2 izbové byty na predaj, Sliač

JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Byt s výmerou 50 m² + presklená terasa 8 m² sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí bytového domu v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Orientácia bytu je východ – západ. Byt je kompletne a moderne zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia prebiehala v rokoch 2020 – 2021. V roku 2025 prešla rekonštrukciou aj kúpeľňa s WC a zároveň bola do bytu nainštalovaná klimatizácia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné zásahy. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby ďalšieho zariaďovania. Osobné umelecké predmety a zbierky majiteľa, ako napríklad gitara, klavír, knihy, platne či obrazy, nie sú súčasťou predaja. K bytu patrí aj latková pivnica. Technické a ďalšie vybavenie: • klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW, inštalovaná v roku 2025 • elektricky vykurovaná podlaha v kúpeľni, ktorá spríjemní bývanie najmä v prechodnom období • zavedený optický internet • mesačné náklady 129 € • bytový dom je zateplený a udržiavaný • stúpačky sú po kompletnej modernizácii • parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač Lokalita Byt sa nachádza v tichej a príjemnej časti Sliača s veľmi dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v blízkosti je materská škola, základná škola, obchody a zdravotné stredisko. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou v dosahu a zároveň príjemné prostredie mimo rušného centra. Cena na vyžiadanie v RK. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: D Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 3889 K dispozícii sú fyzické obhliadky, na požiadanie je možné absolvovať aj videoobhliadku. Všetky potrebné informácie Vám poskytne RM Ján Bušfy +421 917 416 820 (nekontaktovať mailom)

DOHODA NA CENE MOŽNÁ Hľadáte bývanie, ktoré spája nadštandardný priestor, praktickú dispozíciu a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkorysou úžitkovou plochou 66 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sliač. Byt sa nachádza na 2. poschodí v kompletne zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, 2 samostatných priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha loggia a pivnica v suteréne obytného domu. Byt očarí svojím vzdušným a logickým usporiadaním, kde má každá miestnosť dostatok priestoru. Nachádza sa v pôvodnom stave (menené plastové okná, drevené parkety v izbách vo výbornom stave) – čisté plátno pre Vaše predstavy. Neplatíte za rekonštrukciu urobenú vkusom niekoho iného. Byt v pôvodnom stave Vám dáva absolútnu slobodu vybudovať si domov presne podľa Vašich predstáv. Bezproblémové parkovanie: Rezidentské parkovanie priamo pred bytovým domom. Sliač je známy svojím pokojným kúpeľným prostredím, no zároveň strategickou polohou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, odkiaľ máte na pešo dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, služby, lekári). Skvelá logistika: Do Zvolena alebo Banskej Bystrice sa vďaka rýchlemu napojeniu dostanete autom doslova za pár minút. Kúpeľný park v blízkosti ponúka skvelé možnosti na prechádzky a aktívny oddych. Tento byt musíte vidieť osobne, aby ste navnímali jeho skutočný priestorový potenciál. Radi Vám ho predstavíme na obhliadke. Energetický certifikát - nebol predložený.

2-izbový byt v pokojnej časti Sliača – príroda a kúpele na dosah. Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou 46 m² na Gorkého ulici v kúpeľnom meste SLIAČ, v obľúbenej časti Rybáre pod Kúpeľmi Sliač. Príjemné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene dopĺňa dobrá dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu mimo hlavnej cesty. Prízemná poloha prináša pohodlnejší prístup bez zdolávania vyšších poschodí, jednoduchšie prenášanie nákupov či kočíka a praktické každodenné fungovanie aj pre seniorov (bezbariérový byt). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, moderne prepojená kuchyňa s obývacou časťou a samostatná spálňa. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, elektroinštalácia, plávajúce podlahy, dlažba, vymenená kuchynská linka, vstupné a interiérové dvere, stierky a murované kúpeľňové jadro s vaňou. ZARIADENIE: byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. Pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah. Mesto Sliač ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny, autobusová aj železničná zastávka. Okolie ponúka detské ihriská, dostatok zelene a možnosti na prechádzky. Blízkosť kúpeľov a prírody ocenia milovníci oddychu aj aktívneho trávenia voľného času. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza denný stacionár pre seniorov a v blízkosti reštaurácia s denným menu. Výhodou je dobré dopravné spojenie do Zvolena a Banskej Bystrice. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Energetický certifikát: nie je. SevoReal, s. r. o. Všetky práva vyhradené. Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú chránené autorským právom. Ich použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom spoločnosti SevoReal, s. r. o. V prípade záujmu, ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: _________________________________________________________ Ing. Roman Chomistek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj moderný zrekonštruovaný 2-izbový byt situovaný v tesnej blízkosti kúpeľov. Byt má východnú orientáciu a ponúka krásny výhľad na kúpele. Predáva sa kompletne zariadený, a predajom je okamžite voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt s modernou dispozíciou o rozlohe 47 m2 • Poschodie: 4.poschodie v bytovom dome s výťahom • Orientácia: Východná • Exteriér: Francúzsky balkón s jedinečným výhľadom priamo na kúpele • Stav: Zrekonštruovaný, kompletne zariadený VÝHODY: • Kompletné zariadenie • Nízke mesačné náklady • Francúzsky balkón s krásnym výhľadom • Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome LOKALITA: • Lokalita priamo pod kúpeľmi, ul. Gorkého, SLIAČ - Pokojná a vyhľadávaná štvrť obklopená zeleňou • autobusová zastávka/vlaková stanica pár minút od domu • Sliač ponúka kompletnú občiansku vybavenosť 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=5cfekyfe6Pc V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti /spolupracujeme so všetkými bankami/. Viac informácií na tel.č.: 0918 530 628