3 izbové byty, okres Košice II

Na predaj: 3-izbový byt s balkónom – sídlisko KVP, ul. Čordákova, Košice Ponukame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc – sídlisko KVP, ulica Čordákova. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s rekonštruovaným výťahom a je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • dispozícia: 3-izbový byt • stav: pôvodný • balkón: áno • poschodie: 8 • výťah: rekonštruovaný • pivnica: áno • bytový dom: rekonštrukcia v roku 2016, zatepleny • spoločné priestory: kočikáreň a priestor na bicykle Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchod Fresh, materská škola, základná škola, pošta, zastávka MHD, detské ihriská a zeleň. Výhody: • tichá a zelená lokalita • výborná dostupnosť do centra mesta • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu • vhodné ako investícia aj na vlastné bývanie Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáme pre Nášho klienta, ktorý disponuje HOTOVOSŤOU ku kúpe 2 -3 izbový byt v Košiciach. - záujem o byt v pôvodnom stave, resp. čiastočná rekonštrukcia - kúpa IHNEĎ a v hotovosti - garantujeme bezplatný kompletný servis s vypracovaním Kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, podaním na kataster bez poplatku za návrh na vklad Ak premýšľate o predaji, alebo viete o niekom, kto chce predať môžete nám dať tip. My sa vám odmeníme tzv. tipérskou odmenou. Výška odmeny záleží od celkovej ceny bytu. Tešíme sa na vzájomnú spoluprácu. 0950 265 977.

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s loggiou na Toryskej ulici v Košiciach. Byt o výmere 75 m2 + loggia sa nachádza na 5. poschodí/12, v zateplenom, samostatne stojacom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ, oproti OC Galéria. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1987 v rámci zahusťovacej výstavby. Zateplený v roku 2010 vrátane strechy, má dva výťahy - osobný a nákladný, boli vymenené stúpacie vedenia SV, TÚV a zriadená výmenníková stanica v prízemnej časti bytového domu( najlacnejšie teplo - TEKO ). Bol prestavaný vestibul s kamerovým systémom a zriadené nové elektromagnetické uzamykanie vchodových dverí. Domáce dorozumievacie zariadenie prešlo rekonštrukciou. V roku 2025 bola rekonštruovaná severná fasáda a loggie na západnej strane bytového domu. Samotný byt sa nachádza na piatom podlaží /12 a je orientovaný S-V. Dispozične je skvelé navrhnutý a tvorí ho chodba 2,0 x 6,0 m, dve samostatné izby 2,8 x 4,2 m, obývacia izba 4,2 x 5,2 m, kuchyňa 3,2 x 3,3 m, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí špajza na spoločnej chodbe a pivnica na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Boli vymenené okná, vymurovaná kúpeľňa s novou sanitou a samostatným WC s umývadlom, nová kuchynská linka, nové dlažby a obklady. Loggia je zasklená a orientovaná na východ. Lokalita je vyhľadávaná pre jej vybudovanú občiansku vybavenosť - Magistrát, Miestny úrad, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, Obchodné centrum Galéria, obchody, reštaurácie, športoviská, dostupnosť MHD. Terasa je proste Terasa. Príďte sa pozrieť na túto ponuku skvelého bývania vo výbornej lokalite. Dohodnite si obhliadku.

Na predaj 3-izbový pražský byt, Ružová ulica – Západ Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový pražský byt po staršej rekonštrukcii na ulici Ružová, Košice II. – Západ. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, zasklenou loggiou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, potom je táto ponuka ako stvorená práve pre vás. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Ružová ulica, Košice – Západ • Poschodie: vyvýšené prízemie • Rozloha bytu: 68 m² • Zasklená loggia • Konštrukcia: panelová • Výťah: áno • Kumbál na chodbe • Stav: staršia rekonštrukcia Rekonštrukcia zahŕňa medené elektrické káble, murované jadro, plávajúce podlahy a plastové okná. Viac FOTOGRAFIÍ a VIZUALIZÁCIÍ nájdete na našej stránke: visualreal.sk/nasa-ponuka/na-predaj-3izbovy-byt-kosice-zapad-ruzova ________________________________________ DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2× spálňa • Kúpeľňa spojená s WC • Zasklená loggia Dispozíciu bytu je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa. ________________________________________ ORIENTÁCIA: • Obývacia izba s kuchyňou – Západ • Spálne – Východ ________________________________________ Bytový dom je zateplený a udržiavaný. ________________________________________ VÝHODY LOKALITY: • Vyhľadávaná lokalita mestskej časti Západ • Výborná občianska vybavenosť • Potraviny FRESH (cca 200 m) • Supermarket LIDL (cca 400 m) • Obchody a služby v pešej dostupnosti • Materská škola (cca 300 m) • Základná škola (cca 350 m) • Zdravotné stredisko a poliklinika (cca 600 m) • Lekárne v blízkosti • Zastávka MHD (cca 150 m) • Parky a zeleň v okolí • Dostupné parkovanie ________________________________________ Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo je zahrnuté v cene. Pomôžeme vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. 📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: +421 948 863 836 Ing. Martin Seman

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s výborným nájomným potenciálom na Terase Považská 16, Košice – Západ (Terasa) V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame 3-izbový byt po rekonštrukcii, situovaný na jednej z najžiadanejších adries sídliska Terasa. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje: 58 m² úžitkovej plochy pivnicou (4 m²) v suteréne plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, zrekonštruovanou kúpeľňou aj kuchyňou V byte sa aktuálne nachádza dlhodobý nájomca, ktorý má v prípade záujmu zo strany nového vlastníka záujem pokračovať v nájme. Byt tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Košiciach – pokojná ulica plná zelene, výborná občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra. Byt je k dispozícii ihneď – buď ako investícia s výnosom z prenájmu, alebo po dohode aj na vlastné bývanie. MARKS | smooth real estate™

Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v kompletne vypredanom projekte BYTY POPRADSKÁ, situovanej na jednej z najvyhľadávanejších adries v Košiciach – Popradská ulica, mestská časť Košice – Západ (Terasa). Lokalita, ktorú si zamilujete. Tento byt sa nachádza v ideálnej lokalite – na jednej strane blízko prírody, na druhej len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: Lekársku fakultu UPJŠ Východoslovenský ústav srdcových a cievnych chorôb (VÚSCH) Novú nemocnicu Zastávky MHD Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre život. O projekte BYTY POPRADSKÁ: Pri navrhovaní tohto moderného obytného komplexu bol kladený dôraz na kvalitu života: Zelené plochy a oddychové zóny Detské ihrisko Kaviareň s bistrom Nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle Dispozícia bytu Úžitková plocha: 73 m² + loggia: 15,3 m² Poschodie: 6. z 8 (ideálne – dostatok svetla, ale zároveň dostupné výťahom) Izby: 3 – denná časť s kuchyňou a obývačkou, 2 samostatné spálne hlavná spálňa so šatníkom Kúpeľňa a samostatné WC Vstupná chodba Kobka: takmer 3 m² (v cene) Štandard bytu Byt sa predáva v elegantnom štandarde bez kuchynskej linky, ktorý zahŕňa: Podlahy v kombinácii s dlažbou Interiérové dvere Obklady a dlažba v kúpeľni Kvalitná sanita Vizualizácie interiéru nájdete v galérii – pomôžu Vám predstaviť si možnosti zariadenia podľa vlastného vkusu. Pre väčší komfort je možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto priamo v objekte za 24 900 € a pivničnú kobku za 6 000 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 333 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Nie každý byt musí byť dokonalý na prvý pohľad. Niektoré si vás získajú polohou, potenciálom a atmosférou miesta, kde sa dobre žije. Tento košický typ bytu na Muškatovej ulici sa nachádza na poslednom – 7. poschodí slušného a pokojného vchodu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. A to je benefit, ktorý sa jednoducho nedá prerobiť ani kúpiť dodatočne. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: – OC Galéria pár minút pešo – Nová nemocnica na dosah – kompletná občianska vybavenosť – zeleň, služby, MHD… všetko tam, kde má byť Byt samotný: – výmera 68 m² – priestranný balkón, kde si ranná káva chutí lepšie – pivnica – posledné poschodie = žiadni susedia nad hlavou Áno, byt je momentálne… povedzme eklektický. Zelené steny, nábytok, ktorý má už svoje odžité roky – ale práve v tom je jeho výhoda. Nekupujete niekoho vkus, ale priestor, ktorý si viete vytvoriť presne podľa seba. Bez kompromisov, bez búrania cudzích dizajnových vízií. Pre koho je tento byt ideálny? – pre niekoho, kto hľadá top lokalitu – pre klienta, ktorý vidí potenciál a nie len aktuálny stav – pre tých, ktorí vedia, že dobrá adresa má svoju hodnotu Možno to nie je najlacnejší byt v Košiciach. Ale je to byt v lokalite, kde sa byty držia, prenajímajú a predávajú. A to je rozdiel. Ak vás zaujíma viac alebo chcete vidieť byt naživo (a overiť si jeho potenciál na vlastné oči), ozvite sa. Niekedy totiž stačí dobrý základ a správna predstava. Byt bude vyprataný a pripravený pre nového majiteľa a jeho nápady!

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 3 izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici ktorý je pripravený na bývanie, kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke , no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je parkovacie miesto ktoré je priamo pred bytovkou a taktiež nebytový priestor s rozlohou 18 m2 za doplatok. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom. BENEFITY - Rozľahlá súkromná terasa - Vstavané skrine a šatník - Parkovacie státie pred bytovkou za doplatok 8.000 EUR - Nebytový priestor na prízemí za doplatok 18.000 EUR - Výborná dispozícia a dostatok priestoru - Pokojné bývanie s mestským komfortom Cena nehnuteľnosti je 182.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 210.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou (162m2), ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 73,86m2 + terasa 19,35m2, celková výmera pozemku 168m2 - vstup na záhradu zo všetkých izieb - výhľad z bytu a záhrady na zeleň, miestne záhradky a lesy - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC9, byt č.1 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Iba v TUreality exkluzívne komfortné bývanie v srdci zelene – 3-izbový byt s loggiou na KVP Predstavujeme vám čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – sídlisko KVP. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené zeleňou, no nechcú sa vzdať výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 poschodí v udržiavanom bytovom dome a disponuje úžitkovou plochou 73 m², ktorá poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie aj moderný mestský životný štýl. Dispozícia a vybavenie bytu: tri samostatné, svetlé izby s praktickým usporiadaním kuchyňa s komorou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania loggia vhodná na oddych, relax či posedenie pri káve priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia murované jadro, samostatná kúpeľňa a WC kompletná rekonštrukcia z roku 2016 – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita – KVP: Sídlisko KVP je dlhodobo považované za jednu z najlepších rezidenčných oblastí Košíc. V bezprostrednom okolí nájdete: školy, škôlky a detské ihriská obchody, zdravotné stredisko a kompletnú občiansku vybavenosť zastávky MHD s rýchlym spojením do centra množstvo zelene a oddychových zón Samozrejmosťou je parkovanie priamo pred bytovým domom a pokojné, bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Základné informácie: Úžitková plocha: 73 m² Poschodie: 6 / 8 Tento byt je výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku. TU Reality – keď chcete bývať lepšie. Zabezpečujeme kompletný právny servis aj financovanie formou úveru alebo hypotéky. Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez starostí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto ponuky sa na KVP objavujú len zriedka.TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Zabezpečujeme právne služby aj služby financovania formou hypotekárneho úveru, ohľadom procesu predaja nehnuteľnosti. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Mgr. Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail:struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 70,35m2 + terasa 12m2, celková výmera pozemku 178m2 - kúpeľňa s oknom, možnosť realizácie vane aj sprchovacieho kúta, prípadne ďalšej toalety - extra špajza alebo technická miestnosť pre práčku a sušičku - vstup na záhradu zo všetkých izieb - príjemná východná orientácia - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC8, byt č.6 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - priestranný 4 izbový byt s terasou, výhľadom na záhradky - prakticky rozdelená denná a nočná zóna V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 89,39m2 + terasa 12,19m2 s orientáciou na 3 svetové strany (západ- terasa, obývačka s kuchyňou- západ, juh, spálne- východ, juh) - pohľad na prírodu z dennej zóny bytu, spálne orientované do záhrad - 1x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 50.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 34.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Exkluzívne iba v TUREALITY – štýlový 3-izbový byt s loggiou 75m2, Košice–Terasa (Kežmarská ulica) Hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejších klientov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. V roku 2016 prešiel celkovou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný a nadčasový charakter. Dispozícia a vybavenie: -priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ideálna na rodinný život aj spoločenské stretnutia -drevené podlahy v obývacej časti, plávajúce podlahy v izbách -murované jadro, samostatné WC -kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom -loggia o výmere 6 m², ideálna na relax -kumbál na chodbe a kočikáreň na prízemí bytového domu Lokalita: Košice–Terasa patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, množstvo zelene, ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Tento byt ponúka kombináciu výbornej polohy, kvalitnej rekonštrukcie a praktickej dispozície – stačí sa len nasťahovať. Radi vám poskytneme kompletné informácie, aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Zabezpečujeme právne služby aj služby financovania formou hypotekárneho úveru, ohľadom procesu predaja nehnuteľnosti. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Mgr. Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail:struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** 3i Terasa, Západ, Michalovská ulica, pražský typ *** *** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom *** *** v obývačke predpríprava na klimatizáciu *** *** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *** *** pokojné, rodinné bývanie *** *** orientácia východ- obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu, západ- spálne *** *** kompletne dokončený, voľný ihneď *** Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Michalovská ulica - pokojná lokalita, izby orientované na pešiu časť so zeleňou - v blízkosti vynikajúca škola Trebišovská - lokalita s rodinnou atmosférou Dispozícia: - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) s rozmermi 5,17 x 2,77m a 2,78 x 3,42m - priestranná obývačka (6,65 x 3,22m) prepojená s kuchyňou (2,3 x 3m) a výstupom na 6 metrovú loggiu (5,78 x 1,21m) - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom - chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, pričom na strane loggie sú kompletne nové, francúzske, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami - komplet nová vodo, elektroinštalácia s revíznou správou, nové radiátory (vykurovanie centrálne) - nové jadro s kvalitným obkladom, štýlová voľne stojaca vaňa, umývadlo so skrinkou vytvorenou na mieru - oddelená toaleta Geberit - podlaha vyrovnaná nivelizačným poterom s úpravou povrchu vysoko odolným laminátom vo vzhľade dreva - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka - optický kábel privedený do obývačky so samostatným otvorom pri vstupe do bytu Byt sa nachádza na 1. poschodí. Pod bytom je byt. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Bytový dom: - zateplený - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí Zhrnutie: Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** 3i Terasa, Západ, Trieda SNP, situovaný bezprostredne pri OC Galéria, pražský typ *** *** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom *** *** zariadená obývačka s jedálenskou časťou *** *** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *** *** pokojné, rodinné bývanie *** *** orientácia východ- spálne, západ- obývačka s kuchyňou, loggia *** *** aktuálne v rekonštrukcii, je možné si ho predrezervovať *** *** fotografie použité z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby *** Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Trieda SNP - v bezprostrednej blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou Dispozícia: - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom a umývadlom - chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, pričom na strane loggie sú kompletne nové, francúzske, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta Geberit - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka - optický kábel privedený do obývačky so samostatným otvorom pri vstupe do bytu Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Použité fotografie z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa. Byt sa bude predávať so zariadenou obývačkou (gauč v tvare "L", konferenčný stolík, jedálenský stôl + stoličky) Bytový dom: - zateplený - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí Zhrnutie: Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite Košice – Západ, na Popradskej ulici. Byt má výmeru 74 m², nachádza sa na 5. poschodí v novostavbe s výťahom a prislúcha k nemu pivnica. Súčasťou bytu je loggia s podlahou z exotického dreva, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je zariadený, disponuje klimatizáciou, šatníkom a ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, vstupnej chodby a loggie. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha, tapety, plastové okná, vstavané skrine, klimatizácia, ústredné kúrenie, internet, vonkajšie a vnútorné žalúzie na tlačidlo, sauna. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza nemocnica, základná škola, stredná škola, nákupné stredisko, park aj zastávka MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Cena prenájmu je 1 200 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok. Majitelia preferujú nefajčiarov a ľudí bez domácich zvierat. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, vybudované murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Doplnená je o elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený novým domofónom s kamerovým systémom a klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A5B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na štvrtom poschodí (5. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Vstup na terasu je z obývacej izby s kuchynským kútom, aj zo spálne. V byte je aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A3B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa. V byte sa nachádza aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

Bývanie, ktoré má všetko – 3-izbový byt s loggiou na KVP, Čordákova ulica Hľadáte priestranné bývanie v zelenej a pokojnej lokalite, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku KVP – Čordákova ulica môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome a ponúka 74 m² úžitkovej plochy, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Prečo si tento byt zamilujete: 3 samostatné, svetlé izby – ideálne pre rodinu alebo pracujúci pár Kuchyňa s praktickou komorou, ktorá uľahčí každodenné fungovanie Loggia – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci Priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru Murované jadro, samostatná kúpeľňa a WC Kompletná rekonštrukcia (2015) – bez nutnosti ďalších investícií Lokalita, ktorá rozhoduje: Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene. Lokalita je tichá, bezpečná a ideálna pre rodiny. Rýchla dostupnosť do centra mesta Parkovanie priamo pred bytovým domom Pokojné prostredie plné zelene Úžitková plocha: 74 m² Poschodie: 5 / 12 Bytový dom disponuje dvomi výťahmi Či už hľadáte nový domov alebo investíciu s vysokým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť v atraktívnej oblasti východného Slovenska. Radi vám poskytneme kompletné informácie, aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok.Zabezpečujeme pravnicke služby aj služby finansovania formou uveru alebo hypoteky ohľadom procesu predaja nehnuteľnosti. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail: struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v novostavbe na Popradskej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt s úžitkovou plochou 69 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na západ – východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha priestranný balkón o výmere 15 m². Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník. Vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, klimatizácia, kuchyňa so vstavanou rúrou, elektrickou indukčnou doskou, chladničkou a mrazničkou, garáž v bytovom dome, alarm a bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza v zateplenom bytovej novostabne s novými spoločnými priestormi a výbornou správou. Je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s garážou priamo v obľúbenej lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený. Objekt navyše ponúka vlastnú posilňovňu pre aktívny životný štýl a strážnu službu 24 hodín/7 dní v týždni, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Popradská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy mestskej časti Košice – Západ. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, a to školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a výborná dopravná dostupnosť do mesta. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta. K bytu je možné dokúpiť parkovanie v garáži, z ktorej sa dá suchou nohou vstúpiť priamo do bytu za 25 000€. Cena tejto nehnuteľnosti je 291 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Raymann real exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice -Západ, ulica Trieda SNP.Rozloha bytu je 68m2,nachádza sa na 7. poschodí ,je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený.Byt je voľný hneď.Cena prenájmu je 1000€ s médiami na mesiac ,zmluva je minimálne na rok.Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné.Je tam výborná občianská vybavenosť ,tiché prostredie,všetko blízko, park pre oddych, nie je problém ani s parkovaním.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Prenájom 3 izbový zariadený byt po kompl. rekonštrukcii – ulica Trieda SNP, Košice Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt na prenájom, ktorý spája moderný dizajn, funkčnosť a skvelú polohu. Nachádza sa na Triede SNP v širšom centre mesta, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt o výmere 56 m² je situovaný na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Interiér pôsobí príjemne, moderne a nadčasovo, pričom ponúka dostatok priestoru pre pár alebo trojčlennú rodinu. Dispozícia bytu je praktická a zabezpečuje komfortné bývanie v každej z izieb. Hlavné benefity: prémiová lokalita – Trieda SNP, širšie centrum kompletná rekonštrukcia vkusné a kompletné zariadenie bytový dom s výťahom okamžite voľný Cena prenájmu: 890 € / mesiac vrátane energií Podmienky: bez domácich zvierat Ak hľadáte kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: 0911 900 062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Kožice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 59 m² a je situovaný na 7/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 215.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

REZERVOVANÉ! Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na ul. Starozagorská v mestskej časti sídlisko KVP - Košice Západ. Samotný byt sa nachádza na 5/8 poschodí a má výmeru 80 m2. Byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu (vaňa), WC, kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, detskú izbu, loggiu a pivnicu. Všetky izby sú nepriechodné a sú v nich laminátové plávajúce podlahy, v kuchyni, predsieni a v bytovom jadre je keramická dlažba. V celom byte sú plastové okná, drevené zárubne, vymenené interiérové dvere . Loggia orientovaná na východ disponuje vonkajšou žalúziou a keramickou dlažbou. K dispozícii je výťah pivnica a kočikáreň. Orientácia jednotlivých miestností: obývačka a spálňa - východ, kuchyňa a detská izba - západ. Byt sa predáva čiastočne zariadený včítane kuchynskej linky so spotrebičmi . Bytový dom je zateplený vrátane strechy, stúpačky sú vymenené. Na rok 2026 je naplánovaná výmena výťahu. Spoločné priestory bytového domu sú čisté a udržiavané. Okolie bytového domu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je Fresh Plus, Lidl, Billa, pošta, zastávka MHD, poliklinika, hneď za bytovým domom je detské ihrisko, ZŠ, MŠ, Dom ľudového tanca. Veľkým plusom tejto lokality je aj možnosť športového vyžitia formou turistiky, cyklistiky alebo behu v neďalekom lese. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 205.000 eur vrátane všetkých právnych služieb a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti kontaktujte Ing.. Vladimíra Koscelanského na tel.č. 0903 302 483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk

PREDANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Košice - Západ(Terasa). Rozloha bytu je 60 m² a je situovaný na 3/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí aj PIVNICA a aj LODŽIA. Kompletná rekonštrukcia okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady... V kuchyni - nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a digestor) a granitovým drezom s batériou. Taktiež k bytu prislúcha a do kúpnej ceny je započítaný aj nábytok, ktorý vidíte na fotografiách(pohovka 3+2, TV stolík, konferenčný stolík, tri vstavané skrine, dve postele, 4 x žalúzie, 3 x závesy, práčka so sušičkou v jednom zariadení, umývadlová skrinka, TV, robotický vysávač). V byte sa nachádza aj klimatizácia a úplne nový domofón - napojený na kameru pred vchodom. Zasklená lodžia! Zaujala Vás táto ponuka? Ponúkame aj služby hypotekárneho poradenstva, kde Vám pomôžeme získať najlepšiu možnú hypotéku na trhu.

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj pekný 3 izbový, tehlový byt v mestskej časti Košice - Šaca, na ulici Železiarenská 36 POZNÁMKA: PREDAJ TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE MOMENTÁLNE POZASTAVENÝ A OBHLIADKY SA AKTUÁLNE NEUSKUTOČŇUJÚ. AK SA VÁM TÁTO PONUKA PÁČI A CHCETE BYŤ INFORMOVANÍ O OPÄTOVNOM SPUSTENÍ PREDAJA A OBNOVENÍ OBHLIADOK, POŠLITE MI E-MAIL S VAŠIMI KONTAKTNÝMI ÚDAJM A IHNED PO OBNOVENÍ PREDAJA VÁS OSOBNE KONTAKTUJEM. Ak hľadáte svoje vysnívané bývanie v tichej lokalite, ktorá je obklopená zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou tak je táto ponuka určená práve pre Vás! Celková výmera úžitkovej plochy bytu je 64 m2. Byt je na ideálnom 3 poschodí, situovaný je s orientáciou na sever a juh. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2). Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Dispozícia bytu - chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Má murované jadro, v byte sú plastové okná, nové radiátory, klimatizácia, plávajúce podlahy, nove interierove dvere, stierky, menene elektrické rozvody a vchodové dvere. V izbách a na chodbe sú veľké vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a množstvo zelene. Všetky fotografie (celkovo 22 ks) nájdete na DIAMONDREALITY.SK Cena nehnuteľnosti je 135 000 eur vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí (z 12) bytového domu v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce ihneď nasťahovať – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/NfONuv9pfAI BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. KUCHYŇA: •moderná kuchynská linka v bielom lesku s kamennou pracovnou doskou „Black Forest“ •americká chladnička, indukčná varná doska (napojená na 3 fázy), elektrická rúra, digestor, lokálna rekuperácia CHODBA: •vstavaná skriňa a vstavaný botník SPÁLŇA: •šatník, priamy prístup na loggiu, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením OBÝVACIA IZBA: •klimatizácia, rekuperácia, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením ĎALŠIE VYBAVENIE: •plastové okná •plávajúce podlahy •dlažba v kúpeľni, WC a predsieni •2x lokálna rekuperácia •klimatizácia •moderné elektrické rozvody s prepäťovou ochranou •zasklená loggia •pivnica •žalúzie deň a noc v celom byte Byt ponúka nadštandardné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Viac fotografií nájdete na: visualreal.sk/nasa-ponuka/priestranny-3izbovy-byt-sidlisko-kvp-kosice-zombova-predaj ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: Kuchyňa je orientovaná na juh. 2 izby a obývacia izba na západ. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •zateplený bytový dom •2 nové nákladné výťahy •kompletne prerobené spoločné priestory •obnovené balkóny •energetický certifikát A Dom je vo výbornom technickom stave – všetky dôležité časti prešli rekonštrukciou. ________________________________________ LOKALITA – SÍDLISKO KVP, KOŠICE Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nachádzame sa presne uprostred sídliska KVP – ideálna poloha s rýchlou dostupnosťou ku všetkým dôležitým miestam. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, miestny úrad, Billa, Klas aj Lidl, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie. •materská škola, základná škola, gymnázium •obchody a supermarkety (Lidl, Billa, Fresh) •lekáreň, pošta, poliklinika •reštaurácie, kaviarne, fitness centrum •MHD zastávky s rýchlym napojením do centra mesta •zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny Perfektné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať na dosah prírodu. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.