2 izbové byty na predaj

Prémiový 2-izbový byt v projekte Slnečnice UNIQ – Fialová ulica Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Slnečnice UNIQ, ulica Fialová, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o bývanie vo vyššom štandarde určené pre klienta, ktorý hľadá komfort, kvalitu a moderné mestské bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • 2. poschodie • novostavba • kompletne zariadený • voľný ihneď VYBAVENIE A ŠTANDARD Kuchyňa na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: • umývačka riadu • vstavaná rúra • varná doska • chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra Súčasťou vybavenia je aj: • práčka • sušička Obývacia izba je zariadená modernou sedačkou, TV a jedálenským stolom. Spálňa ponúka manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu. Kúpeľňa je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru. Interiér je svetlý, nadčasový a navrhnutý s dôrazom na komfort každodenného bývania. LOKALITA Projekt Slnečnice UNIQ patrí medzi najvyhľadávanejšie nové rezidenčné zóny v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby aj MHD. Blízkosť hrádze, cyklotrás a zelene poskytuje ideálne podmienky pre aktívny životný štýl a oddych. CENA 890 € / mesiac vrátane energií Internet: + 10 € / mesiac Byt je voľný ihneď.

Tento štýlový 2-izbový byt sa nachádza na 20. poschodí Veže II ikonického rezidenčného komplexu Sky Park. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt počas celého dňa príjemne presvetlený, s vyváženou klímou a bez prehrievania v letných mesiacoch. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a komfort a je vhodný ako prémiové mestské bývanie aj ako výborná investícia. Základné informácie: Interiér: 46,71 m² Loggia: 4,80 m² Celková výmera: 51,51 m² Poschodie: 20 Orientácia: juhovýchod Loggia prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax. Dispozícia: vstupná predsieň obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná spálňa walk-in šatník kúpeľňa loggia Dispozícia je mimoriadne efektívna a poskytuje dostatok úložného priestoru. Štandard a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkého kuchynského vybavenia a riadu, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou vybavenia je: elektrická keramická varná doska rúra chladnička umývačka riadu práčka so sušičkou vstavaný nábytok na mieru drevené podlahy dizajnové osvetlenie a kvalitné povrchové materiály Parkovanie a pivnica: K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži na úrovni -2, výhodne situované medzi dvoma stĺpmi, čo poskytuje výrazne viac priestoru pre komfortné parkovanie a manipuláciu okolo vozidla. Parkovacie miesto je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobil (EV charger). Súčasťou kúpy je aj pivničná kobka, taktiež umiestnená na -2. podlaží. Lokalita Sky Park ponúka nadštandardné mestské bývanie: 24/7 recepcia a bezpečnostná služba strešná terasa s panoramatickým výhľadom upravený park a verejný priestor pešia dostupnosť centra mesta, Eurovea, reštaurácií a služieb rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Cena Byt: 394 000 € Parkovacie státie: 52 000 € Pivničná kobka: 10 000 €

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 2 izbový byt s veľkou slnečnou terasou a parkovacím státím priamo v centre mesta, na Námestí Svätého Egídia v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bjonPmJ3r4c Popis bytu: - 2-izbový byt o rozlohe 58m2 + 25m2 terasa, 8,5m2 pivnica + parkovacie státie pre 1 auto - celý byt prešiel v roku 2018 dôslednou a modernou rekonštrukciou - samostatné kúrenie na plynový kotol VIESSMANN - podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor - hneď vedľa bytu na poschodí sa nachádza technická miestnosť (kotol, pračka, sušička) - veľmi prakticky a vkusne zariadený - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/3 - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy v roku 2016 - nová strecha, nová fasáda - rekonštrukcia vchodov a pivničných priestorov Parkovanie: - hneď vedľa vchodu (v osobnom vlastníctve za cenu 10 000,- EUR) Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - kompletná občianska vybavenosť - v centre mesta a zároveň tichá lokalita Náklady na bývanie: - kompletné náklady pre 2 osoby sú inkaso 55,- EUR, plyn 50,- EUR, elektrina 30,- EUR (Spolu 135,- EUR) Cena bytu: 239 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 10 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 2.izbového bytu s nadčasovým dizajnom ktorý je pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru s dôrazom na praktickosť. Tento 2‑izbový byt o výmere 44 m² sa nachádza na prvom poschodí zatepleného bytového domu na ulici Mateja Bela. Vďaka východnej orientácii je prirodzene presvetlený. Rekonštrukcia, ktorá prebiehala koncom roka 2025 zahŕňa výmenu rozvodov vody a elektriny, nivelizáciu podláh, inštaláciu podlahového vykurovania, montáž interiérových dverí, zníženie sadrokartónovými stropomi, bytové jadro osadené rektifikovaným obkladom, koľajnicové osvetlenie, či zásuvky a vypínače v sklenených rámikoch sú už bežný štandard v tomto type bývania. K bytu prislúcha priestranná terasa, ktorá je plnohodnotným rozšírením obytného priestoru. ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych, večerné posedenie či prácu z domu. Lokalita Mateja Bela patrí medzi rezidenčné zóny s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, MHD, zeleň, športoviská. K bytu patrí latková pivnica, bytový dom je zateplený, vstup doň zabezpečuje elektronický vrátnik. Tento byt je dokonalou voľbou pre tých, ktorí si chcú užívať moderné a komfortné bývanie s nádychom luxusu. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Byt predávame ako majitelia, je bez akýchkoľvek ťiarch, kúpou voľný. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali so žiadosťou o jeho sprostredkovanie. Ďakujeme.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj vzdušný 2-izbový byt s pekným výhľadom a veľkorysým priestorom. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Zvolen, v pokojnej lokalite mestskej časti Môťová. Celková rozloha bytu je 66,04 m² a patrí k nemu murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1878 V roku 2013 bola v byte realizovaná rozsiahla rekonštrukcia v rámci kuchynskej linky, kúpeľne a toalety, ďalej boli osadené nové vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine a nové podlahy. Podlahy v kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú dláždené, v izbách je plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové. Nehnuteľnosť disponuje elektrickým vrátnikom. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane rozvodov médií. Byt disponuje slnečnou spálňou s výstupom na balkón a priestrannou obývacou izbou. Ďalej je tu kuchyňa zariadená kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi, a to elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a kombinovanou chladničkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vaňa a umývadlo s odkladacím priestorom. Toaleta v byte je samostatná a disponuje tiež menším umývadlom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, vešiak na kabáty a skrinka na topánky. Viac informácií o zariadení, ktoré je súčasťou predaja vám poskytneme v realitnej kancelárii. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií (optický internet), na kanalizáciu a elektrinu. Taktiež prešiel rekonštrukciou v rámci zateplenia, výmenou stupačiek, obnovou spoločných priestorov a výťahu. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň a ticho. V blízkosti bytového domu sa nachádza príroda a lesné chodníky. Orientácia bytu je na juhozápad a severovýchod. Energetický certifikát bytový dom nemá. V tejto lokalite nájdete v pešej dostupnosti potraviny, supermarket, kaviareň, reštauráciu a ďalšie služby. V mestskej časti Môťová sa tiež nachádzajú školy, škôlky, pošta, gymnázium, lekáreň, športové a detské ihriská, fitness centrum a pod. Do centra mesta Zvolen ste autom do desiatich minút, kde nájdete zdravotné služby, kultúru, rozmanitú škálu obchodov a služieb. Výhody nehnuteľnosti: - štedrá rozloha bytu, - pekný výhľad, - praktická dispozícia, - vstavaný nábytok, - čiastočná rekonštrukcia, - priestranná kuchyňa, - veľká obývacia izba, - slnečná spálňa s balkónom, - kúpeľňa s vaňou a sprchou, - samostatná toaleta, - nízke mesačné náklady, - murovaná pivnica, - zateplený bytový dom, - nový výťah, - nízke mesačné náklady, - blízkosť prírody, - tichá a pokojná lokalita, - výborná občianska vybavenosť v centre mesta Zvolen. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1878

AB ESTATE / Ponúkame vám na predaj 2-izbový slnečný byt na obľúbenej ulici Sládkovičová ( Radvaň) v Banskej Bystrici , s krásnym panoramatickým výhľadom na okolie . Byt sa nachádza na 10/11 poschodí , v bytovom dome prebehli KOMPLETNÉ rekonštrukcie a to : •2 x nový výťah ( čo výrazne skracuje dobu čakania :) ) • menené stupačky v celom dome • menená strecha • zateplenie • spoločné priestory sú udržiavané a čisté Čistá výmera bytu bez pivnice a lodžie je 60m2 Dispozícia bytu : vstupná chodba , špajza ( šatník) , obývacia izba + lodžia , veľká kúpelňa s WC ( murované jadro cca 12 ročná rekonštrukcia ) , kuchyňa + lodžia , spálňa+lodžia V byte boli taktiež kompletne menené plastové okná + žalúzie " deň a noc " Rozmery izieb : Obývačka :5,30m x 3,40m Spálňa : 3,40 m x 3,20m Kuchyňa ( bez chodby ) : 3, 40m x 3,20m K bytu prislúcha 3x lodžia a pivnica , taktiež sa nachádza v bytovom dome aj kočikáreň . Poskytujeme komplet finančný a právny servis . V prípade otázok sme k dispozícii na tel.čísle : 0918040650 Budeme sa tešiť na spoločnú obhliadku

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Janka Kráľa - Nová Dubnica. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. 🔹 Výmera: byt: 62 m² 2 x priestranná pivnica 🔹 Dispozícia: priestranná obývacia izba samostatná spálňa moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná chodba s úložným priestorom bezpečnostné dvere 🔹 Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody, plastové okná, podlahy, dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa a WC, bezpečnostné dvere Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete hneď bývať. Zariadenie: vstavané skrine, posleľ, matrace, periny, sedačka, konferenčný stolík, tabureta, stolík pod TV, stôl a stoličky v kuchyni, chladnička, práčka, vybavenie kuchyne - riady, taniere. 🔹 Výhody nehnuteľnosti: tehlová bytovka – tichá lokalita, zateplená, s výbornou izoláciou, v blízkosti ZŠ vyvýšené prízemie – ideálny prístup a bezpečnosť 2 priestranné pivnice (spolu 20 m²) bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, pošta, MHD, plaváreň krásne zelené mesto s parkmi a oddychovými zónami Cena: 135 000 Eur Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. 📞 0903 667 603 Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2 - izbový byt v novostavbe WEINHAUER na Jozefskej ul. Byt o výmere 75,43 m2 (z toho kobka 2,51 m2) sa nachádza v projekte od etablovaného developera PROXENTA, z roku 2017. Byt sa nachádza na ideálnom 3 NP bytového domu s výťahom, je úžasne presvetlený a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Orientovaný je do tichého vnutrobloku a tak si môžete vychutnávať benefity úplného centra Bratislavy bez kompromisov. Byt je kúpou voľný, a aktuáne sa prenajíma a generuje príjem na úrovni 1.300 EUR mesačne, nájomcovia v prípade záujmu radi v byte ostanú. Výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä adresa, ktorá zaručuje vynikajúcu dostupnosť, v príjemnom prostredí staromestskej štvrte, v susedstve Prezidentského paláca, či Námestia Slobody. Iste oceníte, že v pešej dostupnosti nájdete všetku vybavenosť pre pohodlie každodenného života. Veľkou prednosťou je, že byt je dispozične prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa s oddeleným wc, veľká kuchyňa s jedálenským pultom spojená s obývacou izbou, a spálňa s walkin šatníkom. Z oboch izieb sa cez veľkoformátové hliníkové okná dostanete na úchvatný balkón, kde môžete relaxovať pri dobrom víne, či grilovať s priateľmi. Byt je vhodný ako na bývanie, tak i na investičnú kúpu, za účelom krátkodobého, či dlhodobého prenájmu a predáva sa kompletne zariadený. Autorom návrhu zariadenia je prestížny ateliér dobryinterier.sk. Možno vyzdvihnúť najmä kvalitne spotrebiče značky BOSCH, dve smart televízie SAMSUNG, toaletu GROHE Sensia arena či fakt, že v celom byte je inštalované i LED-RGB-W osvetlenie, ktoré dotvorí želanú atmosféru. Celý interiér a vybavenie bytu sa dá zhrnúť slovami: moderný štýl a kvalita. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 72,92 m2 lodžia: áno 11,6 m2 parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži poschodie: 3 NP pivnica: áno, 2,51 m2 výťah: áno stav: novostavba náklady: 200 EUR LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Staré Mesto, na Jozefskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít v centre mesta. Od príjemných záhrad prezidentského paláca vás delí iba pár krokov, rovnako ako od Námestia slobody. Na kultúru zájdete pešo do štúdia L+S či divadla Nová scéna. Okolie ponúka aj škálu kaviarni, barov, reštaurácii a mnoho ďalšieho. Potraviny nakúpite v BILLA na Hodžovom námestí a vaša návšteva pohodlne zaparkuje v regulovanej zóne PAAS. Zastávka MHD je od domu vzdialená minútu chôdze. Do historického centra sa dostanete tiež bezproblemov a len za pár minút, na obchvat sa pohodlne napojíte cez Most SNP na Einsteinovej. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v prémiovej lokalite -veľkorysá výmera a praktická dispozícia -kompletne zariadený -bezproblémové parkovanie priamo v objekte -jedinečný byt na skvelej adrese - novostavba od developera roka 2021 - praktická pivnica - podlahové kúrenie a stropné chladenie Názor makléra: Či už hľadáte byt pre seba, alebo investične, WEINHAUER je projekt, s ktorým sa nepomýlite. Tento úchvatný byt spája benefity života v novostavbe s výnimočnou lokalitou v srdci Bratislavy. Ponúka okrem výbornej dostupnosti služieb, aj prestíž a skvelý priestor na život/Takáto kombinácia nepochybne znamená tú správnu investíciu. CENA: BYT: 379.000€ Parking: 40.000€ Uvedená cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s predajom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

RS060B Hľadáte bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, alebo premýšľate nad bezpečnou investíciou s vysokým potenciálom prenájmu? Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj prakticky riešený, tehlový 2-izbový byt bez balkóna na vyhľadávanej ulici 17. novembra v Prešove. Vďaka svojej polohe v blízkosti Prešovskej univerzity ide o ideálnu príležitosť pre študentov, mladé páry, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Kľúčové parametre: Lokalita: Prešov, ul. 17. novembra (širšie centrum) Typ: 2-izbový byt Konštrukcia: Tehla Podlažie: 2. poschodie / 2 (zateplený bytový dom) Výťah: Nie Balkón: Nie Plocha: 58 m² úžitková plocha + 6 m² murovaná pivnica Správca: Spravbytkomfort, a.s. Mesačné náklady: cca 200 EUR Dispozícia a stav: Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a disponuje príjemnou a účelnou dispozíciou: Priestranná vstupná chodba. Dve samostatné izby (ideálne pre spolubývanie). Veľká kuchyňa s jedálenskou časťou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC (prešli čiastočnou rekonštrukciou). Technický stav: V izbách sú zachovalé parkety, okná sú plastové. Kuchyňa je plne vybavená vrátane spotrebičov (chladnička, plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnka). K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica (6 m²), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom je zateplený a nachádza sa vo vyhľadávanej časti s parkovaním priamo pred domom. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: Prešovská univerzita (ihneď pri dome) OC Novum Potraviny Karmen, lekáreň Reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája výhody mestského života s pokojom a skvelou infraštruktúrou, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Cena a foto bytu: na vyžiadanie v RK NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitný makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď po otvorení dverí? Predstavujem vám 2-izbový byt na Nevädzovej ulici v Trnave, ktorý spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome iba s 9 bytmi, čo prináša komornú atmosféru, viac súkromia a pokojnejšie bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Prečo si tento byt zamilujete: tehlová stavba – príjemná klíma v lete aj v zime, loggia na rannú kávu alebo večerný oddych. Byt sa predáva zariadený, môžete sa nasťahovať bez veľkých investícií. Murovaná pivnica a praktická špajza priamo v byte. Bytový dom je bez výťahu. Má menej susedov ako veľký panelákový dom. Menej pohybu cudzích ľudí, pokojná lokalita plná zelene. Tento byt pôsobí veľmi útulne a domácky. Je ideálny pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Vďaka výbornej lokalite máte všetko dôležité na dosah: obchody, služby, školy aj centrum mesta. Nevädzová ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Dostatok zelene, pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť do centra Trnava. Dohodnite si obhliadku: www.crosssell.sk a pozrite si 3D prehliadku, ktorá je identická so stavom bytu.

Ideálny štartovací alebo investičný 2-izb. byt na predaj veľmi vo veľmi obľúbenom projekte Rudiny2 na Lenčovej ulici. Lokalita ponúka tú najlepšiu vybavenosť v rámci mesta a do kaviarní, obchodov, kaderníctva, reštaurácií či na nákupy môžete chodiť doslova v papučiach. Byt má výmeru 50 m2, priestranný balkón s výmerou 6 m2, nadštandardnú pivnicu, nový výťah, možnosť prístupu ku komunitným záhradám a možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Ide o naozaj komfortné bývanie pre mladý pár, začínajúcu rodinu alebo dobrá kúpa pre investora bez akýchkoľvek ďalších starostí s možnosťou byt ihneď prenajať. Kompletné informácie, virtuálnu obhliadku a pôdorys nehnuteľnosti nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ alebo volajte 0903735556 a rád si s Vami dohodnem osobnú obhliadku.

Byt, ktorý dáva zmysel – polohou, dispozíciou aj nákladmi. Ideálna voľba na bývanie aj ako stabilná investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Úžitková plocha bytu: 38,70 m² vrátane pivnice : 1,31 m² - Balkón: 2,4 m² - Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie za rampou (vo vlastníctve) - Vek domu: cca 9 rokov - Mesačné náklady: cca 141 € VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený . • Chodba: vstavaná skriňa s botníkom • Kúpeľňa: práčka , umývadlová skrinka s vnútorným osvetlením, zrkadlo • Spálňa: vstavané skrine, posteľ (200×180 cm) s úložným priestorom, matrac , záclony a dekoračné závesy. • Kuchyňa: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska Nardi, elektrická rúra Nardi, umývačka riadu Nardi, chladnička s mrazničkou Nardi, digestor, pracovná doska z čierneho skla • Obývacia izba: rohová sedacia súprava Phase, koberec, konferenčný stolík, obývacia zostava Ikea, televízor , BT reproduktor Creative • Osvetlenie: stropné a závesné svietidlá v celom byte PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA - Vyhľadávaná a stabilná lokalita Ružinov - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Balkón + samostatná pivnica - Vlastné parkovacie miesto (zásadná výhoda v lokalite) - Nízke mesačné náklady – cca 150 € CENA Cena bytu: 229 000 € Cena parkovacieho státia: 20 000 € (podmienka kúpy spolu s bytom) Prosím aby ma nekontaktovali realitné kancelárie. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Bosen Group ponúka na predaj výnimočný 2.izbový apartmán so záhradou v novom Downtowne, nachádza sa v novom projekte METROPOLIS a je výborne umiestnený s výhladom na Downtown - Bottova ulica. BYT: má rozlohu 51,19 m2 a terasa so záhradou má 59,05 m2 ZARIADENIE: bezpečnostné vstupné dvere, stropné kúrenie na princípe sálavého tepla a stropné chladenie, rekuperácia, hliníkové okná, exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním DISPOZÍCIA: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa s východom na záhradu, pracovný kút alebo šatník alebo pol-izba, obývacia izba s kuchynou s východom do záhrady, záhrada s terasou NADŠTANDARD: 24 hod. recepcia, nonstop concierge služba, veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou LOKALITA: Skvelá kompletne vybavená a veľmi obľúbená lokalita. V pešej dostupnosti nábrežie Dunaja, OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. CENA: 484.900 Eur s DPH plus parking a pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v projekte SKY PARK vo veži 2. na 18. poschodí. Najväčšou pridanou hodnotou tohto bytu je orientácia na západ. Nehnuteľnosť ponúka očarujúce výhľady z 18-teho poschodia na najvýznamnejšie symboly mesta ako sú Bratislavský hrad, most SNP, budova parlamentu a ďalšie. > Lokalita: Továrenská 12, Bratislava I – Sky Park (Veža 2) > Rozloha bytu: 49,97 m² > Lodžia: 4,80 m² > Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia) > Poschodie: 18. Vybavenie a štandard: > Kompletne zariadený byt (nábytok vrátane spotrebičov - umývačka, rúra, pračka so sušičkou, kávovar atď.) > Drevené parkety, bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, centrálna rekuperácia vzduchu, klimatizácia – 2-zónová, samostatné ovládanie v spálni a obývačke a ďaľšie. Cena: > Byt: 410 000 € > Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 000 € > SPOLU: 460 000 € Realitné kancelárie prosím nekontaktujte ma! Vopred ďakujem za porozumenie

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Jadrovej ulici v Ruzinove. Celkova rozloha bytu je 63m2 aj s prislusenstvom a loggiou a nachadza sa na 2.nadzemnom podlazi. poschodi bytoveho domu s vytahom.Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie,nove plastove okna, nove stierky a farebne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z vstupnej predsiene kde je nabytok na mieru, izby kde je vstavana skrina vyrobena na mieru, pol izba, z kupelni v ktorej sa nachadza vana so vstavanym umyvadlom, WC .Kuchyna spojena s obyvackou v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru(kvalitne znackove spotrebice).K bytu patri pivnica a balkon. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Hľadáte dokonalý pokoj, výhľad do zelene a bývanie, kde nemusíte pri zariaďovaní pohnúť ani prstom? Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2-izbový byt na Haburskej ulici č. 3. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, čo vám zaručuje dve najväčšie výhody mestského bývania: nádherný výhľad do parku a absolútne ticho bez susedov nad hlavou. Virtuálnu prehliadku bytu nájdete tu: https://kuula.co/share/collection/7HRlq?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Základné informácie: Plocha: 46 m² (byt + balkón 1,5 m² + pivnica 1,5 m²) Poschodie: 7/7 (zateplený a zrekonštruovaný dom s výťahom) Orientácia: Východná (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) Mesačné náklady: cca 118 € + elektrina Byt prešiel radikálnou kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody, elektriny, nové priečky, kvalitné lepené vinylové podlahy, 2x klimatizácia...atď.). Predáva sa kompletne zariadený do poslednej lampy – stačí si priniesť zubnú kefku. Vstupná chodba: Obrovská dizajnová skriňa po celej dĺžke, ktorá ukrýva aj práčku a technické zázemie. Spálňa: Plnohodnotná miestnosť s manželskou posteľou, klimatizačnou jednotkou a luxusným akustickým obkladom stien. Obývačka s kuchyňou: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička a umývačka riadu Bosch). Dizajnové podsvietenie dodáva priestoru večernú atmosféru a klimatizačná jednotka zabezpečí príjemnú teplotu. Kúpeľňa s WC: Vysoká kvalita sanity a nábytku na mieru. Ponechaný radiátor zabezpečuje teplo (možnosť demontáže pre zväčšenie priestoru). Balkón: Orientovaný do tichého parku, ideálny na rannú kávu. Lokalita a parkovanie: Lokalita na začiatku Ružinova je známa výbornou dostupnosťou a dostatkom zelene. Parkovanie: Bezproblémové priamo pri dome na rezidentskú kartu (v okolí je dostatok parkovacích kapacít). Okolie: Kompletná občianska vybavenosť, park priamo pod oknami, rýchle napojenie na obchvat aj do centra. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá hotový produkt bez starostí s prerábkou. ------ Predaj realizuje priamo vlastník nehnuteľnosti MN consulting s.r.o. Máme vlastné právne oddelenie aj zazmluvneného znalca. Prosíme RK, aby nás kontaktovali len v prípade, že majú konkrétneho klienta.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom v centre mesta. Celková výmera je 53,8 m2 a z toho má byt 49 m2, balkón 3,8 m2 a pivnica 1 m2. Pivnica je laťková nachádzajúca sa na prízemí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatné WC, kúpeľna vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Ďalej po pravej strane je samostatná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, ktorá disponuje vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je výstup na balkón. Z chodby sa prechádza do obývačky, kde sa nachádza spací kút kam sa bez problémov zmestí manželská posteľ. Kuchyňa a obývačka sú orientované na sever. Z obývačky je prechod do samostatnej izby, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa, izba je orientovaná na juhozápad. V roku 2014 byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, murované jadro, v kúpeľni a kuchyni nové rozvody elektriny a vody. Na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. V byte je prípojka na optický internet, zároveň bytový dom má TV príjem aj cez anténu a pripojenie je zadarmo. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta, takže všetko je dostupné na pešo. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť: základné školy, škôlky, úrady, potraviny, kaviarne, autobusovú aj vlakovú stanicu. Napojenie na diaľnicu D2. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď voľný. Mesačné náklady na 3 člennú rodinu sú vo výške 154 Eur/mesiac správca, 60 Eur/ mesiac elektrika a 22 Eur/kvartál plyn. Konečná cena je 154.900 Eur vráteane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster, a v prípade potreby aj financovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle 0910 488 978.

Exkluzívne len u nás Vám ponúkame 2 izbový byt, ktorý bol prerobený na 3 izbový byt. Boli menené plastové okná, vsetky vedenia, podlahy, kuchynská linka, sanita bola tiež kompletne obnovená, sadrokartónom upravené stropy, nové stierky, vchodové bezpečnostné a interérové dvere, nové radiátory. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Byt vo výmere 55 m2 na Zimnej ulici je situovaný v obnovenom slušnom schodišti v zateplenom obytnom dome v stredovej zóne. Veľmi dobrá občianska vybavenosť. Cena 90 000 eur zahŕňa kompletný právny servis notárom. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 56m² vo vyhľadávanej časti Turčianskych Teplíc – na Partizánskej ulici, iba pár krokov od mestského centra a liečebných kúpeľov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a je ideálny pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt je orientovaný na juh a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s dostatkom priestoru na šatníkové riešenie - obývacia izba orientovaná na juh s výhľadom do tichého vnútrobloku - samostatná spálňa - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovacím kútom, pripravený priestor na práčku - praktická špajza K bytu patria dve pivnice – murovaná a latková. Celková výmera vrátane pivníc zabezpečuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické úložné riešenia. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2018): - zmenená dispozícia pre lepšie využitie priestoru - plastové okná - nové elektrické rozvody - stierky a sadrokartónové podhľady - nové interiérové dvere aj vchodové bezpečnostné dvere - nové plávajúce podlahy a dlažba - vkusná kuchynská linka so zabudovaným stolom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC V byte je zavedené vlastné plynové kúrenie a ohrev vody, čo spolu s kvalitným zateplením domu znamená nízke prevádzkové náklady. Náklady na prevádzku pre 2-3 osoby sú 190 eur/mesiac BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je postavený z tehlovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a vysoký akustický komfort. Objekt má zateplený obvodový plášť, sedlovú strechu so zateplením a novou strešnou krytinou. Vstup do domu je riešený novými vchodovými dverami a k dispozícii sú nové poštové schránky. Spoločné priestory sú tiché, čisté a pravidelne udržiavané. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE V CENTRE DIANIA: Turčianske Teplice sú známe nielen ako významné kúpeľné mesto, ale aj ako miesto s vysokou kvalitou života. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkých služieb – obchody, lekárne, škola, škôlka, úrady, spoje, reštaurácie, športoviská – je bývanie na Partizánskej ulici mimoriadne praktické a pohodlné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kúpeľný park, Spa & Aquapark Turčianske Teplice, ako aj zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody a široká ponuka služieb vrátane kaviarní a reštaurácií. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy. Okolie je obklopené nádhernou prírodou, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre voľnočasové a rekreačné aktivity IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, alebo ako výhodná investícia na prenájom – lokalita pri kúpeľoch zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Cena: 127.000 € Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byt v tejto lokalite a kvalite je ponukou, ktorá sa objavuje len zriedka. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 2i byt vo vyníkajúcej lokalite Ružinova – Rumančekova. Výmera bytu je 50m2 a nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s novou bránou a novým výťahom. Prístup do bytu je bezbariérový. Dispozíciu tvborí vstupná hala s priestorom na šatník, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba a spálňa. Byt nemá balkón. Počas staršej rekonštrukcie, boli vymenené podlahy za laminátové a koberce, plastové okná, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete. K bytu prislúcha murovaná komora o poschodie vyššie. Uvedená cena je vrátane realitného servisu. Sme členom siete Realitná kancelárie s.r.o.

Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 48,50 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Cena: 204.838 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

TARGETreal Vám ponúka projekt Royal Marie - bývanie a investícia priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 5 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Výber z ponuky: 2-izbový APARTMÁN 2 (69.4 m²) • Úžitková plocha: 69.4 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 8.4 m², komora vedľa bytu, pivnica 2.2 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom • Orientácia: juhovýchod • Daňová výhoda: pri jednotkách „Apartmán" možnosť odpočtu DPH po nadobudnutí Prečo Royal Marie? Royal Marie zaujme najmä polohou - kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia - každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska - očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6 - 10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo, rád Vám predstavím dostupné jednotky, investičné možnosti a odporúčané nastavenie prenájmu pre čo najvyššiu vyťaženosť. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting ponúka vo výhradnom zastúpení veľkorysý, zariadený 2,5-izbový byt v známom projekte Noemis v Stúpave. Byt vlastní prvý majiteľ, ktorý nehnuteľnosť kupoval priamo od developera. Dispozícia priestoru je veľkorysejšia o priestor vedľa spálni, ktorý vie slúžiť ako plnohodnotná pracovňa, komfortný šatník alebo štartovacia detská izba pre dieťa. Orientácia bytu je JV. Celková podlahová plocha bytu je 66,59 m2, z toho úžitková je 63,47 m2 a balkón 3,12 m2. K bytu prislúcha garážové miesto v podzemnej garáži. V chodbe pri východe z garáže, pred vstupom do výťahu, sa nachádza vstup k pivničným kobkám o výmere 3,33 m2. V tomto prípade patria k bytu dve. Dispozícia bytu: Chodba 6,7 m2 Obývacia izba + KK 34m2 Obývacia izba 22,8 m2 kuchyňa 11,2 m2 Izba 10,5 m2 šatník 8,2 m2 Kúpeľňa + WC 5,2 m2 Balkón 3,1 m2 Pivnica 1,62 m2 Pivnica 1,71 m2 Technické vybavenie: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti a predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka so sušičkou. Obývací priestor je priestranný, vzdušný a krásne presvetlený francúzskym oknom. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni s toaletou je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik. Projekt NOEMIS je definovaný dizajnom biblickej Noemovej archy a ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania. Súkromná oddychová zóna so sedením, parkom, detským ihriskom, zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie komunity s Vašimi susedmi, či priateľmi. Bytový dom je bezbarierovým objektom s obchodnými prevádzkami na prízemí, zeleným parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Odporúčanie makléra: Kvalitné bývanie v kompaktnom meste s kompletným občianskym zázemím s dosahom hlavného mesta. Byt je vhodný pre pár alebo mladú rodinu s dieťaťom. Rovnako je to vhodná investičná nehnuteľnosť v blízkosti industriálnych parkov. Aktuálne byt obýva nájomca.

ASTER Reality ponúka na predaj: 2 a 3 izbové byty a apartmány (nebytový priestor) vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom (Uw = 0,6 W/m²K). Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 17.100 EUR. CENNÍK BYTOV: Apartmán č. 12-04 | 2-izbový | 2NP | 47,70 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,12 m² | 246.318 EUR Apartmán č. 12-05 | 2-izbový | 2NP | 47,68 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 251.813 EUR Apartmán č. 12-06 | 2-izbový | 2NP | 47,64 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,21 m² | 252.925 EUR Apartmán č. 12-07 | 2-izbový | 2NP | 47,59 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,02 m² | 254.669 EUR Apartmán č. 12-08 | 2-izbový | 2NP | 47,58 m² + terasa 18,80 m² + kobka 6,14 m² | 232.958 EUR Byt č. 12 | 2-izbový | 2NP | 47,37 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,13 m² | 257.771 EUR Byt č. 13 | 2-izbový | 2NP | 47,48 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,08 m² | 281.847 EUR - vzorový byt Byt č. 14 | 2-izbový | 2NP | 47,39 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.231 EUR Byt č. 15 | 2-izbový | 2NP | 47,56 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.829 EUR Byt č. 16 | 2-izbový | 2NP | 47,47 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,85 m² | 257.420 EUR Apartmán č. 12-21 | 2-izbový | 3NP | 46,87 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,93 m² | 164.446 EUR Apartmán č. 12-25 | 2-izbový | 3NP | 47,09 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,77 m² | 167.116 EUR Byt č. 29 | 2-izbový | 3NP | 46,88 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,88 m² | 174.155 EUR Byt č. 30 | 2-izbový | 3NP | 46,70 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,94 m² | 171.241 EUR Apartmán č. 12-38 | 2-izbový | 4NP | 47,33 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.258 EUR Apartmán č. 12-42 | 2-izbový | 4NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.325 EUR - REZ Apartmán č. 12-43 | 3-izbový | 4NP | 86,79 m² + terasa 6,24 m² + kobka 5,05 m² | 299.677 EUR Byt č. 47 | 2-izbový | 4NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,27 m² | 177.250 EUR - REZ Byt č. 50 | 2-izbový | 4NP | 47,26 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,07 m² | 176.688 EUR Apartmán č. 12-54 | 2-izbový | 5NP | 47,43 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,38 m² | 178.849 EUR - REZ Apartmán č. 12-59 | 2-izbový | 5NP | 47,40 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,63 m² | 172.064 EUR Apartmán č. 12-60 | 3-izbový | 5NP | 88,57 m² + terasa 6,24 m² + kobka 4,44 m² | 309.985 EUR Byt č. 64 | 2-izbový | 5NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,37 m² | 178.601 EUR Byt č. 65 | 2-izbový | 5NP | 47,21 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,59 m² | 176.170 EUR Byt č. 68 | 2-izbový | 5NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,56 m² | 178.727 EUR Apartmán č. 12-71 | 2-izbový | 6NP | 47,47 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 181.036 EUR Apartmán č. 12-76 | 2-izbový | 6NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,01 m² | 173.598 EUR - REZ Byt č. 80 | 2-izbový | 6NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,21 m² | 181.544 EUR Byt č. 81 | 2-izbový | 6NP | 47,44 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 181.047 EUR Byt č. 83 | 2-izbový | 6NP | 47,29 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 180.416 EUR Byt č. 87 | 3-izbový | 7NP | 68,76 m² + terasa 3,04 m² + kobka 4,81 m² | 271.475 EUR Apartmán č. 12-88 | 2-izbový | 7NP | 47,52 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,56 m² | 187.233 EUR - REZ Apartmán č. 12-89 | 2-izbový | 7NP | 47,32 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,66 m² | 186.176 EUR - REZ Apartmán č. 12-93 | 2-izbový | 7NP | 47,20 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,75 m² | 185.993 EUR - REZ Byt č. 96 | 2-izbový | 7NP | 47,62 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,45 m² | 198.974 EUR | štandard Apartmán č. 95 | 2-izbový | 7NP | 60,88 m² + terasa 3,12 m² + kobka 4,98 m² | 235.693 EUR - REZ Byt č. 97 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,79 m² | 198.541 EUR | štandard - REZ Byt č. 99 | 2-izbový | 7NP | 47,38 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 196.763 EUR | štandard Byt č. 100 | 2-izbový | 7NP | 47,37 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,84 m² | 196.572 EUR | štandard Byt č. 101 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,53 m² | 197.903 EUR | štandard Byt č. 102 | 2-izbový | 7NP | 47,56 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,29 m² | 189.147 EUR Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

Ponúkame na predaj elegantný 2-izbový byt po kompletnej a precíznej rekonštrukcii, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako stabilnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom prenájmu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov – nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, moderné podlahy, interiérové dvere, štýlová kúpeľňa s toaletou a nová kuchynská linka navrhnutá s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. Všetko bolo realizované s cieľom vytvoriť nadčasový, vkusný a praktický priestor, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Dispozične je byt riešený veľmi účelne – obývacia izba pôsobí svetlo a vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na oddych po pracovnom dni, samostatná spálňa ponúka pokoj. Kuchyňa je praktická, prehľadná a pripravená na každodenné používanie bez kompromisov. Celková atmosféra bytu je harmonická, útulná a moderná. Veľkou výhodou je, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo okamžitý prenájom. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a technickému stavu je mimoriadne vhodný ako investičný byt – s nízkymi nákladmi na údržbu a vysokou atraktivitou pre nájomcov. Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zvyšuje jeho hodnotu nielen z pohľadu bývania, ale aj dlhodobej investície. Ak hľadáte moderný byt pre pohodlné bývanie vo dvojici alebo nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať prakticky okamžite, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Byt je vybavený nadštandardne, podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia, samostatné termostaty v miestnostiach, sadrokartónové stropy, dekoratívne omietky, veľkoformátové gressové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadku 60,zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia časť s jedálenským kútom a kuchyňou, samostatná spálňa so šatníkom, kupeľňa so sprchovým kútom a wc. K bytu prislúcha pivnica. Náklady na byt 80€ Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii, severná stena je zateplená, nová podlaha na pavlači. Bytový dom je bez výťahu. Byt sa nachádza na 2 poschodí. nachádza v bezprostrednej blízkosti Nív a nového bratislavského Downtownu, čo znamená rýchlu dostupnosť centra mesta pešo aj MHD parkovanie : Parkovanie je riešené prostredníctvom rezidenčnej karty (PASS), parkovisko hned pred bytovým domom. Výhody: • Dobrá lokalita • Kompletná rekonštrukcia • Nízke náklady V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 249.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805358 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 2 izbový byt s vysokými stropmi nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite pri Trnavskom mýte v Bratislave. Ak hľadáte bývanie, ktoré má dušu, práve ste ho našli! Tento byt kombinuje moderný dizajn s industriálnymi prvkami, ako sú priznané tehly a drevené trámy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, rozvodov vody, odpadu a plynu. V byte boli vymenené plastové okná s izolačným trojskom, radiátory, bezpečnostné dvere, dlažby (kúpeľňa a toaleta) a podlahy (v chodbe, technickej miestnosti a obývacej izbe je položená vynilová podlaha s korkovou podložkou, v spálni sú pôvodné drevené vlysy v rybinovom vzore (brúsené a lakované). V oboch izbách sú obnažené drevené trámy stropov, s pridanou akustickou izoláciou. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľna so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s oknom do vetracej šachty, technická miestnosť s úložným priestorom, práčkou a plynovým kotlom s integrovaným nzásobníkom TÚV, obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa. - Vajnorská ulica, Nové Mesto - 1/5 poschodie, výťah - celková výmera 57 m2 - tehlový bytový dom - kompletne zrekonštruovaný (2021) - juhozápadne orientovaný - zariadený nábytkom a spotrebičmi K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne a možnosť využívať spoločný balkón na poschodí. Cena: 358 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný a moderne riešený 2-izbový byt. Má úžitkovou plochou o výmere 49,43 m² a nachádza na 1. poschodí v bytovom dome Helios na Lichnerovej ulici. Byt disponuje klimatizáciou a jeho najväčšou výhodou je atraktívna poloha priamo na pešej zóne v úplnom centre mesta. Ďalším benefitom je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či posedenie. V okolí bytového domu je zároveň zabezpečené parkovanie v parkovacej zóne B1. K dispozícii je aj komora na poschodí. Dispozícia Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstavaným šatníkom, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou, pričom kuchynská časť je šikovne umiestnená za rohom, je priestranná a kompletne vybavená spotrebičmi. Byt má samostatnú spálňu so vstavanou skriňou. V obývacej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Z obývacej izby a aj zo spálne vedie výstup na terasu. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. Lokalita Bytový dom Helios sa nachádza na Lichnerovej ulici, priamo v srdci Senca. V pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola aj škôlka. Vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečená rýchla dostupnosť do Bratislavy. Kúpna cena bytu je 199 990 Eur V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške