3 izbové byty, okres Košice I

Luxus v centre mesta. Absolútne ticho. Súkromie, ktoré sa len tak nevidí. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 3-izbový klimatizovaný byt s výmerou 100 m² vrátane terasy na Žižkovej ulici v Košiciach. Byt disponuje vlastným vyhradeným parkovacím státím priamo pod bytovým domom čo umožňuje prechod z a do bytu suchou nohou. Priestor s charakterom ponúka moderný vstavaný nábytok na mieru a výnimočné súkromie keďže sa nachádza na 5. poschodí kde sa nachádzajú iba 3 byty. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt o výmere 86,90 m² + terasa 13,5 m² + súkromné vnútorné parkovacie miesto priamo v objekte, ktoré podčiarkuje celkový komfort bývania. Vstupom do bytu sa dostávame do vstupnej chodby, ktorá umožňuje priamy vstup do samostatných izieb, walk-inn šatníka, do kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom, práčkou ,sušičkou, toaletou a podlahovým kúrením a do priestrannej obývačky. Následne sa priestor otvára do dennej časti – obývacej izby prepojenej s kuchyňou . Denná zóna pôsobí vzdušne a svetlo, pričom umožňuje prirodzené oddelenie obývacej a jedálenskej časti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, umývačkou riadu, vinotékou a kvalitným dizajnovým nábytok. Hlavná spálňa ponúka veľkorysý priestor s vstavanými skriňami a prakticky riešeným úložným priestorom. V byte je podlahové vykurovanie. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť výhody historického centra s absolútnym pokojom. Byt vyhovuje jednotlivcovi alebo páru ktorý ocení kvalitný priestor, súkromie a vlastné parkovanie. LOKALITA Žižkova ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané adresy, v mestskej časti Košice - Juh. V pešej dostupnosti sa nachádza Hlavná ulica a kompletná občianska vybavenosť: -reštaurácia priamo v objekte, v blízkosti kaviarne a obchodné prevádzky -potraviny a služby každodennej potreby do 2 minúty pešou chôdzou. -školy a škôlky -zdravotnícke zariadenia -administratívne budovy a biznis centrá -zastávky MHD -univerzity a vysokoškolské pracoviská Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza mestský park vhodný na oddych či športové aktivity. CENA Cena prenájmu vrátane energií a internetu je 1400/mesiac EUR +100 /mesiac EUR za podzemné parkovacie miesto. .Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je vo výške 2-mesačného nájmu. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

Polohovo výborne situovaný byt, s veľmi peknou orientáciou do tichého dvora a dvojkrídlovými výstupmi na veľkú loggiu, je ideálny pre toho kto chce bývať priamo V CENTRE Košíc a mať všade na skok. Byt ponúka jedinečnú dispozíciu (aká je len v tomto dome), je vhodný ako investičný byt a je pripravený na okamžitú rekonštrukciu. 3-izb. byt sa nachádza na 2. poschodí / zo 7. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na ul. Československej armády č. 8, oproti staromestskej radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 67 m² - z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 60 m² + 5 m2 dlhá loggia + 2 m² veľká pivnica. Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je v pôvodnom stave s parketami a pôvodnými drevenými oknami, disponuje umakartovým bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC. Kuchynská linka je demontovaná s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu. Byt je pripravený na okamžité začatie prác. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (17 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – spálňu (13 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – detskú izbu (9 m²) – samostatnú kuchyňu – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC Bytový dom je tehlový s atypickým prístupom do bytov cez pavlače a disponuje moderným výťahom. – Orientácia izieb bytu: Juh + kuchyňa: na sever – Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 250 € – Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch = Kúpou ihneď voľný! Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá (Tip-top, Urban), obľúbené kaviarne (Nico café), MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity (TUKE, UPJŠ), pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto, ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená necelých 400 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo vlastnom dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Výhody bytu: ——————— – 3 izby – 2x dvojkrídlový východ na loggiu + fr. balkón – parkety v izbách – skvelá poloha V CENTRE + orientácia do dvora – bytový dom s výťahom – pohodlné 2. poschodie – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–————–————–— CENA: 239.900,-€ ————————–—————–——— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Polohovo skvelý tehlový byt, len pár krokov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom priamo v centre mesta. 3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska. Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m2 z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 66 m²+ balkón 2 m² + prislúcha k nemu aj 1,2 m² veľká murovaná pivnica. – K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútroblokového dvora s parkom a ihriskom. Tehlový byt vďaka svojim stropným nosným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora – spálňu: 16,5 m² – detskú izbu: 13,5 m² – samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC – chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom. – Orientácia bytu: JZ / SV – Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií: 200 € – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto. ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ——————— – 3 väčšie izby – balkón – krásne repasované parkety – bezpečnostné dvere – skvelá poloha V CENTRE – murované jadro – zateplený bytový dom s novým výťahom – Ideálne 4. poschodie s výťahom – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–——— CENA: 249.000,-€ ————————–— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911 078 864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

CassaReal Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt v prestížnej Rezidencii Baštová, v absolútnom centre mesta Košice. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája luxus, komfort a výbornú lokalitu, táto ponuka Vás určite osloví. Rezidencia Baštová sa nachádza len 5 minút pešou chôdzou od Hlavnej ulice, vďaka čomu máte centrum mesta, reštaurácie, kaviarne aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah. Byt s veľkorysou výmerou 73 m² ponúka moderne riešený priestor s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Dispozícia pozostáva z: otvorenej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou, 2 samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, kvalitnou práčkou a sušičkou, samostatného WC s bidetovou sprchou. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Pri zariadení boli použité nadštandardné materiály a prémiové spotrebiče značiek Miele a Liebherr, ktoré podčiarkujú vysoký štandard bývania. O maximálny komfort počas celého roka sa stará: podlahové kúrenie stropné chladenie inteligentné centrálne ovládanie osvetlenia v obývacej časti Veľkým benefitom je aj možnosť prenájmu 2 krytých parkovacích miest priamo v Rezidencii Baštová, čo predstavuje v centre mesta skutočne nadštandardnú výhodu. Podmienky prenájmu: • bez domácich zvierat • ideálne pre pracujúci pár • nutný depozit vo výške 2-mesačného nájmu Cena prenájmu: 1 250 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV 150 € / mesiac za prenájom 2 krytých parkovacích miest

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

3-izbový byt na predaj, Moldava n/B, nová rekonštrukcia 3-izbový byt na 1. poschodí s loggiou, oddelenou dennou a nočnou časťou a kompletnou rekonštrukciou v Moldave nad Bodvou. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt v Moldave nad Bodvou, na Severnej ulici, ponúkame byt, ktorý zaujme nielen svojím prevedením, ale aj praktickým umiestnením na ideálnom 1. poschodí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185125726/spaceplanner Základné informácie o nehnuteľnosti: • Lokalita: Moldava nad Bodvou, Severná ulica • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 68 m² • Poschodie: 1. poschodie • Loggia: áno • Stav: kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: zateplený Dispozícia a atmosféra bývania: • rozdelenie dennej a nočnej časti – 2 nepriechodné izby • priestranné prepojenie kuchyne s obývačkou ponúka priestor pre vytvorenie jedálenskej časti s výstupom na loggiu • kvalitná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu 60 cm, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a digestor) • samostatná toaleta oddelená od kúpeľne, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä pre viacčlennú domácnosť, na toalete bol vytvorený praktický úložný priestor, ktorý zvyšuje funkčnosť bytu bez narušenia estetiky • kúpeľňa ponúka vaňu, kvalitné obklady, skrinku so zrkadlom a dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou je miesto pre práčku a sušičku • chodba disponuje vstavanou skriňou a sedením – detail, ktorý spríjemňuje každodenný príchod domov Byt pôsobí priestranne, svetlo a harmonicky – miesto, kde má každý prvok svoj význam. Prevedená rekonštrukcia: Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu aj praktickosť: • nová elektroinštalácia a vodoinštalácia • plastové okná so žalúziami • bezpečnostné vstupné dvere • podlahy v izbách a v kuchyni, na chodbe dlažba • nové murované jadro Lokalita – Severná ulica: Severná ulica patrí medzi pokojné a obľúbené časti Moldavy nad Bodvou. Ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl aj škôlok. Okolie poskytuje dostatok zelene a priestoru na oddych, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Ideálne 1. poschodie, kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie, samostatná toaleta a premyslené rozdelenie priestoru vytvárajú bývanie, ktoré má logiku aj atmosféru. Bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809 almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné“

Hľadáte priestranné bývanie v skvelej lokalite s benefitom, aký bežné bytové domy neponúkajú? FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny byt, ktorý v sebe spája výhody mestského života so súkromnou záhradou s altánkom a je len 3 minúty od Hlavnej ulice v Košiciach. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je architektonický unikát významného medzivojnového architekta Ľudovíta Oelschlägera a len nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a jeho plocha je 85m2 + 8m2 pivnica, je po staršej rekonštrukcii. Izby sú riešené tak, že môžu byť priechodné, ale každá má aj vlastný vstup. Obývačka je spojená s kuchyňou, v byte je aj špajzka a balkón, ktorý je situovaný do krásneho súkromného dvora. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom čo zaručuje nízke náklady. V dome sa nachádza spoločenská miestnosť plná hier, ktorá poteší hlavne vaše ratolesti. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene na oddych. Historické centrum Košíc s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom máte doslova na pár minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Belehradskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú výmeru 80 m². Súčasťou bytu je aj loggia a pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Dispozícia bytu: veľká kuchyňa s výstupom na loggiu priestranná obývacia izba dve samostatné izby kúpeľňa spojená s WC vstupná chodba pivnica Byt pôsobí vzdušne a príjemne, pričom veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí. Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej rezidencii Albelli. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom a má výmeru 67 m² + priestranná loggia o veľkosti 25 m², ideálna na relax alebo rannú kávu s výhľadom. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba spojená s kuchyňou kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, komoda a TV spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou druhá izba s pracovným stolom a vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC samostatné WC technická miestnosť s práčkou klimatizácia Byt je orientovaný na sever až severozápad, čo zaručuje príjemnú klímu počas celého dňa. Cena prenájmu: 1 500 €/mesiac v cene sú zahrnuté energie, TV a internet parkovanie nie je v cene, no je možnosť prenájmu parkovacieho miesta požadovaný depozit: 2-mesačný nájom V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka moderné a pohodlné bývanie v skvelej lokalite.

Existujú byty v Starom Meste. A potom sú byty, ktoré Vám umožnia žiť Staré Mesto naplno – s pokojom, svetlom a výhľadom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Štítová, situovaný na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej polohy. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu, čo mu dodáva nielen dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ale aj príjemný otvorený výhľad, ktorý si zamilujete. Kuzmányho sídlisko patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Košíc – ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a bezprostrednou blízkosťou historického centra, vďaka čomu je skvelou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha bytu: 73m2 + loggia 3,5m2 Poschodie: Ideálne 9. poschodie/12 Zateplený bytový dom Nový výťah Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vstavané úložné riešenia. Z chodby je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti v byte – vstupujeme z nej do samostatnej kuchyne, obývacej izby aj ďalšej izby, vhodnej ako spálňa. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky, s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie a prirodzený pohyb v priestore Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, resp. miestnosť určená na úložné účely, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať interiér čistý a organizovaný. Dispozícia bytu s dvoma samostatnými izbami zároveň ponúka praktické a flexibilné využitie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj prenájme. Byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy robené na mieru. LOKALITA Ulica Štítová sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie adresy pre mestské bývanie.Veľkým benefitom je najmä pešia dostupnosť k Novej nemocnici – Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice (Tr. SNP), ktorá je jedným z najväčších zdravotníckych zariadení na Slovensku. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – lokalita je dlhodobo vyhľadávaná zdravotníckym personálom aj študentmi medicíny. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Technická univerzita v Košiciach, zastávky MHD (električky aj autobusy – napr. smer Nová nemocnica), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta. Historické centrum mesta s Hlavnou ulicou máte na dosah len niekoľko minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre mestské bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj množstvo zelene v okolí (napr. Amfiteáter a oddychové zóny), čo dotvára príjemné a vyvážené mestské prostredie. CENA Cena 3 izbového bytu je 277.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Ponúkame na okamžitý prenájom krásny 3-izbový byt v modernej novostavbe Thurzovka, situovanej v atraktívnej lokalite neďaleko historického centra mesta. • Výmera bytu: 72 m² • 2 priestranné balkóny: spolu 12 m² (prístup z obývačky a spálne) • Poschodie: 2. NP • Orientácia: juh – tichá Thurzova ulica Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a pripravený na nasťahovanie. Obývacia izba je spojená s kuchyňou (32 m²), k dispozícii sú dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. V byte je podlahové kúrenie, trojsklá s mikroventiláciou, predpríprava na klimatizáciu a optický internet (ANTIK). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je mestský park, plaváreň, reštaurácie a kaviarne, školy, Lidl, MHD, hlavná železničná stanica. Mesačné nájomné: 1 100 € (vrátane energií vo výške 180 €) Depozit: 2-mesačný Kontakt: 0948 832 121

Projekt Na Baránku prináša moderné bývanie v srdci prírody pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a predzáhradkou o výmere 40 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolité lesy. Byt je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok svetla. Dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s prepojením na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a WC. Každý detail v projekte Na Baránku spája funkčnosť, komfort a estetiku. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v rámci projektu. Čermeľské údolie je obľúbené miesto Košičanov – zelené, tiché, plné turistických a cykloturistických trás, s rýchlym napojením na centrum mesta. V okolí nájdete Bankov, Alpinku, Košickú detskú železnicu aj golfový rezort, ideálne miesto na aktívny oddych po práci. Na Baránku – jedinečné miesto, kde ticho vyzerá dobre a príroda je na dosah. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izb.byt na Varšavskej ulici v Košiciach – sídlisko Ťahanovce. Byt o výmere 77m2 + 3m2 loggia sa nachádza na 1. posch. z 8. Na poschodí sú iba 2 byty. Dispozícia a vybavenie Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, z chodby sa vstupuje do 3 nepriechodných izieb a kuchyne. · murované bytové jadro so zmenou dispozície, kúpeľňa s WC, · kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – plynová varná doska, multifunkčná rúra, digestor, umývačka riadu, automatická práčka · vstavané šatníkové skrine na chodbe, v spálni a detskej izbe zabezpečujú praktické úložné riešenia, · nepriechodné izby – maximálne súkromie a ideálne podmienky pri prenájme bytu, · plastové okná, kvalitné rolety deň a noc, · drevené zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, · na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. · loggia s výhľadom na detské ihrisko, vonkajšie žalúzie · pivnica Orientácia bytu: JV/JZ. · Kuchyňa a spálňa sú orientované na juhovýchod – ranné slnko, svetlo pri raňajkách a príjemná klíma počas dňa, · Obývačka a izba sú orientované na juhozápad – prirodzené popoludňajšie svetlo, atmosféra ako stvorená pre relax, prácu aj večerný odpočinok. Nepriechodné izby robia tento byt atraktívnym aj z investičného pohľadu – ideálny pre dlhodobý prenájom párom, rodinám alebo nájomníkom, ktorí oceňujú súkromie a funkčnú dispozíciu. Lokalita: Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je ihrisko, obchody, školy, škôlky, MHD. Okolie bytového domu je upravené, čisté spoločné priestory, pokojná atmosféra. Z bytu je pekný výhľad na veľké detské ihrisko. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie: ihneď

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii na Alvinczyho ulici č. 19 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí z celkových 12 v kompletne obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a bezbariérovým vstupom. Vyššie poschodie zabezpečuje krásne panoramatické výhľady, viac súkromia a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Celková výmera nehnuteľnosti je 76,26 m², z čoho samotný byt tvorí 73,05 m² a pivnica 3,21 m². Súčasťou bytu je aj lodžia s výmerou približne 3,5 m². Dispozičné riešenie a orientácia bytu na východ a západ zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Spálňa orientovaná na východ ponúka príjemné ranné slnko, zatiaľ čo obývacia izba a ďalšia izba orientované na západ vytvárajú v popoludňajších hodinách veľmi príjemnú a svetlú atmosféru. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je lodžia aj pivnica. Cena nehnuteľnosti je 269.990 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

Tiché bývanie v srdci zelene – Kalvária TU reality EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 3-izbový byt na 4./7 poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite sídliska Kalvária. Byt je k dispozicii od 01.03. 2026 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený stať sa príjemným domovom pre rodinu. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, rýchlu dostupnosť do centra mesta, zastávku MHD len pár minút od domu a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti. - Mesačné nájomné: 780 € + depozit ➡ Výhody bytu: žiadaná lokalita Kalvária ideálne bývanie pre rodinu blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti tiché prostredie plné zelene - Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková: +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny tehlový mezonetový byt s balkónom a výťahom v historickom centre Košíc, s úžitkovou plochou 87 m2, na 2.poschodí, vo Valentina pasáži, spájajúcej ulice Hlavná a Mäsiarska. Na 1. podlaží je otvorená dispozícia, ktorú tvorí chodba s francúzskym balkónom, obývacia hala so štýlovým dreveným schodiskom, kuchyňa, spálňová časť s balkónom a kúpeľňa s WC a umývadlom. Na 2. podlaží je spálňa s praktickým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane elektrospotrebičov : teplovzdušná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, automatická práčka. Pasáž poskytuje rôzne služby s tichými prevádzkami, napr. kaderníctvo, barbershop, manikúra, pedikúra, masáže, účtovnícke služby. V blízkosti je OD Urban a pešia zóna Košíc s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a s možnosťami kultúrno-spoločenského vyžitia. Cena za prenájom je vo výške 950 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s lodžiou na Helsinskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 3-izbový byt o výmere 80 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na sídlisku Ťahanovce, na Helsinskej ulici. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou približne pred 5-8 rokmi. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort a pocit bezpečia. Úžitková plocha bytu je 79 m2 + pivnica + veľká priestranná 6 metrová lodžia. Byt aj jednotlivé izby pôsobia celkovo veľmi priestranne a vzdušne. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro, výmenu podláh, nové stierky a plastové okná. V byte je medená elektroinštalácia. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - spálňa so šatníkovou skriňou - detská izba s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na 6 m lodžiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie pre rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE V SKRATKE - 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií - Helsinská ulica / Sídlisko ťahanovce - 80 m2 + lodžia 6m - ideálne 3. poschodie - k bytu prislúcha pivnica Bytový dom je vo výbornom technickom stave – je zateplený, má novú vstupnú bránu, nový výťah a udržiavané, pekné spoločné priestory. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Veľkým benefitom tejto lokality je blízkosť Lidl, ktorý máte prakticky na dosah – ideálne riešenie pre každodenné nákupy bez zbytočného presúvania. Výborná je aj dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Okolie zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj lekáreň, takže všetko potrebné máte poruke. Príjemným bonusom je aj blízkosť Ťahanovský les a rieky Hornád, ktoré poskytujú skvelé možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času v zeleni . Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rada Vám tento byt osobne predstavím.

Tureality ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever v širšom centre. Byt sa nachádza v bytovom tehlovom dome a disponuje praktickou dispozíciou: vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa spálňa kúpeľna + samostatné WC balkón pivnica Byt je vhodný na okamžité bývanie a vhodný aj ako investičný byt, prenájom študentom. Lokalita: širšie centrum mesta - pešia dostupnosť do mesta blízkosť univerzít - Univerzita veterinárneho lekárstva, Technická univerzita kompletná občianska vybavenosť ( MHD, obchody, školy) tichá lokalita s množstvom zelene. Pre viac informácii kontaktujte prosím krajcikova@tureality.sk, +421413217800.

REZERVOVANÉ - Impulz Real s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Byt sa nachádza na Bruselskej ulici v na Sídlisku Ťahanovce. Byt má celkovú výmeru 76 m² a je v pôvodnom stave. To v praxi znamená jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov – od dispozície až po posledný detail. Je kompletne vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu, bez čakania či ďalších investícií do úprav pred začiatkom prác. Denné svetlo tu hrá hlavnú úlohu. Izby sú orientované na východ a západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Priestranná chodba ponúka dostatok miesta na veľkú vstavanú skriňu alebo praktické úložné riešenia. Výhody bytu: - priestranná výmera 72 m² + pivnica 2 m² - veľké, svetlé izby s orientáciou na východ a západ - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kompletne vyprataný – pripravený na okamžité úpravy - priestranná chodba s možnosťou veľkého úložného priestoru - krásny panoramatický výhľad na mesto - pokojná poloha na okraji sídliska Ťahanovce - výborná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, MHD) - osobné vlastníctvo bez tiarch - ihneď voľný k nasťahovaniu alebo rekonštrukcii - vhodný pre rodinu aj ako investičná príležitosť Byt sa nachádza na okraji sídliska, čo prináša nielen viac pokoja, ale aj nádherný panoramatický výhľad na mesto. Výhodou je bezproblémové parkovanie. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Lokalita tak ponúka komfort každodenného života bez zbytočného presúvania. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/177351382/spaceplanner Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: JUDr. Karin Holopová +421948916517, holopova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Ponúkame na prenájom krásny, priestranný manažérsky byt s výmerou cca 80 m², nachádzajúci sa na Urbánkovej ulici – vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košice – Sever, s výbornou dostupnosťou do centra mesta doslova na skok. Byt sa nachádza na 2. poschodí rodinného domu, čo zaručuje súkromie a príjemnú atmosféru. Svojou dispozíciou aj polohou je ideálny pre náročného klienta. Dispozícia bytu: priestranná kuchyňa s jedálenským stolom slnečná obývacia izba s výstupom na balkón spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa Orientácia bytu: obývacia izba a spálňa: severo-východ kuchyňa: sever detská izba a kúpeľňa: juho-západ Vďaka orientácii je byt svetlý počas celého dňa, príjemne presvetlený a vzdušný. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu: 1.300 € / mesiac (cena je vrátane energií a internetu) Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Pri rezervácií nehnuteľnosti je nutné zložiť 2 mesačný depozit. Prvá platba nájomného je pri nástupe na byt. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Marek Vološinyi / senior maklér, kontakt: 0948 757 313, email: volosinyi@partnersreal.sk

Diamond Reality Vám ponúka na predaj tento 3 izbový byt na najmladšom sídlisku v Košiciach - Ťahanovce, na Bruselskej ulici. Samotný byt sa nachádza na 7/8 poschodí a disponuje úžitkovou výmerou 72 m2. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, samostatnú kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť, 2 izby, loggiu a pivnicu. Ideálny pre rodiny, nakoľko svojou veľkolepou rozlohou poskytne komfortné bývanie pre všetkých jej členov. Byt je po staršej rekonštrukcii, je potrebné položiť plávajúcu podlahu do jednej izby. V byte okrem iného majiteľ ponechá aj vstavané skríne, práčku a chladničku. Bytový dom s výťahom a slušným vchodom. Okolie ponúka všetky potrebné služby a zariadenia dôležité pre každodenný život. Ak hľadáte kombináciu bytu s dobrou rozlohou, výbornou občianskou vybavenosťou, polohou a to za rozumnú cenu, určite nepremeškajte túto príležitosť. Ak sa Vám tento byt páči, môže byť Váš za 182.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti kontaktujte Ing. Vladimíra Koscelanského na tel.č. 0903 302 483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v Starom Meste – dokonalé bývanie, alebo investícia, ktorá sa neopakuje! Tento úplne nový mezonet čaká na svojho prvého majiteľa – náročného milovníka moderného dizajnu, ktorý ocení ticho, kvalitu a atmosféru, akú inde nenájde. Ponúkame na predaj kompletne zariadený, výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet s úžasnou rozlohou 85,7 m², situovaný vo vnútrobloku pokojnej Moyzesovej ulice. Nachádza sa v slnečnom a tichom dvore s maximálnym súkromím a bezpečím – a pritom len pár krokov od samotného centra mesta. Luxusný interiér v štýle „Contemporary Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na eleganciu, modernú funkcionalitu a nadštandardné vyhotovenie. Každý detail tu má svoje miesto a svoj význam. Špičkové vybavenie zahŕňa: Podlahové kúrenie pre váš komfort, Klimatizáciu a exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, Strešné okná, ktoré zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, Bezfalcové interiérové dvere a dizajnové svietidlá pre dokonalý vizuálny dojem, Elegantné podlahy, štýlové obklady a dlažby, ako aj unikátne dekoračné lišty – prvé svojho druhu na Slovensku!, Sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré vytvárajú príjemnú a modernú atmosféru, Tento mezonet ponúka viacero úrovní a zón, ktoré flexibilne zohľadnia vaše individuálne potreby: Hlavná spálňa s prakticky integrovaným odkladacím priestorom – ideálna na šatstvo a sezónne veci, Detská izba rozdelená na dve úrovne – útulná horná spacia časť a spodná zóna určená na hranie či učenie, Priestranná obývačka spojená s dizajnovou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle, Horné otvorené podlažie ponúka univerzálne využitie – ako pracovňa a relax zóna. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie vrátane TV, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez kompromisov na estetike. Novostavba v Starom Meste – príležitosť, ktorá sa už nemusí zopakovať ! Projekt bol skolaudovaný v decembri 2024 a ponúka len 8 bytových jednotiek. Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie – bez ďalších investícií či čakania. Navyše: možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore. Prečo je táto ponuka výnimočná? Vďaka novému územnému plánu, ktorý výrazne obmedzuje novú výstavbu v centre, sa takáto príležitosť nebude opakovať. Spojenie moderného komfortu s historickým duchom Starého Mesta robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život, aj lukratívnu investíciu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0919 025 458

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v širšom centre Košíc na Škultétyho ulici. Výmera 66,3 m2 | 3. poschodie *bez výťahu Dispozícia bytu: Vstupná chodba, dve samostatné spálne, obývačka s kuchynským kútom, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, terasa. V cene nájmu sú započítané energie (pre 2 osoby) a internet. Zariadenie: Byt je plne zariadený – tak, ako vidíte na fotkách. Kuchyňa má umývačku riadu, varnú dosku, chladničku, rúru na pečenie. Lokalita: Škultétyho ulica je súčasťou starého mesta a v blízkosti nájdete všetku občiansku vybavenosť – zastávka MHD 20 metrov od bytového domu, potraviny Fresh – 200 metrov od bytového domu. Na hlavnú ulicu vám to zaberie len 4 minúty pešou chôdzou. Požiadavky: 1 ročná zmluva 2 mesačný depozit