2 izbové byty, Trenčiansky kraj

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s loggiou na Moyzesovej ulici v Dubnici nad Váhom, situovaný v centre mesta a vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 (3. nadzemné podlažie) bez výťahu v zrekonštruovanom bytovom dome s príjemným okolím a bezproblémovým parkovaním a nízkym počtom bytov. Byt Byt má výmeru 48,49 m² a disponuje loggiou o výmere 1,13 m². K bytu patria zároveň dve samostatné pivnice s celkovou výmerou 4,33 m². K dispozícii je aj spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov. Dispozične byt pozostáva z: * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, * samostatnej spálne, * samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, * kúpeľne s WC. Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * vymenená elektroinštalácia, * plastové okná, * laminátové podlahy v spálni a obývacej izbe Vybavenie bytu: * keramická dlažba v chodbe a kúpeľni, * keramický obklad v kúpeľni, * bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým istením, * kuchynská linka * plynový sporák s elektrickou rúrou, * odsávač pary Veľkou výhodou je vlastný plynový kondenzačný kotol IMMERGAS, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Kotol bol každoročne podrobený revízii. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: * rekonštrukcia a zateplenie strechy * obnova a zateplenie fasády * rekonštrukcia loggií * výmena stúpačiek * nové plastové okná v spoločných priestoroch a pivniciach * nové vstupné dvere * len 6 bytov vo vchode Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a nachádza sa v centre mesta. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 110–120 €. Vlastný plynový kotol umožňuje vlastnú reguláciu vykurovania a zároveň pomáha udržiavať náklady na bývanie na nízkej úrovni. Lokalita: Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici v centre Dubnice nad Váhom, pričom v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, poliklinika a ďalšie potrebné prevádzky. Trenčín je vzdialený približne 15 km a napojenie na diaľnicu D1 je približne 5 minút autom. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného riešenia interiéru. Cena: 120 000 € - províziu RK neplatíte Obhliadky na tel. č. : 0910660474

Ponúkame Vám na prenájom krásny slnečný 2 izbový byt v novostavbe v Dubnici nad Váhom.Byt o rozlohe 54 m² sa nachádza na 7p. z 13p. v samotnom centre Dubnice nad Váhom. Výhodou tohto bytu je, že poskytuje nádherné panoramatické výhľady a západy slnka. Byt sa prenajíma zariadený ako zobrazujú fotografie. Nové bezpečnostné dvere, plastové okná, podlahové kúrenie, dlažba vstavané skrine vyrobené na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (skloker. varná doska, el. rúra, chladnička, mraznička) interiérové dvere so zárubňami, nová sanita, predpríprava na klimatizáciu. Ak hľadáte nadštandardné bývanie, oceníte výhľad a polohu v priamom centre Dubnice nad Váhom, ako aj výbornú občiansku vybavenosť, potom neváhajte a kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky. Cena prenájmu: 700 €/mes vrátane energií, internetu, par. miesta v podzemnej garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia tri platby, nájom vo výške 700m €, návratný depozit vo výške 700 € a nenávratný rezervačný poplatok pre RK vo výške 700 €.

Na predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na les – Trenčianske Teplice Cena: 99 000 € Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 46 m² na 2. poschodí bytového domu na sídlisku SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt zaujme predovšetkým veľkým balkónom s výhľadom na les v tichom prostredí a výbornou polohou. Nachádza sa len minútu pešo od obchodu, školy. Centrum mesta je na skok. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, šatníka, špajze, kúpeľne, samostatného WC a veľkého balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte sú vymenené plastové okná a radiátory. Bytový dom má zateplenie a novú fasádu, novú strechu, nové balkóny, zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah. Ideálna príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. RK prosím nevolať. Ďakujem

Ponúkame na prenájom kompletne rekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite na Zongorke - VILLAPARK. Na tehlovom bytovom dome z roku 2010 práve prebieha rekonštrukcia. Byt s celkovou rozlohou 60 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spálne. V celom byte je plávajúca podlaha, kúpeľňa a špajza majú dlažbu, plastové okná, radiátory. Byt sa prenajíma zariadený: vstavaná skriňa na chodbe, rohová rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, nástenná skrinka pod TV, televízor, v obývacej izbe, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, stoličky v kuchyni, manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky, vstavaná skriňa v spálni, vaňa, skrinkové umývadlo, nástenné zrkadlo automatická práčka v kúpeľni, malé umývadlo a závesné WC, kovový stolík a stoličky na balkóne. K bytu orientovanému na sever prináleží severne orientovaný balkón prístupný zo spálne, technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom a bojlerom na ohrev vody, pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto vedľa bytového domu. Byt ponúkame na dlhodobý prenájom pre jednotlivca, prípadne pár, nefajčiarov bez zvieratiek. V cene prenájmu sú energie, parkovacie miestzo a optický internet. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako prenajímateľa tak i nájomcu. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rada zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: kickova@lkreality.sk

Realitná kancelária LUCA & DOREN vám ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt o výmere 50 m², ktorý dokonale kombinuje pocit priestranného bývania s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako bezstarostná investícia na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav. Základné informácie: Výmera: 50 m² Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Dubnica nad Váhom Stav: Kompletná rekonštrukcia (pred 10 rokmi) + čerstvé technické úpravy Náklady: Veľmi nízke mesačné náklady (vďaka vlastnému ohrevu vody a kúreniu) Hlavné benefity nehnuteľnosti: Vlastné kúrenie: V byte sa nachádza vlastný plynový kotol (kotlík), čo vám umožňuje regulovať si teplo podľa vlastných potrieb a mať náklady na bývanie plne pod kontrolou. Nové stúpačky: Pred 3 týždňami boli v byte kompletne vymenené stúpačky – nového majiteľa tak nečakajú žiadne stavebné úpravy, hluk ani prach. Klimatizácia: V byte je čerstvo dosadená nová klimatizácia, ktorá zabezpečí ideálnu klímu aj počas horúcich letných dní. Okná: Kvalitné plastové okná s 2-sklom, ktoré výborne izolujú hluk a udržujú teplo. Kompletné zariadenie: Byt zostáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vrátane praktickej umývačky riadu v kuchynskej linke. Dispozícia a lokalita: Byt ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu s pocitom vzdušnosti. Pozostáva zo svetlej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne a kúpeľne. Nachádza sa v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, úrady, školy, MHD). Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lenka Lamačková LUCA & DOREN s. r. o. +42911 280 309 lamackova@lucadoren.sk

REZERVOVANÉ Realitná kancelária SEDLICKY. ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome na ulici M. R. Štefánika v Prievidzi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Vďaka svojej dispozícii a výmere je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístupný balkón, ktorý zároveň príjemne presvetľuje obytný priestor. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Základné informácie - Typ: 2-izbový byt - Výmera: 55 m² - Poschodie: 2. z 3 - Bytový dom: tehlový - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Balkón: balkón z obývacej izby - Pivnica: áno - Lokalita: M. R. Štefánika, Prievidza Výhody nehnuteľnosti - priestranný 2-izbový byt s výmerou 55 m² - tehlový bytový dom - vymenené rozvody vody a odpady v bytovom dome - 2. poschodie z 3 - čiastočná rekonštrukcia - balkón z obývacej izby - pivnica - dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Byt sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Prievidzi, v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, obchodom, službám, školám a ďalším možnostiam každodenného života. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. SEDLICKY. – realitná kancelária pre Prievidzu a Hornú Nitru

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v Prievidzi, o rozlohe 58,7 m2. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1. podlaží. Vstup do vchodu je zabezpečený cez elektrického vrátnika. Na prízemí je umiestnený sklad. DISPOZÍCIA: Kuchyňa, vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC a s odkladacím priestorom, kde je umiestnená práčka. Okná bytu sú orientované na južnú a severnú svetovú stranu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 - plastové okná, stierky, plávajúce laminátové podlahy, elektroinštalácia, dlažba, murované jadro. Prenajíma sa s nasledovným zariadením: kuchyňa: chladnička, el. rúra, plynová varná doska, jedálny stôl so stoličkami obývacia izba: sedacia súprava do L, konferenčný stôl, TV stolík. chodba: vstavaná skriňa. kúpeľňa: práčka VÝHODY: Vkusne prerobený byt v pokojnej lokalite. Do bytu je privedený optický internet - nie je v cene. NÁJOMNÉ: Cena 490 €/mesiac vrátane energií pre dve osoby.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo terasou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA : Byt disponuje podlahovou plochou 46,24 m2 + loggia 3,66 m2. 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 24,35 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Spálňa dostupnáz chodby disponuje krásnou výmerou 13,53 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ či pracovný kútik. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,18 m2 a chodba 4,17 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv DISPOZÍCIA : 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 25, 07 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Manželská izba dostupná z obývačky disponuje krásnou výmerou 14,11 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,42 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Hľadáte pokojné bývanie s výhodami bytu a benefitmi rodinného domu? Ponúkam na predaj veľký 2-izbový byt (68 m²) na Trenčianskej ceste nachádzajúci sa na 1. posch., mimo klasického sídliskového ruchu. Prečo si tento byt zamilujete? Vlastná záhradka: K bytu prislúcha oplotený pozemok v užívaní s ovocnými stromami a hroznom – ideálne na pestovanie zeleniny či relax. Nízke náklady: Vlastné plynové kúrenie (kotol pod kontrolou) a bytovka bez výťahu znamenajú minimálne mesačné poplatky. Pripravený na vaše nápady: Byt je v pôvodnom stave (ideálny na rekonštrukciu podľa seba), no má už hotové plastové okná, nové radiátory a novú strechu na bytovke. Skvelé bonusy: Dlhý 9-metrový balkón, veľký kumbál v byte, bezproblémové parkovanie a iba 8 susedov v celom dome. Lokalita: Tiché prostredie, zastávka autobusu len 5 minút pešo. Cena: 89 000 EUR

Realitná kancelária WIN-WIN ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s dvomi loggiami v peknom prostredí. • Trenčín - Lavičková ul. • 2 izbový byt • 2.p. /6 p., výťah • Podlahová plocha bytu: 58,23 m² + loggie 5,94 m² a pivnica 1,67m² • Pôvodný stav, okná menené v 2019 • Orientácia obytných izieb: V • Bytový dom zrekonštruovaný v 2019: zateplený, nový výťah, okná, vstup a opravená strecha Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Dve samostatné izby, každá s vlastnou loggiou • Kuchyňa • Samostatná kúpeľňa a WC • Pivnica na prízemí domu Byt je v zachovanom pôvodnom stave, s plastovými oknami z roku 2019 v bytovom dome obklopenom zeleňou. Lokalita: Lokalita Trenčín - Juh poskytuje spojenie kľudného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, obchody a zastávky MHD. Na dosah je aj lesopark Brezina. Cena: 137.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Ponúkam na prenájom krásny, moderný a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou /26m2/ a vlastným parkovacím miestom. Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka komfortné bývanie, dostatok priestoru a výbornú polohu v blízkosti centra mesta. Čo byt ponúka? Veľkorysý a vzdušný obytný priestor Moderné a kompletné zariadenie Veľkú terasu ideálnu na oddych či posedenie Vlastné parkovacie miesto Výbornú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra Ihneď voľný – stačí sa nasťahovať! Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia moderný štýl, priestor, súkromie a pohodlie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať súkromnou správou. Moderné bývanie, veľká terasa, vlastné parkovanie a centrum na dosah – všetko na jednom mieste!

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 51 m² v novostavbe Panoráma na Ulici Pod hájom v Dubnici nad Váhom. K bytu prislúcha aj vnútorné parkovacie miesto, priestranná loggia a prenajíma sa kompletne zariadený. Technický stav a zariadenie: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023 – ide teda o novostavbu, ktorá spĺňa najvyšši štandard bývania. Byt je kompletne zariadený spolu so základným kuchynským vybavením. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorené a vzdušné centrum celého bytu, nachádza sa tu gauč, TV, TV stolík, konferenčný stolík a jedálensky stôl so stoličkami. Kuchynská linka na mieru je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Spálňa disponuje šatníkom na mieru, posteľou a TV. V predsieni sa nachádza takisto vstavaná skriňa na mieru. Lokalita: Nachádzame sa na Ulici Pod Hájom, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto kombinácia ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho, ktorá je dostupná do pár minut pešo. Podmienky: Mesačné nájomné: 800 € (vrátane energií, internetu a vnútorného parkovacieho miesta) Voľné od: ihneď Depozit: dva mesačné nájmy Minimálna doma prenájmu: 1 rok V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0940 284 247

Realitná kancelária DMPD real Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s výmerou 63 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu na ulici Malookružná v meste Prievidza. Byt zaujme predovšetkým svojou priestrannou výmerou, ktorá ponúka dostatok možností na vytvorenie príjemného a komfortného bývania. Nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte už boli vymenené plastové okná a radiátory. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom, ktorý je zateplený a má vymenené stúpačky. Na bytovom dome sú zároveň osadené fotovoltické panely, ktoré vyrábajú elektrickú energiu na ohrev teplej vody pre celý bytový dom. Toto riešenie predstavuje praktický benefit z pohľadu prevádzky a hospodárenia s energiami. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V dosahu sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie zariadenia potrebné na každodenný život. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, čo ocenia najmä obyvatelia s vlastným autom. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú byt s potenciálom na rekonštrukciu a následné dlhodobé bývanie či prenájom. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Lokalita: Prievidza – ulica Malookružná - Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt - Celková výmera: 63 m² - Poschodie: 2. poschodie - Stav bytu: pôvodný, zachovalý - Okná: vymenené plastové okná - Radiátory: vymenené - Bytový dom: zateplený, nové stúpačky - Bonus: fotovoltické panely na ohrev teplej vody, pri splnený všetkých podmienok možnosť urobiť mezonet. - Parkovanie: bezproblémové parkovanie v okolí - Občianska vybavenosť: kompletná v blízkom okolí Ak hľadáte priestranný byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, v lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a praktickými výhodami, táto ponuka môže byť práve pre Vás. 0948 179 796 vida@dmpdreal.sk Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj príjemný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza v jednej z obľúbených lokalít mesta Trenčín – Sihoť, Gagarinova ulica. Byt je situovaný na 1. poschodí/pod bytom je pivnica/ trojposchodového zrekonštruovaného bytového domu. Predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom. V roku 2020 prešiel byt rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka pohodlné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Osobitým prvkom interiéru sú pôvodné drevené parkety, ktoré boli starostlivo zrenovované a dodávajú obytným miestnostiam nadčasový vzhľad, útulnosť a jedinečnú atmosféru. Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • samostatnej spálne, • obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, • kuchyne s priamym výstupom na lodžiu, • kúpeľne so sprchovacím kútom a WC • pivnice. Je ideálny ako prvé vlastné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, prípadne pre každého, kto hľadá hotový 2-izbový byt s lodžiou, v dobre dostupnej a obľúbenej časti Trenčína. Lokalita: Sihoť patrí medzi obľúbené lokality Trenčína vďaka spojeniu dobrej dostupnosti do centra, kompletnej občianskej vybavenosti, zelene a širokých možností na šport a oddych. V blízkom okolí sa nachádzajú: • školy a materské školy, • obchody a služby, • reštaurácie, • detské a športové ihriská, • zimné štadióny, • futbalový štadión, • krytá plaváreň, • hrádza a trasy popri Váhu. Lokalita je ideálna voľba pre športovo založeného človeka, ktorý trávi voľný čas aktívne. Pre mladý pár, ktorý hľadá príjemné bývanie v dobrej lokalite ale chce mať na dosah mestský život, služby a reštaurácie, no doma ocení pokojnejšie prostredie.. Hrádza a okolie Váhu sú ľahko dostupné priamo zo Sihote, pričom centrum Trenčína zostáva na dosah. Virtuálna prehliadka – Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=ZmrQDMTWigb V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Alena Ondričková 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Hľadáte byt, v ktorom môžete začať novú životnú etapu a postupne si ho premeniť na útulný domov? Tento 2-izbový byt s výmerou 48 m² ponúka praktickú dispozíciu, zasklenú loggiu aj dobrú dostupnosť do centra Ilavy. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7. Je v pôvodnom, zachovalom stave a je pripravený na rekonštrukciu. Novšia kuchynská linka, vymenená približne pred štyrmi rokmi, môže poslúžiť aj počas postupnej obnovy bytu. Zasklená loggia vytvára príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytne praktické miesto na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov alebo športového vybavenia. Výhodou je poloha v pešej dostupnosti do centra mesta a každodennej občianskej vybavenosti. Základné informácie • podlahová plocha 48 m² • 2 izby • 2.poschodie zo 7 • zasklená loggia • pivnica • pôvodný, zachovalý stav • kuchynská linka vymenená pred 4 rokmi • mesačné náklady 210 € • centrum Ilavy v pešej dostupnosti Byt môže byť príjemnou voľbou na prvé spoločné bývanie ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Súčasťou prezentácie sú ilustračné vizualizácie, ktoré približujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Nábytok a vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou ponuky. Cena: 116 950 € Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a rada vám poskytnem bližšie informácie alebo si dohodneme termín obhliadky. Alena Ondričková 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

rezervované/ štýlový, moderný a funkčný, takto by sa dal charakterizovať interiér tohto 2 izbového bytu, ktorý aktuálne ponúkame na prenájom v Prievidzi na Starom sídlisku, v tichej lokalite na ul. Krajná. Byt je po kompletnej rekonštrukcii / 2021 / a prenajíma sa plne zariadený a vybavený, vrátane všetkých spotrebičov / vstavaná el. rúra, el. 4 platnička, digestor, mikrovlnka, samostatná dizajnová chladnička s mrazničkou a samostatná práčka, sušička/ DISPOZÍCIA: orientačný pôdorys v fotodokumentácií Pri vstupu sa ocitnete na v chodbe, ktorá je koridorom celého bytu. Byt disponuje 2 nepriechodnými izbami. Kuchyňa je priechodná a funkčne nadväzuje na obývačku. Bývanie bez susedov nad hlavou — privilégium, ktoré tento priestor ponúka každému, kto si cení súkromie a pokoj. V letných mesiacoch navyše oceníte klimatizáciu v obývacej izbe, vďaka ktorej sa aj tie najteplejšie dni premenia na príjemný komfort. Kúpeľňa je spojená s toaletou, sprchový walk-in kút, dizajnové umývadlo so zrkadlom a úložnou skrinkou, práčka, sušička a kopec úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje oknami, vďaka čomu je prirodzene presvetlená a výborne odvetrateľná – detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Navyše priestory v kúpeľni a spálni sú vylepšené praktickými úložnými riešeniami ( vstavané skrine ), ktoré maximálne využívajú každý centimeter priestoru. BYTOVÝ DOM: Tento 2 izbový byt s úžitkovou plochou 61 m2 sa nachádza na 3. poschodí 3poschodového tehlového bytu bez výťahu. Jedná sa o komorné bývanie kde sú 6 susedia. Umiestnenie bytu zabezpečí tiché bývanie bez rušivých vplyvov susedou nad hlavou. Bytový dom s vlastným vnútro blokom a parkovaním umožní ľahkosť parkovania a bezpečnosť bývania. LOKALITA Staré sídlisko, sídlisko Píly, v tesnom susedstve kúpeľného mesto Bojnice. Kúsok do priameho centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a taktiež kúsok do parku, fitnescentrum, plaváreň, cyklotrasy – takže široké možnosti aj športového vyžitia. KOHO HĽADÁME? Vhodné bývanie s maximálnym komfortom pre 1 prípadne 2 osoby. Jednoducho niekoho kto sa tu bude dobre cítiť. A zároveň bude užívať a pristupovať k jeho užívaniu ako by išlo o jeho vlastný byt, s citom pre čistotu a poriadok. PODMIENKY PRENÁJMU: • Mesačný nájom 550,- vrátane energii • Depozit vo výške 1.100,- Eur • Administratívny poplatok realitnej kancelárii 550,- Eur • Bez domácich zvierat/ v byte je zakázané fajčiť • K dispozícii od 1.12.2026

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, priestranný 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Armádnej ulici v Trenčíne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je príjemná dispozícia, balkón s krásnym výhľadom, pivnica a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: Dispozícia je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru a komfortu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa praktická špajza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa balkón s krásnym výhľadom na okolie pivnica Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zároveň poskytuje dostatok súkromia. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších starostí. Najväčšie výhody bytu ✓ 52 m² ✓ priestranný 2-izbový byt ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ zariadenie v cene ✓ balkón s krásnym výhľadom ✓ 4. poschodie ✓ výťah ✓ pivnica ✓ bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom ✓ bytový dom z roku 2009 Lokalita, ktorá ponúka viac: Armádna ulica v Trenčíne je atraktívna nielen svojou dostupnosťou, ale aj množstvom možností na každodenný život a voľný čas. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Do centra Trenčína sa dostanete pohodlne a rýchlo. Veľkým bonusom je blízkosť rieky Váh a cyklotrasy. Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí radi športujú, bicyklujú, behajú alebo si chcú po práci jednoducho vyjsť na prechádzku. Okolie zároveň ponúka možnosti turistiky a aktívneho oddychu v prírode. Ideálne bývanie aj investícia Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej časti Trenčína. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu, zariadenie, balkón a bezplatné parkovanie môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 153 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný slnečný 2-izbový byt na ulici Rulandská, Trenčín - Zlatovce, Vinohrady. Novostavba Rezidencia Vinohrady - V byte sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s so sprchovým kútom a wc, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou. - Z obývačky je východ na balkón. - Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi. - V byte je prípojka na optický internet, avšak nájomník si rieši internetové pripojenie sám. - Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica. - Parkovacie státie pridelené k bytu je vonkajšie pred bytovým domom. V okolí sa nachádza niekoľko detských ihrísk, MHD, obchody a služby a reštaurácia. Bytový dom je situovaný v kľudnej časti štvrte. Nájomné 699€/mesiac + 150€ energie sa platí vždy o mesiac vopred (pri nasťahovaní sa hradí 750€ – za mesiac vopred). Kaucia je vo výške 1000€. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

60 m² | 3./3 posch. bez výťahu | rekonštrukcia 2021 | klimatizovaný | zariadený Predám 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a balkónom na Karpatskej ulici v Trenčíne (Noviny). Byt je v zateplenom bytovom dome z roku 1975 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pôdorys je v prílohe. DISPOZÍCIA – Obývacia izba: s výstupom na balkón, klimatizácia (chladí aj kúri), na stene je držiak na TV. – Kuchyňa: samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pri okne, s obývačkou prepojená otvoreným prechodom (bez dverí). Linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. – Spálňa: samostatná, nepriechodná izba. – Šatník: samostatná miestnosť na odkladanie. – Kúpeľňa a WC: murované jadro po rekonštrukcii. Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC s vlastným umývadielkom. – Balkón: vonkajšia jednotka klimatizácie je obložená drevom a slúži zároveň ako lavica s odkladacou plochou. – Pivnica: murovaná, po rekonštrukcii, s veľkým regálom. TECHNICKÝ STAV – Nová elektroinštalácia, 3 × 20 A, platná revízna správa. Indukčná doska na 400 V. – Nové rozvody vody a kanalizácie v byte, stúpačky v dome vymenené v roku 2023. – Nivelované podlahy, nová plávajúca podlaha. – Plastové okná so žalúziami. – Bezpečnostné vstupné dvere. – Ústredné kúrenie a teplá voda, radiátory s pomerovými rozdeľovačmi tepla s diaľkovým odpočtom. – VDSL internet s rozvodmi v byte (zvládne aj internetovú TV), pripravený satelit. BYTOVÝ DOM – Zateplený, správca TRYES, a.s. – Spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle a kočíky. – Rezidentská parkovacia zóna (pásmo N, 50 €/rok), parkovanie v okolí domu je bežne dostupné. LOKALITA Pokojná časť Noviny s dobrou dostupnosťou do centra aj na hrádzu. Cez Noviny premáva MHD, priamo na Karpatskej je detské ihrisko. V okolí sú obchody, materská škola (cca 1 km) a základné aj stredné školy (cca 1,5 km). NÁKLADY A CENA – Mesačne cca 230 €: zálohy správcovi cca 200 € (z toho fond opráv 70 €) + elektrina cca 30 € (2 osoby). – Byt sa predáva zariadený, okrem TV, žltého kresla, kávovaru a mikrovlnky. Rozsah zariadenia je možné aj dohodnúť. – Byt je v osobnom vlastníctve, [bez tiarch / na byte je hypotéka, ktorá sa vyplatí z kúpnej ceny], voľný - dohodou, v byte sa aktuálne býva. – Cena: 174 500 €, pri rýchlom jednaní je možná dohoda.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto Handlová ulica Partizánska. V byte sú plávajúce podlahy, stierky, všetky okná sú plastové 3-sklenné so žalúziami a sieťkami. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom, priestor na práčku, dlažba, obklad Samostatné WC s geberitom s umývadlom, dlažba, obklad. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka s nerezovým dresom s podsvietením, sporák, digestor, obklad. Zrekonštruovaná kompletne elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady. V celom byte sú znižované stropy sadrokartónom so zabudovanými LED svietidlami. V celom byte nové kúrenie s novými radiátormi. Výmena komplet dverí s obložkovými zárubňami v celom byte, výmena vchodových dverí bytu za protipožiarne dvere. Rozloha bytu je 66,8 m2, nachádza na 1. poschodí, v panelovom bytovom dome, bez výťahu, dotiahnutý aj optický internet, parkovanie je možné pri bytovom dome, k bytu je k dispozícii aj murovaná pivnica. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, reštaurácia, úrady, v meste je aj Nemocnica a Poliklinika. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod., v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 79990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2224

Ponúkame na prenájom praktický 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na prízemí bytového domu ( bezbariérový prístup ) na ulici Hodžu, v priamom centre mesta Prievidza. Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu v centre mesta a umiestnenie na prízemí je tento priestor ideálny nielen na bývanie, ale aj na prevádzkovanie kancelárie, sídla firmy, či na poskytovanie služieb s bezproblémovým prístupom pre klientov. DISPOZÍCIA BYTU:(pôdorys nájdete v galérii) • Vstupná chodba • Prechodná izba / • Samostatná izba / • Kuchyňa s kuchynskou linkou • Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou • K dispozícii je aj pivnica STAV A ZARIADENIE: Byt sa prenajíma nezariadený, výnimkou je jedna izba, v ktorej sa momentálne nachádzajú skrine a manželská posteľ s matracmi. V kuchyni je kuchynská linka ( funkčná, s viditeľnými znakmi používania ). Byt je aktuálne nanovo vymaľovaný. PODMIENKY PRENÁJMU: • V celom byte platí zákaz fajčenia. FINANČNÉ PODMIENKY: • Mesačné nájomné: 430 € / mesiac pre 2 osoby (cena je už VRÁTANE ENERGIÍ) • Vratný depozit: 860 € • Sprostredkovateľský poplatok RK: 430 € DOSTUPNOSŤ: Voľný ihneď. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s balkónom sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt sa pýši atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou. Nachádza sa doslova pár krokov od Námestia J. C. Hronského. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, mestský park a cez oddychovú zónu sa rýchlo dostanete aj do historického a kúpeľného mesta Bojnice. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez ďalších investícií v najlepšej časti mesta. ________________________________________ Dispozícia (pôdorys vo fotodokumentácii) Veľkometrážny 2,5-izbový byt ponúka celkovú výmeru 65 m², pričom čistá podlahová plocha bytu predstavuje 58 m². S touto nadštandardnou výmerou byt výrazne prevyšuje priemer bežných 2-izbových panelových bytov v Prievidzi. Vďaka premyslenému usporiadaniu a prítomnosti samostatnej polizby reálne posúva úžitkovú hodnotu na úroveň plnohodnotného 2,5- až 3-izbového bytu. Vzdušný a svetlý interiér tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, ktorá je pre maximálne pohodlie vybavená klimatizáciou. Tá je spolu so spálňou orientovaná na juh, priamo do tichého vnútrobloku bytového domu. Zo vstupnej chodby, ktorá slúži ako centrálny komunikačný koridor bytu, sa plynule prechádza do kuchyne prepojenej s jedálenským kútom. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s oknom zabezpečujúcim denné svetlo a prirodzené vetranie. Výraznou pridanou hodnotou bytu je menšia samostatná miestnosť s výmerou 4,35 m². V súčasnosti je využívaná ako pracovňa, no pre nového majiteľa môže slúžiť ako plnohodnotná menšia obytná izba, samostatný šatník alebo praktický a veľkorysý odkladací priestor. Okrem tejto miestnosti byt ponúka naozaj nadštandardné úložné možnosti – patria k nemu totiž až 2 pivnice v suteréne bytového domu. Jedna je veľká s výmerou cca 7 m² (ideálna na bicykle či sezónne veci) a druhá je menšia, praktická špajzová pivnica na uskladnenie potravín či zavárenín. ________________________________________ Technický stav bytu v skratke Celkový stav: Kompletná a precízna rekonštrukcia (2021 – 2024) realizovaná pre vlastné bývanie. Byt sa predáva zariadený a bez ďalších investícií. Rozvody: Nová elektroinštalácia s revíznou správou, nové rozvody vody, odpadov a moderné radiátory. Odhlučnenie a klíma: Znížené stropy (sklená vata + protihlukový sadrokartón), akustická izolácia steny od susedov a inštalovaná klimatizácia v obývačke. Bezpečnosť: Špičkové bezpečnostné a protihlukové dvere ADLO s elektronickým vrátnikom. Podlahy a okná: Zrevitalizované pôvodné drevené parkety v izbách, moderná plávajúca podlaha vo zvyšku bytu. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Dvere: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami (tmavohnedé). Kuchyňa: Linka na mieru od stolára s prémiovými vstavanými spotrebičmi AEG (indukcia, rúra, umývačka, práčka, sušička, mikrovlnka).Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená závesným systémom Geberit, novou sanitou a klasickou vaňou. ________________________________________ Bytový dom a náklady na bývanie Byt sa nachádza na 2. poschodí (na liste vlastníctva uvádzané ako 1. poschodie) v udržiavanom, tehlovom 3-poschodovom bytovom dome bez výťahu s príjemnou atmosférou a slušnými susedmi. Správca Handimex. V roku 2025 prebehla kompletná výmena stúpačiek (rozvodov), čo zaručuje bezstarostné užívanie bez nutnosti ďalších investícií do spoločných priestorov v blízkej budúcnosti. Náklady na bývanie sú v porovnaní s danou lokalitou hodnotené ako veľmi nízke a vysoko ekonomické: • Predpis pre 1 osobu: Zálohové platby sú nastavené na 198 € / mesiac (vrátane fondu opráv vo výške 24,29 €) + elektrina. • Vysoké ročné preplatky: Súčasný majiteľ máva na ročnom vyúčtovaní pravidelné preplatky v priemere až 900 €. • Reálne náklady: Po započítaní preplatkov tak skutočné čisté náklady na bývanie predstavujú len približne 140 € / mesiac na osobu. Parkovanie Parkovanie je bezproblémové a verejné priamo pri bytovom dome. Využiť môžete buď priestranné parkovisko priamo pred domom, alebo parkovacie miesta za ním. ________________________________________ Lokalita: Vyhľadávaná adresa pre pokojný mestský život Byt sa nachádza na Starom sídlisku v Prievidzi, konkrétne na ulici Björnsona 15. Táto štvrť patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším a najprestížnejším lokalitám na bývanie v celom meste. Vyznačuje sa príjemnou, priam komornou atmosférou s dostatkom zelene, no zároveň poskytuje kompletné mestské pohodlie. Všetko dôležité na dosah ruky (do pár minút pešo) Umiestnenie bytového domu v blízkosti Námestia J. C. Hronského znamená, že k plnohodnotnému životu nepotrebujete auto. Podmienky predaja a dostupnosť: Vzhľadom na špecifické podmienky predávajúceho je podpis kúpnej zmluvy a prevod vlastníctva možný v marci budúceho roka. Pre nového majiteľa je to ideálna príležitosť na pokojné a bezstresové vyriešenie vlastného financovania (predaj starej nehnuteľnosti, schválenie hypotéky) s garanciou, že mu tento výnimočný byt neutečie. Ponuku je možné si záväzne rezervovať už teraz.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Prievidza na ulici M.HodžU. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí (4/4) v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. ________________________________________ Dispozícia a orientácia nehnuteľnosti Byt ponúka praktické dispozičné riešenie (viď pôdorys v galérii): • Vstupná chodba • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa a samostatná toaleta (WC) • Priechodná obývacia izba (najväčšia miestnosť v byte), z ktorej sa vystupuje na balkón • Samostatná spálňa • K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor v suteréne domu. • Všetky obytné miestnosti sú orientované na západnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla v poobedňajších a podvečerných hodinách. ________________________________________ Technický stav Byt je v pôvodnom stave. Predstavuje tak ideálne plátno na kompletnú rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Veľkou výhodou je, že najväčšie investície sú sčasti ušetrené – v byte sú už vymenené plastové okná a osadené laminátové podlahy. Byt sa predáva bez zariadenia. Samotný bytový dom už prešiel obnovou: je zateplený a má zrekonštruovanú strechu. ________________________________________ Finančné náklady • Mesačné náklady pre správcu: cca 180 € / 2 osoby • energie (elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby) ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento byt? (Výhody) • Bývanie v absolútnom centre: Život v centre mesta Prievidza so sebou prináša maximálny komfort. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na skok od vchodu – kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, banky, lekárne, ako aj zastávky MHD a kultúrne inštitúcie sú dostupné do pár minút pešo bez nutnosti štartovať auto. • Maximálne súkromie a ticho: Keďže ide o posledné poschodie, obrovským benefitom je bývanie bez susedov nad hlavou. Žiadny dupot ani hluk z horných bytov vás už neprekvapí. • Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu a nutnosť rekonštrukcie je byt ideálny ako investícia na následný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre mladých, ktorí chcú žiť v centre diania a vdýchnuť priestoru vlastný štýl. ________________________________________ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné bývanie a príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte. Byt s podlahovou plochou 55,37 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Jeho súčasťou je loggia s rozlohou 3,84 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, chvíle oddychu či menšie mestské posedenie. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 1,7 m², vďaka ktorej získate praktický úložný priestor navyše. !!! VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE ZADARMO !!! Premyslená dispozícia Dvojizbový byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj každého, kto hľadá funkčné bývanie bez zbytočne nevyužitých metrov štvorcových. Dispozícia ponúka priestor na vytvorenie pohodlnej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, ktorá poskytne dostatok súkromia na oddych. Praktické riešenie miestností umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Veľkým benefitom je loggia, ktorá prirodzene rozširuje možnosti využitia bytu. V teplejších mesiacoch sa môže stať vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerné posedenie. Moderné bývanie v novom projekte Byt sa predáva v štandarde za cenu 156 074 €. Nové bývanie vám dáva možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si priestor, ktorý bude zodpovedať vašim potrebám. Hlavné benefity bytu - 2-izbová dispozícia s praktickým využitím priestoru - podlahová plocha bytu 55,37 m² - loggia s rozlohou 3,84 m² - pivničná kobka s rozlohou 1,7 m² - novostavba v rezidenčnom projekte ZÁBREH Ilava - PARKOVACIE STÁTIE GRÁTIS cena bytu v štandarde s DPH 156 074 € Lokalita ZÁBREH Ilava je nová rezidenčná štvrť, ktorá prináša moderné bývanie na začiatku mesta s praktickým napojením na diaľnicu D1. V blízkosti nájdete možnosti každodenného nakupovania, školy, škôlky aj ďalšie služby v meste Ilava. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v novom prostredí a zároveň mať mestskú vybavenosť na dosah. Výhodou je aj dostupnosť okolitých miest. Dubnica nad Váhom a Trenčín ponúkajú ďalšie pracovné, nákupné aj voľnočasové možnosti. Bývanie aj investícia Tento byt môže byť skvelou voľbou na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný dvojizbový byt s loggiou. Vďaka praktickej dispozícii a umiestneniu v novom rezidenčnom projekte stojí za pozornosť aj ako investícia na budúci prenájom. Ak hľadáte nové bývanie v Ilave, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, tento byt môže byť práve pre vás. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Dáme do prenájmu dvojizbový byt v rezidencii Kamenná v Novom Meste nad Váhom. Príjemné prostredie nových bytových domov blízko lesa. Byt s dvomi balkónmi je orientovaný na východ a západ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pokoj a čerstvý vzduch z lesa je výhodou. Byt sa nachádza v radovej zástavbe na Čerešňovej ulici, v pokojnej lokalite s verejnými priestormi s pešou dostupnosťou pre šport a relax. Občianska vybavenosť škola, škôlka, nové potraviny v lokalite. Byt prenajímame nezariadený, preto možnosť si dozariadiť podľa vlastných predstáv. V byte sa nachádza kuchynská linka, plne vybavená, vrátane umývačky riadu. Exteriérové rolety na oknách. Výhoda bývania v novostavbe. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Plocha interiéru je 52m2, 2 balkóny spolu 10m2 a pivnica 3m2. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Byt ponúkame pre maximálne 2 dospelé osoby s 1 dieťaťom. Nefajčiari bez domácich zvierat. Byt je dostupný od 1.12.2026

EXKLUZÍVNE – PRENÁJOM 2 izbový byt na starom sídlisku, ulica Š. Králika, Prievidza Byt je kompletne zariadený a nachádza sa na 3 poschodí bez výťahu. Byt je slnečný a priestranný. Celková výmera bytu je 54 m2. Obývačka je prepojená s kuchyňou a nachádza sa tam aj balkón. Bytovka je zateplená, v tichej lokalite. V blízkosti obchodné centrá, zdravotné stredisko, školy, škôlky, mestský park, Bojnice. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu: 550 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 869 969 , mailom : elena@dynamitreality.sk,

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Takéto bývanie sa na trhu len tak neobjaví: k bytu s rozlohou 56,90 m² patrí súkromná terasa s rozlohou 33,26m². Celková plocha bytu aj s terasou je 90,16 m². Terasa, ktorá vám rozšíri obývačku Terasa je skutočnou dominantou bytu. Jej časť je zastrešená pergolou, takže si posedenie vonku užijete aj v daždi alebo na priamom slnku. Lemuje ju pás zelene. Vstupuje sa na ňu veľkými posuvnými dverami priamo z obývačky aj zo spálne, takže interiér a exteriér prirodzene splývajú. Z terasy je krásny výhľad na okolité vrchy. Je ako stvorená na rodinné grilovačky, raňajky na slnku, posedenie s priateľmi, letnú kanceláriu či kvetinovú záhradku. Kto túži po vlastnom kúsku vonkajšieho priestoru, no nechce sa starať o záhradu pri dome, tu nájde ideálny kompromis. Premyslená dispozícia Po vstupe vás privíta priestranné zádverie s rozlohou 7,9 m², kde je dosť miesta na vstavanú skriňu. Svetlá obývacia izba s rozlohou 22,94 m² je prepojená s kuchyňou s rozlohou 4,34 m². Prípojky sú pripravené, takže si kuchynskú linku zariadite presne podľa svojich predstáv. Samostatná spálňa s rozlohou 14,96 m² ponúka pokoj a súkromie. K bytu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 1,7 m². Hotový moderný interiér Byt je dokončený v nadčasovom štandarde. Vo všetkých miestnostiach je elegantná podlaha so vzorom rybia kosť a podlahové kúrenie. Steny sú svetlé a interiérové dvere moderné bezfalcové s čiernymi kľučkami. Kúpeľňa s WC s rozlohou 5,06 m² je kompletne hotová. Má veľkoformátový obklad s jemnou travertínovou štruktúrou, priestranný sprchový kút so sklenenými dverami a dažďovou sprchou, závesné WC, umývadlo so skrinkou v drevenom dekore a podsvietené LED zrkadlo. !!! VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE ZADARMO !!! Hlavné benefity bytu a projektu: - vnútorné parkovacie státie v cene zdarma - nadzemné podlažie, vstup na terasu z obývačky aj zo spálne - podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa - PVC okná s trojsklom, veľké posuvné dvere na terasu - elektrické exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - hotová kúpeľňa so sprchovým kútom, dažďovou sprchou a LED zrkadlom - podlaha so vzorom rybia kosť v celom byte - bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik - optický internet - nízkoenergetická budova triedy A1 Lokalita ZÁBREH Ilava je nová rezidenčná štvrť na začiatku mesta s priamym napojením na diaľnicu D1. Hneď pred domom je detské ihrisko a oddychová zóna so zeleňou. Do centra Ilavy, kde sú nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky a obchody, to máte asi 5 minút. Dubnica nad Váhom je vzdialená asi 10 minút a Trenčín 15 minút. Tento byt osloví páry, jednotlivcov aj rodiny s malým dieťaťom, ktoré ocenia vlastný vonkajší priestor. Pre investorov je to atraktívna nehnuteľnosť, ktorá sa vďaka terase a parkovaniu ľahko prenajme. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Hľadáte moderné bývanie, kde nebudete mať žiadne starosti s parkovaním? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Na pažiti v Trenčíne. Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe z roku 2022 s výťahom, energetickým certifikátom B a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt s výmerou 52 m² + priestranná lodžia (6 m²) • Lokalita: Trenčín – Záblatie, ulica Na pažiti • Poschodie: 2. poschodie zo 4 s výťahom (tehlový bytový dom) • Parkovanie: Samostatná garáž + vyhradené parkovacie miesto priamo pred ňou • Dostupnosť: Ihneď (od 11/2026) Ako byt vyzerá? • Otvorená denná zóna: Moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou. Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou) a jedálenským posedením. V obývačke nájdete pohodlnú sedačku, konferenčný stolík, TV a nábytkovú zostavu. Z miestnosti je priamy vstup na príjemnú lodžiu. • Nočná zóna: Útulná spálňa s manželskou posteľou a veľkorysou vstavanou skriňou (Rolldoor). • Kúpeľňa a WC: Murované jadro. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou. Toaleta s umývadlom je samostatná. • Vybavenie a štandard: Komfort počas leta zabezpečuje nová klimatizácia. V celom byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha aj praktická pivnica ( je súčasťou garáže ). Lokalita: Mestská časť Záblatie ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Cena a podmienky prenájmu: • Mesačné nájomné: 790 € / mesiac vrátane energií • Podmienky majiteľa: Vyžaduje sa depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917430673, email: kosik@mojebyvanie.net

Realitná kancelária DMPD real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rastislavovej ulici v centre mesta Prievidza. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Základné informácie: - veľkometrážny 2-izbový byt, - Rastislavova ulica, centrum mesta Prievidza, - 1. poschodie, - tehlový bytový dom, - bez balkóna, - čiastočná rekonštrukcia, - predáva sa nezariadený. Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, úrady, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a priaznivej cene je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom, ktorá môže priniesť stabilný výnos. Cena: 89 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme viac informácií a zodpovieme všetky vaše otázky. DMPD real 0948 179 796 vida@dmpdreal.sk