2 izbové byty, okres Košice I

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Košice - Sever, Odborárska ul. Má výmeru 57 m2. Nachádza sa na 1./5. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť je PREDANÁ Rekonštrukciou prešli steny, stropy, aj podlahy... nové omietky, murované jadro, nová elektroinštalácia v jadre, plávajúce podlahy, nová dlažba a sanita, nové interiérové dvere. Ide o veľmi príjemný byt s rodinnou atmosférou. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine v spálni a na chodbe. Vhod Vám príde aj pivnica na prízemí bytového domu. Byt je svetlý, s výbornou orientáciou - izby na západ, kuchyňa na východ. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený. Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, všetko tu máte po ruke - nákupné centrá, kvalitné základné a stredné školy, škôlka... vysoké školy UPJŠ, TU, Veterina... služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD... športoviská a rekreačný areál Anička... Pritom ste za pár minút v centre mesta! Cena bytu zahŕňa réžiu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis súvisiaci s predajom: - vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom - overenie podpisov - elektronické podanie návrhu na vklad na kataster a úhrada správneho poplatku - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti a prevode médií, vypracovanie preberacieho protokolu Máme pre Vás pripravené aj kvalitné hypotekárne poradenstvo. Opýtajte sa nás! Ak máte radi príjemné prostredie s dostatkom zelene a oceňujete dostupnosť kvalitných služieb, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť! Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 marta.vajsova@gmail.com

Moderný 2+kk apartmán v novostavbe s terasou, recepciou, pohotovostnou službou 24/7, garážovým parkovaním a privátnym zeleným parkom priamo v centre mesta. Vychutnajte si komfort a služby, ktoré bežne nájdete iba v hoteloch – tentoraz vo svojom vlastnom bývaní v centre Košíc. Priestranná terasa je ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Zariadenie & vybavenie: - nábytok na mieru, posteľ s kvalitným a pohodlným matracom, vstavané kuchynské spotrebiče: indukcia, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - smart TV, práčka, sušička, kávovar Nespresso, kompletný kuchynský riad (hrnce, panvice, taniere, poháre, príbory), posteľná bielizeň, vankúše, paplóny, uteráky a osušky, dekoračné prvky Služby & benefity: - recepcia a 24/7 pohotovostná služba, park plný zelene - možnosť objednania upratovacej služby - komfort na dosah ruky: potraviny, pekáreň, drogéria, banka a salón krásy priamo v budove, bez nutnosti vyjsť von Lokalita & dostupnosť: - historické centrum Košíc na dosah pešo - zastávky MHD priamo pred budovou Okolie: kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a služby Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – váš nový 2+kk apartmán s terasou v centre Košíc už čaká na vás.

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného tehlového bytového domu iba 5 minút chôdze od krásneho centra Košíc. Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádza šatník, na chodbe vstavané skrine, kuchynská linka. Kúpeľna so sprchovým kútom a toaletou. Nad bytom je mezonetový byt a veľká spoločná terasa. Bytový dom je zateplený má nový výťah a vlastnú kotolňu, čiže náklady su tiež príjemné. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte praktický byt v dobrej lokalite s nízkymi nákladmi, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Byt je vhodný aj ako investícia, vzhľadom na lokalitu a na zvyšujúci sa dopyt po nájomných bytoch. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 42 m² nachádzajúci sa v širšom centre , na ulici Odborárska v Košiciach. Byt je skvelou voľbou na prenájom, alebo na čoraz populárnejší airbnb koncept. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza na prízemí a nemá loggiu, čo však vôbec neprekáža pohodlnému bývaniu, alebo už spomínanému krátkodobému prenájmu. Byt prešiel úplne novou kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave /výmena elektriny, predpríprava na klimatizáciu, kvalitné vinylové podlahy, bezpečnostné dvere/. Je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica Výhody: - kompletná rekonštrukcia - ideálna výmera 42 m² - vhodný na investíciu (prenájom) aj na vlastné bývanie - vyhľadávaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami!. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s parkovaním v uzavretom dvore, ktorý prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Byt má úžitkovú plochu 62 m² a nachádza sa v zrekonštruovanom historickom objekte s jedinečnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom okamžitého prenájmu. Výhody bytu: atraktívna poloha v centre mesta v pešej dostupnosti k hlavnej pešej zóne kvalitné drevené parkety v obytných miestnostiach priestranná kúpeľňa po rekonštrukcii so sprchovacím kútom samostatné WC pre väčší komfort vlastné parkovacie miesto vo dvore priaznivé mesačné náklady vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie Byt spája historický charakter budovy s moderným štandardom bývania, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na trhu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním – od orientačného výpočtu až po vybavenie hypotéky, aby bol celý proces pre vás čo najjednoduchší. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800 Foto vizualizacia použitá na marketingové účely

Tureality ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v skvelej lokalite Košice Sever. Byt je v osobnom vlastníctve, s výmerou 56.6m2. Nachádza sa na 3p. V izbách sú zachovalé dubové parkety. K bytu patrí pivnica (7m2). V dome sú spoločné priestory - kočikáreň a sušiareň ktoré sú kompletne zrekonštruované. Bytový dom je zateplený. 1-predsieň, 2-kuchyňa, 3-WC, 4-kúpeľňa, 5,6-izba, B-balkón Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Marek Baršay, +421 41 3217800,barsay@tureality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt v srdci Košíc, na Czambelovej ulici. Tento príjemný a priestranný byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí a je ideálny pre dve dospelé osoby, ktoré hľadajú pokojné a tiché prostredie. Byt je bez balkóna, avšak jeho výhodou je perfektná lokalita v centre mesta. Hlavné výhody: Vynikajúca lokalita v blízkosti centra Košíc, so všetkými službami na dosah (obchody, reštaurácie, kaviarne, verejná doprava). Pokojné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie bez hluku a rušného mestského života. Byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú kvalitné bývanie bez domácich zvierat, v ne fajčiarskom prostredí. Mesačný nájom 800 EUR (vrátane energií). Požaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na nových nájomníkov, ktorí ocenia pohodlný a tichý priestor na bývanie. Ak hľadáte kvalitné a pohodlné bývanie v centre Košíc, tento byt môže byť práve pre vás! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v srdci Košíc Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v centre mesta? Tento moderný 2-izbový byt na 1. poschodí na Czambelovej ulici je ideálnou voľbou pre dve dospelé osoby, ktoré ocenia výbornú lokalitu a tiché prostredie. Podrobnosti: Výmera bytu: 50 m² Cena nájmu: 800 EUR mesačne (vrátane energií) Depozit: Dvojmesačný nájom Bez domácich zvierat a fajčenia v celom objekte Byt je priestranný a svetlý, s výborným dispozičným riešením. Je ideálny pre ľudí, ktorí preferujú tiché bývanie s priamym prístupom do centra mesta a všetkých jeho služieb. Výhody: Skvelá lokalita priamo v centre Košíc Pokojné a bezpečné prostredie mimo hlavných rušných ulíc Všetky služby na dosah Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Hľadáme pre konkrétnu klientku nejaký 2 alebo menší 3 izbový byt v Košiciach, aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Ideálne TEHLOVÝ, preferované lokality sú Staré Mesto, prípadne Terasa. Balkón resp. lodžia sú výhodou. Ak zvažujete predaj, alebo poznáte niekoho, kto má na predaj takúto nehnuteľnosť, kľudne ma kontaktujte. Ďakujem. Kontakt - 0910 900 920

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame vám príjemný, priestranný a slnečný 2-izbový byt o výmere 57 m² vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici, priamo oproti Okresnému úradu, len pár minút od centra mesta. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, moderné podlahy, nové okná, ako aj plne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Interiér je zariadený úplne novým, vkusným nábytkom a spoľahlivými spotrebičmi značky Samsung. Veľkou výhodou je, že byt je po rekonštrukcii ešte neobývaný – budete jeho prvým nájomníkom. Byt je príjemne teplý, svetlý a slnečný, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka. V prípade záujmu je možné byt dodatočne dozariadiť podľa dohody a požiadaviek nájomcu. Základné informácie: • Výmera: 57 m² • Dispozícia: 2-izbový byt • Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: nové (nábytok + spotrebiče) + možnosť dozariadenia Výhody bytu: • Pivnica • Špajza umiestnená v interiéri bytu • Internet • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra • Tichá a príjemná atmosféra bývania Cena: • Nájom: 600 € / mesiac • Energie: cca 250 € / mesiac • Depozit: 2-mesačný nájom Podmienky: • Zvieratá nie sú povolené • Fajčenie len mimo bytu Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou prispôsobiť si zariadenie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Lenka Brucknerová Tel: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Národná trieda. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a disponuje výmerou približne 56 m². Je situovaný na 2 poschodí, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Dispozične pozostáva z: dvoch samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, pivnice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv bez nutnosti kompletných úprav. Výhody nehnuteľnosti: tehlová stavba, obľúbená lokalita s množstvom zelene, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, dobrá dostupnosť do centra mesta, vhodný aj ako investícia na prenájom, Byt predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu v stabilnej lokalite. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na prenájom: *** kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, Košice- Staré mesto *** *** Vojenská ulica, priamo pri Cassovare *** *** vynikajúca poloha, 10 minút pešo historické centrum*** *** 4. poschodie, výťah, 6 metrová loggia *** *** práčka a sušička k dispozícii *** *** dodatocne bude namontovana klimatizácia *** *** bytový dom po rekonštrukcii *** *** Univerzita veterinárneho lekárstva, TUKE, UNLP, VUSCH vo výbornej pešej dostupnosti *** *** voľný od 1.6.2026 *** Lokalita: - Košice, mestská časť Staré mesto, Vojenská ulica - vynikajúca občianska vybavenosť - OC Cassovar v bezprostrednej blízkosti, vynikajúca dostupnosť MHD Dispozícia bytu: - spálňa čiastočne oddelená od obývačky priečkou - veľká obývačka s pracovným kútom a výstupom na veľkú loggiu - samostatná kuchyňa - kúpeľňa (sprchovací kút, práčka) - toaleta - vstupná chodba Stav bytu: - po rekonštrukcii Bytový dom: - panelový bytový dom - slušný a tichý vchod - výťah stojaci priamo na poschodí Vybavenie bytu: - voľne stojaca skriňa v chodbe, chodbová zostava nábytku, sušička - práčka v kúpeľni, praktický úložný priestor - jedálenský stôl + 2 stoličky - kompletne vybavená kuchyňa, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná konvica, mikrovlnka, voľne stojaci sporák (hore plynová varná doska, elektrická rúra) - manželská posteľ s matracmi - gauč na fotografii bude vymenený za nový, konferenčný stolík, koberec - písací stôl + stolička, lampa - sedenie na loggi V prípade záujmu vie majiteľ doplniť zariadenie podľa dohody a potreby nájomníkov. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom s energiami pre 1 osobu bez TV a internetu: 700,- eur - nutná platba vopred: 2x depozit + 1 nájom, t. z. 2100,- eur - bez detí, malé zvieratá povolené Zhrnutie: Priestranný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou kdekoľvek v rámci mesta. Bezpečné prostredie. Vynikajúca pešia vzdialenosť univerzít, nemocnice, VUSCH. Maklér odporúča. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na Lomenej ulici v Košiciach. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Adresa: Lomená ulica, Košice 🔹 Typ: 2-izbový byt 🔹 Výmera: 56 m² 🔹 Poschodie: 1. poschodie 🔹 Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii (nové stúpačky) 🔹 Pivnica: áno O BYTE Byt sa nachádza na 1. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá predstavuje ideálny základ na dokončenie podľa vlastných predstáv – bez nutnosti zásahu do elektroinštalácie, čo výrazne šetrí čas aj náklady. Technické a stavebné prvky: 🔹 nová elektroinštalácia 🔹 plastové okná (tepelný a akustický komfort) 🔹 nové stierky a nátery 🔹 pôvodné drevené parkety Dispozícia zahŕňa samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC a prakticky riešené miestnosti s dostatkom denného svetla. LOKALITA Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom: 🔹 mestská časť Staré Mesto – jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach 🔹 Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 🔹 Dobrá dostupnosť MHD 🔹 Stabilná a vyhľadávaná časť mesta PREČO TENTO BYT Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv a už zrealizovaným technickým úpravám predstavuje výbornú voľbu bez nutnosti veľkých zásahov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. 📞 Ak hľadáte bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa seba bez zbytočných komplikácií, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt 56 m2 po čiastočnej rekonštrukcií v blízkosti centra na Lomenej ul. . Kupujúci získa kúpou nehnuteľnosti ako bonus benefit ktorý poteší. V byte sú nové omietky a elektrické siete s revíznou správou. Byt je bez balkóna na 1.poschodí. Obytný dom je zateplený, rekonštruované inž.siete v jadre. Pivnica, kočíkareň na prízemí. Pred blokom parkovanie, detské ihrisko V blízkosti ZŠ, škôlka, MHD, nemocnica, supermarket. V cene zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Cena 177 800 EUR

TU reality ponúka na predaj 2-izbový byt na obľúbenom sídlisku Sever o výmere 56 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka svojej polohe je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Hľadáte bývanie, kde vám stačí priniesť si len osobné veci? TUreality ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, len 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Ideálna voľba pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vysoký štandard, čisté prostredie a bezproblémové parkovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom • Výmera: 58 m² • Poschodie: 2. NP s výťahom • Stav: Novostavba, kompletne zariadený a vybavený • Parkovanie: Vyhradené garážové státie priamo v objekte (v cene) • Dostupnosť: Voľný ihneď (resp. podľa dohody) VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Prenajíma sa kompletne zariadený – od nábytku až po kuchynský riad a príbory. • Obývacia izba: Rozkladacia sedacia súprava, Smart TV a klimatizácia pre maximálny komfort počas leta. • Kuchyňa: Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár). • Spálňa: Priestranná manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľňa: Vaňa, práčka, toaleta. • Úložný priestor: Vstavaná skriňa a vešiaková stena na chodbe. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti je Steel Aréna, zastávky MHD, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. ________________________________________ CENA A PODMIENKY: Mesačné nájomné: 1 200 € Cena je konečná a zahŕňa: • Nájom za byt a vyhradené garážové státie, • Všetky energie (pre 2 osoby), • Vysokorýchlostný optický internet a TV (Antik). • Žiadne skryté poplatky. Depozit: 1 200 € (vratný po ukončení nájmu) Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme RK, aby nás nekontaktovali. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Cena: 1200 € ???? Kontakt: +421 413 217 800 ???? Facebook: Ing. Andrej Vincej ???? Email: vincej@turelity.sk

PREDANÉ Diamond Reality vám ponúka na predaj 2 izbový byt s BALKÓNOM, v ÚPLNE PÔVODNOM STAVE v mestskej časti Košice - Sever, na ulici Študentská, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Byt disponuje výmerou 55 m2 a nachádza sa na 5/5 poschodí. Dispozične pozostáva z 2 izieb, predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, balkónu a pivnice. BYTOVÝ DOM NEMÁ VÝŤAH! V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena tohto bytu je 160.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

Ponúkame Vám na prenájom dvojizbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta na Žriedlovej ulici č.15 v Košiciach. Byt s rozlohou 45 m2 sa nachádza na piatom poschodí bytového domu. Pozostáva z chodby s prechodom do plne zariadenej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Svetlá spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Cena nájmu je 820€/mesiac vrátane energií. Depozit sa skladá v sume dvojmesačného nájmu. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0949126205 alebo lucia.mackova@century21.sk

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100% obsadenosť a iba 5* recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 140 000 USD (aktuálne 120.000 EUR) províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj prvý rodinný rezort „kids-first priamo v centre Ubudu – miesto, kde sa stretáva príroda, kultúra a zisk. Kto chodí na Bali s rodinou, vie kde je diera na trhu a práve teraz je tu príležitosť investovať do projektu, ktorý túto dieru pokrýva. Ponúkame len projekty overených developerov s overeným výnosom, ktorých správu nehnuteľnosti majú na starosti spoločnosti s top hodnotením na Google, Booking aj Airbnb. Každú ponúkanú, či už dokončenú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vo výstavbe sme osobne navštívili a preto vieme, že ponúkame kvalitu a doručené projekty s výsledkami a nie prázdne obrázky plné sľubov. V prípade záujmu o ďalšie projekty neváhate kontaktovať nášho makléra. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň organizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame kreslené obrázky, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Zatiaľ čo väčšina hotelov na Bali stavia na luxuse pre dospelých, v Ubude vyrastie projekt, ktorý cieli na najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu – rodiny s deťmi. Ubud privíta ročne viac než 6,3 milióna zahraničných a 10 miliónov domácich turistov, no ani jeden rezort v tejto oblasti nie je skutočne zameraný na rodiny. Sunny Ubud preto nie je len hotel. Je to nová investičná kategória. Pre investorov: • Ročný výnos až 13 % (ROI) • Priemerná ročná obsadenosť Ubudu 75 %+ • RevPAR o 10–15 % vyšší než trhový priemer vďaka unikátnej pozícii projektu • Splátkový kalendár až do apríla 2027 • Ceny od 129 900 EUR Toto je investícia, ktorá prináša nielen zisk, ale aj zmysel – spája stabilný cash flow s hrdosťou vlastniť časť budúcnosti rodinnej turistiky na Bali. Prečo práve Sunny Ubud • 60 % územia tvorí zelený park a záhrady • Pešia dostupnosť k Monkey Forest, Ubud Palace či Art Market • Rodinné kino, joga pavilón, detská zóna, mini-múzeum kultúry, workshopy, spa, cowork pre rodičov • Filozofia: miesto, kde rodiny rastú spolu a balijská kultúra žije v každom detaile Prečo práve teraz • Rodinné cestovanie je najrýchlejšie rastúcim segmentom turizmu na svete (+15 % ročne) • V Ubude neexistuje 4* rezort s plnou infraštruktúrou pre deti • Sunny Ubud túto medzeru zapĺňa – kombinuje autentický dizajn, dostupnú investíciu a vysoký dopyt Staňte sa súčasťou projektu, ktorý má dušu aj výnos Buďte medzi prvými, ktorí získajú podiel na jedinom rodinne orientovanom rezorte v centre Ubudu – mieste, kde spomienky rastú a investície prinášajú ovocie. Sunny Ubud Family Resort – kde sa rodí pokoj, kultúra a zisk.

Na prenájom Vám ponúkame 2-izbový staromestský byt na Vodnej ulici v Košiciach. Zariadený byt s výmerou 72 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí v centre mesta s výbornou dostupnosťou. Dispozícia : Priestranná chodba, kúpeľna s toaletou, kuchyňa a 2 izby. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi ako: varná doska, el. rúra, stavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni jsa nachádza prchovací kút a práčka. Požiadavka majiteľa: bez domácich zvierat Cena prenájmu: 950€/mesiac vrátane energií a internetu Byt je voľný ihneď. 1-mesačný depozit a platba nájomného za nasledujúci mesiac Viac informácií:
 Mgr. Veronika Janošková
 tel. +421907595593
 email: janoskova@lvreality.sk

Na prenájom kompletne zariadený 2-i. byt s veľkou terasou s výhľadom na centrum, Košice. Výborná dostupnosťou do centra Košíc. Táto lokalita je charakteristická skvelou občianskou vybavenosťou, ako aj dopravnou dostupnosťou MHD. Bývanie v neďaleko centra mesta umožňuje užívať si súčasný mestský životný štýl. O BYTE Počet izieb 2 Predsieň 2.5 m2 Šatník 3.06 m2 Izba 1 12.57 m2 Kuchyňa + obývačka 23.4 m2 Kúpeľňa 5.2 m2 Výmera 46.73 m2 Balkón 7.7 m2 Výmera s balkónom 54.43 m2 CENA Cena za mesiac 630 €/mesiac Preddavky a energie (bez elektrickej energie) 100 € Celková cena za mesiac (bez elektrickej energie) 730 € Elektrická energia 25 € Vzdialenosti (pešo/auto) • Autobusová zastávka 1. min/1 min. (100 m) • Supermarket Klas, 5 min./1 min. (400 m) • Centrum Košíc (Hlavná ulica) 12 min./3 min. • Mestský Park 13 min./2 min. • Železničná stanica 15 min./4 min. • Aupark Košice 20 min./5 min. • Technická Univerzita 20 min./5 min. • Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach 24 min./5. min. Kompletne zariadený byt. Podlahové kúrenie, káblová televízia, vysokorýchlostný internet. Požadovaný 2-mesačný depozit. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta, možný prenájom skladu na poschodí. Pre viac informácií ma kontaktujte na čísle 0911064444 alebo emailom.

Na prenájom Vám ponúkame novozrekonštruovaný 2-izbový byt na Hroncovej ulici v Košiciach. Byt o výmere 39,75 m2 + balkón sa nachádza na 11/12. poschodí. Je vkusne zariadený, klimatizovaný a vybavený spotrebičmi ako el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu a TV. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Vstupné dvere sú bezpečnostné. K dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Orientácia bytu je SV. Na okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky a i. V tesnej blízkosti sa nachádza TUKE, UPJŠ – lekárska fakutla a UVLF sú vzdialené 2 zastávky autobusom. Cena prenájmu: 850 €/mesiac vrátane energií Depozit – 2-mesačný

 Voľný od 08/2026 Viac informácií:
 Mgr. Veronika Janošková
 tel. +421907595593
 email: janoskova@lvreality.sk