2 izbové byty na predaj

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán s veľkou terasou v novej čerstvo skolaudovanej budove V1B vo Vydrici. Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 60 m2, balkón - 3,90 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - orientácia na severovýchod - najtichšia časť pri hradnom brale s výhľadom na UFO a centrálne nádvorie Vydrice - skolaudovaná novostavba - vlastné parkovacie státie (P1.013) TOP 5 VÝHOD: - úplne nový projekt s architektúrou európskeho rangu - najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie - veľkorysý priestor a špičkové prevedenie - značkové prémiové zariadenie - najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte ŠTANDARD: -okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom -tienenie screenmi na elektronické ovládanie -rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov - podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla -zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller -bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm -nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou - centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri VYBAVENIE: -architektonický návrh na mieru od Ivana Vajdová / Domus Art -TV SAMSUNG -prémiové ozvučenie BANG & OLUFSEN -kompletne prerobené WC a kúpeľňa s walk-in šatníkom s prémiovými obkladmi -šatníky a drevený dyhovaný obklad -stolárska výroba na mieru -obklad / gres od výrobcu COEM (IT) -umývadlová skrinka s pultom CASABATH (IT) -armatúra GROHE -podsvietené WC DURAVIT Sensowash s bidetovým sedátkom a ovládaním -kuchyňa od výrobcu ARMONY (IT) so zásuvkovým systémom COMPREX -obklad zásteny a pracovná doska Quarzit AVOCATUS (Brazília) -stoličky HIPPO / NORR11 (Dánsko) -sedačka Catena dusk / Furminova (Švédsko) -šatník a skrinky od výrobcu Dall Agnese (IT) -posteľ od prémiového slovenského výrobcu BERNUSS LOKALITA: Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Bratislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už sú otvorené nové prevádzky reštaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, pekáreň Kruh, potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií. CENA V RK V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 69,4m2 ( 53 m2 apartmán + 13 m2 loggia + 3,4 m2 kobka ) - poschodie: 8/9 - novostavba - vysoké stropy 3,25 m - stropné chladenie - podlahové vykurovanie - hliníkové okná s izolačným trojsklom - exteriérové elektrické hliníkové žalúzie - maximálne komfortná loggia s ikonickými výhľadmi na Downtown - recepcia a sbs 24/7 - wellness & spa priamo v projekte K apartmánu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 35 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

REMAX ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v absolútne prémiovej lokalite – Leškova 6, Bratislava – Staré Mesto. Byt v historickej budove z roku cca 1900, evidovanej ako kultúrna pamiatka, predstavuje stabilný výnos už od prvého dňa a zároveň dlhodobý kapitálový potenciál v centre hlavného mesta. Lokalita, ktorá sa predáva sama: Leškova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta. V pešej dostupnosti máte: – historické centrum Bratislavy, – Prezidentský palác a záhradu, – Hlavnú stanicu, – kompletnú MHD dostupnosť, – školy, škôlky, univerzity, – nemocnicu, lekárne, – kaviarne, reštaurácie, obchody, – administratívne centrá. Je to lokalita, kde je dopyt po bývaní stabilný bez ohľadu na trhové cykly. Nehnuteľnosti tu dlhodobo držia hodnotu a patria medzi najbezpečnejšie uloženie kapitálu v Bratislave. Bytový dom s charakterom: – rok výstavby cca 1900, – vedený ako kultúrna pamiatka, – kompletne zrekonštruovaný dom, – nedávno obnovené aj spoločné priestory, – uzavretý, oplotený dvor so zeleňou, – vstup cez bránu na diaľkové ovládanie, – možnosť parkovania vo dvore. Dom má atmosféru staromestskej architektúry, no zároveň pôsobí udržiavane a reprezentatívne. Byt – 76,54 m² investičného potenciálu: – 2-izbový byt, – výmera 76,54 m², – tehla, – nachádza sa na prízemí (v evidencii uvádzaný ako suterén – úroveň terénu), – bezbariérový vstup priamo z dvora, – orientovaný do tichého, zeleného dvora, – bez ťarchy, – bez pivnice. Technický stav: – pôvodný stav s čiastočnou rekonštrukciou cca pred 4 rokmi, – čiastočne menené elektrické rozvody a ističe, – nové stierky, maľovanie, – nová podlaha, – elektrické kúrenie (bez plynu), – ohrev vody bojlerom, – pôvodné drevené dvojité okná. Stabilná investícia s garantovaným príjmom: Byt sa predáva pod trhovou hodnotou z dôvodu práva dožitia 71-ročného pána, ktorý v byte býva. Informácie o nájomníkovi: – 71 rokov, – regulované nájomné, – platí pravidelne bez omeškania už približne 7 rokov, – bezproblémový, susedia ho dobre poznajú, – ideálny, pokojný nájomník. Mesačné čísla: – 192 € / mesiac nájom od nájomníka, – 442 € / mesiac dopláca mesto (rozdiel medzi trhovým a regulovaným nájmom), – 99,90 € mesačné náklady na byt, – elektrinu si platí nájomník samostatne. Čistý mesačný príjem: 534 € netto Pri cene 229 000 € vychádza ROI približne 2,8 % ročne. Ideálna voľba pre konzervatívneho, trpezlivého investora, ktorý hľadá: - stabilný a pravidelný cashflow, - minimálnu starostlivosť, - prémiovú lokalitu, - dlhodobé zhodnotenie kapitálu, - nehnuteľnosť bez úverového zaťaženia. Pre koho je táto ponuka ideálna? – investor, ktorý vidí vysoký potenciál zhodnotenia v budúcnosti, – investor, ktorý chce bezpečne uložiť kapitál v centre Bratislavy, – klient, ktorý nehľadá špekuláciu, ale stabilitu, – niekto, kto rozumie hodnote staromestskej adresy. Cena: 229 000 € Vzhľadom na lokalitu, výmeru a stabilný príjem ide o výnimočnú ponuku v rámci Starého Mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám každý mesiac prináša príjem a zároveň vlastníte adresu, ktorá nikdy nestratí hodnotu – toto je presne ten typ bytu. V prípadne záujmu neváhajte a ozvite sa mi. Tomáš Breyer RE/MAX Specialists 0949 096 714 tomas@rxs.sk

Realitná kancelária LUX, s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt, v 4 podlažnom bytovom dome na Námestí Ludvíka Svobodu v Banskej Bystrici (pri nemocnici F.D. Roosevelta). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015-2016. Dispozícia bytu a údaje o byte: Priestranná vstupná chodba s vešiakovou skrinkou a malou vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností bytu. Malá loggia, prístupná z obývacej izby je orientovaná na východ. Byt s príslušenstvom (pivnicou) má 55 m2, nachádza sa na 3. poschodí v absolútne tichej lokalite a je veľmi slnečný. Byt je orientovaný na východ. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza poskytuje v pešej dostupnosti do 10 min. chôdze kompletnú občiansku vybavenosť ako aj mnohé možnosti voľnočasového vyžitia. Dočasne lokalita trpí zhoršenou dopravnou situáciou kvôli výstavbe novej nemocnice ale po jej dokončení bude mať byt veľký potenciál aj ako investícia na prenájom. Kontakt na obhliadky: 0903 517 300 - Mgr. Janšo

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka moderný prerobený 2 izbový byt v novostavbe na ulici Veľkomoravská, Trenčín - Zlatovce. Tento útulný a plne zariadený byt má rozlohu 44 m2 a prislúcha k nemu aj 7 m2 pivnica. Kolaudácia bytového domu, kde sa byt nachádza prebehla v roku 2022 a byt samotný bol dokončený v 10/2023. Byt je rozdelený na dve časti a je moderne a prakticky usporiadaný. V prvej časti je vstupná chodba, kuchyňa s obývacím, jedálenským a odpočinkovým priestorom. Kuchynská linka je na mieru robená a je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska a mikrovlnka). V kúpeľni s toaletou a sprchovým kútom sa nachádza aj práčka. Druhá čast byt je oddelená sklenenými dverami a nachádza sa tu spacia časť s manželskou posteľou. Okrem toho tu nájdete 2x smart TV Samsung a vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním.Všetko je úplne nové a nádherne zariadené. Mesačné náklady sú 190 EUR a zahŕňajú všetky náklady vrátane predpisov, fondu opráv, elektriny, kúrenia a upratovania spoločných priestorov. Systém kamerového dohľadu je nainštalovaný v rámci budovy, čo zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie. Odpočet DPH nie je možný. Je možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred budovou za 12 000 € alebo za ňou, vo dvore za 8000 €. Byt je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor a teda nie je možné naňho vziať hypotekárny úver. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/u4vhxx2YDGP?cta_origin=all_spaces_page§ion=media Tento byt je ideálnou investíciou . V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

Bývajte na najlepšej adrese v Trenčianskych Tepliciach! RADO Reality Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Bytový dom Nádražná má 5 poschodí, na ktorých ponúka svojim budúcim majiteľom obchodné priestory, a bývanie v dvoj a trojizbových bytoch s výmerami od 58 do 100 m2. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží, má výmeru 72,7 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,85 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Denná časť bytu je tvorená veľkým otvoreným priestorom (46,55 m2) spájajúcim kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Výhodou tohto bytu je veľká loggia (13,3 m2) na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik a optická sieť. Po dohode ponúkame možnosť dokončenia do štandardu. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je ihneď k dispozícií. Veľkou výhodou je, že projekt je realizovaný ako partnerský s bankou SLSP a.s., vďaka čomu je možnosť financovania hypotékou za zvýhodnených podmienok - rýchlosť vybavenia, nie je potrebný znalecký posudok, neplatíte poplatok za poskytnutie hypotéky a ďalšie benefity. Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska, byty je možné prenajímať ako apartmány na dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom. Ponúkame možnosť nájomného servisu - príprava a odovzdanie apartmánu hosťovi a následne jeho prebratie a upratanie. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Web: www.optimis.sk/projetky/bytovy-dom-nadrazna Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

Hľadáš moderný štartovací byt v pokojnej časti Bratislavy, kde budeš mať všetko na dosah ruky? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s celkovou plochou 57,26 m² vrátane balkóna. Nachádza sa na 2. poschodí moderného tehlového bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Byt je momentálne čiastočne zariadený, a tak si ho môžeš prispôsobiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si tak ideálne bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v starej časti Podunajských Biskupíc v rámci novej bytovej výstavby na ulici Perličková. K bytu vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je slepá, a na jej konci sa nachádza vstup do vnútrobloku. Priamo pred vchodom môžeš využívať súkromné detské ihrisko a ohnisko s posedením, kde si môžeš užívať víkendy s priateľmi či rodinou. V danom vnútrobloku máš k dispozícii aj vlastné parkovacie miesto, ktoré prináleží k bytu. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: K bytu sa dostaneš cez krytú pavlač, ktorá je od výťahovej chodby oddelená uzamykateľnými dverami. Pavlač môžeš využiť na posedenie, ako odkladací priestor či na sušenie prádla. Po vstupe do bytu ťa privíta priestranná chodba s dvomi rolldormi, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Z chodby sa dostaneš do spálne, ktorá má tiež dve vstavané skrine a priamy prístup na balkón orientovaný na západ – ideálne miesto na oddych po práci. Ďalej sa z chodby dostaneš do kúpeľne s vaňou, samostatného WC a do obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo obývacia izba má rohové okno na juh aj západ, vďaka čomu je priestor počas dňa krásne presvetlený. Výhodou bytu je aj fakt, že zdieľa iba jednu spoločnú stenu so susedmi, čo ti zaručuje viac súkromia a ticha. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Kuchyňa je inteligentne navrhnutá na maximalizáciu priestoru a je vybavená chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou platňou a prípravou na vstavanú mikrovlnku. Súčasťou je aj vstavaná umývačka riadu, ktorú však bude potrebné vymeniť, a tak si môžeš vybrať značku, ktorá ti vyhovuje. Keďže je byt priamo pod strechou, o tepelný komfort v letných mesiacoch sa stará klimatizácia Samsung s technológiou Virus Doctor, ktorá aktívne odstraňuje znečisťujúce látky zo vzduchu. Bytový dom je vykurovaný vlastným plynovým kotlom, čo prináša nižšie mesačné náklady a umožňuje individuálnu reguláciu nákladov. K bytu je možné dokúpiť už spomínané vyhradené parkovacie miesto. V prípade návštev môžu hostia využiť jedno z troch vyhradených parkovacích miest. Bytový dom síce nemá pivničnú kobku, no už je naplánovaný projekt na vybudovanie bicyklárne na prízemí, inštaláciu vonkajšieho kamerového systému a vstupnej brány na úplné uzatvorenie súkromného areálu, čo ešte viac zvýši bezpečnosť a komfort bývania. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú približne 160€, plus 16€ za internet. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9WBvYiiE4gG CENA: 204.900€ + 10.000€ za parkovacie státie V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.4C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 4. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 53,6 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 31,8 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením D.2F v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 59,96 m² a loggiou o rozlohe 5,39 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 2+kk, ideálna pre pár, jednotlivca alebo aj ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 2-izbový byt s označením D.2F je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 63 m², z toho 59 m² tvorí úžitková plocha a 4 m² predstavuje murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou aj technickým stavom. VIRTUÁLNA OBHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=nrdKe8zWfd4 CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI Byt pôsobí mimoriadne útulne, prakticky a príjemne domácky. Obytný priestor tvorí veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára otvorené a svetlé centrum celého bytu. Moderné sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením dodávajú miestnostiam štýlový vzhľad a drevené aj laminátové podlahy podčiarkujú pocit tepla domova. Spálňa ponúka dostatok priestoru, pôsobí elegantne a je orientovaná do tichšej časti. Detská izba je priestranná, s možnosťou rôzneho usporiadania. Kúpeľňa s oknom má rohovú vaňu a pôsobí svetlo a čisto. Celkový charakter bytu je ideálny pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE V roku 2015 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená elektroinštalácia, upravená dispozícia pre lepšiu funkčnosť a osadené sadrokartónové stropy s moderným osvetlením. V celom byte sú drevené eurookná a o ohrev teplej vody sa stará 200-litrový elektrický bojler, ktorý zaručuje dostatok teplej vody aj pre viacčlennú domácnosť. OBNOVY A STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom bol v roku 2009 zateplený, vďaka čomu má výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Súčasťou je aj energetický certifikát v triede A, ktorý potvrdzuje nízku energetickú náročnosť. V rámci rekonštrukcie sa revitalizovala aj samotná strecha bytového domu. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady sú mimoriadne priaznivé: 190 € spolu správa a fond, 5 € plyn a 40 € elektrina. Byt tak patrí medzi úsporné nehnuteľnosti s výborným pomerom prevádzkových nákladov a komfortu. PARKOVANIE A EXTERIÉR Priamo pred vchodom je možné zabezpečiť parkovanie za ročný poplatok, pričom parkovacie miesto má 18 m². Veľkým benefitom je tiež možnosť prenajatia vlastnej predzáhradky, a to vrátane platného povolenia na jej oplotenie. Ide o skvelý priestor na oddych, pestovanie alebo bezpečné hranie detí. V dosahu pešej chôdze nájdete potraviny, menšie obchody so službami, kaderníctvo či drogériu. V dochádzkovej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne a bary, ideálne na rýchle jedlo alebo večerný drink. V blízkom okolí je taktiež dobré dopravné napojenie: dostupné sú spoje MHD, čo vám umožňuje pohodlne sa premiestňovať po meste. Pre pohodlie a každodenné potreby je teda všetko potrebné poruke – nakúp, jedlo, služby aj mobilita. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Moderný 2-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Pokoj, príroda a moderný mestský život v harmónii. Predstavte si… Ráno vás budí slnko, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Na lodžii si vychutnávate kávu s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Električka vás pohodlne dopraví do centra, no vy máte pocit, že bývate v prírodnej oáze. Po práci vás čaká beh v Malých Karpatoch, večera v blízkej reštaurácii alebo pokojný večer v byte, kde sa snúbi dizajn, komfort a udržateľnosť. Takto môže vyzerať váš každodenný život v novom 2-izbovom byte v projekte Green Corner. Prečo je tento byt výnimočný? -Kvalitný štandard bez kompromisov -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene 3. poschodie, praktická dispozícia a kobka v cene – ideálne pre pár alebo jednotlivca VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny teraz -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) kobka v cene PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu C-3.5 -Obývacia izba: 21,53 m² -Kuchyňa: 6,99 m² -Spálňa: 14,15 m² -Kúpeľňa: 3,89 m² -WC: 1,39 m² -Chodba: 11,01 m² -Lodžia: 7,50 m² Kobka: 1,96 m² Celková výmera: 68,42 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 304 100 € s DPH (Kobka a štandard bytu v cene) Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.2B, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 56,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,4 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 45 m² V Trenčíne - sídlisko JUH. Byt sa nachádza na 4.poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s novým výťahom. Bytovka je zateplená vrátane strechy a v pláne je aj obnova balkónov. K bytu patrí aj balkón cca 4m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Parkovanie v tejto lokalite je verejné. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva z chodby, z ktorej sú po ľavej strane dva šatníky, po pravej sa nachádza WC a kúpeľňa a oproti hlavným dverám je spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom a balkónom. PREČO PRÁVE TENTO: • príjemná dispozícia ideálne pre pár či jednotlivca • komplet občianska vybavenosť všetkého čo k životu potrebujete • verejné parkovanie – ale je ho dostatok LOKALITA Sídlisko Juh má všetko čo k životu potrebujete a hlavne všetko od lekárov, obchodov, MHD, pošty... v pešej dostupnosti. Ideálne aj na prenájmy. :) ODPORÚČANIE Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme — a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. :) Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk V spolupráci s firmou Netvor s. r. o. vám vieme zabezpečiť aj render bytu s úpravami podľa vašich predstáv. Cena bytu je: 117.000,-EUR Energie: 140,-EUR s elektrinou viac fotiek na: www.radoreality.sk link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NBbcRPhVswZ Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt D.1C v bytovom dome D, v jedinečnom rezidenčnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v prestížnej a tichej lokalite na ulici Karpatská, Trenčín. Ideálne riešenie pre pár, jednotlivca, mladú rodinu či ako výborná investícia – spojenie komfortu, moderných technológií a nadčasovej architektúry. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje interiérovou plochou 59,24 m². Jeho dominantou je priestranný exteriér o výmere 89,54 m², ktorý tvorí terasa a predzáhradka – perfektný priestor na relax, rannú kávu či letné večery. Dispozícia je 2+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene bytu. Parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čím zaručuje nielen výnimočný komfort, ale aj nízke prevádzkové náklady. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém, ktorý efektívne využíva odpadové teplo z chladenia na ohrev teplej vody. Nadštandardné vybavenie bytu zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prechod na terasu, ako aj centrálne ovládané vonkajšie tienenie, ktoré zvyšuje nielen komfort, ale aj energetickú efektivitu bývania. Interiér bude dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou výberu z ponuky kvalitných podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Rezidencia Karpatská je navrhnutá tak, aby spĺňala nároky dnešného bývania a zároveň rešpektovala prírodu. Projekt ponúka vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy, a v garáži je pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu ticha, súkromia a blízkosti centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská a priame napojenie na lesopark Brezina. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Ak hľadáte pokojné, moderné a technologicky vyspelé bývanie s veľkým exteriérom v lukratívnej časti Trenčína, byt D.1C v Rezidencii Karpatská je presne to, čo hľadáte. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prezentáciu projektu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.1A, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 59,9 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 69,6 m² – ide o kombináciu balkóna/terasy (3,9 m²) a predzáhradky (65,7 m²), ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. ? RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.4B, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 4. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 54,9 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 63,3 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Moderný 2-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Pokoj, príroda a moderný mestský život v harmónii. Predstavte si… Ráno vás budí slnko, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Na lodžii si vychutnávate kávu s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Električka vás pohodlne dopraví do centra, no vy máte pocit, že bývate v prírodnej oáze. Po práci vás čaká beh v Malých Karpatoch, večera v blízkej reštaurácii alebo pokojný večer v byte, kde sa snúbi dizajn, komfort a udržateľnosť. Takto môže vyzerať váš každodenný život v novom 2-izbovom byte v projekte Green Corner. Prečo je tento byt výnimočný? -Kvalitný štandard bez kompromisov -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene 3. poschodie, praktická dispozícia a kobka v cene – ideálne pre pár alebo jednotlivca VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny teraz -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) kobka v cene PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu C-3.5 -Obývacia izba: 21,53 m² -Kuchyňa: 6,99 m² -Spálňa: 14,15 m² -Kúpeľňa: 3,89 m² -WC: 1,39 m² -Chodba: 11,01 m² -Lodžia: 7,50 m² Kobka: 1,96 m² Celková výmera: 68,42 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 304 100 € s DPH (Kobka a štandard bytu v cene) Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením C.2B v bytovom dome C, s interiérovou plochou 57,30 m² a balkónom o rozlohe 5,34 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 2+kk, ideálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na balkón, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 2-izbový byt s označením C.2B je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.2E, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 56,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 5,6 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.2G, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 54,5 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 5,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.1D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 56,9 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 46,7 m² – ide o kombináciu terasy (6,2 m²) a predzáhradky (40,5 m²), ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pokojnej lokalite obce Biely Kostol, len pár kilometrov od Trnavy. Predstavte si bývanie v pokojnom prostredí, ale v blízkosti mesta. Byt sa nachádza v menšom modernom bytovom dome, pričom na každom podlaží je len jeden byt. Zaručuje to maximálne súkromie a pokoj. Atmosféra domu pripomína skôr rodinné bývanie než klasický bytový komplex. DISPOZÍCIA a CHARAKTER DOMU Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva priestor. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne aj obývacej izby. Dominantou je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Z obývacej izby vedú dvere na terasu nad garážou, ktorú je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Denná časť bytu je orientovaná na juh a západ, spálňa na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. VYBAVENIE a TECHNOLÓGIE Kuchyňa je vybavená modernou linkou so spotrebičmi: plynový sporák, rúra a samostatná chladnička s mrazničkou. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu ostávajú náklady na kúrenie nízke. Interiér bytu pôsobí harmonicky a je možné ho ponechať novému majiteľovi po dohode. K bytu patrí: • Dve parkovacie státia • Najväčšou pridanou hodnotou je záhrada s rozlohou 200 m². Ponúka dostatok priestoru pre vášnivých záhradkárov, výbeh pre psa alebo priestor pre kohokoľvek, kto rád trávi voľné chvíle obklopený zeleňou. Existuje možnosť kúpy novej garáže s rozlohou 25m2, na ktorej je možnosť dokončenia terasy o tej istej rozlohe, na ktorú by bolo možné vychadzať cez balkónové dvere priamo z jedálne bytu. Garáž je rozdelená na väčší priestor - 18 m2 s elektrickou sekčnou bránou a menší skladový priestor 7 m2, do ktorého je vstup možný aj zo záhrady. LOKALITA Obec Biely Kostol má výhodnú polohu len 4 km od Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, školu, škôlku a menšie služby. V blízkosti je veľa príjemných možností na aktívny oddych - cyklotrasy, rybníky, okolie rieky Parná, kúpalisko Kamenný mlyn a aj golfové ihrisko. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu pre jednu osobu sú: 52 € VIRTUÁLNA OBHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=35JJGCGrUre VIDEO Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY https://www.youtube.com/shorts/9JcHWmuCaQs CENA: 156 000 € V tejto cene je zahrnutý byt, 200 m2 záhrada a vonkajšie parkovisko. K bytu je možné dokupiť aj garáž. Ak Vás táto nádherná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Róbert Chovančák RADO Reality Group Tel.: +421 940 971 168 E-mail: robert.chovancak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením C.3B v bytovom dome C, nachádzajúci sa na 3. podlaží exkluzívneho projektu Rezidencia Karpatská – v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Byt s dispozíciou 2+kk má úžitkovú plochu 57,3 m² a ponúka loggiu s rozlohou 5,9 m², ideálnu na oddych a relax. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,72 m², ktorá je zahrnutá v cene. Parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Štandard bytu zahŕňa stropné vykurovanie a chladenie, rekuperáciu vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Hliníkové okná s trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na loggiu a centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a úsporu energie. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt kladie dôraz na ekológiu a udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cykloinfrastruktúra a nabíjacie stanice pre elektromobily sú jeho prirodzenou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je pokojné, komorné a bez budúcich stavebných zásahov – projekt sa realizuje v jednej etape. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, úsporné a kvalitné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou, tento 2-izbový byt C.3B je pre vás ideálnou voľbou. Virtuálna prehliadka bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná – nezvyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je právne a hypotekárne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 podľa Realitnej únie. Držitelia ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÝ Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začína zarábať hneď od prvého dňa? RADOReality Vam ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Partizánskej ulici v Malackách – ideálny pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu s pravidelným výnosom. Byt je momentálne obsadený spoľahlivým nájomníkom, takže je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu s okamžitým výnosom bez potreby riešiť hľadanie nového nájomcu. Byt má 55 m² a nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Ponúka príjemnú kombináciu pokoja a praktického usporiadania. Dispozícia & výbava Samostatná obývačka so sedačkou a vstavanou skriňou. Spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom. Samostatná kuchyňa s jedálenským stolom. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatné WC. Vlastný plynový kotol – kontrola nad spotrebou a nákladmi. Pivnica ako praktický úložný priestor. Byt sa nachádza v obytnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, park, školy, športoviská, reštaurácie. Priamo pri železničnej trati – výborná dostupnosť do Bratislavy, avšak treba počítať s hlukom vlakov. Pre koho je byt zaujímavý ✔ investor, ktorý chce výnos od prvého dňa. ✔ niekto, kto hľadá byt na prenájom bez dodatočných vstupných investícií. ✔ kupujúci, ktorý ocení dostupnosť vlakovej dopravy. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Slavomír Rerko RADO Reality Group Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením C.2F v bytovom dome C, s interiérovou plochou 60 m² a loggiou o rozlohe 6 m² – výnimočné riešenie, ktoré ponúka dostatok priestoru na relax i pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vzniká v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je 2+kk, ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje maximálny komfort a zároveň nízke prevádzkové náklady. K štandardu patrí stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vybavenie bytu zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu a centrálne ovládané vonkajšie tienenie pre vyšší komfort a energetickú efektivitu. Interiér bude dokončený vo vysokom štandarde, pričom máte možnosť výberu kvalitných podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných značiek. Projekt Rezidencia Karpatská kladie dôraz na udržateľnosť – ponúka vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy, ako aj infraštruktúru pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, škôlok, obchodov, ako aj výborné napojenie do centra mesta a možnosť aktívneho oddychu v prírode, vďaka bezprostrednej blízkosti lesoparku Brezina. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte komfortné, moderné a udržateľné bývanie v prestížnej lokalite Trenčína, byt C.2F v Rezidencii Karpatská je ideálnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Virtuálna prehliadka bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023, a je držiteľom ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením C.3C v bytovom dome C, nachádzajúci sa na 3. podlaží exkluzívneho projektu Rezidencia Karpatská, situovaného v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Byt s dispozíciou 2+kk má úžitkovú plochu 63,3 m² a disponuje loggiou o výmere 7,6 m², ktorá ponúka príjemný exteriérový priestor na relax. K bytu patrí aj pivnica o výmere 3,72 m², ktorá je zahrnutá v cene. Parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Byt je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na loggiu a centrálne ovládaným exteriérovým tienením, ktoré prispievajú k energetickej efektivite a pohodliu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť a kvalitu života – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cykloinfrastruktúra a nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle sú samozrejmosťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je pokojné, komorné a bez budúcich stavebných zásahov, keďže celý projekt sa realizuje v jednej etape. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, úsporné a kvalitné bývanie v pokojnej a atraktívnej lokalite Trenčína, tento 2-izbový byt C.3C je skvelou príležitosťou. Virtuálna prehliadka bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná – bez navýšenia o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne a hypotekárne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv a uhradenie poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 podľa Realitnej únie, držiteľ ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.3G, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 54,5 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 6,7 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality vám ponúka na predaj 2-izbový byt v nadštandardnom projekte Zwirn na Košickej ulici – v tretej, najnovšej etape tejto oceňovanej architektúry. Byt sa nachádza na 7. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2024, ktorá je súčasťou tretej – najnovšej – etapy prestížneho projektu Zwirn. Má výmeru 48,09 m², k tomu 2,30 m² pivnica a 4,95 m² balkón, čo spolu tvorí celkovú plochu takmer 55,5 m². CHARAKTER BYTU: Predstavte si život v centre mesta. Vychádzate z výťahu na najvyššom siedmom poschodí, otvárate dvere do svojho nového bytu a zrazu viete, že ste doma. Obývačka plná svetla vďaka strešnému svetlíku a balkónu, ktorý vám ponúka pohľad na upravené vnútrobloky, vás okamžite pozýva vychutnať si ticho vo výške. Moderná kuchyňa je súčasťou hlavného obytného priestoru, oddelená len dispozíciou – ideálna na víkendové varenie aj večerné víno pri západe slnka. Spálňa je kompaktná, ale útulná, s miestom pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa s vaňou, WC, vstupná chodba s priestorom na šatník – všetko má svoje miesto. V byte vás v lete príjemne schladí stropné chladenie, v zime zahreje podlahové kúrenie, a elektrické žalúzie sa postarajú o ideálnu mieru súkromia aj tieňa. Drevené parkety, kvalitné obklady, sanita a interiérové dvere dotvárajú štýl mestského komfortu. Bonusom je pivnica a možnosť dokúpenia garážového státia priamo v podzemí. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CKwpJoVCd76 TECHNICKÉ PARAMETRE: • Výmera bytu: 50,39 m² (byt 48,09 m² + pivnica 2,30 m²) • Balkón: 4,95 m² • Poschodie: 7/7 • Stropné chladenie, podlahové kúrenie • Drevené podlahy, elektrické žalúzie • Svetlík v obývacej izbe • Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou • Garážové státie za 42 000 € (voliteľne) LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Zwirn sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – len pár krokov od nákupného centra Nivy s novou autobusovou stanicou, ktorá vás spojí s letiskom Schwechat či ktorýmkoľvek kútom Slovenska. V pešej dostupnosti máte všetko – potraviny, pekárne, tržnicu, kaviarne, fitko, banky, školy aj športoviská. MHD aj cyklotrasy sú tu samozrejmosťou. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ AKO BONUS: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť RentHub zabezpečí kompletnú správu prenájmu a zároveň GARANTUJE mesačný príjem počas celej doby prenájmu – bez starostí, bez výpadkov. Viac informácií nájdete na www.renthub.sk. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 66,60 m² (interiér 57,55 m² + pivnica 9,05 m²), ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome bez výťahu na 5. poschodí z 5-tich, v atraktívnej lokalite Staré Mesto – Legionárska ulica, Bratislava. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pre lepšie pochopenie dispozície odporúčame navštíviť link: https://my.matterport.com/show/?m=LV8JzKVZpvq MODERNIZÁCIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, prémiové podlahy a na mieru vyrobený vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady na prevádzku. Bonusom je pivnica o výmere 9,05 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Zároveň v byte bude dokončená centrálna klimatizácia, ktorú určite oceníte počas letných dní. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a zároveň komfortne. Po vstupe cez zreštaurované vysoké drevené dvere sa ocitnete v chodbe so samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a plynulo nadväzuje na presvetlenú obývačku, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa ponúka dostatok súkromia, walk-in šatník a vysoké presklené dvere, ktoré opticky zväčšujú priestor a prepúšťajú prirodzené svetlo. Kúpeľňa so samostatným vstupom je vybavená kvalitným sprchovým kútom a modernou sanitou. BYTOVÝ DOM: Byt je situovaný v nádhernej historickej budove z roku 1924 a predstavuje dokonalé prepojenie nadčasovej architektúry s moderným komfortom. Kompletná a štýlová rekonštrukcia, svetlé priestory a vysoké 3-metrové stropy vytvárajú vzdušnú atmosféru s jedinečným charakterom. LOKALITA: Legionárska ulica sa nachádza v srdci mestskej časti Staré Mesto v Bratislava a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, lekárne, zdravotné strediská, banky, poštu aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Len pár minút chôdze sa nachádza park Medická záhrada vhodný na oddych či šport, rovnako aj obchodné centrum OC Central a nábrežná zóna s centrom Eurovea. Lokalita ponúka výborné MHD spojenie (električky, autobusy, trolejbusy), blízkosť škôl, univerzít aj kultúrnych inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto na mestské bývanie aj investíciu na prenájom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením D.2E v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 58,38 m² a loggiou o rozlohe 5,37 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 2+kk, ideálna pre pár, jednotlivca alebo aj ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 2-izbový byt s označením D.2E je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.