3 izbové byty, okres Košice II

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí (z 12) bytového domu v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce ihneď nasťahovať – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/NfONuv9pfAI BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. KUCHYŇA: •moderná kuchynská linka v bielom lesku s kamennou pracovnou doskou „Black Forest“ •americká chladnička, indukčná varná doska (napojená na 3 fázy), elektrická rúra, digestor, lokálna rekuperácia CHODBA: •vstavaná skriňa a vstavaný botník SPÁLŇA: •šatník, priamy prístup na loggiu, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením OBÝVACIA IZBA: •klimatizácia, rekuperácia, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením ĎALŠIE VYBAVENIE: •plastové okná •plávajúce podlahy •dlažba v kúpeľni, WC a predsieni •2x lokálna rekuperácia •klimatizácia •moderné elektrické rozvody s prepäťovou ochranou •zasklená loggia •pivnica •žalúzie deň a noc v celom byte Byt ponúka nadštandardné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Viac fotografií nájdete na: visualreal.sk/nasa-ponuka/priestranny-3izbovy-byt-sidlisko-kvp-kosice-zombova-predaj ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: Kuchyňa je orientovaná na juh. 2 izby a obývacia izba na západ. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •zateplený bytový dom •2 nové nákladné výťahy •kompletne prerobené spoločné priestory •obnovené balkóny •energetický certifikát A Dom je vo výbornom technickom stave – všetky dôležité časti prešli rekonštrukciou. ________________________________________ LOKALITA – SÍDLISKO KVP, KOŠICE Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nachádzame sa presne uprostred sídliska KVP – ideálna poloha s rýchlou dostupnosťou ku všetkým dôležitým miestam. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, miestny úrad, Billa, Klas aj Lidl, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie. •materská škola, základná škola, gymnázium •obchody a supermarkety (Lidl, Billa, Fresh) •lekáreň, pošta, poliklinika •reštaurácie, kaviarne, fitness centrum •MHD zastávky s rýchlym napojením do centra mesta •zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny Perfektné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať na dosah prírodu. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

🏡 "REZERVOVANÝ" 3-izbový byt, Košice – Terasa | 64,6 m² | výborná lokalita Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamil Špegár Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 📐 Základné informácie: výmera: 64,6 m² 3-izbový byt pivnica plastové okná zateplený bytový dom vyvýšené poschodie (2,5 m) bez loggie 🏠 Výhody nehnuteľnosti: najlacnejší byt v tejto výmere v danej lokalite výborná dispozícia tiché a príjemné prostredie bezproblémové parkovanie ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 📍 Lokalita: Košice – Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky obchody, služby zdravotné strediská MHD rýchla dostupnosť do centra 💡 Investičný potenciál: Byt je vhodný: pre mladú rodinu ako investícia na prenájom Foto je upravené AI, odstránené sú osobné veci z fotografií. 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár 📱 Telefón: +421 905 982 116 📧 Email: spegar@diamondreality.sk 🌐 Web: www.kamilspegar.sk

Ponúkame na prenájom útulný a slnečný 3-izbový byt o výmere 68 m² na Mikovíniho ulici, sídlisko Terasa. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie na prízemí) 3-poschodového bloku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta MHD a zároveň je v tejto lokalite bezproblémové parkovanie. V blízkosti sa taktiež nachádzajú obchodné centrá Kaufland a OC Optima. Byt je k dispozícii ihneď a kompletne vybavený, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - WC - Kúpelňa - Kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou - Obývačka so vstavanou skriňou - Spálňa s loggiou - Detská izba so vstavanou skriňou Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, el. rúra so sporákom, umývačka riadu, pračka, TV Podmienky prenájmu: Domáce zviera len so súhlasom a písomnou dohodou Nefajčiar Doba nájmu minimálne 1 rok Zmluva sa uzatvára na základe zákona o krátkodobom prenájme Cena nájmu je 850 eur mesačne vrátane energií, TV a internetu. Pri uzatvorení zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit a nájomné za prvý mesiac doby nájmu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok byt prenajme.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, 65 m² – zariadený Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 65 m², ktorý sa predáva kompletne zariadený. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy v celom byte plastové okná murované bytové jadro kúpeľňa s rohovou vaňou nová elektroinštalácia, nové ističe nové radiátory znížené stropy nové interiérové dvere a zárubne Kuchyňa a spotrebiče: moderná kuchynská linka na mieru,vstavané spotrebiče, elektrická rúra Gorenje,veľká chladnička Samsung,práčka Ďalšie informácie: bytový dom je nezateplený k bytu patrí pivnica mesačné náklady cca 180 € Cena: 215 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Byt je vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku.

Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii – Gudernova ulica.Úvodný obrázok+2 ďalšie sú vizualizácie. Link na virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2UmeY3Xm5t3 Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 10 v bytovom dome na vyhľadávanej Gudernovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a disponuje zmenenou dispozíciou, ktorá prináša viac priestoru a komfortu. Základné informácie: výmera: 56 m² + 6 m loggia orientácia: východ plastové okná plávajúce podlahy nové radiátory nová elektroinštalácia znížené stropy v jadre a toalete Dispozícia a vybavenie: zmenená dispozícia bytu rozšírená spálňa murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC priestranná 6 m loggia s nádherným výhľadom na mesto kumbál na chodbe + pivnica byt sa predáva aj so zariadením (dohoda možná) Bytový dom: plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu (zateplenie, balkóny, výťah) plánovaná výmena stúpačiek slušní a bezproblémoví susedia Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a zeleň v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná a vhodná na bývanie aj investíciu.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Terasa, na Ľudovej ulici v Košiciach. Byt je po rekonštrukcii a je vhodný aj pre študentov. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a je voľný ihneď. Základné informácie: → 3-izbový byt → balkón (zasklený) → 2. poschodie bez výťahu → byt po rekonštrukcii → kompletne zariadený → voľný ihneď Dispozícia bytu: → vstupná chodba → obývacia izba → 2 samostatné izby → kuchyňa → kúpeľňa → samostatné WC → balkón s výhľadom do parku Vybavenie bytu: → byt sa prenajíma kompletne zariadený → kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) → kávovar, rýchlovarná kanvica → práčka → TV, rádio → internet Lokalita: → sídlisko Terasa – Ľudová ulica → Lekárska fakulta, nemocnica, lekáreň → potraviny, drogéria, reštaurácie → nákupné centrum, fitness → MHD v blízkosti → centrum mesta cca 20 minút pešo Podmienky prenájmu: → nájom: 870 € / mesiac → energie + internet: 130 € / mesiac → depozit: 1 000 € → dlhodobý prenájom → bez domácich zvierat → vhodné aj pre študentov → provízia pre RK

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality ponúka na prenájom výnimočný, luxusne zariadený 3-izbový byt v prestížnom projekte Borovicový háj na Popradskej ulici. Tento nadštandardný byt s výmerou 76 m² a veľkorysou terasou 22 m² sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom priamo k bytu. Byt vyniká najmä absolútnym súkromím – má minimum susedov a odhlučné steny, čo zaručuje maximálny komfort bývania. V kombinácii s vysokými stropmi, francúzskymi oknami a elegantným dizajnom pôsobí mimoriadne vzdušne, luxusne a prémiovo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt (2 samostatné spálne) 76 m² + 22 m² loggia 2./ poschodie Výťah – áno (priamo k bytu) terasa – áno (vstup na terasu z každej izby) Klimatizácia – áno Parkovacie miesto – áno (v cene) Internet + TV – v cene Rezidencia: Borovicový háj – Popradská DISPOZÍCIA: Dispozícia patrí medzi najvyhľadávanejšie – denná časť bytu (obývačka s kuchyňou) je prirodzene oddelená od nočnej časti (2 samostatné spálne). vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a vstupom na loggiu 2 samostatné spálne (obe so vstupom na loggiu) veľký WALK-IN šatník samostatná kúpeľňa samostatné WC s umývadlom Každá miestnosť má priamy výstup na terasu, čo vytvára unikátny pocit priestoru a prepojenia s exteriérom. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený do posledného detailu – stačí si priniesť osobné veci a bývať. dizajnový nábytok a elegantný interiér americká chladnička s výrobníkom ľadu vstavané spotrebiče + kompletne vybavená kuchyňa klimatizácia množstvo úložného priestoru + WALK-IN šatník vysoké stropy a francúzske okná slnečný, svetlý byt s orientáciou na západ VÝHODY, KTORÉ PREDÁVAJÚ: ✔ výstup na terasu z každej izby ✔ absolútne súkromie a ticho (minimum susedov, odhlučnenie) ✔ prémiový rezidenčný projekt ✔ recepcia 24/7 (balíky, bezpečnosť) ✔ kamerový systém a strážna služba ✔ vlastné fitness centrum a átrium s fontánou ✔ les priamo pri byte – ideálne na relax, beh aj šport ✔ výborná dostupnosť do centra (cca 5 min) ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA: Borovicový háj patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach – spája mestský komfort s prírodou. Priamo pod domom nájdete MHD, potraviny, polikliniku, školy, OC Galéria a zároveň máte les doslova za domom. PRE KOHO JE BYT URČENÝ: Ideálny pre náročného klienta, manažéra, pár alebo rodinu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov. Vhodný aj pre klientov, ktorí ocenia súkromie, dizajn a okamžitú dostupnosť všetkých služieb. PODMIENKY: Mesačné nájomné: 1.395 € (vrátane energií, TV, internetu a parkovania) Depozit: 1.500,- Euro Voľné od: 1.7.2026 Fajčiar: nie Domáci miláčikovia: dohodou Tento byt je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Kombinácia dizajnu, priestoru, súkromia a lokality z neho robí výnimočnú ponuku, ktorá si rýchlo nájde svojho nájomcu. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Kristína Benöczová – Diamond Reality +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na ulici Brigádnická 1. Byt má rozlohu 68 m², nachádza sa na 2. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou bytu je loggia a klimatizácia. Byt pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne a ďalšej izby vhodnej ako pracovňa alebo izba pre spolubývajúceho. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou a samostatné WC. Byt je vhodný pre 2–3 osoby, ideálny na spolubývanie. Je voľný ihneď. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, tiché prostredie a bezproblémové parkovanie. Cena prenájmu: 1000 € / mesiac vrátane médií. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese.

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam menší 3-izbový byt Pražského typu na Kysuckej ulici kolmo orientovaný na Triedu SNP oproti trhovisku na Luníku II. blízkosti Lekárskej fakulty Univerzity Pavla Jozefa Šafárika s nemocnicou na sídlisku Terasa v zateplenom obytnom dome o výmere 54 m2 s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt) zatepleného 7. poschodového, bytového domu s novým výťahom - menený v roku 2016. Byt disponuje zasklenou lodžiou (zateplená a zasklená 2022)a kumbálom na spoločnej chodbe. Kuchyňa aj obývacia izba sú rovnako orientované na juh. Spálňa a detská izba sú orientované na sever , na oknách sú nainštalované vonkajšie zaťahovateľné žalúzie , kde sa nachádza priestranný park so stromami a zeleňou a oploteným detským ihriskom. Byt je po staršej rekonštrukcii so čiastočne zmenenou dispozíciou. V prezentácii sa nachádza pôdorys a rozmery bytu. Rozmery bytu sú nasledovné: chodba 3,16 m x 1,75 m = 5,53 m2, kúpeľňa a toaleta 2,53 m x 2,54 m = 6,42 m2 mínus výklenok 0,47 m2 = 5,95 m2, obývacia izba 3,13 m x 4,49 m = 15,51 m2, kuchyňa 3,70 m x 2,50 m = 9,25 m2, detská izba 3,17 m x 2,30 m = 7,29 m2, spálňa 3,17 m x 3,40 m = 10,77 m2 a komora pred vchodom do bytu 1,37 m x 1,74 m = 2,01 m2, lodžia 5,70 m x 1,00 m = 5,70 m2. SPOLU: 54,3 m2 + komora 2,01 m2 + lodžia 5,7 m2. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je staršia kuchynská linka na mieru (rok 2005) so zabudovanými spotrebičmi, ä elektrická rúra Whirlpool, Umývačka riadu BOSCH, kombinovaná chladnička Electrolux, plynová doska Whirlpool, podlahy sú v spálni, detskej izbe, kuchyni a obývacej izbe sú z PVC, na chodbe je z časti za dverami keramická dlažba. Kúpeľňa je spoločná s toaletou. Mesačné náklady na bývanie predstavujú čiastku nájomného na jednu osobu 150,- € (nájomné pre správcu bytu + energie podľa spotreby 5€ plyn a 26€ elektrika). V kúpeľni je potrebné sfunkčniť vaňu a predizajnovať ju podľa vlastných predstáv. Stúpačky boli vymenené. Bytový som bol kolaudovaný v roku 1964. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – T-com, Orange, UPC a Antik. Byt nemá pivnicu z dôvodu využívania prízemných priestorov na obchodné účely, k dispozícii je spoločná kočikáreň na odkladanie kočíkov a bicyklov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1964 no prešiel nasledovnými rekonštrukciami:- Zateplenie bytového domu s fasádou a strechy (rekonštrukcia bytového domu). Energetický certifikát triedy B - Menené stúpačky - Domový vrátnik, nové schránky (z vonku) - Nový výťah. Občianska vybavenosť v okolí bytu: - OC LUNÍK II. 100 m – 2 minút peši - OC Galéria – 750 m - 8 minúty peši - Dostupnosť do mesta 1,9 km - 23 minút peši, pešia zóna historického mesta - Zástavka autobusov a električiek 120 m - Miestny úrad mestskej časti Západ 1000 m - Magistrát mesta Košice 1000 m - V blízkosti ďalšie obchodné centrum Trade center: Poštová banka a.s., Tatrabanka a.s., Unicredit bank a.s., Norár, potraviny Milk Agro a ďalšie - Základná škola Považská 12, Bernolákova 16, Základná Škola sv. Cyrila A Metoda Bernolákova 18, Základná škola Kežmarská 28, Základná škola Kežmarská 30 - Materská škola Zuzkin park 2 a Bernolákova 14 Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Byt je vo vlastníctve dvoch vlastníkov so záujmom predať , bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie, ale aj priestorom, kde sa rodiny môžu zblížiť a vytvárať nezabudnuteľné spomienky. Vychutnajte si každodenné radosti v prostredí, ktoré je plné zelene a pozitívnej energie, a objavte nový spôsob života, ktorý vás naplní radosťou a spokojnosťou. Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na : https://stefancarnoky.sk/kysucka

REZERVOVANÉ Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv - priestor, ktorý môžete pretvoriť na svoj nový domov. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Ružínskej ulici v Košiciach, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného štýlu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 6. poschodí z 10 v bytovom dome s novým výťahom na Ružínskej ulici v Košiciach. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 60 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt disponuje obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC. Z jednej z miestností je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. LOKALITA Ružínska ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa), ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či športovísk. V blízkosti sa nachádza aj dostatok zelene a parkov, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a napojenie na mestskú hromadnú dopravu. BENEFITY - výborná lokalita Košice – Terasa - 3-izbový byt s praktickou dispozíciou - pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - loggia vhodná na oddych - pivnica ako praktický úložný priestor - bytový dom s výťahom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena tejto nehnuteľnosti je 185.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

3-izbový byt Toryská ulica, Košice Terasa Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Toryská v Košiciach – sídlisko Terasa, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti OC Galéria. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera: 70 m² Dispozícia: chodba, obývačka, 2 samostatné izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, loggia, pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, murované jadro, omietky, dlažby, obklady, dvere a kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výhodou je klimatizácia a optický internet. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – OC Galéria, školy, škôlky, MHD, obchody aj zeleň v okolí. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám ponúkajú: Na prenájom samostatnú izbu vo veľkom kompletne zrekonštruovanom 3 izbovom byte na ulici Čordákova, sídlisko KVP. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, reštaurácie... Byt sa nachádza na ideálnom treťom poschodí s novým výťahom. Je kompletne zariadený, v prípade potreby a dohody sa ešte dozariadi. Voľná je ešte veľká izba, vhodná aj pre pár. Zariadenie: nábytok, pračka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je loggia. Hľadáme nájomcu nefajčiara, bez domácich zvierat. Výmera celého bytu je 70 m2, veľká izba má okolo 20 m2. Cena nájmu: veľká izba - jednotlivec 300,-€, pár 350,-€. Požadovaný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. V cene nájmu sú kompletné energie a internet. Byt je voľný, pripravený na prenájom. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite Košice – sídlisko KVP, ulica Húskova. Pôvodne 3-izbový byt bol premyslene prerobený na komfortný 2-izbový byt, čím vznikol vzdušný a otvorený priestor ideálny pre moderné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 64 m² + loggia. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi a zahŕňa: bezpečnostné dvere ADLO novú elektroinštaláciu nové radiátory nivelizáciu podláh a plávajúce podlahy plastové okná a dvojkrídlové balkónové dvere murované jadro so sprchovacím kútom zväčšenú kuchyňu s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra) vstavané LED osvetlenie na chodbe, v kuchyni a kúpeľni Dispozične je kuchyňa prepojená s priestorom pôvodnej izby, čím vznikla príjemná denná zóna. Bytový dom sa nachádza na začiatku ulice, čo zabezpečuje jednoduchšie parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza miestny úrad, obchodný dom Billa a kompletná občianska vybavenosť. V roku 2026 je plánované zateplenie bytového domu, čo predstavuje ďalšie zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na Sídlisku Terasa na Jazmínovej ulici, s rozlohou 54m2 na 3.posch. zatepleného bytového domu s výťahom na poschodí a parkovaním priamo pred bytovým domom. K bytu patrí zasklená loggia cez dve izby a kumbál v byte. Byt má murované jadro, plastové okná, bezpečnostné dvere. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť - OC Galéria, Kaufland, Potraviny Fresh plus, Lidl, školy, škôlky, nemocnica, výborná dostupnosť MHD... Bližšie informácie na t.č. 0911655433.

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality ponúka na prenájom priestranný 3+1 -izbový byt na ulici Ondavská v Košiciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou, pričom jedna z obytných miestností je upravená ako šatník. Celková výmera bytu je 74,92 m² a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. 4 izbový byt, Ondavská, Košice – Západ 75 m² 5.poschodie Výťah – áno Loggia - áno Šatník – áno (samostatná miestnosť) Pivnica – áno Nezariadený (kuchynská linka + vstavaný šatník) Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a pivnica. K dispozícii je kuchynská linka, elektrický sporák, vstavané skrine a základné technické vybavenie (prípojky vody, elektriny, plynu, internetu a pod.). Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje novému nájomcovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v bytovom dome na Ondavskej ulici (Košice – Západ, mestská časť Terasa), ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Pre koho je byt určený: Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov - 3 ŠTUDENTOV, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných potrieb. Vďaka samostatnému šatníku ponúka aj nadštandardný úložný priestor. Susedia: Bytový dom pôsobí udržiavaným dojmom a poskytuje pokojné bývanie. LOKALITA: Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Podmienky: Mesačné nájomné: 699,- EUR / mesiac (bez energií) Energie: 222,- Euro DEPOZIT: dohodou Zvieratá: v prípade 3 mesačného DEPOZITU Voľné od: 01.06.2026 Obhliadky: možné ihneď V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kristína Benöczová – Diamond reality benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229

NA PRENÁJOM / Kompletne zariadený 3-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa - na Hronskej ul., osloví najmä toho, kto hľadá pekné, moderné a kompaktné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. 3-izb. byt s plochou 55 m2 je určený pre: pár / 2-3 dospelých nájomníkov - Len dospelé osoby = bez detičiek a na dlhodobý prenájom (min. 1 rok / 12 mesiacov). Zvieratá v byte sú po dohode so súhlasom prenajímateľa povolené. Byt sa nachádza v zelenej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou - vedľa Aničkinho parku, v strede sídliska Košice / Západ - Terasa. Na pohodlnom vysokom prízemí (1. nadzemnom podlaží) panelového bytového domu s výťahom, na Hronskej ul. č. 9. Byt nedisponuje loggiou = je teda nefajčiarsky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s väčšou obývačkou prepojenou s kuchyňou a 2 samostatnými nepriechodnými izbami (spálňa + pracovňa) Má murované jadro s vaňou, plávajúce podlahy a novšiu kuchynskú linku k dispozícii vrátane spotrebičov. Byt sa prenajíma zariadený tak ako je ho možné vidieť na foto. Slušný bytový dom sa nachádza priamo vedľa parku, a bývalého kina Družba, je kompletne zateplený s výťahom a bránou na čip. – Orientácia okien bytu: Východ / Juh (do parku) Do centra 15 min. peši / 3 zastávky MHD. Obchodné centrum, zastávky MHD, potraviny, všetko je doslova na skok. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez rezidenskej karty. Vybavenie a príslušenstvo bytu tvorí: – kompletná kuchyňa – automatická práčka – televízor – manželská posteľ + obyvačková sedačka – vybavenie, ktoré je zobrazené na foto – Do bytu je možné zaviesť internet podľa preferencie nájomníka Ideálny byt pre zamestnanca Nemocnice UNLP, zamestnanca OC Galéria, študentov UPJŠ / TUKE, či ktorejkoľvek univerzity v centre mesta a okolí. Byt je pekný, čistý a nefajčiarsky. Podpisom nájomnej zmluvy a úhradou platby je VOĽNÝ. ———————————————————– Cena: 900 Eur / mesiac / vrátane energií —————————————————–—— - Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov / 1 rok - Požadovaný je 1,5-mesačný depozit - 1. platba nájomného pri nástupe na byt V cene sú zahrnuté energie ako aj kompletný právny servis spojený s prenájmom a rezerváciou nehnuteľnosti. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

🏡 3-izbový byt na predaj | Košice – Sídlisko KVP | Na Grunte 3 Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, ulica Na Grunte 3. 4 poschodie zo 6 poschodí. Byt zaujme najmä moderným bývaním, tichým prostredím a krásnymi výhľadmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investíciu. 📐 Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 72 m² 4 p./6 p. 2× loggia 2× pivničná kobka 2x parkovacie miesto osobné vlastníctvo bezpečnostné dvere mesačné náklady: 120 € 🏠 Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC ✨ Výhody bytu: dve loggie – ideálne na relax aj praktické využitie pekné výhľady na okolie tichá lokalita plná zelene nízke mesačné náklady dostatok úložného priestoru vďaka 2 pivniciam bezpečnostné dvere 🚗 Bonus: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest 📍 Lokalita: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky potraviny, obchody a služby MHD v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra mesta množstvo zelene, parkov a oddychových zón 💰 Cena: (285000 €) 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 📱 (+421 905 982 116) 📧 (kamilspegar.sk) @ spegar@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa), Muškatová ulica, ideálny pre rodiny s deťmi aj náročnejších klientov. Byt prešiel úplne novou, kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktické riešenia. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Základné informácie: celková plocha bytu: 68 m² + plocha loggie nachádza sa na ideálnom 2. poschodí cena: 259 990 € Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba dve samostatné izby (ideálne ako spálňa a detská izba) kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi moderná kúpeľňa a samostatné WC zasklenený balkón vhodný na relax počas celého roka pivnica v suteréne Bytový dom: kompletne obnovený nový výťah udržiavané spoločné priestory Lokalita – Terasa: vyhľadávaná a obľúbená časť mesta výborná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) množstvo zelene a priestoru pre deti Hlavné benefity: moderný, nadčasový dizajn kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov ideálne poschodie skvelá lokalita pre rodinný život výborná dostupnosť do centra mesta Kontakt: 0911 900 062 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento byt si vás získa svojou atmosférou!

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3 – izbový byt, Húskova ul., Košice – sídlisko KVP. - 3 izbový byt, 74 m2, + loggia (3m2), pivnica - 1.poschodie s výťahom, - výborná dostupnosť a relatívne dobrým parkovaním, - skvelá lokalita na bývanie, - priestranný, dobrá dispozícia, - byt sa predáva so zariadením - po dohode, - staršia rekonštrukcia, - vhodný aj na prenájom, alebo ako investícia. Lokalita: - Košice - Západ, sídlisko KVP, Húskova ul., - veľa zelene pri bytovom dome, - výborná občianska vybavenosť – Poliklinika, komplet občianske vybavenie, - výborná dopravná dostupnosť. Dispozícia: - 3x nepriechodná izba, - priestranná obývačka, - samostatná kuchyňa s barovým pultom, - priestranná chodba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - samostatná toaleta, - priestranná chodba so skriňami, - loggia, - pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová kuchynská linka so spotrebičmi, - rekonštruované jadro so sanitou, - závesná toaleta, - plastové okná, - laminátové podlahy v izbách, na chodbe, toalete a v kúpeľni dlažba, - kuchynská linka na mieru, barové sedenie, vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60, el.rúra, chladnička; - bezpečnostné vstupné dvere. Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - zateplený, zrekonštruovaný, izolovaná strecha - menené stúpačky. Výborná občianska vybavenosť v okolí – Workout ihrisko, detstké ihrisko, potraviny, pošta, škola, škôlka. Na tento byt je možné čerpať hypotekárny úver. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

TU reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Terasa – ulica Kysucká, Košice. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa v bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa vašich potrieb. Dispozícia bytu poskytuje praktické riešenie priestoru a je vhodná pre mladú rodinu, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v okolí: základná škola materská škôlka zdravotné stredisko obchodné centrá zastávky MHD v pešej dostupnosti Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené lokality v Košiciach vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a kompletnej infraštruktúre. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Renáta Sopková TU reality telefônne číslo; 0944 145 918 e-mail; sopkova@tureality.sk

Realitná kancelária PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Wurmova na sídlisku KVP v Košiciach. Nachádza sa v panelovom bytovom dome – vo vežiaku na 2. poschodí z 12 a má výmeru 64 m². K bytu patrí pivnica, zateplená loggia, praktický kumbál pri kuchyni a šatník na chodbe. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne s kumbálom a výstupom na loggiu, nepriechodnej spálne, nepriechodnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníkom na chodbe. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juh a kuchyňa s izbami na západ. Veľkou výhodou je nová kompletná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Bytové jadro je murované s novou sanitou a dlažbou. V izbách sú laminátové podlahy a v chodbe pri vstupe sa nachádza dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vymenené v r. 2025. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor s uhlíkovým filtrom. Loggia je zateplená a má novú fasádu a dlažbu. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov na prízemí, bola vykonaná výmena výťahov a vymenené stúpačky. Medzi ďalšie výhody patrí kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dostupnosť MHD, pokojná a tichá lokalita a bezproblémové parkovanie. Tento byt je takisto výnimočný svojou polohou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a otvorené výhľady na zelenň, bez priameho kontaktu s oknami susedných bytových domov, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru bývania. Základné parametre bytu: VÝMERA: 64 m2 vrátane kumbálu a šatníka + pivnica + loggia PIVNICA: Áno LOGGIA: Áno (zateplená a nová dlažba) KUMBÁL: Áno BYTOVÉ JADRO: murované nova dlažba sanita PODLAHA: laminátová v izbách a dlažba pri vsutpe na chodbe OKNÁ: nové plastové s izolačným trojsklom (2025) DVERE: bezpečnostné (2025) ELEKTROINŠTALÁCIA: nová v celom byte POČET IZIEB : 3 KUCHŇA: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestor na uhlikový filter, umývačka riadu, indikčná varná doska POSCHODIE : 2 / 12 posch. Orientácia: obývačka je orientovaná na Juh a kuchňya s izbami na Západ Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ul. Obrody v blízkosti OC Galéria v Košiciach. 3 izby |69 m2 | 3.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, 2 x spálňa, samostatná kuchyňa, obývacia izba, oddelená kúpeľňa od toalety *K bytu prislúcha aj kumbál vo výmere 1,5 m2. Stav bytu: Tento pražský typ bytu sa predáva v pôvodnom stave, no vďaka svojej dispozícii ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel viacerými úpravami v roku 2015 – zateplenie, výmena okien a rekonštrukcia strechy, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania a nižším nákladom na bývanie. K bytu patrí aj praktický kumbál na chodbe vhodný na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať priamo v byte. Mesačné náklady na 1 osobu 180€ Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl aj MHD, čo z neho robí výbornú voľbu na bývanie aj investíciu na prenájom. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza OC Galéria, Magistrát mesta Košice a Nová Nemocnica. Dostupnosť do centra mesta do 10 minút autom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

Tomisreal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt o rozlohe 64 m2 + balkón na 8/8 poschodí, Húskova ul., sídlisko KVP. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred troma rokmi vrátane dispozičnej zmeny, kde sa prepojila izba s kuchyňou a chodbou a vznikol tak veľkorysý priestor na moderné bývanie. Dispozične byt ďalej pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. V byte sú kvalitné 8 mm plávajúce podlahy, vymenená elektrika, nové stierky, plastové okná. Jadro je umakartové, veľmi vkusne obložené polystyrenovými panelmi. Bytový dom bol pred 6-timi rokmi zateplený vrátane strechy a jeho interiér prešiel taktiež rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenený aj nový výťah. Orientácia bytu je S/J, kde byt je pomerne slnečný. Vkusná a dizajnová rekonštrukcia vytvára z tohto bytu prijemný a harmonický domov, ktorý si vás získa už pri prvej návšteve. Z okien obývačky sa naskytuje úžasný panoramatický výhľad na okolie. Byt treba vidieť. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti sa na sídlisku nachádza viacero reštaurácií a malých obchodíkov. Priamo na sídlisku je škôlka, ZŠ, potraviny Fresh, Jednota, detské ihriská a celkom blízko pod oknom MHD. Parkovanie na priľahlom parkovisku je bezproblémové. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením HU. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe kolaudovanej v roku 2021, v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v mestskej časti Košice – Západ (sídl. Terasa ) - ul. Topoľčianska. Vrátane podzemného garážového státia. Byt sa nachádza na 2.poschodí / 5. Výmera bytu je 78,57 m2, + plocha balkónov 14,2 m2 ( jeden zo spálne, druhý z obývačky ). Celková plocha 92,77 m2. K bytu patrí podzemné garážové státie o výmere 13 m2 + pivnica 13 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, vešiaková stena so sedením, kumbál v ktorom je umiestnená aj práčka so sušičkou (pôvodne plánované ako hosťovské wc s umývadlom), kuchyňa prepojená s obývačkou, kuchynská linka (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička). Kúpeľňa spojená s wc – el. kotlom so zásobníkom na teplú vodu. 2x izba so vstavanými skriňami. V byte je podlahové el. kúrenie, vinylové podlahy, bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické zaťahovacie žalúzie, video vrátnik, optika, predpríprava na klimatizáciu Byt sa predáva čiastočne zariadený. Orientácia bytu Juhovýchod. V roku 2025 došlo k menšej rekonštrukcii bytového domu ako napr. vylepšenie výťahov, inštalácia solárnych panelov na strechu, oplotenie kontajneroviska, vymaľovanie a vyspravenie interiérových chodieb, nová podlaha v garáži. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie s vlastným parkovaním, bývanie medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou v rámci celého mesta.

Ponúkame vám na predaj vkusne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trebišovská v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 53,4 m² + loggia sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na priestrannú loggiu, dvoch samostatných spální a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha aj kumbál, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Vďaka efektívnemu rozloženiu je vhodný pre mladý pár, rodinu s deťmi alebo aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Mestská časť Košice – Západ patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj dostatok zelene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

Na predaj 3-izbový byt po novej rekonštrukcii – Gudernova, Terasa, Košice Ponúkame Vám na predaj kompletne obnovený 3-izbový byt situovaný v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ na ulici Gudernova. Nachádza sa na 7. poschodí z 10 v zrekonštruovanom panelovom dome s modernizovaným výťahom. Byt je bez balkóna, avšak jeho praktická dispozícia a množstvo úložného priestoru zabezpečujú komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: celková plocha: 56 m² osobné vlastníctvo pivnica súčasťou predaja Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Realizované boli nové elektroinštalácie, úprava dispozície s murovaným jadrom, výmena podláh, interiérových dverí aj vstupných bezpečnostných dverí. Samozrejmosťou sú plastové okná a sadrokartónové stropy. Byt je vybavený aj zabezpečovacím systémom. Dispozičné riešenie: denná zóna prepojená s kuchyňou dve samostatné izby kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou praktický kumbál priamo v byte vstupná chodba s možnosťou ďalšieho úložného riešenia Výhodou je okno v kuchynskej časti, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a efektívne vetranie. Občianska vybavenosť Lokalita Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné zariadenia, nákupné možnosti vrátane OC Galéria, ako aj zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene. Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích plochách v okolí bytového domu. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií, prípadne ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 213.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ako vlastník ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a zrenovovanými spoločnými priestormi. Základné informácie: 3-izbový byt (pražský typ) Výmera: 55 m² Loggia: 6 m² Poschodie: 5/7 Kumbál na spoločnej chodbe Bez pivnice Byt prešiel zmenou dispozície a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a funkčné bývanie. nové elektrické rozvody znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením klimatizácia nové vstupné a interiérové dvere vrátane zárubní plastové okná plávajúce podlahy a keramická dlažba vymurované jadro kúpeľňa s vaňou, kúpeľňový nábytok práčka a sušička kazetový strop samostatné WC nová kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička) Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

REZERVOVANÉ Túžite po tichu a peknom výhľade na zeleň? Hľadáte byt na okamžité bývanie bez kompromisov alebo investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Chcete vlastniť nehnuteľnosť na najžiadanejšom sídlisku v Košiciach? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku bytu! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v kvalitne zrekonštruovanom 3 - izbovom byte pražského typu s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, kúpeľňa, toaleta, loggia a komora pred bytom. Byt sa nachádza v lokalite MČ Košice II. - Západ, katastrálne územie Terasa, na ulici Humenská. Rekonštrukcia bytu sa ukončila v r. 2021. Byt je udržiavaný a fotky odzrkadľujú skutočnosť. Byt sa predáva zariadený (nie je to podmienkou predaja), takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ponúkaná nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu bez plochy loggie: 54 m2 a nachádza sa na 6.p./7.p. Byt má loggiu o výmere 5,8 m2. Byt, ktorý má všetko, čo má byt mať. Sídlisko Terasa je preferovaná lokalita na bývanie pre výbornú polohu a blízke priame spojenie s centrom mesta bez zápch. Prevládajúca zástavba v okolí sú bežné bytové domy a výborná občianska vybavenosť. Vedľa obytného domu je možnosť parkovania. Parkovanie je bezplatné. Panelový bytový dom vrátane loggií je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Vynikajúca občianska vybavenosť. Vzhľadom na technický stav bytu, jeho dispozičné riešenie a polohu ide o výborný byt. V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Radosť bývať! DISPOZÍCIA, ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej obhliadke z 3D scanu bytu (pohybujete sa po bielych kruhoch) umiestneného v spodnej časti inzerátu. Dispozícia bytu - 2D a 3D pôdorys bytu si pozriete v 3D scane. Byt má pekný výhľad na zeleň, do bezprostredného okolia obytného domu - nedívate sa do okien iného obytného domu. Jeho orientácia je na juhozápad a severovýchod. Byt je presvetlený, slnečný po celý deň, príjemný v lete a aj v zime. 🔧 REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je po rekonštrukcii, ktorá sa realizovala a ukončila v r. 2021. O byt sa majitelia príkladne starajú a byt vyzerá tak, ako na fotkách. Rozvody a siete : sú menené rozvody teplej a studenej vody a odpadu v kuchyni, kúpeľni a toalete. Stúpacie vedenia v jadre sú menené. Elektrické rozvody sú v celom byte medené. Svetelná elektroinštaálcia v byte je s poistkovými automatmi. V byte sú osadené nové panelové radiátory zn. Korad. Na radiátoroch sú digitálne merače tepla a termostatické hlavice. Okná: byt má plastové okná - termoizolačné dvojsklo. Na oknách sú vnútorné horizontálne žalúzie a sieťky proti hmyzu. Steny a stropy: V celom byte sú znížené sádrokartónové stropy s led osvetlením a nové sádrové omietky. Podlahy: Nášľapné vrstvy sú v izbách, predsieni a kuchyni nové plávajúce laminátové podlahy, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Dvere: Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú dyhované, plne osadené v oblôžkových zárubniach. Klimatizácia inštalovaná v byte. 🗝️ PREDSIEŇ Predsieň a chodba má výmeru 4,20 m2. V predsieni je na mieru vyrobený nábytok - je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Viď. Foto. 👩‍🍳 KUCHYŇA Kuchyňa s jedálenskou časťou je priestranná, čiastočne prepojená s obývacou izbou a má výmeru 9,63 m2. Moderná kuchynská linka v tvare L je vyrobená na báze dreva stolárom na mieru. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru a je v nej osadený kameninový drez s pákovou batériou a vstavané spotrebiče zn. Whirpool - plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu zn. Bosch. Pracovná doska je nasvietená pásovým led osvetlením. Zariadenie kuchyne vrátane chladničky s mrazničkou zn. Eta je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 🛁 KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa a toaleta je nanovo vymurovaná z presných púrobetónových tvárnic Ypor. Výmera kúpeľne je 4,26 m2. Výmera toalety je 0,82 m2 V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa so zástenou a pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou v skrinke, zrkadlo, rebríkový radiátor, priestor na pračku a sušičku. V samostatnom WC je osadená závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania Geberit. V kúpeľni a toalete je na stenách keramický obklad až po znížený sádrokartónový strop a na podlahe keramická dlažba. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj práčka a sušička zn. Bosch. 🚪 IZBY Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný moderný denný priestor, pričom všetky izby majú samostatný vstup. Výmera izieb je : obývacia izba - 13,00 m2 , spálňa - 11,60 m2, pracovňa alebo detská izba - 8,98 m2. V pracovni osadená vstavaná skriňa a pracovný stôl, v obývacej izbe vstavaná skriňa, sektorový nábytok, TV -LG OLED a zariadenie v spálni je vyrobené na mieru a je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Jednotná podlaha, bodové osvetlenie a nadčasová kombinácia bielej farby s drevodekorom dodávajú interiéru čistý a elegantný vzhľad. Loggia Veľkou výhodou je priestranná uzatvorená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Loggia je po rekonštrukcii, je zateplená a uzatvorená tenkostenným rámovým posuvným systémom. Vstup na uzatvorenú loggiu je zo spálne. Komora Na spoločnej chodbe pred bytom je komora o výmere 1,05 m2. Dobrý pomocník na uloženie potravín, prípadne sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM (BD) Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej komunikácie, v tichej lokalite a je po kompletnej rekonštrukcii. Obytný dom je panelový radový s 8 nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sú 3 byty, 23 bytov vo vchode, na 1. NP sú vchody a spoločné priestory. V bytovom dome je 1 výťah , ktorý stojí na každom poschodí a bežné príslušenstvo. Do BD sú dve vstupné brány. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Predaj nie je ničím obmedzený a podmienený. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. Parkovanie je aj v neskorších poobedňajších a večerných hodinách k dispozícii. LOKALITA Občianska vybavenosť v okolí je kompletná - nachádzajú sa tu úrady miestnej samosprávy, základná a materská škola, Fakultná nemocnica - UNLP, Medicínske centrum, obchodná sieť (OC Fresh, Klas, Galéria, LIDL a pod.), pošta, ihriská, výbežiská pre psov, sakrálne stavby. V dosahu MHD a vlastným autom je centrum mesta, kostoly, divadlo, kiná, reštaurácie a služby. Mestská doprava : električková vo vzdialenosti cca 300 m od hodnoteného bytu, autobusová cca 60 m. Cesta do centra mesta trvá autom cca 5 min., MHD do 10 min. Hodnotený byt svojou polohou poskytuje možnosť oddychu v parkoch v okolí, prostredie - bežný hluk od dopravy, dom je situovaný v ulici neďaleko hlavnej komunikácie s električkovou a automobilovou dopravou. Viac na kosicezapad.sk. Tento byt si Vás určite získa, kontaktujte ma na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com a spoločne si byt pozrieme. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným agentom.