2 izbové byty na predaj

BONUSOVÁ CENA 2izbového BYTU + ZVÝHODNENÁ CENA PARKINGU!!! Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy Z nášho projektu ponúkame teraz aktuálne za bonusovú cenu 195000 EUR: Veľkoryso riešený dvojizbový byt loggiou v bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou, na ideálnom treťom poschodí vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 63,68 m2, z toho interiér 55,89 m2 a loggia 7,79 m2 Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: Pekný slnečný trojizbový byt s terasou a veľkou predzáhradkou na 1 NP /prízemie/ vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 65,15 m2, z toho interiér 55,89 m2, terasa 9,726m2 a predzáhradka 108,7 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Byt je vyhotovený v štandarde a poskytne príjemné bývanie s parkingom v podzemnej garáži. Cena bytu je 232.875 Eur. Neváhajte a rezervujte si ho ešte dnes s mimoriadnym bonusom za parkovacie miesto. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Ponúkam na predaj prestížne bývanie v projekte SKY PARK. Jedná sa o 2-izbový byt (ide o byt, nie apartmán) s výbornou polohou v centre mesta - na Továrenskej ulici v BAI (Staré Mesto). Byt sa nachádza na 4./30. poschodí v 2. veži s výmerou 51,2 m2 (z toho terasa je vo výmere 4,60 m2). Výhodou bytu je výborná orientácia do kľudného vnútrobloku s výhľadom priamo na zeleň. Byt je kompletne zariadený a predáva sa so všetkým vybavením. Dispozícia je veľmi dobre riešená: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývačka s kuchyňou, spálňa s priestranným šatníkom, loggia. Prvotriedny štandard bývania zabezpečujú použité kvalitné materiály: gresová dlažba, drevené parkety, kvalitné bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu. Tento byt je výborná investičná príležitosť. Možnosť zabezpečiť pre Vás prenájom nehnuteľnosti. O Váš komfort sa postará 24 hodinová recepcia, SBS, kamerový systém. Pre rezidentov je tu jedinečná vyhliadka na mesto z 30. poschodia. Cena bytu: Byt 409.000 Eur + 50.000 Eur garážové státie. Popis lokality: Byt je situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, ihriská pre deti, autobusová stanica, v tesnej blízkosti je nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a SND. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová email: hurbanicova.katka@gmail.com

Ak hľadáte komfortné bývanie s moderným štandardom, 2-izbové byty v projekte púpavy Bernolák ponúkajú skvelú kombináciu funkčnosti a príjemného interiéru. Byty disponujú praktickou dispozíciou, presvetlenými miestnosťami a výmerou od 45 m² do 47,59 m². Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Z vonkajšieho priestoru si môžete vybrať balkón, loggiu alebo predzáhradku. V okolí nájdete komunitnú čitáreň, zelené parky, ihriská, workout zónu aj tiché oddychové plochy. Parkovanie je k dispozícii za doplatok, v garáži alebo pred domom. Odovzdávanie bytov v roku 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, odovzdávanie bytov v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt s celkovou výmerou 72m2, nachádzajúci sa v tehlovom dome vo vyhľadávanej a obĺúbenej lokalite Bratislavy- Biely Kríž, na Skalickej ceste. Dom je situovaný v krásnom prostredí plnom zelene a blízkych lesov. Lokalita sa vyznačuje málopodlažnou zástavbou. Samotný byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Má výmeru 71,86 m2 vrátane pivnice prislúchajucej k bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, a dvoch nepriechodných izieb, z toho jedna s menším balkónom. V byte je kúpelňa s vaňou , s miestom pre práčku , a samostatné WC. Orientácia bytu je na západnú stranu, preto komfort bývania dopĺňa klimatizácia v izbách. Okná na byte sú plastové so žalúziami, na podlahách pôvodné drevené parkety a dlažby. V izbách nové liatinové radiátory s meračmi tepla. Byt je inak v pôvodnom stave, pripravený k rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplená fasáda, vymenené zvislé rozvody / vodovodné a kanalizačné stupačky/, nová bytová elektrická prípojka vrátane novej bytovej poistkovej skrinky, zateplená a izolovaná strecha. Byt disponuje elektr. aj plynovým pripojením, má TV a internet / optika/. V okolí je kompletná infraštruktúra- školy, škôlky, obchody, pošta, ihriská. Lokalita Biely Kríž na Novom Meste je dlhodobo preferovaná a onedlho jej atraktivita ešte stúpne z dôvodu výstavby novej modernej mestskej štvrte Palma. V dostupnej pešej vzdialenosti budú nové služby, obchody, možnosti na voľnočasové aktivity. V blízkosti bytového domu sú lesy Malých Karpát so svojimi turistickými a cyklistickými chodníkami. Parkovanie je zabezpečené dostatočným počtom miest / parkovacia politika PASS/ okolo domu . MHD dostupná do 5 min. pešo. Do centra 15 minút električkou. Byt sa predáva vrátane podielu na pozemku pod domom. Je po kúpe voľný, bez tiarch. Mesačný predpis 204 eur+el. a plyn V prípade financovanie cez HU Vám ponúkame bezplatné služby nášho hypošpecialistu a ako bonus dostanete od nás znalecký posudok. Cena 224 900 eur, dohoda možná. Byt je ideálny tak na vlastné bývanie, aj ako investičná príležitosť k možnému prenájmu. Pre ďalšie info a obhliadky volajte Vargová 0903 793 913

Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Aj to vyriešime za Vás. Váš starý byt môžete s nami vymeniť za moderný vo vyššom štandarde alebo za väčší, či menší, spĺňajúci vaše momentálne potreby bývania. To všetko na jednom mieste s právnou zárukou , bez straty času a nutnosti riešiť veci osobne. Navštívte nás na našom obchodnom mieste a získajte nezáväzné informácie o vašich možnostiach. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity.

NIDAL ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt na Cintorínskej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslenú dispozíciu, svetlý interiér, zasklenú loggiu prístupnú z obývacej izby aj zo spálne, klimatizáciu v dennej časti a možnosť dokúpenia parkovacieho státia na -1. podlaží. Celková plocha bytu je 64,50 m², z toho interiér má 61,62 m² a loggia 2,88 m². Základné informácie o byte * typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt * lokalita: Cintorínska 10, Bratislava – Staré Mesto * poschodie: 4. poschodie * interiér: 61,62 m² * exteriér: zasklená loggia 2,88 m² * celková plocha: 64,50 m² * orientácia: severozápad * stav: moderný, udržiavaný, pripravený na bývanie * zariadenie: byt sa predáva zariadený * vykurovanie: centrálne, podlahové * klimatizácia: v obývacej izbe * parkovanie: garážové parkovacie státie na -1. podlaží * pivnica: áno * výťah: áno * dostupnosť: ihneď Cena a služby * Cena bytu: 395 000 € * Garážové parkovacie státie: 45 000 € * Pivnica: 10 000 € * Celková cena: 450 000 € Dispozícia 2-izbového bytu Byt bol zariadený architektmi zo štúdia ARCHSTYL. https://www.archstyl.com/projekty/dvojizbovy-byt-v-starom-meste Má praktickú dispozíciu s jasným rozdelením na dennú časť, nočnú časť a technické zázemie. Vstup do bytu vedie do chodby, z ktorej sú prístupné samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa a hlavná obytná časť. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Priestor pôsobí otvorene a vzdušne, pričom kuchyňa je prirodzene začlenená do obytného priestoru. Samostatná spálňa je oddelená od dennej časti a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je riešená s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo, čo zvyšuje komfort každodenného užívania. Zasklená loggia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne. Technické parametre a vybavenie Byt je napojený na centrálne vykurovanie, ktoré zabezpečuje stabilnú dodávku tepla bez potreby individuálneho riešenia vykurovania v byte. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas teplejších mesiacov. Je umiestnená v dennej časti, kde sa prirodzene trávi najviac času počas dňa. Interiér je zariadený v svetlom a nadčasovom štýle. Drevená podlaha v obytných miestnostiach priestor opticky zmäkčuje a dodáva mu teplejší charakter. Vstavané úložné riešenia pomáhajú efektívne využiť plochu bytu a zároveň zachovať čistý vizuálny dojem. Kúpeľňa a WC sú riešené vo svetlom štandarde s veľkoformátovým obkladom. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo. Zasklená loggia a hlavné benefity bytu Loggia má výmeru 2,88 m² a je zasklená, vďaka čomu je využiteľnejšia počas väčšej časti roka. Priamy výstup je z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Lokalita Cintorínska – Bratislava Staré Mesto Cintorínska ulica patrí medzi praktické mestské adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výborné prepojenie s centrom mesta, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchly prístup k službám, obchodom, reštauráciám aj verejnej doprave. Bývanie v tejto časti Starého Mesta je vhodné pre klientov, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň ocenia komfort vlastného parkovania v garáži a praktické zázemie bytu. Neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s vami rád zorganizuje obhliadku: Vasyl Kunychka NIDAL tel.: +421 948 494 133 e-mail: kunychka.vasyl@nidal.sk

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt na Dunajskej ulici priamo v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v novostavbe v atraktívnej lokalite Starého Mesta a vďaka nadštandardnému vybaveniu, parkovaciemu státiu a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Vďaka dispozícii, kvalitným materiálom a úspešnej histórii krátkodobého prenájmu je byt vhodný aj na Airbnb alebo Booking, prípadne ako prémiové bývanie pre náročného klienta. NEHNUTEĽNOSŤ Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69,65 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Orientačné mesačné náklady na správu sú 280 €. V byte sú použité vysokokvalitné materiály – drevená podlaha, mramor a gres v kúpeľniach, sanita Villeroy & Boch. Spotrebiče (okrem digestora) sú značky Miele. Kúrenie je samostatné cez výmenník a radiátory. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a krb. Dominantou obývacej izby je celopresklená stena orientovaná do tichého zeleného átria. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a poskytuje príjemnú atmosféru bývania priamo v centre mesta. Samozrejmosťou sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie umožňujúce úplné zatemnenie. DISPOZÍCIA predsieň (so zabudovanou práčkou a sušičkou) obývacia izba s kuchyňou pracovný kút (súčasť obývacej izby) samostatná spálňa 2× kúpeľňa s WC PLUSY celopresklená stena v obývačke orientovaná do tichého átria elektrické vonkajšie žalúzie prémiové materiály a kvalitné vybavenie krb ako dizajnový aj funkčný prvok 2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút) samostatný pracovný kút vhodný na home office parkovacie státie v podzemnej garáži pivnica priamo dostupná od parkovacieho miesta klimatizácia byt má výborné hodnotenia na Airbnb a je možné plynule pokračovať v jeho prevádzke zaujímavý investičný potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi indukčná varná doska elektrická rúra chladnička s mrazničkou práčka so sušičkou digestor klimatizácia jedálenský stôl so stoličkami gauč posteľ skrine a úložné priestory krb elektrické vonkajšie žalúzie LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: park priamo oproti bytovému domu Lidl, Tesco, Billa Eurovea, Nivy, Kamenné námestie reštaurácie, kaviarne, pošta, banky školy, škôlky a Univerzita Komenského zastávky MHD autobusová stanica Nivy Lokalita ponúka komfort mestského bývania s pešou dostupnosťou ku všetkým službám aj obchodným centrám. CENA Cena za uvedený byt je 414.900 € + 50.000 € parkovacie státie. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka prémiovo zariadený 2-izbový apartmán v projekte PÍNIA s výhľadom na Sĺňavu, parkovacím státím a možnosťou odpočtu DPH. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a životný štýl v blízkosti prírody, tento apartmán Vás osloví už pri prvej návšteve. Nachádza sa v obľúbenom rezidenčnom projekte PÍNIA v Piešťanoch, len pár krokov od vodnej nádrže Sĺňava, promenády a wellness centra Welialand. Interiér bol kompletne zariadený prémiovým nábytkom zo showroomu White Home s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a nadčasový dizajn. Apartmán je pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalších nákladov. APARTMÁN Úžitková plocha apartmánu: 53,84 m² Loggia: 7,82 m² Celková plocha vrátane loggie: 61,66 m² Pivničná kobka Vonkajšie parkovacie státie Poschodie: 2 / 4 Výťah Klimatizácia Výhľad na Sĺňavu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC priestranná loggia Apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku a vstavaného vybavenia. Každý detail interiéru bol navrhnutý tak, aby vytváral elegantný, harmonický a funkčný priestor pripravený na okamžité užívanie. TECHNICKÝ STAV novostavba prvý majiteľ klimatizácia kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi prémiové zariadenie zo showroomu White Home pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom PREČO JE TENTO APARTMÁN VÝNIMOČNOU VOĽBOU novostavba v obľúbenom projekte PÍNIA kompletne zariadený prémiovým nábytkom zo showroomu White Home výhľad na vodnú nádrž Sĺňava klimatizácia priestranná loggia pivničná kobka vlastné vonkajšie parkovacie státie wellness centrum Welialand s bazénmi, saunovým svetom a relaxačnou zónou priamo v areáli projektu vhodný na vlastné bývanie aj investíciu možnosť odpočtu DPH (pri splnení zákonných podmienok) BYTOVÝ DOM moderný rezidenčný projekt PÍNIA výťah udržiavané spoločné priestory pokojné a bezpečné prostredie PARKOVANIE Súčasťou predaja je vonkajšie parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. LOKALITA Projekt PÍNIA patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Piešťanoch. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Sĺňava, promenády a obľúbených cyklotrás. Priamo v areáli projektu sa nachádza wellness centrum Welialand s bazénmi, saunovým svetom, masážami a relaxačnou zónou, vďaka čomu ponúka výnimočné spojenie komfortného bývania a aktívneho životného štýlu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, kaviarne, reštaurácie aj centrum Piešťan, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 236.000 € bez DPH Vonkajšie parkovacie státie: 13.000 € bez DPH Spolu: 249.000 € bez DPH Apartmán vrátane pivničnej kobky: 290.280 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 15.990 € s DPH Spolu: 306.270 € s DPH NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a pri poskytovaní služieb sa riadi jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.

Realitná kancelária DANUBE Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt/apartmán v novo-skolaudovanom modernom komplexe OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Tento kompletne nový apartmán na 6. poschodí je pripravený na okamžité nasťahovanie ponúka ideálne prepojenie rodinného života s mestským komfortom a krásnym panoramatickým výhľadom na severozápad. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 59 m² byt + 7 m² balkón. Poschodie: 6/11. poschodí (osobný aj nákladný výťah) Orientácia: Severozápad (S/Z) s bohatým prísunom denného svetla. Stav: Novostavba, čerstvo skolaudovaná. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa pýši skvele premysleným dispozičným riešením a predáva sa kompletne zariadený: Vstupná chodba: Veľkorysé úložné priestory – 2x vstavaná skriňa, vešiaková stena, zabudovaný video-vrátnik. Denná časť: Obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom, jemne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na priestranný balkón. Kuchyňa: Moderná linka vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s vaňou, toaletou a kombinovanou práčkou so sušičkou Whirlpool. TECHNICKÉ VYMOŽENOSTI A BENEFITY: Klimatizácia: Samostatná jednotka v každej obytnej miestnosti. Tienenie: Veľkorozmerné okná s interiérovými žalúziami, exteriérovým tienením a sieťkami proti hmyzu. Konektivita: Zavedená vysokorýchlostná optická sieť pre internet. Nízke náklady: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou pre celý areál, čo výrazne znižuje náklady na teplo a ohrev teplej vody (ústredné kúrenie - radiátory). Bezpečnosť: Celý komplex a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Nové Mesto) Lokalita Olivia Residence poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Nákupy a gastronómia: Potraviny YEME, Farmárska tržnica, Tesco, Kaufland, OC Polus, DM drogéria, kaviarne. Služby: Klientske centrum, lekáreň, notár, kaderníctvo, Barber. Voľný čas a šport: Obľúbené jazero Kuchajda len pár minút od domu (behanie, prechádzky, reštaurácie). Doprava: Perfektné napojenie na mestský obchvat aj priamo do centra mesta. Zastávky autobusov a električiek v tesnej blízkosti. CENNÍK A FINANCOVANIE: K apartmánu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži (vstup suchou nohou). Mesačné náklady: 200 Eur. Apartmán (v stave komplet zariadenia): 299 990 EUR Garážové státie (suchou nohou): 28 000 EUR Pivničná kobka: 10 000 EUR KONTAKT: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk www.danubereality.sk K cene bytu bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa: kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, zmluvy autorizované advokátom a poplatky spojené s overovaním podpisov a vkladom na kataster. DANUBE Reality, s.r.o. – Nehnuteľnosti v dobrých rukách. Sme riadnym členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe, 1 MHD zastávku od komplexu Slnečnice, na Jantárovej ulici v Bratislava m.č. Jarovce, v projekte Nový Jantár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaujme moderným riešením, výbornou dispozíciou a komfortom. Výmera: 47,05 m² + 2,74 m² lodžia spolu 49,79m2 + pivnica na poschodí 1,88 m² Byt je orientovaný na východnú stranu. Výborná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Byt je plne zariadený, ako nový, svetlý, tichý a s nízkymi mesačnými nákladmi. Ďalšie výhody: - moderná novostavba s dôrazom na kvalitné vyhotovenie stavby - výhľad do otvoreného priestoru, na rodinné domy, tichá lokalita - poloha bytu zabezpečuje súkromie - na podlaží sa nachádzajú iba 4 byty - výťah z garáže priamo k bytu - v areáli sa nachádza park s detským ihriskom - rýchle napojenie na novú dialnicu D4 R7 - blízko hraničného prechodu do Rakúska - Kittsee a K1 shopping center - výťah z garáže v suteréne ide priamo na poschodie Kompletná občianska vybavenosť v okolí - dostupnosť MHD do 100m - lekáreň, potraviny, barber, cukráreň, zdravotnícke zariadenia... - základná škola, materská škola - futbalové ihrisko - bezprostredná blízkosť ku areálu Slnečnice, s dodatočnou občianskou vybavenosťou. Cena bytu je 229 000 € vrátane vybavenia a kompletného právneho servisu. 2i Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži, alebo pivničnú kobku na poschodí.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie: • Výmera bytu: 54 m² • Poschodie: 4/7 • Loggia • Dispozícia: 3 izby • Mesačné náklady: 220 € / 4 osoby Stav nehnuteľnosti: • Byt je po kompletnej rekonštrukcii • Rekonštruovaný je aj bytový dom • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 205.000,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Či už hľadáte vlastné bývanie v centre mesta alebo investičný byt s jednoduchým prenájmom, táto ponuka spĺňa obe možnosti. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² a priestrannou loggiou o rozlohe 9 m², nachádzajúci sa na ulici Thurzova v centre Martina, len pár minút chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Vďaka svojej polohe ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 9 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych či posedenie. Vďaka vyhľadávanej lokalite v centre mesta je byt atraktívny nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Dopyt po prenájmoch v tejto časti Martina je dlhodobo stabilný, čo z nehnuteľnosti robí výbornú príležitosť na zhodnotenie investície. Kľúčové informácie: Výmera bytu: 56 m² Loggia: 9 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4/5 Čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bez výťahu Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Veľká loggia Výhody: Centrum mesta Martin Len pár minút od pešej zóny Veľká loggia s výmerou 9 m² Dve samostatné izby Výborná občianska vybavenosť Ľahko prenajímateľná nehnuteľnosť Vhodná na bývanie aj investíciu Martin Centrum– ulica Thurzova Thurzova ulica patrí medzi obľúbené lokality v centre Martina. V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlný mestský život bez potreby každodenného využívania automobilu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výbornému potenciálu prenájmu predstavuje tento byt zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer.

Predám nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe centrum Nitry. Byt sa nachádza na 4. poschodí, byt je krásny a slnečný, má 55 m2, kuchynská linku na mieru, čiastočne zariadený, k bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na chodbe blízko bytu. K bytu patrí aj strážené a kryté garážové státie. Byt sa nachádza v absolútnom centre Nitry, hneď na skok pešo sú OC MLYNY, OC PRIOR, autobusová a vlaková stanica, nemocnica, lekáreň, potraviny, drogéria, reštaurácie, tržnica MAXIMÁLNA SPOKOJNOSŤ

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2020, ktorý sa nachádza v komornom uzavretom rezidenčnom areáli s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Projekt ponúka pokojné bývanie a súkromie, pričom súčasťou predajnej ceny je aj vlastné parkovacie státie priamo pri vstupe do bytového domu. Byt s výmerou 48,84 m² a balkónom o veľkosti 5,04 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas popoludnia a večera. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: * novostavba z roku 2020 * výmera bytu 48,84 m² * balkón 5,04 m² * 2. poschodie z 3 * vlastné parkovacie státie v cene * západná orientácia * optický internet * voľný ihneď Dispozícia: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, práčkou a bojlerom na ohrev vody. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa disponuje vstavanou skriňou a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Komfort a vybavenie O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará: * elektrické podlahové kúrenie v celom byte s reguláciou v každej miestnosti * klimatizácia v obývacej izbe Byt je vyhotovený v modernom a nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Vďaka praktickej dispozícii, novostavbe a kompletnému vybaveniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný areál: Bytový dom je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Vstup do areálu je zabezpečený bránkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Komorný charakter projektu prináša vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a pokojného bývania, čo je výraznou výhodou oproti klasickým bytovým domom s veľkým počtom bytov. Lokalita: Železničná ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a dobrá dostupnosť do mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s benefitom vlastného parkovania a uzavretého areálu.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Cascadya s.r.o. – realitná kancelária dáva do ponuky s výslovným súhlasom majiteľky, byt v Malackách, na ul. Stupavská. Čím je tento byt zaujímavý? Jeho hlavným benefitom je jeho dispozičné riešenie, ktoré robí byt priestranným a vzdušným. Po jeho "doladení" novým majiteľom/majiteľkou vie poskytnúť skutočne príjemné a útulné bývanie. Jeho výmera je 51,10m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu, čo vedia oceniť tí, ktorí majú problémy chodiť po schodoch. Mesačná réžia na byt vychádza: správca 105,-€ a 32 elektrika (býva preplatok cca 100 až 150,-€). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2010 za účelom vytvorenia malometrážnych bytov. A čo viac ešte dodať? Byt môže byť zaujímavý nielen pre obyvateľov Malaciek, ale aj priľahlých obcí a rozhodne byt odporúčam vidieť. V prípade vážneho záujmu je možná korekcia kúpnej ceny. Kúpna cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu za služby spojené so sprostredkovaním predaja až po jeho odovzdanie a prevzatie.

Popis Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, výbornú lokalitu a komfort mestského života? Ponúkame vám na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova, situovaný na Ružinovskej ulici 44. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného 12-ročného bytového domu a svojou dispozíciou, vybavením a pokojnou orientáciou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Základné informácie Lokalita: Ružinovská 44, Bratislava – Ružinov Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 59,23 m² Balkón: 5,27 m² Celková výmera: 64,50 m² Poschodie: 2. Bytový dom: moderná 12-ročná novostavba Cena: 289 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Dispozícia Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie a efektívne využitie priestoru. priestranná vstupná hala, veľká obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, spálňa s pracovným kútom a vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranný balkón orientovaný do pokojnej časti Ružinova. Vďaka orientácii obytných miestností aj balkóna do zelene si môžete vychutnať tiché bývanie aj napriek výbornej dostupnosti do centra mesta. Štandard a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci. K vybaveniu patrí: klimatizácia, kvalitná drevená podlaha, ktorá dodáva interiéru eleganciu a príjemnú atmosféru, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni, dizajnové osvetlenie, kvalitný nábytok a vybavenie. Interiér pôsobí nadčasovo, vzdušne a harmonicky. Byt je vo výbornom stave a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Veľkou výhodou je, že električková zastávka sa nachádza priamo pred bytovým domom, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete: obchody a nákupné centrum, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská, parky a množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Ďalšie benefity moderný bytový dom, pokojná orientácia bytu do zelene, klimatizácia, samostatná kúpeľňa a WC, priestranný balkón, parkovanie pre rezidentov za rampou, kompletné zariadenie v cene, výborná investičná príležitosť aj na prenájom. Cena 289 000 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu a kompletné služby RK vrátane právneho servisu. Dohodnite si obhliadku Ak hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

2 izbový byt s loggiou, Húskova ulica, Košice, KVP Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko KVP, na Húskovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a praktickú dispozíciu. Celková výmera bytu je 50 m². Súčasťou bytu je loggia, pivnica aj kumbál, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt má plastové okná a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 2 izbový byt Húskova ulica, Košice, KVP výmera: 50 m² poschodie 8. z 8 loggia pivnica kumbál plastové okná osobné vlastníctvo Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Materskej školy Húskova a ZŠ Mateja Lechkého. V okolí nájdete potraviny, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. huskova ulica, KVP,

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 68,37 m2 + balkón / lodžia cca 16 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami aj balkónovým tienením. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v cene bytu. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 330.000,-€ KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 112.95 m2 + balkón / lodžia cca 17.40 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými deväťbodovými vchodovými dverami a disponuje bezpečnostným systémom s modernými čidlami, hliníkovými oknami, balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami ovládanými samostatne. Obytné miestnosti majú kvalitné drevené podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi najvyššej kvality značky TEKA a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný, má videovrátnika, optický internet ako aj prístup k spoločnému exteriérovému bazénu. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. PARKOVANIE: K bytu prisúlchajú dve široké parkovacie miesta v spoločnej garáži na prízemí každé za cenu 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: Dohodou + 15.000,-€ garážové parkovacieho miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt ktorý je súčasťou histórie Bratislavy. Dvojizbový byt na prízemí tehlovej národnej kultúrnej pamiatky na Kozej ulici ponúka to, čo v modernej výstavbe jednoducho nenájdete – autentickú atmosféru, monumentálne stropy výšky 3,3 m a priestrannosť, ktorá dýcha. . Podlahová plocha bytu je 68,53 m², k tomu ešte pivnica približne (8 m²). Dispozícia je mimoriadne štedrá. Vstupná miestnosť s rozlohou 16,40 m² je sama osebe malou miestnosťou – a práve tu je najväčší potenciál prestavby. Kuchyňa aj so vstupnou predsieňou? Bez problémov. Hlavná izba meria 27,22 m² a druhá izba 18,71 m² – obe môžu byť vzájomne priechodné, takže dispozíciu si nastavíte podľa toho, ako skutočne žijete. Kúpeľňa s WC má 6,2 m². Orientácia bytu je na severovýchod do ulice. - Pôvodný stav tu nie je nevýhoda – je to príležitosť. Priestor čaká netknutý, bez cudzích kompromisov zabudovaných do stien. Vy rozhodnete, ako bude vyzerať kuchyňa, kde pobežia podlahy, čo zostane a čo pôjde preč. Byt sa prispôsobí vám, nie naopak. - Za domom je súkromná záhradka s posedením – a to v samom srdci Starého Mesta. Miesto, kde si v lete dáte kávu bez toho, aby ste museli ísť do kaviarne. Pivnica (cca 10 m²) zase vyrieši všetko, čo v byte nemá miesto. . Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Mesačné náklady pre dve osoby vychádzajú na cca 143 € + plyn 82 € a elektrina 25 €. . V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139241 Cena: 330 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Atypický 2 izbový byt s nádychom historického Starého Mesta priamo v Petržalke.  Ak hľadáte klasický, uniformný panelákový byt, tento inzerát pokojne preskočte. Ak však hľadáte priestor s vlastným charakterom, vzdušnosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú by ste v Petržalke nečakali – práve ste ho našli. Ponúkame na predaj priestranný a plnohodnotný 2-izbový byt v 6-ročnej modernej nadstavbe bytového domu na Vranovskej ulici. Tento byt kompletne stiera rozdiely medzi bývaním na pravom brehu Dunaja a historickým centrom mesta. Strešné okná, súkromie, , množstvo svetla a absolútny pokoj z neho robia skutočný unikát. Byt, ktorý má priestor aj dušu Veľkorysá výmera: 58,34 m² podlahová plocha bytu + 3,67 m² murovaná pivnica (žiadna latková kobka).Novodobá nadstavba: Bytový dom prešiel nadstavbou len pred 6 rokmi – bývate v novom.Komfort bez investícií: Byt sa predáva v stave, do ktorého sa stačí len nasťahovať.Okamžite k dispozícii: Nehnuteľnosť je voľná ihneď po podpise zmlúv.Komunitné bývanie: Byt sa nachádza v menšom bytovom celku, ktorý poskytuje oveľa viac súkromia ako klasický panelák.2. poschodie z celkových 2 bez výťahu Klimatizácia pre dokonalý komfort počas letaRekuperácia vzduchu = neustále čerstvý vzduchLokalita na začiatku Petržalky – všetko na dosah ruky Vranovská ulica patrí medzi najpraktickejšie adresy. Nachádzate sa na samom začiatku Petržalky, čo znamená, že v centre mesta ste doslova za pár minút: Čo všetko máte v pešej dostupnosti? Obľúbené kúpalisko Matador (letné osvieženie na skok od domu) a Pečniansky les, ktorý je oázou pokoja na beh či prechádzky. V tesnej blízkosti je aj železničná stanica Petržalka.Široká sieť materských a základných škôl, gymnázium či jazykové školy v pešom okruhu.Blízka poliklinika a lekárske ambulancie pre maximálny komfort.Skvelá dopravná logistika (Auto, MHD aj bicykel) Autom: Strategická poloha s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničné obchvaty D1 a D2. Na obchvate ste do 2 minút.MHD: Hustá sieť autobusových spojov vás odvezie do centra mesta za menej ako 10 minút.Bicykel / Kolobežka: Priame a bezpečné napojenie na Petržalské korzo vás dovedie cez Dunaj priamo do historického centra alebo cez Rusovskú cestu k obľúbenému Chorvátskemu ramenu.Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie s charizmou.Pre ľudí, ktorí odmietajú klasický panelákový stereotyp, no milujú praktickosť Petržalky.Pre investorov, nakoľko táto lokalita a typ nehnuteľnosti garantujú okamžitý a bezproblémový prenájom.Zhrnutie Tento byt sa neporovnáva s bežnou ponukou v tejto mestskej časti – on ju prevyšuje. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a skutočným domovom, toto je ponuka, ktorú musíte zažiť naživo. Ponuky ako táto sa na trhu neohrejú dlho. Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes, budem sa na Vás tešiť! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139073 Cena: 268 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderné bývanie v projekte SOLAR alebo výborná investičná príležitosť? Tento byt ponúka oboje. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte SOLAR na Budatínskej ulici v Petržalke, skolaudovanom v roku 2014. Ponúka moderné bývanie s kompletným zariadením, klimatizáciou, murovanou pivnicou a možnosťou dokúpiť si vnútorné parkovacie státie. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom. Nový majiteľ tak môže plynule pokračovať v prenájme bez hľadania nového nájomcu, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie podlahová plocha: 53,67 m² (murovaná pivnica 3m2)loggia: 2,92 m²murovaná pivnica: 3 m²Spolu 56,67m23. poschodie z 11 (4. na LV)dva výťahyprojekt SOLAR (kolaudácia 2014)klimatizáciaorientácia bytu na východpohodlné parkovanie suchou nohou do bytu: vnútorné parkovacie státie je za doplatok k cene bytu Dispozícia Byt ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC, ďalej do samostatnej spálne a do priestrannej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné posedenie počas letných večerov. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môže sa bývať. Súčasťou predaja je: -vstavaný nábytok v chodbe vrátane priestoru na sedenie, vešiakovej steny, skríň a botníka, -vstavaná skriňa v spálni po celej dĺžke steny, -sedacia súprava, -TV stolík, -jedálenský stôl so stoličkami, -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a teplovzdušná elektrická rúra), -klimatizácia. Zo zariadenia si majitelia ponechávajú iba chladničku a kreslo. Prečo práve tento byt? -moderný bytový dom z roku 2014 -klimatizácia -dva výťahy -murovaná pivnica -možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie -predáva sa takmer kompletne zariadený -nízke prevádzkové náklady vďaka novšej stavbe -kamerový systém v bytovom dome -orientácia na východ -vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia -možnosť pokračovať v existujúcom prenájme so spoľahlivými nájomníkmi Lokalita, ktorá patrí medzi obľúbené v Petržalke Projekt SOLAR na Budatínskej ulici patrí medzi obľúbené adresy v Petržalke. Spája výbornú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samotný projekt bol skolaudovaný v roku 2014 a ponúka moderné bývanie s obchodnými prevádzkami priamo v parteri budovy. Priamo v bytovom dome nájdete potraviny Malina a Packeta boxy. Len pár krokov od domu sa nachádza zastávka MHD s pravidelnými spojmi do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Rodiny s deťmi ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú materské školy, Základná škola Budatínska s novo-zrekonštruovanou plavárňou prístupnou aj verejnosti, základné umelecké školy, detské ihriská aj centrum voľného času. Milovníci športu a aktívneho oddychu si prídu na svoje. Len niekoľko minút od domu sa rozprestiera jazero Veľký Draždiak, lesopark Zrkadlový háj, obľúbené cyklotrasy napojené na petržalskú hrádzu, bežecké trasy, workoutové ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka ideálne podmienky na bicyklovanie, korčuľovanie, beh, paddleboarding, letné kúpanie či pokojné prechádzky v prírode. Každodenný život vám spríjemnia aj nákupné možnosti v okolí – v krátkej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety Lidl, Billa, Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní, lekární, zdravotné strediská aj banky. Výborné je aj dopravné napojenie. Autom sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy približne za 10 minút, rovnako rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat D1, D2 aj R7, čo oceníte pri každodennom dochádzaní za prácou. Či už hľadáte moderné bývanie pre seba alebo nehnuteľnosť, ktorá bude od prvého dňa generovať príjem z prenájmu, tento byt predstavuje príležitosť, ktorá spája kvalitnú lokalitu, výbornú dispozíciu a vysoký investičný potenciál. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139434 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Predstavujeme vám výnimočný loftový priestor na predaj v tretej etape obľúbeného projektu ZWIRN 3 – nehnuteľnosť, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a jedinečnú atmosféru mestského bývania. Tento originálny priestor sa nachádza na prízemí a ponúka súkromnú terasu orientovanú do krásne upraveného vnútrobloku plného zelene, kvetov a oddychových zón. Napriek tomu, že sa nachádzate v centre mestského diania, užijete si tu absolútne ticho a pokoj. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na každý detail. Celý priestor je zariadený štýlovým nábytkom na mieru a dizajnovými prvkami, ktoré spolu vytvárajú harmonický a nadčasový celok. Originalitu pocítite doslova na každom kroku – od precízne realizovanej liatej podlahy, cez kvalitné materiály až po starostlivo vybrané dekorácie, ktoré dokonale dotvárajú celkovú atmosféru. Loft disponuje celkovou výmerou 59 m², ku ktorej prislúcha terasa s rozlohou 9,30 m². Vďaka vysokým stropom a veľkoformátovým oknám s priamym vstupom na terasu pôsobí priestor mimoriadne vzdušne, svetlo a veľkoryso. Dispozične pozostáva zo: Vstupnej častiOtvorenej dennej časti s kuchyňouVyvýšenej mezanínovej spacej časti.Pri návrhu interiéru sa kládol maximálny dôraz nielen na estetiku, ale aj na funkčnosť. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, vďaka čomu priestor ponúka množstvo praktických úložných riešení bez narušenia čistého dizajnu. Veľkým benefitom je samotná terasa, ktorá je plne pripravená na komfortné využívanie. Nachádza sa na nej vonkajšia vodovodná prípojka aj elektrická zásuvka, čo vytvára ideálne podmienky na oddych, pestovanie zelene či príjemné letné posedenia. Projekt ZWIRN 3 patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné adresy v Bratislave a jeho tretia etapa je už kompletne vypredaná. Aj preto predstavuje tento loft jedinečnú príležitosť získať bývanie, ktoré sa na trhu objavuje len výnimočne. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre kvalitný mestský život – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, športové možnosti aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Priestor sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a okamžite si začať užívať všetky benefity výnimočného loftového bývania. Uvedená cena je vrátane DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139622 Cena: 385 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku