Byty na predaj, Skalica

Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt, ktorý spája pokoj domova s výhodou mestskej dostupnosti. Nachádza sa na prvom poschodí zo štyroch, čo zaručuje bezproblémový prístup aj bez výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu či manželský pár, ktorí hľadajú miesto na vytvorenie svojho skutočného domova. Dispozícia: Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Všetky miestnosti spája chodba so vstavaným úložným priestorom. Loggia je orientovaná na juhozápad a zvyšok bytu smeruje na severovýchod, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Podlahy v izbách tvoria pôvodné drevené parkety vo veľmi zachovalom stave. Hlavné benefity: * 3 nepriechodné izby * murované jadro * drevené parkety * slnečná loggia orientovaná na juhozápad * pivničná kobka v cene * prvé zo štyroch poschodí * zateplený bytový dom * vymenené stúpačky * orientácia na juhozápad a severovýchod * rýchla dostupnosť do centra mesta O lokalite: Ulica Dr. Clementisa je stvorená pre rodinný život. Hneď za domom nájdete basketbalové ihrisko a dostatok zelene na prechádzky či oddych. V blízkosti je základná škola a viacero materských škôl, takže cesta detí do školy či škôlky bude trvať len chvíľu. Nákupné centrum MAX a obchody ako Tesco, Lidl či Kaufland sú vzdialené len 5 minút chôdze. Štadión, workoutové ihrisko a ďalšie športové vyžitie sú doslova na skok. Táto lokalita je kompletne občiansky vybavená a všetko, čo potrebujete k životu máte priamo na dosah. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predáme 3izbový byt v Skalici na ulici Dr. Clementisa, super lokalita, bezproblémové parkovanie, blízko škôlka, škola, obchody, nemocnica-jednoducho všetko máte poruke. Byt má klimatizáciu a elektrické vonkajšie žalúzie. Zrekonštruovaný, predáva sa čiastočne zariadený alebo podľa dohody. V bytovom dome sú perfektní susedia Byt voľný v polovici decembra V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Cena 145 900€

Bývanie priamo v centre mesta má svoje výhody. Keď k nemu pridáte vlastnú garáž priamo vo dvore, získate kombináciu, ktorá sa v Skalici v ponuke neobjavuje často. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² na Koreszkovej ulici v Skalici, v bezprostrednej blízkosti Fakultnej nemocnice AGEL a len pár minút chôdze od historického centra mesta. Súčasťou predaja je aj samostatná murovaná garáž s výmerou 23 m² v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu a má vlastné súpisné číslo. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je udržiavaný a predáva sa zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať prakticky ihneď. DISPOZÍCIA: Byt je vedený ako 2-izbový, jeho pôvodná dispozícia však bola v minulosti upravená. Kuchyňa bola presunutá do vstupnej časti bytu a v priestore pôvodnej kuchyne vznikla ďalšia menšia samostatná izba. V súčasnosti tak byt ponúka obývaciu izbu, spálňu a ďalšiu menšiu izbu, ktorú možno využiť napríklad ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou dispozície je kuchynská časť, kúpeľňa s oknom a WC. Práve toto riešenie umožňuje prakticky využiť 56 m² aj domácnosti, ktorá potrebuje jednu miestnosť navyše. VLASTNÁ GARÁŽ PRIAMO VO DVORE: Jedným z hlavných benefitov ponuky je murovaná garáž s výmerou až 23 m², ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu. Garáž je v osobnom vlastníctve a má vlastné súpisné číslo. Auto tak máte pár krokov od bytu a zároveň získavate ďalší praktický priestor na uskladnenie vecí. K dispozícii je aj možnosť parkovania vo dvore bytového domu. LOKALITA: Koreszkova ulica ponúka výbornú polohu priamo v Skalici. Fakultná nemocnica AGEL sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, historické centrum mesta je dostupné pešo a v okolí je kompletná občianska vybavenosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • výmera 56 m² • dispozične upravený – vytvorená ďalšia menšia samostatná izba • 3. poschodie bez výťahu • zateplený bytový dom • udržiavaný stav • predáva sa zariadený • kúpeľňa s oknom • parkovanie vo dvore • murovaná garáž 23 m² v osobnom vlastníctve • garáž má vlastné súpisné číslo • centrum mesta a nemocnica AGEL v bezprostrednej blízkosti Ak hľadáte bývanie v centre Skalice s praktickou dispozíciou a nechcete každý deň riešiť parkovanie, táto ponuka spája 56 m² bývania, ďalšiu využiteľnú izbu a vlastnú 23 m² garáž priamo vo dvore. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/byvanie-v-centre-vlastna-garaz-vo-dvore-56-m-skalica Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. - 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt so zaskleným balkónom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Dr. Clementisa. Bytový dom je situovaný v blízkosti materskej školy, základnej školy, či zastávky MHD. Byt je situovaný na 4. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Bytovka je zabezpečená elektronickým vrátnikom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a zariadený. Zariadenie podľa fotodokumentácie. V kúpeľni je vstavaný sprchový kút, vaňa, umývadlo. WC je samostatné. V byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi. Okná sú v celom byte plastové, podlahy plávajúce, v kúpeľni keramická dlažba, balkón je zasklený. V byte sú aj veľké vstavané skrine, vonkajšie rolety a klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na bicykle. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 76 m2 a pivnica. Výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletné zariadenie v cene bytu. V tesnej blízkosti sa nachádza materská a základná škola, detské ihrisko, zastávka MHD, dobrá dostupnosť zdravotného strediska a do obchodov. Parkovisko je verejné oproti bytového domu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 149.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0907 211 688 / 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Hľadáte ideálne bývanie pre vašu rodinu, kde má každý člen svoje súkromie a všetko dôležité máte na dosah od bytu? Realitná agentúra GRAND-REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, dispozične skvele riešený 4-izbový byt s veľkým balkónom, ktorý prešiel rekonštrukciou, na sídlisku Dr. Clementisa v Skalici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na 3./3 poschodí, vďaka čomu nad sebou nebudete mať žiadnych susedov. Tento byt spája veľkorysú metráž, praktickú dispozíciu a tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: Priestranná chodba, štyri samostatné izby, z obývacej izby je vstup na balkón, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, WC. Praktická komora priamo na medziposchodí a vlastná pivnica v suteréne. Výmera samotného bytu je cca 84 m2. Rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne okamžité veľké investície. Murované jadro s dlažbou v kúpeľni a WC s umývadlom, dlažba je aj na chodbe a v kuchyni. V izbách sú drevené parkety, ktoré dodávajú bytu útulnú atmosféru. Plastové okná so žalúziami v celom byte. Výhody bytu: Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. Byt je vzdušný a svetlý. Dostatok úložného priestoru v byte aj v komore na medziposchodí alebo v pivnici. Pokojné bývanie bez akéhokoľvek hluku nad vami. Môžete žiť bez starostí do budúcna. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplenie a nová moderná fasáda. Nové vstupné dvere s čipom na otváranie a elektronickým domovým vrátnikom pre vašu bezpečnosť. Čisté spoločné priestory a nové poštové schránky. Sídlisko Dr. Clementisa patrí medzi najobľúbenejšie vďaka skvelej dostupnosti. V pešej dostupnosti pár minút nájdete materskú školu, základnú školu, detské ihrisko, obchodné centrá a hypermarkety. Letný aj zimný štadión pre aktívne rodinné popoludnia. Zastávka MHD v tesnej blízkosti a bezproblémové verejné parkovanie v blízkosti vchodu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 149.000 € Cena po zľave: 146.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, na ulici L. Svobodu v Skalici s balkónom. Samotný bytový dom je nízky, bez výťahu, je vo výbornom stave po kompletnej revitalizácii. Zateplený, s novou fasádou, vymenené vchodové dvere. Elektronický vrátnik pre vyššiu bezpečnosť a komfort. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je s pekným výhľadom z balkóna do tichej časti vnútrobloku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, kuchyňou s kuchynskou linkou a plynovým sporákom, a samostatnou izbou so vstupom na balkón. Celková výmera úžitkovej plochy bytu je cca 35 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukciou s murovaným jadrom, vďaka ktorej si nevyžaduje veľké okamžité investície. Zrekonštruovaná kúpeľňa, vkusná kuchynská linka, plastové okná. Vymenené podlahy v izbe, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba. Bezpečnostné vchodové dvere. Sídlisko L. Svobodu patrí medzi obľúbené časti mesta Skalica. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchody, služby, zastávka MHD) a zároveň dostatok zelene a pokojné prostredie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, alebo ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 89.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na ulici Pelíškova v meste Skalica. Byt je dispozične skvele riešený s presklenou lodžiou a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v bytovom dome s výťahom v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, tri izby, kuchyňa so vstupom na lodžiu, pivnica v suteréne. Výmera bytu je cca 66 m2. Rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne okamžité veľké investície. Obložené jadro, sprchový kút, umývadlo, dlažba na chodbe, v kúpeľni, WC, v kuchyni a v obývacej izbe. V spálni a v detskej izbe je plávajúca podlaha. Plastové okná sú vymenené v celom byte. Náklady na bývanie: 145 € nájom a 38 € elektrina. Sídlisko Trávniky patrí medzi obľúbené vďaka dobrej dostupnosti do centra mesta, pár minút nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, či zástavku MHD. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 118.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj bezbariérový 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, s vlastným kotlom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sudoměřická. Bytový dom bol pred rokom zrekonštruovaný (fasáda a nové balkóny). Je situovaný v ulici s rodinnými domami, v blízkosti je základná a stredná škola, cca 5 minút od historického centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom do vlastného uzatvoreného parku s výsadbou stromov a ihriskom pre deti. Dispozícia: Byt disponuje vstupnou priestrannou dvojitou chodbou so vstavanými skriňami, z chodby sa vstupuje do obývacej izby s balkónom, samostatnej kuchyne s výklenkom na jedálenský stôl a umiestneným kotlom (vykurovanie + ohrev vody), do spálne č. 1. Z chodby je ďalej vstup do kúpeľne, samostatného WC, cez chodbu je vstup do spálne č. 2. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a umývadlom, ktoré je vsadené do kúpeľňovej skrinky. Miestnosti sú priestranné. Výmera bytu je 74 m2 + plocha balkóna. V byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, na podlahe v kuchyni a na časti chodby je dlažba, a v obývacej izbe a izbách sú plávajúce podlahy. Parkovisko je vedľa bytového domu a je verejné. Mesačné náklady sú 142 € + elektrina a plyn spolu 50 €. Bytový dom (postavený v roku 1998) je zaplatený, nová fasáda, elektronický vrátnik, bezbariérový vstup, nové schránky a zvončeky. Pivnica je na prízemí. Výhodou bytu je, že je bezbariérový s vlastným kúrením a v blízkosti sa nachádza základná škola, zastávka MHD, dvor na oddych patriaci k bytovému domu a dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko oproti bytu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 164.000 € Cena po zľave: 149.000 € (pri rýchlom jednaní dohoda ceny istá) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta, na ulici Mazúrova. Bytový dom má vyvýšené poschodie a len dve poschodia. Je situovaný v blízkosti materskej školy, základnej školy, či obchodov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3.NP) s pekným výhľadom z obývacej časti do mestského parčíku (orientovaný na juh). Dispozícia: Byt disponuje vstupnou chodbou, obývacou časťou, samostatnou spálňou, ktorá má vstup aj z obývacej izby a aj z kuchyne. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice, je 63 m2. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv. Predáva sa bez zariadenia, len s kuchynskou linkou. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tesnej blízkosti materskej a základnej školy, obchodov, supermarketov, nemocnice, lekárne. V blízkosti je tiež letný a zimný štadión, reštaurácia. Celkovo dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko je verejné v blízkosti bytového domu Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 89.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

[ AstonReal ponúka na predaj kompletne prerobený 3. izbový byt z balkónom na siedmom poschodí, v panelovom bytovom dome s novým výťahom, vo vyhľadávanej časti Skalice na ulici Clementisa. Byt je v kompletne prerobený, nová kúpeľňa, omietky, podlaha. stačí sa nasťahovať. Dispozícia bytu: priestorná vstupná chodba, z ktorej je vstup do kuchyne s balkónom, z ktorej sa vchádza do poslednej izby. Nová kúpeľňa a samostatné WC. V byte sú plastové okná, bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite obklopený zeleňou. V blízkosti je detské ihrisko, MŠ, ZŠ, BUS, obchodné centrum Tesco, Kaufland, Lidl, MAX, kompletná občianska vybavenosť. . Byt je k dispozícii ihneď. Cena 146000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra : 0905 690 038, alebo na email: kubistel@astonreal.sk V Cene bytu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo,

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj Novostavbu 2-izbového bytu s balkónom v dvojpodlažnom bytovom dome v tichej časti mesta Skalice na Doležalovej ul. Byt je orientovaný na rodinné domy so záhradami. Výhoda lokality je vzdialenosť do historického centra Skalice len 7min pešo a dobra dispozícia bytu . Byt je svetlý na druhom podlaží , pod bytom je prízemný byt so záhradou. Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 57,55m2 z toho rozloha bytu je 51,03m2 + balkón 6,52m2 .Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 32m2 , podiel na zastavanej ploche 2 x 25m2 a podiel na zastavanej ploche 1001m2 A 1 x vyhradené parkovacie miesto s rozlohou 12m2 ktoré je vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez rampu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesto nie je zarátane v cene bytu , ale je podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov.V byte je optický kábel. Mesačné náklady: Elektrina: 20 Eur. Nájom vrátane vody a kúrenia: 100 Eur. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. Kolaudácia domu v roku 2013. Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 400mm + zateplovací systém 150mm. Stropná konštrukcia je zo železobetónových prefabrikovaných panelov + znížený strop so sadrokartónových dosiek so zateplením. . Strecha je sedlová. , ocelové väzníky ,krytá vlnitým pozinkovaným plechom. Na prízemí vo vedlajšom vchode je k dispozícii kočikareň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 4,82m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 22,70m2 so vstupom na balkón 6,52m2 .Samostatná izba s rozlohou 18,06m2. Kúpeľňa s WC s rozlohou 3,79m2 má sprchový kút . Murovaná komora má rozlohu 1,66m2 ktorá sa nachádza na prvom poschodí ako je chodba. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti historické centrum Skalice. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK, Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 4000,-Eur . Cena spolu je v RK . r vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na PREDAJ priestranný 3 izbový byt v meste Skalica. PONUKA ktorá sa často nevidí, výborná lokalita a pekný byt. Bývanie kde sa stačí nasťahovať - ÁNO ste na správnej adrese Dr. Clementisa 55. Priestranný rodinný byt, Vás osloví nie len svojou polohou ale aj detailom na kvalitu bývania. Zmenou dispozície je byt vzdušný a priestorovo prispôsobený na každodenné potreby bývania. O tepelnú pohodu v lete aj v zime sa postará klimatizácia a vonkajšie hliníkové žalúzie v každej izbe. Montáž prebehla v roku 2023. Zateplený bytový dom, moderný výťah a ideálne poschodie 7/8. Informácie k bytu : - Výmera 73 m2 + balkón - Bezpečnostné dvere - Rekonštrukcia - Čiastočne zariadený - Pivnica + 4m2 - Nízke mesačné náklady Znalecký posudok máme vypracovaný pre rýchle vybavenie hypotéky. Kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko ) Byt je vo veľmi dobrom stave, predáva sa čiastočne zariadený, čo znižuje vaše vstupné náklady na bývanie – stačí sa nasťahovať a bývať. Cena je : 149.900,- Eur Rýchly kontakt na obhliadku nehnuteľnosti : 0944 947 331 ( Majiteľ ) Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Tel.: +421 917 306 078 Email: kovac@realfin.sk Web: www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Rezidencia VLČIE MAKY! Nadčasová architektúra. Súkromie. Komfort. Predzáhradky a terasy až 50 m² | Energetická trieda A0 Realitná kancelária Reality ML predstavuje výnimočný rezidenčný projekt, ktorý prinesie moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie. Projekt ponúkne byty s dôrazom na vyšší štandard, súkromie, a kvalitné architektonické riešenia, vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. ARCHITEKTÚRA A KONCEPT Projekt bude pozostávať z dvoch samostatných moderných bytových domov s nadčasovým dizajnom. Dôraz kladie na súkromie obyvateľov, logické dispozície a kvalitné materiály. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral harmonický priestor pre každodenný život. Atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný byt s exteriérovým priestorom. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA MIERU Projekt ponúkne limitovaný počet bytov v troch exkluzívnych kategóriách: • Prízemné byty s privátnou predzáhradkou • Byty na poschodí s veľkorysými balkónmi • Exkluzívne byty na najvyššom podlaží – len dva prémiové byty v každom dome, s veľkorysými terasami až 50 m², poskytujúcimi absolútne súkromie a jedinečné výhľady. ŠTANDARD, KTORÝ PRESAHUJE OČAKÁVANIA Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na komfort, ticho a energetickú efektívnosť DOKONČENIE V ŠTANDARDE Byty odovzdáme kompletne dokončené do stavu ŠTANDARD (bez kuchynskej linky a svietidiel). U nás si budete môcť vybrať z rôznych druhov podláh, dverí, obkladov a pod. PARKOVANIE A KOMFORT Ku každému bytu bude vlastné parkovacie miesto priamo v areáli projektu, čo zabezpečí komfortné a bezproblémové parkovanie. LOKALITA Projekt sa bude nachádzať v pokojnej časti Skalice s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. INFORMÁCIE A PREZENTÁCIA PROJEKTU Ďalšie informácie o projekte, vizualizácie a pôdorysy nájdete na našej webovej stránke: rezidenciavlciemaky.sk Pre osobnú prezentáciu projektu a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Tešíme sa na stretnutie s Vami a radi Vám pomôžeme s výberom Vášho nového bývania.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Skalici pod Hájkom Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3./7 poschodí s novým výťahom. Celková plocha bytu je 77m2 + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Kúrenie v byte je ústredné. Orientácia bytu je na východ. Mesačné prevádzkové náklady sú 250€. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa so vaňou , samostatná toaleta, kuchyňa , obývacia miestnosť , dve samostatné izby , loggia. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plávajúca podlaha/dlažba *plastové okná *nová kuchynská linka *nové žalúzie *bezpečnostné dvere *spotrebiče *nábytok Bytový dom: *zateplený *nový výťah *opravená strecha *nové zvončeky Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchod, pekáreň, štadión, 5 minút od centra. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Byt je ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 136 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3-izobvý byt s loggiou v Skalici na Pelíškovej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1./7 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 64m2 + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Správca bytového domu je OSBD. Kúrenie v byte je ústredné. Mesačné prevádzkové náklady sú 145€ + elektrika. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa , samostatná toaleta, 3 samostatné izby , kuchyňa, loggia. Byt prešiel postupne viacerými úpravami. V roku 2011 boli vymenené okná za plastové, obnovené vnútorné omietky a podlahy – v izbách sú plávajúce podlahy a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. V roku 2018 bolo zrekonštruované pôvodné bytové jadro, vrátane nových rozvodov, kúpeľne a WC. Výhodou je aj loggia, ktorá bola uzavretá hliníkovou posuvnou konštrukciou. Bytový dom: *zateplenie *rekonštrukcia strechy *vymenené vchodové dvere *okná v spoločných priestoroch V okolí bytu sa nachádzajú potraviny , reštaurácie, detské ihrisko. Pokojná a tichá lokalita. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi ako aj na investíciu. Cena nehnuteľnosti je 118 000€ vrátane provízie realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vyhotovenie preberacieho protokolu *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Skalici na ulici SNP Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3./3 poschodí. Celková plocha bytu je 36m2. K bytu prislúchajú dve pivnice. Kúrenie v byte je ústredné. Mesačné prevádzkové náklady sú do 150€. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa , WC, samostatná kuchyňa , obývacia miestnosť so spacím kútom. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plávajúca podlaha/dlažba *kuchynská linka *spotrebiče *nábytok *plastové okná Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody , škola , škôlka , potraviny , lekáreň , služby. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome a je verejné. Byt je vhodné kúpiť aj na investíciu nakoľko je momentálne prenajímaný. Cena nehnuteľnosti je 89 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Hľadáte moderné bývanie, kde sa vyhnete stresu zo zdĺhavej prerábky, no zároveň si chcete domov dotvoriť podľa vlastného vkusu? V exkluzívnom zastúpení majiteľov vám ponúkame priestranný 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou a doslova ešte vonia novotou. Predáva sa v stave štandard, bez kuchynskej linky. To vám dáva jedinečnú príležitosť navrhnúť si kuchyňu snov presne podľa vašich predstáv a potrieb moderného života. (Poznámka: Fotografie kuchyne a obývacej izby v galérii sú ilustračné a slúžia ako inšpirácia pre váš budúci dizajn). Tento čistý, svetlý a kompletne pripravený priestor čaká už len na to, kedy sa nasťahujete. Čo všetko byt ponúka? Skvelé dispozičné riešenie: Vďaka premyslenej zmene pôvodnej dispozície a zrušeniu prepojovacej chodbičky vznikla priestranná kuchyňa a nadštandardne veľká kúpeľňa. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priechodnej obývacej izby, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z kuchyne je priamy vstup na zasklenú loggiu otočenú na západnú stranu, ktorá je ako stvorená na večerný relax. Technické informácie a štandard: Byt má podlahovú plochu 75 m² + balkón a nachádza sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V rámci kompletnej rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia, urobené nové stierky, stropy, plávajúce podlahy v izbách a dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC. Bezpečnosť zaisťujú vstupné bezpečnostné dvere a okná sú plastové. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Bytový dom a okolie: Panelový bytový dom prešiel zateplením, má novú fasádu, elektrického vrátnika a udržiavané spoločné priestory. Veľkým bonusom sú slušní a príjemní susedia. Lokalita, kde máte všetko poruke: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite. V pešej dostupnosti nájdete základnú aj materskú školu, nákupné centrá, športový areál a zastávku MHD, čo zaručuje maximálny komfort pre rodiny aj jednotlivcov. Cena a servis: Konečná cena je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis vrátane provízie RK. Navyše vám prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania na trhu. Sme realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o., hrdý člen Realitnej únie SR, a na slovenskom trhu úspešne pôsobíme už 20 rokov. Vaša bezpečnosť pri kúpe je našou prioritou. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť naživo, neváhajte nás kontaktovať: Telefón: 0911 284 920 E-mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, svetlý a štýlový 2-izbový byt v Skalici na Koreszkovej ulici . Táto nehnuteľnosť je jedinečná nielen svojim štýlom, úžasným francúzskym oknom, ale aj tým, že sa nachádza v menšej bytovke (väčšie súkromie), s parkovaním vo dvore a altánkom. Rozloha bytu: 54m2 Rekonštrukcia: Takmer kompletná, nový majiteľ si podľa potrieb vymení niektoré podlahy, alebo vybrúsi pôvodné pravé parkety. - nová elektrina - Kúpeľňa s wc - Plastové okná Poschodie: 2. bez výťahu Parkovanie: Vo dvore Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, s priestorom na veľké vstavané skrine, kúpeľne s wc, kuchyne, obývačky s francúzskym oknom, a spálne s priestorom takisto na vstavanú skriňu. Cena bytu: 113.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky, či mailom. Petra Totev, RSc. 0911556557

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou (8,37 m²), čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa (9,66 m²) a ďalšia izba (11,82 m²). Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom (2,39 m²) a samostatným WC (1,02 m²). Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte (2,04 m²), ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie – bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou (okrem kúpeľne a WC). V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT (inštalovaná v roku 2020) s dvomi vnútornými jednotkami (obývacia izba a detská izba), ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info: Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Presne tak pôsobí tento výnimočný 3-izbový byt s lodžiou na Vajanského ulici v Skalici, miesto, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s pokojom, zeleňou a komfortom každodenného života. 84,6 m² premyslene riešeného priestoru ponúka vzdušnú a funkčnú dispozíciu, zasklená lodžia o výmere 4,9 m² je tichým útočiskom – ideálna na rannú kávu aj večerný relax, k bytu patrí aj praktická pivnica, ktorá vyrieši všetko, čo nechcete mať na očiach. Interiér zaujme hneď po vstupe, priestranná vstupná hala poskytuje dostatok miesta aj úložných možností, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je pripravená na každodenné varenie aj víkendové chvíle s rodinou, kúpeľňa s WC v elegantnom vysokom lesku pôsobí čisto, nadčasovo a luxusne, znížené stropy, klimatizácia a dizajnové detaily dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru, spálňa s priamym výstupom na lodžiu je presne tým miestom, kde deň začína aj končí. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 priniesla moderný, nadčasový interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez kompromisov a bez ďalších investícií, Lokalita patrí medzi jeho najväčšie benefity, centrum mesta na pár krokov, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj športoviská v pešej dostupnosti, v blízkosti skalické vinohrady, parky a golfové ihrisko, to všetko v tichej zóne plnej zelene s bezproblémovým parkovaním, Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s energetickým certifikátom triedy B. Tento byt nie je len ponuka, je to priestor pre pokojný a kvalitný život, kombinácia štýlu, kvality a adresy, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt s charakterom, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a skvelou adresou, našli ste ho. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na Zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes, rada vás ním osobne prevediem. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného domu, v dome sú vytvorené 4 samostatne užívané bytové jednotky. Obytná časť disponuje výmerou približne 86 m² a ponúka príjemné bývanie s autentickou atmosférou, ktorú v novostavbách nenájdete. Veľkou výhodou je samotná poloha. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa priamo v historickom centre mesta, obklopení kaviarňami, službami, kultúrnymi pamiatkami a neopakovateľnou atmosférou starobylej Skalice. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku s celkovou výmerou 581 m². Môžete užívať záhradku aj hospodársku budovu, ktorá sa nachádza vo dvore. Získate podiel na povalových priestoroch. K dispozícii je aj historická pivnica pod domom. Prístup do areálu je z Námestia slobody aj z pokojnej Jatočnej ulice. Z Jatočnej ulice vedie samostatný vstup do dvora a domu. Pre Vaše pohodlie sú tu samostatné merače energií: vodomer, plynomer aj elektromer. Byt Vás privíta veľkorysou vstupnou chodbou. Nájdete tu priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou a praktickou komorou, obývaciu izbu, ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Obytné miestnosti smerujúce do námestia ponúkajú výnimočné výhľady. Užite si krásu historického centra priamo z Vášho okna. Pre koho je toto bývanie ideálne? Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom. Je to jedinečná adresa s bohatou históriou. Ak túžite po atmosfére historického centra, toto je to pravé pre Vás. Dôležitá informácia k prevodu: Predmetom prevodu je spoluvlastnícky podiel vo výške 1/4 na rodinnom dome. Rovnako získavate spoluvlastnícky podiel vo výške 1/4 na pozemkoch prislúchajúcich k nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Skalici – priamo na Námestí slobody, s výhľadom na Kostol sv. Michala archanjela, v srdci pamiatkovej zóny historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete najvýznamnejšie pamiatky Skalice vrátane Rotundy sv. Juraja, františkánskeho kláštora, mestských hradieb, kaviarní, reštaurácií a kompletných služieb. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/byvanie-s-dusou-v-srdci-historickej-skalice Rada Vám osobne poskytnem ďalšie informácie, preto ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou (8,37 m²), čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa (9,66 m²) a ďalšia izba (11,82 m²). Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom (2,39 m²) a samostatným WC (1,02 m²). Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte (2,04 m²), ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie – bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou (okrem kúpeľne a WC). V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT (inštalovaná v roku 2020) s dvomi vnútornými jednotkami (obývacia izba a detská izba), ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ peknú GARSÓNKU vo vyhľadávanej lokalite Pod Hájkom v Skalici. Nachádza sa na 8. (poslednom) poschodí s novým výťahom. V byte je nová pekná priestranná kúpeľňa s wc , okno s dverami je plastové. Mesačné náklady sú veľmi nízke, do 110€ mesačne. Výhodou posledného poschodia je samozrejme minimálny pohyb na chodbe, čiže aj veľký kľud a poriadok. A teda samozrejme, prekrásny výhľad . Garsónka sa predáva zariadená, s veľkou presklenou loggiou. Cena bytu: 75.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke alebo telefonicky, či mailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 3 - izbový, klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii, vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku SNP v Skalici. V roku 2014 bola urobená kompletná rekonštrukcia vrátane znížených stropov v kuchyni a výmeny okien. Bytu stačia menšie kozmetické úpravy ako sú vymaľovanie a výmena niektorých dveriek na kuchynskej linke, inak je vhodný na okamžité nasťahovanie. Rozloha bytu je 64m2 Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu ( na poschodí sú len 2 byty, čo znamená veľký pokoj a klud u dverí, a od susedov. Takisto Vám samozrejme nikto nebude búchať nad hlavami Krásna zelená lokalita - novo rekonštruovaný skalický Hájik priamo oproti, nové chodníky, výhľad na vinohrady , MHD hneď pod oknami , školy, škôlky, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie Byt bude vysťahovaný, profesionálne vyčistený a pripravený pre nových majiteľov podľa ich potreby. Cena bytu: 142.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej a precíznej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica – ul. Dr. Clementisa. Byt prešiel rozsiahlou obnovou doslova „od podlahy až po strop, vďaka čomu novému majiteľovi odpadnú akékoľvek starosti s prerábaním. Všetko je nové, čisté a pripravené na okamžité bývanie. Jedinou výnimkou je kuchynská linka, ktorú si budúci majiteľ môže navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Dispozične byt ponúka príjemný a praktický priestor – vstupnú chodbu, dve samostatné izby, obývaciu izbu, veľkú kuchyňu s výstupom na balkón, priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Základné informácie: výmera bytu: 75 m² + balkón, poschodie: 5/8, nový výťah, pivnica v suteréne, orientácia na juhozápad. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, nové podlahy, stierky a stropy, nové interiérové dvere, murované jadro, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, kompletnú predprípravu na kuchynskú linku a spotrebiče. Výhodou je aj upravená dispozícia, ktorá vytvorila väčší a vzdušnejší priestor v kuchyni aj kúpeľni. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, udržiavané spoločné priestory a bezproblémové parkovanie v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športoviská aj MHD v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. Stačí si už len dokončiť kuchyňu podľa vlastných predstáv a môžete bývať. https://zuzanavavrova.sk/novucky-3-izbovy-byt-pripraveny-na-okamzite-byvanie https://www.facebook.com/share/r/18sVweXGiE/?mibextid=wwXIfr Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Priestranný 3-izbový byt s atmosférou rodinného domu a parkovaním vo dvore | Skalica Hľadáte priestranný byt, ktorý ponúka viac súkromia, pokojné susedské prostredie a výhody podobné bývaniu v rodinnom dome? Tento 3-izbový byt na ulici Pplk. Pľjušťa v Skalici zaujme veľkorysou výmerou, modernizovaným interiérom, vlastným vykurovaním aj bezproblémovým parkovaním v uzatvorenom dvore. Byt sa nachádza na 1. poschodí murovaného trojposchodového bytového domu, v ktorom je iba päť bytových jednotiek. Malý počet obyvateľov vytvára príjemnú rodinnú atmosféru, poskytuje viac pokoja a zároveň ponúka bývanie, ktoré sa v mnohom približuje rodinnému domu. ──────────── VEĽKORYSÁ VÝMERA A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka podlahovú plochu 80 m². Navyše k nemu patrí mimoriadne priestranná pivnica s výmerou 20 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Takže celková podlahová plocha je 100 m2. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a praktickej komory priamo v byte. ──────────── REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Súčasní majitelia byt postupne zrekonštruovali. V celom byte, s výnimkou kúpeľne, ktorá bola zrekonštruovaná už v minulosti, bola vymenená elektroinštalácia. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami do izieb, komplet na novo natiahnuté steny. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kuchyňa vrátane nových rozvodov vody a odpadu. Dominantou priestoru je kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá sa predáva spolu so zabudovanými spotrebičmi. Byt je tak pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. ──────────── VLASTNÉ KÚRENIE A KONTROLA NAD SPOTREBOU Veľkou výhodou je samostatné plynové vykurovanie. Majiteľ si teplotu v byte reguluje podľa vlastných potrieb prostredníctvom termostatu. Plyn zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody, vďaka čomu má domácnosť lepšiu kontrolu nad svojou spotrebou a nákladmi. Aktuálne mesačné zálohové platby predstavujú: plyn vrátane ohrevu vody 110 € elektrická energia 30 € fond opráv 35 € voda 35 € za tri mesiace Výška platieb závisí od skutočnej spotreby a nastavených záloh konkrétnej domácnosti. ──────────── OPLOTENÝ DVOR A PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom a kompletne oplotenom areáli s dvomi vstupmi. Do domu je možné prísť priamo z ulice cez bránku aj zo spoločného dvora. Parkovanie je bezproblémové vo dvore bytového domu, takže obyvatelia nemusia každý deň hľadať voľné miesto na ulici. Spoločný dvor zároveň ponúka priestor na posedenie, oddych. Pozemok, na ktorom sa spoločný dvor nachádza, nie je vo vlastníctve majiteľov jednotlivých bytov. ──────────── POLOHA V ŠIRŠOM CENTRE SKALICE Ulica Pplk. Pľjušťa sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sú obchody, školy, služby aj dopravné spojenia. Lokalita tak spája pohodlie mestského života s pokojnejším charakterom bývania v menšom bytovom dome. Internetové pripojenie je v byte dostupné prostredníctvom bezdrôtovej siete spoločnosti EHS. Tento byt je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, ale zároveň uprednostňuje pokojnejšie bývanie s malým počtom susedov, vlastným kúrením, veľkou pivnicou a parkovaním v uzatvorenom dvore. Ponúka pohodlie bytu a atmosféru, ktorá sa svojím charakterom približuje bývaniu v rodinnom dome. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-3-izbovy-byt-s-atmosferou-rodinneho-domu Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDAJ ALEBO PRENÁJOM OD 01.10.2026 Niektoré byty si kúpite kvôli interiéru, niektoré kvôli lokalite Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a za pár minút vybavíte všetko, čo počas dňa potrebujete. Potraviny, pošta, banka, lekáreň, kaviareň, školy, úrady aj historické centrum mesta. Bez hľadania parkovacieho miesta, bez každodenného sadania do auta. Práve takýto komfort ponúka bývanie na Mallého ulici v Skalici – v jednej z najpraktickejších lokalít mesta. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 56,41 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým moderným výťahom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je poloha. Centrum mesta máte doslova pod oknami. Lidl sa nachádza len pár krokov od bytového domu, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť. V tejto lokalite auto potrebujete minimálne, pretože všetko potrebné je v pešej dostupnosti. Ďalším benefitom je najvyššie poschodie. Nad vami už nebýva nikto, čo prináša viac pokoja a súkromia. Z bytu sa zároveň naskytá príjemný výhľad na mesto, ktorý patrí medzi benefity, ktoré sa pri kúpe nehnuteľnosti nedajú dodatočne vytvoriť. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený denný priestor a samostatná spálňa má vstup na balkón. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny výťahu. Energetický certifikát B je ďalším potvrdením kvalitného technického stavu budovy. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre diania, ocenia každodenné pohodlie a zároveň si chcú svoj nový domov časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Interiér môžete zmeniť. Dispozíciu môžete upraviť. Čo však nezmeníte, je adresa, výhľad a poloha. A práve v tom spočíva najväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá bude mať svoju hodnotu aj o desať či dvadsať rokov, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY Vám po viac ako 4 rokoch prináša exkluzívne na PREDAJ žiadaný a nedostupný 3-izbový byt v bytovej rezidencii BYTY PRI MLYNE v Skalici. Jedná sa o najkrajšie bývanie v Skalici, moderné a novodobé bývanie, v súkromnom a oplotenom komplexe, s vlastným parčíkom, vlastným parkovaním a súkromným detským ihriskom, priamo v historickom centre mesta, oproti historickej pamiatky Mlyna bratov Pilárikových. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021, čiže podľa nových stanov, s energetickým certifikátom A, a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Vjazd do areálu zabezpečujú bránky na čip, alebo veľká elektrická brána na ovládač - aj pre vjazd autom. Samozrejme nechýba ani najmodernejší výťah. K bytu prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta. Byt bol skolaudovaný v roku 2021a nachádza sa na 3. poschodí, s krásnym výhľadom na skalickú kalváriu, mlyn, a celú moravskú stranu. Má 2 veľké balkóny: z obývačky a spálne. Výhľad z nich je na 3 svetové strany. Sever, Juh aj Západ. Celková rozloha bytu je 73m2 + 2 balkóny každý po 3,4m2 + veľká pivničná kobka 3,4m2. Byt je krásny, moderne dispozične navrhnutý, vzdušný, a plný denného svetla. Nechýba klimatizácia, ani oddelené wc s umývadlom od kúpeľne. Kúpou tejto nehnuteľnosti si nekúpite len byt, kúpite si vstupenku do historického centra mesta - všetko dôležité, čo potrebujete k životu máte na dosah pešej chôdze: - obchody - školy, škôlky - lekárov - autobus - kaviarne - úrady, pošta Kúpite si sociálny status, istotu, že vždy zaparkujete na vlastnom oplotenom parkovacom mieste a prestíž bývania v najkrajšom komplexe v Skalici. Cena: 240.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke, telefonicky, alebo emailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 2-izbový byt v meste Skalica, Mallého ulica v úplne pôvodnom stave. - Byt sa nachádza na 1. Poschodí bez výťahu, v revitalizovanej bytovke - parkovanie v okolí bezproblémové - veľký balkón v obývačke - príjemné okolie - výborná lokalita Byt je v úplne pôvodnom stave Výborná príležitosť ako investícia, alebo prerobiť si byt podľa vlastných požiadaviek a vlastného štýlu. Cena bytu: 89.000€ Viac informácií aj fotografií na vyžiadanie, alebo pri osobnej obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt sa nachádza v úplne pôvodnom stave, je kompletne vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Rozloha: 67,23 m2 (úžitková plocha 65,73 m2 + pivnica 1,50 m2) • Poschodie: prízemie • Dispozícia: 3 izby, bez balkóna • Stav bytu: pôvodný, kompletne vyprataný • Správca: OSBD Senica BYTOVÝ DOM A TECHNICKÝ STAV: Zatiaľ čo byt čaká na vaše úpravy, samotný bytový dom už prešiel dôležitými rekonštrukciami, čo šetrí vaše budúce náklady na spoločné fondy: • Bytovka je zateplená • Strecha je po rekonštrukcii • Stúpačky sú už vymenené • Vykurovanie a teplá voda sú riešené centrálne z plynovej kotolne (plyn priamo v bytovom dome zavedený nie je). MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájom (správca): 170 € • Elektrina: 25 € PARKOVANIE: Verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome s dostatočným počtom parkovacích miest. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina