2 izbové byty, okres Košice I

Prenájom priestranného 2-izbového bytu – Košice Sever, ul. Kisdyho Ponúkame na prenájom priestranný a novo zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt na ulici Kisdyho v mestskej časti Košice Sever. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tichej lokalite, len pár minút od centra mesta. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť: v blízkosti zastávky MHD (električka, autobus) verejné parkovanie bez poplatku neďaleko park Anička vhodný na prechádzky a športové aktivity v okolí fitness centrum spoločné priestory bytového domu sú monitorované kamerovým systémom Základné informácie: Rozloha: 67 m² Tehlový byt Plastové okná Vyvýšené prízemie Veľký úložný priestor Dispozícia a vybavenie bytu: Chodba: vstavané skrine s botníkom zrkadlo taburetka na sedenie Kuchyňa: chladnička umývačka riadu rúra sporák mikrovlnná rúra rozkladací stôl stoličky Samostatná miestnosť na práčku Kúpeľňa: sprchovací kút umývadlo zrkadlo radiátor Oddelené WC Spálňa: veľká posteľ vstavaná skriňa so zrkadlom taburetka s úložným priestorom Obývačka: veľký rozkladací gauč výškovo nastaviteľný pracovný stôl stolík na požiadanie možnosť doplnenia políc, TV stolíka a televízora Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí). Podmienky nájmu: Voľný od: 1.6.2026 Cena: 850 € / mesiac vrátane energií a optického internetu Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Bez provízie pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte: +421 952 675 071 English Version Spacious 1-Bedroom Apartment for Rent – Košice North, Kisdyho Street We offer for rent a spacious and newly renovated 1-bedroom brick apartment located on Kisdyho Street in the quiet Košice North district. The apartment is situated on a raised ground floor, close to the city center. Excellent location and amenities: close to public transport stops (tram and bus) free public parking available near Anička Park, ideal for walks and sports activities fitness center nearby common areas of the building are monitored by a camera security system Basic Information: Size: 67 m² Brick apartment Plastic windows Raised ground floor Large storage space Apartment Layout & Equipment: Hallway: built-in wardrobes with shoe storage mirror seating stool Kitchen: refrigerator dishwasher oven stove microwave oven extendable dining table chairs Separate laundry room Bathroom: shower cabin sink mirror radiator Separate toilet Bedroom: large bed built-in wardrobe with mirror storage ottoman Living Room large sofa bed height-adjustable work desk coffee table possibility to add shelves, TV stand, and TV upon tenant’s request The apartment is suitable for an individual or a couple (no children). Rental Terms: Available from: June 1, 2026 Rent: €850/month including utilities and optical internet Deposit: 2 months’ rent No real estate agency commission For viewing appointments, please call: +421 952 675 071

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Kasárenskom námestí v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom v kvalitnom bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Lokalita je tichá, s množstvom zelene a zároveň v pešej dostupnosti do centra mesta. Vybavenie bytu: - plne vybavená kuchyňa (vstavaná chladnička, mraznička, sporák, rúra, umývačka riadu, kávovar) - obývačka s rozťahovacou sedačkou a smart TV - spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC (možnosť doplniť práčku) - klimatizácia - bytový vrátnik s kamerou - lodžia Parkovanie: Možnosť prenajať garážové státie v suteréne domu. Cena prenájmu je 850 €/mesiac (byt) + energie podľa spotreby Cena za energie 140 €/mesiac Cena parkovania 100 €/mesiac (iba v prípade záujmu) Prenájom vhodný pre 1–2 osoby

Ponúkame na predaj pekný tehlový a vkusne upravený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – v Starom Meste, v žiadanej oblasti nazývanej Malá Praha. Byt spája čaro tehlovej stavby s moderným dizajnom a výbornou dostupnosťou priamo do centra mesta. Z bytu sála teplo domova. Základné informácie: • Výmera: 54 m² + pivnica. (byt pôsobí, že má viac m2) • Poschodie: 2/4 (ideálne poschodie v zateplenom bytovom dome bez výťahu). • Orientácia: Južná strana (byt je slnečný a teplý počas celého dňa). • Stav: Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi so zmenou dispozície. Dispozícia a vybavenie: • Otvorená denná časť: Rekonštrukciou vznikol vzdušný priestor kuchyne a obývačky. • Kuchyňa: Moderná linka s bohatým úložným priestorom a pracovnou plochou priamo pod oknom. Zabudované spotrebiče: umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou je voľne stojaca a ostáva v byte. • Balkón s francúzskym oknom: Z obývačky sa vychádza na balkón s elegantným presklením. • Komfort a súkromie: V celom byte sú nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú dokonalú tmu, tepelnú izoláciu v lete a odhlučnenie. V spálni je klimatizačná jednotka. • Úložný priestor: V spálni sa nachádza veľkorysá 5-metrová vstavaná skriňa, ďalšie skrine na mieru sú v chodbe. • Bonusy domu: K bytu prislúcha pivnica, v dome je k dispozícii upravená kočikáreň či miesto na odkladanie bicyklov. Lokalita a parkovanie: Malá Praha je známa svojou atmosférou uzavretých dvorov s množstvom zelene, lavičkami a detskými ihriskami. • Dostupnosť: Pár minút pešo na Hlavnú ulicu, v tesnej blízkosti Technickej univerzity (TUKE), škôlok a základnej školy. • Parkovanie: Rezidentská zóna priamo pri dome (poplatok len 30 €/rok). Investičná príležitosť: Vďaka polohe pri univerzite a centre mesta je byt mimoriadne vhodný aj ako investícia na prenájom (odhadovaný mesačný nájom cca 850 €). Cena: 225000 € Príďte si nasať atmosféru tohto bytu osobne. Dohodnite si obhliadku na tel.čísle: 0907 909 963, alebo na maily: ht@helenatothova.com V cene je komplet právny aj hypotekárny servis.

Prenajmeme budovu so 6 bytmi neďaleko Masarykovej ulice. Poskytuje pohodlné ubytovanie pre 12 osôb. Cena od 300 eur/mesiac na osobu.Cena za byt pre 2 osoby. Budova je po niekoľko ročnej rekonštrukcii. Fotografia je ilustračná.

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT PRE NÁROČNÝCH – CASSOVAR, ŽRIEDLOVÁ ULICA Ponúkame Vám na prenájom luxusný 2-izbový byt na 4. poschodí v prestížnom projekte Cassovar na Žriedlovej ulici. Táto nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy moderného mestského bývania a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort, kvalitu a výnimočnú lokalitu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 65 m² Loggia: 10 m² Dispozícia: 2-izbový byt Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Stav: kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať PREČO PRÁVE TENTO BYT? Byt je navrhnutý s dôrazom na detail, eleganciu a funkčnosť. Moderný interiér, kvalitné materiály a nadčasový dizajn vytvárajú harmonické a reprezentatívne bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru Štýlová kúpeľňa Veľká loggia (10 m²) ideálna na relax smart prvky LOKALITA: Projekt Cassovar patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a nákupné možnosti – všetko na dosah ruky. BONUS: Reprezentatívne bývanie vhodné aj pre manažérov či náročných klientov Bez nutnosti ďalších investícií Parkovanie priamo v objekte 2 mesačný depozit cena vrátane energíí Zažite bývanie, ktoré spĺňa najvyššie štandardy. Cena prenájmu je 1050,- Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreal

🏡 Štýlový 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, Košice-Ťahanovce, za rozumnú cenu ✨ Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás byt, ktorý spája komfort, praktickosť aj skvelú lokalitu 💫 📍 Základné info: * výmera: 52 m² * 6. poschodie / 8 * nepriechodné samostatné spálne * zasklená loggia 🌿 * komora priamo v byte + pivnica * nový výťah 🚀 🔧 Rekonštrukcia zahŕňa: * kuchynskú linku 🍽️ * nové podlahy * plastové okná * zateplený bytový dom, nový výťah, strecha 🛋️ Byt pôsobí veľmi útulne a príjemne – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako štartovací byt. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenný život. 🤝 Bonusom sú skvelí susedia a pokojná atmosféra domu. ⸻ 🌆 Prečo práve Ťahanovce? ✔ kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky) ✔ výborná dostupnosť do centra mesta 🚗 ✔ množstvo zelene a priestoru na oddych 🌳 ✔ bezproblémové parkovanie ⸻ 💼 Investičný potenciál: * ideálna dispozícia na prenájom * stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite * výborný pomer cena/výnos 📈 ⸻ ✨ Tento byt je skvelou voľbou pre bývanie aj ako investícia, ktorá dáva zmysel. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Mgr. Osmolská Patrícia 0915 304 948 osmolska@vianema.eu

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha: 54m2 s príslušenstvom + balkón Poschodie: 4.p./4.p. Stav: Pôvodný stav Orientácia: Východ Mesačné náklady – 190 eur DISPOZÍCIA Kuchyňa, Obývačka, Izba, Kúpeľňa, WC, Pivnica POPIS BYTU byt na 4. poschodí byt je v pôvodnom stave možnosť dispozičnej úpravy samostatné WC k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM na poschodí sa nachádzajú tri byty vymenené stúpačky rekonštrukcia strechy a fasády bytového domu rekonštrukcia spoločných priestorov LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – SEVER kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA 149.990 eur možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu ZAČALA a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 1 izbový byt Podlahová plocha bytu: 37,26 m2 Balkón: 6,96 m2 Poschodie: 6 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 179.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt v blízkosti centra mesta na Jakobyho ulici v Košiciach – Staré Mesto ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1,5-izbový byt + kumbál Ulica: Jakobyho Úžitková plocha: 43 m2 Poschodie: 5/.8 Výťah: áno Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 5. poschodí * je po kompletnej rekonštrukcii * príjemným benefitom je klimatizácia * k bytu prislúcha kumbál situovaný na poschodí pred vchodovými dverami bytu * vstavaná skriňa na chodbe * internet a TV v cene nájmu * prenajíma sa kompletne zariadený LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlym prístupom do centra * kompletná občianska vybavenosť CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 650,- eur/mes. vrátane energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,25 m2 Balkón: 9,10 m2 Poschodie: 7 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 239.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe v rezidencii Cassovar. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 48 m2 Loggia: 9,49m2 Poschodie: 5 Stav: Novostavba Orientácia: Severozápad DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je dokončený bezpečnostné vchodové dvere sadrové omietky kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (zn. BOSCH) vstavané skrine na chodbe a v spálni francúzske okná loggia BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 4x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 269.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Dispozícia: 2-izbový byt s pivnicou • Úžitková plocha: 48 m² • IS: Elektrina, voda a plyn; byt disponuje vlastným novým plynovým kotlom DISPOZÍCIA Interiér bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie v historickom objekte. - Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, varná doska), spálňa, kúpeľňa priestranným sprchovacím kútom, oddelené WC, pivnica. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v historickej budove z roku 1880. Obyvatelia majú k dispozícii uzavretý spoločný dvor s udržiavanou zeleňou a posedením. Parkovanie v okolí objektu je riešené ako rezidentské parkovanie. Mesačné náklady pre správu predstavujú 165 €. LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Košice - Staré Mesto, priamo na Vratnej ulici. Táto poloha v absolútnom centre mesta zaručuje pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, historickým pamiatkam, kaviarňam a reštauráciám. CENA A PLATBA • Cena bytu – 200 000 € • Možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 70% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 50,25 m2 Balkón: 6,02m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 244.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

***REZERVOVANÉ*** Nie každý byt si zaslúži pomenovanie „ideálny. Tento áno. Fungujúca dispozícia, moderná rekonštrukcia a pocit domova hneď po otvorení dverí ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha bytu je 52,77 m² vrátane pivnice 1,62 m² + plocha balkóna (cca 1,5 m²) Poschodie 3/6 s výťahom Orientácia bytu je na J/V Mesačné náklady pre 3 osoby sú 165€ + elektrina Krásny výhľad na mesto a zeleň Kompletná vkusná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi Klimatizácia Vstavané skrine REKONŠTRUKCIA Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred 5 rokmi Jemná zmena dispozície – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou Nové rozvody elektriny, vody a odpadu v celom byte Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, automatická práčka) Vyrovnané podlahy nivelizačným poterom s položenými plávajúcimi podlahami Znížené stropy s bodovým osvetlením v celom byte Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom Závesná toaleta GEBERIT Nové interiérové dvere (v jadre posuvné, do spálne klasické) Bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK Nové radiátory Nové omietky v celom byte Klimatizácia Vstavaná skriňa v spálni typu rolldoor DISPOZÍCIA A VYBAVENIE denná časť: Obývačka spojená s kuchyňou nočná časť: samostatná spálňa s dostatkom súkromia po vstupe sa nachádzame v predsieni, odkiaľ je vstup do kúpeľne, vľavo spálňa a vpravo obývačka s kuchyňou, ktorá disponuje balkónom byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV) LOKALITA: bývaním na tejto adrese nepoznáte, čo je to dopravná zápcha do 2 rokov bude vybudované nové nákupné centrum vzdialené len 5 minút pešo (Cesta pod Hradovou-bývalý KLAS) rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD priamo na Gerlachovskej lokalita Podhradová je známa množstvom zelene a parkov Univerzita veterinárneho lekárstva je vzdialená pešou chôdzou do 10 minút VÝHODY BYTU: ideálna a praktická dispozícia kompletná rekonštrukcia bez akýchkoľvek ďalších starostí zariadený byt svetlý a vzdušný priestor, ktorý dáva zmysel (denná a nočná časť) vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom klimatizácia balkón s krásnym výhľadom tehlový bytový dom ideálne poschodie pokojná a kľudná lokalita a predsa blízko historického centra ZÁVER: Ak hľadáte byt, ktorý má hlavu a pätu, práve ste ho našli. Stačí prísť na obhliadku a pochopíte. Cena tohto bytu je 199.000 ,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponukam na prenajom 2.5 izbovy byt s balkonom, ktory sa nachadza na ulici Tatranska (na dosah centrum mesta, T-com (t-systems / telekom), AT&T) - Kuzmanyho sidlisko. Byt je kompletne zariadeny spotrebicmi a nabytkom (pracka, chladnicka, umyvacka riadu, LCD TV, ... atd.. Byt pozostava z obyvacej izby, ktora je spojená s kuchynou, velkej spalne a mensej izby, moznost vyuzivat ako pracovnu//studijna izba, satnik a pod. Moznost vybavenia parkovacej karty pre rezidentnu zonu. Kontakt: 0944 383 151 ************************************************************************* For rent 2.5 bedroom flat with balcony, which is situated on Tatranska streed (Kuzmanyho sidlisko) which is Very close to city center, schools like Technical university (TUKE), veterinary university, shops like Tesco, Aupark, Galeria and big companies T-com (t systems / telekom) and AT&T (att), The National Bank of Slovakia. Appartment consists from big living room with balcony which is also connected with kitchen. Big bedroom with kingsize bed and cabinets and finally smaller room which can be used as study room/library, workroom, laundry room, closet (up to agreement). Possibility of residential parking space. Contact: +421 944 383 151

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený byt. Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. 1,5 izbový byt ul. BELEHRADSKÁ, sídlisko Ťahanovce ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavaná skriňa na mieru ✅čiastočne ZMENENÁ DISPOZICIA ✅Vybavený doplnkami, rozťahovací gauč + vstavaná skriňa na chodbe □ podlahová plocha 39 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby □ viď disposíciu bytu □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, sprchovací kút □ nachádza sa na 6/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát C ✅REKONŠTRUKCIA: Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, kvalitné plávajúce laminátové podlahy v imitácií dreva Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami. Bývate okamžite a bez starostí. Nemusíte riešiť remeselníkov, materiály ani koordináciu rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať . ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: k dispozícií je vstavaná skriňa s policovým a závesným systémom. OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynskou časťou: pekne presvetlená priestranná izba, vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovacia sedacia gaučová súprava, konferenčný stolík, koberec, záclony, doplnky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou TV skrinkou. Kuchynská linka je yrobená na mieru v NADŠTANDARDNEJ KVALITE a prevedení s bohatým úložným preiestorom. Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo. Z obývačky je výstup na priestrannú LOGGIU, ktorá je v dolnej časti uzavretá. . SPÁLŇA : je umiestnená na mieste bývalej kuchyne. Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, aj komody. ✅MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so skrinkou, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, Momentálne nie je zateplený. Energetický certifikát C *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. 2 izbový byt ul. SOFIJSKÁ, sídlisko Ťahanovce ✨PLNOHODNOTNÝ DVOJIZBOVÝ BYT ✨DOBRÁ DISPOZÍCIA BYTU ✨NEPRIECHODNÉ IZBY □ podlahová plocha 52 m² + LOGGIA □ zasklenná loggia □ kúpou voľný □ bez tiarch □ nachádza sa na 7/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát C ✅REKONŠTRUKCIA: Kvalitné plávajúce laminátové podlahy. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná. Možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vaších predstáv. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. OBÝVACIA IZBA: pekne presvetlená priestranná izba s výstupom na zasklennú loggiu. Menené plastové okná, plávajúca podlaha. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená s množstvom úložného priestoru, funkčné odsávanie, plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou. Priestor pre stolovanie. SPÁLŇA: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku. V izbe sú menené plastové okná a aj podlaha. MUROVANÉ bytové jadro: kúpelňové jadro je pôvodné, avšak upravené keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňovou skrinkou, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, Momentálne nie je zateplený. Energetický certifikát C *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na t. č: 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Košice - Sever, Odborárska ul. Má výmeru 57 m2. Nachádza sa na 1./5. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ Rekonštrukciou prešli steny, stropy, aj podlahy... nové omietky, murované jadro, nová elektroinštalácia v jadre, plávajúce podlahy, nová dlažba a sanita, nové interiérové dvere. Ide o veľmi príjemný byt s rodinnou atmosférou. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine v spálni a na chodbe. Vhod Vám príde aj pivnica na prízemí bytového domu. Byt je svetlý, s výbornou orientáciou - izby na západ, kuchyňa na východ. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený. Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, všetko tu máte po ruke - nákupné centrá, kvalitné základné a stredné školy, škôlka... vysoké školy UPJŠ, TU, Veterina... služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD... športoviská a rekreačný areál Anička... Pritom ste za pár minút v centre mesta! Cena bytu zahŕňa réžiu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis súvisiaci s predajom: - vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom - overenie podpisov - elektronické podanie návrhu na vklad na kataster a úhrada správneho poplatku - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti a prevode médií, vypracovanie preberacieho protokolu Máme pre Vás pripravené aj kvalitné hypotekárne poradenstvo. Opýtajte sa nás! Ak máte radi príjemné prostredie s dostatkom zelene a oceňujete dostupnosť kvalitných služieb, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť! Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 marta.vajsova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bxN96HO1uy4?si=cG5cY1z8nOtlzk4_ Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt priamo v centre mesta Košice na Štefánikovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt má výmeru 58 m² + priestrannú loggiu o rozlohe 6 m². Súčasťou prenájmu je aj kryté parkovacie miesto. Dispozícia bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, práčka, sušička a umývačka riadu, ktoré zabezpečia maximálny komfort bývania. Výhody: priamo v centre mesta, kompletne zariadený byt, klimatizácia, práčka, sušička a umývačka riadu, loggia, kryté parkovanie, moderné a komfortné bývanie. Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 47,52 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 850€/mesiac Cena tohto bytu je 219.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv, alebo bezpečnú investíciu s garantovaným dopytom po prenájme? Tento byt na Zimnej ulici spája prestížnu adresu s obrovským potenciálom. 📍 Lokalita, ktorá nestráca na hodnote Zimná ulica patrí k absolútnej košickej klasike. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah ruky: Vzdelanie a biznis: V tesnej blízkosti Technickej univerzity (TUKE), čo z bytu robí magnet pre študentov a akademikov. Relax a zeleň: Pár minút chôdze do Parku Angelinum alebo do centra mesta. Kompletná vybavenosť: Potraviny, kaviarne, poliklinika a MHD priamo pri dome. 🏠 Parametre bytu Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo poskytuje pohodlný prístup bez nutnosti dlhého šliapania po schodoch, no zároveň zachováva dostatok súkromia a bezpečia. Stav bytu: Pôvodný stav – ideálne „čisté plátno“ pre nového majiteľa. Nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ktorú by ste aj tak búrali. Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, upravené spoločné priestory), čo zabezpečuje nízke náklady na údržbu a estetický vzhľad. Dispozícia: Klasické dve izby s vysokým potenciálom pre moderné dispozičné zmeny (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou). 📈 Prečo je to skvelá investícia? Lokalita „Starý Sever“ je dlhodobo jednou z najžiadanejších v Košiciach – ceny nehnuteľností tu neklesajú. Vysoký nájomný výnos: Vďaka blízkosti TUKE a centra je byt predurčený na okamžitý prenájom po rekonštrukcii. Nízke vstupné náklady: Pôvodný stav vám umožňuje kúpiť nehnuteľnosť za férovú trhovú cenu a zhodnotiť ju vlastnou modernizáciou. Môj tip: Tento byt je ideálny pre mladý pár hľadajúci štartovacie bývanie v meste, alebo ako „safe haven“ pre vaše úspory, ktoré ochráni pred infláciou. 📈 Investičný pohľad a vývoj cien Lokalita Zimnej ulice patrí k "zlatému fondu" košických nehnuteľností: Odolnosť voči kríze: Nehnuteľnosti v tejto časti mesta si držia hodnotu aj v čase trhových výkyvov. Limitovaná ponuka bytov v tejto štvrti zaručuje ich exkluzivitu. Rast cien: Ceny zrekonštruovaných bytov na Zimnej ulici dlhodobo stúpajú. Kúpa bytu v pôvodnom stave vám umožní zhodnotiť investíciu hneď dvakrát – rekonštrukciou aj prirodzeným nárastom ceny lokality. Využitie: Vďaka 1. nadzemnému podlažiu je byt okrem bývania mimoriadne vhodný aj ako reprezentatívny nebytový priestor (notárska kancelária, ambulancia, štúdio a pod). Nenechajte si ujsť túto príležitosť v jednej z najlepších adries v meste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Potrebujete viac informácií ? zavolajte nám.

Bývanie priamo v centre, kde máte všetko na dosah a zároveň komfort parkovania. Tento priestranný 2-izbový byt o výmere 74 m² na Mlynskej ulici ponúka kombináciu polohy, priestoru a pohodlia, ktorú v centre nájdete len zriedka. Prečo vás tento byt zaujme: veľkorysá výmera 74 m² – vzdušný priestor a pohodlné bývanie centrum mesta – kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúra pár krokov od domu možnosť parkovania vo dvore na vlastnom parkovacom mieste – veľká výhoda v centre ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať štýlovo a mať všetko poruke Byt ponúka príjemnú atmosféru mestského bývania a dostatok priestoru na komfortný každodenný život aj prácu z domu. Cena prenájmu: 900 € / mesiac Médiá: 120 € / mesiac Parkovacie miesto: 130€ / mesiac Depozit: 2 mesačný nájom Ak hľadáte bývanie, kde sa spája skvelá lokalita, pohodlie a praktickosť, tento byt stojí za obhliadku. Rada vám byt ukážem: 0917 623 834 Monika Zelenayová

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s parkovaním, v novostavbe Albelli na Alvinczyho ulici, Košice-Staré Mesto, okres Košice I. Počet izieb: 2 Výmera bytu: 58,76 m² Lodžia: 6,85 m² Nájom: 900 €/mes. s energiami, vrátane internetu Byt sa nachádzka na 1. poschodí v modernom bytovom dome Albelli na Alvinczyho ulici a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt má výbornu lokalitu: neďaleko centra mesta. V pešej dostupnosti sú tiež MHD zastávky, mestský park, reštaurácie a vysoké školy (vrátane medicíny, technickej univerzity a veterinárnej univerzity). Priamo v budove sú potraviny. Dispozícia bytu: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a samostatná komora v byte. K bytu tiež prislúcha pivničná kopka. Byt je priestranný, svetlý a má zariadený interiér na mieru. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ponúkajúca množstvo úložného priestoru. V kompletne novej kuchyni so zabudovanými spotrebičmi nájdete umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, výsuvný digestor, mikrovlnú rúru a chladničku s mrazničkou. V kúpelni sa nachádza práčka. Na všetkých oknách v byte sú elektrické vonkajšie žalúzie, ponúkajúce súkromie aj tienenie. Do bytu je privedený optický internet antik. K dispozícií je tiež vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 50€/mesiac, ktoré nie je súčasťou nájmu. Byt ponúkame iba na dlhodobý prenájom. Aktuálne je voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

Miroslava Papco z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s balkónom na Alešovom nábreží v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Košice – Sever. Tento príjemný byt, ktorý sa nachádza na 2.poschodí ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti vody, ideálne pre milovníkov pokoja aj prechádzok. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, orientovaný prevažne na východ, pričom spálňa s balkónom smeruje na západ. Jeho výmera je 55 m² a prenajíma sa plne zariadený – nechýba klimatizácia, práčka, sušička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor ani iné praktické spotrebiče. V cene nájmu sú zahrnuté energie aj internet. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s WC, nasleduje útulná obývacia izba spojená s kuchynským kútom a spálňa so vstupom na balkón. Tento byt si určite zamilujete. LOKALITA Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, fitness centrum aj park Anička. Lokalita pri rieke je ideálna na večerné prechádzky. Do centra mesta sa dostanete pohodlne aj pešo za pár minút. BENEFITY - Kompletná rekonštrukcia a zariadenie - Klimatizácia, sušička, práčka, kávovar a ďalšie vybavenie - Tichá lokalita pri vode s výbornou dostupnosťou do mesta - Blízko MHD, potraviny, centrum mesta aj Park Anička - Cena vrátane energií a internetu - Príjemní a tichí susedia PODMIENKY PRENÁJMU - mesačné nájomné je 850 EUR vrátane energií a internetu - depozit vo výške 850 EUR - nájomná zmluva na rok - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednorázová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu Ak hľadáte štýlové a útulné bývanie v tichej a príjemnej lokalite so všetkým po ruke, tento byt môže byť práve pre vás. Stačí mi zavolať alebo napísať a rada vám ho osobne ukážem. Miroslava Papco – 0919 181 823 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Byt, ktorý pracuje za Vás. Stabilná investícia s okamžitým výnosom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt na ulici Lomnická 13 v Košiciach – časti Podhradová, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta hľadajúceho bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti s okamžitým investičným potenciálom. Jednou z najväčších predností tejto ponuky je existujúci stabilný nájomný vzťah, ktorý vytvára okamžitý investičný potenciál. Byt je možné prevziať spolu so spoľahlivým nájomcom, čím sa z nehnuteľnosti stáva pripravená investícia s kontinuálnym výnosom už od momentu nadobudnutia, bez potreby ďalších zásahov zo strany nového majiteľa. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera: 40 m2 k bytu prislúcha pivnica Poschodie: prízemie Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá začína vstupnou chodbou s priestorom pre vstavané úložné riešenia. Na ňu nadväzuje denná zóna bytu s prepojením obývacieho priestoru a kuchyne, vytvárajúca prirodzené centrum bývania. Z tejto časti je prístupná kúpeľňa, zatiaľ čo spálňa je situovaná samostatne, čím poskytuje dostatok súkromia a funkčný komfort každodenného bývania. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Blízkosť Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie prirodzene vytvára kontinuálny záujem o bývanie zo strany študentov, mladých profesionálov aj zamestnancov univerzity. Byt je zároveň vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné vlastné bývanie s praktickou dispozíciou, či už ako prvé samostatné bývanie, bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Vďaka stabilnej lokalite a technickému stavu bytu ide o ponuku, ktorá poskytuje kombináciu bezpečného uloženia financií a perspektívneho zhodnotenia hodnoty v čase. LOKALITA Podhradová patrí medzi pokojné a zelené rezidenčné časti Košíc, ktoré ponúkajú príjemné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok parkovacích možností a stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch. Výhodou je aj blízkosť Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto adresy z pohľadu investície. CENA Cena 2 izbového bytu je 169 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo pri radnici, v tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je po staršej rekonštrukcii, ktorá zachovala jeho charakter a zároveň ponúka komfortné bývanie v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 66 m² • 2-izbový byt • tehlová bytovka • 1. poschodie • byt po staršej rekonštrukcii • k bytu patrí pivnica BENEFITY BYTU: • výnimočná lokalita priamo pri radnici • tehlová stavba = kvalitné bývanie a dobré akustické vlastnosti • priestranné a dobre riešené izby • ideálne na bývanie aj investíciu • skvelá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ (pre zachovanie súkromia a prípravu nehnuteľnosti na prezentáciu) Cena: 185 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk