LUCA & DOREN | Na predaj | 2- izbový byt | ZÁBREH Ilava | 56,72 m² | Terasa 33,26m² + VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE ZADARMO

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Takéto bývanie sa na trhu len tak neobjaví: k bytu s rozlohou 56,90 m² patrí súkromná terasa s rozlohou 33,26m². Celková plocha bytu aj s terasou je 90,16 m². Terasa, ktorá vám rozšíri obývačku Terasa je skutočnou dominantou bytu. Jej časť je zastrešená pergolou, takže si posedenie vonku užijete aj v daždi alebo na priamom slnku. Lemuje ju pás zelene. Vstupuje sa na ňu veľkými posuvnými dverami priamo z obývačky aj zo spálne, takže interiér a exteriér prirodzene splývajú. Z terasy je krásny výhľad na okolité vrchy. Je ako stvorená na rodinné grilovačky, raňajky na slnku, posedenie s priateľmi, letnú kanceláriu či kvetinovú záhradku. Kto túži po vlastnom kúsku vonkajšieho priestoru, no nechce sa starať o záhradu pri dome, tu nájde ideálny kompromis. Premyslená dispozícia Po vstupe vás privíta priestranné zádverie s rozlohou 7,9 m², kde je dosť miesta na vstavanú skriňu. Svetlá obývacia izba s rozlohou 22,94 m² je prepojená s kuchyňou s rozlohou 4,34 m². Prípojky sú pripravené, takže si kuchynskú linku zariadite presne podľa svojich predstáv. Samostatná spálňa s rozlohou 14,96 m² ponúka pokoj a súkromie. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 1,7 m². Hotový moderný interiér Byt je dokončený v nadčasovom štandarde. Vo všetkých miestnostiach je elegantná podlaha so vzorom rybia kosť a podlahové kúrenie. Steny sú svetlé a interiérové dvere moderné bezfalcové s čiernymi kľučkami. Kúpeľňa s WC s rozlohou 5,06 m² je kompletne hotová. Má veľkoformátový obklad s jemnou travertínovou štruktúrou, priestranný sprchový kút so sklenenými dverami a dažďovou sprchou, závesné WC, umývadlo so skrinkou v drevenom dekore a podsvietené LED zrkadlo. !!! VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE ZADARMO !!! Hlavné benefity bytu a projektu: - vnútorné parkovacie státie v cene zdarma - nadzemné podlažie, vstup na terasu z obývačky aj zo spálne - podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa - PVC okná s trojsklom, veľké posuvné dvere na terasu - elektrické exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - hotová kúpeľňa so sprchovým kútom, dažďovou sprchou a LED zrkadlom - podlaha so vzorom rybia kosť v celom byte - bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik - optický internet - nízkoenergetická budova triedy A1 Lokalita ZÁBREH Ilava je nová rezidenčná štvrť na začiatku mesta s priamym napojením na diaľnicu D1. Hneď pred domom je detské ihrisko a oddychová zóna so zeleňou. Do centra Ilavy, kde sú nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky a obchody, to máte asi 5 minút. Dubnica nad Váhom je vzdialená asi 10 minút a Trenčín 15 minút. Tento byt osloví páry, jednotlivcov aj rodiny s malým dieťaťom, ktoré ocenia vlastný vonkajší priestor. Pre investorov je to atraktívna nehnuteľnosť, ktorá sa vďaka terase a parkovaniu ľahko prenajme. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: ... E-mail: ...