3 izbové byty, okres Košice II

Proximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný, moderne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 10 v panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne troma rokmi, realizovanou s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Disponuje murovaným jadrom, zmenenou dispozíciou, plastovými oknami, kompletne vymenenou elektroinštaláciou, zníženými sadrokartónovými stropmi v celom byte, kvalitnými exkluzívnymi podlahami, novými drevenými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Dispozícia a vybavenie bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, na mieru vstavaná kuchyňa s dizajnovým oknom, čo je výrazná a veľmi žiadaná výhoda – poskytuje dostatok denného svetla, prirodzené vetranie a celkovo príjemný pocit z varenia, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a digestor, 2 nepriechodné izby, praktický šatník / kumbál priamo v byte, ktorý zabezpečuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – výnimočný benefit najmä v bytových domoch tohto typu, kúpeľňa spojená s WC, vybavená moderným sprchovým kútom, dlažba v kúpeľni a na chodbe, kvalitné podlahy v izbách, kuchyni a obývačke, alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje zvýšenú úroveň ochrany a bezpečia. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Poliklinika Terasa, supermarkety (Lidl), nákupné centrá (OC Terasa, OC Erika, Galéria), reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko parkovísk a zároveň aj parky a zeleň, ktoré ponúkajú priestor na oddych a relax. Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Veľkou výhodou je možnosť dohody o ponechaní zariadenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov a starostí s dokupovaním nábytku. Cena: 208 999 € – cena zahŕňa všetky poplatky a kompletný právny servis. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061

Hľadáte v Košiciach bývanie vo výbornej lokalite s nádhernými výhľadmi ? Nenechajte si ujsť príjemný 3 – izbový byt s výmerou 55 m2 na Terase, Košice – Západ. Byt pražského typu na 10. poschodí bytového domu s adresou Poľovnícka 10 je svetlý, orientovaný na východ, s peknou lodžiou. Dispozícia s priechodnou obývačkou a dvoma nepriechodnými izbami poskytuje dostatok súkromia každému členovi rodiny. Technické riešenie bytu, ktorý je v pôvodnom stave, s neprerobeným jadrom, však umožňuje jednoducho vytvoriť aj iné zaujímavé architektonické riešenia. Nehnuteľnosť je situovaná blízko OC Galéria a obľúbeného Zuzkinho parku, s množstvom zelene, lavičiek a detských ihrísk. Školy, škôlky, magistrát mesta a nemocnica v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie všetkými smermi – to všetko sú ďalšie výhody, ktoré túto lokalitu radia medzi najatraktívnejšie. Kombinácia dostupnosti obchodov, služieb a príjemného parku je v Košiciach jedinečná! Kúpna cena 180.400,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Volajte kedykoľvek! Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt na 10. poschodí v panelovom bytovom dome (10/10) • celková podlahová plocha bytu je 55 m2 (bez plochy lodžie) • vstupná chodba • 3 izby, dve samostatným vchodom, jedna izba (obývačka) je priechodná • kuchyňa s plynovým sporákom a kuchynským stolíkom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • lodžia (so vstupom z izby) • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • kumbál na chodbe • bytový dom po zánovnej kvalitnej rekonštrukcii, zateplená bytovka, s novým výťahom • orientácia: východná, s nádhernými výhľadmi do centra mesta, aj širokého okolia Okolie: • výborná lokalita, ktorá spája výhody bývania v meste a v peknom prostredí; nachádza sa na okraji parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená trávnatými plochami, stromami a ihriskami • kompletná občianska vybavenosť– v blízkosti je OC Galéria a ďalšie centrá poskytujúce nákupné príležitosti a služby, reštaurácie, nemocnica, lekárne, pošta, úrady, materská škola, základná škola, kostol

Proximityreal ponúka na predaj výnimočný rezidenčný projekt VILADOMY PEREŠ. Vieme, že hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe, kde nechcete robiť kompromisy. Preto Vám prinášame miesto pre život, kde ku každému bytu sú dve parkovacie miesta, priestranná vlastná záhrada a nízke mesačné náklady, kedže energetický štandard je A0. Dva bytové domy, v každom sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje súkromie a dostatok vlastného priestoru. 3izb.byt o výmere 80,42 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a spoločne strávené chvíle pohody. Výrazne tomu dopomôže štedrá záhrada o výmere 186,35m kde môžete napr. grilovať, športovať alebo si postaviť bazén a altánok. Dve vonkajšie parkovacie státia v cene bytu už len podčiarkujú výnimočnosť a komfort bývania ako v dome. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná, má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, oplotenú záhradu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Viladomy sú skolaudované a momentálne prebiehajú finálne dokončovacie práce. Byty sú veľmi dobre dispozične riešené, kde na spodnom podlaží je denná časť s technickou miestnosťou a východmi do záhrady. Na hornom podlaží sú spálne a priestranná kúpelňa. Byty sa odovzdávajú v štádiu holobytu, je možné ho dokončiť do štádia štandardu, a to napr. podľa vizualizácie. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a el. energiu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD a obchodný dom so službami. Poloha Bystrickej ulice zabezpečuje aj bezproblémový dojazd do centra mesta. Pre bližšie technické informácie, predajné ceny a spôsob financovania ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme projekt osobne na mieste.

Proximity Real ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt o výmere 65 m², ktorý prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu na Pražskej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento byt zaujme už na prvý pohľad – svojím dizajnom, precíznymi detailmi aj atmosférou, ktorá spája komfort moderného bývania s nadčasovou estetikou. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností bytu – obývacej izby, kúpelne a dvoch samostatných izieb. Obývacia izba ponúka plynulý prechod do štýlovej a modernej kuchyne, pričom každý priestor si zachováva svoju vlastnú identitu – nie sú síce prepojené do jedného celku, no spolu vytvárajú harmonickú kompozíciu. Jedna z izieb disponuje loggiou a klimatizáciou, ideálna ako spálňa či oddychová miestnosť. Obe izby sú orientované na západ, čo im dodáva príjemnú svetelnú atmosféru počas popoludnia. Kuchyňa a obývacia izba smerujú na východ, takže každé ráno priestor zaplaví prirodzené denné svetlo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom byte boli použité dotykové vypínače a zásuvky v elegantnej čiernej farbe, ktoré esteticky kontrastujú s bielymi lištami a svetlými tónmi stien. V obývacej izbe aj v oboch spálňach sa nachádza centrálne stropné osvetlenie doplnené o dekoratívne podsvietenie pozdĺž okien. Intenzitu aj teplotu svetla možno jednoducho meniť podľa nálady alebo času, čím sa vytvára osobitá atmosféra v každej časti bytu. Kuchynská linka na mieru je kombináciou elegancie a praktickosti. Je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska), doplnená o drez a batériu značky Blanco a vstavanú chladničku s umývačkou riadu Beko. Priestor dotvára bodové osvetlenie a podsvietenie linky, ktoré dodávajú kuchyni moderný a útulný vzhľad. Kúpeľňa spojená s WC je navrhnutá v čistom, elegantnom štýle. Nachádza sa tu vaňa s bočným skleneným panelom, čierne WC značky Geberit, kvalitné batérie Hansgrohe, podsvietené zrkadlo a množstvo úložného priestoru v zabudovaných skrinkách. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička značky Samsung, ktoré sú elegantne integrované do nábytku, aby nič nenarúšalo estetiku priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO v dvojfarebnom prevedení. Všetky interiérové dvere majú magnetické zámky, ktoré sa zatvárajú ticho a plynulo, bez potreby kľučky – detail, ktorý podčiarkuje moderný charakter interiéru. Každý prvok v byte – od výberu svietidiel po prevedenie povrchov – bol starostlivo zladený tak, aby vytváral pocit harmónie, čistoty a nadčasovosti. účasťou bytu je aj pivnica – ideálne miesto na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pražská ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska Terasa, známeho svojou pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria s potravinami a obchodmi, ako aj centrum mesta, kam sa pohodlne dostanete pešo alebo MHD. V blízkosti je zastávka električky aj autobusu, školy, škôlky, viaceré parky a športové možnosti – od telocvične až po chodník prispôsobený na beh, bicykel či korčule. Autom sa navyše dostanete rýchlo a jednoducho do všetkých častí mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Viktor Brunacký Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 64 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na Cottbuskej ulici, sídlisko KVP. Byt disponuje loggiou so zasklením, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s pekným výhľadom. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby s mramorovou podlahou, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi prerobiť si ich podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nové parkety, bezpečnostné vchodové dvere a priestranná loggia so zasklením, ktorá zvyšuje komfort bývania. Orientácia Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v ranných aj večerných hodinách. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Bonusom je blízkosť lesoparku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych v prírode. Výhody Tento byt vyniká výbornou dispozíciou a orientáciou na dve svetové strany. Mramorová vstupná chodba dodáva elegantný prvok, nové parkety zvyšujú komfort bývania a bezpečnostné vchodové dvere poskytujú pocit istoty. Zasklená loggia je ideálnym miestom na oddych a relax. Lokalita KVP patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach vďaka spojeniu prírody a občianskej vybavenosti. Cena je: 189 999 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 005 110 a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na 4. poschodí zatepleného obytného domu na Humenskej ulici v Košiciach. Dispozícia a vybavenie Byt má praktické dispozičné riešenie – zo vstupnej chodby je samostatný prístup do všetkých miestností, vrátane kuchyne. K dispozícii sú dve samostatné spálne a obývacia izba s výstupom na loggiu orientovanú do parku s množstvom zelene. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi a potrebným riadom. Kúpeľňa je priestranná, so štandardnou vaňou, WC je samostatné. Byt sa prenajíma so všetkým zariadením, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, materská škola, nákupné centrum a zastávky MHD. Podmienky prenájmu Cena prenájmu vrátane energií a internetu: 850 € / mesiac Požadovaný 1-mesačný depozit vo výške nájmu Byt bude voľný od decembra 2025

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - ul. Ružínska - Terasa, Košice-Západ - na 9. poschodí z 10. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 60 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Rožňavská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti OD LIDL, Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 55 m2. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj veľký ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s loggiou - HÚSKOVA ul. - sídl. KVP, na 8. poschodí z 12. Byt sa nachádza v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s 2 novými výťahmi, v lukratívnej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Je v osobnom vlastníctve, výmera 77,25 m2 + loggia. K nemu prislúcha šatník v byte + pivnica. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - plastové okná, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - omietky, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - ul. Popradská - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Orientácia : V - Z. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti OD LIDL, Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 54 m2. K nemu prislúcha pivnica Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné, použite z identického bytu. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Rožňavská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, blízko sa nachádza OD LIDL, Magistrát mesta Košice, Pohotovosť - poliklinika Košice, OC Galéria a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 55 m2. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

JOZUE REALITY, represented by Ing. Milan Drotár, offers for rent a fully furnished three-room apartment located in the new residential development Nová Terasa on Fatranská Street, with a view of the hospital. The apartment is west-facing and situated on the 2nd floor of a 5-storey building. The apartment has a total area of 76 m² including a cellar, plus two loggias. It consists of two separate bedrooms, a living room connected to the kitchen, a bathroom, a separate toilet, a walk-in wardrobe, and an additional storage room. The living room provides access to the first loggia, while both bedrooms open onto the second, larger loggia. The apartment is finished to a high standard. It features plastic windows, oak wooden floors, and a bathroom with Villeroy & Boch tiles and underfloor heating. The custom-made kitchen is fully equipped with appliances, including a Whirlpool microwave and dishwasher, Bosch induction cooktop, Bosch oven, Electrolux extractor hood, and Bosch refrigerator, as well as a dining table with chairs. The living room is furnished with a wall unit and sofa, and both the living room and kitchen are equipped with LG air conditioning. Built-in wardrobes are located in the hallway and one bedroom. The entrance door is a security, soundproof door. The apartment building offers a spacious elevator, chip-controlled entrance, and CCTV system. A children’s playground is located within the residential complex. The rent also includes an indoor garage parking space, allowing dry access directly from the garage to the apartment. The monthly rent including utilities is €1,100, with a security deposit required by agreement. The apartment is available almost immediately, in December 2025. It is currently being repainted, so the final appearance may vary slightly. The apartment is rented fully furnished. The location offers excellent amenities and accessibility. The apartment is close to the new hospital, Galeria shopping center, UPJŠ Faculty of Medicine, primary schools (Považská, Bernolákova), kindergartens (Zuzkin Park), a nursery (Mravenisko), restaurants, and public transport stops in front of the new hospital with connections across the city. The Cassovar area is also nearby. JOZUE REALITY, s.r.o. provides a full range of services related to renting, purchasing, and transferring real estate. We cooperate with experienced financial specialists who have been active in the market for over 15 years and work with all major banks offering mortgage financing, helping clients save time and money. Insurance advisory services can also be arranged. For viewings or further information, please contact the certified real estate agent Ing. Milan Drotár by phone at +421 917 389 436 or by email at milan.drotar@jozue.sk , or visit us in person at JOZUE REALITY, s.r.o., Štúrova 8, Košice.

Hľadáte byt v srdci Terasy? Mám pre Vás na predaj 3-izbový byt na ulici Humenská, vo veľmi obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy. Má rozlohu 66m2 a nachádza sa na 5. zo 8 poschodí zatepleného bytového domu. Súčaťou bytu je lodžia. Bytový dom ma nové výťahy. Aktuálne je v byte nájomca, ktorý by po predaji mohol zotrvať. Dispozícia: obývačka 2 obývacie izby kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC Plná občianska vybavenosť v okolí (nemocnica, pohotovosť, pošta, banky, OC Galéria, škola, škôlka, magistrát, zimný štadión,...). Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Štýlový 3-izbový byt na prenájom v TOP lokalite Košíc – Trieda SNP! Hľadáte priestranný, svetlý a kompletne zariadený byt vo vyhľadávanej časti mesta? Tento krásny 3-izbový byt po veľmi peknej rekonštrukcii na Trieda SNP je ideálnou voľbou pre páry, rodiny aj pracujúcich, ktorí chcú bývať na mieste, kde majú všetko poruke. Lokalita, ktorá predáva sama! Len pár krokov od bytu nájdete OC Galéria, množstvo služieb, potraviny, parky a výborné dopravné spojenie – zastávky MHD Bernolákova a Magistrát mesta Košice sú takmer pod oknami. ⭐ Kľúčové benefity bytu: priestranných 68 m² na ideálnom 3. poschodí. kompletne zrekonštruovaný bytový dom s výťahom orientácia východ–západ – byt je krásne svetlý počas celého dňa, byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať, modernizovaná kúpeľňa s novou práčkou kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu 📐 Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná vstupná chodba, útulná obývačka prepojená s kuchyňou, veľká izba s balkónom druhá, menšia izba vhodná ako spálňa či pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, slnečný balkón s príjemným výhľadom 🏡 Čo ešte získate: udržiavaný a zateplený bytový dom, pokojná, vyhľadávaná časť mesta, všetko, čo každodenne potrebujete, v pešej dostupnosti 💶 Cena 950 €/mesiac vrátane energií a internetu Podmienky: 2 mesačný depozit + 1 mesačné nájomné V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0952 471 855

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Košice, Západ (Terasa). Ponúkam na prenájom podľa architektonického návrhu krásne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Západ – Terasa, v blízkosti OC Galéria. Byt je kompletne zariadený a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s kamerovým systémom. ✅ Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska) chladnička s mrazničkou práčka 2 × TV (obývačka + spálňa) internet a TV (Antik) kompletné zariadenie: nábytok, posteľ, sedačka, stôl, vstavané skrine a kumbál priamo pred bytom plus spoločný sklad na prízemí (kočíkareň) 📍 Lokalita - výborná občianska vybavenosť (OC Galéria, nemocnica, polícia, električková zastávka), bezproblémové parkovanie pri dome a rýchla dostupnosť do centra mesta 💰 Cena 650 € nájom, plus 150 € (energie, internet a TV), spolu 800 €. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí: 2 × depozit a 1 × mesačný nájom ⚖️ Podmienky 2 osoby, v prípade 3 osôb plus 50 €, nefajčiar, bez domácich zvierat. 📅 Dostupnosť Byt je k dispozícii ihneď. 📞 V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0952 471 855

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na ulici Humenská, v obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt je v pôvodnom stave. Má rozlohu 65m2 a nachádza sa na 1. zo 8 poschodí zatepleného bytového domu .Izby sú nepriechodné. Byt je bez lodžie. Bytový dom ma nové výťahy . Dispozícia: -3 nepriechodné izby - Kuchyňa - Kúpeľňa a samostatné WC - Murovaná pivnica Plná občianska vybavenosť v okolí (nemocnica, pohotovosť, pošta, banky, OC Galéria, škola, škôlka, magistrát, zimný štadión,...). Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na PRENÁJOM 3 izbový byt s loggiou v novostavbe Zelené Grunty na Klimkovičovej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. Developerský projekt ZELENÉ GRUNTY bol skolaudovaný začiatkom roka 2022 a svojim obyvateľom ponúka rezidenčné bývanie v novostavbe postavenej z nadštandardne kvalitných materiálov. V areáli nechýbajú detské ihriská či altánok. Ide o 3 izbový byt štedrej výmery 81 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je orientovaný na západ a disponuje klimatizáciou. Dispozícia: vstupná chodba so samostatným šatníkom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta), izba, kúpeľňa (vaňa, toaleta + práčka). Byt sa prenajíma kompletne vybavený a disponuje všetkým, čo je k bývaniu potrebné. Kuchynská linka robená na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi ako sú chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska. Zo všetkých izieb je výstup na priestrannú loggiu s rozlohou takmer 17 m2. Štandard, ktorý je pri bývaní v novostavbe samozrejmosťou: teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, klimatizácia. K bytu sa prenajíma aj pivničná kobka na prízemí a garážové státie priamo pod bytovým domom, vďaka ktorému sa dostanete suchodu nohou až k dverám bytu. Vďaka priaznivej polohe obľúbeného sídliska KVP v Košiciach máte všetko na skok - obľúbené kaviarne v centre, ranný beh v lese či cyklistika po priľahlých cyklochodníkoch. Do centra mesta sa viete dostať aj priamym a rýchlym spojením MHD. Cena mesačného nájmu je 1 250 €, nutný trojmesačný depozit. Byt je voľný od 01. januára 2026. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe moderný a skutočne priestranný byt č. 24 s terasou a parkovací miestom v garáži. Byt je moderne a funkčne vybavený, doplnený vstavanými skriňami. V kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. Byt je prevažne orientovaný na východ, jedna izba na juh. V okolí bytového domu sa nachádza komplexná infraštruktúra. V danej lokalite sa nachádzajú školy všetkých stupňov, ihriská, obchody, nemocnica, pobočky bánk, pošty a pod. Parametre bytu: Výmera bytu: 110,12 m² + terasa 7,92 m² + skladovacia kobka: 1,9 m² Dispozícia: predsieň, kúpeľňa, WC, obývacia izba s kuchynským kútom a 2 izby 1. poschodie Začiatok užívania bytu: 2021 Bytový dom: Začiatok užívania : 2012 Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

Na predaj: Priestranný a svetlý 3-izbový byt po dispozičnej zmene (pôvodne 4-izbový) Ponúkame na predaj moderný, nadštandardne priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 79 m², doplnený o loggiu s rozlohou 3,49 m² a pivnicu. Byt prešiel premyslenou dispozičnou zmenou, vďaka ktorej pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi harmonicky, pričom si zachováva praktickosť a komfort ideálny pre rodinné bývanie. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Obývacia izba prepojená s kuchyňou Srdce bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a príjemný obytný priestor. Bez problémov sa sem zmestí veľká sedačka, TV stena aj ďalší nábytok, pričom miestnosť stále pôsobí vzdušne a útulne. Kuchyňa s jedálenským priestorom Kuchynská linka „až po strop“ v príjemných prírodných tónoch ponúka množstvo úložného priestoru. Nechýba miesto pre jedálenský stôl, ideálne na rodinné obedy či stretnutia s priateľmi. Priame prepojenie s loggiou zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Zasklenená loggia – miesto pre oddych Loggia so zasklením a umelým trávnikom je ideálnym miestom na rannú kávu, relax po práci alebo tiché večerné posedenie. Dve samostatné spálne Byt disponuje dvoma spálňami. Väčšia je ideálna ako rodičovská spálňa alebo pre dve deti, menšia výborne poslúži ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Kúpeľňa Moderná kúpeľňa je prakticky riešená a vybavená vaňou, WC, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom a novou práčkou. Všetko je prehľadne usporiadané tak, aby poskytovalo komfort a funkčnosť pre každodenné používanie. Priestor, ktorý si môžete dotvoriť podľa seba Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie, zároveň však ponecháva dostatok priestoru na vlastnú realizáciu. Nový majiteľ si ho môže doladiť a prispôsobiť presne podľa svojho vkusu a životného štýlu – či už drobnými úpravami, alebo dizajnovými detailmi. Lokalita Byt sa nachádza v žiadanej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská, rekreačné zóny aj dostatok zelene, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich pokojné mestské bývanie. Priamy predaj – bez provízie Byt predávam ako súkromná osoba – priamy majiteľ, bez účasti realitnej kancelárie. Zaručujem otvorenú komunikáciu, rýchle jednanie a žiadne sprostredkovateľské poplatky. Cena tejto nehnuteľnosti je 248 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv.

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj CELODENNE presvetlený (SZápad- JVýchod), PRIESTRANNÝ, 3 izbový byt (69m2), PRAŽSKÉHO TYPU so ŠATNÍKOM v byte a KUMBÁLOM na chodbe pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. V kompletne ZATEPLENOM a MODERNIZOVANOM bytovom dome, s NOVÝM, tichým, VÝŤAHOM, vo vyhľadávanej lokalite, pri ANIČKINOM PARKU, Bielom dome (MAGISTRÁT mesta) a vedľa OC Galéria. S VÝBORNÝM prístupom po 4 prúdovej ceste DO CENTRA mesta do 2km (3-4 minúty autom) alebo aj ELEKTRIČKOU, na ul. Obrody, Košice - TERASA (Stred) - Luník III. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=bmxvhKnXxUx STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=bmxvhKnXxUx BYT: • 3 izbový byt • úžitkovou plochou 68,75 m2 = PRIESTRANNÝ • 2. nadzemné podlažie z 8 - POD BYTOM sú ešte BYTY na prízemí • s ideálnym, CELODENNÝM presvetlením (SZápad- JVýchod) • PRAŽSKÉHO TYPU = vo vnútri bytu sú VŠETKY PRIEČKY NENOSNÉ, teda DAJÚ SA PRESTAVAŤ a ZMENIŤ DISPOZÍCIA • so ŠATNÍKOM v byte • KUMBÁLOM na chodbe • Byt má PLASTOVÉ okná • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • v pôvodnom stave • pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv DISPOZÍCIA IZIEB a ich ORIENTÁCIA na svetové strany • Obývačka - JVýchod • Kuchyňa - JVýchod • Spálňa - SZápad • Detská Izba (Pracovňa) - SZápad • Predsieň • Kúpeľňa • WC - samostatné • ŠATNÍK v byte • KUMBÁL na chodbe BYTOVÝ DOM: • 8 nadzemných podlaží • KOMPLETNE modernizovaný a ZREKONŠTRUOVANÝ • ZATEPLENÝ • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • s NOVÝM, MODERNÝM a tichým VÝŤAHOM • upravenou vstupnou bránou na ČIP • zvončekmi s domofónom LOKALITA: • vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite • pri Aničkinom parku - VEĽA ZELENE • pri Bielom dome (Magistrát mesta) • vedľa OC Galéria • ul. Obrody - Košice - TERASA (Stred) - Luník III • LAVIČKY na ODDYCH • MHD zastávka ELEKTRIČIEK a Autobusov - 300m - do 5 minút pešo OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Komplexná: • V BLÍZKOSTI: ◦ Materská škola, Základná škola, Gymnázium ◦ OC Galéria s komplexom obchodov tovarov a služieb - kino, banky, kaviarne, Food Court, reštaurácie ◦ FRESH, BILLA ◦ Fakultná NEMOCNICA s POLIKLINIKOU ◦ NON-STOP LEKÁREŇ ◦ notársky úrad ◦ Magistrát mesta ◦ Kostol ◦ Pošta ◦ Kaviarne, reštaurácie, Bary, Puby ◦ Bowling ◦ Gym, Fitness centrum ◦ IHRISKÁ ◦ DETSKÉ ihriská a Pieskoviská, PRELIEZKY ◦ VÝBEH pre domácich miláčikov ◦ ANIČKIN, KATKIN a ZUZKIN PARK • LAVIČKY na ODDYCH BYT je BEZ TIARCH a kúpou VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

JOZUE REALITY v zastúpení Ing. Milanom Drotárom Vám ponúka na PRENAJOM 3 izbový kompletne zariadený byt v novostavbe Nová Terasa na Fatranskej ulici s výhľadom na nemocnicu. Byt je orientovaný na západ. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 5tich. Hlavné výhody bytu sú: - ak chcete bývať v novostavbe, ktorá je už aj zariadená - ak hľadáte byt na peknom mieste s dobrou dostupnosťou do centra Košíc - Vhodné pre zahraničných študentov medicíny a Vysokých škôl, zamestnancov Volva, USStelu. Základné informácie: Byt má rozlohu 76 m2 vrátane pivnice, plus 2xlodžia. BYT pozostáva z troch izieb, dve samostatné izby, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a šatníka plus komora. Z obývacej izby je prístup na prvú lodžiu, a z izieb je prístup na druhú väčšiu lodžiu. V byte sa nachádzajú plastové okná. Podlahy sú z dubového dreva, V kúpeľni je dlažba zn Villery Boch a je tam zabezpečené podlahové kúrenie. Kuchyňa je na mieru vyrobená a prenajíma sa aj so spotrebičmi mikrovlnka a umývačka riadu značky Whirpool, indukčná varná doska, rúra zn.Bosh, digestor-Elektrolux, chladnička zn. Bosh, jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe je obývacia stena s gaučom. V obývačke a kuchyni sa ďalej nachádza klimatizácia zn. LG. Na chodbe a v jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Vchodové dvere sú bezpečnostné, odhlučnené. V bytovom dome je priestranný výťah. Vstup do brány je na čip a kamerový systém. V rámci bytového komplexu sa nachádza detské ihrisko. Súčasťou prenájmu bytu je aj VNÚTORNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE. Do bytu vkráčate suchou nohou. Mesačné nájomné vrátane energií je 1.100,-eur, požaduje sa depozit podľa dohody. Voľný prakticky ihneď, v decembri 2025. Byt sa momentálne maľuje. Je možné, že bude v realite vyzerať trochu inak. Byt sa prenajíma zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti novej nemocnice, väčšie nákupné stredisko Galéria, UPJŠ-Lekárska fakulta, základnej školy: Považská, Bernolákova, škôlky: Zuzkin Park, Jasle: Mravenisko, reštaurácie, zastávky MHD pred novou nemocnicou do celého mesta, v blízkosti Cassovar. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štefánikovej 24 v Košiciach.

Adriána Radzieta a Kosmos Reality Vám ponúkajú na P R E D A J krásny a znovorekonštruovaný 3i byt s loggiou vo výbornej lokalite na ulici Nešporova. Byt sa nachádza na ideálnom 6 poschodí v kompletne zrekonštruovanej bytovke s novým výťahom. Byt je o výmere 58m2 a k bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je: jedna izba, obývačka s kuchyňou je na východnú stranu a spálňa s balkónom na západnú stranu smerom do parku. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii s dispozičnými zmenami. Byt je plne vybavený a čiastočne (okrem jednej izby) zariadený. V prípade záujmu o obhliadku a o bližšie informácie kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Kožice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 59 m² a je situovaný na 7/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 215.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Na predaj: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Hronská ulica – Košice, Terasa Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome pražského typu. K bytu prislúcha pivnica. Byt nemá balkón ani loggiu. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – zahŕňa nové plastové okná, plávajúce podlahy, elektroinštaláciu, murované jadro, sadrokartónové stropy a nové interiérové dvere. Kúpeľňa disponuje veľkým oknom, je vybavená práčkou a sušičkou, toaleta je samostatná. Dispozičné riešenie bytu je praktické a funkčné. Z priestrannej vstupnej chodby je vstup do všetkých miestností. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, sklokeramickou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Spálňa aj pracovňa sú kompletne zariadené a poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Terase, na Hronskej ulici, v tichom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj Fakultná nemocnica. Obchodné centrum Galéria je vzdialené len pár minút chôdze. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v pokojnej lokalite s kompletným zázemím. Cena nehnuteľnosti je 205. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na ul. Starozagorská v mestskej časti sídlisko KVP - Košice Západ. Samotný byt sa nachádza na 5/8 poschodí a má výmeru 80 m2. Byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu (vaňa), WC, kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, detskú izbu, loggiu a pivnicu. Všetky izby sú nepriechodné a sú v nich laminátové plávajúce podlahy, v kuchyni, predsieni a v bytovom jadre je keramická dlažba. V celom byte sú plastové okná, drevené zárubne, vymenené interiérové dvere . Loggia orientovaná na východ disponuje vonkajšou žalúziou a keramickou dlažbou. K dispozícii je výťah pivnica a kočikáreň. Orientácia jednotlivých miestností: obývačka a spálňa - východ, kuchyňa a detská izba - západ. Byt sa predáva čiastočne zariadený včítane kuchynskej linky so spotrebičmi . Bytový dom je zateplený vrátane strechy, stúpačky sú vymenené. Na rok 2026 je naplánovaná výmena výťahu. Spoločné priestory bytového domu sú čisté a udržiavané. Okolie bytového domu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je Fresh Plus, Lidl, Billa, pošta, zastávka MHD, poliklinika, hneď za bytovým domom je detské ihrisko, ZŠ, MŠ, Dom ľudového tanca. Veľkým plusom tejto lokality je aj možnosť športového vyžitia formou turistiky, cyklistiky alebo behu v neďalekom lese. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 205.000 eur vrátane všetkých právnych služieb a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti kontaktujte Ing.. Vladimíra Koscelanského na tel.č. 0903 302 483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s východom na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňa a oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica aj lodžia. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu, murované jadro, sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, obložkové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné oceľové dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi – varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a digestor, doplnená o granitový drez s modernou batériou. V byte je nainštalovaný nový domofón s kamerovým systémom a kvalitná klimatizácia, čo zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie financovanie na trhu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na 5/8. nadzemnom podlaží v bytovom dome s novým výťahom. Byt je orientovaný na juh a sever, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa a zároveň komfortnú teplotu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti KVP, ideálna pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny mestský život. Byt je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Disponuje plastovými oknami a plávajúcimi podlahami. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, kuchyňu s loggiou, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu s úložným priestorom. Byt sa nachádza v časti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkom okolí sú rôzne potraviny a supermarkety, lekárne, zdravotné služby, školy aj škôlky, všetko v pešej dostupnosti. Okolie ponúka dostatok zelene, parky, ihriská a veľmi dobré napojenie na MHD. Parkovanie v tejto časti je bezproblémové. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, ráda vám ich poskytnem. Cena nehnuteľnosti je 189.500,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na tel. čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu: sopko@diamondreality.sk .

Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, vybudované murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Doplnená je o elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený novým domofónom s kamerovým systémom a klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 3 izbový byt v obľúbenom košickom projekte, Borovicový háj. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/ctz39PlMQ7Q Borovicový háj patrí rozhodne k jedným z najobľúbenejších komplexov v Košiciach, hlavne vďaka skvelej polohe a servisu, ktorý nemá v Košiciach konkurenciu. Poloha komplexu je výnimočná, pretože z každej strany je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta a za chrbtom vás obklopuje les, akoby ste ani neboli v meste. Navyše výborná občianska vybavenosť v okolí ešte viac vyzdvihuje výnimočnosť tejto lokality. A čo ten spomínaný servis? Veď kde v Košiciach nájdete novostavbu s 24 hodinovou strážnou službou, ktorá sedí pri vstupe a celý deň kontroluje kamerový systém a stará sa o vašu bezpečnosť. Navyše za vás títo páni aj prevezmú poštu či balík, kým nie ste doma. V celom komplexe sa všetky prechodové dvere otvárajú cez čip, ktorý vlastnia len majitelia bytových jednotiek. Skvelým benefitom je taktiež vlastné fitness centrum, kam môžete zájsť doslova v papučkách. Výhodou, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi, je vnútroblok s fontánou, ktorý vyzerá ako by ste boli v hotelovom rezorte. Vaši deti sa môžu bezpečne hrať, zatiaľ čo vy si klebetíte so susedmi. Samotný byt sa nachádza v bloku J na úplnom konci komplexu a nachádza sa na 2. poschodí s orientáciou na východ. Ide o priestranný 3 izbový byt so skvelou výmerou až 80m² a od r. 2021 je prerobený do dnešnej podoby. Už keď vstúpite do bytu, pocítite skvelú energiu a nadčasový dizajn. Dispozícia bytu spočíva vo vstupnej chodbe so vstavanou skriňou, ihneď na chodbe je vstup do samostatného WC, hneď vedľa je krásna kúpeľňa s vaňou, skrinkami v ktorých je schovaná práčka a sušička. Po vstupe do bytu sa otvorí priestranná denná časť, ktorú tvorí obývačka s kuchyňou a jedálňou. Celý tento priestor presvetľujú veľké okná a priamy vstup na 17metrový balkón. Kuchyňa je samozrejme kompletne vybavená spotrebičmi. Ďalej byt ešte disponuje detskou izbou, taktiež s výstupom na balkón. Highlightom bytu je rozhodne hlavná spálňa s vlastným šatníkom, ktorý priestoro vyhovuje aj ako detská izba pre 2 deti. Pozdĺž celého bytu sa ťahá veľký 17 metrový balkón s orientáciou na cestu. Keďže sme na vysokom 2. poschodí, hluk z cesty je minimálny, ale hlavne tento byt je maximálne tichý a nepočujete žiadneho suseda. Pri nákladoch 250 eur na celý byt vrátane elektriny a internetu v spojení s kompletným vybavením bytu, je toto dokonalá voľba. To nie je všetko. Za komplexom na nachádza les, podľa ktorého je aj tento komplex pomenovaný a je útočiskom všetkých bežcov, mamičiek, či psíčkarov. Ideálne miesto na prechádzku v teplých dňoch, kde pocitovo vypadneme z mestského života. Prebytočné veci si odložíte v pivničnej kobke taktiež v suteréne, ktorá už je zahrnutá v cene bytu. Cena tohto krásneho bytu v skvelom komplexe je 339.000 eur vrátane pivničnej kobky a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma konktaktovať na čísle 0911 337 969.

PREDANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Košice - Západ(Terasa). Rozloha bytu je 60 m² a je situovaný na 3/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí aj PIVNICA a aj LODŽIA. Kompletná rekonštrukcia okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady... V kuchyni - nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a digestor) a granitovým drezom s batériou. Taktiež k bytu prislúcha a do kúpnej ceny je započítaný aj nábytok, ktorý vidíte na fotografiách(pohovka 3+2, TV stolík, konferenčný stolík, tri vstavané skrine, dve postele, 4 x žalúzie, 3 x závesy, práčka so sušičkou v jednom zariadení, umývadlová skrinka, TV, robotický vysávač). V byte sa nachádza aj klimatizácia a úplne nový domofón - napojený na kameru pred vchodom. Zasklená lodžia! Zaujala Vás táto ponuka? Ponúkame aj služby hypotekárneho poradenstva, kde Vám pomôžeme získať najlepšiu možnú hypotéku na trhu.