2 izbové byty na predaj, okres Piešťany

Hľadáte bývanie v Piešťanoch, kde nemusíte riešiť žiadne dodatočné investície ani prerábky? Chcete bývať na skok od centra, no zároveň v obklopení zelene a pokoja? EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Teplickej ulici v Piešťanoch. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku pozrieť byt online - https://my.matterport.com/show/?m=PP2omUgD7pz Základné technické parametre: - Úžitková plocha bytu: 49 m² - Balkón: 1,8 m² - Pivnica: 1,2 m² (latková, ideálna na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí) - Poschodie: 2. poschodie (v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu) - Orientácia: Byt je orientovaný na východnú stranu (príjemný chládok počas horúcich letných dní, byt sa neprehrieva) Mesačné náklady (ideálne aj ako investícia): - Správca: 169 € / mesiac - Elektrina: 17 € / mesiac Stav bytu a zariadenie: Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou (rozvody elektriny, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka). Je mimoriadne udržiavaný, čistý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. V byte ostáva kompletné zariadenie, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie pre mladý pár alebo perfektnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez ďalších nákladov. Bytový dom a plánovaná modernizácia: Bytový dom je nízkopodlažný, čistý a slušný. Má už zrealizovanú novú strechu a zateplenú fasádu. V najbližšom období sú naplánované a schválené tieto práce: - Výmena kompletných stupačiek (pribudnú nové rozvody) - Kompletná rekonštrukcia balkónov (po rekonštrukcii bude balkón ako nový, čo ešte viac zvýši hodnotu celej nehnuteľnosti) Výnimočná lokalita: Teplická ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Piešťanoch. Ponúka dokonalý balans – v okolí domu je množstvo urastenej zelene a parkovanie, no zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) a samotné centrum mesta v pešej dostupnosti len pár minút. Cena nehnuteľnosti: 174 990 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad na kataster a asistencie pri prepise energií). Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve. Kontakt: Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Skvelá investičná príležitosť: Zariadený 2-izbový byt s vlastným garážovým státím priamo v srdci Piešťan - CENTROOM Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže začať zarábať od prvého dňa? Alebo túžite po modernom mestskom bývaní bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom polyfunkčnom dome CENTROOM, ktorý sa nachádza v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany (Aupark). Základné parametre: Rozloha: 48,57 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4. poschodie (s výťahom) Lokalita: Bytový dom CENTROOM Parkovanie: Súkromné vyhradené státie v podzemnej garáži Stav: Kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt sa predáva plne zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. Ponúka modernú a vzdušnú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a svetlo. Stačí si priniesť osobné veci alebo rovno odovzdať kľúče novým nájomníkom. Obrovským benefitom je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre Piešťan doslova na nezaplatenie. Prečo je to ideálna investícia? Kúpeľné mesto Piešťany je celoročne vyhľadávanou destináciou pre domácich aj zahraničných turistov. Vďaka prémiovej lokalite – doslova na skok od pešej zóny, kaviarní, reštaurácií a kúpeľného ostrova – je tento byt dokonalým kandidátom na lukratívny krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Garážové státie a plné vybavenie ho rovnako robia mimoriadne atraktívnym pre dlhodobý manažérsky prenájom. Zabezpečte si stabilný pasívny príjem v jednej z najlepších lokalít na Slovensku. Cena: 230.000€ Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Telefón: +421 904 737 676 E-mail:katarina.gestingerova@vynimocneprojekty.sk Kontaktná osoba: Katarína Gestingerová

Moderné bývanie, priestranná terasa a pokojná lokalita. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkorysou terasou o výmere 21,45 m² v pripravovanom rezidenčnom projekte Klásky vo Vrbovom. Byt ponúka celkovú výmeru 66,50 m², z toho 45,05 m² tvorí samotný byt a 21,45 m² priestranná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenie či oddych po práci. DISPOZÍCIA Byt je prakticky a moderne navrhnutý: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou priamy vstup z obývacej izby na veľkú terasu samostatná spálňa kúpeľňa spojená s WC Dispozícia je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. TECHNICKÉ PREVEDENIE – HOLOBYT Byt bude odovzdaný v stave holobytu a bude zahŕňať: vnútorné priečky sadrové omietky plastové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie vstupné protipožiarne dvere kompletné vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia prípravu kúpeľne a WC prípravu na osadenie svetiel a vypínačov internetovú prípojku nízkoenergetické prevedenie budovy zateplenie minerálnou vlnou bezbariérový vstup do bytového domu výťah terasu s keramickou dlažbou a oceľovým zábradlím Výhodou je možnosť individuálnych klientských zmien podľa Vašich predstáv. Byt je zároveň možné za príplatok dokončiť do štandardu. Dokončenie 2-izbového bytu do štandardu: 10 000 € PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť: garážové parkovacie státie 9.000€ vonkajšie parkovacie státie 6.000€ kobku na poschodí 4.100€ PROJEKT KLÁSKY Rezidenčný projekt Klásky prinesie do Vrbového moderné bývanie v rámci 7 bytových domov s celkovým počtom 378 bytov. Súčasťou projektu bude okrem bytov aj: vonkajšie a vnútorné parkovanie, oddychová zóna, detské ihrisko, moderné a nízkoenergetické bytové domy. Začiatok výstavby: jeseň 2026 Kolaudácia: plánovaná na jar 2028 FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE Variant 20/80 rezervačná zmluva: 5 000 € do 30 dní zmluva o budúcej zmluve a úhrada 20 % z ceny bytu zvyšných 80 % po kolaudácii, po odpočítaní rezervačného poplatku Variant 30/40/40 30 % pri podpise zmluvy o budúcej zmluve 40 % po ukončení hrubej stavby 30 % po kolaudácii Vrbové ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V meste nájdete: materské školy, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, obchody a služby, kultúrne a športové vyžitie, široké možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je dobré dopravné spojenie s Piešťanmi a rýchle napojenie na diaľnicu D1. V CENE NEHNUTEĽNOSTI ZÍSKAVATE vyhotovenie kúpnych zmlúv kompletný právny a administratívny servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti vybavenie financovania – hypotekárny úver alebo úver zabezpečený nehnuteľnosťou úhradu poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva Hľadáte moderný 2-izbový byt s veľkou terasou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Projekt Klásky môže byť práve to, čo hľadáte. Pre viac informácií o byte, cene, dostupnosti a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=076G0l7L0_U F040-112-SIRA3E Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v meste Piešťany, blízko centra, na Vajanského ulici. Predstavte si bývanie v tichej uličke plnej zelene, na skok od centra Piešťan – presne taký je tento útulný 2 izbový byt na Vajanského ulici. Po kompletnej rekonštrukcii, s vlastným kúrením a nízkymi mesačnými nákladmi vám ponúka pohodlie bez zbytočných starostí. Tehlová stavba, krb v obývačke a priestranná pivnica z neho robia byt, ktorý poteší rovnako rodinu ako investora. Ak hľadáte bývanie, kde sa dá naozaj oddýchnuť a zároveň mať všetko poruke, oplatí sa prísť sa pozrieť. ROZLOHA: • rozloha bytu - 58 m² POSCHODIE: • 1. poschodie zo 3. • jedná sa o zvýšené prízemie DISPOZÍCIA: • predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa • šatník/chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu BYT: • po rekonštrukcii • vymenené plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • plávajúca podlaha a záťažové linoleum • vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia • byt je kompletne vymaľovaný • zariadený (okrem niektorých elektrospotrebičov) • samostatné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 1985 • materiál: tehla • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • bezpečnostná kamera pred vchodom VÝHODY: • krb • optický internet • vlastné kúrenie • priestranná pivnica • lukratívna lokalita • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • orientácia: západná, východná • nízke mesačné náklady cca 130 € • vhodný aj ako investičný byt PARKOVANIE: • vonkajšie státie priamo pred bytom LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie atď. • v blízkosti kúpeľný ostrov i vážska cyklomagistrála 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/084110df-881d-4fba-ab06-db0fc3247168 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 59 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí (zo 6. poschodí) v zateplenom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. O komfort počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky umiestnené v oboch obytných miestnostiach. Byt disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Elektroinštalácia je riešená podľa súčasných štandardov. Kúpeľňa je murovaná a spojená s WC. Nachádza sa v nej sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka a toaleta. Praktickou výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Podlahy tvoria keramická dlažba v kúpeľni, na toalete, v predsieni a kuchynskej časti, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni je položená kvalitná laminátová podlaha. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom a pákovou batériou, vstavanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom radiátorov vybavených meračmi tepla. Interiérové dvere sú drevené s presklenými výplňami. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, ktoré sa nachádzajú v predsieni aj v spálni. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a atraktívnej lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Byt Úžitková plocha: 59 m2 Zálohový predpis : 160 EUR + 23 EUR (elektrina) Orientácia: južná Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne a z kúpeľne s toaletou. Na prízemí sa nachádza aj pivnica. Lokalita Bytový dom je situovaný v širšom centre mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza aj autobusová a železničná stanica. Cena 145.00 Eur Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v radových bytovkách na ulici J. Emanuela vo Vrbovom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, vstup do bytu je z prízemia vlastným schodiskom. Oceníte výhľady na zeleň a pocit ako v rodinnom dome, pred domom parčík s lavičkami. Tieto dvojpodlažné bytovky boli postavené v roku 1946. Každý bytový dom má 4 byty. Pre tehlové vyhotovenie majú príjemnú vnútornú klímu a nižšie náklady ako bežný bytový dom. Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej haly, po schodoch prichádzate do bytu – samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkom, obývacia izba, kúpeľňa s wc, chodba a schodisko do podkrovia – pôvodná povala sa rekonštrukciou zmenila na hobby miestnosť. Výmery miestností: • obývacia izba 18,40 m² • spálňa 17,60 m² • kuchyňa 8,25 m² • kúpeľňa s wc 3,70 m² • hala so schodiskom 15,30 m² Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečované pomocou vlastného plynového kotla zn. Vaillant (12/2021) na chodbe. Realizované rekonštrukcie: • plynofikácia na samostatné kúrenie bola realizovaná v roku 1999 • strecha zrekonštruovaná so strešným oknom v roku 2008 • kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2010 • kuchynská linka vymenená a plávajúce podlahy v roku 2017 • vstupná chodba položenie dlažby v roku 2019 • plastové okná (3-sklo) a bezpečnostné vchodové dvere termo ADLO v roku 2020 • nový kondenzačný plynový kotol Vaillant v roku 12/2021 • nové rozvody elektriny v byte rok 2023 • zateplenie strechy, tatranský profil a podlaha podkrovia so schodiskom rok 2025 Podlahy bytu: • vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s wc - dlažba • kuchyňa a izby – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • hobby podkrovie – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • schodisko drevené Orientácia juhozápad – obývacia izba a kuchyňa a vstup do bytového domu, severovýchodne je orientovaná spálňa a kúpeľňa. Mesačné platby: Elektrina, voda, plyn podľa spotreby, aktuálne sa byt využíva rekreačne, predpoklad nákladov pre 2 osoby je približne 100-120 €/mesiac. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

NOVINKA na predaj zaujímavý dvojizbový byt s kuchynským kútom, terasou, balkónom a vlastným parkovaním v obľúbenom bytovom dome na ulici Emila Belluša v Piešťanoch. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu skolaudovaného v roku 2003. Benefity: • 35,20 m² terasa s juhozápadnou orientáciou, 8,20 m² balkón na východnú stranu • vlastný parkovací box s výmerou 14,50 m² v suteréne bytového domu • vlastný plynový kotol pre vykurovanie a ohrev vody • bezbariérový prístup do bytu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby prístupnej do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, z obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchynským kútom so vstupom na slnečnú terasu a zo spálne so vstupom na balkón s východnou orientáciou. Mesačné zálohové platby energií: • elektrina 30 €/mesiac • plyn 75 €/mesiac • správca 91 €/mesiac, pričom 32,87 € predstavuje fond opráv Rekonštrukcie: • rok 2016 - rekonštrukcia kúpeľne • rok 2021 - nový plynový kotol • pôvodný stav - plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka. Byt vyžaduje modernizáciu. Na tejto adrese sa dobre býva. Lokalita je situovaná severne od centra mesta za mestským parkom pri tenisovom areáli. Centrum je vzdialené približne 1,5 km. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE v zastúpení majiteľa 2 - izbový byt situovaný v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a komfortu mestského života. Byt je prakticky dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a toalety. Pôsobí svetlo a vzdušne, pričom ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt je o výmere 49,4 m2, na 1/4 poschodí, vhodný na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Byt má murované jadro, plastové okná a nové plávajúce podlahy, ostatné časti sú v pôvodnom , zachovalom stave. - orientácia Sever ( obývačka, kuchyňa) Juh (spálňa) , Byt nemá balkón. VÝHODY: V blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica, supermarket, obchodný dom, park, lekáreň, školy, škôlky. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie v danej lokalite. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Túto nehnuteľnosť ponúkame EXKLUZÍVNE v zastúpení majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

S VÝHĽADOM NA VÁH A MESTOM NA DOSAH | 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA VALOVEJ Stačí vyjsť z domu, prejsť pár krokov a mesto sa začne meniť. Na jednej strane Váh a jeho pokojná línia, na druhej mestský park, cez ktorý sa dá príjemnou prechádzkou dostať priamo do centra Piešťan. Kaviarne, promenáda, centrum mesta aj každodenný život sú tak blízko, že auto často jednoducho netreba. A potom sa vrátite domov – na šieste poschodie, kde máte Piešťany trochu inak. Z balkóna orientovaného na juh sa otvára výhľad smerom k Váhu a mestskému parku. Nad vami už nikto nebýva a ruch mesta zostáva príjemne pod vami. ALL FOR LIFE vám exkluzívne ponúka 2-izbový byt s výmerou 53,63 m² a balkónom približne 5,7 m², situovaný na poslednom, 6. poschodí bytového domu s výťahom. Je to miesto pre každého, kto má rád mesto nablízku, ale doma chce mať svoj pokoj. ZÁKLAD, KTORÝ DÁVA ZMYSEL 53,63 m² podlahovej plochy bytu balkón cca 5,7 m² južná orientácia balkóna - výhľad smerom na Váh a mestský park 6. poschodie zo 6 výťah centrum Piešťan dostupné príjemnou prechádzkou byt rekonštruovaný v roku 2019 kuchyňa na mieru a nové podlahy kúpeľňa rekonštruovaná približne pred 3 rokmi nový kotol – vlastné vykurovanie a ohrev vody Samsung Wind-Free klimatizácia pivnica cca 2 m² zateplený tehlový bytový dom optický internet mesačné náklady približne 140 € vrátane fondu opráv, zálohových platieb za vodu, elektriny a plynu DISPOZÍCIA, KTORÁ NEPOTREBUJE KOMPLIKOVAŤ ŽIVOT Byt má príjemnú a praktickú dispozíciu. Samostatná kuchyňa je oddelená od obývacej izby, takže varenie môže zostať vlastným rituálom a obývačka priestorom na oddych. Práve z nej vedie vstup na balkón – miesto, ktoré vďaka južnej orientácii prirodzene využijete počas celého dňa. Oddelená spálňa prináša súkromie a pokoj. K dispozícii je tiež chodba, praktický šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. A potom pivnica. Nie veľká, ale presne taká, aká sa hodí na veci, ktoré doma nepotrebujete každý deň. REKONŠTRUKCIA, KTORÁ UŽ MÁ NIEČO ZA SEBOU Byt bol rekonštruovaný v roku 2019. Súčasťou úprav bola kuchyňa vyrobená na mieru a nové podlahy. Približne pred tromi rokmi bola rekonštruovaná aj kúpeľňa. Zároveň bol vymenený kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody. O komfort počas teplejších dní sa stará Samsung Wind-Free klimatizácia. Nie je teda potrebné začínať od nuly. Základ je hotový a priestor si môžete postupne prispôsobiť podľa seba. A POTOM JE TU LOKALITA. Valova má jednu veľkú výhodu – nemusíte si vyberať medzi mestom a pokojom. Mestský park máte doslova na dosah. Stačí ním prejsť a ste v centre Piešťan. Na prechádzku, na kávu, za nákupmi alebo len tak do mesta. V opačnom smere je Váh a všetko, čo k nemu patrí – pohyb, vzduch, zeleň a priestor na chvíľu vypnúť. Je to lokalita, v ktorej môžete fungovať bez veľkého plánovania. Mnohé veci máte jednoducho po ceste. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT SPRÁVNY? Pre jednotlivca, ktorý chce vlastné bývanie v meste a nechce zbytočne veľký priestor. Pre dvojicu, ktorá ocení oddelenú spálňu, balkón a všetko dôležité v pešej dostupnosti. Ale aj ako investičná nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má svoje miesto v Piešťanoch. Nie je to byt, ktorý potrebuje veľké slová. Jeho najväčšou výhodou je možno práve to, že keď vyjdete von, máte mesto, park aj Váh na dosah. A keď sa vrátite domov, máte pokoj. Cena zahŕňa kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ak chcete v Piešťanoch nielen bývať, ale ich mať každý deň na dosah a žiť tu, príďte sa pozrieť. Volajte +421 903 476 290 alebo píšte na martin.haring@allforlife.sk

Na predaj zaujimavá nehnuteľnosť v bezprostrednej blízkosti kúpelov Piešťany, v obci Banka pri Piešťanoch, v blízkosti brehov kúpeľného ramena Slovenských liečebných kúpeľov Piešťany, neďaleko golfového ihriska. Získajte príjemné Vaše nové bývanie v kľudnej rezidenčnej štvrti na Dominovej ceste, v bezprostrednej blízkosti Kúpeľného ostrova v Piešťanoch. Tento dvojizbový byt s balkónom sa ponúka v čiastočnom zrekonštruovanom zachovalom stave s vlastným kúrením (plynový kotol) a bezproblémovým bezplatným parkovaním. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Nezmeškajte možnosť jedinečnej kúpy bytu v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Názor makléra: Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, malé rodiny s ďieťaťom, s prístupnou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný (prijateľné náklady na bývanie), výborná orientácia a dispozícia bytu, dve veľké samostatné obytné miestnosti, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Bezproblémové, bezplatné parkovanie pre viac automobilov. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné SPA bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto, hneď vedľa svetoznámych kúpeľoch Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti SPA Piešťany: na nábreží kúpeľného ramena pod úpätím Považského Inovca, kde v blízkosti nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (golf, vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie...). Táto lokalita je priamo napojená na jedinečnú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", alebo priamo na cyklotrasu až do Trenčína a cca 15 minút chôdze po kúpeľnom ostrove SPA piešťany od centra mesta alebo samotné kúpele 5 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti (uver nad 100.000,- EUR)našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

56 m² | 8 m² pivnica | záhrada | krb | rozsiahla rekonštrukcia | iba 6 bytov v dome Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici A. Dubčeka v Piešťanoch, v obľúbenej lokalite Floreát, len pár minút chôdze od centra. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu s iba 6 bytmi. Čím tento byt vyniká? ✓ Rozsiahla rekonštrukcia – nové rozvody plynu, kotol, radiátory, čiastočne nová elektroinštalácia, kúpeľňa aj kuchyňa ✓ Kvalitné materiály a masívne drevo – zreštaurované parkety v štýle rybej kosti, masívna drevená podlaha, kuchynská linka a vstavaný nábytok na mieru ✓ Krbové kachle v obývacej izbe, schopné vykúriť celý byt ✓ Vlastná pivnica až 12 m² + veľké spoločné pivničné a povalové priestory ✓ Oplotená záhrada – k bytu patrí spoluvlastnícky podiel, pričom využívaná časť sa nachádza priamo pod oknami bytu ✓ Potenciál priameho prepojenia so záhradou – možnosť dobudovania balkóna alebo výstupu z bytu ✓ Komorné bývanie – v celom bytovom dome je iba 6 bytov ✓ Parkovanie – možnosť prenájmu parkovacieho miesta približne 3 minúty chôdze od domu Byt Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a miestnosť s kotlom. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2016 – 2017. Zreštaurované boli aj pôvodné špaletové okná, ktorých vonkajšie sklá boli nahradené dvojsklom. Byt bol následne využívaný iba príležitostne, preto je vo veľmi peknom a udržiavanom stave. Nízke náklady Fond opráv: cca 300 € / rok Spoločná voda, elektrina a poistenie: cca 180 € / rok Elektrina v byte: cca 132 € / rok Lokalita Floreát – Piešťany ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra a rekreačnej časti - hrádza / vodná nádrž Sĺňava. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom.

Bývajte v mimoriadnom projekte (kolaudácia 2024) v jedinečnej prírodnej lokalite rieky Váh a jazera Sĺňava v kúpelnom meste Piešťany, kde nájdete spojenie komfortu, oddychu, prírody, zdravia, športu a kultúry. Predaj 2 izbového bytu B.42 v tomto výnimočnom projekte vám umožní si splniť najnáročnejšie potreby či už bývania alebo rekreačného apartmánu. Byt o celkovej výmere 69,86 m2 (výmera bytu 68,94 m2 a k tomu loggia o výmere 16,15 m2) sa nachádza na 4 podlaží s výťahom. Dispozíciu byt tvorí vstupná chodba so vstupom do samostatného šatníka, pristranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľne s WC a loggie, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. Celý byt je otočený priamo na rieku a poskytuje krásny výhľad na rieku ako aj spoločný dvor s bazénom. Byt je vyhotovený v nadštandarde: - bezpečnostné, protipožiarn vstupné dvere do bytu - interiérové dvere - kvalitné laminátové podlahy v kombináciíí s dlažbou - obklady v kúpeľni a WC spolu so sanitou - domáci telefón - rozvody na telefón a internet - podlahové kúrenie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na kuchynskú linku - hliníkové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie - centrálna kotoľňa v objekte - vonkajší bazén K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí za 15.000,- EUR s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. Tento bezkonkurenčný projekt je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec. Každý byt ponúka atmosféru bývania a zároveň pocitu dovolenky na brehu rieky s tesným kontaktom prírody, blízkosť vodnej rekreačnej plochy. Bonusom tejto lokality je minimálna intenzita dopravy a optimálna kombinácia mestského a vidieckeho prostredia. Lokalizácia projektu v tesnej blízkosti svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany, moderné nadčasové architektonické stvárnenie, luxusné dizajnové interiéry a tiché prostredie predurčujú projekt pre milovníkov životného štýlu kladúceho dôraz na prírodu, oddych, šport a rekreáciu. Výhody pre obyvateľov tejto rezidencie sú jedinečná cyklotrasa - okružná trasa ľahkej náročnosti s asfaltovým povrchom okolo vodnej nádrže Sĺňava, vhodná na rekreáciu, oddych či šport. Rovnako aj milovníci vodných športov si prídu na svoje na vlnách Sĺňavy, kde nájdu viaceré kluby a lodenice pre plachetnice, kajaky, canoe, vodné lyžovanie s vlekom, paddleboardy, veslovanie či vznášadlá. Seniori sa môžu vyžívať v aktívnom oddychu pri dlhých prechádzkach v čarokrásnej prírode, venčení svojich miláčikov na bezpečnom nábreží, rybolove, či hubárčení v neďalekých lesoch. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch, ktorý je v pešej dostupnosti od rezortu Blue Wave príjemnou vychádzkou po nábreží Váhu ponúka nadštandardné a jedinečné ozdravovacie možnosti vďaka celosvetovo známemu piešťanskému bahnu a minerálnej vody. Projekt je tesne vzdialený od obchodných možnosti a služieb ako centrum mesta s OC AUPARK. Cena bytu je 216.000,- EUR vrátane DPH.

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbové byty v projekte CAMELIA Residence v Piešťanoch. Objavte dokonalé spojenie moderného bývania a pokojnej atmosféry kúpeľného mesta Piešťany. Projekt CAMELIA Residence sa nachádza v srdci Pieštan, jedného z najnavštevovanejších kúpeľných miest na Slovensku. Byty a aprtmány v tomto projkete ponúkajú bezkonkurenčné pohodlie, komfort a kvalitu bývania. Prvotriedna lokalita. Nachádza sa v centre mesta Pieštan a ponúka ľahký prístup k obchodom, kaviarňam, reštauráciám a známym kúpeľným atrakciám. Žiadne problémy s parkovaním – možnosť kúpy parkovacieho státia v garážovom dome alebo vo dvore bytového domu. Byty sa predávajú ako holobyty, čo vám dáva slobodu prispôsobiť si interiér podľa vášho vkusu s možnosťou dokončenia vo vysokom štandarde. Premyslene navrhnuté rozloženia, ktoré maximalizujú priestor, svetlo a pohodlie, ideálne pre súčasné bývanie. Ideálne na investíciu alebo bývanie. Či už hľadáte nový domov alebo skvelú investíciu v prosperujúcom kúpeľnom meste, projekt Camelia Residence je vašou príležitosťou ako vlastniť kúsok šarmu tohto kúpelného mesta - Pieštany. Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie si osobného stretnutia nás kontaktujte ešte dnes! kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

BIBI reality s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v obci Banka. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Byt disponuje plochou 55 m2 a loggiou. Nachádza sa na 1./2. poschodí. Orientácia bytu je juho-východ. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 55 m2 a loggiu 3,8 m2. POSCHODIE: 1./2. poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpeľňa, kuchyňa, WC, obývacia izba so vstupom na loggiu, spálňa. BYTOVÝ DOM: tiché prostredie, elektrické odomykanie, vlastné kúrenie. PARKOVANIE: bezproblémové a bezplatné parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: 150,- EUR/2 osoby LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, ihriská, zdravotné stredisko, potraviny, nákupné stredisko, zástavka MHD, kúpele Piešťany (2 min. pešo), centrum Piešťan (7 min. pešo). VÝHODY: + loggia + priestrannosť + lokalita + bezproblémové parkovanie + možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + vhodný ako investícia CENA: 95.000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Ponúkame na predaj prízemný byt so záhradkou v radovej zástavbe vo Vrbovom s výmerou 62 m2 a záhradkou 145 m2 a priestorom na parkovanie za bránou. Byt bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný ( kanalizácia, rozvody kúrenia a elektriky, podlahy, stierky atd ) a zariadený. Aktuálne v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie sa. Predáva sa so všetkým zariadením. RK prosim nevolať.

2-IZBOVÝ BYT PRI VÁHU | PIEŠŤANY | 47 m² + VEĽKÁ LODŽIA ! Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 47 m² vo vyhľadávanej lokalite pri Váhu v Piešťanoch. Byt sa nachádza na obľúbenom poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka veľmi praktickú dispozíciu. BYT PONÚKA: • samostatnú spálňu a obývaciu izbu, • novú kuchyňu, • samostatný šatník, • veľkú lodžiu ideálnu na posedenie a oddych, • kompletne vymenenú elektroinštaláciu, • pivnicu patriacu k bytu, • mesačné náklady približne 150 €. VÝBORNÁ LOKALITA PRE AKTÍVNY ŽIVOT. Len kúsok od domu sa nachádza park, nové fitness centrum, tenisové kurty aj cyklotrasy. V letných mesiacoch poteší možnosť kúpania na Prúdoch vo Váhu. Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania pri prírode s výbornou dostupnosťou do mesta – všetko, čo Piešťany ponúkajú, máte na dosah. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu situovaného pri mŕtvom ramene Váhu s výhľadom na ikonický kúpeľný ostrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Banka, ktorá je prirodzeným pokračovaním kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a vody, pričom do centra Piešťan sa dostanete príjemnou prechádzkou približne za 10 minút. Ide o miesto, kde sa bývanie prirodzene spája s oddychom a atmosférou kúpeľného mesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 59,86 m² Balkón: 9,65 m² Lodžia: 4,82 m² Kolaudácia bytového domu: 2025 K bytu prislúcha samostatný odkladací priestor. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží trojpodlažného bytového domu postaveného z kvalitnej tehly. Predáva sa v štádiu holobytu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Do bytu vstupujete cez vstupnú chodbu, ktorá vytvára praktický komunikačný priestor bytu. Následne sa dostanete do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, ktorá prirodzene tvorí centrum domova. Z obývacej izby je priamy výstup na väčší balkón s výmerou 9,65 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, či večerný oddych. Ďalšou miestnosťou je samostatná spálňa s výstupom na lodžiu o výmere 4,82 m², ktorý vytvára príjemnú súkromnú zónu. Dispozíciu bytu uzatvára kúpeľňa s toaletou, v ktorej možno inštalovať vaňu alebo sprchový kút podľa vlastných preferencií a samostatná toaleta. Technické vybavenie: novostavba z tehly teplovodné podlahové vykurovanie príprava na elektrický kotol príprava na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere do bytu zateplený bytový dom Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Lokalita: Obec Banka patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a blízkosť rieky Váh. Veľkou výhodou tejto adresy je pešia dostupnosť do kúpeľného centra Piešťan približne za 10 minút. V blízkosti sa nachádza kúpeľný ostrov, cyklotrasy popri Váhu, turistické trasy na Považský Inovec aj kompletná občianska vybavenosť mesta. Piešťany sú dlhodobo známe ako kúpeľné mesto s medzinárodnou klientelou a silnou tradíciou cestovného ruchu, čo vytvára stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch počas celého roka. Samotný byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dotyku s prírodou, no zároveň chcú mať kúpeľné mesto na dosah. Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosť zároveň aj zaujímavý investičný potenciál – či už na vlastné bývanie, rekreačný byt alebo prenájom. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Brezovská – 0911 924 565 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Cena: 179.580 € Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Popis: TOWER REALITY ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v obci Banka pri Piešťanoch. Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Tento svetlý 2-izbový byt v novostavbe v obci Banka je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza v tichej lokalite len pár minút od kúpeľného mesta Piešťany a ponúka komfort, súkromie aj príjemnú atmosféru na každodenný život. Základné informácie: Výmera bytu: 58,64 m² Balkón: 6,26 m² Parkovacie miesto v cene bytu Dispozícia: vstupná chodba so zádverím (11,55 m²) kúpeľňa s WC (6,48 m²) samostatná spálňa (12,64 m²) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (27,97 m²) balkón (6,26 m²) Výhody: novostavba – moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie pokojná lokalita obklopená prírodou výborná dostupnosť do Piešťan vlastné parkovacie miesto už zahrnuté v cene ideálne ako štartovací byt alebo investícia Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu pohodlia, ticha a blízkosti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj väčší 2 izbový tehlový byt po čiastočnej rekonštrukcii v obci Pečeňady. Bytová jednotka sa nachádza na prízemí. Rozloha bytu je 60 m2 bez plochy podkrovnej časti nad bytom, ktorá prislúcha výlučne k tomuto bytu. Dispozičné riešenie bytu : predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve obytné izby, špajza. Veľmi nízke náklady na bývanie, vlastné kúrenie aj ohrev teplej vody. Na byte neviazne žiadne záložné právo, ani vecné bremeno. Byt je vzhľadom na ideálny pomer nízkych nákladov na bývanie a poskytovaný komfort a dostupnosť služieb návratnou investíciou pre svojich nových majiteľov. Predajná cena zahŕňa bezplatné právne poradenstvo, vrátane vypracovania potrebných dokladov k prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie, alebo o sprostredkovanie ohliadky bytu som Vám k dispozícii na telefónnom čísle: 0911699000.

Na predaj zaujimavá nehnuteľnosť v bezprostrednej blízkosti kúpelov Piešťany, v obci Banka pri Piešťanoch, v blízkosti brehov kúpeľného ramena Slovenských liečebných kúpeľov Piešťany, neďaleko golfového ihriska. Získajte príjemné Vaše nové bývanie v kľudnej rezidenčnej štvrti na Dominovej ceste, v bezprostrednej blízkosti Kúpeľného ostrova v Piešťanoch. Tento dvojizbový byt s balkónom sa ponúka v čiastočnom zrekonštruovanom zachovalom stave s vlastným kúrením (plynový kotol) a bezproblémovým bezplatným parkovaním. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Nezmeškajte možnosť jedinečnej kúpy bytu v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Názor makléra: Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, malé rodiny s ďieťaťom, s prístupnou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný (prijateľné náklady na bývanie), výborná orientácia a dispozícia bytu, dve veľké samostatné obytné miestnosti, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Bezproblémové, bezplatné parkovanie pre viac automobilov. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné SPA bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto, hneď vedľa svetoznámych kúpeľoch Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti SPA Piešťany: na nábreží kúpeľného ramena pod úpätím Považského Inovca, kde v blízkosti nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (golf, vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie...). Táto lokalita je priamo napojená na jedinečnú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", alebo priamo na cyklotrasu až do Trenčína a cca 15 minút chôdze po kúpeľnom ostrove SPA piešťany od centra mesta alebo samotné kúpele 5 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti (uver nad 100.000,- EUR)našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

Svetlý 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom je umiestnený na 2. poschodí moderného projektu ENZO v Piešťanoch, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a vyniká kombináciou kvalitného prevedenia, nadčasového dizajnu a atraktívnej polohy v pešej dostupnosti centra mesta, kúpeľného ostrova aj golfového ihriska. Byt je orientovaný na západ a severozápad, vďaka čomu ponúka príjemnú svetelnosť a pokojné prostredie. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Byt disponuje loggiou s výmerou 8,3 m² orientovanou do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto vo dvore, pričom druhé je možné odkúpiť po dohode. Interiér zvýrazňujú veľkoformátové žulové dlažby, veľké presklené plochy a elegantné zariadenie v modernom štýle. Kuchyňa Sykora vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool, sklokeramickou varnou doskou a množstvom úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie DEVI, zabudované chladenie, práčka so sušičkou Beko ovládaná cez WiFi, vstavané šatníky na mieru, bezpečnostné protipožiarne dvere a kamerový systém v objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 130 €. Rezidencia ENZO sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí kúpeľného mesta Piešťany, len niekoľko minút od pešej zóny a kúpeľného ostrova. Mesto patrí medzi najprestížnejšie kúpeľné destinácie strednej Európy a ponúka výnimočné spojenie relaxu, športových aktivít a mestského života. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú parky, promenády, golfové ihrisko, cyklotrasy, tenisové areály či vodná nádrž Sĺňava. Piešťany sú zároveň známe kultúrnymi podujatiami a výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy cez diaľnicu D1. Interiér 75,4 m² loggia 8,3 m² ID 113676 svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113676-nalepkova This bright one-bedroom apartment with a loggia and a parking space is situated on the 2nd floor of the modern ENZO residential development in Piešťany. Completed in 2010, the project stands out for its high-quality construction, timeless design, and attractive location within walking distance of the town centre, Spa Island, and a golf course. The apartment faces west and northwest, providing pleasant natural light and a peaceful living environment. The layout comprises a spacious living room seamlessly connected to the kitchen, a separate bedroom, a generous bathroom with a bathtub and toilet, and an entrance hall with ample storage space. The apartment also features an 8.3 m2 loggia overlooking a quiet inner courtyard. One parking space in the courtyard is included in the sale, with the option to purchase a second space by agreement. The interior is enhanced by large-format granite floors, expansive glazed surfaces, and elegant contemporary furnishings. The custom-made Sykora kitchen is equipped with built-in Whirlpool appliances, a ceramic hob, and plenty of storage. Additional features include DEVI underfloor heating, integrated cooling, a Beko washer-dryer with Wi-Fi connectivity, bespoke built-in wardrobes, fire-resistant security entrance doors, and a CCTV system within the building. The apartment is offered fully furnished and ready for immediate occupancy without the need for further investment. Monthly operating costs are approximately €130. The ENZO residence is located in one of the most sought-after areas of the spa town of Piešťany, just a few minutes from the pedestrian zone and Spa Island. Piešťany is considered one of Central Europe’s most prestigious spa destinations, offering a unique combination of relaxation, sports facilities, and vibrant urban life. The immediate surroundings feature parks, promenades, a golf course, cycling routes, tennis facilities, and the Sĺňava Reservoir. The town is also renowned for its cultural events and excellent transport connections to Bratislava via the D1 highway. Interior: 75.4 m2 loggia: 8.3 m2 ID 113676 svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/113676-nalepkova

Realitná kancelária New Living Piešťany dáva do pozornosti 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Piešťany, lokalita Vrbovská cesta. Ak hľadáte príjemný slnečný byt s obrovským potenciálom, čakajúci na nového majiteľa ktorý je kompletne zariadený a vybavený, nehľadajte ďalej. Práve ste ho našli! VÝMERA BYTU: 51,32 m2 POLOHA: Vrbovská cesta, Piešťany POSCHODIE: 4. zo 4 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, špajza v chodbe BYT: - zrekonštruovaná kúpeľňa (2023) - menené rozvody elektriny - meď a celková rekonštrukcia bytu (2018) - plastové okná 2-sklo - samostatná kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s vaňou - slnečný, teplý a presvetlený byt otočený na západ - podlaha plávajúce podlahy/dlažba - maximálne tichá lokalita plná okolitej zelene - kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD, obchody (Tesco, DM drogeria, Lekáreň, Pepco, Sinsay, Jysk, MC Donald) - v tesnej blízkosti výjazdu na diaľnicu D1 - bezplatné parkovanie pred bytovým domom - k bytu prislúcha 1 pivnica vlastná a jedna spoločná BYTOVÝ DOM: - rok stavby 1976 - zateplený s novou fasádou, zrekonštruovaná strecha (2019) - menené stúpačky a rozvody plynu a vody (2025) - stavba panel - kúrenie radiátormi z centrálnej kotolne plynovým kotlom - v bytovom dome nie je výťah MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE IBA 140€/mes. na 1 os. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. https://my.matterport.com/show/?m=8RRPL8ymVr8 kontakt: 0908 081 621 Vavrincová Alena

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti 2 izbový byt v rodinnom dome s veľkou dušou – pokojné bývanie v srdci Vrbového V tichej uličke mesta Vrbové, kde čas plynie pomalšie a večery sú pokojné, sa ukrýva útulný 2-izbový bytík v menšej radovej zástavbe. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku pokoja a domove s atmosférou. Byt je pripravený na dokončenie podľa vašich snov – môžete mu vdýchnuť vlastný štýl a vytvoriť priestor, kam sa budete radi vracať. Má nové rozvody elektriny a vody, takže základ pre pohodlné bývanie je už hotový. Tichá lokalita ponúka súkromie, pokoj a ideálne podmienky na rannú kávu v tichu či večery pri sviečkach. LOKALITA: Vrbové VÝMERA: obytná plocha 68 m2, plocha pozemku pred bytom 27 m2 DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa a WC, práčovňa NEHNUTEĽNOSŤ: - vek stavby 1960 - pozemok pred vchodom (parkovacie státie) - stavebný materiál tehla - strecha rekonštruovaná 2016 (nové latovanie a nová krytina) - rozvody elektriny a vody menené 2018 - okná a vchodové dvere plastové menené 2018 - 2 obytné izby ideálnej výmery - kúrenie- radiátory (možnosť podlahového kúrenia) - stropy - sadrokartón so zabudovaným led osvetlením VIZUALIZÁCIA JE SÚČASŤOU FOTOGALÉRIE. Ak hľadáte miesto, kde môže vzniknúť skutočný domov, tento byt čaká práve na Vás. Vzdialenosť od mesta Piešťany - 10 km. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: ZŠ a MŠ, potraviny, pošta, lekár, reštaurácie, pizzéria. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, zmluvná dokumentácia a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.

NEW LIVING vám ponúka - limitovaný predpredaj za zvýhodnenú cenu - novostavbu 2 izbového holobytu 11.B2-4 s pivnicou, v rezidenčnom projekte Záhradky Piešťany, ktorý je v štádiu výstavby. Predpokladaný termín odovzdania bytu je 10/2028. Generálnym dodávateľom stavby je firma Raving a.s. (https://raving.sk/) Rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal názov ZÁHRADKY sa nachádza v lokalite „Kanada“, oblúbeného kúpeľného mesta Piešťany. Má výborné napojenie na diaľnicu D1, pešiu dostupnosť na železničnú stanicu, ako aj k nákupnému centru s hypermaketom Tesco. Jeho lokácia ho predurčuje stať sa unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v Piešťanoch. Príjemná dostupnosť do centra kúpeľného mesta robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Samotné mesto poskytuje množstvo príležitostí ku kultúrnemu, ako aj k športovému vyžitiu. Výborné napojenie na diaľnicu alebo neďaleká železničná stanica, sú zárukou bezproblémového spojenia s ďalšími mestami. Tak isto blízky cyklochodník spájajúci Piešťany s Vrbovým, resp cyklochodník križujúci mesto. Celková úžitková plocha tohto bytu 11.B2-4 je 68,77 m2 s príslušenstvom - z toho prekrytý balkón 5,43 m2 a pivnica 2,40 m2. Dispozične rozloženie bytu je na priloženom pôdoryse. Kúrenie je vodné podlahové plynovým kotlom Viessmann, spolu s ohrevom teplej vody. Byt sa ponúka v štadiu holobyt, s možnosťou dokúpenia štandardu. Predpokladaná energetická trieda domu je A0. V cene bytu: - plastové okná s 3-sklom slovenskej výroby a predprípravou na vonkajšie žalúzie - vodné podlahové kúrenie s vlastným kondenzačným plynovým kotlom Viessmann - rekuperácia - predpríprava na klimatizáciu - sádrové omietky s 2 vrstvami bielej malovky - audio-video vrátnik - murovaná osvetlená pivnica s elektrickou zásuvkou - dlažba na balkónoch a terasách Štandard bytového domu: - upravené vonkajšie spoločné plochy s automatickým zavlažovaním - chodníky a spevnené plochy - tichý výťak 630kg - parkovacie státia s predprípravou na nabíjačku - stojisko na kontajneri - optická prípojka internetu - moderné stavebné materiály - oplotenie areálu AKCIA štandard pre 3 a 4 izbové byty: - obklady a dlažby - sanita - plávacie podlahy - interierové dvere Predpokladané náklady na bývanie sú veľmi nízke do 120€/mesiac. Cena bytu 11.B2-4 je 192.825,- Eur s DPH. Možnosť odpočtu DPH. (Pôvodná cena bez uvítacej zľavy a bez akcioveho štandardu je 209.592,- Eur) Cena parkovania: - vonkajšie miesto - 7.380,- Eur s DPH - vnútorné miesto - 12.300,- Eur s DPH Financovanie bytu (20/80): 1) 5.000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2) doplatok do 20% kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve 3) doplatok kúpnej ceny po predložení právoplatného kolaudačného rozhodnutia s podpisom kúpnej zmluvy Ak máte záujem o viac informácií k projektu a ďalším voľným bytom, neváhajte a kontaktujte ma V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych/nájomných zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Na predaj 2iz. byt na Banke pri Piešťanoch Adresa: Moravanská ulica 5425, 922 01 Banka – možnosť odpočtu DPH – stav bytu holodom + možnosť dokončenia v štandarde – obytná plocha bytu 59,9 m2 – balkón o rozlohe 9,7 m2 – balkón o rozlohe 4,9 m2 – pivnica o rozlohe 2 m2 (vedľa bytového domu) – parkovacie státie o rozlohe 12 m2 (za príplatok 5.000,- EUR) – 2. poschodie z 3. – samostatný vchod pre 3 byty inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – DSL internet mesačné náklady 170,- EUR použité materiály a vybavenie bytu: – skolaudované v roku 2025 – škridla betónová – zateplený bytový dom 20cm – vápenno-cementové omietky – teplovodné podlahové kúrenie so zateplením –vlastné vykurovanie elektrokotlom – balkóny s dlažbou a sklom – elektroinštalácia a vypínače LEGRAND – rekuperácia – príprava na klimatizáciu 2x – sadrokartónové stropy – bezpečnostné vstupné dvere – vstupná rampa na parkovisko – oplotený areál – tehla – plastové okná s izolačným 3sklom – bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Ak máte záujem o ohliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na tel.č. +421 908 328 220 tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku ********** https://youtu.be/DyEyFxzTxlw************ TUreality ponúka bezbariérový 2-izbový byt v Piešťanoch o rozlohe 66,5 m2 a 15,3 m2 parkovacím miestom, ktoré je zastrešené, ohradené a otváranie na DO. Byt sa nachádza v kľudnom prostredí na 6. poschodí obytného domu a v roku 2008 bol zrekonštruovaný (počet bytov v dome 48 a vo vchode 24) Bytový dom bol postavený 1987, zrekonštruovaný a zateplený v roku 2012. Vchodové dvere majú samo otvárací a samozatvárací mechanizmus ovládaný čipom alebo elektronickým vrátnikom. Celý dom ako aj byt je prispôsobený aj pre osoby ZŤP na vozíku. Vchod má dva výťahy a vlastnú kotolňu. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby 8,2 m2 so šatníkovými skriňami a kuchynským boxom ktorý prechádza do kuchyne s jedálňou a obývačkou 19,3 m2. z nej sú balkónové dvere na lóggiu 5,4 m2 orientovanú na západ na ktrorej je predpíprava na klimatizáciu aj so samostatným prívodom 380V a je vybavená aj exteriérovými roletami. Z obývačky sú dvere do izby II. 16,2 m2 - detskej izby, ktorá má prechodové dvere do izby I. 16,5 m2 - spálne, ktorá má hlavné vstupné dvere priamo z chodby. Z chodby je vstup cez široké dvere do kúpeľne s WC 4,6 m2 prispôsobenej pre ZŤP na vozíku. K bytu je aj pivnica o výmere 1,73 m2. Možnosť je využívať aj uzamykateľnú kočikáreň aj pre bicykle. V byte je optický kábel na internet. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletné občianska vybavenosť - obchody s potravinami, lekár, zástavka MHD, železničná a autobusová stanica neďaleko. Mesačné náklady pre 4 osoby sú 200 eur. Voľný vzájomnej po dohode. Energetický certifikát budovy je - B. Cena je vrátane provízie a právnych služieb. Pre podrobnejšie informácie ma prosím kontaktujte na mail: halmes@tureality.sk alebo callcentrum:+421413217800

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m2 a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní (6,47 m2). Z chodby je priamy vstup do všetkých miestností bytu. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou o výmere 54,23 m2 s výstupom na terasu. Kuchynská časť poskytuje priestor na osadenie kuchynskej linky s kuchynským ostrovom a väčšieho jedálenského stola, pričom plynule prechádza do veľkej presvetlenej obývačky s možnosťou uloženia veľkej sedacej súpravy. Celý priestor pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo. Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny. Spálňa 23,15 m2 ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, kút pre šatníkové skrine a prípadný pracovný kút. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy a vytvára dokonalé miesto na relax po dlhom dni. Kúpeľňa je dostatočne veľká (10,15 m2) pre umiestnenie vane, sprchového kútu, umývadla a práčky, prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje výstup na druhú terasu. WC je umiestnené samostatne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná klimatizácia. Terasy bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúkajú priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA : Cena bytu v stave HOLOBYT + možnosť zakúpiť parkovacie státie LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu s minimálnymi mesačnými nákladmi? Tento moderný 2-izbový byt s s úžitkovou plochou 59,49 m2, ktorý sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 59,49 m2 + kobka 3,30 m2. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU v ŠTANDARDE A FINANCOVANIE : Financovanie A : 237 960 € € / FINANCOVANIE B : 220 113 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Swanhouse – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou – nový komorný developerský projekt v Piešťanoch s brilantnou polohou a praktickým dizajnom. Ponuka bytov na webovej stránke : https://swanhouse.sk/ponuka/ Výborná lokalita: Len pár krokov od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Kúsok do centra mesta, obchodov, reštaurácií aj kúpeľov. Okolie ponúka možnosti na relax, prechádzky, šport aj kultúru – ideálne aj bez auta. O projekte: 28 moderných bytov s premyslenými dispozíciami a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byty sú vhodné ako štartovacie bývanie, investícia na dlhodobý prenájom alebo Airbnb. Ponuka zahŕňa 1,5-izbové a 2-izbové byty s rozlohou od cca 40 do 59 m². Výhody: moderný štandard vysoké stropy nízke prevádzkové náklady strategická poloha v centre Piešťan perfektné pre život aj investíciu Kontakt: +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnom centre Piešťan. Jedná sa o nebytový priestor, ktorý je ideálny na podnikanie - advokátsku kanceláriu, účtovnú kanceláriu alebo jednoducho na bývanie. Byt zaručuje ticho a komfort. Byt sa nachádza na 1. poschodí s úžitkovou plochou 70,96 m². Dispozícia bytu zahŕňa 2 veľké miestnosti, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, samostatné WC, kuchyňu, balkón, Výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie a vlastný kotol. K bytu prislúcha 1 parkovné státie v podzemnej garáži, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na mestskú dopravu, čo zjednodušuje každodenný život. Orientácia bytu je do dvora, čo zabezpečuje dostatok súkromia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.