3 izbové byty na predaj, Ilava

Ponúkame Vám na predaj veľký, moderný, zariadený byt 94 m2 + loggia + balkón + parkovacie státie, Ilava. Byt sa nachádza v murovanom bytovom dome bez výťahu na 2.poschodí z 3. V roku 2009 bol kolaudovaný bytový dom. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej hale sa nachádza aj samostatný šatník a botníková zostava. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Z obývacej časti je vstup na veľkú loggiu. Kuchynská linka v tvare U na mieru - DECODOM, vrátane spotrebičov - plynová varná doska, zabudovaná elektr.rúra, umývačka riadu. Sklenený barový pult so sedením, ktorý oddeluje kuchynskú časť od obývacej. V obývačke je kvalitná sedacia súprava. Kúpeľňa je murovaná s vaňou a je spojená s WC-Geberit. Nachádza sa tu aj radiátor. S chodbičky je vstup do 2 nepriechodných izieb. V prvej izbe je vstavaná skriňa na mieru + písací stôl a stolička. V spálni je manželská posteľ, 21 x nočný stolík, šatníková skriňa a toaletný stolík. Zo spálne je vstup na balkón. Vo vstupnej hale je dlažba a v izbách kvalitná plávajúca podlaha. V celom byte sú radiátory. Na stenách sú dizajnové tapety. Byt sa predáva zariadený ako na foto. Bytový dom má vlastné vykurovanie. Ku bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom má elektronický vrátnik pri vstupe. Široké schodisko. Pred vstupom na pozemok je rampa. Momentálne je naplánovaná menšia rekonštrukcia strechy. Náklady na bývanie - elektrika -50,-Eur, nájomné 160,-Eur a FO 60,-Eur. Tiché prostredie plné zelene. V okolí je plná občianska vybavenosť - škola, škôlka, reštaurácia, detské ihrisko. Do centra mesta cca 5 min.pešou chôdzou. Dobrá dostupnosť na D. Byt je vhodný pre rodinku s deťmi. Maklér odporúča. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KLIMATIZÁCIA | 66 m² | POSUDOK ZDARMA Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza v Ilave, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu a jeho súčasťou je balkón a pivnica. Byt je zariadený a pripravený na bývanie. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. ĎALŠOU VÝHODOU JE KLIMATIZÁCIA Klimatizácia zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov a je príjemným bonusom, ktorý pri bytoch v tejto lokalite nemusí byť samozrejmosťou. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Ilave, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, starší 3-izbový byt v kľudnej časti mesta Ilava. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výhody mestského bytu s benefitmi rodinného domu. Súčasťou predaja je nielen kompletne zariadený interiér, ale aj nadštandardné úložné priestory a vlastná oplotená záhrada s chatkou, čo z tejto ponuky robí absolútny unikát v danej lokalite. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Zariadený a funkčný: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. • Vlastná oplotená záhrada (128 m²): Skutočný klenot tejto ponuky. Záhrada s vyvýšenými záhonmi a záhradnou chatkou sa nachádza v tesnej blízkosti bytovky a ponúka súkromný priestor pre relax, pestovanie alebo bezpečné parkovanie priamo na pozemku. • Kráľovský úložný priestor: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice v suteréne o rozlohe cca 13,5 m², ktoré hravo schovajú všetko od bicyklov až po kutilskú dielňu. • Technické vylepšenia: V byte je osadená nová komínová vložka, čo zvyšuje bezpečnosť a technickú hodnotu nehnuteľnosti. • Samostatné vykurovanie: Významným benefitom je vlastný kotol priamo v byte. Tento systém zabezpečuje novému majiteľovi plnú kontrolu nad tepelnou pohodou a predovšetkým výraznú optimalizáciu mesačných nákladov. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Aktívny životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa buduje nová Vážska cyklomagistrála. Športová hala, futbalové a workoutové ihrisko sú vzdialené len 300 metrov. • Všetko na dosah ruky: Potraviny a detské ihrisko nájdete len 100 metrov od vchodu. Zastávka autobusu (150 m) a veterinárna ambulancia (250 m) dopĺňajú dokonalý komfort lokality. • Strategická poloha: Neďaleký výjazd na diaľnicu zaručuje bleskovú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä aktívni vodiči. HLAVNÉ BENEFITY: • Sloboda a súkromie: Oplotená záhrada s chatkou premení vaše bývanie na miesto plné zážitkov – od letných grilovačiek až po vlastnú úrodu. • Maximálna organizácia: Dve veľké murované pivnice riešia večný problém s nedostatkom miesta v byte. Poriadok tu má zelenú. • Energetická nezávislosť: Vďaka vlastnému kotlu a novej komínovej vložke nie ste odkázaní na dodávky tepla z centrálneho zdroja – kúrite si vtedy, kedy potrebujete, a platíte len za to, čo skutočne spotrebujete. • Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku záhrady eliminuje akýkoľvek stres z hľadania miesta po práci. • Kompletný balík: Byt kúpite, nasťahujete sa a bývate. Zariadenie v cene šetrí váš čas aj peniaze. Cena na vyžiadanie v RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

V ponuke máme viac bytov - www.byty-ilava.sk Byt má nadštandardné vybavenie, podlahové kúrenie, sanitu, interiérové dvere a vchodové dvere, plávajúcu podlahu, balkón. V blízkosti predškolské, školské zariadenia, obchody, reštaurácie, nemocnica s poliklinikou, okresný súd, v blízkosti je výjazd na diaľnicu - SKOLAUDOVANÉ - BYTY V ŠTÁDIU ODOVZDÁVANIA! Cena 3 izbového bytu od 149 900,00€ -Byty sú skolaudované -Prebieha odovzdávanie bytov majiteľom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421907116118