2 izbové byty na predaj, Košice-Sídlisko Ťahanovce

Pokojné bývanie s výhľadom do korún stromov v mestskej časti Ťahanovce na Čínskej ulici. Tento priestranný dvojizbový s rozlohou 63 m2 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície z 3 izbového na dvojizbový. Oceníte • praktická dispozícia s nepriechodnými izbami • kuchynská linka so spotrebičmi • rekonštruované jadro • miesto pre vstavanú skriňu v spálni pre dostatok úložného priestoru • zateplenáú loggiu • samostatná toaleta • v okolí viacero parkovísk Interiér Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná predsieň. Z chodby sa plynule prechádza do kuchyne, ktorá je spojená s jedálňou na východnej strane bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Svetlá obývacia izba a spálňa so zateplenou loggiou sú orientované na západ. V spálni sa nachádza dostatok miesta na praktickú vstavanú skriňu, ktorá efektívne rieši odkladací priestor. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta sú prístupné priamo z centrálnej chodby. Stav Byt prešiel pred siedmimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná a zrekonštruované jadro a vymenená elektroinštalácia v jadre a kuchyni. Kúrenie je ústredné liatinovými a plechovými radiátormi s termostatickými hlavicami. Mesačné prevádzkové náklady pre rodinu predstavujú približne 230 eur vrátane fondu opráv. Exteriér Zo spálne je prístupný útulný balkón s výmerou 3 m2, ktorý je orientovaný na západnú stranu. Pohľad z neho smeruje priamo pred blok, kde sa nachádza parkovisko a vzrastlá zeleň. Okolie V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy, škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, street workout park, poliklinika, lekáreň a iné. Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku tohto príjemného bytu a pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv zabezpečuje realitná kancelária MYRA.

Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí a nákladných rekonštrukcií? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorá môže byť zaujímavou investíciou na prenájom? Tento príjemný 2-izbový byt na Aténskej ulici v Košiciach – Ťahanovciach môže byť práve tým, čo hľadáte. 🏡 Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý zaujme svetlým interiérom, príjemnou atmosférou, balkónom a pekným výhľadom z vyššieho poschodia. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✔️ Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt ✔️ Podlahová plocha bytu: 35 m² ✔️ Balkón: 4 m² ✔️ 4. poschodie ✔️ Pekný výhľad ✔️ Svetlý a slnečný interiér ✔️ Predaj vrátane zariadenia a vybavenia ✔️ Pivnica na prízemí ✔️ Zrekonštruovaný bytový dom 🏠 BÝVANIE BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na pohodlné bývanie. Nového majiteľa poteší nielen modernizovaný interiér, ale aj skutočnosť, že sa nehnuteľnosť predáva zariadená a vybavená. V byte boli zrealizované tieto úpravy: 🔹 nové plastové okná 🔹 nové interiérové dvere 🔹 nové podlahy 🔹 nové omietky 🔹 zrekonštruovaná kúpeľňa 🔹 nové WC 🔹 nová kuchynská linka Kuchynská linka je vybavená: elektrickou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu. 🏢 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala jeho modernizáciu a zateplenie. ✔️ zateplený bytový dom ✔️ nový výťah ✔️ rekonštrukcia bytového domu ✔️ upravené spoločné priestory 📍 VÝBORNÁ LOKALITA – KOŠICE, ŤAHANOVCE Aténska ulica sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete: 🛒 obchody Billa, Fresh a ďalšie prevádzky 📮 poštu 🏫 školy a materské školy 🏥 polikliniku 🏦 banky 🍽️ reštaurácie 🚌 zastávky MHD 🌳 lesopark v blízkom okolí Lokalita ponúka praktickú dostupnosť služieb aj možnosti oddychu v prírode. Či už hľadáte bývanie pre seba, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, oceníte spojenie občianskej vybavenosti a príjemného prostredia sídliska. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 147 900 EUR Rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem termín obhliadky. 📞 Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

ZARA REALITY ponúka: NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. 2 izbový byt ul. SOFIJSKÁ, sídlisko Ťahanovce ✨PLNOHODNOTNÝ DVOJIZBOVÝ BYT ✨DOBRÁ DISPOZÍCIA BYTU ✨NEPRIECHODNÉ IZBY □ podlahová plocha 52 m² + LOGGIA □ zasklenná loggia □ kúpou voľný □ bez tiarch □ nachádza sa na 7/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát C ✅REKONŠTRUKCIA: Kvalitné plávajúce laminátové podlahy. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná. Možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vaších predstáv. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. OBÝVACIA IZBA: pekne presvetlená priestranná izba s výstupom na zasklennú loggiu. Menené plastové okná, plávajúca podlaha. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená s množstvom úložného priestoru, funkčné odsávanie, plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou. Priestor pre stolovanie. SPÁLŇA: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku. V izbe sú menené plastové okná a aj podlaha. MUROVANÉ bytové jadro: kúpelňové jadro je pôvodné, avšak upravené keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňovou skrinkou, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, Momentálne nie je zateplený. Energetický certifikát C *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra

JOZUE REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m², ktorý je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, pár či mladú rodinu, ale aj ako zaujímavá investícia na následný prenájom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s veľmi priestranným sprchovacím kútom, samostatného WC a praktického kumbálu priamo v byte. K bytu patrí aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je murované, v byte sú laminátové podlahy, bodové svetlá a znížené stropy, plastové okná s izolačným dvojsklom a klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Vstup do bytu zabezpečujú veľmi kvalitné bezpečnostné dvere. K dispozícii je internet od spoločnosti ANTIK. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na vyššom poschodí, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na mesto a príjemný pocit súkromia. Praktickým benefitom je aj dobré parkovanie v tejto časti sídliska. Byt zaujme najmä svojou funkčnou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru, klimatizáciou a príjemným výhľadom. Vďaka svojej veľkosti a usporiadaniu predstavuje dobrú voľbu na vlastné bývanie aj investičné využitie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, MHD zastávky, pošta, nákupné centrá Billa, Fresh, Coop Jednota, zdravotné centrum, výbežisko pre psov. Milovníkov prírody poteší Park Anička, les Ťahanovce či prechádzky popri rieke Hornád. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Ponúkame na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ SLNEČNÝ 1,5 izb byt v OV s PEKNÝM VÝHĽADOM na 6p/8/Loggia – zasklená na JZ o výmere 39 m2 vo vybornej lokalite sídliska Ťahanovce, na Belehradskej ulici. Pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej izby a murovaného jadra – kúpeľňa, WC - samostatné. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. Orientácia bytu JZ – slnečný a teplý. Energetický certifikát BD nemá. Veľmi dobrá občianská vybavenosť. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia pozostáva z: - plastové okná. - murované jadro (vaňa), WC -Geberit, nová sanita obklady, dlažby, KVALITNÉ vodovodné batérie značky Hansa s 5 ročnou zárukou. - nová kuch. linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska- INDUKCIA , ele. rúra , digestor) - komplet nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie. - nové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkami. Byt je v osobnom vlastníctve - možnosť financovania Hypotekárnym úverom - poskytujeme Hypotekárne poradenstvo (pomôžeme a vybavíme najvýhodnejší úver). V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0944382200

Domov nie je len o metroch štvorcových. Je o mieste, kde sa budete cítiť príjemne každý deň. 2-izbový byt s označením BYT C v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, západnú orientáciu a vlastnú terasu s výhľadom smerom k zeleni a rieke Hornád. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v jednej z najzaujímavejších lokalít severnej časti Košíc, len pár krokov od rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 63,06 m² • terasa: 8,70 m² • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie pri prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov nie je len o metroch štvorcových. Je o mieste, kde sa budete cítiť príjemne každý deň. 2-izbový byt s označením BYT B v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, západnú orientáciu a vlastnú terasu s výhľadom smerom k zeleni a rieke Hornád. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v jednej z najzaujímavejších lokalít severnej časti Košíc, len pár krokov od rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 63,06 m² • terasa: 8,70 m² • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie pri prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov nie je len o metroch štvorcových. Je o mieste, kde sa budete cítiť príjemne každý deň. 2-izbový byt s označením BYT B v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, západnú orientáciu a vlastnú terasu s výhľadom smerom k zeleni a rieke Hornád. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v jednej z najzaujímavejších lokalít severnej časti Košíc, len pár krokov od rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 63,06 m² • terasa: 8,70 m² • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie pri prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov nie je len o metroch štvorcových. Je o mieste, kde sa budete cítiť príjemne každý deň. 2-izbový byt s označením BYT C v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, západnú orientáciu a vlastnú terasu s výhľadom smerom k zeleni a rieke Hornád. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v jednej z najzaujímavejších lokalít severnej časti Košíc, len pár krokov od rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 63,06 m² • terasa: 8,70 m² • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie pri prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk