3 izbové byty, okres Košice I

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Haviarska. ● Výmera: 65 m2 ● Poschodie: 3 bez výťahu ● Tehlový bytový dom ● Balkón ● Klimatizácia ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nové rozvody v celom byte, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou zariadenia je klimatizácia a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Orientácia S/J zabezpečuje dostatočný prísun slnka do celého bytu. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. LOKALITA: širšie centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a veľmi rýchla dostupnosť priamo do centra. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, veľká kočikáreň. Výhodou bytu je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom, pričom v okolí sú tri parkoviská, bezproblémové parkovanie! Súčasťou spoločných priestorov je aj spoločenská miestnosť. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Predám zrekonštruovaný byt na Hlavnej ul. v Košiciach, rekonštrukcia prebehla v roku 2016, okná, dvere, el.rozvody, kúrenie, podlahy, galérie nové, situovaný sever-juh, svetlý, balkón, kúpelňa a kuchyňa zvlášť, 3 izby + 3 galérie spolu 150m2 obytnej plochy, vlastné kúrenie plynový kotol, dvor je so zatváracou bránou, vydláždený. Byt sa predáva s 1 parkovným miestom vo dvore.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v Košiciach – Dargovská ulica. Byt s rozlohou 68 m2 sa nachádza na prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite Košíc. Dispozícia pozostáva z kuchyne, ktorá je vybavená novou americkou chladničkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom, obývacej izby s východom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Základné údaje Dispozícia: 3 izby Rozloha: 68 m² Poschodie: prízemie Pivnica: áno Loggia: áno Stav: čiastočne prerobený Konštrukcia: panel Bytový dom: zateplený Vlastníctvo: osobné Byt je čiastočne prerobený, čo ponúka ideálnu príležitosť na doladenie podľa vlastných predstáv.Súčasťou bytu je pivnica, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a strategickú polohu, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra – to je v priamej pešej vzdialenosti necelých 10 minút. V blízkom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život: materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko a lekáreň. Výhodou sú tiež zastávky MHD len pár minút chôdze so skvelou dostupnosťou do centra mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 208 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, Košice I - Sever, 64,50 m2, 2.p., balkón, výťah. Byt je po rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okno, repasované parkety, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, kuchynskú linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, automatická práčka, el. rúra, plynová varná doska, digestor), drevené dvere, drevené parapety, 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. V detskej izbe je šatník. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV (ANTIK). K bytu patrí pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Skvelá poloha, dve loggie, výborná investícia s možnosťou ponechania nájomníkov.... Hľadáte bývanie v centre diania alebo výhodnú investíciu s okamžitým výnosom? 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4ahX7VT Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt v Košiciach – Staré Mesto, ktorý je ideálny ako na komfortné mestské bývanie, tak aj na pokračovanie v stabilnom prenájme. Byt sa nachádza na 3. poschodí vo vežiaku s dvoma výťahmi, disponuje výmerou 65 m², má dve loggie a pivnicu. Prešiel staršou, ale udržiavanou rekonštrukciou. Aktuálne je využívaný na prenájom – možnosť ponechať si existujúcich podnájomníkov, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Košice – Staré Mesto, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, zastávky MHD, parky aj kultúrne centrum mesta. Ideálne miesto pre aktívny mestský život. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Snívate o bývaní v blízkosti centra mesta? Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania ale novostavby vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate? Chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má vlastné vykurovanie, ohrev teplej vody a krb v byte? Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť - priestranný 3 izbový tehlový byt v centre mesta. Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, katastrálne územie Stredné mesto, ul. Svätoplukova. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt je situovaný na zníženom podlaží, pričom okná sú nad úrovňou terénu a zabezpečujú prirodzené denné svetlo. Byt nemá balkón. Podlahová plocha bytu je 77 m2 . Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - centrum mesta a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Veľmi vhodný ako investičný byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Poloha bytu na zníženom prízemí (-1) umožní ľuďom získať nehnuteľnosť a praktické bývanie za dostupnejšiu cenu v porovnaní s cenami 3 izbových tehlových bytov v lokalite Starého mesta. A aj napriek polohe bytu vrámci BD má byt: + prirodzené denné svetlo, + viac súkromia (okoloidúci nevidia dnu), + tichšie bývanie, + stabilnejšiu teplotu počas celého roka. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Rekonštrukciou bytu bola pozitívne zmenená dispozícia bytu. Samostatné vstupy z chodby do kúpeľne s toaletou, kuchyne, obývacej izby, 1. spálne a z obývacej izby je vstup do 2. spálne. Obytné miestnosti sú priestranné. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad. Svetlá výška obytných miestností po znížení stropov je 2,70 m. POPIS REKONŠTRUKCIE BYTU Rekonštrukcia bytu zahŕňala zmenu dispozície bytu, obnovu sietí v byte - vytvorenie vlastného vykurovacieho systému, čiastočne elektrické rozvody, rozvody plynu, vody, odpadu, obnovu stien, stropov, podláh (drevenné podlahy, dlažba), osadenie nových dverí, okien, kuchynskej linky, sanity, obklady, dlažby. Vlastné vykurovanie bytu a ohrev teplej vody Byt je odpojený od centrálneho zdroja vykurovania a je napojený na vlastnú vykurovaciu sústavu s osadením nových radiátorov a osadením plynového kondenzačného kotla zn. Vaillant. Kotol je odvedený do vyvlôžkovaného komína. Reguláciu tepla v byte zabezpečuje termostat. V obývacej izbe je osadený krb. Okná, steny, stropy, dvere V byte sú plastové okná - výška 1,10 m. Na stenách sú sieťky a štukové omietky. V byte sú znížené stropy sádrokartónom. Interiérové dvere a vstupné dvere sú menené. Podlahy V obytných miestnostiach, predsieni a kuchyni - je odizolovaná drevenná podlaha. V kúpeľni, toalete je dlažba. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je zväčšená o časť pôvodnej chodby a je presvetlená a vetrateľná oknom. V kúpeľni sa nachádza toaleta s okno, rohová vaňa, umývadlo, kotol Vajllant, pračka so sušičkou. BYTOVÝ DOM Vstup do nízkopodlažného bytového domu je z verejnej komunikácie a z dvorovej časti. Bytový dom má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na každom NN podlaží sú 2 byty, na zníženom prízemí 1 byt, celkom je v bytovom dome 9 bytov. Bytový dom je tehlový, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Obnova obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení - v procese schvaľovania už pripraveného projektu. Súčasťou rekonštrukcia bude aj odizolovanie hydroizoláciou a oddelenie bytovej a nebytovej časti. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. LOKALITA Pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Lokalita Staré mesto je vyhľadávanou lokalitou vhodnou na trvalé bývanie ale aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Večerné prechádzky historickým centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi a zvieracími miláčikmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je historické centrum ale aj MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, UPJŠ, ihriská, pošta, sakrálne stavby, Železničná nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá. DOPRAVA MHD : Pár krokov od obytného domu sa nachádza Hlavná autobusová a železničná stanica - hlavný uzol MHD, ktoré spája centrum s ostatnými časťami mesta. Auto: Na mestské okruhy a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Bezproblémové parkovanie Vám umožní rezidentské parkovanie - platba za prvé auto na rok je 25,- eur. Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏠 For Sale: 3-Bedroom Brick Apartment in Košice City Centre – Svätoplukova Street Looking for an investment property with great rental potential? Or would you prefer to live close to the historical centre, with your own heating, hot water system and a real fireplace in the living room? This spacious 3-room brick apartment (77 m²) offers both comfort and long-term value! 📍 Location: - Košice I – Old Town, Svätoplukova Street. - Walking distance to the Main Street, railway & bus station, parks, shops, schools and full civic amenities. - Resident parking available – only €25/year. 🏢 Building: - Brick, low-rise, quiet house with only 9 apartments. - Building renovation (insulation, waterproofing, common areas) is already approved and in progress. 🏡 Apartment details: - Floor area: 77 m² - Orientation: SE–NW, ceiling height 2.7 m - Layout: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom with toilet - No balcony 🔥 Renovation & Equipment: - Fully renovated: new wiring, gas & water pipes, wooden floors, tiles, ceilings - Own gas heating and hot water system (Vaillant boiler) - Fireplace in the living room - Plastic windows, new interior doors - Kitchen: fitted units with gas hob, oven, dishwasher, stainless sink - Bathroom: corner bathtub, toilet, washbasin, washing machine with dryer, window ✨ Advantages: - Central city location - Low monthly costs thanks to independent heating - Ideal for investment – currently rented - Option to buy fully furnished 📞 Contact: Licensed Real Estate Agent Alena Katonová, RK Atomia 📱 +421 907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com 💰 Price includes full legal & real estate service. Mortgage assistance available. ➡️ If you value a peaceful home in the very heart of Košice, with privacy, atmosphere and investment potential – this is your opportunity.

Predám trojizbový tehlový byt s výmerou 65 m², na 3. poschodí bez výťahu. Ul. Haviarska. Staré Mesto. zrekonštruovaný, svetlý, útulný. K bytu prislúcha balkón, veľká murovaná pivnica, plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je úplne nová klimatizácia zn. Samsung. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. Krásna kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dobrí a bezproblémoví susedia a tiež bezproblémové parkovanie aj keď ste v centre mesta. Byt sa nachádza v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový staromestský byt na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica Úžitková plocha bytu: 81,63 m² Pivnica: cca 3 m² Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore Poschodie: 2./2 bez výťahu Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba Optický vysokorýchlostný internet Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu Energetický certifikát: nie je k dispozícii DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora čiastočná rekonštrukcia vymenené drevené okná kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom zrekonštruovaná kúpeľňa nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vstavaná skriňa v jednej z izieb možnosť predaja so zariadením možnosť dispozičnej zmeny Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft. VÝHODY absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu existujúci a funkčný Airbnb model vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter vlastné kúrenie investičný aj rezidenčný potenciál OBJEKT: Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie CENA a PLATBA: Cena: 319.000,- Eur cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

K dispozicii od 1. Apríla 2025, tento moderný 3-izbový byt na 4. poschodí, nachádzajúci sa v srdci Košíc, ponúka dokonalú kombináciu štýlu, funkčnosti a pohodlia. Byt je situovaný v bytovom komplexe Mlynská Bašta, obklopený občianskou vybavenosťou, rušným mestským životom a výbornou dostupnosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá mestské bývanie. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným na okamžité nasťahovanie a bývanie od prvého dňa. V nájme sú zahrnuté vysokorýchlostný káblový internet, Antik TV, elektrina a vodné/stočné. K dispozícii je tiež parkovacie miesto v budove za dodatočný mesačný poplatok. Vybavenie bytu: • Obývacia izba: Priestranná a presvetlená miestnosť so širokými oknami, klimatizáciou a vkusným zariadením, ktorá ponúka pohodlný priestor na relax a zábavu. • Kuchyňa: Moderná a elegantná kuchyňa so špičkovým vybavením so spotrebičmi Bosch, dostatkom úložného priestoru a praktickým usporiadaním. • Hlavná spálňa: Pokojné a priestranné útočisko s dostatkom priestoru a úložné priestory, zaručujúce maximálne pohodlie. • Druhá spálňa: Ideálna ako druhá spálňa, hosťovská izba, detská izba alebo domáca kancelária, s veľkými oknami poskytujúcimi dostatok denného svetla. • Kúpeľňa s WC a samostatné WC: Moderné zariadenie s čistým a neutrálnym dizajnom pre pocit pohodlia. • Lodžia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po náročnom dni, s výhľadom na mesto. • Vstupná hala: Dostatočný úložný priestor, vytvárajúci organizovaný a príjemný vstup. Hlavné výhody: • Lokalita: V centre Košíc, len pár krokov od obchodov, reštaurácií, barov a verejnej dopravy. Byt má zároveň blízko k mestkému parku a kultúrnym atrakciám Košíc. • Dizajn: Vkusne navrhnuté interiéry s harmonickou farebnou schémou, kvalitnými podlahami a moderným osvetlením. • Úložný priestor: Vstavané skrine a šikovné úložné riešenia v celom byte. Táto nehnuteľnosť spája čaro moderného bývania s pohodlím prvotriednej lokality. Kontaktujte ma ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku a zabezpečili si svoje miesto v jednej z najvyhľadávanejších budov v Košiciach. Modern 3-Room (2-Bedroom) Apartment in the Center of Košice Located in the heart of Košice, this modern 3-room apartment on the 4th floor offers a perfect blend of style, functionality, and convenience. Situated in the Mlynska Basta apartment building, the property is surrounded by amenities, vibrant city life, and excellent connectivity, making it an ideal choice for anyone seeking urban living. The apartment comes fully furnished and equipped with everything you need to move in and start living from day one. The rent covers high-speed cable internet, Cable TV, electricity, and water/sewer services. The apartment is equipped with Air Conditioning. Additionally, a parking spot is available within the building for an extra monthly fee. Apartment Features: • Living Room” Spacious and filled with natural light, this living room features large windows and tasteful decor, offering a comfortable space for relaxation and entertainment. • Kitchen: A sleek, modern kitchen equipped with premium Bosch appliances, ample storage, and a practical layout. The adjoining dining area enhances the space for hosting guests or enjoying family meals. • Master Bedroom: A serene and spacious retreat with plenty of room for a king-sized bed and storage, ensuring maximum comfort. • Second Bedroom: Ideal as a 2nd bedroom, guest room, children’s bedroom, or home office, with large windows providing plenty of daylight. • Bathroom & Separate Toilet: Modern fittings with clean, neutral finishes for a contemporary feel. • Loggia: Perfect for enjoying a morning coffee or unwinding after a long day, overlooking the cityscape. • Entrance Hall: Ample space for coats and shoes, creating an organized and welcoming entrance. Key Highlights: • Location: In the center of Košice, steps away from shops, restaurants, bars, and public transportation. The property also enjoys proximity to the City Park and cultural attractions of Košice. • Design: Tastefully designed interiors with a harmonious color palette, quality flooring, and modern light fixtures. • Storage: Built-in wardrobes and clever storage solutions throughout the apartment. This property combines the charm of modern living with the convenience of a prime location. Contact me today to arrange a viewing and secure your spot in one of Košice’s most sought-after buildings.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný trojizbový zrekonštruovaný byt na ulici Viedenská na sídlisku Ťahanovce. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8. Jeho úžitková plocha včítane lodžie je 75 m2. Príslušenstvom k bytu je aj pivnica (2m2). Byt je orientovaný východ – západ. Z bytu je nádherný výhľad. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou (predsieň, kúpeľňa a toaleta). Byt má nové murované jadro, v kúpeľni je vaňa. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v byte ostáva kuchynská linka a aj vstavaný nábytok na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Byt je v osobnom vlastníctve a je ho možné financovať hypotekárnym úverom. Cena nehnuteľnosti je 189.000 EUR.

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Ponúkame (ako majitelia bytu) na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Košice-Sever, v blízkosti centra mesta a zároveň s pokojným bývaním. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá mestský životný štýl s výbornou občianskou vybavenosťou a súbežne s možnosťou vychádzok do prírody (Anička / Čermeľ). Byt sa nachádza na 4.poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, vstupnou bránou a kamerovým systémom. Popis bytu: - podlahová plocha_69 m² - pivnica_3 m² - byt má loggiu aj balkón - orientácia bytu_V/Z Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Priestranná obývacia izba, dve nepriechodné spálne, presvetlená kuchyňa, šatník, samostatná kúpeľňa a oddelené WC. Nové rozvody (elektrina, voda, radiátory), nové omietky, znížené stropy, dlažba, obklady, sanita, nové bezpečnostné vchodové a interiérové dvere a split klimatizácia. Kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná chladnička / mraznička, umývačka, práčka so sušičkou, mikrovlnka, rúra, sklo-keramická doska, digestor). Nábytok na mieru - skriňová zostava v chodbe a delený šatník. Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať (0903 808 586)

Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Zimná 20 v Košice, kde sa byty objavujú na trhu len zriedka. Ide o ideálnu kombináciu centra mesta, kvalitnej tehlovej stavby a pokojného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Základné údaje podlahová plocha bytu: 80 m² pivnica: 6 m² byt nemá balkón tehlový bytový dom orientácia: východ: obývacia izba s kuchyňou + spálňa západ: detská izba do tichého uzavretého dvora Dispozícia a rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn podľa návrhu interiérového architekta. zmenená dispozícia – prepojená kuchyňa s obývacou izbou samostatná kúpeľňa a oddelené WC (praktické riešenie pre komfortné bývanie) kompletné nové rozvody: elektrina, voda, kúrenie, plyn nové omietky, dlažby, obklady, sanita drevené podlahy bezpečnostné vchodové dvere znížené stropy so zabudovaným osvetlením + LED prvky vstavané skrine veľká knižnica na mieru v chodbe Kuchyňa na mieru Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: chladnička mraznička umývačka riadu mikrovlnná rúra rúra plynový sporák Kúpeľňa a komfort Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a estetiku: priestranný sprchovací kút na mieru (160 × 90 cm) so zasúvacími dverami elegantná murovaná lavička, ktorá dotvára praktickosť aj dizajn celého priestoru elektrické podlahové kúrenie (Devi) Samostatná toaleta: oddelené WC s podomietkovým systémom Geberit Atmosféra a lokalita Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a harmonicky. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral funkčný a estetický celok. Zimná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach: centrum mesta na dosah kompletná občianska vybavenosť pokojné bývanie v kvalitnom tehlovom dome uzavretý dvor so zeleňou Prečo je tento byt výnimočný? moderná a nadčasová rekonštrukcia bez kompromisov predáva sa zariadený kvalitné materiály a riešenia na mieru výborná dispozícia a orientácia samostatné WC ako praktický benefit lokalita, kde sa byty predávajú len výnimočne pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to premyslený priestor, ktorý ponúka komfort, štýl a pokoj priamo v centre mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám byt osobne predstavím.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny tehlový mezonetový byt s balkónom a výťahom v historickom centre Košíc, s úžitkovou plochou 87 m2, na 2.poschodí, vo Valentina pasáži, spájajúcej ulice Hlavná a Mäsiarska. Na 1. podlaží je otvorená dispozícia, ktorú tvorí chodba s francúzskym balkónom, obývacia hala so štýlovým dreveným schodiskom, kuchyňa, spálňová časť s balkónom a kúpeľňa s WC a umývadlom. Na 2. podlaží je spálňa s praktickým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane elektrospotrebičov : teplovzdušná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, automatická práčka. Pasáž poskytuje rôzne služby s tichými prevádzkami, napr. kaderníctvo, barbershop, manikúra, pedikúra, masáže, účtovnícke služby. V blízkosti je OD Urban a pešia zóna Košíc s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a s možnosťami kultúrno-spoločenského vyžitia. Cena za prenájom je vo výške 1 200 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu luxusný 3-izbový zariadený apartmán s dvoma balkónmi v bytovom dome v rezidenčnej štvrti v severnej časti Košíc iba niekoľko minút od centra mesta. Apartmán sa nachádza v objekte s viacerými obytnými jednotkami s privátnym parkingom a záhradou. Objekt je oplotený a zabezpečený so vstupom iba pre rezidentov. Ponúkaný apartmán je situovaný na 3. poschodí, pozostáva z 3 izieb (obývacia izba spojená s kuchyňou a 2x spálňa) a príslušenstva (kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, vstupná chodba) a dvoch balkónov o celkovej výmere 104,30 m2. Apartmán je klimatizovaný, kompletne zariadený nábytkom a vybavený kuchynskou linkou so vstavanými značkovými spotrebičmi, práčkou & sušičkou, TV, pripojením na WiFi, internetom a elektronickým alarmom. Vykurovanie je plynovým kotlom + radiátormi, byt má navyše krb a podlahové kúrenie (kuchyňa, WC, kúpeľňa). K bytovej jednotke patrí 1 vyhradené parkovacie miesto v areáli objektu. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1.100,00 €/mes. Elektrina, kúrenie: podľa skutočnej spotreby (cca 150,00 €/mes.) TV, internet: nie sú zahrnuté v cene (cca 24,00 €/mes.) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.250,00 €/mes. (bez TV a internetu) --------------------------------------------- Depozit: 2.000,00 € Doba nájmu: minimálne 1 rok Platby nájomného: vždy vopred na 3 mesiace Maximálny počet ubytovaných osôb: 3-4 Parking: 1x v cene nájmu (ďalšie miesto + 70,00 €/mes.) RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, postupnou rekonštrukciou a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez hluku z ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu. Základné informácie výmera bytu: 72 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 7. poschodie z 12 orientácia sever / juh zateplený bytový dom a nový výťah rezidentské parkovanie Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa a elektrické rozvody. V byte boli vymenené radiátory, plastové okná, interiérové dvere a osadené bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a tiež moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a umožňuje udržať byt prehľadný a organizovaný. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Garáž – doplnková možnosť K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: • nová brána na diaľkové ovládanie • nová elektroinštalácia a osvetlenie • nové omietky • odkúpený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná. Pre koho je byt ideálny Byt je výbornou voľbou najmä pre: mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu mladú rodinu s dieťaťom ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena 259 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Video a 3D prehliadka Pred osobnou obhliadkou si môžete byt pozrieť aj prostredníctvom videoobhliadky a 3D prehliadky. Video: https://www.youtube.com/watch?v=M4f-IeKftgA 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=McLGkAccVUm Kontakt Daniela Chomová 📞 0911186753 📧 info@dreamreal.sk 🌐 www.realitnymaklerkosice.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m2 je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného je oddelený - uzatvorený mrežou. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 iz. byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. L. Novomeského, mestská časť Staré Mesto. Pekný, priestranný byt o rozlohe 73,65 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí/12, orientovaný na S/Z. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične pozostáva z 3 izieb (jedna so vstupom na zasklenú lodžiu), kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo) a samostatného WC. V byte bola robené kompletná rekonštrukcia: menené rozvody elektriny, vody, odpadu, murované jadro (nová sanita, obklad, dlažba), plávajúce podlahy v izbách, chodba a kuchyňa dlažba, plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (umývačka riadu, plynový sporák s el. rúrou, digestor), vstavaná skriňa v spálni, bezpečnostné vchodové dvere. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Dvojgeneračný 3 izbový byt pozostávajúci zo samostatnej garsónky a dvojizbového bytu. Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici 54, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením. Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta. Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K bytu ešte patrí rozľahlá pivnica s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez vinnú pivnicu, až po rôzne varianty voĺnočasoveho priestoru. Cena tejto nehnuteľnosti je 340 000 eur. 🔗 Virtuálna obhliadka: Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=fcggwuakfQf Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598

Ponúkame na predaj pekný VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT s LODŽIOU a DVOMA BALKÓNMI na 7.poschodí /11 vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta pri Technickej univerzite na ulici BOŽENY NĚMCOVEJ v mestskej časti KOŠICE - SEVER. Byt prešiel v roku 2026 KOMPLETNOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU, má bezpečnostné vchodové dvere, vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, vymenené radiátory, znížené stropy so svietidlami, nové omietky, v kuchyni a v predizbe je keramická dlažba, v izbách sú drevené parkety a záclony so závesmi. V celom byte je kompletne nová elektroinštalácia. Cez peknú priestrannú obývačku je prístup do dvoch ďalších izieb. Z jednej izby je prístup na lodžiu s rozlohou 4,50 m2, z druhej izby je prístup na balkón. Medzi izbami sa nachádza veľký priestor, ktorý je možné využiť ako šatník, kanceláriu, resp. iné. V samostatnej kuchyni s miestom pre jedálenský stôl je nová rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor s odvetrávaním, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu). Z kuchyne je prístup na ďalší balkón. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je elegantná dlažba s obkladačkami, ventilátor, rebrinový radiátor, umývadlo so skrinkou a veľkým podsvieteným zrkadlom, vaňa a nová značková práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom „B“. Pekný čistý udržiavaný vchod s kamerovým systémom a s novým moderným výťahom. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou. Blízka dostupnosť zastávok MHD. Byt je kúpou voľný.

„Túžite si prenajať slnečný 3-izbový byt s lodžiou a praktickou dispozíciou ( s 2 rovnocennými spálňami, priestrannou dennou časťou a nadštandardnou kúpeľňou) vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska, ktoré je vďaka tichému prostrediu, bezkonkurenčnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do historického centra mesta, skvelým miestom pre život ?“ Tak tento byt bude pre Vás možno TEN PRAVÝ 😊 Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť prenajať si tento kvalitne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska – na Dargovskej ul. (Košice MČ – Staré Mesto). Celková plocha je 71 m2. K samotnému bytu (65,5 m2) prislúcha aj lodžia (3,7 m2) a pivnica (1,8 m2) v suteréne. Nachádza sa na 2. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 renovovanými výťahmi (nákladným a osobným) a novými stúpačkami. Vďaka svoje slnečnej orientácii na juh a západ (mimo hlavnej cesty) je byt príjemne presvetlený, a zároveň ponúka ticho a pokoj. STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Dispozične je byt šikovne rozdelený na veľkorysú dennú časť bytu, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú (takmer 20 m2) prechodovú obývaciu izbu (so vstupom na lodžiu), kuchyňu (s možnosťou pohodlného stolovania), zväčšenú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Nočná časť bytu je tvorená 2 samostatnými spálňami s rozlohou cca 11 m2. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, ktorá je vďaka kvalitným materiálom a minimálnemu využívaniu v perfektnom stave. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu), samostatne stojacou chladničkou a jedálenským stolom so stoličkami. Prechodová obývacia izba Vám ponúkne obývací nábytok, televíziu a pohovku s 3-sedom. Zväčšená kúpeľňa ponúka vaňu, sprchovací kút, spredu plnenú práčku, umývadlo, ale aj tlmené denné svetlo (vďaka sklobetónovým kockám pod stropom). Samostatná toaleta disponuje závesným záchodom, bidetovou spŕškou a menším umývadlom. Jedna spálňa je vybavená manželkou posteľou a druhá zas jednolôžkovou posteľou a písacím stolom so stoličkou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine a nábytok na mieru v chodbe, predsieni, obývacej izbe a spálni. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí v srdci mesta s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra. Radosť z bývania v tejto skvelej lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome alebo v jeho pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrá (Galéria Cassovar, Lipa či Tip-Top), kde pod jednou strechou nájdete okrem fajných a čerstvých potravín aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní či zdravotné stredisko, školy poskytujúce vzdelanie pre všetky vekové kategórie: škôlky (na Zádielskej a Tatranskej ul.), základnú školu (Novomeského) či gymnáziá (M. R. Štefánika a Šrobárova) a vysoké školy (Univerzita Pavla Jozefa Šafárika a Technická univerzita), pošta a nemocnica, či zastávky MHD s množstvom električkových (1, 2, 4 a 7) a autobusových (12, 17, 36 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. NÁJOMNÉ za byt je 950,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 2.000,- €. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je ideálnym základom pre vytvorenie bývania presne podľa vašich predstáv. Nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite , blízko prírody v zateplenom, udržiavanom bytovom dome Technické informácie Lokalita: Krupinská 6 ,Košice kalvária Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia, pivnica, Poschodie: 2 Podlahová plocha: 54 m² Celková plocha 60 m² Zateplený bytový dom a obnovená strecha Zateplená a zasklená loggia 6 m2 1x výťah Optický internet v bytovom dome Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie Mesačné náklady 155€ bytové družstvo, 28 € elektrina, 10 € plyn pre jednu osoby Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a útulný so samostatnou spálňou, detskou izbou Dispozícia ponúka: 2 samostatné izby, kuchyňu spojenú s obývacou izbou Kúpeľňu s vaňou a murované jadro Samostatné WC Vstupnú chodbu s úložným priestorom Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je veľmi pokojná a tichá lokalita Byt je vhodný aj na následný prenájom Dostupnosť Predaj bytu je naviazaný na kúpu iného bytu Na byte neviaznu žiadne ťarchy a je možné ho financovať hypotékou Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

📌Doležel reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 3 izbový tehlový byt v tesnej blízkosti mestského parku v starom meste. 📌Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Má 83m2, 1x balkón, 1x loggia + veľkorisá 20m2 pivnica. 📌Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Má smart home inteligenčnú domácnosť. 📌K bytu sa dá prikúpiť aj garáž 📌Poloha tohto bytu je výborná. V tesnej blízkosti sa nachádza plná občianská vybavenosť. Na skok máte centrum mesta. Foto na vyžiadanie 📌 Ak Vás ponuka zaujala neváhajte s obhliadkou tohto bytu. 📌Predaj zahŕňa: Finančné poradenstvo, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Andrea Štěpnička, 0907029385, andrea.stepnicka@dolezelreality.sk

Záujemcov prosíme o kontaktovanie výhradne e-mailom, následne Vás budeme kontaktovať. Ďakujeme e-mail: antol@seznam.cz Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou a všetkým na dosah? Tento 3-izbový byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít – len pár minút od historického centra mesta a zároveň v dostupnosti železničnej aj autobusovej stanice. Lokalita, ktorá predáva: - len 3 – 5 minút chôdze do centra Košíc - blízko železničnej a autobusovej stanice – ideálne pre dochádzanie - v dosahu OC Aupark, mestskeho parku, plavárne a kúpaliska, novej a starej nemocnice - MHD dostupná do 1 minúty Základné informácie o byte: - 3-izbový byt (všetky izby nepriechodné) - výmera: cca 68 m² + lodžia 7 m² + komora + pivnica - 4, poschodie - bytový dom je zateplený s novým výťahom - byt je čiastočne upravený a zariadený - čoskoro voľný Dispozícia: - 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, lodžia, komora a pivnica Vhodné pre 2 až 3 osoby. Cena a podmienky: - cena vrátane energií pre 2 osoby (bez internetu) - doplatok za 3. osobu - depozit: 2 mesačný nájom - fajčenie povolené len na lodžii - domáce zvieratá nie sú povolené Kontakt: Záujemcov prosíme o kontaktovanie výhradne e-mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol viac ako 26 rokov skúseností člen Realitnej únie exkluzívne zastúpenie prenajímateľa WE ONLY TAKE RENT OFFERS BY e mail: antol@seznam.cz THANK YOU - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (more than 26 years experience, member of Real estate Union Realitná únia) - EXCLUSIVE REPRESENTATION OF THE LANDLORD - attractive 3 room flat - Kuzmányho Street, near to the Historical town Centre - 68 squared metres flat+ cca 7 squared metres balcony, + store-room + cellar - the 4 th floor with lift - after reconstruction - furnished - free soon An ATTRACTIVE, spacious 3 room flat (68 squared metres flat+ cca 7 squared metres balcony, + store-room + cellar) in Kuzmanyho Street is offered for rent. The flat with is situated NOT FAR from the city and even near Shopping Center Aupark, Bus and Railway station, Swimming pool, Old and New Hospital, City park, etc. as well as near the public transportation system. It is situated in a nice block of flats on the fourth floor. There are 3 not passable rooms, a kitchen, a bathroom, a separated toilet, a balcony, a cellar, a store-room. The flat after reconstruction is furnished. The price is for two person + an additional charge for an extra person. You will be required to pay a deposit in addition. The flat is suitable for up to three people. Smoking is allowed only on the balcony belonging to the flat. Pets are not allowed. Free soon. WE ONLY TAKE RENT OFFERS BY e mail: antol@seznam.cz THANK YOU