Domy na predaj, Košice-Sever

Len u nás ponúkame na predaj príjemný 5 izbový poschodový murovaný rodinný dom vhodný na bývanie aj ako sídlo firmy nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever. Rodinný dom o celkovej výmere 212 m2 pozostáva z 1PP / výmera 43,4 m2/ a dvoch nadzemných podlaží /výmera 73 m2 + 68 m2/ + 16 m2 terasa a balkón a ďalšie m2 terasa pred domom, záhradný domček 12,5 m2 a altánok. Na 1. poschodí je umiestnená vstupná chodba z ktorej sa prechádza do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne. Nájdeme tu aj hosťovskú izbu/pracovňu a samostatnú toaletu. Na 2. poschodí tvorí nočnú časť domu hlavná spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Umiestnené sú tu aj dve nepriechodne izby z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou, chodba a druhý šatník. Nového majiteľa poteší, že rodinný dom prešiel kompletnou renováciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka novému majiteľovi príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou. Benefitom je parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňa a samostatná pivnica. Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS aj nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Nádherný výhľad je unikátnosťou tejto lokality, ktorý umocňuje dojem z prémiového bývania na tej najlepšej adrese s dobrou dostupnosťou centra mesta. V okolí sa nachádza zastávka MHD, škola, škôlka, potraviny, výhliadková veža a všetko ostatné nájdete v centre mesta, ktoré je dostupné za pár minút. Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever alebo dom s kanceláriou so samostatným vstupom, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 689.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú rodinný dom v exkluzívnej lokalite Košice – Čermeľ, ulica Suchodolinská. Ponúkame na predaj priestranný a ihneď obývateľný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – na ulici Suchodolinská. Základné informácie: vek domu: 21 rokov Pozemok: 690 m2 stav: výborný, bez nutnosti okamžitých investícií napojený na mestský vodovod, plyn a kanalizáciu Dispozícia: 1. podlažie: vstupná hala kuchyňa prepojená s obývacím priestorom 1 samostatná izba samostatné WC 3 praktické komory 2. podlažie: 3 samostatné izby kúpeľňa s WC pracovňa Podpivničenie: garáž pre 3–4 autá práčovňa kotolňa miestnosť predpripravená pre saunu s vlastným WC, sprchou a vaňou Lokalita: Tiché a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Čermeľ je známy ako prestížna a vyhľadávaná lokalita na bývanie, obklopená zeleňou a prírodou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinné bývanie v kombinácii s komfortom, súkromím a skvelou polohou. Cena tohto domu je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Košice, dom, Staré mesto, rodinný dom, sever, Čermeľ, Myslava, Pereš, Podhradova, Kavečianska cesta,

Ponúkame na predaj jednopodlažný, rekonštruovaný dom, s úžitkovou plochou : 117 m2, na podnikanie. V interiéri sú k dispozícii 3 miestnosti, príručný sklad, 2x toalety. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom. V hlavnej miestnosti je k dispozícii aj krb na tuhé palivo. Dom je situovaný je v severnej časti mesta, na peknom, rovinatom pozemku, s výmerou takmer 1400 m2. Miestnosti sú zariadené nábytkom a vybavením. Na pozemku je postavená letná terasa s bočným priehľadným prekrytím a plechový sklad. Pozemok je možné využiť na rôzne účely - podľa zamerania podnikateľskej činnosti. V blízkosti sú firemné prevádzky so zameraním na stavebníctvo, športové zariadenia, štadión, čo ponúka možnosti pre networking a spoluprácu. Poloha domu s pozemkom, prístupným z mestskej komunikácie, je veľmi výhodná a vhodná na rôzne druhy podnikania a aktivity. Cena domu s pozemkom, je: 475000 Eur, bez DPH. "Poskytujeme kompletné realitné služby" - zabezpečené právne služby, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia. Sme spoľahlivým partnerom - už 23 rokov.

Ponúkame na predaj novostavbu dobre dispozične riešeného, slnečného 4-izbového rodinného domu typu bungalov so zimnou záhradou a priestrannou terasou v obci Dulova Ves, časť Vlčie doly. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1135 m². Dom: Úžitková plocha so zimnou záhradou: 123 m² Zimná záhrada: 25 m² Pozemok: 1135 m² IS: elektrina, obecný vodovod + vlastná studňa, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom, detskej izby, samostatnej pracovne a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby je zároveň vstup do priestrannej zimnej záhrady a na vonkajšiu, čiastočne krytú terasu. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, súčasťou je na mieru robená kuchynská linka s pracovným ostrovčekom a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Oplotený pozemok disponuje krytým parkovacím miestom a technickou miestnosťou so vstupom cez elektricky ovládanú bránu. Nehnuteľnosť disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami, zavlažovacím systémom, kamerovým a najnovším bezpečnostným systémom. Celá nehnuteľnosť je vybavená systémami smart-home a všetky vymoženosti sú ovládateľné online. Technický stav: Kolaudácia prebehla v roku 2019, stavba je murovaná, zateplená polystyrénom 20 cm, sedlová strecha má pochôdzny krov a krytina je z kvalitnej škridle. V dome sú použité kvalitné materiály. Zimná záhrada je od firmy Hobbytec a na podlahu bol použitý luxusný sibírsky smrek. Dlažba je osadená vo vstupnej chodbe a kúpeľni, zvyšok domu je pokrytý laminátovou podlahou. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Nehnuteľnosť disponuje obecným vodovodom, kanalizáciou a tiež aj vlastnou studňou. Lokalita: Dulova Ves, časť Vlčie doly je vyhľadávaná tichá lokalita v príjemnom prostredí, ktorá sa nachádza v priaznivej blízkosti Prešova (5 km) a Košíc (24 km). Dopravné spojenie zabezpečuje diaľnica D1 vzdialená len 10 minút od obce a regionálna autobusová linka. Priamo v obci sa nachádzajú detské ihriská a potraviny. V časti Vlčie doly sa nachádza súkromná škôlka, alebo vaše deti môžu využiť široký sortiment škôl a škôlok v blízkom Prešove. Názor makléra: Ponuka v obci Dulova Ves je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokoj od rušného mesta, no v tesnej blízkosti Prešova či Košíc. Vzhľadom na to, že sa jedná o novostavbu, interiér domu nevyžaduje žiadne ďalšie investície, ale ponúka okamžitý komfort bývania. Luxusný exteriér so zimnou záhradou poskytuje dostatočnú rozlohu na realizáciu vonkajších aktivít. Priestranná terasa otvára možnosti vonkajšieho sedenia, osadenie bazéna či realizácie vyvýšených záhonov na pestovanie zeleniny a byliniek, čím môže nový majiteľ utužiť pocit domova a vzťahu k nehnuteľnosti. Cena: 384.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení jedinečný pekný domček v postsecesnom štýle s garážou, bazénom, teraskou, altánkom blízko centra mesta, jedinečné samostatné schodisko so samostatným vstupom do 1.PP, 2.NP aj 3.NP., TOP lokalita mestskej časti Košice - Sever, Moravská ulica. Výmera pozemku : 695,5 m2 Zastavaná plocha : 128,19m2 Úžitková plocha : 294,33m2 Podkrovie : +91,48m2 Garáž : 25m2 Bazén : 8x3m Altánok : 30m2 Dispozícia : 1.PP Fitness 22m2 Kúpelňa 22m2 Sauna 5,1m2 Chodba 5m2 Kotolňa 14,7m2 Sklad(kuchyňa 5,3m2 Sklad 2 1,7m2 Sklad 3 1,9m2 Práčovňa 2,2m2 Chodba 8,3m2 Schodisko 2m2 Úžitková plocha 1.PP 90m2 1.NP obývačka 45m2 kuchyňa 23m2 spálňa 16m2 kúpelňa 2,8m2 wc 2,2m2 chodba 4,3m2 schodisko 7,3m2 Úžitková plocha 1.NP :100m2 + teraska 11,4m2 2.NP detská izba 23,8m2 detská izba 23,9m2 izba 10,7m2 izba 16,1m2 kúpelňa,wc 3,9m2 kúpelňa,wc 3,2m2 šatník 5,3m2 chodba 9,7m2 schodisko 7,2m2 Úžitková plocha 103,8m2 3.NP podkrovie 91,5m2 Ponúkame vám na predaj pekný, pôvodne 2.podlažný rodinný domček postavený skutočnými majstrami v postsecesnom štýle v roku 1930 súbežne, ako bol stavaný aj prvý poštový úrad na Poštovej ulici, pričom náš dom bol určený špeciálne vtedajšiemu riaditeľovi uvedeného úradu. Jedná sa teda o raritný a jedinečný dom postavený na tú dobu v najvyššej a skutočnej murárskej kvalite. Osud domčeka bol teda jasný, nielen ho zachovať, ale povzniesť na úplne inú úroveň tak, aby prinášal úžitok z bývania ďalším vlastníkom po dlhé nasledujúce obdobia. V roku 2000 bol kompletne rekonštruovaný od samotného suterénu s novou nadstavbou podlažia a podkrovia. Rekonštrukcia bola realizovaná na profesionálnej úrovni firmou Izola, započala v suterénnych priestoroch kompletnou dvojitou injektážou po celom obvode múrov, ktoré boli aj zateplené. Podlahy boli na všetkých úrovniach tiež nanovo realizované, odizolované, zateplené s finálnou úpravou podľa účelu jednotlivých podlaží.. Stropy 2.podlažia boli spevnené oceľovými nosníkmi tak, aby plnili nový účel na bývanie v nových priestoroch. Omietky exteriérové aj interiérové v rovnakom roku boli realizované nanovo, vrátane výmeny všetkých rozvodov elektriky, kúrenia, vody, odpadu, nová kotolňa so zriaďovacími predmetmi, značkový kotol Buderus atmosferický plynový 35KW Ecostream. Kúrenie : 1.PP kombinované ( podlahové + radiátorové ) 1.NP podlahové 2.NP radiátory V súčasnosti je dom plne obývaný, okenné výplne sú značkové kombinované, exteriérová časť je hliníková, odolávať teda bude vplyvom vonkajšieho počasie ešte veľmi dlho, interiérová časť je drevená, okenný profil masív - eurohranol. Podlahy jednotlivých podlaží sa osadené podľa účelu, priestory 1.PP so saunou, kúpelňou, skladom, kuchyňou, sušiarňou ...sú dlažba, rovnako ako schodištia, kuchyňa, obývačka, kúpelne, wc. Ostatné priestory sú plávajúca podlaha. Kuchyňa je priestranná so samostatným výstupom do odpočinkovej terasovej časti, ktorá je s pohľadom do záhrady s bazénom a altánkom Výstup je cez veľké francúzske okno. Obývačka je priestranná s krbom prepojená s kuchyňou. Na úrovni 1.NP je z chodby vstup do samostatnej izby, wc a schodiska smerujúceho do 2.NP. Do týchto priestorov vedú zo spoločného schodiska samostatné vstupné dvere, ktoré umožňujú využívať priestor samostatne a nerušene, aj viac generačne. Avšak v prípade využitia aj na podnikanie je možnosť tento priestor využiť aj ako 3 samostatné podlažia. Zo schodiska sa dostaneme na 2.NP, odkiaľ sú vstupy do samostatných izieb, 2 kúpelní, a wc. Z jednej miestnosti vedú schody do 3.NP, kde je ďalší priestor so strešnými oknami s dostatočným presvetlením, tu je možné realizovať ďalšie funkčné využitie bez obmedzení. Dvorová časť je tvorená peknou a udržiavanou záhradkou, s funkčným bazénom, prestrešeným altánkom s grilom. Bazén má vlastná technickú miestnosť na príslušenstvo, fltráciu. Na pozemku sa ešte nachádza funkčná garáž, 2 garážové státia a je tu aj možnosť parkovania pred domom pre 3 autá. Dom je vhodný pre rodinu náročnú na priestor, aj pre rodinu s 2-generačným zameraním, avšak je tu možnosť využívať domček aj na podnikanie. Ak hľadáte bývanie v centre mesta, s dojazdom do centra 2minútky, náš dom je práve ten, ktorý hľadáte. Navyše parkovanie pre 3 autá pred domom, pre 2 autá vo dvore a ďaľšie v garáži dáva predpoklad vytvoriť si tu aj sídlo firmy so samostatným využitím každého podlažia. Ak vás naše info zaujalo, radi vás našim domčekom prevedieme. CENA: 679.000,-EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení jedinečný pekný domček v postsecesnom štýle s garážou, bazénom, teraskou, altánkom blízko centra mesta, jedinečné samostatné schodisko so samostatným vstupom do 1.PP, 2.NP aj 3.NP., TOP lokalita mestskej časti Košice - Sever, Moravská ulica. Výmera pozemku : 695,5 m2 Zastavaná plocha : 128,19m2 Úžitková plocha : 294,33m2 Podkrovie : +91,48m2 Garáž : 25m2 Bazén : 8x3m Altánok : 30m2 Dispozícia : 1.PP Fitness 22m2 Kúpelňa 22m2 Sauna 5,1m2 Chodba 5m2 Kotolňa 14,7m2 Sklad(kuchyňa 5,3m2 Sklad 2 1,7m2 Sklad 3 1,9m2 Práčovňa 2,2m2 Chodba 8,3m2 Schodisko 2m2 Úžitková plocha 1.PP 90m2 1.NP obývačka 45m2 kuchyňa 23m2 spálňa 16m2 kúpelňa 2,8m2 wc 2,2m2 chodba 4,3m2 schodisko 7,3m2 Úžitková plocha 1.NP :100m2 + teraska 11,4m2 2.NP detská izba 23,8m2 detská izba 23,9m2 izba 10,7m2 izba 16,1m2 kúpelňa,wc 3,9m2 kúpelňa,wc 3,2m2 šatník 5,3m2 chodba 9,7m2 schodisko 7,2m2 Úžitková plocha 103,8m2 3.NP podkrovie 91,5m2 Ponúkame vám na predaj pekný, pôvodne 2.podlažný rodinný domček postavený skutočnými majstrami v postsecesnom štýle v roku 1930 súbežne, ako bol stavaný aj prvý poštový úrad na Poštovej ulici, pričom náš dom bol určený špeciálne vtedajšiemu riaditeľovi uvedeného úradu. Jedná sa teda o raritný a jedinečný dom postavený na tú dobu v najvyššej a skutočnej murárskej kvalite. Osud domčeka bol teda jasný, nielen ho zachovať, ale povzniesť na úplne inú úroveň tak, aby prinášal úžitok z bývania ďalším vlastníkom po dlhé nasledujúce obdobia. V roku 2000 bol kompletne rekonštruovaný od samotného suterénu s novou nadstavbou podlažia a podkrovia. Rekonštrukcia bola realizovaná na profesionálnej úrovni firmou Izola, započala v suterénnych priestoroch kompletnou dvojitou injektážou po celom obvode múrov, ktoré boli aj zateplené. Podlahy boli na všetkých úrovniach tiež nanovo realizované, odizolované, zateplené s finálnou úpravou podľa účelu jednotlivých podlaží.. Stropy 2.podlažia boli spevnené oceľovými nosníkmi tak, aby plnili nový účel na bývanie v nových priestoroch. Omietky exteriérové aj interiérové v rovnakom roku boli realizované nanovo, vrátane výmeny všetkých rozvodov elektriky, kúrenia, vody, odpadu, nová kotolňa so zriaďovacími predmetmi, značkový kotol Buderus atmosferický plynový 35KW Ecostream. Kúrenie : 1.PP kombinované ( podlahové + radiátorové ) 1.NP podlahové 2.NP radiátory V súčasnosti je dom plne obývaný, okenné výplne sú značkové kombinované, exteriérová časť je hliníková, odolávať teda bude vplyvom vonkajšieho počasie ešte veľmi dlho, interiérová časť je drevená, okenný profil masív - eurohranol. Podlahy jednotlivých podlaží sa osadené podľa účelu, priestory 1.PP so saunou, kúpelňou, skladom, kuchyňou, sušiarňou ...sú dlažba, rovnako ako schodištia, kuchyňa, obývačka, kúpelne, wc. Ostatné priestory sú plávajúca podlaha. Kuchyňa je priestranná so samostatným výstupom do odpočinkovej terasovej časti, ktorá je s pohľadom do záhrady s bazénom a altánkom Výstup je cez veľké francúzske okno. Obývačka je priestranná s krbom prepojená s kuchyňou. Na úrovni 1.NP je z chodby vstup do samostatnej izby, wc a schodiska smerujúceho do 2.NP. Do týchto priestorov vedú zo spoločného schodiska samostatné vstupné dvere, ktoré umožňujú využívať priestor samostatne a nerušene, aj viac generačne. Avšak v prípade využitia aj na podnikanie je možnosť tento priestor využiť aj ako 3 samostatné podlažia. Zo schodiska sa dostaneme na 2.NP, odkiaľ sú vstupy do samostatných izieb, 2 kúpelní, a wc. Z jednej miestnosti vedú schody do 3.NP, kde je ďalší priestor so strešnými oknami s dostatočným presvetlením, tu je možné realizovať ďalšie funkčné využitie bez obmedzení. Dvorová časť je tvorená peknou a udržiavanou záhradkou, s funkčným bazénom, prestrešeným altánkom s grilom. Bazén má vlastná technickú miestnosť na príslušenstvo, fltráciu. Na pozemku sa ešte nachádza funkčná garáž, 2 garážové státia a je tu aj možnosť parkovania pred domom pre 3 autá. Dom je vhodný pre rodinu náročnú na priestor, aj pre rodinu s 2-generačným zameraním, avšak je tu možnosť využívať domček aj na podnikanie. Ak hľadáte bývanie v centre mesta, s dojazdom do centra 2minútky, náš dom je práve ten, ktorý hľadáte. Navyše parkovanie pre 3 autá pred domom, pre 2 autá vo dvore a ďaľšie v garáži dáva predpoklad vytvoriť si tu aj sídlo firmy so samostatným využitím každého podlažia. Ak vás naše info zaujalo, radi vás našim domčekom prevedieme. CENA: 679.000,-EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame na predaj dvojgeneračnú trojpodlažnú tehlovú rodinnú vilu s panoramatickým výhľadom vo vyhľadávanej tichej lokalite na ulici Vihorlatská, v Mestskej časti Košice - Sever. Dom s úžitkovou plochou 347,60 m2 je postavený na pozemku s výmerou 593 m2. Na 1.NP s výmerou 113,4 m2 sa nachádzajú 2 garáže, 2 skladovacie priestory, kotolňa a práčovňa: chodba + schodište do suterénu - 9 m2 1. sklad - 6,7 m2 práčovňa - 9 m2 kotolňa - 5,3 m2 2. sklad (skladovacia plocha nad garážou) - 32,2 m2 2. garáž (skladovacia plocha nad garážou) - 30,2 m2 1. garáž - 21 m2 Na 2.NP s výmerou 116,9 m2 sa nachádza 3 izbová bytová jednotka s obývacou izbou, ďalšími 2 izbami, kuchyňou s komorou, kúpeľňou a terasou: zádverie (hlavný vstup) - 4,5 m2 hala - 22,4 m2 obývacia izba - 27,7 m2 chodba do spálne a kúpeľne - 3,9 m2 spálňa - 14,3 m2 kúpeľňa - 3,5 m2 izba - 6,8 m2 kuchyňa - 13,4 m2 komora - 5 m2 WC + sprcha - 2,8 m2 zádverie 2 (vstup z terasy) - 1,7 m2 terasa - 10,9 m2 Na 3.NP s výmerou 117,3 m2 sa nachádza druhá 3 izbová bytová jednotka s obývacou izbou, ďalšími 2 izbami, kuchyňou s komoru, kúpeľňou a balkón: zádverie - 5,7 m2 kuchyňa - 15,6 m2 komora - 3,1 m2 hala - 12,4 m2 obývacia izba - 20,4 m2 spálňa - 15,4 m2 izba - 16,8 m2 kúpeľňa - 5,6 m2 WC - 2,4 m2 balkón - 19,9 m2 V blízkosti domu je výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj RD na Severe, Košice I, Ide o trojpodlažný 5 izbový rodinný dom s dispozíciou: na I. NP sa nachádza predsieň, chodba, hala s krbom, jedáleň, kuchyňa, špajza, šatník, toaleta s umývadlom, zimná záhrada. Na II.NP sa nachádza spálňa, hosťovská izba, izba s balkónom, kúpeľňa, toaleta, balkón. V suteréne sa nachádza wellness (masážny bazén, parná sauna), technická miestnosť, garáž a pivnica. Dom je po kompletnej veľmi peknej rekonštrukcii s použitím nadštandardných materiálov. V dome sú vymenené okná (hliník - plast), dlažby, drevené parkety, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi. K domu patrí veľmi pekná udržiavaná záhrada. Pozemok má výmeru 447 m2. Dom je napojený na všetky IS (el. 220/380V, mestský vodovod, mestská kanalizácia, plyn). Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom Wiessman + solárnymi článkami. RD sa nachádza vo veľmi peknom, tichom prostredí v atraktívnej lokalite. Je vhodný pre náročných klientov. Kontakt: 0905307037

Ponúkam Vám na predaj 3 podlažný 7-izbový rodinný dom , na tichom mieste vo vyhľadávanej lokalite PODHRADOVÁ ul. Ďumbierska, mestská časť Košice. Pozemok má celkovú výmeru 505 m2, zastavaná plocha je 186 m2 a úžitková 389 m2 . Pozostáva z 2 záhrad s vonkajším krbom, saunou s ochladzovacím bazénom a dvoj-garážou prístupnou z ulice. V 1.PP je slovenská izba so samostatným vstupom do RD, krbom, kuchyňou, pivnicou, fitnes priestorom, kúpeľňou a 3 sklady. Do 1.NP sa vchádza cez hlavný vstup do haly, kde sa nachádza obývacia izba s krbom, jedáleň s výstupom na terasu, kuchyňa s komorou, WC s umývadlom a schodisko, ktorým sa dostaneme do 1.PP a 2.NP . Na 2.NP sa nachádzajú 3 samostatné izby s výstupom na terasu, kúpeľňa a spojovacia chodba. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ ZĽAVA. Cena nehnuteľnosti je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj pekný veľký rodinný dom so záhradou na pozemku cca 650 m2 s výhľadom na mesto Košice v atraktívnej lokalite mestskej časti Košice – Sever na sídlisku Podhradová. Je postavený z tehál, strecha je pokrytá plechom. Dom je podpivničený na celej ploche prízemia. Orientácia obytných miestností domu je na východ a západ. Pozemok obdĺžnikového tvaru je situovaný kolmo k ulici s miernym sklonom na východnú stranu. Záhrada s krásnym výhľadom na okolie. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, ako aj plynový kotol so samostatným bojlerom, ktorými je zabezpečený ohrev vody a vykurovanie domu cez radiátory. Cez zadný vchod prístup na peknú veľkú záhradu s udržiavaným trávnikom, ovocnými stromami, hriadkami na pestovanie zeleniny a s miestom pre bazén. Plocha domu: 250 m2 Plocha pozemku: 650 m2 Zavedené sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia) ako aj internet. Pokojné prostredie v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Blízka dostupnosť k zastávke autobusovej mestskej hromadnej dopravy. Prikladám návrh spracovanej štúdie na možnú rekonštrukciu domu bez nutnosti zmeny jeho pôdorysu a strechy. Dom je kúpou ihneď voľný! Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Ponúkam Vám na predaj 3 podlažný 7-izbový rodinný dom , na tichom mieste vo vyhľadávanej lokalite PODHRADOVÁ ul. Ďumbierska, mestská časť Košice. Pozemok má celkovú výmeru 505 m2, zastavaná plocha je 186 m2 a úžitková 389 m2 . Pozostáva z 2 záhrad s vonkajším krbom, saunou s ochladzovacím bazénom a dvoj-garážou prístupnou z ulice. V 1.PP je slovenská izba so samostatným vstupom do RD, krbom, kuchyňou, pivnicou, fitnes priestorom, kúpeľňou a 3 sklady. Do 1.NP sa vchádza cez hlavný vstup do haly, kde sa nachádza obývacia izba s krbom, jedáleň s výstupom na terasu, kuchyňa s komorou, WC s umývadlom a schodisko, ktorým sa dostaneme do 1.PP a 2.NP . Na 2.NP sa nachádzajú 3 samostatné izby s výstupom na terasu, kúpeľňa a spojovacia chodba. Pri rýchlom jednaní výrazna zľava. Cena nehnuteľnosti je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Novostavba 6-izbového dvojgeneračného domu v Košiciach – Podhradová, 1 173 m² pozemok, výhľad, terasa. Hľadáte moderné bývanie s nádherným výhľadom a možnosťou investície? Táto novostavba s úžitkovou plochou 196 m² a pozemkom o rozlohe 1 173 m² vás očarí svojou polohou aj vybavením. Nachádza sa v lukratívnej, pokojnej lokalite sídliska Podhradová – len pár minút od centra mesta a zároveň obklopená prírodou. Ideálna voľba pre: dvojgeneračné bývanie podnikateľské účely investíciu na prenájom Dispozícia domu: 6 priestranných izieb 2 kúpeľne 2 samostatné WC 2 plne vybavené kuchyne s modernými spotrebičmi (vstavaná chladnička, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu) podlahové kúrenie v celom dome vstavaný nábytok v izbách aj chodbách menšia garáž vhodná na motorky alebo uskladnenie Exteriér ponúka: upravenú, zatrávnenú záhradu s okrasnými kríkmi a ovocnými stromčekmi záhradný domček s posedením krytú terasu s krásnym výhľadom na Košice Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Renáta Sopková +421 41 3217800 sopkova@tureality.sk TU reality – S vami na každom kroku vašej realitnej cesty. Pomôžeme vám aj s financovaním tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Košíc – na Kalvárii. Táto luxusná vila predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, nadčasovej architektúry a súkromia v srdci prírody, s bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Kalvária, Košice Typ nehnuteľnosti: Vila / Rodinný dom Úžitková plocha: 600 m2 Pozemok: 412 m2 Počet izieb: 8 Garáž: Áno (pre 2 autá) Kolaudácia: rok 2002 INTERIÉR: Interiérový bazén s relaxačnou zónou Kompletne zariadená kvalitným nábytkom na mieru. Luxusná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi najvyššej triedy Priestranná obývacia izba , prepojená s jedálňou Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. EXTERIÉR: Záhrada navrhnutá krajinným architektom – plne zavlažovaná, s množstvom zelene, oddychovými zónami , fontánou a altánkom Terasa s výhľadom na mesto a priľahlé lesy Súkromie a ticho – slepá ulica bez rušivej premávky LOKALITA: Kalvária patrí medzi najlukratívnejšie časti Košíc – tichá rezidenčná zóna, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Blízkosť centra, výborná dostupnosť, občianska vybavenosť a nadštandardné susedstvo robia túto ponuku výnimočnou. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Cena na vyžiadanie.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v mestskej časti Košice - sever na Ďumbierskej ulici. Lokalita Pod hradovou sa vyznačuje pokojnou a veľmi obľúbenou , pretože je tu veľa zelene a výborný prístup do centra mesta. Dom je postavený z tehál je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa potreby a vkusu nového vlastníka. Stavba ponúka tri podlažia, celkovo 7 izieb, dve kúpeľne, dve kuchyne, pivničné a skladové priestory, dve garáže so vstupom priamo z ulice a nádhernú scenériu, nakoľko pozemok so stavbou sú nad úrovňou prístupovej cesty. Dom je napojený na všetky IS(elektrina, verejný vodovod, plyn a verejná kanalizácia). Dispozícia domu : 1PP (podzemné podlažie) ponúka : izbu v slovenskom štýle, kuchyňu, priestor na telocvičňu či fitnes, skladové priestory, chodbu, WC a práčovňu. 1NP (nadzemné podlažie) ponúka: zádverie, halu, WC, predsieň,komoru, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, terasu a schodisko. 2NP nadzemné podlažie) ponúka: tri samostatné spálne, chodbu,kúpeľňu s WC a terasu. Exteriér domu tvoria dve záhrady kde nájdete vonkajší gril a saunu pre trávenie času s rodinou a priateľmi. Táto ponuka ponúka možnosť dvojgeneračného bývania, a takýchto ponúk veľa na trhu s nehnuteľnosťami nieje, preto nepremeškajte svoju príležitosť využiť zavčasu. V okolí je občianska vybavenosť na výbornej úrovni. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Hľadáte dom/pozemok v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí mesta? Branislav Čuri Reality vám ponúka rodinný dom v pôvodnom stave na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 658 m² v lukratívnej lokalite Kalvária. Základné informácie Lokalita: Kalvária (tichá ulica, žiadaná lokalita) Ulica: Banícka 14 Výmera spolu: 658 m² Parcelné čísla a druh pozemku: 919/1 – záhrada – 466 m² 919/2 – zastavaná plocha a nádvorie – 136 m² 919/4 – ostatná plocha – 56 m² Charakter: rovinatý, slnečný Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Prečo práve tento pozemok? Top lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Pokojné prostredie so zeleňou a súkromím Ideálny na výstavbu alebo rekonštrukciu nového rodinného domu Rarita v tejto oblasti – pozemky sa tu objavujú len výnimočne Zavolajte mi a rád vám tento pozemok osobne ukážem.

Exkluzívny trojpodlažný dom s výhľadom na Košice – ideálna pre rodinné bývanie aj investičný zámer Ponúkame na predaj trojpodlažný dom v prestížnej lokalite Podhradová v Košiciach. Nehnuteľnosť vyniká veľkorysou dispozíciou, panoramatickým výhľadom na mesto a nadštandardným investičným potenciálom. Cena: 679.000 € Lokalita: Huncovská, Košice – Podhradová Počet podlaží: 3 Zastavaná plocha: 357 m² Pozemok celkom: 564 m² (z toho 207 m² záhrada / dvor) Prístup z dvoch ulíc: Mengusovská a Huncovská Rodinné bývanie s charakterom: Výnimočná poloha v tichej uličke s absolútnym súkromím Dom s veľkým potenciálom Priestranné interiéry, presvetlené miestnosti a terasy s panoramatickými výhľadmi Investičná príležitosť: Dom je dispozične pripravený na vytvorenie 3 samostatných bytových jednotiek Každé podlažie môže slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom Prístup z dvoch ulíc umožňuje nezávislé prístupy, prípadne výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo prístavby. Ideálne pre dlhodobý prenájom, Airbnb alebo kombináciu bývania a podnikania Lokalita s vysokým dopytom po nájme. Tento dom predstavuje ideálne spojenie komfortu, prestíže a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších častí Košíc. Využite príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Zavolajte a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti už dnes. Dorián Szabó VÁŠ maklér

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v atraktívnej lokalite – Kalvária, ulica Stará Spišská cesta, mestská časť Košice-Sever. Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej oblasti pri amfiteátri, len na skok od historického centra Košíc. Je postavený z tehál, na pozemku s výmerou 698 m², s kompletným napojením na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, kuchyňa s veľkou komorou, toaleta pre návštevy, priestranná jedáleň, oddelená spálňa s predsieňou, šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou, obývacia izba so zimnou záhradou a priamym vstupom do záhrady, 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou s bidetom, z chodby prístup na balkón s výhľadom do záhrady, Suterén (prízemie): dvojgaráž, pracovňa, dva sklady, dielňa, kancelária a obytný priestor s potenciálom na podnikanie. Exteriér: Za domom sa rozprestiera letná terasa a veľkorysá záhrada plná zelene. K dispozícii je záhradný altánok s krbom, ku ktorému patrí aj záhradný domček – ideálny ako dielňa, alebo na iné účely. Na pozemku sa ďalej nachádza aj drevený, podpivničený domček, využiteľný ako sklad alebo detský záhradný domček. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, ale vďaka dispozícii a polohe ponúka aj výborný potenciál na podnikateľské účely. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0908 999 669

Výnimočný rodinný dom na SLÁDKOVIČOVEJ ULICI na KALVÁRII - KOŠICE SEVER. Túžite po komfortnom a priestrannom bývaní v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Tento rodinný dom na SLÁDKOVIČOVEJ ULICI na KALVÁRII, KOŠICE -SEVER je postavený na pozemku o výmere 388 m2 a napojený na kompletné inžinierske siete. Prečo práve tento dom? ✅ Exkluzívna poloha na Kalvárii – pokojná lokalita ✅ Premyslená dispozícia – oddelené priestory na komfortné bývanie ✅ Dvojgaráž – pohodlné parkovanie, prepojené so vstupom do domu ✅ Záhradný priestor – ideálny na relax alebo rodinné stretnutia Prízemie domu ponúka: - 3 praktické miestnosti využiteľné ako sklad alebo pivnica - Dvojgaráž s priamym vstupom do domu - Práčovňu a kotolňu - Veľkú miestnosť vhodnú ako pracovňu, spoločenskú miestnosť, alebo hosťovskú izbu Na druhom podlaží sa nachádza: - Veľká hlavná vstupná chodba s priamym prechodom do dennej časti - Samostatná izba, ideálna ako spálňa alebo pracovňa - Obývacia izba so zimnou záhradou a loggiou - Krb v obývacej izbe - Prechod do veľkej jedálne priamo z obývacej izby aj kuchyne - Priestranná kuchyňa so samostatnou komorou, prepojená barovým pultom s obývacou izbou - Kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom Vrchné obytné podlažie zahŕňa: - Štyri priestranné samostatné obytné miestnosti, ideálne na spálne či pracovné priestory - Balkón prístupný z jednej z izieb, poskytujúci príjemné miesto na relax - Priestranná kúpeľňa - Veľký šatník so vstupom zo spoločnej chodby - Úložný priestor v podkroví Dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite KOŠÍC na KALVÁRII neďaleko amfiteátra, novej nemocnice a iba pár minút pešo od centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

Ak hľadáte výnimočné bývanie v najžiadanejšej mestskej časti Košíc, tak táto exkluzívna ponuka je práve pre Vás. Vila na Podhradovej - dokonalé zladenie vysoko nadštandardného bývania v lukratívnej lokalite Košíc, s tromi kúpeľňami, s nádhernou, rovinatou, "bez údržbovou“ záhradou, bazénom s proti prúdom a vírivkou, ale aj s vlastným kinom. Video – link: https://youtu.be/yBiNO-BZaHU K dispozícii je aj virtuálna prehliadka, ktorá Vás prevedie celou nehnuteľnosťou. Nie je však voľne dostupná. Na vyžiadanie bude zverejnená len pre VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV, ako aj podrobná fotodokumentácia. Viac fotiek na našej stránke: kalaninovareality.sk Podhradová už od dávna patrí k najlukratívnejšej a absolútne pokojnej lokalite Košíc. Kvalitné domy s 9 - 10 árovými, rovinatými, pozemkami je tu možné získať len veľmi ojedinele. Túto nehnuteľnosť majiteľ pôvodne nikdy neplánoval predať, o čom svedčia aj použité kvalitné materiály a zariadenie v nej, avšak kvôli rodinným okolnostiam sa majiteľ sťahuje mimo Košíc. Týmto jeho zámerom sa Vám dáva jedinečne skvelá príležitosť exkluzívneho bývania so všetkým komfortom pre Vás a Vašu rodinu. Vila s nádherným výhľadom je najvyššie položenou stavbou v Košiciach. Má jeden z troch najväčších pozemkov na Podhradovej, s rovinatou záhradou, čo nie typické pre túto lokalitu. Orientácia nehnuteľnosti je „V/Z/J“ (predná časť domu na „V“ a záhrada na „Z“ a „J“). Z architektonického hľadiska sa jedná o dvojpodlažnú, z časti podpivničenú (suterén), samostatne stojacu tehlovú stavbu z r. 1988. Na základe právoplatného stavebného povolenia bola kvalitne kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná bola v r. 2020. Jej zastavaná plocha je 180,42 m2 a úžitková plocha 326,84 m2 vrátane terasy. Vila je situovaná v tichom a pokojnou prostredí s absolútnym súkromím. Výmera oploteného pozemku je 869 m2. V dokonale upravenej záhrade, navrhnutej architektom, je množstvo okrasných kríkov, stromov, skaliek a okrasných kameňov. Celý pozemok je obklopený viac ako 250 ks tujami, čo zabezpečí budúcim majiteľom nehnuteľnosti súkromie a pokoj pre relax aj viacčlennej rodiny. Záhrada je bez údržbová, s automatickou závlahou a kosením, vrátane LED osvetlenia. Výhodou je aj bočný vstup do záhrady, cez ktorý prejde aj menší bager. Z domu - z kuchyne a jedálenskej časti, ako aj z pracovne, či inak využiteľnej miestnosti, je priamy vstup na praktickú terasu o výmere 38 m2. Ide o bioklimatickú hliníkovú pergolu so zastrešením z otočných lamiel. Sklon lamiel, či nastavenie ich automatizácie, je možné riadiť pomocou mobilného telefónu. Bioklimatický systém je vybavený senzorom dažďa. Intimitu pri rodinných oslavách zabezpečujú aj automaticky sťahovacie bočné steny. Podlaha na terase je z bez údržbových terasových dosiek. Z mimoriadne vzdušnej a priestrannej terasy, začlenenej do dvojitej skalky, máte priamy vstup k bazénu s proti prúdom. Jeho súčasťou je aj odizolovaná, farby meniaca, kanadská vírivka pre 4 osoby. Pri bazéne je aj dizajnová nerezová sprcha. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, ktoré boli v rámci rekonštrukcie kompletne vymenené a realizované ako nové (nové rozvody vody, nová plynová prípojka s novým rozvodom plynu ku spotrebičom v rámci domu, kompletne nová elektroinštalácia). Na vykurovanie a výrobu teplej vody – plynový kotol so zásobníkom. Kúrenie je riešené v dennej časti domu kombináciou teplovodného podlahového kúrenia a radiátorov. V nočnej časti radiátormi. V kúpeľniach rebríkovými radiátormi a nastaviteľným doplnkovým elektrickým podlahovým vykurovaním. Centrálnou časťou domu, ako aj zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti, čo bežne nenájdete, je MULTIFUNKČNÁ OBÝVAČKA o výmere 67,60 m2, so "skrytým" reálnym kinom, ktoré kedykoľvek odhalíte diaľkovým ovládačom. Kino bolo navrhnuté profesionálne, v kvalitnom ATMOS zvuku a realizované bolo pod dohľadom audio inžiniera. Skrýva nielen množstvo akusticky zabudovaných reproduktorov, ale má aj špeciálne upravené steny dizajnovými akustickými panelmi, špecifické podlahy a strop. Samozrejme, ako v správnom kine, obsahuje mierne vyvýšené pódium pre pohodlné sedenie a dokonalé filmové, či športové zážitky, s obrovskou 5m uhlopriečkou projekcie 4K, ale aj veľkoplošným TV. Milovníci filmov a športových zápasov ocenia mimoriadne kvalitné audio ozvučenie. Obývačka je zámerne tmavá - (tmavé tapety) pre lepší zážitok z kina. Avšak úplne jednoduchou zámenou tapiet za svetlé je možné miestnosť výrazne presvetliť – viď ilustračné FOTO so zámenou tapiet na biele. Súčasťou obývačky, čo je určite snom každého filmového, či športového nadšenca, je aj presklená miestnosť s vlastným barom a kuchyňou (na mieru vyrobený barový pult), aby ste mali absolútne pohodlie a vždy všetko po ruke počas chvíľ trávených s rodinou. Vaše deti budú milovať hranie hier na hracích konzolách v tejto priestrannej kino-obývačke, rovnako ako aj Vy pri stretnutiach s priateľmi. V celom dome boli použité kvalitné, nie lacné, materiály, osvetlenie, podlahy v kuchynskej a jedálenskej časti sú vinylové, v izbách koberce, v kúpeľniach - obklady a dlažby, v izbách luxusné tapety, na mieru robený nábytok, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, kamerový systém, klíma a iné zaujímavé vychytávky. Dispozičné riešenie domu: Suterén: - plnohodnotná dvoj-garáž o výmere 42 m2 s priamym vstupom do domu, s diaľkovo-ovládanou bránou + kryté parkovacie státie, na vlastnom pozemku, pre dve autá (možnosť jeho rozšírenia o stavbu pre ďalšie autá), - sklad v garáži, - technická miestnosť č. 1 (práčovňa, praktická sušiareň +pračka so sušičkou, zásobník vody, bazénová technika), - technická miestnosť č. 2, - domáce FITNESS s vlastnou sprchou a WC (možnosť využitia ako ďalšia obytná miestnosť), - úložný priestor Prízemie: - zádverie, - šatník - (botníková miestnosť) s na mieru robenými skriňami, - priestranná, skvele vetrateľná, dizajnová kuchyňa s jedálenskou časťou o výmere 51,1 m2, s ostrovom a úložnou skrinkou, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a nádherný kúsok jedálenského stola + stoličky, s priamym výstupom na terasu, - sklom oddelená miestnosť - pracovňa (s možnosťou využitia - predĺženia jedálne, alebo inak využiteľná miestnosť napr. na koňakový bar...), taktiež s priamym výstupom na terasu, - hosťovská kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, spŕška, pisoár 1. NP - medzipodlažie: - multifunkčná obývačka – špeciálne upravená hala s domácim kinom, - súčasťou obývačky, čo je určite snom každého človeka, je aj ďalšia presvetlená miestnosť s krásnym výhľadom a vlastným barom, drezom, chladničkou, umývačkou, výrobníkom ľadu atď. (na mieru vyrobený barový pult), - schodište obložené dizajnovými panelmi, 1. NP: - chodba s výstupom na balkón s nádherným výhľadom, - priestranná spálňa o výmere 24,9 m2, ktorá pôvodne vznikla spojením dvoch izieb (možnosť jednoduchého rozdelenia tejto izby späť na dve izby, keďže sú tam aj dve okná), dve vstavané skrine, - hosťovská izba o výmere 13,3 m2, - šatník - 5,3 m2, - kúpeľňa o výmere 10 m2, s dvomi dizajnovými umývadlami, sprchovacím kútom, vaňou, WC a so vstavanou úložnou skriňou Dom sa predáva KOMPLETNE VYBAVENÝ A ZARIADENÝ, tak ako ho vidíte. Majiteľ si so sebou vezme iba osobné veci, umelecké diela a obrazy. Výhody nehnuteľnosti:  luxusná vila s dvomi spálňami (s možnosťou rozdelenia jednej spálne na dve, čím získate tretiu spálňu), a plus s ďalšími tromi miestnosťami s voliteľným účelom využitia),  tri kúpeľne,  priestranná obývačka/kino a bar/kuchyňa,  absolútne súkromie, pokoj,  rovinatá záhrada,  dvoj-garáž so skladom + kryté parkovanie pred garážou pre dve autá,  lokalita, prémiové bývanie na tej najlepšej adrese, s dobrou dostupnosťou do centra mesta bez dopravných zápch V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je zástavka MHD, MŠ a ZŠ, potraviny, na skok zoologická záhrada v Kavečanoch, pešia dostupnosť do parku a detského areálu Anička, ako aj na vyhliadkovú vežu. Skvelou príležitosťou pre milovníkov prírody, ako aj pre cykloturistiku, je blízkosť okolitých lesov. Kúpna cena domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, veľmi ochotne pomôžem. Len pre vážnych záujemcov. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša licencovaná realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc., s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou. Predávate nehnuteľnosť? Využite služby našej realitnej kancelárie, pomôžeme Vám s celým procesom od A do Z. Sme licencovaná realitná kancelária, sme členom NARKS, MMCEPI a Realitnej únie SR. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.

Hlavným benefitom tejto ponuky je veľkorysý pozemok a absolútne súkromie vo vyhľadávanej lokalite Čermeľ, Červený breh, Košice. Rozumným rozdelením pozemku môže vzniknúť priestor na vybudovania druhého samostatne stojaceho domu. Impulz Real, s.r.o., v „EXKLUZÍVNOM“ zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421903806237 Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom s pozemkom vo výmere 750 m2. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž a vínna pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice Vnútorný Červený breh v meste Košice, kataster Košice – Sever. **** Popis domu: ● Dvojpodlažný 6. izbový rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ● Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba so schodiskom a vchodom do vínnej pivničky, obývačka, spálňa, samostatná kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a dielňa. Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza kotolňa so špajzou. ● Schodiskom sa dostaneme do chodby na 1. poschodí. Útulná loggia, na ktorú je vstup z chodby poskytne panoramatický pohľad na mesto. Vstup do druhej obytnej zóny je cez menšiu obývaciu izbu. Tri nepriechodné spálne, samostatné WC a kúpeľňa tvoria druhý obytný celok v rodinnom dome. Pôdorys je na vyžiadanie. ● K domu prislúcha samostatne stojaca garáž s pivnicou. ● Raritou nehnuteľnosti je vínna pivnica s kozubom s 3. pivničkami pre uskladnenie vína, ovocia a zeleniny. Z rodinného domu sa do vínnej pivnice dostanete samostatnou podzemnou chodbou „suchou nohou“. ● Strecha domu je sedlová s plechovou krytinou. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov kváder a tehla. Dvere sú plastové, okná pôvodné drevené. Elektrické rozvody sú medené. Zastavaná plocha 108 m2, Obytná plocha: cca 160 m2 Úžitková plocha: cca 180 m2 **** IS: elektrina 230/400 V, vlastná studňa (napojená na dom), obecný vodovod na pozemku, plyn, internet, kanalizácia, prístup na pozemok je z asfaltovej obecnej komunikácie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom - radiátory. **** Popis pozemku: Prístup na pozemok je z dvoch ulíc (Vnútorný Červený breh a Malinová), je oplotený, mierne svahovitý, s výmerou cca 750 m2. Na pozemku sa nachádza množstvo rodiacich ovocných stromov, murovaný kozub. **** Využitie: Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyžaduje „starostlivosť“, je vhodná pre klientov hľadajúcich bývanie v lokalite, ktorá poskytne súkromie a relax. ***** Developerov môže zaujať pozemok, ktorý svojim prístupom z dvoch ulíc umožní výstavbu druhého rodinného domu na pozemku s rozlohou cca 375 m2. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Peter Plačintár +421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Proximityreal prináša výnimočnú ponuku priestranného rodinného domu v modernom prevedení v obľúbenej mestskej časti Košice Sever. Moderné prevedenie domu ponúka teplovodné podlahové vykurovanie, predprípravy na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, solar a viaceré iné praktické technické detaily, ktoré Vám radi ukážeme na obhliadke. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu. Dispozične dom pozostáva : - suterén - garáž s vyhrievanou cestou ( aj pre väčšie SUV ), letná kuchyňa s východom na pozemok, kúpelňa, sklad a chodbový odkladací priestor -1.NP - prakticky oddelená predsieň, samostatná pracovňa, kuchyňa elegantne priestorovo spojená s obývačkou, špajza a samostatné wc -2.NP - hlavná spálňa s vlastnou kúpelňou, dve ďalšie samostatné izby a kúpeňa prístupná z chodby. Rovnako je z 2.NP výstup na terasu orientovanú na ulicu. Celková úžitková plocha domu je 190m2. Rovinatý pozemok je za domom, kde je 45m2 terasa a stále dostatok priestoru v súkromí kde si viete dostavať v prípade záujmu bazén alebo altánok. Rodinný dom je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii a poskytuje komfortné rodinné bývanie s dostatkom parkovania ( na pozemku je ešte jedno parkovacie miesto ), úložného priestoru a ideálnymi parametrami pozemku ( 405m2 ). Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a blízkosť občianskej vybavenosti je na Severe samozrejmosť. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, ihneď voľná a bez ťiarch, v prípade záujmu je možné dokončiť interér podľa požiadaviek. Dom je možné kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj príjemný 6- izbový rodinnný dom v najobľúbenejšej časti mesta, mestská časť Sever, ulica Svornosti.Táto ulica patrí medzi najtichšie v lokalite, prostredie medzi rodinnými domami, no aj tak blízko ku kompletnej občianskej vyvabenosti a do centra mesta (cca 15 minút pešo na Hlavnú ulicu). Nachádza sa na pozemku s výmerou 394 m2, so zastavanou plochou 145 m2, pričom úžitková plocha domu je necelých 300 m2. Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch minulého storočia ako klasická "socialistická kocka". Po náročnej kompletnej rekonštrukcii bol nanovo kolaudovaný v roku 2000 ako 3-podlažný dom s garážou, s modernou dispozíciou aj dizajnom. 1. vstupné podlažie pozostáva zo samostatnej garáže, skladu, práčovne a technickej miestnosti, vstupnej chodby s masívnym bukovým schodiskom, toalety a priestrannej dennej haly, v ktorej je prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Z obývacej izby je výstup do zimnej záhrady s výmerou 17 m2, z nej priamy východ na južne orientovanú upravenú okrasnú záhradu. 2. podlažie pozostáva z chodby, kúpelne, WC, priestrannej pracovne nad garážou, a troch detských izieb, z čoho jedna je prechodová. Práve táto prechodová izba má prívody ako predprípravu na kuchynskú linku. Na 3. podlaží je chodba, kúpelňa so sprchovacím kútom a s WC, šatník a priestranná hlavná spálňa s výstupom na terasu s výhľadom na záhradu a teda s južnou orientáciou. Vďaka tejto dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na bývanie pre 4-6 člennú rodinu, prípadne aj na bývanie s prácou z domu. Pri rekonštrukcii boli použité tie najkvalitnejšie a značkové materiály, ktoré si dodnes udržali životnosť a cveng. Okná sú drevené eurookná s izolačným dvojsklom (malajský dub, nedávno obnovované), elektrické rozvody medené, rozvody vody medené, vymenená kanalizácia pred domom (GEBERIT), drevené parkety na prízemí, v spálňach drevené plávajúce podlahy, masívna kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou, talianske obklady a dlažby , masívne interiérové dvere, drevené obklady v podkroví, úplne nové zábradlie na terase v podkroví. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom - na prízemí podlahové, na poschodiach radiátory s termohlavicami. Obývaciu izbu spríjemňuje krb, v zimnej záhrade biokrb. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu a navyše na záhrade je studňa s úžitkovou vodou. Dom je zabezpečený zabezpečovacím zariadením Jablotron. Táto nehnuteľnosť je definovaná špecifickým nadčasovým vkusom, z ktorého dýcha príjemná atmosféra a pocit domova. Predáva sa však bez nábytku, čo novému majiteľovi umožní prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. A keďže je dom aj jeho posledná rekonštrukcia v perfektnej kondícii, dom nevyžaduje žiadne zásadnejšie investície pre okamžité bývanie. Predajom je nehnuteľnosť voľná, na kúpu je možné využiť hypotekárny úver.

JOZUE REALITY v zastúpení Ing. Milanom Drotárom Vám ponúka na predaj "Rodinný dom v lukratívnej časti Košíc – Podhradová, ul. Ďumbierska" Hľadáte priestranný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite? Potrebujete dostatok miesta pre rodinu, relax aj aktivity? Tento trojpodlažný 7-izbový rodinný dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Dve záhrady s vonkajším krbom a saunou Dvojgaráž priamo s prístupom z ulice Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 505 m² Zastavaná plocha: 186 m² Úžitková plocha: 389 m² Dispozícia: 1. podzemné podlažie (1.PP) Štýlová slovenská izba s vlastným vstupom Krb, kuchyňa, pivnica, fitness priestor Kúpeľňa a tri skladové miestnosti 1. nadzemné podlažie (1.NP) Vstupná hala s obývacou izbou a krbom Jedáleň s výstupom na terasu Kuchyňa s komorou, WC a schodisko 2. nadzemné podlažie (2.NP) Tri samostatné izby s výstupom na terasu Kúpeľňa a spojovacia chodba Chcete bývať v priestrannom dome s vlastným wellness a dostatkom súkromia? Nezmeškajte túto príležitosť! Cena: 422.000 € (vrátane právneho servisu a poplatkov) JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košice-Sever. Ideálny pre dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako výnosnú investíciu na prenájom. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 216 m² Pozemok: 431 m² – oplotený, udržiavaný, s garážou, prístreškom, šopou a vonkajším vodovodom Brána na diaľkové ovládanie Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, vrátane: výmeny všetkých rozvodov (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) novej sedlovej strechy a zateplenia fasády výmeny okien, dverí, podláh, stierok a sanity modernizácie vykurovania (samostatné plynové kotly pre každý byt) inštalácie kamerového a bezpečnostného systému a klimatizácie Dispozícia: Pivnica (pod polovicou domu) – sklad, kotolňa pre prízemný byt Prízemie (1. nadzemné podlažie, 90 m²) – samostatný vstup – chodba, samostatné WC, komora – kuchyňa – dve veľké izby (jedna aktuálne slúži ako zubná ambulancia) – kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – schodisko do pivnice 2. nadzemné podlažie (90 m²) – samostatný vstup – priestranná obývacia izba (42 m²) s krbom prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón – izba s vlastným balkónom – šatník – kúpeľňa s WC – kotolňa – schody do podkrovia Podkrovie (36 m²) – samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo herňa Možnosti využitia: dvojgeneračné bývanie s dvoma samostatnými bytmi bývanie s podnikaním (ambulancia, kancelária, služby) investičná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom vo výbornej lokalite s množstvom možností využitia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj podiel 1/2 na rodinnom dome, ktorý sa nachádza na Urbánkovej ul. mimo hlavného ťahu v tichej uličke. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších častí Košice-Sever. Dvojpodlažný rodinný dom pozostáva zo 6-tich izieb, hosťovskej haly, dvoch kúpeľní s WC a dvoch kuchyniek. Obytná plocha je 228 m2, na 2. NP je terasa s rozlohou cca 28m2, plocha pozemku je 765 m2. Je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Základné informácie: vek domu: 89 rokov stav: zachovalý, udržiavaný, bez nutnosti veľkých investícii siete: elektrika, mestský vodovod, plyn a kanalizácia Stavba je tehla a kváder, pri dome je garáž o rozlohe cca 30m2. Rekonštrukcia domu bola dokončená v r.: 1991. V celom dome sú radiátory, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody je riešený bojlermi. Dom je 40 m2 podpivničený. Kúpou je dom okamžite voľný. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si jej obhliadku čo najskôr.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sokoľ na ulici Hradná, ktorá je vzdialená len 10 minút autom od mesta Košice. Táto poloha predstavuje ideálny kompromis medzi výbornou dostupnosťou do mesta a pokojnou lokalitou obklopenou prírodou, čo z nej robí perfektné miesto pre rodiny s deťmi. Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu na dvoch podlažiach. Úžitková plocha domu je 155 m2 a rozloha rovinatého, miestami mierne svahovitého (príjazd) pozemku predstavuje 755 m2. Dispozícia domu: Prízemie - predsieň, - práčovňa, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, - obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou, - jedálenský kút. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska a elektrická rúra. Z obývacieho priestoru je priamy vstup na terasu, odkiaľ sa plynulo prechádza do záhrady a altánku. Celý priestor je presvetlený rohovými oknami a preskleným vstupom na terasu, čo vytvára príjemnú a svetlú atmosféru. Poschodie - hlavná spálňa, - 2 samostatné izby, - toaleta, - kúpeľňa s vaňou. Nočná časť domu ponúka komfortné bývanie – spálňa s francúzskym oknom prináša množstvo prirodzeného svetla a samostatná izba s veľkým balkónom ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Zaujímavosťou je aj to, že kúpeľňa disponuje vlastným balkónom, čo je v rodinných domoch nezvyčajné a zároveň praktické riešenie napríklad na vetranie či umiestnenie sušiaku. Dom je napojený na IS (obecný vodovod a kanalizácia, elektrina). Tento udržiavaný dom je v perfektnom technickom stave, vďaka čomu ho noví majitelia môžu po nasťahovaní využívať bez potrebných dodatočných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine a možnosť využitia priestoru pod schodmi. Nehnuteľnosť disponuje dvoma garážami a kotolňou, ktoré slúžia aj ako praktický úložný priestor. Ďalší odkladací priestor sa nachádza v podkroví nad jednou z garážami. Dom sa predáva kompletne zariadený. Priamo pred domom sa začína asfaltová cyklisticko-turistická trasa vedúca lesom, ideálna na rodinné výlety, športovanie či prechádzky v prírode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj jazdiareň pre milovníkov koní a košická ZOO, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=usCZYdy6W3Z (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Obec Sokoľ ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej škôlky, obecného úradu, kultúrneho domu a predajne potravín. V obci sa nachádza multifunkčné a futbalové ihrisko, pričom okolie poskytuje bohaté možnosti turistiky a rekreácie. Zdravotná starostlivosť, pošta a ďalšie služby sú dostupné v blízkych obciach, a do Košíc je zabezpečené pravidelné autobusové spojenie. V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene. Cena rodinného domu je 389 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

TU reality Vám ponúka na predaj 7-izbový, trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 389 m², postavený na pozemku o výmere 505 m². Tento dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite sídliska Podhradová, len kúsok od centra mesta, a ponúka neopakovateľný výhľad na celé okolie. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, pohodlie a kúsok súkromia v srdci mesta. Hlavné prednosti: - Úžitková plocha: 389 m² - Celková výmera pozemku: 505 m² - Zastavaná plocha: 186 m² - 7 izieb s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv - Dve krásne záhrady s dostatkom súkromia a tieňa v letných mesiacoch - Sauna a ochladzovací bazén (nepoužívaný, s možnosťou rekonštrukcie) - Dvoj-garáž s priamym prístupom z ulice Dom je ihneď obývateľný v zachovalom pôvodnom stave, alebo možná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. Môžete si vytvoriť vysnívaný priestor, či už modernizovaním interiéru, alebo využitím bohatých možností prispôsobenia dispozície. Dispozícia domu: - 1. podlažie: Vstupná hala s veľkou izbou, mramorovou podlahou a krbom, kuchyňa, pivnica a plynový kotol. - 2. podlažie: Jedáleň so žulovou podlahou a výstupom na terasu, ďalšia kuchyňa, ktorú je možné prepojiť s jedálňou, komora, toaleta a schodisko. - 3. podlažie: Tri samostatné izby, medzi ktorými nájdete hlavnú spálňu s výstupom na terasu, dve menšie spálne, kúpeľňu a chodbu, ktorá spája jednotlivé izby. Tento dom poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné bývanie, a zároveň ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, prípadne pre tých, ktorí hľadajú viacero možností využitia. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí, ktoré zaručuje pokojné bývanie, no zároveň je blízko centra mesta, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom na furmanova@tureality.sk alebo telefonicky na +421 41 3217 800.

TUreality ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom v lukratívnej časti mesta Košice- Sever na Čermelskej ceste. Dom s úžitkovou plochou 140m2 stojí na pozemku s výnimočnou rozlohou 4046m2. Je v pôvodnom stave. K dispozícii sú štyri izby , kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Ako úložný priestor slúži špajza, a dve malé miestnosti, využiteľné podľa vlastnej potreby. Z jednej z izieb sa vychádza priamo na upravený pozemok. Vykurovanie domu je vlastné elektrické. Prípojka je na 230/400V. Odpad zabezpečuje kanalizácia, Voda- verejný vodovod. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom, a tiahne sa až po Suchodolinskú ulicu. Je prevažne svahovitý a nachádza sa na ňom garáž a pivnica. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre všetkých, ktorý ocenia bývanie v meste a zároveň v prírode. Rovnako je tu možnosť do budúcnosti rozparcelovania a výstavby nových domov, alebo bytov. Energetický certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na kopperova@tureality.sk Predtým, ako si pozriete foto-galériu, skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu: https://youtu.be/ZA9IYlKNq6Q

Hľadáte vyvážený životný štýl s možnosťou kombinovať bývanie a podnikanie, a to v tesnej blízkosti centra mesta,? Rodinný dom, ktorý má samostatný vstup k dvom vlastným ambulanciám sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite iba pár minút od centra mesta, čo z neho robí ideálne miesto na život a podnikanie SAXA REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s dvomi ambulanciami, v lukratívnej lokalite Košice - Sever, Tomášiková ulica. Trojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 404,37 m2 je postavený na pozemku o výmere 400 m2, zastavaná plocha 179 m2. Do domu sa vchádza z terasy o výmere 15,59 m2, pod touto terasou je okrem garáže aj odkladací priestor o výmere13,76 m2. Ďalší odkladací priestor je v podkroví domu o výmere 24,49m2. Rodinný dom má dva samostatné vstupy, jeden vedúci k domu a jeden k ambulanciám. Vstup do domu slúži len pre súkromné účely a vedie priamo od vstupnej brány po zastrešených schodoch do malej chodby domu. Hneď pri elegantných dverách z dubového dreva je vlastná kancelária, v ktorej si môžete pohodlne vybaviť svoje pracovné povinnosti. Na tejto chodbe je aj vlastné WC a malá kúpeľňa. Z chodby sa dostanete do krásnej jedálne. Táto veľká jedáleň je skvelým miestom pre rodinné a spoločenské stretnutia v pohodlnom a priestrannom prostredí. Hneď vedľa jedálne je kuchyňa s pôsobivou kuchynskou linkou z dubového dreva a komorou na odkladanie potravín či zaváranín. Aj keď je kuchyňa menšia, stále môže byť efektívna a praktická s dostatočným úložným priestorom a modernými spotrebičmi. Výhodou kuchynskej linky z dubového dreva s prakticky zabudovanou umývačkou riadu je nielen jej estetická hodnota ale aj trvanlivosť a odolnosť voči bežnému opotrebeniu. Centrálnym priestorom domu, kde si môžete oddýchnuť, pozerať televíziu alebo tráviť čas s rodinou je obývačka s výstupom do zimnej záhrady. Po krásnych drevených schodoch sa dostanete na poschodie do oddychovej časti domu. Tu sa nachádzajú 3 samostatné izby s jedným balkónom, skladový priestor, samostatné WC a veľká kúpeľňa. Táto priestranná kúpeľňa s masážnou vaňou a dvomi umývadlami ponúka luxusnú a relaxačnú atmosféru, ktorá zabezpečuje komfort a pohodlie pre celú rodinu. Dve umývadlá v kúpeľni umožňujú pohodlnú rannú rutinu pre viac ako jednu osobu súčasne. Z tejto kúpeľne s ružovým mramorom môžete vytvoriť kúpeľňu, ktorá je nielen praktická a funkčná, ale aj luxusná a relaxačná. Z jedálne sa však dostanete aj do garáže, technickej miestnosti a ambulancií. Veľkosť garáže a diaľkové otváranie brány umožňuje pohodlné parkovanie pre dve autá. Ambulancie majú samostatný vchod z pozemku ale do každej ambulancie sa dá dostať aj priamo z domu. Cez pozemok sa pacienti dostanú k hlavnému vchodu do ambulancií, a to priamo do čakárne, ktorá sa nachádza medzi ambulanciami. Napravo od vstupných dverí je miestnosť pre sestričky. Do tejto miestnosti sa dostanete aj po schodoch z jedálne. Cez túto miestnosť sa prechádza k lekárovi a odtiaľ do skladov, vlastného WC, sprchy, technickej miestnosti a garáže. V čakárni je WC pre pacientov a vstup do ďalšej ambulancie. Po točivých schodoch, ktoré sú v tejto ambulancii sa prechádza do dennej miestnosti pre personál s vlastnou kuchynskou linkou a jedálenským stolom. Z tejto dennej miestnosti sa dostanete späť do zimnej záhrady a zase ste doma. Súčasťou domu je praktický exteriérový priestor, ktorý využijú najmä milovníci záhradných prác a grilovania. V tomto priestore si môžete pohodlne odkladať záhradné náradie, gril ale aj ďalšie veci, ktoré budete využívať pri úprave exteriéru. Pred ambulanciou je dostatočný priestor na vytvorenie pôvabného vonkajšieho sedenia Estetické a veľmi príjemné prostredie môžu využívať počas ordinačných hodín pacienti, ktorým to spríjemní čakanie na ošetrenie ale zároveň to bude ideálne prostredie na rodinné grilovačky, kávičky s priateľmi alebo romantické sedenie pod hviezdami. Dom bol skolaudovaný v r. 1980, prešiel kompletnou obnovou v r. 2017, má novú strechu a je zateplený. Napojený je na všetky inžinierske siete, má drevené okná, interiérové dvere a zárubne, krásne drevené schody. Ambulancie majú plastové okná a dvere, obklady a dlažby. Bezpečnosť Vášho domu a ambulancií posilnia kamery a zabezpečovacie zariadenie, ktoré je napojené na PCO. Okná sú chránené bezpečnostnými vonkajšími roletami, ktoré chránia Váš dom aj pred nepriaznivým počasím. Tento dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie pre celú rodinu. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto exkluzívneho bývania. Veľkou výhodou je lokalita. Zriadenie ambulancie v blízkosti základnej školy s prístupom k zastávke MHD a obchodnému domu Beta, je ideálne umiestnenie pre poskytovanie zdravotnej starostlivosti pre deti a ich rodiny. Videoprehliadka: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=-Yg9c6-kkEs&feature=youtu.be Ak sa Vám dom páči a radi by ste si ho pozreli osobne dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 369 329.