2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s terasou v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 50,64 m², z toho: • byt: 50,64 m² • terasa: 31,23 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 6,17 m² • kúpeľňa – 4,08 m² • WC – 1,42 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 25,84 m² • spálňa – 13,13 m² Najväčšou výhodou bytu sú príjemné výhľady z balkóna priamo na park Vrbina, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vrbina. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 výhľad na park Vrbina priestranná dispozícia 50,64 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena Cena: 193 000 € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 67 m², nachádzajúci sa v obľúbenom apartmánovom dome Kamzík na Donovaloch. Byt/Apartmán je situovaný na 2. poschodí z 3, s pohodlným prístupom výťahom. Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou: Veľkorysý priestor spája modernú kuchyňu s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na balkón s nádherným výhľadom na Záhradište a Fun Park. Spálňa: Veľká spálňa je šikovne rozdelená na 2 spacie jednotky, pričom je možné ju jednoducho prerobiť na dve samostatné spálne podľa potrieb nového majiteľa. Balkóny: 2 balkóny poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnávanie si krásu okolitej prírody. Úložný priestor: Apartmán disponuje dostatočne veľkým skladom na uskladnenie osobných vecí, napr. ako lyžiareň. Vybavenie: Je kompletne zariadený kvalitným a masívnym nábytkom. Jedálenský a konferenčný stôl sú vyrobené na mieru z dreva, zatiaľ čo kožená sedačka dodáva priestoru luxusný nádych. Tento apartmán nebol nikdy prenajímaný, čo zaručuje jeho výborný stav. Apartmánový dom: AD Kamzík II, s vekom 12 rokov (novostavba), ponúka parkovanie pred budovou, za rampou a v podzemnej garáži. Vďaka svojej polohe v blízkosti detských vlekov a Donovalkova je ideálny pre rodiny s deťmi a tiež ako investícia na prenajímanie. Vysoká celoročná obsadenosť je podporená výbornou reštauráciou a recepciou na prízemí. Mesačné náklady sú nízke. Lokalita: Detské vleky sú priamo pred apartmánovým domom, zatiaľ čo lanovka na Novú Hoľu je v pešom dosahu cez nový most. Cena a možnosti: K apartmánu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži len za 15 000 €. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, športovcov a klientov, ktorí preferujú komplexné služby vrátane bohatých raňajok, kaviarne a reštaurácie v rámci jednej budovy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať v pracovné dni v čase 8-18 hod., na tel. čísle: +421 908 338 444, ďakujeme.

🏡NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V OBCI BOHDANOVCE PRI KOŠICIACH Ponúkame na predaj útulný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Bohdanovce pri Košiciach. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičná nehnuteľnosť. Vhodný je na okamžité bývanie, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 53 m² • Loggia • Pivnica: 4 m² • Poschodie: 1/4 • Zateplený bytový dom 🛠 STAV BYTU Byt prešiel staršou rekonštrukciou: • murované jadro • plastové okná • nová podlahová dlažba Byt pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spální s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a vstupnej chodby. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrej teplej vody. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Lokalita: Obec Bohdanovce je od Košíc vzdialená cca 18 km s možnosťou napojenia na diaľnicu D1, čo zabezpečuje dobrú polohu obce – blízkosť mesta Košice a zároveň pokojnejšie prostredie – je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať mimo rušného centra, ale mať ho stále dosť blízko. Občianská vybavenosť v obci (základná a materská škola, predajne potravín, pohostinstvo, pošta, kostol, kultúrny dom, obecný úrad, zdravotné služby, lekáreň). Obec Bohdanovce sa náchadza v blízkostí týchto obcí: Nižná Hutka, Vyšná Hutka, Rákoš, Blažice, Ruskov, Slanec, Zemplínska Teplica, Slanské Nové Mesto, Nižná Myšľa, Vyšná Myšľa, Nižný Čaj, Vyšný Čaj, Bidovce, Ďurkov, Ždaňa, Čaňa, Geča, Valaliky(VOLVO), mestská časť Krásna a Nad Jazerom. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

✨ Exkluzívna ponuka – prémiový apartmán v Dubaji od developera DAMAC Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v najdynamickejšom meste sveta – Dubaji 🌴✨ Meste, kde je luxus prirodzeným štandardom, bezpečie samozrejmosťou a možnosti takmer neobmedzené. V novej prestížnej štvrti, len 15 minút od budúceho najväčšieho letiska na svete ✈️, ponúkame na predaj priestranný 90 m² apartmán. Táto lokalita bude súčasťou nového vznikajúceho centra Dubaja – rast hodnoty je takmer istý 📈. 🏡 Dispozícia a vybavenie - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - elegantná spálňa s vlastnou kúpeľňou 🚿 - šatník 👗 - 2x kúpeľňa s toaletou - veľkorysá 14 m² terasa s rezortným výhľadom 🌅 - vlastné parkovanie Apartmán bude dokončený v prémiovom štandarde: kuchyňa so spotrebičmi, kvalitné podlahy, sanita, obklady, dvere aj vstavané skrine – všetko pripravené na okamžité používanie 🛋️✨. 🌊 Rezidenčný rezort ako z exotickej dovolenky Celá štvrť je navrhnutá ako samostatný luxusný rezort s kompletnou občianskou vybavenosťou. Medzi budovami bude pretekať umelo vytvorená rieka 💧 a každá budova ponúkne vlastné: - súkromné bazény 🏊‍♂️ - fitnescentrum 💪 - oddychové zóny 🌺 - parkovanie 🚗 - 24/7 recepciu a služby pre rezidentov 🛎️ Predaj je priamo od developera DAMAC – najväčšieho súkromného developera v Dubaji. Bezpečný a transparentný nákup je zaručený ✔️🔐 💼 Financovanie bez bánk - Developer ponúka splátkový plán až na 3,5 roka, bez potreby bankového úveru 💳❌ - Radi vám pripravíme prehľad platieb a vysvetlíme celý proces na osobnom stretnutí 🤝. 🌍 Prečo práve Dubaj? Dubaj je dnes: - najrýchlejšie rastúce mesto na svete 🚀 - jedno z najbezpečnejších miest planéty 🔒 - centrum luxusu, inovácií a výnimočných príležitostí ✨ - destinácia s vysokým dopytom po nehnuteľnostiach a stabilnou ekonomikou 💼 Lokalita okolo nového letiska bude v najbližších rokoch patriť k najlukratívnejším v meste – potenciál zhodnotenia je mimoriadne vysoký 📊🔥. 🗓️ Dokončenie výstavby: jún 2029 Ak hľadáte istú investíciu, výnimočné zázemie pre život alebo miesto, kde si splníte sen o druhom domove, táto ponuka vás nadchne ❤️. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ Exclusive Offer – Premium Apartment in Dubai by DAMAC We are proud to present an exceptional investment opportunity in Dubai, the most dynamic city in the world 🌴✨ A place where luxury is the standard, safety is a given, and opportunities are virtually limitless. Located in a prestigious new district, just 15 minutes from what will soon become the world’s largest airport ✈️, this spacious 90 m² apartment is now available for sale.This area is set to become Dubai’s next major city center – meaning strong future value growth is almost guaranteed📈. 🏡 Layout & Features - spacious living room with an open kitchen - elegant bedroom with an en-suite bathroom 🚿 - walk-in wardrobe 👗 - second bathroom with toilet - generous 14 m² terrace with resort-style views 🌅 - private parking The apartment will be delivered in a premium finish, including a fully equipped kitchen, high-quality flooring, sanitary ware, tiles, doors, and built-in wardrobes – all ready for immediate use 🛋️✨. 🌊 A Residential Resort Inspired by an Exotic Getaway The entire district is designed as a self-contained luxury resort with complete amenities. An artificial river will flow between the buildings 💧, and every building will offer: - private swimming pools 🏊‍♂️ - fully equipped fitness center 💪 - landscaped relaxation areas 🌺 - parking facilities 🚗 - 24/7 reception and resident services 🛎️ The property is sold directly by DAMAC, the largest private developer in Dubai. A safe and transparent purchase is fully guaranteed ✔️🔐 💼 Bank-Free Financing - The developer offers a payment plan of up to 3.5 years, with no need for a bank loan 💳❌ - We will be happy to prepare a personalized payment schedule and explain the entire process during a personal meeting 🤝. 🌍 Why Dubai? Today, Dubai is: - the fastest-growing city in the world 🚀 - one of the safest places on the planet 🔒 - a global hub of luxury, innovation, and unique opportunities ✨ - a market with high demand for real estate and a stable economy 💼 The area surrounding the new airport is expected to become one of the most desirable locations in the city – the investment appreciation potential is truly exceptional 📊🔥. 🗓️ Completion Date: June 2029 If you are looking for a secure investment, an exceptional place to live, or a dream second home, this offer will exceed your expectations ❤️. Contact us for more information. We work directly with DAMAC and will personally guide you through the entire process 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We assist with financing, renovations, and moving. With us, buying a property is an experience – not a stress.

🏡 Štýlový 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, Košice-Ťahanovce, za rozumnú cenu ✨ Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás byt, ktorý spája komfort, praktickosť aj skvelú lokalitu 💫 📍 Základné info: * výmera: 52 m² * 6. poschodie / 8 * nepriechodné samostatné spálne * zasklená loggia 🌿 * komora priamo v byte + pivnica * nový výťah 🚀 🔧 Rekonštrukcia zahŕňa: * kuchynskú linku 🍽️ * nové podlahy * plastové okná * zateplený bytový dom, nový výťah, strecha 🛋️ Byt pôsobí veľmi útulne a príjemne – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako štartovací byt. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenný život. 🤝 Bonusom sú skvelí susedia a pokojná atmosféra domu. ⸻ 🌆 Prečo práve Ťahanovce? ✔ kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky) ✔ výborná dostupnosť do centra mesta 🚗 ✔ množstvo zelene a priestoru na oddych 🌳 ✔ bezproblémové parkovanie ⸻ 💼 Investičný potenciál: * ideálna dispozícia na prenájom * stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite * výborný pomer cena/výnos 📈 ⸻ ✨ Tento byt je skvelou voľbou pre bývanie aj ako investícia, ktorá dáva zmysel. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Mgr. Osmolská Patrícia 0915 304 948 osmolska@vianema.eu

Lokalita: Bratislava, Rača, Kadnárová Izby: 2 Výmera: 71 m² plus dva balkóny Financie: 299 999 € Dvojizbový byt v staršej novostavbe je nadštandardne veľký (68 m²). Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej veľkej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchynská linka je vyrobená z jelšového dreva na mieru. Vo vstupnej hale a v spálni sa nachádzajú priestranné vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt má dva balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na okolie, čím vytvárajú príjemnú atmosféru. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých poschodí. K dispozícii je aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Celý komplex je situovaný v uzavretej lokalite, čo zaručuje bezpečnosť a pokojné prostredie pre obyvateľov. Súčasťou ponuky je aj súkromné parkovacie státie, ktoré je veľkou výhodou a nachádza sa v blízkosti vchodu do bytového domu. Lokalita v Rači na Kadnárovej ulici je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Okolie je známe svojou zeleňou a množstvom možností pre aktívny oddych, či už ide o prechádzky v prírode alebo športové aktivity. Blízkosť obchodov, škôl a ďalších služieb zaručuje pohodlný životný štýl bez kompromisov. • Nadštandardne veľký byt (68 m²) s dvoma balkónmi • Kuchynská linka na mieru z jelšového dreva • Priestranné vstavané skrine v hale aj spálni • Dva výťahy a pivnica na prízemí bytového domu • Uzavretá lokalita s bezpečným prostredím • Súkromné parkovacie státie Cena: 299 999 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

🌟 Exkluzívna investičná príležitosť v srdci Dubaja – AVARRA by PALACE | EMAAR 🌟Toto je ponuka, ku ktorej sa bežne nik nedostane. Doslova. Predstavujeme luxusný apartmán od najprestížnejšieho developera v celých Emirátoch – EMAAR 🏙️✨ Developer, ktorý postavil Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera a celé ikonické Downtown Dubai, prichádza s novým projektom AVARRA by PALACE. 👉 EMAAR je kráľovský developer, ktorý svoje projekty takmer nikdy nezverejňuje online. Možnosť kúpy vzniká len pre vybraných klientov. 💎 Mať možnosť kúpiť nehnuteľnosť od EMAAR je privilégium samo o sebe. 🏡 Ponúkaný apartmán - 80 m² interiér + 16 m² terasa - Parkovanie v cene 🚗 - Luxusné štandardné vybavenie v cene: podlahy, interiérové dvere, kvalitná sanita, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi 🍽️ - Súkromný bazén a premium rezidenčné zázemie pre obyvateľov 🏊‍♂️🌴 A to hlavné? 📍 Projekt sa nachádza priamo v Downtown Dubai – pár krokov od Burj Khalifa. Lokalita s najvyšším rastovým potenciálom v Dubaji, kde ceny po dostavaní tradične vystrelia najvyššie v krajine. ➡️ Garancia vysokej návratnosti a dopytu. 🌆 Prečo Dubaj? Dubaj je dnes globálny symbol luxusu, bezpečia a neobmedzených možností: ✨ 0 % daň z príjmu ✨ Najrýchlejšie rastúci realitný trh na svete ✨ Celoročný turizmus ✨ Top 5 najbezpečnejších miest na svete ✨ Medzinárodné centrum biznisu a investícií Investícia v Downtown Dubai = istota, stabilita a vysoký dopyt po prenájmoch aj predaji. 🏗️ Výstavba & odovzdanie - Projekt bude dokončený v roku 2031. - Ideálne načasovanie pre investorov, ktorí chcú uložiť kapitál do stabilného a extrémne rastového trhu. 💰 Flexibilné financovanie – bez banky! Developer EMAAR poskytuje vlastné financovanie na mieru: ✔️ Rozložené až na 5 rokov ✔️ Bez potreby bankového úveru ✔️ Jednoduchý proces kúpy Takto dostupná investícia v najprestížnejšej štvrti Dubaja je skutočne jedinečná ✨ 🏆 Prečo je táto ponuka tak výnimočná? EMAAR má v Dubaji najlepší track record a udáva štandard svetového developmentu Nehnuteľnosti od EMAAR sú najvyhľadávanejšie v Emirátoch aj medzi zahraničnými investormi Ponuky tohto typu nie sú verejne dostupné – dostaneš ju len cez privátny prístup ✨ Toto nie je bežná investícia. Toto je kus Dubaja od najprestížnejšieho developera sveta. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom EMAAR. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 🌟 Exclusive Investment Opportunity in the Heart of Dubai – AVARRA by PALACE | EMAAR 🌟This is an opportunity almost no one gets access to. Truly. We present to you a luxury apartment by the most prestigious developer in the UAE – EMAAR 🏙️✨ The developer behind Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and the entire iconic Downtown Dubai is launching a new masterpiece: AVARRA by PALACE. 👉 EMAAR is a royal developer whose projects are rarely shown publicly online. Access to purchase is granted only to selected clients. 💎 Owning a property by EMAAR is a privilege in itself. 🏡 Apartment Highlights - 80 m² interior + 16 m² terrace - Parking included 🚗 - Premium finishing included: flooring, interior doors, high-quality sanitary ware, a fully fitted kitchen with built-in appliances 🍽️ -Private pool and premium resident-only facilities 🏊‍♂️🌴 And the most important part: 📍 Located directly in Downtown Dubai – steps away from Burj Khalifa. This is the highest capital-growth area in the entire city, where property prices traditionally skyrocket once construction is completed. ➡️ A guaranteed high ROI and strong long-term demand. 🌆 Why Dubai? Dubai is a global symbol of luxury, safety, and limitless opportunity: ✨ 0% income tax ✨ Fastest-growing real estate market in the world ✨ Year-round tourism ✨ Top 5 safest cities globally ✨ International hub for business and investment Investing in Downtown Dubai means security, stability, and strong rental & resale demand. 🏗️ Construction & Handover Scheduled completion: 2031 Perfect timing for investors looking to secure capital in a stable, high-growth market. 💰 Flexible Financing – No Bank Required! EMAAR offers an exclusive in-house payment plan: ✔️ Spread over up to 5 years ✔️ No mortgage needed ✔️ Simple and smooth purchase process A luxury investment in Dubai’s most prestigious district has never been more accessible ✨ 🏆 Why This Offer Is Truly Exceptional EMAAR has the strongest reputation and track record in Dubai Their properties are the most sought-after by both local and international buyers Offers like this are not available to the public – only through private allocation ✨ This is not a typical investment. It is a chance to own a piece of Dubai created by the world’s most iconic developer. 📞 Contact Us for More Information We work directly with the developer, ensuring a smooth and transparent process. We’re happy to meet with you personally and guide you through every step 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We assist with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes an experience — not a stress.

Predstavujeme moderný projekt v meste Malacky , navrhnutý dôrazom na kvalitu , energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort bývania. Projekt ponúka moderný 2 izbový byt na 2. poschodí v stave holobyt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.Projekt je postavený s využitím moderných stavebných a technologických riešení, ktoré zabezpečujú vysoký štandard bývania a nízke prevádzkové náklady: •⁠ ⁠Akustické 6-komorové okná s trojsklom • Kvalitné zateplenie objektu • Elektrické kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti • Rekuperačný systém • Predpríprava na klimatizáciu • Samostatné meranie energií a vody pre každý byt Byt má úžitkovú plochu 58m2 s 27m2 terasou za cenu 172 800 EUR. Jej veľkorysá terasa o výmere 27 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu, večerné posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy.Rezidenti majú k dispozícii optický internet Celý rezidenčný areál je navrhnutý s dôrazom na bezpečnosť a súkromie: • uzavretý areál so vstupnou rampou • kamerový systém v spoločných priestoroch aj exteriéri • bytový dom má vlastného správcu, ktorý zabezpečuje bezproblémový chod objektu Byt sa nachádza v moderne vybavenej budove, kde na prízemí nájdete zubnú ambulanciu a ďalšie praktické služby, ktoré zjednodušia každodenný život. K bytom v projekte je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku samostatne. Cenník doplnkov: • Pivničná kobka: 3 700 € • Parkovacie státie: 12 800 € Lokalita Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. 📱 +421 914 296 512 📧 szalayova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný 2-izbový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy, m.č. Nové Mesto – Koliba, Pod Vachmajstrom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava – Koliba, Pod Vachmajstrom • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 64,5 m² + balkón 6 m² • Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie INTERIÉR A ŠTANDARD Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na nadčasovú eleganciu a funkčnosť. Dominantou dennej časti je štýlový kuchynský priestor s mramorovým pultom, ktorý prirodzene prepája estetiku s praktickosťou. Moderné spotrebiče, dostatok úložného priestoru a premyslená dispozícia zabezpečujú komfort každodenného bývania. Veľké presklené plochy presvetľujú interiér a dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Podlahové kúrenie a chladenie zabezpečujú ideálnu teplotu počas celého roka, čím zvyšujú celkový štandard bývania. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • prestížna a tichá lokalita Koliba • novostavba s dôrazom na kvalitu a súkromie • balkón s príjemnou atmosférou • podlahové kúrenie aj chladenie • veľkoformátové okná zabezpečujúce dostatok denného svetla • ideálne ako bývanie aj investícia LOKALITA – KOLIBA Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka kombinácii prírody a dostupnosti centra. Lokalita Pod Vachmajstrom ponúka pokojné bývanie, súkromie a vysoký štandard života. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite s dôrazom na kvalitu, dizajn a súkromie. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť s dlhodobou hodnotou. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod. VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌞Ponúkame Vám priestranný 2-izbový apartmán na Costa del Sol – golf, pokoj a slnko po celý rok Hľadáte druhé bývanie pri mori, alebo bezpečnú investíciu v Španielsku? Tento apartmán v obľúbenej lokalite Guadalmina Alta ponúka ideálnu kombináciu priestoru, lokality a komfortu. Apartmán má viac ako 90 m², je svetlý, prakticky riešený a pripravený na okamžité využívanie – či už na vlastné pobyty, alebo prenájom. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔️ 2 spálne ✔️ 2 kúpeľne (hlavná spálňa en suite) ✔️ samostatná, plne vybavená kuchyňa ✔️ priestranná obývacia izba s jedálňou ✔️ krytá terasa viac ako 18 m² ✔️ západná orientácia – slnko a príjemné večery 🌅 ✔️ garážové státie v cene 🌴 PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN? 🏌️‍♂️ Priamo pri prestížnom golfovom ihrisku Guadalmina 🌊 krátka vzdialenosť k moru a plážam Costa del Sol 🏙️ výborná dostupnosť do Marbelly a Estepony 🛒 v blízkosti obchody, reštaurácie, športoviská a medzinárodné školy Apartmán je súčasťou uzavretého a stráženého komplexu Campos de Guadalmina, ktorý ponúka: 🌳 udržiavané zelené plochy 🏊 viacero spoločných bazénov 👨‍👩‍👧‍👦 detské ihriská 🔒 bezpečné a súkromné prostredie 💼 IDEÁLNA AJ AKO INVESTÍCIA 📈 stabilný dopyt po prenájme v oblasti ☀️ atraktívna lokalita počas celého roka 🔑 vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom 🌍 zahraničná nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších častí Španielska Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN 🇪🇸 🌞 Spacious 2-Bedroom Apartment on the Costa del Sol – Golf, Tranquility & Sunshine All Year Round Are you looking for a second home by the sea or a safe property investment in Spain? This apartment in the sought-after area of Guadalmina Alta offers the perfect balance of space, location, and comfort. With over 90 m² of living space, the apartment is bright, well laid out, and ready for immediate use – whether for personal stays or rental purposes. 🏠 KEY FEATURES ✔️ 2 bedrooms ✔️ 2 bathrooms (master bedroom en suite) ✔️ separate, fully equipped kitchen ✔️ spacious living room with dining area ✔️ covered terrace of over 18 m² ✔️ west-facing orientation – afternoon sun and pleasant evenings 🌅 ✔️ private garage parking space included 🌴 WHY CHOOSE THIS APARTMENT? 🏌️‍♂️ located directly next to the prestigious Guadalmina Golf Course 🌊 short distance to the sea and the beaches of the Costa del Sol 🏙️ excellent access to Marbella and Estepona 🛒 close to shops, restaurants, sports facilities, and international schools The apartment is part of the secure, gated community of Campos de Guadalmina, which offers: 🌳 beautifully maintained green areas 🏊 several communal swimming pools 👨‍👩‍👧‍👦 children’s playgrounds 🔒 a safe, private, and peaceful environment 💼 ALSO IDEAL AS AN INVESTMENT 📈 strong and stable rental demand in the area ☀️ attractive location all year round 🔑 suitable for both short-term and long-term rentals 🌍 overseas property in one of the most desirable regions of Spain Our company provides a full service for purchasing property abroad – including communication with the seller, legal support, and a smooth, worry-free buying process. 📞 Contact us for more information. We will be happy to meet you in person and guide you through every step of the process 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We help you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property is an experience – not a source of stress.

Hotové bývanie bez kompromisov len na skok do prírody. Stačí sa nasťahovať. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Svit o výmere 47,5 m². Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 47,5 m² Poschodie: 6. z 7 Výťah: 2x Dispozícia: 2 nepriechodné izby Lodžia: 2x Stav: kompletná rekonštrukcia vlastné parkovanie miesto Mesačné náklady: cca 120 € STAV A VYBAVENIE nová elektroinštalácia moderná kúpeľňa plastové okná podlahy: rolovany vinyl bezpečnostné dvere 2x kuchynská linka so spotrebičmi BYTOVÝ DOM A LOKALITA zateplený bytový dom en. cert. B 2x výťah vlastná kotolňa špičkový kamerový systém súkromné parkovanie príjemné a pokojné prostredie PREČO PRÁVE TENTO BYT kompletná rekonštrukcia ideálne poschodie okamžite obývateľný stav vhodný aj ako investícia na prenájom 📩 Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Slavomír Zemčák 📞 +421 949 286 658 ✉️ zemcak@vianema.eu 🌐 www.vianema.eu

POTENCIÁL NA VLASTNÝ PRÍBEH – 2-IZBOVÝ BYT možnosť rekonštrukcie NA 3 IZBY | TRENČÍN – DLHÉ HONY V pokojnej a vyhľadávanej časti Trenčína – Dlhé Hony, kde sa spája mestský komfort s príjemným komunitným prostredím, ponúkame byt, ktorý má viac než len metre štvorcové – má potenciál stať sa skutočným domovom podľa vašich predstáv. Priestranný 2- izbový byt s výmerou 57 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu. Dispozične ponúka veľkorysé, priechodné izby, ktoré umožňujú modernú úpravu na plnohodnotný 3-izbový byt – ideálne riešenie pre rodinu aj ako investícia. Technicky byt disponuje plastovými oknami, zachovalými drevenými parketami a čiastočne upravenou kúpeľňou prispôsobenou pre seniora. K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká pivnica o výmere približne 10 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita je jedným z hlavných benefitov – tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: škola, škôlka, nemocnica, obchody aj služby. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko a zeleň s parkom, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. Parkovanie je verejné. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 240 €, čo zodpovedá štandardu pre danú lokalitu a typ nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť nie je len byt – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv v lokalite, ktorá má dlhodobú hodnotu. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku – takéto nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo! Mobil: 0911878538 E-mail: husarova@vianema.eu Miroslava Husárová Realitná maklérka

🌴 Moderný apartmán s obrovskou terasou a výhľadom na more – El Raso, Guardamar del Segura, Španielsko - Costa Blanca Hľadáte únik do slnečného Španielska? Tento štýlový, úplne nový apartmán v obľúbenej lokalite Guardamar del Segura (časť El Raso) spája moderný komfort, relax a stredomorskú atmosféru. Ideálna investícia alebo druhý domov pri mori. 📍 Základné informácie Lokalita: El Raso / Guardamar del Segura (Alicante) Stav: Novostavba (kolaudácia 2025) 🏗️ Obytná plocha: 80 m² Terasa: Veľkorysých 38 m² (ideálna na grilovanie a relax) 🥂 Dispozícia: 2 spálne, 2 kúpeľne Vzdialenosť k moru: 4 km (pár minút autom k piesočným plážam) 🌊 💎 Vybavenie a výhody nehnuteľnosti Moderný dizajn: Svetlý interiér s americkou kuchyňou a otvoreným priestorom. Výhľady: Priamy výhľad na more a okolitú zeleň. Wellness & Fitness: Súčasťou urbanizácie je komunitný bazén, jacuzzi, sauna a vlastné fitko 🧘. Bezpečnosť: Alarm a video vrátnik sú samozrejmosťou. Komfort: Záhrada, detské ihrisko, altánok a krásne upravené spoločné priestory. 🚗 Občianska vybavenosť v dosahu Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte „pod nosom“: Supermarkety a nákupné centrá 🛒 Golfové ihriská pre nadšencov športu ⛳ Zastávky autobusu, nemocnice a školy. Lokalita známa svojimi borovicovými hájmi a čistým vzduchom. Prečo si vybrať práve tento apartmán? ☀️ Predstavte si, že každé ráno začínate kávou na svojej priestrannej terase s výhľadom na trblietajúce sa Stredozemné more. El Raso je pokojná a bezpečná štvrť, ktorá je však len na skok od živého centra mesta Guardamar. Či už hľadáte miesto pre rodinnú dovolenku, alebo nehnuteľnosť na zhodnotenie cez krátkodobý prenájom, tento apartmán spĺňa všetky atribúty moderného bývania na pobreží Costa Blanca. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie a prevedieme vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Španielsku. Neváhajte nás kontaktovať! 📩 Mgr. Osmolská Patrícia +421 915 304 948 osmolska@vianema.eu

🌿 Harmonické bývanie v Rezidencii Srnček: Priestor, ktorý dýcha 🌿 Hľadáte domov, kde sa nebudete cítiť stiesnene? Tento výnimočný byt s celkovou výmerou 75,89 m² ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným interiérom a nadštandardným priestorom pre relax pod holým nebom. 🏠 Váš nový interiér v detaile: Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval úžitkovú plochu a poskytoval vysoký komfort bývania: 🛋️ Otvorená denná časť (23,24 m²): Kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou, ideálna pre spoločné rodinné chvíle. 🛌 Kráľovská spálňa (14,56 m²): Miesto pre váš nerušený odpočinok. 🛁 Nadštandardná kúpeľňa (7,03 m²): Priestranná kúpeľňa spojená s WC, vybavená modulovým systémom pre závesné WC. 🌅 Terasa pre váš relax (20,71 m²): Balkón s výmerou väčšej izby, kde si môžete vytvoriť vlastnú letnú oázu pokoja. Šírka samotnej terasy bude 3m! 👟 Praktické zádverie (7,37 m²): Veľkorysý vstupný priestor s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. 🏗️ Technológie pre váš komfort a úsporu: Váš byt v Nových Nosiciach nie je len o pekných stenách, ale o poctivej stavbe: 👣 Podlahové kúrenie: Každý byt má vlastné plynové podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom pre dokonalú tepelnú pohodu. 🌀 Čerstvý vzduch 24/7: Lokálna rekuperácia zabezpečuje neustále vetranie bez prievanu a straty tepla. 🤫 Ticho a bezpečie: Kvalitné 6-komorové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. ☀️ Pripravený na leto: V cene je už započítaná príprava pre klimatizáciu a exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Rezidencia Srnček spája výhody moderného dizajnu s blízkosťou prírody. 🚆 Skvelá dostupnosť: Autobusová zastávka a železničná stanica sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zaručuje pohodlné cestovanie. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 📦 Skladovacie zázemie: K bytu prislúcha vlastná murovaná kobka (2,98 m²) umiestnená priamo na podlaží. 💰 Cena: 145.936 € Byt je vyhotovený v stave štandart bez kuchynskej linky.

✨ Viac než len byt... váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 2+1 izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Izba navyše: Vďaka šikovnej úprave získate 2,5 izby – ideálne ako pracovňa, detská izba alebo vysnívaný šatník! 🛌💻 Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie. Cena: 134.990 EUR vrátanae vštkých poplatkou spojené s prevodom vlastníctva.

🚀 Vaša nová adresa: Moderný 2-izbový byt, kde sa snúbi komfort s technológiou 💎 Hľadáte bývanie, ktoré vás nezaťaží vysokými nákladmi, ale dopraje vám pocit luxusu a čerstvého vzduchu? Tento byt s celkovou výmerou 67,19 m² v obľúbených Nových Nosiciach je navrhnutý pre moderných ľudí, ktorí vedia oceniť kvalitu v každom detaile. 🏠 Premyslený priestor pre život: Byt ponúka logickú dispozíciu s dôrazom na otvorenosť a dostatok úložného priestoru: 🛋️ Srdce domova (23,26 m²): Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ideálna pre rodinné večery. 🌙 Súkromná zóna: Samostatná izba (12,09 m²) poskytuje dokonalý kľud pre spánok či prácu. 🌿 Relax na vzduchu: Priestranný balkón (12,74 m²) je ako stvorený na letné raňajky. Samotná terasa bude mať šírku 3m! 🧼 Komfortná kúpeľňa (5,60 m²): Navrhnutá so zabudovaným systémom pre závesné WC a prípravou na rebríkový radiátor. 📦 Praktické bonusy: Priestranné zádverie, chodba a vlastná kobka (4,34 m²) priamo na podlaží. 🔬 Technologická špička v cene: Váš nový domov nie je len pekný, je predovšetkým inteligentne postavený: 🌀 Lokálna rekuperácia: Zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu pre vaše zdravie bez zbytočného úniku tepla. 👣 Podlahové vykurovanie: V každej miestnosti nájdete príjemné teplo pod nohami vďaka vlastnému plynovému kotlu. 🤫 Ticho a bezpečie: Kvalitné trojsklá a 6-komorový okenný systém nepustia hluk dnu. 🌬️ Klimatizácia & Žalúzie: Byt má v štandarde kompletnú prípravu pre exteriérové žalúzie a inštaláciu klimatizácie. 🌲 Lokalita plná benefitov: Rezidencia Srnček je obklopená prírodou, no zároveň v kontakte s mestom: 🚍 Bezproblémové cestovanie: Zastávka autobusu a železničná stanica sú len pár minút pešo od vchodu. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 🏗️ Poctivá stavba: Zateplený objekt (20 cm izolácia) s modernou fasádou v kombinácii s dekorom dreva. 💰 Cena: 140.538 € Byt vám odovzdáme v stave štandart bez kuchynskej linky, čo vám dáva voľnú ruku pri tvorbe interiéru vašich snov. Nenechajte si ujsť šancu bývať v najmodernejšom projekte v okolí! Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku. 📞✨

🌟 Unikátne bývanie s terasou, ktorá nemá konkurenciu! 🌟 Hľadáte priestor, kde sa interiér plynule prepojí s exteriérom? Tento výnimočný byt v Nových Nosiciach ponúka životný štýl, o ktorom iní len snívajú. S celkovou výmerou 106,21 m² získate domov, ktorý je synonymom slobody a moderného dizajnu. 🏗️ Kvalita, ktorú cítite v každom detaile Stavba je realizovaná z poctivých pórobetónových tvárnic so štedrým 20 cm zateplením, čo zaručuje ticho a tepelnú stabilitu. Fasádu v čistom bielom prevedení vkusne dopĺňajú dizajnové prvky v imitácii dreva, ktoré dodávajú objektu príjemný, domácky charakter. 📐 Dispozícia navrhnutá pre maximálny pôžitok: ☀️ Terasa snov (48,17 m²): Skutočná dominanta bytu. Obrovský balkón, ktorý plochou prekonáva mnohé interiéry, je pripravený na vaše letné oslavy, relax v záhradnom kresle či rannú kávu s výhľadom. Samotná šírka terasy bude 3m! 🛋️ Otvorený denný priestor (27,51 m²): Kuchyňa a obývacia izba tvoria vzdušný celok s prípravou na pripojenie digestora a optickou prípojkou pre vašu zábavu. 🛌 Priestranná spálňa (15,26 m²): Miesto pre váš dokonalý odpočinok, ktoré je vďaka 6-komorovým oknám s trojsklom dokonale odhlučnené. 🛁 Komfortná kúpeľňa (7,15 m²): Nadštandardná výmera s prípravou na elektrický rebríkový radiátor a zabudovaným modulom pre závesné WC. 🛡️ Technológie, ktoré sa o vás postarajú: 👣 Podlahové kúrenie: Vlastný kotol a podlahové vykurovanie zabezpečujú rovnomerné teplo bez estetických obmedzení radiátormi. 🌀 Zdravý vzduch: Lokálna rekuperácia sa stará o neustály prísun čerstvého vzduchu, čím zvyšuje komfort bývania a šetrí vaše náklady. 🌬️ Klimatizácia a žalúzie: V cene bytu je už zahrnutá kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie a exteriérových žalúzií s elektrickým ovládaním. 📍 Poloha, kde máte všetko na dosah: Byt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko prírody, no s výbornou občianskou vybavenosťou. 🚆 Mobilita: Železničná stanica a zastávka autobusu sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zaručuje rýchly spoj so svetom. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 📦 Skladovací priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka priamo na vašom podlaží. 💰 Cena: 165.760 € Byt je ponúkaný v stave holobyt, aby ste si ho mohli dotvoriť presne podľa svojho vkusu. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť dokončenia do štandardu vrátane laminátových podláh a interiérových dverí z nášho katalógu. Tento byt je raritou na trhu. Príďte si ho pozrieť skôr, než vás niekto predbehne! 📞✨

🏘️ Moderné bývanie bez kompromisov: Váš nový domov v Rezidencii Srnček 🌳 Hľadáte zlatú strednú cestu medzi priestorom a cenovou dostupnosťou? Tento inteligentne riešený 2-izbový byt s výmerou 55,85 m² ponúka poctivé stavebné prevedenie a technológie, ktoré sa starajú o vaše zdravie aj peňaženku. 📐 Dispozícia navrhnutá pre komfortný život: 🛋️ Denná zóna (19,17 m²): Presvetlená kuchyňa spojená s obývacou izbou, kde nájdete vývody pre všetky spotrebiče aj optickú prípojku pre vysokorýchlostný internet. 🛌 Nočná časť (11,00 m²): Útulná izba, ktorá vďaka 6-komorovým oknám s trojsklom zaručuje absolútny kľud pre váš spánok. 🛁 Kúpeľňa s WC (7,07 m²): Nadštandardne veľký priestor so zabudovaným modulom pre závesné WC a prípravou na rebríkový radiátor. 🌿 Exteriér a úložný priestor: Balkón (9,84 m²) prístupný cez otváravo-sklopné dvere a praktická kobka (2,87 m²) priamo na poschodí. Samotná šírka terasy bude 3m! ⚙️ Technologický štandard „Štandart“ bez kuchynskej linky: Váš byt nie je len o stenách, ale o inteligentných riešeniach: 🌀 Zdravé dýchanie: Lokálna rekuperácia zabezpečuje neustálu výmenu vzduchu, takže bývate v zdravom prostredí bez prachu a prievanu. 👣 Podlahová pohoda: Teplovodné podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom zabezpečí rovnomerné teplo v celom byte. 🌬️ Klimatizácia a žalúzie: V cene je už započítaná príprava pre klimatizačnú jednotku a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. 🏗️ Kvalitná obálka: Budova je zateplená 20 cm vrstvou izolácie a omietnutá modernou bielou fasádou s dizajnovými prvkami dreva. 📍 Lokalita Nové Nosice: Príroda na dosah ruky Bývajte v mieste, kde máte kúsok do lesa aj k vlaku: 🚆 Skvelá dostupnosť: Železničná stanica a autobusová zastávka sú len pár minút chôdze od vášho vchodu. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 🛡️ Bezpečnosť: Vstup do bytov chránia bezpečnostné dvere a moderný audio vrátnik. 💰 Cena: 121.953 € Byt sa odovzdáva v stave štandart bez kuchynskej linky.

🏙️ EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – BEZRUČOVA, TRENČÍN Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m², nachádzajúci sa v modernej novostavbe na vyhľadávanej Bezručovej ulici v Trenčíne. Nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, komfort mestského bývania a výnimočný investičný potenciál. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na čisté línie, kvalitné materiály a funkčné riešenia, ktoré vytvárajú pocit luxusu a pohodlia. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií – ideálna voľba pre náročného klienta aj investora. 📈 Veľkou výhodou pre investorov je registrácia na platforme AIRBNB, pričom byt je aktuálne rezervovaný až do jesene 2026, čo predstavuje možnosť okamžitého výnosu bez starostí. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu: ✔️ dlhá vstupná chodba ✔️ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ samostatná spálňa ✔️ kúpeľňa s WC 🚗 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj vlastné parkovacie miesto priamo k bytu, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta a zároveň zvyšuje komfort bývania aj hodnotu investície. Byt nedisponuje balkónom ani pivnicou, čo zároveň znižuje náklady na údržbu a správu nehnuteľnosti. 🔐 Benefitom je moderné bezkľúčové odomykanie, ktoré zvyšuje komfort bývania a zároveň výrazne uľahčuje správu pri krátkodobom či dlhodobom prenájme. 📍 Bezručova ulica patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, pohodlia a investičnej istoty. 💶 Mesačné náklady predstavujú len 195 €, čo pri novostavbe a ponúkanom štandarde zabezpečuje efektívne a komfortné bývanie. ✨ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s pridanou hodnotou alebo bezpečnú investíciu so stabilným výnosom. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo investíciu, ktorá dáva zmysel. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🏡 Priestranný 2-izbový byt s vlastným kúrením, zasklenou loggiou a záhradkou – Ilava VIANEMA ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v okresnom meste Ilava. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a disponuje celkovou výmerou 91,1 m² vrátane pivnice a podkrovia. Vďaka vlastnému kúreniu, záhradke a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhodami rodinného domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba do tvaru L samostatná špajza obývačka priechodná so spálňou samostatná kuchyňa kúpelňa so sprchovým kútom samostatné wc zasklenná logia Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: výmena elektrických rozvodov nové obklady a dlažby výmena sanity v kúpeľni plastové okná Výhody nehnuteľnosti: vlastná voda tehlový bytový dom, vlastné kúrenie a ohrev vody nízke mesačné náklady zasklená lóggia priestranná murovaná pivnica podiel v podkroví na odkladanie sezónnych vecí, prípadne na sušenie prádla podiel na spoločnom pozemku s vlastnými záhradami na pestovanie ovocia a zeleniny menšia hospodárska budova, ktorá sa po rekonštrukcii premení na uskladnenie sezónnych vecí a zároveň môže slúžit ako prístrešok na auto kompletné inžinierske siete Byt je kúpou voľný ihneď Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Ilava s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, vlastným vykurovaním a možnosťou využívať záhradku na oddych či pestovanie ovocia a zeleniny. 📞 Neváhajte nás kontaktovať v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny, slnečný, 2 izbový byt s rozlohou 46 m² + loggia 5m², s krásnym výhľadom, ul. Štvrť SNP, v meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, v panelovom bytovom dome, s výťahom a veľkou zasklenou loggiou so presklením a klik-klak podlahou s imitáciou šedého dreveného laminátu + interiérové vertikálne látkové zhrňovacie tienenie. Bytový dom je zrenovovaný, zateplený. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí priestranná chodba, po pravej strane je kúpeľa so sprchovým kútom a samostatným WC. Po ľavej strane dva odkladacie priestory uzatvorené dverami. Oproti vchodovým dverám sú vstupy do izieb obývačky a spálne. Z obývačky sa vchádza do kuchyne. Výstup na loggiu je z obývačky. K bytu patrí pivnica. Prešiel komplexnou rekonštrukciou v r. 2023 ktorá zahŕňala: kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, zníženie stropov sádrokartónom + osadenie bodových svetiel, nových elektro zásuviek, príprava + osadenie klimatizácie, komplet vodoinštalačné práce, výmena rúr a potrubia, osadenie sprchového kútu s keramickou vaničkou, osadenie umývadla, inštalácia samostatnej sprchovej závesnej hadice, ďalej závesného WC Geberit, výmena zárubní a dverí v celom byte, zárubňa a kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, nová kvalitná dlažba v kuchynskom kúte + kúpeľni + WC + v oboch kumbáloch, kvalitný moderný veľmi zaujímavý obklad v kúpeľni + WC + v kuchyni a nové kvalitné laminátové parkety (odtieň dub). Bytový dom je zrenovovaný a zateplený. Byt sa predáva komplet zariadený, ako vidíte na fotodokumentácií. Spálňa s manželskou posteľou, rozkladacím kreslom vhodným pre dieťa i dospelého a komoda. Obývačka s rohovou rozkladacou sedacou súpravou (Decodom), s kreslom a taburetkou (Decodom), zásuvková skrinka + TV skrinka + konferenčný stolík (Jysk), kuchynský stôl + stoličky (Ikea). Kuchynský kút komplet so zabudovanými spotrebičmi. Loggia so skrinkou a s komplet balkónovým sedením. Bytový dom je situovaný vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu. V tesnej blízkosti Terno, Tesco, lekári, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka kde sa do Trenčína dostanete za 10 minút a autobus stojí na veľkom počte zastávok po celom Trenčíne. NÁKLADY na bývanie na 2 osoby je 155,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 10,- €. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou, pekným výhľadom na lesy, zeleň a super lokalitou a atmosférou kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ma neváhajte kontaktovať. Byt bol obývaný iba rekreačne približne 12 víkendov v roku a výlučne iba majiteľmi bytu a ešte dýcha novotou. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s vlastným balkónom? Ponúkame 2-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu C2. Premyslená dispozícia s celkovou plochou 63,88 m² ponúka príjemný priestor pre pár aj malú rodinu. Základné informácie Označenie bytu: C2-01-05 Dispozícia: 2-izbový byt Podlažie: 1. poschodie Podlahová plocha bytu: 58,86 m² Balkón: 4,02 m² Celková plocha: 63,88 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu: 202 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise kúpnej zmluvy uhradíte 10% z kúpnej ceny. Po zápise hrubej stavby do katastra ďalších 10%. Zvyšných 80% doplatíte po kolaudácii. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Na predaj 2 izbový byt s balkónom, klimatizáciou a garážou – Tupého ul., Bratislava - Nové Mesto Hľadáte moderné, kompletne zariadené bývanie vo výbornej lokalite - Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe z roku 2010 na Tupého ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s príjemným, udržiavaným vnútroblokom, ktorý poskytuje obyvateľom pokojné zázemie. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený bez letného prehrievania. Výmera a dispozícia  Celková plocha bytu: 54,97 m² plus balón s výmerou 5,72 m²  Balkón: 5,72 m² (vstup je možný z oboch izieb – z obývačky aj zo spálne)  Murovaná pivnica: 3,46 m² (nachádza sa na prízemí bytového domu) Dispozičné riešenie: Vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom, kúpeľňa spojená s WC, samostatná nepriechodná spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou. Vybavenie a štandard bytu Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru z kvalitných materiálov  Drevené podlahy a hliníkové okná.  Komfort: Klimatizácia v oboch izbách a exteriérové rolety na všetkých oknách pre dokonalú reguláciu svetla a tepla.  Chodba: Vstavané skrine na mieru s dostatkom úložného priestoru.  Spálňa: Manželská posteľ (180 cm) s kvalitnými talianskymi matracmi, vstavané skrine, nočné stolíky a police.  Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra )  Obývacia izba: Rozkladacia pohovka s úložným priestorom a obývačková zostava na mieru, jedálenský stôl a stoličky.  Balkón: Priestranný a pripravený na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, čo zaručuje suchú nohu a bezproblémové parkovanie v akejkoľvek sezóne. Parkovacie miesto sa predáva spolu s bytom. Hlavné benefity ponuky:  Kompletne pripravený na nasťahovanie (stačí si priniesť osobné veci).  Klimatizácia a exteriérové žalúzie v cene.  Príjemný vnútroblok bytového domu.  Vyhľadávaná lokalita na skok od prírody aj centra mesta Cena a financovanie  Cena bytu: 290 000 EUR  Garážové parkovacie miesto: 30 000 EUR  Celková cena vrátane garáže: 320 000 EUR (Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom). Ak hľadáte hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií v obľúbenej lokalite Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0907 733 300 Martina Štefanovičová. S vybavením hypotekárneho úveru na kúpu Vám radi pomôžeme :)

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s vlastným balkónom? Ponúkame 2-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu C1. Premyslená dispozícia s celkovou plochou 63,96 m² ponúka príjemný priestor pre pár aj malú rodinu. Základné informácie Označenie bytu: C1-03-02 Dispozícia: 2-izbový byt Podlažie: 3. poschodie Podlahová plocha bytu: 60,00 m² Balkón: 3,96 m² Celková plocha: 63,96 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu: 208 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise kúpnej zmluvy uhradíte 10% z kúpnej ceny. Po zápise hrubej stavby do katastra ďalších 10%. Zvyšných 80% doplatíte po kolaudácii. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

NA PREDAJ: Štýlový, veľkometrážny 2-izbový byt s GARÁŽOU priamo pod bytom – Nové Mesto nad Váhom ✨ Hľadáte byt, ktorý spája komfort rodinného domu s bezpečnosťou a moderným dizajnom? Tento výnimočný dvojizbák v tichej časti Nového Mesta nad Váhom Vás osloví nielen priestorom, ale aj vybavením, ktoré len tak nenájdete! ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:• lokalita: okrajová a pokojná časť Nového Mesta nad Váhom, Trenčianska ul. • rozloha: veľkometrážny 2-izbový byt o celkovej rozlohe cca 80 m2, s loggiou (cca 2,5 m²) • kompletná rekonštrukcia (koniec roka 2023) – nové elektrické rozvody, odpady, okná, bezpečnostné dvere, alarm • luxusná kúpeľňa: samostatne stojaca vaňa, sprchový kút, podlahové kúrenie, priestor na práčku a sušičku • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, mikrovlnka, chladnička, umývačka, digestor, kameninový drez) • samostatné WC s ekologickým splachovaním • veľké izby, nadštandardný pocit priestoru ✅ GARÁŽ AKO BONUS, KTORÝ NEMÁ NIKTO INÝ: • jediný byt v objekte s vlastnou garážou priamo pod bytom • suchou nohou z auta rovno domov • brána na diaľkové ovládanie • kamerový systém, nová elektrika, voda priamo v garáži • garáž prepojená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami do spoločných priestorov • rozloha garáže - 24 m2 ✅ ĎALŠIE PRIESTORY A BENEFITY: • veľká pivnica v suteréne - 16 m2 • odkladací priestor na povale – ideálny na sezónne veci • samostatný priestor vo dvore – historicky využívaný na chov hydiny (možnosť ďalšieho využitia – dielňa, sklad, hobby) • vlastná studňa pre celý areál – nezávislosť od mestského vodovodu • odpad je riešený žumpou – bez ďalších poplatkov za kanalizáciu • nízke náklady na bývanie, výborná správa domu • ideálne pre dvojice, singles, alebo seniorov, ktorí ocenia prístup do bytu len pár schodmi a pokojné prostredie ✅ VÝHODY, ktoré rozhodujú: ✔ kompletná rekonštrukcia bez starostí ✔ garáž pod bytom – absolútna rarita ✔ bezpečný a pokojný vchod ✔ výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu ✔ kompletne zariadená kuchyňa aj kúpeľňa – môžete sa nasťahovať bez investícií 💬 Tento byt je skutočne jeden z tých, ktoré treba zažiť naživo! Čistý dizajn, funkčnosť, súkromie a komfort – všetko v jednom. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky ℹ️ Zavolajte mi a príďte sa pozrieť osobne – tento byt má charakter, ktorý na fotkách nevidieť. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt situovaný na Píniovej ulici, mestská časť Bratislava – Vrakuňa. Byt má celkovú výmeru 58,8 m² vrátane loggie s rozlohou 2,23 m², nachádza sa na 1/4 poschodí bytového domu bez výťahu. Vďaka praktickému rozloženiu miestností a dostatku denného svetla pôsobí príjemne priestranne. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a práčkou, modernej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu. Súčasťou bytu je aj samostatná spálňa, ktorá ponúka priestor na šatník aj pracovný kút. Byt sa predáva čiastočne zariadený s dostatkom úložných priestorov, práčkou a chladničkou. Novému majiteľovi poskytuje možnosť rýchleho bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu: 56,5 m² + loggia 2,23 m² poschodie: 1/4 (bez výťahu) plastové okná so žalúziami radiátorové kúrenie klimatizácia pivnica - latková 1,05 m2 zateplený bytový dom udržiavaný stav bez nutnosti väčších investícií LOKALITA Vrakuňa patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD s pohodlným napojením do centra mesta. Cena: 205.000 € Kontakt: Kosiba Miloš 0915 697 799 kosiba@kosibareality.sk Uvedená cena je vrátane:
 - provízie RK - právneho servisu
 - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ
 - listu vlastníctva na Vaše meno
 - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti
 - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt, 54 m², Nitra – Chrenová, Kremnická ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Kremnickej ulici. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • výmera: 54 m² • prízemie / 7 poschodí • 2 samostatné nepriechodné izby • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • plastové okná • mesačné náklady: cca 130 € Bytový dom: • zateplený • nový výťah vedúci až do suterénu, zabezpečujúci bezbariérový prístup • vymenené spoločné rozvody • udržiavané spoločné priestory Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka pôvodnému stavu ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obľúbená časť sídliska Chrenová s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a množstvo zelene. Cena: 155 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Predaj 2-izbových bytov v novostavbe – Hrnčiarovce pri Nitre Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novostavbe bytového domu v obci Hrnčiarovce pri Nitre, s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním. Byty budú dokončené na kľúč. Cena: 160 000 € Varianty bytov: • Väčší byt o obytná plocha: 46,62 m² o pozemok pri dome : cca 100 m2 • Menší byt o obytná plocha: 42,80 m² o vonkajší priestor cca 200 m² • ku každému bytu parkovanie pre 2 autá pred bytovým domom Technické riešenie a vybavenie: • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • elektrické podlahové kúrenie • príprava na rekuperáciu • príprava na vonkajšie žalúzie • stavebný materiál: tehla 35 cm • zateplenie: polystyrén 15 cm • strecha: betónová škridla • okná: plastové, trojsklo Dispozícia bytu: • vstupná hala • spálňa • kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a miestom na práčku a sušičku • obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu a záhradku Dokončenie na kľúč zahŕňa: • obklady a dlažbu v kúpeľni • sanitárne zariadenie • podlahy v celom byte • interiérové dvere • vypínače a zásuvky (kuchynská linka nie je súčasťou ceny) Lokalita: • TOP lokalita v blízkosti Nitry • dostupnosť MHD • vzdialenosť do centra Nitry cca 4 km • tiché a pokojné prostredie • výborná dopravná dostupnosť Byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort novostavby s výhodami domu – vlastná záhradka, terasa a parkovanie. Skvelá alternatíva medzi bytom a rodinným domom. ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Predaj 2-izbového bytu – Nitra, Chrenová V exkluzívnej ponuke ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, nachádzajúci sa na 6./7. poschodí bytového domu s výťahom. Základné informácie: • výmera: 61 m² • balkón • komora + šatník • 2× samostatná izba • byt sa predáva zariadený • cena: 153 990 € Technický stav bytu: • zachovalý pôvodný stav • murované jadro • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • rozvody menené v jadre • plastové okná • v izbách linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety • v ostatných častiach dlažba Bytový dom: • zateplený • rekonštruovaný výťah • udržiavané spoločné priestory Lokalita: • vyhľadávaná časť Chrenová • 5 minút do centra mesta • v blízkosti: MHD, škôlka, škola, obchody, obchodné centrá • kompletná občianska vybavenosť Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Odporúčame vidieť – výborná poloha, dispozícia a investičný potenciál. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt 2+kk o celkovej výmere 48,55 m2 + pivnica o výmere 3,11 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný, murovaný byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1/byt - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH. K apartmánu/bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Možnosť si zariadiť APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838