3 izbové byty, okres Košice III

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo výmere 56,8 m2 s možnosťou vytvorenia 3 izby vďaka dispozícii okien a dvoch balkónov v byte. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Na hore v novostavbe v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča) s výhľadom na mesto Košice. K bytu je možnosť zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do bytového domu, čo je v dnešnej dobe výhodným benefitom. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2014, ktorého správcom je BYFOS. Náklady na bývanie 130€/mesačne. Bytový dom má energetickú náročnosť podľa certifikácie „B Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku pre náročných – je totiž zariadený s dôrazom na špičkovú kvalitu a nadčasový dizajn. Už pri vstupe vás očaria drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru prirodzenú eleganciu. Kuchynská linka z masívu krásne dopĺňa luxusné vstavané prvky vyrobené z prvotriednych materiálov. Celý byt pôsobí harmonicky a moderne, pričom každý detail bol premyslený tak, aby spájal estetiku s dlhou životnosťou. V kúpeľni a toalete nájdete kvalitné obklady a dlažby, walk-in sprchovací kút so sklenenou stenou a drevenú kúpeľňovú skrinku, ktorá podčiarkuje celkový štýl priestoru. Základné informácie Výmera bytu: 54,40 m² Spajza 2,4 m2 2 balkóny: 2,9 m² a 2,4 m² Poschodie: 2 (bez výťahu) Orientácia: obývačka balkón východ okno juh spálňa balkón juh K bytu prislúcha špajza/kumbál pred bytom Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri vchode (nie je zahrnuté v cene bytu) Byt sa predáva so zariadením tak, ako je to uvedené na fotografiách Dispozícia a orientácia Kuchyňa spojená s obývačkou – vstup na balkón (východná orientácia), klimatizácia Spálňa so samostatným balkónom – orientácia juh Kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranné umývadlo s kvalitnou kúpeľňovou skrinkou a práčkou Priestranné samostatné WC Byt je rohový, veľmi svetlý a ponúka absolútne súkromie – bez priamych pohľadov od susedov. Zariadenie a vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ, komody Podlahy: drevené podlahy v izbách, keramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC Okná: plastové 3 komorové Byt je ako nový, moderne riešený a pripravený k nasťahovaniu Lokalita Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. Výhody nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 2014) 2 balkóny s krásnym výhľadom na mesto rohový byt – maximálne súkromie priestranný kumbál pred bytom možnosť dokúpiť parkovacie miesto - samostatne parkovacie miesto 14900 orientácia na východ a juh – slnečný byt počas celého dňa Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa: 3- izbový byt pražského typu (bez nosných vnútorných priečok) vo vyhľadávanej lokalite Košice- Dargovských hrdinov, ulica Zupkova. Táto nehnuteľnosť s podlahovou plochou 66m2 + príslušenstvo (lodžia, kumbál, pivnica) Vám ponúka okamžité bývanie - byt je kúpou voľný. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie bytového domu vrátane strechy a nový výťah. Tieto úpravy prispievajú k zvýšeniu komfortu bývania a znižujú energetické náklady. Samotný byt sa nachádza na 8.p, teda poslednom poschodí s orientáciou okien na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2011. Súčasťou bytu je aj priestranná 6m loggia, ideálna na rannú kávu s krásnym výhľadom na mesto. Príslušenstvom k bytu je: - lodžia - kumbál oproti bytu - pivnica v suteréne bytového domu Výhody bývania na Zupkovej ulici: - v blízkosti sa nachádzajú materské školy napr. MŠ Zupkova 37, základné školy - Zastávka MHD má viaceré spoje – trolejbusy/autobusy, ktoré spájajú túto lokalitu s ostatnými časťami Košíc - V blízkosti je lesopark Furča, kde sa dajú robiť prechádzky, rekreácia, šport. Deti majú možnosť vo voľných chvíľach využívať ihriská, športoviská a dopravné ihrisko. Cena nehnuteľnosti: 205.000€. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku, kontaktujte maklérku - Ivana Bobaliková na tel. čísle 0948 320 302 alebo e-mailom bobalikova@kosmosreality.sk. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Elegantný, ako-nový 3-izbový teplý byt na 4.poschodí s orientáciou na Juh a Západ s podlahovou plochou 64 m² , s veľkou terasou s plochou 48,2 m², vysokými stropmi 3,15m v obývačke, v spálni a v kuchyni, 1 garážové miesto, 1 vonkajšie parkovacie miesto a komora 1,8 m² . 3D Virtuálna obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=nRsD9uiS2Ud O byte: Tento moderný byt je ideálnym riešením pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, nadštandardnej výmery kombinovaného interiéru a exteriéru, zelene a bezproblémového parkovania. Úžitková plocha bytu 64,07 m², plocha terasy 48 m², 1 garážové státie, 1 parkovacie miesto pred bytovým domom a malá komora 1,8 m²,na veci v garáži ponúka ideálny priestor pre pohodlný rodinný život s nízkymi prevádzkovými nákladmi Priestor a vybavenie bytu: Už pri vstupe do bytu pocítite, že bol navrhnutý s dôrazom na tradície, nadčasovosť a funkčnosť. Dizajn bol robený architektom s umýslom vyhnúť sa gýčom, preplnenému priestoru, prílišnej modernosti. Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom Ikea a spotrebičmi Bosch, sanita Geberit, Hans Grohe, Paffoni a elegantná vaňa Besco. Môžete sa nasťahovať a začať bývať okamžite Terasa: Veľká terasa s orientáciou na Juh a Juhozápad s rozmerom 9x5,5m má v strede pripojenie na vodu, 1 trojfázové pripojenie na elektrinu, pripojenie na 220V zásuvku. Na terase je podľa projektu možne v určenom mieste umiestniť aj výrivku, SmartHome: Súčasťou funkcií bytu je aj SmartHome, či už na Apple Homekit alebo Google platforme máte k dispozícii ovládanie vykurovania (Legrand Netatmo), všetky svetlá okram chodby (Philips), zámok na dverách (Nuki), ktorý viete ovládať kľúčom, mobilom alebo kódom, bezpečnostná kamera – intercom (Eques) na dverách funguje tak, že keď Vám niekto zazvoní, viete mu odpovedať aj cez mobilnú aplikáciu. Jedna bezpečnostná kamera (Reolink) je na terase bytu. Samozrejmosťou je robotický vysávač iRobot i5+. Bytový dom: Bytový dom bol kolaudovaný v Novembri 2017 a užívaný spolu cca 3 roky majiteľom ako služobný byt počas jeho pracovných pobytov v Košiciach. Prakticky vyzerá ako nový, nepoužívaný. V lete 2025 bola vymenený hydroizolácia a terasové dosky za nové prémiové. Veľkými plusmi sú nízke náklady na vykurovanie, bývanie, pokoj, krásne výhľady, orientácia na Juh/Západ. Lokalita plná zelene a výhody moderného bývania na okraji mesta. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí a na 4.poschodí sú len 2 bytové jednotky. Lokalita: Lokalita Zelená Stráň je známa svojou pokojnou, rodinnou atmosférou. Poskytuje dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza množstvo zelene, nákupné cestrum ShopBox, Lidl, zastávka MHD, detské ihriská a rekreačné možnosti, čo oceníte vy aj vaša rodina. V Košickej Novej Vsi sa nachádza vyhľadávaná medzinárodná škola Keis. Finančné kalkulácia ako podlad k cene a možnosti dohody: • kalkulácia ceny plochy bytu s komorou v garáži je 231 000 Eur (3500 Eur/m²) • kalkulácia ceny plochy terasy je 84 350 Eur (1750 Eur/m²) • kalkulácia 1 parkovacieho miesta v garáži je 20 000 Eur • kalkulácia ďalšieho parkovacieho miesta vonku pred vchodom domu 17 000 Eur • Navrhovaná cena spolu je 352 350 Eur Jedná sa o dokonalý 3 izbový byt v Košiciach s najväčšou terasou a dohoda pri kúpe je možná

Elegantný, ako-nový 3-izbový teplý byt na 4.poschodí s orientáciou na Juh a Západ s podlahovou plochou 64 m² , s veľkou terasou s plochou 48,2 m², vysokými stropmi 3,15m v obývačke, v spálni a v kuchyni, garážové miesto a komora 1,8 m² v obľúbenej lokalite Zelená Stráň je príležitosť na kúpu kompletne zariadeného 3-izbového bytu v prestížnej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach s minimálnym nárokom na rekonštrukciu prípadne zveľadenie. 3D Virtuálna obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=nRsD9uiS2Ud O byte: Tento moderný byt je ideálnym riešením pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, nadštandardnej výmery kombinovaného interiéru a exteriéru, zelene a bezproblémového parkovania. Úžitková plocha bytu 64,07 m², plocha terasy 48 m², ideálne garážové statie a malá komora 1,8 m²,na veci v garáži ponúka ideálny priestor pre pohodlný rodinný život s nízkymi prevádzkovými nákladmi Priestor a vybavenie bytu: Už pri vstupe do bytu pocítite, že bol navrhnutý s dôrazom na tradície, nadčasovosť a funkčnosť. Dizajn bol robený architektom s umýslom vyhnúť sa gýčom, preplnenému priestoru, prílišnej modernosti. Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom Ikea a spotrebičmi BOSCH, sanita Geberit, Hans Grohe, Paffoni a elegantná vaňa Besco. Môžete sa nasťahovať a začať bývať okamžite, bez akýchkoľvek ďalších investícií s výnimkou zariadenia terasy. V byte nebola realizovaná klimatizácia. Budúci vlastník si ju može dorobiť na 2 vhodných miestach určeným na prechod klimatizačného potrubia a zvodu kondenzátu. Terasa: Veľká terasa má v strede pripojenie na vodu, trojfázové pripojenie na elektrinu, osvetlenie a jednu 220V zásuvku. Na terase je podľa projektu možne v určenom mieste umiestniť výrivku, ktorá spĺňa statickú normu. Pre prípadné otázky ako a hlavne čím zariadiť terasu pokojne konzultujte s vlastníkom, ktorý má skúsenosti čomu sa vyhnúť a čo ideálne použiť. Ako príklad je nevhodné používať drevený nábytok, umelý trávnik bez geotextílie, lacné pergoly bez projektu scháleného stavebným úradom a hlasovaním vlastníkov hlavne z bezpečnostných, funkčných a estetických dôvodov. Kvalitný projekt zariadenia terasy je základom jej dlhovekosti v exteriéri. SmartHome: Súčasťou funkcií bytu je aj SmartHome, či už na Apple Homekit alebo Google platforme máte k dispozícii ovládanie vykurovania (Legrand Netatmo), všetky svetlá okram chodby (Philips), zámok na dverách (Nuki), ktorý viete ovládať kľúčom, mobilom alebo kódom, bezpečnostná kamera – intercom (Eques) na dverách funguje tak, že keď Vám niekto zazvoní, viete mu odpovedať aj cez mobilnú aplikáciu. Jedna bezpečnostná kamera (Reolink) je na terase bytu. Samozrejmosou je iRobot i3. Bytový dom: Bytový dom bol kolaudovaný v Novembri 2017 a užívaný spolu cca 3 roky majiteľom ako služobný byt počas jeho pracovných pobytov v Košiciach. Prakticky vyzerá ako nový, nepoužívaný. V lete 2025 bola vymenený hydroizolácia a terasové dosky za nové prémiové. Veľkými plusmi sú nízke náklady na vykurovanie, bývanie, pokoj, krásne výhľady, orientácia na Juh/Západ. Lokalita plná zelene a výhody moderného bývania na okraji mesta. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí a na 4.poschodí sú len 2 bytové jednotky. Lokalita: Lokalita Zelená Stráň je známa svojou pokojnou, rodinnou atmosférou. Poskytuje dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza množstvo zelene, nákupné cestrum ShopBox, Lidl, zastávka MHD, detské ihriská a rekreačné možnosti, čo oceníte vy aj vaša rodina. V Košickej Novej Vsi sa nachádza vyhľadávaná medzinárodná škola Keis. Finančné podmienky: • Cena bytu s 1 parkovacím miestom v garáži a s komorou 1,8m2 je 335 350 Eur • Cena ďalšieho parkovacieho miesta vonku pred vchodom domu 17 000 Eur • Cena bytu s komorou vrátane 2 parkovacích miest je 352 350 Eur Dohoda pri kúpe je možná. Informácia pre realitné kancelárie: Ak máte záujemcu o kúpu tejto nehnuteľnosti, nebudem s Vami podpisovať žiadnu zmluvu ale Vášmu záujemcovi poskytneme zľavu z kúpnej ceny vo výške 5500 Eur, ktorú si môžete od neho prípadne vyfakturovať za poradenské služby. Rezervačná záloha je rovnaká pre všetkých záujemcov vo výške 5500 Eur.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Krosnianska v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemný výhľad, ktorý si môžete vychutnávať priamo z lodžie. Byt má výmeru 65 m² a veľmi dobrý, praktický pôdorys. Izby sú samostatné, nepriechodné, priestranné a svetlé, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia ponúka veľký potenciál na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už hľadáte rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami pripravenými na mieru. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, pravidelne udržiavaná. Vďaka tomu je možné byt okamžite obývať alebo rekonštruovať postupne podľa svojho tempa. K bytu patrí lodžia ideálna na rannú kávu či večerný oddych a taktiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je kompletne zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a nový, väčší výťah uľahčí sťahovanie. Mestská časť Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj dostatok zelene na prechádzky či šport. Ak hľadáte byt s dobrým pôdorysom, pekným výhľadom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, tento byt môže byť pre vás ten pravý. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - exkluzívne zastúpenie prenajímateľa - priestranný 3 izbový byt, cca 70 m2 - Krosnianska ul., Furča (blízko Lesoparku) - zateplený bytový dom, s novším výťahom - čiastočne upravený - ZARIADENÝ - 8.poschodie, pekný výhľad - Lodžia - už VOĽNÝ - cena vrátane Energií na 2 osoby V exkluzívnom zastúpení prenajímateľa ponúka realitná kancelária Ing. Juraj Antol ANTE REALITY na prenájom priestranný 3 -izbový byt na Krosnianskej ul., Furči (blízko Lesoparku). Situovaný je v slušnom, zateplenom bytovom dome s novším výťahom. Krosnianska ul. sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča), neďaleko rekreačno-oddychovej zóny, pekného košického LESOPARKU, s ľahkou dostupnosťou do Centra mesta, resp. takisto smer na diaľnicu Prešov a Michalovce. Byt je čiastočne upravený a prenajíma sa zariadený. Nachádza na 8. poschodí z 8.poschodí v slušnom bytovom dome. Dispozícia bytu: 3x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, chodba a zasklenená lodžia. Výmera bytu je celkom cca 70 m2, pričom cca 66 m2 má samotný byt a cca 4 m2 lodžia. Navrhovaná cena nájmu je stanovená vrátane záloh na Energie na 2 osoby + príplatok 50 € za tretiu osobu. Za príplatok 20-25 € je možné poskytnúť Internet vrátane TV signálu. Byt je vhodný pre 2 až 3 osoby. Fajčenie je dovolené len na lodžii patriacej k bytu. Zvieratá v byte nie sú majiteľom povolené. Na začiatku nájmu je potrebné okrem prvého mesiaca nájmu zaplatiť depozit vo výške dvoch nájmov. PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom slnečný 3 izbový byt v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov - Krosnianska ulica. Ponúkaný byt sa nachádza na 7/8 poschodí v panelovom bytovom dome s novým výťahom a slušnými susedmi. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, zastávka MHD. Jedná sa o 3 izbový, slnečný a zrekonštruovaný byt s rozlohou 68 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a samostatnej kúpeľne s vaňou, vybavenej kuchyne, obývacej izby s jedálenským kútom a výstupom na loggiu a ďalších dvoch samostatných a nepriechodných spální. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a kompletne vybavený spotrebičmi. Platobné podmienky: - mesačné nájomné vrátane zálohových platieb za energie - 750 EUR/m v prípade dvoch osôb. Každá ďalšia osoba +50 EUR - vratný depozit - 1000 EUR - pri podpise rezervačnej dohody jednorazový rezervačný poplatok pre RK - 400 EUR Byt je vhodný pre 2 až 3 dospelé pracujúce osoby, prípadne študentov VŠ, nefajčiarov bez zvierat. Prenajímateľ si vyhradzuje právo výberu vhodného nájomníka. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku ponúkanej nehnuteľnosti. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový dizajnový byt v tichej lokalite Furče – Lidické námestie, Košice - Dargovských hrdinov. Byt má orientačnú výmeru 64,6 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, vstup) a má 2 výťahy. Vchod do bytového domu je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený kontrolovaným vstupom – vstup aj výstup je možný len pomocou čipu alebo po autorizácii majiteľom bytu cez domáci vrátnik. Dispozícia: vstupná chodba (7,7 m²), obývacia izba (16,9 m²), samostatná spálňa (11,3 m²), izba (8,9 m²), kuchyňa (8,1 m²), komora (3,1 m²), kúpeľňa (3,3 m²), samostatné WC (0,9 m²), šatník (1,5 m²). K bytu prislúcha aj pivnica (1,68 m²). Byt je kompletne zrekonštruovaný, od plastových okien, murovaného jadra, kvalitných plávajúcich podláh, vstavaných skríň, kuchyne na mieru; po spotrebiče, klimatizáciu... Praktickým benefitom bytu je skrytá komora a šatník, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia dizajnu interiéru. Lokalita: Lidické námestie sa nachádza v obľúbenej časti Košíc s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je zastávka MHD, FRESH, LIDL. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra Košíc, ako aj dostatok parkovacích možností v okolí bytového domu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu: 249.900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=2j491e2oHi2

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Kalinovskej ulici v Košiciach. Tento byt pražského typu sa nachádza na 7. poschodí, má výmeru je 70,00 m2. Byt je po staršej, vkusnej rekonštrukcii. V kuchyni a chodbe je znížený sadrokartónový strop, vymenená kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, má murovanú kúpeľňu, ktorá je spojená s WC, vymenené stúpacie rozvody, nový svetelný rozvod elektrine a nový elektro rozvod v kúpeľni a kuchyni, nové rozvody voda - odpad. Byt je teplý, príjemne presvetlený denným svetlom v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Súčasťou bytu je vnútorný šatník, špajza pred bytom, pivnica a loggia. Ihneď voľný, možnosť hypotekárneho úveru. Byt pozostáva: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, práčkou sušičkou, šatník, špajza, pivnica, loggia Lokalita: obchodné centrum LIDL, materská škola, základná škola, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, zastávky hromadnej dopravy v blízkosti domu, Bytový dom: zateplený – vrátane strechy a pivničných priestorov, energetický certifikát B, nový výťah, kompletné inžinierske siete, Byt je vhodný pre štvorčlennú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 18 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v odbore realitných činností. Bližšie informácie podá Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Na predaj: priestranný 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici, Košice – Dargovských hrdinov Ponúkame Vám na predaj útulný a dobre dispozične riešený trojizbový byt o rozlohe 65 m² s loggiou (4 m²), situovaný na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného, udržiavaného bytového domu a ponúka výborné bývanie pre rodinu, pár aj investora. Rekonštrukcia a vybavenie bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prináša komfortné bývanie a zároveň poskytuje priestor na doladenie detailov podľa vlastného vkusu. Zrealizované úpravy: murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC + vymenené stúpačky, plastové okná, nové vchodové dvere, čiastočne menená elektroinštalácia, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe, nové radiátory v detskej izbe a spálni (v obývačke zachovaný liatinový), loggia uzatvorená sklosystémom – využiteľná počas celého roka. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej kuchyne, obývacej izby s výstupom na loggiu, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 € Bytový dom zateplený obvodový plášť, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory a schodisko, nové vstupné brány na čip, čistý a tichý vchod s dobrými susedmi. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti nájdete: materskú školu a základnú školu – ideálne pre rodiny, potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas), zastávky MHD s rýchlym prístupom do centra, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, park a množstvo zelene v okolí, možnosť bežných aj väčších nákupov v blízkom OC Hornád či na Furči. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Možnosť výmeny Byt je možné kúpiť, ale ponúkame aj výmenu za 4-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Prečo práve tento byt? ✔ poloha s kompletnou vybavenosťou ✔ ideálna dispozícia pre rodinu ✔ loggia so sklosystémom ✔ čiastočne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný ✔ tiché a zelené prostredie ✔ možnosť výmeny za väčší byt Podrobnejšie informácie: Silvia Doleželová, realitná kancelária Silver Real, tel. 0908 974 587, silverreal.sk

*** NOVINKA *** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Bielocerkevská ul. - sídl. Dargovských hrdinov (Furča), - na 4. poschodí z 8. Orientácia : JV - SZ. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 68 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : * nové plastové okná so žalúziami * * murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné * * obklad, dlažba, plávajúca podlaha * * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) * * nové interiérové dvere + obložkové zárubne * * nové vchodové bezpečnostné dvere * * znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC * * nové stierky * * nové radiátory * * nové rozvody elektriny, vody a odpadu * * menené stupačky * Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v Košiciach na Furči. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-24417 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu v lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na ulici Jaltská. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho výmera je 68 m² a poskytuje komfortné bývanie s praktickou dispozíciou typickou pre tento typ bytov. Jednou z hlavných predností je veľká loggia s krásnym výhľadom na celé mesto, orientovanou na západnú stranu, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych počas celého dňa. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, takže ho viete hneď užívať, no zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Výhody a vybavenie: byt pražského typu – skvelá dispozícia, priestranné izby výmera 68 m² 4. poschodie/8.p. veľká loggia s krásnym výhľadom staršia rekonštrukcia pivnica, ktorá patrí k bytu na spoločnej chodbe sa nachádza kumbál bytový dom je zateplený nový výťah Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, dobré parkovanie a rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 65 m² + loggia, nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a ponúka pekný výhľad na mesto. Základné informácie: Výmera bytu: 65 m² Loggia Pivnica: 1,8 m² Poschodie: 5. Nový výťah Stav: pôvodný stav Výhody nehnuteľnosti : Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Pekný výhľad Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Vhodný na bývanie aj ako investícia Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody,Poliklinika, MHD zastávky aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Charkovská, sídlisko Dargovských hrdinov v Košiciach. Nachádza sa v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na 8. poschodí. Panelák prešiel komplet rekonštrukciou - spoločné priestory, zateplenie, strecha, stúpačky, nový výťah, plastové ojkná na schodisku, vstupné priestory, brána. Byt je "košického typu" s výmerou 65 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, troch samostatných izieb, loggie a pivnice. V roku 2009 prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kúpelňa, WC, kuchyňa, elektroinštalácia v bytovom jadre. Netypickou rekoštrukciou jadra vznikla kúpeľňa s oknom. V byte boli postupne doplnené dve vstavané skrine - na chodbe a v spálni. Kuchynská linka bola robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu. Košický typ bytu poskytuje výhodu veľkých izieb (16, 16 a12 m2), priestrannej loggie a veľkej vstupnej chodby. Rekonštrukcia bytu je nadčasová a minimálne používaná, preto je vo veľmi dobrom stave a nutne nevyžaduje veľké vstupné investície. Byt je okamžite voľný a vhodný na bývanie aj pre väčšiu rodinu, prípadne ako investícia na prenájom. Aj napriek kompletne zrekonštruovanému bytovému domu sú veľmi priaznivé mesačné náklady. Byt sa nachádza v lokalite blízko lesoparku a dedinskej časti Furče - Košická Nová Ves, v priamej blízkosti dvoch základných škôl, autobusové spojenie, Lingov a nákupné možnosti sú vzdialené do pár minút chôdze. Inak sa jedná o pokojnú a tichú lokalitu plnú zelene.

Na predaj PRÍJEMNÝ a veľmi DOBRE DISPOZIČNE riešený 3-izbový byt košického typu v obľúbenej lokalite na ulici Bašťovanského, v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 5. poschodí z 8. Základné informácie: - Výmera bytu: 65 m² - Orientácia: Východ – Západ - Poschodie: 5/8 - Zasklená loggia s úložným priestorom - Pivnica Dispozícia a stav bytu: - Priestranný byt s výborným dispozičným riešením - Veľké, samostatné a svetlé izby - Murované jadro - Samostatná toaleta - Zväčšená kuchyňa - Plastové okná - Plávajúce podlahy + dlažba - Bezpečnostné vchodové dvere - Menené interiérové dvere - Čiastočne menená elektroinštalácia Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: - poliklinika - pošta - obchody - MHD - školy a škôlky Dostupnosť: Byt bude voľný najneskôr do 2 mesiacov od vyplatenia kúpnej ceny Cena: 205.000 € (cena zahŕňa províziu aj kompletný právny servis) Kontakt: Lucia Ivanová 0911 158 805

rezervované ODPORÚČAME ***** Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj TENTO ORIGINÁLNY 3-izbový byt pražského typu s 6 loggiou na Kurskej ulici v Košiciach, Košice-časť Dargovských hrdinov, Furča, vo výbornej lokalite sídliska, s množstvom zelene a slušným parkovaním. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny Lidl, veľa zelene, detské a športové ihriská, základná a materská škola. Byt je vďaka svojej výbornej polohe na začiatku mestskej časti Furča a tiež vďaka svojej dispozícii ideálny na pokojné rodinné bývanie. Byt má celkovú úžitkovú plochu 71m2 + plocha loggie, nachádza sa na ideálnom 3.poschodí zo 7, v kompletne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome, s meneným výťahom. Dispozícia bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na loggiu -2 samostatné spálne -predsieň, chodba -kúpeľňa prepojená s WC, navyše 1 samostatné WC -komora pred bytom, pivnica Byt bol majiteľmi novo kvalitne a kompletne zrekonštruovaný do najmenších detailov a predáva sa aj čiastočne zariadený: -murovaná kúpelňa s vaňou a WC, umývadlo so zrkadlom a skrinkou, práčka so sušičkou LG, samostatné WC s bidetovou sprškou a umývadlom, podlahové kúrenie v kúpelni -nové plastové okná v celom byte so žaluziami, francúzske okná v kuchyni a v obývačke -rohová kuchynská linka na mieru s granitovým drezom a so vstavanými spotrebičmi z. Whirlpool (varná doska, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou) -kompletne menená elektroinštalácia, ethernet v každej izbe, množstvo zásuviek -menené radiátory a dizajnový radiátor v obývačke na stene -nové sadrové omietky v celom byte, z toho v obývačke a v časti spálne originálne dekoratívne omietky -znížený podhľad v celom byte, podsvietenie v obývačke aj v spálni -menené bezpečnostné dvere a menené interiérové dvere a zárubne -vstavaná skriňa v spálni, v detskej izbe a na chodbe, vešiaková zostava na mieru so zrkadlom v predsieni -klimatizácia Samsung v obývačke -10mm hrubé vysokozáťažové plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe, dlažba v kúpelni V byte zostáva v cene nehnuteľnosti aj: -televízia LG 65“ a elektrický krb s ohrevom a LED efektom plameňa -kvalitná rohová sedačka s kreslom a konferenčným stolíkom, okrúhly stôl z masívu so 4 stoličkami -manželská posteľ s matracom, nočné stolíky, kozmetický stolík so zrkadlom a lampou Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Byt je do 20.3.2026 rezervovaný. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s loggiou na Lidickom námestí v Košiciach. Byt s podlahovou plochou 66 m2 je po kompletnej rekonštrukcií. Nachádza sa na 5. poschodí a jeho orientácia na západ ponúka nádherné výhľady na celé mesto. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne s výstupom na uzavretú loggiu a oddeleným priestorom na uskladnenie potravín, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, veľkej chodby a technickej miestnosti s prípojkou vody a elektriny. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Kuchynská linka na mieru je so vstavanými spotrebičmi, bytové jadro je murované, okná plastové, podlahy v izbách a kuchyni sú laminátové, v kúpeľni a WC je keramický obklad a dlažba, v technickej miestnosti keramická dlažba, na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Bytový dom s dvoma výťahmi je taktiež kompletne zrekonštruovaný, čistý a maximálne udržiavaný. Nachádza sa v žiadanej lokalite, ktorá poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí a blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia ako aj zastávky MHD. Cena bytu je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu volajte: +421 917 816 660 – Alica Fabínyová Radi Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy predmetnej nehnuteľnosti.

Na predaj: priestranný 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici, Košice – Dargovských hrdinov Ponúkame Vám na predaj útulný a dobre dispozične riešený trojizbový byt o rozlohe 65 m² s loggiou (4 m²), situovaný na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného, udržiavaného bytového domu a ponúka výborné bývanie pre rodinu, pár aj investora. Rekonštrukcia a vybavenie bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prináša komfortné bývanie a zároveň poskytuje priestor na doladenie detailov podľa vlastného vkusu. Zrealizované úpravy: murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC + vymenené stúpačky, plastové okná, nové vchodové dvere, čiastočne menená elektroinštalácia, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe, nové radiátory v detskej izbe a spálni (v obývačke zachovaný liatinový), loggia uzatvorená sklosystémom – využiteľná počas celého roka. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej kuchyne, obývacej izby s výstupom na loggiu, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 € Bytový dom zateplený obvodový plášť, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory a schodisko, nové vstupné brány na čip, čistý a tichý vchod s dobrými susedmi. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti nájdete: materskú školu a základnú školu – ideálne pre rodiny, potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas), zastávky MHD s rýchlym prístupom do centra, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, park a množstvo zelene v okolí, možnosť bežných aj väčších nákupov v blízkom OC Hornád či na Furči. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Možnosť výmeny Byt je možné kúpiť, ale ponúkame aj výmenu za 4-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Prečo práve tento byt? ✔ poloha s kompletnou vybavenosťou ✔ ideálna dispozícia pre rodinu ✔ loggia so sklosystémom ✔ čiastočne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný ✔ tiché a zelené prostredie ✔ možnosť výmeny za väčší byt Podrobnejšie informácie: Silvia Doleželová, realitná kancelária Silver Real, tel. 0908 974 587, silverreal.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Ovručskej ulici v žiadanej lokalite Košice – Dargovských Hrdinov. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zateplenom a modernizovanom bytovom dome s novým výťahom a strechou po rekonštrukcii. K bytu patrí zasklenná loggia (2 m²), pivnica (2 m²). Byt s úžitkovou plochou 65 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície a nového jadra. Praktickým bonusom je veľká vstavaná skriňa v spálni, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia + upravená dispozícia - zasklenná loggia a pivnica - zateplený bytový dom, nový výťah, strecha a spoločné priestory po rekonštrukcii - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - tretie poschodie – ideálny kompromis medzi výhľadom a dostupnosťou Lokalita: - Jedna z najobľúbenejších lokalít v Košiciach, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru - MHD v tesnej blízkosti (rýchle spojenie do centra) - škôlka a základná škola - potraviny, služby, fitness, ihriská - zdravotné stredisko v dostupnosti - množstvo zelene a pekné prostredie na oddych Bezpečné a pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s bezproblémovým parkovaním. Link pre virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=1UYCxFvPwm6 CENA: 190 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: 3-izbový byt , ul. Krosnianska, Sídlisko Dargovských hrdinov ✅ Hlavné benefity bytu: • Ideálny na MODERNIZÁCIU podľa vlastných predstáv. • Zverejnené foto kuchyne - je vizualizačné foto. • Priečky v byte nie sú nosné- je možné úplne zmeniť dispozíciu bytu. • Pôvodný, ale urdžiavaný stav bytu • Pekný výhľad a dokonalé súkromie • viď pôdorys • Úžitková plocha 70m² + priestranná loggia z obývacej izby • Osobné vlastníctvo + odkúpený pozemok pod bytovým domom • Loggia zaplastovaná v dolnej časti, vo vrchnej uzatvárateľná preskleným systémom. • Komora pred bytom • Nachádza sa na 6/7 poschodí • Bezbariérový prístup • Plechová pivnica ✅ REKONŠTRUKCIA: Zánovná rekonštrukcia: menené plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, na podlahách sú PVC podlahy. Ináč zachovalý pôvodný stav. Komora : Výborný úložný priestor priamo pred bytom na spoločnej chodbe. Predsieň a chodba: je bez nosných priečok, takže je možné dispozíciu zmeniť. Obývacia izba: Priestranná obývacia izba prepojená nenosnou priečkou s kuchyňou. Presvetlená miestnosť, ktorú je možné celú spojiť. Výstup na loggiu, ktorá je pozdĺž obývacej izby a kuchyne. Orientácia na východ. Loggia na ktorej si určite vychutnáte rannú kávu, večerný oddych, pestovanie rastlín, relax. Tu sa zahrajú vaše deti, alebo domáci miláčikovia Bytové jadro: Pôvodné umakartové jadro. Menené stupačky. Spálňa a detská izba: Obe tieto izby orientované sú orientované na západ s výhľadom do parku a detské ihrisko. Majú samostatné vstupy a dostatok priestoru pre plnohodnotné využitie či už ako spálňa, detská izba, pracovňa. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha v r.2011, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom v r. 2011, - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - plánovaná výmena výťahu v r. 2026, ktorý je momentálne renovovaný - menené stupačky - bezproblémoví a slušní susedia. - Energetický certifikát B. *** LOKALITA: lokalita, len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc. Jedná sa lokalitu s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, výborná pizzeria.... Pred bytovým domom je rozsiahle parkovisko, materská škôlka a potraviny Milk Agro, Fresh, . *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

F002-KAMA Finanzpartner reality hľadá 3-izbový byt pre klienta na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt by mal mať balkón a aspoň čiastočne prerobený. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (pôvodne 2-izbový) na Ovručskej ulici v Košiciach – Dargovských hrdinov. Nachádza sa v peknom a tichom prostredí v obklopení zelene, hneď vedľa bytového domu je les. Byt je situovaný na 6/.8 poschodí a prislúcha k nemu loggia. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, loggia, pivnica, Ulica: Ovručská Podlahová plocha: 58 m2 Poschodie: 6/.8 Mesačné náklady: 190 eur/osoby BPMK Orientácia: V (obývacia izba, detská izba) SZ (spálňa) POPIS BYTU: * byt je po kompletnej rekonštrukcii: murované jadro, zmenená dispozícia, nové elektrické rozvody, rozvody vody, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere * predáva sa so zariadením * byt bol pôvodne 2-izbový, pričom kompletnou rekonštrukciou došlo k zmene dispozície a vytvoreniu samostatnej tretej izby * elektrický krb v obývacej izbe (2 kW) * klimatizácia * výhľad z loggie na les * dobré parkovacie možnosti * zateplený bytový dom * tiché a pekné prostredie bytového domu s množstvom zelene LOKALITA a OKOLIE: * byt sa nachádza v blízkosti lesoparku, okolie poskytuje rôzne možnosti na relax, prechádzky aj športové aktivity * kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti bytového domu je materská škola, základná škola, Fresh, poliklinika, lekáreň, * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 184.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt pre mladú rodinu, Košice – Dargovských hrdinov, Bielocerkevská ulica. Byt disponuje praktickými úložnými riešeniami v celom priestore, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Košice – Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre mladú rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie v meste. Byt: Úžitková plocha: 64,82 m² Pivnica: 1,78 m² Loggia: 3,42 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň s bezpečnostnými vchodovými dverami, tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou kuchyne sú všetky vstavané spotrebiče vrátane varnej dosky a rúry, s výnimkou chladničky. V kúpeľni zostáva kompletné zariadenie vrátane kúpeľňového nábytku a všetkých pevne uchytených prvkov, okrem práčky. Na chodbe sa nachádza botník a skriňová zostava, ktoré sú taktiež súčasťou predaja. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Dom bol komletne zrekonštruovaný a disponuje energetickým certifikátom B, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady aj vďaka vnútornému zatepleniu stien bytu. Strecha prešla komplexnou rekonštrukciou. Vo vnútri bytu sú na chodbách a v kuchyni parkety, ktoré vytvárajú elegantnú a teplú atmosféru. V ostatných priestoroch nájdete moderné linoleum s drevených vzorom, ktorý kombinuje praktickosť s estetickým vzhľadom. Dve ďalšie izby sú vybavené kobercami, ktoré dodávajú izbám útulnosť a komfort. Nehnuteľnosť má upravenú dispozíciu s murovaným jadrom. Plastové okná sú vybavené interiérovými žalúziami. Orientácia bytu je východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita: Bielocerkevská ulica ponúka ideálne podmienky pre aktívny život a komfortné bývanie rodín s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, čo umožňuje bezpečný každodenný pohyb bez nutnosti využívať automobil. Priamo pod bytovým domom je detské ihrisko a basketbalové ihrisko, ďalšie športové plochy sú v bezprostrednom okolí. Lokalita zároveň ponúka viacero detských ihrísk, čím vytvára široké možnosti pre voľnočasové aktivity detí aj dospelých. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť dostupná pešo, ktorá výrazne zjednodušuje každodenný život a prispieva k vysokému komfortu bývania v tejto vyhľadávanej časti mesta. Názor makléra: Lokalita Košice Dargovských hrdinov predstavuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde sa koncentruje všetka potrebná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. Oblasť sa vyznačuje výbornou dostupnosťou detských ihrísk, materských škôl a základných škôl, ktoré sú prakticky na dosah ruky. Strategická poloha umožňuje pohodlný a rýchly prístup do centra mesta, pričom obyvatelia majú všetky služby a inštitúcie doslova na dosah. Táto lokalita spája výhody pokojného rodinného bývania s praktickosťou mestského života, čo z nej robí vysoko atraktívne miesto pre dlhodobé bývanie rodín s deťmi rôzneho veku. Cena: 197.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Eva Pavliková – 0907 948 159 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám 3 izbový byt na ulici Clementisovej 6, sídl. Dargovských Hrdinov. Byt je vynikajúco dispozične riešený, pozostáva z 3 nepriechodných izieb. Vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka prepojená s kuchyňou (pozdĺž oboch sa tiahne veľká 6m loggia s úžasným panoramatickým výhľadom). Byt je na ideálnom 5.poschodí z 8. Orientácia bytu je východ, západ. K bytu prislúcha kumbál na poschodí a veľká pivnica na prízemí. Byt sa predáva aj s nábytkom. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, vrátane nového výťahu. Parkovanie je priamo pred bytovým domom, bezplatné, mimo parkovacích zón. Vynikajúca občianska vybavenosť, priamo pri bytovom dome sa nachádza škola, detské ihriská, nákupné centrá, MHD. Vynikajúca dostupnosť do centra a na cestný obchvat. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. Realitky prosím nekontaktovať ma!

RK NEVOLAT! Predam 3 izbovy byt na Postupimskej ulici Parametre bytu: 3 izbovy byt v povodnom stave 65m2+3,7m2 loggia+pivnica. Nachadza sa na idealnom 5 poschodi. Na byte boli mensie upravy-plavajuca podlaha v izbach, plastove okna Rehau, zaluzie. Byt ma umakartove jadro, vhodne na kompletnu rekonstrukciu. Kuchyna je otocena na vychod a 3 izby na juho-zapad co zabezpeci denne svetlo cely den. Bytovy dom: Zatepleny, nova elektroinstalacia, nove loggie aj strecha, menene stupacky, zrepasovany vytah. Obcianska vybavenost: velkou vyhodou bytoveho domu je bezproblemove parkovanie, skoly, skolky, obchody. V ramci ceny viem zabezpecit kupno-predajnu zmluvu, vklad do katastra a preberaci protokol cez advokatsku kancelariu. Akekolvek zneuzitie fotiek alebo fiktivny predaj danej nehnutelnosti bude povazovany za trestny cin podla § 221 Trestného zákona (č. 300/2005 Z. z.)

Hľadáte dlhodobý prenájom v Košiciach? Ak áno, máme pre Vás priestranný 3 - izbový byt na ul. Krosnianska 9. Exkluzívne Vám ponúkame NA PRENÁJOM 3 - izbový byt v mestskej časti Dargovských hrdinov. Mestská časť Košice - Dargovských hrdinov je zaujímavou lokalitou, ktorá poskytuje veľa možností na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza obľúbený furčiansky lesopark, kde si môžete spríjemniť voľné chvíle rôznymi aktivitami. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Byt je na skvelom 6. poschodí, zariadený novými spotrebičmi a veľkým benefitom je jeho veľká loggia, kde si môžete vychutnávať voľné chvíle s obľúbeným nápojom pri východe slnka. Je tu dostatok úložného priestoru vstavaná skriňa, komora priamo v byte a k dispozícii je aj kumbál, ktorý sa nachádza na chodbe, hneď pred bytom. VÝHODY VÁŠHO BUDÚCEHO DOČASNÉHO DOMOVA: - rýchla dostupnosť do centra mesta, - veľa zelene v okolí, - byt je svetlý, priestranný (rozloha 76 m²) , orientácia JV (obýv. izba, kuchyňa), Z (izby), - byt je čiastočne zariadený, viete si dozariaďovať izby podľa vlastného vkusu, - má 2 neprechodné izby, - v cene prenájmu sú energie aj internet, - priestranná loggia, (6,52 m²) komora v byte, kumbál pred bytom a tiež pivnica. PODMIENKY PRENÁJMU: - minimálne 12 - mesačný prenájom, - nájom za aktuálny mesiac + jeden mesačný depozit, - vlastník uprednostňuje nefajčiarov, - zvieratá sú povolené. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 391 442 a príďte si pozrieť Vaše nové bývanie. Tešíme sa na stretnutie.

REZERVOVANÉ - Priestranný 3-izbový byt o výmere 67 m² so 4 m² loggiou a priestrannou pivnicou v zrekonštruovanom vchode na Fábryho ulici, Košice-Furča. Pôvodný stav, zariadený, predajom voľný, košický typ bytu. Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne 3-izbový byt orientovaný V/Z v Košiciach-Furči. Byt je v osobnom vlastníctve, predáva sa zariadený a po predaji bude voľný na okamžité nasťahovanie. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, Hlavný popis nehnuteľnosti Byt ponúka tri samostatné a nepriechodné izby, čo zaistí maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. K bytu patrí priestranná loggia a priestranná pivnica, ktorá pojme bicykle aj sezónne veci. Bezpečnostné dvere ADLO a plastové okná zaručujú komfort a bezpečnosť. Byt sa predáva zariadený, pričom súčasný stav umožňuje okamžité užívanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/181904938/spaceplanner Dispozícia – kľúčové prvky: • vstupná chodba • 3 nepriechodné izby (jedna s loggiou) • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou – Umakartové jadro • samostatné WC • vstup cez bezpečnostné dvere ADLO • plastové okná • v dlhodobom užívaní pivnica o rozlohe 8,4 m² Hlavné výhody/benefity: • loggia 4 m² • veľká pivnica • bezpečnostné dvere ADLO • plastové okná • zariadený byt (prípadne možnosť úprav podľa potrieb) Investičný potenciál/dostupnosť: • výborná dostupnosť MHD • bohatá občianska vybavenosť v lokalite Furča Všetko pod jednou strechou – Impulz Real zabezpečí kompletný servis od prvotnej myšlienky až po odovzdanie, vrátane právnych služieb, financovania a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, placintar@impulzreal.sk. Teším sa na spoluprácu.

3 izbový byt na Krosnianskej ulici (72 m²) Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3 izbový byt na Krosnianskej ulici. Videoobhliadku bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto odkazu do prehliadača: https://youtu.be/jXWktJLM0wc Ak hľadáte moderné bývanie v Košiciach v lokalite, kde máte všetko „po ruke“, tento byt na Krosnianskej ulici (k. ú. Furča) spája komfort nadštandardného vybavenia s výbornou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ strategická poloha – približne 10 minút autom do historického centra mesta rýchla dostupnosť MHD, železničnej aj autobusovej stanice kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materské, základné aj stredné školy, nemocnica s poliklinikou, banky, nákupné centrá aj úrady orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa STAV A DISPOZÍCIA BYTU – 1. POSCHODIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny a vody stierky, kvalitné podlahy moderné interiérové dýhované dvere bezpečnostné vstupné dvere Sherlock Výmera bytu: 66,5 m² + loggia 5,6 m² Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby šatník a komora priamo v byte kumbál oproti bytu loggia s celoplošným posuvným zasklením využiteľná počas celého roka Kuchyňa Moderná kuchynská linka s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Kúpeľňa Murované jadro s nadštandardným riešením – vaňa aj sprchový kút. Ďalšie benefity bytu samostatná miestnosť s práčkou klimatizácia dve vstavané skrine BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou: zateplenie fasády minerálnou vatou nová strecha a bleskozvod nové elektrické rozvody v spoločných priestoroch kompletne zrekonštruovaná vstupná brána a vymaľované spoločné priestory nový výťah nové murované pivnice Byty na 1. poschodí sú navyše zateplené aj zospodu a z vonkajšej chodbovej časti, čo výrazne zlepšuje tepelný komfort. Tento byt predstavuje výbornú voľbu na komfortné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka rekonštrukcii a technickému stavu nevyžaduje ďalšie investície. Cena nehnuteľnosti: 228 000 € Zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0905 991 106 Uvažujete o predaji nehnuteľnosti? Bezplatne vám odhadnem jej aktuálnu trhovú cenu. Neváhajte ma kontaktovať.