2 izbové byty

IDEÁLNY AKO INVESTIČNÝ BYT !! V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Jašíkovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy - Ružinov, Pošeň. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a ponúka príjemný výhľad do pokojného zeleného vnútrobloku. Základné údaje: celková výmera 51 m² vrátane pivnice a lodžie podlahová plocha bytu: 47,1 m², loggia: približne 2,5 m², pivnica: približne 1,3 m², poschodie, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa a WC. Zálohové platby 190 Eur / 3 osoby + elektrina a plyn. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná predsieň, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa a oddelené WC. V predsieni sa nachádza veľký vstavaný rolldor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia zároveň umožňuje efektívne využitie celého priestoru. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia do zeleného dvora, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Lokalita Ružinov - Pošeň patrí medzi obľúbené časti Bratislavy a je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena je vrátane provízie RK ktorá zahŕňa kompletný zmluvný a hypotekárny servis. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je dohoda na cene možná.

Útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – absolútne centrum Liptovského Mikuláša Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý spája čaro bývania v staršej tehlovej bytovke s moderným komfortom. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti pešej zóny, resp. v absolútnom centre Liptovského Mikuláša, čo zabezpečuje bývanie v štýle „všetko máte na dosah ruky“. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt (otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, veľká samostatná spálňa) Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita) Podlažie: 2. podlažie (bez výťahu) Príslušenstvo: pivnica (skvelý úložný priestor na bicykle či lyže) Dispozícia a detaily bytu: Byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, ktorá maximalizovala jeho úžitkovú hodnotu: Denná časť: Moderná, otvorená kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a priestrannou obývacou izbou. Nočná časť: Veľká spálňa s praktickou vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. V spálni sa nachádza aj pracovný kútik. Kúpeľňa s oknom: Výnimočný benefit – kúpeľňa má vlastné okno zabezpečujúce prirodzené svetlo a vetranie. Je vybavená ako vaňou, tak aj sprchovým kútom. Vykurovanie: Vlastný plynový kotol. V kuchyni a na chodbe podlahové kúrenie, v izbách radiatorov. Nábytok: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Parkovanie a lokalita: Parkovanie: Obrovským benefitom tohto bytu je vlastné parkovanie vo dvore priamo za bytovkou, ktoré je určené iba pre majiteľov bytov. Lokalita: Absolútne centrum mesta. Kaviarne, reštaurácie, autobusová aj vlaková stanica, obchody, úrady, banky či kultúra sú vzdialené doslova pár krokov. Výborná dostupnosť kamkoľvek. Podmienky prenájmu: Dostupnosť: od septembra 2026 Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 650 € Provízia realitnej kancelárie: 650 € Tento byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Nefajčiari, zviera po dohode s majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková monika.paulikova@residence-real.sk 0908777737

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Kamenský, kontakt: 0911 186 443, nehnuteľnosť s ID: RI-73637: Ponúkame na prenájom 2,5-izbový byt v meste Rimavská Sobota na ulici Sídlisko Rimava. Byt : Nachádza sa na 1.poschodí v bytovom dome s 8 poschodiami. Bytový dom má výťah. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha bytu je 62m2. Dispozícia: - chodba - kúpeľňa - WC - kuchyňa - dve väčšie obytné miestnosti - jedna pól izba K bytu prislúchajú dva balkóny Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je oň pravidelne starané. Lokalita: Ulica Sídlisko Rimava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti bytového domu a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Mesačný nájom vrátane energií a internetu je 475 EUR/mesiac Byt je k dispozícií ihneď. Pri nástupe do nájmu požadujeme: 1x mesačný nájom 475 EUR 1x depozit vo výške 475 EUR 1x provízia vo výške 475 EUR . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AVORY Realitné Centrum / PRENÁJOM: 2-izbový byt, zasklená lodžia, Palárikova ul, Senica. VOĽNÝ od 1.9.2026 ► dispozícia: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, loggia, kúpeľňa, WC, murovaná pivnica ✔ podlažie: 3/4 bez výťahu ✔ stav: zrekonštruovaný, bez zariadenia ( tak ako je na fotografiách) ✔ v kúpeľni sprchový kút, skrinka s umývadlom ✔ domáce zvieratko je v byte vítané po dohode s prenajímateľom. ✔zákaz fajčenia v byte, len na balkóne Zateplený bytový dom, s novou strechou, vstupom na elektronického bytového vrátnika, obnovené spoločné priestory, čisté a udržiavané. Pokojná lokalita mesta, s množstvom zelene s pešou dostupnosťou k službám. Pre koho a od kedy je byt určený? ✔ Ideálny pre: pár, maximálne s dvomi deťmi, max. tri dospelé osoby v byte ✔ Dostupnosť: ihneď ✔ Domáce zvieratá: nájomca môže mať v byte malé domáce zviera po predchádzajúcom súhlase prenajímateľa. Byt je nefajčiarsky, má murované jadro, je čerstvo vymaľovaný a uprataný. V kúpeľni je sprchový kút. Balkón a okno obývačky sú orientovaný na juhovýchod , okno kuchyne na severozápad. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, spoločné priestory sú čisté, udržiavané. Pri dome je nové detské ihrisko aj zastávka MHD. ► Koľko vás to bude stáť? Mesačný nájom je 550,- euro vrátane energií Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 550,- euro (vratná na konci nájmu) . Odmena za právny servis (zmluvy a administratíva): 300 € Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. Ak hľadáte byt, ktorý má príjemnú energiu a je pripravený stať sa novým domovom, rada vám ho predstavím osobne. Byt je určený na dlhodobý prenájom ✔ Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8,30-17,30hod Matej Gembeš - váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk 0907/ 207 751 Štefánikova 697, 905 01 Senica ® AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ atypicky riešený a nádherne presvetlený podkrovný byt si vás získa už pri prvej návšteve. Neponúka len praktický priestor, ale predovšetkým jedinečnú atmosféru domova, v ktorom môžete oddychovať, tvoriť a cítiť sa príjemne každý deň. Charakter bytu dotvárajú priznané drevené krovy. Cena vrátanie parkovacieho státia priamo pri dome. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe Rezidencia SADOVÁ, v pokojnej časti centra mesta Senica, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZÍCIA BYTU: ● vstupná chodba – 8,92 m² ● kúpeľňa s WC – 8,03 m² ● kuchyňa prepojená s obývacou izbou – 22,63 m² ● spálňa – 16,20 m² K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá nie je zahrnutá v cene bytu. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia murovanej garáže priamo v areáli. ► TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: ● celková podlahová plocha bytu: 55,53 m² ● priestranná kúpeľňa s oknom ● orientácia na juh a východ ● bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere ● hladké sadrové omietky s jedným náterom ● anhydritové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● príprava na internet, TV a telefón, optická prípojka ● ukončené a zaslepené rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC a kuchyni ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● rozvody teplej a studenej vody ukončené uzatváracími ventilmi ● domáci telefón a digitálne merače spotreby Tento byt je potrebné zažiť osobne. Jeho jedinečnú atmosféru, svetlosť a charakter fotografie ani pôdorys nedokážu naplno vystihnúť. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho kvalitách na vlastné oči. ► BYTOVÝ DOM Bytový dom je murovaná stavba so sedlovou strechou a kvalitným zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú vkusne upravené a ponúkajú komfortne široké chodby aj schodisko. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bytovým vrátnikom a celý areál monitoruje kamerový systém. Lukratívna poloha zabezpečuje pohodlné mestské bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta, škôl, škôlok, športovísk, obchodov, detských ihrísk, parku aj na cyklotrasu. Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Úplne nový byt, vlastná záhradka a skvelá lokalita – kombinácia, ktorú si zamilujete. Tento 2-izbový byt ponúka viac než len bývanie – prináša priestor na oddych aj pohodlný život. Stačí sa nasťahovať a bývať. Moderný 2-izbový byt so záhradkou, ktorý vás očarí svetlom, priestorom a pohodou bývania. Byt je dokončený do štandardu a nachádza sa v novom bytovom komplexe Rezidencia Sadová, situovanom v pokojnej časti centra mesta – ideálna kombinácia súkromia a výbornej dostupnosti. Predstavte si bývanie, kde si rannú kávu vychutnáte vo vlastnej záhradke, kde vás poteší prirodzené svetlo v kúpeľni a kde každý detail bytu dáva zmysel. Tento priestor bol navrhnutý tak, aby naplnil vaše predstavy o pohodlnom mestskom bývaní. ... bývanie, ktoré do bodky naplní vaše predstavy o komfortnom bývaní v meste.... Byt s podlahou plochou 54,70m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí nového bytového komplexu „Rezidencia Sadová“. Pozemok o výmere 77m2 bude odovzdaný oplotený, vstup do záhradky schodmi z obývačky. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (3,55m2), kúpeľňa s WC (5,52m2), kuchyňa prepojená s obývačkou (26,64m2), spálňa (15,32m2), šatník(3,66m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► ŠPECIALITY TOHTO BYTU ● prvé podlažie, okno spálne orientované na východ, okno kuchyne a obývačky na južnú stranu ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● plávajúca podlaha, biele interiérové dvere, ● plastové okná s izolačným trojsklom ● moderná kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou je vybavená nábytkom, umývadlom aj zrkadlom s podsvietením, okno ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ● pripojenie na internet, optická prípojka Bytový komplex REZIDENCIA SADOVÁ prináša to najlepšie a to sa týka aj polohy. Stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Užívajte si výhody miesta odkiaľ máte všade blízko. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Možnosť odpočtu DPH. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Váš byt môže mať nového majiteľa skôr, než si myslíte. AVORY Realitné Centrum aktuálne zastupuje viacerých serióznych a finančne pripravených klientov, ktorí aktívne hľadajú byt v Senici, Skalici, Myjave a blízkom okolí. Nejde o všeobecný dopyt – konkrétni ľudia, konkrétne požiadavky, reálny záujem. Vrátane hotovostných kupujúcich, pripravených konať rýchlo a bez zbytočných kompromisov. Hľadáme byty: ● v pôvodnom aj kompletne zrekonštruovanom stave ● rôznych dispozícií ● lokalita: Senica | Skalica | Myjava | okolie ● cena vždy férovo podľa stavu a lokality Prečo majitelia zverujú predaj práve nám? ✔ dlhoročné skúsenosti a stovky úspešne zrealizovaných obchodov ✔ osobný, profesionálny a diskrétny prístup ✔ kompletný servis od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov ✔ členstvo v Realitnej únii Slovenskej republiky – záruka kvality, odbornosti a etiky ✔ spokojní klienti, ktorí nás s dôverou odporúčajú ďalej Pozrite si referencie našich spokojných klientov a presvedčte sa, že predaj nehnuteľnosti môže byť pokojný, bezpečný a úspešný: www.avoryreal.sk/referencie Výsledky, ktoré hovoria za nás. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, či už máme kupujúceho práve pre vašu nehnuteľnosť: tel. 0908/561 713, monika.krcova@avoryreal.sk, office: Štefánikova 697/5, Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s jedinečným výhladom na panoramu mesta a hrad v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 8. poschodí III.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov TV, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný. Cena: 1000 Eur/ mesiac plus 300 Eur energie, parkovacie miesto v garáži + 150 EUR), plus kobka 100 Eur Pri podpise sa platí 1x mesačné nájomné, vratný depozit, a 1x provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte ROZADOL v širšom centre Bratislavy – Ružinov. Bývanie, ktoré spája komfort, výbornú lokalitu a výnimočný benefit navyše - Obyvatelia domu majú exkluzívny prístup k celoročne krytému bazénu na streche – ideálne miesto na ranné plávanie alebo večerný relax. 🏢 Byt 10. poschodie z 24, orientácia na juhozápad (svetlý a slnečný počas celého dňa) - Nádherný výhľad na mesto. Byt má 63m2 plus terasa, pôsobí moderne a zároveň útulne, zariadený kvalitnými materiálmi: drevené podlahy v obytných miestnostiach, moderná dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni, drevené okná s trojsklom a vnútornými žalúziami 24-hodinová recepcia v bytovom dome 🛋 Dispozícia a vybavenie vstupná chodba s otvoreným prechodom do obývačky, kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka), obývacia časť so sedením, TV a výstupom na balkón so sedením, samostatná spálňa s manželskou posteľou a komodou, priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou K bytu patrí: pivničná kobka parkovacie miesto v podzemnej garáži Lokalita: Projekt Rozadol sa nachádza v Ružovej doline, v obľúbenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete: obchody a služby. kaviarne a reštaurácie. športoviská a parky, jazero Štrkovec Cena: 990 €- mesačne plus preddavky za energie: 200 € + Parkovanie: 60 € Spolu mesačne: 1 250 €. Vhodné pre jednotlivca, pár bez zvierat. Viac info a obhliadky 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v centre obce Dvory nad Žitavou, len 5 min. autom od Nových Zámkov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba: priestranná skriňa so zrkadlom a komoda poskytujúca dostatok úložného priestoru. Obývacia izba: pohodlná rohová sedačka, obývacia stena, TV a príjemné dekoračné doplnky. Kuchyňa: nová kuchynská linka , vybavená zabudovanou varnou doskou, elektrickou rúrou, úmývačkou riadu digestorom, drezom a jedálenským posedením. Spálňa: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, samostatná komoda. Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, nová automatická práčka, bojler na ohrev vody. Samostatné WC: oddelená toaleta s vlastným umývadielkom. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v uzamykatelnom dvore a bránou na dialkové ovládenie. ÚLOŽNÉ PRIESTORY A PIVNICE: K bytu prislúchajú nadštandardné úložné priestory – vlastná pivničná kobka 2 m² ideálna na uskladnenie menších vecí a veľká samostatná pivnica/nebytový priestor s výmerou až 27 m², ktorú využijete ako priestranný sklad, dielňu či priestor na bicykle a sezónne vybavenie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v priamom centre obce Dvory nad Žitavou, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť na pešo do pár minút: Zdravotná starostlivosť: Poliklinika / zdravotné stredisko priamo v obci a lekáreňe. Obchody a služby: Supermarket COOP Jednota Tempo, potraviny, pošta, bankomaty, kaderníctvo a ďalšie lokálne prevádzky. Gastro: Reštaurácie, kaviarne a miestne pizzerie s ponukou denného menu. Školstvo a úrady: Obecný úrad, základná škola (SJL / MJL) aj materská škola. Doprava: Rýchly dojazd do Nových Zámkov (len 5 min. autom) a dobré autobusové aj vlakové spojenie. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ✔ Novostavba o výmere 48 m² ✔ Správa bytu len 35 Eur/mesačne ✔ Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať ✔ Nadštandardná pivnica/nebytovy priestor 27 m² v cene bytu ✔ Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru ✔ Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta v uzavretom dvore ✔ Pokojné bývanie v centre obci s kompletnou občianskou vybavenosťou Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

Ponúkame na prenájom zariadený 2- izbový byt v úplnom centre Nitry v lukratívnej novostavbe Orbis Premium na Piaristickej ulici. Dispozičné riešenie - vstupná chodba , samostatná toaleta , kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s vaňou a samostatná spáľňa. Byt je vybavený kvalitnými spotrebičmi. V byte je podlahové kúrenie, stropné chladenie, termostat v každej miestnosti, vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie a rekuperácia okien. K bytu prináleží balkón a garážové státie. Vďaka výbornej lokalite sú všetky potrebné služby a obchody, kaviarne, reštaurácie dostupné pešo. Moderné bývanie v centre mesta. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné a vrátny depozit

NL -reality ponúka na prenájom moderný, nadštandardný 2-izbový kompletne zariadený byt v novostavbe Brezový háj. Byt je o výmere 58 m2 +balkón o výmere 7 m2. K bytu prislúcha pivnica a vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozícia bytu: vstupná chodba ,priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestranný balkón ,samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť neďaleko obchodnom centra. Byt je nadštandardné vybavený a zariadený vrátane všetkých spotrebičov-umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, TV a internet. Byt má jedinečné výhľady na hrad a Zobor. V byte sa nachádza rekuperácia okien, vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia a má dostatok úložného priestoru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa, park s množstvom zelene a rieka Nitra. Byt je vhodný pre náročnejšiu klientelu. Cena je 940, eur a doba nájmu minimálne 1rok.

Moderný byt s privátnou záhradkou a terasou v srdci Bratislavy R7reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v renomovanom bytovom komplexe NIDO, situovanom v žiadanej mestskej časti Nové Mesto na križovatke ulíc Tomášikova a Trnavská cesta. Projekt NIDO je oceňovaný nielen pre svoj nadčasový architektonický dizajn, ale aj vysoký štandard vyhotovenia, čo potvrdzuje prestížna cena CE ZA AR za bytové domy udelená druhej etape NIDO 1. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, športoviská, parky, služby aj reštaurácie. Ideálne bývanie pre rodiny, mladé rodiny, aktívnych jednotlivcov i náročných klientov hľadajúcich komfort v centre mesta. Byt je výnimočný vlastnou záhradou a priestrannou terasou, ktoré poskytujú pokojné zázemie na relaxáciu, oddych aj súkromné posedenia. Nový majiteľ/-ka si môže vytvoriť zelený raj podľa vlastných predstáv priamo pri dome, čím vzniká jedinečná atmosféra harmonického domova. Dispozícia bytu 2 izbový byt vo vysokokvalitnom vyhotovení o rozlohe 51,1 m2 • Vstupná chodba • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Spálňa • Parkovacie státie v podzemnej garáži • Terasa Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje maximálny komfort a dostatok priestoru pre moderný životný štýl. Južná orientácia bytu garantuje výnimočné presvetlenie interiéru počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky pre bývanie, relaxáciu aj prácu. Obývacia izba– umožňujú priamy vstup na terasu a záhradu, čím rozširujú obytnú plochu a poskytuje unikátny kontakt s prírodou priamo z interiéru. Cena bytu: 271 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži : 25 000 EUR Súčasťou ceny je čiastočne zariadený byt (viď foto), elegantné drevené podlahy, vysokokvalitné okná s nepriehľadnou fóliou pre maximálne súkromie, praktické úložné priestory, pivničná kobka. Tento balík vybavenia reflektuje nároky moderného mestského životného štýlu a garantuje vysoký komfort bez nutnosti ďalších investícií. V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti. Benefity bývania v NIDO • Prestížna adresa s vynikajúcou dostupnosťou • Nadštandardné architektonické a technické riešenia • Kompletná občianska vybavenosť v okolí • Súkromná záhrada a terasa na relaxáciu • Tiché prostredie s výbornou orientáciou bytu • Nízke mesačné náklady Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, pohodlie a výnimočnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v projekte NIDO je správnou voľbou. Moderný štýl, dokonalá atmosféra a kvalitné materiály – to všetko na jednom mieste. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 164.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. www.malaceva.sk Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Hľadáte dokonalé bývanie v centre Bratislavy? Vaše hľadanie sa práve skončilo! Ponúkame vám exkluzívny 2-izbový byt na Justičnej ulici, priamo oproti Justičnému palácu. Byt sa nachádza v pokojnej, tichej ulici a je orientovaný do dvora, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie priamo v centre diania. Prečo práve tento byt? Priestrannosť a elegancia: S celkovou rozlohou 66 m² + 4 m² na dvoch balkónoch si užijete dostatok priestoru a svetla. Vysoké stropy: Dodávajú bytu vzdušnosť a nezameniteľný šarm. Perfektná dispozícia: Dve nepriechodné izby, s možnosťou priechodu cez kúpeľňu alebo druhú izbu. Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Skvelá poloha: 2. nadzemné podlažie bez výťahu, ideálne pre tých, ktorí preferujú trochu pohybu. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 600 € + 250 € za energie ( internet nie je zahrnutý v cene) Depozit: 850 € . Provízia pre RK: 800 €. Parkovanie: Bezstarostné parkovanie na rezidentskú kartu, ktorú vám radi pomôžeme vybaviť ( Magistrát vyžaduje ale zmenu adresy trvalého bydliska na OP na prenajímanú nehnuteľnosť). Možnosť nasťahovania sa : Byt je k dispozícií ASAP Ideálne pre: Páry, kamarátky alebo kamarátov, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v historickom centre Bratislavy. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes: Telefón: 0918 599 853 Email: info@twinsreality.sk Web: twinsreality.sk

Byt s nadštandardnou výmerou ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a loggiu s výhľadom na Dunaj. Interiér navrhol renomovaný bytový architekt s dôrazom na nadčasový dizajn, praktické riešenia a nábytok vyrobený na mieru. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie, klimatizácia a vysoký štandard bývania. Vďaka svojej polohe v modernom centre Bratislavy predstavuje atraktívnu príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s vysokým potenciálom dlhodobého prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. K dispozícii je pivničná kobka a garážové státie. Bližšie informácie na vyžiadanie.

Ponúkame na dlhodobý prenájom pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový orientovaný na JZ, s balkónom, podlahovým kúrením s funkciou dochladzovania, garážovým parkovacím miestom byt blízko centra Bratislavy v atraktívnej novostavbe Matadorka v mestskej časti Petržalka. Byt má výmeru 44 m2 plus balkón o výmere 5 m2, nachádza sa na 7 poschodí v 29 poschodovej novostavbe so 4. výťahmi a 24 hodinovou recepciou. Byt je kompletne moderne zariadený vo vysokom štandarde - podlahové kúrenie s funkciou dochladzovania, gresový obklad a dlažba, značková sanita v kúpelni, plastové okná s osadenými trojsklami, prvotriedny nábytok a vybavenie. Kuchyňa vo vysokom lesku so spotrebičmi značiek ELECTROLUX a s príslušenstvom BLANCO (silgranitový drez s batériou a sorterom). Byt má výborné dispozičné riešenie s veľkou rohovou vstavanou skriňou so zrkadlom umiestnenou na chodbe, kúpelňu s vaňou, práčkou so sušičkou a so závesným WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a v spálni sa nachádza veľká manželská posteľ s nočnými stolíkmi a s veľmi praktickým walk-in šatníkom. Cena mesačného nájmu je 700 EUR nájomné + 200 EUR energie + 50 EUR parkovacie státie suchou nohou v podzemnej garáži (nie je podmienkou prenájmu). Byt je voľný od 01.10.2025 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s úplnou občianskou vybavenosťou. MATADORKA sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. TOTO ÚZEMIE ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v neposlednej miere i vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, Incheba, Danubia či Staré mesto. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Skutočne na skok sú: kúpalisko, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket s potravinami, motokáry a mnohé ďalšie. V blízkosti vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Súčasťou projektu je nová materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky v celkovej rozlohe 1400m2. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do mesta. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt orientovaný na JV stranu, kompletne moderne zariadený v novostavbe, s balkónom, dvomi klimatizáciami v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Auparku, Sadu Janka Kráľa a centra na Lužnej ulici v Bratislave – na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m2 + balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7 – poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo a práčka. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík a obývačková skrinka pod TV a televízor. V spalní je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je chránený kamerovým systémom a otváranie vchodových dverí je formou čipu. Vnútro bytovky veľmi pekne dizajnovo navrhnuté. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami, vinotéka, kaviareň, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, predajňa TPD, kaderníctvo, lokálne trhovisko, sad Janka Kráľa, Aupark. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, pri dome zástavky MHD – autobusy a električka. Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.09.2026 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 750 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet a TV. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Na predaj 2-izbový byt na predaj v lokalite Žilina – Hliny VII. Byt sa nachádza na 2.poschodí bytového domu. Dom bol zrekonštruovaný a zateplený ( nový výťah, nové stúpačky ). Výmera bytu 60m2 ktorý je v pôvodnom stave, vymenené iba plastové okná, dlažba v jadre je nalepená na pôvodný umakart. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica a balkón orientovaný na západ s výhľadom na zeleň. V prípade záujmu nás kontaktujte ohľadom obhliadky. ID 3952

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom elegantný, harmonicky zariadený 2-izbový byt v projekte Rezidencia Draždiak v priamom kontakte s lesoparkom a obľúbeným jazerom Veľký Draždiak. Unikátna petržalská lokalita plná zelene, pokoja a pritom bezprostredne dostupná výbornej občianskej vybavenosti. Byt sa prenajíma kompletne, moderne zariadený a je vybavený elektronikou. V byte sa nachádza klimatizácia. Čistý byt s veľmi príjemnou atmosférou je pripravený na okamžité nasťahovanie. K ešte vyššiemu pohodliu bývania je možné prenajať si za doplatok vlastné parkovacie miesto v uzatvorenom areáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava V, Petržalka – Antolská ulica • 2-izbový byt • novostavba • tehla • výťah • celková plocha: 53,84 m2 • 7. poschodie / 10 • parkovanie – verejné parkovanie, súkromné vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom areáli (za doplatok) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plávajúca podlaha / dlažba • klimatizácia • plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • pračka a sušička • plne moderne zariadený interiér ako na foto MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu V/S, výhľad na lesopark a bočný výhľad na jazero • novostavba kolaudovaná v roku 2016 • reprezentatívne spoločné priestory • internet v cene nájmu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DOMOV V SUSEDSTVE PRÍRODY – atraktívny bytový projekt v Petržalke, ktorý sa právom môže pochváliť svojou výhodnou polohou. V absolútnom kontakte s okolitou prírodou budete denno-denne, čo ulahodí najmä ľuďom hľadajúcim pokoj a rovnováhu do života. Chránená krajinná oblasť, jazero Draždiak, bežecké trate, športovo-rekreačný areál budete mať rovno pri dome. Mestský spôsob života s plnou občianskou vybavenosťou Vám ale neunikne. Vďaka svojej strategickej polohe, všetko nájdete pohodlne, pár minút od vášho bývania. Byt ponúkne výborné zázemie aj pre ľudí dochádzajúcich do Rakúska. Z NÁŠHO POHĽADU: V prvom momente vás byt zaujme lokalitou. Naozaj lukratívna prírodná scenéria v tesnom kontakte bytu. Avšak to nie je jediné. Celý bytový dom zvyšuje úroveň bývania. Spoločné priestory sú veľmi príjemné, elegantné. Samotný byt hodnotíme ako nadštandardne zariadený byt na prenájom, kde nebudete potrebovať vôbec nič dozariaďovať a jeho atmosféru pocítite hneď od začiatku. Pozitívne hodnotíme - nerušené výhľady na lesopark, klimatizáciu, výbornú dispozíciu bytu a možnosť prenajatia parkovacieho miesta. Táto ponuka uspokojí potreby aj náročnejších klientov. CENA: 700 EUR / mesiac + 150 EUR energie POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový byt, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave – na Laurinskej ulici, priamo v historickom Starom Meste. Byt sa nachádza v reprezentatívnej historickej budove a ponúka spojenie noblesnej staromestskej atmosféry, komfortu mestského bývania a kvalitného interiérového prevedenia. Vysoké stropy, repasované parkety, dvojkrídlové dvere a premyslene zvolené zariadenie vytvárajú priestor, ktorý pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Veľkorysá výmera 68 m², kompletná rekonštrukcia a ručne vyrobený nábytok na mieru robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre nájomcu, ktorý nehľadá len byt, ale štýlové a reprezentatívne bývanie v samotnom srdci hlavného mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Laurinská ulica • 2-izbový byt • kompletná rekonštrukcia • celková plocha: 68 m² • 2. poschodie / 6 • tehlová historická budova • byt je zariadený • výťah VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • vstupná chodba so šatníkovou skriňou • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná kanvica, chladnička a práčka • spálňa s dvojkrídlovými repasovanými dverami, drevenou posteľou, skriňami a bielizníkom • obývacia izba zariadená koženou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom • obývacia časť plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou • bodové osvetlenie v kuchyni, jedálni a na chodbe • priestranná kúpeľňa s vaňou a WC • keramická dlažba v kúpeľni a kuchyni • repasované drevené parkety v obytných miestnostiach • ručne vyrobený indonézsky nábytok • optický rozvod pre internet a TV • klimatizácia • videovrátnik MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • byt sa nachádza v historickej budove • zrekonštruované spoločné priestory • orientácia bytu na severozápad • možnosť prenajatia parkovacieho státia AKÉ JE OKOLIE BYTU: • PRESTÍŽNA LOKALITA – Laurinská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v historickom centre Bratislavy. Bývanie v tejto časti mesta ponúka autentickú atmosféru Starého Mesta, výbornú pešiu dostupnosť a mestský život doslova za dverami.V bezprostrednom okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne inštitúcie aj historické dominanty mesta. Krátkou prechádzkou sa dostanete ku Kamennému námestiu, nábrežiu Dunaja, do Eurovey, k projektom SKY PARK, TWIN CITY či k autobusovej stanici Nivy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať pracovný, spoločenský aj kultúrny život v pešej dostupnosti. Voľný čas môžete tráviť prechádzkami po Korze, nábreží Dunaja, v Medickej záhrade, pri Bratislavskom hrade alebo v Sade Janka Kráľa. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento byt je výbornou voľbou pre nájomcu, ktorý hľadá kvalitné bývanie v centre Bratislavy bez kompromisu medzi lokalitou, atmosférou a komfortom.Nehnuteľnosť ponúka reprezentatívny charakter historickej budovy, príjemný a premyslene zariadený interiér, vysoké stropy typické pre staromestské bývanie a praktickú dispozíciu vhodnú pre jednotlivca alebo pár. Najväčšou hodnotou tejto ponuky je jej adresa. Laurinská ulica poskytuje okamžitý prístup ku všetkému, čo centrum Bratislavy ponúka – od kultúry a gastronómie až po pracovné príležitosti a výbornú dopravnú dostupnosť. Zároveň samotný byt pôsobí pokojne, elegantne a domácky. Ak hľadáte bývanie s charakterom, ktoré má štýl, históriu a výnimočnú polohu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. CENA: 1 000 EUR / mesiac + energie 200 EUR POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým procesom prenájmu, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom luxusný 2 izbový byt v Eden Parku na Drieňovej ulici v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 5. poschodí - rozloha bytu je 52 m2 - balkón 6m2 - kompletne zariadený - klimatizácia v každej izbe - parkovacie státie - byt je voľný ihneď - orientácia Z DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, spálňa, šatník, kúpeľňa VÝHODY BYTU: - svetlý - výborná dispozícia - šatník - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, Štrkovec Byt je ideálny pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat. CENA PRENÁJMU - byt 700 €/mesiac + energie 220,- € + parkovacie státie 80,- € = SPOLU 1.000,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.e

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt s balkónom na Tomášikovej ulici v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 6. poschodí - kompletne zariadený - klimatizácia - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD zastávka hneď pred domom, park Andreja Hlinku, ... CENA PRENÁJMU 700,- € + energie 150,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v Leviciach. Byt je po rekonštrukcii, vďaka čomu ponúka príjemné a komfortné bývanie bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Základné informácie: 2-izbový byt výmera 65 m² 1. poschodie byt po rekonštrukcii klimatizácia pivnica mesačné náklady približne 280 € cena: 105 000 € Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale taktiež ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii s výbornou výmerou a klimatizáciou, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0948469640.

HK Real Partners Vám ponúka krásny 2 izbový moderný byt v novom bytovom dome, ulica Gen. M.R.Štefánika, Malacky. Nachádza sa na prízemí. Rozloha: 80 m2, plus terasa 15 m2. Kompletne moderne zariadený. Novým nábytkom na mieru. Všetko je nové, ešte nepoužívané. Veľa úložného priestoru. Byt je priestranný, svetlý. Dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom. Kuchyňa so spotrebičmi. Sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou. Riady Tescoma. Televízor v obývačke. Sedacia súprava rozkladacia. Kuchyňa samostatná. Obývačka priechodná so spálňou. V kúpeľni sprchový kút spolu s WC. Na terase sedenie stôl a stoličky. Upravený dvor, závlahové polievanie, kvety. K dispozícii stojan na bicykle. Parkovanie pred domom na 2 autá v cene prenájmu. Voľný ihneď. Bez zvierat. Platí sa nájom, depozit a provízia. Výborná lokalita. Blízko železničná stanica, do centra blízko. Vybavenosť v okolí potraviny. Voľný ihneď. Cena: 980€, vrátane energií, internetu, KBTV, parkovania. Voľný ihneď. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

Moderné Reality Vám ponúka na prenájom kompletne prerobený a zariadený tehlový 2-izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na 1.poschodí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón ktorá je spojená s jedálňou (s klimatizáciou), spálne, kuchyne, toalety a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, bytové jadro, podlahy, vchodové dvere, interiérové dvere, kúpeľňa a toaleta, nové radiátory, rozvody elektriny, rozvody vody a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, toaleta je oddelná. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – rúrou, varnou doskou, mikrovlnkou, digestorom a umývačkou riadu. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. Výmera bytu je cca. 60m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Byt je kompletne zariadený: chladnička s mrazničkou, manželská posteľ a matrac, gauč, stôl a 6 stoličiek, skrine, písací stôl a stolička, klimatizácia, nábytok na chodbe, TV, obrazy, záclony zostávajú v byte. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, klimatizácia, kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený a samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Cena: 750€/mesiac vrátane energií. Prvá platba je 3x 750€. Byt je ihneď k dispozícii pre max. 3 osoby. Menšie domáce zviera je povolené. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Strecha bytového domu bola zateplená. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, vystierkované steny a kuchynská linka. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je pôvodné. V byte zostáva: gauč, posteľ, skrine, kuchynská linka a sporák. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 + loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s balkónom na ul. Jazdecká v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1.poschodí zatepleného obytného domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je cca. 47m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, priestrannej kuchyne ktorá je spojená s obývačkou s výstupom na balkón, spálne s rolldorom a kúpeľne s toaletou. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru: elektrickou varnou doskou, rúrou, digestorom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. V byte sú položené vinylové podlahy a dlažba. Vykurovanie je podlahové s termostatom. Okná sú plastové s elektrickými vonkajšími roletami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Výhody: lokalita, balkón, stropné chladenie, zateplený bytový dom, novostavba a podlahové kúrenie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, centrum, lekáreň, kaviareň, drogéria a pod. Energetický certifikát typu A. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 2-izbový byt prerobený na 3-izbový s balkónom na ul. G.Bethlena v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s klimatizáciou, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, vchodové dvere, interiérové dvere, elektroinštalácia, rozvody vody, vystierkované steny, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. K bytu prislúcha jedna samostatná menšia a jedna väčšia pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra, umývačka riadu), 1x klimatizácia a vstavané skrine. Byt má výmeru cca. 57,12m2 + balkón. Výhody: lokalita, klimatizácia, balkón, zateplený bytový dom, samostatná a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, LIN Park, centrum, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk