2 izbové byty na predaj, Prešovský kraj

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.byvaniepodtatrami.sk, vám predstavujeme na predaj tento priestranný 2-izbový byt na 4. poschodí apartmánového domu v rezorte Residence Lesná. Nachádza sa v tichej a malebnej obci Stará Lesná – priamo v srdci Vysokých Tatier, na úpätí masívu Lomnického štítu, len pár minút jazdy od Tatranskej Lomnice či Starého Smokovca. Ide o lokalitu, ktorá spája pokoj horskej prírody s okamžitou dostupnosťou všetkého, čo Tatry ponúkajú – lyžiarske strediská, turistické chodníky, lanovky aj spoločenský život tatranských centier. Rezort Residence Lesná – zázemie, ktoré robí z apartmánu viac než len byt Súčasťou rezortu je Hotel Lesná****, ktorý funguje ako plnohodnotné zázemie pre vlastníkov apartmánov aj ich hostí. V areáli nájdete: - Wellness centrum a Spa by L’Occitane – jedno z mála svojho druhu na Slovensku, dostupné priamo v mieste bývania. - Relax centrum so zázemím pre letné aj zimné športové aktivity – od turistiky po zimné výlety do okolitých stredísk. - Priestory pre eventy, kongresy a teambuildingy – hotel pravidelne hostí firemné podujatia, školenia aj svadby, čo z rezortu robí živé a atraktívne miesto po celý rok, nie sezónnu „mŕtvu lokalitu. Vďaka tomuto zázemiu majú vlastníci apartmánov možnosť dohodnúť si zaujímavé benefity priamo v hoteli – čo je výhoda, akú bežný apartmán mimo organizovaného rezortu jednoducho ponúknuť nevie. Prečo sa oplatí tento byt kúpiť - Dvojaké využitie bez kompromisov – apartmán nie je viazaný len na prenájom. Môžete ho využívať čisto súkromne ako svoj vlastný horský byt, príležitostne ho prenajímať cez krátkodobý prenájom, alebo kombinovať oboje podľa aktuálnej potreby a sezóny. - Lokalita s celoročným potenciálom – blízkosť Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca a fungujúceho hotelového komplexu zabezpečuje záujem návštevníkov v lete aj v zime, nielen počas krátkej turistickej sezóny. - Pokojná, slnečná orientácia – veľká loggia s výhľadom do zelene a na Kráľovu Hoľu. Apartmán síce neponúka priamy výhľad na Tatry, no odmení vás výnimočným pokojom – pred oknami len stromy a zurčiaci horský potôčik, minimum hluku a maximum súkromia. - Nízke a predvídateľné prevádzkové náklady – mesačné náklady približne 160 €, bez prekvapení spojených s rozostavaným alebo novým projektom. - Vhodné na hypotekárne financovanie – radi vám so získaním úveru pomôžeme a skompletizujeme všetku potrebnú dokumentáciu. Dispozícia a výmery: - Vstupná časť: 6,3 m² - Obývačka s jedálenským sedením: 27,8 m² - Kuchynský kútik: 3,7 m² - Spálňa: 13 m² - Kúpeľňa: 7,4 m² - Balkón (loggia): 10,7 m² - Pivničná kobka: 2,97 m² Celková výmera (interiér + balkón): 68,9 m², plus samostatná pivničná kobka 2,97 m². Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií o možnostiach financovania? Kontaktujte nás – radi vám sprostredkujeme nielen kúpu, ale aj kompletné poradenstvo k hypotéke a prevádzke apartmánu na prenájom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Objavte luxus a pokoj s apartmánom v Hoteli Ovruč na Štrbskom Plese! Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka tento výnimočný apartmán, v hotely so špičkovými službami, vrátane wellness centra a reštaurácie. Či už hľadáte investičnú príležitosť alebo oázu oddychu, toto si zamilujete. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt ponúka obytnú plochu 60,56 m², ku ktorej patrí aj príjemná terasa s výmerou 10,3 m², ideálna na relax. Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží, čo zaručuje pohodlný prístup. Byt disponuje dvoma izbami. Súčasťou rezidenčného komplexu je aj lobby bar, wellness centrum a reštaurácia, čo prispieva k nadštandardnému komfortu bývania. DISPOZÍCIA Vstúpte cez vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru do otvorenej obývacej izby, prepojenej s kuchyňou na mieru a vybavenou spotrebičmi najvyššej kvality. V jedálenskej časti nájdete priestor na spoločné stolovanie, zatiaľ čo obývačka s dizajnovým plynovým krbom a pohodlnými pohovkami (jedna z nich rozkladacia) vás pozýva na večerný relax. Spálňa je zariadená s dôrazom na komfort a štýl, a kúpeľňa s vaňou aj sprchou dodáva apartmánu wellness atmosféru. Na priestrannej terase (10 m²) si môžete vychutnávať dychberúce výhľady na Vysoké Tatry. LOKALITA Štrbské Pleso je synonymom pre relax, prírodnú krásu a športové aktivity. Toto obľúbené miesto na Slovensku poskytuje ideálne podmienky pre turistov aj nadšencov zimných športov. BENEFITY - Kvalitná novostavba v top lokalite - Exkluzívny dizajn s dôrazom na detaily - Terasa s panoramatickým výhľadom - Široká škála služieb priamo v Hoteli - Prístup k najlepším zážitkom vo Vysokých Tatrách Cena tejto nehnuteľnosti je 449.000 EUR + DPH. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. Tento apartmán nie je len miestom pre výnimočné zážitky – je to štýlový životný štandard. Ak si chcete zaobstarať výnimočný apartmán na výnimočnom mieste, kontaktujte ma. Michal Palko - 0914 700 107 - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS.

Už skolaudované LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj podkrovný APARTMÁN v Rezidencii POSEIDON na Domaši - časť Dobrá. Ide o apartmány v privátnom rezorte. Bohatý priestor upravenej zelene doplňujúci sa s atraktívnou architektúrou ponúka pokoj a oddych, ktorý požadujú aj tí naroční. Výhodou je priamy vstup do vodnej nádrže Domaša s Vašou plachetnicou alebo motorovým člnom. Parkovanie je zabezpečené pred Apartmánovým domom a vedľa neho. Zaparkujete tu okrem auta aj svoju loď. Apartmány ponúkajú aj zmysel pre detail, ktorý si dotvoríte podľa vašich predstáv. Technické informácie: - železobetónová konštrukcia (pätky, stĺpy, stropy) - murivo: kvalitná tehla Porotherm Profi - sedlová strešná konštrukcia - krytina: nemecká pálená škridla CREATON - klampiarske výrobky: titán - zinok - objekt má osadené hliníkové okná a vstupné dvere - strešné okná sú značky VELUX - stavba je riešená ako nízkoenergetická - Stav: štandard bez kuchynskej linky a nábytku (podlahy, dvere a zárubne, maľovanie, sociálne zázemie) - Skolaudované Inžinierske siete: - elektrina - voda z vlastnej výdatnej studne - splášková voda je odvedená kanalizačnou prípojkou do žumpy - wifi Výhody - vstup cez GSM bránu - investičná príležitosť - upravená záhrada a exteriér K dispozícii 2 apartmány v podkroví: Rozloha podkrovného apartmánu: Apartmán 4: 54m2 Balkón: 7m2 Spolu: 61m2 Rozloha podkrovného apartmánu: Apartmán 5: 51m2 Balkón: 7m2 Spolu: 58m2 Lokalita Zelená perla východného Slovenska – vodná nádrž Veľká Domaša, postavená na rieke Ondava, je situovaná v horskom prostredí Ondavskej vrchoviny. Teplé klimatické pomery vytvárajú priaznivé podmienky na kúpanie, vodné športy a rybolov vo viacerých rekreačných strediskách. K príťažlivosti Domaše nemalou mierou prispieva okrem prekrásneho prostredia a tichých zákutí aj čistá, modrozelená voda s vynikajúcou samočistiacou schopnosťou, v ktorej sa darí 23 druhom rýb, najmä kaprovi, šťuke, zubáčovi, sumcovi, jalcovi a iným. Na brehoch jazera sa nachádza päť rekreačných stredísk – Valkov-Tíšava, Dobrá, Poľany, Holčíkovce a Nová Keľča. Nájsť tu možno upravené pláže, požičovne športových potrieb, ihriska, reštaurácie a občerstvenia. Veľmi navštevovanou v poslednom období je najmä nová umelá pláž s kamennou hrádzou v stredisku Nová Kelča. Keďže Veľká Domaša s teplotou vody 23 °C patrí medzi najteplejšie priehrady na Slovensku dobré podmienky tu nájdu najmä milovníci windsurfingu a plávania. V tomto teritóriu nerastú luxusné apartmány, ktoré nadchnú aj toho najnáročnejšieho klienta každý deň. Stačí sa zapozerať a okamžite pochopíte, že táto nehnuteľnosť musí patriť do vášho portfólia. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať: 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to, aby Kúpa vašej vysnívanej nehnuteľnosti prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

ID:4884 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Prešove: Základné informácie Lokalita: Prešov, Kúpeľná ul., úzke centrum mesta, pod OC Novum Stav bytového domu: kompletne zrekonštruovaný v 10/2024 Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia v 11/2024 Poschodie: 1. poschodie Výmera bytu: 40 m² Balkón: 2 balkóny + veľká terasa pred balkónmi nad vstupom do bytovky Dispozícia: vstupná chodbička, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou a WC Bytové jadro: murované Kuchyňa: plne zariadená vrátane spotrebičov Okná: plastové Podlahy: plávajúce Iné: predaj s kompletným zariadením a spotrebičmi, skladová miestnosť vedľa bytu, pivnica Ďalšie: veľká terasa nad vstupom do bytovky, priestranný a pekne upravený dvor Občianska vybavenosť: úzke centrum Prešova, OC Novum v bezprostrednej blízkosti kompletné občianske vybavenie Parkovanie: rezidenčné parkovisko za bytovkou na priestrannom a upravenom dvore Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v úzkom centre Prešova byt po kompletnej rekonštrukcii kompletne zrekonštruovaný bytový dom predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov 2 balkóny + veľká terasa skladová miestnosť a pivnica výborná investičná príležitosť - nájomné v lokalite cca 700 – 750 € mesačne Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 159.900,- EUR Tel. maklér: 0902 184 003 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4532 Ponúkame na predaj 2- izbový byt v Humennom Základné informácie: • Lokalita: Sídlisko I., Čsl. armády • Typ nehnuteľnosti: tehlový • Stav bytového domu: zateplený • Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav • Poschodie: 3./3. poschodí • Bezbariérový prístup: áno • Výmera bytu: 51 m² • Výťah: nie • Balkón: áno • Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza • Orientácia: V - Z • Bytové jadro: murované, pôvodné • Kuchyňa: staršia kuchynská linka • Okná: pôvodné • Podlahy: dlažba / parkety / PVC • iné: pivnica (5m2) Ďalšie: • Občianska vybavenosť: v dosahu škola / škôlka / nákupné strediská • Parkovanie: dostatok parkovacieho miesta pod BD Výhody nehnuteľnosti: • veľmi svetlý a príjemný byt • balkón na tichej južnej strane • lokalita s množstvom zelene • pokojné bývanie mimo hlavného ruchu • neďaleko centra mesta Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 88.000,-EUR Tel. maklér: 0902 184 003 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4939 Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt vo Vranove nad Topľou: Základné informácie Lokalita: Sídlisko II, ul. 1. mája, Vranov nad Topľou Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav nehnuteľnosti: po rekonštrukcii, ihneď obývateľný Poschodie: 4./4. poschodí Výmera bytu: 55 m² Balkón: áno Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, balkón Bytové jadro: murované, kúpeľňa s rohovou vaňou Kuchyňa: nová kuchynská linka Okná: plastové Podlahy: plávajúce Iné: predaj so zariadením, klimatizácia, bodové osvetlenie Ďalšie: byt je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita – Sídlisko II byt po rekonštrukcii - ihneď obývateľný predaj so zariadením klimatizácia balkón príjemná dispozícia Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 118 900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4290 Ponúkame na predaj atraktívny a plne zariadený 2-izbový byt v REZIDENCII MLYNČEKY: projekt sa nachádza v malebnej obci Mlynčeky, len pár minút od Kežmarku a na skok od Vysokých Tatier, svojou pokojnou atmosférou, malým počtom obyvateľov a výbornou dostupnosťou vytvára lokalita ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú miesto s čistým vzduchom, bezpečím a úchvatnou prírodou, bytový dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie, samotný byt o výmere 55,3 m² je situovaný na 3. podlaží novostavby, byt disponuje praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a priestrannou terasou vhodnou na oddych či posedenie, dispozičné riešenie – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, predsieň, sklad, balkón, súčasťou bytu je parkovacie miesto, pričom ďalšie je možné si v prípade záujmu dokúpiť, v prípade záujmu je tiež možné si dokúpiť uzamykateľnú kobku s rozlohou do 1,9 m², ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investíciu na prenájom, výborná lokalita pod Tatrami spája pokoj prírody s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne! CENA: 144.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4288 Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v úchvatnom prírodnom prostredí pod Tatrami v REZIDENCII MLYNČEKY: lokalita ponúka tiché prírodné prostredie a výbornú dostupnosť do Kežmarku a Vysokých Tatier, celková výmera bytu je 44,4 m² situovaný je na 1. podlaží skolaudovanej novostavby, dispozícia – predsieň, kúpeľňa, izba, obývačka, k bytu prislúcha priestranná terasa o rozlohe 47 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi, v cene je jedno parkovacie miesto, pričom ďalšie je možné dokúpiť, v prípade záujmu je tiež možné si dokúpiť uzamykateľnú kobku s rozlohou do 1,9 m², ak hľadáte štartovací byt, rekreačné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite pod Tatrami, táto ponuka stojí za pozornosť. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne! CENA: 119.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4550 Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bardejove: Základné informácie Lokalita: Bardejov – Fučíkova ul. Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav bytového domu: kompletná rekonštrukcia Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Balkón: áno – 2 x Pivnica: áno – 2 x Dispozícia: 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, 2 x balkón, chodba Bytové jadro: murované – sprchovací kút Kuchyňa: vstavaná na mieru so spotrebičmi Okná: plastové Podlahy: dlažba/parkety Rekonštrukcia: vyhotovené stierky, stropy, osadené nové interiérové dvere so zárubňami, Ďalšie: Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, Parkovanie: bytový dom disponuje vlastným dvorom s parkoviskom Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v centre priestranná vstavaná skriňa v spálni možnosť okamžitého bývania bez dodatočných investícií Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 155.000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:5077 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Prešove: Základné informácie Lokalita: Volgogradská ulica, Prešov – Sekčov Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Stav bytového domu: zateplený bytový dom Stav bytu: prevažne pôvodný stav Poschodie: 6./7. poschodí Výmera bytu: 55 m² Balkón: áno – na medziposchodí, spoločný pre obyvateľov bytového domu Pivnica: áno Dispozícia: 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, Bytové jadro: prerobené jadro kúpeľne Okná: plastové Iné: predaj bez zariadenia Ďalšie informácie: Byt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na budúci prenájom. Občianska vybavenosť: V dosahu sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita na sídlisku Sekčov praktická výmera 55 m² prerobené bytové jadro kúpeľne pivnica ako úložný priestor možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 148.000,-EUR Tel. maklér: 0914 367 287 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Ponúkame exkluzívne na PREDAJ čiastočne rekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou vo výbornej, pokojnej lokalite na Sídlisku 2, v Prešove. Byt sa nachádza na ulici Československej armády v blízkosti zeleného parku a nákupného centra Centrál. Ide o slnečný, stredový byt s príjemnou atmosférou a tepelným komfortom. Byt sa nachádza na ideálnom 4.poschodí/6.poschodí panelového bytového domu, s novým výťahom, rozloha bytu je 49 m2 + loggia + pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň nepriechodná obývacia izba s výstupom na loggiu kuchyňa s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora samostatná nepriechodná spálňa kúpeľňa samostatné wc súčasťou bytu je pivnica VYBAVENIE BYTU A DOMU: nová kuchynská linka s novými spotrebičmi pôvodné umakartové bytové jadro pôvodná sanita a keramika v kúpeľni a wc, plastové okná + loggia podlahy sú drevené parkety + pvc linoleum vstavaná skriňa bezpečnostné vstupné dvere vymenené spoločné stúpacie vedenia bytový dom je zateplený s novou fasádou a strechou nový moderný výťah Mesačné náklady komplet sú 180 Eur. Parkovanie pred bytovým domom bezproblémové. Zastávka MHD je v úplnej blízkosti od bytu s dobrou dostupnosťou do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potraviny, nákupné centrum so službami. PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie na obľúbenom sídlisku s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra, obchodov a služieb ako aj rýchla a pohodlná dostupnosť do centra mesta, k univerzite alebo napojenie na diaľnicu. Ocenia ho najmä tí, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah ruky a zároveň si užívať výhody praktickej mestskej lokality. Byt je po vymaľovaní stien vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom s dobrou výnosnosťou. VIDEOOBHLIADKA: https://youtube.com/shorts/-RH8pkzTGQs?feature=share Dohodnite si obhliadku tohto príjemného bytu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388.

Mgr. Jana Kokardová a Sola Home realitná kancelária ponúkajú na predaj 2 izbový byt v štandarde na Prešovskom sídlisku Sekčov formou podstúpenia práv. Základné parametre bytu: 60m² + 3,96m² balkón 1. poschodie 2-izbový byt Byt sa nachádza na prvom poschodí komplexu BYTY DUO 2, ktorého výstavba nadväzuje na úspešný projekt BYTY DUO. Kolaudácia projektu je naplánovaná na rok 2027. Byt sa bude predávať v štandarde, pričom výhodou kúpy v tejto fáze je možnosť vybrať si z ponuky materiálov a farebných prevedení podľa vlastných preferencií. Môžete tak ovplyvniť finálny vzhľad svojho bývania a prispôsobiť si ho vlastnému vkusu. Celková výmera 60m² ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorú tvorí denná časť prepájajúca obývačku s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Lokalita na sídlisku Sekčov ponúka všetko potrebné pre každodenný život a to vďaka občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta Prešov. Aj napriek tomu, že je sídlisko Sekčov vyhľadávanou časťou mesta, projekt poskytuje príjemné zázemie na bývanie pre jednotlivcov, páry ale aj rodiny s deťmi. Je to miesto, ktoré svojou bezpečnosťou vyniká medzi sídlikami, kam sa budete radi vracať a kde detstvo môže patriť hrám a spoločným chvíľam na ulici. Keďže ide o rozsiahly projekt novostavieb, postupne tu vznikne aj úplne nové susedstvo. Budete tak mať možnosť spoznať nových susedov a vytvoriť si miesto v komunite, ktorá bude spolu s vami postupne ožívať. Cena bytu v štandarde je 199 500 eur. Súčasťou ponuky je aj vnútorné parkovacie miesto, ktoré je možné zakúpiť v sume 17 000 eur a pivničná kobka v sume 5 400 eur. Financovanie: Pri podpise zmluvy o postúpení práv: 37 940 eur Platba developerovi 10% po zápise hrubej stavby do katastra: 20 440 eur Doplatok developerovi po dokončení a kolaudácii: 163 520 eur Ak vás táto ponuka zaujala, konktaktuje ma na telefónnom čísle 0948956741

Mgr. Jana Kokardová a Sola Home realitná kancelária ponúkajú na predaj 2 izbový byt v štandarde na Prešovskom sídlisku Sekčov formou podstúpenia práv. Základné parametre bytu: 58,78m² + 3,96m² balkón 2. poschodie 2 izbový byt + samostatný šatník Byt sa nachádza na druhom poschodí komplexu BYTY DUO 2, ktorého výstavba nadväzuje na úspešný projekt BYTY DUO. Kolaudácia projektu je naplánovaná na rok 2027. Byt sa bude predávať v štandarde, pričom výhodou kúpy v tejto fáze je možnosť vybrať si z ponuky materiálov a farebných prevedení podľa vlastných preferencií. Môžete tak ovplyvniť finálny vzhľad svojho bývania a prispôsobiť si ho vlastnému vkusu. Celková výmera 59m² ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorú tvorí denná časť prepájajúca obývačku s kuchyňou, samostatná spálňa a šatník. Práve samostatný šatník predstavuje príjemný benefit, ktorý pri bytoch tejto veľkosti nie je samozrejmosťou a poskytuje praktický úložný priestor bez potreby zmenšovania obytných miestností. Lokalita na sídlisku Sekčov ponúka všetko potrebné pre každodenný život a to vďaka občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta Prešov. Aj napriek tomu, že je sídlisko Sekčov vyhľadávanou časťou mesta, projekt poskytuje príjemné zázemie na bývanie pre jednotlivcov, páry ale aj rodiny s deťmi. Je to miesto, ktoré svojou bezpečnosťou vyniká medzi sídlikami, kam sa budete radi vracať a kde detstvo môže patriť hrám a spoločným chvíľam na ulici. Keďže ide o rozsiahly projekt novostavieb, postupne tu vznikne aj úplne nové susedstvo. Budete tak mať možnosť spoznať nových susedov a vytvoriť si miesto v komunite, ktorá bude spolu s vami postupne ožívať. Cena bytu v štandarde je 203 500 eur. Súčasťou ponuky je aj vnútorné parkovacie miesto, ktoré je možné zakúpiť v sume 17 000 eur a pivničná kobka v sume 5 400 eur. Financovanie: Pri podpise zmluvy o postúpení práv: 41 040 eur Platba developerovi 10% po zápise hrubej stavby do katastra: 20 540 eur Doplatok developerovi po dokončení a kolaudácii: 164 320 eur Ak vás táto ponuka zaujala, konktaktuje ma na telefónnom čísle 0948956741

Ponúkame vám investičnú príležitosť v Poprade – tehlový 1-izbový byt v blízkosti centra za atraktívnu cenu 111 900 €. Pretože za jednu investíciu získavate viac než len byt. Kupujete nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou, vlastným parkovacím miestom, pivnicou a spoluvlastníckym podielom na rozľahlom pozemku s výmerou 3 632 m². PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI? Rozumné uloženie kapitálu – investícia do hmotného majetku namiesto držania všetkých úspor v hotovosti. Potenciál pravidelného príjmu – možnosť dlhodobého prenájmu. Atraktívna lokalita – približne 6 minút pešo od centra Popradu. Parkovanie v cene – vlastné vyhradené miesto v uzavretom areáli. Hodnota navyše – pivnica a podiel na pozemku s výmerou 3 632 m². Nízke mesačné náklady – približne 60 €. Okamžitá dostupnosť – byt je voľný a pripravený na využitie. NEKUPUJETE LEN BYT. KUPUJETE MAJETOK S POTENCIÁLOM. Tehlový byt má vymenené okná, elektrické rozvody a rekonštruované jadro s kúpeľňou. Vyžaduje už len menšie kozmetické úpravy podľa predstáv nového majiteľa. INVESTIČNÁ CENA: 111 900 € V čase, keď peniaze postupne strácajú svoju kúpnu silu, môže byť práve nehnuteľnosť zaujímavou alternatívou na dlhodobé uloženie finančných prostriedkov. Nenechajte kapitál nečinne ležať. Dajte mu príležitosť pracovať. Zaujala vás táto investičná ponuka? Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne. REAL VISION 0908 699 526 Ing. Slávka Rothová

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : Moderný a priestranný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE na Karpatskej ulici v Poprade. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a poskytuje komfortné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená kuchyňou, ktorá vytvára moderný otvorený denný priestor spojený s východom na loggiu. Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako je na fotografiách. V spálni a chodbe sú vstávané skrine, kuchyňa je komplet vybavená elektrospotrebičmi - vrátane umývačky riadu, chladničky....riady, príbory... v kúpeľni práčka. Úžitková plocha bytu je 55 m², pričom spolu s balkónom ponúka celkovú plochu až 58 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre 2 osoby. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmeroch 1,8x1,18 m. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné stredisko Billa, hlavná železničná stanica Poprad-Tatry, autobusová stanica Poprad (približne 10 minút chôdze) V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD. Parkovanie Spolu s bytom sa predáva aj GARÁŽOVÉ STÁTIE v bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v tejto časti mesta, ktoré nie je zahrnuté v cene - 20.000,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe a krásnym VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY. Záujem o obhliadku a viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby leto 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte 5 apartmánov je voľných. 2NP A24 198 700€ 3NP A33 198 700€ 4NP A43 299 900€ 3NP B31 204 082€ 4NP A44 310 000€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

Dvojizbový luxus bez investícií - Banícka ul., Poprad AstonReal ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zrekonštruovaný, slnečný a technicky premyslený 2-izbový byt v širšom centre Popradu. Iba 7 minút pešo do centra! Hľadáte bývanie, kde stačí otočiť kľúčom a bývať? Tento byt spája špičkovú technickú rekonštrukciu, maximálne svetlo a dokonalé využitie priestoru. Kľúčové parametre Výmera bytu:  51 m² byt + 4 m² balkón + 1,9 m² murovaná pivnica Orientácia:  Východ – Juh – Západ (svetelná pohoda počas celého dňa) Bytový dom:  Zateplený  Tehla Mesačné náklady:  200 € + 50 € (plyn a elektrina) Prečo si tento byt zamilujete? Kompletná rekonštrukcia:  Podlahy v celom byte vyrovnané nivelizačným poterom (podlahy vinyl, keramická dlažba)  Nová elektrické rozvody, voda, omietky aj radiátory (2024)  Plastové okná a nový balkón (2019)  Bezpečnostné vchodové dvere (2026) Nábytok na mieru:  Vstavaný nábytok v obývačke aj spálni – maximálne využitý každý centimeter (hlboké úložné priestory až 1 m). Kuchyňa:  Elektrická 380 V prípojka k varnej doske (aktuálne napojený plyn)  Veľkorysý pracovný kút pod oknom (90×140 cm) s vysokonosnými šuplíkmi  Pracovný priestor pod oknom až 90cm hlboká a 140cm široká  Nad oknom (pracovným priestorom )príprava na samostatné svetlo  Šuflíky pod pracovnom doskou až 60 cm hlboké ( spodné na zvýšenú záťaž (celá prepravka piva a dva balenia 2l vody v jednom šufliku !!!)  Špajzová skriňa so zachovaným odvetraním, americká chladnička s výrobníkom ľadu Technické vychytávky pre náročných:  Optika internetu dotiahnutá až pod TV + príprava sieťového rozvodu po celom byte  Príprava na dataprojektor v spálni chránička na káble až k zásuvke (počítaču alebo setoboxu), pri posteli hotelové vypínanie svetla  Príprava na satelit pod TV privedená až na balkón (koaxiál)  Dvojzásuvka na balkóne (príprava aj na svetlo vypínač zvnútra priestor aj na trafo pre led pod vypínačom) Ticho a relax:  Zvukovo odhlučnená stena spálne od suseda  Kúpeľňa disponuje vaňou (160 cm) aj samostatným sprchovým kútom (150 cm)  V kúpeľni zachovaný register kúrenia ( rebríkový radiátor nad vaňou )  Vo WC príprava 220V na modernú inteligentnú sprchovaciu toaletu (WC 2v1) Cena: 165 000 € Nezmeškajte byt, do ktorého nie je potrebné investovať ani euro navyše. Teším sa na stretnutie s Vami pri osobnej obhliadke. AstonReal – istota a bezpečnosť pri predaji Vašej nehnuteľnosti Kontakt: 0905 210 092 luptak@astonreal.sk

REZERVOVANÉ priestranný 2-izbový byt s loggiou v Kežmarku – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 57 m² s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Horný Juh v Kežmarku na ulici K. Kuzmányho. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave (vymenené platové okná) a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a súčasných trendov. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, pričom obe izby sú nepriechodné, čím sa výrazne zvyšuje komfort bývania, dostatok súkromia a širšie možnosti využitia jednotlivých miestností. Dispozícia bytu: • kuchyňa – 12,18 m² • obývacia izba – 14,16 m² • spálňa – 12,40 m² • chodba – 10,56 m² • bytové jadro so samostatným WC – 3,91 m² • loggia – 3,80 m² • pivnica Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m². Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel viacerými modernizáciami: • vymenené stupačky • zateplený bytový dom • nový výťah • kamerový systém • udržiavané spoločné priestory Prečo je táto ponuka zaujímavá? Mnohé byty na trhu sú síce po rekonštrukcii, no noví majitelia často zisťujú, že použitý štandard, materiály, farebné prevedenie alebo dispozičné riešenie nezodpovedajú ich predstavám. Následne musia investovať ďalšie finančné prostriedky do prerábok. Pri tomto byte takýto problém nevzniká. Nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorú navrhol niekto iný, ale môže si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a najnovších stavebných trendov. Vyberiete si vlastné materiály, dizajn, technológie aj celkový štýl interiéru. Názor makléra: "Tento byt považujem za veľmi zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Oceňujem najmä nepriechodné izby, priestrannú dispozíciu, loggiu a zachovalý pôvodný stav. Práve ten umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez kompromisov a podľa súčasných moderných trendov. Na rozdiel od mnohých bytov po starších rekonštrukciách tu nekupujete cudzie predstavy o bývaní, ale priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba. V kombinácii so zatepleným bytovým domom, novým výťahom a vyhľadávanou lokalitou ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny, potenciálu a budúcej hodnoty." Cena: v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť AstonReal. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

Hľadáte miesto, kde sa budete od prvého dňa cítiť naozaj doma? SHARK REAL vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Hrnčiarskej ulici v Stropkove spája praktickú polohu v centre mesta s interiérom, do ktorého netreba investovať ani euro navyše. Je ideálnou voľbou pre každého, kto ocení kompletne hotové bývanie bez stresu z rekonštrukcie. Byt má výmeru 58 m² a prislúchajú k nemu dve pivnice s celkovou výmerou 22m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru s vlastnou kotolňou. Nachádza sa na 1. poschodí a je po kompletnej rekonštrukcii, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj komora/špajz. Veľkou výhodou je uzatvorený dvor, ktorý poskytuje súkromie, vlastné parkovanie a možnosť využívať záhradku. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza reštaurácia, potraviny aj škola. Bonusom je príjemná a priateľská komunita susedov, ktorá dotvára pokojné bývanie. Po dohode je možné ponechať aj vybavenie bytu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 696 966 alebo prostredníctvom emailu lesak@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

Ponúkame na predaj moderný 2 izbový apartmán v novostavbe, v lokalite Šarišské Michaľany. Apartmán sa aktuálne nachádza v štádiu pred dokončením a je preto vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť výhody kúpy nehnuteľnosti ešte pred jej úplným dokončením. Predpokladaný termín kolaudácie november 2026. Apartmán sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 47,14 m2 - pred dokončením - predpokladaná kolaudácia november 2026 - kvalitné prevedenia - konštrukcia v kombinácii kvalitného tehlového muriva a pórobetónových tvárnic Ytong, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody PLATOBNÉ PODMIENKY: Pri rezervácií sa uhrádza 15% z celkovej kúpnej ceny. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou doplatku po dokončení a kolaudácii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o technickom prevedení, možnostiach financovania a aktuálnom stave dokončenia na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 129 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

PONÚKAME NA PREDAJ moderný 2-izbový tehlový byt na ulici Sládkovičova v Lipanoch. Bytová jednotka bola zrealizovaná v roku 2024 v rámci rekonštrukcie/úpravy pôvodne polyfunkčného objektu a nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou. Zateplenie, nová strecha, fasáda, elektroinštalácia, stupačky. VÝMERA: 52 m² + pivnica 4m2 + vyhradené parkovacie miesto POSCHODIE: 1. poschodie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou je pivnica a vyhradené parkovacie miesto K bytu prislúcha užívanie priestrannej terasy, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytového domu. VYBAVENIE: Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a keramickou indukčnou doskou. Byt je klimatizovaný, s vlastným kúrením, nízko energetický. Výška mesačných nákladov na bývanie je 80 -120.- EUR. PARKOVANIE: K dispozícií je vyhradené parkovacie miesto. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre mesta s výbornou pešou dostupnosťou služieb. Atraktívna lokalita ponúka možnosť mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obchody, služby, škola, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do Prešova a Košíc. Výhodou je aj priame železničné spojenie. VÝHODY: - byt zrealizovaný v roku 2024 - moderné bývanie - klimatizácia - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vyhradené parkovacie miesto - atraktívna poloha v Lipanoch - výborná dostupnosť centra a občianskej vybavenosti - priestranná terasa k dispozícií - po ukončení exteriérových úprav k dispozícií relax zelená zóna CENA: 149 500.- EUR Ak hľadáte modrené energeticky úsporné bývanie bez potreby ďalších investícií a praktickými benefitmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v prvej etape výstavby moderného rezidenčného projektu na Pionierskej ulici Prešove. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť kúpu nehnuteľnosti za výhodnejšiu cenu. Predpokladaný termín kolaudácie august 2027. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, interiérové dvere, svietidlá, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Súčasťou bytu je terasa v rozlohe 8m2. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. K bytu prináleží kryté parkovacie miesto, za doplatok 9 000.- EUR a možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v cene 6 000.- EUR. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 55,7 m2 - predpokladaná kolaudácia august 2027 - developer s 20-ročnou skúsenosťou - energetická trieda A0 - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - terasa - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia PLATOBNÉ PODMIENKY: 15% z celkovej kúpnej ceny sa uhrádza pri rezervácií. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou zálohových splátok postupne, podľa harmonogramu výstavby a doplatku po dokončení a kolaudácii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o technickom prevedení, možnostiach financovania a harmonograme výstavby na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 178 240.- EUR bytová jednotka 9 000.- kryté parkovacie miesto V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

PONÚKAME NA PREDAJ tehlový 2-izbový byt v obci Šarišské Michaľany. VÝMERA: 56 m² + pivnica 19 m² POSCHODIE: 1. poschodie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt disponuje dvomi samostatnými (nepriechodnými) izbami, každá s vlastným vstupom z chodby. Veľkorysá kuchyňa umožňuje flexibilné využitie (návštevy, druhá posteľ, jedálenský kút, pracovný stôl). Súčasťou je komora a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v rozlohe 19 m2. VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka: • nové stúpačky • murované jadro • plastové okná • pôvodné parkety (aktuálne prekryté PVC) • pôvodná elektroinštalácia • plynové kúrenie s vlastným kotlom Byt sa predáva bez zariadenia. Bytový dom je zateplený, s novou strechou, vnútorné priestory bytového domu sú po rekonštrukcii. Mesačné náklady na bývanie do 200.- EUR. PARKOVANIE: Pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej časti obec Šarišské Michaľany, priamo pod lesíkom, no stále blízko k centru obce. Bývanie kombinuje ticho, pokoj, prírodu a kompletnú občiansku vybavenosť obce – obchody, škola aj doprava v dosahu. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obchody, služby, škola, škôlka v pešej dostupnosti. Prešov vo vzdialenosti 13 km, dostupnosť 10-13 min autom, alebo vlakom. Výhodou je priame železničné spojenie. Železničná stanica je v pešej dostupnosti do 6 min. Výhodou je funkčná cyklotrasa Prešov - Šarišské Michaľany, 11–12 km. CENA: 127 000- EUR Ak hľadáte dostupné bývanie v blízkosti Prešova, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v prvej etape výstavby moderného rezidenčného projektu na Pionierskej ulici Prešove. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť kúpu nehnuteľnosti za výhodnejšiu cenu. Predpokladaný termín kolaudácie august 2027. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, interiérové dvere, svietidlá, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. Súčasťou bytu je predzáhradka so vstupom z obývačky v rozlohe 60 m2, nie je zahrnutá v cene. K bytu prináleží kryté parkovacie miesto s doplatkom 9 000.- EUR a možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v cene 6 000.- EUR. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 59 m2 - predpokladaná kolaudácia august 2027 - developer s 20-ročnou skúsenosťou - energetická trieda A0 - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - predzáhradka - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia PLATOBNÉ PODMIENKY: 15% z celkovej kúpnej ceny sa uhrádza pri rezervácií. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou zálohových splátok postupne, podľa harmonogramu výstavby a doplatku po dokončení a kolaudácii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o technickom prevedení, možnostiach financovania a harmonograme výstavby na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 188 800.- EUR bytová jednotka 1 600.- EUR predzáhradka 9 000.- kryté parkovacie miesto V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe na ulici SNP 22 v Sabinove, situovaný vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt má výmeru 60,27 m² a predáva sa v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Súčasťou bytu je balkón, súkromná pivnica a taktiež vonkajšie súkromné parkovacie miesto. Bytový dom disponuje výťahom. K dispozícii sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru, ktoré ukazujú potenciál priestoru po dokončení a zariadení. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izbový byt výmera 60,27 m² novostavba holobyt balkón súkromná pivnica súkromné vonkajšie parkovacie miesto výťah lokalita blízko centra Sabinova Znížená Cena: 163 700 EUR Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Výhodou je najmä novostavba, praktická dispozícia, vlastné parkovanie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jonáš Škorvanek Shark Real

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: KK-74025: Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s balkónom v osobnom vlastníctve o výmere 34,75 m2 + balkón cca 4 m2 , nachádzajúci sa v polyfunkčnom objekte s výťahom na 2/3 poschodí v obľúbenej lokalite Severka v Kežmarku. Byt je orientovaný na S a Z. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel pozemku v podiele 3475/93989. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou z ktorej je vstup na veľkorysý balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte je položená laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. Osadené sú plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kúrenie je kombinované: podlahové (chodba + kúpeľna) a radiátory. Byt je vybavený videovrátnikom s vonkajšou kamerou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako je zobrazené vo fotogalérii. BYTOVÝ DOM: Polyfunkčný objekt patrí v súčastnosti pod správu Spravbythery s.r.o. Energetický certifikát nebol vytvorený. VÝHODY: Veľkou výhodou bytu je jeho atraktívna poloha v lokalite Severka v Kežmarku. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a možnosti parkovania v okolí bytového domu. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra Kežmarku. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výmere je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca: 139€ Elektrina: 30€ Internet: 11,90€ NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto byte ma zaujal najmä jeho príjemný charakter, praktická dispozícia a lokalita. Byt pôsobí útulne a ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Veľmi príjemný je aj vstup do bytového domu a udržiavané spoločné priestory, ktoré vytvárajú dobrý prvý dojem. Za veľké plus považujem tiež príjemných susedov a pokojné prostredie. Práve kombinácia dobrého stavu bytu, príjemného bytového domu a vyhľadávanej lokality Severka má presvedčila, že táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou tak na vlastné bývanie, ako aj na investíciu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a PhDr. František Spišák, kontakt: 0950 498 271, nehnuteľnosť s ID: KK-74114: Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi loggiami, ktorý sa nachádza na Toporcerovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Kežmarku. Byt s výmerou 47,38 m2 je situovaný na 4. poschodí v nízkej, udržiavanej 5-poschodovej bytovke (bez výťahu). DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne praktické a veľmi dobre využiteľné. Po vstupe do bytu vás privíta centrálna chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých ostatných častí bytu. V strednej časti dispozície je umiestnená kúpeľňa a samostatné WC, za bytovým jadrom sa nachádza priestor pre kuchyňu. Na jednej strane sa nachádza priestranná obývacia izba s prístupom na zasklenú loggiu, na opačnej strane je samostatná spálňa s výstupom na druhú, otvorenú loggiu. Orientácia okien je na severovýchod, čo bytu zabezpečuje príjemné ranné svetlo a obrovskú výhodu, že sa v horúcich letných mesiacoch zbytočne neprehrieva. K bytu prislúcha aj praktická pivnica o výmere cca 1,5 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou, hĺbkovou a naozaj kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu na vás nečakajú už žiadne stavebné starosti. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: • nové elektrické a vodovodné rozvody, • nové okná, • nové bezpečnostné vchodové a moderné interiérové dvere, • nové stierky a dizajnové sadrokartónové prvky, • nové moderné svietidlá v celom byte. Kúpeľňa a oddelené WC sú kompletne zrekonštruované – disponujú novou sanitou, závesným systémom Geberit, moderným sprchovým kútom, novými obkladmi a dlažbou. Byt sa predáva bez zariadenia, bez kuchynskej linky a spotrebičov, čo vám dáva ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Majiteľ ponúka možnosť kompletného dorobenia kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavaných skríň na mieru do chodby a spálne za zvýhodnený príplatok 10 999 €. BYTOVÝ DOM: Ide o staršiu, no výborne udržiavanú nízku bytovku s príjemnou polohou. Bytový dom prešiel revitalizáciou – je zateplený, má novú strechu a zrekonštruované boli aj spoločné priestory. Bytový dom je bez výťahu. VÝHODY: • až 2 loggie: každá s výmerou cca 4 m2 (jedna je navyše prakticky zasklená), • kompletná rekonštrukcia: nové rozvody, stierky, sanita – stačí si zariadiť interiér, • letný komfort: vďaka severovýchodnej orientácii sa byt v lete neprehrieva, • parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie, v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, • možnosť bytu na kľúč: výborná možnosť nechať si dorobiť kuchyňu a vstavané skrine za vopred jasnú cenu. MESAČNÉ NÁKLADY: Približne 230 € mesačne (vrátane energií). Reálna výška sa môže mierne líšiť v závislosti od spotreby nových majiteľov. LOKALITA: Byt sa nachádza na Toporcerovej ulici v Kežmarku, čo zaručuje príjemnú polohu s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie ideálne pre pohodové bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 2-izbový byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako výborná investícia. Obrovským benefitom, ktorý v meste nie je bežný, sú až dve priestranné loggie. Rekonštrukcia bola zrealizovaná naozaj poctivo a z kvalitných materiálov. Skutočnosť, že si kuchyňu a nábytok môžete doladiť sami, je veľkým plusom pre tých, ktorí chcú bývať v modernom a presne podľa seba zariadenom domove. Chýbajúci výťah môže byť pre niekoho menším mínusom, no 4. poschodie zaručuje dostatok svetla, súkromia a pekný výhľad. Pre tých, ktorí chcú ušetriť čas s hľadaním stolára, je ponuka dorobenia skríň a kuchyne za doplatok ideálnym riešením. Byt je pripravený kúpou ihneď k dispozícii. BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: KK-74175: Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve o výmere 50,06 m2 + loggia cca 3 m2 nachádzajúci sa panelovom v bytovom dome s výťahom na 5/8 poschodí v Kežmarku. Byt je orientovaný na SZ a JV. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku v podiele 5006/178848. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie. DISPOZÍCIA: Vstupom do bytu sa dostaneme do chodby, na pravej strane sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatné wc. Priamo z chodby vstupujeme do kuchyne, z ktorej je vstup na loggiu. Na ľavej strane sa nachádza veľkorysá izba, z ktorej sa vstupuje do druhej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte je uložená laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. Osadené sú plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Vo vstupnej chodbe a v jednej z izieb sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je vybavený inteligentným systémom TapHome, ktorý zvyšuje komfort bývania - inteligentné ovládanie aj na diaľku cez aplikáciu v mobile. BYTOVÝ DOM: Bytový dom patrí v súčasnosti pod správu Spravbytherm s.r.o. Energetický certifikát nebol vytvorený. VÝHODY: Byt zaujme kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, moderným interiérom, novou kuchynskou linkou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Jeho výnimočnosť podčiarkuje inteligentný systém TapHome. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca: 264 € Elektrika: 12 € Plyn: 7 € Bytový dom nieje zateplený, čo je potrebné zohľadniť pri posudzovaní celkových nákladov na bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v Kežmarku, na sídlisku Juh, ktoré ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a možnosti parkovania v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto byte ma zaujala predovšetkým kvalitná rekonštrukcia, ktorá mu dodáva moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Veľkým benefitom je aj inteligentný systém TapHome, ktorý prináša do bývania moderné technológie a vyšší komfort. Práve spojenie kvalitného prevedenia a inteligentného riešenia robí z tohto bytu zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-73648: Ponúkame na predaj dvojizbový byt v pôvodnom stave s rozlohou cca 54 m2. Byt sa nachádza na lukratívnom mieste, kúsok od námestia a napriek tomu v tichej a kľudnej oblasti. Byt má 2 balkóny a 2 pivnice. Nachádza sa na treťom poschodí zo štyroch. Bytový dom je bez výťahu. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v úzkej chodbe, v ktorej naľavo je výklenok na vešiakovú stenu. Napravo je samostatné WC, ďalej kúpelňa s vaňou a ďalej je úzka chodba so vstavanou skriňou na potraviny, cez ktorú sa dostaneme do kuchyne. V kuchyni je balkón s výhľadom na Tatry. Z kuchyne naľavo sa ide do samostatnej izby, v ktorej je tiež balkón orientovaný na južnú stranu. Najväčšia izba obývačka, sa nachádza oproti vstupným dverám na konci chodby. Je smerovaná na východnú stranu a má výhľad na námestie v Poprade. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, vymenené boli pôvodné okná za plastové. Napriek pôvodnému stavu je byt udržiavaný a vo veľmi zachovalom stave. BYTOVÝ DOM: je tehlový, má 3 vchody a v jednom vchode je 15 bytov. Bytový dom je čistý a udržiavaný, vymenené boli rozvody. VÝHODY: Nachádza sa v centre Popradu a napriek tomu v tichej a kľudnej časti. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 230 €/ 3 osoby. LOKALITA: Absolútna dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. Je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky bez toho, aby museli všade jazdiť autom. NÁZOR MAKLÉRA: Umiestnenie bytu ponúka mestský štýl života, kde vymeníte ranné zápchy za pohodlné pešie prechádzky. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny ako investícia na prenájom. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú pár minút peši. Nachádzate sa v centre Popradu a môžete si užívať kaviarne, reštaurácie a obchody. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PO-72296: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt pri OC Novum. Byt má rozlohu 40 m2 plus 2 loggie - z každej izby je východ na loggiu, plus pivnica na prízemí a skladový priestor na poschodí pri byte. Byt má okrem kúpelne s toaletou aj samostatnú toaletu s umývadlom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbičke, kde sa nachádza skriňa a komoda. Napravo sú dvere do samostatnej toalety. Chodbičkou sa dostaneme do kuchyne s obývačkou. V obývačke napravo sú dvere do ďalšej izby, ktorá je momentálne zariadená ako obývačka, ale je vhodná na spálňu. Z druhej izby sa dostaneme do kúpelne s vaňou a toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v októbri 2024 a byt bol kompletne zrekonštruovaný v novembri 2024. Celý byt aj nábytok sú úplne nové. BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza blízko centra, má 9 poschodí, na každom poschodí sú 4 byty. Za bytovým domom sa nachádza rezidenčné parkovisko. MESAČNÉ NÁKLADY: inkaso 220 € + 50€ el.energia LOKALITA: Byt sa nachádza blízko centra, v dosahu je všetka občianska vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Zaujímavo riešený byt, výhodou je 2x loggia a 2 x sociálne zariadenie, aj skladový priestor na poschodí. Byt je tichý, teplý a slnečný, zároveň chránený stromami pred bytovkou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.