Byty, Ilava

Na prenájom kompletne zrekonštruovaný byt v centre Ilavy Ponúkame na prenájom štýlovo a kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 52 m², situovaný priamo v centre mesta Ilava. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný byt vo výbornej lokalite. 0918297658

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. !!! Fotky sú ilustračné – byt sa predáva v štandarde, bez zariadenia !!! Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 72,40 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena 204 077,50 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Jeho súčasťou je elegantná loggia s rozlohou 5,63 m² so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2,95 m². Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom. Rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: - podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa - PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik - optický internet priamo v byte - VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE GRÁTIS ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Takéto bývanie sa na trhu len tak neobjaví: k bytu s rozlohou 56,90 m² patrí súkromná terasa s rozlohou 33,26m². Celková plocha bytu aj s terasou je 90,16 m². Terasa, ktorá vám rozšíri obývačku Terasa je skutočnou dominantou bytu. Jej časť je zastrešená pergolou, takže si posedenie vonku užijete aj v daždi alebo na priamom slnku. Lemuje ju pás zelene. Vstupuje sa na ňu veľkými posuvnými dverami priamo z obývačky aj zo spálne, takže interiér a exteriér prirodzene splývajú. Z terasy je krásny výhľad na okolité vrchy. Je ako stvorená na rodinné grilovačky, raňajky na slnku, posedenie s priateľmi, letnú kanceláriu či kvetinovú záhradku. Kto túži po vlastnom kúsku vonkajšieho priestoru, no nechce sa starať o záhradu pri dome, tu nájde ideálny kompromis. Premyslená dispozícia Po vstupe vás privíta priestranné zádverie s rozlohou 7,9 m², kde je dosť miesta na vstavanú skriňu. Svetlá obývacia izba s rozlohou 22,94 m² je prepojená s kuchyňou s rozlohou 4,34 m². Prípojky sú pripravené, takže si kuchynskú linku zariadite presne podľa svojich predstáv. Samostatná spálňa s rozlohou 14,96 m² ponúka pokoj a súkromie. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 1,7 m². Hotový moderný interiér Byt je dokončený v nadčasovom štandarde. Vo všetkých miestnostiach je elegantná podlaha so vzorom rybia kosť a podlahové kúrenie. Steny sú svetlé a interiérové dvere moderné bezfalcové s čiernymi kľučkami. Kúpeľňa s WC s rozlohou 5,06 m² je kompletne hotová. Má veľkoformátový obklad s jemnou travertínovou štruktúrou, priestranný sprchový kút so sklenenými dverami a dažďovou sprchou, závesné WC, umývadlo so skrinkou v drevenom dekore a podsvietené LED zrkadlo. !!! VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE ZADARMO !!! Hlavné benefity bytu a projektu: - vnútorné parkovacie státie v cene zdarma - nadzemné podlažie, vstup na terasu z obývačky aj zo spálne - podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa - PVC okná s trojsklom, veľké posuvné dvere na terasu - elektrické exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - hotová kúpeľňa so sprchovým kútom, dažďovou sprchou a LED zrkadlom - podlaha so vzorom rybia kosť v celom byte - bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik - optický internet - nízkoenergetická budova triedy A1 Lokalita ZÁBREH Ilava je nová rezidenčná štvrť na začiatku mesta s priamym napojením na diaľnicu D1. Hneď pred domom je detské ihrisko a oddychová zóna so zeleňou. Do centra Ilavy, kde sú nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky a obchody, to máte asi 5 minút. Dubnica nad Váhom je vzdialená asi 10 minút a Trenčín 15 minút. Tento byt osloví páry, jednotlivcov aj rodiny s malým dieťaťom, ktoré ocenia vlastný vonkajší priestor. Pre investorov je to atraktívna nehnuteľnosť, ktorá sa vďaka terase a parkovaniu ľahko prenajme. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

2989 V novej lokalite mesta Ilava na sídlisku SNP predáme veľmi pekný 2 izbový byt s úžitkovou plochou 58 m2. Patria k nemu 2 balkóny a murovaná pivnica. Nachádza sa na 4 poschodí a má bezbariérový prístup. Dispozičné riešenie: chodba, obývačka, spáľňa s balkónom, kuchyňa s balkónom, kúpeľňa a samostatné wc Veľkou výhodou je poloha bytového domu, v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny. Kúpou je voľný, ihneď obyvateľný. Cena 139.000,- EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

REZERVOVANÉ REMAX ponúka na predaj 1,5-izbový byt v skolaudovanom projekte Zábreh Ilava. - 4. nadzemné podlažie - celková výmera 43,38m2 (z toho 3,17m2 lodžia) - pivnica o výmere 2,37m2 na prízemí BD - byt je zariadený ( kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov, sedacia súprava, posteľ) Technické informácie - podlahové teplovodné vykurovanie - veľkoformátové okná značky Schüco (izolačné trojsklo) - exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním - predpríprava na klimatizáciu - laminátové podlahy - bezfalcové interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere značky FORNOX - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto , ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. Občianska vybavenosť a dostupnosť na nadštandardnej úrovni (diaľničný privádzač, kompletná sieť obchodov a služieb na dosah). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KLIMATIZÁCIA | 66 m² | POSUDOK ZDARMA Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza v Ilave, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu a jeho súčasťou je balkón a pivnica. Byt je zariadený a pripravený na bývanie. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. ĎALŠOU VÝHODOU JE KLIMATIZÁCIA Klimatizácia zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov a je príjemným bonusom, ktorý pri bytoch v tejto lokalite nemusí byť samozrejmosťou. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Ilave, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V ILAVE I KOMPLETKA Kompletná rekonštrukcia, klimatizácia a praktická dispozícia. Bývanie bez starostí! Expert Bývania pre vás pripravuje atraktívnu ponuku na obľúbenej ulici v Ilave. Už čoskoro bude v ponuke 3-izbový byt s výmerou 66 m², balkónom a pivnicou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a zaujme najmä svojím moderným prevedením, funkčným usporiadaním a klimatizáciou, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich dní. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpady, murované bytové jadro, nové omietky, podlahy, dvere, osvetlenie aj bezpečnostné vstupné dvere. Byt je zariadený a pripravený osloviť každého, kto hľadá pohodlné bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukčných prác. Hľadáte moderné bývanie v Ilave, kde už máte množstvo dôležitých úprav vyriešených? Táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť! 🔑 Viac informácií a fotografie už čoskoro. Sledujte Expert Bývania, aby vám táto ponuka neušla! Expert Bývania – Expert na bývanie a jeho financovanie. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | 1-IZBOVÝ BYT V ILAVE I UŽ ČOSKORO Nová ponuka už čoskoro! Expert Bývania pre vás pripravuje ďalšiu zaujímavú nehnuteľnosť. Tentokrát pôjde o 1-izbový byt na Štúrovej ulici v Ilave. Hľadáte štartovacie bývanie, útulný byt pre seba alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Možno práve táto ponuka bude stáť za vašu pozornosť. 📍 Lokalita: Štúrova ulica, Ilava 🏡 Dispozícia: 1-izbový byt 🔑 Viac informácií už onedlho! Sledujte nás, aby vám táto ponuka neušla. Expert Bývania – Expert na bývanie a jeho financovanie. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 103.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V ILAVE I TOP PRIESTOR 69 m² interiéru a rekonštrukcia, ktorá vám ušetrí starosti! Expert Bývania pre vás pripravuje do ponuky priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Centrum v Ilave. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou výmerou, ale aj kombináciou balkóna a veľkej lodžie. Ak hľadáte príjemné bývanie s dostatkom priestoru a výhodou zrekonštruovaného bytového domu, túto ponuku sa oplatí sledovať! Výhodou tejto ponuky je nielen rekonštrukcia samotného bytu, ale aj rozsiahla obnova bytového domu. Centrum v Ilave ponúka príjemné bývanie v pokojnej, vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou mestských služieb a občianskej vybavenosti. Priestranný byt, balkón, veľká lodžia a zrekonštruovaný bytový dom. Kombinácia, ktorá rozhodne stojí za pozornosť. Sledujte nás! Už čoskoro vám túto nehnuteľnosť predstavíme v ponuke Expert Bývania. Expert Bývania – váš expert na bývanie a jeho financovanie. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 138.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

TAKTO MÔŽE VYZERAŤ VAŠE NOVÉ BÝVANIE... Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi balkónmi na Medňanskej ulici v Ilave. Byt má výmeru až 86 m² a veľký potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Práve preto som pripravila aj vizualizácie jednotlivých miestností, ktoré ukazujú jednu z možností, ako môže interiér po modernizácii vyzerať. Fotografie „PRED a PO vám tak pomôžu predstaviť si potenciál bytu ešte skôr, ako doň vstúpite. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka štyrom samostatným izbám, dvom balkónom a veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ NOVÁ CENA: 148 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HLAVNÉ VÝHODY • dva balkóny – veľká výhoda oproti bežným 4-izbovým bytom • praktická dispozícia so samostatnými izbami • kuchyňa so špajzou • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • murovaná pivnica + spoločné priestory • svetlý byt s dostatkom priestoru • bezproblémové parkovanie v okolí DISPOZÍCIA • obývacia izba s balkónom • spálňa • detská izba • samostatná izba (pracovňa / hosťovská) • kuchyňa so špajzou a druhým balkónom • chodba s úložným priestorom • kúpeľňa • samostatné WC Príslušenstvo: 2 balkóny, murovaná pivnica, spoločná pivnica (bicykle/kočíky) STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v udržiavanom stave, je ihneď voľný a nový majiteľ ho môže využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne zmodernizovať podľa vlastného vkusu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • murované jadro • priebežne udržiavaný interiér Veľkou výhodou je najmä jeho výmera, dispozícia a množstvo priestoru, s ktorým sa dá ďalej pracovať. A pretože pri prázdnom alebo staršom interiéri nie je vždy jednoduché predstaviť si výsledok, súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie „PRED a PO. Ukazujú, ako môže tento byt vyzerať po modernizácii a zariadení. Vizualizácie majú ilustračný charakter a predstavujú jednu z možností budúceho zariadenia interiéru. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie • nové stúpačky • rekonštrukcia strechy • modernizované spoločné priestory • výťah LOKALITA – Ilava, Medňanská ulica • pokojná časť mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre rodiny, ktoré potrebujú štyri samostatné izby • pre ľudí hľadajúcich priestranný byt s dvomi balkónmi • pre tých, ktorí chcú bývať ihneď bez veľkých investícií • pre záujemcov o pokojné a praktické bývanie CENA: 148 000 €, pri vážnom záujme možná ešte DOHODA. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra + poplatok • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo KONTAKT Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk Web: www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Hľadáte byt, v ktorom môžete začať novú životnú etapu a postupne si ho premeniť na útulný domov? Tento 2-izbový byt s výmerou 48 m² ponúka praktickú dispozíciu, zasklenú loggiu aj dobrú dostupnosť do centra Ilavy. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7. Je v pôvodnom, zachovalom stave a je pripravený na rekonštrukciu. Novšia kuchynská linka, vymenená približne pred štyrmi rokmi, môže poslúžiť aj počas postupnej obnovy bytu. Zasklená loggia vytvára príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytne praktické miesto na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov alebo športového vybavenia. Výhodou je poloha v pešej dostupnosti do centra mesta a každodennej občianskej vybavenosti. Základné informácie • podlahová plocha 48 m² • 2 izby • 2.poschodie zo 7 • zasklená loggia • pivnica • pôvodný, zachovalý stav • kuchynská linka vymenená pred 4 rokmi • mesačné náklady 210 € • centrum Ilavy v pešej dostupnosti Byt môže byť príjemnou voľbou na prvé spoločné bývanie ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Súčasťou prezentácie sú ilustračné vizualizácie, ktoré približujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Nábytok a vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou ponuky. Cena: 116 950 € Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a rada vám poskytnem bližšie informácie alebo si dohodneme termín obhliadky. Alena Ondričková 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, v pokojnom prostredí s množstvom zelene? Tento 2-izbový byt s výmerou 55 m² v Ilave ponúka príležitosť vytvoriť si domov podľa svojho vkusu – s krásnym výhľadom priamo na Vršatec, parkom v blízkosti a možnosťami športu aj oddychu na dosah. Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj byt v zateplenom tehlovom bytovom dome, ktorý zaujme vlastným kúrením a dvomi veľkymi murovanými pivnicami. Je vhodnou voľbou pre jednotlivca či pár, ale aj pre záujemcu o investíciu s možnosťou následného prenájmu. Stav bytu a možnosti úprav Byt je v pôvodnom stave, má však už vymenené plastové okná. Je určený na rekonštrukciu, pri ktorej si nový majiteľ môže zvoliť materiály, farby aj zariadenie podľa vlastných predstáv. Ponúka tak priestor vytvoriť si bývanie, ktoré bude zodpovedať jeho potrebám a životnému štýlu. Výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si môžete nastaviť tepelný komfort podľa svojho denného režimu. K bytu patria dve veľké murované pivnice s celkovou výmerou skoro 17m², ktoré oceníte pri uskladnení sezónnych vecí, športového vybavenia či potrieb do domácnosti. Podľa možností a po úprave priestoru môže jedna z nich slúžiť aj ako miesto na cvičenie alebo ako menšia dielňa. Benefity: výmera 55 m² vlastné kúrenie, plastové okná, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, zateplený tehlový bytový dom, dve veľké murované pivnice, výhľad na Vršatec, pokojné prostredie s množstvom zelene a parkom v blízkosti, možnosť parkovania pri dome, obchod a železničná stanica v blízkosti, detské ihrisko, futbalové ihrisko a tenisové kurty v okolí, neďaleká cyklotrasa. Lokalita Bývanie v tejto časti Ilavy poteší tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a zároveň radi trávia čas vonku. Blízky park ponúka priestor na prechádzky, cyklotrasa na výlety a okolité športoviská na aktívny oddych. Pri každodenných povinnostiach oceníte blízkosť obchodu a železničnej stanice. Zeleň v okolí a výhľad na Vršatec dotvárajú príjemnú atmosféru miesta, ktoré sa môže stať vaším novým domovom. Cena: 102 990 € Tento byt je príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tehlovom dome a chcú si jeho podobu vytvoriť sami. Vlastné kúrenie, dve pivnice a pokojná lokalita sú výhody, ktoré budete využívať aj po dokončení rekonštrukcie. V cene je zahrnutý právny a finančný servis, ako aj poradenstvo. Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt aj jeho možnosti predstavíme osobne. Kontakt na makléra: Mgr. Denis Leško – Luca & Doren +421 944 999 297

Ponúkame Vám na predaj veľký, moderný, zariadený byt 94 m2 + loggia + balkón + parkovacie státie, Ilava. Byt sa nachádza v murovanom bytovom dome bez výťahu na 2.poschodí z 3. V roku 2009 bol kolaudovaný bytový dom. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej hale sa nachádza aj samostatný šatník a botníková zostava. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Z obývacej časti je vstup na veľkú loggiu. Kuchynská linka v tvare U na mieru - DECODOM, vrátane spotrebičov - plynová varná doska, zabudovaná elektr.rúra, umývačka riadu. Sklenený barový pult so sedením, ktorý oddeluje kuchynskú časť od obývacej. V obývačke je kvalitná sedacia súprava. Kúpeľňa je murovaná s vaňou a je spojená s WC-Geberit. Nachádza sa tu aj radiátor. S chodbičky je vstup do 2 nepriechodných izieb. V prvej izbe je vstavaná skriňa na mieru + písací stôl a stolička. V spálni je manželská posteľ, 21 x nočný stolík, šatníková skriňa a toaletný stolík. Zo spálne je vstup na balkón. Vo vstupnej hale je dlažba a v izbách kvalitná plávajúca podlaha. V celom byte sú radiátory. Na stenách sú dizajnové tapety. Byt sa predáva zariadený ako na foto. Bytový dom má vlastné vykurovanie. Ku bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom má elektronický vrátnik pri vstupe. Široké schodisko. Pred vstupom na pozemok je rampa. Momentálne je naplánovaná menšia rekonštrukcia strechy. Náklady na bývanie - elektrika -50,-Eur, nájomné 160,-Eur a FO 60,-Eur. Tiché prostredie plné zelene. V okolí je plná občianska vybavenosť - škola, škôlka, reštaurácia, detské ihrisko. Do centra mesta cca 5 min.pešou chôdzou. Dobrá dostupnosť na D. Byt je vhodný pre rodinku s deťmi. Maklér odporúča. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Luca & Doren Realitná kancelária pripravuje do predaja kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 39 m² vrátane pivnice Byt aktuálne prechádza kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou podľa návrhu interiérovej dizajnérky. Po dokončení bude kompletne zariadený na kľúč podľa priložených vizualizácií, ktoré zároveň slúžia ako projektová dokumentácia. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalácie, - nové odpady a rozvody, - nové radiátory, - znížené stropy s dizajnovými svietidlami, - kompletne novú murovanú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vstavaným nábytkom - nové vstupné bezpečnostné dvere, - nové podlahy, dlažby a obklady, - novú sanitu, - kompletný vstavaný nábytok na mieru, - kompletné zariadenie a spotrebiče. Kuchyňa a obývacia izba Denná časť bude navrhnutá ako jeden funkčný a dizajnovo zladený celok. Súčasťou bude: - kuchynská linka na mieru z materiálov EGGER a spotrebičov GORENJE, - vstavaná chladnička s mrazničkou, - umývačka riadu, - rúra, - indukčná varná doska, - digestor, - vstavaná mikrovlnná rúra, - TV stena, - TV stolík, - knižnica, - dizajnová a kvalitná sedačka, - jedálenský stôl a stoličky. Všetok vstavaný nábytok bude vyrobený na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Spálňa Spálňa bude kompletne zariadená a bude obsahovať: - posteľ na mieru s úložným priestorom, - výklopné ergonomické rošty, - matrace, - nočné stolíky, - vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, - pracovný kút. Chodba Vo vstupnej chodbe bude na mieru vyhotovený: - priestor na vešanie a odkladanie oblečenia, - botník, - zrkadlo Kúpeľňa Kúpeľňa bude realizovaná z materiálov dodaných interiérovým a kúpeľňovým štúdiom **TOMI ILAVA** a bude dokončená podľa pripravenej vizualizácie. Ďalšie informácie Predpokladaný termín dokončenia rekonštrukcie je 30. 10.2026 Súčasťou odovzdania bude: - znalecký posudok, - všetky potrebné revízne správy, - záruka na vykonanú prácu, - záruka na použité materiály a zariadenie podľa podmienok jednotlivých dodávateľov. Obhliadky sú možné po dohode už počas rekonštrukcie. Ak hľadáte byt, do ktorého sa chcete po dokončení už len nasťahovať a ktorý spĺňa súčasné nároky na moderné, funkčné a dizajnovo premyslené bývanie, práve ste ho našli. V prípade záujmu Vám zároveň vieme zastrešiť aj výhodné financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, vrátane porovnania možností bánk a kompletného hypotekárneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

LUCA & DOREN vám ponúka na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte ZÁBREH Ilava. Moderný interiér, kvalitné materiály, premyslené dispozičné riešenie a pokojná lokalita vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie. Byt je pripravený privítať svojho prvého nájomcu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a príjemnú atmosféru. Kombinácia prírodných dekorov, moderných prvkov a dostatku denného svetla vytvára priestor, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého dňa. K dispozícii je: • kompletne zariadená kuchynská linka, • jedálenská časť s barovým sedením, • svetlá obývacia izba s pohodlnou sedačkou a TV zostavou, • samostatná spálňa s manželskou posteľou, • moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, • vstavané skrine a množstvo úložného priestoru, • loggia s príjemným výhľadom do okolia. • vnútorné parkovacie státie Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a dodávajú bytu vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Lokalita, kde sa býva naozaj príjemne. Projekt ZÁBREH Ilava patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v regióne. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, modernú architektúru a výbornú dostupnosť do Dubnice nad Váhom, Trenčína aj na diaľnicu D1. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihrisko, oddychové zóny, upravené verejné priestory a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je bývanie vhodné pre jednotlivcov aj páry, ktoré hľadajú pokojné a zároveň praktické miesto na život. Ak hľadáte moderný byt, ktorý spája štýl, komfort a kvalitné bývanie v novostavbe, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt predstavíme osobne. Byt je k dispozícii ihneď. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 679 549 ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, starší 3-izbový byt v kľudnej časti mesta Ilava. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výhody mestského bytu s benefitmi rodinného domu. Súčasťou predaja je nielen kompletne zariadený interiér, ale aj nadštandardné úložné priestory a vlastná oplotená záhrada s chatkou, čo z tejto ponuky robí absolútny unikát v danej lokalite. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Zariadený a funkčný: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. • Vlastná oplotená záhrada (128 m²): Skutočný klenot tejto ponuky. Záhrada s vyvýšenými záhonmi a záhradnou chatkou sa nachádza v tesnej blízkosti bytovky a ponúka súkromný priestor pre relax, pestovanie alebo bezpečné parkovanie priamo na pozemku. • Kráľovský úložný priestor: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice v suteréne o rozlohe cca 13,5 m², ktoré hravo schovajú všetko od bicyklov až po kutilskú dielňu. • Technické vylepšenia: V byte je osadená nová komínová vložka, čo zvyšuje bezpečnosť a technickú hodnotu nehnuteľnosti. • Samostatné vykurovanie: Významným benefitom je vlastný kotol priamo v byte. Tento systém zabezpečuje novému majiteľovi plnú kontrolu nad tepelnou pohodou a predovšetkým výraznú optimalizáciu mesačných nákladov. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Aktívny životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa buduje nová Vážska cyklomagistrála. Športová hala, futbalové a workoutové ihrisko sú vzdialené len 300 metrov. • Všetko na dosah ruky: Potraviny a detské ihrisko nájdete len 100 metrov od vchodu. Zastávka autobusu (150 m) a veterinárna ambulancia (250 m) dopĺňajú dokonalý komfort lokality. • Strategická poloha: Neďaleký výjazd na diaľnicu zaručuje bleskovú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä aktívni vodiči. HLAVNÉ BENEFITY: • Sloboda a súkromie: Oplotená záhrada s chatkou premení vaše bývanie na miesto plné zážitkov – od letných grilovačiek až po vlastnú úrodu. • Maximálna organizácia: Dve veľké murované pivnice riešia večný problém s nedostatkom miesta v byte. Poriadok tu má zelenú. • Energetická nezávislosť: Vďaka vlastnému kotlu a novej komínovej vložke nie ste odkázaní na dodávky tepla z centrálneho zdroja – kúrite si vtedy, kedy potrebujete, a platíte len za to, čo skutočne spotrebujete. • Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku záhrady eliminuje akýkoľvek stres z hľadania miesta po práci. • Kompletný balík: Byt kúpite, nasťahujete sa a bývate. Zariadenie v cene šetrí váš čas aj peniaze. Cena na vyžiadanie v RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

RealityZopos Púchov vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný, nadštandardne veľkorysý byt s jedinečnou atmosférou, situovaný priamo v centre Ilavy. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou výmerou a premyslenou dispozíciou, ale aj dvomi balkónmi, terasou, krbom a krásnym výhľadom na Vršatec. Byt s úžitkovou plochou 180 m² poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, ktoré svojím charakterom a veľkorysosťou pripomína bývanie v rodinnom dome. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 9 m². Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s toaletou, špajze, šatníka a technickej miestnosti s plynovým kotlom. Veľkorysý priestor, viacero vonkajších plôch a praktické dispozičné riešenie vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie. Byt sa nachádza v centre Ilavy, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárneho úveru a znalecký posudok. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0904 340 269 – Ivana Halušková, prípadne e-mailom na haluskova.ivanka@gmail.com.

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2 izbový 59,30 m2 - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, rekuperáciu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu. Cena 2 izbového bytu od 142 900,00€. -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118, predaj@byty-ilava.sk.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt 60,02 m2, v novostavbe v centre Ilavy - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, rekuperáciu, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu. Cena 2 izbového bytu 149 900,00€ -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118, predaj@byty-ilava.sk.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt 59,30 m2, s veľkým balkónom v novostavbe v centre Ilavy - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, rekuperáciu, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu. Cena 2 izbového bytu 141 900,00€. -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118, predaj@byty-ilava.sk.

V ponuke máme viac bytov - www.byty-ilava.sk Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Cena 2 izbového bytu 139 900,00 € -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118

V ponuke máme viac bytov - www.byty-ilava.sk Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Cena 3 izbového bytu od 149 900,00€ -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt 58,31 m2, s veľkým balkónom, veľkým oknom a panoramatickým výhľadom v novostavbe v centre Ilavy - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, rekuperáciu, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu. Cena 2 izbového bytu 143 900,00€. -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118, predaj@byty-ilava.sk.

Ponúkame na predaj exkluzívny byt 2 izbový 59,54+33 m2 s vlastnou predzáhradkou a samostatným vchodom v novostavbe v centre Ilavy - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, rekuperáciu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu. Exteriérová plocha: 33 m2 exteriérová záhrada na úrovni terénu, užitková plocha 59,54m2. -Cena 2 izbového bytu od 148 900,00€ -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118, predaj@byty-ilava.sk.

V ponuke máme viac bytov - www.byty-ilava.sk Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Cena 2 izbového bytu 140 900,00€. -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118

PONÚKAME NA PRENÁJOM … Ponúkame na prenájom štýlový a útulný 1-izbový a 2-izbový byt v novostavbe. Moderný 1-izbový a 2-izbový byt v novostavbe Ilava, Pivovarská ulica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie a kaviarne. Zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na dopravnú infraštruktúru a diaľničný obchvat. Cena dohodou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118, predaj@byty-ilava.sk.