2 izbové byty na predaj

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt – Pôvodný stav pre Váš kreatívny potenciál! Vytvorte si domov snov od základov! Máme pre Vás 2-izbový byt - prázdne plátno, ktoré čaká na Váš unikátny dizajn a rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv. Tu sa Vaša vízia stane realitou!" V exkluzívnom zastúpení Vám predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť alebo ideálny základ pre Vaše nové bývanie snov! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 57 m² v časti Podháj. Prečo je tento byt výnimočný a aký je jeho potenciál?🧱 KVALITNÁ KONŠTRUKCIA – TEHLOVÝ BYT: Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke, ktorá zabezpečuje nielen výborné tepelnoizolačné vlastnosti (nižšie náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v lete), ale aj lepšie akustické vlastnosti oproti panelu. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté vďaka pravidelnému upratovaniu externou firmou.🌞 NOVÝ PRESKLENNÝ BALKÓN: Z obývačky je prístup na nový, moderný, presklenný balkón, ktorý efektívne rozširuje obytný priestor. Toto miesto je ideálne pre oddych, pestovanie byliniek alebo ako sezónna zimná záhrada. Balkón je orientovaný tak, aby zabezpečoval dostatok svetla.📐 DOKONALÁ DISPOZÍCIA A FUNKČNOSŤ : Byt Vás prekvapí svojím praktickým rozdelením. Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností. Najväčšou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné:Obývačka: Svetlá a priestranná miestnosť, ktorá ponúka dostatok miesta pre rodinný život.Spálňa: orientovaná na odpočinok, zaručuje maximálne súkromie.Kuchyňa: Samostatná s oknom, ktoré zabezpečuje vetranie a svetlo. Je dostatočne veľká pre modernú kuchynskú linku a jedálenský kút.Sociálne zariadenie: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.🛠️ PÔVODNÝ STAV . Byt je v pôvodnom stave, čo je skvelá správa pre kupujúceho, ktorý si chce všetko urobiť podľa svojich predstáv a bez kompromisov. Máte možnosť navrhnúť si rozvody, podlahy, sanitu a kuchyňu presne tak, ako ste vždy chceli. Investícia do rekonštrukcie je transparentná a plánovateľná.Dôležitým benefitom sú: dve priestranné pivnice, ktoré sú umiestnené priamo vedľa seba. Poskytujú tak nadštandardný úložný priestor, ideálny na uskladnenie sezónneho vybavenia, bicyklov, alebo vytvorenie malej domácej dielne.Lokalita - Podháji:Lokalita Podháj je stabilná a veľmi vyhľadávaná. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete obchody, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, materskú a základnú školu, čo výrazne zjednodušuje každodenný život.Dopravné spojenie: Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a zabezpečujú rýchle spojenie s celým Martinom..Rekreácia: Okolie ponúka možnosti pre prechádzky a aktívny oddych.Nezmeškajte túto unikátnu šancu získať kvalitný tehlový byt s výbornou dispozíciou a loggiou za skvelú cenu. Urobte z tohto bytu Váš nový domov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135851 Cena: 110 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Považskej Bystrici na Mládežníckej ulici, v bytovke ktorá sa kompletne revitalizovala a práve sa dostavuje výťah. Bytovka je novo zateplená, nová strecha, izolácia, chodníky, vnútorné priestory - maľovka, nové stúpacie potrebia, nové balkóny. Byt má rozlohu 41 m2 s balkónom. Byt je kompletne zrekonštruovaný v roku 2026, nová vodoinštalácia, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy, podlahy, stierky, omietky, nábytok na mieru od stolára, celý byt je vkusne a moderne zariadený. Nachádza sa na 4. podlaží tehlového domu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, izba so vstavanou skriňou s práčkou a sušičkou, izba so stavanou skriňou so vstupom na balkón a kúpeľňa s toaletou. V byte ostáva kompletné zariadenie. Orientácia je na juhozápadnú stranu do záhrady. Lokalita: Rýchle napojenie D1 smer Žilina - BratislavaŽelezničná stanica Považská Bystrica — veľmi blízkoZastávky MHD - rýchle mestské spojenie smerom do centra aj do okolia.Nákupné centrum M Park— hlavné obchodné centrum, obchody, lekáreň, drogéria, Biedronka, Tesco,Školy škôlky, stredná školaNemocnica s poliklinikou V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137881 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Starom meste - Nitra s krásnym váhľadom a v blízkosti mestského parku. Byt sa nachádza na ideálnom 4/4 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bez plochy balkónu je 55 m2. Byt je zrekonštruovaný a pripravený k nasťahovaniu bez ďalších väčších nákladov: nová elektrina v celom byte, obložená kúpeľňa a toaleta so sanitou, plávajúceho podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, vytvorený šatník v spálni, nové plastové okná... Ideálny investičný BYT alebo aj bývanie ! Nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta a je "bez handicapu" (dobré poschodie, výťah, balkón), má všetky predpoklady na dnes veľmi vyhľadávaný tzv. investičný byt, ale aj na bývanie pre človeka, ktorý chce mať všade "na skok". Byt je orientovaný na severo-západ, výhľady na okolitú zeleň, hrad, Zobor, alebo staromestské stavby v okolí. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza nákupné centrum OC Mlyny, škola, škôlka, mestský park, obchody. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu. Dispozičné riešenie: vstupná predchodbička, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka s balkónom a spálňa so šatníkom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137984 Cena: 155 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt o výmere podlahovej plochy 57,9 m2 a balkónom o veľkosti 7,5 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prehľadná a hlavne praktická. Vstupná chodba s dostatkom priestoru, dominantnou časťou bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa, ktorá poskytuje veľkorysý priestor čo dokazuje aj odkladací priestor v podobe obrovského walk-in šatníku. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je takisto balkón na ktorý sa vieme dostať či už z obývacej miestnosti, ale takisto aj zo spálne Vášho bytu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133218 Cena: 119 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 - izbový byt v meste Žilina na Hájiku. Byt o výmere 50m2 sa nachádza na treťom poschodí v panelovom dome. K bytu prislúcha pivnica i balkón. Možnosť parkovania priamo pred domom je v tejto dobe obrovskou výhodou. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko je množstvo zelene či večerné prechádzky alebo na prechádzky so psíkom. Plná infraštruktúra, materská škola, základná škola a potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137865 Cena: 149 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt o výmere podlahovej plochy 57,9 m2 a balkónom o veľkosti 7,5 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prehľadná a hlavne praktická. Vstupná chodba s dostatkom priestoru, dominantnou časťou bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je takisto balkón na ktorý sa vieme dostať či už z obývacej miestnosti, ale takisto aj zo spálne Vášho bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137773 Cena: 114 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s privátnym dvorom v srdci Podhája! Hľadáte bývanie, ktoré spája kúzlo tehlovej stavby, moderný komfort a bezpečie súkromného areálu? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v jednej z obľúbených lokalít – na Podháji. Základné parametre:Výmera: 58 m2Poschodie: 2/3 (ideálne stredové poschodie)Materiál: Tehla (kompletná revitalizácia bytového domu)Príslušenstvo: 2x nadštandardne veľká pivnica. Bonus pre kutilov a športovcov: K bytu prislúchajú dve nadštandardne veľké pivnice, ktoré hravo schovajú bicykle, lyže aj sezónne veci.Interiér, do ktorého sa stačí nasťahovaťByt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Interiér pôsobí vďaka tehlovej konštrukcii a vysokým stropom vzdušne a útulne. Moderná dispozícia a kvalitné materiály zaručujú bývanie bez potreby ďalších investícií. Nadštandardný bytový dom a bezpečnosťBytový dom nie je len „miesto, kde bývate“, ale komunita. Súkromný areál: Oplotený pozemok prístupný len pre obyvateľov.Vlastná technológia: Dom disponuje vlastnou výmenníkovou stanicou (efektívne náklady na teplo).Moderný prístup: Elektronický vrátnik s kamerovým systémom a dva samostatné vchody do budovy.Nový presklený balkón, ktorý vám umožní užiť si rannú kávu v každom počasí.Váš súkromný park v mesteĎalším benefitom je oplotený dvor, ktorý ponúka možnosti, aké pri bežných bytoch nenájdete: Pre rodiny: Detské ihrisko a pieskovisko priamo pod oknami.Pre relax: Lavičky, upravená zeleň a vyvýšené záhony pre milovníkov záhradkárčenia.Pre priateľov: Murovaný krb s posedením, ideálny na letné grilovanie.Parkovanie a lokalitaZabudnite na problémy s parkovaním. V okolí bytovky je parkovanie bezproblémové, s možnosťou dorobenia vyhradeného parkovacieho miesta. Lokalita Podháj je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Názor makléra: "Tento byt je vzácnou kombináciou kvalitnej tehlovej stavby, modernej technológie a komunitného bývania. Súkromný dvor s grilom a detským ihriskom mu dodáva atmosféru bývania v rodinnom dome." V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136904 Cena: 149 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderne a štýlovo prevedený 2 izbový byt v čerstvo dokončenom projekte Rezidencia Slnečná v Bánovciach nad Bebravou o výmere podlahovej plochy 59m2 a veľkým balkónom o výmere až 7m2. Nachádza sa na vysokom 7. z celkových 8 podlaží bytového domu s výťahom. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je fakt, že sa predáva tak ako ho vidíte na fotkách - kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom na mieru. Dôraz sme kládli najmä na pohodlie, vkus a využitie každého centimetru štvorcového. DISPOZÍCIA Pri prechode hlavnými dvermi Vás privíta dostatočne veľká vstupná chodba so skytým úložným priestorom. Ďalej v chodbe s dostaneme do kúpeľňe s toaletou, praktickej no zároveň štýlovo zariadenej kuchyne s jedálenskou časťou prepojenej s obývacou izbou z ktorej je prístup na balkón a samozrejme spálňa, ktorá takisto disponuje prístupom na balkón a nesmiem zabudnúť na úžasný walk-in šatník. TECHNICKÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Nachádzame sa v čerstvo dokončenom byte čiže o kvalitu, štýl a praktické riešenia tu naozaj nie je núdza. Ako výhodu určite vnímam aj nízke mesačné náklady vzhľadom na materiály, ktoré boli použité pri stavbe tohto projektu. K dispozícii je Vám takisto smart riešenie bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná domácnosť. LOKALITA Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu a tohto bytu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dizajnový byt nesie v sebe obrovské spektrum výhod, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť: kvalitné a štýlové vybavenie, komfort pre Vaše bývanie, nízke mesačné náklady, výborná občianska vybavenosť, množstvo úložného priestoru a v neposlednom rade je kompletne zariadený čo znamená, že už nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137791 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v Čadci s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, moderných trojsklenných okien a nových podláh. Byt je vkusne zariadený, nenáročný na údržbu a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a lokalite je veľmi ľahko prenajímateľný, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť pre začínajúceho investora. Veľkou výhodou je výstup z obývačky na spoločný vonkajší priestor, ktorý ponúka možnosť príjemného posedenia na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, potraviny, služby a optický internet. Parkovanie je bezproblémové. ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ ľahká údržba ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ pripravený na okamžitý prenájom 💡 TIP NA INVESTÍCIU: Kúpte tento byt ako prvú investičnú nehnuteľnosť, zatiaľ môžete naďalej bývať u rodičov a byt prenajímať. Neskôr si môžete kúpiť vlastné bývanie a tento byt si ponechať ako stabilnú investíciu, ktorá vám bude dlhodobo generovať príjem. ID: 134727 Cena: 99 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán o výmere 41 m2 nachádzajúci sa na prízemí v skolaudovanom developerskom projekte Relax residence v obľúbenej a pokojnej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice - ulica M. R. Štefánika. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Z oboch izieb je východ na loggie. Apartmán sa predáva vo vyhotovení NA KĽÚČ, v čom sú obsiahnuté drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná, sadrokartónové podhľady, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná platňa, digestor), radiátory, loggie so zaskleným zábradlím, veľkoformátová dlažba, kúpeľňa s kamennýnm obkladom a sanitou, dvere s obložkovou zárubňou. Súčasťou apartmánu je tiež nábytok z masívu a nič teda nebráni jeho okamžitému užívaniu. Relax residence je lukratívny komplex, ktorý ponúka vlastníkom apartmánov vlastnú reštauračnú časť, wellness, fitness, komunitnú terasu na streche objektu s panoramatickým výhľadom na okolie a mnoho iného. Na každé podlažie sa dostanete pohodlne priestranným výťahom. Uvedená cena je vrátane aktuálnej platnej DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137504 Cena: 166 050 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj praktický 2-izbový byt v pokojnej lokalite Rača - Rendez, na ulici pri Šajbách. Byt sa nachádza na 1. poschodí kompletne zrekonštruovaného ( zateplenie, spoločné priestory, výťah, stupačky ) bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 50,65m2 vrátane pivnice 2,10m2. Vzhľadom na to, že kuchyňa je zväčšená o loggiu, výmera bytu je reálne o pár metrov väčšia. Loggiu je samozrejme možné vrátiť do pôvodného stavu. - POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štartovacie bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo príjemný domov pre jednotlivca či pár. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 6 rokmi - kuchyňa na mieru od stolára, podlahy a dlažby - čo novému majiteľovi ušetrí čas aj počiatočné náklady. Kúpeľňa a WC sú oddelené a v zachovalom pôvodnom stave. Orientácia bytu je na západ, vďaka kčomu e interiér príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Atmosféru bývania dotvára aj samostatný šatník, ktorý zvyšuje praktickosť celého priestoru a zároveň pomáha udržať byt vzdušný a organizovaný. - LOKALITA: Rača patrí dlhodobo medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, a to najmä vďaka spojeniu dostupnosti do mesta, občianskej vybavenosti a príjemného rezidenčného charakteru. Lokalita Rendez na ulici Pri Šajbách ponúka bývanie s dobrou dostupnosťou a potenciálom pre komfortný mestský život. Plusom sú tiež novo vznikajúce projekty v okolí, čo má dobrý vplyv na rastúci potenciál lokality. - ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá praktický a dostupný 2-izbový byt na bývanie ale aj investíciu. Byt má veľmi dobrý základ na pohodlné bývanie aj ďalšie doladenie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137765 Cena: 189 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT 64,72 m² V SKOLAUDOVANEJ NOVOSTAVBE REZIDENCIA KUBÍN! UŽ REZERVOVANÝ Jedná sa o nadštandardný a už zariadený 2-izbový byt (Variant B6) v novopostavenom a už SKOLAUDOVANOM komplexe Rezidencia Kubín. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať s kufrom, tento byt spĺňa všetky vaše požiadavky na moderné a komfortné bývanie. Byt je VOĽNÝ a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi! Kľúčové informácie:Lokalita: Rezidencia Kubín (Dolný Kubín, Matúškova ulica, centrum mesta).Typ bytu: 2-izbový (Byt B6).Podlažie: 3. podlažie (súkromie, orientácia západ do lesa).Priestranný balkón, šatník a pivnicaCelková plocha: 64,72 m²Stav: Novostavba, skolaudovaná.Vybavenie: Kompletné a moderné zariadenie interiéru: (kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy, zárubne a interiérové dvere, elektrické - externé žalúzie,– všetko zahrnuté v cene!).Štandard bytu a výhody:Vykurovanie: Efektívne a komfortné podlahové vykurovanie s izbovým regulátorom.Bezpečnosť: Certifikované 9 bodové bezpečnostné vstupné dvere.Kvalitný interiér: kvalitné laminátové podlahy a gresová dlažba a moderné interiérové dvere.Kúpeľňa a WC: Špičková sanita a obklady od renomovaných dodávateľov (napr. INGEMA , Geberit podomietkový systém).Okamžité bývanie: Vďaka skolaudovanému stavu a zariadenému stavu je byt k dispozícii okamžite bez čakania na stavebné práce. Cena: NA VYŽIADANIE Rezidencia Kubín – Vaše nové bývanie bez starostí! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137888 Cena: 179 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite pod Kalváriou, len na skok od centra mesta. Byt má celkovú výmeru 62 m², vrátane murovanej pivnice o veľkosti približne 5 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené aj nové bezpečnostné vstupné dvere, nainštalovaná klimatizácia a byt disponuje aj vlastným novým plynovým kotlom. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome, ktorý je taktiež po celkovej obnove. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vďaka svojej dispozícii a polohe je byt ideálny na komfortné bývanie pre pár či menšiu rodinu, no zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dostatkom zelene, dobré možnosti parkovania a výbornú dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136116 Cena: 169 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na prízemí bytového domu v obci Skliabiná. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá investičnú príležitosť alebo nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie * dispozícia: 2-izbový byt * poschodie: prízemie * bytový dom: zateplený * parkovanie: verejné pred domom Stav nehnuteľnosti Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastného vkusu. Dispozícia umožňuje efektívne riešenie bývania alebo prenájmu. Lokalita Obec Skliabiná ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Veľký Krtíš. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investora, ktorý vie využiť jej potenciál po rekonštrukcii – či už na prenájom alebo ďalší predaj.

Ponúkame na predaj presvetlený a prakticky riešený 1,5-izbový byt, ktorý umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a bývať. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové podlahy, stierky, plastové okná, nové elektrické rozvody a osadené bezpečnostné vstupné dvere, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Dispozícia bytu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie s oddelenou spacou časťou, vďaka čomu je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Súčasťou dispozície je aj samostatné WC. V kúpeľni a kuchyni sa nachádzajú spotrebiče, ktoré sú súčasťou predaja vrátane umývačky riadu a práčky. Výhody bytu: - výborná poloha v blízkosti centra mesta - kompletné zariadenie v cene - byt po rekonštrukcii (nové podlahy, stierky, plastové okná, elektrické rozvody, bezpečnostné dvere) - presvetlený interiér - praktická dispozícia s oddelenou spacou časťou - samostatné WC - dve klimatizačné jednotky – v obývacej miestnosti aj v spacej časti, čo zabezpečuje komfort a príjemnú teplotu počas celého roka - spotrebiče v kuchyni a kúpeľni vrátane umývačky riadu a práčky - k bytu prislúcha pivnica - k dispozícii spoločná kočíkareň v bytovom dome - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť Výmera bytu: 34,09 m² Špačinská ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave najmä vďaka výbornej polohe. Historické centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a len pár minút od bytu aj športový areál Slávia, ideálny na šport a voľnočasové aktivity. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mário Kopecký 0911 996 534 kopecky@neoreal.sk

Moderný 2-izbový byt v projekte Cukrovar – dokončený, ihneď k nasťahovaniu. Pokojné bývanie pár minút od centra Trnavy. Tento príjemný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Cukrovar Trnava ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenej lokalite a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. podlaží a má výmeru 52,55 m² + loggia 4,47 m². Dispozícia a vybavenie: - obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu - samostatná spálňa orientovaná do tichej ulice - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčka a sušička - praktický úložný priestor na chodbe aj v spálni - byt je zariadený v nadčasovom, neutrálnom štýle, ktorý ponúka ideálny základ na doladenie interiéru podľa vlastného vkusu Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – vďaka kompletnému zariadeniu ho môžete okamžite začať prenajímať bez nutnosti ďalších investícií. Výnimočné bývanie v projekte Cukrovar - pokojné prostredie plné zelene - park priamo pri dome - nové cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu - centrum mesta dostupné pešo Občianska vybavenosť priamo v projekte - Dobrá pekáreň - ANKL Barbier - Le Bonta – talianske potraviny - fitness centrum - pripravovaná kaviareň Lokalita a dostupnosť: - rýchle napojenie na R1/D1 (1 minúta autom) - centrum Trnava, stanica aj nemocnica do 3 minút - kompletná občianska vybavenosť v okolí: Kaufland, City Park, MHD, školy, škôlky, aquapark - športový areál Slávia a cyklotrasy v blízkosti Bicykliareň v bytovom dome Cena: 230.000eur Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 19.900eur >>> PREJDITE SA PO BYTE VĎAKA VIRTUÁLNEJ 3D PREHLIADKE <<< V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová| sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Posledné podlažie, juhozápadné svetlo a výhľad, ktorý nekončí v protiľahlom okne. Tento 2-izbový byt v projekte Štvorlístok stojí nad úrovňou okolitej zástavby a otvára sa smerom k záhradám rodinných domov. Výsledkom je bývanie, kde terasa aj interiér zostávajú prirodzene súkromné a pokojné. Samotný byt má výmeru 47,1 m² a pôsobí kompaktne, no vzdušne. Dispozícia je prirodzená a plynulá, denná časť s kuchyňou a obývacím priestorom prechádza smerom von. Interiér je moderne zariadený, no zároveň útulný a nadčasový – pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásahov. To podstatné sa však odohráva za jeho hranicou. Terasa s výmerou 41 m² rozširuje obytný priestor do exteriéru spôsobom, ktorý je pri 2-izbových bytoch výnimočný. Orientácia na juhozápad prináša popoludňajšie svetlo a otvorené západy slnka, pričom pohľad smeruje do zelene a záhrad rodinných domov. Bez priamych pohľadov susedov, s pocitom súkromia, ktorý sa v bytových domoch hľadá ťažko. Práve spojenie posledného podlažia, orientácie, výhľadu a veľkorysej terasy robí z tohto bytu jednu z najprémiovejších 2-izbových jednotiek v rámci projektu. Vhodný je pre vlastné bývanie aj ako výnimočná investícia s dlhodobou hodnotou. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia.

Hľadáte výnimočný 2-izbový byt v centre mesta, ktorý sa okamžite odlíši od ostatných? Práve ste ho našli! Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Celková úžitková plocha tohto bytu je až 94 m², čo je v tejto kategórii značný nadštandard. Samotný byt disponuje skvelou výmerou 75 m² a priestrannou terasou o rozlohe 17 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka pohodlné a funkčné bývanie v centre diania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tvorí ho priestranná obývacia izba, s východom na terasu orientovanú do vnútrobloku, spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupnou chodbou s ďalším šatníkom pre dostatok úložného priestoru. Vaša nová nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže sa nemusíte zaoberať náročným zariaďovaním – stačí si ju už len doladiť podľa vlastného štýlu a môžete sa nasťahovať okamžite a bez starostí. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Priamo v projekte nájdete dve reštaurácie či drogériu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad remeselná pekáreň, kozmetický salón, barbershop či ďalšie reštaurácie a kaviarne. Výhodou je tiež súkromný vnútroblok, do ktorého sa dostanú iba obyvatelia projektu. Váš byt sa tak bude vyznačovať fantastickou polohou v rámci mesta a zároveň dostatočným súkromím, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, zariadené a bezstarostné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto lokalite možno byt prenajať v krátkej dobe za 950 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Navyše potencionálni investori určite ocenia aj skutočnosť, že v byte je aktuálne spoľahlivý nájomník, ktorý by rád v prenájme pokračoval aj po predaji nehnuteľnosti a Vy si teda nemusíte lámať hlavu s hľadaním nájomníkov. Cena bytu je 299.900 EUR. ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku a video*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Hľadáte stabilnú investičnú príležitosť v podobe 2-izbového bytu v novostavbe? V mene realitnej kancelárie Neoreal Vám predstavujeme moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, ktorý je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos bez starostí. Byt má výmeru 55,45 m² a ponúka komfortné, prakticky riešené bývanie. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 3,5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 4. podlaží zo siedmich v novostavbe s výťahom a kamerovým systémom. Samozrejmosťou je veľké francúzske okno s trojsklom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň prispieva k nízkym mesačným nákladom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie bez nutnosti ďalších investícií. Významnou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému páru nájomníkov, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak získava stabilný príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nových nájomcov. Projekt MIKO sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Trnava, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Diaľnica je vzdialená len minútu, čo výrazne šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 5 minút, v blízkosti sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica. Kompletnú občiansku vybavenosť dopĺňa supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, ktoré sú v pešej dostupnosti. Byt sa predáva za 194 900 EUR. Parkovacie miesto sa dokupuje za 15 000 EUR. *** Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku *** Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento moderný byt! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Trnave na Podjavorinskej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta.Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 53 m².Byt prešiel rekonštrukciou bola menená elektroinštalácia takisto aj stúpačky. V byte sa nachádzajú drevené podlahy vo veľmi dobrom stave. K bytu prislúcha balkón v roku 2026 je plánovaná kompletná rekonštrukcia čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je dostatok úložného priestoru v spálni aj na chodbe sa nachádzajú vstavané rolldoor skrine. Lokalita je pokojná a príjemná na bývanie, s výhľadom do vnútrobloku. Parkovanie je možné pri bytovom dome v- pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť. Základné informácie: 2-izbový byt -výmera: 53 m² -4. poschodie zo 6 -tehlový bytový dom -balkón (plánovaná rekonštrukcia v roku 2026) -rekonštrukcia – elektrika, stúpačky -drevené podlahy -rolldoor skrine v spálni a na chodbe -predaj kompletne zariadeného bytu -parkovanie pri bytovom dome vyhľadávaná lokalita – Podjavorinská, Trnava V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj je 2-izbový byt v novostavbe projektu Štvorlístok v Trnave, v časti Modranka. Ide o komorné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnice D1 a R1. Byt má úžitkovú plochu 53,12 m², dopĺňa ho priestranná loggia s výmerou 9,22 m² a skladový priestor priamo na poschodí o veľkosti 1,2 m². Dispozične je riešený veľkoryso – dominantou je denná časť pozostávajúca z obývacej izby a kuchyne, ktorá plynulo nadväzuje na loggiu využiteľnú na plnohodnotné sedenie. Byt ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Interiér je ladený v nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Kuchynská linka, spotrebiče, klimatizácia aj kompletné zariadenie sú súčasťou predaja. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú vzdušnosť interiéru počas celého dňa. Projekt Štvorlístok má komorný charakter – pozostáva len z menšieho počtu bytov, čo vytvára pokojné prostredie s vyššou mierou súkromia. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s nízkymi mesačnými nákladmi. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Predajná cena bytu je 179 900 €.

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D3A| 2izbový byt s balkónom Cena: 196 254 € 
Interiér: 48,33 m² | Exteriér: 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá hľadá moderné a dostupné bývanie. Byt je taktiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový strešný byt s priestrannou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte Štvorlístok v mestskej časti Modranka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Trnava. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 41,35 m² Terasa: 15,4 m² Poschodie: najvyššie podlažie v 5-ročnej novostavbe Pivničná kobka v cene Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000 € DISPOZÍCIA A ŠTANDARD Byt sa nachádza na najvyššom podlaží, čo zaručuje maximálne súkromie a krásne výhľady. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa (15,4 m²) s nádherným panoramatickým výhľadom na Malé Karpaty, ideálna na rannú kávu, večerný relax či posedenie s priateľmi. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a kvalitu prevedenia: - nadštandardný nábytok vyrobený na mieru - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - dve klimatizačné jednotky (v každej izbe samostatne) - exteriérové žalúzie na všetkých oknách - kvalitná vinylová podlaha vo vzore fishbone v obývacej izbe - koberec v spálni pre vyšší komfort - moderné tapety na stenách podčiarkujúce štýlový charakter bytu Samozrejmosťou je pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. LOKALITA – MODRANKA PRI TRNAVE Modranka ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Trnavy. Lokalita je známa kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, služby, škola, škôlka, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je: - rýchla dostupnosť do centra Trnavy - bezproblémové napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Nitra - množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu - pokojné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre mladých ľudí hľadajúcich moderné a štýlové bývanie, alebo pár, ktorý ocení komfort, súkromie a terasu s výhľadom. Prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom – vďaka lokalite a kompletnému zariadeniu je byt pripravený na okamžité prenajímanie. Ak hľadáte moderný, bezstarostný byt s atmosférou, krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Žitník 0911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s vlastným parkovacím garážovým miestom v obľúbenom rezidenčnom projekte MIKO v Trnava. Tento byt Vás osloví praktickou dispozíciou a výbornou polohou, ktorá spája komfort mestského bývania s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Byt má výmeru 53,5 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a moderné bývanie. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou 3,5 m² orientovaný do vnútrobloku, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Nachádza sa na ideálnom 4. podlaží zo siedmich a predáva sa takmer kompletne zariadený. Stačí pridať vlastnú posteľ a byt bude pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedačku, konferenčný stolík, televíznu skrinku a televízor. Nájdete tu tiež jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa disponuje priestrannou šatníkovou skriňou a francúzskym balkónom. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá spĺňa moderné štandardy bývania. Samozrejmosťou sú veľké francúzske okná s trojsklom, nízke mesačné náklady, výťah, kamerový systém a praktické dispozičné riešenie. Projekt MIKO patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality v Trnave. Výborná dopravná dostupnosť je veľkým benefitom – napojenie na diaľnicu je vzdialené približne minútu jazdy a do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, obchodné centrum Island, vlaková a autobusová stanica aj nemocnica. *** Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku *** Cena bytu je 189.000,- EUR. Parkovacie miesto sa dokupuje za 17.000,- EUR. Nezmeškajte príležitosť vlastniť moderný byt vo vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Priestor, kde svetlo nie je doplnkom, ale základom bývania. V lokalite Tulipán sa nachádza 2-izbový byt, ktorý už na prvý pohľad pôsobí vzdušne a premyslene. Umiestnenie na najvyššom, treťom podlaží prináša pokoj, menej ruchu a prirodzene viac svetla počas celého dňa. Dispozícia s výmerou 52,53 m² doplnená o balkón s rozlohou 3,5 m² pôsobí otvorene a funkčne. Veľké množstvo okien, vrátane okna priamo v kuchynskej linke a v kúpeľni, posúva tento byt mimo bežného štandardu. Spálňa je riešená bez spoločnej steny so susedom, čo vytvára výrazne vyššiu mieru súkromia. Nechýba dostatok úložných priestorov ani samostatný šatník, ktorý zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Interiér bol riešený individuálne, s dôrazom na kvalitu a detail. Nábytok vyrobený na mieru stolárom, svietidlá značky Ideal Lux a spotrebiče Bosch vytvárajú ucelený priestor, ktorý nepôsobí sériovo, ale premyslene. Balkón je doplnený o markízu a bočnú zástenu, ktoré zvyšujú súkromie a komfort jeho využívania. K bytu prislúcha pivnica a v cene 198 000 € je zahrnuté aj parkovacie státie. Lokalita Tulipán ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, detské ihriská a dobrú dostupnosť.

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D1A| 1izbový byt s predzáhradkou Cena: 193 683 € 
Interiér: 48,33 m² | Exteriér: 26,79 m² 1. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá túži po bývaní v meste v dotyku so zeleňou. Z bytu bude krásny pohľad do vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka skvelú príležitosť získať štýlový 2-izbový byt s vlastným garážovím parkovacím miestom a murovanou pivnicou. Tento byt Vás osloví moderným dizajnom, premyslenou dispozíciou a vynikajúcou polohou v prestížnom rezidenčnom projekte MIKO. Byt má rozlohu 46,15 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a moderné bývanie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha aj balkón s plochou 3,5 m², ktorý je ideálnym miestom na oddych. V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku vybavenú vstavanými spotrebičmi, ako sú rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou či umývačka riadu. Barový pult na sedenie dodáva kuchyni štýlový vzhľad a zároveň šetrí priestor. Obývacia izba je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa disponuje manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, pričom WC je oddelené. Jedná sa o novostavbu, ktorá spĺňa najnovšie štandardy bývania: veľké francúzske okno s trojsklom, nízke mesačné náklady, praktická dispozícia, výťah a kamerový systém. Lokalita projektu MIKO patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa oblasti Trnavy. Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica je vzdialená len minútu, čo Vám ušetrí čas a pomôže vyhnúť sa zápcham. Do centra mesta sa autom dostanete za 5 minút, v blízkosti sú aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica (iba 3 zastávky autobusom). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Tento byt je nielen skvelým miestom na bývanie, ale aj výbornou investičnou príležitosťou. Vzhľadom na vysoký záujem o prenájom v tejto lokalite je možné byt prenajať približne za 700 - 750 eur mesačne, čo predstavuje atraktívny pasívny príjem. Cena bytu je 185.000 EUR. Garážové miesto sa predáva za 15.000 EUR. Murovaná pivnica sa predáva za 3.000 EUR ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D6G| 2izbový byt s balkónom a terasou Cena: 238 921 € 
Interiér: 47,23 m² | Exteriér: 5,89 m² + 15,88 m² 6. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu bude krásny široký výhľad na vnútroblok a Sladkú Alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Vo vyhľadávanej lokalite vzniká moderné mestské bývanie s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard. Štandard obsahuje : predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na exterierové clonenie - podlahy v celom byte - bezpečnostné dvere, videovrátnik - interierové dvere v celom byte - podlahy a sanita v kupelni a toalete na komplet Parkovacie vonkajšie miesto 20.000€ s DPH Vnútorné garážové miesto 35.000€ s DPH Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 3 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 alebo 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Vo vyhľadávanej lokalite vzniká moderné mestské bývanie s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).