2 izbové byty na predaj, Košice-Sever

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, na Hlinkovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 52 m² a prešiel rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, ktorá zabezpečuje efektívne využitie priestoru. V byte sú vysoké stropy, čo umocňuje pocit vzdušnosti. Orientácia bytu je na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Výhodou sú odhlučnené steny so susediacim bytom, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj priestor na streche, ktorý môžete využiť a vytvoriť si posedenie pre seba, prípadne oddychovú zónu. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia, bezpečnostné dvere, vstavané skrine, kuchyňa plne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra), ústredné kúrenie s termostatickými hlavicami, internet Antik Telekom, zateplený bytový dom, nové spoločné priestory, nový výťah. Bytsa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s bezproblémovými susedmi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, gymnázium, obchody, čerpacia stanica, autobusové zastávky a obľúbený park Anička vzdialený približne 10 minút pešo. Mesačné náklady na bývanie sú približne 238 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 199 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Palkovičovej ulici č. 8 v Košiciach, v lokalite Košice-Sever. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Samotný byt má výmeru 50,2 m² a k bytu patrí aj loggia o výmere 3,5 m². Celková plocha vrátane loggie je približne 53,7 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a loggie. Orientácia bytu je na juh, vďaka čomu je byt svetlý. Vďaka polohe na vyššom poschodí ponúka byt aj pekný výhľad na mesto. Byt má: plastové okná, ústredné kúrenie s termostatickými hlavicami, loggiu, pivnicu, rekonštruovaný výťah v bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 €. Palkovičova ulica patrí medzi príjemné a vyhľadávané lokality na bývanie v mestskej časti Košice-Sever. V okolí je dostupná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby a zeleň. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dobrú lokalitu, svetlý byt s loggiou, výhľadom a potenciálom rekonštrukcie. K bytu je možné kúpiť aj radovú garáž s montážnou jamou na Palkovičovej ulici v Košiciach, v lokalite Košice-Sever. Garáž má výmeru 18 m² a nachádza sa v radovej zástavbe garáží. Garáž je bez elektriny. Základné údaje o garáži: lokalita: Palkovičova ulica, Košice-Sever typ: radová garáž výmera: 18 m² montážna jama: áno elektrina: nie Cena Cena bytu: 195000€ Cena garáže: 45000€ Byt a garáž sa predávajú so samostatne určenými cenami. Kúpa garáže nie je automaticky zahrnutá v cene bytu.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Unikátny priestor s umeleckou dušou na Národnej triede. Ponúkame na predaj výnimočný 2,5-izbový tehlový byt v žiadanej lokalite Košice – Sever, situovaný na Národnej triede v bezprostrednej blízkosti Billy. Táto nehnuteľnosť v sebe nesie neopakovateľný príbeh – pôvodne slúžila ako ateliér uznávaného akademického maliara, ktorý tu tvoril svoje diela. Práve vďaka tejto histórii byt vyžaruje mimoriadne inšpiratívnu a tvorivú energiu. Nachádza sa na poslednom 7. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu, pričom ako jediný byt na podlaží garantuje novým majiteľom absolútne súkromie a ticho. Virtuálna prehliadka pod nasledujúcim linkom, potrebné skopírovať. https://livetour.istaging.com/e5ddb4b0-e7b9-49bd-9100-2a5572400739?index=3 Dispozícia, technický stav a moderný komfort: Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou (cca 10 rokov) a je účelne rozdelený na centrálnu obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a pracovňu, ktorá sa aktuálne využíva ako fitnes miestnosť. Kúpeľňa je vybavená vaňou s relaxačnými masážnymi tryskami, čo v kombinácii s vlastným kúrením (plynový kotol) a klimatizáciou v obývačke vytvára dokonalý komfort bývania. Súčasťou bytu je aj praktická špajza. O tepelný komfort sa stará vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody a klimatizácia v obývacej časti. - pôvodný ateliér akademického maliara - jediný byt na poschodí bez priamych susedov - vlastný plynový kotol a ohrev vody - klimatizácia v dennej časti - masážna vaňa a integrovaná knižnica - kompletné zariadenie v cene (okrem PC stolíka a TV) Lokalita a pridaná hodnota bývania: Byt pôsobí nesmierne útulným a inšpiratívnym dojmom, k čomu prispieva aj dominanta obývačky – integrovaná knižnica na mieru. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, v stave ako na fotografiách (okrem PC stolíka a stoličky), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je pokojný, s čistými spoločnými priestormi pre bicykle a kočíky. Lokalita Sever patrí k najobľúbenejším častiam mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Realitné služby – VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU Zabezpečujeme pre vás kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Naši odborníci sa postarajú o vypracovanie všetkých právnych dokumentov, zabezpečenie financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu až po finálne protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií. S nami máte istotu profesionálneho a bezpečného predaja pod dohľadom expertov na realitný trh. Lucia Talianová- rodinný realitný poradca, certifikovaný člen NARKS +421 948 797 013

🏡 ARCHEUS reality Košice ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový tehlový byt po staršej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici v Košiciach – len pár minút od centra mesta a zároveň v príjemnom prostredí plnom zelene 🌳 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4uH1e52 Byt má výmeru 53 m² + balkón 2 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3. Orientácia V/Z zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa ☀️ Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa 🚿 spojená s WC • vybavená kuchyňa so spotrebičmi • spálňa • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón K bytu prislúchajú 2 pivnice (1 pivnica je v užívaní). Bytový dom prešiel rekonštrukciou. ✅ Kompletná občianska vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza park Angelinum, Poliklinika Sever, školy, škôlky, univerzity, obchody, služby, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD. 📍 Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Košíc – ideálna na komfortné bývanie aj ako investícia. Vďaka blízkosti centra a univerzít je byt výbornou investičnou príležitosťou s vysokým dopytom po prenájme. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 57,25m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 228.888 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Bývanie v srdci mesta s dušou prírody Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 35m2 1. poschodie kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče Prečo si vybrať ANIČKA RESIDENCE? bývanie v meste, cca 15 minút pešo do centra výborná dostupnosť MHD nákupné možnosti v pešej dostupnosti (Fresh, BILLA, DM Drogéria, pekáreň) len 3 minúty pešo od Parku Anička vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru ANIČKA RESIDENCE predstavuje harmonické spojenie mestského života a prírody – projekt, ktorý ponúka stabilitu, moderné riešenia a dlhodobú hodnotu.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 8,40m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Záhrada: 34,8m2 Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu vrátane predzáhradky je 261.590 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Nie každý byt v pôvodnom stave ponúka dobrý základ na rekonštrukciu. Tento 2-izbový tehlový byt na Národnej triede však spája presne to, čo veľa ľudí hľadá – praktickú dispozíciu, slnečný byt a lokalitu blízko centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Obývačka je orientovaná na západ, zatiaľ čo kuchyňa a spálňa smerujú do tichého dvora na východ. Vďaka tomu je byt príjemne svetlý počas celého dňa a zároveň ponúka pokojnejšiu časť na oddych. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prerobiť si ho podľa vlastného vkusu bez nutnosti prerábať cudziu staršiu rekonštrukciu. Má plastové okná, zachovalú novšiu kuchynskú linku a dostatok priestoru na úložné riešenia či vstavané skrine. Klasické tehlové byty na Národnej triede patria dlhodobo medzi vyhľadávané nehnuteľnosti najmä vďaka svojej dispozícii a lokalite. Na poschodí sa nachádzajú iba tri byty, čo prispieva k pokojnejšiemu bývaniu. Výhodou je aj kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny, menšie obchodíky, fitness centrum, zastávky MHD či oddychové lokality ako Mlynský náhon a Anička. Do centra mesta sa viete dostať pohodlne aj pešo. Parkovanie v okolí bytového domu je bezplatné bez rezidenčných obmedzení. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra a zároveň si svoje bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv. Zároveň ide o nehnuteľnosť s dobrým potenciálom aj na prenájom. Mesačné náklady sú približne 250 €. Cena: 175 000 € vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pri kúpe bytu Vám radi pomôžeme s celým procesom – od obhliadky, rezervácie a financovania až po samotný prevod nehnuteľnosti. Našim cieľom je, aby kúpa prebehla bezpečne, zrozumiteľne a čo najjednoduchšie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Kažimír DREAM REAL 0948 260 339 kazimir@dreamreal.sk

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 58,40 m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: 1. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 225.072 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Reality 321 - LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA Ponúkame 2 izbový priestranný byt v dobrej lokalite, časť Sever, Odborárska ulica. Užitková plocha je spolu 56 m2. Byt je v pôvodnom stave, s pekným výhľadom do parku a na Mlynský náhon. Dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica. Bez výťahu . Vynikajúca lokalita, na skok od centra mesta, ale aj dobré MHD spojenie. Veľmi žiadaná časť mesta na prenájom bytu. V blízkosti Univerzita Veterinárneho lekárstva, Technická univerzita. Nízke mesačné náklady. Tichá a pokojná lokalita, vedľa oddychovej a relaxačnej zóny pri Mlynskom náhone. Reálne fotky miestností aj s následnou vizualizáciou do moderného stavu. Sumarizácia: orientácia východ, západ Výmera: 54 m2 / byt s pivnicou / , 2 m2 lodžia poschodie 5/5 , bez výťahu Internet/TV: áno, optika / Antik / Pivnica: áno Príjemné bývanie, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť . Právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát. OSOBNÁ OBHLIADKA BYTU môže priniesť ešte lepší pohľad.. neváhajte a dohodnite si obhliadku Ing. Ján Hudák 0907 976 373

REZERVOVANÉ .. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Realitná kancelária ELI REAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na Tolstého ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a disponuje štedrou výmerou 60 m². Veľkým benefitom sú až dva balkóny, ktoré bytu dodávajú vzdušnosť a príjemný kontakt s exteriérom. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia zároveň umožňuje úpravu na plnohodnotný 3-izbový byt, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť aj komfortné bývanie pre rodinu. Lokalita Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta, ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a zároveň pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 186000,-Eur pričom zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Takže ak hľadáte byt vo výbornej lokalite s charakterom tehlovej stavby, veľkorysou výmerou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou práve pre Vás. Osobnú obhliadku si s Vami radi dohodneme telefonicky alebo mailom.

Spoločnosť PROXIMITYREAL vám ponúka na postúpenie zmluvu na priestranný 2-izbový byt v modernom projekte WatsoNova, ktorý patrí medzi najzaujímavejšie novostavby v Košiciach. Ide o odstúpenie zmluvy, pri ktorom sa uhrádza 20 % z ceny bytu, pričom zvyšná časť sa dopláca až po kolaudácii. Výstavba projektu je už zahájená, predpokladaný termín dokončenia prvej etapy je rok 2027. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na atraktívnu lokalitu a blízkosť UVL a Novej nemocnice. Projekt realizuje osvedčený developer, ktorý v Košiciach stojí aj za projektmi ako Rezidencia pri Radnici, Albelli či Košice Rental Apartments. 📐 Základné informácie: Byt č.: A4.6.11 Dispozícia: 2 izbový byt Výmera bytu: 54,25 m² Loggia: 4,80 m² Poschodie: 6. podlažie (sekcia A4) K bytu prislúcha: pivnica parkovacie miesto 🏡 Dispozícia a benefity bytu: Byt ponúka komfortnú výmeru a veľmi dobre riešenú dispozíciu. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Loggia rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. 🌆 Projekt a lokalita: WatsoNova ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou: obchodné priestory a služby gastro prevádzky zelené vnútrobloky oddychové a komunitné zóny Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta. 📅 Termín dokončenia: etapa: rok 2027 💰 Cena: 257.900 € Cena nezahŕňa parkovacie miesto vo výške 18.450 € - v súčasnosti je cena za park.miesto 22.000 € Celková cena je nižšia v porovnaní s rovnakým bytom zakúpeným priamo od developera. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. 📞 Radi vám poskytneme kompletné informácie o byte aj procese postúpenia zmluvy. Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Parku obrancov mieru. Táto obľúbená časť mesta ponúka ideálne spojenie bývania v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Jeho výmera je 59 m² a prislúcha k nemu pivnica. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má plastové okná, staršiu kuchynskú linku, murované jadro a zachovalé parkety. Základné informácie: 2-izbový byt výmera: 59 m² poschodie / 4 bez výťahu pivnica k bytu Stav bytu: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv plastové okná staršia kuchynská linka murované jadro zachovalé parkety Lokalita a okolie: vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene Park obrancov mieru v bezprostrednej blízkosti možnosti relaxu: prechádzky v parku detské ihriská venčovisko pre psov vonkajšia posilňovňa Občianska vybavenosť: obchody a služby lekár / zdravotné stredisko školy a škôlky zastávky MHD Dostupnosť: centrum mesta cca 15 minút pešo Anička v pešej dostupnosti park pri Poliklinike Sever cca 10 minút pešo

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha: 54m2 s príslušenstvom + balkón Poschodie: 4.p./4.p. Stav: Pôvodný stav Orientácia: Východ Mesačné náklady – 190 eur DISPOZÍCIA Kuchyňa, Obývačka, Izba, Kúpeľňa, WC, Pivnica POPIS BYTU byt na 4. poschodí byt je v pôvodnom stave možnosť dispozičnej úpravy samostatné WC k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM na poschodí sa nachádzajú tri byty vymenené stúpačky rekonštrukcia strechy a fasády bytového domu rekonštrukcia spoločných priestorov LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – SEVER kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA 149.990 eur možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu ZAČALA a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 1 izbový byt Podlahová plocha bytu: 37,26 m2 Balkón: 6,96 m2 Poschodie: 6 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 179.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,25 m2 Balkón: 9,10 m2 Poschodie: 7 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 239.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

***REZERVOVANÉ*** Nie každý byt si zaslúži pomenovanie „ideálny. Tento áno. Fungujúca dispozícia, moderná rekonštrukcia a pocit domova hneď po otvorení dverí ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha bytu je 52,77 m² vrátane pivnice 1,62 m² + plocha balkóna (cca 1,5 m²) Poschodie 3/6 s výťahom Orientácia bytu je na J/V Mesačné náklady pre 3 osoby sú 165€ + elektrina Krásny výhľad na mesto a zeleň Kompletná vkusná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi Klimatizácia Vstavané skrine REKONŠTRUKCIA Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred 5 rokmi Jemná zmena dispozície – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou Nové rozvody elektriny, vody a odpadu v celom byte Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, automatická práčka) Vyrovnané podlahy nivelizačným poterom s položenými plávajúcimi podlahami Znížené stropy s bodovým osvetlením v celom byte Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom Závesná toaleta GEBERIT Nové interiérové dvere (v jadre posuvné, do spálne klasické) Bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK Nové radiátory Nové omietky v celom byte Klimatizácia Vstavaná skriňa v spálni typu rolldoor DISPOZÍCIA A VYBAVENIE denná časť: Obývačka spojená s kuchyňou nočná časť: samostatná spálňa s dostatkom súkromia po vstupe sa nachádzame v predsieni, odkiaľ je vstup do kúpeľne, vľavo spálňa a vpravo obývačka s kuchyňou, ktorá disponuje balkónom byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV) LOKALITA: bývaním na tejto adrese nepoznáte, čo je to dopravná zápcha do 2 rokov bude vybudované nové nákupné centrum vzdialené len 5 minút pešo (Cesta pod Hradovou-bývalý KLAS) rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD priamo na Gerlachovskej lokalita Podhradová je známa množstvom zelene a parkov Univerzita veterinárneho lekárstva je vzdialená pešou chôdzou do 10 minút VÝHODY BYTU: ideálna a praktická dispozícia kompletná rekonštrukcia bez akýchkoľvek ďalších starostí zariadený byt svetlý a vzdušný priestor, ktorý dáva zmysel (denná a nočná časť) vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom klimatizácia balkón s krásnym výhľadom tehlový bytový dom ideálne poschodie pokojná a kľudná lokalita a predsa blízko historického centra ZÁVER: Ak hľadáte byt, ktorý má hlavu a pätu, práve ste ho našli. Stačí prísť na obhliadku a pochopíte. Cena tohto bytu je 199.000 ,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Košice - Sever, Odborárska ul. Má výmeru 57 m2. Nachádza sa na 1./5. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ Rekonštrukciou prešli steny, stropy, aj podlahy... nové omietky, murované jadro, nová elektroinštalácia v jadre, plávajúce podlahy, nová dlažba a sanita, nové interiérové dvere. Ide o veľmi príjemný byt s rodinnou atmosférou. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine v spálni a na chodbe. Vhod Vám príde aj pivnica na prízemí bytového domu. Byt je svetlý, s výbornou orientáciou - izby na západ, kuchyňa na východ. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený. Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, všetko tu máte po ruke - nákupné centrá, kvalitné základné a stredné školy, škôlka... vysoké školy UPJŠ, TU, Veterina... služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD... športoviská a rekreačný areál Anička... Pritom ste za pár minút v centre mesta! Cena bytu zahŕňa réžiu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis súvisiaci s predajom: - vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom - overenie podpisov - elektronické podanie návrhu na vklad na kataster a úhrada správneho poplatku - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti a prevode médií, vypracovanie preberacieho protokolu Máme pre Vás pripravené aj kvalitné hypotekárne poradenstvo. Opýtajte sa nás! Ak máte radi príjemné prostredie s dostatkom zelene a oceňujete dostupnosť kvalitných služieb, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť! Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 marta.vajsova@gmail.com

V ponuke na predaj byt a parkovacie miesto vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a námestia Maratónu mieru, na ulici Komenského. Špecifický 2 izb. byt prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 pričom má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Výmera bytu je 55 m2. Byt nemá lodžiu ani balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica 5 m2 a taktiež vlastné parkovacie miesto na LV a to vo výmere 15 m2 v uzatvorenom súkromnom dvore priamo pri vchode. Nachádza sa na 3 podstrešnom poschodí (4podlažie) bez výťahu. Počas rekonštrukcie strechy sa vytvoril strešný výčnelok ktorý dodáva bytu dostatok svetla cez strešné okná. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba a priestranné samostatné WC s priestorom na práčku, plus bojler na teplú vodu. Kúrenie je v kúpelni a v izbách elektrické podlahové. Taktiež sa v byte nachádza klimatizácia. Predáva sa v stave zariadenom ako je na fotkách. Vhodné na bývanie ako aj na investíciu. náklady na správu a byt činia cca 100Eur plus internet. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a je pod kamerovým dohľadom. Výborná občianska vybavenosť na skok pešo do centra mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 108 997 Marek FERKO

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 47,52 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 850€/mesiac Cena tohto bytu je 219.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Byt, ktorý pracuje za Vás. Stabilná investícia s okamžitým výnosom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt na ulici Lomnická 13 v Košiciach – časti Podhradová, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta hľadajúceho bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti s okamžitým investičným potenciálom. Jednou z najväčších predností tejto ponuky je existujúci stabilný nájomný vzťah, ktorý vytvára okamžitý investičný potenciál. Byt je možné prevziať spolu so spoľahlivým nájomcom, čím sa z nehnuteľnosti stáva pripravená investícia s kontinuálnym výnosom už od momentu nadobudnutia, bez potreby ďalších zásahov zo strany nového majiteľa. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera: 40 m2 k bytu prislúcha pivnica Poschodie: prízemie Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá začína vstupnou chodbou s priestorom pre vstavané úložné riešenia. Na ňu nadväzuje denná zóna bytu s prepojením obývacieho priestoru a kuchyne, vytvárajúca prirodzené centrum bývania. Z tejto časti je prístupná kúpeľňa, zatiaľ čo spálňa je situovaná samostatne, čím poskytuje dostatok súkromia a funkčný komfort každodenného bývania. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Blízkosť Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie prirodzene vytvára kontinuálny záujem o bývanie zo strany študentov, mladých profesionálov aj zamestnancov univerzity. Byt je zároveň vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné vlastné bývanie s praktickou dispozíciou, či už ako prvé samostatné bývanie, bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Vďaka stabilnej lokalite a technickému stavu bytu ide o ponuku, ktorá poskytuje kombináciu bezpečného uloženia financií a perspektívneho zhodnotenia hodnoty v čase. LOKALITA Podhradová patrí medzi pokojné a zelené rezidenčné časti Košíc, ktoré ponúkajú príjemné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok parkovacích možností a stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch. Výhodou je aj blízkosť Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto adresy z pohľadu investície. CENA Cena 2 izbového bytu je 169 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 2 – izbový, tehlový byt, Gerlachovská ul., Košice – Sever. Pokojná lokalita s množstvom zelene predurčuje tento byt na príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Byt je v osobnom vlastníctve. - 2 izbový byt, 55m2, + loggia (2m2), - 1.poschodie/4 bez výťahu, - výhľad na zeleň, - výborná lokalita na bývanie, - priestranný, dobrá dispozícia, - byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách - po dohode, - vhodný aj na prenájom, alebo ako investícia, - stačí sa nasťahovať. Lokalita: - Košice - Sever, Gerlachovská ul., - krásna zeleň v okolí bytového domu, - výborná občianska vybavenosť, - výborná dopravná dostupnosť, - blízka dostupnosť do centra mesta. Dispozícia: - samostatná izba – spálňa so vstavanou skriňou, - priestranná obývačka, - samostatná kuchyňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta s umývadlom, - vstupná chodba, - loggia - pivnica. Orientácia bytu – Východ. Výborná občianska vybavenosť v okolí. Centrum mesta je vzdialené len 20min chôdze. Je v tesnej blízkosti Univerzity Veterinárneho lekárstva, Parku Anička, potraviny FRESH, MHD, Technická univerzita. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

REZERVOVANÉ. Na predaj 2,5 izbový byt S BALKÓNOM, na ulici Národná Trieda, Košice - Sever. Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj novinku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra a zastávky MHD. Základné informácie o nehnuteľnosti: 1.poschodie k dispozícii výťah tehlový bytový dom zateplený bytový dom nová neobývaná rekonštrukcia podlahová výmera bytu 52,9 m2 príslušenstvo k bytu: 1x balkón orientácia okien na 3 svetové strany: sever, juh a západ Pôvodne 2- izb. byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol praktický 2,5 izb. byt,ideálny pre pár, rodinku, alebo ako investícia na prenájom (vhodné pre študentov veteriny). Dominantou interiéru je spojenie moderných prvkov s pôvodným charakterom - v jednej izbe boli zachované a kompletne zrenovované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Výhodou je, že byt je bez plynu, čo prináša vyšší komfort a bezpečnosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové vstupné dvere kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi nové parkety v 2 izbách kvalitné materiály a vkusné prevedenie bonusom je vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Lokalita patrí medzi vyhľadávané: Národná trieda, Košice- Sever rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD v blízkosti kompletná občianská vybavenosť ( Billa, poliklinika, služby ) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 229.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ivana Bobaliková 0948 320 302 alebo e-mailom: bobalikova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 42 m² nachádzajúci sa v širšom centre , na ulici Odborárska v Košiciach. Byt je skvelou voľbou na prenájom, alebo na čoraz populárnejší airbnb koncept. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza na prízemí a nemá loggiu, čo však vôbec neprekáža pohodlnému bývaniu, alebo už spomínanému krátkodobému prenájmu. Byt prešiel úplne novou kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave /výmena elektriny, predpríprava na klimatizáciu, kvalitné vinylové podlahy, bezpečnostné dvere/. Je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica Výhody: - kompletná rekonštrukcia - ideálna výmera 42 m² - vhodný na investíciu (prenájom) aj na vlastné bývanie - vyhľadávaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami!. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Hľadáte miesto, kde sa dá bývať moderne a pohodlne? Projekt Na Baránku v obľúbenom Čermeli ponúka výnimočné spojenie prírody a mesta. Na predaj je 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² a lodžiou 4 m², ktorá ponúka pokojné výhľady do zelene. Svetlý interiér, praktická dispozícia a prémiové materiály vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť ako doma. Byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Projekt Na Baránku prináša modernú architektúru v zelenom prostredí, len pár minút od historického centra Košíc. V okolí sa nachádza Bankov, Alpinka, cyklotrasy, reštaurácie aj miesta na oddych. Na Baránku – moderné bývanie s dušou prírody. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!