2 izbové byty na predaj, okres Piešťany

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 59 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí (zo 6. poschodí) v zateplenom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. O komfort počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky umiestnené v oboch obytných miestnostiach. Byt disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Elektroinštalácia je riešená podľa súčasných štandardov. Kúpeľňa je murovaná a spojená s WC. Nachádza sa v nej sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka a toaleta. Praktickou výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Podlahy tvoria keramická dlažba v kúpeľni, na toalete, v predsieni a kuchynskej časti, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni je položená kvalitná laminátová podlaha. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom a pákovou batériou, vstavanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom radiátorov vybavených meračmi tepla. Interiérové dvere sú drevené s presklenými výplňami. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, ktoré sa nachádzajú v predsieni aj v spálni. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a atraktívnej lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Byt Úžitková plocha: 59 m2 Zálohový predpis : 160 EUR + 23 EUR (elektrina) Orientácia: južná Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne a z kúpeľne s toaletou. Na prízemí sa nachádza aj pivnica. Lokalita Bytový dom je situovaný v širšom centre mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza aj autobusová a železničná stanica. Cena 145.00 Eur Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

V Piešťanoch, pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká Lakeside36 – rezidenčný projekt definujúci nový štandard prémiového bývania . Komorný projekt s limitovaným počtom 36 apartmánov prináša unikátnu kombináciu súkromia, priestoru a nadčasovej architektúry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. Hlavné benefity projektu: • limitovaný počet apartmánov pre maximálne súkromie • prémiová lokalita priamo pri vode • moderná architektúra a nadčasový dizajn • veľkorysé lodžie s výhľadmi na Sĺňavu • vysoký štandard vybavenia vrátane podlahového kúrenia • súkromný bazén ako súčasť rezidentského komfortu Apartmány sa vyznačujú nadštandardnými výmerami, presvetlenými interiérmi a premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú požiadavky moderného bývania. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou – centrum kúpeľného mesta Piešťany je vzdialené len pár minút autom, pričom okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, športové aj relaxačné možnosti, pričom projekt je situovaný priamo pri vodnej nádrži Sĺňava, čo zabezpečuje výnimočné výhľady a priame prepojenie s prírodou. Lakeside36 predstavuje prémiové bývanie s jedinečnou identitou a nadčasovým charakterom. Vybraný apartmán: 2-izbový byt 2.B6 Reprezentatívny 2-izbový apartmán s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo stabilnú investíciu v prémiovej lokalite. • Výmera: 56,79 m² + lodžia 12,32 m² • Cena s DPH: 196 900 € • Výhľad: sady Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta . Ak vás oslovila ponuka, rady vám poskytneme kompletné informácie a predstavíme projekt osobne. https://www.lakeside36.sk Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

REMAX Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na prvom poschodí v centre mesta Piešťany, s výhľadom na kino Fontána a mestský park. Čím je byt výnimočný? - Winterova ulica = najatraktívnejšia lokalita Piešťan - poloha v centre mesta, mestský park ako na dlani - lekáreň, kino, kaviarne, pošta, pešia zóna v bezprostrednej blízkosti - obchodný dom Aupark, Dom Umenia, Kolonádový most do 10 minút peši - po kompletnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný - nábytok a spotrebiče môžu byť súčasťou predaja bez navýšenia ceny Dispozícia bytu: - úžitková plocha 59 m2 - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: kúpeľňa spolu s WC, sprchový kút a miesto pre pračku; rebríkový radiátor - orientácia východ (obývačka, mestský park) - západ (kuchyňa, spálňa, vnútorný dvor) - okná: plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - laminátová podlaha v izbách / keramická dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni - rekonštruované elektrické rozvody r. 2016 - vstavaná skriňa (rolldoor) v predsieni - nábytok v obývačke a spálni, chladnička s mrazničkou Zanussi a pračka Whirlpool môžu byť súčasťou predaja, bez navýšenia ceny - nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere - k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu Orientačné mesačné náklady pre 1 osobu: správca 163 Eur (Bytový Podnik Piešťany), elektrina 25 Eur, plyn 6 Eur Byt sa predáva zariadený ako na fotkách vrátane svietidiel; prípadne je možné všetko vypratať. Pozrite si video-prezentáciu bytu: https://youtu.be/VsjQ81lbELE V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

REMAX Ahoj Vám ponúka na predaj jedinečný priestranný 2-izbový apartmán na prízemí bytového domu s veľkou terasou / predzáhradkou v centre Piešťan, na Nálepkovej ulici. Čím je byt atraktívny? Lokalita: bezprostredné centrum mesta Piešťany Občianska vybavenosť: kompletná sieť obchodov a služieb, pešia zóna, Aupark, mestská tržnica aj nemocnica do 5 minút peši Stav bytu: pôvodný stav z roku 2000, ihneď obývateľný, príp. na prerábku podľa vlastného vkusu nového majiteľa Nadštandardný priestor: k bytu patrí 90 m2 terasa Investícia: apartmán je možné použiť aj na podnikateľské účely, vzhľadom k umiestneniu na prízemí. V minulosti bol využívaný ako ambulancia súkromného lekára. Parking: Možnosť dokúpenia 25 m2 garážového státia v objekte Bezbariérový vstup! Dispozícia bytu: - úžitková plocha bytu 71 m2 + 90 m2 terasa - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, priestor pre pračku aj sušičku - orientácia okien obývačky a spálne: východ - okná: plastové dvojsklo s vnútornými zvislými žalúziami - laminátová podlaha / keramická dlažba - kuchynská linka v pôvodnom stave z roku 2000 - vstavaná skriňa v predsieni - k bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu - zabezpečovací systém (alarm) v byte - elektronický vrátnik - elektrický bojler na ohrev vody zn. Ariston - elektrické vykurovacie telesá Bytový dom bol kolaudovaný v r. 2000. Orientačné mesačné náklady: 200 Eur (elektrina) + 90 Eur správca V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 54 m², ktorý sa nachádza vo Vrbovom, približne 10 minút jazdy autom od Piešťan. Bez rekonštrukcie, bez ďalších investícií a len kúsok od Piešťan. Byt je vo výbornom stave, predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3M5yBAP9KQN BYT: Byt s celkovou výmerou 54,52 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Pod bytom sú ešte pivničné priestory, ktorých stropy sú zateplené, vďaka čomu je byt tepelne izolovaný aj zospodu. Byt prešiel pred štyrmi rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny. Má bezpečnostné vstupné dvere, zateplený balkón a prislúcha k nemu aj pivnica. Príjemným bonusom je malá záhradka nachádzajúca sa priamo pod balkónom. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025. Je zateplený, udržiavaný a má nové výťahy. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, spálňa, priestranná obývacia izba a veľká kuchyňa so vstupom na balkón. Praktické rozdelenie miestností a nadštandardná výmera poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vybavenej kuchyne. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať bez zdĺhavej rekonštrukcie a ďalších veľkých investícií. Vďaka svojmu stavu, dispozícii a blízkosti Piešťan je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na prenájom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici M.A. Beňovského a je orientovaný do vnútrobloku. Vrbové ponúka pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlu dostupnosť do Piešťan. V meste sa nachádzajú materské a základné školy, gymnázium, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, pošta a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Výhodou je tiež prepojenie Vrbového a Piešťan cyklotrasou Zelená cesta. CENA: 129.900,-Eur Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový apartmán 2.A4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,18 m² + lodžia 11,80 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 BYT: Celková výmera bytu je 84.65 m2 z čoho je balkón / lodžia 15.55 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 232.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 84.65 m2, of which the balcony / loggia is 15.55 m2. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €232,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Industriálny, presvetlený 2,5-izbový byt v centre na predaj v Piešťanoch Ponúkame na predaj premyslený a štýlový 2.5-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza v najlepšej lokalite mesta v centre a pri parku na 3. poschodí tehlového bytového domu s bezproblémovým parkovaním. Byt je nový, kompletne prerobený a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícicí. Byt má taktiež komfortnú pracovňu. Detailná dispozícia v galérií. Dispozícia a vybavenie priestranná výmera 60 m² samostatná pracovňa walk-in šatník balkón byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane: vstavaného na mieru robeného nábytku pre maximálny komfort a efektivitu modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, kombinovaná rúra, varná doska a chladnička s mrazničkou, vysúvacia špajza v rámci nábytku. v kúpelni práčka Parkovanie a lokalita rezidenčné parkovanie kdekoľvek v štvrti, množstvo parkovacích státí hneď pod bytom. centrum mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Bytový dom prešiel modernizáciou: • zateplená strecha (Fatrafol) • výmena rozvodov kúrenia, vody, odpadu a elektroinštalácie • nové vstupné plastové dvere • slnečné, priestranné a pravidelne upratované spoločné priestory • elektronický vrátnik • rezidentské parkovanie • mesačné náklady (kúrenie, voda, fond opráv a pod.): približne 190 € ENG: Stylish 2.5-Room Apartment in the Heart of Piešťany Layout: 2.5-room apartment with kitchenette Floor: 3rd of 3 Living area: 60.5 m² + cellar 2.7 m² + balcony 1.3 m² Orientation: West (kitchen, study, living room, hallway) / East (bedroom) If you’re looking for a bright, thoughtfully designed apartment in a classic brick building right in the city center — fully renovated to a high standard and ready to move in — this is the perfect home for you. APARTMENT DESCRIPTION: The apartment is located in a brick building in the very center of Piešťany, right next to the post office and city park. You’ll appreciate the easy parking and the proximity to cozy cafés and the pedestrian zone. The living area faces the sunny west side, while the bedroom overlooks the peaceful greenery of the inner courtyard park between Royova and Winterova Streets. In addition to the standard layout, the apartment includes: • a separate home office with built-in storage, • a walk-in closet in the bedroom, and • a small balcony on the west-facing street side. A detailed floor plan is available in the gallery. Complete Renovation • redesigned layout for maximum space efficiency • custom-made kitchen with built-in appliances: electric oven, ceramic cooktop, dishwasher, combined microwave & convection oven, extractor hood, and fridge with freezer • bathroom with toilet, bidet, and built-in bathroom furniture with concealed power sockets (for hairdryer, etc.) • large walk-in shower with seating area • four-chamber plastic windows • new electrical, plumbing, and heating systems • includes a cellar (approx. 2.7 m²) • central heating The apartment building has also undergone renovation, including: • insulated roof (Fatrafol membrane) • replacement of heating, water, waste, and electrical systems • new entrance doors • bright, spacious, and regularly cleaned common areas • intercom system • residential parking • monthly building fees (heating, water, repair fund, etc.): approx. €190

Ponuka na predaj moderného 2-izbového bytu v Piešťanoch. Byt s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice, ktorá je príslušenstvom k bytu. Byt nemá balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu postaveného v roku 2009, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V bytovom dome je vkusné átrium, vedľa oploteného bytového domu je oddychová zóna s altánkom a detskou preliezačkou. Technické informácie •bytový dom má vlastnú kotolňu na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •Orientácia: J •Mesačné prevádzkové náklady 120 €: DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva: •Obývacia izba s kuchyňou 30 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Pivnica 2 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v Piešťanoch - časti Staré Piešťany, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Pre aktívny oddych je v blízkosti cyklistický chodník alebo možnosť relaxu v prírode. CENA 170 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na ulici M.Bela v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, obývacej izby spojenej, kuchyne, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Úžitková plocha bytu: 45 m2 + loggia 3,5 m2 Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť do centra. V blízkosti škôlka, škola, zastávka MHD, obchody. Dostatok zelene, park, ihrisko pre deti. Cena: 139.900,- RK nevolať. Kontakt: 0905 742 253, 0948 537 150

PREDANÝ! Č. 2626 Na predaj – štýlová 2-izbová novostavba s terasou v rezidencii Blue Wave Riverside, Piešťany. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, pokoj prírody a atmosféru pri vode? Tento elegantný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Blue Wave Riverside v Piešťanoch ponúka presne to, čo robí bývanie výnimočným. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite pri Váhu, len pár minút od kúpeľného ostrova a centra mesta. Celková výmera bytu je 69,83 m² + priestranná terasa s rozlohou 16,56 m², ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné večery pri západe slnka. Interiér je navrhnutý moderne, nadčasovo a s dôrazom na pohodlie: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom podlahové vykurovanie v celom byte kvalitné podlahy a dizajnová dlažba priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na terasu útulná spálňa s príjemnou atmosférou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kompletné osvetlenie a zariadenie v cene. K bytu je množné zakúpiť aj parkovacie miesto v suteréne bytového domu a bezbariérový prístup s výťahom. Rezidenčný areál Blue Wave Riverside ponúka súkromný bazén pre rezidentov, množstvo zelene, pokojné prostredie pri rieke, cyklotrasy aj športové vyžitie. Celý komplex pôsobí moderne a exkluzívne – ako mestský rezort pre pohodlný život. Základné informácie: novostavba 2-izbový byt celková výmera: 69,83 m² terasa: 16,56 m² parkovacie miesto v garáži energetický certifikát A vlastné merače energií, vody a tepla mesačné náklady cca 260 € / 2 osoby ihneď k dispozícii. Cena: 199.000 €

All Perfect Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Piešťanoch, časť Banka, ktorá je dlhodobo obľúbená pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám dáva slobodu dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Sami si zvolíte podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj celkový štýl, bez potreby prerábať cudzie riešenia. Novostavba z roku 2026 predstavuje moderné a úsporné bývanie v kvalitnom prevedení. Lokalita Banka je ideálnym miestom pre klientov, ktorí chcú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do Piešťan. Tento byt je vhodný pre pár, jednotlivca aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické parametre: -lokalita: Piešťany – Banka -typ: 2-izbový byt -stav: holobyt -rok výstavby: 2026 -výmera: 58 m² -možnosť dokúpiť parkovacie státie Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

All Perfect Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Piešťanoch, časť Banka, ktorá je dlhodobo obľúbená pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám dáva slobodu dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Sami si zvolíte podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj celkový štýl, bez potreby prerábať cudzie riešenia. Novostavba z roku 2026 predstavuje moderné a úsporné bývanie v kvalitnom prevedení. Lokalita Banka je ideálnym miestom pre klientov, ktorí chcú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do Piešťan. Tento byt je vhodný pre pár, jednotlivca aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické parametre: -lokalita: Piešťany – Banka -typ: 2-izbový byt -stav: holobyt -rok výstavby: 2026 -výmera: 59 m² -možnosť dokúpiť parkovacie státie Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

JKVREAL ponúka na predaj 2.izbový byt v lokalite Prednádražie s úžitkovou plochou 48m2 na 2.poschodí bez výťahu.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou.Dispozícia: chodba so zádverím,kupeľna s toaletou,obývací priestor,spálňa,kuchyňa,špajza na medziposchodí 1,3m2.Podlahové plochy plávajúce,keramická dlažba,stierky,okná plastové/2-sklo/.Orientácia bytu sever,juh je svetlý a slnečný.Občianska vybavenosť v dosahu,okolie tvorí zeleň,plusom je cca 5.min.chôdze autobusová a vlaková stanica.Predáva sa so zariadením.K dispozícii ihneď,vhodný na bývanie alebo ako investícia, Bytový dom prešiel zateplením.Mesačné náklady cca 130,-€. V prípade záujmu kontaktujte prosím - Ing.Ivan Galla , tel.0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

Svetlý 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom je umiestnený na 2. poschodí moderného projektu ENZO v Piešťanoch, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a vyniká kombináciou kvalitného prevedenia, nadčasového dizajnu a atraktívnej polohy v pešej dostupnosti centra mesta, kúpeľného ostrova aj golfového ihriska. Byt je orientovaný na západ a severozápad, vďaka čomu ponúka príjemnú svetelnosť a pokojné prostredie. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Byt disponuje loggiou s výmerou 8,3 m² orientovanou do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto vo dvore, pričom druhé je možné odkúpiť po dohode. Interiér zvýrazňujú veľkoformátové žulové dlažby, veľké presklené plochy a elegantné zariadenie v modernom štýle. Kuchyňa Sykora vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool, sklokeramickou varnou doskou a množstvom úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie DEVI, zabudované chladenie, práčka so sušičkou Beko ovládaná cez WiFi, vstavané šatníky na mieru, bezpečnostné protipožiarne dvere a kamerový systém v objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 130 €. Rezidencia ENZO sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí kúpeľného mesta Piešťany, len niekoľko minút od pešej zóny a kúpeľného ostrova. Mesto patrí medzi najprestížnejšie kúpeľné destinácie strednej Európy a ponúka výnimočné spojenie relaxu, športových aktivít a mestského života. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú parky, promenády, golfové ihrisko, cyklotrasy, tenisové areály či vodná nádrž Sĺňava. Piešťany sú zároveň známe kultúrnymi podujatiami a výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy cez diaľnicu D1. Interiér 75,4 m² loggia 8,3 m² ID 113676 svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113676-nalepkova This bright one-bedroom apartment with a loggia and a parking space is situated on the 2nd floor of the modern ENZO residential development in Piešťany. Completed in 2010, the project stands out for its high-quality construction, timeless design, and attractive location within walking distance of the town centre, Spa Island, and a golf course. The apartment faces west and northwest, providing pleasant natural light and a peaceful living environment. The layout comprises a spacious living room seamlessly connected to the kitchen, a separate bedroom, a generous bathroom with a bathtub and toilet, and an entrance hall with ample storage space. The apartment also features an 8.3 m2 loggia overlooking a quiet inner courtyard. One parking space in the courtyard is included in the sale, with the option to purchase a second space by agreement. The interior is enhanced by large-format granite floors, expansive glazed surfaces, and elegant contemporary furnishings. The custom-made Sykora kitchen is equipped with built-in Whirlpool appliances, a ceramic hob, and plenty of storage. Additional features include DEVI underfloor heating, integrated cooling, a Beko washer-dryer with Wi-Fi connectivity, bespoke built-in wardrobes, fire-resistant security entrance doors, and a CCTV system within the building. The apartment is offered fully furnished and ready for immediate occupancy without the need for further investment. Monthly operating costs are approximately €130. The ENZO residence is located in one of the most sought-after areas of the spa town of Piešťany, just a few minutes from the pedestrian zone and Spa Island. Piešťany is considered one of Central Europe’s most prestigious spa destinations, offering a unique combination of relaxation, sports facilities, and vibrant urban life. The immediate surroundings feature parks, promenades, a golf course, cycling routes, tennis facilities, and the Sĺňava Reservoir. The town is also renowned for its cultural events and excellent transport connections to Bratislava via the D1 highway. Interior: 75.4 m2 loggia: 8.3 m2 ID 113676 svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/113676-nalepkova

Exkluzívny 2‑izbový apartmán | 80 m² + terasa 20 m² | v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu – harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl: Vodné športy – jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita – centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN – NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia (80,35 m²): Predsieň – 6,29 m² Chodba – 17,05 m² Spálňa – 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou – 26,15 m² Kúpeľňa – 7,84 m² Samostatné WC – 1,89 m² Pivničná kobka – 4,00 m² Exteriér: Južná terasa – 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM – SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka / sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity – ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 299 000 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 9 000 € s DPH Spolu: 308 000 € s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Hľadáte moderné mestské bývanie v top lokalite priamo v centre Piešťan alebo investíciu, ktorá začne zarábať okamžite? Tento štýlový 2‑izbový byt v projekte CENTROOM je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len zriedka. Nachádza sa na 3. poschodí, je kompletne zariadený, premyslene zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt má ideálne riešenú dispozíciu: svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s veľkou posteľou na mieru kúpeľňa s vaňou vstupná chodba s úložnými priestormi loggia orientovaná na mesto Úžitková plocha bytu je 48,69 m² + loggia má 4,21 m² + k bytu patrí aj pivnica cca 3 m². VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE kuchynské spotrebiče Whirlpool „6. zmysel“ sanita Villeroy & Boch vstavané skrine na mieru posteľ super king size (180 × 200 cm) dubové zárubne elektrické žalúzie v oboch izbách klimatizácia Mitsubishi drvič odpadu v kuchyni Byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode). HLAVNÉ BENEFITY BYTU prémiová poloha v centre Piešťan – všetko doslova na pár krokov priestranná loggia s krásnym výhľadom na mesto a rieku moderný interiér, kvalitné materiály, nadštandardné vybavenie súkromné parkovacie miesto v objekte Aupark výborná investícia s okamžitým výnosom LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU CENTROOM je jednou z najvyhľadávanejších adries v Piešťanoch. Priamo v budove máte Aupark, oproti trhovisko, v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, banky, potraviny, škôlku, gymnázium, nemocnicu aj kúpele. Všetko, čo potrebujete pre mestský život, máte doslova pod oknami. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť v centre diania, mať všetko na dosah a zároveň si užívať moderný, čistý a premyslený priestor. Vďaka lokalite a doterajším výsledkom prenájmu ide o jednu z najlepších investičných príležitostí v Piešťanoch. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Nezmeškajte príležitosť ešte pre kolaudáciou, v ponuke už len jeden 2-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Kolaudácia bytu v septembri 2026. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá dispozícia bytu interiéru 55,30 m² + balkón 14,06 m², celková plocha 71,23 m². Byt situovaný na 3. podlaží s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Cena holobytu: 134 621 €. Doplatok za štandard: 9 069€. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

190522 - Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt o výmere 60 m2 na 1. posch. zatepleného tehlového bytového domu v novom rezidenčnom projekte RiverResort Piešťany/Banka, situovanom v bezprostrednej blízkosti mŕtveho ramena Váhu v obci Banka, len pár minút chôdze od svetoznámych Kúpeľov Piešťany a golfového ihriska. Byt sa predáva v štádiu holobyt (omietky, elektroinštalácia, predpríprava na rekuperáciu a klimatizáciu). Možnosť dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv za zvýhodnenú cenu 180 eur/m2. Parkovacie miesto je k dispozícii za doplatok 6 000 eur. DISPOZÍCIA: ZÁDVERIE: 9,52 m² KÚPEĽŇA + WC: 5,89 m² SPÁLŇA: 14,79 m² OBYTNÁ MIESTNOSŤ + KUCHYŇA: 29,66 m² SPOLU: 59,86 m² + BALKÓN: 9,65 m²+ BALKÓN: 4,82 m² Výhody: Rezidenčná lokalita s pokojnou atmosférou Výhľad na kúpeľný ostrov a blízkosť centra Piešťan Cyklotrasy, športové a rekreačné aktivity v okolí Vhodné na bývanie aj víkendový oddych Výhodná predpredajná cena !!! Cena 179 580 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Rudolf Moravčík VAŠE REALITY s.r.o. Tel.: 0905 436 650 Email: moravcik@vasereality.sk Financovanie: Pomôžeme Vám s kompletným financovaním prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu: Kompletný servis zabezpečený renomovanou realitnou kanceláriou VAŠE REALITY s.r.o. - Váš spoľahlivý partner v realitách už 15 rokov. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

179809 - Realitná kancelária VAŠE REALITY spúšťa predaj nových bytov v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti SPA RESORT v tesnej blízkosti termálnych kúpeľov Piešťany. Tento projekt pozostáva zo 6-tich bytových domov s tromi nadzemnými podlažiami. Každý bytový dom bude obsahovať 5 bytových jednotiek. Na prízemí / I.NP sú dva 2-izbové byty s terasou. Na 1. poschodí / II.NP sú dva 2-izbové byty s balkónom. Na 2. poschodí / III.NP je jeden 4-izbový byt s terasou. BYT D 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 6,26 m2 balkón ................. cena: 140.736 € s DPH Dispozícia bytu: zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,26 m2 Vo fotodokumentácii nájdete vizualizáciu bytových domov a pôdorysy s kótami jednotlivých bytov a poschodí. STAVBA Obvodové múry sú z tvárnic PORFIX hr. 30 cm, priečky z tvárnic hr. 15 cm. Obvodové múry sú zateplené izolačnými doskami PSF hr. 15 cm. Strešná izolácia je zateplená izolačnými doskami PSF hr. 15 cm . Strešná krytina je FATRAFOL. Okná sú plastové trojsklo vo farbe biela. Vstupné dvere do bytov sú protipožiarne. Vnútorné omietky sú vápenocementové. Stropy sú sadrokartónové. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT ! Podľa konštrukčného vyhotovenia a vybavenia bude bytový dom zatriedený do energetickej triedy "B ". VYKUROVANIE Kúrenie - každý byt bude disponovať vlastným elektrickým kotlom umiestneným v kúpeľni. PARKOVANIE Ku každému bytu je nutné prikúpiť minimálne 1 vonkajšie parkovacie miesto za bytovým domom v cene 8.000 eur s DPH. Pre firmy možný odpočet DPH !!! Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 alebo mailom na moravcik@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Hľadáte bývanie, kde sa môžete bez ďalších investícií ihneď nasťahovať? Alebo investičný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi? Tento príjemný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021 ponúka komfortné bývanie len pár minút od Piešťan. Byt o výmere 40 m2 sa nachádza v modernom bytovom dome s uzavretým areálom. Vstup je zabezpečený rampou na diaľkové ovládanie a k bytu patrí vlastné parkovacie miesto, ktorého cena je už zahrnutá v kúpnej cene. Obyvatelia domu majú k dispozícii aj spoločnú bicykláreň. Samotný byt má výmeru 36 m² + balkón s výmerou 4 m², ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Dispozične pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, veľkej kúpeľne spojenej s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne. V byte zostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavaná skriňa typu ROLDOOR, takže novému majiteľovi odpadnú počiatočné investície do základného vybavenia. Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady a moderné technické riešenie. Byt má elektrické podlahové vykurovanie s vlastným termostatom v každej miestnosti, čo umožňuje individuálne regulovať teplotu a efektívne hospodáriť s energiou. Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol umiestnený vo vstupnej chodbe. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné presvetlenie. Veľkým bonusom je balkón s výmerou 4 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo pokojné večerné posedenie v príjemnom tieni po dni strávenom v práci. Komfort bývania zvyšuje aj predpríprava na klimatizáciu, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduchú inštaláciu klimatizačnej jednotky podľa vlastných potrieb. Mesačné náklady predstavujú približne 140 €, čo robí z bytu zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Piešťan, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Moravany nad Váhom patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Výhodou je pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň výborná dostupnosť do mesta. Obec sa nachádza len pár minút od známeho kúpeľného mesta Piešťany a najmä od obľúbeného Kúpeľného ostrova. Do centra mesta sa dostanete pohodlne autom, ale aj bicyklom, vďaka blízkosti cyklotrás a príjemnej vzdialenosti je Piešťany možné využívať na každodenné vybavovanie, oddych či športové aktivity aj bez potreby automobilu. Práve spojenie pokojného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a výbornej dostupnosti robí z tohto bytu zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň chcú mať prírodu a oddych na dosah. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť osobnú obhliadku na tel. čisle 0910 115 888 prípadne napíšte na mail moravcikova@vasereality.sk Rada vám nehnuteľnosť predstavím osobne a zodpoviem všetky otázky týkajúce sa technického stavu aj financovania. Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke 🏡

PRECÍZNOSŤ, ELEGANCIA A KOMFORT | KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A PARKOVANÍM Piešťany – Cesta Janka Alexyho | 67,5 m² | terasa 8,95 m² | vlastné parkovacie miesto Hľadáte moderné bývanie, pri ktorom nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie dodatočné investície? Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Ceste Janka Alexyho v Piešťanoch. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu v uzatvorenom areáli a predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, komfortného vybavenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou predaja je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, kompletné vybavenie, spotrebiče, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie aj vlastné vyhradené parkovacie miesto. Prirodzeným pokračovaním interiéru je priestranná terasa s výmerou 8,95 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 2-izbový byt v novostavbe * lokalita: Cesta Janka Alexyho, Piešťany * celková úžitková plocha: 67,5 m² * podlahová plocha bytu: 58,55 m² * terasa: 8,95 m² * pivnica na prízemí bytového domu: 2,8 m² * podlažie: prízemie * orientácia: juhozápad * osobné vlastníctvo * energetický certifikát triedy A * bezbariérový prístup VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA * kompletné zariadenie zahrnuté v cene * nábytok vyrobený na mieru * kompletné kuchynské spotrebiče a zariaďovacie predmety * elektrické podlahové kúrenie * inteligentná Smart Home regulácia vykurovania * klimatizácia * vonkajšie elektrické žalúzie * plastové okná s izolačným trojsklom a šesťkomorovým profilom * bezpečnostné vstupné dvere * optický internet * káblová televízia PARKOVANIE A BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a nachádza sa v uzatvorenom areáli, ktorý poskytuje obyvateľom väčšie súkromie a pocit bezpečia. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kompletnému zariadeniu, nízkym nákladom a vlastnému parkovaniu predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu. CENA: 199.900 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, pivnicu, vlastné parkovacie miesto a províziu realitnej kancelárie. V rámci provízie zabezpečujeme kompletné realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt ponúka viac než len moderné bývanie. Ponúka komfort, súkromie a možnosť nasťahovať sa bez ďalších starostí. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si termín obhliadky. KONTAKT Martin Haring 0903 476 290 [martin.haring@allforlife.sk](mailto:martin.haring@allforlife.sk) Facebook: @allforlife Instagram: @all_4_life_official YouTube: All 4 Life

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na Žilinskej ceste v Piešťanoch, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových štyroch v tehlovom bytovom dome, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a následne obnovený v roku 2022. Interiér bytu prešiel dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa moderné zariadenie a kvalitné materiály. Byt je orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené vlastnou kotolňou a vykurovacími panelmi, čo prispieva k nízkym nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj praktická pivnica o rozlohe 4 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná bicykláreň, čo ocenia najmä milovníci cyklistiky. Veľkým benefitom je aj budovaná cyklotrasa priamo pri bytovom dome, ktorá v budúcnosti prepojí trasu medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi, čím výrazne zlepší možnosti aktívneho oddychu aj každodenného dochádzania. Bezpečnosť obyvateľov je zabezpečená uzatvoreným areálom pod dohľadom kamier a byt je vybavený alarmom JABLOTRON. Parkovanie je bezproblémové vďaka vlastnému vyhradenému parkovaciemu miestu s rozlohou 12 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom je možná dohoda o detailoch zariadenia podľa preferencií nového majiteľa. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie v Piešťanoch. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na vás, aby ste si ho zamilovali.

Mezonet, ktorý má atmosféru. Bývanie, ktoré má charakter.. Sú byty, ktoré si pozrieš… a potom sú byty, ktoré si zapamätáš. Tento 2-izbový mezonet v Piešťanoch patrí presne do tej druhej kategórie. Už pri vstupe cítiš, že priestor má niečo navyše – svetlo, vzdušnosť a prirodzené rozdelenie priestoru, ktoré vytvára pocit skutočného domova. Denná časť dole pre život, stretnutia a energiu. Nočná časť hore pre pokoj, súkromie a oddych. A medzi tým – harmónia, ktorú si zamiluješ. Dispozícia, ktorá funguje prirodzene Tento byt nie je len o priestore – je o tom, ako sa v ňom žije. Spodné podlažie – denný život: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou .. otvorený priestor, kde sa odohráva každodenný život.. Horné podlažie – tvoj pokoj: - spálňa - samostatný šatník .. oddelenie, ktoré prináša súkromie a kľud.. Kľúčové informácie: - 2-izbový mezonetový byt - 4. poschodie / 4 (mezanín) - podkrovný byt so svetlom a atmosférou - orientácia: západ - klimatizácia (2 jednotky – obývačka + spálňa) - kompletná kuchynská linka v cene - samostatný šatník - vysokorýchlostný internet - kolaudácia 2015 – moderný byt bez nutnosti investícií, po kompletnej rekonštrukcii - pivnica cca 2 m² - verejné parkovanie pred domom - bytový dom novšej výstavby - nový výťah Premyslené bývanie, ktoré spája praktickosť s komfortom Lokalita, kde si oddýchneš – aj keď bývaš v meste. Čachtická ulica v časti Bodona ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – pokoj bez izolácie a prírodu bez kompromisov. Je to miesto, kde sa tempo prirodzene spomalí. - tiché rezidenčné prostredie - minimum ruchu, maximum pohody - blízkosť zelene a oddychových zón - len pár krokov od valu rieky Váh Predstav si ráno – otvoríš okno, ticho, svetlo… a o pár minút si na cyklotrase pri Váhu. Večer sa vraciaš domov, kde je pokoj. Nie hluk mesta, ale tvoj vlastný priestor. Lokalita, ktorá nie je len praktická. Je príjemná na život. Pre koho je tento byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú viac než len “obyčajný byt” - ako štartovací byt s atmosférou - ako investícia, ktorá má potenciál a dopyt Tento byt nie je kompromis. Je to pocit. Niektoré nehnuteľnosti dávajú zmysel na papieri. Iné dávajú zmysel, keď v nich stojíš. A tento byt patrí medzi tie druhé. Je to kombinácia priestoru, svetla a dispozície, ktorá vytvára niečo, čo sa nedá úplne opísať. Treba to zažiť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

V tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Ide o miesto, kde sa býva pokojne, bezpečne a s pocitom súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu dokončeného v roku 2009. Samotný byt bol zariaďovaný v rokoch 2012 až 2013 a prešiel relatívne nedávnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka udržiavaný a príjemný interiér bez potreby väčších investícií. Výmera samotného bytu je 62 m², čo predstavuje nadštandardnú veľkosť v kategórii 2-izbových bytov. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka a vstavaný nábytok, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu pre rôzne vekové kategórie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Lokalita je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň a okolité rodinné domy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza napojenie na cyklotrasu a príroda je doslova na skok, čo ocenia milovníci pohybu, prechádzok či aktívneho oddychu. Samotný bytový dom ponúka príjemný komunitný rozmer bývania. Oplotený areál vytvára bezpečné prostredie aj pre menšie deti. K dispozícii je upravený vnútroblok so zeleňou a lavičkami, v uzavretom areáli je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a spoločné stretnutia susedov. Ide o bývanie, kde sa spája súkromie bytu s možnosťou príjemného susedského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, seniorov hľadajúcich komfort bez bariér, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokojnej lokality, bezpečného prostredia a kvalitného bývania v Piešťanoch, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s terasou v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan na Waltariho ulici. Tento moderný byt, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí tehlového bytového domu z roku 2005, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s rozlohou 61,12 m² ponúka priestrannú západne orientovanú terasu s rozlohou 14,2 m², ktorá je prístupná zo všetkých izieb. Táto terasa poskytuje nádherný výhľad na okolitú zeleň a širšie centrum Piešťan, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú rúra, varná doska, umývačka a chladnička. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Klimatizácia a vlastné plynové kúrenie zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. K bytu patrí aj bicykláreň a možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne. Garáž nie je možné kúpiť samostatne bez bytu. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Piešťanoch, v blízkosti jazera Sĺňava, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia ako cyklistika, turistika, beh, vodné športy či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj športové zariadenia ako zimný štadión, tenisové centrum a bowlingový areál. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základnej školy a detských ihrísk. V cene je zahrnutá aj provízia, ktorá pokrýva kompletné realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku tohto výnimočného bytu.

Niekedy na dobrý začiatok netreba veľký byt. Treba správny byt. Tento 2-izbový byt je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Je skvelou voľbou pre prvé vlastné bývanie aj ako investícia, ktorá dáva zmysel aj do budúcnosti. Ak si želáte bývať bez ďalších starostí, radi vám byt dokončíme aj do štandardu. Projekt Podhorská sa nachádza v obci Banka, približne 2,5 km od centra Piešťan. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v okolí práve preto, že ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou. Kúpeľný ostrov, Sĺňava, Váh, cyklotrasy aj turistické chodníky máte len niekoľko minút od domu. Samozrejmosťou je aj kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život. O komfort bývania sa starajú moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a spríjemňujú každodenný život. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru. Konkrétny stav každého bytu je uvedený pri jeho popise. Základné informácie • Výmera bytu: 46,35 m² • Balkón/Terasa: francúzke okno Cena bytu: 129 900 € Vonkajšie parkovacie miesto: 6 000 € Celková cena: 135 900 € Vyhotovenie bytu • pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv • možnosť dokončenia do štandardu • príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Technológie • energetická trieda A0 • podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • solárny ohrev vody • elektrický vrátnik • príprava na vonkajšie elektrické žalúzie • príprava na nabíjanie elektromobilu Nie všetko, čo robí bývanie dobrým, sa dá vyjadriť číslami. Oplatí sa prísť a spoznať miesto, kde sa budete cítiť dobre každý deň. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu Podhorská. Predstavíme vám byt, zodpovieme vaše otázky a ukážeme vám všetky možnosti jeho dokončenia.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m2 a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní (6,47 m2). Z chodby je priamy vstup do všetkých miestností bytu. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou o výmere 54,23 m2 s výstupom na terasu. Kuchynská časť poskytuje priestor na osadenie kuchynskej linky s kuchynským ostrovom a väčšieho jedálenského stola, pričom plynule prechádza do veľkej presvetlenej obývačky s možnosťou uloženia veľkej sedacej súpravy. Celý priestor pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo. Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny. Spálňa 23,15 m2 ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, kút pre šatníkové skrine a prípadný pracovný kút. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy a vytvára dokonalé miesto na relax po dlhom dni. Kúpeľňa je dostatočne veľká (10,15 m2) pre umiestnenie vane, sprchového kútu, umývadla a práčky, prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje výstup na druhú terasu. WC je umiestnené samostatne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná klimatizácia. Terasy bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúkajú priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA : Cena bytu v stave HOLOBYT + možnosť zakúpiť parkovacie státie LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu s minimálnymi mesačnými nákladmi? Tento moderný 2-izbový byt s s úžitkovou plochou 59,49 m2, ktorý sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 59,49 m2 + kobka 3,30 m2. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU v ŠTANDARDE A FINANCOVANIE : Financovanie A : 237 960 € € / FINANCOVANIE B : 220 113 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj skvelý 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 58,67 m2 sa nachádza 3.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.