2 izbové byty, Košice-Sever

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt, Košice I - Sever, 51 m2, 1.posch.. Byt je v tehlovom zateplenom dome po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, nová sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra), bezpečnostné dvere. Byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane TV, automatickej práčky so sušičkou a klimatizačnej jednotky, K dispozícii je internet. Výška nájmu je 800 EUR/mesačne vrátane médií a internetu. Atraktívna lokalita v bezprostrednej blízkosti centra mesta, výborná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037, prosím volať po 4.9.2026.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný tehlový 2 izb. byt s potenciálom rekonštrukcie na 3 izbový. Nachádza sa na sídlisku Mier na ul. Národná Trieda v Košiciach, jedná sa o byt v OV, o výmere 61m2 + balkón, nachádzajúci sa na 2./.4.p. bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, rozvody elektriny, vymenené stupačky), jeho dispozíciu tvorí centrálna chodba, spálňa so skriňami, kúpeľňa s vaňou, osobitné WC, špajza s práčkou, kuchyňa so zachovalou kuchynskou linkou a priestranná obývačka s výstupom na balkón. Byt je teplý slnečný orientovaný na V/Z a je voľný ihneď. Príslušenstvo bytu tvorí aj priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu, ktorý čoskoro prejde rekonštrukciou (zateplenie, schodisko, brána do domu je nová). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dostupnosť do centra mesta aj za relaxom do parku Anička, takže byt je ideálnou možnosťou aj na prenajímanie. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 220€ + elektrina a plyn. Cena je uvedená vrátane poplatkov a provízie realitnej kancelárii.

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Realitná kancelária Petersen Realitný servis Vám exkluzívne ponúka na predaj prakticky riešený byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Cesta pod Hradovou. Nehnuteľnosť prešla šikovnou zmenou dispozície z pôvodného 2-izbového na 3-izbový byt, čo budúcemu majiteľovi poskytuje flexibilitu – priestor môžete naplno využívať v súčasnom stave, alebo ho bez problémov vrátiť do pôvodnej rozľahlejšej dvojizbovej podoby. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť obrovský potenciál tohto priestoru, pripravili sme pre Vás okrem aktuálnej fotodokumentácie aj inšpiratívnu vizualizáciu, ktorá ukazuje, ako nádherne by mohol Váš nový domov po úpravách vyzerať. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Rozloha: 53 m² + 2 m² balkón a 2 m² pivnica • Poschodie: 4. z 4 poschodí (bez výťahu), čo zaručuje maximálny pokoj bez susedov nad hlavou • Materiál: Tehlový bytový dom • Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch a kúpou ihneď voľný Stav a vybavenie bytu: • Byt sa predáva v takom stave, v akom aktuálne je, čo poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť a zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv. • Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, ktorej súčasťou je murované jadro, oddelená kúpeľňa a WC. • V byte sú vymenené plastové okná a zachované spoľahlivé liatinové radiátory. • Pod súčasnými podlahami sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré je možné krásne zrenovovať. • Obývačka s kuchyňou disponujú praktickým zatepleným stropom pre lepší tepelný komfort. • Veľkou výhodou tohto bytu sú nízke mesačné náklady. Bytový dom a lokalita: Samotná tehlová bytovka je vo vynikajúcom technickom stave. Pred 3 až 5 rokmi prebehlo kompletné zateplenie fasády a výmena balkónov, pričom strecha prešla rekonštrukciou približne pred 5 rokmi. Ulica Cesta pod Hradovou patrí medzi najpríjemnejšie lokality v Košiciach – ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. Cena a podmienky: • Cena: 149 000 € • Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom na katastri. Ak máte záujem o obhliadku, radi Vám priestor predstavíme osobne. Kedy by Vám vyhovoval termín?

Ponúkam na predaj štýlovo zrekonštruovaný staromestský 2-izbový byt na Tomášikovej ulici v Košiciach, priamo na hranici s Komenského ulicou a v pešej dostupnosti historického centra. Byt spája to, čo sa v tejto lokalite hľadá len ťažko – staromestský charakter a vysoké stropy, kompletnú rekonštrukciu, možnosť parkovania v uzatvorenom dvore a vlastnú fínsku saunu pre dve osoby. Podlahová plocha bytu je 59 m². Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v rokoch 2017/2018 a je vhodný pre nového majiteľa, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej investície. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, - pracovného kúta, - veľkej samostatnej spálne, - kúpeľne, - samostatného WC. - pivnice. Vzdušnosť interiéru zvýrazňujú vysoké stropy a veľké okná, ktoré bytu zachovávajú charakter klasického staromestského bývania. PARKOVANIE V UZATVORENOM DVORE Výrazným benefitom nehnuteľnosti je spoluvlastnícky podiel na uzatvorenom dvore bytového domu, ktorý je prístupný vlastníkom bytov a umožňuje parkovanie vo dvore. V lokalite v blízkosti centra mesta ide o praktickú výhodu, ktorú ocení nový majiteľ každý deň. VLASTNÁ FÍNSKA SAUNA Neobvyklým bonusom je súkromná fínska sauna pre dve osoby priamo v byte. Sauna poskytuje možnosť relaxu a domáceho wellness bez nutnosti opustiť byt a zároveň robí túto nehnuteľnosť odlišnou od bežných 2-izbových bytov v lokalite. LOKALITA Tomášikova ulica, pokojná jednosmerná ulica situovaná na hranici s Komenského ulicou. Hlavná ulica je vzdialená približne 10 minút chôdze, takže byt ponúka komfort života v blízkosti centra bez potreby každodenného používania auta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - zastávky električiek a autobusov, - potraviny, - školy a škôlky, - poliklinika, - pekáreň, - TUKE, - Park Komenského, - Park pri Poliklinike Sever, - množstvo ďalších obchodov a služieb. Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu dostupnosti centra, občianskej vybavenosti a pokojného mestského bývania. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v blízkosti centra Košíc a zároveň hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, komfortným parkovaním a nadštandardným vybavením. Vďaka polohe a dispozícii je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Hlavné výhody: - staromestský 2-izbový byt - Tomášikova ulica pri Komenského - približne 10 minút pešo od Hlavnej ulice - podlahová plocha 59 m² - kompletná rekonštrukcia - vysoké stropy - priestranná obývačka s kuchyňou - samostatná veľká spálňa - pracovný kút - parkovanie v uzatvorenom dvore pre vlastníkov - vlastná fínska sauna pre dve osoby - pokojná jednosmerná ulica - kompletná občianska vybavenosť V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a rád poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem osobnú obhliadku. V cene je zahrnutý právny servis.

Prenajmem veľký slnečný 2-izbový byt blízko centra Košíc. Je kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva zo spálne, obývačky, kuchyne, kúpelne s WC. Okná ma situované na juh, západ a sever. Byt je vhodný pre toho, kto ma rád priestor a tiché prostredie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, vo vchode je moderný výťah. Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca, maximálne pre pár. Bez zvierat. Cena prenájmu s energiami je 800€. Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. Ihneď voľný. RK nevolajte.

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený byt, ktorý zaujme moderným dizajnom, príjemnou atmosférou a praktickým využitím priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pri jeho zariaďovaní sa kládol dôraz na moderný vzhľad, praktickosť a pohodlie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – pešo približne 10 minút. Vďaka tomu máte centrum, kaviarne, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť pohodlne na dosah. Interiér je ladený do svetlých a neutrálnych tónov, ktoré v kombinácii s drevenou podlahou pôsobia elegantne, vzdušne a zároveň útulne. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité a pohodlné bývanie. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Kuchyňa je prirodzene prepojená s obývacou časťou, vďaka čomu vzniká otvorený a príjemný priestor. Svetlá a útulná obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku a príjemný priestor na oddych. Moderné zariadenie a čisté línie dodávajú bytu nadčasový charakter. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – k dispozícii sú všetky potrebné spotrebiče, televízor a ďalšie vybavenie potrebné na komfortné bývanie. **Internet je už zahrnutý v cene nájmu**, takže sa nemusíte starať o zriaďovanie ďalších služieb. Byt je vybavený tak, aby vám po nasťahovaní prakticky nič nechýbalo a mohli ste sa hneď cítiť ako doma. **Podmienky prenájmu:** pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

Ponúkam na prenájom 2-izbový, kompletne zariadený byt s výmerou cca 52 m² na Čárskeho ulici v Košiciach – Sever. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, bytový dom je zrekonštruovaný. Dispozične ponúka 2 samostatné izby a oddelenú kuchyňu, bez balkóna. Orientácia V–Z. 📍 MHD v blízkosti, centrum v pešej dostupnosti 🚗 Bezplatné parkovanie pred bytovým domom 📺 Internet + TV Antik v cene 💶 Nájom: 680 € / mesiac vrátane energií a internetu 📅 K dispozícii od 15. 9. 2026 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Bez detí a domácich zvierat, nefajčiari výhodou. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt na sídlisku Sever Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 43 m2 Byt je po rekonštrukcii. Situovaný na prízemí bytového domu. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne a WC Vybavenie bytu: Byt je kompletne vybavený. Cena mesačného nájmu je: 600 € vrátane energií. Voľný od 1.8.2026 do januara 2027 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m² na 3. poschodí tehlového bytového domu na Kisdyho dvore v Košiciach, len 8 minút pešo od centra. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, v blízkosti Veterinárnej univerzity, Technickej univerzity a parku Komenského. Byt je kompletne zariadený (viď foto) a disponuje vstavanou skriňou v chodbe a šatníkom v spálni. V okolí domu je možnosť bezplatného parkovania, zastávka MHD je 2 minúty pešo a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. V cene nájmu sú zahrnuté zálohové platby za všetky energie aj internet. V byte nie je povolené fajčenie ani domáce zvieratá. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v lokalite Hlinkova, Košice. 📍 Lokalita: Hlinkova, Košice 💶 Cena: 700 € / mesiac 📅 Dostupný: približne od 15. 9. 2026 📐 Výmera: cca 42 m² 🏢 Poschodie: 6. poschodie 🛗 Výťah: nový výťah 🌿 Balkón: byt je bez balkóna Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma kontaktujte: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Nie je byt ako byt... Niektoré Vás zaujmú fotografiami, tento si zamilujete už pri prvej obhliadke. Ponúkam na prenájom výnimočný 2-izbový podkrovný byt na Hlinkovej ulici v Košiciach, ktorý vyniká svojím originálnym charakterom, príjemnou atmosférou a netradičným riešením v štýle mestského ateliéru. Ak hľadáte bývanie, ktoré má dušu a nepôsobí tuctovo, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a vďaka západnej orientácii je počas celého popoludnia krásne presvetlený. Veľkým bonusom sú čarovné výhľady, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Dispozícia bytu 🏡 Vstupná chodba 🛋 Príjemná obývacia izba 🍽 Plne zariadená kuchyňa s elektrickým sporákom a všetkým potrebným vybavením 🛏 Priestranná spálňa 🚿 Kúpeľňa so sprchovacím kútom 🚻 Samostatné WC Byt sa prenajíma zariadený, takže sa môžete pohodlne nasťahovať bez ďalších starostí. Prečo si tento byt zamilujete? ✨ Originálny podkrovný štýl s atmosférou mestského ateliéru ☀️ Západná orientácia – svetlý, vzdušný interiér plný prirodzeného svetla 🌇 Krásny výhľad na okolie 🅿️ Veľké parkovisko priamo pred bytovým domom 🏢 Tehlový pokojný bytový dom vo vyhľadávanej lokalite Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach Mestská časť Košice – Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, zároveň máte na dosah Aničku, cyklotrasy, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, gymnázium, obchody, potraviny, polikliniku, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Cena prenájmu 💶 770 € / mesiac – cena zahŕňa nájomné, energie, správu aj internet Voľný ihneď. 📞 Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, príjemnú atmosféru a výbornú polohu, neváhajte ma kontaktovať. Takéto podkrovné byty sa na trhu objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť jeho jedinečné čaro na vlastné oči. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Na prenájom veľký, tehlový 2-izbový (2 samostatné izby) zrekonštruovaný byt v centre mesta, na Zimnej ulici, s rozlohou 62 m2, na 2. poschodí, v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi (manželská posteľ, komoda, pohodlný rozkladací gauč, kreslo, práčka, nová kuchynská linka, 2x veľká vstavaná skriňa...). VÝHODY * byt je orientovaný do tichého dvora * výborná lokalita - blízko centra, Lekárskej fakulty, novej nemocnice, Technickej univerzity * bezproblémové parkovanie Po dohode je možnosť byt dozariadiť podľa potrieb nového nájomcu. CENA NÁJMU: 750,-eur/mesiac vrátane energií pre 1 osobu 800,-eur/mesiac vrátane energií pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratný depozit v sume 1000,-eur. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, minimálne na obdobie 1 roka, pre 1-2 pracujúce osoby alebo študentov, bez domácich miláčikov. ------------------------------------------------ For rent a large, brick 2-room (2 separate rooms) renovated apartment in the city center, on Zimná Street, with an area of 62 m2, on the 2nd floor, in a brick apartment building with an elevator. The apartment is rented furnished and equipped with appliances (double bed, chest of drawers, sofa bed, armchair, washing machine, new kitchen unit, 2x large built-in wardrobe). ADVANTAGES * the apartment is oriented to a quiet courtyard * excellent location - close to the center, Faculty of Medicine, new hospital, Technical University * trouble-free parking Upon agreement, it is possible to furnish the apartment according to the needs of the new tenant. RENTAL PRICE: 750,-eur/month including utilities for 1 person 800,-eur/month including utilities for 2 persons When signing the lease agreement, a refundable deposit of 1000,-eur is required. The apartment is suitable for long-term rental, at least for a period of 1 year, for 1-2 working persons or students, without pets.

Petersen Realitný servis Vám EXKLUZÍVNE na prenájom ponúka 2-izbový nadštandardný byt situovaný vo vynikajúcej lokalite-Sever na ulici Jarná. Samotná nehnuteľnosť s kvalitnými materiálmi pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej spálne s manželskou posteľou a úložným priestorom, kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou, krásnej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a vkusne zariadenej obývacej časti. Jedná sa o nadštandardný a priestranný byt o rozlohe 60m2. Energetický certifikát nieje dostupný. Poschodie: 2/3 Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: nie Internet: nie Bonusom tohto bytu je skvelá lokalita s výhľadom do uzavretého komplexu. Cena: 790.,Euro / vrátane energií a médií Nutný depozit. Voľný od Septembra. Zmluva sa podpisuje minimálne na jeden rok. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m², ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Národná trieda v Košiciach – Sever a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Dispozícia: Byt disponuje praktickou dispozíciou a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného bývania podľa vlastného vkusu. vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa Izby sú aktuálne priechodné, avšak jednoduchou stavebnou úpravou – zamurovaním existujúceho prechodu – je možné vytvoriť dve úplne samostatné nepriechodné izby. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: je zateplený, pravidelne udržiavaný a vybavený novým bezbariérovým výťahom. O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará profesionálna upratovacia firma, čo prispieva k príjemnému a komfortnému bývaniu. LOKALITA: Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská, reštaurácie aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. MESAČNÉ NÁKLADY: 170 € CENA: 174 999 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a zabezpečuje kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv, financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a bezpečný priebeh celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Boženy Nemcovej. ● Výmera: 43 m2 ● Poschodie: 11 ● Tehlový bytový dom ● Veľká loggia 11 m ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nové rozvody vody a elektriny v celom byte, plastové okná, kvalitné VINYLOVÉ podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou zariadenia sú vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Byt je vzdušný a slnečný, pričom k nemu prislúcha až 11 m dlhá loggia, čo je v Košiciach výnimočné. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť vďaka svojej dobrej polohe a kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: 2x izba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Pred bytom sa nachádza malá súkromná chodbička, ktorá je k dispozícií iba pre tento a ešte jeden ďalší byt a vchádza sa do nej cez vchodové dvere, čo poskytuje absolútny dostatok bezpečia. TOP LOKALITA: širšie centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a veľmi rýchla dostupnosť priamo do centra. V pešej blízkosti OC Merkúr s potravinami, obchodmi a službami, zastávky MHD, park, technická univerzita. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii - strecha kompletne rekonštruovaná, bytový dom zateplený, nové plastové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory s novým výťahom a k dispozícií kočikáreň. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 57,25m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 245.000 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 8,40m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Záhrada: 34,8m2 Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu vrátane predzáhradky je 261.590 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na prenájom 2 izbový tehlový byt v tichej lokalite na sídlisku Podhradová, Gerlachovská ulica. Byt disponuje výmerou 52m2 a prešiel kompletnou od nových podláh, elektroinštalácie, dverí, dlažieb, sanity až po nové omietky. Jednoducho krásny byt, pripravený na okamžité bývanie. A benefitom je tehla, ktorá dokonale odhlučňuje a prispieva v perfektnej klíme v byte. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu bez balkóna, čo určite ocenia starší ľudia. Aj napriek prízemiu, výhľad z okien je na predzáhradku s viacerými stromami, takže pocitovo sa vôbec necítite ako na prízemí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kumbálu (vhodný ako šatník, špajza), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a veľká obývačka, samostatná kuchyňa a samostatná spáľňa. K bytu prislúcha aj pivnica Tento byt je skvelou alternatívou pre mladé páry, či starších ľudí. Vďaka lokalite a skvelej dostupnosti do centra je tento byt vhodný aj pre študentov veteriny či Technickej univerzity. Ako BONUS tohto bytu je, že domáce zvieratko je tu vítané. CENA: 800 EUR / MESIAC DEPOZIT: 1000 EUR Hľadáme maximálne 2 osoby bez detí, domáce zvieratko je akceptovateľné Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 58,40 m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: 1. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 249.930 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

SOLIDREAL ponúka na dlhodobý prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo výbornej a pokojnej lokalite Košice - Sever, na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného tehlového bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka rekonštrukcii pôsobí interiér moderne a útulne. V cene zahrnutý internet a TV signál.Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach. Je to tichá a zelená štvrť, ktorá kombinuje pokojné bývanie s bezprostrednou blízkosťou centra mesta. V okolí kompletná občianska vybavenosť (obchody, MHD, kaviarne). Byt je určený na dlhodobý prenájom. Vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí). Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačný depozit.

Proximity real ponúka na predaj útulný , veľký a svetlý dvojizbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný na treťom poschodí v obľúbenom tehlovom bytovom dome v vyhľadávanej lokalite Sever. Byt disponuje veľkorysou výmerou 59 m² a výborným dispozičným riešením. Vďaka veľkým oknám je priestor mimoriadne presvetlený a príjemný. Veľkou výhodou je flexibilita dispozície, nakoľko sa byt v prípade potreby dá upraviť na 3 izbový. Nehnutelnost prešla rekonštrukciou pri ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy a realizovaná bola aj nová kompletná elektroinštalácia, stupačky, kúpeľňa a WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožní komfortné nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a mesačné náklady sú veľmi priaznivé, do 180 € mesačne. Lokalita SEVER vyniká zeleňou, dobrým parkovaním, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Do 500 metrov od bytu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštauracie, zastávky MHD, lekáreň aj veterinár. Najväčším benefitom je očarujúce prostredie plné bujnej zelene, pešia dostupnosť do úplného centra mesta a tesná blízkosť Botanickej záhrady či mestských parkov a lesoparkov smer Čermeľ. Nájdete tu skrátka všetko, čo od dokonalého bývania očakávate. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0901711368.

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 47,52 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 850€/mesiac Cena tohto bytu je 219.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Hľadáte kompletne zariadený byt na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu len pár minút od centra Košíc? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj kompletne dokončený a zariadený 2-izbový byt v developerskom projekte na Vodárenskej ulici č. 6 v Košiciach. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Parku Anička, jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón v meste. Základné parametre: • Výmera: 39 m² • Stav: rekonštrukcia pôvodnej budovy, kompletne dokončený a zariadený byt • Orientácia: západ • Klimatizácia • Byt sa predáva vrátane zariadenia Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Veľkou výhodou je, že nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi ´, práčka so sušičkou, klimatizácia aj ostatné zariadenie bytu. Dispozícia: • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenským stolom • samostatná spálňa s manželskou posteľou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestor na pracovňu Lokalita: Bezprostredná blízkosť Parku Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, hypermarket Tesco, Fresh, Billa či DM Drogéria. Hlavné benefity: • novostavba v rozvíjajúcej sa a vyhľadávanej lokalite • kompletne dokončený a zariadený byt • klimatizácia • západná orientácia • nízke mesačné náklady • vysoký dopyt po malometrážnych bytoch • možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu V blízkosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a Technická univerzita v Košiciach, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Byt týchto parametrov je možné prenajímať približne za 800 € mesačne. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá modernú novostavbu v Košiciach bez potreby ďalších investícií do zariadenia, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Cena: 209 990 € vrátane kompletného zariadenia bytu. Kontakt: Branislav Čuri, 0918 783 223

Hľadáte miesto, kde sa dá bývať moderne a pohodlne? Projekt Na Baránku v obľúbenom Čermeli ponúka výnimočné spojenie prírody a mesta. Na predaj je 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² a lodžiou 4 m², ktorá ponúka pokojné výhľady do zelene. Svetlý interiér, praktická dispozícia a prémiové materiály vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť ako doma. Byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Projekt Na Baránku prináša modernú architektúru v zelenom prostredí, len pár minút od historického centra Košíc. V okolí sa nachádza Bankov, Alpinka, cyklotrasy, reštaurácie aj miesta na oddych. Na Baránku – moderné bývanie s dušou prírody. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na prenájom: SVETLÝ 2 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT - ZARIADENÝ - PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII - BALKÓN - ul. VODÁRENSKÁ, KOŠICE – SEVER Byt Vás zaujme výbornou lokalitou, svetlým interiérom, praktickou dispozíciou, južnou orientáciou a príjemným výhľadom. Bývanie v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obchodné centrum, poštu, potraviny a obchody s rôznym sortimentom. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju malú vzdialenosť od centra mesta a zároveň dobrú dostupnosť k dopravnému obchvatu mesta. Lokalita ktorá stále viac naberá na atraktívnosti, kde sa bývanie spája s relaxom, prírodou, možnosťou prechádzok, športovania. Celková výška prenájmu: 780,- €/mes. Pri podpise zmluvy sa skladá 1 mesačný depozit výške: 780,-€ V cene sú zahrnuté média, energie, internet, TV ✨ 3D VIDEOPREZENTÁCIA - prejdite sa po byte ešte pred osobnou obhliadkou ✨ BENEFITY: ✓ južná orientácia – svetlý a príjemne presvetlený byt ✓ kompletne zariadený ✓ balkón ✓ bezbariérový prístup výťahom až k bytu ✓ pivnica na prízemí ✓ byt je IHNEĎ VOĽNÝ ✓ nachádza sa na ideálnom 3/5 posch. ✓ zateplený bytový dom ✓ zväčšený výťah DISPOZÍCIA. Byt pozostáva z: kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, vstupnej chodby, balkóna s výhľadom do parku. OBÝVACIA IZBA + BALKÓN Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, televízorom a obývacou stenou a doplnkami. Z miestnosti je priamy výstup na zmodernizovaný balkón s príjemným výhľadom do parku a zelene. KUCHYŇA Svetlá kuchyňa ponúka veľkorysú pracovnú plochu a kompletné vybavenie potrebné na pohodlné každodenné bývanie: plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, široká umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami. SPÁLŇA Samostatná spálňa je zariadená manželskou posteľou s bohatým úložným priestorom, komodou a sektorovou skriňou. KÚPEĽŇA + WC Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená: sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, WC, automatickou práčkou s vrchným plnením. PODLAHY obývacia izba a kuchyňa - plávajúce podlahy, chodba - dlažba, spálňa - drevené parkety. *** LOKALITA: zopár metrov od bytového domu sú autobusové spojenia s vynikajúcim napojením na dostupnosť akýmkoľvek smerom. Nehovoriac o vynikajúcich ZŠ, škôlkách, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva.... V blízkosti domu sú ohradené ihriská pre deti, výborná zmrzlina, venčoviská, Outdoor fitness, základné školy, reštaurácie, obchody... *** ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí: Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti. Množstvo preliezok, badmintonové ihrisko, ping pongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia. Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko. Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia. Dostanete sa tu napešo, bicyklom, aj MHD. V súčastnosti obľúbené turistické a športové stredisko. Nájdete tu množstvo ohnísk na opekanie, náučný chodník, oddychové miesta so stolmi a altánkami, cyklotrasy, minigolf,.. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: ...keď sa sny stávajú realitami...

Bývať blízko práce a zároveň mať doma pokoj a komfort. Ak pracujete v Košiciach a nechcete každý deň strácať čas dlhým dochádzaním alebo večer hľadať miesto na parkovanie, tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu mestského života a pohodlného bývania. V Rezidencii Albelli na Alvinczyho ulici v Košiciach – Staré Mesto ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s výmerou 62 m², loggiou, pivnicou a vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt bude voľný od 1. Októbra 2026. Je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú prísť domov, zaparkovať vo vlastnej garáži a mať všetko potrebné na pohodlné fungovanie poruke. Čo na tomto byte oceníte? 62 m² a praktická 2-izbová dispozícia – dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Samostatná spálňa – oddelená pokojná zóna na oddych. Obývacia izba prepojená s kuchyňou – prirodzené miesto na večeru, návštevu alebo pokojný večer doma. Loggia – ďalší priestor, ktorý príjemne rozširuje možnosti bývania. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene – bez každodenného hľadania miesta na ulici. Pivnica v cene – praktický priestor na veci, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Novostavba s výťahom a bezbariérovým prístupom – komfort pri každodennom fungovaní. Byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v modernej Rezidencii Albelli. Dispozične pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, loggie. Byt je zariadený a pripravený na bývanie. Kuchyňa ponúka vstavané spotrebiče a dostatok pracovného priestoru. Obývacia časť je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom. Samostatná spálňa poskytuje súkromie aj dostatok úložného priestoru. Ďalšie úložné priestory nájdete vo vstupnej chodbe, takže byt môže zostať čistý a uprataný aj pri každodennom fungovaní. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Alvinczyho ulica v Starom Meste dáva veľký zmysel najmä ľuďom, ktorí pracujú alebo trávia veľkú časť dňa v Košiciach. Bývate priamo v meste, takže namiesto dlhého každodenného dochádzania máte centrum, služby aj MHD dobre dostupné. Práve kombinácia Starého Mesta, modernej novostavby a vlastného parkovania je jednou z najväčších výhod tohto bytu. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 840 € Elektrina: 30 € / mesiac Celková mesačná platba: 870 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: v cene Pivnica: v cene Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Internet: možnosť optického pripojenia Dostupnosť: od 1. 10. 2026 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT DOBROU VOĽBOU? Ak ste jednotlivec alebo pár a hľadáte moderné bývanie v Košiciach, pri ktorom nechcete robiť kompromis medzi lokalitou a komfortom, tento byt stojí za pozornosť. Bez zvierat a nefajčiari. Ak hľadáte bývanie, z ktorého sa pohodlne dostanete za prácou a zároveň chcete po pracovnom dni prísť do čistého, moderného a pripraveného bytu, rád vám ho ukážem osobne.

REZERVOVANÉ. Na predaj 2,5 izbový byt S BALKÓNOM, na ulici Národná Trieda, Košice - Sever. Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj novinku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra a zastávky MHD. Základné informácie o nehnuteľnosti: 1.poschodie k dispozícii výťah tehlový bytový dom zateplený bytový dom nová neobývaná rekonštrukcia podlahová výmera bytu 52,9 m2 príslušenstvo k bytu: 1x balkón orientácia okien na 3 svetové strany: sever, juh a západ Pôvodne 2- izb. byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol praktický 2,5 izb. byt,ideálny pre pár, rodinku, alebo ako investícia na prenájom (vhodné pre študentov veteriny). Dominantou interiéru je spojenie moderných prvkov s pôvodným charakterom - v jednej izbe boli zachované a kompletne zrenovované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Výhodou je, že byt je bez plynu, čo prináša vyšší komfort a bezpečnosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové vstupné dvere kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi nové parkety v 2 izbách kvalitné materiály a vkusné prevedenie bonusom je vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Lokalita patrí medzi vyhľadávané: Národná trieda, Košice- Sever rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD v blízkosti kompletná občianská vybavenosť ( Billa, poliklinika, služby ) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 229.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ivana Bobaliková 0948 320 302 alebo e-mailom: bobalikova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging