2 izbové byty, okres Košice I

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou + WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

Máte svoju predstavu o vlastnom bývaní a zatiaľ ste byt podľa svojich predstáv nenašli? Čo tak si kúpiť a prerobiť tento 2-izbový byt s lodžiou v zateplenom bytovom dome na začiatku sídliska Ťahanovce v Košiciach na Sofijskej ulici? Viac než všetko, čo potrebujete k životu, máte nablízku alebo s pomerne rýchlou dostupnosťou, vchod aj spoločné priestory vrátane výťahu sú čisté a už zrenovované, susedia sú milí a slušní a ak potrebujete promtne kľúče od bytu, dostanete ich hneď po vyplatení kúpnej ceny. BYT: - rozloha: 51,68 m2 (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, chodba, pivnica) + cca 3,50 m2 lodžia - poschodie: 7/8 - orientácia: východ - západ - je vnútorný a v pôvodnom stave s vymenenými oknami a dlažbou na lodžii - pivnica je na technickom podlaží bytového domu - celkový dojem z bytu - svetlý, suchý a teplý, vhodný pre všetky vekové kategórie. BYTOVÝ DOM: - skolaudovaný v r. 1989 - panelový, zateplený v r. 2015, s novou fasádou - má nové výťahy, predné aj zadné vchody - vymenené plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, dlažba na schodiskách a pri vstupoch, elektronický zámok dverí, elektrický vrátnik, zvončeky, nové poštové schránky, vymaľované schodiská - upratovanie zabezpečuje upratovacia služba - lokalita je zabývaná s dostatkom zelene - veľmi dobrá občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, detské ihriská, obchodné centrum Pasáž s pestrou paletou služieb a nákupných možností, reštaurácie, fast food, lekáreň, kaviareň, poliklinika, MHD (cca 12 min do centra mesta k Auparku – bus č. 10), veľkoobchod Metro, kaderníctva, barber, obchod pre zvieratá, pizza, kvetinárstva a ďalšie iné služby potrebné pre kvalitné sídliskové bývanie - len 5 minút autom (cca 15 minút peši) sa nachádza športovo – relaxačný areál Anička pre verejnosť - správu BD vykonáva Územné bytové družstvo Košice - Ťahanovce. Mesačný zálohový predpis: 133,- EUR plus platba za odber elektriny a plynu. Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/zo5EJeXDYNs V prípade ďalších informácií a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada Vám byt ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľnosti, ktorý je už zahrnutý v cene. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. Email: beata.kohiarova@gmail.com Ďalšie nehnuteľnosti v mojej ponuke a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete: www.beatakohiarova.sk --- REZERVOVANÉ ---

Prakticky riešený 2- izbový byt v meste oproti Tip-Topu, úplne nový interiér, klimatizácia a bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať. Miroslava Papco z Reality s VAMI vám ponúka na prenájom prakticky riešený 2-izbový byt na ulici Československej armády v Košiciach. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite blízko centra mesta, v bezprostrednej blízkosti Tip-Topu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, vkusné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. Všetko v byte je nové – od nábytku na mieru až po spotrebiče. TECHNICKÉ PARAMETRE Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na ulici Československej armády. Disponuje výmerou 40 m² a súčasťou bytu je aj francúzsky balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom na mieru, ktorý je súčasťou prenájmu. Byt je vybavený vstavanou chladničkou s mrazničkou, práčkou zabudovanou v kuchynskej linke, vstavanou umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a uhlíkovým digestorom. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, nové 7-komorové okná s trojsklom a bezpečnostné vchodové dvere. Byt je riešený veľmi prakticky a premyslene. Po vstupe vás privíta moderný interiér s nábytkom na mieru a dostatkom úložného priestoru. Denná časť je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňová časť poskytuje príjemné súkromie na oddych, orientovaná je do dvora. Francúzsky balkón dodáva bytu vzdušnosť a mestský charakter. Celý byt pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. LOKALITA Ulica Československej armády patrí medzi praktické a vyhľadávané mestské lokality v Košiciach. Byt sa nachádza oproti Tip-Topu, v blízkosti centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova po ruke. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v meste, mať výbornú dostupnosť a zároveň fungovať pohodlne bez zbytočného presúvania. BENEFITY - prakticky riešený menší 2-izbový byt v meste - ulica Československej armády - kompletná nadštandardná rekonštrukcia - byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný - úplne nový nábytok na mieru - kompletne zariadený - klimatizácia - francúzsky balkón - ihneď sa môžete nasťahovať - bezpečnostné vchodové dvere - výborná dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena prenájmu: 800 EUR mesačne vrátane energií Depozit: 800 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 800 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Ak hľadáte nové, moderné a praktické bývanie v meste, kde stačí priniesť osobné veci a začať bývať, tento byt môže byť práve pre vás. Stačí mi zavolať alebo napísať a rada vám ho osobne ukážem. Miroslava Papco – 0919 181 823 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

REZERVOVANÝ Miroslava Papco z Reality s VAMI vám exkluzívne prináša kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2 izbový byt na prenájom na Hlinkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice Sever. Tento byt na prízemí s predzáhradkou ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. Je vhodný pre jednotlivca, pracujúci pár, študentov aj rodinu s 1 dieťaťom – stačí sa nasťahovať a bývať bez starostí . Byt sa nachádza na prízemí panelového bytového domu, orientovaný na západ. Jeho výmera je 45 m² a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane práčky, sušičky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a televízora. V cene nájmu sú zahrnuté energie aj internet. Dispozične je byt riešený veľmi funkčne – zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s WC, nasleduje obývacia izba s kuchyňou a spálňa s písacím stolom, kde môžete spokojne pracovať. Vďaka oddelenému nočnému a dennému priestoru pôsobí byt priestranne a vzdušne. LOKALITA Sever je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra mesta, MHD, potravín, škôl aj parkov. Park Anička, ktorý je neďaleko ponúka dostatok zelene a lokalita má zároveň výbornú dostupnosť do historického mesta, čo ocení každý, kto hľadá pokojné bývanie so všetkým po ruke. BENEFITY - Plne zariadený byt – stačí sa nasťahovať - Vhodný pre pár, študentov, jednotlivca aj rodinu s dieťaťom - Spotrebiče vrátane práčky, sušičky, TV a umývačky - Výborná a obľúbená poloha – neďaleko Park Anička - Cena vrátane energií a internetu - Dispozične oddelený spánkový a denný priestor - Tehlový zateplený bytový dom CENA Mesačné nájomné je 750 € , vrátane energií a internetu Depozit vo výške mesačného nájmu 750 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednorázová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 750 €. Ak hľadáte pohodlné a pokojné bývanie v príjemnej lokalite, tento byt môže byť práve pre vás. Stačí jeden telefonát alebo e-mail a rada vám ho osobne ukážem. Miroslava Papco - 0919 181 823 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na dlhodobý prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý ponúka komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Byt disponuje balkónom, šatníkom a možnosťou prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Základné informácie: → 2-izbový byt → kompletne zariadený → balkón → šatník → voľný od 1. 8. 2026 Dispozícia bytu: → vstupná chodba → priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou → samostatná spálňa → šatník → kúpeľňa s WC → balkón Vybavenie bytu: → kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi → chladnička s mrazničkou → elektrická rúra a varná doska → umývačka riadu → jedálenský stôl so stoličkami → sedacia súprava → TV → manželská posteľ → práčka → dostatok úložného priestoru Lokalita: → pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou → výborná dostupnosť do centra mesta → potraviny, reštaurácie, služby a zastávky MHD v blízkosti → kompletná občianska vybavenosť Cena prenájmu: → 850€/mesiac → médiá a internet v cene nájmu → možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 50 € / mesiac → mesačný depozit → rezervačný poplatok

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom nový 2-izbový byt priamo v objekte CASSOVAR na ulici Žriedlová v Košiciach. Ide o výnimočnú ponuku v modernej lokalite, kde sa podobný byt objavuje na prenájom len málokedy. Byt je úplne nový, v tomto roku skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka nevšedne vysokým stropom, veľkým oknám a svetlému zariadeniu pôsobí ešte priestrannejšie a vzdušnejšie. Ponúka všetko, čo dnešný nájomník potrebuje pre komfortný mestský život – či už ide o pár, študentov alebo pracujúcich z domu. Byt má rozlohu 79 m² a nachádza sa na 8. poschodí z celkovo 9 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným úložným priestorom a vešiakovou stenou, obývacej izby s výstupom na priestrannú loggiu, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt je zariadený moderne, jednoducho a veľmi vkusne, v príjemných svetlých tónoch. Technické vybavenie a štandard: novostavba skolaudovaná v roku 2026, bytový dom s výťahom, bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, kompletne zariadený byt, vstavané úložné priestory, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC, internet a káblová TV, 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Veľkým benefitom je aj parkovacie miesto priamo v garáži, ktoré je k dispozícii za 50 € mesačne – komfortné a bezpečné parkovanie tak máte vyriešené priamo v objekte. Lokalita CASSOVAR ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD aj všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Cena mesačného nájmu je 999 € vrátane energií. Parkovacie miesto v garáži je k dispozícii za 50 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit a rezervačno-administratívny poplatok vo výške 500 €. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS aj Realitnej únie SR.

Na prenájom Vám ponúkame útulný, klimatizovaný 2-izbový byt na Magurskej ulici v Košiciach. Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Nachádza sa blízko centra mesta – cca 10 minút chôdzou. Byt o výmere 40 m2 + zasklená loggia sa nachádza na ideálnom 6/13. poschodí s pekným výhľadom. Je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vybavený spotrebičmi ako el. varná doska, el. rúra, mikrovlná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar, práčka so sušičkou, TV a klimatizácia. V chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatočným množstvom úložného priestoru. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt je pripravený už iba na nasťahovanie. K dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane 2 nových výťahov. Orientácia bytu je JV. Na okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a i. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu: 850 €/mesačne vrátane energií a internetu ANTIK. 2-mesačný depozit a platba nájomného v danom mesiaci. Voľný od 09/2026 Viac informácií:
 Mgr. Veronika Janošková
 tel. +421907595593
 email: janoskova@lvreality.sk



Na prenájom kompletne zariadený 2-i. byt s veľkou terasou s výhľadom na centrum, Košice. Výborná dostupnosťou do centra Košíc. Táto lokalita je charakteristická skvelou občianskou vybavenosťou, ako aj dopravnou dostupnosťou MHD. Bývanie v neďaleko centra mesta umožňuje užívať si súčasný mestský životný štýl. Video https://youtube.com/shorts/w7zv-3P5YlI O BYTE Podlažie 12 Počet izieb 2 Predsieň 5.08 m2 Chodba 3.9 m2 Izba 1 11.7 m2 Kuchyňa + obývačka 26.7 m2 Kúpeľňa 4.84 m2 Výmera 52.22 m2 Balkón 21.64 m2 Výmera s balkónom 73.86 m2 CENA Cena nájom s preddavkami a energiami (bez elektrickej energie) 850 €/mes. Elektrická energia 25 €/mes. Vzdialenosti (pešo/auto) • Autobusová zastávka 1. min/1 min. (100 m) • Supermarket Klas, 5 min./1 min. (400 m) • Centrum Košíc (Hlavná ulica) 12 min./3 min. • Mestský Park 13 min./2 min. • Železničná stanica 15 min./4 min. • Aupark Košice 20 min./5 min. • Technická Univerzita 20 min./5 min. • Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach 24 min./5. min. Kompletne zariadený byt. Podlahové kúrenie, káblová televízia, vysokorýchlostný internet. Požadovaný 2-mesačný depozit. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta, možný prenájom skladu na poschodí. Pre viac informácií ma kontaktujte na čísle 0911064444 alebo emailom.

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc. Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici v uzavretom dvore, mimo ruchu mesta, čo zaručuje pokojné a komfortné bývanie v absolútnom centre. S výmerou 62 m², umiestnený na 1. poschodí, ponúka príjemný a praktický priestor na každodenné bývanie. Bonusom je pavlač, ktorú môžete využívať ako súkromný balkón či terasu na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • komfortná spálňa • kúpeľňa s WC • praktický kumbál Prednosti nehnuteľnosti: • prémiová adresa v historickom centre mesta • tiché bývanie v uzavretom dvore • kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • orientácia na juh – dostatok denného svetla • súkromie, komfort a okamžitá dostupnosť Mesačný nájom: 800 € (cena vrátane energií a internetu) Depozit: 2-mesačné nájomné Byt je ihneď k dispozícii a pripravený na nového nájomcu, ktorý ocení spojenie mestského života, elegancie a pokoja. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 !

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na dlhodobý p r e n á j o m priestranný 2 izbový byt o výmere 100 m2 v historickom centre mesta Košíc, na Hlavnej ulici. Byt pozostáva z 2 izieb, vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC a bidetom. Orientácia bytu Juh – Západ. Veľmi pekná tichá lokalita s krásnym výhľadom na historické centrum mesta. Byt sa nachádza na 2 poschodí bytového domu. Vstupná chodba - vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a do obývacej izby. Obývacia izba – komódy, sedacia súprava, leňoška, konferenčný stôl, TV stolík a TV prijímač. Z obývacej izby je vstup do spálne. Spálňa - manželská posteľ. Zabudovaná skriňa. Kuchyňa - kuchynská linka so všetkými kuchynskými spotrebičmi. Stôl so stoličkami. Automatická práčka. Kúpeľňa s WC – sprchovací kút, umývadlo, WC, bidet. Byt je zariadený, voľný a pripravený na prenájom. Pri podpise nájomnej zmluvy kaucia vo výške 1.000,- EUR. Mesačné nájomné so zálohovými platbami za dodávku energie je splatné vopred za ten ktorý mesiac je platený. Cena 799 EUR/mesiac s médiami

Prenájom nadštandardného 2 izbového bytu v centre Košíc v novostavbe REZIDENCIA ALBELLI. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra v Starom meste na Alvinczyho ulici na 2. NP s originálnym výhľadom do tichého dvora. Pešia dostupnosť univerzít TUKE, UPJŠ, UVL, business centier, centra mesta Hlavnej ulice, obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení. Vkusne zariadený a plne vybavený byt ponúka vysoký komfort bývania pre 1 osobu alebo pár bez domácich zvierat. Veľkorysá výmera obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, priestranná kúpelňa s toaletou, samostatný šatník v byte, vchod na lodžiu z obývačky aj spálne tvoria ideálnu kombináciu požiadaviek na moderné bývanie. Celková úžitková plocha bytu je 63 m2 z toho byt 53 m2, loggia 7m2, pivnica 3 m2. Spolu s bytom je možné využívať pivnicu v cene prenájmu. Cena prenájmu 920 eur/mes vrátane nákladov na bývanie a médií. Depozit: dvojmesačný RK nevolať.

V dobe, kedy sa bývanie v centre stáva luxusom, prichádzame s ponukou, ktorá vás príjemne prekvapí. Veríme, že kvalitný život v historickom jadre Košíc by mal byť dostupný. Ponúkame vám byty v atraktívnych cenách, ktoré vám dovolia nielen kúpiť si nehnuteľnosť, ale skutočne si vytvoriť domov podľa vašich predstáv. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Rozloha bytu je 50,79 m2 plus balkón s rozlohou 4,05 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica, ktorá nie je zahrnutá v cene bytu. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný - úroveň STANDARD - okná, podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou, radiátory, predpríprava na kuchynskú linku. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je predmetom komplexnej rekonštrukcie - vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov, balkónov - nový videovrátnik, zabezpečený internetový signál... Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo výhodnú investíciu, projekt STROMOVÁ ponúka skvelý pomer ceny, lokality a kvality. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú vizualizácie zariadeného bytu. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

V dobe, kedy sa bývanie v centre stáva luxusom, prichádzame s ponukou, ktorá vás príjemne prekvapí. Veríme, že kvalitný život v historickom jadre Košíc by mal byť dostupný. Ponúkame vám byty v atraktívnych cenách, ktoré vám dovolia nielen kúpiť si nehnuteľnosť, ale skutočne si vytvoriť domov podľa vašich predstáv. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Rozloha bytu je 52,23 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica, ktorá nie je zahrnutá v cene bytu. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný - úroveň STANDARD - okná, podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou, radiátory, predpríprava na kuchynskú linku. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je predmetom komplexnej rekonštrukcie - vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov, balkónov - nový videovrátnik, zabezpečený internetový signál... Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo výhodnú investíciu, projekt STROMOVÁ ponúka skvelý pomer ceny, lokality a kvality. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v prílohe inzerátu sú vizualizácie - vnútorné zariadenie bytu a kuchynská linka nie sú zahrnuté v predajnej cene bytu. Je možné zakúpiť si byt aj v stave dokončenia EXCLUSIVE - komplet zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi - doplatkom ku kúpnej cene 17.500 EUR. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5.poschodí z piatich. Budova prešla pred niekoľkými rokmi rozsiahlou rekonštrukciou - nová strecha, elektrické rozvody, stúpačky, okná. Rozloha bytu je 54,84 m2 s balkónom, pričom balkón má rozlohu 4,05 m2. K bytu sa dokupuje pivnica, ktorej cena je 2.500 EUR. Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí.

REZERVOVANÉ - Na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový byt na Podhradovej v Košiciach Ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Cesta pod Hradovou v obľúbenej a tichej lokalite Košice - Sever, Podhradová. Byt má výmeru 54 m², nachádza sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne s výstupom na balkón. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o výmere 3,2 m² a možnosť využívať spoločnú kočikáreň. Byt prešiel vkusnou a rozsiahlu rekonštrukciou. V roku 2019 bolo vybudované nové murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Koncom roka 2023 prešla rekonštrukciou zvyšná časť bytu - zmenená bola dispozícia, kuchyňa bola prepojená s obývacou časťou, boli menené podlahy, stierky a rozvody. V spálni sa nachádzajú pekné zrenovované drevené parkety. V byte sú čiastočne vymenené elektrické rozvody. Dominantou dennej časti je kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi a dizajnový znížený strop s farebným LED podsvietením. Osvetlenie je možné ovládať cez Wi-Fi, vrátane bodových svetiel a stropných svietidiel v obývačke aj spálni. Veľkou výhodou je nová multisplit klimatizácia z roku 2025 s vnútornými jednotkami v obývačke aj spálni. Klimatizácia má Wi-Fi modul, vďaka čomu si viete teplotu pohodlne nastaviť cez smartfón ešte pred príchodom domov. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Lokalita Podhradová patrí medzi vyhľadávané časti Košíc najmä pre tiché prostredie, veľa zelene a blízkosť prírody. Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihriskoa v blízkosti aj zastávka MHD a parkovacie miesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, klimatizácii, modernej dispozícii a tichej lokalite ponúka komfortné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Cena za nehnuteľnosť je 210.000,-€. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s kúpou bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 904 901.

REZERVOVANÉ! Petersen Realitný Servis Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice, na Národnej triede (Košice - Sever). Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie na "Severe" predstavuje dokonalý kompromis medzi pokojným prostredím plným zelene a pulzujúcim srdcom mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Do historického centra Košíc sa dostanete príjemnou prechádzkou za pár minút, prípadne rýchlo a pohodlne autobusom, autom, či kolobežkou. Je to ideálne miesto pre dynamický mestský život s možnosťou aktívneho oddychu v blízkych parkoch. Základné parametre bytu: • Rozloha: 56 m2 + k bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2. • Poschodie: 3. poschodie z 5. • Stav: Kompletná rekonštrukcia (realizovaná pred 5 rokmi), ktorá zahŕňala aj novú elektroinštaláciu. • Mesačné náklady: Nízke mesačné náklady. Dispozícia a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Interiér je vkusne zladený, s dôrazom na detaily a funkčnosť. Súčasťou bytu sú koberce a dlažba. Srdcom priestoru je kuchynská linka vybavená spotrebičmi: zabudovaná práčka, elektrická rúra, elektrická varná doska a chladnička s mrazničkou. Zaujímavým dizajnovým prvkom, ktorý presvetľuje priestor, je elegantné použitie sklobetónu. Byt disponuje aj kompletne novou, modernou kúpeľňou. Bytový dom: Samotný bytový dom prešiel rovnako kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, udržiavaný a disponuje úplne novým výťahom, čo zaručuje komfortné a bezpečné bývanie. Skvelá investičná príležitosť: Byt je momentálne prenajatý spoľahlivým nájomcom. V prípade záujmu je tu výborná možnosť odkúpenia nehnuteľnosti priamo s existujúcimi nájomcami, čo z neho robí okamžite výnosnú a bezstarostnú investíciu. Cena: 183 000,- € Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo akékoľvek doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Text a fotografie sú autorským dielom a výhradným vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

ZREKONŠTRUOVANÝ BYT BLÍZKO CENTRA MESTA NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom 1,5 - izbový byt na ulici Tatranská v časti Košice - Staré Mesto. Byt o výmere 39m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (pod bytom je byt). Byt je kompletne zrekonštruovaný pred 2 rokmi a rozdelený na: obývačka s kuchynskou linkou, kúpeľňa, osobitne WC, samostatná spálňa a chodba. Z obývačky je výstup na loggiu. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - gaučová súprava, posteľ, stôl a stoličky, práčka, kuchynská linka so spotrebičmi - rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a iné. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Požadovaný 1,5-mesačný depozit. Bez zvierat, v byte je zakázané fajčiť. Len dlhodobý prenájom, minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok. Byt je voľný od 01.07.2026. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto bytu v TOP lokalite. Cena za prenájom je 690€/mesačne s energiami a internetom. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom apartmáne? Chcete bývať v novostavbe - v luxusnom byte s prvkami industriálneho štýlu s úplne novým zariadením úplne prví? Ak áno, tak tento plne zariadený luxusný apartmán na prenájom je určený práve Vám. Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta Košice, v modernej novostavbe DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta Košice. Exkluzívne u nás pre Vás! POPIS APARTMÁNU Ponúkaný apartmán na prenájom je 2 izbový s príslušenstvom. Apartmán tvorí - 1 x samostatná spálňa +šatník, obývacia izba s kuchynskou časťou a častou predsiene, kúpeľňa s toaletou a má výmeru 98,9 m². Nachádza sa na 7. poschodí/10. poschodí. Apartmán je dokončený z kvalitných a nadštandardných materiálov a zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka francúzskym oknám má apartmán veľa prirodzeného svetla. Dispozícia Apartmán pozostáva z otvoreného denného priestoru, ktorý sa skladá z prepojenej predsiene a obývacej izby s kuchynskou časťou. Z denného priestoru sa vchádza do kúpeľne a toalety a do jednej spálne. Zo spálne sa vchádza do šatníka. Zariadenie - Predsieň - šatníková skriňa, vešiaková stena. - Obývacia izba s kuchynskou časťou - sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslá, komoda pod televízor. - Kuchynská časť - jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrov s úložným priestorom a indukčnou varnou doskou zn.Bosch. Kuchynská linka vyrobená na mieru s osadeným granitovým drezom, dostatočným úložným a pracovným priestorom a vstavanou umývačkou riadu zn. Bosch. Potravinová skrina vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou zn. AEG a vstavanou elektrickou rúrou zn. AEG - Spálňa - dvojposteľ, šatník. - Kúpeľňa - sprchová zástena Walk - in, závesná toaleta s podomietkovým splachovaním, umývadlo v skrine so zrkadlom. Kúpeľňová keramika zn. Jika a pákové termostatické batérie a sprchová hlavica zn. Hansgrohe. Budova, v ktorej sa nachádza uvedený apartmán má recepciu hotelového typu, vstupnú lobby, reštauráciu, vnútorné parkovacie miesta a parkovanie pre bicykle. V okolí budovy je park s rozlohou 1500 m². LOKALITA Komfort byť v centre mesta Jedinečná lokalita v centre Košíc, so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Doprajte si to najlepšie: krásne prostredie v okolí plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie. Benefity vyplývajúce z bývania na tomto mieste: centrum mesta, lukratívna adresa, perfektná vizibilita, blízkosť Auparku, výborná infraštruktúra. Doslova pár krokov delí Rezidenciu od historického centra s množstvom kvalitných reštaurácií a kaviarni. Blízkosť Štátneho divadla, knižnice, múzeí a galérii ocenia najmä bývajúci s túžbou po plnohodnotnom kultúrnom vyžití. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Dopravná dostupnosť MHD : Pár krokov od projektu sa nachádza Námestie osloboditeľov, ktoré je jedným z hlavných uzlov MHD. Viaceré električkové a autobusové linky spájajú centrum a danú rezidenciu s ostatnými časťami mesta. Parkovanie Parkovacie miesto nie je k dispozícii. Možnosť parkovania je v Auparku alebo v hoteli DoubleTree by Hilton Košice - možná dohoda na dlhodobé užívanie parkovacieho miesta. PLATBY Mesačná platba za apartmán je: nájomné - 1400,- eur bez DPH/mesiac + média (kúrenie, chladenie, voda, internet) - 350,- eur bez DPH/mesiac - preddavok. Nutný 2 mesačný depozit. SPRÍSTUPNENIE APARTMÁNU Apartmán je voľný a k dispozícii okamžite. Tento apartmán si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová Do you live outside of Košice, but Košice is your temporary place of work or study? Would you like to exchange expensive and impersonal living in hotels for pleasant living in a rented apartment? Do you want to live in a new building - in a luxurious apartment with elements of industrial style with completely new equipment? If so, then this fully furnished apartment for rent is intended for you. After hard work or study, you certainly deserve the comfort of living in the immediate vicinity of the historic center of Košice, in the modern new building DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence is located at the intersection of Námestia Osloboditeľov and Jantárová street, in the most lucrative part of the city of Košice. Exclusively with us for you! APARTMENT DESCRIPTION The apartment offered for rent is a 2-room accessory, i.e. 1 x separate bedrooms, wardrobe a living room with a kitchen area and an entrance hall, a bathroom with a toilet. The apartment has an area of 98,9 m2 and is located on the 7th floor/10. floor. The apartment is finished with high-quality and above-standard materials and furnished with high-quality custom-made furniture. Layout of the apartment The apartment consists of an open living space, which consists of a connected hall and a living room with a kitchen area. The living room leads to the bathroom and toilet and to one bedrooms. Apartment equipment Hallway - wardrobe, hanging wall. Living room with kitchen area - sofa set, coffee table, armchairs, chest of drawers under the TV. Kitchen area - dining table with chairs, kitchen island with storage space and Bosch induction hob. A custom-made kitchen with a fitted granite sink, sufficient storage and work space and a built-in dishwasher. Bosch. Custom-made food cabinet with built-in refrigerator with freezer, built-in microwave oven. AEG and built-in electric oven AEG. Bedroom - wardrobe, double bed. Bathroom - walk-in shower screen, wall-hung toilet with concealed flush, sink in cabinet with mirror. Bathroom ceramics brand Jika and lever thermostatic faucets and shower head brand Hansgrohe. LOCATION The comfort of being in the center of the city. A unique location in the center of Košice, with all the advantages it offers. Treat yourself to the best: a beautiful surrounding environment full of comfort and greenery, an elegant architectural solution. Benefits of living in this location: city center, lucrative address, perfect visibility, proximity to Aupark, excellent infrastructure. The Residence is literally a few steps away from the historic center with its many quality restaurants and cafes. The proximity of the State Theatre, library, museums and galleries will be especially appreciated by residents with a desire for a full cultural experience. Within walking distance is the City Park with the City Swimming Pool, where you can relax, enjoy sports and other leisure activities. Public transport accessibility: A few steps from the project is Liberators Square, which is one of the main public transport hubs. Several tram and bus lines connect the center and the given residence with other parts of the city. Parking The parking space is not yet available. The possibility of parking is in the Aupark or in the DoubleTree by Hilton Košice hotel. PAYMENTS The monthly payment for the apartment is: rent - EUR 1,400 without VAT/month utilities (heating, cooling, water, internet ) - EUR 350 without VAT/month - advance payment. The rent includes cleaning twice a month. 2 month deposit required. ACCESS TO THE APARTMENT The apartment is free and available immediately. This apartment will definitely win you over. Give him a chance and we'll go see him together. Do not hesitate to contact me at tel. 0907900717 or write to me at alenkatonova@gmail.com. Thank you, see you soon and goodbye. Your real estate agent Alena Katonová

REZERVOVANÉ. Na predaj 2,5 izbový byt S BALKÓNOM, na ulici Národná Trieda, Košice - Sever. Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj novinku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra a zastávky MHD. Základné informácie o nehnuteľnosti: 1.poschodie k dispozícii výťah tehlový bytový dom zateplený bytový dom nová neobývaná rekonštrukcia podlahová výmera bytu 52,9 m2 príslušenstvo k bytu: 1x balkón orientácia okien na 3 svetové strany: sever, juh a západ Pôvodne 2- izb. byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol praktický 2,5 izb. byt,ideálny pre pár, rodinku, alebo ako investícia na prenájom (vhodné pre študentov veteriny). Dominantou interiéru je spojenie moderných prvkov s pôvodným charakterom - v jednej izbe boli zachované a kompletne zrenovované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Výhodou je, že byt je bez plynu, čo prináša vyšší komfort a bezpečnosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové vstupné dvere kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi nové parkety v 2 izbách kvalitné materiály a vkusné prevedenie bonusom je vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Lokalita patrí medzi vyhľadávané: Národná trieda, Košice- Sever rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD v blízkosti kompletná občianská vybavenosť ( Billa, poliklinika, služby ) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 229.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ivana Bobaliková 0948 320 302 alebo e-mailom: bobalikova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho. Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je presne pre vás! Byt sa nachádza na Štítovej ulici, Košice I – Staré mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 38,84 m² (byt 36,28 m2 a pivnica 1,93 m2) + loggia 3,68 m2. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady 125 eur + elektrina. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=1FeBS54i0HA ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021: • murované jadro, • nové rozvody elektriny a vody, • kúpeľňa so sprchovacím kútom • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, • dlažba v kúpeľni a na chodbe, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica v suteréne. ________________________________________ DISPOZÍCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom loggiou •samostatná spálňa •kúpeľňa so sprchovacím kútom •WC •predsieň ORIENTÁCIA VÝCHOD – byt je príjemne slnečný ráno a neprehrieva sa počas letných mesiacov ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi •posteľ, •skrine v spálni. ________________________________________ BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom 2 výťahy udržiavané spoločné priestory POSCHODIE 8. poschodie z 12 2 x výťah (z toho 1 nákladný) ________________________________________ LOKALITA – ŠTÍTOVA ULICA, KUZMÁNYHO, KOŠICE I Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti širšieho centra mesta – Štítova ,mestská časť Kuzmányho. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: * potraviny (Lidl, Fresh, Klas) * OC Tip-Top a menšie prevádzky * materské školy, základné školy * zdravotné stredisko, lekárne * reštaurácie, kaviarne * zastávky MHD s rýchlym spojením do celého mesta * centrum mesta dostupné do pár minút pešo Veľkou výhodou je kombinácia centrálnej polohy a pokojného bývania mimo hlavného CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Zariadený 1,5-izbový byt s veľkou loggiou v centre Košíc na Floriánskej ulici. Ide o príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako ideálnu investíciu – či už na krátkodobý prenájom cez Booking alebo Airbnb, alebo na dlhodobý prenájom s garantovaným dopytom. Lokalita: Floriánska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v centre Košíc. Nachádza sa len pár krokov od Hlavnej ulice, no zároveň ponúka pokojnejšie a bezpečné bývanie mimo priameho ruchu pešej zóny. V pešej dostupnosti máte Staré Mesto so všetkými službami, ktoré robia mestský život komfortným – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, poštu, fitness centrá aj kultúrne inštitúcie. Na dosah je tiež fakulta Univerzity Pavla Jozefa Šafárika, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou aj z investičného hľadiska. Byt: Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu je okamžite pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Pri vstupe vás privíta praktická špajza, ktorá ponúka vítaný priestor na uskladnenie potravín či sezónnych vecí. Následne vchádzame do predsiene vybavenej vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre vaše oblečenie a doplnky. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa v zemitých odtieňoch, vybavená klasickou vaňou, práčkou a toaletou. Z chodby vstupujeme do dennej časti bytu prepojenej s kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na priestrannú loggiu s tichou orientáciou do dvora – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu a televízor. Kuchyňa je funkčná a prakticky riešená – disponuje kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru, sporákom a chladničkou. Samostatná spálňa s manželskou posteľou má pokojnú orientáciu, ktorá zaručuje príjemné súkromie a ticho. Bytový dom je zrekonštruovaný, so zateplenou fasádou a novou strechou, vďaka čomu pôsobí moderným a udržiavaným dojmom a prináša nižšie náklady na bývanie. Byt s výmerou 39,1 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo investičný prenájom. Cena 195.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt na ulici Obrancov Mieru, Košice-Sever. Tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového, zatepleného bytového domu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dispozícia: veľká spálňa, veľká obývačka spojená s kuchyňou - otvorená kúpeľňa - samostatné WC - bez balkóna - kompletne zariadený (vrátane TV a internetu) - kuchyňa so spotrebičmi - dostatok úložného priestoru - dostupný ihneď LOKALITA: Atraktívna lokalita Košice-Sever zabezpečuje skvelú pešiu dostupnosť do centra mesta, ale zároveň aj rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlný odchod z Košíc. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie aj služby. CENA: 690€/mesiac vrátane energií Požadujeme 2mesačný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom čiastočné zrekonštruovaný 2izbový priestor o výmere 54.6 m² priamo na Hlavnej ulici v historickom centre Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v pavlačovom dome na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je samotná lokalita – v úplnom centre mesta s pešou dostupnosťou ku kaviarňam, reštauráciám, obchodom, MHD, univerzitám aj kanceláriám. Historické centrum ponúka výbornú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby každodenného dochádzania. Dispozične priestor pozostáva z: vstupnej chodby, samostatnej izby, druhej izby spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne spojenej s WC. Priestor prešiel rozsiahlu rekonštrukciou a disponuje novou kúpeľňou a kuchynskou linkou vrátane nových spotrebičov: rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Priestor je vhodný napríklad pre pracujúci pár či jednotlivca, študentov či pre firmy a ich zamestnancov Mesačné nájomné: 600 EUR / mesiac 190 EUR energie a poplatky Kaucia 900 EUR Bez provízie realitnej kancelárie. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu je možné si prenajať aj samostatnú susediacu miestnosť o výmere 10,3 m², vhodnú napríklad ako kanceláriu, ateliér alebo pracovňu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na prenájom slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, na Tolstého ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košice – Sever, Tolstého ulica → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 51 m² + zasklená loggia 3,6 m² → Poschodie: 4 / 12 → Orientácia: juhovýchod → Stav: zariadený a pripravený na bývanie → Dostupnosť: ihneď ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kuchyňa → Kúpeľňa → Samostatné WC → Zasklená loggia ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Slnečný byt s orientáciou na juhovýchod → Zasklená loggia → Nový výťah → Bezpečnostné vstupné dvere → Veľké množstvo vstavaného úložného priestoru → Vyhradený priestor na pracovný stôl → Uzamykateľná kočikáreň → Bezplatné verejné parkovanie → Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov ⸻ ✅ VYBAVENIE: → Manželská posteľ (160 × 200 cm) s matracom → Chladnička s mrazničkou → Mikrovlnná rúra → Elektrická rúra → Plynový sporák → Práčka → Smart TV → Internetový router ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A PROJEKT: → Zateplený bytový dom → Centrálne vykurovanie → Nový výťah → Udržiavané spoločné priestory → Pokojné a slušné prostredie ⸻ ✅ LOKALITA: → Jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc → 15 minút pešo do centra mesta → 15 minút pešo na UVLF → V blízkosti supermarket Klas, lekáreň, kaviareň Doraz → AlzaBox a Packeta v pešej dostupnosti → Family Gym Oáza v blízkosti → Autobusové zastávky Tomášikova a Národné námestie → Električková zastávka Poliklinika Sever → Množstvo zelene a parkov v okolí ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Voľný ihneď → Preferovaný dlhodobý prenájom → Nájomná zmluva na 1 rok s 3-mesačnou výpovednou lehotou → Domáce zvieratá po dohode (malý pes alebo mačka) → Nefajčiarsky interiér (fajčenie možné na loggii) → Depozit vo výške 2-mesačného nájmu ⸻ ✅ CENA: → 800 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie + poplatok pre realitnú kanceláriu → Depozit: 1 600 €

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúkajú na predaj priestranný, kompletne zariadený tehlový byt s dispozíciou 2+1 , teda 2 izby a samostatná kuchyňa. Nachádza obľúbenej lokalite širšieho centra Košíc – na Tolstého ulici. Je situovaný na 1. poschodí zo 4. Je orientovaný do parku vo vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné a tiché bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Pod bytom sa nachádza ďalší byt, nejde teda o prízemný byt nad pivnicami. Úžitková plocha bytu je 60 m². K bytu patrí aj balkón s výmerou 2,7 m² a pivnica s výmerou 2 m². PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ: • atraktívna poloha v širšom centre Košíc, • tichá orientácia do vnútorného parku, • tehlový bytový dom, • samostatná kuchyňa, • balkón, • kumbál/komora priamo v byte, • pivnica, • byt sa predáva kompletne zariadený, • dostatok parkovacích miest v okolí, • možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktického kumbálu/komory priamo v byte. VÝMERY JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ: • obývacia izba: 18,1 m², • spálňa: 13,6 m², • kuchyňa: 8,5 m², • vstupná chodba: 9,8 m², • kúpeľňa: 2,5 m², • komora/kumbál: 1,5 m², • WC: 1,1 m², • balkón: 2,7 m², • pivnica: 2 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa a kúpeľňa boli rekonštruované približne pred 7 rokmi. Predáva sa so zariadením a vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak môže byt ihneď využívať na vlastné bývanie alebo ho prenajať. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HHm8tsfNLjW KRÁTKE VIDEO BYTU: https://youtu.be/5v3gaB6jDOM LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Tolstého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Košíc. Ponúka výbornú dostupnosť do historického centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné bývanie v pokojnom prostredí. V blízkosti sa nachádzajú: • potraviny, • lekáreň, • reštaurácie a kaviarne, • zastávky MHD, • služby každodennej potreby, • historické centrum mesta. Táto poloha je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra, ale zároveň ocenia pokojnejšie prostredie, tehlový bytový dom a pohodlné parkovanie v okolí. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Vďaka lokalite, výmere, samostatnej kuchyni a praktickej dispozícii môže osloviť jednotlivcov, páry, študentov, pracujúcich klientov aj investorov. Pozrite si fotografie, 3D obhliadku alebo krátke video a dohodnite si osobnú obhliadku. Atmosféru bytu a kvalitu lokality najlepšie oceníte priamo na mieste. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

REZERVOVANÉ! Petersen Realitný Servis Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, výnimočne ladený 2-izbový byt v prémiovej lokalite košického Starého Mesta. Táto nehnuteľnosť je dokonalým zosobnením konceptu „ready to move in – predáva sa kompletne zariadená, nevyžaduje si absolútne žiadne dodatočné investície a je pripravená pre nového majiteľa. Základné parametre nehnuteľnosti: • Dispozícia: 2-izbový byt • Úžitková plocha: 52 m² (čistá podlahová plocha bytu bez loggie a pivnice) • Poschodie: 6. poschodie • Lokalita: Košice – Staré Mesto (Centrum) • Loggia: Áno, priestranná (9 m²) • Pivnica: Áno, k dispozícii • Parkovanie: Vnútorné vyhradené státie v podzemnej garáži • Stav: Kompletná dizajnová rekonštrukcia a vybavenie na mieru Čo robí tento byt výnimočným? Interiér bol navrhnutý s maximálnym dôrazom na čisté línie, praktickosť a nadčasový dizajn. Každý detail tu má svoje miesto. • Srdce bytu: Priestranná denná časť spája útulnú obývačku s modernou kuchyňou. Kuchynská linka na mieru disponuje prémiovými vstavanými spotrebičmi a plynule prechádza do elegantnej obývačkovej zostavy. • Walk-in šatník: Obrovským benefitom a raritou tohto bytu je samostatná miestnosť, ktorá je ideálna na využitie ako plnohodnotný walk-in šatník (šatníková miestnosť) alebo veľkorysý odkladací priestor. • Dizajnová spálňa: Oáza pokoja s dizajnovými dekoratívnymi tapetami, ktoré priestoru dodávajú exkluzívny charakter. Nechýba obrovská vstavaná skriňa pre ešte viac úložného priestoru. • Maximálny komfort: Byt je plne klimatizovaný, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. Vstupná chodba je lemovaná nadštandardne veľkými vstavanými skriňami s elegantným zrkadlovým prevedením. • Veľkorysá loggia: Až 9 m² veľká loggia orientovaná do pokojného vnútrobloku ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný relax v úplnom súkromí. • Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s príjemnými zemitými tónmi disponuje vaňou so sklenenou zástenou a priestorom pre práčku. Lokalita, ktorá Vám zmení životný štýl Bývanie v centre Košíc znamená, že máte všetko na dosah ruky. Historické centrum, najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne vyžitie a kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Byt napriek svojej centrálnej polohe poskytuje absolútny pokoj a súkromie. Cena a podmienky predaja: • Cena bytu (vrátane kompletného exkluzívneho zariadenia a pivnice): 270 000 € • Cena vnútorného garážového státia: 29 000 € • Celková investícia: 299 000 € Poznámka: Nehnuteľnosť s parkovacím státím preferujeme predať ako jeden celok, čo novému majiteľovi zaručí bezkonkurenčný komfort bývania v centre mesta bez akýchkoľvek kompromisov a starostí s parkovaním. Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Presvedčte sa o kvalitách tohto bytu na vlastné oči. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Záujemcom je k dispozícii možnosť obhliadky vzorového bytu, ktorá poskytne reálnu predstavu o štandarde vyhotovenia, použitých materiáloch aj celkovom riešení interiéru. Ceny 2 izbových bytov od 230 750,- € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj štýlový 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, na Hlinkovej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ale aj výnimočným súkromím, ktoré sa v bytových domoch hľadá len zriedka. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom a disponuje výmerou 52 m². Hoci je situovaný na najvyššom poschodí, jeho veľkou výhodou je vlastná chodba bez priamych susedov, vďaka čomu si budúci majitelia môžu užívať pokojné a nerušené bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, ktorá priniesla ešte efektívnejšie využitie priestoru. Vznikol tak samostatný priestor ideálny ako pracovňa pre home office alebo veľkorysý šatník. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Spálňa susedí len s jedným vedľajším bytom, pričom spoločná stena bola dodatočne odhlučnená, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Unikátnym benefitom je aj priamy prístup na strechu priamo z bytu, kde si nový majiteľ môže vytvoriť príjemné posedenie, oddychovú zónu alebo vlastný mestský únik od každodenného ruchu. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia inštalovaná v apríli 2025 s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, bezpečnostné dvere, vstavané skrine, kuchyňa plne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra), smart termostatické hlavice na radiátoroch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, internet Antik Telekom, zateplený bytový dom, nové spoločné priestory, nový výťah. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s bezproblémovými susedmi. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, gymnázia, obchodov, čerpacej stanice či zastávok MHD. Veľkým benefitom je aj blízkosť rekreačnej zóny Anička, ktorá je vzdialená približne 10 minút chôdze a ponúka množstvo možností na šport, relax a voľnočasové aktivity. Mesačné náklady na bývanie sú približne 238 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 192.990,-EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na Lomnickej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú byt s okamžitým výnosovým potenciálom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a disponuje výmerou 40 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre úložné riešenia, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok komfortu pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, kompletné zariadenie v cene, rekonštruovaný interiér, samostatná spálňa, pivnica, praktická dispozícia, prízemie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť prevzatia bytu so spoľahlivým nájomcom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým príjmom bez potreby ďalších investícií. Vďaka blízkosti Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie patrí táto lokalita medzi stabilne vyhľadávané adresy na prenájom. Lokalita Podhradová patrí medzi obľúbené časti mesta Košice. Ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, športoviská aj dostatok parkovacích možností. Blízkosť univerzity zároveň zabezpečuje dlhodobo vysoký záujem o bývanie v tejto lokalite. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.