2 izbové byty, okres Košice I

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný moderne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii v žiadanej lokalite Košíc – Malá Praha. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Vďaka lokalite ponúka nehnuteľnosť nerušené bývanie v bezprostrednej blízkosti centra. Byt je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Všetky miestnosti sú orientované do tichého dvora. Byt s výmerou 59 m² sa prenajíma plne zariadený. Samostatná kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) a jedálenským posedením. Hygienické zázemie: samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Denná a nočná časť: Priestranná obývacia izba s internetom a TV. Nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie. LOKALITA A VÝHODY: Dostupnosť: TUKE, Prírodovedecká fakulta UPJŠ , historické centrum mesta do 5 minút chôdze. Infraštruktúra: Zastávky MHD priamo pred domom. Potraviny, fitnescentrum, lekáreň a kaviarne v okruhu 3 minút. PODMIENKY PRENÁJMU: Hľadáme seriózneho nájomcu (ideálne pár) na dlhodobý prenájom. Mesačné nájomné: 850 € (vrátane energií a internetu). Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na Lomnickej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú byt s okamžitým výnosovým potenciálom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a disponuje výmerou 40 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre úložné riešenia, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok komfortu pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, kompletné zariadenie v cene, rekonštruovaný interiér, samostatná spálňa, pivnica, praktická dispozícia, prízemie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť prevzatia bytu so spoľahlivým nájomcom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým príjmom bez potreby ďalších investícií. Vďaka blízkosti Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie patrí táto lokalita medzi stabilne vyhľadávané adresy na prenájom. Lokalita Podhradová patrí medzi obľúbené časti mesta Košice. Ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, športoviská aj dostatok parkovacích možností. Blízkosť univerzity zároveň zabezpečuje dlhodobo vysoký záujem o bývanie v tejto lokalite. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR, ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izb. byt s galériou, na Jiskrovej ul., pár minút pešej chôdze od historického centra Košíc. Byt zaujme nielen svojou výbornou polohou, ale aj netradičným riešením interiéru s galériou, ktoré mu dodáva osobitý charakter a vytvára zaujímavejší a vzdušnejší priestor. Veľkou výhodou je možnosť parkovania pre 1 auto priamo vo dvore byt. domu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • historické centrum Košíc na pár minút pešo • galéria – zaujímavý a netradičný prvok bytu • kompletne zrekonštruovaný, zariadený, klimatizovaný • parkovanie priamo vo dvore bytového domu • vlastné kúrenie • energie a internet zahrnuté v nájomnom • výborná dostupnosť k vlakovej+autobusovej stanici • ideálne bývanie pre 1 osobu LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Jiskrova ulica patrí medzi lokality s mimoriadne výhodnou polohou. Bývate prakticky v centre mesta, no zároveň mimo najrušnejšej časti hist. centra. V pešej dostupnosti OC Aupark, železničnú a autobusovú stanicu, mestský park, plaváreň, divadlo, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Auto môžete nechať vo dvore a väčšinu každodenných potrieb vybaviť pohodlne pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU • výmera cca 50 m² • 2-izbový byt s atypickou galériou • tehlový bytový dom • 4.posch. bez výťahu • kompl. zrekonštruovaný • kompl zariadený vrátane elektrospotrebičov, klimatizovaný s vlastným kúrením • možnosť parkovania pre 1 auto vo dvore • voľný ihneď DISPOZÍCIA 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, chodba, galéria CENA A PODMIENKY NÁJMU Nájomné je vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 × mesačné nájomné a depozit vo výške 2 × nájmov Byt je určený pre 1 osobu. Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat. VÝHODA PRE KOLEGOV ALEBO PRIATEĽOV V objekte sa nachádzajú aj ďalšia bytová jednotka určené na prenájom. Je to preto zaujímavá možnosť pre kolegov, priateľov alebo známych, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, ale každý vo vlastnom byte. ________________________________________ Ponuky a záujem o prenájom prosíme zasielať výhradne e-mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ATTRACTIVE 2-BEDROOM APARTMENT WITH A LOFT NEAR THE HISTORIC CITY CENTRE – JISKROVA STREET, PARKING IN THE COURTYARD Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, with more than 27 years of experience in real estate and a member of the Slovak Real Estate Union, offers for rent a fully renovated and furnished 2-bedroom apartment with a loft, located on Jiskrova Street, just a few minutes walk from the historic city centre of Košice. The apartment stands out not only for its excellent location, but also for its unusual interior layout with a loft, which gives the apartment a distinctive character and creates a more interesting and spacious atmosphere. Another great advantage is the possibility of parking one car directly in the courtyard of the apartment building. WHY THIS APARTMENT? historic city centre of Košice just a few minutes' walk away loft – an interesting and unique feature of the apartment fully renovated and furnished air conditioning parking directly in the courtyard of the apartment building private heating utilities and internet included in the rent excellent access to the railway and bus stations ideal accommodation for 1 person LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH Jiskrova Street is located in a highly desirable and exceptionally convenient area. You are practically in the city centre, while still being outside the busiest part of the historic centre. Within walking distance you will find: historic city centre of Košice, Aupark Shopping Centre,railway and bus stations,city park, swimming pool theatre,numerous shops, services, restaurants and cafés You can leave your car safely in the courtyard and conveniently reach most places you need in your daily life on foot. floor area: approx. 50 m², 2-bedroom apartment with an atypical loft, brick apartment building 4th floor no elevator fully renovated fully furnished, including electrical appliances air conditioning private heating parking for 1 car available in the courtyard available immediately LAYOUT 2 separate rooms, kitchen, bathroom with shower and toilet, hallway loft. The rent includes utilities and internet. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: 1 × monthly rent security deposit equal to 2 × monthly rent The apartment is intended for 1 person. Non-smoking apartment. No pets allowed. AN ADVANTAGE FOR COLLEAGUES OR FRIENDS There are also other apartments available for rent in the same building. This makes the property an interesting option for colleagues, friends or acquaintances who would like to live close to each other while each having their own private apartment. Please send all rental inquiries exclusively by e-mail: antol@seznam.cz We will contact you afterwards.

PONUKY NA NÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme, záujemcov budeme následne kontaktovať. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ PRENAJÍMATEĽA ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na ulici Park Angelinum v Košiciach. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - VÝBORNÁ POLOHA – približne 5 minút pešo od historického centra Košíc - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM S VÝŤAHOM - PRIESTRANNÝ BYT – cca 55 m² + balkón cca 4,5 m² - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - KOMPLETNÉ ZARIADENIE vrátane elektrospotrebičov - 2. POSCHODIE v päťpodlažnom bytovom dome - ORIENTÁCIA NA DVE SVETOVÉ STRANY - SAMOSTATNÁ SPÁLŇA, KOMORA A ODDELENÉ WC - Balkón s výhľadom na zeleň PRÍJEMNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI CENTRA Byt sa nachádza na vyhľadávanej ulici Park Angelinum, v menšom tehlovom bytovom dome s výťahom. Výhodou je pokojnejšie bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou univerzít, pracovísk, občianskej vybavenosti aj mestskej hromadnej dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Košíc, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, Technická univerzita, Amfiteáter, pracoviská spoločnosti AT&T a zastávky MHD. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží z celkových piatich. Spoločné priestory bytového domu sú čisté, svetlé a udržiavané. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: samostatnú spálňu, priestrannú obývaciu izbu voľne prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, komoru, balkón s výmerou približne 4,5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je manželská posteľ, skrine, sedačka, jedálenský a konferenčný stôl, stoličky, vešiaková stena a ďalšie vybavenie. Samozrejmosťou sú elektrospotrebiče vrátane chladničky, práčky, umývačky riadu a televízora. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Zálohy na Energie sú zahrnuté v cene nájmu Internet a TV signál: možnosť zabezpečenia za príplatok cca 20-25 €/mesiac Dostupnosť: od 1. novembra, obhliadka možná aj skôr po dohode Na začiatku nájmu je potrebné zaplatiť nájom za 1 mesiac a depozit vo výške dvoch nájmov Fajčenie je dovolené v primeranej miere len na lodžii, mimo interiéru bytu Zvieratá v byte majiteľom nie sú dovolené PONUKY NA NÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za pochopenie. Vašu ponuku zaevidujeme a následne Vás budeme kontaktovať. PLEASE SEND RENTAL OFFERS EXCLUSIVELY BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you. We will contact suitable applicants afterwards. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (more than 27 years of experience, member of the Slovak Real Estate Union) offers for rent, EXCLUSIVELY REPRESENTING THE LANDLORD, a spacious, fully renovated and fully furnished 2-bedroom apartment located on Park Angelinum Street in Košice. MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: EXCELLENT LOCATION – approximately 5 minutes' walk from the historic city centre of Košice BRICK APARTMENT BUILDING WITH AN ELEVATOR SPACIOUS APARTMENT – approx. 55 m² + approx. 4.5 m² balcony FULLY RENOVATED FULLY FURNISHED, including electrical appliances 2nd FLOOR of a five-storey apartment building ORIENTED TOWARDS TWO CARDINAL DIRECTIONS SEPARATE BEDROOM, STORAGE ROOM AND SEPARATE TOILET Balcony overlooking greenery COMFORTABLE LIVING CLOSE TO THE CITY CENTRE The apartment is located on the sought-after Park Angelinum Street, in a smaller brick apartment building with an elevator. The location offers the advantage of peaceful living in the immediate vicinity of the city centre, with excellent access to universities, workplaces, shops and services, as well as public transport. Within walking distance you will find the historic centre of Košice, Pavol Jozef Šafárik University, the Technical University of Košice, the Amphitheatre, AT&T offices and public transport stops. The apartment is situated on the 2nd floor of a five-storey building. The common areas of the building are clean, bright and well maintained. PRACTICAL LAYOUT The apartment offers a practical layout consisting of: separate bedroom, spacious living room freely connected to the kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, balcony of approximately 4.5 m². The apartment is rented fully furnished. It includes a double bed, wardrobes, sofa, dining table, coffee table, chairs, coat rack and other furnishings. The apartment also includes all essential electrical appliances, including a refrigerator, washing machine, dishwasher and TV. RENTAL TERMS AND CONDITIONS Utilities: advance utility payments are included in the rent Internet and TV: available for an additional fee of approximately €20-25/month Available from: 1 November; viewing may be possible earlier by prior arrangement At the beginning of the tenancy: one month's rent and a security deposit equal to two months' rent are required Smoking: moderate smoking is permitted only on the balcony, outside the apartment interior Pets: pets are not permitted in the apartment

Helena Tóthová predstavuje predaj priestranného a svetlého 2-izbového bytu (56 m²) na Odborárskej ulici v Košiciach – Sever za cenu 175000€. Nehnuteľnosť prešla čerstvou, takmer kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenej bytovke bez balkóna. Izby sú natoľko veľké, aby sa tam dala spraviť vnútorná loggia. Orientovaný je východ/západ. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, za domom je park a voda / mŕtve rameno Hornádu/ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 10 minút pešo od Kultúrno zábavného areálu ANIĆKA pre malých aj veľkých v najkrajšom lesoparku v Košiciach. Byt • priestranné izby • kuchyňa do ktorej sa zmestí aj stôl / vyžaduje sa dokončenie kuchynskej linky a interiérových dverí/ • orientácia na dve svetové strany V/Z • ďaleko od hluku mesta a zároveň blízko do centra mesta Bytový dom nemá výťah. Lokalita: Odborárska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc, je to tichá lokalita. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, školy a univerzity. Ideálna poloha pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Košice-Sever • tiché prostredie, blízkosť centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, Poliklinika SEVER, • Technická Univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, rekreačné - stredisko Anička) • nízke mesačné náklady Cena bytu: 175000€ Konečná predajná cena zahŕňa kompletné poplatky za prevod vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotékou môžete kontaktovať maklérku Mgr. Helenu Tóthovú na čísle +421 907 909 963.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Sever na Tolstého ulici Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. ⸻ Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: 2. z 4 (dom má výťah) • Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC ⸻ Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený: • kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou rúra, varná doska umývačka riadu práčka • vstavaná skriňa v predsieni • jedálenský stôl so stoličkami • základný nábytok Internet a TV pripojenie nie sú súčasťou nájmu – zriadenie je na nájomníkovi. ⸻ Lokalita: • obľúbená a tichá časť Košice-Sever • len pár minút pešo od centra mesta • v blízkosti: MHD, potraviny, školy, TUKE, UPJŠ, parky, zdravotné strediská • bezproblémové verejné parkovanie ⸻ Cena nájmu: • 700 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu) • Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1000 € + nájom za prvý mesiac: 700 € + 700€ provízia RK V budúcnosti možnosť odkúpenia bytu nájomcom ⸻ Podmienky prenájmu • max. 2 osoby • bez domácich maznáčikov • nefajčiari • minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Byt je ihneď k dispozícii

MAXEN Reality centrum ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54,46 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom na Národnej triede v Košiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú až dva balkóny, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor a poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - výmera 54,46 m² - 4. poschodie zo 7 - 2 balkóny - tehlový bytový dom s výťahom - čiastočná rekonštrukcia - praktická dispozícia - Národná trieda, Košice - blízkosť rekreačného areálu Anička PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A DVA BALKÓNY Byt ponúka prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Dva balkóny predstavujú nadštandardný benefit, ktorý sa pri 2-izbových bytoch objavuje len zriedka. Poskytujú dostatok priestoru na relax a zároveň prinášajú do bytu príjemnú atmosféru. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ANIČKE Nehnuteľnosť sa nachádza na Národnej triede, v blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Anička. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a prírody na dosah\. V okolí sú možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku, relax aj aktívne trávenie voľného času. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia, atraktívna lokalita, blízkosť Aničky a dva balkóny zvyšujú jeho príťažlivosť pre potenciálnych nájomcov a vytvárajú dobrý predpoklad stabilného dopytu po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predstavu o možnom prerobení bytu nájdete vo vizualizácii vo fotogalérii.

2-izbový byt tehlový v srdci Košíc – Zimná ulica | 70m² | kompletná rekonštrukcia. Zateplený bytový dom s novým výťahom. Zimná ulica patrí medzi zaujímavé časti historického jadra Košice a má pomerne bohatú minulosť. Hľadáte bývanie s charakterom alebo investíciu, ktorá nestráca hodnotu ! Tento byt na Zimnej ulici v historickom centre mesta Košice ponúka presne to, čo robí nehnuteľnosť dlhodobo atraktívnou – lokalitu, architektúru a príbeh. *EXKLUZÍVNE* MAXEN REALITY ponúka na predaj : Priestranný 2-izbový tehlový byt s celkovou výmerou 70 m² na 1. podlaží / 5.p. a nachádza na Zimná ulica, Košice – Staré Mesto. Byt zaujme hrubými tehlovými múrmi a vysokými stropmi s výškou približne 3 m, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m². DISPOZÍCIA A ZÁKLADMÉ INFORMÁCIE: byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a obývacej izby, priestrannej chodby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Obývacia izba – priestranná, svetlá a samostatná Spálňa – samostatná izba poskytujúca dostatok súkromia Kuchyňa – vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička Priestranná chodba – vybavená vstavanou skriňou a botníkom, poskytuje dostatok úložného priestoru Kúpeľňa – murovaná Okná – plastové + žalúzie retiazkové Podlahy – plávajúce Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie Pivnica 10 m² poskytuje nadštandardný úložný priestor Byt spája výhody tehlovej konštrukcie, hrubých múrov, vysokých stropov a veľkorysej výmery, čo z neho robí veľmi príjemné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu blízkosť Starého Mesta, železničnej stanice, Lekárskej fakulty, TUKE, je možné uvažovať o prenájme približne 1100,- € mesačne. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Starého Mesta a často sa označuje ako „Malá Praha. Názvy ulíc v tejto časti mesta vznikali ešte v minulosti podľa ich charakteru alebo orientácie. Zimná ulica bola historicky vnímaná ako tichšia a pokojná ulica mimo hlavného ruchu, najmä v porovnaní s rušnou Hlavná ulica. Práve preto sa zaužíval názov „Zimná – nie kvôli zime ako ročnému obdobiu, ale skôr pre jej pokojný, mierne zatienený charakter. domy boli postavené v rovnakom období ako historické činžiaky v Prahe. Typická architektúra : tehlové domy, vysoké stropy, veľké okná mestský životný štýl – všetko dostupné pešo Podobne ako v Prahe (napr. Vinohrady), aj tu vznikla mestská štvrť pre vzdelanú strednú triedu. História, ktorá pridáva hodnotu Zimná ulica vznikla na prelome 19. a 20. storočia ako rezidenčná zóna pre mešťanov. Bývali tu: lekári, učitelia, právnici úradníci a podnikatelia Byty boli v tej dobe moderné a priestranné, často so služobníckymi izbami. Aj počas obdobia Československo a neskôr socializmu si ulica zachovala svoj charakter a nikdy nestratila status kvalitného bývania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: stabilný dopyt po bývaní v centre historické byty si držia hodnotu a rastú na cene ideálne na prenájom aj vlastné bývanie Práve vďaka tomu dnes patrí medzi najhodnotnejšie časti centra Košice Lokalita, ktorá predáva sama seba pešia dostupnosť do centra blízkosť univerzít a kultúry tichá ulica s historickou atmosférou PREČO SI TENTO BYT ZAMYLUJETE: autentická atmosféra „Malej Prahy kvalitná rekonštrukcia lokalita, ktorá má príbeh aj budúcnosť Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk „Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 52 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Československej armády, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, v bezprostrednej blízkosti centra mesta a univerzít. Byt má výmeru 51,59 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou spojenou aj so zmenou dispozície. Výsledkom sú dve samostatné nepriechodné izby, čo robí byt praktickým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je balkón, na ktorý je možný vstup z oboch izieb. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Základné informácie: * 2-izbový byt * výmera 51,59 m² * tehlový bytový dom * vyvýšené prízemie * dve samostatné nepriechodné izby * balkón prístupný z oboch izieb * pivnica * výhľad do pokojného vnútrobloku * kúpeľňa a WC samostatne * staršia rekonštrukcia * dispozičná zmena * výborná poloha v blízkosti centra a univerzít * cena: 196 900 € Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v okolí sa nachádzajú univerzity, školy, obchody, služby, zastávky MHD, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Vďaka polohe a dispozícii s dvoma samostatnými izbami predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre investora, napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s kompletným vybavením hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Infolinka: +421 910 119 444

Pokojné bývanie s výhľadom do korún stromov v mestskej časti Ťahanovce na Čínskej ulici. Tento priestranný dvojizbový s rozlohou 63 m2 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície z 3 izbového na dvojizbový. Oceníte • praktická dispozícia s nepriechodnými izbami • kuchynská linka so spotrebičmi • rekonštruované jadro • miesto pre vstavanú skriňu v spálni pre dostatok úložného priestoru • zateplenáú loggiu • samostatná toaleta • v okolí viacero parkovísk Interiér Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná predsieň. Z chodby sa plynule prechádza do kuchyne, ktorá je spojená s jedálňou na východnej strane bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Svetlá obývacia izba a spálňa so zateplenou loggiou sú orientované na západ. V spálni sa nachádza dostatok miesta na praktickú vstavanú skriňu, ktorá efektívne rieši odkladací priestor. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta sú prístupné priamo z centrálnej chodby. Stav Byt prešiel pred siedmimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná a zrekonštruované jadro a vymenená elektroinštalácia v jadre a kuchyni. Kúrenie je ústredné liatinovými a plechovými radiátormi s termostatickými hlavicami. Mesačné prevádzkové náklady pre rodinu predstavujú približne 230 eur vrátane fondu opráv. Exteriér Zo spálne je prístupný útulný balkón s výmerou 3 m2, ktorý je orientovaný na západnú stranu. Pohľad z neho smeruje priamo pred blok, kde sa nachádza parkovisko a vzrastlá zeleň. Okolie V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy, škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, street workout park, poliklinika, lekáreň a iné. Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku tohto príjemného bytu a pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv zabezpečuje realitná kancelária MYRA.

Bývať blízko práce a zároveň mať doma pokoj a komfort. Ak pracujete v Košiciach a nechcete každý deň strácať čas dlhým dochádzaním alebo večer hľadať miesto na parkovanie, tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu mestského života a pohodlného bývania. V Rezidencii Albelli na Alvinczyho ulici v Košiciach – Staré Mesto ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s výmerou 62 m², loggiou, pivnicou a vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt bude voľný od 1. Októbra 2026. Je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú prísť domov, zaparkovať vo vlastnej garáži a mať všetko potrebné na pohodlné fungovanie poruke. Čo na tomto byte oceníte? 62 m² a praktická 2-izbová dispozícia – dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Samostatná spálňa – oddelená pokojná zóna na oddych. Obývacia izba prepojená s kuchyňou – prirodzené miesto na večeru, návštevu alebo pokojný večer doma. Loggia – ďalší priestor, ktorý príjemne rozširuje možnosti bývania. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene – bez každodenného hľadania miesta na ulici. Pivnica v cene – praktický priestor na veci, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Novostavba s výťahom a bezbariérovým prístupom – komfort pri každodennom fungovaní. Byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v modernej Rezidencii Albelli. Dispozične pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, loggie. Byt je zariadený a pripravený na bývanie. Kuchyňa ponúka vstavané spotrebiče a dostatok pracovného priestoru. Obývacia časť je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom. Samostatná spálňa poskytuje súkromie aj dostatok úložného priestoru. Ďalšie úložné priestory nájdete vo vstupnej chodbe, takže byt môže zostať čistý a uprataný aj pri každodennom fungovaní. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Alvinczyho ulica v Starom Meste dáva veľký zmysel najmä ľuďom, ktorí pracujú alebo trávia veľkú časť dňa v Košiciach. Bývate priamo v meste, takže namiesto dlhého každodenného dochádzania máte centrum, služby aj MHD dobre dostupné. Práve kombinácia Starého Mesta, modernej novostavby a vlastného parkovania je jednou z najväčších výhod tohto bytu. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 840 € Elektrina: 30 € / mesiac Celková mesačná platba: 870 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: v cene Pivnica: v cene Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Internet: možnosť optického pripojenia Dostupnosť: od 1. 10. 2026 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT DOBROU VOĽBOU? Ak ste jednotlivec alebo pár a hľadáte moderné bývanie v Košiciach, pri ktorom nechcete robiť kompromis medzi lokalitou a komfortom, tento byt stojí za pozornosť. Bez zvierat a nefajčiari. Ak hľadáte bývanie, z ktorého sa pohodlne dostanete za prácou a zároveň chcete po pracovnom dni prísť do čistého, moderného a pripraveného bytu, rád vám ho ukážem osobne.

Ponúkame na prenájom pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Staré Mesto, Pajorova ulica č. 3. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej ulici, pričom do centra mesta je to približne 10 minút pešo. V blízkom okolí sa nachádza Technická univerzita v Košiciach, centrum TIP-TOP a kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia a vybavenie: celková výmera 55 m² 2 samostatné obytné miestnosti kuchyňa samostatná predsieň kúpeľňa samostatné WC veľká pivnica byt je zariadený a pripravený na bývanie bez balkóna Lokalita Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie mimo rušných komunikácií. Parkovanie je bezproblémové priamo na ulici pred bytovým domom. Mesačný nájom: 750 € vrátane energií. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu Byt je vhodný pre nefajčiara Bez domácich zvierat Voľný od 1. 11. 2026 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra Košíc s výbornou dostupnosťou a možnosťou bezproblémového parkovania. V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodneme si termín obhliadky.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s výmerou 54 m², kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný v roku 2024. Nachádza sa v centre Košic a ponúka panoramatický výhľad na historické centrum mesta. Byt sa nachádza na 12. nadzemnom podlaží bytového domu na Čsl. armády a zaujme predovšetkým moderným dizajnom, kvalitným prevedením a použitím nadštandardných materiálov. Pri kompletnej rekonštrukcii boli použité nové kvalitné prvky: kompletne vymenené okná s izolačným trojsklom a izolačnými trojsklami osadenými na pásky nová elektroinštalácia nové akustické SDK priečky a steny kompletne nová akustická podlaha vrátane nového poteru nová kúpeľňa moderné technické a dizajnové riešenia v celom byte klimatizácia Pridanou hodnotou je loggia a pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Súčasťou vybavenia je: indukčná varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, televízor, klimatizácia a kompletné osvetlenie. Veľkým benefitom je smart-home ovládanie, vďaka ktorému je možné prostredníctvom mobilného telefónu ovládať spotrebiče a osvetlenie vrátane chladničky a práčky. Byt je vhodný nielen na komfortné vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu, dispozíciu a kompletné vybavenie aj ako investičná nehnuteľnosť. Parkovacie miesto k bytu neprislúcha. Kompletná fotodokumentácia rekonštrukcie je k dispozícii.

Popis: Hľadáte príjemné a kompletne zariadené bývanie na skok od centra Košíc? Pozrite si zrekonštruovaný 2-izbový byt s kuchynským kútom s výmerou 41 m² v zateplenom bytovom dome na Magurskej ulici (katastrálne územie Huštáky, Košice – Staré Mesto). Tento slnečný, južne orientovaný byt s lodžiou a aktuálne namontovanou novou klimatizáciou sa nachádza na 7. poschodí (7/7). Ponúka kvalitné bývanie s vynikajúcou pešou dostupnosťou do historického centra. Je voľný, a k dispozícii ihneď. PODMIENKY PRENÁJMU: • Cena: 740 € / mesiac vrátane internetu a energií (z toho fixné poplatky za energie činia 240 €) • Depozit a platba: pri podpise zmluvy sa skladá mesačný depozit a platba 1 mesiac vopred (nájomné sa uhrádza k 20. dňu v mesiaci) • Byt sa prenajíma kompletne zariadený (po dohode s majiteľom je možné zariadenie flexibilne doplniť) • Byt je striktne nefajčiarsky a nie je vhodný pre domáce zvieratá Dispozícia a stav: BYT: • Podlažie: 7/7 (s novým moderným výťahom) • Celková podlahová plocha: 41 m² + lodžia • Praktický bonus: samostatný kumbál priamo na spoločnej chodbe • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, otvorená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa spojená s WC (vaňa, umývadlo) • Orientácia: južná (svetlý a teplý byt po celý deň) BYTOVÝ DOM: • Kompletne zateplený a vnútorne zrekonštruovaný interiér • Nový, bezpečný a tichý výťah • Bezpečný vstup: vstupné dvere s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom Lokalita: • Príjemné prostredie plné zelene, zástavba panelových domov, hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Fresh (Lipa) • V pešej dostupnosti (do 5 minút) je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základné, stredné aj vysoké školy, reštaurácie a kaviarne (GES Club), kostol a zastávka MHD s vynikajúcim spojením • Centrálna pešia zóna na Hlavnej ulici je vzdialená len pár minút chôdze • Parkovanie: lokalita je súčasťou rezidentskej zóny

Ponúkame na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na vyvýšenom prízemí rodinného domu so samostatným vstupom a vlastnou bránkou. Byt prešiel čerstvou, kompletnou, rekonštrukciou a je plne zariadený moderným vybavením – chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, televízor. Komfort zaručuje podlahové vykurovanie vlastným plynovým kotlom a kvalitná keramická dlažba. Dispozične je byt pripravený pre 3 osoby, ideálne ako komfortné bývanie pre firemných zamestnancov. K bytu patrí aj súkromná terasa, prístupná len z tohto bytu – ideálne miesto na oddych po práci. Bezproblémové vonkajšie parkovanie. 📍 Výborná lokalita – iba 800 m od historického centra Košíc, v pešej dostupnosti sa nachádza hypermarket Tesco a ďalšia občianska vybavenosť. 💰 Cena prenájmu : pre 1. osobu : 750 € / mesiac (vrátane energií). pre 2. osoby : 800 € / mesiac (vrátane energií). pre 3. osoby : 850 € / mesiac (vrátane energií).

Na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever Proximity real ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Hroncovej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu s výťahom a disponuje príjemnou úžitkovou plochou 56 m² a balkónom. Veľkou výhodou je orientácia bytu do parku, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemný výhľad do zelene. Byt sa nachádza mimo ruchu hlavnej komunikácie, no zároveň máte centrum mesta na dosah. Byt je po rekonštrukcii a pripravený na bývanie. Nehnuteľnosť prešla približne pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Zrekonštruované bolo murované bytové jadro, kúpeľňa aj samostatné WC. V byte boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové obklady, dlažby a sanita. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky a plastové okná. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Vďaka dispozícii, vybaveniu a lokalite je vhodný aj na dlhodobý prenájom alebo ako investičná nehnuteľnosť. Internetové pripojenie je možné využívať vo všetkých miestnostiach, takže byt je vhodný aj na pohodlnú prácu z domu. Výborná lokalita Košice – Sever patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. V blízkom okolí nájdete: materské a základné školy, Technickú univerzitu v Košiciach, Botanickú záhradu, amfiteáter, nákupné možnosti a služby, poštu a zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky a množstvo možností na prechádzky či šport. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj verejné vonkajšie parkovanie. Základné údaje Typ: 2-izbový byt Lokalita: Hroncova, Košice – Sever Úžitková plocha: 56 m² Balkón: áno Pivnica: áno Poschodie: vyvýšené prízemie / 1. podlažie Výťah: áno Stav: kompletne prerobený Vlastníctvo: osobné Orientácia: východ Vykurovanie: centrálne Internet: áno Parkovanie: verejné vonkajšie Zariadenie: byt sa predáva kompletne vybavený Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Košíc, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo (radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania) V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0919404883!

Ponúkame Vám na prenájom pekný, dizajnový 2,5-izbový kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom, nachádzajúci sa na ulici Obrancov mieru, v mestskej časti Košice-sever. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, má rozlohu 52m2 a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. Bytový dom je zrekonštruovaný, bez výťahu. DISPOZÍCIA predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s francúzskym oknom s výstupom na balkón, veľká samostatná spálňa, malá spálňa oddelená závesom, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta LOKALITA Vyhľadávaná lokalita blízko Univerzity veterinárskeho lekárstva a Technickej univerzity. Ľahká dostupnosť do centra autom aj pešo. ZHODNOTENIE Pekný 2,5-izbový byt s prakticky zmenenou dispozíciou. Príjemná južná orientácia bytu zaručuje dostatok slnečného svetla. Výborná lokalita kde budete mať všetko na dosah. CENA NÁJMU: 800,-eur/mesiac vrátane energií a internetu Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1- 2 pracujúce osoby alebo študentov, bez domácich miláčikov. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratný depozit v sume 800,- eur. Minimálna doba nájmu je 1 rok. ---------------------------------------------------------- For rent a nice, designer 2.5-room completely renovated apartment with a balcony, located on Obrancov mieru street close to vet university and TUKE. The apartment is located on the 2nd floor of 5, has an area of ​​52m2 and is rented completely furnished and equipped with appliances. DISPOSITION hallway, kitchen with dining area, living room with French window with exit to the balcony, large separate bedroom, small bedroom separated by a curtain, bathroom with bathtub, separate toilet Sought-after location near the University of Veterinary Medicine and the Technical University. Easy access to the center by car and on foot. Nice 2.5-room apartment with a practically changed layout. The pleasant southern orientation of the apartment guarantees plenty of sunlight. Excellent location where you will have everything within reach. RENTAL PRICE: 800,-eur/month including utilities and internet The apartment is suitable for long-term rental for 1-2 working people or students, without pets. When signing the rental agreement, a refundable deposit of 800,- euros is required. The minimum rental period is 1 year.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko doslova na krok od dverí, a zároveň si chcete užívať pokoj vďaka zeleni v okolí? Proximity real ponúka na predaj výnimočný, rozľahlý 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 59 m², balkónom a pivnicou, situovaný na 3. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever. Byt sa nachádza v poctivom tehlovom bytovom dome, čo zaručuje skvelú atmosféru, výbornú klímu a pokojné bývanie. Jeho dispozícia je veľmi logická a príjemná. Pozostáva z veľkej chodby, peknej presvetlenej obývačky s francúzskym oknom a balkónom, z ktorej sa priamo prechádza do veľkej kuchyne. Ďalej tu nájdete spálňu s výhľadom do parku, samostatné WC, veľkú kúpeľňu a praktický kumbál vedľa kuchyne, ktorý ocení každá gazdinka. Byt prešiel rekonštrukciou – vymenené boli elektrické rozvody, vypínače, zásuvky, okná, podlahy a osadené sú bezpečnostné vstupné dvere. Prečo si tento byt zamilujete: Ideálna výmera 59 m²: Pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život. Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné máte len pár krokov od domu – obľúbené kaviarne, nákupné centrá, reštaurácie, lekárne, obchody a služby. Skvelá dostupnosť: Do centra to máte na chvíľku a zastávky MHD sú vzdialené do 100 metrov. Kombinácia mesta a zelene: Po oboch stranách domu sa nachádzajú parky, ktoré dodávajú lokalite príjemný oddychový charakter. Bezproblémové parkovanie: Veľká výhoda – komfortné parkovanie priamo pri dome. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár, ale aj ako vynikajúca investícia na prenájom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu ešte dnes. Takýchto príležitostí nebýva veľa! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0901711368. Allan Jarek

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Národnej triede v Košiciach – Sever. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 v zateplenom tehlovom bytovom dome s novým, priestrannejším výťahom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a vyhľadávanej lokalite predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie interiéru počas dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne s novovybudovaným šatníkom, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou je práve šatník v spálni, ktorý poskytuje praktický úložný priestor a prispieva k lepšiemu využitiu miestnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové podlahy, rozvody, modernizáciu bytového jadra a novú kuchynskú linku so spotrebičmi. Interiér je ladený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na estetiku a praktické riešenia. Byt pôsobí sviežo a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších nevyhnutných investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduché nasťahovanie alebo jeho využitie na následný prenájom. K bytu prislúcha pivnica, pričom na medziposchodí bytového domu je k dispozícii aj balkón. Veľkou výhodou je samotná lokalita na Národnej triede, ktorá patrí medzi obľúbené časti Košíc. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné prostredie s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickému dispozičnému riešeniu a výbornej polohe je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na následný prenájom. Cena nehnuteľnosti je 228 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite Košíc, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

LOKALITA, KDE SA BYTY NEPREDÁVAJÚ, ALE DEDIA. FÉNIXREALITY exkluzívne ponúka 2-izbový byt s výmerou 64 m² + 10m² pivnica, je priestraný, kompletne zrekonštruovaný a nachádza na vyvýšenom prízemí na Havlíčkovej ulici v Košiciach -Sever,mesto Košice tu ponúka svoje najlepšie zázemie: ticho, zeleň, výbornú dostupnosť a prestíž adresy, kde ponuky na predaj prichádzajú len výnimočne. Materiál: Poctivá tehla (vynikajúce tepelné a akustické vlastnosti) Stav: Kompletná staršia, ale kvalitná rekonštrukcia, nové elektroinštalácie, rozvody vody, stierky, kvalitné podlahy, moderná kúpeľňa a kuchynská linka na mieru, predpríprava na krb, vlastné kúrenie a ohrev vody z čoho vyplývajú aj nízke mesačné náklady. Vďaka vysokým stropom a poctivému tehlovému skeletu pôsobí mimoriadne vzdušne a útulne. Zasklená lodžia je ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax v akomkoľvek ročnom období. Obrovský úložný priestor: Nadštandardná pivnica (10 m²) poskytuje dostatok miesta pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Prestížna lokalita: Havlíčkova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí, skvelú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody) a pešiu dostupnosť do centra mesta či do Parku Anička a iba minútkú od bytu sa nachádza krásna Botanická záhrada. Pre koho je byt ideálny? Pre klienta, ktorý hľadá trvalú hodnotu, pokoj, kvalitu tehlovej stavby a predovšetkým adresu, ktorá si udržiava svoju cenu bez ohľadu na vývoj trhu. Byt je ideálny aj na prenájom, pretože v blízkosi sa nachádza UVLF a TUKE. Byt je voľný od 1.11.2026 Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - 0908 624 776

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc. Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici v uzavretom dvore, mimo ruchu mesta, čo zaručuje pokojné a komfortné bývanie v absolútnom centre. Bonusom je bezproblémové parkovanie s rezidentskou kartou. S výmerou 62 m², umiestnený na 1. poschodí, ponúka príjemný a praktický priestor na každodenné bývanie. Bonusom je pavlač, ktorú môžete využívať ako súkromný balkón či terasu na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • komfortná spálňa • kúpeľňa s WC • praktický kumbál Prednosti nehnuteľnosti: • prémiová adresa v historickom centre mesta • tiché bývanie v uzavretom dvore • kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • orientácia na juh – dostatok denného svetla • súkromie, komfort a okamžitá dostupnosť • bezproblémové parkovanie s rezidentskou kartou Mesačný nájom: 800 € (cena vrátane energií a internetu) Depozit: 2-mesačné nájomné Byt je ihneď k dispozícii a pripravený na nového nájomcu, ktorý ocení spojenie mestského života, elegancie a pokoja. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 !

Mgr.Patrik Janok, RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: Cena 269.000 EUR zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Už REZERVOVANÉ! Mgr.Patrik Jnaok,RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený s nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX., klimatizácia, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne ideálny na následný prenájom,alebo aj bývanie v centre Košíc. Cena bytu j269 000 € zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Diamond Reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej, novej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 12 v bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Celková výmera bytu je 42 m² + VÝMERA BALKÓNU. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. BYT MÁ BALKÓN aj PIVNICU! Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, čo poskytuje praktické a pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa najmä novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, nové sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, nové dlažby a obklady, sadrokartónové stropy, nové radiátory, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné oceľové vchodové dvere atď. V kuchyni je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, ako aj granitový drez s batériou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň je byt ideálny aj ako investícia na prenájom. Cena bytu je 220.000 EUR vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk

Predaj 2-izbového bytu na Pajorovej ulici Na predaj ponúkame Vám 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v Košiciach, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o príjemnú adresu vhodnú na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť, pričom všetko potrebné je dostupné v krátkej vzdialenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dom má zabezpečený vstup na čip a ponúka pokojné bývanie v dobre dostupnej časti mesta. Samotný byt je orientovaný na juh, takže interiér pôsobí svetlo a vzdušne. Veľké okná vpúšťajú do miestností dostatok denného svetla. Na podlahách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety uložené do klasického rybieho vzoru, ktoré dodávajú bytu charakter. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je uzatvárateľná posuvnými dverami a ponúka priestor aj na jedálenský kút. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku. Praktickým prvkom sú menšie okná, ktoré umožňujú prirodzené vetranie. WC je riešené samostatne. Vstupná časť bytu je dostatočne veľká na umiestnenie úložného priestoru. Nechýbajú ani bezpečnostné vstupné dvere. K nehnuteľnosti patrí vlastná pivnica. Byt bol v minulosti rekonštruovaný a v súčasnosti je vyprataný, čo umožňuje novému majiteľovi začať s úpravami alebo zariadením bez nutnosti vypratávania pôvodného vybavenia. Zaujímavým benefitom je možnosť budúcej zmeny dispozície. Pri kompletnejšej rekonštrukcii sa dá pracovať s presunutím kuchynskej časti a vytvorením väčšieho spoločenského priestoru. Súčasné miestnosti zároveň poskytujú priestor na vytvorenie pracovne, šatníka alebo ďalšieho menšieho obytného priestoru podľa konkrétneho návrhu. Poloha bytu je praktická najmä pre ľudí, ktorí chcú mať centrum Košíc na dosah bez toho, aby museli bývať priamo v najrušnejšej časti mesta. V okolí sú obchody, služby, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia, športové možnosti aj podniky na posedenie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho prispôsobenia. Cena nehnuteľnosti: 209.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt v srdci Košíc, na Czambelovej ulici. Tento príjemný a priestranný byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí a je ideálny pre dve dospelé osoby, ktoré hľadajú pokojné a tiché prostredie. Byt je bez balkóna, avšak jeho výhodou je perfektná lokalita v centre mesta. Hlavné výhody: Vynikajúca lokalita v blízkosti centra Košíc, so všetkými službami na dosah (obchody, reštaurácie, kaviarne, verejná doprava). Pokojné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie bez hluku a rušného mestského života. Byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú kvalitné bývanie bez domácich zvierat, v ne fajčiarskom prostredí. Mesačný nájom 800 EUR (vrátane energií). Požaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na nových nájomníkov, ktorí ocenia pohodlný a tichý priestor na bývanie. Ak hľadáte kvalitné a pohodlné bývanie v centre Košíc, tento byt môže byť práve pre vás! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .