2 izbové byty

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 164.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj úplne nový ešte nepoužívaný 2 izb. byt-mezonet s dolnou terasou a záhradkou v osobnom vlastníctve. Murovaná novostavba. Rozloha bytu 61m2 nachádza sa na prvom a druhom podlaží v modernej vile. Výborná dispozícia samostatný vstup do bytu, obývačka s výstupom na terasu, sklad pod schodmi, v hornej časti galéria na pracovný kút, priestranná kúpeľňa a samostatná spálňa s francúzskymi oknami. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu hliníkové vchodové dvere, sadrové omietky, vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu, zabudované kastlíky na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie. V tomto byte bude aj kvalitná kuchynská linka na mieru s plne zabudovanými všetkými spotrebičmi. TREBA VIDIEŤ. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. K bytu prislúcha podiel na súkromnej ceste tak isto na pozemku pod domom. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€ v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je zapísaná a skolaudovaná ako BYT. Orientácia je juhozápad čo zabezpečí veľa svetla a slnka. Možné financovanie na 90%. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie v súkromí ako v rodinnom dome. Cena 238.000€ možný aj hypotekárny úver.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Tačevskej ulici v Bardejove, ktorý zaujme kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 48 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu. Interiér je svetlý, moderne riešený a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj balkón. Dispozícia ponúka praktické využitie priestoru a byt je vhodný na bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické vybavenie a štandard: kompletná a kvalitná rekonštrukcia, kompletne vymenená elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadov, nové podlahy a omietky, nové interiérové dvere, plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, balkón. Okolie a občianska vybavenosť ponúkajú všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Výhodou je zároveň blízkosť centra Bardejova a dobrá dostupnosť služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 1,5i byt na Stromovej. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 40,85 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 0/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na Stromovej ulici. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 53,73 m2 a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 54,85 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 2/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Exteriér: Balkón orientovaný do tichého prostredia • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

2 izbový byt o výmere 58 m2 + loggia, na ul. Krosnianska 79, 2. poschodie, orientácia na J/V. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, realizácia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Náklady na bývanie sú cca 150 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Dargovských hrdinov, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania. Pozri video: https://youtube.com/shorts/2_3-nf8fv7k?is=0G-ZQyXfK_Z2OKA3 Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

2 izbový byt o výmere 43 m2, prízemie, ul. Študentská, Košice Sever. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po staršej rekonštrukcii pozostávajúci z dvoch samostatných izieb, kuchynského kútu, kúpeľne s WC a chodby. Bez loggie. Nízke náklady na bývanie sú cca 130 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra, s kvalitnou občianskou vybavenosťou v okolí a dobrou možnosťou parkovania. pozri video: https://youtu.be/gBsQMXMZTbU Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

2 izbový byt s veľkorysou výmerou 64 m2 + loggia, na ul. Tatranská č. 4, 12. poschodie, orientácia bytu je na východ s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2022, ktorý majiteľ využíval len sporadicky, čo sa vyznačuje minimálnym opotrebením. V byte sa nachádza samostatný šatník. Výhodou bytu je posledné podlažie, čo umocňuje pocit súkromia. Klimatizácia je v oboch obytných izbách. Náklady na bývanie sú cca 180 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnej blízkosti centra, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania. Pozri video: https://youtu.be/RpxqV2Iu0Ok Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

V Piešťanoch, pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká Lakeside36 – rezidenčný projekt definujúci nový štandard prémiového bývania . Komorný projekt s limitovaným počtom 36 apartmánov prináša unikátnu kombináciu súkromia, priestoru a nadčasovej architektúry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. Hlavné benefity projektu: • limitovaný počet apartmánov pre maximálne súkromie • prémiová lokalita priamo pri vode • moderná architektúra a nadčasový dizajn • veľkorysé lodžie s výhľadmi na Sĺňavu • vysoký štandard vybavenia vrátane podlahového kúrenia • súkromný bazén ako súčasť rezidentského komfortu Apartmány sa vyznačujú nadštandardnými výmerami, presvetlenými interiérmi a premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú požiadavky moderného bývania. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou – centrum kúpeľného mesta Piešťany je vzdialené len pár minút autom, pričom okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, športové aj relaxačné možnosti, pričom projekt je situovaný priamo pri vodnej nádrži Sĺňava, čo zabezpečuje výnimočné výhľady a priame prepojenie s prírodou. Lakeside36 predstavuje prémiové bývanie s jedinečnou identitou a nadčasovým charakterom. Vybraný apartmán: 2-izbový byt 2.B6 Reprezentatívny 2-izbový apartmán s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo stabilnú investíciu v prémiovej lokalite. • Výmera: 56,79 m² + lodžia 12,32 m² • Cena s DPH: 196 900 € • Výhľad: sady Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta . Ak vás oslovila ponuka, rady vám poskytneme kompletné informácie a predstavíme projekt osobne. https://www.lakeside36.sk Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Blagoevova, začiatok mestskej časti Petržalka 2izb. byt s dvomi loggiami o celkovej výmere 54,5m2 (byt cca 44m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2, loggia 5m2). Nachádza sa na 11. poschodí v 12. podlažnom panelovom bytovom dome s 2-mi výťahmi. Kolaudácia domu prebehla v roku 1980. Bytový dom je kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, urobená strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, vstup na čip. Byt je po staršej cca 15 ročnej rekonštrukcii, má plastové okná, prerobená bola aj kuchynská linka so sporákom a kúpeľňa so sprchovým kútom, podlahy sú laminát a v kúpeľni je dlažba a 1x veľký rolldor. Dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, hala, kúpeľňa spojená s WC, hala, pivnica na poschodí, 2x zasklená loggia. Orientácia bytu je na Z, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt je čiastočne zariadený, zariadenie môže zostať bez doplatku. Prevádzkové náklady: správca: 248,-EUR, elektrina 30,- EUR. Výhody: lokalita, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Fotografie sú upravované AI. INFO V SKRATKE: výmera: 54,5m2 (byt cca 44m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2, loggia 5m2) podlažie: 11p. z 12, 2x výťah počet izieb 2 (dvojgarzonka) orientácia: na Z stav: pôvodný stav, 15 ročná rekonštrukcia, plastové okná, prerobená bola aj kuchynská linka so sporákom a kúpeľňa so sprchovým kútom, podlahy sú laminát a v kúpeľni je dlažba a 1x veľký rolldor dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, hala, kúpeľňa spojená s WC, hala, pivnica na poschodí, 2x zasklená loggia bytový dom: kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, urobená strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, vstup na čip náklady: správca 248,-EUR, elektrina 30,- EUR výhody: lokalita, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Fotografie sú upravované AI. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu a dosah kamkoľvek ? Tento slnečný 2-izbový byt na Košickej ulici v Bratislave ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 72 m² s výhľadom na Košickú smerom na Dulovo námestie • 2. poschodie / 5 • Orientácia: JZ. • Slnečný, vzdušný zariadený byt • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe v podzemí DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná spálňa • obývačka prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM • tehlový • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2x veľké skrine(výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa - veľká priestranná • kúpeľňa s vaňou LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 750 €/mesiac + energie Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková +421 905 680 241

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj menší 2-izbový byt na Záhrebskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt má výmeru 47 m² + samostatnú pivnicu 3 m², nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu a je kompletne orientovaný na juh do pokojného zeleného vnútrobloku Záhrebskej ulice. Vstup do bytového domu je síce zo Šancovej, no samotný byt na rušnú komunikáciu orientovaný nie je – využívate tak jej výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť bez priameho vplyvu cestnej premávky na bývanie. Ponuka je zaujímavá najmä ako investičná nehnuteľnosť, ale rovnako dobre môže fungovať ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie zariaďovanie. Po dohode je zároveň možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu a prevziať byt aj s nájomníkom; pri kúpe bez pokračovania nájmu môže byť nehnuteľnosť k dispozícii ihneď. Dispozícia je jednoduchá a praktická. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom a priestorom na stolovanie alebo prácu. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej spálne, ktorá napriek kompaktnejšej výmere poskytuje priestor aj pre štandardnú manželskú posteľ. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj výmenu rozvodov a okien. Súčasťou bytu je klimatizácia, plastové okná a v obývacej izbe zostali zachované pôvodné drevené parkety. K bytu patrí suchá pivnica s výmerou 3 m², ktorá je odvetraná a uzatvorená plnými dverami. Kúrenie je centrálne a v dome je dostupné optické internetové pripojenie od viacerých operátorov. Tehlový bytový dom má novú vstupnú bránu s videovrátnikom, udržiavané spoločné priestory a obnovené pivničné priestory. Parkovanie je riešené prostredníctvom systému PAAS. Silnou stránkou je poloha. Hlavná železničná stanica, Račianske mýto, Trnavské mýto aj širšie centrum Starého Mesta sú v pešej alebo veľmi rýchlej dostupnosti MHD. V okolí sú potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, služby aj športoviská. Z neďalekej zastávky Karpatská premáva linka 61 priamo na Hlavnú stanicu aj na Letisko Bratislava, čo zvyšuje atraktivitu bytu aj pre krátkodobý prenájom a klientov, ktorí často cestujú. Výhodou pre investora je práve kombinácia Hlavnej stanice, dobre dostupnej Autobusovej stanice Nivy, priameho spojenia na letisko a centra mesta na dosah. Aktuálna sieť MHD prepája oblasť Šancovej aj s Autobusovou stanicou a centrom, pričom samotná poloha umožňuje veľkú časť každodenných potrieb riešiť pešo. Vďaka tomu dáva byt zmysel na klasický dlhodobý prenájom a má zároveň potenciál aj pre krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Najväčším kontrastom tejto ponuky je to, že bývate prakticky v centre Bratislavy, no všetky okná smerujú na opačnú stranu od Šancovej – do zeleného vnútrobloku využívaného prevažne miestnymi obyvateľmi, kde namiesto dopravy dominuje zeleň a pokoj. Južná orientácia zároveň prináša do bytu dostatok prirodzeného svetla počas dňa. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný, rekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi pivnicami v tehlovom bytovom dome, nachádzajúci sa v tichej časti obce Hliník nad Hronom. Tento pekný 2-izbový byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, má vlastné plynové kúrenie a nachádza sa na treťom poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome na ulici Sovietskej armády. Výborná lokalita a dostupnosť do centra obce, okolitých obchodov, školy, škôlok a ostatných vybaveností obce. Ideálny byt na trvalé / prechodné bývanie prípadne investične na dlhodobý prenájom. 🔸 Druh: 2 izbový byt 🔸 Lokalita: Hliník nad Hronom / okr. Žiar nad Hronom 🔸 Poschodie: 3/3 🔸 Úžitková plocha bytu: 57m2 + pivnice 🔸 Stav: Rekonštruovaný 🔸 Kúrenie: Vlastné - Plyn 🔸 Balkón: Nie 🔸 Parkovanie: Verejné pred bytovým domom 🔸 Vlastníctvo: 1/1 🔸 Cena: 112.000€ DISPOZÍCIA: Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou, z ktorej sa prechádza do priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou. Z chodby sa ďalej prechádza do kuchyne s jedálenským kútom prepojenej s južne orientovanou obývačkou. Z obývacej izby je prechod do samostatnej izby - spálne. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatočný a praktický úložný priestor. PARKOVANIE: Parkovanie priamo pri bytovom dome alebo v blízkom okolí. Obec plánuje realizáciu parkovacích státí pri bytovom dome s možnosťou prenájmu jednotlivých parkovacích miest. K bytu sú prisľúbené dve parkovacie miesta, pričom poplatok za jedno parkovacie miesto je 120,-€ ročne. LOKALITA a VYBAVENOSŤ: Hliník nad Hronom je obec situovaná v príjemnom prostredí údolia Hrona s výbornou dostupnosťou do okresných miest Žarnovica, Žiar nad Hronom a Banská Štiavnica plus minútovým pripojením na diaľnicu R1 v oboch smeroch. Obec ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu väčšieho mesta, pričom zároveň poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť základných služieb. V obci sa nachádza materská a základná škola, lekáreň, zdravotnícke ambulancie, potraviny, pošta, knižnica, športoviská, reštaurácie, fitness centrum či železničná stanica. Obec má tak charakter plnohodnotného miesta pre každodenný život bez nutnosti neustáleho dochádzania za základnými službami. Pre rodiny s deťmi je výhodou dostupnosť školy a škôlky, pre každodenné nákupy viaceré predajne potravín a pre aktívny život nechýbajú športové možnosti a ihriská. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju plus poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. web > www.zicherhouse.sk ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.05 | 1,5iz byt Cena: 219.900 € Interiér: 35,85 m² Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.04 | 1,5iz byt Cena: 219.900 € Interiér: 35,85 m² Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Projekt RAZUSOVA predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v najatraktívnejšej časti Trnavy, na Rázusovej ulici . Projekt spája modernú a nadčasovú architektúru a ponúka bývanie v bezprostrednom kontakte s mestom, no zároveň s nádherným výhľadom do Ružového parku. Mesto máte na dosah, zeleň priamo pred očami. Projekt pozostáva z 32 bytov a jedného obchodného priestoru. Vďaka svojej výnimočnej lokalite predstavujú byty nielen atraktívnu voľbu pre komfortné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. ————— KONKRÉTNA PONUKA 4.11 | 2iz byt Cena: 259.900 € Interiér: 53,69 m² Exteriér: 4,26 m² Podlažie: 4NP Parkovanie: k bytu je možnosť zakúpenia garážového státia Pozn.: Byt je možné zakúpiť v prevedení „holobyt alebo „štandard . Pre bližšie informácie prosím kontaktujte makléra . ————— BENEFITY – prémiová lokalita v centre Trnavy s priamym výhľadom do Ružového parku – moderná a nadčasová architektúra – premyslené a funkčné dispozície s dôrazom na komfort a praktické využitie – výborná pešia dostupnosť historického centra, kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb – železničná stanica približne 5 minút pešo – kvalitné mestské bývanie v komornom rezidenčnom projekte – atraktívna lokalita s potenciálom dlhodobého zhodnotenia ————— Začiatok výstavby: 3Q/2026 Kolaudácia: 4Q/2027 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt RAZUSOVA prináša bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy – v bezprostrednom kontakte s historickým centrom a zároveň v tesnej blízkosti Ružového parku. Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra, zeleň a moderný mestský život. V pešej dostupnosti máte Trojičné námestie, Mestskú vežu, mestskú knižnicu, historické mestské hradby, Baziliku sv. Mikuláša . Okolie zároveň ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb.Pre aktívny oddych a chvíle pokoja je Ružový park prakticky pred vašimi dverami. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestské parky. Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť. Železničná stanica Trnava je približne 5 minút pešou chôdzou, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú mimo mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodný dom CityArena Trnava . Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Projekt RAZUSOVA je navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského života a pokojom obklopeným zeleňou Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rád s Vami dohodnem osobné stretnutie . Dušan Sivák |0911 880 988 | sivak@neoreal.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. web > www.zicherhouse.sk ————— KONKRÉTNA PONUKA 2.05 | 1,5iz byt Cena: 219.900 € Interiér: 35,85 m² Podlažie: 3NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na prenájom nový kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava - Koliba. Byt ponúka príjemné a moderné bývanie s množstvom komfortných prvkov. Byt sa prenajíma so zariadením ako je na foto. K dispozícii je v byte klimatizácia, výťah, balkón, vlastná záhradka a veľkou výhodou je aj parkovacie miesto v garáži. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v Bratislave s výborným vybavením a možnosťou oddychu vo vlastnej záhrade. Byt je voľný od 1.10.2026 . V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaa Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a tichej časti Nového Mesta na Riazanskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● Lokalita: Bratislava-Nové Mesto, Riazanská ulica ● Úžitková plocha: 51,5 m² (podlahová plocha bytu 42 m² + balkón 8,5 m² + pivnica 2,5 m²) ● Poschodie: 6. poschodie (z 8) ● Orientácia: východ ● Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatné WC, kúpeľňa, samostatná nepriechodná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a balkónom, pivnica v suteréne bytového domu ● Vlastníctvo: osobné VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI kompletne zariadený byt vrátane všetkých spotrebičov v modernom škandinávskom základe (svetlé drevo, biela, čisté línie) obohatený o boho-eklektické doplnky a prírodné/zelené prvky – každá miestnosť má trochu iný "charakter" (spálňa je umelecká a farebná, obývačka botanická, kúpeľne minimalistické), čo pôsobí veľmi osobito a nie ako typický katalógový byt. nový sporák, varná doska a práčka so sušičkou vlastný balkón (8,5 m²) a pivnica (2,5 m²) parkety tichá a obľúbená lokalita Nového Mesta pripravený na okamžité nasťahovanie pokojné, bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba so vstavanými skriňami Samostatné WC Kúpeľňa Samostatná nepriechodná spálňa (pôvodne kuchyňa) Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou Balkón 8,5 m² Pivnica 2,5 m² TECHNICKÝ STAV ● podlahy: parkety ● kompletne zariadený byt vrátane prevažne vstavaných spotrebičov: práčka Samsung (nová), chladnička (staršia, cca 6 rokov), plynový sporák a elektrická rúra (nové) ● okná: plastové ● kúrenie: ústredné ● posledné úpravy bytu prebehli v roku 2020, kedy bol byt vymaľovaný, nanovo zariadený novými nábytkom, spotrebičmi a dekoráciami ● kompletná technická rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015 ešte predchádzajúcimi majiteľmi ● internet: Orange, Telekom, UPC (optické pripojenie: v byte sú zásuvky pre router) BYTOVÝ DOM ● 8-podlažný bytový dom, na poschodí sa nachádzajú 4 byty ● Spoločné priestory: v roku 2015 prebehla úprava suterénu/vestibulu ● Výťah vymenený, bytový dom zateplený ● Plánované rekonštrukcie v bytovom dome: výťah prístupný zo suterénu, rekonštrukcia balkónov a oprava strechy, začiatok prác koncom roka 2026 ● Nadstavba bytového domu prebehla v roku 2012 spolu s výmenou okien v bytovom dome v spoločných priestoroch ● stupačky rekonštruované: nové rozvody elektroinštalácie v roku 2014 a kúrenia v roku 2011 ● napojenie na všetky inžinierske siete NÁKLADY ● fond prevádzky, údržby a opráv: 200 € (2 osoby) ● elektrina: cca 20 €/mesiac ● plyn: cca 7 €/mesiac LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Nového Mesta. ihrisko aj park pre psíčkarov v blízkosti, potraviny Terno, Lidl, Billa škôlka a škola MHD fitness blízkosť vinohradu centrum mesta dostupné do 10 minút (bicykel / električka / auto) PRÁVNY STAV Na byte je momentálne evidovaná ťarcha (zostatok úveru), ktorá bude vyplatená z výnosu predaja pri vklade vlastníckeho práva na kupujúceho. Byt je inak bez tiarch a právnych vád. TERMÍN NASŤAHOVANIA apríl 2027. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – do termínu odovzdania by tam radi bývali súčasní majitelia, možnosť akejkoľvek dohody. CENA vo výške 239 000,- EUR zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.

Luca & Doren Realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Miletičovej ulici v Bratislave – Ružinove, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 57 m² + pivnica 2 m², nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej praktickej dispozícii a polohe je vhodný na vlastné bývanie, pre pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 , v rámci ktorej boli vymenené podlahy a rozvody elektriny a vody. Byt sa predáva zariadený a jeho veľkou výhodou sú dve samostatné izby, ktoré ponúkajú praktické využitie pri vlastnom bývaní aj prenájme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu 57 m² + pivnica 2 m² - 4. poschodie - výťah - rekonštrukcia v roku 2019 - plastové okná - byt sa predáva zariadený - dve samostatné izby - mesačné náklady približne 220 € LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Miletičovej ulici v Bratislave – Ružinove. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti máte obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti každodenného nákupu. Výhodou je aj dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy. Miletičova ulica je atraktívnou lokalitou nielen na vlastné bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti je byt vhodný aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. BYTOVÝ DOM A PLÁNOVANÁ OBNOVA Obnova bytového domu je už schválená a naplánovaná na budúci rok. Súčasťou plánovanej revitalizácie je obnova fasády a vnútorných priestorov bytového domu. PARKOVANIE Parkovanie je možné pre rezidentov, prípadne je možné využiť parkovanie pass. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: - pár - jednotlivca - investora - záujemcu o byt na dlhodobý či krátkodobý prenájom - kupujúceho, ktorý hľadá byt s dvoma samostatnými izbami Táto nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, dve samostatné izby, výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zuzana Andrejšinová Václavová LUCA & DOREN s. r. o. +421 911 279 851 andrajsinova@lucadoren.sk

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 2 izbový byt Šahy, . Plocha: úžitková 55,7 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Byt bol kompletne prerobený , plastové okná, omietky, v izbách sú plávajúce podlahy a v ďalších miestnostiach je dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka, obklad a dlažba. Bytové jadro je murované. umývadlo, dlažba a obklad sú vkusne urobené, WC. Rozvody elektriky sú vymenené . Bez balkónu. Byt sa predáva bez zariadenia . Kúpou je byt ihneď voľný . V bytovom dome je výťah. V cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster . V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver - HÚ 0940123321

Forbes Global Properties Slovakia ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 2-izbový byt s výhľadom na jazero Kuchajda. Byt zaujme moderným prevedením, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou s výhľadom na zeleň a jazero. Byt sa nachádza na 5.poschodí s výmerou 61m2, vrátane balkóna o veľkosti 5m2. Dispozične pozostáva byt zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Obývacia časť je prirodzene prepojená s modernou kuchyňou a doplnená o barové sedenie, ktoré vytvára príjemný priestor na každodenné bývanie aj posedenie s návštevami. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na Kuchajdu. Byt je vybavený liatou podlahou a kuchynskou linkou v modernom dizajne. Súčasťou kuchyne sú kvalitné vstavané spotrebiče značky AEG – indukčná varná doska, mikrovlnná rúra s funkciou rúry, chladnička a umývačka riadu. K dispozícii je tiež práčka AEG. LOKALITA: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádza jazero Kuchajda, nákupné centrum VIVO! Bratislava, OD Slimák, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na MHD, vrátane električiek a autobusov, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Bratislavy. PARKOVANIE: Rezidentské parkovanie je možné v uzavretom dvore. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu investície a prenájmu.

Ponúkame Vám 2 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na les a lúku v projekte Ceravia na Džbankárskej ulici. PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 2 izbový - celková výmera je 53,32 m2 z toho terasa je 14,52m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 bez výťahu. V ponuke máme aj 3 izbové a 4 izbové byty a taktiež viladomy so záhradami. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 9.990€ FINANCOVANIE: Ponúkame Vám férovú ponuku! Nie ste si istý či dostanete hypotekárny úver a bojíte sa, že si nestihnete zarezervovať byt o ktorý máte zájem? To nie je žiadny problém. Využite našu ponuku certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý za Vás vybaví všetky náležitosti. Zarezervujte si svoj vysnívaný byt, uhradte rezervačný poplatok a v prípade, že Vám úver neschvália v potrebnej výške my Vám rezervačný poplatok vrátime. Týmto máte istotu, že Vám byt nikto nevyfúkne pretože sa nám byty veľmi rýchlo míňajú. DOKONČENIE : 04/2027 CENA: 154.990€ Dohodnite si stretnutie ešte dnes a radi Vám predstavíme celý projekt. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: nedomova@levelreal.sk

Ponúkam na prenájom priestranný, slnečný dvojizbový byt v centre Martina na ulici Holubýho. Byt je zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený. Nachádza sa na 3.NP bez výťahu. Je veľmi príjemný a tichý. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je výborný na bývanie pre mladých ľúdí. Nakoľko je v okolí dostatok zelene a preliezok pre deti, je vhodný aj pre pokojné rodinné bývanie. V blízkosti bytu sú obchody, plaváreň, parky, námestie, skrátka všetko, čo by ste chceli mať po ruke. Výmera bytu je 51,12m2. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne a má aj krásnu, priestrannú lódžiu s výhľadom do záhrady. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred bytovým domom.