2 izbové byty, Košice-Sever

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Anička rezidence, neobývaný na ul. Vodárenská v Košiciach – Sever, pri Aničke. Nachádza sa v blízkosti centra. Priestor s výmerou 45 m² a veľkou 30m2 terajšou na vyvýšenom prízemí Dispozícia: - Obývačka: klimatizácia, sedačka, Mini LED TV 55". Obývačka je veľká priestranná, kde je možné vytvoriť pracovný kút. - Kuchyňa: kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre), umývačka riadu, elektrická rúra s indukciou, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička, inteligetný termostat - Kúpeľňa a WC: veľký sprchovací kút, umývadlo, radiátor, závesné WC - Spálňa: klimatizácia, manželská posteľ 180x200, 2x nočné stolík, skryňa - veľa úložného priestoru Cena nájmu: 850€/mesiac - vrátane energií, internetu, vody - platí sa mesiac dopredu. Depozit: 1000€ Zmluva na dobu určitú (1 rok) s možnosťou predĺženia, Byt je voľný: ihneď Parkovanie je verejné v okolí bez parkovacej zôny! V blízkosti sa nachádza Univerzita veterinárnej medicíny. Park Anička Byt je pripravený ihneď, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Lokalita Byt sa nachádza na pokojnej, jednosmernej Tomášikovej ulici na hranici s Komenského ulicou, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD (autobus aj električka), potraviny, školy, škôlky, polikliniku, pekáreň či obľúbenú piváreň Kembridž. Centrum mesta (Hlavná ulica) je vzdialené približne 10 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene a oddychových zón, ako sú Park pri Poliklinike Sever a Park Komenského, čo robí túto lokalitu ideálnou na komfortné mestské bývanie. Byt Staromestský 2-izbový byt s celkovou výmerou 63 m² prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v rokoch 2017/2018. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a pracovným kútom, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na uzatvorenom dvore, ktorý je prístupný iba pre vlastníkov bytov – v praxi to znamená možnosť súkromného parkovania, čo je v tejto lokalite výrazná pridaná hodnota. Byt navyše disponuje vlastnou fínskou saunou pre dve osoby, čo z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Obývačka Vzdušná a svetlá obývačka s vysokými stropmi a veľkými oknami ponúka príjemnú atmosféru na každodenný život aj oddych. Dominantou je kožená sedacia súprava vyrobená na mieru, ktorú je možné rozšíriť o oddeliteľnú časť a vytvoriť tak plnohodnotné miesto na spanie. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút vhodný na prácu či stolovanie a barové sedenie vhodné neformálne posedenie. Kuchyňa Kuchyňa je robená na mieru a plne vybavená všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, šporák so sklo-keramickou varnou doskou a digestor. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a funkčné riešenie. Spálňa Priestranná spálňa poskytuje komfortné zázemie pre manželskú posteľ a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka kombinácii vstavanej skrine, voľne stojacej skrine a komody. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a na mieru vyrobenou fínskou saunou. Prakticky je vyriešený aj priestor pre práčku, ktorá je elegantne ukrytá v kúpeľňovej skrini s umývadlom. WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Ďalšie informácie Počas rekonštrukcie boli vymenené aj radiátory a zreštaurované pôvodné dvere, ktoré sa štýlovo zasúvajú do stien. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. /4. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4 m² a pavlač. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu historického charakteru, modernej rekonštrukcie a praktických benefitov, ako je parkovanie vo dvore či vlastná sauna – výnimočná ponuka pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v obľúbenej lokalite Košíc. Zároveň je ideálnou voľbou pre investora – nehnuteľnosť ponúka široké možnosti prenájmu, či už formou krátkodobého ubytovania (Airbnb, Booking), alebo dlhodobého prenájmu, čím zabezpečuje stabilný výnos a vysoký investičný potenciál. V cene je zahrnutý právny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: 0917 824 412, alebo emailom: matus.mirilovic@gmail.com

Predam priestranný 2 izbový byt v pešej dostupnosti do centra . Lokalita Košice -Sever. Byt sa nachádza na prvom poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt ma rozlohu 57 m2 + priestranná pivnica cca 5 m 2 . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii- kúpeľňa a wc zrekonštruovane v roku 2025. Byt sa predáva kompletne zariadený, kuchynská linka robena na mieru zo vstavanými spotrebičmi vratane práčky a umyvačky riadu. V spálni a na chodbe sú veľké vstavané skrine, vchodové dvere su bezpečnostné. V izbách a na balkone sú sieťky proti hmyzu. Jedná sa o tichú lokalitu, do 50 m je lekáreň, potraviny a škôlka, do 100 m je električkové nástupište, parkovanie je pred bytovým domom.Do centra mesta pešo cca 12 minut.

Ponúkam na prenájom 2-izbový slnečný byt na sídlisku Sever v Košiciach – v jednej z najvyhľadávanejších a najzelenších mestských častí, blízko parkov a v pokojnom, slušnom prostredí. Byt sa nachádza na Tolstého ulici, približne 15 minút pešo od centra a 15 minút pešo od UVLF. V blízkosti je supermarket Klas, kaviareň Doraz, lekáreň, AlzaBox & Packeta, ako aj Family Gym Oáza. Výborná dostupnosť MHD: - autobusové zastávky Tomášikova a Národné námestie - električková zastávka Poliklinika Sever Parametre: - 51 m² + 3,6 m² zasklená loggia - 4./12. poschodie s novým výťahom - okná a loggia orientované na juho-východ - zateplený bytový dom, centrálne vykurovanie - k dispozícii uzamykateľná kočikáreň - bezpečnostné dvere - pouličné parkovanie zdarma (nerezidentská zóna) Byt ponúkam plne zariadený a vybavený: posteľ (160 × 200 cm) s matracom, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, plynový sporák, práčka, smart TV, router. K dispozícii je veľké množstvo vstavaného úložného priestoru a vyhradené miesto na pracovný stôl. Ideálny pre jednotlivca alebo pár. Pozn.: Nábytok a spotrebiče sú súčasťou prenájmu. Knihy, rastliny a dekorácie na fotografiách súčasťou nie sú – tie slúžia len na ilustráciu, byt sa odovzdáva bez osobných vecí. Podmienky: - voľný ihneď - preferujem dlhodobý prenájom; zmluva na 1 rok s 3-mesačnou výpovednou lehotou - domáce zvieratá po dohode (malý pes / mačka); pri škodách presahujúcich depozit zmluva stanoví dodatočné poplatky - nefajčiarsky interiér (fajčenie možné na loggii) 800 €/mesiac vrátane energií, televízie a internetu + depozit vo výške dvojmesačného nájmu (1 600 €). V prípade záujmu ma kontaktujte cez inzerát a ja sa vám ozvem. Patrik Lux

KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – HRONCOVA, KOŠICE-SEVER Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hroncova v Košiciach – mestská časť Sever, priamo pri Technickej univerzite. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Potraviny, reštaurácie, obchody, lekáreň a ďalšie služby sú len pár krokov od bytového domu. Základné informácie: • Výmera bytu: 56 m² • Balkón: 2 m² • Kompletne zariadený • Voľný od 1. 7. 2026 Dispozícia: • Obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou • Vstupná chodba • Balkón Byt je kompletne zariadený, ponúka dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Cena: 199 999. Kontakt: Ľubomír 0911 693 169

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 47,52 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 850€/mesiac Cena tohto bytu je 219.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m², situovaný v obľúbenej a tichej lokalite na Gerlachovskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí v tehlovom bytovom dome (bez výťahu). Vďaka skvelej orientácii a umiestneniu ponúka z balkóna nádherný, neopakovateľný panoramatický výhľad na celé Košice. Dispozícia bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie: -Priestranná obývacia izba so vstupom priamo na balkón -Samostatná neprechodná spálňa -Samostatná kuchyňa -Kúpeľňa -Oddelená samostatná toaleta -Chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia Stav nehnuteľnosti: Byt je vo viac-menej pôvodnom stave (v minulosti boli menené okná a podlahy). Je ideálnou voľbou pre nového majiteľa, ktorý si chce svoje nové bývanie vytvoriť presne podľa vlastných predstáv a štandardov, prípadne pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť na rekonštrukciu s cieľom následného prenájmu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Tehlový bytový dom – garancia dobrých tepelno-izolačných a akustických vlastností. Nádherný výhľad – balkón ako stvorený na rannú kávu s pohľadom na celé mesto. Skvelá dispozícia – nepriechodné miestnosti, oddelené WC od kúpeľne. Lokalita – tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie – bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena: 169 900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Kontakt: +421 907 951 375 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Gerlachovská ulica, sídlisko Podhradová, Košice I. Byt má výmeru 52m2, plus balkón, na 4/4 poschodí, bez výťahu, orientácia Juh, čiastočne prerobený, slnečný a teplý. Priestranná obývačka s výstupom na balkón, nepriechodná spálňa, pôvodné drevené parkety, v kúpeľni sprchovací kút, WC oddelené. Byt je pripravený na odovzdanie, svetlý a vzdušný. V blízkosti bytového domu je Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, kompletná občianska vybavenosť, MHD, prijemne tiché prostredie. Cena: 163.400,- € Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Len u nás ponúkame na predaj šikovný 1,5 izbový byt na ul. Hlinkova v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever. Tento praktický byt s úžitkovou výmerou 39,5 m² sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu s novým výťahom. Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský, príp. pracovný kút. V byte sa nachádza aj samostatná nepriechodná spálňa, kúpeľna so sprchovacím kútom a toaletou, chodba s veľkou vstavanou skriňou, k bytu patrí aj pivnica. Veľkou výhodou je mikrolokalita bytu, keďže v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium Park mládeže, univerzity UVLF a TUKE, rekreačný areál Anička, kúpalisko Ryba, obchodné centrum Pri Hati vrátane potravín Kaufland, McDonald’s. Centrum mesta dostupné autom do 5 min., chôdzou do 20 min. alebo frekventovanými spojmi MHD. Poteší orientácia bytu, ktorá smeruje do tichej zelene a predzáhradky mimo hlavnú cestu. Samotný byt prešiel rekonštrukciou, takže je pripravený na bývanie. Vzhľadom na parametre bytu je táto ponuka ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú skvelú investičná príležitosť na okamžitý krátkodobý či dlhodobý prenájom, keďže sezóna prenájmov v letnom období vrcholí. Výborne poslúži aj ako bývanie s bezbariérovým prístupom. Ak hľadáte kúpou voľný byt pripravený na nasťahovanie alebo prenajímanie v žiadanej lokalite, neváhajte nas kontaktovať na dole uvedenom čísle ešte dnes. _________________________________ Cena bytu: 165.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková ponúka na prenájom 2-izbový byt na ulici Komenského, Košice - Sever. Byt má výmeru 55m2, k bytu prislúcha balkón. Orientácia na východ (kuchyňa a spálňa) a západ (obývačka). Slnečný výhľad z posledného 4.pochodia v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadený tak ako je na fotografiách. Dispozičné rozdelenie: chodba, izba, obývacia izba so vstupom na balkón, kuchyňa, samostatné wc, kúpeľňa, kumbál. Výhody: Nepriechodné izby Samostatný kumbál s práčkou a dostatok úložného priestoru Vstavané skrine Vysokorýchlostný internet 1GB Priestranné izby V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny Milk Agro, zastávka MHD a električiek, krajský dopravný inšpektorát a iné. Cena nájomného vrátane energií a internetu: 760 Eur / 1 osoba 815 Eur / 2 osoby Vratný depozit 1.000 Eur Preferujeme max. 2 dospelé osoby, bez detí a zvierat. Študenti sú vítaní. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková, +421 908 583 890, e-mail: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť môžete vidieť len u nás, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Helena Tóthová predstavuje predaj priestranného a svetlého 2-izbového bytu (56 m²) na Odborárskej ulici v Košiciach – Sever za cenu 179 990 €. Nehnuteľnosť prešla čerstvou, takmer kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenej bytovke bez balkóna. Izby sú natoľko veľké, aby sa tam dala spraviť vnútorná loggia. Orientovaný je východ/západ. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, za domom je park a voda / mŕtve rameno Hornádu/ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 10 minút pešo od Kultúrno zábavného areálu ANIĆKA pre malých aj veľkých v najkrajšom lesoparku v Košiciach. Byt • priestranné izby • kuchyňa do ktorej sa zmestí aj stôl / vyžaduje sa dokončenie kuchynskej linky a interiérových dverí/ • orientácia na dve svetové strany V/Z • ďaleko od hluku mesta a zároveň blízko do centra mesta Bytový dom nemá výťah. Lokalita: Odborárska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc, je to tichá lokalita. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, školy a univerzity. Ideálna poloha pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Košice-Sever • tiché prostredie, blízkosť centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, Poliklinika SEVER, • Technická Univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, rekreačné - stredisko Anička) • nízke mesačné náklady Cena bytu: 179 990€ Konečná predajná cena zahŕňa kompletné poplatky za prevod vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotékou môžete kontaktovať maklérku Mgr. Helenu Tóthovú na čísle +421 907 909 963.

MAXEN reality cenrum ponúka na predaj 2-izbový kompletne zariadený byt po rekonštrukcii v zeteplneom tehlovom obytnom dome v blízkosti centra mesta na ul. Obrancov mieru, vhodný aj ako investícia na prenajímanie. Byt má celkovú výmeru 62,70 m2 , z toho podlahová plocha bytu je 57,70 m2 + balkón, pivnica 5 m2. 1.p, / 4 bez výťahu Kúpelňa prešla rekonštrukciou v roku 2025 s použitím kvalitných materiálov kúpelňového študia. Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vratane práčky a umyvačky riadu. V spálni a na presieni sú vstavané šatníkové skrine. Okná plastové so sieťkami proti hmyzu. Vchodové dvere do bytu bezpečnostné. Výhody: - do centra mesta 10 - 12 minút pešej chôdze - v blízkosti OC Mier / Billa ) , pošta, reštaurácia, lekáreň, škôlka, MHD - tichá lokalita, slušní susedia CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! • Vypracovanie kompletných zmlúv ( Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva ) • Vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster • Kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster

Na základe exkluzívnej dohody ponúkame na prenájom moderný, tehlový, zariadený 2-izbový byt v TOP LOKALITE mestskej časti Košice-Sever, Letná ulica. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a tiež aj relaxačné zóny v blízkom okolí mestskej časti Sever. Byt má veľkorysú výmeru 75m2 + balkón, je kompletne zariadený na "kľúč", pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa na 3.poschodí z 5, k dispozícii je nový výťah. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, vstupnej predsiene. Kúpeľňa je vybavená novým sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlo. Byt je zariadený kvalitným nábytkom. Byt bude k dispozícii od 01.09.2026. Obhliadky sú možné. Cena prenájmu 890/mesiac. Energie zahrnuté v cene nájmu. Depozit.

Na prenájom | Priestranný 2-izbový byt s balkónom | Gerlachovská ulica, Košice – Sever Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na prenájom svetlý 2-izbový byt na Gerlachovskej ulici v mestskej časti Košice – Sever (Podhradová). Základné informácie Lokalita: Gerlachovská ulica, Košice – Sever Počet izieb: 2 Výmera: 55 m² Poschodie: 1/ 4., pod bytom je byt Balkón: áno Výťah: nie Voľný ihneď. Internet a TV: áno Dispozícia obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, chodba Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený ako na fotografiách. kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, rúra a varná doska, práčka, gauč, manželská posteľ, šatníková skríň. Lokalita Gerlachovská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Sever. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, školy, škôlky, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, športoviská aj možnosti na prechádzky a turistiku smerom na Bankov či Kavečany. Depozit: 2 mesačný Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom, depozit a ešte v daný mesiac sa platí nájomné za ďalší mesiac. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. 0948 863 836 For Rent | Spacious 2-Bedroom Apartment with Balcony | Gerlachovská Street, Košice – Sever VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. offers for rent a bright and spacious 2-bedroom apartment with a balcony, located in the popular Košice – Sever (Podhradová) district. BASIC INFORMATION Location: Gerlachovská Street, Košice – Sever Rooms: 1 bedroom and 1 living room with kitchen Floor area: 55 m² Floor: 1st of 4 (there is another apartment below) Balcony: Yes Available: Immediately Internet & TV: Included The practical layout provides comfortable living for an individual or a couple. FURNISHING The apartment is rented fully furnished as shown in the photos. It includes: Kitchen with appliances Fridge with freezer Oven and hob Washing machine Sofa Double bed Wardrobe LOCATION Gerlachovská Street is one of the most desirable locations in Košice – Sever. The area offers peaceful living surrounded by greenery, while providing excellent access to the city centre. Within walking distance you will find:Public transportGrocery storesSchools and kindergartensUniversity of Veterinary Medicine and PharmacySports facilitiesWalking and hiking trails towards Bankov and KavečanyRENTAL CONDITIONS RENTAL CONDITIONS Security deposit: 2 months' rent. Upon signing the lease, the tenant pays: the first month's rent, the security deposit, and the following month's rent in advance. CONTACT For more information or to arrange a viewing, please contact: VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. 📞 +421 948 863 836

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Proximityreal ponúka na prenájom krásne zrekonštruovanú nehnuteľnosť o výmere 92 m² s dvomi balkónmi v centre mesta. Dispozične pozostáva z dvoch obytných izieb, priestrannej kuchyne s jedálenským stolom, veľkej chodby a komfortnej kúpeľne. Nachádza sa na ulici Urbánkova v rodinnom dome so samostatným vchodom, záhradou a možnosťou parkovania. Lokalita je pokojná a veľmi vyhľadávaná, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Univerzita veterinárneho lekárstva je v pešej vzdialenosti a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Prenajíma sa zariadený, k dispozícii je po30.03.2026. Požaduje sa jednomesačný depozit. Vhodné pre maximálne dve osoby.

Proximityreal offers for rent a beautifully renovated big 2-room apartment with a total area of 92 m², featuring two balconies,garden located near the city center. Very nice and calm locality. The apartment consists of two living rooms, a spacious kitchen with a dining table, a large hallway, and a comfortable bathroom. It is located on Urbánkova Street in a family house with a separate entrance, garden, and parking option. The location is quiet and highly sought-after, with excellent access to the city center. The University of Veterinary Medicine is within walking distance, and the area offers full civic amenities. The apartment is fully furnished and available from April 1, 2026. A one-month security deposit is required. Suitable for a maximum of two people. Details: Type: large 2-room apartment / garden Usable area: 92 m² Condition: fully renovated Floor: 1 (upper floor) Ownership: private 10 min walk to main street Status: active If you are interested, please feel free to contact me for more information. Allan Proximityreal 0901711368

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

Vsetko po dohode Dlhodobý prenájom 2 izbového bytu z balkónom ,65m ,pivnica,oproti veterine,nezariadeneho

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,25 m2 Balkón: 9,10 m2 Poschodie: 7 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 239.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte miesto, kde sa dá bývať moderne a pohodlne? Projekt Na Baránku v obľúbenom Čermeli ponúka výnimočné spojenie prírody a mesta. Na predaj je 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² a lodžiou 4 m², ktorá ponúka pokojné výhľady do zelene. Svetlý interiér, praktická dispozícia a prémiové materiály vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť ako doma. Byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Projekt Na Baránku prináša modernú architektúru v zelenom prostredí, len pár minút od historického centra Košíc. V okolí sa nachádza Bankov, Alpinka, cyklotrasy, reštaurácie aj miesta na oddych. Na Baránku – moderné bývanie s dušou prírody. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Hľadáte štartovacie bývanie, bezbariérový domov alebo skvelú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj príjemný 1,5-izbový byt na Vodárenskej ulici č. 14 (mestská časť Sever). K bytu prislúcha aj exkluzívny benefit – uzavretá spoločná záhrada priamo za bytovým domom. Je to ideálne miesto na relax, grilovanie alebo posedenie s priateľmi v altánku. Záhrada ponúka aj možnosť vlastného pestovania. Celý priestor je bezpečný, nakoľko sa aktuálne montuje nová uzamykateľná bránka. Veľkým bonusom je, že o areál sa príkladne a na vlastné náklady stará jeden zo susedov, vďaka čomu je záhrada v udržiavanom stave. ** Základné informácie a dispozícia ** - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. ** Výmera: ** 42 m2 ** Poschodie: ** Prízemie (ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú **kompletný bezbariérový prístup**) ** Loggia: ** Bez loggie ** Orientácia: ** Juhozápad (JZ) – byt je vďaka tomu príjemne svetlý ** Stav bytu a bytového domu ** ** Rekonštrukcia: ** V byte prebehla rekonštrukcia elektriny a vodovodných rozvodov pred 10 rokmi. ** Okná: ** Plastové okná sú samozrejmosťou. ** Bytový dom: ** Zateplený bytový dom z pórobetónu/pórobetónových tvárnic Správcom bytového domu je Bytový podnik mesta Košice s.r.o. - Južné nábrežie. ** Vybavenie a zariadenie ** Byt s prvkami a dispozíciou sa predáva zariadený, čo vám umožní okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších veľkých investícií. **Poznámka k spotrebičom:** Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. Zavedená je TV a internetová prípojka od Telecomu. ** Mesačné náklady ** Veľkou výhodou sú veľmi rozumné prevádzkové náklady: 194 € / mesiac pre 2 osoby** (cena je už vrátane elektriny od VSE). ** Lokalita ** Mestská časť Sever patrii k dlhodobo najobľúbenejším lokalitám v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť do centra mesta, dostatok zelene a pokojné bývanie. **Cena: 154. 900 € ** V prípade reálneho záujmu, možná dohoda na cene. Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hroncova v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc – Sever. Táto lokalita je dlhodobo obľúbená pre množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 56 m² doplnenú o balkón. Orientovaný je do parku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. Približne pred desiatimi rokmi prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bolo kompletne zrekonštruované murované bytové jadro vrátane kúpeľne a samostatného WC, boli položené nové dlažby a obklady, osadená nová sanita a vymenené elektrické rozvody. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky v celom byte a plastové okná. Samozrejmosťou je možnosť internetového pripojenia vo všetkých miestnostiach, čo zvyšuje komfort bývania aj práce z domu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie investície do vybavenia. Stačí sa len nasťahovať alebo byt okamžite prenajať. Vďaka nízkym mesačným nákladom a atraktívnej polohe predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita ponúka všetko, čo je potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, Technická univerzita v Košiciach, botanická záhrada, amfiteáter, nákupné stredisko, obchody, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo parkov a zelene v bezprostrednom okolí.

Katarína Hirjaková a MYRAPOINT Košice Vám ponúkajú na prenájom pekný byt s 2 obytnými miestnosťami a kuchynským kútom v blízkosti Vysokej školy Veterinárnej, na Vodárenskej ul. v Košiciach. Byt je zariadený novým nábytkom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka, vybavená riadmi, sklokeramický sporák s el.rúrou, chladnička s mrazničkou, v obývacej izbe, ktorá je prepojená s kuchyňou sa nachádza gauč, nový TV prijímač, v spálni 2 priestranné válendy a skriňa s úložným priestorom. Byt je teplý, orientovaný na východnú, tichú stranu. V blízkosti je zastávka MHD, OC Billa, rekreačný areál Anička s možnosťami športovania /tenisové kurty, minigolf, kúpalisko Ryba/. Byt je voľný, pre maximálne 2 pracujúcich alebo študentov, nefajčiarov, bez domácich miláčikov! Nájomné vrátane energií vo výške 700,- EUR/mes. Depozit vo výške dvoch nájmov.

Chcete bývať v krásnom prostredí tichého dvora, no zároveň blízko do centra mesta? Tak potom je tento byt ideálny pre Vás. Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PRENÁJOM zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici Kisdyho v Košiciach. Tento slnečný byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt disponuje útulným balkónom orientovaným na juh. Pocit súkromia pri tomto byte znásobuje zasadenie bytového domu do tichého a bezpečného dvora. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, gymnázium, nákupné centrum). Byt sa nachádza neďaleko oddychovej zóny (park Anička), s možnosťou prechádzok a rôznych športových aktivít. Byt ktorý prešiel vkusnou celkovou rekonštrukciou pred dvoma rokmi, má rozlohu 58 m2. Rekonštrukcia zahŕňala: výmenu elektro a vodo inštalácie, nová kúpelňa a wc s technickou miestnosťou, plastové okná, drevené podlahy v izbách, nová keramická dlažba na chodbe v kuchyni, kúpeľni a WC, na mieru robené stolárske práce. Na mieru robená kuchynská linka s plynovou varnou doskou, digestorom, el. rúrou, umývačkou riadu a kameninovým drezom. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Samostatná toaleta s prechodom do technickej časti so samostatným priestorom pre práčku a príslušenstvo. Dostatok úložného miesta Vám zabezpečia vstavané skrine na chodbe a v spálni. Byt bol navrhovaný architektom a preto všetky vstavané komponenty sú v súlade. Internet a TV sú v cene nájmu. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Cena mesačného nájmu je 800 €/mesiac. Nutný dvojmesačný depozit. Byt je voľný ihneď. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt na sídlisku Sever Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 43 m2 Byt je po rekonštrukcii. Situovaný na prízemí bytového domu. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne a WC Vybavenie bytu: Byt je kompletne vybavený. Cena mesačného nájmu je: 600 € vrátane energií. Voľný od 1.8.2026 do januara 2027 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m² na 3. poschodí tehlového bytového domu na Kisdyho dvore v Košiciach, len 8 minút pešo od centra. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, v blízkosti Veterinárnej univerzity, Technickej univerzity a parku Komenského. Byt je kompletne zariadený (viď foto) a disponuje vstavanou skriňou v chodbe a šatníkom v spálni. V okolí domu je možnosť bezplatného parkovania, zastávka MHD je 2 minúty pešo a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. V cene nájmu sú zahrnuté zálohové platby za všetky energie aj internet. V byte nie je povolené fajčenie ani domáce zvieratá. Byt je voľný ihneď.