2 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 185 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Príďte na obhliadku veľmi pekného 2 izbového bytu do Nemšovej. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 103,55 EUR vrátane správy, bytového družstva, elektriky aj plynu. Bytovy dom vystavaný v roku 2011. EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novšom bytovom dome v meste Nemšová. Byt zaujme praktickou dispozíciou, pekným výhľadom do okolitej prírody a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba chodba kúpeľňa s toaletou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa s výhľadom na rieku Vlára, okolité lesy a zeleň materiál - tehla porotherm Priamo vedľa bytového domu vedie obľúbená cyklotrasa Trenčín – Morava, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport a oddych. K bytu patrí: pivnica s oknom spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a v jeho okolí parkovacie miesto Výhody: byt je ihneď k dispozícii kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy škôlky obchody a služby športoviská fitness centrum a telocvičňa napojenie na diaľnicu do 4 minút autom Správca bytového domu TRYES. Výborná dostupnosť do Trenčína a Dubnice nad Váhom Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Cena: 124 990 € Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. na telefónnom čísle 0910563295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami S pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

NOVUS Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54 m² v Dubnici nad Váhom, na 4. poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prináleží balkón (3,52 m²), loggia (3,51 m²) a pivnica (1,2 m²). Byt je v pôvodnom stave, v roku 2007 boli vymenené okná za plastové. Na dome je už schválená revitalizácia (obnova a zateplenie bytového domu), čo v budúcnosti prinesie zníženie energetických nákladov a zhodnotenie nehnuteľnosti. Mesačné náklady: Fond opráv: 142,92 € Prevádzkové náklady (voda + kúrenie): 94,19 € Elektrika: 16 € Plyn: 6 € Cena: 115 000 € Kontakt: Lukáš Kázmér T: +421 911 782 189 E: lukas.kazmer@novusreality.sk www.novusreality.sk

Hľadáte cenovo dostupné bývanie alebo investičnú príležitosť v Novákoch? Exkluzívne vám ponúkam na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na Čerešňovej ulici. Byt s celkovou rozlohou 55 m² (vrátane veľkej pivnice) je situovaný v suteréne bytového domu, čo zaručuje príjemnú klímu v lete a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Pri vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej časti je praktický prechod do technickej miestnosti, kde je umiestnený vlastný plynový kotol – veľká výhoda pre kontrolu nad nákladmi na kúrenie. V spálni nájdete praktickú vstavanú skriňu, ktorá šetrí miesto a poskytuje dostatok úložného priestoru. Technický stav: Okná: Plastové. Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby (ľahká údržba). Kúrenie: Vlastný plynový kotol. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nováky s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky: Materské a základné školy, stredná škola. Poliklinika a lekárne. Obchody a supermarkety (Coop Jednota, Lidl). Vlaková a autobusová stanica. Národné centrum vodného póla, plaváreň a možnosti pre športové vyžitie. Cena: 55 000 € pričom táto suma zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako výhodná investícia na prenájom. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 167 600,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 194 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s loggiou na Moyzesovej ulici v Dubnici nad Váhom, situovaný v centre mesta a vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 (3. nadzemné podlažie) bez výťahu v zrekonštruovanom bytovom dome s príjemným okolím a bezproblémovým parkovaním a nízkym počtom bytov. Byt Byt má výmeru 48,49 m² a disponuje loggiou o výmere 1,13 m². K bytu patria zároveň dve samostatné pivnice s celkovou výmerou 4,33 m². K dispozícii je aj spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov. Dispozične byt pozostáva z: * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, * samostatnej spálne, * samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, * kúpeľne s WC. Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * vymenená elektroinštalácia, * plastové okná, * laminátové podlahy v spálni a obývacej izbe Vybavenie bytu: * keramická dlažba v chodbe a kúpeľni, * keramický obklad v kúpeľni, * bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým istením, * kuchynská linka * plynový sporák s elektrickou rúrou, * odsávač pary Veľkou výhodou je vlastný plynový kondenzačný kotol IMMERGAS, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Kotol bol každoročne podrobený revízii. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: * rekonštrukcia a zateplenie strechy * obnova a zateplenie fasády * rekonštrukcia loggií * výmena stúpačiek * nové plastové okná v spoločných priestoroch a pivniciach * nové vstupné dvere * len 6 bytov vo vchode Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a nachádza sa v centre mesta. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 110–120 €. Vlastný plynový kotol umožňuje vlastnú reguláciu vykurovania a zároveň pomáha udržiavať náklady na bývanie na nízkej úrovni. Lokalita: Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici v centre Dubnice nad Váhom, pričom v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, poliklinika a ďalšie potrebné prevádzky. Trenčín je vzdialený približne 15 km a napojenie na diaľnicu D1 je približne 5 minút autom. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného riešenia interiéru. Cena: 120 000 € - províziu RK neplatíte Obhliadky na tel. č. : 0910660474

Na predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na les – Trenčianske Teplice Cena: 99 000 € Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 46 m² na 2. poschodí bytového domu na sídlisku SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt zaujme predovšetkým veľkým balkónom s výhľadom na les v tichom prostredí a výbornou polohou. Nachádza sa len minútu pešo od obchodu, školy. Centrum mesta je na skok. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, šatníka, špajze, kúpeľne, samostatného WC a veľkého balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte sú vymenené plastové okná a radiátory. Bytový dom má zateplenie a novú fasádu, novú strechu, nové balkóny, zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah. Ideálna príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. RK prosím nevolať. Ďakujem

Realitná kancelária LUCA & DOREN vám ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt o výmere 50 m², ktorý dokonale kombinuje pocit priestranného bývania s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako bezstarostná investícia na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav. Základné informácie: Výmera: 50 m² Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Dubnica nad Váhom Stav: Kompletná rekonštrukcia (pred 10 rokmi) + čerstvé technické úpravy Náklady: Veľmi nízke mesačné náklady (vďaka vlastnému ohrevu vody a kúreniu) Hlavné benefity nehnuteľnosti: Vlastné kúrenie: V byte sa nachádza vlastný plynový kotol (kotlík), čo vám umožňuje regulovať si teplo podľa vlastných potrieb a mať náklady na bývanie plne pod kontrolou. Nové stúpačky: Pred 3 týždňami boli v byte kompletne vymenené stúpačky – nového majiteľa tak nečakajú žiadne stavebné úpravy, hluk ani prach. Klimatizácia: V byte je čerstvo dosadená nová klimatizácia, ktorá zabezpečí ideálnu klímu aj počas horúcich letných dní. Okná: Kvalitné plastové okná s 2-sklom, ktoré výborne izolujú hluk a udržujú teplo. Kompletné zariadenie: Byt zostáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vrátane praktickej umývačky riadu v kuchynskej linke. Dispozícia a lokalita: Byt ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu s pocitom vzdušnosti. Pozostáva zo svetlej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne a kúpeľne. Nachádza sa v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, úrady, školy, MHD). Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lenka Lamačková LUCA & DOREN s. r. o. +42911 280 309 lamackova@lucadoren.sk

REZERVOVANÉ Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome na ulici M. R. Štefánika v Prievidzi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Vďaka svojej dispozícii a výmere je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístupný balkón, ktorý zároveň príjemne presvetľuje obytný priestor. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Základné informácie - Typ: 2-izbový byt - Výmera: 55 m² - Poschodie: 2. z 3 - Bytový dom: tehlový - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Balkón: balkón z obývacej izby - Pivnica: áno - Lokalita: M. R. Štefánika, Prievidza Výhody nehnuteľnosti - priestranný 2-izbový byt s výmerou 55 m² - tehlový bytový dom - vymenené rozvody vody a odpady v bytovom dome - 2. poschodie z 3 - čiastočná rekonštrukcia - balkón z obývacej izby - pivnica - dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Byt sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Prievidzi, v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, obchodom, službám, školám a ďalším možnostiam každodenného života. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. SEDLICKY. – realitná kancelária pre Prievidzu a Hornú Nitru

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo terasou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA : Byt disponuje podlahovou plochou 46,24 m2 + loggia 3,66 m2. 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 24,35 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Spálňa dostupnáz chodby disponuje krásnou výmerou 13,53 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ či pracovný kútik. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,18 m2 a chodba 4,17 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv DISPOZÍCIA : 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 25, 07 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Manželská izba dostupná z obývačky disponuje krásnou výmerou 14,11 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,42 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Hľadáte pokojné bývanie s výhodami bytu a benefitmi rodinného domu? Ponúkam na predaj veľký 2-izbový byt (68 m²) na Trenčianskej ceste nachádzajúci sa na 1. posch., mimo klasického sídliskového ruchu. Prečo si tento byt zamilujete? Vlastná záhradka: K bytu prislúcha oplotený pozemok v užívaní s ovocnými stromami a hroznom – ideálne na pestovanie zeleniny či relax. Nízke náklady: Vlastné plynové kúrenie (kotol pod kontrolou) a bytovka bez výťahu znamenajú minimálne mesačné poplatky. Pripravený na vaše nápady: Byt je v pôvodnom stave (ideálny na rekonštrukciu podľa seba), no má už hotové plastové okná, nové radiátory a novú strechu na bytovke. Skvelé bonusy: Dlhý 9-metrový balkón, veľký kumbál v byte, bezproblémové parkovanie a iba 8 susedov v celom dome. Lokalita: Tiché prostredie, zastávka autobusu len 5 minút pešo. Cena: 89 000 EUR

Realitná kancelária WIN-WIN ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s dvomi loggiami v peknom prostredí. • Trenčín - Lavičková ul. • 2 izbový byt • 2.p. /6 p., výťah • Podlahová plocha bytu: 58,23 m² + loggie 5,94 m² a pivnica 1,67m² • Pôvodný stav, okná menené v 2019 • Orientácia obytných izieb: V • Bytový dom zrekonštruovaný v 2019: zateplený, nový výťah, okná, vstup a opravená strecha Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Dve samostatné izby, každá s vlastnou loggiou • Kuchyňa • Samostatná kúpeľňa a WC • Pivnica na prízemí domu Byt je v zachovanom pôvodnom stave, s plastovými oknami z roku 2019 v bytovom dome obklopenom zeleňou. Lokalita: Lokalita Trenčín - Juh poskytuje spojenie kľudného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, obchody a zastávky MHD. Na dosah je aj lesopark Brezina. Cena: 137.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Realitná kancelária DMPD real Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s výmerou 63 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu na ulici Malookružná v meste Prievidza. Byt zaujme predovšetkým svojou priestrannou výmerou, ktorá ponúka dostatok možností na vytvorenie príjemného a komfortného bývania. Nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte už boli vymenené plastové okná a radiátory. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom, ktorý je zateplený a má vymenené stúpačky. Na bytovom dome sú zároveň osadené fotovoltické panely, ktoré vyrábajú elektrickú energiu na ohrev teplej vody pre celý bytový dom. Toto riešenie predstavuje praktický benefit z pohľadu prevádzky a hospodárenia s energiami. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V dosahu sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie zariadenia potrebné na každodenný život. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, čo ocenia najmä obyvatelia s vlastným autom. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú byt s potenciálom na rekonštrukciu a následné dlhodobé bývanie či prenájom. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Lokalita: Prievidza – ulica Malookružná - Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt - Celková výmera: 63 m² - Poschodie: 2. poschodie - Stav bytu: pôvodný, zachovalý - Okná: vymenené plastové okná - Radiátory: vymenené - Bytový dom: zateplený, nové stúpačky - Bonus: fotovoltické panely na ohrev teplej vody, pri splnený všetkých podmienok možnosť urobiť mezonet. - Parkovanie: bezproblémové parkovanie v okolí - Občianska vybavenosť: kompletná v blízkom okolí Ak hľadáte priestranný byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, v lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a praktickými výhodami, táto ponuka môže byť práve pre Vás. 0948 179 796 vida@dmpdreal.sk Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj príjemný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza v jednej z obľúbených lokalít mesta Trenčín – Sihoť, Gagarinova ulica. Byt je situovaný na 1. poschodí/pod bytom je pivnica/ trojposchodového zrekonštruovaného bytového domu. Predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom. V roku 2020 prešiel byt rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka pohodlné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Osobitým prvkom interiéru sú pôvodné drevené parkety, ktoré boli starostlivo zrenovované a dodávajú obytným miestnostiam nadčasový vzhľad, útulnosť a jedinečnú atmosféru. Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • samostatnej spálne, • obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, • kuchyne s priamym výstupom na lodžiu, • kúpeľne so sprchovacím kútom a WC • pivnice. Je ideálny ako prvé vlastné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, prípadne pre každého, kto hľadá hotový 2-izbový byt s lodžiou, v dobre dostupnej a obľúbenej časti Trenčína. Lokalita: Sihoť patrí medzi obľúbené lokality Trenčína vďaka spojeniu dobrej dostupnosti do centra, kompletnej občianskej vybavenosti, zelene a širokých možností na šport a oddych. V blízkom okolí sa nachádzajú: • školy a materské školy, • obchody a služby, • reštaurácie, • detské a športové ihriská, • zimné štadióny, • futbalový štadión, • krytá plaváreň, • hrádza a trasy popri Váhu. Lokalita je ideálna voľba pre športovo založeného človeka, ktorý trávi voľný čas aktívne. Pre mladý pár, ktorý hľadá príjemné bývanie v dobrej lokalite ale chce mať na dosah mestský život, služby a reštaurácie, no doma ocení pokojnejšie prostredie.. Hrádza a okolie Váhu sú ľahko dostupné priamo zo Sihote, pričom centrum Trenčína zostáva na dosah. Virtuálna prehliadka – Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=ZmrQDMTWigb V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Alena Ondričková 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Hľadáte byt, v ktorom môžete začať novú životnú etapu a postupne si ho premeniť na útulný domov? Tento 2-izbový byt s výmerou 48 m² ponúka praktickú dispozíciu, zasklenú loggiu aj dobrú dostupnosť do centra Ilavy. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7. Je v pôvodnom, zachovalom stave a je pripravený na rekonštrukciu. Novšia kuchynská linka, vymenená približne pred štyrmi rokmi, môže poslúžiť aj počas postupnej obnovy bytu. Zasklená loggia vytvára príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytne praktické miesto na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov alebo športového vybavenia. Výhodou je poloha v pešej dostupnosti do centra mesta a každodennej občianskej vybavenosti. Základné informácie • podlahová plocha 48 m² • 2 izby • 2.poschodie zo 7 • zasklená loggia • pivnica • pôvodný, zachovalý stav • kuchynská linka vymenená pred 4 rokmi • mesačné náklady 210 € • centrum Ilavy v pešej dostupnosti Byt môže byť príjemnou voľbou na prvé spoločné bývanie ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Súčasťou prezentácie sú ilustračné vizualizácie, ktoré približujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Nábytok a vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou ponuky. Cena: 116 950 € Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a rada vám poskytnem bližšie informácie alebo si dohodneme termín obhliadky. Alena Ondričková 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, priestranný 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Armádnej ulici v Trenčíne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je príjemná dispozícia, balkón s krásnym výhľadom, pivnica a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: Dispozícia je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru a komfortu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa praktická špajza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa balkón s krásnym výhľadom na okolie pivnica Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zároveň poskytuje dostatok súkromia. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších starostí. Najväčšie výhody bytu ✓ 52 m² ✓ priestranný 2-izbový byt ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ zariadenie v cene ✓ balkón s krásnym výhľadom ✓ 4. poschodie ✓ výťah ✓ pivnica ✓ bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom ✓ bytový dom z roku 2009 Lokalita, ktorá ponúka viac: Armádna ulica v Trenčíne je atraktívna nielen svojou dostupnosťou, ale aj množstvom možností na každodenný život a voľný čas. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Do centra Trenčína sa dostanete pohodlne a rýchlo. Veľkým bonusom je blízkosť rieky Váh a cyklotrasy. Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí radi športujú, bicyklujú, behajú alebo si chcú po práci jednoducho vyjsť na prechádzku. Okolie zároveň ponúka možnosti turistiky a aktívneho oddychu v prírode. Ideálne bývanie aj investícia Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej časti Trenčína. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu, zariadenie, balkón a bezplatné parkovanie môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 153 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

60 m² | 3./3 posch. bez výťahu | rekonštrukcia 2021 | klimatizovaný | zariadený Predám 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a balkónom na Karpatskej ulici v Trenčíne (Noviny). Byt je v zateplenom bytovom dome z roku 1975 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pôdorys je v prílohe. DISPOZÍCIA – Obývacia izba: s výstupom na balkón, klimatizácia (chladí aj kúri), na stene je držiak na TV. – Kuchyňa: samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pri okne, s obývačkou prepojená otvoreným prechodom (bez dverí). Linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. – Spálňa: samostatná, nepriechodná izba. – Šatník: samostatná miestnosť na odkladanie. – Kúpeľňa a WC: murované jadro po rekonštrukcii. Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC s vlastným umývadielkom. – Balkón: vonkajšia jednotka klimatizácie je obložená drevom a slúži zároveň ako lavica s odkladacou plochou. – Pivnica: murovaná, po rekonštrukcii, s veľkým regálom. TECHNICKÝ STAV – Nová elektroinštalácia, 3 × 20 A, platná revízna správa. Indukčná doska na 400 V. – Nové rozvody vody a kanalizácie v byte, stúpačky v dome vymenené v roku 2023. – Nivelované podlahy, nová plávajúca podlaha. – Plastové okná so žalúziami. – Bezpečnostné vstupné dvere. – Ústredné kúrenie a teplá voda, radiátory s pomerovými rozdeľovačmi tepla s diaľkovým odpočtom. – VDSL internet s rozvodmi v byte (zvládne aj internetovú TV), pripravený satelit. BYTOVÝ DOM – Zateplený, správca TRYES, a.s. – Spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle a kočíky. – Rezidentská parkovacia zóna (pásmo N, 50 €/rok), parkovanie v okolí domu je bežne dostupné. LOKALITA Pokojná časť Noviny s dobrou dostupnosťou do centra aj na hrádzu. Cez Noviny premáva MHD, priamo na Karpatskej je detské ihrisko. V okolí sú obchody, materská škola (cca 1 km) a základné aj stredné školy (cca 1,5 km). NÁKLADY A CENA – Mesačne cca 230 €: zálohy správcovi cca 200 € (z toho fond opráv 70 €) + elektrina cca 30 € (2 osoby). – Byt sa predáva zariadený, okrem TV, žltého kresla, kávovaru a mikrovlnky. Rozsah zariadenia je možné aj dohodnúť. – Byt je v osobnom vlastníctve, [bez tiarch / na byte je hypotéka, ktorá sa vyplatí z kúpnej ceny], voľný - dohodou, v byte sa aktuálne býva. – Cena: 174 500 €, pri rýchlom jednaní je možná dohoda.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto Handlová ulica Partizánska. V byte sú plávajúce podlahy, stierky, všetky okná sú plastové 3-sklenné so žalúziami a sieťkami. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom, priestor na práčku, dlažba, obklad Samostatné WC s geberitom s umývadlom, dlažba, obklad. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka s nerezovým dresom s podsvietením, sporák, digestor, obklad. Zrekonštruovaná kompletne elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady. V celom byte sú znižované stropy sadrokartónom so zabudovanými LED svietidlami. V celom byte nové kúrenie s novými radiátormi. Výmena komplet dverí s obložkovými zárubňami v celom byte, výmena vchodových dverí bytu za protipožiarne dvere. Rozloha bytu je 66,8 m2, nachádza na 1. poschodí, v panelovom bytovom dome, bez výťahu, dotiahnutý aj optický internet, parkovanie je možné pri bytovom dome, k bytu je k dispozícii aj murovaná pivnica. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, reštaurácia, úrady, v meste je aj Nemocnica a Poliklinika. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod., v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 79990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2224

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s balkónom sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt sa pýši atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou. Nachádza sa doslova pár krokov od Námestia J. C. Hronského. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, mestský park a cez oddychovú zónu sa rýchlo dostanete aj do historického a kúpeľného mesta Bojnice. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez ďalších investícií v najlepšej časti mesta. ________________________________________ Dispozícia (pôdorys vo fotodokumentácii) Veľkometrážny 2,5-izbový byt ponúka celkovú výmeru 65 m², pričom čistá podlahová plocha bytu predstavuje 58 m². S touto nadštandardnou výmerou byt výrazne prevyšuje priemer bežných 2-izbových panelových bytov v Prievidzi. Vďaka premyslenému usporiadaniu a prítomnosti samostatnej polizby reálne posúva úžitkovú hodnotu na úroveň plnohodnotného 2,5- až 3-izbového bytu. Vzdušný a svetlý interiér tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, ktorá je pre maximálne pohodlie vybavená klimatizáciou. Tá je spolu so spálňou orientovaná na juh, priamo do tichého vnútrobloku bytového domu. Zo vstupnej chodby, ktorá slúži ako centrálny komunikačný koridor bytu, sa plynule prechádza do kuchyne prepojenej s jedálenským kútom. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s oknom zabezpečujúcim denné svetlo a prirodzené vetranie. Výraznou pridanou hodnotou bytu je menšia samostatná miestnosť s výmerou 4,35 m². V súčasnosti je využívaná ako pracovňa, no pre nového majiteľa môže slúžiť ako plnohodnotná menšia obytná izba, samostatný šatník alebo praktický a veľkorysý odkladací priestor. Okrem tejto miestnosti byt ponúka naozaj nadštandardné úložné možnosti – patria k nemu totiž až 2 pivnice v suteréne bytového domu. Jedna je veľká s výmerou cca 7 m² (ideálna na bicykle či sezónne veci) a druhá je menšia, praktická špajzová pivnica na uskladnenie potravín či zavárenín. ________________________________________ Technický stav bytu v skratke Celkový stav: Kompletná a precízna rekonštrukcia (2021 – 2024) realizovaná pre vlastné bývanie. Byt sa predáva zariadený a bez ďalších investícií. Rozvody: Nová elektroinštalácia s revíznou správou, nové rozvody vody, odpadov a moderné radiátory. Odhlučnenie a klíma: Znížené stropy (sklená vata + protihlukový sadrokartón), akustická izolácia steny od susedov a inštalovaná klimatizácia v obývačke. Bezpečnosť: Špičkové bezpečnostné a protihlukové dvere ADLO s elektronickým vrátnikom. Podlahy a okná: Zrevitalizované pôvodné drevené parkety v izbách, moderná plávajúca podlaha vo zvyšku bytu. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Dvere: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami (tmavohnedé). Kuchyňa: Linka na mieru od stolára s prémiovými vstavanými spotrebičmi AEG (indukcia, rúra, umývačka, práčka, sušička, mikrovlnka).Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená závesným systémom Geberit, novou sanitou a klasickou vaňou. ________________________________________ Bytový dom a náklady na bývanie Byt sa nachádza na 2. poschodí (na liste vlastníctva uvádzané ako 1. poschodie) v udržiavanom, tehlovom 3-poschodovom bytovom dome bez výťahu s príjemnou atmosférou a slušnými susedmi. Správca Handimex. V roku 2025 prebehla kompletná výmena stúpačiek (rozvodov), čo zaručuje bezstarostné užívanie bez nutnosti ďalších investícií do spoločných priestorov v blízkej budúcnosti. Náklady na bývanie sú v porovnaní s danou lokalitou hodnotené ako veľmi nízke a vysoko ekonomické: • Predpis pre 1 osobu: Zálohové platby sú nastavené na 198 € / mesiac (vrátane fondu opráv vo výške 24,29 €) + elektrina. • Vysoké ročné preplatky: Súčasný majiteľ máva na ročnom vyúčtovaní pravidelné preplatky v priemere až 900 €. • Reálne náklady: Po započítaní preplatkov tak skutočné čisté náklady na bývanie predstavujú len približne 140 € / mesiac na osobu. Parkovanie Parkovanie je bezproblémové a verejné priamo pri bytovom dome. Využiť môžete buď priestranné parkovisko priamo pred domom, alebo parkovacie miesta za ním. ________________________________________ Lokalita: Vyhľadávaná adresa pre pokojný mestský život Byt sa nachádza na Starom sídlisku v Prievidzi, konkrétne na ulici Björnsona 15. Táto štvrť patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším a najprestížnejším lokalitám na bývanie v celom meste. Vyznačuje sa príjemnou, priam komornou atmosférou s dostatkom zelene, no zároveň poskytuje kompletné mestské pohodlie. Všetko dôležité na dosah ruky (do pár minút pešo) Umiestnenie bytového domu v blízkosti Námestia J. C. Hronského znamená, že k plnohodnotnému životu nepotrebujete auto. Podmienky predaja a dostupnosť: Vzhľadom na špecifické podmienky predávajúceho je podpis kúpnej zmluvy a prevod vlastníctva možný v marci budúceho roka. Pre nového majiteľa je to ideálna príležitosť na pokojné a bezstresové vyriešenie vlastného financovania (predaj starej nehnuteľnosti, schválenie hypotéky) s garanciou, že mu tento výnimočný byt neutečie. Ponuku je možné si záväzne rezervovať už teraz.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Prievidza na ulici M.HodžU. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí (4/4) v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. ________________________________________ Dispozícia a orientácia nehnuteľnosti Byt ponúka praktické dispozičné riešenie (viď pôdorys v galérii): • Vstupná chodba • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa a samostatná toaleta (WC) • Priechodná obývacia izba (najväčšia miestnosť v byte), z ktorej sa vystupuje na balkón • Samostatná spálňa • K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor v suteréne domu. • Všetky obytné miestnosti sú orientované na západnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla v poobedňajších a podvečerných hodinách. ________________________________________ Technický stav Byt je v pôvodnom stave. Predstavuje tak ideálne plátno na kompletnú rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Veľkou výhodou je, že najväčšie investície sú sčasti ušetrené – v byte sú už vymenené plastové okná a osadené laminátové podlahy. Byt sa predáva bez zariadenia. Samotný bytový dom už prešiel obnovou: je zateplený a má zrekonštruovanú strechu. ________________________________________ Finančné náklady • Mesačné náklady pre správcu: cca 180 € / 2 osoby • energie (elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby) ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento byt? (Výhody) • Bývanie v absolútnom centre: Život v centre mesta Prievidza so sebou prináša maximálny komfort. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na skok od vchodu – kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, banky, lekárne, ako aj zastávky MHD a kultúrne inštitúcie sú dostupné do pár minút pešo bez nutnosti štartovať auto. • Maximálne súkromie a ticho: Keďže ide o posledné poschodie, obrovským benefitom je bývanie bez susedov nad hlavou. Žiadny dupot ani hluk z horných bytov vás už neprekvapí. • Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu a nutnosť rekonštrukcie je byt ideálny ako investícia na následný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre mladých, ktorí chcú žiť v centre diania a vdýchnuť priestoru vlastný štýl. ________________________________________ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné bývanie a príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte. Byt s podlahovou plochou 55,37 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Jeho súčasťou je loggia s rozlohou 3,84 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, chvíle oddychu či menšie mestské posedenie. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 1,7 m², vďaka ktorej získate praktický úložný priestor navyše. !!! VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE ZADARMO !!! Premyslená dispozícia Dvojizbový byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj každého, kto hľadá funkčné bývanie bez zbytočne nevyužitých metrov štvorcových. Dispozícia ponúka priestor na vytvorenie pohodlnej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, ktorá poskytne dostatok súkromia na oddych. Praktické riešenie miestností umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Veľkým benefitom je loggia, ktorá prirodzene rozširuje možnosti využitia bytu. V teplejších mesiacoch sa môže stať vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerné posedenie. Moderné bývanie v novom projekte Byt sa predáva v štandarde za cenu 156 074 €. Nové bývanie vám dáva možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si priestor, ktorý bude zodpovedať vašim potrebám. Hlavné benefity bytu - 2-izbová dispozícia s praktickým využitím priestoru - podlahová plocha bytu 55,37 m² - loggia s rozlohou 3,84 m² - pivničná kobka s rozlohou 1,7 m² - novostavba v rezidenčnom projekte ZÁBREH Ilava - PARKOVACIE STÁTIE GRÁTIS cena bytu v štandarde s DPH 156 074 € Lokalita ZÁBREH Ilava je nová rezidenčná štvrť, ktorá prináša moderné bývanie na začiatku mesta s praktickým napojením na diaľnicu D1. V blízkosti nájdete možnosti každodenného nakupovania, školy, škôlky aj ďalšie služby v meste Ilava. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v novom prostredí a zároveň mať mestskú vybavenosť na dosah. Výhodou je aj dostupnosť okolitých miest. Dubnica nad Váhom a Trenčín ponúkajú ďalšie pracovné, nákupné aj voľnočasové možnosti. Bývanie aj investícia Tento byt môže byť skvelou voľbou na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný dvojizbový byt s loggiou. Vďaka praktickej dispozícii a umiestneniu v novom rezidenčnom projekte stojí za pozornosť aj ako investícia na budúci prenájom. Ak hľadáte nové bývanie v Ilave, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, tento byt môže byť práve pre vás. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Takéto bývanie sa na trhu len tak neobjaví: k bytu s rozlohou 56,90 m² patrí súkromná terasa s rozlohou 33,26m². Celková plocha bytu aj s terasou je 90,16 m². Terasa, ktorá vám rozšíri obývačku Terasa je skutočnou dominantou bytu. Jej časť je zastrešená pergolou, takže si posedenie vonku užijete aj v daždi alebo na priamom slnku. Lemuje ju pás zelene. Vstupuje sa na ňu veľkými posuvnými dverami priamo z obývačky aj zo spálne, takže interiér a exteriér prirodzene splývajú. Z terasy je krásny výhľad na okolité vrchy. Je ako stvorená na rodinné grilovačky, raňajky na slnku, posedenie s priateľmi, letnú kanceláriu či kvetinovú záhradku. Kto túži po vlastnom kúsku vonkajšieho priestoru, no nechce sa starať o záhradu pri dome, tu nájde ideálny kompromis. Premyslená dispozícia Po vstupe vás privíta priestranné zádverie s rozlohou 7,9 m², kde je dosť miesta na vstavanú skriňu. Svetlá obývacia izba s rozlohou 22,94 m² je prepojená s kuchyňou s rozlohou 4,34 m². Prípojky sú pripravené, takže si kuchynskú linku zariadite presne podľa svojich predstáv. Samostatná spálňa s rozlohou 14,96 m² ponúka pokoj a súkromie. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 1,7 m². Hotový moderný interiér Byt je dokončený v nadčasovom štandarde. Vo všetkých miestnostiach je elegantná podlaha so vzorom rybia kosť a podlahové kúrenie. Steny sú svetlé a interiérové dvere moderné bezfalcové s čiernymi kľučkami. Kúpeľňa s WC s rozlohou 5,06 m² je kompletne hotová. Má veľkoformátový obklad s jemnou travertínovou štruktúrou, priestranný sprchový kút so sklenenými dverami a dažďovou sprchou, závesné WC, umývadlo so skrinkou v drevenom dekore a podsvietené LED zrkadlo. !!! VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE ZADARMO !!! Hlavné benefity bytu a projektu: - vnútorné parkovacie státie v cene zdarma - nadzemné podlažie, vstup na terasu z obývačky aj zo spálne - podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa - PVC okná s trojsklom, veľké posuvné dvere na terasu - elektrické exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - hotová kúpeľňa so sprchovým kútom, dažďovou sprchou a LED zrkadlom - podlaha so vzorom rybia kosť v celom byte - bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik - optický internet - nízkoenergetická budova triedy A1 Lokalita ZÁBREH Ilava je nová rezidenčná štvrť na začiatku mesta s priamym napojením na diaľnicu D1. Hneď pred domom je detské ihrisko a oddychová zóna so zeleňou. Do centra Ilavy, kde sú nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky a obchody, to máte asi 5 minút. Dubnica nad Váhom je vzdialená asi 10 minút a Trenčín 15 minút. Tento byt osloví páry, jednotlivcov aj rodiny s malým dieťaťom, ktoré ocenia vlastný vonkajší priestor. Pre investorov je to atraktívna nehnuteľnosť, ktorá sa vďaka terase a parkovaniu ľahko prenajme. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária DMPD real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rastislavovej ulici v centre mesta Prievidza. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Základné informácie: - veľkometrážny 2-izbový byt, - Rastislavova ulica, centrum mesta Prievidza, - 1. poschodie, - tehlový bytový dom, - bez balkóna, - čiastočná rekonštrukcia, - predáva sa nezariadený. Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, úrady, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a priaznivej cene je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom, ktorá môže priniesť stabilný výnos. Cena: 89 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme viac informácií a zodpovieme všetky vaše otázky. DMPD real 0948 179 796 vida@dmpdreal.sk

Byt s potenciálom, lokalita bez kompromisov. Jacek reality, s. r. o. Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 62 m², nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta – na sídlisku Stred v Považskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje praktickou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba, z ktorej je vstup do obývacej izby a samostatnej spálne. Ďalej sa v byte nachádza príjemne presvetlená kuchyňa so špajzou a veľkým francúzskym oknom s výstupom na balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Zo vstupnej chodby sa dostanete aj do kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Veľkou výhodou sú široké možnosti rekonštrukcie a modernizácie, vďaka ktorým môžete premeniť tento byt na vysnívaný domov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Stred patrí medzi najžiadanejšie časti Považskej Bystrice. Je známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Všetko máte doslova na dosah ruky. Cena: DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM VIEME BYT KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVAŤ AŽ NA KĽÚČ – BEZ STAROSTÍ A PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420 a dohodnúť si obhliadku.

Nie každý byt potrebuje pokračovať v starom príbehu. Niektoré čakajú na úplne nový. JACEK REALITY, s. r. o. ponúka na predaj 2-izbový byt na sídlisku SNP v Považskej Bystrici, určený pre klienta, ktorý nehľadá kompromis v podobe cudzej rekonštrukcie, ale chce si vytvoriť vlastný koncept bývania od úplného základu. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi. Nakoľko je nehnuteľnosť v pôvodnom stave – budúci majiteľ tak získava priestor s možnosťou komplexnej rekonštrukcie a výberu každého detailu podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Táto ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý dokáže v pôvodnom priestore vidieť jeho budúci potenciál a hľadá nehnuteľnosť, ktorej výslednú podobu bude mať plne vo svojich rukách. V prípade záujmu o fotografie, bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čìsle 0911 822 420. Pôvodný stav nie je obmedzenie. Je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba.

Nie je to len byt. Je to premyslený priestor, v ktorom sa elegancia stretáva s dokonalým pohodlím. JACEK REALITY, s. r. o. vám predstavuje výnimočnú ponuku na predaj luxusného, nadštandardne zariadeného 2-izbového bytu v modernom rezidenčnom projekte 2 DUBY v Považskej Bystrici. Celková výmera bytu je 55,50 m² vrátane balkóna. Táto nehnuteľnosť osloví aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá viac než len pekný interiér. Hľadá kvalitu, nadčasový dizajn, premyslenú dispozíciu a bývanie, do ktorého sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií do zariadenia. Už pri vstupe vás privíta atmosféra elegancie a vkusu. Jemné prírodné odtiene, kvalitne pôsobiace materiály, dizajnové osvetlenie a precízne zladené zariadenie vytvárajú harmonický celok, v ktorom má každý detail svoje miesto. Dominantou interiéru je obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Komfort dopĺňa klimatizácia, dizajnové osvetlenie, útulná spálňa, elegantná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a umožňuje udržiavať obytné miestnosti vzdušné a dokonale usporiadané. Balkón predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru a poskytuje miesto na rannú kávu, oddych či chvíle pokoja po náročnom dni. Každý meter štvorcový je využitý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a každodenné pohodlie. Žiadne zdĺhavé zariaďovanie, žiadne ďalšie plánovanie interiéru. Stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať nový domov. Tento byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. PREDAJNÁ CENA: 260 000 € Cena zahŕňa kompletne zariadený byt, garážové parkovacie státie aj pivničnú kobku. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky, pri ktorej budete môcť naplno oceniť jej atmosféru, kvalitu a nadčasovú eleganciu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420. Dokonalosť bývania sa skrýva v detailoch. Tu ich nemusíte vytvárať – stačí si ich užívať.

Lokalita, ktorú netreba predstavovať. Priestor, ktorý pri 2-izbovom byte príjemne prekvapí. Jacek reality, s. r. o. vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Stred v Považskej Bystrici, odkiaľ máte centrum mesta doslova na skok. Bývanie na Strede znamená mať každodenný život poruke – a pritom si užívať pohodlie vlastného domova bez potreby zdĺhavého dochádzania. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí (nejde o prízemie pod bytom sa nachádzajú ďalšie byty) a ponúka štedrú výmeru 64 m², vďaka čomu pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru nielen jednotlivcovi či páru, ale aj tým, ktorí nechcú robiť kompromisy v priestore. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou v roku 2015. Elektrické rozvody boli menené v bytovom jadre a v kuchyni. Nový majiteľ tak môže byt využívať v jeho súčasnom stave alebo si ho postupne upraviť podľa vlastného vkusu a predstáv. K bytu patrí aj balkón o výmere 3 m2, ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu či chvíľu oddychu, a pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. CENA: 138 000 € Nie vždy musíte hľadať kompromis medzi priestorom a lokalitou. Tu môžete mať oboje. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420.

VÁŠ NOVÝ DOMOV UŽ ČAKÁ! BYT JE DOKONČENÝ A PRIPRAVENÝ PRE SVOJHO NOVÉHO MAJITEĽA! Praktických 41 m², premyslená zmena dispozície, nízke mesačné náklady a bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych úprav. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú svoj prvý domov, ale aj zaujímavá investičná príležitosť. Jacek reality, s. r. o. ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Púchov – Chmelinec. Nehnuteľnosť bola pôvodne riešená ako 1-izbový byt, no v rámci rekonštrukcie prešla praktickou dispozičnou zmenou na 2-izbový byt. Výsledkom je efektívne využitý priestor, ktorý ponúka viac súkromia, komfortu a lepšie oddelenie jednotlivých častí bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (okrem elektroinštalácie) a dnes už čaká na svojho nového majiteľa. Veľkým benefitom sú mesačné náklady vo výške približne 140 €, vďaka čomu je byt atraktívny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom následného prenájmu. Chmelinec ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete obchody, lekáreň, materskú školu, služby a ďalšiu potrebnú infraštruktúru. CENA: 104 900 € Už nemusíte čakať na dokončenie rekonštrukcie. Príďte sa osobne presvedčiť o jeho potenciáli a predstaviť si, ako by mohlo vyzerať vaše nové bývanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky! Malý výmerou, veľký možnosťami. Nový domov na Chmelinci je pripravený – chýba mu už len nový majiteľ!