pivnica: áno Výťah: áno Bytový dom: kompletná rekonštrukcia Dostupnosť: ihneď Cena: 249 900 EUR Pri rýchlom a korektnom jednaní možná zľava z ceny. Ako darček od nás navyše získate klimatizáciu zdarma a možnosť doručenia vstavaného nábytku za zvýhodnenú cenu. Užite si maximálny pokoj bez susedov nad hlavou! Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo v kombinácii s faktom, že na chodbe sú len 2 byty, zaručuje absolútne súkromie, ticho a krásny výhľad. Navyše, vďaka novej rekonštrukcii a zatepleniu strechy bytového domu máte istotu tepelnej pohody počas celého roka. Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese na sídlisku Terasa, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Tešíme sa na Vás na obhliadke, kde Vám ukážeme všetky výhody tohto bytu. Rezervujte si obhliadku: tel. kontakt: 0940 625 303 e-mail: rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 55 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu, ktorý prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny, zrekonštruovaná strecha a vnútorné priestory, obnovená fasáda vrátane zateplenia a vymenený osobný výťah. Bytový dom je vybavený bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je mimoriadne funkčná. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, detskej izby, spálne a príslušenstva, ktorým je kúpeľňa, samostatné WC, šatník a chodba. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorej bola aj zmena dispozície. V celom byte sú znížené stropy s vkusne zabudovaným bodovým osvetlením. Kuchyňa je vybavená nadčasovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: keramický drez s pákovou batériou, digestor, sklenená plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu a práčka. Súčasťou kuchyne je aj praktický ostrovček. V byte sa nachádza kvalitný, na mieru vyrobený nábytok v modernom a nadčasovom dizajne. K bytu prislúcha pivnica, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2021. Cena bytu: 208 000 € Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

**Scroll down for English*** Ponúkam do prenájmu trojizbový byt (68 m2) s 6m loggiou na Terase, Ružínska ulica. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne, samostatného WC a dvoch nepriechodných izieb (v oboch sú vstavané skrine a posteľ). Byt je zariadený a vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, práčka, BEZ televízora). Dostupné od 5/2026, cena je 860,- eur vrátane energií a internetu. Možné prenajať aj samostatné izby, vtedy cena závisí od obsadenia. Požadujeme 1-mesačný depozit. Pre ďalšie info prosím píšte správu. I offer a 3-room flat (68m2) with a 6m balcony for rent. It's located in Terasa, Ružínska ulica. The disposition is: a kitchen connected with the living room, a bathroom, a toilet, 2 rooms (each with closets and a bed ). The flat is furnished and equipped with electric appliances (a fridge with a freezer, a stove, a microwave oven, a kettle, a washing machine, WITHOUT the TV). It's available since may 2026. The price 860,- euro/month includes energies and internet. It's possible to only rent a room - the price depends on number of people who want to rent it. We require a one-month deposit. Please write a message for more info.

EXKLUZÍVNE | ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT | TERASA – UL. POKROKU | PRI NOVEJ NEMOCNICI Realitná kancelária ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám v exkluzívnom zastúpení prenajímateľa ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, ul. Pokroku. Výborná lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti Novej nemocnice, OC Galéria a OC Optima, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: - 3 samostatné nepriechodné izby - výmera bytu cca 65 m² + lodžia cca 4 m² - 3. poschodie - zateplený bytový dom - bez výťahu - byt je upravený a kompletne zariadený - voľný od 06/2026 Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - lodžia Byt je vhodný pre 2 až 3 osoby, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite. Fajčenie je povolené len na lodžii mimo interiéru bytu. Domáce zvieratá nie sú majiteľom povolené Pri začiatku nájmu sa vyžaduje depozit vo výške dvoch nájmov Záujemcov prosíme kontaktovať VÝHRADNE e-mailom: antol@seznam.cz Ďakujeme, budeme Vás následne kontaktovať. EXCLUSIVE | FURNISHED 3-ROOM FLAT FOR RENT | TERASA – POKROKU STREET | NEAR NEW HOSPITAL ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol, member of the Real Estate Union with more than 27 years of experience, exclusively offers for rent a spacious and furnished 3-room flat in the popular Terasa district, Pokroku Street, Košice. Excellent location. The flat is located near the New Hospital, Shopping Center Galéria and Shopping Center Optima, with great access to the city center and full civic amenities nearby. Basic information: - 3 separate non-pass-through rooms - flat size approx. 65 m² + balcony approx. 4 m² - 3rd floor - insulated apartment building - without lift - renovated - - fully furnished available from June 2026 Layout: - 3 separate rooms - kitchen - bathroom - separate toilet - hallway - balcony The flat is suitable for up to 3 persons looking for comfortable living in a quiet and sought-after location. Smoking is allowed only on the balcony. Pets are not allowed. Security deposit required at the beginning of the lease WE ONLY TAKE RENT OFFERS BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you, we will contact selected applicants afterwards.

Ponúkame vám na predaj exkluzívne slnečný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite neďaleko nemocnice L.Pasteura, Sokolovská ulica Košice mestská časť Západ - Terasa Úžitková plocha : 70m2 Plocha bytu : 65m2 Loggia : 4,28m2 Pivnica : áno Výťah : nový (stojí na medziposchodí) Bytový dom : zateplený, vymenená strecha Podlažie : 6.p/7.p Náš byt je v peknom a udžiavanom stave,po čiastočnej rekonštrukcii, s malou zmenou dispozície, ktorú dovoľuje tento typ bytov. Chodba do kuchyne bola zamurovaná, čím sa zväčšila výmera kúpelne, tá bola následne aj nanovo dokončená, je v nej miesto aj na umiestnenie práčky. Toaleta ostala oddelená za dverami. Aby sa ušetril priestor, dvere do kúpelne a toalety sú zasúvacie. Pôvodný vlastník teda este vymenil kompletné zásuvkové aj svetelné rozvody elektroinštalácie pred 18rokmi, rovnako aj rozvody vody, odpadu. Radiátory sú ponechané zliatinové kvôli vysokej vyhrevnosti. Stropy sa v tom období osádzali ešte fazetové, sú na chodbe a v kúpelni. Po výmene elektroištalácie boli realizované len vysprávky štukom, omietky ostali teda pôvodné v starých častiach na stenách aj stropoch. Kuchyňa je na mieru vyrobená v roku 2021 vrátane nových spotrebičov. V roku 2022 boli osadené interierové dvere so zárubňami, aj vchodové bezpečnostné dvere. V rovnakom roku sú položené nové podlahy, zasklenie loggie prebehlo v roku 2023. V roku 2023 boli repasované plastové okná, vymenené kompletné tesnenia s nastavením kovania. Obývačka bola priechodzia, dverový vstup do spálne však bol zamurovaný a urobil sa nový vstup z chodby. Chodba je dostatočne priestranná, je v nej aj pekná veľká komora na uloženie vecí. Okrem tohto priestoru izby majú priestranné vstavané skrine na uloženie ďaľších vecí. Pravá a ľavá časť vstupnej chodby je tvorená len murovanou priečkou, v prípade nutnosti zväčšenia kuchyne o jedálenské sedenie si tak nový vlastník môže dispozíciu aj zmeniť, kúpelňu presunúť na miesto komory, toaleta ostane zachovaná na mieste za dverami a kuchyňa môže byť rozšírená o jedálenské sedenie. V prípade vašej zaneprázdnenosti vám vieme uvedené zmeny zrealizovať aj my. Byt sa predáva ako je na foto, ale bez kvetov. Kúpou je okamžite voľný. Lokalizácia bytu je TOP, za 3 minútky ste pri nemocnici, zastávke MHD, v okolí kompletná občianska vybavenosť, , škôlky, parky plné zelené a detské ihriská. Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, radi vás bytom prevedieme Cena : 235.000,-EUR Info a obhliadky Mgr Soták Libor 0905796146 .

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom priestranný a útulný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, na Klimkovičovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí vežiaka a ponúka komfortné bývanie s príjemnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Celková výmera bytu je 64 m² a jeho veľkou výhodou je zasklená loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený, takže novým nájomníkom stačí už len nasťahovať sa a cítiť sa ako doma. K bytu prislúcha kumbál a praktická komora pri kuchyni, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru a pohodlné uskladnenie všetkého potrebného. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Lokalita Sídliska KVP patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka množstvu zelene, výbornej dostupnosti do centra a širokej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, lekáreň, pošta aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. To RENT We offer for rent a spacious and cozy 3-room apartment in the sought-after area of Košice – KVP district, located on Klimkovičova Street. The apartment is situated on the 4th floor of a residential tower building and provides comfortable living with a pleasant atmosphere and a practical layout. The total floor area of the apartment is 64 m², and one of its great advantages is the enclosed glazed loggia, offering the perfect spot for a morning coffee or relaxing after a long day. The apartment has undergone partial renovation and is offered fully furnished, allowing new tenants to move in comfortably right away. The apartment also includes a storage room and a pantry next to the kitchen, providing plenty of storage space and practical organization options. The layout offers enough space for a family, a couple, or working professionals looking for peaceful living with full civic amenities nearby. The KVP neighborhood is one of the more popular residential areas in Košice thanks to its greenery, excellent access to the city center, and complete public amenities. Nearby, you will find grocery stores, schools, kindergartens, public transport stops, pharmacies, a post office, as well as various sports and leisure facilities.

3-izbový byt s loggiou a nádhernými výhľadmi – Terasa, Trieda SNP Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento priestranný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Terasa ponúka ideálnu kombináciu svetla, priestoru, výhľadov a obrovského potenciálu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, na rohu Triedy SNP a Laboreckej ulice – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach. Základné informácie Výmera: 68 m² 3 izby + loggia 5. poschodie Výťah Zateplený bytový dom Praktická špajza na chodbe (1 m²) Svetlý byt s ideálnou orientáciou Byt je krásne presvetlený počas celého dňa a ponúka príjemnú atmosféru v každej miestnosti: Spálne orientované na východ – ranné slnko a pokojné vstávanie Obývacia izba s jedálenským kútom orientované na západ – množstvo prirodzeného svetla až do večera Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Stav a rekonštrukcie Moderná zasklená loggia po kompletnej rekonštrukcii (2022) Plastové okná menené v roku 2010 Kúpeľňa so sprchovacím kútom rekonštruovaná v roku 2013 Inak pôvodný stav – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu Lokalita, ktorú si zamilujete Sídlisko Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Košíc vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti: MHD pár krokov od domu Obchody, školy, škôlky Nemocnica v blízkosti Veľa zelene a oddychových zón Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Pre koho je byt ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá bývanie vo výbornej lokalite Pre ľudí, ktorí si chcú zariadiť byt podľa vlastných predstáv Aj ako investícia na prenájom v žiadanej časti mesta Byty v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom, skvelou orientáciou a výbornou adresou, tento byt určite stojí za obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 206.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

Diana Reality ponúka na predaj 3- izbový byt na sídlisku Terasa, ulica Výstavby. Celková podlahová plocha bytu je 59 m2, s presklenou loggiou , súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí / z 10 /,bytový dom je zateplený, vrátane strechy, rekonštruované sú spoločné priestory, vymenené stúpačky, elektroinštalácia , nový výťah , nová bezpečnostná brána. Bytový dom, spoločné priestory a predzáhradka pôsobia čisto a upravene. V okolí je dostatok zelene a výborná občianska vybavenosť. Popis bytu: byt pozostáva z troch obytných miestností a kuchyne , centrálna obývacia izba je so vstupom do kuchyne, detskej izby, spálne a do spoločnej chodby. Z chodby sa vstupuje do menšej kúpeľne a samostanej toalety . Byt prešiel precíznou rekonštrukciou v roku 2021 a to :výmena kuchynskej linky , zrealizované murované jadro, znížené stropy, nové omietky, stierky, nová elektroinštalácia, výmena dverí, vstavaná skriňa, plávajúca podlaha, keramické dlažby .V paneláku je možnosť využívania kočikárne. Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, OC- Fresh, LIDL, BILLA, dopravná dostupnosť kdekoľvek. Vo vnútroblokoch je dostatok zelene a odychových zón pre deti a mládež. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt si nevyžaduje ďalšie investície. Cena: 229 000,- EUR, kontakt: 0911 1234 02

Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/mikoviniho-terasa-zapad Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v obľúbenej lokalite Mikoviniho ulice číslo 36, ktorý čaká na nového majiteľa, aby ho premenil na moderný a útulný domov podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na tretom poschodí z troch, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých elementov zhora a zároveň ponúka príležitosť pre aktívny životný štýl vďaka každodennému pohybu. Byt disponuje tromi veľkými, svetlými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu alebo hobby. Súčasťou bytu je aj praktická lodžia, ideálna na rannú kávu či večerný relax, a priestranná pivnica, ktorá ponúka cenný úložný priestor. Rozmery: Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,44 m x 2,58 m = 8,78 m2) vstupnej chodby do obývacej kuchyne (1,59 m x 0,94 m = 1,49 m2), kúpeľne (1,60 m x 1,60 m = 2,56 m2) , samostatnej toalety (1,17 m x 0,81 m = 0,94 m2). Obývacia izba so vstupom na lodžiu (3,45 m x 4,66 m = 16,07 m2) , kuchyňa (3,45 m x 1,89 m = 6,52 m2), izby (3,26 m x 3,44 m = 11,21 m2) s ďalšej izby (4,73 m x 3,44 m = 16,27 m2). lodžia (3,42 m x 1,10 m = 3,76 m2). Pivnica (cca 1,68 m x 3,35 m = 5,62 m2). Bytový dom je zateplený, vrátane presklenej lodžie, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2022. V byte boli vymenené stúpačky. Občianska vybavenosť v okolí bytu: OC OPTOMA – 1,7 km, Nákupne centrum – 1 km, KAUFLAND – 1 km, Súkromná základná škola Felix Košice, Petzvalova 4 – 350 m, Materská škola Humenská 51 – 1,4 km. V okolí bytu sa v popoludnajších hodinách nachádza dostatok miest na parkovanie. Náklady na bávanie: momentálne udržavacie na jednu osobu 137,77 € pre správcu bytu BYFOS s.r.o. Mudroňova 4, 040 01, Košice, elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby plyn. Energetický cetrifikát triedy B. Byt je vo vlastníctve troch vlastníkov so záujmom predať , bez tiarch. Byt je predajom ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Hoci je byt v pôvodnom stave s pôvodným umakartovým jadrom, až na vymenené plastové okná, ktoré zaručujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, práve to je jeho najväčšia devíza. Máte jedinečnú šancu kompletne si prerobiť interiér presne podľa vašich predstáv a vytvoriť si tak skutočne personalizovaný domov, ktorý bude odrážať váš vkus a životný štýl. Tento byt predstavuje skvelú investíciu a príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a chcú si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku a príďte sa presvedčiť o jeho prednostiach osobne. Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

*REZERVOVANÉ* V dotyku s prírodou, bez susedov nad hlavou a s jedinečnou veľkometrážnou terasou. Andrej Ďurica & CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočný tehlový byt vyššieho štandardu, aký sa na trhu objavuje len výnimočne. Byt sa ponúka kompletne zariadený, stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať. Strešný byt typu penthouse s bezbariérovým prístupom a nádherným panoramatickým výhľadom na prírodu obklopujúcu západné mesto, sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí rezidenčného komplexu Titus, na Klimkovičovej ulici (sídlisko KVP). Bytový komplex bol daný do užívania v roku 2009 a ocenený titulom - Stavba roka. Moderný bytový dom ponúka bezbariérové priestory a jeho súčasťou sú záhrady, terasy, ako aj podzemné garážové parkovanie, ktoré však nie je podmienkou, nakoľko pri dome je možné parkovanie aj bez vyhradeného miesta. 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 88,5 m² a čistou podlahovou plochou 83,5 m² disponuje veľkou terasou o výmere + 125,5 m², prístupnou z obývacej izby aj kuchyne, ktorá ponúka jedinečný priestor na relax či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi pri nezabudnuteľných západoch slnka s panoramatickým výhľadom. K bytu ďalej prislúcha aj pivnica / sklad o výmere 5 m². Súčasťou bytu je okrem terasy aj loggia 3,5 m² so vstupom zo spálne a detskej izby, dve (2) toalety, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, kuchyňa s výstupom na terasu s rohovou linkou a barovým pultom, detská izba a dva (2) šatníky, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť tak v byte menšiu 4. izbu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, s poslednou obnovou kuchyne v r. 2026. O teplotný komfort počas celého roka sa stará klimatizácia, ústredné + podlahové vykurovanie a v chladnejších dňoch vytvára hrejivú atmosféru funkčný krb. Základné informácie: - Výmera bytu: 83,5 m² + pivnica: 5 m² + terasa: 125,5 m² + loggia: 3,5 m² - Poschodie: 6/6 - Bezbariérový prístup - Výťah na poschodí - Orientácia: Juh / Východ - Mesačné náklady na bývanie (vrátane energií): 280 € Lokalita Klimkovičovej ulice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrum, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, ako aj materská, základná, stredná či umelecká škola. Do prírody je to rovnako na skok – v blízkosti bytového domu vedú turistické aj cyklotrasy smerom na obľúbené lokality ako Bankov, Klatovianka či Bukovec. Výhody bytu: - nadštandardná terasa (125 m²) - panoramatický výhľad - loggia - krb - 2× WC - 2× šatník - klimatizácia - podlahové vykurovanie - bez susedov nad hlavou - možnosť vytvorenia menšej 4. izby BONUS: - parkovanie pri bytovom dome bez vyhradeného miesta - možnosť prenájmu krytého parkovania v garáži Byt je skvelý na bývanie a je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom s ktorým Vám radi pomôžeme. Nezmeškajte tento jedinečný byt a dohodnite si obhliadku – Odporúčame! —————————— CENA: 349.000 € —————————– S hypotékou či výhodným financovaním Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica Senior realitný maklér – CassaReal 0911 078 864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

N004-113-IVANE Exkluzívne Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt v samotnom srdci sídliska Terasa v meste Košice. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom objekte, na prízemí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa nezariadený. Byt má celkovú výmeru 68,03m², pozostáva z 2 neprechodných izieb, priestrannej kúpeľne s WC a bonusom tohto bytu je veľká slnečná obývacia izba o rozmere viac ako 25m² , ktorá je spojená s kuchyňou, čím sa vytvára otvorený a presvetlený priestor pre praktické a pohodlné využívanie obývacieho a jedálenského priestoru. Súčasťou bytu je pivnica o rozmere 1,62m² v spoločných priestoroch na prízemí. TOP lokalita - bývanie priamo v srdci sídliska Terasa Košice, blízko zastávky MHD a električky s rýchlym spojením do centra. OC Galéria vzdialená len 5minút pešo. Do 10 minút pešo na výber viacero základných a materských škôl. Byt je vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti vhodný na bývanie pre rodinu, prípadne ako investičný byt, V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, lekáreň, predaj zdravotných pomôcok, kozmetika / kaderníctvo a reštaurácia. Za bytovým domom je stromový park a detské ihrisko. V celom blízkom okolí sú oázy zelene ideálne pre detské aktivity ako aj pre domácich miláčikov. Byt je voľný k odovzdaniu v auguste 2026. Cena nehnuteľnosti je 205.000.-€ vrátane nákladov a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č.: 0902 881 245 prípadne mailom na: ivanova@novebyvaniereality.sk

Finanzpartner reality vám ponúka na predaj priestranný 3‑izbový byt s loggiou na vyhľadávanej Ondavskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a disponuje 65 m² úžitkovej plochy. Dispozícia pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia a svetlosť Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a zároveň optimálnu tepelnú pohodu. Stav a možnosti úprav Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na vlastnú realizáciu. Pôvodný stav umožňuje flexibilné dispozičné riešenia aj modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v mimoriadne praktickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: MHD zastávky obchody a služby školy a škôlky zdravotnícke zariadenia nákupné centrá Pre koho je byt vhodný zdravotníci pracujúci v blízkej nemocnici medici hľadajúci bývanie počas štúdia investori – výborná možnosť prenájmu vďaka polohe rodiny, ktoré si chcú vytvoriť nový domov Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku.

Proximity real ponúka exkluzívne na predaj, veľmi príjemný 3-izbový byt na Terase – ulica Ľudová, s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná, rozvody elektriny, murované jadro a podlahy. Nenuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov a je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Spacia časť bytu, teda dve izby, je orientovaná do parku na tichú stranu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez hluku z ulice. 📍Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, blízkosti parkov, MHD, škôl, škôlok a obchodov. ➡️ Byt je k dispozícii ihneď Cena: 214 999€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a finančné poradenstvo. 📌 Radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0919404883.

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: KE-72999: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, mestská časť Luník I. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým osobným výťahom. Celková výmera bytu je 65 m2 vrátane priestrannej loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej je po pravej strane vstup do samostatnej toalety a kúpeľne. Za kúpeľňou sa nachádza chodba vedúca do kuchyne, z ktorej je priamy prechod do obývacej izby. Kuchyňa spolu s obývacou izbou sú orientované na východnú stranu. Po ľavej strane od vstupnej predsiene sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby orientované na západ. Z jednej izby je vstup na priestrannú loggiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. v izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, v predsieni a kuchyni je položená staršia plávajúca podlaha, bytové jadro je pôvodné umakartové, elektroinštalácia je v pôvodnom stave, v byte sú osadené plastové okná a balkónové dvere, na loggii je položená keramická dlažba. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie bytového domu tepelnou izoláciou, rekonštrukciu spoločných priestorov, výmenu okien v spoločných priestoroch, montáž nového osobného výťahu, kompletnú rekonštrukciu strechy vrátane hydroizolácie, výmenu stúpacích rozvodov a elektrických rozvodov v bytovom jadre. Vchodu bytového domu je zabezpečený kamerovým systemom. MESAČNÉ NÁKLADY: 230€ správa domu, 40€ elektrina, plyn 5€ VÝHODY vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa, výborná občianska vybavenosť v okolí, nepriechodné izby, orientácia bytu na dve svetové strany, priestranná loggia, byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, zrekonštruovaný bytový dom, Parkovanie rezidentnou kartou. LOKALITA Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Vďaka praktickej dispozícii, orientácii bytu a zrekonštruovanému bytovému domu ide o ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.