2 izbové byty na predaj

Predaj bez Realitnej kancelárie! Žiadam Realitné kancelárie, aby má nekontaktovali a zakazujem kopírovanie inzerátu ani ponuku kupujúceho. Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Čsl. armády, ktorá patrí k najžiadanejším lokalitám v širšom centre Košíc. Kombinuje kľudné bývanie a perfektnú pešiu dostupnosť, centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy, kaviarne). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí poctivého tehlového bytového domu. Materiál tehla je garanciou vynikajúcich tepelných a akusticko-izolačných vlastností. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je byt prirodzene presvetlený, teplý. Stav a vybavenie bytu: Byt je po celkovej staršej rekonštrukcii. Disponuje dvoma priestrannými izbami s veľkými plastovými oknami (vrátane interiérových žalúzií) a kvalitnými drevenými parketami ukladanými do rybieho vzoru. Izby sú vypratané. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na pračku. V kúpeľni sú okienka, ktoré zabezpečujú prirodzené priame vetranie. Chodba: Priestranná vstupná chodba s praktickou dlažbou, s bezpečnostnými dverami a priestorom na vstavanú alebo voľne stojacu skriňu podľa vlastného výberu. Kuchyňa: samostatná, úplne oddelená zasúvacími dverami svetlá s dostatočným priestorom na stolovanie. Dispozícia bytu ponúka flexibilné riešenie pre náročnejších záujemcov. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné kuchyňu presunúť do susednej izby a spojiť ju s obývačkou (vytvorenie modernej dennej zóny). Pôvodná samostatná kuchyňa tak uvoľní miesto pre plnohodnotnú 3. izbu (detská izba, pracovňa). V druhej izbe je možnosť rozdeliť izbu na spálňu a šatník/pracovňu. Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovka je vybavená moderným výťahom a čípovým otváraním vstupných dverí. Ústredné kúrenie, plyn, elektrina, internet je zavedený v každej izbe ( do konca októbra 2026 zadarmo Antik) + ako bonus vybavime Vám na mieru najvýhodnejšiu hypotéku.

Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa? Tento kompletne zrekonštruovaný byt v jedinečnom projekte s 24/7 recepciou a vnútroblokom v Košiciach je presne to, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Výmera: 35 m² + 2x loggia (každá 3 m²) • Poschodie: 5. poschodie z 12 (3x nový výťah) • Orientácia: Západ (svetlé a slnečné popoludnia) • Mesačné náklady: Iba 170 € (vrátane elektriny a odpadu!) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má maximálne praktické usporiadanie bez hluchých miest: • Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na prvú loggiu • Samostatná spálňa/izba s výstupom na druhú loggiu BYTOVÝ DOM A NADŠTANDARDNÝ KOMFORT Zabudnite na klasické ponuré bytovky. Tento bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom industriálnom štýle a svojim obyvateľom ponúka hotelový štandard: • 24/7 recepcia vo vstupnom vestibule (bezpečnosť a preberanie balíkov) • Zdieľaná oddychová zóna vo vestibule pre networking či relax • Kamerový systém v celom objekte • Súkromný vnútorný dvor s príjemným posedením a zeleňou SKVELÁ INVESTÍCIA (Vysoké ROI) Vďaka vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici a nadštandardnému zázemiu bytového domu ide o perfektnú investičnú príležitosť, ktorá je magnet pre nájomcov. • Trhové nájomné v tomto komplexe sa pohybuje od 800 € / mesiac. • Pri nízkych nákladoch (170 €) generuje byt vynikajúci čistý mesačný cashflow • Cieľová skupina: zdravotnícky personál, študenti UPJŠ, IT špecialisti • Obsadenosť: Vďaka lokalite garantovaný celoročný záujem o prenájom LOKALITA Kysucká ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí (obchody, MHD, univerzity, kaviarne). Vyberte si svoj variant (2 štandardy v ponuke): 1. ŠTANDARD – Kompletne zrekonštruovaný byt (nové stierky, podlahy, dvere, elektroinštalácia a kompletne dokončená moderná kúpeľňa s WC). Ideálne, ak si chcete kuchyňu a nábytok doriešiť sami. Byt sa nachádza na 5.p. Cena: 169.990 € 2. ŠTANDARD S KUCHYŇOU – Všetko z variantu Štandard + namontovaná nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov (umývačka, vstavaná rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka) , vstavaná skriňa na chodbe, vstavaná skriňa v izbe, klimatizácia v obývačke. Byt je pripravený na nasťahovanie nábytku. Byt sa nachádza na 1.p. Cena: 184.990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 903 959 069

Niektoré byty si vyžadujú ďalšie investície. Do tohto sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 40,11 m² a zaskleným balkónom 5 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie ani väčšie počiatočné investície. Je pripravený na okamžité bývanie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, exteriérové aj interiérové rolety, zasklený balkón s elektrickým tienením, bezpečnostné vstupné dvere a nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni. Hlavné výhody • kvalitný vstavaný nábytok na mieru (Komandor) • kompletne zariadený interiér • klimatizácia • exteriérové aj interiérové rolety • zasklený balkón s elektrickým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • uzavretý vnútroblok len pre rezidentov • nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni • vitrážové osvetlenie a ručne maľované obrazy ako súčasť zariadenia Zariadenie Byt sa predáva vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, sedačky, zariadenia v obývacej izbe aj spálni, vitrážového osvetlenia a ručne maľovaných obrazov. Novému majiteľovi tak odpadá potreba ďalších väčších investícií do zariadenia a bývanie si môže užívať okamžite po nasťahovaní. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť Bory Mall, nemocnice Bory, obchodov, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa • spálňa • obývacia izba s výstupom na balkón Voľne stojace elektrospotrebiče (napr. práčka, sušička, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor a ďalšie spotrebiče napojené do elektrickej siete) nie sú predmetom predaja. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

Realitná kancelária ADD VALUE INVEST s.r.o. vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívny, kompletne osviežený 2-izbový byt s čarovnou predzáhradkou. Táto nehnuteľnosť spája komfort bytového bývania s benefitmi rodinného domu a nachádza sa v tichej, obľúbenej lokalite na skok od hlavného mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Ulica: M. R. Štefánika 3, Most pri Bratislave • Počet izieb: 2 • Poschodie: Prízemie (ideálne pre rodiny s deťmi alebo majiteľov domáceho miláčika) • Úžitková plocha: 66 m² byt + 34 m² predzáhradka • Stav: Čerstvo prerobený / vymaľovaný (pripravený na okamžité nasťahovanie) • Kúrenie: Vlastný nový plynový kotol s prietokovým ohrievačom (absolútna kontrola nad nákladmi) • Pripojenie: Zavedený rýchly optický internet POPIS NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: Byt prešiel čerstvým interiérovým refreshom, vďaka čomu pôsobí ako novinka na trhu. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. • Svieži interiér: Úplne nové, kvalitné parkety, kompletne nové maľovky v celom byte, moderné nové vypínače a zásuvky. • Príjemná klíma: Horúce letné dni bez problémov zvládnete vďaka klimatizácii osadenej až v dvoch obytných miestnostiach. • Úložný priestor: Praktické vstavané skrine, ktoré šetria miesto a pojmú všetko potrebné. • Kuchyňa & Kúpeľňa: Kompletne vybavená kuchynská linka a plne zariadená kúpeľňa spojená s toaletou. • Súkromná oáza (34 m²): Z obývacej izby vyjdete priamo na vlastnú predzáhradku. Pre maximálny komfort počas slnečných dní je na nej inštalovaná praktická markíza, pod ktorou si vychutnáte rannú kávu alebo večerný relax. • Bezproblémové parkovanie: Parkovacie státie sa nachádza priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Obec Most pri Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a výborné napojenie na obchvat D4/R7. Do Bratislavy sa tak dostanete rýchlo a bez zbytočného zdržania. Ulica M. R. Štefánika poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. CENA A MESAČNÉ NÁKLADY: • Cena bytu: 215 900 EUR • Mesačné náklady: 200 EUR • K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4 % z kúpnej ceny, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte kontaktovať nášho realitného makléra: Martin Nemečkay Realitný maklér | ADD VALUE INVEST s.r.o. • Telefón: 0904 282 929 • E-mail: nemeckay.martin@gmail.com

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenom developerskom projekte Kamence, ktorý spája komfort mestského bývania, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa na 7. poschodí, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na okolie, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 48,34 m² Balkón: 6,43 m² Poschodie: 7 Dispozícia: 2-izbový byt Pivničná kobka Stav: čiastočne zariadený Novostavba – projekt Nové Kamence Dispozícia Byt je prakticky riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj komfortu. vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou balkón prístupný zo spálne aj obývačky Dispozícia vytvára priestor vhodný pre jednotlivca, pár aj ako investičný byt na prenájom. Byt sa predáva vrátane vybavenia Novému majiteľovi zostáva časť zariadenia aj spotrebičov, vďaka čomu sa môžete nasťahovať prakticky okamžite. Súčasťou predaja sú napríklad: práčka umývačka riadu vstavaná rúra mikrovlnná rúra varná doska Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie nachádzajúce sa priamo pri bytovom dome za cenu 11 000 €. Ideálne riešenie pre pohodlné každodenné parkovanie bez hľadania voľného miesta. Lokalita, ktorú si zamilujete Projekt Nové Kamence patrí medzi najmodernejšie štvrte v Kysuckom Novom Meste. Je navrhnutý s dôrazom na kvalitné bývanie, zeleň a komfort každodenného života. V pešej dostupnosti nájdete: materské a základné školy potraviny a obchodné prevádzky lekárov a zdravotné stredisko reštaurácie a kaviarne detské ihriská športoviská zastávky MHD železničnú a autobusovú stanicu Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať a začať si užívať komfort moderného bývania, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento byt osobne predstavíme. ( RK poprosíme nekontaktovať)

Tento moderný 2-izbový apartmán v projekte Premiére na Šancovej ulici ponúka presne to, čo dnes hľadajú nájomníci aj návštevníci Bratislavy – výbornú polohu, modernú stavbu a bezkonkurenčnú dostupnosť. Apartmán s výmerou 58,4 m² (49,29m² apartmán + 5,22m² balkón + 4m² sklad na poschodí pri byte) sa nachádza na 3. poschodí (z celkovo piatich poschodí) 5-ročného polyfunkčného domu v dynamickej lokalite. Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná klimatizovaná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, walk-in šatník prístupný zo vstupnej chodby, zasklený balkón a 4m² uzamykateľný skladový priestor na chodbe. Najväčšou devízou tohto apartmánu je však lokalita. Projekt Premiére sa nachádza na pomedzí Starého Mesta a obľúbenej štvrte v okolí Račianskeho mýta, len pár minút od kaviarní, reštaurácií, obchodov, športovísk či kultúrnych podujatí. Historické centrum mesta, Hlavná železničná stanica aj autobusová stanica sú ľahko dostupné mestskou dopravou. Bonusom je priame spojenie na Letisko M. R. Štefánika, ktoré ocenia najmä zahraniční návštevníci a cestujúci. Práve kombinácia modernej nehnuteľnosti a strategickej polohy robí z apartmánu zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého či krátkodobého prenájmu. Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese, ktorú si návštevníci Bratislavy vyberajú pre jej praktickosť, dostupnosť a blízkosť centra. Mesto na dosah. Letisko bez prestupov. Centrum za pár minút. Investícia, ktorá stojí na správnom mieste. Súkromná inzercia, RK s ponukou služieb prosím nevolať. Fotografie v inzeráte sú predmetom autorských práv. Akékoľvek ich ďalšie použitie, kopírovanie alebo šírenie bez predchádzajúceho súhlasu autora je zakázané.

Plocha bytu : 46,9 m2 (interiér 39,5 + loggia 7,4) Podlažie: 1PP. + výťah Ponúkam na predaj dizajnovo, kompletne zariadený 1- izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici pod hradným kopcom. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom Airbnb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti, kúpeľne s toaletou, kuchynskej časti a jednej obytnej miestnosti predelenej na obývaciu a spálňovú časť. Byt je vhodný pre náročného klienta na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové textilné rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou. Súčasťou štandardu je Smart kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Parkovanie: Platené, v garáži, s možnosťou dokúpiť parkovacie miesto alebo jeho dlhodobého prenájmu Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: trieda A/A0 Vlastnosti nehnuteľnosti: Rok kolaudácie: 2024 Vykurovanie: podlahové Plocha lodžie: 7,4 m2 Orientácia: Južná Mesačné náklady: 270€ Okolie: Táto exkluzívna lokalita v pešej blízkosti historického centra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne). Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a ponúka široké voľnočasové možnosti na relaxáciu alebo športové aktivity.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom v jedinečnom projekte Downtown Yards, ktorý vzniká na dunajskom nábreží medzi Starým Mestom a Ružinovom, len pár krokov od Mosta Apollo a nákupného centra Eurovea. Byt sa nachádza na 2. poschodí rezidencie A a ponúka celkovú plochu 58,49 m², z toho interiér 49,82 m² a priestranný balkón 8,67 m² s výhľadom smerom do vnútrobloku. Dispozíciu tvorí obývacia izba, spálňa, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a predsieň. Oddelená kuchyňa je čoraz vzácnejším riešením, ktoré ocení každý, kto má rád poriadok a súkromie v obytnej zóne. Obytné miestnosti majú svetlú výšku až 2,74 m, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt sa odovzdáva v nadštandardnom vybavení línie Pure — dubové parkety, kúpeľňa s kamenným obkladom v jemných béžových tónoch, matná biela sanita a batérie v kartáčovanej mosadzi. Súčasťou štandardu je centrálne chladenie s individuálnou reguláciou a samostatným meraním spotreby, bez rušivých vonkajších jednotiek na fasáde. Downtown Yards od developera JTRE je nová mestská štvrť piatich solitérnych budov s vnútornými záhradami, vodnými prvkami a aktívnym parterom plným obchodov a služieb. Rezidenti majú k dispozícii exkluzívny klubový priestor s kinom, fitness a relaxačnou zónou. Priamo v štvrti sa nachádza materská škola a rozľahlý park Klingerka. Dunajská promenáda je na dosah pešo, Eurovea a River Park do 5 minút, historické centrum do 15 minút a diaľničné napojenie pár minút autom. Ku bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 35 000 € bez DPH a pivničná kobka za 6 000 € bez DPH. Byt predáva priamo vlastník, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 012 504 alebo e-mailom na infomarketing.sk@gmail.com.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou loggiou ponúka pokojné bývanie pod vinohradmi, výbornú dostupnosť do centra a nízke mesačné náklady. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov, takže nebudete mať žiadne ďalšie výdavky, stačí si priniesť osobné veci. BYT: Račianska – Bratislava III, Nové Mesto 2-izbový celková plocha: 42 m2 (32,5 m2 byt + 7 m2 loggia + 2,5 m2 pivnica) 2. podlažie / 10 orientácia: JV Nízke mesačné náklady: 125 eur/2os. + 25€ elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba so skriňou * obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou * priestranná loggia s výhľadom na Bratislavu * samostatná nepriechodná izba – spálňa s rolldoor * kúpeľňa s vaňou a WC * zabezpečená praktická pivnica na prízemí VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a spálni * keramická dlažba a obklad v kúpeľni * kompletne vybavená kúpeľňa: vaňa, umývadlo so zrkadlom, práčka LG, * rohová kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra aj sporák, veľká chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnka * kompletne zariadená spálňa a obývacia izba * optický internet PARKOVANIE: * bezproblémové parkovanie priamo pred domom BYTOVÝ DOM: * Budova prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciu, pričom bola zateplená, vymenené stupačky a dva nákladné výťahy. OKOLIE: * priamo pod vinohradmi – pár krokov do prírody * ideálne pre milovníkov aktívneho životného štýlu – ranný beh, turistika či cyklistika * 2 minúty peši zastávky MHD aj električky * V blízkosti je železničná stanica Vinohrady, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. * 10 – 15 minút peši kompletná občianska vybavenosť – obchody Terno a Lidl, reštaurácie, fitness centrum, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň… Byt je ako stvorený pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kompletné vybavenie bytu, loggia s krásnym výhľadom, ale i príroda iba pár krokov od domu. Vďaka tomu je byt ideálny aj ako investičná príležitosť. Cena bytu je 179 000 eur.

Ako majitelia ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome SOLAR (kolaudácia v roku 2015) v strede Petržalky na Budatínskej Ulici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a v pešej dostupnosti k jazeru Veľký Draždiak. Základné informácie: Plocha bytu : 56 m² (byt 52 m² +4m² veľká murovaná pivnica) K bytu prislúcha priestranná Loggia: 3,2 m² s východnou orientáciou, ideálna na posedenie či rannú kávu. Spolu s ňou je celková úžitková plocha takmer 60m2. Garážové státie: 15 m² (nadštandardne veľké, umiestnené priamo v bytovom dome) je v cene 32 000 EUR a je podmienkou kúpy. Do domu vstúpite cez elektrickú bránu, pohodlne zaparkujete v krytej garáži, odkiaľ si prejdete rovno do výťahu. Poschodie: 4. / 8. s výťahom. Stav: Novostavba (kolaudácia 2015) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok svetla a ukladacieho priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldoor skriňou, samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru a obývacej izby, ktorá je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu a sklokeramickej varnej dosky s digestorom. V priestrannej obývacej izbe je pre horúce dni značková Daikin klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vstavaným WC Geberit , umývadlom so skrinkou a vaňou. Detaily a kvalitu materiálového spracovania dopĺňa kamenný obklad. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu (3,2 m²). K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica s výmerou 4 m², ktorá na rozdiel od klasických latkových kobiek poskytuje bezpečný a čistý odkladací priestor napríklad na bicykle (2x2m). Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Nadštandardné garážové státie (15 m²): Parkovacie miesto priamo v suteréne bytového domu ponúka nadpriemernú šírku. Bez problémov tu zaparkujete aj veľké SUV a stále vám zostane dostatok priestoru na pohodlné vystupovanie. Komfortný prístup: Bytový dom disponuje dvoma nadštandartne veľkými výťahmi, ktoré vedú priamo do garáže. Moderná stavba SOLAR: Projekt z roku 2015 zaručuje moderné materiály, výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke mesačné náklady. V bytovom dome je kamerový systém. Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Bytový dom SOLAR je situovaný v lokalite, ktorá dokonale spája mestský život s relaxom a možnosťami. Zeleň a oddych: V bezprostrednom okolí domu sa nachádza množstvo udržiavanej zelene. Jazero Draždiak: Na obľúbené prírodné kúpalisko Veľký Draždiak to máte len na skok. Lokalita je ideálna na cyklistiku, beh, letné kúpanie či prechádzky. Skvelá dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne autom (5min) aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Školy a škôlky v pešej dostupnosti sú samozrejmosťou. Cena vrátane Murovanej pivnice, Priestranného garážového státia a zariadenia je 287 000 EUR. Byt sa predáva bez tiarch a je kúpou voľný. Províziu pre RK neplatíte. RK : obliadky možné iba s konkrétnym klientom, po dohode aj cez víkend.

Ponúkam na predaj prakticky dispozične riešený 2-izbový byt s výmerou 31,54 m² na Bieloruskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt je kompletne zrekonštruovaný a jeho najväčšou výhodou je jeho dispozícia, ktorá pri kompaktnej výmere ponúka dve samostatné izby. Veľkým bonusom je výhľad do parku zo 4. poschodia, ktorý dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň ponúka viac zelene priamo pred oknami. Priamo do parku vedie aj jeden z dvoch východov z bytového domu. Ďalšou výhodou je možnosť rezervácie parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu. Parkovanie je možné využívať za 30 eur mesačne, čo je v porovnaní s kúpou vlastného parkovacieho miesta veľmi dostupná možnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, chodby, kúpeľne, samostatného WC a je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách. Byt vrátane príslušenstva je 31,54 m2, z toho podlahová plocha bytu je 29,33 m2, podlahová plocha pivničnej kobky je 2,21 m2. Poschodie 4/8 s výťahom. Zálohový predpis (správca) je 148 eur. LOKALITA Okolie bytu má kompletnú občiansku vybavenosť a je určite dobrou voľbou na komfortné a príjemné bývanie a taktiež má zaujímavý investičný potenciál na prenájom. Lokalita ponúka blízkosť Malého Dunaja a Vrakúnskeho lesoparku. Taktiež tu nájdete materskú školu, základnú školu a stredné školy, ako aj Tesco Express a obchodné centrum Jantár. V okolí sú kaviarne, cukrárne, bary, biliard, kozmetika, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko a výborného spojenia do centra Bratislavy cez MHD ktorá je v pešej blízkosti. REKONŠTRUKCIA Nemusíte riešiť už žiadnu rekonštrukciu ani dalšie úpravy. Byt je v stave holobyt a môžete si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Kompletná rekonštrukcia zahrňa - nová vodoinštalácia, elektroinštalácia, podlaha, dlažba a obklady vo WC a v kúpeľni, sanita, interiérové dvere, stierky a maľovka. Byt má plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné - ADLO. K dispozícii je revízna sprava (elektrina) a tlaková skúška potrubia (voda). Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - výťah, zateplenie, strecha, stupačky, vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod, slušní a tichí susedia. CENA Cena bytu: 174 500 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie ako zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- eur) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s hypotekárnym špecialistom Lemonsai Ponúkam taktiež návrh a realizáciu interiéru na mieru (Instagram referencie: rm.interiery) a prenájom tejto nehnuteľnosti. KONTAKT Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 704 125. Realitné kancelárie nevolať.

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. . Viac na www.vezebrezovec.sk. od 175 000€

Na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou, garážovým státím a pivnicou – Bratislava, Staré Mesto, Drotárska cesta Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Drotárskej ceste. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v novostavbe a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa s rozlohou až 34 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. K bytu patrí pivnica a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Predáva sa zariadený – po dohode môže v byte zostať väčšina vybavenia, prípadne bude odstránené to, o čo nový majiteľ nebude mať záujem. Dispozícia a vybavenie * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC, * technická miestnosť s práčkou Mesačné náklady sa pohybujú približne od 160 do 200 €. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny KRAJ, materská škola, Základná škola Dubová aj Základná škola Mudroňova. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Horského parku a Slavína, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport aj relax. Ak hľadáte komfortné bývanie vo výnimočnej lokalite s veľkou terasou, garážovým státím a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421910911990 Spisakova

REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ Ponúkame na predaj pekný dvojizbový byt o celkovej výmere 58,08 m² so záhradou o celkovej výmere 55 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovke s tromi poschodiami, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 10 minút). DISPOZÍCIA: INTERIÉR: Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 24,36 m² (prepojenie so záhradou) Spálňa - 13,81 m² Predsieň - 6,23 m² Kúpeľňa - 4,68 m² EXTERIÉR: Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou o celkovej výmere 64 m². Výmera terasy je 9 m² a veľkou výhodou je, že je prekrytá solídnym dreveným prístreškom zapusteným do steny. Záhrada má predpripravené miesto pre záhradný domček a vírivku/saunu. Súčasťou je aj vyvýšený záhon, živý plot a skalka. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - priamy vstup do záhrady z obývačky - krytá terasa 9m²- ideálna na relax - plastové okná s dvojsklom - bezpečnostné vstupné dvere - podlahové kúrenie aj chladenie - byt sa predáva kompletne zariadený - nízke náklady: cca 185 Eur/mes - je nutné dokúpiť parkovacie miesto, cena 8000 Eur Miloslavov patrí medzi obľúbené rezidenčné obce v blízkosti Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, služby, detské ihriská a športoviská. V blízkosti sa nachádzajú aj väčšie potraviny ako Billa a Biedronka (50 metrov), ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. Výhodou je autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy (stanica Miloslavov alebo Nové Košariská). Skvelým bonusom je blízkosť jazier Veľké a Malé Košariská s krásnou priezračnou vodou, bufetmi a plážami.

Za poverenia majiteľa ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt na Píniovej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu a predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí už len priniesť osobné veci. Dispozícia bytu ponúka priestrannú vstupnú halu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, veľkú spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt pôsobí vzdušne, je výborne presvetlený, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické parametre * 2-izbový byt * Celková výmera: 56,5 m² Loggia: 3 m² * 1.poschodie zo 4 * Plastové okná s interiérovými žalúziami * Radiátorové kúrenie * Zateplený bytový dom * Pivničná kobka * Predáva sa kompletne zariadený Pridaná hodnota: • Kompletné zariadenie v cene – bez ďalších investícií • Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru • Priestranná loggia orientovaná do pokojného vnútrobloku • Svetlý byt s príjemnou atmosférou • Výborná investičná príležitosť na prenájom • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Lokalita: Píniová ulica patrí medzi obľúbené časti bratislavskej Vrakune. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj zastávky MHD. Milovníkov prírody poteší blízkosť Vrakunského lesoparku a cyklotrás. Výhodou je aj rýchle napojenie do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, zariadeniu a atraktívnej lokalite je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom. Cena: 209 900 € vrátane právneho servisu Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať alebo ho bez ďalších nákladov prenajímať, radi vás privítame na osobnej obhliadke. kontakt: J.Sanetriková 0944573777

S poverením majiteľky predávam 2-izbový investičný byt v Šali. Už teraz v ňom bývajú dlhodobí nájomcovia, mladá rodinka. Byt má 48m2 a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Nachádza sa na Narcisovej ulici 19, na druhom NP s výťahom, bez balkóna. Je to tichá lokalita s komplexnou občianskou vybavenosťou. Byt pozostáva so vstupnej chodby, izba, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka a kuchyňa. Predajom je využiteľný ako vynikajúca možnosť štartovacieho bytu, ktorý je možné hneď užívať, prípadne tam ponechať terajších nájomníkov, čo umožňuje novému majiteľovi splácať hypotéku a poskytuje tak možnosť výbornej investície. Byt má veľmi dobré rozmiestnenie a aj napriek tomu, že nemá balkón má výborný potenciál a poskytuje príjemné bývanie. Mesačné náklady 120,- Eur, je zavedený internet, TV

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2,5 izbový byt v štedrej výmere 64 m2 na ulici Mirka Nešpora 75 v najvyhľadávanejšej lokalite Sídliska 3. Byt v tomto období prechádza kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa a samostatné wc. Nachádza sa na 7 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Výhody bytu • kompletná rekonštrukcia (aktuálne prebieha) • predaj so zariadením ako na foto • 7.poschodie s výťahom • zateplený bytový dom Výhody lokality • výborná občianska vybavenosť • škola, škôlka a zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti • reštaurácia, kaviareň • výborná poloha Dokonalá rekonštrukcia: Pri obnove boli použité nadštandardné a kvalitné materiály. Podrobné technické informácie vám poskytneme pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0902898773

Ponúkam na predaj teplý a slnečný 2-izbový byt na Ševčenkovej ulici v Humennom. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí, orientovaný na juh, v zateplenom bytovom dome bez balkóna. Rozloha bytu: 52m2 + 2x pivnica (spolu cca 4m2). Byt má dve nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. V roku 2024 byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, WC, chodby a kuchyne. V byte sú vymenené všetky radiátory a na plastových oknách sú namontované vonkajšie žalúzie pre schladenie bytu v teplom počasí. Náklady na bývanie - cca 200€/mesiac pre 4 osoby. Byt sa predáva so zariadením podľa vzájomnej dohody s kupujúcim. Realitné kancelárie – prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt B3.1 v prémiovom developerskom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý spája kvalitné prevedenie, inteligentné technológie a komfort mestského bývania v centre Trnavy. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • terasa a loggia ✨ Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: • hliníkové okná • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia • rekuperácia pre každý byt samostatne • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • dokončená elektroinštalácia • kvalitné kompozitné podlahy na výber • veľkoformátové obklady a dlažby (120x120 / 120x60 cm) ✨ BENEFITY PROJEKTU • reštaurácia, kaviareň • súkromné fitness • relaxačná zóna • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky K bytu patrí pivničná kobka. 🚗 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29.725 € s DPH Ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský byt s vysokým štandardom a prémiovým zázemím. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť.

Na predaj 2 izbový apartmán vo Veľkej Lomnici, 47m2, bez balkóna.

Ponuka na predaj moderného 2-izbového bytu v Piešťanoch. Byt s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice, ktorá je príslušenstvom k bytu. Byt nemá balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu postaveného v roku 2009, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V bytovom dome je vkusné átrium, vedľa oploteného bytového domu je oddychová zóna s altánkom a detskou preliezačkou. Technické informácie •bytový dom má vlastnú kotolňu na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •Orientácia: J •Mesačné prevádzkové náklady 120 €: DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva: •Obývacia izba s kuchyňou 30 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Pivnica 2 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v Piešťanoch - časti Staré Piešťany, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Pre aktívny oddych je v blízkosti cyklistický chodník alebo možnosť relaxu v prírode. CENA 170 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum mesta na pár minút pešo? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tyršovom nábreží v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej lokalite mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sa nachádzajú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrý tepelný komfort. Výmera bytu je 58 m² a súčasťou je aj pivnica. Veľký benefit: vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Byt má samostatné plynové kúrenie (vlastný kotol + ohrev vody), vďaka čomu máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Mesačné náklady: • plyn: cca 52 €/mesiac • správca: cca 70 €/mesiac • elektrina: cca 7 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia, je čistý, voňavý a ihneď voľný. Základné informácie • výmera: 58 m² • tehlový bytový dom • vyvýšené prízemie (pod bytom pivnice) • pivnica • nové vstupné brány a výťah • parkovanie pri dome • tichá poloha mimo hlavnej cesty Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zmenenej dispozície • novej elektriny, vody, odpadu, kúrenia a plynu • nových radiátorov • samostatného plynového kúrenia (vlastný kotol + ohrev vody) • nových omietok, interiérových dverí a zárubní • repasovaných drevených parkiet • nových dlažieb, obkladov a sanity • plastových okien so žalúziami a sieťkami • kuchynskej linky Dispozícia • vstupná chodba • komora priamo v byte • kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou V byte ostáva • TV • práčka a sušička • sporák • mikrovlnná rúra • plynový kotol Lokalita, ktorá šetrí čas Tyršovo nábrežie ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: • MHD pár minút • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné zariadenia • centrum mesta pešo za pár minút Prečo práve tento byt? tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií nízke mesačné náklady vlastné kúrenie = kontrola nad spotrebou predáva sa zariadený pokojná lokalita blízko centra ihneď voľný Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, eleganciu, kvalitu, ste na správnej adrese. LeHouse vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s výmerou 57,37 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Hrubá Borša na Rovnej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale predovšetkým atmosférou, ktorá pôsobí harmonicky, luxusne a nadčasovo. Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej novostavby bytového domu bez výťahu. Už pri vstupe je cítiť, že majitelia si dali záležať na každom detaile. Celý interiér je zariadený s citom pre dizajn, kvalitu a funkčnosť. Výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí mimoriadne reprezentatívne, útulne a zároveň elegantne. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru a dizajnovými zrkadlami vytvára príjemný prvý dojem a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na lodžiu s výmerou 4,43 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo pokojný večer po náročnom dni. Veľkým benefitom je príjemný výhľad do zelene, ktorý vytvára pocit súkromia, pokoja a harmónie. Kuchyňa je skutočnou dominantou dennej časti bytu. Veľkorysá kuchynská linka ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru, vďaka čomu oceníte nielen jej elegantný vzhľad, ale aj praktickosť pri každodennom používaní. Vyhotovená je v nadčasovom dizajne s dôrazom na kvalitu materiálov a precízne spracovanie. Samozrejmosťou sú kvalitné vstavané spotrebiče vyššej triedy. Kuchyňa je ideálnym miestom pre každého, kto si potrpí na funkčnosť, dostatok priestoru a moderný dizajn bez kompromisov. Spálňa pôsobí elegantne a luxusne. Kvalitná posteľ, nábytok vyrobený na mieru a harmonicky zvolené materiály vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť komfortne každý deň. Kúpeľňa je zariadená s dôrazom na detail a praktickosť. Nájdete v nej vaňu, dostatok úložného priestoru a vstavaný nábytok, do ktorého je elegantne zakomponovaná práčka. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Neodmysliteľným benefitom je priestranný šatník, ktorý sa nachádza vedľa spálne. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, klimatizácia, nové podlahy, nové interiérové dvere a kompletné kvalitné zariadenie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a vo výnimočnom stave. Pôsobí doslova ako nový – bez známok opotrebenia, bez potreby rekonštrukcie či dodatočných investícií. Každý detail bol starostlivo vyberaný tak, aby výsledkom bol elegantný, nadčasový a harmonický interiér. Budúci majiteľ nemusí riešiť žiadne opravy ani prerábky. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať komfort bývania na vysokej úrovni. K bytu patria dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo je v dnešnej dobe významný benefit. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti však nekončí pri samotnom byte. Jedným z najväčších benefitov je unikátne prostredie v okolí golfového rezortu Green Resort, ktorý vytvára atmosféru pripomínajúcu celoročné dovolenkové bývanie. Či už ste vášnivý golfista alebo jednoducho hľadáte pokojné, upravené a estetické prostredie, toto miesto vás očarí. Okolie je mimoriadne tiché, bezpečné a plné zelene. Moderná architektúra, vodné plochy, upravené komunikácie a celková úroveň lokality vytvárajú prostredie, ktoré sa výrazne odlišuje od bežných sídlisk. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu života, pokoj, súkromie a príjemnú komunitu. Ďalšou veľkou výhodou je strategická poloha obce. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školami, škôlkami, službami, reštauráciami a obľúbenými Slnečnými jazerami. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu aj pre ľudí, ktorí pracujú v hlavnom meste, no po práci sa chcú vracať do pokojného, bezpečného a príjemného prostredia. Kombinácia perfektného technického stavu, vkusného zariadenia, nadčasového dizajnu, dvoch parkovacích miest a jedinečnej lokality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu. Stačí si priniesť osobné veci a bývať – bez kompromisov, bez starostí a bez ďalších investícií. Cena: 198.000,- EUR VÝMERA: 57,37 m2 byt, 4,43 m2 lodžia Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, www.lehouse.sk, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe BYTY Košúty, skolaudovanej vo februári 2026. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a vyniká praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru. Základné informácie: - výmera bytu: 65,99 m² - balkón: 4,03 m² - pivničná kobka: 1,11 m² (1. NP) - 2.nadzemné podlažie - až 3 parkovacie státia Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a účelne. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Byt disponuje samostatnou spálňou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor s priamym výstupom na balkón. Parkovanie: K bytu prislúchajú tri parkovacie státia, čo predstavuje výrazný benefit z pohľadu komfortu aj investičnej hodnoty. K dispozícii sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie bez ohľadu na počasie a zároveň vyššiu mieru bezpečnosti. Tretie parkovacie státie sa nachádza v exteriéri, čo je ideálne napríklad pre návštevy alebo ako doplnkové parkovanie pre domácnosť s viacerými vozidlami. Cena garážového parkovacieho státia je 17.000 EUR/ks Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 13.000 EUR Štandard bytu: Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa dokončené podlahy, interiérové dvere, sanitu a obklady v kúpeľni a toalete. Byt sa predáva bez svietidiel, nábytku a kuchynskej linky, čo novému majiteľovi poskytuje priestor zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Lokalita: Projekt BYTY Košúty sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti využívania auta. Lokalita zároveň ponúka príjemné rezidenčné prostredie vhodné pre pokojné bývanie, s dostatkom zelene a priestoru na oddych. Cena bytu 170.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Hľadáte výnimočný 2-izbový byt v centre mesta, ktorý sa okamžite odlíši od ostatných? Práve ste ho našli! Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Celková úžitková plocha tohto bytu je až 94 m², čo je v tejto kategórii značný nadštandard. Samotný byt disponuje skvelou výmerou 75 m² a priestrannou terasou o rozlohe 17 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka pohodlné a funkčné bývanie v centre diania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tvorí ho priestranná obývacia izba, s východom na terasu orientovanú do vnútrobloku, spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupnou chodbou s ďalším šatníkom pre dostatok úložného priestoru. Vaša nová nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže sa nemusíte zaoberať náročným zariaďovaním – stačí si ju už len doladiť podľa vlastného štýlu a môžete sa nasťahovať okamžite a bez starostí. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Priamo v projekte nájdete dve reštaurácie či drogériu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad remeselná pekáreň, kozmetický salón, barbershop či ďalšie reštaurácie a kaviarne. Výhodou je tiež súkromný vnútroblok, do ktorého sa dostanú iba obyvatelia projektu. Váš byt sa tak bude vyznačovať fantastickou polohou v rámci mesta a zároveň dostatočným súkromím, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, zariadené a bezstarostné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto lokalite možno byt prenajať v krátkej dobe za 950 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Navyše potencionálni investori určite ocenia aj skutočnosť, že v byte je aktuálne spoľahlivý nájomník, ktorý by rád v prenájme pokračoval aj po predaji nehnuteľnosti a Vy si teda nemusíte lámať hlavu s hľadaním nájomníkov. Cena bytu je 299.900 EUR. ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku a video*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988