2 izbové byty, okres Košice I

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne novorekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, ul. Hroncová. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo zaručuje krásny výhľad a dostatok svetla. Má výmeru 53 m², je orientovaný na západnú stranu a disponuje aj balkónom. Dispozícia a vybavenie: Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, zabudovaná chladnička) Obývačka s rozťahovacím gaučom, komodou a jedálenským stolom so stoličkami Spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou Samostatné WC s bidetovou sprškou Chodba s dostatkom úložného priestoru v skriniach na mieru Lokalita: Obľúbená časť Košice Sever ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene v okolí. Cena: 800 €/mesiac vrátane energií a internetu (pri podpise nájomnej zmlvuy sa platí alikvótne za aktuálny mesiac a skladá sa dvojmesačný depozit, z čoho je polovica vrátna) Byt je ihneď voľný a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií.

ID:4842 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Košiciach – Sever. Základné informácie Lokalita: Košice – Sever Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Výmera bytu: 40 m² + 2 m² pivnica Balkón: nie Pivnica: áno Dispozícia: 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba Bytové jadro: murované Okná: plastové Podlahy: plávajúce / dlažba Iné: elektrické rolety Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Košice – Sever výhodná investičná príležitosť na prenájom pivnica Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 162.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4843 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese v širšom centre Košíc: Základné informácie Lokalita: Ulica Čsl. armády, Košice Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 3. posch. Výťah: áno, moderný výťah Balkón: nie Dispozícia: 2 izby, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná vstupná chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: zachovalá kuchynská linka Okná: plastové Podlahy: drevené parkety, Iné: samostatná pivnica, bezpečnostné dvere Občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy a kaviarne. Centrum mesta je dostupné pohodlnou chôdzou v priebehu niekoľkých minút. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v širšom centre Košíc výborná pešia dostupnosť do centra mesta priestranné izby moderný výťah kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 208.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Potrebujete predať byt alebo rodinný dom bez zdĺhavého čakania? Hľadáte spoľahlivého partnera, ktorý dokáže konať rýchlo a celý proces zabezpečí od začiatku až do konca? Už viac ako 10 rokov sa venujeme výkupu nehnuteľností po celom Slovensku. Vďaka dlhoročným skúsenostiam, vlastným finančným zdrojom a profesionálnemu prístupu vieme celý proces výrazne urýchliť a zabezpečiť rýchle financovanie aj v prípadoch, keď je potrebné konať bez zbytočných odkladov. Každú ponuku posudzujeme individuálne a ku každému klientovi pristupujeme férovo a diskrétne. Zabezpečíme kompletný právny servis, prípravu všetkých zmlúv aj administratívu spojenú s prevodom nehnuteľnosti, aby ste sa nemuseli starať o zbytočné formality. Vykupujeme byty a rodinné domy v akomkoľvek technickom stave. Zaoberáme sa aj nehnuteľnosťami zaťaženými hypotékou, záložným právom alebo exekúciou, prípadne nehnuteľnosťami, pri ktorých je potrebné riešiť zložitejšiu právnu alebo finančnú situáciu. Ak chcete predať svoju nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a bez zbytočných komplikácií, kontaktujte nás. Radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku a navrhneme riešenie prispôsobené vašej situácii. Rýchle jednanie. Rýchle financovanie. Profesionálny prístup. Viac ako 10 rokov skúseností s výkupom nehnuteľností. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: info@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0918 191 536.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 📍 Lokalita: Košice I – Staré Mesto, Mlynská Bašta (blízko Hlavnej ulice) 💰 Cena: 269 990 € 📐 Plocha: 51 m² (užitková plocha 45,5 m² + loggia 5,5 m²) 🏢 Poschodie: 4. poschodie / výťah / bezbariérový prístup 🔋 Energetický štandard: A1 (kolaudácia 2020) 🔹 DÔLEŽITÉ FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI Dispozícia: Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie & Zariadenie: Predáva sa po dohode plne zariadený (nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Štandard & Technológie: Predpríprava na klimatizáciu, ústredné vykurovanie, bezpečnostné dvere, WiFi pripojenie. Loggia (5,5 m²): Orientovaná na severozápad s výhľadom na strechy Starého Mesta, tichý park a západné lesy. Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v dome. (35 000,- €) Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac (energie + fond opráv). Právny stav: Byt je bez tiarch, k dispozícii k okamžitému užívaniu. 🌟 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Prestížne bývanie v centre bez kompromisov – Mlynská Bašta spája bezstarostný život na skok od Hlavnej ulice s pokojom, tichom a výhľadom do zeleného parku. Kúpte a bývajte bez starostí – Vďaka kompletnému zariadeniu na mieru a stavu novostavby nemusíte investovať ani jedno euro navyše ani strácať čas rekonštrukciou. Špičková investícia, ktorá neztráca hodnotu – Nízke prevádzkové náklady (A1) a prémiová lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj bezpečný prenájom s vysokým výnosom. Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: na predaj 2-izbový byt s balkónom (57 m²) vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košíc na ulici Obrancov mieru. Byt je ideálnou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. 📍Lokalita: Košice – ulica Obrancov mieru Typ nehnuteľnosti: 2 izbový byt s balkónom (57 m² + pivnica 5 m²) 🏢 Poschodie: 3. poschodie / bez výťahu Stav bytu: Veľmi zachovalý stav – možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv s čím vám pomôže náš stavebný tím Mesačné náklady: do 290 € / mesiac (energie + fond opráv) Bez hypotéky a akýchkoľvek tiarch Ulica Obrancov mieru patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, MHD) a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do prírody. 📩 Máte záujem o obhliadku medzi prvými? Napíšte mi správu alebo zavolajte. 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

DREAM REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na Kováčskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice. Byt sa nachádza v historickej budove, ktorá si zachovala svoj osobitý charakter. Vysoké stropy, pôvodné drevené dvere a atmosféra staromestskej zástavby vytvárajú príjemné bývanie pre každého, kto chce byť súčasťou mestského života. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zariadený a pripravený na nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy s prístupom cez pavlač. Dispozíciu tvorí samostatná kuchyňa, priechodná obývacia izba, nepriechodná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Jednýmým z charakteristických prvkov bytu sú vysoké, až 3-metrové stropy, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a umocňujú atmosféru historického bývania. Byt sa prenajíma zariadený. Obývacia izba je vybavená rozkladacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, úložným nábytkom a smart TV. V samostatnej spálni sa nachádza posteľ, priestranná šatníková skriňa a pracovný stolík, ktorý môže poslúžiť aj na prácu z domu. Kuchyňa je samostatná a poskytuje priestor na prípravu jedál aj stolovanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom WC je oddelené. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. LOKALITA Najväčšou prednosťou tohto bytu je bezpochyby jeho poloha. Kováčska ulica patrí medzi charakteristické historické ulice Košíc a ponúka bývanie priamo v srdci Starého Mesta. Hlavná a Mlynská ulica sú vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, potravín aj ďalších služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj nákupné centrá Aupark, Urban a Dargov či mestské parky a oddychové zóny. Veľkou výhodou je, že väčšinu každodenných potrieb vybavíte pohodlne pešo. Či už ide o nákupy, stretnutie s priateľmi, kultúru alebo večernú prechádzku mestom, všetko máte na dosah. Cena Mesačné nájomné: 650 € vrátane zálohových platieb za energie Depozit: 1 400 € ZAUJALO VÁS BÝVANIE V HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC? Príďte si byt pozrieť osobne a presvedčte sa, či je tým správnym miestom pre vás. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Janka Murgová 0911 911 075 prenajmy@dreamreal.sk DREAM REAL, s.r.o.

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na prenájom moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej rezidencii Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí a disponuje výmerou 50 m². K príjemnému mestskému bývaniu prispieva aj priestranný balkón s výmerou 10 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s priateľmi. Súčasťou prenájmu je aj vlastný skladový priestor situovaný priamo vedľa bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zabezpečuje praktický komfort a dostatok úložného priestoru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidencia Cassovar ponúka pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Historické centrum Košíc je vzdialené len pár minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca ale aj pár, ktorý hľadá moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a zároveň ocení pokoj a komfort rezidenčného komplexu. Cena prenájmu: 950 € / mesiac Depozit: 2-mesačný nájom Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314 MELIOR REALITY by Brano Curi

Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí a nákladných rekonštrukcií? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorá môže byť zaujímavou investíciou na prenájom? Tento príjemný 2-izbový byt na Aténskej ulici v Košiciach – Ťahanovciach môže byť práve tým, čo hľadáte. 🏡 Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý zaujme svetlým interiérom, príjemnou atmosférou, balkónom a pekným výhľadom z vyššieho poschodia. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✔️ Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt ✔️ Podlahová plocha bytu: 35 m² ✔️ Balkón: 4 m² ✔️ 4. poschodie ✔️ Pekný výhľad ✔️ Svetlý a slnečný interiér ✔️ Predaj vrátane zariadenia a vybavenia ✔️ Pivnica na prízemí ✔️ Zrekonštruovaný bytový dom 🏠 BÝVANIE BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na pohodlné bývanie. Nového majiteľa poteší nielen modernizovaný interiér, ale aj skutočnosť, že sa nehnuteľnosť predáva zariadená a vybavená. V byte boli zrealizované tieto úpravy: 🔹 nové plastové okná 🔹 nové interiérové dvere 🔹 nové podlahy 🔹 nové omietky 🔹 zrekonštruovaná kúpeľňa 🔹 nové WC 🔹 nová kuchynská linka Kuchynská linka je vybavená: elektrickou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu. 🏢 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala jeho modernizáciu a zateplenie. ✔️ zateplený bytový dom ✔️ nový výťah ✔️ rekonštrukcia bytového domu ✔️ upravené spoločné priestory 📍 VÝBORNÁ LOKALITA – KOŠICE, ŤAHANOVCE Aténska ulica sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete: 🛒 obchody Billa, Fresh a ďalšie prevádzky 📮 poštu 🏫 školy a materské školy 🏥 polikliniku 🏦 banky 🍽️ reštaurácie 🚌 zastávky MHD 🌳 lesopark v blízkom okolí Lokalita ponúka praktickú dostupnosť služieb aj možnosti oddychu v prírode. Či už hľadáte bývanie pre seba, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, oceníte spojenie občianskej vybavenosti a príjemného prostredia sídliska. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 147 900 EUR Rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem termín obhliadky. 📞 Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Byt na prenájom v Košiciach, 66 m², do centra 5 minút pešo Prenajmem 66 m² byt na 1. poschodí v tehlovom dome. Do centra je to pešo asi 5 minút, hneď vedľa je Technická univerzita, nemocnica aj veterinárna univerzita, takže sa hodí aj pre študentov. Byt má obývačku, spálňu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu. Patrí k nemu aj veľká pivnica, kam sa zmestia bicykle a podobné veci. Nájom je 850 € mesačne aj s energiami a internetom. Hodí sa pre mladý pár alebo študentov, ktorí chcú bývať v centre a mať všetko po ruke. Ak máte záujem, ozvite sa a dohodneme si obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949365047

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Letnej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Lokalita na Letnej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchody, služby, školy, univerzity, zastávky MHD, reštaurácie a možnosti na šport a oddych. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ 2 izbový byt s loggiou v novostavbe rezidencia Cassovar v širšom centre mesta Košice. VIDEO z bytu: https://www.youtube.com/shorts/eSrI_rsfzeM ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice – Staré mesto Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 64 m2 + 10 m2 loggia Poschodie: 7/11 Orientácia: Severozápad Stav: novostavba DISPOZÍCIA: * predsieň, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, loggia, pivnica. POPIS BYTU: * byt je v štandarde – bez kuchynskej linky a bez svietidiel * bezpečnostné vchodové dvere * sadrové omietky * v kúpeľni sprchovací kút * samostatné WC * byt má loggiu orientovanú na severozápad * k dispozícii je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA A OKOLIE: * širšie centrum mesta Košice * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC Cassovar, Fajne potraviny, lekáreň, Hlavná ulica – 10 minút chôdzou, školy, škôlky, sieť obchodov a služieb * blízko zastávka MHD a električiek * tichí a bezproblémoví susedia CENA a PLATBA: * 259.000,- EUR byt * 36.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt v širšom centre mesta na Vodárenskej ulici v Košiciach - Sever. Nachádza sa na 3/5 poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a prislúcha k nemu balkón. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2-izbový byt, balkón, pivnica Ulica: Vodárenská Podlahová plocha: 53 m2 Poschodie: 3/5 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, spálne a obývacej izby prechodnej s kuchyňou POPIS BYTU: * byt je po staršej rekonštrukcii: kompletne menené rozvody vody a elektriny, kúpeľňa, znížené stropy, plastové okná, kuchynská linka, omietky, interiérové dvere * lakované a brúsené drevené parkety v izbách, v kúpeľni WC a v kuchyni dlažba * k bytu prislúcha pivnica * vyhľadávaná lokalita (v blízkosti univerzít) robí z tejto nehnuteľnosti dobrú investičnú príležitosť na následné prenajímanie * bytový dom je zateplený, nový výťah LOKALITA a OKOLIE: * rýchla dostupnosť do centra mesta * kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti bytového domu je MHD, obchody, parky, ihriská, školy, škôlky, lekárne, CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 184.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu luxusného 2-izbový bytu na Alvinczyho ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v rezidencii Albelli na 11. poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. Spolu s bytom sa prenájíma aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2 izbový byt + terasa + pivnica Ulica: Alvinczyho Úžitková plocha: 55 m2 + terasa Poschodie: 11 Stav: novostavba Orientácia: V DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do samostatnej komory, kúpeľne spojenej s toaletou, spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Vstup na terasu je z oboch izieb (obývacia izba, spálňa) POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 11. poschodí * ponúka ideálne podmienky pre luxusné bývanie spojené s maximálnym komfortom *kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu *terasa so vstupom z obývacej izby a spálne *vstavaná skriňa na chodbe a v spálni *podzemné parkovacie miesto v garáži LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita v bezprostrednej blízkosti centra mesta * V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 900,- eur/mes. vrátane energií a podzemného parkovacieho miesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,25 m2 Balkón: 9,10 m2 Poschodie: 7 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 239.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 70% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 50,25 m2 Balkón: 6,02m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 244.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Bývanie, ktoré spája mestský život s pokojom. Na Zimnej ulici, len pár minút od historického centra Košíc, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Jeho veľkou výhodou je orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka ktorej si aj napriek polohe takmer v centre užijete pokoj a príjemné ticho. Lokalita, ktorá má všetko na dosah Zimná ulica ponúka ideálnu kombináciu centrálnej polohy a pokojného bývania. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo, pričom v bezprostrednom okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na oddych. Nemusíte si vyberať medzi tým, či chcete bývať v centre diania alebo v pokojnom prostredí — tento byt ponúka oboje. Byt 65 m² 2 izby pivnica kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený orientácia do dvora / vnútrobloku pokojné a tiché bývanie 3. poschodie Bytový dom tehlová konštrukcia zrekonštruovaný bytový dom nový výťah atraktívna a vyhľadávaná lokalita Veľkorysý 2-izbový byt, hotový interiér, tehlový dom, výťah a pokojná orientácia do dvora — to všetko len pár minút pešo od centra Košíc. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom.

ALMOND REALITY – Bunček Vám ponúka exkluzívne na predaj moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Thurzovka na Thurzovej ulici v Košiciach – mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Ponúka 50 m² podlahovej plochy a priestranný krytý balkón s výmerou 8 m². Skolaudovaný bol v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Najväčšími benefitmi bytu sú moderný a dizajnovo zladený interiér, najvyššie poschodie bez susedov nad bytom, podlahové kúrenie, dostatok úložného priestoru a otvorený výhľad na Košice a okolité svahy. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Centrom bytu je svetlá denná časť s priamym vstupom na balkón. Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, vstavané spotrebiče a praktický kuchynský ostrovček s miestom na sedenie. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou po celej šírke steny. Kúpeľňa s oknom disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s osvetleným zrkadlom a priestorom na práčku. Byt je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a počas letných popoludní sa zbytočne neprehrieva. Pôdorys bytu Vám vieme zaslať na vyžiadanie. STAV A ZARIADENIE Interiér je ladený v nadčasovej kombinácii svetlých tónov, dekoru dreva a tmavých detailov. V celom byte je položená veľkoformátová dlažba, ktorá spolu s podlahovým vykurovaním vytvára jednotný a ľahko udržiavateľný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, obývacej zostavy, sedacej súpravy, postele a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. K dispozícii je optické internetové pripojenie od spoločnosti Antik. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je súčasťou moderného projektu Thurzovka, má výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži za 80 € mesačne. MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálny mesačný predpis správcu predstavuje približne 154 €. Náklady na elektrinu sú približne 30 € mesačne. LOKALITA Thurzova ulica ponúka výborné mestské bývanie v pešej dostupnosti historického centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Mestský park, Hlavná ulica, železničná a autobusová stanica, zastávky MHD, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum Aupark. Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí chcú mať centrum mesta a kompletnú občiansku vybavenosť pohodlne dostupné pešo. Výborná dostupnosť a kompletné zariadenie zároveň robia z bytu zaujímavú možnosť na vlastné bývanie aj investičný prenájom (booking/airbnb). CENA 255 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii v širšom centre pri Kuzmányho sídlisku. ● Výmera: 54 m2 ● Loggia ● Poschodie: 12 ● Kompletná rekonštrukcia ● Výhľad na centrum mesta ● Pivnica STAV BYTU: byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024– murované jadro, nové rozvody vody a elektriny v celom byte, nová kuchyňa na mieru, nová kúpeľňa a WC. V byte sa nachádzajú nové okná s izolačným trojsklom, akustické SDK stropy a steny v celom byte, nová akustická podlaha s novým poterom. Byt je moderne zariadený s drevenými prvkami a predáva sa zariadený. V byte sa nachádza veľkorysý odkladací priestor. Byt má loggiu. DISPOZÍCIA: chodba, obývačka s kuchyňou, izba, kúpeľňa a WC. VÝBORNÁ LOKALITA: centrum mesta 10 minút pešo a 2 min. autom, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti je OC TIP TOP - potraviny, lekáreň, ambulancie, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, či služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nová strecha, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Odborárska. ● Výmera: 54 m2 ● Loggia ● Poschodie: 5 ● Tehlový bytový dom ● Oddelená kuchyňa ● Čiastočná rekonštrukcia ● Pivnica ● Bez výťahu STAV BYTU: byt je po čiastočnej rekonštrukcii – murované jadro, kúpeľňa s WC, nové elektrické rozvody na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC, plastové okná, dlažba, plávajúce podlahy v izbách. Na chodbe vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt má loggiu. DISPOZÍCIA: chodba, obývačka, oddelená kuchyňa, izba, kúpeľňa, oddelené WC. VÝBORNÁ LOKALITA: centrum mesta 20 min pešo a 4 min autom, v pešej blízkosti sú potraviny, OC Beta, lekáreň, ambulancie, fitness centrum, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Za bytovým domom sa nachádza malý park, čo robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. Lokalita ponúka kombináciu pokojnej lokality, výbornej občianskej vybavenosti a blízkosť centra. Blízkosť zelene a Hornádu poskytujú príjemné možnosti na prechádzky a oddych. PARKOVANIE: vedľa bytového domu BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nová strecha, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. V bytovom dome nie je výťah. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 2-izbový byt v lokalite Košice – Komenského ulica a blízke okolie. Uprednostňujeme zrekonštruovaný byt, no radi zvážime aj byt v pôvodnom stave, pokiaľ má dobrú dispozíciu a potenciál na rekonštrukciu. Ak uvažujete o predaji svojej nehnuteľnosti alebo poznáte niekoho, kto predáva byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Seriózne a férové jednanie je samozrejmosťou. Požiadavky klienta: 2-izbový byt lokalita: Komenského ulica a okolie, Košice zrekonštruovaný byt je výhodou možnosť kúpy aj bytu v pôvodnom stave Tešíme sa na vašu ponuku. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

"Snívate o vkusne zrekonštruovanom a kompletne zariadenom 2-izbovovom byte s balkónom, vhodnom na okamžité bývanie, či prenájom, ktorý je navyše situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta?" Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento dizajnovo zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový tehlový byt na Mieri – Národná trieda (Košice I – MČ Sever), v lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou výbornou dostupnosťou do centra mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: vkusná rekonštrukcia dokončená v roku 2026, kvalitné materiály, praktické riešenia a množstvo nábytku vyrobeného na mieru možnosť ponechania takmer kompletného zariadenia, balkón, pivnica a nový zväčšený výťah, tehlový a zateplený bytový dom, výborná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 53 m2 a prislúcha k nemu balkón (1,4 m2) a murovaná pivnica (0,8 m2) na prízemí. Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí v 5 poschodovom zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Pod bytom je permanentne vykurovaný priestor využívaný na podnikateľské účely. Orientovaný je na Juhovýchod a Severozápad mimo hlavnej cesty, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie a príjemnú klímu aj počas najteplejších letných dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte priamo z Vášho zariadenia na odkaze TU: https://my.matterport.com/show/?m=b2q4C9sXLyi STAV A DISPOZÁCIA BYTU: Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou (dokončenou tento rok), pri ktorej majitelia kládli dôraz najmä na kvalitné materiál, praktickú dispozičné riešenie a množstvo vstavaného nábytku na mieru. Dispozične Vám byt ponúkne: vstupnú chodbu so vstavaným nábytkom na mieru, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s francúzskym oknom a vstupom na balkón, murovanú kúpeľňu a oddelenú toaletu s umývadlom. V celom bytu sú plastové okná, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia, znížené stropy a stieky, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami (v jadre) a bezpečnostné vstupné dvere. Nová KUCHYŇA je navrhnutá v nadčasovej kombinácii bielej farby, prírodného dreva a čiernych detailov. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynovou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, či práčkou a sušičkou umiestnenými nad sebou) a americkou chladničkou. SPÁLŇA je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a dominantnou knižnicou na mieru, ktorá lemuje čelo postele a poskytuje množstvo otvoreného aj uzatvoreného úložného priestoru. Spálňa bude od obývacej izby oddelená posuvnými dverami s mliečnym sklom, na ktorej začne stolár už čoskoro pracovať. KÚPELŇA disponuje priestranným sprchovacím kútom s pevnou sklenenou zástenou, modernými čiernymi batériami, umývadlom položeným na masívnej drevenej doske a zrkadlovou skrinkou s úložným priestorom, ktoré spoločne vytvárajú príjemný a praktický celok. TOALETA bola zväčšená a doplnená o vlastné umývadlo a policový úložný priestor. V prípade záujmu je PO DOHODE možné v byte ponechať aj takmer KOMPLETNÉ ZARIADENIE. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v MČ Sever poskytujúcej široké spektrum voľno-časových aktivít, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Na skok od bytu sa nachádzajú: viaceré obchody a potraviny Billa v obchodnom centre Mier, trhovisko a pošta, školy pre všetky vekové kategórie - Materské školy (Park mládeže a Obrancov mieru), základná škola (Tomášiková), gymnázium (Park Mládeže) a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Do 300 metrov od brány sa nachádzajú viaceré zastávky MHD (s linkami autobusov 12, 14, 16, 18, 22, 25, 27, 29, 36, 55, 71, 72, N2 a N5). Milovníci príjemných prechádzok či aktívneho oddychu isto ocenia blízkosť Lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 227.900,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 57,25m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 245.000 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj výnimočný byt s vlastným parkovacím miestom vo dvore, na ulici Lofflerova. Ide o historickú budovu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou od výmeny strechy, rozvodov, okien, až po komfortné riešenia ako je podlahové teplovodné vykurovanie, či vysoké drevené okná, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo vo dvore a keďže sa byt nachádza na prízemí s orientáciou priamo do dvora, nielenže nebudete nikým rušený, ale máte priamy prístup z auta do bytu. Ocenia to hlavne starší ľudia, či investori, ktorí pri cene prenájmu môžu zohľadniť vyhradené parkovanie. Byt má výmeru 45m2, nedisponuje balkónom ani loggiou, ale vzhľadom na dostupnosť dvora, ho ani nepotrebujete. Na dvore si môžete sadnúť na lavičku a vychutnať si rannú kávu. Tento byt sa nachádza v budove s vysokými stropmi, veľkými oknami, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a podlahovým teplovodným kúrením. Dispozícia bytu pozostáva z hlavnej spálne (14m2), obývačky s priamym prístupom do kuchyne, priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu príslúcha aj pivnica o výmere 5,5m2 + parkovacie miesto vo dvore. Byt sa predáva v štádiu štandard, s osadenými oknami, kotlom, finálnou omietkou a maľbou, podlahami, dlažbou a sanitou, interiérovými dverami so zárubňami. Cena bytu predstavuje sumu 215.000 eur. K bytu je nutné dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000 eur a pivnicu v cene 5.000 eur. Celková suma je byt + parkovacie miesto + pivnicu je 235.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969 a viac informácii poskytnem telefonicky. Fotky sú len ilustračné, nie sú to reálne zábery bytu.

Bývanie blízko centra v krásne zariadenom byte so všetkým, čo potrebujete, za 800 € mesačne. DREAM REAL ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tolstého 1 v Košiciach. Byt má výmeru 54 m² + balkón a nachádza sa na 3. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Interiér je zariadený tak, aby bol nielen pekný, ale najmä praktický na každodenné bývanie. Veľké vstavané skrine, samostatný šatník a ďalší nábytok poskytujú množstvo úložného priestoru, ktorý pri nájomných bytoch nebýva samozrejmosťou. Základné informácie • 2 samostatné izby • výmera 54 m² + balkón • 3. poschodie zo 6 • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený • orientácia juh a východ • tehlový bytový dom s výťahom • voľný od 1. 11. 2026 Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC a šatníka. Z obývačky sa vychádza na balkón. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a pripravená na každodenné používanie. Obývačka ponúka pohodlnú sedačku, TV, pracovný kút aj ďalší úložný nábytok. V prípade potreby môže slúžiť aj ako druhá spálňa. Samostatná spálňa má posteľ, pracovný stôl a veľkú vstavanú skriňu. Ďalšie úložné priestory nájdete v šatníku aj na chodbe. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Lokalita Tolstého ulica je ideálna pre tých, ktorí chcú mať mesto poruke a zároveň bývať mimo jeho najväčšieho ruchu. Centrum Košíc je dostupné pešo, v okolí nájdete obchody, služby aj zastávky MHD. Poloha dobre funguje pre jednotlivca, pár aj dvojicu študentov či pracujúcich. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Cena 800 € / mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene. Depozit: 2 000 € Zaujalo Vás bývanie, kde nemusíte riešiť zariadenie ani miesto na svoje veci? Príďte si byt pozrieť osobne. Možno je to presne to, čo hľadáte. Nesnívajte o domove, snívajte doma. Kontakt Mgr. Jana Murgová +421 911 911 075 DREAM REAL, s.r.o., IČO 47493160

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na prenájom 2 izbový byt s terasou v projekte Rezidencia pri Radnici na ulici Strojárenská v Košiciach. Základné parametre bytu: • 52 m² byt + 9,5 m² terasa • 2 parkovacie miesta v uzavretej garáži a pivnica • voľný od 1.10. Rezidencia pri Radnici je dnes najvyhľadávanejšia adresa v Starom Meste a dôvod je jednoduchý. Ste pár minút pešo od Hlavnej ulice, od Dómu, od kaviarní aj úradov, no zároveň bývate v uzavretom projekte, kde je pokoj. Tento byt je navyše orientovaný do vnútrobloku, takže máte zaručené súkromie a ticho aj v centre mesta. Pri vstupe vás privíta chodba so samostatnou komorou, ktorá je skvele využiteľná na všetko nadbytočné, na topánky aj šatstvo. Práve táto miestnosť robí z bytu bývanie, ktoré ostane upratané. Z chodby vstupujete do kúpeľne s vaňou a WC. Denná časť prepája obývačku s kuchyňou a je to priestor, v ktorom sa naozaj žije. Klimatizácia je samozrejmosťou a veľký výstup vás vyvedie na terasu, ktorá je podľa mňa najsilnejšia stránka celého bytu. Je uzatvorená z troch strán, takže tvorí prirodzenú bariéru pred susedmi a máte tam úplné súkromie. Pokojne sem dáte ležadlá, posedenie s kamošmi a keď budete chcieť, aj menšiu vírivku. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti, s veľkou vstavanou skriňou a vlastnou klimatizáciou. Po horúcom dni si tu naozaj oddýchnete. Vybavenie je to najlepšie, čo sa dá do bytu dať. Stolárčina je od firmy Hanák, kuchyňa z Decodomu a rovnaká kvalita pokračuje aj pri gauči a posteli. Nemusíte doriešiť nič, nasťahujete sa a bývate. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v uzavretej garáži a pivnica. Parkovanie je za príplatok 100 € mesačne a ide o obe miesta spolu, samostatne jedno miesto neprenajímame. Vďaka lokalite, kvalite materiálov a dispozícii je tento byt ideálny pre náročných ľudí, ktorí si chcú po práci dopriať pokoj a zároveň to mať len na krok od historického centra Košíc. Cena nájmu: 880eur vrátane médii a internetu Parkovanie: 2x parkovacie miesto za doplatok 70 eur Depozit: 2000 eur pri podpise zmluvy Hľadáme maximálne 2 osoby, bez detí a bez domácich zvierat. Voľný: od 1.10.2026 Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem, volajte na 0911 337 969.

"Hľadáte stabilnú investíciu, či komfortné bývanie s 2 samostatnými izbami, či možnosťou rekonštrukcie na moderný 3-izbový byt, ktorý je navyše situovaný vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou dostupnosťou do centra mesta?" Volám sa Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť si kúpiť tento priestranný 2-izbový byt (s potenciálom vytvorenia 2,5-izbového bytu) na Kuzmányho sídlisku - Štítová ulica (Košice I – MČ Staré Mesto). IDEÁLNY JE PRE KLIENTOV, ktorí si chcú svoj nový byt upraviť podľa vlastných predstáv a hľadajú priestranný 2-izbový byt v klasickom prevedení so samostatnou kuchyňou. Ale aj pre tých, ktorí uprednostnia modernú (3+KK) dispozíciu obývacej izby s kuchynským kútom a dvoma samostatnými spálňami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 54 m2 a prislúcha k nemu aj zasklená lodžia ( 3,2 m2) a priestranná pivnica (2,5 m2) na prízemí. Nachádza sa na 8. poschodí v 12 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát - B) s novými stúpačkami a 2 výťahmi (osobným a nákladným). Vďaka svojej Západnej orientácii poskytuje byt dostatok prirodzeného svetla, popoludňajšie a podvečerné slnko, či príjemný výhľad z okna. Na nič už nečakajte a prejdite sa po byte prostredníctvom VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY priamo TU: https://my.matterport.com/show/?m=mnz5AA5G9k6 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt postupne prešiel v priebehu rokov čiastočnou rekonštrukciou. V celom byte sú plastové okná, pôvodné parkety v kombinácii s plávajúcou podlahou a dlažbou. Bytové jadro je panelové s murovaným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby s dostatkom priestoru pre vstavané skrine či chodbový nábytok priestrannej obývacej izby s výstupom na zasklenú loggiu, samostatnej spálne užšej kuchyne kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC. Tretia izba AKO BONUS: Praktická dispozícia ponúka novému vlastníkovi možnosť presunúť kuchyňu do priestrannej obývacej izby a vytvoriť v nej spoločnú dennú časť s kuchyňou, jedálenským priestorom a obývačkou. Z pôvodnej samostatnej kuchyne následne môže vzniknúť ďalšia izba, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu či samostatný šatník. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v skvelej lokalite Kuzmányho sídliska, ktoré si zamilujete najmä kvôli jeho bezkonkurenčnej občianskej vybavenosti, skvelej dopravnej dostupnosti a pešej dostupnosti do historického centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: Amfiteáter, Výmenník Štítová Obchodné centrum TIP-TOP a URBAN (s rôznorodými obchodmi, reštauráciami či zdravotným strediskom), banky, pošta a podnikateľské centrá, AT&T a Sociálna poisťovňa, či materské, základné a vysoké školy (Technická univerzita a Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice, či katedry UPJŠ) zastávky MHD s dostatkom električkových (1, 2, 6, 9, 7, R3 a R4) a autobusových (12, 18, 19, 22, 55 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. STABILNÁ INVESTÍCIA DO BUDÚCNA: Vďaka výbornej lokalite (blízko centra mesta, univerzít či podnikateľských centier), nízkemu nájomnému a praktickej dispozícii bytu (s 2 samostatnými neprechodnými izbami) je byt ideálny aj ako stabilná investícia, za účelom následného dlhodobého (či krátkodobého) PRENÁJMU, s ktorým Vám v prípade záujmu rád pomôžem. CENA: 194.900,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne: Danka Chomová 0911 186 753

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 58,40 m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: 1. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 249.930 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Albelli, na Alvinczyho ulici v Starom meste. Byt s úžitkovou plochou 52 m2 a loggiou 10 m2 sa nachádza na 7. poschodí v obytnom dome s 3 výťahmi. Byt je orientovaný na južnú svetovú strany a má výhľad na centrum mesta. Pozostáva zo vstupnej chodby, kumbálu (šatníka), kúpeľne s toaletou, samostanej spálne a obývacej izby s kuchynským kútom. Z obidvoch izieb je možný vstup na balkón. Izby majú elektrické žalúzie. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi (vybavená kuchynská linka, práčka v kúpeľni). S bytom je možné využívať aj pivnicu. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Jednomesačný depozit, byt je hneď voľný. Cena je 900 eur/mesiac, vrátane médií a internetu, parkovacieho miesta a pivnice. Bez zvierat, nefajčiari.

SolidReal vám exkluzívne ponúka na predaj 2. izbový byt B/A v pripravovanej rezidencii PriHati na adrese Pri hati 1 v Košiciach. Vyberte si nový byt v komornej rezidencii PriHati – na mieste, kde sa pohodlie mestského života stretáva s prírodou, pokojom a bezprostrednou blízkosťou rieky Hornád. Projekt prináša komorné mestské bývanie iba so 17 bytmi, pričom každý byt ponúka vlastnú 8,7 m² terasu orientovanú smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. Tu nemusíte voliť kompromis medzi mestom a prírodou. Centrum Košíc máte na dosah a zároveň máte Aničku, rieku Hornád, šport a zeleň prakticky pred dverami. BYT B/A | [2 izbový byt ] [55,06 m²] terasa 8,7 m² západná orientácia výhľad smerom na rieku Hornád a zeleň [3.] nadzemné podlažie výťah podlahové kúrenie príprava na klimatizáciu kvalitné trojsklá kobka pri byte/ možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu kobka v pivničných priestoroch /možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (Byt B a A sú totožné, preto sa uvádzajú v jednom totožnom inzeráte.) Cena: [255 500 €] PREČO PRI HATI? ANIČKA DOSLOVA PRED DOMOM Rekreačná zóna Anička ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku, šport aj oddych pri rieke. Projekt sa nachádza priamo pri tejto lokalite. HORNÁD NA DOSAH Všetkých 17 bytov je orientovaných na západ smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. MESTO, KTORÉ MÁTE PORUKE Projekt je približne 10 minút pešo od centra Košíc. KAŽDODENNÉ NÁKUPY BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodná zóna s Kauflandom, Jysk, NAY, Action, dm, a McDonald's. MHD V BLÍZKOSTI Zastávka Pri hati poskytuje spojenie viacerými autobusovými linkami. Aktuálne cestovné poriadky potvrdzujú aj priame spojenie smerom na Národné námestie a ďalšie časti mesta. ŠPORT A RELAX V lokalite Anička sa nachádza aj kúpalisko Ryba – Anička, mesto plánuje jej kompletnú rekonštrukciu, ktorá je už schválená. PARKOVANIE, KTORÉ POSÚVA PROJEKT O ÚROVEŇ ĎALEJ Jedným z najvýraznejších prvkov projektu je automatizovaná parkovacia veža. Ide o technologické riešenie, ktoré umožní zaparkovať vozidlo v krytom a zabezpečenom priestore bez klasického hľadania parkovacieho miesta. Automatizovaná parkovacia veža: 12 parkovacích miest výška 16,7 m výdaj vozidla približne do 45 sekúnd ovládanie prostredníctvom aplikácie 20 000 € vrátane DPH Veža je navrhnutá priamo ako súčasť architektúry projektu a vozidlá chráni pred počasím, vandalizmom a ďalšími vonkajšími vplyvmi. Pre záujemcov, ktorí preferujú klasické parkovanie, sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta za 15 000 €. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť kobku za 2 500 € v pivničných priestoroch. Prípadne je možné dokúpiť kobku pred bytom za 5 500€. Praktický priestor na bicykel, sezónne veci, športové vybavenie či všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. PLATOBNÉ PODMIENKY Projekt ponúka postupné financovanie podľa priebehu výstavby: 10 000 € – rezervácia 20 % – po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 40 % – po zápise rozostavaného bytu do katastra 40 % – pri kolaudácii Predpokladaný začiatok výstavby: marec 2027 Predpokladaná kolaudácia: oktober 2028