2 izbové byty, okres Ružomberok

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Balkón: 4,60 m² – ideálny na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,33 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: 3. nadzemné podlažie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom krásny kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2i byt v tesnej blízkosti centra mesta Ružomberok na ulici Scota Viatora. Byt o rozlohe 55,7m2 disponuje vstupnou chodbou so vstavanými skriňami, samostatnou toaletou , kúpeľňou, priestrannou obývacou izbou s výstupom na balkón , kompletne zariadenou kuchyňou a spálňou. Tento byt je vhodný pre 2 osoby bez domácich zvierat a je pripravený k užívaniu od 1.6.2026 Cena prenájmu je 590 Eur s energiami Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 590Eur a sprostredkovateľská provízia 590 Eur. Pripravené je video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/jNVi3wvFAR8

Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Ružomberok Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka 81,73 m² obytnej plochy. K bytu patrí aj veľká pivnica. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú veľkorysé priestory, praktická dispozícia a príjemná atmosféra. Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - priestranná kuchyňa s dostatkom miesta na jedálenský stôl, - špajza - dve veľké izby - samostatná spálňa, - obývacia izba - kúpeľňa s vaňou a WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná, - zrekonštruovaná kúpeľňa, - nové podlahy, - upravené stropy, - kuchynská linka. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - zateplenie fasády, - nová strecha a odkvapy - plastové okná v spoločných priestoroch, - nové vstupné dvere, - elektrická brána na diaľkové ovládanie. Veľkým benefitom je uzatvorený dvor s bránou na dialkové ovládanie s možnosťou bezplatného parkovania. Kúrenie: Byt je vykurovaný kachľovými pecami, ktoré sa nachádzajú v jednotlivých izbách. Tento spôsob vykurovania zabezpečuje príjemné sálavé teplo a zároveň ponúka nízke prevádzkové náklady. BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je, že súčasný majiteľ prostredníctvom svojej realizačnej firmy ponúka novému vlastníkovi možnosť zabezpečiť kompletnú realizáciu moderného vykurovania podľa jeho požiadaviek. Keďže je byt napojený na plyn, nový majiteľ si môže vybrať riešenie, ktoré mu bude najviac vyhovovať: - podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, - moderné elektrické podlahové vykurovanie pomocou infrafólií, - plynové ústredné kúrenie. Budúci vlastník tak získa možnosť modernizovať vykurovanie bez zdĺhavého hľadania dodávateľov či riešenia celej realizácie na vlastnú päsť. Výhody bytu: - celková využiteľná plocha takmer 80 m² - veľká pivnica - priestranné izby - veľká kuchyňa - špajza - praktická dispozícia - zrekonštruovaná kúpeľňa - zachovalé podlahy - súkromné parkovanie vo dvore - elektrická brána na diaľkové ovládanie - zrekonštruovaný bytový dom - vchod zo zadnej strany , nie od cesty - výborná dostupnosť do centra mesta - možnosť realizácie moderného vykurovania Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, bezplatným parkovaním a veľkým potenciálom do budúcnosti. Vďaka výbornej dispozícii, takmer 80 m² využiteľnej plochy a možnosti modernizácie vykurovania predstavuje nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie aj hodnotnú investíciu. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Cena: 119 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Váš nový domov v srdci Ružomberka! Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí, v bloku B, v jedinečnom bytovom projekte Rezidencia pod Čebraťom. Byt o výmere 44,61 m2 pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a kobky (skladu) o výmere 1,80 m2 nachádzajúcej sa na prízemí domu. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 7,87 m2. Byty budú dokončené v štandarde: laminátová podlaha, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, nadčasové obklady a dlažby v kúpeľni, kvalitné vybavenie kúpeľne a sanita, profesionálne vypínače a zásuvky. K bytu je potrebné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové stojisko. Projekt Rezidencia pod Čebraťom ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v centre mesta. Nachádza sa priamo pri Ústrednej vojenskej nemocnici v Ružomberku, na ulici Generála Miloša Vesela. V projekte bude celkovo 57 bytov, z toho väčšinu 2-izbových a niekoľko 3-izbových bytov. Lokalita poskytuje bohatú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, pričom je blízko aj k prírode a voľnočasovým aktivitám. Cena je 132 599,- € bez DPH t. j. 163 097,-€ s DPH v prípade kúpy na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Termín výstavby: začiatok 1. kvartál 2025 – koniec 4. kvartál 2026 Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

IHNEĎ KÚPIME, PLATBA V HOTOVOSTI! Pre klienta hľadám 2-izbový byt v Ružomberku, dôležitá je zaujímavá cena, na stave nezáleží. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26824 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Moderný 2-izbový byt na prenájom v TOP lokalite – Ružomberok, Polík (Š. Moyzesa) Ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Polík na ulici Š. Moyzesa v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a jeho veľkým benefitom je presklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón a spálňa. Byt prešiel rekonštrukciou – má plastové okná, plávajúce podlahy a murované jadro. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: - výborná a tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť na dosah (obchody, služby, MHD) - ideálny pre jednotlivca alebo pár - bezbariérový prístup Mesačná platba vrátane energií je 550,-€/2 osoby + dve mesačné platby vo výške 1.100,- € ako depozit + jedna mesačná platba vo výške 550,- € pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Byt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich pohodlné a dlhodobé bývanie v príjemnom prostredí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome MyMara v obľúbenej rekreačnej lokalite Bešeňová, okr. Ružomberok. Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a na liste vlastníctva je vedený ako byt. Rozloha: 51,74 m² Vybavenie: • Kuchynská linka s vybavením • Rozťahovacia pohovka • Praktický jedálenský stôl • Manželská posteľ • TV • Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc • Vstupná chodba s botníkom Výhody: • Súkromné parkovacie miesto • Priestranná pivnica na odkladanie športového vybavenia • Novostavba – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom MyMara sa nachádza v blízkosti aquaparku Bešeňová, čo z neho robí ideálne miesto pre rekreáciu aj investíciu – možnosť ubytovať 5 až 6 osôb v rámci krátkodobého prenájmu cez Booking či Airbnb. K dispozícii sú aj praktické schránky na kód pre ľahšie odovzdávanie kľúčov hosťom. Liptov ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie a wellness v Aquaparku Bešeňová • Cyklotrasy v nádhernej prírode Liptova • Turistika v Nízkych a Západných Tatrách • Vodné športy na Liptovskej Mare Zimné aktivity: • Lyžovanie v Jasnej, Malinom Brde či Ski Parku Kubínska hoľa • Sánkovanie a bežkovanie v okolí • Relax v termálnych bazénoch a wellness centrách Apartmánový dom MyMara je moderný komplex s 27 apartmánmi, 32 parkovacími miestami a gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2. izbový byt v centre mesta na ul.Madačová v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 72 m2 a veľkú loggiu z kuchyne na príjemné posedenie pri káve a jeden veľký balkón. Ponúkame Vám na prenájom 2. izbový byt v centre mesta na ul.Maroša Madačova v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 72 m2 a veľkú loggiu z kuchyne na príjemné posedenie pri káve a jeden veľký balkón. Nachádza sa na 3.p zo 6. s výťahom a skvelou orientáciou na JUH / SEVER. Byt je svetlý, dispozične riešený zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, spálne a obývačky. VYBAVENIE BYTU: - kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačkou riadu. mikrovlnná rúra), chladnička s mrazničkou, veľký gauč prispôsobený na oddych, v druhej izbe je veľká posteľ s matracom. Kúpeľna je so sprchovacím kútom aj vaňou, umývadlom, práčkou a oddeleným WC. ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - energeticky úsporné vykurovanie - veľkoformátové okná s dvojsklom - kvalitné spracovaný dizajn LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta so skvelou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, parkovanie vo vnútrobloku, pešia zóna, fitness centrá a iné). VOĽNÝ najneskôr od 1.7.2026. Obhliadky možné okamžite. Cena nájmu za byt je 600 €/mesiac vrátane energií, kúrenia, vody,elektriny a internetu Zábezpeka: Dvoj-mesačný nájom Min. dĺžka nájmu je 1 rok. Preferujeme záujemcov bez detí a zvierat.

Viem, aké ťažké je nájsť bývanie s rodinou a domácimi miláčikmi. V tomto byte ste všetci skutočne vítaní! Na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt priamo v centre Ružomberka, pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné výhody bytu: Úplné ticho: Najvyššie 11. poschodie zaručuje, že vám nad hlavou nebude nikto dupať. Iba výhľad a relax. Geniálny úložný priestor: Až 2 pivnice priamo na poschodí, priestranná skriňa v chodbe a veľká vstavaná skriňa v spálni. Všetko na dosah: Centrum mesta s kompletnou vybavenosťou pod nosom, vlaková a autobusová stanica doslova „na skok“. Rozloha: 52 m², balkón Obývačka: Pohodlná sedačka, obývačková stena, TV a výstup na balkón. Spálňa: Manželská posteľ a nadštandardný úložný priestor. Kuchyňa: Plne vybavená linka (chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, umývačka) a jedálenský stôl. Kúpeľňa a WC: Murované jadro so sprchovým kútom a práčkou (WC je súčasťou kúpeľne). Internet: Rýchle pripojenie je už zahrnuté v cene! Voľný ihneď. Mesačný nájom 560 € vrátane energií a internetu. Bývanie na 1 rok. Ak chcete bývať, kde ste vítaní, čím skôr mi zavolajte: 0949 841 772 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosťsi majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Predáme kompletne zariadený apartmán v apartmánovom dome Fatrapark 1 v Hrabovskej doline pri Ružomberku s možnosťou čerpania hypotekárneho úveru. Lokalita je známa celoročným turistickým využitím – v zime lyžovanie, v lete turistika, plávanie, cyklistika a oddych v prírode. Apartmán má rozlohu 47 m² a pozostáva zo spálne, obývacej časti, kuchynského kúta a kúpeľne. K dispozícii je Wi-Fi, parkovanie, recepcia a reštaurácia v objekte. Apartmán je vhodný pre rodiny, páry aj turistov. Veľkou výhodou je, že apartmán je už využívaný na krátkodobé ubytovanie a má hodnotenia na Booking.com. Lokalita má výborné hodnotenie, približne 9,2. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, turistické trasy, príroda, vodná nádrž Hrabovo a atrakcie Liptova. Do centra Ružomberka je to približne 2,7 km. Výhody Možnost Hypotekárneho úveru výmera 47 m² lokalita Hrabovská dolina, Ružomberok apartmánový dom Fatrapark 1 vhodné ako investícia na prenájom celoročná turistická lokalita bezplatné parkovanie Wi-Fi reštaurácia v objekte výborná dostupnosť lyžovania, turistiky a cyklistiky zabehnuté ubytovanie na Booking.com Parametre do formulára

LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou Byt sa nachádza v blízkosti jednej z občiansky najvybavenejších lokalít mesta Ružomberok – Sídlisko Roveň. Základné informácie: Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a lodžiou. K bytu prislúchajú dve praktické komory, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia na východ a severozápad zabezpečuje optimálne svetelné podmienky počas celého dňa. Dispozičné riešenie: • 2 komory pred bytom • vstupná chodba • samostatné WC a kúpeľňa • kuchyňa • obývacia izba s výstupom na lodžiu • spálňa Zariadenie a technické informácie: Byt sa predáva v pôvodnom stave s možnosťou úprav dispozície podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie je ústredné, prostredníctvom teplovodných radiátorov. Byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Benefity nehnuteľnosti: • Zaujímavá poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti • Lodžia prístupná z obývacej izby • Bezplatné parkovanie pri bytovom dome • Zateplený bytový dom s rekonštruovaným výťahom Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti sídliska Roveň, ktoré patrí medzi vyhľadávané adresy v Ružomberku. V okolí nájdete: • nemocnicu a lekáreň • školy a škôlky • reštaurácie, fitness centrum a mestskú plaváreň (aktuálne v rekonštrukcii) • nákupné centrum City Market, potraviny Lidl a CBA • kaderníctvo • zastávku MHD Všetko je dostupné do 5 minút pešo, čo zaručuje komfortné mestské bývanie bez potreby využívania auta. Cena, platba a náklady: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Mesačné náklady: cca 140 € (40 € elektrina, 124 € bytový správca). Finálna výška nákladov závisí od reálneho užívania bytu. Bytový správca: ByPo spol. s r. o. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0908 220 452. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu základného správneho poplatku na katastri, pomoc pri vyhotovení znaleckého posudku, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Doplnkové služby: Našim klientom vieme odporučiť overených partnerov na vypracovanie vizualizácie, projektovej dokumentácie a kompletnú rekonštrukciu bytu podľa individuálnych požiadaviek. Fotografie v inzeráte sú vizualizácia. Reálne fotografie poskytneme na vyžiadanie.

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,6 m² (vrátane balkóna) v Políku, nachádzajúci sa v novozrekonštruovanom bytovom dome s vlastným súkromným parkovaním. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s moderným vybavením, nízkymi nákladmi a praktickým dispozičným riešením. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s výstupom na priestranný balkón, kúpeľne so sprchový kútom a WC a samostatnej spálne. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = veľmi nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome, cena parkovacieho státia 10 tis. eur - balkón pre oddych a výhľad - praktická dispozícia a moderné prevedenie - vhodné aj ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu Parametre: - celková plocha: 60,6 m² - poschodie: 1.p. - balkón: 7,2 m2 - pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,6 m² (vrátane balkóna) v Políku, nachádzajúci sa v novozrekonštruovanom bytovom dome s vlastným súkromným parkovaním. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s moderným vybavením, nízkymi nákladmi a praktickým dispozičným riešením. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s výstupom na priestranný balkón, kúpeľne so sprchový kútom a WC a samostatnej spálne. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = veľmi nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome, cena parkovacieho státia 10 tis. eur - balkón pre oddych a výhľad - praktická dispozícia a moderné prevedenie - vhodné aj ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu Parametre: - celková plocha: 60,6 m² - poschodie: 2.p. - balkón: 7,2 m2 - pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.

Moderný 2-izbový byt v novovybudovanom podkroví s veľkou terasou – Ružomberok, Polík Ponúkame na predaj úplne nový, atraktívny 2-izbový byt v novovybudovanom podkroví obytného domu v žiadanej a pokojnej lokalite Polík v Ružomberku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, skladového priestoru, kúpeľne so sprchovým kútom, sampostatné WC, otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na terasu a spálňa so šatníkom. Hlavné výhody: - veľká slnečná terasa ideálna na oddych - všetko úplne nové - ešte neobývané - moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi -cena parkovacieho státia 10 tis. eur - štýlová kúpeľňa, nové podlahy, rozvody aj šatník - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - úsporné plynové kúrenie Byt ponúka veľmi pohodlné a nadštandardné bývanie, vhodné ako vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.

TOP ponuka prenájmu štýlového 2-izbového bytu v obci Liptovská Teplá, nachádzajúci sa v novostavbe v rámci nového rezidenčného projektu. Byt má výmeru 58 m² a je kompletne zariadený nadštandardným nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľky s WC, spálne, obávacej izby spojenej s kuchynským kútom a praktickým šatníkom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a praktická kobka, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola aj škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska v Bešeňovej, ideálneho na relax počas celého roka. Mesačný nájom je 560 € + 160 € záloha za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov bez energií. Odmena realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný 2-izbový apartmán v Bešeňovej o výmere 43 m². Apartmán sa nachádza v tichej lokalite, je kompletne zariadený (bez práčky). Dispozícia a vybavenie: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, TV a internet v cene nájmu, k bytu patrí vlastné parkovacie miesto a pivnica. Cena nájmu: 600 € / mesiac depozit vo výške 1 mesačného nájmu, odmena pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii po dohode.