Byty, Košice-Sídlisko Ťahanovce

Ponúkam na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 41 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom na Bukureštskej ulici v Košiciach. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Nový nájomca si tak nemusí kupovať nábytok ani riešiť dodatočné vybavenie. V spálni sa nachádza kvalitná posteľ z masívneho dubového dreva, ktorá poskytuje vysoký komfort a pevnosť. Súčasťou prenájmu je aj vysokorýchlostný internet s rýchlosťou 1 Gbit/s, vhodný na prácu z domu, videohovory, streamovanie aj hranie hier. Byt je orientovaný na juhozápad. Ráno si preto zachováva príjemný chládok a popoludní ponúka dostatok prirodzeného svetla až do večera. Nachádza sa v pokojnom bytovom dome so slušnými susedmi, preto hľadám spoľahlivých a ohľaduplných nájomcov, ktorí budú rešpektovať pravidlá pokojného spolunažívania, nočný pokoj a nebudú organizovať hlučné večierky a v ideálnom svete sa o byt budú starať ako o svoj 
 Najväčšie výhody bytu * prenajíma sa plne zariadený, * kvalitná posteľ z dubového masívu, * vysokorýchlostný internet 1 Gbit/s v cene, * kompletná rekonštrukcia, * pripravený na okamžité nasťahovanie, * zasklenná loggia, * kúpeľňa s rohovou vaňou, * bytový dom s výťahom, * pokojné bývanie, * výborná občianska vybavenosť, * energie aj internet zahrnuté v cene prenájmu. V byte zostáva všetko zariadenie okrem osobných vecí súčasného obyvateľa, pracovného stola, stoličky a televízora. 
 Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza: * obchodné centrum CENTRAL, * potraviny Fresh, COOP Jednota, Lidl a Billa, * zastávky MHD, * dve fitness centrá, * les a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Cena prenájmu * 650 € mesačne - 1 os. * 680 € mesačne - 2 os. Cena zahŕňa energie aj vysokorýchlostný internet 1 Gbit/s. 
 Podmienky prenájmu * byt sa neprenajíma cudzincom * minimálna doba nájmu: 12 mesiacov, * preukázateľný trvalý pracovný pomer aspoň jedného nájomcu, * bez detí a domácich zvierat, * požadujú sa slušní, spoľahliví a ohľaduplní nájomcovia, * pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné za aktuálny mesiac a vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. 
 Dostupnosť Byt je voľný od 1. októbra 2026. Po dohode je možné nasťahovanie aj skôr. Základné údaje * obytná plocha: 41 m² * úžitková plocha: 41 m² * vlastníctvo: osobné * stav: po rekonštrukcii * poschodie: 2. * orientácia: juhozápad * balkón: áno * výťah: áno * zariadenie: plne zariadený * kúpeľňa: rohová vaňa * internet: vysokorýchlostný 1 Gbit/s * energetický certifikát: nie je k dispozícii V prípade záujmu alebo otázok ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 709 542 a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na stretnutie. Jakub

Dajte svojmu domovu nový začiatok. Ponúkame na prenájom kompletne a luxusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Pekinskej ulici č. 13 v Košiciach (Sídlisko Ťahanovce). V byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval – stanete sa jeho úplne prvými nájomníkmi. Byt má úžitkovú plochu 77 m² (spolu s loggiou až 80 m²) a prislúcha k nemu aj praktická menšia pivnica. Nachádza sa na bezpečnom vyvýšenom prízemí (úroveň 1. poschodia) v bytovom dome s výťahom, čo zaručuje rýchly a pohodlný prístup bez zdĺhavého čakania. Byt sa prenajíma nezariadený nábytkom (presne tak, ako ho vidíte na fotografiách a vo videu). Je to ideálna príležitosť pre rodinu alebo pár, ktorí si chcú priniesť vlastný obľúbený nábytok a zariadiť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Videoobhliadku bytu si môžete pozrieť online na tomto odkaze: https://youtube.com/shorts/_DSxG4S7YIY (ak odkaz nie je klikateľný, skopírujte ho do prehliadača) PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Špičkové technológie: V byte je nainštalovaná nová klimatizácia a kompletne nové stierky, potery, podhľady a moderná elektroinštalácia. Luxusná toaleta a kúpeľňa: Vo WC sa nachádza zabudovaný špičkový elektronický bidet s najvyššími dostupnými funkciami na trhu (integrovaný fén, nastaviteľná teplota vody a sedadla, dámska/pánska sprcha). Použité sú prémiové batérie Grohe a Hansgrohe. Kuchyňa na mieru: Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru je osadená spoľahlivými spotrebičmi značky Bosch. Vysoký štandard materiálov: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové CPL dvere so skrytými pántami, priestranné vstavané skrine na mieru, nové radiátory, žalúzie a sieťky na oknách. Konektivita: V byte sú kompletne natiahnuté nové rozvody pre TV a internet (FTP káble), do bytu je privedená vysokorýchlostná optika od Antiku (možnosť vybrať si aj iného operátora). TOP LOKALITA V RÁMCI SÍDLISKA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného lesoparku, čo zaručuje čistý vzduch, ticho a skvelé možnosti na prechádzky či šport. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD, detské ihriská) v pešej dostupnosti. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Čisté nájomné: 760 € / mesiac Záloha za energie a služby: 210 € / mesiac (zahŕňa vodu, kúrenie, elektrinu, plyn a poplatky bytovému družstvu; nezahŕňa internet Antik) CELKOVÁ CENA: 970 € / mesiac vrátane energií Vratný depozit: 1940 € Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Posledné detaily (zárubňa) budú pred odovzdaním kompletne dokončené.

Ponúkam na predaj pekný 1,5 izbový byt po kompletnej kvalitnej a novej rekonštrukcií. Tento štýlový byt situovaný na 1/8 poschodí(pod bytom sú pivnice) má výmeru 39 m2 a nachádza sa na ulici Havanská, v lokalite Košice - Ťahanovce. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spolu s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí Pivnica a lodžia. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(indukčná varná doska,elektrická rúra, mikrovlnná rúra,chladnička ) a granitovým drezom s batériou. Cena tohto bytu je 164 500 eur, vrátane kompletného právneho servisu.Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na tel. číslo 0918071380.

ZARA REALITY NOVINKA: priestranný 3 - izbový byt s krásnym výhľadom na mesto ul. Juhoslovanská. Vynikajúca dispozícia, kumbál, šatník, 2 loggie, výhľad, súkromie.... ✨Ideálny na rekonštrukciu podľa vaších predstáv. ✨NEPRIECHODNÉ IZBY ✨VÝHĽAD NA MESTO ✨UKÁŽKOVO ZATEPLENÝ a zmodernizovaný BYTOVÝ DOM □ podlahová plocha 80 m² + LOGGIA + ďalšia spoločná LOGGIA na spoločnej chodbe □ čiastočná rekonštrukcia □ ŠATNÍK v byte □ KUMBÁL NA CHODBE □ nachádza sa na 10/12 posch. □ osobné vlastníctvo □ dva nové výťahy □ kumbál na poschodí □ spoločná loggia na chodbe □ pivnica □ bezbariárový prístup □ energetický certifikát B ✅REKONŠTRUKCIA: Plastové okná, plávajúce laminátové podlahy, omietky na stenách, dlažba na chodbe, v kuchyni, bezpečnostné dvere, zasklenná loggia. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. ŠATNÍK: veľký šatník, perfektný odkladací priestor priamo v byte OBÝVACIA IZBA: priestranná izba s vynikajúcimi možnosťami usporiadania nábytku. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou, digestor s funkčným odsávaním. SPÁLŇA č.1: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku a výstupom na loggiu. SPÁLŇA č. 2: Dostatok miesta pre študentský nábytok, poprípade pracovňu alebo spálňu. BYTOVÉ JADRO: je pôvodné, avšak zachovalé, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Toaleta je oddelená. KOMORA pred bytom: super úložný priestor. BYTOVÝ DOM: výhodou sú čisté spoločné priestory, už zateplený bytový dom, nové výťahy (osobný a nákladný), slušní susedia a vynikajúce umiestnenie. Energetický certifikát B *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

ZARA REALITY ponúka: NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. 2 izbový byt ul. SOFIJSKÁ, sídlisko Ťahanovce ✨PLNOHODNOTNÝ DVOJIZBOVÝ BYT ✨DOBRÁ DISPOZÍCIA BYTU ✨NEPRIECHODNÉ IZBY □ podlahová plocha 52 m² + LOGGIA □ zasklenná loggia □ kúpou voľný □ bez tiarch □ nachádza sa na 7/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát C ✅REKONŠTRUKCIA: Kvalitné plávajúce laminátové podlahy. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná. Možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vaších predstáv. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. OBÝVACIA IZBA: pekne presvetlená priestranná izba s výstupom na zasklennú loggiu. Menené plastové okná, plávajúca podlaha. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená s množstvom úložného priestoru, funkčné odsávanie, plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou. Priestor pre stolovanie. SPÁLŇA: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku. V izbe sú menené plastové okná a aj podlaha. MUROVANÉ bytové jadro: kúpelňové jadro je pôvodné, avšak upravené keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňovou skrinkou, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, Momentálne nie je zateplený. Energetický certifikát C *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra

Gotis real ponúka na predaj útulný 1‑izbový byt na Havanskej ulici v Košiciach, na obľúbenom sídlisku Ťahanovce. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a prešiel rekonštrukciou – je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt disponuje klimatizačnou jednotkou. Dispozícia a výmera obytná plocha 35 m² loggia 4 m² s pekným výhľadom pivnica cca 2 m² na prízemí orientácia na západ klimatizácia Stav a vybavenie bytu Byt je vo veľmi dobrom stave, s praktickými úpravami a zariadením, ktoré je súčasťou predaja: plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami (deň/noc) plávajúce podlahy kuchynská linka na mieru mikrovlnka samostatne stojaci plynový sporák + elektrická rúra chladnička s mrazničkou jedálenský stolík so stoličkami zabudovaná práčka vešiaková stena na chodbe Kúpeľňa spoločná kúpeľňa s WC nový sprchový kút umývadlo so skrinkou Izba veľká posteľ obývacia stena (všetko ostáva v byte) výstup na loggiu Bytový dom rekonštrukcia domu pred 8 rokmi nový výťah, stupačky, rozvody vlastné spoločenstvo optický internet pred vstupom do bytu uzavretá spoločná chodba – viac súkromia pokojní a slušní susedia Pre koho je byt ideálny Ak hľadáte praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, tento byt je pripravený bez nutnosti ďalších investícií — stačí si priniesť osobné veci.

F019-112-KAMA Finanzpartner reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Varšavskej ulici na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Byt je svetlý a prakticky dispozične riešený s úžitkovou plochou 48m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s výbornou orientáciou na východ a západ. Základné informácie: 2-izbový byt 6./8. poschodie výťah loggia čiastočná rekonštrukcia murované jadro plastové okná orientácia bytu: východ / západ príjemne presvetlené priestory počas celého dňa Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii a čiastočnej rekonštrukcii ponúka možnosť okamžitého bývania alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene a možností na oddych. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2-izbový byt na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať!

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, skvelý 4izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite sídliska Ťahanovce, Viedenská ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. Nachádza sa na sídlisku Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 4, Výmera: 72m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 2.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka, nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchovým setom, umývadlo so skrinkou, príprava na práčku-sušičku/, samostatné WC, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je upravený, slušný vchod, výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v dobrej lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Čínskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom vlastnej rekonštrukcie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha loggia a pivnica, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Výhodou je jeho poloha na začiatku Sídliska Ťahanovce, ktorá zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojnejšie bývanie v blízkosti lesa a prírody. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. V rámci čiastočných úprav boli v byte osadené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, pričom zvyšok nehnuteľnosti je pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Technické vybavenie a štandard: pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, loggia, pivnica, výťah, byt bez tiarch, ihneď voľný. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Sídliska Ťahanovce najmä vďaka pokojnej atmosfére a bezprostrednej blízkosti prírody. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza les, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či oddych. Veľkou výhodou je aj jednoduchšie parkovanie v porovnaní s inými časťami sídliska. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, reštaurácie, služby, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do centra Košíc aj na hlavné cestné ťahy. Cena tejto nehnuteľnosti je 163 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou a samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Eldios-reality Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj skvelý 3 izb. byt na sídlisku Ťahanovce, Madridská ul. Priestranný 3 izb. byt na treťom poschodí ponúka tri samostatné neprechodné izby, samostatnú kuchyňu, samostatne WC a samostatná kúpeľňa, balkón s výbornou orientáciou bytu. Byt je v osobnom vlastníctve a je po rekonštrukcii ( cca 3 - 4 rokov) a to murované jadro ( zmenená dispozícia kúpeľne), nová elektrina v celom byte, podlahy v celom byte... Byt sa predáva bez nábytku. Vstavané skrine a vstavané spotrebiče sú v cene. Cena 199990,- €. V prípade ak Vás inzerát zaujal neváhajte ma kontaktovať na tel. 0905411765 a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Aby ste mali možnosť pozrieť Vaše nové bývanie ako prvý.

IBA U NÁS!🏡 Príjemný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, Košice-Ťahanovce, za rozumnú cenu ✨ Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás byt, ktorý spája komfort, praktickosť aj skvelú lokalitu 💫 📍 Základné info: * výmera: 52 m² * 6. poschodie / 8 * orientácia V-Z Zástávka MHD iba pár metrov, potraviny a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Výhody bytu: * nepriechodné samostatné spálne * zasklená loggia 🌿 * komora priamo v byte + pivnica * nový výťah 🚀 🔧 Čiastočná rekonštrukcia bytu a bytového domu zahŕňa: jadro zo sadrokartónových priečok, obkladaná kúpelňa výmena podláh plastové okná zasklenná loggia nový výťah rekonštrukcia strechy nový výťah zateplený bytový dom 🛋️ Byt pôsobí veľmi útulne a príjemne – je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako štartovací byt. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenný život. Výhodou je určite zasklenná loggia, spálňa orienntovaná do tichého dvora ako aj komora priamo v byte. Byt je v stave vhodnom priamo na bývanie. Parkovanie priamo pred bytovým domom je náročnejšie v popoludnajších hodinách, no pár metrov ďalej je parkovanie dostupné. 🤝 Bonusom sú skvelí susedia a pokojná atmosféra domu. ⸻ 🌆 Prečo práve Ťahanovce? ✔ kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky) ✔ výborná dostupnosť do centra mesta 🚗 ✔ množstvo zelene a priestoru na oddych 🌳 ✔ bezproblémové parkovanie ⸻ ✨ Tento byt je skvelou voľbou pre bývanie aj ako investícia, ktorá dáva zmysel. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Mgr. Osmolská Patrícia 0915 304 948 osmolska@vianema.eu

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt na ulici Bruselská na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Má rozlohu 75m2 a nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha rekonštruovaná lodžia. V spoločných priestoroch sa nachádza odkladací priestor na bicykle, posilňovňa a kočikáreň. Na bytovej budove sa nachádza kamerový systém napojený na mestskú políciu. Parkovanie je bezproblemové priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná spálňa -obývačka -kuchyňa so spotrebičmi. -kúpeľňa -WC Nízke mesačné náklady. Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. K bytu prislúcha aj lodžia a kumbál priamo v byte. Veľkou výhodou je uzamykatelný priestor pred bytom. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

REZERVOVANÝ Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou? Ponúkam na predaj priestranný byt s výmerou 80 m², situovaný na 8. poschodí z 8 bytového domu na obľúbenej Čínskej ulici v Košiciach. Vďaka praktickej úprave dispozície je byt aktuálne využívaný ako 4-izbový, pričom jednoduchou úpravou je možné obnoviť jeho pôvodné riešenie na 3-izbový byt. Základné informácie 📍 Lokalita: Košice – Sídlisko Ťahanovce, Čínska ulica 🏠 Typ: 3-izbový byt (aktuálne upravený na 4 izby) 📐 Výmera: 80 m² 🏢 Poschodie: 8/8 📝 Osobné vlastníctvo ⚡ Energetický certifikát: B Dispozícia a stav bytu Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V celom byte boli osadené plastové okná a loggia je zasklená, takže poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Najväčšia izba bola rozdelená sadrokartónovou priečkou na dve samostatné miestnosti, čím vznikla praktická dispozícia vhodná najmä pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. Keďže ide o nenosnú priečku, jej odstránenie je jednoduché. Orientácia bytu na severovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou najvyššieho poschodia je nerušené bývanie bez susedov nad vami a krásne výhľady – z jednej strany na panorámu mesta, z druhej na okolitý les. Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou modernizáciou, ktorá zahŕňala: zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu, zasklenie loggií, inštaláciu fotovoltaických panelov na ohrev vody, ktoré prispievajú k nižším prevádzkovým nákladom. Lokalita Čínska ulica patrí medzi vyhľadávané časti Sídliska Ťahanovce vďaka výbornej občianskej vybavenosti a zároveň blízkosti prírody. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza materská škola, tenisové kurty a obľúbená pizzeria. V pešej dostupnosti nájdete potraviny Fresh, COOP Jednotu, zastávky MHD, základnú školu, poštu, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. V tesnej blízkosti domu je veľké verejné parkovisko s dostatočnou kapacitou. Milovníkov aktívneho oddychu určite poteší lesopark nachádzajúci sa len pár krokov od bytového domu – ideálne miesto na prechádzky, šport či relax v prírode. 💰 Cena nehnuteľnosti: 185 000 € Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom, vo výbornej lokalite a s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Na predaj priestranný 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii – Košice, Sídlisko Ťahanovce, Bruselská ulica Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Bruselskej ulici. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Základné informácie 📍Lokalita: Košice – Sídlisko Ťahanovce, Bruselská ulica • Výmera: 76 m² (vrátane loggie a pivnice) • Vlastníctvo: družstevné • Poschodie: 3. z 8. 🧭Orientácia: juhovýchod / juhozápad (JV/JZ) – byt je počas celého dňa príjemne presvetlený, výhľad do okolia bez pohľadu do okien inej bytovky • Loggia • Pivnica • Zateplený bytový dom • Výborná dostupnosť parkovania priamo pri bytovom dome 🏠Dispozícia Byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby, • veľkej obývacej izby, • jednej samostatnej nepriechodnej izby, • jednej priechodnej izby z obývacej izby • kuchyne s jedálenskou časťou, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC s umývadlom, • loggie, • pivnice. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné usporiadanie nábytku. 🔨Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2009, pri ktorej boli realizované: ✔ murované bytové jadro ✔ nové rozvody v rámci rekonštrukcie jadra ✔ nové stierky a omietky ✔ bezpečnostné vstupné dvere Adlo ✔ kvalitné eurookná vo všetkých miestnostiach vrátane žalúzii ✔ kuchynská linka vyrobená na mieru ✔ vstavané spotrebiče: • sklokeramická varná doska MORA, • elektrická rúra Zanussi, • umývačka riadu Bosch, • digestor ✔ plávajúce podlahy v obytných miestnostiach ✔ keramická dlažba v kúpeľni, WC a časti chodby ✔ vstavané skrine vyrobené na mieru v chodbe a spálni Byt je veľmi dobre udržiavaný a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. 📍 Lokalita Bruselská ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska Ťahanovce. V pešej dostupnosti nájdete: 🛒 obchodné centrá a potraviny 🏫 školy a materské školy 🩺 zdravotné stredisko 💊 lekáreň 🚌 zastávky MHD 🌳 detské ihriská, parky a množstvo zelene 🚗 výhodou je rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat Domov, ktorý si zamilujete Tento byt ponúka výbornú kombináciu priestoru, kvalitnej rekonštrukcie a výhodnej lokality. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a zabezpečíme kompletný právny servis až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. ---------------------------------------------------------------------------------------------- 📞 V prípade záujmu pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na mail: zanova@archeus.sk, alebo tel.: 0918 098 421 alebo 0905 566 563 🤝

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici Sofijská na Ťahanovciach. ● Výmera: 77 m2 + loggia ● Poschodie: 1/8 ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť STAV BYTU: rekonštrukcia v roku 2016 – rozvody elektriny kúpeľňa+kuchyňa, nové podlahy, nové stierky a maľba, rekonštruovaná kúpeľňa, nové okná v celom byte, nové vchodové dvere. DISPOZÍCIA: 4 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny (Fresh, Klas, Billa, Metro), pošta, škola a škôlka, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kvetinárstva, obchodné centrum Pasáž s veľkým výberom nákupných možností, zastávky MHD a služby. Všetky služby sú k dispozícií bez nutnosti opustiť sídlisko a vyhľadávať ich v meste. BYTOVÝ DOM: schválená rekonštrukcia fasády - zateplenie, nová strecha, spoločné priestory vo vnútri sú rekonštruované: nová dlažba, nové stierky s maľbou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Helsinskej ulici na sídlisku Ťahanovce. ● Výmera: 63 m2 ● Pivnica ● Kočikáreň ● Kompletná rekonštrukcia ● Parkovanie pred bytovým domom STAV BYTU: po kompletnej rekonštrukcii - murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nová kúpeľňa s oddeleným WC, nové plastové okná, nová podlaha. DISPOZÍCIA: obývačka, ďalšia samostatná izba, oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou, chodba, kúpeľňa spolu s oddeleným WC. K bytu prislúcha pivnica a v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň na odkladanie vecí. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny (Fresh, Klas, Billa, Metro), pošta, škola a škôlka, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kvetinárstva, obchodné centrum Pasáž s veľkým výberom nákupných možností, zastávky MHD a služby. Všetky služby sú k dispozícií bez nutnosti opustiť sídlisko a vyhľadávať ich v meste. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Solidreal ponúka exkluzívne na predaj – 3 izbový priestranný udržiavaný byt na ulici Hanojská, sídlisko Ťahanovce, Košice. Byt má výmeru 78m2 vrátane pivnice, loggie a kumbálu pred bytom. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí v zateplenom bytovom dome, kde bolo použité bezkontaktné zateplenie, ktoré je tzv. odvetrávané. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, vymenené plastové okná, v jednej izbe drevookná, plávajúce podlahy. Elektrina je pôvodná aj jadro. Byt je však veľmi pekný a ihneď obývateľný. Dispozícia a benefity: 3 priestranné izby 1 samostatné WC zasklenená loggia pivnica o výmere 4 m² kumbál pred bytom čiastočná rekonštrukcia Lokalita na sídlisku je výnimočná kvôli výbornej orientácií, s výhľadom na les. Kompletnú občiansku vybavenosť i – školy, obchody, kaviarne, parky aj MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre pár. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s lodžiou na Helsinskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 3-izbový byt o výmere 80 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na sídlisku Ťahanovce, na Helsinskej ulici. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou približne pred 5-8 rokmi. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort a pocit bezpečia. Úžitková plocha bytu je 79 m2 + pivnica + veľká priestranná 6 metrová lodžia. Byt aj jednotlivé izby pôsobia celkovo veľmi priestranne a vzdušne. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro, výmenu podláh, nové stierky a plastové okná. V byte je medená elektroinštalácia. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - spálňa so šatníkovou skriňou - detská izba s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na 6 m lodžiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie pre rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE V SKRATKE - 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií - Helsinská ulica / Sídlisko ťahanovce - 80 m2 + lodžia 6m - ideálne 3. poschodie - k bytu prislúcha pivnica Bytový dom je vo výbornom technickom stave – je zateplený, má novú vstupnú bránu, nový výťah a udržiavané, pekné spoločné priestory. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Veľkým benefitom tejto lokality je blízkosť Lidl, ktorý máte prakticky na dosah – ideálne riešenie pre každodenné nákupy bez zbytočného presúvania. Výborná je aj dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Okolie zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj lekáreň, takže všetko potrebné máte poruke. Príjemným bonusom je aj blízkosť Ťahanovský les a rieky Hornád, ktoré poskytujú skvelé možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času v zeleni . Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rada Vám tento byt osobne predstavím.

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

🏢 1-IZBOVÝ DRUŽSTEVNÝ BYT S LOGGIOU NA PREDAJ – ATÉNSKA ULICA, KOŠICE – SÍDLISKO ŤAHANOVCE. Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj svetlý 1-izbový družstevný byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Aténskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 39 m², pričom samotný byt má 35 m². Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, takže novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj loggia a pivnica. ✨ Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Vykurovanie je centrálne a samozrejmosťou je aj internetové pripojenie. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD atď. 💼 Vďaka nízkym mesačným nákladom a veľkému záujmu o 1-izbové byty v tejto lokalite je nehnuteľnosť skvelou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ponúkam na predaj 1-izbový byt – Sofijská, (Investičný) V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj svetlý 1-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tichej časti Sídliska Ťahanovce – Sofijská ulica. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. Byt sa predáva investične. Sú v ňom dvaja podnájomníci so zmluvou do konca roka 2026. V tomto byte bývajú už 3,5 roka. Je to starší manželský pár (skromný, čistotný, bezproblémový) Majú záujem o zmluva aj na rok 2027 Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave. Bez ďalších investícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Úžitková plocha: 35 m² Celková plocha: 39 m² Poschodie: 6. poschodie z 8 Výťah: áno Loggia: áno Pivnica: áno Stav: pôvodný Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Vykurovanie: centrálne Internetové pripojenie: áno Bytový dom nezateplený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s potenciálom na vstavané úložné riešenia spoločná predchodba s vedľajším bytom samostatná kuchyňa veľkej obytnej izby s dostatkom denného svetla s výstupom na loggiu kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom je udržiavaný, s výťahom a príjemným okolím plným zelene. Lokalita poskytuje pokojné mestské bývanie s komfortným prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA Sídlisko Ťahanovce patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Košíc. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko a lekárne zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta množstvo zelene, lesopark a cyklotrasy INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka nízkym mesačným nákladom a vysokému dopytu po 1-izbových bytoch v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s perspektívou stabilného výnosu z prenájmu. ZÁVER Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú investýciu orientovanú na dlhodobú hodnotu. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s dvomi loggiami na Budapeštianskej ulici, Košice - Ťahanovce. 4 izby |90 m2 | 6.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývačka s výstupom na prvú loggiu, 1 x spálňa s výstupom na druhú loggiu, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, 2x samostatná toaleta. *K bytu prislúcha aj pivnica na 1NP vo výmere 2 m2. Stav bytu: Jedná sa o pôvodný stav bytu s umakartovým jadrom. Po kompletnej rekonštrukcii viete mať byt pre väčšiu rodinu s dvomi kúpeľňami, priestrannou obývačkou s výstupom na loggiu, 3 samostatnými spálňami a oddelenou kuchyňou. Lokalita: Byt sa nachádza na Budapeštianskej ulici, vďaka čomu ste na skok od zelene z východnej strany bytu. Pod bytovým domom sa nachádzajú obchody, reštaurácia, banka, kaviarne a poliklinika. Dostupnosť do mesta je štandardná ako na iných sídliskách. * K dispozícii máme aj vyhotovený znalecký posudok z mesiaca 2/2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 551 346 Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

TU reality ponúka Štýlové bývanie s loggiou a klimatizáciou – stačí sa len nasťahovať! Hľadáte byt, do ktorého si nemusíte priniesť nič okrem osobných vecí? Tento príjemný 1-izbový byt na Havanskej ulici v Košiciach ponúka pohodlné bývanie, praktickú dispozíciu a kompletné zariadenie. Vďaka rekonštrukcii, klimatizácii a výbornej orientácii je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom. Interiér je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie výmera bytu: 35 m² loggia: 4 m² pivnica: približne 2 m² orientácia: západ klimatizácia 6./8. poschodie Čo vás poteší Byt sa predáva vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité využitie. Súčasťou vybavenia sú: kuchynská linka vyrobená na mieru, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák s elektrickou rúrou, jedálenský stôl so stoličkami, zabudovaná práčka, veľká posteľ, obývacia stena, vešiaková zostava v predsieni. Komfort bývania dopĺňajú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a modernými žalúziami deň/noc, plávajúce podlahy a klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných dní. Kúpeľňa Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená novým sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a dostatkom úložného priestoru. Bytový dom Dom prešiel kompletnou obnovou približne pred ôsmimi rokmi. Zrekonštruované boli spoločné priestory, výťah, stúpačky aj rozvody. O správu sa stará vlastné spoločenstvo vlastníkov. Samozrejmosťou je optický internet a uzatvorená spoločná chodba pred bytom, ktorá poskytuje väčšie súkromie a bezpečie. Lokalita Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych a prechádzky. Ak hľadáte byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento príjemný byt osobne predstavíme. Realitná maklérka: Jaroslava Pandošová: pandosova@tureality.sk t.č. 0903 253 799 Realitná maklérka: Renáta Sopková: sopkova@tureality@.sk, t.č. 0944 145 918

Ponúkame na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ SLNEČNÝ 1,5 izb byt v OV s PEKNÝM VÝHĽADOM na 6p/8/Loggia – zasklená na JZ o výmere 39 m2 vo vybornej lokalite sídliska Ťahanovce, na Belehradskej ulici. Pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej izby a murovaného jadra – kúpeľňa, WC - samostatné. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. Orientácia bytu JZ – slnečný a teplý. Energetický certifikát BD nemá. Veľmi dobrá občianská vybavenosť. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia pozostáva z: - plastové okná. - murované jadro (vaňa), WC -Geberit, nová sanita obklady, dlažby, KVALITNÉ vodovodné batérie značky Hansa s 5 ročnou zárukou. - nová kuch. linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska- INDUKCIA , ele. rúra , digestor) - komplet nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie. - nové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkami. Byt je v osobnom vlastníctve - možnosť financovania Hypotekárnym úverom - poskytujeme Hypotekárne poradenstvo (pomôžeme a vybavíme najvýhodnejší úver).

Domov, ktorý ponúka priestor pre spoločné chvíle aj súkromie každého člena domácnosti. 3-izbový BYT F v projekte Pri Hati Rezidencia spája praktickú dispozíciu s komfortom moderného bývania. Dve samostatné spálne, pričom hlavná disponuje vlastným šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a terasa vytvárajú bývanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne každý deň. Projekt Pri Hati Rezidencia ponúkne iba 17 bytov v pokojnej lokalite pri rieke Hornád, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parametre bytu • celková výmera: 77,89 m² vrátane terasy • terasa s výmerou 8,70 m² • dve samostatné spálne • hlavná spálňa s vlastným šatníkom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatné WC • samostatná kúpeľňa Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum OC Pri Hati, promenádu popri Hornáde, cyklotrasy aj rekreačnú zónu Anička. Samozrejmosťou je rýchle spojenie s centrom Košíc aj mestským obchvatom. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie pre každodenný život, Byt F je jednou z najzaujímavejších možností v projekte Pri Hati Rezidencia. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov, v ktorom má každý člen rodiny svoje miesto. 3-izbový byt s označením BYT A v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia aj priestor pre spoločné chvíle. Dve samostatné spálne, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a vlastná terasa orientovaná na západ vytvárajú bývanie, ktoré bude rovnako príjemné dnes aj o niekoľko rokov. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v pokojnej lokalite Pri Hati, v bezprostrednej blízkosti rieky Hornád a rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 84,23 m² vrátane terasy • terasa • dve samostatné spálne • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája výhody pokojného bývania pri zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a na mestský obchvat. Projekt ponúkne iba 17 bytov, čím si zachová komorný charakter a pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu života. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov, v ktorom má každý člen rodiny svoje miesto. 3-izbový byt s označením BYT A v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia aj priestor pre spoločné chvíle. Dve samostatné spálne, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a vlastná terasa orientovaná na západ vytvárajú bývanie, ktoré bude rovnako príjemné dnes aj o niekoľko rokov. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v pokojnej lokalite Pri Hati, v bezprostrednej blízkosti rieky Hornád a rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 84,23 m² vrátane terasy • terasa • dve samostatné spálne • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája výhody pokojného bývania pri zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a na mestský obchvat. Projekt ponúkne iba 17 bytov, čím si zachová komorný charakter a pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu života. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov, ktorý ponúka priestor pre spoločné chvíle aj súkromie každého člena domácnosti. 3-izbový BYT F v projekte Pri Hati Rezidencia spája praktickú dispozíciu s komfortom moderného bývania. Dve samostatné spálne, pričom hlavná disponuje vlastným šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a terasa vytvárajú bývanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne každý deň. Projekt Pri Hati Rezidencia ponúkne iba 17 bytov v pokojnej lokalite pri rieke Hornád, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parametre bytu • celková výmera: 77,89 m² vrátane terasy • terasa s výmerou 8,70 m² • dve samostatné spálne • hlavná spálňa s vlastným šatníkom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatné WC • samostatná kúpeľňa Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum OC Pri Hati, promenádu popri Hornáde, cyklotrasy aj rekreačnú zónu Anička. Samozrejmosťou je rýchle spojenie s centrom Košíc aj mestským obchvatom. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie pre každodenný život, Byt F je jednou z najzaujímavejších možností v projekte Pri Hati Rezidencia. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk