3-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI | SKALICA

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Pod Hájkom v Skalici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje celkovou výmerou 79,18 m² vrátane príslušenstva. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a komory. K dispozícii sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. V rokoch 2007 – 2008 prešiel byt prestavbou bytového jadra, kompletnej výmeny elektroinštalácie a výmenou pôvodných okien za plastové. Byt sa predáva vrátane všetkého existujúceho nábytku a vybavenia. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť so zariadením bez potreby jeho kompletného dokupovania. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, vybavený výťahom a v priebehu rokov prešiel viacerými významnými rekonštrukciami: - 2005 – rekonštrukcia strechy - 2011 – zateplenie fasády, oprava balkónov, výmena okien a dverí - 2019 – výmena rozvodov vody, kanalizácie, plynu a vzduchotechniky Správcom bytového domu je OSBD Senica. MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné zálohové platby sú nastavené na 3 osoby: - OSBD Senica: 265 € - Elektrická energia: 43 € - Plyn: 5 € Celkové mesačné náklady: 313 € LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite Pod Hájkom v meste Skalica. Táto lokalita ponúka zázemie na každodenné bývanie a predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, páry aj záujemcov o investičnú nehnuteľnosť. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina ... ... www.karinpartners.sk/stetina