2 izbové byty na predaj, Skalica

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 56 m² + balkón + pivnica, nachádzajúci sa na Mallého 26 v Skalici, vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel aktuálnou kompletnou rekonštrukciou a je k dispozícíí okamžite Základné informácie výmera bytu: 56 m² balkón pivnica 2 izby kuchyňa kúpelňa samostatné WC Rekonštrukcia zahŕňa nové omietky sadrokartónové stropy kompletnú novú elektroinštaláciu + svietidlá nové podlahy nové dvere a obložky rekonštruované bytové jadro – nové obklady a dlažba závesné WC (Geberit) Lokalita výborná poloha blízko centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojné a obľúbené bývanie Výhody čerstvá rekonštrukcia možnosť dokončiť kuchyňu podľa vlastného vkusu balkón + pivnica vhodné aj ako investícia

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predáme 2 izbový byt v Skalici v kľudnej lokalite, na Záhradnej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí, dispozične pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, zasklená loggia a pivnica nachádzajúca sa v podzemnom podlaží bytového domu. Podlahová plocha bytu bez loggie je 49 m2. Byt je v pôvodnom stave čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. V obývačke a spálni sú plastové okná, podlaha na chodbe a v kuchyni je pokrytá keramickou dlažbou, v izbách je PVC. Byt je orientovaný na západnú (obývačka a kuchyňa) a východnú (spálňa) stranu. Je vhodný ako pre jednotlivca, taktiež pre mladý pár, prípadne aj ako investícia. Mesačné náklady na bývanie sú momentálne pre štvorčlennú rodinu cca 330,- eur (285,- správca + 35,- elektrina + 10,- plyn). Bytovka je panelová, revitalizovaná, zateplená s novým výťahom a elektronickým vrátnikom. Upratovanie spoločných priestorov v bytovom dome zabezpečuje upratovacia firma. Pozemok pod bytovým domom je taktiež v osobnom vlastníctve, kde má majiteľ spoluvlastnícky podiel. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, v tesnej blízkosti sú detské ihriská a dopravné ihrisko, za bytovkou je vybudovaný nový oplotený výbeh pre venčenie psov, parkovanie je možné na priľahlých parkoviskách hneď pri bytovke. V meste je kompletná občianska vybavenosť, a v okolí je možnosť rekreácie a športu. Uvedená cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a zabezpečenie financovania prostredníctvom skúsených finančných špecialistov. Pre ďalšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 49 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 330 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNo Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Na predaj priestranný 2-izbový byt vo výbornej lokalite Skalice. Nizkopodlažná zástavba v bezpečnej vzdialenosti od hlavnej cesty a v susedstve s nákupným centrom. Byt 64 m2 + pivnica 2 m2, bez balkóna, L. Svobodu 6, Skalica, panel, vyvýšené prízemie/4 p., bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave (okrem okien – plastové), vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozícia je veľkorysá s priestrannými miestnosťami vrátane predsiene: veľká vstupná štvorcová predsieň so vstavanou skriňou a vstupmi do ostatných miestností 2 samostatné izy Samostatná priestranná štvorcová kuchyňa so zachovanou špajzou Jadro umakartové – kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a samostatné WC Byt je kompletne vyprataný vrátane KL. Okrem plastových okien je v pôvodnom stave. Podlahy – lino. Kúrenie: ústredné – radiátory. K dispozícii: funkčný domový vrátnik, internet. K bytu prináleží murovaná pivničná kobka v priestoroch pod bytmi. Orientácia: JV – izby (výhľad do parčíku medzi bytovkami pred domom), SZ – kuchyňa (výhľad na lúku za domom) Priemerné mesačné náklady: 233 Eur správca / 1 osoba + el. Plynový merač je demontovaný. Byt je chránený od hluku cesty, príjemne presvetlený, s výhľadom do zelene. DOM: Dom prešiel rekonštrukciou – zateplený, nová fasáda, nová brána, schránky, zvončeky. Spoločné priestory sú čisté, udržiavané a svetlé. Na poschodí sú 2 bytové jednotky. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene v tesnej blízkosti nákupného centra MAX Skalica, hneď pri vstupe do Skalice smerom od Holíča. Pár metrov od domu sú ihriská, workouty, MŠ a ZŠ. V blízkosti je kúpalisko, športoviská. PARKOVANIE: Priamo vedľa domu sú verejné parkoviská. Možnosť kúpy na HÚ. Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii: ihneď. Bez tiarch. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate CENA: 92.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

RADO Reality vám ponúka na predaj exkluzívny dvojizbový byt v historickej časti mesta Skalica. Byt je situovaný na 2. poschodí budovy Meštiansky dom na ulici Potočná č. 14 v historickej časti mesta Skalica. Exkluzívna lokalita zaručuje krásne prostredie mesta, ľahkú okolitú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň kľudnú príjemnú atmosféru. Bytový Mešťanský dom je samostatná murovaná lichobežníková stavba, ktorá vznikla celkovou prestavbou, prístavbou a nadstavbou pôvodného meštianskeho domu, ktorá bola daná do užívania po generálnej rekonštrukcii v roku 2009. Dom má tri nadzemné podlažia, obytné podkrovie a je čiastočne podpivničený pôvodnou klembovou pivnicou. Hlavná uličná časť je situovaná do ulice Potočná, zadná časť do ulice Pivovarská, v strede objektu sa nachádza priestranné átrium s centrálnym schodiskom, átrium je volne prepojené do ulice Potočná aj do ulice Pivovarská a tvorí volný prechod pre peších. Na prízemí domu sa nachádzajú nebytové priestory - predajní, na prvom poschodí sú taktiež nebytové priestory, prístupné s pavlače nad átriom. Celkove je v dome 28 nebytových priestorov a 8 bytov. Na 2. NP(3.p.) sa nachádza 1 trojizbový byt, 3 dvojizbové byty, 2 jednoizbové byty a v podkroví 2 dvojizbové byty. Dispozícia bytu: Obývacia izba / jedáleň s kuchyňou, spálňa, zádverie, chodba, kúpeľňa. Úžitková plocha: 38 m2 Byt je moderne zariadený, nábytok vyrobený na mieru. Všetky zabudované zariadenia a spotrebiče sú súčasťou predaja. Byt je voľný a pripravený na okamžité užívanie. V byte sa nachádzajú masívne drevené podlahy, LED osvetlenia, zabudivané spotrebiče a v kúpeľni je nainštalované švédske elektrické podlahové kúrenie DEVI, viaczónova sprcha z nerezového masívu. Mesto Skalica sa nachádza na západe Slovenska v Trnavskom kraji. Na západe susedí s moravským mestom Hodonín (12 km), na juhozápade s mestom Holíč (6 km), Senica je 23 km juhovýchodne a Myjava 36 km východne. Na severe a západe je mesto ohraničené hranicou s Českom. Neďaleko Skalice na západe tečie rieka Morava a na juhozápade sa nachádzajú chovné rybníky. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421 952 448 009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pod Hájkom, v Skalici. Parkovanie je v okolí bezproblémové, naokolo sú parkovacie státia aj parkoviská. Priamo oproti vchodu sú potraviny, pár minút od bytovky sa nachádza škôlka, autobusová zastávka, detské ihrisko aj lekárske stredisko. Aj priaznivci prírody si prídu na svoje, nakoľko len pár minút pešej chôdze je golfové ihrisko, skalické vinohrady či hájik. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu, v revitalizovanej bytovke aj s nájazdom na kočík či vozík. Celková rozloha bytu je 50m2, disponuje veľkým balkónom, a vlastným 6m2 sklepom. OBROVSKOU VÝHODOU k bytu je komora priamo vedľa bytu, s rozlohou 4m2, ktorá je taktiež vo vlastníctve majiteľa a viete si ju prerobiť na izbu, pracovňu, či šatník, keďže susedí so stenou v spálni. Byt prešiel rekonštrukciou, sú vymenené plastové okná, jadro je murované, wc je úplne nové, elektrina v kúpeľni je nová, v byte je pôvodná, avšak bez problémov. Pri predaji bude ZDARMA v obývačke aj v spálni vymenená podlaha a interiérové dvere už po dohode s novým majiteľom. Čiže byt bude okrem kuchyne a elektriny po kompletnej rekonštrukcii!!! Prikladáme aj grafické fotografie pre predstavu s vymenenou podlahou a interiérovými dverami. Cena bytu vzhľadom na stav a lokalitu je veľmi priaznivá: 93.000,-€ Pre viac informácií sa neváhajte na nás obrátiť. Petra Totev 0911556557

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj Novostavbu 2-izbového bytu s balkónom v dvojpodlažnom bytovom dome v tichej časti mesta Skalice na Doležalovej ul. Byt je orientovaný na rodinné domy so záhradami. Výhoda lokality je vzdialenosť do historického centra Skalice len 7min pešo a dobra dispozícia bytu . Byt je svetlý na druhom podlaží , pod bytom je prízemný byt so záhradou. Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 57,55m2 z toho rozloha bytu je 51,03m2 + balkón 6,52m2 .Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 32m2 , podiel na zastavanej ploche 2 x 25m2 a podiel na zastavanej ploche 1001m2 A 1 x vyhradené parkovacie miesto s rozlohou 12m2 ktoré je vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez rampu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesto nie je zarátane v cene bytu , ale je podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov.V byte je optický kábel. Mesačné náklady: Elektrina: 20 Eur. Nájom vrátane vody a kúrenia: 100 Eur. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. Kolaudácia domu v roku 2013. Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 400mm + zateplovací systém 150mm. Stropná konštrukcia je zo železobetónových prefabrikovaných panelov + znížený strop so sadrokartónových dosiek so zateplením. . Strecha je sedlová. , ocelové väzníky ,krytá vlnitým pozinkovaným plechom. Na prízemí vo vedlajšom vchode je k dispozícii kočikareň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 4,82m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 22,70m2 so vstupom na balkón 6,52m2 .Samostatná izba s rozlohou 18,06m2. Kúpeľňa s WC s rozlohou 3,79m2 má sprchový kút . Murovaná komora má rozlohu 1,66m2 ktorá sa nachádza na prvom poschodí ako je chodba. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti historické centrum Skalice. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK, Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 4000,-Eur . Cena spolu je v RK . r vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNY PROJEKT • LEN U NÁS • NOVOBUDOVANÁ LOKALITA • Ponúkame na predaj nový 2-izbový byt s vonkajšou terasou v novobudovanom bytovom dome v meste Skalica, v projekte Príjemné bývanie pod Rotundou (IV. etapa). Vyberte si z ponuky štýlových a moderných dispozícií bytov, aby vyhovovala vašej predstave a spĺňala aktuálnu životnú situáciu. Projekt vyhovie vašim predstavám o útulnom mestskom bývaní, splní najlepšiu predstavu o spokojnom živote v meste, aj naplní vaše očakávanie, ak hľadáte investičné bývanie. Odporúčaný je nielen „single“ bývaniu ale aj párom, ktorí ocenia blízkosť historického centra mesta Skalica a zároveň blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Interiér je navrhnutý dômyselne tak, aby efektívne využíval každý kúsok priestoru, s ohľadom na maximálny komfort užívateľa. Moderné byty umiestnené v kompletne rekonštruovanom murovanom a zateplenom objekte s bytmi a parkovacími boxami, nachádzajúce sa v kľudnej lokalite mesta Skalica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako zastávka MHD, materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, obchody, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácie, či fitness centrum. Objekt s bytmi má dve poschodia a byty na prízemí, čo poskytuje komfortné nerušené bývanie. V bytoch je podlahové kúrenie a rekuperácia. Byty sú v prevedení „holobyt“, čo poskytuje novému vlastníkovi možnosť dokončenia bytu podľa jeho vlastných predstáv, alebo pomocou dizajnéra. Dispozícia bytu č. 22 (2-izbový): vstupná chodba, komora, samostatná spálňa, obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom, kúpeľňa spojená s WC, bonusom je vonkajšia priestranná terasa, ktorá je z časti zo zámkovej dlažby a z časti pripravená na výsadbu zelene, vhodná na vonkajšie posedenie a relax. Byt sa nachádza na prízemí a vstup do bytu je zo spoločnej chodby, ktorá je vždy len pre dva byty, čo zaručuje komfortné, nerušené bývanie a súkromie. Byt má výmeru 53,71 m2 + vonkajšia terasa 20 m2. Výhodou je pekné a kľudné prostredie karmelitánskej záhrady v novobudovanej lokalite domov len pár metrov od Potočnej ulice a centra historickej Skalice. Privátna cesta pre zopár domov, možnosť parkovania v parkovacích boxoch pod bytom, kompletná vybavenosť a nová súkromná škôlka v tesnej blízkosti. Pasívny bytový dom vďaka rekuperácii, mohutným izoláciám a vhodným umiestnením stavby je jednou z najväčších výhod projektu. Je príjemné vedieť, že bývate na mieste, kvôli ktorému neboli vyrúbané žiadne dreviny. Tým, že tento bytový dom ponúka strešnú záhradu a podzemné parkovanie, investor maximálne využil priestorový potenciál danej lokality. Cena bytu: 116.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj výnimočný moderný 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a parkovacím miestom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica, blízko centra (pešo len 5 minút od historického centra mesta), v nízkom bytovom dome na 3. poschodí, bez výťahu. Byt je vkusne zariadený a predáva sa so zariadením vyhotoveným na mieru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, peknej kúpeľne s vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, rebríkovým radiátorom. Kúpeľňa je spojená s WC. Ďalej byt pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na balkón. Za obývacou izbou je spálňa. Výmera bytu je cca 53 m2 + balkón + pivnica. Byt je zaobstaraný klimatizáciou. V byte je tiež dostatok úložného priestoru. Zostáva v ňom kuchynská linka do tvaru písmena „L + vstavané spotrebiče (umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl a stoličky, rohový gauč, knihovňa, skrine na chodbe, skriňa v spálni, posteľ. Dlažby a podlahy v celom byte sú zladené v šedej farbe, dvere sú biele s obložkami. Okná sú so sieťkami a žalúziami. Výhodou nehnuteľnosti je súkromné parkovanie, výborná pokojná lokalita v blízkosti historického centra, materskej školy a základnej školy. V cene je aj parcela parkovacieho miesta. Možnosť kúpiť ihneď aj na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena bytu aj s parkovacím miestom: 144.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Hľadáte byt, do ktorého už netreba investovať ani euro? Tento štýlový 2-izbový byt s rozlohou 57 m² vás presvedčí na prvý pohľad. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitu, moderný dizajn a komfort bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt krásne presvetlený a slnečný počas celého dňa. Rekonštrukcia zahŕňa: -nové steny a povrchy -plávajúcu podlahu, v izbe príjemný koberec -modernú kúpeľňu s rohovou vaňou -samostatné WC s geberitom -štýlovú novú kuchynskú linku vrátane sporáka a varnej dosky -modernú dlažbu v kúpeľni a WC Bonusy, ktoré potešia: -balkón ideálny na rannú kávu -pivnica (sklep) -bezproblémové parkovanie priamo pri dome -možnosť prenájmu garáže v blízkosti bytu Lokalita: Tiché a príjemné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti obchody, škola, škôlka, nemocnica aj MHD. Ideálne miesto pre pokojné a pohodlné bývanie. Cena-119.900,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako výborná investícia. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa osobne ešte viac! 0940 986 116 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu v Skalici? Ponúkam na predaj slnečný 2-izbový byt s rozlohou 52 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Pod hájkom 15 na 2. poschodí kompletne zrenovovaného bytového domu s novým výťahom. Tento byt vás očarí nielen krásnym výhľadom a zaskleneným balkónom, ale aj praktickosťou – prislúchajúca pivnica sa nachádza priamo na prízemí, čo zaručuje pohodlnú manipuláciu s bicyklami či kočíkom bez nutnosti schádzať do suterénu. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka s umývačkou riadu a spoľahlivé liatinové radiátory), vďaka čomu je okamžite obývateľný, no zároveň ponúka skvelý priestor na dotvorenie podľa vašich predstáv. O váš komfort sa postará zavedený internet od spoločnosti Tlapnet, moderné merače energií s automatickým odpočtom na chodbe a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Byt je kúpou voľný, bez tiarch a vďaka svojej lokalite predstavuje vynikajúcu príležitosť na trvalé bývanie aj okamžitý prenájom.

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m² (+ balkón), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Mallého ulici v Skalici. Byt je situovaný na 3. poschodí (z celkových 4) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú "čisté plátno". Je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu – nemusíte platiť za rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči. Dispozíciu a dizajn si navrhnete a zrealizujete presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu Byt má praktické a logické usporiadanie: • Vstupná chodba. • Samostatné WC. • Kúpeľňa s vaňou. • Kuchyňa. • Obývacia izba. • Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom do zelene. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita a bytový dom Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k tepelnému komfortu a úspore energií. Okolie domu je charakteristické množstvom zelene, čo zaručuje pokojné bývanie. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť a možnosti kultúrneho či športového vyžitia sú na dosah. Náklady Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a predstavujú sumu 170 € (správca + elektrina). Zhrnutie • Lokalita: Skalica, ul. Mallého • Výmera: 49 m² + balkón + pivnica • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Stav: Pôvodný (ideálny na rekonštrukciu) • Bytový dom: Zateplený Vytvorte si domov presne podľa seba v lokalite, kde sa dobre žije. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v projekte PRÍJEMNÉ BÝVANIE POD ROTUNDOU v meste Skalica. Bytový dom poskytuje nadštandardný komfort a moderné technológie s dôrazom na aktuálne trendy a potreby. Už pri vstupe do bytového domu Vás víta moderná technológia na odtlačok prsta alebo kód, v spoločných priestoroch je vlastníkom k dispozícii oddychová časť s umelým trávnikom a v letných mesiacoch i vonkajšia terasa. Ovládanie svetiel a kúrenia v byte je prostredníctvom Smart home systému. Bytový dom má vlastnú kotolňu a správu, čo v kombinácii s podlahovým kúrením a rekuperáciou v byte zabezpečuje majiteľom nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva v stave HOLOBYT, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež prakticky uzatvorený areál, ktorý poskytuje súkromie a komfortné bývanie. K bytu je možnosť prenajať si kryté PARKOVACIE STÁTIE, prípadne parkovať priamo v areáli pri bytovom dome. POSLEDNÉ 2 - izbové byty ! Cena 2-izbových bytov sa líši podľa výmery bytu. Cena bytu č.25: 137.151,-€ /výmera 64,39 m2/ + terasa/predzáhradka 17 m2 Úžasná lokalita priamo v centre historickej Skalice !!! V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako zastávka MHD, materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, obchody, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácie, či fitness centrum. V prípade záujmu o bližšie informácie a osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0907 267 674

REZERVOVANÝ Veľký 2,5-izbový byt (66m) v pokojnej lokalite Skalice, Pod Hájkom – ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv! Realitná kancelária DOREAL vám exkluzívne ponúka priestranný byt s výborným dispozičným riešením na ulici **Pod Hájkom** v Skalici. Nachádza sa na 2. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu v tichej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti ihrisko, parkovisko a pokojné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Dispozícia bytu (66 m²): - priestranná chodba - samostatná komora - útulná spálňa - svetlá obývačka s balkónom - kuchyňa - samostatná jedáleň - kúpeľňa a WC Hoci je byt v pôvodnom stave, jeho dispozícia vás prekvapí, okrem izieb je v byte samostatná komora vedľa kúpelne ( ponúka dostatočný priestor pre samostatný veľký šatník, hobby priestor, alebo väčší priestor pre novú kúpelňu), z kuchyne sa vchádza do jedálne, ktorá slúžila ako izba, celá kuchynská a jedálenská časť je presvetlená, sú tu osadené tri okná. Vďaka výbornej dispozícii si byt jednoducho prerobíte na plnohodnotný 3-izbový byt. K bytu prislúcha aj **sklad v suteréne**o výmere cca 6 m². Všetky okná sú vymenené - biele plastové. Podlahy - betónové, pvc podlaha v kombinácii s laminátovou podlahou. Bytové jadro - umakart, veľká výhoda pri rekonštrukcii, pričom môžete dispozične upraviť podstatnú časť bytu, nový rozmer môže dostať kúpelňa aj kuchyňa. Výhody: - výborná lokalita - tiché prostredie - veľká komora priamo v byte - samostatná jedáleň vedľa kuchyne - balkón z obývačky - možnosť kreatívnej rekonštrukcie - veľká pivnica v suteréne - zateplený bytový dom. Neváhajte a využite túto príležitosť na kúpu veľkého 2,5 i bytu s potenciálom v jednej z najobľúbenejších častí Skalice! Byt je voľný uhradením kúpnej ceny. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte RK DOREAL. Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL s.r.o./ PREDAJ - KÚPA - PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ tel. 0911-266-174 adamcikova@doreal.sk Realitná kancelária DOREAL Vám ponúka personalizované a kvalitné realitné služby od roku 2009. Vieme aké dôležité je pre Vás nájsť si domov alebo predať / kúpiť / prenajať nehnuteľnosť. Napíšte nám svoje požiadavky a my pripravíme realitné riešenie na mieru, tel. 0911-266-174, adamcikova@doreal.sk