Byty na predaj, Košice-Sídlisko Ťahanovce

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Ťahanovce, na Varšavskej ulici. Byt má úžitkovú plochu 71,9 m² a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, samostatnej spálne s výstupom na loggiu, samostatnej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. V tejto časti sídliska Ťahanovce je zároveň dobrá situácia s parkovaním, pričom v okolí bytového domu je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Vybavenie a štandard: kompletné zariadenie, práčka v kúpeľni, kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, televízor v obývacej izbe, vstavané skrine v izbách poskytujúce dostatok úložného priestoru, bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl a Klas, rôzne obchody, reštaurácie, základná škola aj materská škola. Okolie ponúka aj široké možnosti na šport a oddych – športové areály, cyklotrasy a rekreačné zóny. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Cena tejto nehnuteľnosti je 195 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný trojizbový zrekonštruovaný byt na ulici Viedenská na sídlisku Ťahanovce. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8. Jeho úžitková plocha včítane lodžie je 75 m2. Príslušenstvom k bytu je aj pivnica (2m2). Byt je orientovaný východ – západ. Z bytu je nádherný výhľad. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou (predsieň, kúpeľňa a toaleta). Byt má nové murované jadro, v kúpeľni je vaňa. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v byte ostáva kuchynská linka a aj vstavaný nábytok na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Byt je v osobnom vlastníctve a je ho možné financovať hypotekárnym úverom. Cena nehnuteľnosti je 189.000 EUR.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 61 m2, 6.p., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, novú sanitu (v kúpeľni vaňa), znížené stropy s bodovým osvetlením, kuchynskú linku na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi, vstavanú skriňu na mieru, klimatizačnú jednotku, bezpečnostné dvere. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. K bytu patrí pivnica. V bytovom dome práve prebieha rekonštrukcia vnútorných priestorov a zateplenie bytového domu. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

REZERVOVANÝ EXKLUZÍVNE | Priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový | Košice – Ťahanovce, Sofijská ul. | Ideálna investícia Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý, priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, nachádzajúci sa v lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, Sofijská ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera celkom: cca 40 m² o byt: cca 35 m² o lodžia: cca 4 m² o pivnica: cca 1 m² • Poschodie: 4 / 8 – ideálne poschodie • Bytový dom: s výťahom • Stav: udržiavaný pôvodný stav, plastové okná, zasklenená lodžia • Vlastníctvo: osobné (možnosť kúpy na hypotekárny úver) • Mesačné náklady: cca 130 € / 1 osoba + elektrina a plyn • Byt je kúpou voľný ________________________________________ DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, zasklenenej lodžie a pivnice. Vďaka veľmi dobre riešenej dispozícii je možné jednoduchou stavebnou úpravou zmeniť byt na 2-izbový, čím výrazne stúpne jeho trhová hodnota aj atraktivita pre prenájom. Návrh dispozičného riešenia radi poskytneme na vyžiadanie. ________________________________________ LOKALITA – SILNÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v kompletne občiansky vybavenej lokalite: • obchody: Fresh, Klas, Billa, Metro, LIDL • nákupná pasáž, pošta, zdravotné stredisko, lekárne • školy, škôlky, detské ihriská • športové centrum Arcadia, tenisové kurty • rekreačná zóna Anička, les, cyklotrasy, možnosti relaxu • rýchly prístup na diaľnicu smer Prešov a Michalovce ________________________________________ PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? výborný pomer cena / úžitková hodnota možnosť prestavby na 2-izbový byt ideálny na štartovacie bývanie aj dlhodobý prenájom nízke mesačné náklady kúpou ihneď voľný ________________________________________ SERVIS Predaj zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, prepis energií a komplexné zabezpečenie celého procesu kúpy. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s následným prenájmom nehnuteľnosti. ________________________________________ Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Viac ako 26 rokov skúseností v realitách, člen Realitne únie Exkluzívne zastúpenie majiteľa

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný 4 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pekinská v obci Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I. Tento byt je umiestnený na ôsmom poschodí z celkových ôsmych, čo zabezpečuje nádherný výhľad na okolitú zástavbu a z druhej strany na prírodu. Byt s celkovou výmerou 88 m² a prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a pohodlné bývanie. V rámci jeho dispozície sú štyri priestranné izby, ktoré ponúkajú množstvo možností pre usporiadanie interiéru podľa vlastných predstáv. Byt je v osobnom vlastníctve a je predávaný nezariadený, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa svojich predstáv. Bytový dom je zrekonštruovaný a vybavený novým výťahom. Samotný byt prešiel dávnejšou, ale kvalitnou rekonštrukciou – má nové rozvody, murované jadro, rohovú vaňu a dve WC (jedno prerobené na špajzu). K dispozícii sú dve loggie, pričom jedna je vybavená markízou. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, vstavané skrine na mieru a interiérové dvere. V kuchyni sa nachádza vstavaný sporák – plynová varná doska a elektrická rúra. Dve izby sú samostatné a jedna je prechodná. Panelová konštrukcia budovy zabezpečuje dostatočnú stabilitu a kvalitu bývania. Vynikajúca lokalita nehnuteľnosti ponúka blízkosť k občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, škôl a zastávok MHD, čo zaručuje pohodlný a bezproblémový prístup k všetkým dôležitým službám. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a moderne zrekonštruované bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii. Aktuálne sú menené plastové okná, podllahy, jadro aj elektrika. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

REZERVOVANÉ Hľadáte byt, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka na Juhoslovanskej ulici vám dáva priestor, svetlo aj výhľad, ktorý sa len tak neopozerá. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na 10. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve a bez akýchkoľvek ťárch – ideálny ako štartovacie bývanie, rodinný domov aj investičná príležitosť. PREČO PRÁVE TENTO BYT? juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla počas celého dňa krásny výhľad na mesto z južnej strany zasklená loggia ako ideálne miesto na rannú kávu možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastného vkusu komora priamo na poschodí + murovaná pivnica BYTOVÝ DOM bytový dom zateplený v roku 2014 udržiavané spoločné priestory kočikárne vybavené kamerovým systémom pohodlné parkovanie priamo pod domom LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Táto časť mesta je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí: škôlky a školy priamo pri dome zdravotné stredisko, pošta, potraviny na dosah športové ihrisko pri ZŠ blízky lesopark pre prechádzky, beh či oddych v prírode ZÁKLADNÉ ÚDAJE výmera: 70 m² poschodie: 10. poschodie stav: pôvodný vlastníctvo: osobné, bez dlhov Cena nehnuteľnosti : 173 000 € 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame Vám na predaj priestranný družstevný 2,5-izbový byt s možnosťou úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt jednoduchým dorobením priečky v kuchyni. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu loggia. Nachádza sa na 6/8 poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2,5-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Viedenská Úžitková plocha: 60 m2 Poschodie: 6/8 Výťah: áno Orientácia: V (kuchyňa), Z (obidve izby) Vlastníctvo: družstevné DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, dvoch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom * vstavaná skriňa na chodbe * byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy * bytové jadro je pôvodné umakartové * z dvoch izieb orientovaných na západ je krásny výhľad na mesto * v rámci sídliska dobré parkovacie možnosti LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, pošta, poliklinika, lekáreň, zástavky MHD) * okolie poskytuje možnosti pre oddych a relax (park Anička, les hneď za bytovým domom) CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 154.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Bukurešťská ulica, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Bc. Adriána Vatrályová v exkluzívnom zastúpení Diamond reality Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bukurešťskej ulici na sídlisku Ťahanovce v Košiciach, ktorý vás očarí svojou príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: Výmera bytu: 76 m² Balkón Poschodie: 2 Bytový dom: zateplený Stav: kompletná rekonštrukcia Mesačné náklady: približne 200 € Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba / pracovňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba s dostatkom úložného priestoru balkón na príjemné posedenie Rekonštrukcia dodáva bytu moderný vzhľad a zároveň vytvára príjemné a útulné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve. Lokalita – Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte priestranný byt po rekonštrukcii v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka môže byť práve pre vás. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

***** NOVINKA ***** 5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Ste viacčlenná rodina ? Preferujete samostatné izby pre členov rodiny ? Nech sa páči. K dispozícii na PREDAJ / alebo na VÝMENU za iný byt/ ponúkame moderný, krásny 5izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite sídliska Ťahanovce v bezprostrednej blízkosti lesoparku, Pekinská ulica. Byt je po úplne novej, práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na sídlisku Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami a lesoparkom v blízkom okolí. Počet izieb: 5 !!!, Výmera: 80m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 3.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka. Nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchovým setom, priestranné, praktické dvojumývadlo s veľkou úložnou skrinkou, príprava na práčku-sušičku, skrinka/, samostatné WC s veľkým umývadlom a úložnými priestormi. V byte urobené nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Ako bonus pre zvýšenie komfortu bývania sú v byte namontované vstavané skrine, vešiaková zostava. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je slušne udržiavaný, k dispozícii je výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie pre viacčlennú rodinu v dobrej lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov spoločnosti Vám zaručene zdarma pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania.

VIDEO: skopírujte a vložte do prehliadača https://youtu.be/Cxyz6ETO5v0 Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Sofijskej ulici v mestskej časti Košice – Ťahanovce. Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, vďaka čomu je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na vyvýšenom 1. poschodí a ponúka úžitkovú plochu 80,44 m². BONUS: v byte sú nové interiérové dvere, ktoré zvyšujú komfort aj estetiku priestoru. Možnosť dispozičnej zmeny na priestranný 3-izbový byt. DISPOZÍCIA: veľká obývacia izba štyri nepriechodné izby, jedna s výstupom na balkón priestranná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica priamo na prízemí STAV BYTU: plastové okná nové interiérové dvere podlahy: v dvoch izbách plávajúca podlaha, inde PVC pôvodný, veľmi udržiavaný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu byt je v osobnom vlastníctve Mesačné náklady: približne 190 € Internet/TV: optika T-com alebo Antik priamo v byte LOKALITA: Ťahanovce sú obľúbenou mestskou časťou s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, pošta, lekárne, športoviská aj reštaurácie. Výborná dopravná dostupnosť, MHD zastávky v pešej blízkosti. V okolí je množstvo zelene, ihrísk a parkov – ideálne miesto na rodinné bývanie. Nákupné centrum Metro je len pár krokov od domu. Ak Vás byt zaujal, rada Vám ho osobne ukážem. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný štýlový 3 i byt na Viedenskej ulici v mestskej časti Košice Ťahanovce. výmera: 70 m² + loggia a nachádza sa na ideálnom 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou / plastové okná, plávajúce podlahy,/ a je udržiavaný v čistom a upratanom stave dispozícia: z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, troch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne priestranná obývacia izba so sedením , priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou, ,1x spálňa s šatníkovou skriňou, chodba taktiež so vstavanou skriňou, loggia, kúpeľňa s vaňou, bytové jadro je pôvodné umakartové byt je ideálnou možnosťou ako štartovacie bývanie, rodinný domov aj investičná príležitosť. vyhľadávaná a žiadaná lokalita pri lese no predsa v tichej zóne a mimo hlavnej cesty kočikárne a vchody vybavené kamerovým systémom táto časť mesta je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí množstvo bohatej zelene kde viete oddýchnuť a zrelaxovať- park Anička, les hneď v tesnej blízkosti bytového domu Viedenská ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska Ťahanovce vďaka dostupnosti a občianskej vybavenosti MHD v tesnej blízkosti, rýchly prístup do centra mesta, v pešej dostupnosti školy a škôlky, poliklinika a pošta, nákupné centrum dostatok parkovacích miest Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s kamerovým bezpečnostným systémom, s udržiavanými spoločnými priestormi. Cena nehnuteľnosti 171 000€ vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Ak hľadáte komfortné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku veľkorysého 4-izbového bytu, ktorý je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce priestor a praktické bývanie v lokalite Sídliska Ťahanovce. Základné Informácie a Parametre: Lokalita - Košice - Sídlisko Ťahanovce, Budapeštianska ul. Typ bytu - 4-izbový Úžitková plocha - 90 m² Poschodie - 8. poschodie z 8 (vrchné poschodie) Stav - Čiastočná rekonštrukcia Voľný - Ihneď Cena - 215.000 eur Popis Bytu a Dispozícia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Veľká výmera 90 m² zaručuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Dve Loggie: K bytu prislúchajú dve loggie orientované na západnú stranu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Jedna loggia je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Dve Toalety: Praktické riešenie s dvomi oddelenými toaletami eliminuje ranný nápor a zvyšuje funkčnosť bytu. Orientácia: Byt má vynikajúcu orientáciu na Východ - Západ, čo zaručuje celodenné presvetlenie. Ráno si užijete slnko na jednej strane a poobede na druhej. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Poschodie: Umiestnenie na 8. poschodí (vrchné poschodie) zabezpečuje nadštandardné súkromie a atraktívny výhľad. Lokalita a Občianska Vybavenosť Budapeštianska ulica na Ťahanovciach je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné školy a strednú školu. Obchody, lekári a pošta sú ľahko dostupné pešo. Výborné napojenie na MHD. Nezmeškajte šancu získať tento priestranný byt, ktorý je IHNEĎ VOĽNÝ!

Veľkorysý 2 izbový byt s loggiou a klimatizáciou – 64 m² komfortu, Varšavská, Ťahanovce MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám ponúka na predaj výnimočný 2 izbový byt na ulici Varšavská na sídlisku Ťahanovce, ktorý vznikol premyslenou zmenou dispozície z pôvodného 3 izbového bytu. Výsledkom je priestranné a veľmi príjemné bývanie, kde má každá miestnosť veľkorysý rozmer a byt pôsobí svetlo, vzdušne a moderne. Už pri vstupe cítite, že ide o byt, ktorý má charakter a atmosféru skutočného domova. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má celkovú rozlohu 64 m², pričom ďalší priestor ponúka loggia o výmere 3,5 m² s výstupom zo spálne. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemné výhľady. Interiér bytu bol dispozične upravený tak, aby vznikli väčšie a komfortnejšie miestnosti. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Kuchyňa je vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré sú súčasťou bytu. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, v ktorej sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do dennej časti bytu, kde sa nachádza obývacia izba a samostatná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou. Kuchyňa je prakticky riešená a vyrobená na mieru tak, aby poskytovala dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Dominantou bytu je veľká spálňa s výstupom na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych či rannú kávu. Kúpeľňa je riešená veľmi komfortne – nachádza sa v nej vaňa aj sprchový kút, pričom spolu s toaletou vytvárajú veľmi praktický a priestranný priestor. LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, na sídlisku Ťahanovce máte všetko potrebné na dosah – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Okolie ponúka aj dostatok zelene na oddych, šport či prechádzky. Vďaka výbornej dostupnosti sa do centra mesta dostanete rýchlo a pohodlne, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život. BENEFITY - veľkorysá výmera 64 m² - byt vznikol úpravou z pôvodného 3-izbového bytu - veľká spálňa s výstupom na loggiu 3,5 m2 - klimatizácia pre maximálny komfort - kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - veľká vstavaná skriňa v chodbe a v spálni - pivnica - 8. poschodie z 8 – svetlý byt s peknými výhľadmi Cena tejto nehnuteľnosti je 189 700 EUR, v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený byt. Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. 2 izbový byt ul. BELEHRADSKÁ, sídlisko Ťahanovce ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavaná skriňa na mieru ✅čiastočne ZMENENÁ DISPOZICIA ✅Vybavený doplnkami, rozťahovací gauč + vstavaná skriňa na chodbe □ podlahová plocha 39 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby □ viď disposíciu bytu □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, sprchovací kút □ nachádza sa na 6/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát C ✅REKONŠTRUKCIA: Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, kvalitné plávajúce laminátové podlahy v imitácií dreva Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami. Bývate okamžite a bez starostí. Nemusíte riešiť remeselníkov, materiály ani koordináciu rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať . ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: k dispozícií je vstavaná skriňa s policovým a závesným systémom. OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynskou časťou: pekne presvetlená priestranná izba, vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovacia sedacia gaučová súprava, konferenčný stolík, koberec, záclony, doplnky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou TV skrinkou. Kuchynská linka je yrobená na mieru v NADŠTANDARDNEJ KVALITE a prevedení s bohatým úložným preiestorom. Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo. Z obývačky je výstup na priestrannú LOGGIU, ktorá je v dolnej časti uzavretá. . SPÁLŇA : je umiestnená na mieste bývalej kuchyne. Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, aj komody. ✅MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so skrinkou, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, Momentálne nie je zateplený. Energetický certifikát C *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Timea Gruszecká a realitná kancelária Amazon Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj slnečný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt na vyhľadávanej Viedenskej ulici v Košiciach, sídlisko Ťahanovce. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, organizovaný úložný systém a lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza bytový priestor, nie je to prízemie) Vlastníctvo: Osobné DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je udržiavaný v čistom, upratanom stave. Kuchyňa: 2-ročná moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Úložný priestor: Premyslené riešenia v izbách a vstavané skrine maximalizujú využitie plochy bez narušenia vzdušnosti bytu. Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. Balkón: Príjemné miesto na relax či rannú kávu. Nadštandardná komora: K bytu prislúcha výnimočne veľká komora umiestnená na spoločnej chodbe, ktorá nahrádza pivnicu a poskytuje skvelý priestor pre bicykle, kočík či sezónne veci. LOKALITA A VÝHODY: Ulica Viedenská patrí medzi obľúbené časti sídliska Ťahanovce vďaka dostupnosti a občianskej vybavenosti: Školy a škôlky v pešej dostupnosti (ideálne pre rodiny s deťmi). Obchodné centrá, pošta a poliklinika v blízkosti. Skvelé napojenie na MHD a rýchly prístup do centra mesta. Bezproblémový prístup do bytu vďaka polohe na 1. poschodí. HODNOTENIE MAKLÉRA: Byt na mňa pôsobí veľmi harmonicky a čisto. Oceňujem najmä precízne vyriešené odkladacie priestory, vďaka ktorým pôsobí 80 m² ešte priestrannejšie. Je to bývanie, kde sa rodina nemusí obmedzovať. Cena: 189 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vás bytom prevediem osobne.

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt s lodžiou na 7.poschodí /8 v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Ťahanovce. Byt je v osobnom vlastníctve, má vymenené plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, v kuchyni je keramická dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy, v predsieni je miesto pre veľkú vstavanú skriňu. Pekné priestranné samostatné izby, zo spálne je prístup na lodžiu s výhľadom na panorámu mesta a okolitú prírodu. Veľká kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva rohová kuchynská linka so sporákom, digestorom a umývačkou riadu. Bytové jadro je umakartové, zvonku obložené. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so zrkadlom a miesto pre práčku. Toaleta je samostatná. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Bytový dom energetický certifikát nemá. Chystá sa kompletná rekonštrukcia domu. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou (bezprostredná blízkosť obchodu Lidl, pešia zóna s obchodmi, reštauráciami a službami, pošta, poliklinika, škôlka, škola,). Blízka dostupnosť autobusových zastávok MHD.

Bezkonkurenčné parkovanie, vynikajúca občianska vybavenosť, panoramatický výhľad a skvelá dispozícia s priestrannými izbami, ako stvorená pre pohodlné rodinné bývanie. To je 3-izbový byt na Americkej triede, ktorý by určite nemal ujsť Vašej pozornosti. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL ponúkam Vám jedinečnú príležitosť kúpiť si tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na začiatku Ťahanoviec - Americká trieda (Košice MČ – sídlisko Ťahanovce). Byt má veľkorysú rozlohu 78 m2 a prislúcha k nemu aj zasklená lodžia (3,5 m2) a praktický kumbál (2,5 m2) na spoločnej chodbe a pivnica (1,9 m2) na prízemí bytového domu. Nachádza sa na 11. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a 2 novými výťahmi. Vďaka svoje slnečnej orientácii na západ (všetky 3 izby) a sever (kuchyňa) je byt príjemne presvetlený, a zároveň ponúka aj panoramatický výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC: https://my.matterport.com/show/?m=DbcZkZZPrdf STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, znížené sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia a stierky či nové interiérové aj bezpečnostné dvere. Dispozične Vám byt ponúkne: - ZÁDVERIE (ktoré bolo k bytu pribudované a zväčšilo jeho pôvodnú plochu), - PREDSIEŇ s chodbovým nábytkom na mieru a vstupom do všetkých ostatných miestností - priestrannú OBÝVACIU IZBU (21,6 m2) , ako stvorenú pre čas strávený s rodinou a priateľmi - KUCHYŇU s rohovou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu), granitovým drezom a samostatne stojacou chladničkou - 2 samostatné (12 m2 veľké) SPÁLNE, - zasklenú LODŽIU s panoramatickým výhľadom na západ slnka - murovanú KÚPEĽŇU s vaňou a - samostatnú TOALETU - praktický ŠATNÍK (priamo v byte) s priestorom pre práčku a vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru, kde si pohodlne odložíte všetky svoje osobné veci - či KUMBÁL na spoločnej chodbe pre bytom. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí na začiatku Sídliska Ťahanovce, ktoré ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene či detských ihrísk a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti tu nájdete: - veľkoobchod Metro, viacero potravín, drogériu, ale aj reštaurácie, banky, poštu a zastrešenú obchodnú pasáž - zdravotné stredisko a lekárne - kostol - viaceré materské a základné školy - zastávky MHD - a na skok tu máte aj Ťahanovský les :) CENA: 196.000,- € Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 1-izbový byt (35m2), Bruselská ulica. Byt sa nachádza na 4 poschodí. Loggia ponúka úžasný výhľad na okolie a dostatok denného svetla. Okolie bytového domu sa môže pýšiť výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, a mnoho ďalších služieb, ktoré Vám umožnia pohodlné a komfortné bývanie. Samotný byt má dostatočný priestor, ktorý ocení jednotlivci či páry. V interiéri nájdete 1 izbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatne WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Ak ide o byt s osobitým šarmom, výhľad a blízkosť občianskej vybavenosti, tento 1-izbový byt je presne pre vás. Nezmeškajte príležitosť získať tento útulný byt a vytvorte si v ňom nový domov. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií. 0905 991106

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 76,7 m², nachádzajúci sa na obľúbenej Sofijskej ulici na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Byt prešiel kvalitnou modernou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba (11,1 m²) kuchyňa (9,6 m²) obývacia izba (21,3 m²) spálňa (18 m²) izba (12,8 m²) kúpeľňa (3 m²) samostatné WC loggia Dispozícia je praktická a funkčná, s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita: Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlky, školy, potraviny, MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko aj dostatok zelene na oddych. Výhody: ideálna výmera 76,7 m² výborná dispozícia kvalitná rekonštrukcia loggia dobrá občianska vybavenosť Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

RM reality vám ponúka na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt na ul. Bruselská, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v časti Košice I – Sídlisko Ťahanovce. PARAMETRE: -poschodie: 7.p/8.p. -výmera 68,42 m² -loggia -orientácia bytu na JV/SZ -pivnica ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA bytu v rámci ktorej bolo vykonané: -menené plastové okná s žalúziami v roku 2022 -klimatizácia v obývacej izbe v roku 2022 -vstavané skrine v roku 2022 -kuchynská linka aj s vstavanými spotrebičmi v roku 2017 -laminátová podlaha v izbách a na chodbe -bezpečnostné oceľové dvere -murované jadro (nová elektrina, odpad, voda) Radiátory – s pomerovými meračmi tepla. VÝHODY: -svetlý a slnečný byt -žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu -parkovanie pred bytovým domov vzhľadom na veľké parkovisko pred obchodným domom LIDL BYTOVÝ DOM: -panelový, nezateplený, pôvodný výťah -pôvodné stúpačky -nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu LOKALITA: je jednou z vyhľadávaných ulíc z hľadiska dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti, počnúc od základných škôl, škôlok, ihrísk, obchodov, ako aj športových stredísk, detské a dopravné ihrisko, a v blízkosti sa nachádza krásny Ťahanovský les. Energetický certifikát: nie je k dispozícií Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

*REZERVOVANÉ* Priestranný a decentne upravený 3-izbový (pôvodne 4-izb.) byt s troma nepriechodnými izbami, lodžiou a šatníkom, ponúka praktické bývanie v lokalite Košice – Sever, na sídlisku Ťahanovce. Byt ponúka k užívaniu celkovú plochu 84 m², z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí 79 m² + 3,4 m² má loggia + 1,5 m² pivnica na prízemí. Nachádza sa na 2. poschodí / z 8 / v kompletne moderne prerobenom, slušnom a čistom, panelovom bytovom dome s novým výťahom, na rohu Berlínskej ul. a Európskej triedy. Byt prešiel v roku 2014 rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, vrátane obnovy kuchyne aj kúpeľne. Má murované jadro a elegantnú kúpeľňu s vaňou aj priestorom pre práčku. WC je samostatné, oddelené. Stúpačky sú po kompletnej rekonštrukcii. Predelením zadnej časti chodby vstavanou skriňou vznikol skrytý šatník / komora Pôvodne 4-izbový byt po spojení 2 menších izieb (ktoré sa dajú opätovne rozdeliť) momentálne disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, vrátane 12 m² spálne s východom na loggiu, veľkej 23 m² obývačky, ako aj 17 m² veľkej spojenej izby s 2 oknami. Väčšia samostatná kuchyňa má rohovú linkou s pracovným pultom pod oknom a množstvom úložných priestorov, ako aj priestor pre väčší stôl. Dobre situovaná centrálna vstupná predsieň vyúsťuje do všetkých izieb a skrytého šatníka - za zaťahovacími dverami. Blízkosť zelených zón: Ťahanovský Lesopark, Park Anička či Zelený Dvor, ponúka ideálne bývanie pre každého kto chce mať do prírody blízko na prechádzku pešo, s kočíkom či na bicykli. Zastávky MHD sú na skok (cez ulicu), OC s potravinami (Lídl, KLAS, Fresh), poštou, bankami a obchodnou pasážou sú v pešej dostupnosti. Na pár krokov je MŠ aj ZŠ. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome aj bez nutnosti prenájmu vyhradeného miesta. Bytový dom ma výborný prístup hneď na začiatku ulice, nie je teda nutné manévrovať s vozidlom medzi zaparkovanými vozidlami. Spojenie bytu so svetom zabezpečujú všetci dostupní internetoví provideri. - Orientácia bytu: JV/SZ - Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. - Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií (elektrika, plyn, fond, atď.): 250,- Výhody bytu: - veľký 3-izbový byt (pôvodne 4 izbový ) po rekonštrukcii jadra a kuchyne - 3 x samostatná izba - samostatná kuchyňa s rohovým pultom - kúpeľňa s vaňou - šatník / komora - pekná upravená lodžia Nezmeškajte tento priestranný byt. ——————————— CENA: 197.000 € ———————————- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

*REZERVOVANÉ* Priestranný a decentne upravený 3-izbový (pôvodne 4-izb.) byt s troma nepriechodnými izbami, lodžiou a šatníkom, ponúka praktické bývanie v lokalite Košice – Sever, na sídlisku Ťahanovce. Byt ponúka k užívaniu celkovú plochu 84 m², z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí 79 m² + 3,4 m² má loggia + 1,5 m² pivnica na prízemí. Nachádza sa na 2. poschodí / z 8 / v kompletne moderne prerobenom, slušnom a čistom, panelovom bytovom dome s novým výťahom, na rohu Berlínskej ul. a Európskej triedy. Byt prešiel v roku 2014 rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, vrátane obnovy kuchyne aj kúpeľne. Má murované jadro a elegantnú kúpeľňu s vaňou aj priestorom pre práčku. WC je samostatné, oddelené. Stúpačky sú po kompletnej rekonštrukcii. Predelením zadnej časti chodby vstavanou skriňou vznikol skrytý šatník / komora Pôvodne 4-izbový byt po spojení 2 menších izieb (ktoré sa dajú opätovne rozdeliť) momentálne disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, vrátane 12 m² spálne s východom na loggiu, veľkej 23 m² obývačky, ako aj 17 m² veľkej spojenej izby s 2 oknami. Väčšia samostatná kuchyňa má rohovú linkou s pracovným pultom pod oknom a množstvom úložných priestorov, ako aj priestor pre väčší stôl. Dobre situovaná centrálna vstupná predsieň vyúsťuje do všetkých izieb a skrytého šatníka - za zaťahovacími dverami. Blízkosť zelených zón: Ťahanovský Lesopark, Park Anička či Zelený Dvor, ponúka ideálne bývanie pre každého kto chce mať do prírody blízko na prechádzku pešo, s kočíkom či na bicykli. Zastávky MHD sú na skok (cez ulicu), OC s potravinami (Lídl, KLAS, Fresh), poštou, bankami a obchodnou pasážou sú v pešej dostupnosti. Na pár krokov je MŠ aj ZŠ. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome aj bez nutnosti prenájmu vyhradeného miesta. Bytový dom ma výborný prístup hneď na začiatku ulice, nie je teda nutné manévrovať s vozidlom medzi zaparkovanými vozidlami. Spojenie bytu so svetom zabezpečujú všetci dostupní internetoví provideri. - Orientácia bytu: JV/SZ - Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. - Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií: 250,-€ Výhody bytu: - veľký 3-izbový byt (pôvodne 4 izbový ) po rekonštrukcii jadra a kuchyne - 3 x samostatná izba - samostatná kuchyňa s rohovým pultom - kúpeľňa s vaňou - šatník / komora - pekná upravená lodžia Nezmeškajte tento priestranný byt. ——————————— CENA: 197.000 € ———————————- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

PREDAJ: Nadštandardný 4i byt prerobený na priestranný 3i (80 m²) – Sofijská ul. V Košiciach , 2. posch. ​Bývanie, ktoré dýcha priestorom ​Hľadáte byt, kde sa nebudete cítiť stiesnene? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt na prestížnej Sofijskej ulici. Najväčšou prednosťou tohto bytu je inteligentná zmena dispozície: spojením dvoch pôvodne malých spální vznikla jedna veľkorysá, nadštandardná spálňa, ktorá poskytuje maximálny komfort a vzdušnosť. ​REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Kvalita, ktorú pocítite ​Byt prešiel poctivou modernizáciou s použitím materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a štýl: ​Maximálne bezpečie: Vstup do bytu strážia renomované bezpečnostné dvere Sherlock. ​Interiér na mieru: Celým bytom vás sprevádzajú unikátne dvojfarebné interiérové dvere vyrobené na mieru, ktoré dodávajú priestoru moderný a ucelený vzhľad. ​Nové podlahy a dlažby: ​V kuchyni, kúpeľni a na chodbe je položená nová, vkusná dlažba zvolená s ohľadom na praktickosť a dizajn danej miestnosti. ​V obývacej izbe sa nachádza kvalitná plávajúca podlaha, ktorá podčiarkuje útulnosť domova. ​Úložný systém na mieru: V každej spálni a na chodbe sú osadené priestranné vstavané skrine na mieru, ktoré elegantne riešia odkladací priestor pre celú rodinu. ​LOKALITA: To najlepšie z Ťahanoviec ​Sofijská ulica je dlhodobo vnímaná ako jedna z najlepších adries na sídlisku vďaka svojej polohe a vybavenosti: ​Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete OC Metro, poštu, polikliniku, lekárne, obchody a miestny úrad. ​Ideálne pre rodiny: Školy a škôlky sú doslova na skok, bezpečne dostupné aj pre deti. ​Blízkosť prírody: Len kúsok od domu začína lesopark a rekreačná zóna smerom na Aničku – ideálne na šport, relax či prechádzky. ​Výborná logistika: Rýchle napojenie na hlavné ťahy do centra mesta a spoľahlivá sieť MHD. ​TECHNICKÉ PARAMETRE: ​Výmera: 80 m². ​Poschodie: 2/8 (najžiadanejšie "zlaté" poschodie). ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita). ​Dispozícia: Pôvodne 4i, aktuálne upravený na veľký 3i (možnosť vrátiť do pôvodného stavu v prípade potreby). Balkon: Áno Férová cena na vyžiadanie do správy.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, na Bukurešťskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 66 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu loggia a pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt má pôvodné umakartové jadro obložené obkladmi a predáva sa čiastočne zariadený. Lokalita, kde zaplatíte menej. A získate viac. Áno, nie je to najžiadanejšie sídlisko v Košiciach, a práve preto tu nekupujete predražené metre štvorcové. Za rovnaké peniaze máte inde dvojizbák. Parkovanie? Vyriešené. Na sídlisku je parkovanie slabé. Preto je veľká výhoda možnosť dokúpiť garáž v parkovacom dome. Bez stresu. Bez krúženia večer. Tento byt je Pre mladý pár, Pre rodinu s deťmi, Pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom, A chápu, že lokalita je kompromis za lepšiu cenu. Takéto trojizbáky v tejto cene dlho nečakajú. Technické vybavenie a štandard: plastové okná menené v roku 2021, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a na toalete, v kuchyni kombinácia dlažby a linolea, kuchynská linka so sporákom a elektrickou rúrou, ústredné kúrenie, loggia, pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, detské ihriská, zastávky MHD a ďalšie služby zabezpečujúce pohodlné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 174 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitná únia SR.

REZERVOVANÉ Moderný 1,5 izbový byt s loggiou – Belehradská ulica, Košice Ťahanovce Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo výbornú investíciu na prenájom. Tento kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt ponúka moderný komfort, plné zariadenie a polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt o výmere 39,5 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, čo prináša viac súkromia aj nádherné výhľady. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, nové podlahy v celom byte, interiérové dvere so zárubňami aj bezpečnostné vstupné dvere. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom, takže nový majiteľ môže okamžite bývať alebo bez ďalších starostí byt prenajímať. Súčasťou bytu je loggia, ideálna na rannú kávu či večerný oddych, a tiež pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Táto kombinácia stavu, zariadenia a lokality robí z bytu hotové riešenie bez dodatočných investícií – ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú kúpiť a okamžite využívať všetky výhody vlastného bývania či investície. DISPOZÍCIA Byt je dispozične riešený veľmi prakticky a zapôsobí na vás už pri prvom vstupe. Vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu, ktorá elegantne rieši úložný priestor bez toho, aby uberala na vzdušnosti bytu. Denná časť tvorí príjemne prepojený priestor obývačky, jedálne a kuchyne. Obývacia zóna disponuje rozťahovacou sedačkou a televíznou skrinkou na mieru. Jedálenská časť je zariadená jedálenským stolom so stoličkami. Kuchyňa je vyrobená na mieru od spoločnosti STOLPRO a je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou a elektrickou rúrou – a prirodzene zapadá do moderného štýlu celého bytu. Nočná časť je oddelená a ponúka priestor pre pohodlné spanie aj dostatok úložného miesta vďaka vstavanej skrini. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná, vybavená sprchovým kútom, novou sanitou a práčkou. Dispozícia bytu tak vytvára kompaktný, funkčný a zároveň príjemne pôsobiaci domov, ktorý je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom bez nutnosti ďalších úprav. LOKALITA Belehradská ulica na sídlisku Ťahanovce patrí k lokalitám s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlemu spojeniu do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. BENEFITY - kompletná moderná rekonštrukcia - klimatizácia pre maximálny komfort - loggia a pivnica - vstavané skrine v chodbe aj spálni - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - predaj kompletne zariadeného bytu - výborná investícia na prenájom - ideálny štartovací byt bez ďalších investícií Cena nehnuteľnosti je 169.000 EUR.V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Práve ste našli moderné bývanie bez ďalších starostí. Príďte si ho pozrieť ešte dnes. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér - 0914 700 107

Tomisreal Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení priestranný 4 izbový byt s lodžiou a výhľadom na mesto a zeleň na najmladšom sídlisku Ťahanovce v žiadanej a obľúbenej rezidenčnej lokalite v Košiciach. Byt sa nachádza na 4p / 8, orientácia V/Z o rozlohe 80 m2. Byt je po rekonštrukcii: murované jadro, nová sanita ( umývadlo, WC, vaňa), plávajúca podlaha ( kuchyňa, 4 izby ), dlažba ( chodba, kúpeľňa), kuchynská linka ( plynový sporák s el.rúrou ), plastové okná, rozvody vody - odpadu - elektriny - plynu v časti murovaného jadra, bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane výťahu, lodžií, vchodových dverí. Slušný vchod z bez problémovými susedmi. Na prízemí sú pivnice a spoločné priestory na bicykle a kočíky. Nachádza sa v žiadanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, reštaurácia, obchody, zdravotné stredisko, detské ihrisko, parky, športoviská. s možnosťou prechádzok v okolí do lesoparku, cyklochodník, čo robí túto ponuku dosť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

REZERVOVANÝ PrimeReal & Finance exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², ktorý sa nachádza na Bruselskej ulici v Košiciach – na sídlisku Ťahanovce. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemné súkromie, pekný výhľad a praktickú zasklenú loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu. Byt prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vymenené rozvody vody a odpadu, čiastočne obnovovanú elektroinštaláciu, novú sanitu, dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a menené interiérové dvere. Stúpačky boli taktiež vymenené. Dispozične je nehnuteľnosť riešená veľmi prakticky: z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Orientácia bytu – kuchyňa a detská izba smerujú na sever, obývačka a spálňa orientované na juh. Bytový dom prešiel úplnou obnovou – je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a na prízemí sa nachádzajú aj ďalšie spoločné miestnosti využiteľné pre obyvateľov. Okolie je veľmi pokojné, vchod čistý a tichý, so slušnými susedmi. Vynikajúca občianska vybavenosť je priamo pri dome – obchodný dom LIDL je vzdialený len pár krokov, čo okrem pohodlia zabezpečuje aj výnimočne dobré parkovanie na rozsiahlom parkovisku pred ním. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.